Informe de laboratório

Visita a obra “Infinito Ramsey”

Curso: Construccion de Edificaciones

Profesor: Enrique Alarco

Alumno: Hans Linares Jimenez

Codigo: 20092117

30 de Mayo del 2015

 MODELO DE INFORME DE VISITAS A OBRAS

(TAREA ACADÉMICA O LABORATORIOS)

INFORME
Objetivo:

La visita tiene como objetivos:

• Conocer la naturaleza del proyecto en ejecución.

• Relacionarse con las labores de obra, tanto en la parte administrativa como el
desarrollo técnico.
• Conocer los documentos que permiten la correcta ejecución de la obra.
Expediente técnico: contrato, bases de concurso, planos, especificaciones
técnicas, memorias descriptivas, etc.

Metodología:

De la investigación en campo, reuniones con los responsables de la obra y las

observaciones realizadas, se desarrollará:

1. Descripción general de la obra:

Constructora: Grupo INZAG

Ubicación: Calle Tomas Ramsey 975, Magdalena del Mar

Tipo de obra: Departamentos con estacionamientos y sala de reuniones en la azotea en

un terreno de 750 m2.
Responsable de la obra : Ing. Isaid Tapia Zavala
 Edificio de 7 pisos
 22 departamentos, flats y duplex con modernos acabados
 Departamentos de 75 Hasta 125 m².
 2 y 3 dormitorios.
 Salón de reuniones.
 1 ascensor
 Estacionamientos
 Depósitos

Precios de ventas: entre 564 mil - 896 mil soles

Dirigido al público en general.
La construcción se realiza con estructura mixta.
Procesos de construcción:
 Cierres perimetrales
 Instalaciones de faenas
 Preparación del terreno
 Cimentación
 Muros anclados
 Estructura general
 Cubierta
 Cerramientos perimetrales
 Impermeabilizaciones y aislamientos
 Cerramientos interiores
 Instalaciones
 Acabados interiores
 Carpintería
 Cerrajería
 Cristalería
 Otros acabados

2. Administración de Obra:

 Dirección: Ingeniero residente, Isaid Tapia Zavala, se ocupa de vigilar que la

planeación, el procedimiento constructivo, los materiales requeridos, la
maquinaria utilizada, el personal técnico y obrero empleado en la obra, se ejecuten
de acuerdo al proyecto, planos y especificaciones generales y particulares, así
como documentar y corregir situaciones no previstas en el proyecto.
 Asistente técnico : Roberto Muñoz
 Seguridad: Pablo Gonzales, su labor es basada en la “ley de seguridad y salud en
el trabajo” y la ley G050 “Seguridad ante la construcción”.
 Almacenero : Raúl Medrano
 Maestro de obra
 Obreros

3. Conocimiento del expediente técnico de obra:

El sistema constructivo hasta el nivel tres (dos sótanos y un semisótano) ha sido con
muros de anclaje de un solo anillo.
Se usara concreto de 210 kg/m2 en toda la construcción, excepto en los muros de
anclaje, donde se usó concreto de 280 kg/m2 para obtener la resistencia de 210 a los 3
días y poder anclar ese muro.
No se permite usar acero oxidado o con aceite o cualquier otro material que disminuya
su adherencia.
Todas la barras de acero se doblaron en frio.
No se cimento sobre tierra vegetal, suelo orgánico o relleno artificial. Todos estos
materiales fueron removidos antes de la construcción y fueron reemplazados con
material adecuado debidamente compactado.

4. Uso de matrices de seguridad.

Colocación de cimentación, señalización, barandas de seguridad, test análisis de trabajo

y seguridad, preparación a nuevos trabajadores (que hayan pasado el examen médico y
tenga una póliza de seguros dentro de la obra) con charlas de 7:40 a 8:00am para que
no sufran accidentes.

Se implementó servicios higiénicos portátiles, comedor, vestuario, almacén, oficina

técnica, oficina de administración.
Los trabajadores deben tener EPP (equipo de protección personal): casco, mandil,
lentes, guantes, botas punta de acero, arnés, etc.

5. Fotos generales de la obra, explicación de las mismas.

Mapa de ubicación
 Modelo de edificio terminado

Avance de la obra se puede observar (platea del ascensor, zapatas, cisterna, etc.)
Muros Anclados de un solo anillo

Enfoque de obras provisionales

 Ejes de límite de terreno

6. Conclusiones.

Los materiales y mano de obra deben están en conformidad con los requerimientos de
las ediciones vigentes de los reglamentos relevantes del Perú.

La obra tiene tres meses de iniciada, está avanzando lentamente debido al flujo de
ventas, en parte por la ubicación de la obra. Por ahora se está construyendo el sótano,
donde funcionaran los estacionamientos, depósitos y cisternas de agua.
Se ha observado que la obra se ha realizado de acuerdo a los requerimientos técnicos
necesarios en este tipo de construcción.

Esta experiencia, de ir a ver una obra mientras se está ejecutando, nos resultó
muy enriquecedora, porque observamos cómo se desarrollan los procesos de
construcción y pudimos apreciar las técnicas de construcción que utilizaban.