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TOCA 06/2016.
EXP. 752/2014.
TERCERA SALA.
A.D. 281/2016.

Guadalajara, Jalisco; 15 quince de Diciembre del año

2016 dos mil dieciséis.

V I S T O de nueva cuenta lo actuado en los autos del

toca 06/2016 relativo al Juicio CIVIL ORDINARIO promovido por * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, en contra de * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * *, NOTARIO PUBLICO NUMERO * * * * * * * * * * * *

* * * * DE * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *,

MUNICIPIO DE * * * * * * * * * * * * * * * *, JALISCO, LICENCIADO *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, DIRECTOR DE

CATASTRO MUNICIPAL DE * * * * * * * *, JALISCO Y C. JEFE DE

LA UNIDAD DEPARTAMENTAL DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA

PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE * * * * * * * * * * * * * * * *,

MUNICIPIO DE * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, JALISCO

expediente número 752/2014 para resolver en sentencia Definitiva y

en cumplimiento a la ejecutoria de amparo * * * * * * * */* * * * * * * *

dictada por el H. * * * * * * * * Tribunal Colegiado en materia Civil del

Tercer Circuito;

R E S U L T A N D O:

1.- Compareció * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

por su propio derecho, a demandar a * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * *, NOTARIO PUBLICO NUMERO * * * * * * * * * * * * * * * * DE *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, MUNICIPIO DE * *
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* * * * * * * * * * * * * *, JALISCO, LICENCIADO * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * *, DIRECTOR DE CATASTRO

MUNICIPAL DE * * * * * * * *, JALISCO Y C. JEFE DE LA UNIDAD

DEPARTAMENTAL DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y

DE COMERCIO DE * * * * * * * * * * * * * * * *, MUNICIPIO DE * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, JALISCO en la Vía CIVIL

ORDINARIA. Por las siguientes prestaciones: “... De la Señora * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * *: a) La nulidad absoluta, por vicios en

el consentimiento, de la escritura número * * * * * * * *,* * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * (sic), de fecha 11 once de abril del

año 2014 dos mil catorce, pasada ante la fe del Notario Público

Número * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

*, Municipio de * * * * * * * * * * * * * * * *, Jalisco, Licenciado * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, mediante la cual se

formalizo contrato de DONACION PURA Y SIMPLE realizado por el

suscrito supuestamente a favor de mi hija * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * *, quien acepto la Nuda Propiedad y el suscrito me reserve

el USUFRUCTO VITALICIO, de la totalidad de la finca marcada con el

numero * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * de la Calle * * * * * * * * *

* * * * * * * de esta ciudad de * * * * * * * *, Jalisco, con una superficie

según escrituras de * * * * * * * *.* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * metros cuadrado, y con una

superficie real de * * * * * * * *.* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * metros cuadrados, comprendida dentro de las

siguientes medidas y linderos: AL NORTE mide * * * * * * * *.* * * * * *

* * * * * * * * * * (sic) metros * * * * * * * * centímetros y linda con * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, AL SUR mide * * * * * * * *.* * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * metros * * * * * * * * centímetros
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y linda con propiedad de * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *; AL

ORIENTE mide * * * * * * * *.* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * centímetros y linda con la calle * * * * * * * * * * * * * * * *, que

es la de su ubicación; y AL PONIENTE mide * * * * * * * *.* * * * * * * *

* * * * * * * * metros * * * * * * * * centímetros y linda con * * * * * * * * *

* * * * * * *.

b) Por el pago de los daños y perjuicios que me han ocasionado con su

engaño.

c) Por el pago de los gastos y costas que se originen con el presente

juicio.

Del NOTARIO PUBLICO NUMERO * * * * * * * * * * * * * * * * DE * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, MUNICIPIO DE * * * *

* * * * * * * * * * * *, JALISCO, LICENCIADO * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * *, reclamo las siguientes prestaciones: a) La

nulidad absoluta, por vicios en el consentimiento, de la escritura

número * * * * * * * *,* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

(sic), de fecha 11 once de abril del año 2014 dos mil catorce, pasada

ante la fe del Notario Público Número * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * Municipio de * * * * * * * * * * * * * * * *,

Jalisco, Licenciado * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

*, mediante la cual se formalizo contrato de DONACION PURA Y

SIMPLE realizado por el suscrito supuestamente a favor de mi hija * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, quien acepto la Nuda Propiedad y

el suscrito me reserve el USUFRUCTO VITALICIO, de la totalidad de

la finca marcada con el numero * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

de la Calle * * * * * * * * * * * * * * * * de esta ciudad de * * * * * * * *,

 4
Jalisco, con una superficie según escrituras de * * * * * * * *.* * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

metros cuadrado, y con una superficie real de * * * * * * * *.* * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * metros cuadrados,

comprendida dentro de las siguientes medidas y linderos: AL NORTE

mide * * * * * * * *.* * * * * * * * * * * * * * * * (sic) metros * * * * * * * *

centímetros y linda con * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, AL SUR

mide * * * * * * * *.* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

metros * * * * * * * * centímetros y linda con propiedad de * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * *; AL ORIENTE mide * * * * * * * *.* * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * centímetros y linda con la calle *

* * * * * * * * * * * * * * *, que es la de su ubicación; y AL PONIENTE

mide * * * * * * * *.* * * * * * * * * * * * * * * * metros * * * * * * * *

centímetros y linda con * * * * * * * * * * * * * * * *.

b) La cancelación de la escritura pública número * * * * * * * *,* * * * *

* * * de su protocolo, que contiene el Contrato de Donación de fecha

11 once de Abril del año 2014 dos mil catorce, supuestamente

celebrado entre el suscrito como parte donante y la ahora de

mandada * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * como donataria.

c) Por el pago de los gastos y costas que se originen con el presente

juicio.

Del C. DIRECTOR DE CATASTRO MUNICIPAL DE * * * * * * * *,

JALISCO, reclamo las siguientes prestaciones:

a).- La nulidad y cancelación de la cuenta número * * * * * * * * clave

catastral * * * * * * * *-* * * * * * * *-* * * * * * * *-* * * * * * * *-* * * * * * *

*, que corresponde a la finca urbana ubicada en la calle * * * * * * * * *

* * * * * * * numero * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * de esta
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ciudad de * * * * * * * *, Jalisco con las medidas y colindancias que se

describen en la escritura cuya nulidad demando.

Del C. JEFE DE LA UNIDAD DEPARTAMENTAL DEL REGISTRO

PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE * * * * * * * * * *

* * * * * * MUNICIPIO * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * JALISCO, reclamo las siguientes prestaciones:

a) La nulidad y cancelación de la inscripción de la escritura cuya

nulidad demando, misma que aparece incorporada bajo el Folio real *

* * * * * * *, que corresponde a la finca urbana ubicada en la calle * * *

* * * * * * * * * * * * * numero * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * de

esta ciudad de * * * * * * * *, Jalisco, con las medidas y colindancias

que describen en la escritura cuya nulidad demando…”. Admitida la

demanda ante el Juez Mixto de Primera Instancia con residencia en *

* * * * * * *, Jalisco y seguido el juicio, se desprende de actuaciones

que con fecha 22 veintidós de Septiembre del año 2015 dos mil

quince, se dictó sentencia definitiva. Misma que en su parte

propositiva a la letra se transcribe:

“… PRIMERA.- Los presupuestos procesales de la

competencia de este Juzgado para conocer del presente

juicio, de la personalidad de las partes y de la

idoneidad de la vía Civil Ordinaria elegida por la parte

actora, quedaron debidamente acreditados en autos en

cuanto a su actualización y procedencia respectivas,

por los motivos y fundamentos legales vertidos en el

cuerpo de los tres primeros considerandos que integran

 6
esta sentencia y los cuales se dan por reproducidos en

todos sus términos y partes como si a la letra hubieran

sido transcritos en obvio de repeticiones innecesarias.-

SEGUNDA.- La parte actora * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * *, si acreditó parcialmente la procedencia de su

acción que ejercitó; en tanto que los demandadas (sic) *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, NOTARIO

