FEDERICO R. O.

VS
ROSA R. E. Y
JUICIO ORDINARIO CIVIL
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA.

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA A EN MATERIA CIVIL

PRESENTE:

FEDERICO R____ O____ Mexicano, Mayor de edad, casado, por mis

propios derechos, y designando como domicilio convencional para oír y recibir
toda clase de notificaciones en el domicilio marcado con el numero 000 de la calle
___________________ Colonia_____________ de esta ciudad; me permito
designar como mis abogados patronos los CC. LIC. _________________,
_______________________ y __________________ Licenciados en Derecho, el
primero con Titulo Registrado ante el Tribunal Superior de Justicia del Estado de
Coahuila bajo el número 0000 del Libro IX y Cédula Profesional numero 000000, el
segundo con Titulo Registrado ante el Tribunal Superior de Justicia del Estado de
Coahuila bajo el número 0000 del Libro XIII y Cédula Profesional numero 000000,
y el tercero con Titulo Registrado ante el Tribunal Superior de Justicia del Estado
de Coahuila bajo el número 000 del Libro XIII y Cédula Profesional numero
000000 ante usted C. Juez, con el debido respeto comparezco a exponer:

Que por medio del presente escrito y por mis propios derechos vengo
a demandar en la VIA ORDINARIA CIVIL la ACCION DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE
ESCRITURA de la propiedad dada en venta al suscrito, en contra de los
CC.______________________ Y _________________________ con domicilio la
primera en la calle _________________ colonia ____________ de esta ciudad y
el segundo en calle __________________________ de la colonia
__________________; de quienes reclamo las siguientes:

PRESTACIONES

A).- El cumplimiento del contrato privado de compraventa verbal y formalizado y

ratificado ante notario Publio en fecha 05 de enero de 2004 y en consecuencia a lo
anterior el otorgamiento de la escritura y firma de la propiedad dada en venta al
suscrito la cual se detalla mas adelante en el capitulo de hechos y en su caso
supla usted H. Juez la firma respectiva.

B).- El pago de gastos y costas que se generen en el presente juicio.

Fundo mi demanda en las siguientes consideraciones de Hechos y

preceptos de Derecho que relato e invoco respectivamente:

HECHOS:
PRIMERO.- Tal es el caso que con fecha 25 de octubre del año 1984
(mil novecientos ochenta y cuatro), celebre un contrato de Compraventa verbal
con los señores __________________________, por la cantidad de
$10,000,000.00 de viejos pesos (diez millones de viejos pesos 00/100 m.n)
mismos que se pagaron en efectivo y en una sola exhibición a los demandados en
el mismo domicilio del inmueble objeto de la venta, el cual se describe como sigue,
respecto de un terreno y finca urbana identificado como lote numero ________
con una superficie total de cuatrocientos ochenta metros cuadrados(480.00 m2),
propiedad ubicada en la calle Jacarandas con el _______________________ de
Piedras Negras, Coahuila, con las siguientes medidas y colindancias.

De lo anterior tuvieron conocimiento los CC. C.

____________________________y la C. ___________________________
quienes desde este momento los ofrezco como testigos.

SEGUNDO.- Después de que celebramos dicho contrato de

compraventa donde intervinieron ambos demandados y a los cuales se le entrego
al cantidad descrita en el primero de los hechos el día en que se celebro el
contrato, inmediatamente se nos dio posesión material de dicho inmueble por
parte de los vendedores, posesión que tengo hasta la fecha, pero sin embargo
hasta la presentación de esta demanda no se me ha otorgado la escritura y mas
aun la firma de dicha escritura, a pesar de que el suscrito realice ya todos los
tramites para efectos de escriturar sin embargo los demandados no han querido
dar su firma aun y cuando mediante Lo anterior en virtud de que los demandados
en diferente ocasiones se han negado a dar la firma respectiva para escriturar, se
han concretado únicamente en decir que después, después y no acuden al notario
publico a firmar es por ello que se solicita la intervención de esta H. Autoridad
Juzgadora para que tenga a bien obligar y en su defecto suplir la voluntad de los
demandados.

TERCERO.-

DERECHO.

Es de aplicarse al fondo del negocio lo dispuesto por los artículos

2656, 2683 fracción lll y demás relativos del Código Civil del Estado.

Es de aplicarse al procedimiento lo dispuesto por los artículos 383, 384 y demás

relativos del Código Procesal Civil del Estado.

PRUEBAS:

Ofrezco como pruebas de mi intención las siguientes:

CONFESIONAL PROVOCADA.- A cargo del

_______________________, consistentes en las posiciones que deberá absolver,
personalmente y sin que sea por conducto de apoderado y en forma individual, al
tenor de las posiciones que en sobre cerrado en su oportunidad se presentaran,
solicitando se cite al absolvente con apercibimiento de no comparecer a la
citación se le declarara confeso de las posiciones que previamente sean
calificadas de legales. Esta prueba la relaciono con todos los hechos de mi
demanda y la ofrezco para acreditar los hechos enunciados en la misma,
pretendiendo demostrar _____________________, ha incumplido con su
obligación otorgar la firma y escritura del multicitado inmueble.

CONFESIONAL PROVOCADA.-
DOCUMENTAL.-
TESTIMONIAL.-
.
 INSTRUMENTAL.- Consistente en las Actuaciones Judiciales en
todo lo que favorezca a mis intereses.

PRESUNCIONAL.- En su doble aspecto Legal y Humano.

Por anteriormente expuesto y fundado, a Usted C. Juez atentamente

solicito.

PRIMERO.- Con el carácter con que me ostento, atentamente

solicito, que se me tenga por demandando en el tiempo y forma propuesta a los
CC. ______________________ y _______________ el pago de las prestaciones
que se han dejado precisadas en el proemio de la presente demanda; así mismo
solicito se me tenga por acompañando documentos originales y copias simples de
traslado.

SEGUNDO.- Se dicte auto de ejecución con efectos de mandamiento

en Forma, a fin de que la parte demandada los CC. ________________________
y ______________________ sean obligados al cumplimiento de otorgar escritura
y firma, se les emplace para que dentro del termino de de la Ley comparezcan
ante este H. Juzgado, a cumplir su obligación a escriturar a mi favor o a oponerse
a la presente demanda si tuviere excepciones que hacer valer.

TERCERO.- Se me tenga por ofreciendo las prueba de mi intención,

solicitando se señale hora y fecha para el desahogo de las mismas con los
apercibimientos comprendidos en la ley.

CUARTO.- En su oportunidad dictar la sentencia definitiva

condenando al ahora demandado, al pago de las prestaciones reclamadas.

PROTESTO LO NECESARIO

Piedras Negras, Coahuila a la fecha de su presentación.

C. ____________________________________