1.

Resanado

las uniones se resanan antes de colocar la cinta, con una mezcla del 70% masilla lista para
usar y 30% de yeso. El objetivo del resane es evitar el rechupado de la cinta de celulosa
especial.

2. Colocación de la cinta

Se utiliza una cinta de celulosa especial, que absorbe las tensiones de las uniones y evita
que aparezcan fisuras. Todas las uniones de las placas deben llevar cinta,
independientemente del tratamiento final que vaya a recibir la placa. La cinta de celulosa
especial es una banda de papel celulósico fibrado de alta resistencia a la tensión, de 55
mm de ancho. La cinta presente una ranura central que facilita el doblado, cuando se deba
aplicar en uniones con ángulos internos, al unir paredes entre sí, paredes y revestimientos
y cielos rasos, realizados con placas de yeso. Cuando la unión entre placas y cualquier
otro material (como concreto armado), se debe dejar una junta de dilatación. Una vez
resanada la unión de placas, con una espátula de 6” se distribuye la masilla y sobre ésta
se adhiere la cinta de celulosa especial. El exceso de masilla se quita con espátula,
procediendo del centro de la cinta hacia fuera. No se debe dejar rebabas y posteriormente
secar.

En ángulos internos cuando se juntan placas, se aplica masilla lista para usar sobre cada
cara del ángulo, como se hace en la junta plana. La cinta se debe doblar por la ranura que
presenta antes de aplicarla. La cinta se ajusta y se quita todo el exceso de masilla
trabajando cada cara del ángulo. Las capas de terminación se pueden aplicar con espátulas
de esquina o planas. Los ángulos externos se protegen por perfiles esquineros o con cintas
de celulosa especial armadas con flejes metálicos. Luego la masilla sobre cada cara del
ángulo. Cuando se usan esquineros metálicos es fundamental desengrasarlos, antes de
aplicar la masilla.

3. Masillado

Colocadas las cintas se procede a la aplicación de sucesivas capas de masilla, siempre

dejando secar (por lo menos 24 horas), entre capa y capa, dejando las uniones
imperceptibles al tacto y a la vista.

4. Etapas de Masillado

Es de gran importancia dejar secar muy bien entre capa y capa de aplicación de masilla,
24 horas aproximadamente. La primera capa de masilla, se aplica una vez que la cinta se
encuentre totalmente seca, utilizando masilla. Esta se aplica con llanas o espátulas de 25
a 30 cm. el ancho de esta capa es de unos 20 cm. aproximadamente, cubriendo muy bien
 la cinta de celulosa especial; no se deben dejar rebabas y dejar secar. En el mismo
momento se procede a tapar las cabezas de los tornillos que fijaron la placa a la estructura,
cuyo primer recubrimiento se hace en el paso de aplicación de la cinta. Cuando la primera
mano o capa de masilla se encuentra totalmente seca, se aplica una segunda y última capa
de masilla, que hace el acabado final. Esta capa se aplica con las mismas herramientas
que la primera capa, su ancho total es de aproximadamente 28 cm. Nos se deben dejar
rebabas y dejar secar muy bien, quedando así una superficie lista para pintar, revestir,
colocar papel de colgadura, etc. En el caso que se trate de una unión sin bisel (chaflán),
se sugiere aplicar una tercera capa de masilla, más ancha y más diluida, siendo su ancho
total de 35 cm. aproximadamente. La aplicación de esta última capa de acabado se realiza
también con espátulas de 30 cm.

MEDICION Y PAGO

La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.

01.00.0. REVOQUES Y REVESTIMIENTO

01.00.01. TARRAJEO EN INTERIORES

01.00.02. TARRAJEO EN EXTERIORES

01.00.03. TARRAJEO EN COLUMNAS

01.00.04. TARRAJEO EN VIGAS

DESCRIPCIÓN

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada
en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre
el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre
una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener
una superficie plana y acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.

Los encuentros de muros, deben ser ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de
muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo
contrario.

 MATERIALES
a. Cemento y arena en proporción 1:5, E=1.5 cm.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena no debe ser arcillosa. Será
arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina hasta gruesa.
Libre de materias orgánicas y salitrosas.

Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la
criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100.

Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos.

Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras materias
perjudiciales.

MEDICION

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (m2).
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar.

PAGO

Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades, medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario,
es decir por m2. El pago de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra,
equipo y herramientas necesarias para completar esta partida.

01.00.05. VESTIDURA DE DERRAMES

DESCRIPCIÓN

El tarrajeo de vestiduras de derrames, son las que van horizontal y vertical en las puertas
y ventanas, se dibujaran nítidamente corriéndose hasta el marco correspondiente. En los
derrames de vanos primara el tarrajeo del ambiente principal. Esta partida comprende la
vestidura de la superficie antes mencionada.

