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CARRERA: INGENIERÍA EN CONTABILIDAD Y AUDITO
INTEGRANTES:
Álava Mejía Silvania
Alcívar Moreira Evelyn
Macías Muñoz Gabriela
Muñoz Mejía Yaira
Salvatierra Véliz Lorena
ING:
Pablo Ávila R.
FECHA:
01/11/2019.
NIVEL:
Décimo “A”.
EL CARMEN-MANABÍ-ECUADOR
2019-2020
EL CARMEN-MANABÍ-ECUADOR
2019-2020
ALFARO” DE MANABÍ
L CARMEN
TABILIDAD Y AUDITORÍA.
TOS DE INVERSIÓN
CIO JUSSPAULETTE
TES:
lvania
Evelyn
Gabriela
Yaira
Lorena
R.
9.
”.
BÍ-ECUADOR
0
BÍ-ECUADOR
0
CASO VIII:
Conocimientos teóricos previos
Tratándose de un ejercicio prácti
conceptos teóricos necesarios q
inversión). En forma concreta, lo
los siguientes aspectos:
Estudio de proyectos, el proceso
estudio económico-financiero y
referencia los libros de:
Sapag, N., Sapag, R. & Sapag, J.
McGraw-Hill.
Baca, U. (2013). Evaluación de p
Meza, J. (2013). Evaluación finan
Arboleda, G. (2013). Proyectos,
Bogotá: Alfaomega.
Riesgos e incertidumbre en los p
libros de:
Van Horne, J. & Wachowicz, J. (2
México. Pearson.
Gitman, L. & Zutter, Ch. (2012).
Córdoba, M. (2011). Formulació
La proyección de la demanda su
30% las ventas el segundo año,
equivalente al crecimiento de la
comercial considera un precio d
$145 a partir del cuarto.
Suponga que usted es contratado por el Consorcio PAULETTE S.A. Para que evalué la
conveniencia de crear un centro comercial en la ciudad de El Carmen y disponen de los
siguientes antecedentes:
El costo variable es de $65 para cualquier nivel de actividad, y los costos fijos son de
$60.000 anuales. Considerar la participación a trabajadores y el impuesto a la renta.
TASA MINIMA
FINANCIAMIENTO ATRACTIVA DE
RENTIMIENTO
DETALLE % VALOR
CAPITAL PROPIO 46% $ 647,437.50 25.00%
CREDITO BANCARIO 54% $ 763,000.00 21.00%
TOTAL 100% $ 1,410,437.50 46%
CREDITO
DETALLE PROYECTADO % BANCARIO
Capital de trabajo $ 320,437.50 22.72% $ 224,306.25
Terrenos $ 280,000.00 19.85% $ 196,000.00
Construcción $ 460,000.00 32.61% $ 322,000.00
Maquinarias $ 350,000.00 24.81% $ 245,000.00
TOTAL $ 1,410,437.50 100% $ 987,306.25
% DE FINANCIAMIENTO 100% 70%
COSTO
PROMEDIO
PONDERADO
APORTE DE
SOCIOS
$ 96,131.25
$ 84,000.00
$ 138,000.00
$ 105,000.00
$ 423,131.25
30%
CAPITAL 763,000.00
PEROODOS DE PAGOS ANUAL
TASA D EINTERES 21.00%
PLAZO 8
DIVIDENDOS 8
0
1 160,230.00 204,800.57 44,570.57
2 150,870.18 204,800.57 53,930.39
3 139,544.80 204,800.57 65,255.77
4 125,841.09 204,800.57 78,959.49
5 109,259.59 204,800.57 95,540.98
6 89,195.99 204,800.57 115,604.58
7 64,919.03 204,800.57 139,881.55
8 35,543.90 204,800.57 169,256.67
1,024,002.86 338,257.20
FRANCES
SALDO DE CAPITAL
763,000.00
718,429.43