PUBLICO NÚMERO * * * * * * * * DE * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * MUNICIPIO DE * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * *, LIC, * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * *, no justificaron sus

excepciones y defensas; mientras que el C. JEFE DEL

REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE

COMERCIO CON SEDE EN * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * JALISCO Y DIRECTOR DE CATASTRO DEL

MUNICIPIO DEL AYUNTAMIENTO DE * * * * * * * *,

JALISCO, no opuso excepción y defensa alguna; en

consecuencia:-

TERCERA.- Se declara improcedente la acción de pago

de daños y perjuicios prestación reclamada en el inciso

B, del escrito inicial de demanda, y de las cuales se

absuelve a la parte demandada * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * *, por lo expuesto, fundado y motivado en

esta resolución.-

CUARTA.- Se declara procedente la acción de nulidad

del contrato de donación y por ende se declara la

nulidad del contrato de donación celebrado en * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, Municipio de *
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* * * * * * * * * * * * * * * Jalisco, el día 11 once de abril

del año 2014 dos mil catorce entre el señor * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * *, (donante) quien DONO a la

señora * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *,

(donatario) quien recibió en donación pura y simple,

respecto a la nuda propiedad reservándose el donante

el USUFRUCTO VITALICIO, de la totalidad de la finca

urbana marcada con el número * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * de la calle * * * * * * * * * * * * * * * *, de la

ciudad de * * * * * * * *, Jalisco, con una superficie

según escritura de * * * * * * * *.* * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * metros cuadrados

y una superficie real de * * * * * * * *.* * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * metros

cuadrados, superficie comprendida dentro de los (sic)

siguientes medidas y linderos, AL NORTE, mide * * * * *

* * *.* * * * * * * * metros con * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * *; AL SUR, mide * * * * * * * *.* * * * * * * *

metros con * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *; AL

ORIENTE, mide * * * * * * * *.* * * * * * * * metros con

calle * * * * * * * * * * * * * * * *; Y AL PONIENTE, mide *

* * * * * * *.* * * * * * * * metros con * * * * * * * * * * * * *

* * *; documentado en la copia certificada de la

escritura pública número * * * * * * * *,* * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, otorgada
 8
en * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *,

municipio de * * * * * * * * * * * * * * * *, Jalisco, de fecha

11 once de abril del año 2014 dos mil catorce, pasada

ante el Notario público número * * * * * * * * * * * * * * *

*, de dicha localidad LICENCIADO * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * *.- Y como consecuencia

lógica jurídica y natural se ordena cancelar dicha

escritura publica * * * * * * * *,* * * * * * * *, * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, en el protocolo

del notario publico número * * * * * * * * * * * * * * * * de

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *,

Municipio de * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *,

Licenciado * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * *; también se ordena cancelar la anotación que de

dicha escritura publica * * * * * * * *,* * * * * * * *, se

hizo con el Jefe de la Oficina Registral Foránea * * * * *

* * * * * * * * * * * del Registro Publico de la Propiedad y

Comercio con sede en * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* *, Jalisco, bajo el folio real * * * * * * * *; también se

ordena cancelar la anotación que de dicho acto

traslativo documentado en la escritura publica * * * * *

* * *,* * * * * * * *, se hizo con el Director de Catastro de

* * * * * * * *, Jalisco, bajo la cuenta * * * * * * * * clave

catastral * * * * * * * *-* * * * * * * *-* * * * * * * *-* * * * * *

* *-* * * * * * * *.- condenándose a la parte demandada,

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, NOTARIO

PUBLICO NÚMERO 01 DE * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * MUNICIPIO DE * * * * * * * * * * * *
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TERCERA SALA.
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* * * * * * * * * * * *, LIC, * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * *, C. JEFE DEL REGISTRO PUBLICO

DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO CON SEDE EN *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * JALISCO Y

DIRECTOR DE CATASTRO DEL MUNICIPIO DEL

AYUNTAMIENTO DE * * * * * * * *, JALISCO, por lo que

ve a estas prestaciones.-

QUINTA.- Se absuelve a la parte demandada, * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * *, NOTARIO PUBLICO

NÚMERO * * * * * * * * DE * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * MUNICIPIO DE * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * *, LIC, * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * *, C. JEFE DEL REGISTRO PUBLICO

DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO CON SEDE EN *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * JALISCO Y

DIRECTOR DE CATASTRO DEL MUNICIPIO DEL

AYUNTAMIENTO DE * * * * * * * *, JALISCO, de pagar al

actor, * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, los gastos y

costas generados con la tramitación de este juicio, ello

con fundamento en el artículo 143 fracción II del

enjuiciamiento civil del estado, por lo expuesto,

fundado y motivado en esta resolución.-

SEXTA.- Toda vez que la presente resolución se emite

dentro del término de ley, no se ordena notificarla

personalmente a las partes, ello con fundamento en el

 10
artículo 109, fracción VI del Código de Procedimientos

Civiles del Estado, ordenándose su notificación solo por

lista de acuerdos.-…”.

2.- Inconforme la parte demandada * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * con el contenido de la resolución de mérito, se

desprende de actuaciones que interpuso recurso de apelación en

contra de la misma, por lo que una vez admitido, se ordenó enviar

autos y documentos al Superior para la substanciación de la alzada,

correspondiendo a esta Sala conocer del presente negocio; quien tuvo

a bien avocarse al conocimiento del mismo, y ante quien se tuvo a la

apelante expresando los agravios que le causa la resolución

combatida mediante su escrito presentado el día 06 seis de Octubre

de 2015 dos mil quince los cuales se encuentran glosados en el toca

de apelación que nos ocupa y mismos que a la letra se transcriben:

“... 1.- INDEBIDAMENTE DECLARA LA PROCEDENCIA DE LA

ACCION NULIDAD DEL CONTRATO DE DONACION DE FECHA 11

DE ABRIL DEL 2014, MISMO QUE FUE EL OBJETO DEBATIDO.-

En la proposición CUARTA del fallo que se recurre el Juez De Origen

declara procedente la acción nulidad de donación que promueve * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, y, en consecuencia se ordena hacer

las cancelaciones correspondientes de la escritura pública * * * * * * *

* del protocolo del Notario demandado, la anotación en el Registro

Público de la Propiedad y Catastro Municipal relativas a dicha

escritura. Decisión que desde la óptica de la suscrita recurrente fue

errónea e ilegal, dejando evidente que el juez tomo partido en la

contienda, y como lo advertí se dejó sorprender por los intereses que

detrás de la contienda estuvieron presionando tanto desde el aspecto

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jurídico como supuestamente moral; El Juez del fallo señala que se

acreditaron los dos elementos de existencia de la acción de nulidad, el

primero la existencia del acto jurídico, (de la que si estoy de acuerdo)

y, el segundo la nulidad del mismo por vicios en el consentimiento, y

trata de justificarlos engrandeciendo pruebas que deberían de tener

valor indiciario y mal valorando pruebas que tienen toda la fortaleza

legal, por ejemplo, se advierte que centra toda su fuerza probatoria en

una supuesta confesión de la suscrita vertida en una posición de la

confesional a mi cargo donde dice que la de la voz reconocí que yo le

lleve unos papeles a firmar, situación que no sé porque fue asentada

de dicha manera, pero de igual valor esta mí contestación donde

categóricamente negué tal situación y si por error inducido, -ahí si

cabe el termino- así fue asentado, no puede mi confesión valorarse

por encima de un instrumento público el cual no hubo medio alguno

por el cual se demostrara su ilegalidad. Como lo señale además de esa

prueba y una presunción de cierto de hechos por no haber asistido a

una declaración de parte va a destruir un acto jurídico el cual el

Notario Público demostró con todos (sic) las documentales que se hizo

con estricto apego a la ley.