Materiales.

Mortero cemento arena en proporción 1:5, e= 1.5 cm.

MEDICION

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro lineal (m). Se
medirá la longitud efectivamente ejecutada.

PAGO

Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades, medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario,
 es decir por m. El pago de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra, equipo
y herramientas necesarias para completar esta partida.

01.01.0. CIELORRASOS

01.01.01. CIELORRASO CON MEZCLA 1:5 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:

Estas partidas comprenden la vestidura de la cara inferior de techos de concreto y/o

fondos de escalera, sea aplicada directamente en los mismos techos o sobre una superficie
independiente especialmente construida.

MEDICION

La unidad de medida para el pago de estas partidas es por metro cuadrado (m2) de
revestimiento ejecutado.

PAGO

La superficie de revestimiento por el cual se pagará será el número de metros cuadrados

de tarrajeo ejecutado, considerando el revestimiento de superficies y ejecución de bruñas,
medido en su posición final de acuerdo a los alineamientos y dimensiones indicadas en
los planos o como lo hubiera ordenado el Supervisor, entendiéndose que el precio unitario
y pago constituyen compensación total por toda mano de obra, equipos, herramientas,
materiales, andamios e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente el
trabajo.

01.01.02. CIELORASO CON BALDOSAS ACUSTICAS DE FIBRA

MINERAL DE 0.61X0.61m

DESCRIPCIÓN

Esta partida consiste en la colocación de baldosas acústicas de 0.61x 0.61 x 5/8”, las
cuales irán sobre una retícula de Tees y L expuestas de 1”x1 ½”x1/16”, compuestas por
un sistema de suspensión con alambre galvanizado, cuyo tensor ira sujeto al techo con
perno autoroscante.
Tener en cuenta; que, en la ubicación de mamparas, las baldosas tendrán que ajustar y/o
acomodarse para la instalación de los bipodes que rigidizaran a las mamparas.

Por otro lado, los muros de Drywall irán de piso a techo pasando por el falso cielo raso,
tener en cuenta.

MEDICION

Este trabajo será medido por metro cuadrado (M2) de cielorraso acabado.

PAGO

La unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (M2) de cielorraso acabado, y la

valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación
del Supervisor.

La partida considera todos los costos de mano de obra (Beneficios Sociales),

herramientas, materiales, andamios y equipos necesarios para la construcción de los
cielorrasos de acuerdo a los planos.

MARCO LEGAL: PROCESOS

Artículo 19.- G.030

El Arquitecto es el responsable del Diseño Arquitectónico de la Edificación, el cual

comprende: La calidad arquitectónica, los cálculos de áreas, las dimensiones de los
componentes arquitectónicos, las especificaciones técnicas del Proyecto
Arquitectónico, los acabados de la obra, el cumplimiento de los parámetros urbanísticos
y edificatorios exigibles para edificar en el inmueble correspondiente. Asimismo, es el
responsable de que sus planos, y los elaborados por los otros profesionales
responsables del Proyecto, sean compatibles entre sí.

G.040

Artículo único

Acabados: Materiales que se instalan en una edificación y que se encuentra integrados

a ella, con el fin de darles condiciones de uso a los ambientes que la conforman. Son
acabados los pisos, cielorrasos, recubrimientos de paredes y techos, carpintería, vidrios
y cerrajería, pintura, aparatos sanitarios y grifería.

A.020

Articulo 22.- Los acabados de pisos deberán ser resistentes a la abrasión, al desgaste, y
al punzonamiento, y mantenerse estables frente al ataque de ácidos domésticos. Los
pisos exteriores deberán ser antideslizantes. Los pisos de las cocinas deberán ser
resistentes a la grasa y aceite

A.040

Artículo 10.- Los acabados deben cumplir con los siguientes requisitos: a) La pintura
debe ser lavable b) Los interiores de los servicios higiénicos y áreas húmedas deberán
estar cubiertas con materiales impermeables y de fácil limpieza. c) Los pisos serán de
materiales antideslizantes, resistentes al transito intenso y al agua.

• Métodos y Valores de Acabado. Para el acabado se puede usar el cincelado y el

ranurado, seguidos por un esmerilado. Donde se requiera acabado superficial, los
valores de rugosidad no excederán los 6,3 micrones. Los acabados superficiales con
rugosidades mayores de 3,2 micrones hasta 6,3 micrones deberán de tener el acabado
paralelo a la dirección del esfuerzo principal. Las superficies acabadas con rugosidades
menores ó iguales que 3,2 micrones pueden ser acabadas en cualquier dirección.