664,499.04
599,243.26
520,283.78
424,742.80
309,138.22
169,256.67
-
3,690,198.31
DEPRECIACIÓN
AÑOS DE
DETALLE % VALOR DEP. AÑO 1 AÑO 2
VIDA UTIL
Construcción 20 460,000.00 23,000.00 23,000.00
Maquinarias 10 350,000.00 35,000.00 35,000.00
810,000.00 58,000.00 58,000.00
EPRECIACIÓN
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8
125.00 100%
49.38 39.50% margen de utilidad
de utilidad
de produccion
PUNTO DE EQUILIBRIO
DATOS
PRECIO DE VENTA UNITARIO 125.00
DEMANDA 5,650.00
INGRESO TOTAL 706,250.00
COSTO FIJO TOTAL 60,000.00
COSTO VARIABLE TOTAL 367,250.00
COSTO VARIABLE UNITARIO ES =CVT/Nº UNID. PRODUCIDAS 65.00
UNIDADES
CANTIDAD DE EQUILIBRIO =CFT/(P-CVU) Nº PERSONAS 1,000.00 FISICAS
UNIDADES
VALOR MONETARIO DE EQUILIBRIO 125,000.00 MONETARIAS
IBRIO
E*F F*I
COST COST VARI
PRECIO CANTIDAD ING. TOTAL COSTO FIJO VARIABLE
UNIT TOTAL
125.00 600.00 75,000.00 60,000.00 65.00 39,000.00
125.00 700.00 87,500.00 60,000.00 65.00 45,500.00
125.00 800.00 100,000.00 60,000.00 65.00 52,000.00
125.00 900.00 112,500.00 60,000.00 65.00 58,500.00
125.00 1,000.00 125,000.00 60,000.00 65.00 65,000.00
125.00 1,500.00 187,500.00 60,000.00 65.00 97,500.00
125.00 2,000.00 250,000.00 60,000.00 65.00 130,000.00
125.00 2,500.00 312,500.00 60,000.00 65.00 162,500.00
125.00 3,000.00 375,000.00 60,000.00 65.00 195,000.00
H+J G-K
COSTO TOTAL UTILIDAD/PERD
IDA
99,000.00 - 24,000.00
105,500.00 - 18,000.00
A
ID
112,000.00 - 12,000.00
RD
118,500.00 - 6,000.00
PE
125,000.00 -
157,500.00 30,000.00
IA
190,000.00 60,000.00
222,500.00 90,000.00
NC
NA
GA
255,000.00 120,000.00
ESTADO DE RESULTA
1 2 3
INGRESOS 706,250.00 918,125.00 1,055,843.75
VENTAS DE SERVICIOS 706,250.00 918,125.00 1,055,843.75
VENTA DE ACTIVOS
COSTOS Y GASTOS 645,480.00 746,295.18 806,583.55
COSTOS FIJOS 60,000.00 60,000.00 60,000.00
COSTOS VARIABLES 367,250.00 477,425.00 549,038.75
INTERESES PAGADOS 160,230.00 150,870.18 139,544.80
DEPRECIACIONES 58,000.00 58,000.00 58,000.00
UTILIDAD DEL EJERCICIO 60,770.00 171,829.82 249,260.20
15% PARTCIPACION TRABA 9,115.50 25,774.47 37,389.03
UTILIDAD GRAVABLE 51,654.50 146,055.35 211,871.17
25% IMP RENTA 12,913.63 36,513.84 52,967.79
UTILIDAD NETA 38,740.88 109,541.51 158,903.38
O DE RESULTADOS
4 5 6 7 8
1,298,265.48 1,376,161.40 1,458,731.09 1,546,254.95 1,796,530.25
1,298,265.48 1,376,161.40 1,458,731.09 1,546,254.95 1,639,030.25
157,500.00
825,822.16 844,159.53 861,109.92 876,067.80 888,281.60
60,000.00 60,000.00 60,000.00 60,000.00 60,000.00
581,981.08 616,899.94 653,913.94 693,148.77 734,737.70
125,841.09 109,259.59 89,195.99 64,919.03 35,543.90
58,000.00 58,000.00 58,000.00 58,000.00 58,000.00
