CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, que se extiende por duplicado, el

Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte doña NANCY ANAYA
RAMOS, con DNI N° 42118981, domiciliada en Sector Fabrica Nro. 140 Distrito de
Subtanjalla, Provincia y Departamento de Ica, a quien en adelante se le
denominará LA ARRENDADORA, y de la otra parte el Sr. CESAR AUGUSTO
URPEQUE JARANDILLA identificado con DNI Nro. 09854112, Gerente General
y representante legal de la Empresa DESCA PERU S.A.C., con RUC N°
20517831582 a quienes en adelante se le llamará EL ARRENDATARIO, en los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble ubicado en Urb. La

Palma B-22 (a una cuadra y media de la carretera panamericana, a la altura de la
Ciudad Universitaria) Provincia y Departamento de Ica.

SEGUNDO: Por el presente contrato LA ARRENDADORA cede

temporalmente en Arrendamiento al ARRENDATARIO y este toma en
arrendamiento el inmueble descrito en la cláusula precedente.
TERCERO: El plazo de duración de este contrato es de 03 meses. El plazo inicial
es el 19 de Julio del 2019 y finaliza el 19 de Octubre del 2019, pudiéndose al
vencimiento del presente contrato renovar según acuerdo de ambas partes.

CUARTO: MODO DE PAGO: Un mes de adelanto.

La renta mensual es de S/. 900.00 soles más impuesto de Ley ( 5%). El pago de
la renta debe efectuarse el ultimo día laborable de cada mes.

QUINTO: El consumo de energía eléctrica y agua, se cobrará de acuerdo al

consumo del inmueble y deberá de ser pagado puntualmente por el Arrendatario.
Devolver el recibo pagado a LA ARRENDADORA.

EL ARRENDATARIO no podrá traspasar o subarrendar total o parcialmente el

inmueble.

SÉTIMO: El inmueble será usado para vivienda multiple. No está permitido

animales domésticos en el predio.

CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENDATARIO: Las

partes declaran que EL ARRENDATARIO se somete a la cláusula de allanamiento a
futuro, prevista en el Artículo 594 del Código Proceso Civil. En consecuencia, en
caso de incurrir en más de dos días de incumplimiento en el pago de la renta
convenida o de haberse concluido el plazo del contrato, EL ARRENDATARIO
deberá desocupar y restituir inmediatamente el bien a LA ARRENDADORA,
conforme a los términos del mencionado Artículo. En ese sentido, EL
ARRENDATARIAO se compromete a contradecir dicha demanda solo si ha
pagado las rentas convenidas o el contrato aun sigue vigente.
OCTAVO: EL ARRENDATARIO se obliga a mantener y conservar el buen orden
del inmueble y a respetar la tranquilidad de los demás vecinos, evitando en toda
forma que su conducta o de quienes concurran al inmueble arrendado, de lugar a
quejas justificadas bajo pena de resolución del contrato.

NOVENO: EL ARRENDATARIO permitirá a LA ARRENDADORA efectuar

inspecciones periódicas al inmueble, debiendo dar las facilidades del caso para
dichas visitas, las que se realizarán de acuerdo a lo establecido en el Código Civil.

DÉCIMO CUARTO: Vencido el plazo de acuerdo a lo previsto en la cláusula

tercera, o si el contrato se resolviera, EL ARRENDATARIO se obliga a devolver
el inmueble sin necesidad de acción judicial alguna, salvo que se celebre otro
contrato sobre las bases que se estipulen.

DÉCIMO SEXTO: Para los efectos del presente contrato, las partes se someten
expresamente a la jurisdicción de los tribunales en el departamento de lca. Las
partes dejan constancia que el presente contrato se ha celebrado de acuerdo a las
leyes peruanas.

En fe de lo cual y estando conformes con las cláusulas que anteceden, firmamos

por duplicado el documento que contiene el contrato.

Ica, 19 de Julio del 2019

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NANCY ANAYA RAMOS CESAR AUGUSTO URPEQUE JARANDILLA
DNI N° 42118981 DNI N° 09854112
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO