Usucapião Flashcards PDF

15/10/2018 https://www.freezingblue.com/flashcards/print.php?
cardsetID=343003
4 poderes da propriedade Usar é...
Gozar é... Exemplo de frutos civis
Exemplo de frutos industriais Exemplos de frutos naturais
Dispor é... Reaver é...
https://www.freezingblue.com/flashcards/print.php?cardsetID=343003 1/24
15/10/2018 https://www.freezingblue.com/flashcards/print.php?cardsetID=343003
Tirar proveito da coisa. 1. Usar; 2. gozar ou fruir; 3. Dispor; 4. Reaver.
Aluguel Colher os frutos produzidos pelo bem.
Verduras, gados e frutas. Bens manufaturados
O poder de retirar a coisa do poder de terceiro que Consumir a coisa ou destiná-la a terceiro:
injustamente a possua ou detenha. emprestar, vender, alugar etc.
Ação própria para discutir a propriedade sobre 3 atributos da propriedade: E E P

a coisa.
Por que a propriedade é exclusiva? Por que a propriedade é elástica?
Por que a propriedade é perpétua? 4 espécies de propriedade
Propriedade resolúvel Propriedade plena
Exclusividade; Elasticidade; Perpetuidade. Ação reivindicatória.
Porque é possível estender a terceiros os poderes Porque decorre um único vínculo entre o(s)
dela advindos. Ex: A empresta um vestido para proprietário(s) e a coisa.
B. O vestido permanece sendo de A.
Resolúvel; Plena; Limitada; Perpétua. Porque não deixa de existir com o passar do
tempo.
É a que reúne o exercício de todos os poderes da É aquela em que as partes estabelecem uma
propriedade: usar, gozar ou fruir, dispor e reaver a condição que, se não concretizada, colocará fim
coisa. ao direito de propriedade daquele que o detinha
em favor de outrem. Ex: Financiamento de imóvel
no Banco. O pagamento do financiamento é
condição para que o comprador adquira o direito
de propriedade. Se esta não se realizar, não
adquirirá a propriedade do imóvel.
Propriedade limitada 2 formas de aquisição da propriedade
Aquisição originária da propriedade Aquisição derivada da propriedade.
O Código Civil de 2002 previu quantas formas Onde deve ser realizado o registro de
de aquisição da propriedade imóvel? transferência de propriedade?
Exemplo de título a ser registrado no cartório: A compra e venda de um imóvel pode se dar
pelo registro de um contrato particular?
Originária e derivada Aquela não utilizada de forma plena. O de usar,

por exemplo, é exercido por outra pessoa que não
o proprietário.
Quando há transferência do bem a um terceiro. Quando não há transferência da propriedade de

Ex: Tradição, título translativo. uma pessoa para a outra. Ex: Acessão natural e
usucapião.
No cartório de Registro de Imóveis competente. Quatro: 1. Usucapião; 2. Registro do título; 3.

Acessão 4. Direito hereditário
Somente quando o preço do imóvel for inferior a Escritura pública de compra e venda de um
30 salários mínimos. imóvel.
O contrato particular ou a lavratura de uma Usucapião é...

escritura pública basta para a transmissão da
propriedade?
A sentença proferida no processo Existem quantas modalidades de usucapião?

de usucapião possuir natureza jurídica...
Quantas são as modalidades de usucapião Mapa mental: modalidades de usucapião

especial ou constitucional?
Previsão legal da usucapião extraordinária Tempo de posse para usucapião extraordinária
...a prescrição aquisitiva do bem móvel ou imóvel. Não. A transmissão de propriedade de bens
imóveis só se consolida após e efetivo registro no
Cartório de Registro de Imóveis.
Oito: 1. Extraordinária 2. Ordinária 3. Declaratória.

