Especificaciones técnicas y presupuesto proyecto

PROYECTO
FINAL
CAPITULO 8:
ESPECIFICACIONES
TECNICAS Y
PRESUPUESTO
Ceballos P, Higgins M, Otero C,

Pereira D, Veé lez M.
TABLA DE TABLAS
Y
Tabla 1 Presupuesto del proyecto. Fuente: Elaboración propia.......................................................26

Tabla 2 Análisis de incidencia por capitulo. Fuente: Elaboración propia.......................................28
Tabla 3 Análisis de incendiada por Actividad. Fuente: Elaboración propia....................................29
Tabla 4 Costos por M2 de las diferentes obras civiles. Fuente: Elaboración propia.......................30
Tabla 5 Memoria de cantidad cerramiento provisional. Fuente: Elaboración propia......................30
Tabla 6 Memoria de cantidad desmonte limpieza y retiro de material. Fuente: Elaboración propia.
.........................................................................................................................................................30
Tabla 7 Memoria de cantidad Excavaciones mecánicas. Fuente: Elaboración propia....................31
Tabla 8 Memoria de cantidades concreto de vigas de amarre. Fuente: Elaboración propia............31
Tabla 9 Memoria de cantidades Concreto de muros de contención. Fuente: Elaboración propia....32
Tabla 10 Memoria de cantidades Concreto de columnas. Fuente: Elaboración propia...................32
Tabla 11 Memoria de cantidades Concreto de vigas aéreas. Fuente: Elaboración propia...............33
Tabla 12 Memoria de cantidades losa en concreto. Fuente: Elaboración propia...........................33
Tabla 13 Memoria de cantidades muro en bloque de cemento. Fuente: Elaboración propia...........34
Tabla 14 Memoria de cantidades muro en bloque de arcilla. Fuente: Elaboración propia..............34
Tabla 15 Memoria cantidades Alistado piso impermeable 5 cm a base de concreto hecho en obra
relación 1:3. Fuente: Elaboración propia........................................................................................35
Tabla 16 Memoria de cantidades Piso en porcelanato blanco 45cm x 50cm (áreas comunes).
Fuente: Elaboración propia.............................................................................................................35
Tabla 17 Memoria de cantidades Piso conductivo en lamina de PVC blanca de E=2cm, incluye
capa de adhesivo de contacto a base de resina acrílica (áreas quirujicas y laboratorios). Fuente:
Elaboración propia..........................................................................................................................36
Tabla 18 Memoria de cantidades Pisos antifúngicos en lamina de sika floor 2430 (áreas
habitaciones). Fuente: Elaboración propia......................................................................................36
Tabla 19 APU cerramiento provisional en tela verde. Fuente: Elaboración propia.........................37
Tabla 20 APU desmonte limpieza y retiro de material. Fuente: Elaboración propia.......................38
Tabla 21 APU excavación mecánica de cimentaciones y sótano. Fuente: Elaboración propia........39
Tabla 22 APU Concreto de zapatas 4000PSI incluye transporte (Auto bombeado). Fuente:
Tabla 23 APU Concreto de pedestales 4000PSI incluye transporte (Auto bombeado). Fuente:
Tabla 24 APU Concreto Viga de amarre 4000PSI incluye transporte (Auto bombeado). Fuente:
Tabla 25 APU Acero corrugado de refuerzo estructural 60000PSI. Fuente: Elaboración propia....43
Tabla 26 APU Concreto de losa de cimentación sótano 4000PSI (e=15cm) incluye transporte
(Autobombeado). Fuente: Elaboración propia.................................................................................44
Tabla 27 APU Concreto de muros de contención sótano 4000PSI incluye transporte (Auto
