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MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

"VIVIENDA UNIFAMILIAR EN RIVERA"

A. INTRODUCCIÓN

1. GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva se refiere al Proyecto y diseño Arquitectónico de la
construcción de una vivienda Unifamliar y a su adecuar su habitad de acuerdo al crecimiento
de la familia en cuestión dando confort a los que habitan dicha vivienda .
El proyecto está orientado al sector rural y se ejecutará con la participación de la Equipo de
de la Universidad Jose Carlos Mariategui a fin de realizar de manera correcta este proyecto
de vivienda Unifamiliar en Rivera

2. JUSTIFICACION DEL PROYECTO

El presente diseño se realizara a fin de evitar posibles daños en la vivienda Unifamiliar de
parte de la rivera , ya que al ser una construcción especial esta podría sufrir daños de parte
del suelo por Asentamiento o erosión del rio .

3. NOMBRE DE LA OBRA

"VIVIENDA UNIFAMILIAR EN RIVERA"

4. UBICACIÓN GEOGRÁFICA
Dirección : country
Localidad : Mariscal Nieto
Distrito : Moquegua
Provincia : Mariscal Nieto
Departamento : Moquegua

MEMORIA DESCRIPTIVA

1
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Ubicación Satelital
del Centro Poblado

Ubicación del
Proyecto dentro de
la Provincia de
Pisco

Ubicación de proyecto
dentro del
Departamento de Ica

MEMORIA DESCRIPTIVA

2
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Ubicación del
Proyecto dentro del
País.

5. LOCALIZACIÓN DE VIVIENDA
Dirección Regional Moquegua

6. CAPACIDAD
Actualmente la Vivienda Cuenta con una capacidad aprox de 9

INICIAL

MEMORIA DESCRIPTIVA

3
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7. ANTECEDENTES
La zona no tiene ningún Antecedente de suelos cohesivos, tampoco que hayan cedido por
la acción de fuerzas presentes como la erosión o consolidación prueba de ello son los
análisis previos de mecánica de suelos que se realizo en dicho proyecto.

MEMORIA DESCRIPTIVA

4
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B. METAS Y CUADRO DE AREAS - PROGRAMACIÓN DE AMBIENTES
COMPONENTE 1.- INFRAESTRUCTURA

METAS DEL PROYECTO: "MEJORAMIENTO DE LA OFERTA DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA I.E. N°22716
"CARLOS NORIEGA JIMENEZ DEL ASENTAMIENTO HUMANO SANTA CRUZ DEL DISTRITO DE PARACAS - PISCO -
ICA"

AREA*
AREA
SUB. COMPONENTE DESCRIPCION DE LA META PISOS Niveles modulo
(M2)
(M2)

SC - 01: MODULO M-1 M-1.- Aulas de Inicial.- 3 Aulas + 2 SS.HH. 1 1er Piso 338.81 338.81
INICIAL

M-2.- Administracion Inicial.- 01 Aula de 1er Piso 133.48

Psicomotricidad + 01 Topico/Psicologia + 01
Cocina + 01 Salon de Usos Multiples + 01
SC - 02: MODULO M-2 2 2do Piso 105.41 271.89
Salos de Profesores + 01 Almacen + 01 Hall +
01 Secretaria + 01 Direccion + 02 SSHH + ESCALERA
Escalera de 02 Tramos con voladizo 33.00
TIPO I
COMPONENTE 01.- INFRAESTRUCTURA NUEVA DEL NIVEL DE INICIAL Y PRIMARIA

1er Piso 236.51

M3-A.-Aulas de Educacion Primaria.- 06

SC - 03: MODULO M3-A 2 2do Piso 266.67 527.18
Aulas + Escalera de 02 Tramos + Depósito
ESCALERA
24.00
TIPO II

1er Piso 236.51

M3-B.- Aulas de Educacion Primaria.- 06

SC - 04: MODULO M3-B 2 2do Piso 186.83 447.34
Aulas + Escalera de 02 Tramos + Depósito

Escalera 2 t. 24.00

M-4.- Servicios Higienicos.- 01 Servicios 1er Piso 106.50

SC - 05: M-4.- SS.HH.
Higienicos Niños + 01 Servicios Higienicos 2 185.90
PRIMARIA
Niñas + 01 Aula 2do Piso 79.40
SC - 06: M-5.-
1er Piso 133.50
PRIMARIA