Especial ou constitucional rural 4. Especial ou
constitucional urbana individual 5. Especial ou
constitucional urbana coletiva 6. Especial ou
constitucional urbana familiar 7. Indígena 8.
Administrativa
4: 1 rural + 3 urbanas (individual, coletiva e

familiar)
15 anos ou 10 anos se se o possuidor houver Art. 1.238, CC/2002 Aquele que, por quinze
estabelecido no imóvel a sua moradia habitual anos, sem interrupção, nem oposição, possuir
ou nele realizado obras ou serviços de caráter como seu um imóvel, adquire-lhe a propriedade,
produtivo independentemente de título e boa-fé; podendo
requerer ao juiz que assim o declare por sentença,
a qual servirá de título para o registro no Cartório
de Registro de Imóveis. Parágrafo único. O prazo
estabelecido neste artigo reduzir-se-á a dez anos
se o possuidor houver estabelecido no imóvel a
sua moradia habitual, ou nele realizado obras ou
serviços de caráter produtivo.
Quando que o prazo na usucapião Requisitos para usucapião extraordinária

extraordinária reduz de 15 para 10 anos?
A usucapia extraordinária exige o justo título e O que se entende por justo título?
a boa-fé?
A boa-fé para usucapião extraordinária é Previsão legal da usucapião ordinária

objetiva ou subjetiva?
Tempo de posse para usucapião ordinária 3 Requisitos para usucapião ordinária
a) posse de 15 anos (que pode reduzir -se a 10 Quando o possuidor ⇨ houver estabelecido no
anos se o possuidor houver estabelecido no imóvel imóvel a sua moradia habitual, ⇨ ou nele
a sua moradia habitual ou nele realizado obras ou realizado obras ou serviços de caráter
serviços de caráter produtivo); b) ânimo de dono; produtivo.
c) posse mansa e pacífica; e d) posse exercida de
forma contínua, ininterrupta.
Justo título é o instrumento que, em tese, NÃO. Dispensam -se os requisitos do justo título e
apresenta-se como instrumento formalmente da boa -fé (CC, art. 1.238). Art. 1.238. Aquele
idôneo a transferir a propriedade, malgrado que, por quinze anos, sem interrupção, nem
apresente algum defeito que impeça a sua oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-
aquisição. lhe a propriedade, independentemente de título e
boa-fé; podendo requerer ao juiz que assim o
declare por sentença, a qual servirá de título para
o registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Art. 1.242 do CC/2002 Adquire também a Subjetiva Art. 1.201. É de boa-fé a posse, se o
propriedade do imóvel aquele que, contínua e possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que
incontestadamente, com justo título e boa-fé, o impede a aquisição da coisa.
possuir por dez anos. Parágrafo único. Será de
cinco anos o prazo previsto neste artigo se o
imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com
base no registro constante do respectivo cartório,
cancelada posteriormente, desde que os
possuidores nele tiverem estabelecido a sua
moradia, ou realizado investimentos de
interesse social e econômico.
■ posse de dez anos; ■ posse exercida com ânimo 10 anos ou 05 anos se se o imóvel houver sido
de dono, de forma contínua, mansa e adquirido, onerosamente, com base no registro
pacificamente; ■ justo título e boa -fé. constante do respectivo cartório, cancelada
posteriormente, desde que os possuidores nele
tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado
investimentos de interesse social e econômico.
A usucapião especial, também chamada de... Quais são as formas de usucapião especial ou
constitucional?
A usucapião especial rural, também é A usucapião pro labore foi consagrada na

denominada de... Constituição de
A usucapião especial rural (pro labore) está Art. 191 da CF/88

regulamentada no art.____ da CF/88 e no
art.1.23__ do CC/2002.
Art. 1.239 do CC/2002 Qual é o tempo de posse para usucapião

especial rural?
Rural e urbana. constitucional por ter sido introduzida pela

Constituição Federal.
1934. Pro labore
Art. 191. Aquele que, não sendo proprietário de No art. 191 da Carta de 1988 e no art. 1.239 do
imóvel rural ou urbano, possua como seu, por atual Código Civil.
cinco anos ininterruptos, sem oposição, área de
terra, em zona rural, não superior a cinqüenta
hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho
ou de sua família, tendo nela sua moradia,
adquirir-lhe-á a propriedade. Parágrafo único.
Os imóveis públicos não serão adquiridos por
usucapião.
05 anos ininterruptos e sem oposição. Art. 1.239. Aquele que, não sendo proprietário de
imóvel rural ou urbano, possua como sua, por
cinco anos ininterruptos, sem oposição, área de
terra em zona rural não superior a cinqüenta
hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho
ou de sua família, tendo nela sua moradia,
adquirir-lhe-á a propriedade.
Qual é o tipo de imóvel na usucapião especial Qual o tamanho do imóvel na usucapião

