Unidad 1 - Fase 1: Plan de Negocio

Presentado por:
Sandra Marcela Cabezas Código: 32.002.764

Grupo: 102026_37

Presentado a:

Gustavo Adolfo Calderón Aroca

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA – UNAD

ESCUELA DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS CONTABLES ECONOMICAS Y
DE NEGOCIOS
CEAD JOSE ACEVEDO Y GÓMEZ
COLOMBIA, SEPTIEMBRE 24 DE 2019
QUIENES SOMOS

PARTLIFT S.A.S “Partes y repuestos en general para transporte vertical de todas las marcas”.
Somos una empresa Colombiana que pone a disposición de ustedes los últimos adelantos y
soluciones de transporte vertical para los edificios que así lo requieren, contamos con el respaldo
de la empresa FUJICN, entre nuestros productos se encuentran ascensores, escaleras, rampas
eléctricas, montacargas, monta coches y equipos de transporte vertical para personas en
condición de discapacidad. La larga trayectoria, la capacidad industrial, la dinámica emprendedora
y un importante departamento de desarrollo, permite nuestra empresa PARTLIFT SAS cubrir todas
las necesidades en transporte vertical y ampliar nuestros servicios (mantenimiento, modernización
de equipos, ADECUACIÓN DE EQUIPOS A LA NORMA NTC 5926, interventoría, asesoría legal y
reparaciones).
Nuestro desafío es encontrar siempre la solución correcta para cada situación y prestar un servicio
óptimo y responsable frente a los requerimientos de sus equipos.
Contamos con el conocimiento que le dan nuestros técnicos con más de 20 años de experiencia en
el sector de elevación y capacitación en equipos:

Nuestra Experiencia
 Acuaparque Mosquera
 Gps Soluciones S.A.S
 Servobras L.T.D.A.
 Edificio Parioli P.H.
 Edificio Mirador del Parque
 Edificio Sofía P.H
 Entre Otros
Nota: en Colombia ninguna empresa de ascensores bien sea multinacional, fabricante o empresa
alternativa cuenta con el certificado para la inspección de la norma NTC – 5926-1. Dicho
certificado solamente lo emite la ONAC mediante empresas autorizadas y avaladas por ellos.
Partlift S.A.S como empresa legalmente constituida y las demás empresas lo único que hacemos es
adecuar los ascensores con todos los requisitos y componentes necesarios para que pasen la pre
inspección y puedan sacar el informe de no conformidades, en el caso de no tener no
conformidades se procede por medio de empresa avalada por la ONAC para que revise el ascensor
y verifique el protocolo para dicha certificación.
 1. DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO QUE OFRECEMOS

Partes ascensor Mantenimiento y verificación

Limpieza

Maquinas Lubricación (niveles escapes)

Desgaste general
Limpieza, carcaza y rotores
Entrehierros (bujes),escobillas, colector
Motores generadores
Conexiones
Aceite chumaceras
Contadores, fusibles, relés

Controles Conexiones
Protecciones térmicas y relevos de sobre-carga

Ajuste y lubricación
Selectores
Desgastes tuerca viajera y engranes
Estado general
Poleas
Ajuste con los ejes y adherencia
Amarres
Cinta de acero
Accionamiento interruptor
Sistema de seguridad
Lubricación partes móviles de puertas, pivotes, poleas,
Cabina guías, correderas, revisar su desgaste

Desgaste Zapata
Limpieza
Operador de puertas
Ajuste de equipos de las puertas de cabina
Ajuste elementos

Cerraduras Amortiguadores
Chapas electromecánicas
Lubricación
Zapatas guías
Ajuste
 Botones de piso, resortes

Revisión de elementos de Pasillo contactos, bombillería

Lubricación y ajustes de elementos
Limpieza y lubricación

Máquina de tracción Desviaciones y ruidos

Poleas
Lubricación, desgastes y corrosión
Cables de tracción
Tensiones, estiramiento y amarres
Lubricación, desgaste y corrosión
Cables viajeros
Suspensión y conexiones
Limpieza y lubricación

Frenos Estado de las bandas y resortes

Ajuste de los elementos
Lubricación Poleas de compensación
Nivel de aceite de amortiguadores
Foso Soportes tensores del cable del regulador y de la cinta de
acero

Ajuste de amarres
Limpieza de rejillas y molduras visibles del interior
Lubricación de esferas y poleas del indicador
Miscelánea
Limpieza de amortiguadores y tensor del regulador de
velocidad

Lubricación cables, tracción y compensación

Cable regulador de velocidad
Seguro de paracaídas y demás sistemas de seguridad
Limpieza y lubricación
Entradas de piso
Cerraduras y Tolerancias
Estado de los botones y señales
Revisión de Señales
Indicadores de posición
 2. EL SERVICIO INCLUYE:

 Se realizará una (1) visita cada mes para el mantenimiento preventivo, la

cual incluye todas las actividades descritas en el ítem anterior.
 Servicio de atención de llamada las 24 horas del día, 365 días del año.

3. VALOR DE LA PROPUESTA ASCENSOR:

Contrato Bronce

DESCRIPCION VALOR IVA 19% TOTAL

UNITARIO
MANTENIMIENTO (1)
$ 170.000 $ 32.300 $ 202.300

TOTAL CON IVA 19% $ 606.900

Contrato Plata
Este tipo de contrato incluye los trabajos anteriormente descritos con monto de
repuestos por un valor de $240.000 (Zapatas, Botones o Iluminación de Cabina)

DESCRIPCION VALOR IVA 19% TOTAL

UNITARIO
MANTENIMIENTO (2)
$ 410.000 $ 77.900 $ 487.900

TOTAL CON IVA 19% $ 1.741.803

Contrato Oro
Este tipo de contrato incluye los trabajos anteriormente descritos con monto de repuestos
por un valor de $ 610.000

DESCRIPCION VALOR IVA 19% TOTAL

UNITARIO
MANTENIMIENTO ( 3 )
$ 780.000 $ 148.000 $ 928.200

TOTAL CON IVA 19% $ 3 313.674

 4. CONDICIONES GENERALES:

Tipo de trabajo Servicio de mantenimiento para el óptimo funcionamiento del equipo y de

cumplimiento de seguridad.
Forma de Pago Se cancela el servicio de forma MES vencido.

Observaciones Si la oferta es aprobada se debe enviar un correo de aprobación de esta al

correo: partliftop@gmail.com
Solo se realizarán los trabajos descritos en la propuesta.
La administración proporcionara un lugar donde guardar los elementos y
herramientas.
La administración informara a los usuarios la suspensión de los equipos
por los días que se requieren.
Los anteriores valores incluyen la mano de obra.
Valides de la oferta Treinta (30) días

5. VALOR AGREGADO:

 Informe mensual de las actividades realizadas en el mes anterior, con

registro fotográfico, con el fin de que la administración y los copropietarios
estén enterados de todo lo que ocurre con el equipo.

 Acompañamiento para visitas de certificación sin ningún costo.

 Por ser importadores directos y certificados contamos con repuestos a un

valor comercial por debajo de los valores de mercado entre un 25% y 30%
de descuento.