AMBIENTES
M-5.-Aulas especiales.- 01 Aula de
ESPECIALES 2 238.96
Biblioteca. + 01 Aula de Computo
BIBLIOTECA - SALON 2do Piso 105.46
DE COMPUTO
M-6.- Administracion Primaria.- 01 1er Piso 133.50
SC - 07: M-6.- Comedor Escolar + 01 Cocina + 01 Deposito
ADMINISTRACION de Alimentos + 01 Direccion + 01 Secretaria +
2 2do Piso 105.46 271.96
PRIMARIA Y SERVICIO 01 Topico + 01 Hall + 01 Salon de Profesores
SOCIAL + 02 SS.HH. + Escalera de 02 Tramos con ESCALERA
voladizo 33.00
TIPO I
SC - 08: CISTERNA / Cisterna / tanque elevado .- 01 Cisterna cap.
u 1 1 1
TANQUE ELEVADO 16 m3 + 01 Tanque Elevado cap 7.5 m3

SC - 09: CERCO Cerco Perimetrico.- Terreno 01 + 02 Ingresos

ml. 1 299.09 299.09
PERIMETRICO Principales

Obras Exteriores.- 01 Patio de Honor d+

Veredas + Asta de Bandera + Monumento +
SC - 10: OBRAS 1490.8
Sardineles + Areas verdes + Farolas + AREA 1 1490.88
EXTERIORES 8
Reflectores + 01 Losas deportivas con techo de
cobertura autosoportada + 01 Juegos Infantiles

MEMORIA DESCRIPTIVA

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METAS DEL PROYECTO: "MEJORAMIENTO DE LA OFERTA DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA I.E. N°22716
"CARLOS NORIEGA JIMENEZ DEL ASENTAMIENTO HUMANO SANTA CRUZ DEL DISTRITO DE PARACAS - PISCO -
ICA"

AREA*
MET AREA
SUB. COMPONENTE DESCRIPCION DE LA META PISOS Niveles modulo
A (M2)
(M2)

1er Piso 311.55

M-7.- Aulas especiales.- 02 Talleres de
Carpinteria Metalica + 03 Aula Educacion 2do Piso 311.55
SC - 07:M-7.-
Secundaria + 01 Taller de Industria del Vestido
AMBIENTES DE 3 917.08
+ 01 Taller de Cocina y Reposteria + 01 Salon
TALLERES 3ro Piso 246.08
de Computo + 01 Salon de Usos multilples + 01
Escalera de 04 Tramos.
ESCALERA
47.90
TIPO III

M-8.- Servicios Higienicos.- 01 Servicios 1er Piso 106.50

SC - 08: M-8.- SS.HH.
2
COMPONENTE 01.- INFRAESTRUCTURA NUEVA DEL NIVEL DE SECUNDARIA

Higienicos Hombres + 01 Servicios Higienicos 185.90

SECUNDARIA
Mujeres + 01 Aula 2do Piso 79.40

1er Piso 236.51

SC - 09: M-9 -
M-9.- Aulas de Educacion Secundaria.- 06 2do Piso 186.83
PABELLONES DE 2 447.34
Aulas + Escalera de 02 Tramos + Depósito
AULAS
ESCALERA
24.00
TIPO II

1er Piso 167.51

SC - 10: M-10.- M-10.- Aulas especiales.- 01 Salon de Musica 2do Piso 167.51
AMBIENTES + 01 Laboratorio + 01 Deposito + 01 Biblioteca 3 515.34
ESPECIALES + 01 Almacen 3ro Piso 132.32

ESCALERA
48.00
TIPO III

1er Piso 133.5

M-11.- Administracion de Secundaria.- 01
Direccion General de Plantel + 01 Archivo +
SC - 11: M-11.- 01 Secretaria + 01 Sala de Profesores + 01 2do Piso 105.46
ADMINISTRACION escalera de 04 tramos + Baños. 3 262.96
EDUC. SECUNDARIA 01 comedor + 01 cocina + 01 Topico.
01 sala de Reuniones ESCALERA
01 escalera de 04 Tramos 24.00
TIPO II

SC - 12: CISTERNA / Cisterna / tanque elevado .- 01 Cisterna cap.