bombeado). Fuente: Elaboración propia.........................................................................................45
Tabla 28 APU Concreto de columnas 4000 PSI incluye transporte (Auto bombeado). Fuente:
Tabla 29 APU Vigas aéreas de concreto 4000 PSI incluye transporte (Autobombeado). Fuente:
Tabla 30 APU Losa casetón esterilla en concreto de 3000 psi incluye transporte (Auto bombeado)
E=35cm. Fuente: Elaboración propia.............................................................................................48
Tabla 31 APU Muro de bloque cemento e=15cm. Fuente: Elaboración propia...............................49
Tabla 32 APU Pañete sobre muro dosificación 1:4 a dos caras E=2cm. Fuente: Elaboración
propia...............................................................................................................................................50
Tabla 33 APU Alistado piso impermeable 5 cm a base de concreto hecho en obra relación 1:3.
Fuente: Elaboración propia.............................................................................................................51
Tabla 34 APU Piso en porcelanato blanco 45cm x 50cm (áreas comunes). Fuente: Elaboración
propia...............................................................................................................................................52
Tabla 35APU Piso conductivo en lamina de PVC blanca de E=2cm, incluye capa de adhesivo de
contacto a base de resina acrílica (áreas quirujicas y laboratorios). Fuente: Elaboración propia.53
Tabla 36 APU Pisos antifúngicos en lamina de Sika floor 2430 (áreas habitaciones). Fuente:
Tabla 37 APU Cielo raso lamina de fibrocemento Superboard 8mm (244x122cm) incluye pintura
blanca. Fuente: Elaboración propia................................................................................................55
Tabla 38 APU Pintura blanca bloqueadora de humedad para exterior a tres capas. Fuente:
Tabla 39 APU Excavación mecánica en tierra seca para vías. Fuente: Elaboración propia...........57
Tabla 40 Pavimento vías acceso. Fuente: Elaboración propia.........................................................58
Tabla 41 APU anden en concreto de 2500psi e=0.07m. Fuente: Elaboración propia......................59
71. Especificaciones técnicas
71.1. Obras preliminares y demoliciones
La Entidad a cargo del proceso licitatorio, ha dispuesto que el contratista designado para la
construcción del proyecto, debe llevarlo a cabo, siguiéndose fielmente por el presente
documento de especificaciones técnicas.
Dentro de las especificaciones técnicas de este capítulo, se llevarán a cabo cerramientos,
disposición de campamento, baños portátiles, desbroce del terreno y localización y
replanteo de los ejes base de las estructuras de primer piso.
71.2. Cerramiento del lote
CAPÍTULO I – ITEM 1.1. – CERRAMIENTO DEL LOTE EN TELA VERDE
UNIDAD DE COBRO: ML
DESCRIPCIÓN:
Este ítem contempla el cerramiento perimetral de todo el lote donde se desarrollará el
proyecto, con el fin de controlar el acceso de personas a la obra.
Desde el suministro hasta la disposición del cerramiento son comprendidos en éste ítem.
Se tiene previsto una altura de 2,1 m.
MATERIALES Y EQUIPOS:
Dentro de los materiales a utilizar en éste ítem se encuentra:
- Tela verde plástica para cerramiento
- Cerco de madera
- Puntillas de acero
- Herramientas menores
No se tiene previsto la utilización de cualquier equipo especial adicional.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La medida de pago a utilizar para el cerramiento será el ML, porque es la unidad que
mejor se ajusta de más facilidad de medición para el cobro de la actividad.
NO ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS

