Introducción a la construcción

César Azúa Cruz

Ingeniería Civil

Temas
• Excavaciones
• Rellenos
• El COS y El CUS
• Mampostería de piedra
• Zampeados
• Contratación de obra
• Terminación de obra

Excavaciones
Se entiende por excavación al proceso de excavar y retirar
volúmenes de tierra u otros materiales para la conformación de
espacios donde serán alojados cimentaciones, tanques de agua,
hormigones, mampostería y secciones correspondientes a
sistemas hidráulicos o sanitarios según los planos de cada
proyecto.
 Tipos de Excavaciones
• Excavación común
• Excavación en terreno semi-duro
• Excavación en roca
• Excavación con traspaleo
• Excavación con agotamiento y entibamiento
• Excavaciones en zanjas
• Excavación masiva
• Excavación en pozos
• Excavaciones para cimentaciones profundas
Excavación común
Este tipo de excavación se realiza en terrenos blandos, cuando la
profundidad de excavación no supere los 2m. La excavación y extracción
del material se puede realizar de forma manual, sin el uso de maquinaria.
 Excavación en terreno semi-duro
Este tipo de excavación puede ser ejecutado manualmente o mediante
el uso de maquinaria. Pero si se deseas ahorrar tiempo y costos, se
recomienda la utilización de maquinaria.

Excavación en roca:
Si el área donde se realizará el trabajo está constituida por un manto
de roca o por piedras de gran tamaño que no pueden ser removidas
mediante el uso de maquinarias, la excavación se puede ejecutar
empleados explosivos. Cabe resaltar, que antes de ejecutar este tipo
de excavación debe realizarse un estudio previo de suelos.
 Excavación con traspaleo
Este tipo de excavación se recomienda cuando la altura de excavación es
mayor a 2m de altura. La excavación con traspaleo consta en formar dos
alturas menores a 2m para retirar el material excavado en dos tiempos,
debido a que el alcance vertical máximo del retiro manual es de 2m. En
caso el material a retirar sea granular y a su vez sea necesaria la
excavación por traspaleo, se sugiere realizar el procedimiento con
retroexcavadora.

Excavación con agotamiento y entibamiento

Este tipo de excavación se recomienda cuando en la excavación se
presenta sobre un nivel freático muy elevado, se deberá prever un equipo
de bombeo para evacuar el agua. Se recomienda crear una zanja al lado
de la excavación, donde se colocará el succionador de la bomba. Para la
protección de las paredes de excavación, se debe utilizar entibados de
modo que se eviten posibles deslizamientos del terreno y se proteja al
personal de la obra.
Excavaciones en zanjas
Se entiende por zanja una excavación larga y angosta realizada en el terreno
y se utiliza para instalar tuberías subterráneas de aguas, electricidad o gas o
para construcción de fundaciones superficiales, entre otros usos. Las
excavaciones de zanjas son, en general, peligrosas cuando su profundidad es
superior a 80 centímetros y principalmente cuando los terrenos en los que se
excava son inestables, o cuando no se cuenta con un estudio de mecánica de
suelos. Presentan planos de deslizamiento por ambos lados inclinados hacia
el fondo, lugar donde laboran los trabajadores. La excavación en zanjas se
puede hacer de forma manual o mecanizada, o la mediante la combinación
de ambas técnicas.

Excavación masiva
Excavaciones ejecutadas verticalmente. Pueden ser de sección circular o
cuadrada, y por lo general son de gran profundidad. Se utilizan para la
construcción de pilas de entibación, para pozos de reconocimiento de suelos
o captación de aguas. En estos casos la excavación generalmente es manual.
La excavación masiva consiste en la remoción de grandes volúmenes de suelo
natural. Se realiza complementariamente de forma mecanizada
(excavadoras) y manual en la construcción de subterráneos de edificios,
caminos, muros de contención, etc.
Excavación en pozos
Excavación masiva Excavaciones ejecutadas verticalmente. Pueden ser de
sección circular o cuadrada, y por lo general son de gran profundidad. Se
utilizan para la construcción de pilas de entibación, para pozos de
reconocimiento de suelos o captación de aguas. En estos casos la excavación
generalmente es manual.