rural? especial rural?
Qual a finalidade do imóvel na usucapião O imóvel a ser adquirido por usucapião

especial rural? especial rural pode ser público?
O que é accessio possessionis? A accessio possessionis é permitida na

usucapião especial rural?
A usucapião urbana está contida em três Previsão constitucional para usucapião especial
diplomas importantes. Quais são eles? urbana
Não superior a 50 hectares. Área de terra, em zona rural.
Não (art. 191, parágrafo único da CF/88). a) utilização para a moradia do possuidor ou de
sua família; b) área produtiva pelo trabalho do
possuidor ou de sua família.
Não. Accessio possessionis é a soma da posse, permite

que o possuidor junte a sua posse com a de seu
antecessor, para fins de contagem do lapso
temporal exigido para a implementação da
usucapião.
Art. 183. Aquele que possuir como sua área ■ no art. 183 da Constituição Federal; ■ no art. 9º
urbana de até duzentos e cinqüenta metros do Estatuto da Cidade; e ■ no art. 1.240 do
quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e Código Civil.
sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de
sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que
não seja proprietário de outro imóvel urbano ou
rural. § 1º O título de domínio e a
concessão de uso serão conferidos ao homem ou à
mulher, ou a ambos, independentemente do estado
civil. § 2º Esse direito não será reconhecido ao
mesmo possuidor mais de uma vez. § 3º Os
Previsão no CC/2002 para usucapião especial Qual é o tempo de posse para usucapião
urbana especial urbana?
Qual é o tipo de imóvel na usucapião especial Qual o tamanho do imóvel na usucapião

urbana? especial urbana?
Qual a finalidade do imóvel na usucapião O imóvel a ser adquirido por usucapião

especial urbana? especial urbano pode ser público?
2 tipos de usucapião especial urbana previstos Previsão da usucapião urbana individual na

pelo Estatuto da cidade. Lei 10.257/2001 - Estatuto da Cidade.
05 anos ininterruptos e sem oposição. Art. 1.240 do CC/2002: Aquele que possuir,
como sua, área urbana de até duzentos e
cinqüenta metros quadrados, por cinco anos
ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a
para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-
á o domínio, desde que não seja proprietário de
outro imóvel urbano ou rural. § 1o O título de
domínio e a concessão de uso serão conferidos ao
homem ou à mulher, ou a ambos,
independentemente do estado civil. § 2o O direito
previsto no parágrafo antecedente não será
Até 250 m2 Área urbana.
NÃO. Art 183, § 3º da CF/88: Os imóveis Moradia do possuidor ou de sua família.

públicos não serão adquiridos por usucapião.
Art. 9o Aquele que possuir como sua área ou Individual e Coletiva.

edificação urbana de até duzentos e cinqüenta
metros quadrados, por cinco anos,
ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a
para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-
á o domínio, desde que não seja proprietário de
outro imóvel urbano ou rural. § 1o O título de
domínio será conferido ao homem ou à mulher, ou
a ambos, independentemente do estado civil. §
2o O direito de que trata este artigo não será
reconhecido ao mesmo possuidor mais de uma
A accessio possessionis é permitida na Os requisitos para usucapião urbana individual

usucapião urbana individual? diferem dos requisitos previstos na
Constituição de 1988 e no Código Civil/2002?
A usucapião urbana coletiva está prevista no Art. 10 do Estatuto da Cidade

Código Civil de 2002?
Tempo de posse na usucapião coletiva? Tipo de imóvel na usucapião coletiva?
O que é núcleo urbano informal? Tamanho do imóvel na usucapião coletiva?
Não. Sim, mas somente para o herdeiro legítimo. A