Al contratista se la aclara la cláusula de NO CONFORMIDAD DE LOS TRABAJOS, en
donde en el caso es quien es el responsable de supervisar los mismos, declare que las
actividades ejecutadas no se encuentran de acuerdo a lo pactado, el Contratista deberá
asumir los gastos en los que incurra para la aceptación de los nuevos trabajos.
71.3. Campamento prefabricado
CAPÍTULO I – ITEM 1.2. – CAMPAMENTO PREFRABRICADO
UNIDAD DE COBRO: UND
DESCRIPCIÓN:
Se tiene planeado que el campamento sea comprado para mayor agilización de los trabajos
en este capítulo.
El campamento será un conteiner de 20 Pies adecuado totalmente para el funcionamiento
administrativo de la obra.
- Campamento prefabricado
-
No se tiene previsto la utilización de cualquier equipo especial adicional, distinto a los
mencionados anteriormente.

La medida de cobro más adecuada de éste ítem es UND, debido a que el contratista deberá
recibir el conteiner y ubicarlo dentro del predio, en el lugar que más conveniente
considere.
71.4. Trazado, nivelación y replanteo
CAPÍTULO I – ITEM 1.2. – TRAZADO NIVELACIÓN Y REPLANTEO
UNIDAD DE COBRO: M2
DESCRIPCIÓN:
En este ítem, se hará la demarcación de los ejes del proyecto. Para ello, se tiene previsto la
utilización de madera para caballetes, cimbra y niveles.
La buena ejecución de esta actividad, se encuentra ligada al acompañamiento permanente
de una cuadrilla topográfica que demarca con la mayor exactitud posible, donde se
encuentran los elementos clave del proyecto.
- Cuadrilla topográfica
- Madera para caballetes
- Equipos topográficos

Debido a que esta es una actividad que se ejecutará superficialmente, la mejor manera de
medirla y hacer el cobro de ésta es por M2.
71.5. Baño provisional
CAPÍTULO I – ITEM 1.3. – BAÑO PROVISIONAL

UNIDAD DE COBRO: UND
DESCRIPCIÓN:
Los baños son clave para el personal que intervendrá en la ejecución del proyecto.
Se tiene previsto la construcción de tres baños provisionales para la duración del proyecto

- Sanitario.
- Cemento.
- Bloques de concreto.
- Herramienta menor.
Se cobrará éste ítem por precio UND, a pesar del contrato de arrendamiento que se tendrá
con el proveedor, por el tiempo de servicio de los baños.

72. Movimientos de tierra y cimentaciones
Como su nombre lo indica, éste capítulo contempla todos los movimientos de tierra
necesarios para la ejecución del proyecto.
Se ha establecido que los movimientos de tierra se realizaran con maquinaria idónea para
esto y se transporte el material de corte a los lugares permitidos. No se reutilizará el
material de corte para relleno.
72.1. Descapote (0,20 m) , limpieza y retiro de material
CAPÍTULO II – ITEM 2.1. – DESCAPOTE A MÁQUINA (0,20 m) Y RETIRO DE

MATERIAL
UNIDAD DE COBRO: M3
DESCRIPCIÓN:
Este ítem contempla el descapote total del predio donde se trabajará y su disposición en el
correspondiente botadero.
Se realizará la limpieza del terreno con herramientas menores, debido a que es una cancha
de futbol actualmente y no hay mucho que desmontar luego se cargará en volquetas que
los transportarán al lugar, donde de acuerdo a la normativa ambiental, pueda ser dispuesto.
- Volquetas
La medida de pago para el descapote del terreno y retiro del material de la obra, será M3,
teniendo en cuenta los rendimientos de la maquinaria a utilizar y el volumen máximo que
pueden cargar las volquetas.

72.2 Excavación de cimentación a máquina
CAPÍTULO II – ITEM 2.2. – EXCAVACIÓN DE CIMENTACIÓN A MÁQUINA
UNIDAD DE COBRO: M3
DESCRIPCIÓN:
Por el gran volumen que se tiene previsto excavar para poder llevar a cabo la construcción
de las zapatas y vigas de cimentación, se estableció que la excavación de tierras fue a
máquina, para obtener un mayor rendimiento y acortar los tiempos en esta actividad es ruta
crítica.

- Retroexcavadora

Para el cobro de esta actividad, la medida de pago más idónea es el M3, debido a que lo
que se está excavando es un volumen de tierra, que posteriormente, deberá ser cargado en
volquetas para que sea dispuesto en el lugar de norma.