Excavaciones para cimentaciones profundas

Las Cimentaciones Profundas son un tipo de Cimentaciones que solucionan la
trasmisión de cargas a los sustratos aptos y resistentes del suelo. Entre estas
cimentaciones se destacan:
1.-Muros Pantalla son muros verticales profundos de hormigón.
2.-Pilotes son elementos similares a los pilares, hincados a profundidad en el
suelo.
3.-Micropilotes
 En qué casos se utilizan las Cimentaciones Profundas?
• A.-Se opta por cimentaciones profundas cuando los esfuerzos
transmitidos por el edificio no pueden ser distribuidos
suficientemente a través de una cimentación superficial, y en la
solución probable se sobrepasa la capacidad portante del suelo.
• B.- Cuando el terreno tiende a sufrir grandes variaciones
estacionales: por hinchamientos y retracciones.
• C.- Cuando los estratos próximos al cimiento pueden
provocar asientos imprevisibles y a cierta profundidad, caso que
ocurre en terrenos de relleno o de baja calidad.
• D.- En edificios sobre el agua.
• E.- Cuando los cimientos están solicitados a tracción; tal como ocurre
en edificios altos sometidos a esfuerzos por vientos, o en estructuras
que necesitan elementos sometidos a tracción para lograr
estabilidad, como estructuras de cables o cualquier estructura
anclada al suelo.
• F.- Para resistir cargas inclinadas, como aquellos pilotes que se
colocan en los muelles para resistir el impacto de los cascos de barcos
durante el atraque.(tablestacado)
• G.- Para el recalce de cimientos existentes.

Tipos de Cimentaciones Profundas

Las cimentaciones profundas son las siguientes:
• Muros Pantalla
• Sustitución
• Flotación
• Pilotes
Muros pantalla
• Los Muros Pantalla constituyen un tipo de Cimentación Profunda
muy usada en edificios de altura, que actúa como un muro de
contención y brinda muchas ventajas por ahorro de costes y mayor
desarrollo en superficies. Es la tipología de Cimentaciones más
difundida en áreas urbanas para edificios con sótano en un predio
entre medianeras, en parkings y a modo de barreras de contención
de agua subterránea en túneles y carreteras. El muro pantalla es un
muro de contención que se construye antes de efectuar el vaciado de
tierras, y transmite los esfuerzos al terreno.

Cimentación por Sustitución

Esta cimentación se realiza mediante la excavación del terreno, donde el
peso del material excavado y extraído será igual o proporcional al peso de la
construcción a realizar; conociendo cada una de las capas que componen
dicho suelo (características del terreno) y según las características de
la estructura que sustentará y las cargas que actúen sobre la misma.
Cimentaciones por Flotación
• Las Cimentaciones por Flotación se basan en el Principio de
Arquímedes que postula lo siguiente:
“Todo cuerpo sumergido en un líquido estático experimenta un empuje
vertical ascendente igual al peso del volumen del liquido desalojado”.
Por ello, deberá preverse en este tipo de construcciones que se ejecuten
perfectamente impermeables calculando la reacción al empuje ascendente
vertical para evitar el hundimiento o el volteo de la estructura.

Pilotes
• El Pilote o sistema por pilotaje, es un tipo de cimentación profunda de
tipo puntual, que se hinca en el terreno buscando siempre el estrato
resistente capaz de soportar las cargas transmitidas.
A continuación, mencionamos algunas de las actividades necesarias para
realizar la excavación y extracción de tierra u otros materiales
• La excavación se puede realizar de forma manual o con maquinaria,
esta dependerá del tipo de suelo de la construcción.
• La excavación se ejecuta de acuerdo a las dimensiones, cotas, niveles y
pendientes indicados en los planos del proyecto.
• Los materiales producto de la excavación deben ser colocados
temporalmente al lado de la excavación, de forma que no interfiera
con los trabajos que se realizan.
• Si la excavación presenta un nivel freático muy elevado, se debe prever
el equipo de bombeo.
• Si la altura de excavación es mayor a 2m, se debe utilizar entibados
para evitar posibles deslizamientos de las paredes de la excavación.

¡Siempre alertas!
Los riesgos más importantes en la realización de trabajos en excavaciones
son:
1. Caídas de personal al mismo nivel o al interior de la excavación.
2. Desprendimientos de materiales, tierras, rocas.
3. Derrumbamiento del terreno o de edificios colindantes.
4. Atrapamientos.
5. Inundaciones.
6. Golpes con objetos y herramientas.
 7. Colisiones de vehículos.
8. Vuelco de maquinaria.
9. Atropellos con vehículos.
10.Ruido.
11.Otros derivados de la interferencia con otras canalizaciones enterradas
(electricidad, gas, agua, etc.)
Relleno
Trabajo que se realiza para lograr elevar y/o nivelar el terreno donde se
construirá.
Relleno es el trabajo que se realiza en la construcción, tanto de una obra
ingeniera como de arquitectura, con el fin de elevar la cota del perfil
natural del terreno, o restituir dicho nivel después de haberse realizado
una excavación.

En las obras de construcción se hacen necesarios los rellenos para obtener

los niveles necesarios para la ejecución de las diferentes obras como
terraplenes, pavimentos, pisos etc. En algunos casos estos rellenos sirven de
base o asiento, y en otros, para la conformación de superficies como áreas
verdes, terrazas, jardines, etc. El tipo de material que se emplee, y el grado
de compacidad requerido, dependerá del uso que se dará al relleno. Cuando
se quiera que un relleno tenga un grado de compacidad elevado, y una
estabilidad de volumen permanente, se emplea un relleno estabilizado.
 Procedencia y materiales para el relleno
Los materiales que se usan para el relleno, pueden ser tomados del propio
lugar de la obra; en este caso se dice que el relleno es compensado. En otros
casos, el material se toma de lugares lejanos a la obra, diciéndose entonces
que el relleno es a préstamo. Generalmente estos materiales deben ser
calizo, o con un contenido muy bajo de arcilla(entre un 5 o 10%), a fin de
lograr su estabilización mediante una compactación simple. En casos
especiales como los campos deportivos, se emplean materiales dosificados
con arena y arcilla a fin de lograr una superficie de pavimento resistente a la
intemperie, pero que sea suave al paso y con buena capacidad filtrante. Se
usa en otros casos la tierra vegetal para las áreas verdes, en las que no es
necesario un grado de compactación.

