Nombre: Rafael Ivan Ortiz Mello Matrícula:al02742790

Nombre del curso: Nombre del profesor:

Fundamentos matemáticos Daniela Guadalupe Castillo Medina
Módulo: Actividad:
1 Evidencia 1
Fecha:24/01/18

PARTE I. Responde las siguientes preguntas

1. ¿El cambio promedio y el cambio instantáneo representan lo mismo? ¿Por

qué?

No, porque el cambio promedio se trata de una pendiente constante y puede ser
positivo, si los valores de la función aumentan o negativo si los valores disminuyen.

El cambio instantáneo se refiere a la rapidez con la que la pendiente de una

curva cambia en determinado momento.

2. ¿El resultado del cambio promedio de una función y el cambio instantáneo son
iguales?

No, la razón de cambio promedio puede ser mayor o que la razón de cambio
instantáneo debido a que su ecuación es siempre es con pendiente positiva.

3. ¿Qué se debe cumplir para poder decir que son iguales?

Que ninguna de las dos presente variaciones en la ecuación.

4. Justifica todas las respuestas basándote en fuentes confiables y en caso de ser

necesario, menciona ejemplos.

Todas las operaciones algebraicas tienen su contra parte, esto es para

comprobación, es decir, sabemos que para comprobar una suma hay que
restar, para comprobar una división que nos del resultado original es
multiplicar. La derivada tiene su contraparte en la segunda derivada puesto que
los limites se consideran la operación contraria y comprobatoria, entonces es lo
mismo pero al revés.

PARTE II. Búsqueda de información

Realiza una búsqueda de información sobre lo qué son las UDIS, para qué y cuándo se
crearon, con base en qué factores cambian su valor y las ventajas y desventajas de
manejar una deuda en estas utilidades. Deberás entregar un resumen de lo
investigado, indicando las fuentes consultadas.

¿Qué son las UDIS y para qué nos sirven?

Las Unidades de Inversión (UDIS), son unidades de valor que se basan en el incremento
de los precios (la inflación) y son usadas para solventar las obligaciones de créditos
hipotecarios o cualquier acto mercantil.

Historia de las UDIS

Las Udis se crearon en 1995 con el fin de proteger a los bancos y se enfocaron
principalmente en los créditos hipotecarios. ¿Se acuerdan de la tremenda crisis? Una
vez que se logró cierta estabilidad para una persona física era imposible adquirir un
crédito hipotecario por no cumplir con los requisitos ni la seguridad que exigían los
bancos.

Por eso surgieron las UDIS, con el objeto de brindar la posibilidad de adquirir créditos
hipotecarios a personas físicas que no eran candidatas a crédito en las entidades
financieras del país.

¿Para qué sirve invertir en UDIS?

Las UDIS protegen tu dinero de la inflación. Vamos a explicarlo con un ejemplo

sencillo:

Tú tenías $100 pesos en el año 2000, pero una vez los usaste de separador en un libro
y ahí se quedaron protegidos de tus apetitos compradores. Sanos y salvos.

En el 2000 esos $100 pesos te alcanzaban para cenar tú y tu novia en las quesadillas de
“Doña Jovita”.

Después de 15 años abres ese libro por error y te encuentras tu pequeño tesoro de
$100 pesos. ¿Con eso puedes ir a cenar a las quesadillas? No, ya no, porque ahora
cenar esas deliciosas quesadillas te cuesta $130 pesos.

Lo que te permite la UDI es que tu dinero no pierda su valor adquisitivo. Al invertir en

UDIS te proteges contra la inflación. De manera que en unos años, cuando dispongas
de tu dinero, puedas comprar proporcionalmente lo mismo a que si te lo hubieras
gastado hace años.

¿Cuánto valen las UDIS?

El valor de las UDIS cambia constantemente, pero nunca a la baja. Es decir, siempre
cambia en un incremento que aunque sea mínimo es importante para aumentar su
valor. Para esto, El Banco de México ha establecido desde 1995 que el valor que
tienen las UDIS deberá ser publicado en el DOF (Diario Oficial de la Federación) de la
siguiente manera:

1. El día 10 de cada mes estarán publicados los valores pertenecientes a los días
del 11 al 25 de ese mismo mes.

2. A más tardar el día 25 del mes se publicarán los valores para los días del 26 de
ese mismo mes hasta el 10 del siguiente.

Ventajas y desventajas.

Los créditos referenciados a udls y salarios mínimos permiten obtener mayor

capacidad de crédito a un mismo nivel de ingreso, porque al tener un pago inicial
menor se alcanza un mayor financiamiento, pero su desventaja es que los pagos se van
incrementando en el transcurso del tiempo. Por su parte, los créditos en pesos ofrecen
mayor certidumbre al acreditado, en cuanto al monto a pagar en el transcurso del
tiempo, pero tienen la desventaja de que el monto del crédito a obtener es menor.

https://konfio.mx/tips/creditos/las-udis-que-son-y-para-que-sirven/

PARTE III. Aplica tus conocimientos

Investiga en algún periódico, institución bancaria o en Internet el valor de las UDIS

durante 6 o 7 días consecutivos, deberán ser datos actuales

1. Escribe en la siguiente tabla el valor de las UDIS en función del día:

Fecha t V valor de los UDIs

(días) (en pesos)

03/02/2019 0 6,24888

04/02/2019 1 6,249308

05/02/2019 2 6,249736

06/02/2019 3 6,250165

07/02/2019 4 6,250593

08/02/2019 5 6,251021

09/02/2019 6 6,251450
 10/02/2019 7 6,251878

2. Tomando los datos de la tabla anterior (con todos los decimales de las UDIS)
contesta lo indicado en la siguiente tabla.

t ¿Cuál es el cambio promedio en ¿Cuál es el factor de cambio para el

(días) el valor de las UDIs en el valor de las UDIs en el intervalo
intervalo indicado? indicado?

