UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTÍN DE AREQUIPA

VICERRECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE ARQUITECTURA

SÍLABO 2019 - B
ASIGNATURA: PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA (E)

1. INFORMACIÓN ACADÉMICA

Periodo académico: 2019 - B

Escuela Profesional: ARQUITECTURA
Código de la asignatura: 1703257
Nombre de la asignatura: PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA (E)

Semestre: VI (sexto)
Duración: 17 semanas
Teóricas: 1.0
Prácticas: 2.0
Número de horas (Semestral) Seminarios: 0.0
Laboratorio: 0.0
Teórico-prácticas: 0.0
Número de créditos: 2
Prerrequisitos: URBANISMO 2 (1703141)

2. INFORMACIÓN DEL DOCENTE, INSTRUCTOR, COORDINADOR

DOCENTE GRADO ACADÉMICO DPTO. ACADÉMICO HORAS HORARIO

TRAVERSO CONDORI, LADY Magister ARQUITECTURA 3 Jue: 10:40-13:10

3. INFORMACIÓN ESPECIFICA DEL CURSO

Planeamiento de la Vivienda corresponde a las asignaturas de formación de Estudios Específicos de la
Carrera, forma parte de la Sección de Urbanismo y Planeamiento; pertenece al Ciclo Formativo, es de
carácter electivo y de naturaleza teórico y práctico. Sus logros aportan a la competencia específica de
Planificar, donde desarrolla la capacidad de interpretar y analizar los principios y criterios de planificación
de la vivienda.
Los temas que aborda la asignatura son: problema de la vivienda en el Perú, el contenido y estructura del

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proceso de planeamiento de las viviendas, formas de producción de la vivienda, ámbitos de aplicación
estatal y privado, vivienda saludable, asentamientos humanos, programas de vivienda.

4. COMPETENCIAS/OBJETIVOS DE LA ASIGNATURA
Competencia General:

Propone soluciones mediante proyectos que la sociedad demanda; con visión analítica y prospectiva del
fenómeno de la vivienda e interpreta los principios y criterios de planificación de la ciudad y el territorio, en
relación a la investigación y la resolución de problemas concretos.

Competencias Específicas:

? Identifica las características de la problemática de la vivienda en el Perú, para determinar las causas del
déficit cuantitativo y cualitativo en nuestra región.
? Analiza los mecanismos de producción de la vivienda que caracterizan a nuestras áreas urbanas, para
obtener lineamientos generales de intervención en futuros proyectos de vivienda.
? Determina las variables que interactúan en el déficit de vivienda en nuestro país, para reconocer
indicadores físicos, sociales, económicos y estadísticos.
? Elabora propuestas integrales de núcleos de vivienda en base a estudios físicos, sociales y económicos
sobre el planeamiento de la vivienda.

5. CONTENIDO TEMATICO

PRIMERA UNIDAD

Capítulo I: PRIMERA UNIDAD: TEORÍA E HISTORIA, ANTECEDENTES

Tema 01: INTRODUCCIÓN AL CURSO
Tema 02: FERIADO
Tema 03: EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA. MANIFESTACIONES, VARIABLES E
INDICADORES
Tema 04: LA SITUACIÓN DE LA VIVIENDA EN EL PERÚ.
Tema 05: LA SITUACIÓN DE LA VIVIENDA EN EL PERÚ.
Tema 06: EXAMEN PARCIAL Y ENTREGA DE TRABAJOS

Capítulo II: SEGUNDA UNIDAD: SITUACIÓN DE LA VIVIENDA, CARACTERIZACIÓN FÍSICO

ESPACIAL, DIAGNOSTICO
Tema 07: EL ESTUDIO DE MERCADO Y LA DEMANDA DE VIVIENDA.
Tema 08: EL ESTUDIO DE MERCADO Y LA DEMANDA DE VIVIENDA.
Tema 09: LA OFERTA DE LA VIVIENDA. ESTUDIO DE COMPETENCIAS
Tema 10: LA OFERTA DE LA VIVIENDA. ESTUDIO DE COMPETENCIAS
Tema 11: FERIADO
Tema 12: 2° EXAMEN PARCIAL Y ENTREGA DE TRABAJOS

Capítulo III: TERCERA UNIDAD: VIVIENDA Y SISTEMA DE PLANEAMIENTO Y PROYECTO.

NUEVOS CONCEPTOS E INTENCIONES
Tema 13: PLANIFICACIÓN Y VIVIENDA

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 Tema 14: PLANIFICACIÓN Y VIVIENDA
Tema 15: PLANIFICACIÓN Y VIVIENDA
Tema 16: 3° EXAMEN PARCIAL Y ENTREGA DE TRABAJOS
Tema 17: Entrega de notas finales del curso.

6. PROGRAMACIÓN DE ACTIVIDADES DE INVESTIG. FORMATIVA Y RESPONSABILIDAD SOCIAL

6.1. Investigación formativa

Investigaciones de temas relacionados a la vivienda dentro de un contexto urbano en la región de
Arequipa.
Investigaciones de temas relacionados a los Programas Sociales de Vivienda desde 1945.

6.2. Actividades de responsabilidad social

Ninguna

7. CRONOGRAMA ACADÉMICO

SEMANA TEMA DOCENTE % ACUM.