No puede destruir un acto jurídico realizado con todas

la (sic) características y requisitos que la ley marca con un solo dicho

arrancado con engaños y valorado de presunción a PLENO, porque

entonces que objetivo tendrían las instituciones y procedimientos

establecidos por la ley, si cualquier persona con su propio dicho y el

dicho de otra lo anularía, no tendría sentido el derecho.-

 12
2. SE HIZO UNA ILEGAL VALORACION DE LAS PRUEBAS, El

juzgador desde el mismo momento en que valoró una a una la (sic)

probanzas ofertadas por las partes, se aportó de la técnica jurídica e

hizo una valoración subjetiva justificando el fondo de su fallo,

notándose evidentemente que no solo valoraba de manera contraria a

la ley, sino que en unas partes le merecía valor diferente una misma

prueba, esto es, RESPECTO LA DOCUMENTAL PUBLICA, que se

refiere a la Escritura Pública * * * * * * * * del protocolo del Notario

Público No. * * * * * * * * de * * * * * * * * * * * * * * * * Jalisco,

OFRECIDA por las tres partes en el juicio, primero NO LE CONCEDIO

VALOR PROBATORIO PLENO, lo que en sí mismo es una ilegalidad,

porque es un instrumento público, que no fue objetado, y que reúne

los requisitos establecidos por la ley, por lo que DEBIO DARLE

VALOR PROBATORIO PLENO, porque una cosa es que el documento

tenga valor probatorio pleno y otra que sea suficiente o no para

probar lo que se pretende; situación que se corrobora cuando el juez

hace el análisis del primer (sic) de dos elementos constitutivos de la

acción, es decir LA EXISTENCIA DEL ACTO JURIDICO, en el cual el

AQUO declara que se probó plenamente su existencia con LA COPIA

CERTIFICADA DE DICHA ESCRITURA, es decir, ahí si le concedió

valor probatorio PLENO.

De igual manera advierto mal valorada la

CONFESIONAL a cargo de la parte demandada * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * *, en primer término porque las preguntas fueron

insidiosas y articuladas tratando de ofuscar el entendimiento del

absolvente, por lo que debieron ser reprobadas porque además de que

se excedían lo señalado en la contestación de demanda contenían

hechos que no eran propios del absolvente, por lo que solicito se me

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tenga invocando tal circunstancia como vicio del procedimiento y se

declare la nulidad de la misma, aún más, de la propia redacción de

las posiciones en comento se advierte la confesión del oferente de la

realización del acto que pretende anular por lo que contrario a

perjudicar dicha prueba favorece al demandado.

Respecto a la DECLARACON (sic) DE PARTE de la

suscrita demandada, erróneamente se le concede VALOR

PROBATORIO PLENO, cuando se le declaro contestadas en sentido

afirmativo debido a la inasistencia de la suscrita, debió ser

considerado VALOR INDICIARIO, y aún más, la declaración que igual

a la anterior solicito se declare ilegal porque nunca fui apercibida que

de no asistir se me tendría contestando en sentido afirmativo por lo

que de nuevo constituye una violación procesal.

En lo que toca a la TESTIMONIAL ofrecida por la

suscrita demandada y que fue a cargo de * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * *, sin medir tachas, prueba o declaración alguna de interés,

EL AQUO, le resto todo valor probatorio, porque dice que como la

ateste señalo que es amiga y comadre, tiene interés jurídico en el

asunto, situación por demás ilegal porque no solo la ley estable (sic)

un conjunto de procedimientos que deben llevarse cuando alguno de

los testigos esta tachado o se presume la parcialidad de su dicho,

también la jurisprudencia ha establecido que personas cercanas a las

partes pueden declarar sin que se les considere con interés. Por lo

que restarle todo valor a este testigo y como consecuencia quitar el

valor total del otro de nombre * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

 14
porque según dice es hijo del actor y hermano del demandado, resulta

desde mi óptica una aberración del derecho.-

Finalmente, respecto la totalidad de pruebas del

NOTARIO PUBLICO, a las cuales de la misma forma le resta todo

valor probatorio fue una contravención a las reglas procesales de las

pruebas puesto que con dicho caudal probatorio queda evidente

completamente que el acto jurídico se realizó con todas y cada una de

las características de existencia y validez que el acto requería.-

3. VALORA UNA SITUACIÓN DE LA QUE CARECEN DE

LEGALIDAD.- El AQUO, para robustecer el supuesto vicio en el

consentimiento, señala que el ACTOR, no pudo disponer del 100%

cien por ciento de la propiedad que se transmitió a la suscrita

demandada porque no era dueño de la totalidad al haberlo adquirido

estando unido en matrimonio, situación de la cual no quiero entrar en

controversia porque la persona que da lugar al acto de nulidad no lo

puedo invocar a su favor, además que no es un derecho que le

corresponda sino a la sucesión de la que podría sentirse despojada,

de ahí que no tiene legitimación para reclamar tal situación ni el juez

de invocarla en mi perjuicio.- …”.

3.- Expresados los agravios anteriormente

señalados, se ordenó correr traslado de los mismos a la parte

contraria, y finalmente se citó a las partes para sentencia, misma que

se pronunció con fecha 29 veintinueve de Enero del año 2016 dos mil

dieciséis en la que se confirmó el sentido del fallo de origen, no

obstante ello, la parte demandada * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* acudió a promover juicio de garantías mismo que le correspondió

conocer al H. * * * * * * * * Tribunal Colegiado en materia Civil del

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TERCERA SALA.
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Tercer Circuito el cual se registró bajo número * * * * * * * */* * * * * * *

* y mediante sesión celebrada el día 12 doce de Septiembre del año

2016 dos mil dieciséis, se pronuncia la ejecutoria de amparo en la que

se concede el amparo y protección de la justicia federal a la citada

quejosa, para el efecto de que ésta Sala deje insubsistente la

sentencia de apelación cuyo acto reclamó, lo cual como se advierte del

auto que antecede se ha dejado insubsistente la sentencia definitiva

de fecha 29 veintinueve de Enero del año 2016 dos mil dieciséis, que

se dictó en el toca de apelación 6/2016 de ésta Tercera Sala, y para

que en su lugar se dicte nueva sentencia en la que haga un estudio

oficioso de los presupuestos procesales y de los elementos de la

acción, y dar respuesta cabal a los agravios de la apelante, hecho lo

anterior, se resuelva el recurso de apelación con libertad de

jurisdicción. Por tal motivo y en cumplimiento a la ejecutoria de

amparo de referencia, se procede a dictar nueva sentencia de

apelación en el toca que nos ocupa su estudio, lo que se hace bajo el

siguiente:

CONSIDERANDO:

I.- La competencia de los integrantes de la Tercera Sala

del Supremo Tribunal de Justicia en el Estado, para conocer y decidir

de la Segunda Instancia en este juicio, se encuentra debidamente

acreditada de conformidad con la fracción I del artículo 48 de la Ley

Orgánica del Poder Judicial de la Entidad.

 16
II.- En lo que respecta al lineamiento ordenado por la

autoridad federal y en estricto cumplimiento a la ejecutoria de amparo

* * * * * * * */* * * * * * * * misma que pronunciaron los CC.

Magistrados del H. * * * * * * * * Tribunal Colegiado en Materia Civil

del Tercer Circuito, se procede a realizar el estudio oficioso inherente

a los presupuestos procesales restantes y elementos de la acción, en

observancia obligatoria a la Jurisprudencia 96/2001, de la Primera

Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, consultable en el

Tomo XIV, correspondiente al mes de Noviembre del 2001, en la

página 5, del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.

“ACCIÓN. LOS PRESUPUESTOS PROCESALES Y

ELEMENTOS DE ÉSTA, DEBEN SER ANALIZADOS

DE OFICIO POR EL TRIBUNAL DE ALZADA, EN

TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 87, ÚLTIMO PÁRRAFO,

DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL

ESTADO DE JALISCO (EN VIGOR A PARTIR DEL

UNO DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y

CINCO). Si bien es cierto que conforme al criterio

sustentado por la otrora Tercera Sala de la Suprema

Corte de Justicia de la Nación, por regla general, el

tribunal de alzada debe concretarse a examinar,

exclusivamente, a través de los agravios, las

acciones, excepciones o defensas que se hicieron

valer oportunamente en primera instancia y en lo

que atañe al estudio de la improcedencia de la

acción sólo puede emprender ese examen, siempre

y cuando en el pliego de agravios sometidos a su

consideración se haga valer la correspondiente

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inconformidad, también lo es que dicha regla no se

actualiza en el Estado de Jalisco tratándose de

juicios iniciados con posterioridad al uno de marzo

de mil novecientos noventa y cinco, fecha en que

entró en vigor el actual texto del artículo 87, último

párrafo, del Código de Procedimientos Civiles de esa

entidad federativa, y a partir de la cual el tribunal

de alzada actúa apegado a derecho cuando estudia,

en forma oficiosa, los presupuestos procesales y los

elementos de la acción intentada, aun en ausencia

de agravios o excepciones. Lo anterior es así,

porque una recta interpretación de lo dispuesto en

el citado artículo, en relación con los diversos

numerales 430 y 443 del referido ordenamiento,

debe ser en el sentido de que el ad quem no está

constreñido a realizar exclusivamente su estudio a

la luz de los agravios que al efecto pudiera expresar

el apelante, sino que, como órgano revisor y ante la

falta de reenvío, está facultado para examinar en su

integridad y con plenitud de jurisdicción esos

aspectos, resolviendo lo conducente, aun con base

en consideraciones propias que se aparten de las

excepciones y defensas opuestas.