Relleno con Arena o Grava

Este relleno se realiza previa colocación del drenaje y la impermeabilización y
protección con arena o grava.
Relleno con Gravita
Si se rellena con grava, no se requiere compactación, por las características
mismas del material; en lo posible los camiones vierten directamente sobre
el sector a rellenar, si no es posible acercar el camión, se realiza con una pala
cargadora.
Relleno con Arena
 Si se rellena con arena, la misma debe ser limpia o de mezcla arenoso
gravosas; los materiales se extienden por tongadas sucesivas, dándole el
espesor que permitan los medios de compactación utilizados. Se humectarán
las capas si fuera necesario para lograr una compactación correcta.

¿QUE ES EL COS Y EL CUS DE UN TERRENO?

de Ocupación del Suelo
(COS)
Ayuda a definir qué tanto de nuestro terreno puede ser ocupado por
espacios cerrados y qué tanto debe quedar libre. Este coeficiente indica el
área de terreno donde se puede desplantar (ocupar) el edificio, el resto debe
dejarse libre de edificación.
Coeficiente de Utilización del Suelo
(CUS)
El CUS indica el máximo de metros cuadrados que se pueden construir en un
lote. Se expresa en número de veces, en relación con el tamaño total del
predio.
 • MAMPOSTERIA DE PIEDRA
• Se llama mampostería al sistema tradicional de construcción que
consiste en erigir muros y paramentos, para diversos fines, mediante la
colocación manual de los elementos o los materiales que los
componen (denominados mampuestos) que pueden ser, por ejemplo:
• – Ladrillos
• – Bloques de cemento prefabricados
• – Piedras, talladas en formas regulares o no

Este sistema permite una reducción en los desperdicios de los materiales

empleados y genera fachadas portantes; es apta para construcciones en
alturas grandes. La mayor parte de la construcción es estructural.
Tipos de mampostería
1. Mampostería concertada.
2. Mampostería ordinaria.
3. Mampostería careada.
4. Mampostería confinada.
5. Mampostería en seco.
Mampostería concertada.
Este tipo de mampostería en la que cada uno de los mampuestos se colocan
de manera poligonal de manera que sus caras estén una en la otra o juntas.
Lo que se consigue con este tipo de mampostería es que la parte superior de
la construcción tenga un aspecto más o menos plano y de forma regular.

Mampostería ordinaria.
Para este tipo de mampostería se utiliza mortero de cemento, cal o yeso.
Este elemento, se utiliza para que actúe como fijador y para rellenar los
posibles huecos que puedan quedar una vez situados los mampuestos,

• Mampostería careada. En este caso, los mampuestos son

labrados únicamente por la cara que quedará expuesta al exterior o la
más visible al publico.
• Mampostería confinada. En este tipo de ladrillos los muros son
construidos de ladrillos y fijados con mortero formado en columnas
que son reforzadas desde el suelo con vigas fijadas. Este tipo de
mampostería está destinada para soporte un techo y otros elementos.
Por su fuerza pueden resistir paredes de forma horizontal encima y
tiene la capacidad de soporte sacudidas de vientos.
 • Mampostería en seco. Para su realización los materiales son
superpuestos unos encima de otros con cuidado y precaución, sin
ningún tipo de recubrimiento, sellado o relleno, es decir, que no se
utiliza mortero. Los materiales por lo general son materiales pequeños
y de poco peso para su respectivo aguanto. Este tipo de materiales se
denomina ripio.

Zampeado
Obras de cimentación con recubrimiento de las superficies
mediante mampostería de piedra, o de ladrillo, de concreto hidráulico o
suelo-cemento para afirmar terrenos falsos y protegerlos contra la erosión.
Contrato de obra
El contrato de obra tiene numerosas denominaciones que se refieren a la
misma realidad.
El contrato de obra se puede definir como el concierto de voluntades por el
que una parte se compromete a ejecutar una obra a favor de otra que, en
contraprestación de lo obtenido, se obliga a entregar un precio cierto o
remuneración.
El contrato de obra se delimita conforme al criterio de resultado, ya que el
contratista se obliga a garantizarlo.
La obligación de resultado no se agota con la ejecución de la obra, sino que
ésta ha de reunir las cualidades prometidas y no tener vicios ni defectos que
eliminen o disminuyan el valor o la utilidad exigida por el que la ha
encargado.