lei afasta o herdeiro testamentário e
também outros que não estejam residindo no
imóvel usucapiendo na data da abertura da
sucessão. Art.9 §3o do Estatuto da Cidade:
Para efeitos deste artigo, o herdeiro legítimo
continua, de pleno direito, a posse de seu
antecessor, desde que já resida no imóvel por
ocasião da abertura da sucessão.
Art. 10. Os núcleos urbanos informais Não. A usucapião especial coletiva urbana está
existentes sem oposição há mais de cinco anos e prevista no art. 10 do Estatuto da Cidade.
cuja área total dividida pelo número de
possuidores seja inferior a duzentos e
cinquenta metros quadrados por possuidor são
suscetíveis de serem usucapidos coletivamente,
desde que os possuidores não sejam proprietários
de outro imóvel urbano ou rural.
Núcleos urbanos informais. 05 anos, de forma ininterrupta e sem oposição.
Inferior a 250m2 (por unidade habitacional ou É aquele clandestino, irregular ou no qual não foi
comercial). possível realizar, por qualquer modo, a titulação
de seus ocupantes.
Finalidade do imóvel na usucapião coletiva? O que é usucapião familiar?
Tempo de posse para usucapião familiar. A posse para usucapião familiar deve ser
_______ e com ___________.
Tipo de imóvel na usucapião familiar? Tamanho do imóvel na usucapião familiar?
Previsão legal da usucapião indígena Tempo de posse para usucapião indígena
É a usucapião prevista no art. 1.240-A do Deve preponderar o uso do imóvel para fins
CC/2002: Aquele que exercer, por 2 anos residenciais, não se afastando utilização outra
ininterruptamente e sem oposição, posse direta, para finalidade comercial acanhada, como
com exclusividade, sobre imóvel urbano de até pequeno bar, por exemplo.
250m² cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou
ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o
para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á
o domínio integral, desde que não seja
proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
§ 1o O direito previsto no caput não será
reconhecido ao mesmo possuidor mais de uma
direta e com exclusividade. 02 anos ininterruptos e sem oposição.
Até 250 m2 Urbano.
10 anos consecutivos Art. 33 do Estatuto do Índio “O índio, integrado

ou não, que ocupe como próprio, por dez anos
consecutivos, trecho de terra inferior a
cinquenta hectares, adquirir -lhe -á a propriedade
plena”.
Objeto da prescrição indígena Tamanho da área na usucapião indígena
5 Pressupostos para usucapião O justo título e a boa -fé somente são

reclamados na usucapião__________.
A posse ad interticta dá direito à usucapião? A posse ad usucapionem dá direito à

usucapião?
O locatário, o comodatário, o arrendatário tem O que é posse mansa e pacífica?

ânimo de dono (animus domini)?
Inferior à 150 hectares. Trecho de terra.
ordinária. 1. coisa hábil (res habilis) ou suscetível de

usucapião; 2. posse (possessio); 3. decurso do
tempo (tempus); 4. justo título (titulus); e 5. boa -
fé (fides).
Sim porque na ad usucapionem o usucapiante Não. Dá direito somente à proteção possessória.

possui o imóvel como seu. Tem o ânimo de dono
(animus domini)
É a exercida sem oposição do proprietário. Não.
O que é posse contínua? O Código Civil de 2002 permite que o

possuidor acrescente à sua posse a dos seus
antecessores?
O justo título (titulus) é requisito indispensável

somente para a aquisição da propriedade pela
usucapião___________.
Sim. De acordo com o art. 1.243 : o possuidor É a sem interrupção.

pode, para o fim de contar o tempo exigido pelos
artigos antecedentes, acrescentar à sua posse a
dos seus antecessores (art. 1.207), contanto que
todas sejam contínuas, pacíficas e, nos casos do
art. 1.242, com justo título e de boa-fé.
ordinária, conforme dispõe o art. 1.242 do

Código Civil: “Adquire também a propriedade do
imóvel aquele que, contínua e incontestadamente,
com justo título e boa -fé, o possuir por
dez anos”.

Usucapião Flashcards PDF

Hochgeladen von

Dokumentinformationen

Originaltitel

Copyright

Verfügbare Formate

Dieses Dokument teilen

Dokument teilen oder einbetten

Freigabeoptionen

Stufen Sie dieses Dokument als nützlich ein?

Sind diese Inhalte unangemessen?

Copyright:

Verfügbare Formate

Usucapião Flashcards PDF

Hochgeladen von

Copyright:

Verfügbare Formate

15/10/2018 https://www.freezingblue.com/flashcards/print.php?

4 poderes da propriedade Usar é...

Gozar é... Exemplo de frutos civis

Exemplo de frutos industriais Exemplos de frutos naturais

Dispor é... Reaver é...

Tirar proveito da coisa. 1. Usar; 2. gozar ou fruir; 3. Dispor; 4. Reaver.

