“Año de la Consolidación del Mar de Grau”

Barranca, 17 de febrero de 2016

CARTA N° 01-2016/IEC SAC

SEÑOR
ING. JORGE LUIS CAHUAS SERVALLI
ADMINISTRADOR LOCAL DE AGUA - ALA BARRANCA.-

Asunto: Realizo descargos

Referencia: Notificación N° 039-2015-ANA-AAA-CF-ALA BARRANCA

De nuestra especial consideración:

Tengo el agrado de dirigirme a Uds. Para saludarlo cordialmente, y a la vez expresarle lo

siguiente:

1. Que, habiendo tomado conocimiento de la Notificación N° 039-2015-ANA-AAA-CF-ALA

BARRANCA, en la que se me informa el inicio de procedimiento administrativo sancionador;
por lo que, en el pleno ejercicio de mi derecho a la defensa, expreso y realizo los descargos
correspondientes.

2. Que, mediante Contrato de Compraventa de fecha 10 de enero de 2012 celebrada entre

mi representada y los cónyuges Carlos Alberto Iturri Torres y Juana Aurora Vassallo de
Iturru, tenemos que mi representada adquirió la propiedad de la Parcela N° 2 en Llamahuaca
y Alpacoto, ubicado en el distrito de Supe, provincia de Barranca, departamento de Lima,
contando dicho predio con un Área Total de 54.000.00 m2, con Código Catastral N° 12569,
cuya matriz corre inscrita en la Partida Registral N° PO1172296 y continuación en la Partida
Registral N° PO1172297 del Registro de Predios de la ORLC de la Sunarp. Contando el predio
con las siguientes colindancias:

 Por el Norte: entrando colinda con la carretera a Centro Poblado Caral a través de
una línea recta de dos tramos, 176.00 ml (A-B) y 167.00 ml (B-C), totalizando 343.00
ml (tramo A-C).
 Por el Sur: colinda con UC N° 11469 áreas comunes de la Cooperativa Agraria de
Usuarios Virgen del Carmen Ltda, a través de una línea quebrada de nueve tramos,
60.00 ml (D-E), 63.00.ml (E-F), 21.00 ml (F-G), 31.00 ml (G-H), 48.00 ml (H-I),
50.00 ml (I-J), 20.00 ml (J-K), 22.00 ml (K-L), 16.00 ml (L-M), totalizando 331.00
ml (tramo D-M).
  Por el Este: colinda con la parcela UC N° 12571 a través de una línea recta de
193.00 ml (tramo C-D).
 Por el Oeste: colinda con la parcela UC N° 12568 a través de una línea recta de
153.00 ml (tramo M-A).

3. Que, asimismo con fecha 16 de setiembre de 2014, mi representada y doña Delfina Flores
Gamarra de Rojas celebraron un Contrato de Transferencia de Posesión y Dominio, por el
que mi representada adquirió la titularidad del dominio y posesión del predio denominado
San Miguel de una extensión de 1.87 hectáreas (18,748 m2) ubicado en el Centro Poblado
Llamahuaca, distrito de Supe, provincia de Barranca, departamento de Lima, cuyos linderos
son los siguientes:

 Por el Norte: colinda en una línea quebrada de seis tramos con el predio de propiedad
de Inversiones Ecológicas Caral SAC.
 Por el Sur: colinda en una línea quebrada se seis tramos con la ribera del rio Supe.
 Por el Este: colinda en una línea recta de un tramo con el predio de Leonarda Blas y
en una línea quebrada de dos tramos con el predio de Marcial Chinchay.
 Por el Oeste: colinda en una línea recta de un tramo con posesión de terceros.

4. Que, conforme se advierte de la notificación, se ha verificado la quema y destrucción de

vegetación ribereña del Rio Supe en la zona de Llamahuaca, por lo que se imputa a mi
representada diversas infracciones a la Ley N° 29338 Ley de Recursos Hídricos.

5. Sin embargo, conforme hemos señalado en el punto 2) y 3), mi representada ha adquirido

la propiedad y dominio de diversos terrenos y áreas; por lo que de manera errada se imputa
a mi representada la destrucción de vegetación ribereña, depredación y tala en las zonas
de Llamahuaca.

6. Ahora bien, conforme ha señalado nuestro Tribunal Constitucional: “El derecho de

propiedad garantizado por el artículo 2, inciso 16, de la Constitución. Este derecho garantiza
el poder jurídico que permite a una persona usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.
Así, la persona propietaria podrá servirse directamente de su bien, percibir sus frutos y sus
productos, y darle destino y condición conveniente a sus intereses, siempre que ejerza tales
actividades en armonía con el bien común y dentro de los límites establecidos por la ley. Por
su parte, el artículo 70° de la Constitución garantiza la inviolabilidad de la propiedad”1.

Asimismo, el artículo 923 de nuestro Código Civil establece que: La propiedad es el poder
jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.

De ello se entiende que el propietario tiene el pleno goce del bien y puede ejercer los
atributos de la propiedad.

7. Así tenemos que, mi representada al ser propietaria de esas áreas (conforme

hemos señalado y acreditamos con los documentos adjuntados), en pleno ejercicio de
su derecho de propiedad ha realizado diversas actividades en esas zonas, no con
ello perjudicando áreas protegidas o infringiendo norma alguna.

Por lo que, en atención a los fundamentos expresados; solicito se sirva a dejar sin
efecto el inicio del procedimiento administrativo sancionador.

Adjunto:

 Copia del Contrato de Compraventa.

 Copia del Contrato de Transferencia de la Posesión y Dominio.
 Copia Informativa de Plano Catastral.

Sin otro particular, me despido de usted.

…………………………………………………………………………..
RACSO GERARDO GUILLERMO MIRO QUESADA VEGAS
Gerente General
Inversiones Ecológicas Caral SAC

1
EXP. N.° 1873-2007-PA/TC. f.j. 3.