73. Concretos
Este capítulo, contiene las actividades principales para la conformación de los elementos
estructurales que componen el pórtico. Se diseñó una estructura aporticada resistente a
momentos en concreto rígido de 4000 PSI y acero de fluencia de 60000 PSI.
En el presupuesto se desglosó el costo de los concretos y del acero de refuerzo por aparte,
así como los volúmenes discriminados por elemento estructural. En razón a que las
especificaciones técnicas tanto de los concretos estructurales, como de los aceros de
refuerzo son las mismas, serán todos incluidos en un solo cuadro.
3.1 Concreto de limpieza 2000 psi

CAPÍTULO III – ITEM 3.1. – CONCRETO DE LIMPIEZA 2000 PSI
UNIDAD DE COBRO: M3
DESCRIPCIÓN:
El concreto de limpieza o también llamado solado, es un concreto de baja resistencia que
será colocado en la profundidad de desplante de las zapatas. La razón se esto es que el
suelo tiene el potencial de absorber el agua del concreto estructural de las zapatas y las
vigas de cimentación, por lo que se hace necesario la implementación de una capa
protectora entre el suelo y el concreto a verter para no alterar la relación agua-cemento.
- Concreto F´c 2000 PSI
- Cuadrilla de concretos

Debido a que es posible medir el volumen del concreto vertido y la cantidad que se planea
implementar es grande, la medida de cobro designada para éste ítem es M3.

73.2 Concreto estructural de 4000 psi

CAPÍTULO III – CONCRETO ESTRUCTURAL DE 4000 PSI
UNIDAD DE COBRO: M3
DESCRIPCIÓN:
El concreto estructural tiene la misma especificación técnica para todos los elementos que
se consideran de éste tipo.
Por diseño, los elementos estructurales serán en concreto reforzado de 4000 PSI, cuidando
que el tamaño máximo de los agregados vaya de acuerdo con el diseño de espaciamiento
de los hierros mostrados en los planos estructurales.
- Vibrador eléctrico de concreto
- Formaleta
- Autobomba
- Concreto F´c 4000 PSI
- Antisol
- Cuadrilla de concretos


Todos los volúmenes de concreto serán medidos y cobrados por M3.

73.3 Acero de refuerzo
CAPÍTULO III – ACERO DE REFUERZO
UNIDAD DE COBRO: KG
DESCRIPCIÓN:
El acero de refuerzo es parte fundamental en la construcción del hospital. Debe
suministrarse en la cantidad estipulada en el diseño debido a que es este el que le
proporcionará la resistencia del concreto a la tracción.
En los planos estructurales, se encuentra el detalle de la disposición de los aceros en cada

elemento estructural, junto con su cantidad.
- Acero corrugado de 60000 PSI
- Alambre negro para amarre
- Cuadrilla de acero

La medida de pago de éste ítem será en KG, debido a que el suministro de éste se hace en
ese precio.

74. Instalaciones hidrosanitarias
Las instalaciones hidrosanitarias, son comprendidas por la red de tuberías que se encargará
de suministrar el agua potable al hospital y la de evacuar las aguas servidas del mismo.
Se realizó el diseño de las tuberías con base en el RAS 2000 y el Código Colombiano de
Fontanería (NTC 1500).
Al igual que los concretos y el acero de refuerzo, las tuberías hidráulicas y sanitarias se
condensarán dentro de un solo cuadro de especificación técnica debido a que lo único que
varía en ellas es el diámetro. El proceso de construcción y de puesta en funcionamiento es
el mismo, sin importar el diámetro.
74.1 Suministro e instalación de tubería de agua potable
CAPÍTULO IV – ITEM 4.1. – SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍAS AGUA

POTABLE
UNIDAD DE COBRO: ML
DESCRIPCIÓN:
Las tuberías de agua potable le suministrarán ésta al hospital. En el diseño se incluyó el
título de B del RAS, en donde se describen los consumos y caudales diarios por cámara en
un hospital.
El diseño se llevó a cabo por el método de HUNTER, teniendo en cuenta el consumo de
cada aparato con base en las unidades de consumo.
- Tubo PAVCO de diámetros ( 1.5”, 2”)
- Soldadura de PVC
- Cuadrilla hidrosanitaria

Los pedidos de las tuberías se harán por unidad de 6 m. Por ésta razón, se estableció que la
medida de pago del ítem sería ML. El cálculo resulta fácil teniendo la longitud total de
tubería por diámetro.

