Asesor: Rafael Canchola Vaca

CASO 1

El señor Julián Rodríguez desea adquirir una casa dentro de 5 años y calcula que el costo es
de $ 2,500,000. Para acumular dicha cantidad desea realizar depósitos anuales iguales a fin
de año en una cuenta bancaria que paga 8% de interés capitalizable anualmente. Determine
el monto de la anualidad que generará un monto único por $ 2´500,000 al término de los 5
años.

Datos:

T= 5 años

R%=8% anual

Formula:

Ct=Ci(1+r%)t=Mt Ci = 1701457.993

2,500,000=Ci (1+8%)5 Ci= 2,500,000*255/275

2
2,500,000= Ci (1+25)5

2,500,000=Ci*275

255

M1=Ci(1+r%)1= 2,500,000*255 * 27

275 25

M1= el monto de la anualidad es $183,7574.632

CASO 2

La Sra. Asunción Amézquita adquiere un vehículo nuevo en la cantidad de $ 450,000, a pagar

en 6 años mediante pagos de amortización mensual que incluyan capital e interés. La tasa
de interés es de 12% anual. ¿De cuánto será el pago mensual para cubrir en su totalidad el
monto del vehículo? Calcule además a cuanto corresponde el pago de capital e interés
durante los primeros 6 meses. Considera lo siguiente:

 Debes obtener el monto de la amortización

 Debes calcular el Valor futuro de la anualidad

C: Deuda o costo del vehículo nuevo = $ 450,000

N: Periodos de pagos = 6 años (72 meses)

I = Tasa de interés = 12% anual (1% mensual)

A = Amortización o pago mensual de la deuda

- Aplicando la siguiente fórmula, se tiene que los pagos mensuales son:

A = (C x i) / [1 – (1 + i)-n]

A = (450,000 x 0.01) / [1 + 0.01)-72] → A = 8,797.59 $

El pago mensual desglosado en capital más intereses se muestra en le Tabla de

Amortización anexa.

De la tabla de Amortización se tiene que el pago de capital más intereses a los 6 meses es $
52,785.54

En la columna de amortización, el pago del primer mes es de $8,797.5866328971 y a esto

se le resta el importe de los intereses $4,500 y el resto se utiliza como pago a capital
(amortización).
Al final del primer pago mensual, se tiene un saldo insoluto de $450,000 - $4,297.59
=$445,500.00

CASO 3

El profesor Martín Hernández desea fundad una cátedra en finanzas en la universidad

donde labora. La universidad le indicó que requiere buscar patrocinadores que donen una
cantidad que genere en una cuenta bancaria $ 200,000 cuatrimestrales para mantener la
cátedra, pagándose al donativo una tasa de interés de 10% anual. ¿A cuánto asciende el
valor del donativo?

Recuerda mostrar fórmulas y desarrollo del caso.

Datos:

R = $200.000

i = 10% anual

i = 10/4 trimestres= 2,5 % cuatrimestralmente

n = 4 trimestres

¿A cuánto asciende el valor del donativo?

D = R [1 - (1+ i)⁻ⁿ] /i

D = 200000 [1 - (1+0,025)⁻⁴ ] / 0,025

D = 200000 [ 1-0,906] /0,025

D = 200000 * 0,094

D = 181200/0,025

D = 7.248.000

El donativo asciende es de $7.248.000

CASO 4

La doctora Ernestina Martínez solicitó un préstamo bancario, acordando pagar en forma

bimestral $ 6,500 de interés por un período de año y medio. La tasa de interés acordada es
de 15% anual. ¿A cuánto asciende el monto del préstamo?

Recuerda mostrar fórmulas, y desarrollo del caso.

Paga de intereses es $6,500 por bimestre, lo que es un total de:

$6,500 × 9 = $58,500

Calcular el capital del préstamo C y, la regla de los porcentajes, se cumplirá que:

C + Interés = C + 15% de C = C+58500

X = 58500×100 / 15 = $390.000 ASCIENDE EL MONTO DEL PRESTAMO

CONCLUSIÓN

Para cerrar este tema y esta actividad, puedo decir que las anualidades son una serie de
pagos iguales, efectuados a intervalos iguales de tiempo, por ejemplo: son los abonos
semanales, pagos de renta mensuales, dividendos trimestrales sobre acciones, etc.

El uso de los pagos en forma de anualidad es muy conveniente en muchas ocasiones ya

que por lo general una persona no tiene el dinero suficiente para cubrir un pago requerido
al comprar por ejemplo una casa, un auto, o algún otro producto o bien, y más si el costo
es elevado.

El costo total de la deuda se divide en pagos a plazos con cierta tasa de interés, esto
facilita por supuesto la adquisición de ciertos tipos de productos o bienes que pueden ser
adquiridos de esta forma.

Concluyo entonces, que es de vital importancia el conocimiento sobre éste tema, ya que
cualquier persona en algún momento de su vida ya sea al comprar una casa, o un auto, o
la renta de algún bien inmueble, tendrá que pagar algún tipo de anualidad; por ello es
conveniente para los intereses personales el conocer cómo es que se determinan, y de
esta manera no estar sujetos a engaños por parte de la empresa o la persona que reciba
el dinero de esas anualidades.