DOCUMENTO PRIVADO DE HIPOTECA DE UN

TERRENO DE CULTIVO DE ALFALFA

Conste por el presente documento privado de hipoteca de un terreno de

cultivo de alfalfa, que celebran de un parte como PROPIETARIO, Don
ANDRES CORNELIO FLORES, con DNI Nº ……………………., con
domicilio en C.P. San Mateo de Churlin S/N – Distrito de Pativilca,
Provincia de Barranca, Departamento de Lima, y de la otra parte el Sr.
WILDER WILLER VARGAS GLORIA, con DNI No 45181943, con
domicilio en La Comunidad Campesina de Choque, Distrito de San Pedro,
Provincia de Ocros, Departamento de Ancash; en los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO: Don ANDRES CORNELIO FLORES, es propietario de un

Terreno con cultivo de Alfalfa ubicado en el sector de Canchan Grande,
de una dimensión de 1.00 Has Aproximado, Jurisdicción de la Comunidad
Campesina de Choque. Donde llegado a un acuerdo HIPOTECA dicho
terreno con cultivo de Alfalfa al Sr. WILDER WILLER VARGAS GLORIA.

SEGUNDO: La hipoteca del terreno con cultivo de alfalfa es por la suma

de S/. 5,000.00 (CINCO MIL NUEVOS SOLES), donde el Sr. WILDER
WILLER VARGAS GLORIA. Ha dado suma dinero en efectivo al Sr.
ANDRES CORNELIO FLORES, la cual quedan conformes ambas partes.

TERCERO: La Hipoteca del terreno con cultivo de alfalfa ES POR EL

TIEMPO DE: 3 años, comenzando a partir del 11de Agosto del 2020 y
culminando el 11 de Agosto del 2023. Donde El Sr. ANDRES CORNELIO
FLORES, hará la devolución del dinero la suma de S/. 5,000.00 (cinco
mil nuevos soles) y automáticamente el Sr. WILDER WILLER VARGAS
GLORIA, deberá de entregar el terreno con cultivo de afalfa en las
mismas condiciones que se le entregó y quedando anulado
automáticamente el documento Privado de Hipoteca.

CUARTO: LOS LINDEROS Y COLINDANTES DEL TERRENO DE

CULTIVO DE ALFALFA que respeta el Sr. WILDER WILLER VARGAS
GLORIA, son como se detalla:
POR EL NORTE: Colinda con propiedad del Sr. Jesus Rojas
POR EL SUR: Colinda con propiedad del Sr. German Dueñas
POR EL ESTE: Colinda con el Camino real de la Comunidad
POR EL OESTE: Colinda con el rio.
QUINTO: EN CUANTO A LA PLANTACIÓN DE ALFA:
Las Plantaciones de Alfalfa esta cubierta la Hectarea Completa en un buen
cultivo con una antigüedad de 6 años.

SEXTO: en la Hipoteca del terreno de cultivo de alfalfa, NO SE AUTORIZA

Y QUEDA PROHIBIDO hacer algún tipo de mejoras por ser un terreno
hipotecado

CLAUSULA ADICIONAL:
Cualquier inconveniente que pudiera suceder con el Sr. ANDRES
CORNELIO FLORES, (FALLECIMIENTO, ENFERMEDAD), por su
avanzada edad, Da AUTORIZACIÓN a su hijos para que vean su mejor
administración del terreno en bien de todo los hermanos herederos.

Estando ambas partes de acuerdo con todas y cada una de las

cláusulas contenidas en el presente contrato, lo firman por duplicado a
los 21 días del mes de Noviembre del 2019.

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ANDRES CORNELIO FLORES WILDER WILLER VARGAS
GLORIA
DNI Nº ……………………. DNI No 45181943

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ELEUTERIO ESTUDES CORNELIO MALDONADO
DNI N° 15669646
TESTIGO