75. Pavimento
Se contempló en el diseño del hospital con tipo de pavimento rígido, tanto para la vía que
conecta con las vías existentes del pueblo, como para la zona del parqueadero.
75.1 Excavación para pavimentos y retiro de material
CAPÍTULO VI – ITEM 6.1. – EXCAVACIÓN PARA PAVIMENTOS Y RETIRO DE

MATERIAL
UNIDAD DE COBRO: M3
DESCRIPCIÓN:
Dependiendo del pavimento que se vaya a construir, los movimientos de tierra serán
mayores o menores. En éste ítem, se tiene previsto la excavación para la conformación de
la subrasante del pavimento y para la disposición de capas superiores, hasta llegar a la
carpeta de rodadura.
- Vibrocompactador
- Carrotanque
- Motoniveladora

Por ser volúmenes de tierra los que se van a cortar, la unidad de cobro de este ítem es el
M3.

75.2 Sub-base granular
CAPÍTULO VI – ITEM 5.3. – SUB-BASE GRANULAR
UNIDAD DE COBRO: M3
DESCRIPCIÓN:
La sub-base granular se utilizará tanto en rígido. Si bien en el pavimento rígido no cumple

una función estructural, para el flexible, que será el que tenga que soportar las cargas de
tráfico más pesada, será de gran ayuda para la disipación de esfuerzos en impuestos en la
carpeta de rodadura.
- Vibrocompactador
- Carrotanque 10000 LT
- Material de sub-base granular

En este ítem se compactarán volúmenes de tierra, por lo que la unidad de cobro más
apropiada para éste ítem es el M3.

75.6 Concreto rígido
CAPÍTULO VI – ITEM 6.6. – CONCRETO RÍGIDO
UNIDAD DE COBRO: M3
DESCRIPCIÓN:
El concreto rígido se dispondrá porque es el material que mejor se ajusta a las condiciones
ambientales de la zona donde se desarrollará el proyecto.
Se tiene previsto la utilización de un concreto con MR= 45MPA, E=0.15 y 0.20.
- Vibrador de concreto
- Cortadora con disco de diamante
- Concreto para pavimento MR 45 MPA
- Antisol
- Barras de amarre 3/8”
- Cuadrilla de pavimento

La unidad de cobro del presente ítem, será la misma en la que se facturará su compra: M3

76. Presupuesto de construcción de obra civil Hospital San Ezequiel de

Sitionuevo.
En el siguiente informe se presenta el presupuesto de la construcción de la obra civil del

Hospital San Ezequiel De Sitionuevo, para el cual se obtuvo un valor de
$22.326.644.295,89 a todo costo, el costo por M2 de construcción del hospital es de
$2.219.439. La obra se plena construir en un total de 27 meses como se detalla en el
cronograma de obra. Este informe también contiene las memorias de cálculo y los análisis
de precios unitarios de los ítems más representativos del presupuesto, como también un
análisis detallado de los flujos de caja mensuales del proyecto, así como los costos
acumulados. Adicionalmente en este informe también encontramos el desglose de la
administración del proyecto.
Tabla Presupuesto del proyecto. Fuente: Elaboración propia.
Tabla Análisis de incidencia por capitulo. Fuente: Elaboración propia.
Tabla Análisis de incendiada por Actividad. Fuente: Elaboración propia.
Tabla Costos por M2 de las diferentes obras civiles. Fuente: Elaboración propia.
76.1. Memorias de Cantidades
Tabla Memoria de cantidad cerramiento provisional. Fuente: Elaboración propia.
Tabla Memoria de cantidad desmonte limpieza y retiro de material. Fuente: Elaboración

propia.
Tabla Memoria de cantidad Excavaciones mecánicas. Fuente: Elaboración propia.

