CONTRATO DE PRIVADO DE TRASPASO DE LOTE DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO PRIVADO DE

TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE LOTE DE TERRENO QUE CELEBRAN DE UNA
PARTE COMO TRANSFERENTE EMERSON CATALAN LOPEZ IDENTIFICADO CON
DNI N° 45091530 DE ESTADO CIVIL SOLTERO DE OCUPACION INDEPENDIENTE CON
DOMICILIO REAL MZ. T LT. 01 PASAJE 12 AMPLIACIÓN CAMPAMENTO DE DIOS
DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO Y DE LA OTRA PARTE COMO
ADQUIRIENTE JUANA TAIPE PEREZ, IDENTIFICADO CON DNI NRO 28288821 DE
ESTADO CIVIL SOLTERA DE OCUPACION INDEPEDIENTE CON DOMICILIO REAL EN
MZ. D LT. 09 AGRUPACIÓN FAMILIAR CAMPAMENTO DE DIOS – JUAN PABLO
DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA
A EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: EL TRANSFERENTE DECLARAN SER POSESIONARIO DEL LOTE

UBICADO EN LA MZ. T LT. 01 PASAJE 12 AMPLIACIÓN CAMPAMENTO DE DIOS
DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA
EL MISMO QUE CUENTA CON UN AREA DE 90M2. Y DEL CUAL ES POSESIORARIO
DESDE HACE MAS DE TRES AÑOS.

SEGUNDO: MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO SE HACE CONSTAR QUE EL

TRANSFERENTE TRASPASAN A FAVOR DE LA ADQUIRIENTE EL LOTE DE
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, EL MISMO QUE SE ENCUENTRA
ENMARCADA DENTRO DE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS:

PÑ : CON PASAJE N° 12 CON 6.00ML.

POR LA DERECHA : CON PASAJE N° 01 CON 15.00 ML.
POR LA IZQUIERDA : CON EL LOTE N° 02 CON 15.00 ML.
POR EL FONDO : CON EL LOTE 08 CON 6.00 ML.

TERCERO: LAS PARTES DECLARAN QUE LA PRESENTE TRANSFERENCIA DE

POSESION ES A TITULO GRATUITO SOBRE EL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA
CLAUSULA PRIMERA, Y POR EL CUAL EL TRANSFERENTE RENUNCIA A LA
POSESION DEL REFERIDO LOTE DE TERRENO A FAVOR DE LA ADQUIRIENTE.

CUARTO: ASIMISMO LAS PARTES CONTRATANTES HACEN CONSTAR QUE LA

ADQUIRIENTE HACE INMEDIATA POSESION POSESIÓN EL LOTE MATERIA DE
TRASPASO, MANIFESTANDO ESTA ULTIMO RECIBIRLO A SU PLENA SATISFACCIÓN
Y CONFORMIDAD.

QUINTO: EL TRANSFERENTE DECLARA QUE SOBRE EL LOTE DE TERRENO

MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, NO PESA SIN NINGUNA DEUDA U
OBLIGACIÓN DE NINGUNA NATURALEZA PENDIENTE, QUE AFECTE O LIMITE LOS
DERECHOS DE LA ADQUIRIENTE SOBRE DICHO BIEN, SIENDO QUE EN CASO
CONTRARIO SE COMPROMETE A SU SANEAMIENTO DE LEY, MANIFESTADO A
ASIMISMO QUE EL PRESENTE TRASPASO DE POSESIÓN INCLUYE LA
TRASFERENCIA DE LA TITULARIDAD DE LOS SERVICIOS BÁSICOS CON QUE
CUENTE EL PREDIO EN CUESTIÓN A FAVOR DEL ADQUIRIENTE Y ASIMISMO
INCLUYE UNA CASA PREFABRICADA DE MADERA DE 3.00 X 3.00 METROS
LINEALES.

SEXTO: CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE DERIVE DEL PRESENTE CONTRATO

DE TRASPASO, LAS PARTES INTERVINIENTES SEÑALAN COMO DOMICILIO REAL EL
MISMO QUE HAN MENCIONADO EN LA INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE
DOCUMENTO, LUGAR DONDE DEBERAN SER NOTIFICADOS TANTO
EXTRAJUDICIAL COMO JUDICIALMENTE, SOMETIÉNDOSE LAS PARTES ANTE LOS
JUECES DE LIMA ESTE.

NOVENO: ANTE CUALQUIER PUNTO NO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE

CONTRATO SE APLICARÁ EN FORMA SUPLETORIA EL CÓDIGO CIVIL PERUANO Y
DEMAS NORMAS COMPLEMENTARIAS.

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD CON EL PRESENTE DOCUMENTO FIRMAN LAS

PARTES, A LOS VEINTINUEVE (29) DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL
DIECINUEVE.

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EMERSON CATALAN LOPEZ JUANA TAIPE PEREZ
DNI N° 45091530 DNI NRO 28288821