472,443.31 532,001.87 597,621.16 670,187.16 908,248.65
70,866.50 79,800.28 89,643.17 100,528.07 136,237.30
401,576.82 452,201.59 507,977.99 569,659.08 772,011.35
100,394.20 113,050.40 126,994.50 142,414.77 193,002.84
301,182.61 339,151.19 380,983.49 427,244.31 579,008.52
ESTADO DE RE
0 1 2
INGRESOS 706,250.00 918,125.00
VENTAS DE SERVICIOS 706,250.00 918,125.00
VENTA DE ACTIVOS
COSTOS Y GASTOS 645,480.00 746,295.18
COSTOS FIJOS 60,000.00 60,000.00
COSTOS VARIABLES 367,250.00 477,425.00
INTERESES PAGADOS 160,230.00 150,870.18
DEPRECIACIONES 58,000.00 58,000.00
UTILIDAD DEL EJERCICIO 60,770.00 171,829.82
15% PARTCIPACION TRABA 9,115.50 25,774.47
UTILIDAD GRAVABLE 51,654.50 146,055.35
25% IMP RENTA 12,913.63 36,513.84
UTILIDAD NETA 38,740.88 109,541.51
PAYBACK
ESTADO DE RESULTADOS
3 4 5 6 7
1,055,843.75 1,298,265.48 1,376,161.40 1,458,731.09 1,546,254.95
1,055,843.75 1,298,265.48 1,376,161.40 1,458,731.09 1,546,254.95
TIR
VAN
IR
- 170,441.77 - 41,866.25 -20479.16 335292.59 371307.15
58,000.00
- 169,256.67
- 111,256.67
467,751.84
7% EL PROYECTO PAULETTE S.A. NO SE ACEPTA PORQUE SU TIR ES MENOR AL COSTO PROMEDIO PONDERA
-767,433.52 € EL PROYECTO NO SE ACEPTA PORQUE EL VAN ES MENOR QUE CER
0.27 EL PROYECTO NO SE ACEPTA PORQUE EL INDICE DE RENTABILIDAD ES MRNOR QUE UNO
502382.29 EL PROYECTO NO ES ACEPTABLE PORQUE EN LOS PRIMEROS PERIODOS LOS VALORES SON NEGATIVOS
8
467,751.84
90,241.53
- 713,696.43 7%
NOR AL COSTO PROMEDIO PONDERADO DE CAPITAL
0 1 2
INGRESOS 706,250.00 918,125.00
VENTAS DE SERVICIOS 706,250.00 918,125.00
VENTA DE ACTIVOS
COSTOS Y GASTOS 645,480.00 746,295.18
COSTOS FIJOS 60,000.00 60,000.00
COSTOS VARIABLES 367,250.00 477,425.00
INTERESES PAGADOS 160,230.00 150,870.18
DEPRECIACIONES 58,000.00 58,000.00
UTILIDAD DEL EJERCICIO 60,770.00 171,829.82
15% PARTCIPACION TRABA 9,115.50 25,774.47
UTILIDAD GRAVABLE 51,654.50 146,055.35
25% IMP RENTA 12,913.63 36,513.84
UTILIDAD NETA 38,740.88 109,541.51
3 4 5 6
1,055,843.75 1,298,265.48 1,376,161.40 1,458,731.09
1,055,843.75 1,298,265.48 1,376,161.40 1,458,731.09
TIR
VAN
IR
3,797.92 132,373.44 153760.53 335292.59
58,000.00 58,000.00
- 139,881.55 - 169,256.67
- 81,881.55 - 111,256.67
345,362.77 467,751.84
TIR 25% EL PROYECTO PAULETTE S.A. SE ACEPTA PORQUE SU TIR ES MAYOR AL COSTO PROM
VAN - 146,280.78 EL PROYECTO NO SE ACEPTA PORQUE EL VAN ES MENOR QUE CER
IR 0.59 EL PROYECTO NO SE ACEPTA PORQUE EL INDICE DE RENTABILIDAD ES MRNOR QUE
371307.15 502382.29 EL PROYECTO ES ACEPTABLE PORQUE LOS PERIODOS LOS VALORES SON POSITIVOS
7 8
345,362.77 467,751.84
81,845.08 90,241.53
- 40,937.95 49,303.57
IR ES MAYOR AL COSTO PROMEDIO PONDERADO DE CAPITAL