Tabla Memoria de cantidades concreto de vigas de amarre. Fuente: Elaboración propia.
Tabla Memoria de cantidades Concreto de muros de contención. Fuente: Elaboración

propia.
Tabla Memoria de cantidades Concreto de columnas. Fuente: Elaboración propia.
Tabla Memoria de cantidades Concreto de vigas aéreas. Fuente: Elaboración propia.

Tabla Memoria de cantidades losa en concreto. Fuente: Elaboración propia.
Tabla Memoria de cantidades muro en bloque de cemento. Fuente: Elaboración propia.
Tabla Memoria de cantidades muro en bloque de arcilla. Fuente: Elaboración propia.
Tabla Memoria cantidades Alistado piso impermeable 5 cm a base de concreto hecho en

obra relación 1:3. Fuente: Elaboración propia.
Tabla Memoria de cantidades Piso en porcelanato blanco 45cm x 50cm (áreas comunes).
Fuente: Elaboración propia.
Tabla Memoria de cantidades Piso conductivo en lamina de PVC blanca de E=2cm,

incluye capa de adhesivo de contacto a base de resina acrílica (áreas quirujicas y
laboratorios). Fuente: Elaboración propia.
Tabla Memoria de cantidades Pisos antifúngicos en lamina de sika floor 2430 (áreas
habitaciones). Fuente: Elaboración propia.
76.2. Análisis de precios unitarios.
Tabla APU cerramiento provisional en tela verde. Fuente: Elaboración propia.

Tabla APU desmonte limpieza y retiro de material. Fuente: Elaboración propia.
Tabla APU excavación mecánica de cimentaciones y sótano. Fuente: Elaboración propia.
Tabla APU Concreto de zapatas 4000PSI incluye transporte (Auto bombeado). Fuente:
Elaboración propia.
Tabla APU Concreto de pedestales 4000PSI incluye transporte (Auto bombeado). Fuente:
Tabla APU Concreto Viga de amarre 4000PSI incluye transporte (Auto bombeado).
Tabla APU Acero corrugado de refuerzo estructural 60000PSI. Fuente: Elaboración
propia.
Tabla APU Concreto de losa de cimentación sótano 4000PSI (e=15cm) incluye transporte
(Autobombeado). Fuente: Elaboración propia.
Tabla APU Concreto de muros de contención sótano 4000PSI incluye transporte (Auto
bombeado). Fuente: Elaboración propia.
Tabla APU Concreto de columnas 4000 PSI incluye transporte (Auto bombeado). Fuente:
Tabla APU Vigas aéreas de concreto 4000 PSI incluye transporte (Autobombeado).
Tabla APU Losa casetón esterilla en concreto de 3000 psi incluye transporte (Auto
bombeado) E=35cm. Fuente: Elaboración propia.
Tabla APU Muro de bloque cemento e=15cm. Fuente: Elaboración propia.
Tabla APU Pañete sobre muro dosificación 1:4 a dos caras E=2cm. Fuente: Elaboración
propia.
Tabla APU Alistado piso impermeable 5 cm a base de concreto hecho en obra relación
1:3. Fuente: Elaboración propia.
Tabla APU Piso en porcelanato blanco 45cm x 50cm (áreas comunes). Fuente:
Tabla APU Piso conductivo en lamina de PVC blanca de E=2cm, incluye capa de adhesivo
de contacto a base de resina acrílica (áreas quirujicas y laboratorios). Fuente:
Tabla APU Pisos antifúngicos en lamina de Sika floor 2430 (áreas habitaciones). Fuente:
Tabla APU Cielo raso lamina de fibrocemento Superboard 8mm (244x122cm) incluye
pintura blanca. Fuente: Elaboración propia.
Tabla APU Pintura blanca bloqueadora de humedad para exterior a tres capas. Fuente:
Tabla APU Excavación mecánica en tierra seca para vías. Fuente: Elaboración propia.
Tabla Pavimento vías acceso. Fuente: Elaboración propia.
Tabla APU anden en concreto de 2500psi e=0.07m. Fuente: Elaboración propia.
76.3. Flujo de caja del proyecto
76.3.1. Flujo de caja mensual del proyecto