0-1 0,000428

1-2 0,000428

2-3 0,000429

3-4 0,000428

4-5 0,000428

5-6 0,000429

6-7 0,000428

De acuerdo a los resultados obtenidos en la tabla anterior, contesta a la siguiente

pregunta:

3. ¿A qué tipo de función se ajusta más la función del valor de las UDIS?, justifica
tu respuesta

Función lineal, debido a que la pendiente es la misma en todo par de puntos.

Para responder a esta pregunta, puedes seguir los siguientes pasos: Toma TODOS los
valores de las UDI's de los últimos 10 años. En la página del Banco de México, en la
sección Valor de las UDI's, bajar un archivo Excel con todos los datos históricos de las
UDI's. Usando ese archivo Excel has una gráfica con todos los valores desde hace 10
años hasta la fecha; esto te dará una visión más completa del comportamiento del
valor de las UDI's. No incluyas la tabla completa de valores en tu reporte.

La página donde pueden bajar los datos, presionen el botón que dice XLS:

http://www.banxico.org.mx/SieInternet/consultarDirectorioInternetAction.do?accion=
consultarCuadro&idCuadro=CP150

Usando el archivo Excel, se compararán dos funciones, la lineal y la exponencial.

(a) En la gráfica poner el cursor en los puntos de los datos y dar clic.
(b) Ahora presiona el botón derecho del mouse y aparecerá una lista de opciones;
elegir "Agregar línea de tendencia", ahí aparecerá un recuadro donde puedes elegir
diferentes funciones, elige "lineal" y elige las opciones: "Mostrar ecuación en el
gráfico" y "Mostrar coeficiente de determinación (R2)".
(c) En la gráfica aparecerá la línea recta que mejor se ajusta a tus datos, ese es su
modelo lineal matemático.
(d) Repetir el procedimiento agregando ahora la línea de tendencia "Exponencial".
(e) Investigar qué significa ese coeficiente de determinación R2. En base a esta
información responde a la pregunta inicial 3.

4. Escribe la fórmula para el valor V de las UDIs como función del tiempo t.

_________y = 0,0004x + 6,2485___________________________

5. Dibuja la gráfica de la función encontrada.

 6.252500
6.252000 y = 0.0004x + 6.2485
R² = 1
6.251500
6.251000
6.250500
6.250000 Series1
6.249500 Linear (Series1)
6.249000 Linear (Series1)
6.248500
6.248000
6.247500
6.247000
1 2 3 4 5 6 7 8

Tomando en cuenta lo que aprendiste, analiza la siguiente situación y contesta lo que

se pregunta, para ello toma los resultados obtenidos en la parte II de tu actividad.

José desea comprar una casa y le ofrecen la opción de manejar su crédito hipotecario
en UDI´S. Para tomar la decisión necesita saber cuál es el valor de la UDI en este
momento y cuál va a ser el valor al final del plazo. Si José estará pagando 650 UDIS por
mes.

6. ¿cuál va a ser su pago (en pesos) al inicio? Toma el primer valor de la tabla de la
parte 2 como el valor de la UDI al inicio del contrato (t = 0).
____UDI=6,24888(650)=$4061.772 _________________

7. Normalmente un crédito hipotecario tiene un plazo de 20 o 30 años; si el plazo

que eligió José para pagar fue de 20 años ¿Cuál va a ser su pago (en pesos) al
final del plazo?
_____________________

8. ¿Le conviene a José tener una deuda en UDIS o es mejor manejarla en pesos?
Sugerencia: Comparar la deuda en UDI's con la deuda en pesos. Para poder
decir si le conviene o no la deuda en UDI's, calcular cuánto se pagaría en total al
final en el caso de la deuda en UDI's y en el caso de la deuda en pesos. Para
saber cuánto pagarían si la deuda fuera en pesos, puedes usar el simulador de
cualquier banco de tu elección en su página de internet. Utiliza toda esta
información para justificar su respuesta

Reflexión

Con base en la búsqueda de información que realizaste y los conceptos vistos hasta el
momento, reflexiona sobre lo siguiente: ¿Piensas que el manejar una deuda
hipotecaria en UDIs resulte benéfico para el deudor? Tu respuesta debe ir acompañada
de una opinión personal sustentada en los resultados de tu investigación, la actividad y
lo que aprendiste en clase. Nota: tu aportación no deberá exceder de diez renglones.

LAS UDIS son unidades de inversión que se crearon para favorecer a las instituciones
bancarias que las otorga, pero desde el punto de vista del deudor es una mala idea
sacar un crédito en UDIS debido a que se conforme pase el tiempo la deuda aumenta
y aumenta.

Una disculpa no pude contesta una parte de una tabla y una pregunta que según yo
tenia que resolver con esa tabla, le escribi un mensaje antes pero creo que no le llego
o no me pude comunicar, ojala me ayude a resolver este problema