1 INTRODUCCIÓN AL CURSO L. Traverso 6.5 6.50

2 FERIADO L. Traverso 6.50

EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA. MANIFESTACIONES,

3 L. Traverso 6.5 13.00
VARIABLES E INDICADORES

4 LA SITUACIÓN DE LA VIVIENDA EN EL PERÚ. L. Traverso 6.5 19.50

5 LA SITUACIÓN DE LA VIVIENDA EN EL PERÚ. L. Traverso 6.5 26.00

6 EXAMEN PARCIAL Y ENTREGA DE TRABAJOS L. Traverso 6.5 32.50

7 EL ESTUDIO DE MERCADO Y LA DEMANDA DE VIVIENDA. L. Traverso 6.5 39.00

8 EL ESTUDIO DE MERCADO Y LA DEMANDA DE VIVIENDA. L. Traverso 6.5 45.50

9 LA OFERTA DE LA VIVIENDA. ESTUDIO DE COMPETENCIAS L. Traverso 6.5 52.00

10 LA OFERTA DE LA VIVIENDA. ESTUDIO DE COMPETENCIAS L. Traverso 6.5 58.50

11 FERIADO L. Traverso 6.5 65.00

12 2° EXAMEN PARCIAL Y ENTREGA DE TRABAJOS L. Traverso 6.5 71.50

13 PLANIFICACIÓN Y VIVIENDA L. Traverso 6.5 78.00

14 PLANIFICACIÓN Y VIVIENDA L. Traverso 6.5 84.50

15 PLANIFICACIÓN Y VIVIENDA L. Traverso 6.5 91.00

16 3° EXAMEN PARCIAL Y ENTREGA DE TRABAJOS L. Traverso 6.5 97.50

17 Entrega de notas finales del curso. L. Traverso 2.5 100.00

8. ESTRATEGIAS DE EVALUACIÓN

8.1. Evaluación del aprendizaje

Tipos de Instrumentos:
Informes, debate, Exámenes

8.2. Cronograma de evaluación

EVALUACIÓN FECHA DE EVALUACIÓN EXAMEN TEORÍA EVAL. CONTINUA TOTAL (%)

Primera Evaluación Parcial 26-09-2019 10% 10% 20%

Segunda Evaluación Parcial 07-11-2019 15% 15% 30%

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Tercera Evaluación Parcial 05-12-2019 35% 15% 50%
TOTAL 100%

9. REQUISITOS DE APROBACIÓN DE LA ASIGNATURA

El alumno tendrá derecho a observar o en su defecto a ratificar las notas consignadas en sus
evaluaciones, después de ser entregadas las mismas por parte del profesor, salvo el vencimiento de
plazos para culminación del semestre académico, luego del mismo, no se admitirán reclamaciones,
alumno que no se haga presente en el día establecido, perderá su derecho a reclamo.
La nota aprobatoria final es (11) once puntos en la escala vigesimal.
El redondeo, solo se efectuara en el cálculo del promedio final, quedado expreso, que las notas parciales,
no se redondearan individualmente.

10. BIBLIOGRAFÍA: TÍTULO, AUTOR, AÑO

10.1. Bibliografía básica obligatoria

MONTANER, Josep, Muuxi Zaida. (2007). Habitar el Presente ? Vivienda en España. Madrid
MINISTERIO DE ASUNTOS EXTERIORES Y DE COOPERACIÓN.
BAZAN Jan, (1992). Autoconstruccion de Vivienda Popular. Mexico. Editorial Trillas.
LUDEÑA, Wilely. (2006a). ?Lima y la globalización. Una expansión urbana difusa. ?En: El Peruano. Lima,
Edición 100.
MUÑOZ Valero, Santiago. (2006). Guía práctica plan de marketing inmobiliario. Madrid: Cie Dossat.
___ (2006b). ?Ciudad y patrones de asentamiento: Estructura urbana y tipologización para el caso de
Lima?. En: Revista EURE, N.° 95, Vol. 32, pp. 37-59.
___ (2004). Lima: Historia y urbanismo en cifras 1821-1970. pp. 29-74. Lima: Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento-UNI.
___ (2002). ?Lima: poder, centro y centralidad. Del centro nativo al centro neoliberal.? En: Revista EURE,
N.° 83, Vol. 28, pp. 45-65.
___ (1996). Lima: Städtebau und Wohnungswesen. Die Interventionen des Staates 1821- 1950. (pp.
199-291). Berlin: Verlag Dr. Köster.

10.2. Bibliografía de consulta

ALVARIÑO, Miguel. (1998). Vivienda y Ciudad. Teoría de una propuesta. Lima: Instituto Nacional de
Investigación y Normalización de la Vivienda.
BUENO, Enrique; Manuel, Sola; José Ramón, García Juan; Encarnini, López.(2005). Estrategias en el
mundo inmobiliario: dónde y cuándo comprar, qué construir y cómo vender. Madrid: Díaz de Santos.
CÁMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN. (2007). X Estudio: el mercado de edificaciones urbanas en
Lima Metropolitana y el Callao 2005. Lima: CAPECO.
CANIGGIA, Gianfranco; Maffei, Gian Luigi. (1995). Tipología de la Edificación. Estructura del espacio
antrópico Madrid: Celeste Ediciones.
CALDERÓN, Julio. (2005). Ciudad ilegal: Lima en el siglo XX. Lima: UNMSM, Fondo Editorial de la
Facultad de Ciencias Sociales.
CRUCHAGA, Miguel. (1963). ?El Arquitecto Peruano: 25 años de arquitectura residencial?, En: El
arquitecto Peruano, nº 309-310-311.abril, mayo, junio

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 Arequipa, 22 de Diciembre del 2019

TRAVERSO CONDORI, LADY

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