Contradicción de tesis 29/2001-PS. Entre las

sustentadas por los Tribunales Colegiados Cuarto y

Tercero, ambos en Materia Civil del Tercer Circuito.

15 de agosto de 2001. Unanimidad de cuatro votos.

 18
Ausente: José de Jesús Gudiño Pelayo. Ponente:

Juventino V. Castro y Castro. Secretario: Roberto

Javier Ortega Pineda.

Tesis de jurisprudencia 96/2001. Aprobada por la

Primera Sala de este Alto Tribunal, en sesión de tres

de octubre de dos mil uno, por unanimidad de

cuatro votos de los señores Ministros: presidente en

funciones Juventino V. Castro y Castro, Humberto

Román Palacios, Juan N. Silva Meza y Olga Sánchez

Cordero de García Villegas. Ausente: José de Jesús

Gudiño Pelayo.”

Presupuestos procesales que se consideran, por los

integrantes de este órgano de alzada, haberse cumplido de la

siguiente manera:

PERSONALIDAD: La personalidad de las partes se

encuentra debidamente acreditada en autos, toda vez que como se

advierte de los autos de primer grado, el actor * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * *, y la demandada * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *,

así como el Notario Público número * * * * * * * * de * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, Municipio de * * * * * * * * * * * * * * * *,

Jalisco, Licenciado * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *,

comparecieron por su propio derecho, manifestando ser mayores de

edad, de ahí que al tener la presunción legal que cuentan con

capacidad de ejercicio necesaria y suficiente para ejercitar sus

derechos y cumplir con sus obligaciones por sí mismos, se tiene que

la personalidad de las partes que comparecieron a juicio queda

acreditada en términos de lo que disponen los artículos 40, 41,42 y

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43 de la ley adjetiva civil local. Aunado a lo anterior, que válidamente

pueden ejercitar sus acciones y excepciones en nombre propio, al ser

uno de los atributos de las personas, en términos de lo que dispone el

artículo primero del Código Civil del Estado de Jalisco; por otra parte,

se debe señalar que la personalidad jurídica es uno de los atributos

de la persona física que se adquiere por su nacimiento y se extingue

por la muerte, no existiendo limitación acreditada al respecto y el

hecho de haber comparecido por su propio derecho, hace inoponible

tal situación en los términos que aluden los arábigos 37, 40 y 43 del

Código Procesal de la Entidad.

Mientras que en lo que corresponde a los diversos

demandados DIRECTOR DE CATASTRO MUNICIPAL DE * * * * * * * *,

JALISCO y el JEFE DE LA UNIDAD DEPARTAMENTAL DEL

REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE * * * *

* * * * * * * * * * * *, MUNICIPIO DE * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

*, JALISCO, fueron omisos en comparecer a juicio, y son juzgados en

rebeldía en la causa.

CAPACIDAD JURÍDICA: Presupuesto procesal que se

cumple, ya que la capacidad e incapacidad de las personas,

solamente a la ley le corresponde regularla y en lo que se refiere a la

capacidad de goce para contar con la aptitud de adquirir derechos y

contraer obligaciones y la diversa capacidad de ejercicio para ejercitar

y cumplir los mismos, se encuentra debidamente probada, pues la

 20
capacidad jurídica es la regla que genera una presunción juris

tantum y no se evidenció declaratoria legal alguna que la disminuya

en las partes contendientes en la presente, lo anterior de conformidad

a lo establecido por los artículos 19 y 20 del Código Civil del Estado

de Jalisco, con relación a los diversos dígitos 1 fracción III y 40 de la

Ley Adjetiva Civil.

COMPETENCIA: La misma se surte plenamente, toda

vez que el ejercicio de una acción como en el caso resulta la nulidad

del contrato de donación por vicios en el consentimiento, conforme a

las reglas de competencia se surte en función de haberse demostrado

que el domicilio del bien inmueble objeto del contrato fundatorio y del

domicilio de los demandados, se encuentra dentro de la

circunscripción territorial que abarca el * * * * * * * * Partido Judicial

del Estado con residencia en * * * * * * * *, Jalisco, y al ser una acción

de carácter personal, aunado a que las partes se sometieron a la

competencia del juzgado de origen, lo anterior en los términos que

establecen los artículos 149,150,151,156,157 y 161 fracciones I, II y

IV del Código de Procedimientos Civiles del Estado, con relación al

artículo 101 fracción II de la Ley Orgánica del Poder Judicial del

Estado de Jalisco.

VÍA: La vía Civil Ordinaria elegida por el actor resulta

la adecuada, toda vez que no cuenta con una tramitación especial

prevista, por consecuencia, al ser una contienda entre partes sin

tramitación especial, por ende la misma se debe realizar en juicio

ordinario, en los términos que establece el numeral 266 del

Enjuiciamiento Civil de la Entidad.

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LEGITIMACIÓN: Consistente en la situación que en

que se encuentra una persona con respecto de determinado acto o

situación jurídica, para efecto de poder ejecutar legalmente aquél o de

intervenir en ésta, o sea, es la facultad de poder actuar como parte en

el proceso, pues constituye la idoneidad para actuar en el mismo,

inferida de la posición que guarda la persona frente al litigio, siendo

una condición para obtener una sentencia favorable, que se sintetiza

con la identidad del promovente a cuyo favor esta la ley y que en el

presente será pronunciada con base a las consideraciones jurídicas

que analizarán a la luz de los agravios vertidos, la legalidad de la

sentencia que hoy se recurre.

Superado el citado estudio de presupuestos procesales,

se procede a hacer el análisis de los elementos de la acción, mismos

que en el presente caso, dicha acción se encuentra prevista en el

artículo 22 de la Ley Adjetiva Civil Local, y en los artículos 1914,

1929, 1908, 1264,1265 fracción II, 1280, 1282, 1759, 1760, 1763,

1764, y 1767 del Código Civil del Estado de Jalisco, los cuales

disponen lo siguiente:

Artículo 22.- Las acciones personales se deducirán para exigir el

cumplimiento de una obligación personal ya sea de dar, de hacer o no
hacer determinado acto.”
 22
Artículo 1914.- Donación es un contrato por el cual una persona
llamada donante transfiere gratuitamente, una parte o la totalidad de
sus bienes presentes a otra persona llamada donatario.

Artículo 1929.- La donación de bienes raíces se hará en la misma

forma que para su venta exige la ley.
Artículo 1908.- Toda compraventa de inmuebles deberá constar en
escritura pública, salvo aquellas en que se otorguen por o con
intervención de organismos públicos destinados a la promoción de
vivienda popular, o de regularización territorial, y así se prevea en las
leyes orgánicas de los mismos.

Artículo 1264.- Para la validez de un contrato se requiere:

I. Consentimiento; y

II. Objeto que pueda ser materia de contrato.

Artículo 1265.- El contrato puede ser invalidado:

I. Por incapacidad;

II. Por vicios de consentimiento;

III. Porque su objeto o su causa sean ilícitos; y

IV. Por defectos en la forma establecida por la ley.

Artículo 1280.- El consentimiento no es válido si ha sido dado por

error, arrancado por violencia, captado de mala fe o con lesión.