76.3.2. Curva de costos acumulados del proyecto
76.3.3. Flujo de caja del proyecto según actividad
ACTIVIDAD/TIEMPO MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8
fujo de caja fjo mensual de edifcio hospitalario
$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Desmonte,limpieza y reitro de material $ 18.840.708 $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Preliminares $ 103.898.149 $ 37.781.145 $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Excavaciones $ - $ 33.164.835 $ 43.528.846 $ 45.601.648 $ 18.655.220 $ - $ - $ -
Acero Cimentaciones $ - $ 155.823.412 $ 204.518.228 $ 165.562.375 $ - $ - $ - $ -
Acero Estructura $ - $ - $ - $ 74.817.881 $ 344.162.254 $ 299.271.525 $ 344.162.254 $ 74.817.881
Muro de conteción $ - $ - $ - $ - $ 146.050.559 $ 135.618.376 $ - $ -
Concreto de cimentaciones $ - $ - $ - $ - $ 119.562.648 $ 153.723.404 $ - $ -
Relleno $ - $ - $ - $ - $ - $ 2.096.215 $ 3.144.322 $ -
Concreto Estructura $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ 335.780.996 $ 369.359.095
Plantlla de cubierta $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Muros $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Escaleras $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Alistado de pisos $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Obras Exteriores $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
pararrayos $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Pañete $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Instalaciones hidraulicas $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Instalaciones Sanitatas $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Puertas $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Ventaneria $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Portones $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Instalaciones electricas $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Red de telefonia y datos $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Aire acondicionado y tuberias $ 685.717.440 $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Red contra incendios $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Rede de gases $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Estucado $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Cielo Raso $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Pinturas $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Planta electrica de emergencia $ 26.096.237 $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Aparatos sanitarios $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Plantas de tratamiento de agua $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Acabados varios $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
ascensor $ 41.967.218 $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Pisos $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Zocalo $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
limpieza fn de obra $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
fujo de caja fjo mensual de red vial $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Excavaciones $ 22.277.104 $ 20.251.913 $ 21.264.508 $ 22.277.104 $ 1.012.596 $ - $ - $ -
Nivelación $ - $ - $ - $ 41.739.557 $ 48.330.013 $ - $ - $ -
Tratamiento de subrasante $ - $ - $ - $ - $ 63.977.644 $ 116.322.989 $ 58.161.495 $ -
Parqueaderos $ - $ - $ - $ - $ 14.289.965 $ 71.449.826 $ - $ -
Adoquines $ - $ - $ - $ - $ 1.996.621 $ 31.945.943 $ - $ -
Pavimento rigido $ - $ - $ - $ - $ - $ 34.656.149 $ 159.418.287 $ 152.487.057
Rampa $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Señalización $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
COSTOS FIJOS MENSUALES $ 898.796.856 $ 247.021.304 $ 269.311.582 $ 349.998.565 $ 758.037.520 $ 845.084.427 $ 900.667.353 $ 596.664.033
COSTOS ADMINISTRATIVOS MENSUALES $ 134.935.950 $ 37.085.192 $ 40.431.621 $ 52.545.120 $ 113.803.817 $ 126.872.128 $ 135.216.767 $ 89.576.891
IMPREVISTOS MENSUALES $ 35.951.874 $ 9.880.852 $ 10.772.463 $ 13.999.943 $ 30.321.501 $ 33.803.377 $ 36.026.694 $ 23.866.561
UTILIDAD MENSUAL $ 44.939.843 $ 12.351.065 $ 13.465.579 $ 17.499.928 $ 37.901.876 $ 42.254.221 $ 45.033.368 $ 29.833.202
IVA MENSUAL $ 8.538.570 $ 2.346.702 $ 2.558.460 $ 3.324.986 $ 7.201.356 $ 8.028.302 $ 8.556.340 $ 5.668.308
COSTOS INDIRECTOS MENSUALES $ 224.366.237 $ 61.663.812 $ 67.228.124 $ 87.369.977 $ 189.228.550 $ 210.958.028 $ 224.833.168 $ 148.944.962
COSTOS TOTALES MENSUALES $ 1.123.163.092 $ 308.685.117 $ 336.539.706 $ 437.368.543 $ 947.266.070 $ 1.056.042.455 $ 1.125.500.522 $ 745.608.996
76.3.4. Desglose de administración

