NUMERO VEINTIUNO (21) .

En la villa de Chiantla , departamento de

Huehuetenango , el día treinta de noviembre de dos mil dieciséis ,
ANTE MI: ILMA LILI SALAZAR CANO , Notaria , comparece el señor :
EDGAR AURELIO LOPEZ SALAZAR , de sesenta años de edad , casado
guatemalteco , comerciante , de este domicilio , se identifican con el
Documento Personal de Identificación con código único de
identificación mil setecientos cuatro espacio noventa y cuatro mil
novecientos noventa y tres espacio mil trescientos dos , extendido
por el Registro Nacional de las Personas . El compareciente me
asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que
por el presente instrumento manifiesta que UNIFICA DOS BIENES
INMUEBLE DE CARÁCTER URBANO, de conformidad con las
siguientes clausulas: PRIMERA: Procedo a juramentar al señor
EDGAR AURELIO LOPEZ SALAZAR, con arreglo a la formula siguiente:
¿prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis
preguntado¨? Y contesta: Si prometo decir la verdad; así a
continuación le ago. saber lo relativo de perjurio y su pena respectiva
y bajo ese juramento declara : Que tal como lo demuestra con el
primer testimonio de la escritura pública numero dieciocho ,
autorizada en la Villa de Chiantla , departamento de Huehuetenango
el dieciocho de noviembre de dos mil dieciséis por la Notaria Ilma Lili
Salazar Cano , es legítimo poseedor de dos bienes inmuebles
consistentes en dos lotes de terreno de carácter urbano, carentes de
registro y de matrícula fiscal , ubicado en el lugar denominado como
“ Chuscaj” , actualmente zona cuatro del municipio de Chiantla ,
departamento de Huehuetenango , los cuales se identifican a
continuación : PRIMER INMUEBLE : Tiene el área , medidas
colindancias siguientes : NORTE : Mide diez metros con cero cinco (
10.05mts) , colinda con Lilia María Alva Mérida , lee sirve de monjon
pared propiedad de la colindante ; SUR: mide diez metros con
ochenta y cinco centímetros (10.85mts). Colinda con Irma López del
Valle y calle de acceso a la calle principal; le sirve de monjon maya
metálica; ORIENTE: mide die metros con treinta y siete centímetros
(10.70cmts), colinda con Edgar Aurelio López Salazar; y PONIENTE:
Mide diez metros con treinta y siete centímetros (10.37), colinda con
Edgar Aurelio López Salazar, le sirve de monjones y esquineros
piedras sembradas a mano, teniendo un área total superficial de:
CIENTO DIE METROS CUADRADOS (110 M2). SEGUNDO INMUEBLE:
Vértice colinda con Lilian María Alva Mérida; SUR: Mide once metros
con cincuenta centímetros (11.50) colinda actualmente con la
séptima avenida de la zona cuatro: PONIENTE: Mide dieciocho,
metros con setenta centímetros, línea recta colinda con Braulio
Aelirio López Salazar ; le sirven de monjones y esquineros piedras
sembradas a mano teniendo un área total superficial : CIENTO
DIECISIETE METROS CON CERO UN CENTIMETRO DE METRO
CUADRADO (117.01M2) SEGUNDA: El señor EDGAR AURELIO LOPEZ
SALAZAR , manifiesta que los dos inmuebles que posee son
COLINDANTES , por lo que unidos en el campo , tienen un área
superficial de DOSCIENTOS VEINTISIETE METROS CUADRADOS CON
CERO UN CENTIMETRO DE METRO CUADRADO (227.01 m2) con las
medidas y colindancias siguientes : NORTE mide diez metros con
cero cinco centímetros (10. 05mts) , colinda con Lilia María Alva
Mérida , le sirve de monjon pared propiedad de la colindante ; SUR:
mide once metros con cincuenta centímetros (11.50mts). Colinda
con séptima avenida de la zona cuatro: al mismo oriente diez metros
con ochenta y cinco centímetros (11.50mts), colinda con séptima
avenida de la zona cuatro; ORIENTE: mide once metros con sesenta
y tres centímetros (11.63mts), quiebra con Irma López del valle y
calle de acceso a la calle principal , finalmente quiebra al Norte diez
metros con setenta centímetros (10.70Mts) colinda con Eugenia
López le sirve de mojon pared propiedad de Edgar Aurelio López
Salazar y PONIENTE : Mide dieciocho metros con setenta
centímetros (18.70) ,colinda con Braulio Aelirio López Salazar ; le
sirven de mojones y esquineros piedras sembradas a mano ;
TERCERA : Por advertencia la infrascrita Notaria , el señor : EDGAR
AURELIO LOPEZ SALAZAR , manifiesta en forma expresa que sobre
los derechos de posesión de los bienes inmuebles que hoy declara y
unifica en este instrumento no pesan gravámenes , o limitaciones
que puedan afectar sus derechos o derechos de terceras personas y
que está enterado de los alcances legales de esta declaración .
Estimando el inmueble en la cantidad de legales de esta declaración.
Estimando el inmueble en la cantidad de DOSCIENTOS QUETZALES
(q.200.00). CUARTA: Que en los términos relacionados el señor:
EDGAR AURELIO LOPEZ SALAZAR, ACEPTA expresamente para sí
mismo la presente instrumento público. como notaria DOY FE :a)
Que todo lo escrito me fue expuesto b) Que tuve a la vista el
documento personal de identificación del compareciente así como
el primer testimonio de la escritura pública numero dieciocho ,
autorizada en villa de Chiantla , departamento de Huehuetenango el
dieciocho de noviembre de dos mil dieciséis por la infrascrita notaria
; c) Que advierto al otorgante la necesidad de iniciar los trámites de
las diligencias voluntarias de titulación supletoria d) Que leo lo
escrito al otorgante , quien bien enterado de su contenido , objeto ,
validez y demás efectos legales lo ratifica acepta y firma doy fe ,
aparece una firma ilegible . ANTE MI , ilegible se ve el sello de la
Notaria autorizante………………………………………………………………………….
ES PRIMER TESTIMONIO: De la escritura pública numero VEINTIUNO
(21) que autorice en esta villa el día de hoy y que para entregar al
señor EDGAR AURELIO LOPEZ SALAZAR, compulso numero sello y
firmo en dos hojas papel bond, las que fueron debidamente copiadas
de su original. El contrato causo impuesto al valor agregado (IVA),
que asciende a la cantidad de VEINTICUATRO QUETZALES (Q.24.00)
Y que se cubre con cuatro timbres fiscales del valor de cinco
quetzales y dos con valor de dos quetzales, con números de registro
cuatrocientos sesenta y un mil quinientos dos al cuatrocientos
sesenta y un mil quinientos cinco, cero cincuenta y cuatro mil
seiscientos veintinueve y cero cincuenta y cuatro mil seiscientos
treinta respectivamente. Chiantla Huehuetenango, treinta de
noviembre del año dos mil dieciséis………………………………………………….