Artículo 1282.- El error de derecho o de hecho invalida el contrato

cuando recae sobre la causa determinante de la voluntad, si en el acto
de la celebración se declara ese motivo o si del mismo contrato se
desprende que se celebró éste en el falso supuesto que lo motivó y no
por otra causa.
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Artículo 1759.- La nulidad hace ineficaces los actos jurídicos, y puede

ser absoluta o relativa.

Artículo 1760.- Se considera que el acto jurídico es afectado con

nulidad absoluta por falta de consentimiento, de objeto que pueda
ser materia de él, o de las solemnidades prescritas por la ley.

Artículo 1763.- El acto jurídico afectado por nulidad absoluta produce

efectos provisionales, los que serán destruidos retroactivamente
cuando se decrete por autoridad judicial, y por ser de orden público, no
es susceptible de revalidarse por confirmación ni por prescripción,
pudiendo invocarse por todo afectado.

Artículo 1764.- La nulidad es relativa cuando no reúne todos los

caracteres señalados en el artículo anterior; siempre permite que el
acto produzca provisionalmente sus efectos los cuales serán definitivos
si el acto se confirma.

Artículo 1767.- La nulidad por causa de error, dolo, violencia, lesión,

reticencia o incapacidad de ejercicio sólo puede invocarse por el que ha
sufrido esos vicios de consentimiento, se ha perjudicado por la lesión o
representa al incapaz.

Para dilucidar dicho aspecto, resulta indispensable, en

primer lugar, establecer la naturaleza jurídica de la causa de nulidad

invocada por el actora relativa a la falta de consentimiento, al existir

vicio en él, afirmando en sus hechos de la demanda, que mediante

engaños de la demandada (su hija) le hizo firmar unos papeles en su

domicilio particular, creyendo que eran apoyos de los adultos de la

tercera edad, que jamás a tenido la voluntad de otorgar donación de

 24
su propiedad, que jamás acudió a la notaría en la población de * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, en * * * * * * * * * * * * * * *

* a firmar la escritura que se demanda su nulidad absoluta, que ni

siquiera conoce al notario público físicamente ante quien se llevo a

cabo la escritura pública, y que por ello el consentimiento esta

viciado de nulidad al carecer de uno de los elementos de existencia en

los contratos, lo anterior, con el fin de determinar si se trata de

aquellas que generan nulidad absoluta o relativa y distinguir

eventualmente, el plazo de prescripción para esclarecer quiénes

tienen legitimación para solicitarla.

El Código Civil del Estado de Jalisco, establece en torno

a la validez de los contratos la necesidad de la concurrencia de los

elementos de consentimiento y objeto, siendo que cualquier vicio que

contenga el primer elemento dará pie a la invalidez del mismo.

El consentimiento existe cuando los contratantes

convienen en un mismo objeto y condiciones, además de existir un

principio de ejecución. Asimismo, se dice que éste no es válido si es

dado por error y captado de mala fe.

De igual forma, el error de hecho o de derecho

invalida el contrato cuando recae sobre la causa determinante de

la voluntad, si en el acto de la celebración se declara ese motivo o si

del mismo contrato se desprende que se celebró éste en el falso

supuesto que lo motivó.

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Por otra parte, hay dolo en los contratos cuando se

emplea sugestión o artificio para inducir al mismo y mala fe por

la disimulación o mantenimiento del error de uno de los

contratantes, una vez que se conoce.

Mientras que exista dolo o mala fe de una de las partes

y el dolo que proviene de un tercero, sabiéndolo aquélla, anulan el

contrato si ha sido la causa determinante de este acto jurídico.

De la misma manera, la figura de la reticencia se da

cuando uno de los contratantes no hace saber al otro un hecho o

hechos conocidos por aquél e ignorados por éste y que de haberlos

sabido, no hubiere celebrado en sus términos el acto jurídico. La

reticencia producirá la anulabilidad si indujere a error.

La nulidad hace ineficaces los actos jurídicos, siendo

que la dogmática jurídica la subdivide en dos tipos, siendo absoluta y

relativa; la propia norma establece que la falta de consentimiento,

genera que el acto jurídico, se afecte de nulidad absoluta y la

ilicitud en la causa, puede generar cualquiera de éstas.

El acto jurídico afectado por nulidad absoluta

produce efectos provisionales, los que serán destruidos

retroactivamente cuando se decrete por autoridad judicial, y por

ser de orden público, no es susceptible de revalidarse por

 26
confirmación ni por prescripción, pudiendo invocarse por todo

afectado.

Ahora bien, la nulidad se considera relativa, en un

régimen de excepción, cuando no reúna las características de la

absoluta, es decir, cuando no contravengan disposiciones de orden

público y el acto que la origine, no sea susceptible de revalidarse

por confirmación o prescripción.

Lo anterior, podemos corroborarlo de la lectura de los

artículos 53, 1264, 1265,1266, 1267, 1268. 1269, 1270, 1271, 1272,

1280 al 1296 y del a 1759 al 1773 del Código Civil del Estado de

Jalisco.

Establecido lo anterior, podemos inferir que la nulidad

es una consecuencia jurídica (la destrucción de los efectos del acto)

cuando se actualiza un supuesto normativo (que el acto no cumpla

con los requisitos de validez). En este orden de ideas, la nulidad

puede entenderse como una penalidad que el legislador impone a los

actos jurídicos imperfectos.

Entonces, la ratio legis de la nulidad es proteger ciertos

bienes jurídicos, como la integridad de los incapaces, la libertad al

celebrar actos jurídicos, la seguridad jurídica de las partes y

cuestiones trascendentales de interés para toda la sociedad.

Con este enfoque, se entiende a la nulidad relativa como

una sanción, cuyo bien jurídico protegido son los intereses de las

partes que celebran actos jurídicos y a la nulidad absoluta como

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aquella sanción cuyo bien jurídico protegido es el interés de personas

ajenas al acto de que se trate.

Ahora bien, si un acto, está viciado de tal manera

que la afectación recae en un interés ajeno expresado en leyes de

interés público o normas prohibitivas, cualquier interesado

jurídicamente, y no sólo quienes intervinieron en el acto, podrá

solicitar que dicho acto sea declarado nulo absoluto.

Ese interés para exigir de nulidad absoluta es el interés

jurídico al que se refiere el artículo 1o. del Código de Procedimientos

Civiles del Estado de Jalisco, necesario para intentar cualquier acción

procesal.

De acuerdo con dicho numeral, el ejercicio de toda

acción está reservado únicamente a quien resiente un perjuicio. La

noción de perjuicio, presupone la existencia de un derecho

legítimamente tutelado, que cuando se transgrede por un acto o

hecho jurídicos, faculta a su titular para acudir ante el órgano

jurisdiccional demandando el cese de esa infracción.

En general, la acción nace a resultas del

incumplimiento de una obligación o la violación de un derecho. Es por

ello que para intentarla se requiere: a) La existencia de un derecho o

el desconocimiento de una obligación; b) La necesidad de declarar o

preservar un derecho, y c) El interés del actor para deducirla.

 28

De lo anterior se concluye que la nulidad absoluta

prevista en el numeral 1760 del Código Civil del Estado de Jalisco,

puede ser solicitada por aquél que cuente con interés jurídico, esto

es, por quien sufra menoscabo por un acto en el cual intervino y

aun cuando no haya intervenido resienta un perjuicio. Lo señalado

encuentra apoyo en la jurisprudencia 57/2011 de la Primera Sala de

la Suprema Corte de Justicia de la Nación, consultable en la novena

época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, tomo

XXXIV, septiembre de 2011 dos mil once, página 828, que dice:

NULIDAD ABSOLUTA. PUEDE

EJERCER LA ACCIÓN RELATIVA TODO AQUEL QUE

CUENTE CON INTERÉS JURÍDICO Y DE ELLA SE

PUEDE PREVALER TODO INTERESADO UNA VEZ

DECRETADA POR AUTORIDAD JUDICIAL,

CONFORME AL ARTÍCULO 2226 DEL CÓDIGO CIVIL

PARA EL DISTRITO FEDERAL. Si bien el citado

precepto establece que todo interesado se puede

prevaler de la nulidad absoluta y que ésta se actualiza

como la sanción máxima que el legislador impone a los

actos jurídicos imperfectos, debe interpretarse que

dicha facultad le corresponde a aquel que tenga interés

jurídico para demandar la nulidad absoluta de un acto

y no sólo por las partes intervinientes en él. Ello en

atención a que la nulidad absoluta se actualiza cuando

la trascendencia del vicio que la provoca es de tal

entidad que afecta el interés general, por ser contrario

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a una ley prohibitiva o de orden público. En

consecuencia, si la nulidad absoluta puede ser

solicitada ante autoridad judicial únicamente por

persona que cuente con interés jurídico, luego

entonces, cualquier interesado se puede prevaler de ella

hasta la declaratoria judicial en términos del artículo

en comento, pues prevaler significa "valerse o servirse

de una cosa". Así, al sustituir el vocablo de referencia

por su significado, debe entenderse que el precepto

legal en cita dispone que de los efectos de la nulidad

absoluta puede valerse o servirse todo interesado, una

vez decretada por autoridad judicial.

