Amortización

Roberto Rojas Gutiérrez

Matemática Financiera

Instituto IACC

15-07-2019
 Desarrollo

La empresa TNDRY Ltda. Se dedica a la confección de uniformes escolares y cuenta con un

importante y tecnológico activo fijo que le permite optimizar tiempos en el área de producción.
Para la adquisición de esa maquinaria la empresa contrajo una deuda que se encuentra vigente y
que es cancelada de forma sistemática.

Respecto de lo anterior y con el fin de llevar un estricto control de sus pasivos, el director de
administración de la empresa le pide que:

Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de amortización.

Posteriormente, construya la tabla considerando el total de la deuda contraída que asciende a
$ 42.000.000. La empresa cancela cuotas mensuales fijas y el plazo de pago son 12 meses, con
una tasa de interés de un 3,5% anual (convertible).

Finalmente, usted observa que el director no comprende el concepto de amortización con período
de gracia, ni su forma de aplicación, por lo que con el objetivo de dar un valor agregado a su
trabajo, decide explicarle en detalle a que se refiere y cuáles son los 2 mecanismos.

* Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de amortización.

Deuda contraída:
C= $42.000.000.-
Periodo de tiempo:
n= 12 meses.
Tasa de interés anual fijada (convertible):
i= 3,5%
Al realizar el cálculo del interés anual, debemos convertir el interés anual a mensual, quedando de
la siguiente manera:

i= 0,035/12= 0.002917
i= 0,002917%

Finalmente debemos calcular el valor fijo mensual a pagar por los 12 meses que se debe pagar la
deuda.
R= 42.000.000*0,002917
1-(1+0,0002917) ^12

R= 3.566.708
* Posteriormente, construya la tabla considerando el total de la deuda contraída que asciende a
$ 42.000.000. La empresa cancela cuotas mensuales fijas y el plazo de pago son 12 meses, con
una tasa de interés de un 3,5% anual (convertible).

Periodo Pago Mensual Interés Amortización Saldo Deuda

0 42.000.000
1 $3.566.708 $122.500 $3.444.208 38.555.792
2 $3.566.708 $112.454 $3.454.254 35.101.538
3 $3.566.708 $102.379 $3.464.329 31.637.209
4 $3.566.708 $ 92.275 $3.474.433 28.162.776
5 $3.566.708 $ 82.141 $3.484.567 24.678.209
6 $3.566.708 $ 71.978 $3.494.730 21.183.479
7 $3.566.708 $ 61.785 $3.504.923 17.678.556
8 $3.566.708 $ 51.562 $3.515.146 14.163.410
9 $3.566.708 $ 41.310 $3.525.398 10.638.012
10 $3.566.708 $ 31.028 $3.535.680 7.102.332
11 $3.566.708 $ 20.715 $3.545.993 3.556.339
12 $3.566.708 $ 10.373 $3.556.335 0

* Finalmente, usted observa que el director no comprende el concepto de amortización con

período de gracia, ni su forma de aplicación, por lo que con el objetivo de dar un valor agregado a
su trabajo, decide explicarle en detalle a que se refiere y cuáles son los 2 mecanismos.

La amortización con periodo de gracia:

Con el fin de explicar lo que significa una amortización con periodo de gracia, esto para detallar y
me puedan entender sobre este concepto y las aplicaciones, como también beneficios y garantías
que puede otorgar este sistema de cobro.
La amortización con periodo de gracia esta una vez tomada es una obligación comercial, bancaria
u otra entidad, este periodo de gracia es el tiempo que le otorgan aplazar, el pago de la primera
cuota que se compromete en el préstamo, esto puede ser meses o años y esto le permite ordenar
las finanzas y con el fin de cumplir con las obligaciones contraída.
En el periodo de gracia podemos tener dos opciones:

El periodo de gracia muerto: Este periodo es el cual se acordó no pagar la cuota pactada, que
puede ser meses o años, dicha deuda no es cobrado el interés y con esto el interés en los meses de
gracia, se suma a la deuda capital y provocando un incremento de la deuda cada mes.
El periodo de gracia con cuota reducida: Este periodo que se acordó no cancelar la cuota, pero si
se paga el interes de la deuda, los que son acordados mensual o anual. La finalidad es que la deuda
inicial se mantenga sin variaciones en el periodo de gracia, para entender mucho mejor se paga el
interés de la deuda y con esto mantener la deuda capital, esto sin un incremento al momento de
empezar a pagar el crédito.
 Bibliografía

IACC (2019). Amortización. Matemática Financiera. Semana 4