u 1 1 1
TANQUE ELEVADO 16 m3 + 01 Tanque Elevado cap 7.5 m3

SC - 13: CERCO Cerco Perimetrico.- Terreno 02 + 01 Ingreso

ml. 1 466.75 466.75
PERIMETRICO Principal

Obras Exteriores.- 01 Patio de Honor de +

Veredas + Asta de Bandera + Monumento +
SC - 14: OBRAS Sardineles + Areas verdes + Farolas +
AREA 1 1949.48 1949.48
EXTERIORES Reflectores.
02 Losas deportivas con techo de cobertura
autosoportada + señalizacion

MEMORIA DESCRIPTIVA

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COMPONENTE 2.- CONTINGENCIA
 Colocación de Geomembrana para protección de la posible ascensión capilar de parte del suelo
y la colocación de mallas electrosoldadas para posibles derrumbes de parte de la rivera
 Por el riesgo de corrosión de acero se aplicara el uso de aditivos anticorrosivos e
impermeabilizantes no exista ingreso de agua por parte del concreto y mantenga protegida el
acero.

COMPONENTE 3.- EQUIPAMIENTO

 Mobiliario escolar y administrativo (Tres Niveles)
 COMPUTADORA DE ESCRITORIO (INTEL CORE i3-2100)
 Ventiladoras colgantes.
 Impresoras
 Proyector Multimedia
 Televisor LED TV 32”
 Reproductor BLURAY 3D LG BP 325
 Equipamiento de laboratorio física y química.
 Equipos de taller y carpintería metalica.
 Equipos de taller de carpintería de madera.
 Equipos de taller de electricidad.
 Kit deportivo
 Camillas
 Set de primeros auxilios
 Botiquín equipado
 Mesas y Sillas para docentes.
 Estantes o lookers.
 Kit de Libros para Biblioteca
 Mesas y Sillas para comedor Estudiantil.

MEMORIA DESCRIPTIVA

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C. UBICACION ESPECÍFICA
1. LOCALIZACIÓN Y ENTORNO URBANO

El Terreno N° 01 es de forma irregular, su área grafica es de 4,836.26 m2, encerrado en

un perímetro de 311 m., con los siguientes linderos:

Frente : Con la Calle 21 con 42.45 ml.

Fondo : Con la Calle 19 con. 41.05 ml.
Derecha : Con la calle 14 con 114.20 ml.
Izquierda : Con la Calle 15 con114,05 ml.

MEMORIA DESCRIPTIVA

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techos planos , muros de ladrillo y/o adobe y; alturas máximas de 2 y 3 pisos.

Temperatura
Mínima 18 ºC
Máxima 26 ºC

Clima
La zona donde se ubica el centro educativo se encuentra en una zona de clima cálido.

Vientos
Se presentan fuertes vientos y su dirección predominante es de Oeste a Este.

Lluvias
En los meses de junio a septiembre, las precipitaciones son de característica moderada
(lloviznas).

El Terreno se encuentra a una Altura promedio de 50.00 m.s.n.m.

2. TERRENO
El terreno es de una forma geométrica regular y su conformación topográfica es algo
inclinado, que forman desniveles de poca altura.

3. ACCESOS
Se accede al terreno siguiendo la ruta por la carretera Panamericana Sur que
conduce de Ica.

4. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
4.1 Agua
El sistema de abastecimiento de agua potable es mediante red pública
administrado por la Municipalidad de Moquegua
4.2 Desagüe
El sistema evacua su desagüe

MEMORIA DESCRIPTIVA

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4.3 Energía Eléctrica
La fuerza eléctrica es proporcionada por la Empresa Eléctrica ELECTROSUR.
El voltaje de instalación es de 220v., con conexión monofásica.

D. CRITERIOS DE DISEÑO
1. ZONIFICACIÓN
Las zonas definidas son:
- Zona de Servicios Generales
- Zona de Servicios Complementarios

2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Se considerará el siguiente tipo de acabados:
- Pisos de habitaciones
- Cobertura
- Revestimiento de muros :
- Columnas y Vigas
- Carpintería General
- Cerco tipo 780
- Ventanas
: Piso de ceramica
: Concreto Armado, Ladrillo pastelero, Cobertura de
Policarbonato y Acero Auto soportado según indican
los planos.
Tarrajeado y pintado
: Concreto Expuesto
: Madera
: Muros tarrajeados y pintados con elementos
Estructurales de concreto caravista.
: Madera, vidrio normal y Vidrio templado