III.- Así las cosas y una vez expuestos los elementos de

la acción de nulidad absoluta de contrato de donación, por vicios en el

consentimiento, se procede al estudio de los agravios de la

demandada y apelante * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, en el

primero de los agravios la recurrente refiere lo siguiente: “1.-

INDEBIDAMENTE DECLARA LA PROCEDENCIA DE LA ACCION

NULIDAD DEL CONTRATO DE DONACION DE FECHA 11 DE ABRIL

DEL 2014, MISMO QUE FUE EL OBJETO DEBATIDO.- En la

proposición CUARTA del fallo que se recurre el Juez De Origen

declara procedente la acción nulidad de donación que promueve * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, y, en consecuencia se ordena hacer

las cancelaciones correspondientes de la escritura pública * * * * * * *

* del protocolo del Notario demandado, la anotación en el Registro

 30
Público de la Propiedad y Catastro Municipal relativas a dicha

escritura. Decisión que desde la óptica de la suscrita recurrente fue

errónea e ilegal, dejando evidente que el juez tomo partido en la

contienda, y como lo advertí se dejó sorprender por los intereses que

detrás de la contienda estuvieron presionando tanto desde el aspecto

jurídico como supuestamente moral; El Juez del fallo señala que se

acreditaron los dos elementos de existencia de la acción de nulidad, el

primero la existencia del acto jurídico, (de la que si estoy de acuerdo)

y, el segundo la nulidad del mismo por vicios en el consentimiento, y

trata de justificarlos engrandeciendo pruebas que deberían de tener

valor indiciario y mal valorando pruebas que tienen toda la fortaleza

legal, por ejemplo, se advierte que centra toda su fuerza probatoria en

una supuesta confesión de la suscrita vertida en una posición de la

confesional a mi cargo donde dice que la de la voz reconocí que yo le

lleve unos papeles a firmar, situación que no sé porque fue asentada

de dicha manera, pero de igual valor esta mí contestación donde

categóricamente negué tal situación y si por error inducido, -ahí si

cabe el termino- así fue asentado, no puede mi confesión valorarse

por encima de un instrumento público el cual no hubo medio alguno

por el cual se demostrara su ilegalidad. Como lo señale además de esa

prueba y una presunción de cierto de hechos por no haber asistido a

una declaración de parte va a destruir un acto jurídico el cual el

Notario Público demostró con todos (sic) las documentales que se hizo

con estricto apego a la ley.

No puede destruir un acto jurídico realizado con todas

la (sic) características y requisitos que la ley marca con un solo dicho

arrancado con engaños y valorado de presunción a PLENO, porque

entonces que objetivo tendrían las instituciones y procedimientos

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establecidos por la ley, si cualquier persona con su propio dicho y el

dicho de otra lo anularía, no tendría sentido el derecho.”

En el primer concepto de agravio, el hecho de que el

juzgador haya determinado procedente la acción de nulidad absoluta

ejercitada, es en atención a que quedó demostrado por parte del actor

conforme el artículo 286 de la ley adjetiva civil local, que a través de

engaños la hoy recurrente obtuvo que el actor firmara unos papeles

que precisamente corresponden al contrato de donación a su favor, ya

que nunca se demuestra por parte de la ahora recurrente, que el

donante, hubiera sido propietario del cien por ciento el inmueble que

es objeto la donación, a fin de estar legitimado para transmitirlo

legalmente, por ende, que sólo puede donar lo que es de su propiedad,

y en el caso en particular, el accionante demostró que solamente es

dueño del 50% del inmueble objeto del contrato, toda vez que al

adquirir nupcias con * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * el 23 de

Noviembre de 1954, bajo el régimen de sociedad legal, por así haberlo

justificarlo con el acta de matrimonio respectiva, en consecuencia,

sólo es titular de las gananciales que le corresponderían, ya que le

inmueble objeto de escrituración de donación se adquirió por

compra que hizo el señor * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * para el

aquí actor en la causa, con fecha 02 dos de julio de 1956, y por ende,

al manifestar expresamente el actor, que no fue su voluntad donar el

único inmueble que le pertenece, cuando su verdadera intención

quedó plasmada en el testamento que otorgó el día 20 veinte de

septiembre del año 2006 dos mil seis, ante el Notario numero * * * * *
 32
* * * de * * * * * * * *, Jalisco, y en la que designó como únicas y

universales herederas a sus hijas de nombres * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ambas * * * * * * * * * * * * * * *

*, pero sólo del 50% cincuenta por ciento de la finca numero * * * * * *

* * de la calle * * * * * * * * * * * * * * * * en * * * * * * * *, Jalisco. Así

las cosas, la ahora recurrente confiesa que esta de acuerdo en que se

tenga por justificado el primero de los elementos de la acción de

nulidad, como lo es la existencia del acto jurídico, efectivamente, el

acto jurídico de la donación queda justificado preciosamente con el

testimonio número * * * * * * * *,* * * * * * * * otorgado ante el Notario

Público numero * * * * * * * * de * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * en el Municipio de * * * * * * * * * * * * * * * *, Jalisco, que se

exhibió como fundatorio de la acción, y por lo que se refiere al

segundo elemento, la nulidad del mismo por vicios en el

consentimiento, se duele que el juzgador trata de justificarlo

engrandeciendo pruebas que deberían de tener valor indiciario y mal

valorando pruebas que tienen toda la fortaleza legal, por ejemplo, se

advierte que centra toda su fuerza probatoria en una supuesta

confesión de la apelante vertida en una posición de la confesional a su

cargo donde dice que reconoció que le llevó unos papeles a firmar,

situación que afirma que no sabe porque fue asentada de dicha

manera, pero que de igual manera esta su contestación de demanda

donde categóricamente negó tal situación. Motivo por el cual, se

considera inoperante el agravio, porque precisamente la acción de

nulidad se basa en vicios en el consentimiento otorgado en un

instrumento público, y si bien es verdad la escritura pública por su

naturaleza debe de otorgársele valor probatorio, lo cierto es que la

pretensión del actor, es justificar que fue a través de engaños de la

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demandada que obtuvo la firma de un adulto mayor que a la fecha en

que se presentó la demanda, tenía 93 años, por ende que por su

calidad de ser una persona de la tercera edad, vulnerable y senil,

requiere de apoyos de otras personas para trasladarse de un lugar a

otro, y además de que por su calidad de persona de tercera edad,

debe de justificarse que su voluntad es manifiesta y que no fue

inducida en error alguno, como lo afirmó el actor en los hechos de la

demanda al sorprenderse que lo que el firmaba eran unos papeles

diversos que eran para apoyos de adultos mayores, y no que se

tratara de una donación del único inmueble que le pertenece, aunado

a que ello sí quedó demostrado que no puede donar lo que no es sino

únicamente lo que es de su propiedad, lo que en la especie no puede

donar el cien por ciento de un inmueble, y de ahí que aun cuando en

un diverso agravio, se duela la recurrente que no esta legitimado para

reclamar la nulidad sino que seria en todo caso a la sucesión de la

cónyuge del actor, se considera que no le asiste la razón al a apelante

en su agravio porque cualquiera con interés puede reclamar la

nulidad absoluta, y en el caso en específico, al ser cónyuge de la

señora que es copropietaria, puede válidamente tener un interés

legítimo, por considerarse como presunto heredero de la sucesión de

su cónyuge, para ejercitar al acción que hace valer. Lo anterior en

apoyo a los numerales antes trascritos relativos a la ausencia del

consentimiento como vicio en la voluntad plasmada, y a la

legitimación de ejercitar la acción. De ahí que la confesional de

posiciones, tiene un valor probatorio pleno al tenor de lo que dispone

 34
el artículo 392 de la ley adjetiva civil local, y en el caso en particular

el perjudica su absolución al afirmar la respuesta a la pregunta que

se le formuló en séptimo término, en que le interrogan si hizo firmar

a su padre y respondió de manera afirmativa, según obra a fojas 32 el

pliego de preguntas y sus respuestas a fojas 26 vuelta y 27 de autos,

así como la pregunta octava en la que afirma que se firmó la escritura

pública en el domicilio de * * * * * * * * * * * * * * * * numero * * * * * * *

*, esto es que se deduce que no se firmó en la Notaria Publica, como

se asentó en dicho testimonio, por ende, que su agravio resulta

inoperante.