Aluguel Colher os frutos produzidos pelo bem.

Verduras, gados e frutas. Bens manufaturados

Ação própria para discutir a propriedade sobre 3 atributos da propriedade: E E P

Por que a propriedade é exclusiva? Por que a propriedade é elástica?

Por que a propriedade é perpétua? 4 espécies de propriedade

Propriedade resolúvel Propriedade plena

Exclusividade; Elasticidade; Perpetuidade. Ação reivindicatória.

Propriedade limitada 2 formas de aquisição da propriedade

Aquisição originária da propriedade Aquisição derivada da propriedade.

Originária e derivada Aquela não utilizada de forma plena. O de usar,

Quando há transferência do bem a um terceiro. Quando não há transferência da propriedade de

No cartório de Registro de Imóveis competente. Quatro: 1. Usucapião; 2. Registro do título; 3.

O contrato particular ou a lavratura de uma Usucapião é...

A sentença proferida no processo Existem quantas modalidades de usucapião?

Quantas são as modalidades de usucapião Mapa mental: modalidades de usucapião

Previsão legal da usucapião extraordinária Tempo de posse para usucapião extraordinária

Oito: 1. Extraordinária 2. Ordinária 3. Declaratória.

4: 1 rural + 3 urbanas (individual, coletiva e

Quando que o prazo na usucapião Requisitos para usucapião extraordinária

A boa-fé para usucapião extraordinária é Previsão legal da usucapião ordinária

Tempo de posse para usucapião ordinária 3 Requisitos para usucapião ordinária

A usucapião especial rural, também é A usucapião pro labore foi consagrada na

A usucapião especial rural (pro labore) está Art. 191 da CF/88

Art. 1.239 do CC/2002 Qual é o tempo de posse para usucapião

Rural e urbana. constitucional por ter sido introduzida pela

1934. Pro labore

Qual é o tipo de imóvel na usucapião especial Qual o tamanho do imóvel na usucapião

Qual a finalidade do imóvel na usucapião O imóvel a ser adquirido por usucapião

O que é accessio possessionis? A accessio possessionis é permitida na

Não superior a 50 hectares. Área de terra, em zona rural.

Não. Accessio possessionis é a soma da posse, permite

Qual é o tipo de imóvel na usucapião especial Qual o tamanho do imóvel na usucapião

Qual a finalidade do imóvel na usucapião O imóvel a ser adquirido por usucapião

2 tipos de usucapião especial urbana previstos Previsão da usucapião urbana individual na

Até 250 m2 Área urbana.

NÃO. Art 183, § 3º da CF/88: Os imóveis Moradia do possuidor ou de sua família.

Art. 9o Aquele que possuir como sua área ou Individual e Coletiva.

A accessio possessionis é permitida na Os requisitos para usucapião urbana individual

A usucapião urbana coletiva está prevista no Art. 10 do Estatuto da Cidade

Tempo de posse na usucapião coletiva? Tipo de imóvel na usucapião coletiva?

O que é núcleo urbano informal? Tamanho do imóvel na usucapião coletiva?

Não. Sim, mas somente para o herdeiro legítimo. A

Núcleos urbanos informais. 05 anos, de forma ininterrupta e sem oposição.

Finalidade do imóvel na usucapião coletiva? O que é usucapião familiar?

Tipo de imóvel na usucapião familiar? Tamanho do imóvel na usucapião familiar?

Previsão legal da usucapião indígena Tempo de posse para usucapião indígena

Até 250 m2 Urbano.

10 anos consecutivos Art. 33 do Estatuto do Índio “O índio, integrado

Objeto da prescrição indígena Tamanho da área na usucapião indígena

5 Pressupostos para usucapião O justo título e a boa -fé somente são

A posse ad interticta dá direito à usucapião? A posse ad usucapionem dá direito à

O locatário, o comodatário, o arrendatário tem O que é posse mansa e pacífica?

Inferior à 150 hectares. Trecho de terra.

ordinária. 1. coisa hábil (res habilis) ou suscetível de

Sim porque na ad usucapionem o usucapiante Não. Dá direito somente à proteção possessória.

É a exercida sem oposição do proprietário. Não.

O que é posse contínua? O Código Civil de 2002 permite que o