E. IMPACTO AMBIENTAL(INVENTADO)
De acuerdo a la tipología y nivel del proyecto se ha determinado que ésta no implicaría en daños
que atente contra la salud y el medio ambiente durante su etapa de ejecución y menos aún una
vez concluido ésta, por lo que se descarta cualquier tipo de contaminación o degradación del
ecosistema. Durante la ejecución del proyecto que consiste en la sustitución de la infraestructura
escolar, los ambientes de la escuela como aulas, servicios higiénicos, etc., los materiales a
utilizarse se ubicarán dentro del área de la escuela evitando el malestar e incomodidad a los
vecinos, además no se emitirán ruidos que atenten contra la tranquilidad de los moradores. Se
tomarán todas las medidas de seguridad que sean necesarias para reducir todo tipo de riesgos.

MEMORIA DESCRIPTIVA

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F. OBJETIVOS DEL PROYECTO.
Planteado el problema central, así como las causas que lo originan y las consecuencias negativas
que de ello se derivan, se ha procedido a la elaboración del árbol de medios y fines, de modo
que a partir de este se proceda a definir las acciones y alternativas que permitan solucionar el
problema.
En este sentido, el objetivo central es:
“Una vivienda segura y libre de peligros que producen las riveras y que al mismo tiempo nos de
un confort de primera calidad´´

Para la consecución de dicho objetivo, y en correspondencia con las causas identificadas al

problema, se plantean los siguientes medios de primer nivel:
 Adecuada infraestructura
 Adecuado y suficiente mobiliario y equipamiento educativo.
Los medios fundamentales para cada medio de primer nivel son:
 Ambientes buenos y complementarios adecuados a las normas de diseño de
locales y de sismo-resistencia.

MEMORIA DESCRIPTIVA

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G. CONCLUSIONES.-
 Luego de analizar la zona de construcción y sus posibles peligros por erosiona o
asentamientos-consolidación del suelo se tomaron las medidas respectivas
 La ejecución del Proyecto “Vivienda Unifamiliar en Rivera”, contribuirá a dotar de
infraestructura mejorada especialmente para evitar los riesgos que produce la rivera y los
daños que ´podría causar.
 Con la ejecución del proyecto se pretende alcanzar una vivienda con un buen confort.

MEMORIA DESCRIPTIVA

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H. PRESUPUESTO.-

ESTUDIO GASTOS
COMPONENTES UTILIDAD SUB TOTAL IGV TOTAL
DEFINITIVO GENERALES

a).- INFRAESTRUCTURA

COSTO DIRECTO 9,384,430.92 938,443.09 469,221.55 10,792,095.56 1,942,577.20 12,734,672.76

GASTOS GENERALES (10%) 938,443.09

UTILIDAD (5%) 469,221.55

SUBTOTAL 10,792,095.56
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (I.G.V.
1,942,577.20
18%)
TOTAL PRESUPUESTO INFRAESTRUCTURA 12,734,672.76

b).- MOBILIARIO DE AULAS Y

290,279.49 14,513.97 0.00 304,793.46 54,862.82 359,656.29
ADMINISTRACION
c).- EQUIPAMIENTO DE COMPUTO 137,473.30 6,873.67 0.00 144,346.97 25,982.45 170,329.42
d).- EQUIPAMIENTO DE LABORATORIO Y
139,755.72 6,987.79 0.00 146,743.51 26,413.83 173,157.34
TALLERES
e).- CAPACITACIONES 40,000.00 2,000.00 0.00 42,000.00 7,560.00 49,560.00

COSTO DIRECTO (b, c, d, e) 607,508.51 30,375.43 0.00 637,883.94 114,819.11 752,703.04

GASTOS GENERALES (5%) 30,375.43

SUB TOTAL 637,883.94

IMPUESTOS (IGV 18%) 114,819.11

PRESUPUESTO TOTAL (b, c, d, e) 752,703.04

PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA 13,487,375.80

SUPERVISIÓN 602,782.34

CONTINGENCIAS 314,473.81

INVERSION TOTAL 14,404,631.95

I. MODALIDAD DE EJECUCION.
Ejecución Indirecta por Contrata

J. SISTEMA DE CONTRATACION
A suma Alzada

K. PLAZO DE EJECUCION.
El plazo de ejecución estimado es de 365 días calendario

MEMORIA DESCRIPTIVA

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