Por otro lado, en el segundo agravio, la apelante

manifiesta lo siguiente: “SE HIZO UNA ILEGAL VALORACION DE

LAS PRUEBAS, El juzgador desde el mismo momento en que valoró

una a una la (sic) probanzas ofertadas por las partes, se aportó de la

técnica jurídica e hizo una valoración subjetiva justificando el fondo

de su fallo, notándose evidentemente que no solo valoraba de manera

contraria a la ley, sino que en unas partes le merecía valor diferente

una misma prueba, esto es, RESPECTO LA DOCUMENTAL PUBLICA,

que se refiere a la Escritura Pública * * * * * * * * del protocolo del

Notario Público No. * * * * * * * * de * * * * * * * * * * * * * * * * Jalisco,

OFRECIDA por las tres partes en el juicio, primero NO LE CONCEDIO

VALOR PROBATORIO PLENO, lo que en sí mismo es una ilegalidad,

porque es un instrumento público, que no fue objetado, y que reúne

los requisitos establecidos por la ley, por lo que DEBIO DARLE

VALOR PROBATORIO PLENO, porque una cosa es que el documento

tenga valor probatorio pleno y otra que sea suficiente o no para

probar lo que se pretende; situación que se corrobora cuando el juez

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hace el análisis del primer (sic) de dos elementos constitutivos de la

acción, es decir LA EXISTENCIA DEL ACTO JURIDICO, en el cual el

AQUO declara que se probó plenamente su existencia con LA COPIA

CERTIFICADA DE DICHA ESCRITURA, es decir, ahí si le concedió

valor probatorio PLENO.

De igual manera advierto mal valorada la

CONFESIONAL a cargo de la parte demandada * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * *, en primer término porque las preguntas fueron

insidiosas y articuladas tratando de ofuscar el entendimiento del

absolvente, por lo que debieron ser reprobadas porque además de que

se excedían lo señalado en la contestación de demanda contenían

hechos que no eran propios del absolvente, por lo que solicito se me

tenga invocando tal circunstancia como vicio del procedimiento y se

declare la nulidad de la misma, aún más, de la propia redacción de

las posiciones en comento se advierte la confesión del oferente de la

realización del acto que pretende anular por lo que contrario a

perjudicar dicha prueba favorece al demandado.

Respecto a la DECLARACON (sic) DE PARTE de la

suscrita demandada, erróneamente se le concede VALOR

PROBATORIO PLENO, cuando se le declaro contestadas en sentido

afirmativo debido a la inasistencia de la suscrita, debió ser

considerado VALOR INDICIARIO, y aún más, la declaración que igual

a la anterior solicito se declare ilegal porque nunca fui apercibida que

de no asistir se me tendría contestando en sentido afirmativo por lo

que de nuevo constituye una violación procesal.

 36
En lo que toca a la TESTIMONIAL ofrecida por la

suscrita demandada y que fue a cargo de * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * *, sin medir tachas, prueba o declaración alguna de interés,

EL AQUO, le resto todo valor probatorio, porque dice que como la

ateste señalo que es amiga y comadre, tiene interés jurídico en el

asunto, situación por demás ilegal porque no solo la ley estable (sic)

un conjunto de procedimientos que deben llevarse cuando alguno de

los testigos esta tachado o se presume la parcialidad de su dicho,

también la jurisprudencia ha establecido que personas cercanas a las

partes pueden declarar sin que se les considere con interés. Por lo

que restarle todo valor a este testigo y como consecuencia quitar el

valor total del otro de nombre * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

porque según dice es hijo del actor y hermano del demandado, resulta

desde mi óptica una aberración del derecho.-

Finalmente, respecto la totalidad de pruebas del

NOTARIO PUBLICO, a las cuales de la misma forma le resta todo

valor probatorio fue una contravención a las reglas procesales de las

pruebas puesto que con dicho caudal probatorio queda evidente

completamente que el acto jurídico se realizó con todas y cada una de

las características de existencia y validez que el acto requería.”

En atención a dicho agravio, si bien es verdad que el

Juez de origen declara procedente la acción de nulidad del contrato de

donación de fecha 11 once de Abril del año 2014 dos mil catorce, lo

anterior en razón de que quedó justificado por el actor, que el

consentimiento, fue a través de engaños la obtención del mismo, por

ende, que el agravio se torne inoperante, ya que al justificarse las

causas del error en el consentimiento por no haber tenido

conocimiento de que se firmaba un contrato de donación y que con

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engaños por parte de la demandada su padre le firmó el fundatorio de

la acción, desconociendo de que se trataba, y que además firmó dicho

instrumento público en su casa y domicilio objeto de la donación, no

así que hubiere sido en la notaría pública ante quien se realizó el acto

jurídico que se reclama su nulidad. Aun cuando efectivamente le

asiste la razón que la escritura pública por su naturaleza, tiene valor

probatorio pleno, debe considerarse que precisamente por invocarse

la nulidad de dicho acto jurídico, trae como consecuencia, la nulidad

absoluta del mismo, y aun cuando tenga fuerza probatoria el propio

testimonio, donde consta el contrato de donación, resulta que a la

postre es ineficaz el mismo, para considerar que sea válido, cuando en

autos se demostró la vulnerabilidad de la calidad del adulto mayor, y

por ende, que al ser engañado por la demandada, así se obtuvo el

consentimiento de éste y la firma del testimonio, no puede

considerarse valido el acto de la donación y menos de un inmueble

que en su totalidad no le pertenece al donante, y por lo que se refiere

a su parte alícuota, nunca existió la voluntad manifiesta del actor de

donarle única y exclusivamente el dominio del inmueble donado

para la demandada y apelante, ello se demostró en autos, del engaño

en que hizo caer al adulto mayor y actor en la causa, por ende, que la

valoración de las pruebas por parte del juzgador de origen, son acorde

a lo que las leyes procesales disponen y por ende que su agravio se

torne inoperante. Lo mismo acontece con la valoración de la

declaración de parte y de las testimoniales, que no le son benéficas a

los intereses de la apelante. Lo anterior en razón de que las

 38
posiciones que fueron calificadas de legales, cumplen con los requisitos

de ley y son de hechos propios de la absolvente, por ende que al ser de

su conocimiento, válidamente y legalmente se hizo la pregunta que le

fue formulada, y sin embargo no es insidiosa, como pretende, ya que la

propia demandada reconoce que la firma de la escritura de donación

fue en el domicilio particular donde le fue interrogado, y que no es el

que corresponde a la Notaría pública, lo que hace presumir un engaño

por parte de la demandada a su padre quien es adulto mayor, por

ende que los agravios que vierte, solo se concretan en hacer una

síntesis de los antecedentes ventilados durante el procedimiento,

realizando transcripciones del estudio de la acción que realizó el A quo,

así como plasmar una narrativa de los elementos de convicción

ofertados por los apelantes, estableciendo, además, el valor y parte de

las pruebas, lo que de ninguna manera justifica sus excepciones, mas

aun que existe la presunción de que su padre el actor, legó antes de

donar el bien inmueble objeto de la donación, esto es la parte

proporcional de la que únicamente es dueño según se justificó con el

testamento exhibido en autos, por ende que efectivamente no podía

donar el cien por ciento del inmueble, ya que ello debió de ser del

conocimiento del notario público ante quien supuestamente se realizó

el acto jurídico, ya que solo puede disponer de lo que es de su

propiedad, por ende que sus agravios son inoperantes para variar el

sentido del fallo de origen.