Especificaciones técnicas y presupuesto proyecto

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PROYECTO

Ceballos P, Higgins M, Otero C,

Tabla 1 Presupuesto del proyecto. Fuente: Elaboración propia.......................................................26

71.1. Obras preliminares y demoliciones

documento de especificaciones técnicas.

Dentro de las especificaciones técnicas de este capítulo, se llevarán a cabo cerramientos,

disposición de campamento, baños portátiles, desbroce del terreno y localización y

replanteo de los ejes base de las estructuras de primer piso.

71.2. Cerramiento del lote

CAPÍTULO I – ITEM 1.1. – CERRAMIENTO DEL LOTE EN TELA VERDE

No se tiene previsto la utilización de cualquier equipo especial adicional.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

NO ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS

71.3. Campamento prefabricado

CAPÍTULO I – ITEM 1.2. – CAMPAMENTO PREFRABRICADO

UNIDAD DE COBRO: UND

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

71.4. Trazado, nivelación y replanteo

CAPÍTULO I – ITEM 1.2. – TRAZADO NIVELACIÓN Y REPLANTEO

Dentro de los materiales a utilizar en éste ítem se encuentra:

No se tiene previsto la utilización de cualquier equipo especial adicional, distinto a los

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

71.5. Baño provisional

CAPÍTULO I – ITEM 1.3. – BAÑO PROVISIONAL

Dentro de los materiales a utilizar en éste ítem se encuentra:

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

NO ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS

72. Movimientos de tierra y cimentaciones

necesarios para la ejecución del proyecto.

esto y se transporte el material de corte a los lugares permitidos. No se reutilizará el

material de corte para relleno.

72.1. Descapote (0,20 m) , limpieza y retiro de material

CAPÍTULO II – ITEM 2.1. – DESCAPOTE A MÁQUINA (0,20 m) Y RETIRO DE

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

NO ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS

Al contratista se la aclara la cláusula de NO CONFORMIDAD DE LOS TRABAJOS, en

72.2 Excavación de cimentación a máquina

CAPÍTULO II – ITEM 2.2. – EXCAVACIÓN DE CIMENTACIÓN A MÁQUINA

Dentro de los materiales a utilizar en éste ítem se encuentra:

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

NO ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS

estructurales que componen el pórtico. Se diseñó una estructura aporticada resistente a

momentos en concreto rígido de 4000 PSI y acero de fluencia de 60000 PSI.

especificaciones técnicas tanto de los concretos estructurales, como de los aceros de

refuerzo son las mismas, serán todos incluidos en un solo cuadro.

3.1 Concreto de limpieza 2000 psi

No se tiene previsto la utilización de cualquier equipo especial adicional, distinto a los

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

NO ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS

Al contratista se la aclara la cláusula de NO CONFORMIDAD DE LOS TRABAJOS, en

73.2 Concreto estructural de 4000 psi

Dentro de los materiales a utilizar en éste ítem se encuentra:

No se tiene previsto la utilización de cualquier equipo especial adicional, distinto a los

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

NO ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS

Al contratista se la aclara la cláusula de NO CONFORMIDAD DE LOS TRABAJOS, en

CAPÍTULO III – ACERO DE REFUERZO

En los planos estructurales, se encuentra el detalle de la disposición de los aceros en cada

Dentro de los materiales a utilizar en éste ítem se encuentra:

No se tiene previsto la utilización de cualquier equipo especial adicional, distinto a los

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

NO ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS

Al contratista se la aclara la cláusula de NO CONFORMIDAD DE LOS TRABAJOS, en