Así mismo porque para robustecer el supuesto vicio en

el consentimiento, señala el A quo que el ACTOR, no pudo disponer

del 100% cien por ciento de la propiedad que se transmitió a la

demandada porque no era dueño de la totalidad al haberlo adquirido

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estando unido en matrimonio, situación de la cual el ahora apelante

manifiesta que no quiere entrar en controversia porque la persona

que da lugar al acto de nulidad no lo puede invocar a su favor,

además que no es un derecho que le corresponda sino a la sucesión

de la que podría sentirse despojada, de ahí que no tiene legitimación

para reclamar tal situación ni el juez de invocarla en perjuicio de la

apelante. Manifestación de inconformidad que no le asiste la razón

toda vez que ya fue señalado en líneas anteriores que sí tiene

legitimación el actor, por el sólo hecho de tener un interés legitimo, en

invocar la nulidad, precisamente por que el consentimiento esta

afectado de nulidad absoluta, por haber sido arrancado a través de

engaños, y sí esta legitimado el accionante, porque tiene un interés

propio al considerarse con calidad de presunto heredero de la

sucesión de su cónyuge y que por gananciales le corresponde el 50%

del inmueble que supuestamente fue donado a la demandada, parte

alícuota que le corresponde a la sucesión de su cónyuge y que por

ende tiene un derecho legitimo el actor para demandar la nulidad, sin

que implique que dio causa a ello, y por ende no puede invocar la

nulidad como lo afirma la apelante. Cobran aplicación a lo anterior

las tesis localizables bajo la voz:

Época: Novena Época

Registro: 166117

Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito

Tipo de Tesis: Aislada

 40
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su

Gaceta

Tomo XXX, Octubre de 2009

Materia(s): Civil

Tesis: I.7o.C.137 C

Página: 1595

NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO.

FORMAS PARA DEMOSTRARLO Y EJERCER LA

ACCIÓN DE. El artículo 1813 del Código Civil para el

Distrito Federal establece que el error de derecho o de

hecho inválida el contrato cuando recae sobre el motivo

determinante en la voluntad de alguno de los

contratantes, si se declara en el acto de celebración

dicho motivo, o bien, si se prueba por las

circunstancias en que se celebró, la existencia de un

falso supuesto que lo motivó y no por diversa causa. Lo

anterior permite afirmar que existen dos formas para

demostrar el posible error como vicio en el

consentimiento; la primera, mediante la declaración del

motivo que induce al error en el momento mismo en

que se celebra el acuerdo de voluntades, entendiendo

como declaración la expresión oral o escrita, esta

última contenida en el contrato y; la segunda, mediante

las pruebas aportadas durante el proceso que hagan

presumir la celebración del contrato bajo un motivo

determinante de la voluntad que sea equivocado o

erróneo. Tales pruebas podrán ser tanto el contrato,

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como con las confesionales, incluida la ficta, y las

testimoniales; así como las que válidamente generen

esa presunción humana en el ánimo del juzgador. En

consecuencia, se puede afirmar que el precepto jurídico

analizado permite probar el error, no solamente a partir

del momento de su suscripción, sino con la presunción

de que fue motivado por un falso supuesto por las

circunstancias en que se celebró, y no necesariamente

en el mismo acto.

SÉPTIMO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL

DEL PRIMER CIRCUITO.

Amparo directo 495/2009. María Ernestina Noriega y

Medina. 24 de septiembre de 2009. Unanimidad de

votos. Ponente: Julio César Vázquez-Mellado García.

Secretario: Benjamín Garcilazo Ruiz.

Época: Novena Época

Registro: 191033

Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito

Tipo de Tesis: Aislada

Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su

Gaceta

Tomo XII, Octubre de 2000

Materia(s): Civil
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Tesis: I.3o.C.188 C

Página: 1279

COMPRAVENTA, ERROR EN EL CONSENTIMIENTO

QUE PROVOCA LA NULIDAD DE LA. Para que exista

error como vicio del consentimiento, debe estar probado

que al momento de la celebración del acto jurídico se

tiene una creencia contraria a la realidad, de manera

que el acto jurídico se celebró bajo un supuesto que se

apartó de la misma. Ello, porque el error es una falsa

creencia, que necesariamente ha de tener lugar en el

momento en que se celebra el contrato, como motivo

determinante de la voluntad en el contratante; y, sólo

entonces, se considerará que vicia el consentimiento y

provoca la nulidad de la compraventa.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL

DEL PRIMER CIRCUITO.

Amparo directo 7663/99. Serafín Espinosa Montiel. 23

de junio de 2000. Unanimidad de votos. Ponente:

Neófito López Ramos. Secretaria: Mónica Cacho

Maldonado.

Así las cosas se estima que los agravios que expone la

parte demandada, son inoperantes para variar el sentido del fallo

natural, en consecuencia de lo anterior, y bajo los anteriores

razonamientos y fundamentos, éste Cuerpo Colegiado tienen a bien

confirmar la sentencia impugnada, y sin que se proceda a hacer

condena en costas judiciales por el trámite de ésta segunda instancia,

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al no encuadrarse ninguno de los supuestos previstos por el artículo

142 de la Ley Adjetiva Civil Local.

Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo

dispuesto por los artículos 83, 85, 86, 87, 88, 422, 424, 425, 427,

434, 435, 437, y 451 del Código de Procedimientos Civiles del Estado

de Jalisco es de resolverse el presente recurso y se resuelve con las

siguientes:

PROPOSICIONES:

PRIMERA.- Los agravios expresados por el apelante

resultaron infundados e inoperantes, para modificar el fallo

impugnado, en consecuencia:

SEGUNDA.- Se CONFIRMA la sentencia definitiva de

fecha 22 veintidós de septiembre del año 2015 dos mil quince,

pronunciada por el C. Juez Mixto de Primera Instancia del * * * * * * *

* Partido Judicial del Estado de Jalisco, con residencia en * * * * * * *

*, Jalisco relativo al Juicio CIVIL ORDINARIO promovido por * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * *, en contra de * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * *, NOTARIO PUBLICO NUMERO * * * * * * * * * * * * * * *

* DE * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, MUNICIPIO

DE * * * * * * * * * * * * * * * *, JALISCO, LICENCIADO * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, DIRECTOR DE CATASTRO

MUNICIPAL DE * * * * * * * *, JALISCO Y C. JEFE DE LA UNIDAD

DEPARTAMENTAL DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y

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DE COMERCIO DE * * * * * * * * * * * * * * * *, MUNICIPIO DE * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, JALISCO expediente número

752/2014.

TERCERA.- Sin que se proceda a hacer condena en

costas judiciales por el trámite de ésta segunda instancia, al no

encuadrarse ninguno de los supuestos previstos por el artículo 142 de

la Ley Adjetiva Civil Local.

CUARTA.- En su oportunidad remítase copia

certificada de la presente resolución al H. * * * * * * * * Tribunal

Colegiado en Materia Civil del Tercer Circuito, a efecto de justificar el

cabal cumplimiento a los lineamientos ordenados en la ejecutoria de

amparo número * * * * * * * */* * * * * * * *, en la que se concedió la

protección de la justicia federal a la quejosa * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * *, lo anterior para su conocimiento y para los efectos

legales ha que haya lugar.

NOTIFÍQUESE PERSONALMENTE.- Y con testimonio

de la presente resolución vuelvan los autos y documentos al juzgado

de su procedencia y en su oportunidad archívese el toca como asunto

concluido.

Así lo resolvieron por UNANIMIDAD los integrantes de

la Tercera Sala del Supremo Tribunal de Justicia en el Estado de

Jalisco, CC. Magistrados * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * *, * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * (quien fue ponente) y * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, ante el Secretario de
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EXP. 752/2014.
TERCERA SALA.
A.D. 281/2016.

Acuerdos Licenciado * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *, que actúa

y da fe.