Andrey Camilo Martinez Hernandez

Preguntas dinamizadoras unidad 1, leyes y rentas financieras constantes.

PRIMERA PARTE (LEYES FINANCIERAS)

PRIMERA PREGUNTA

Un individuo coloca un capital de 25.000 euros de interés compuesto del 5% anual efectivo
durante 8 años. Durante los 6 primeros años y al final de cada uno de ellos retira ½ de los intereses
producidos cada año. Calcular el capital que podrá retirar al finalizar el octavo año.

Co= 25.000

I= 5%

N= 8

Durante los 6 años retirando el ½ de sus intereses.

Cn = 25.000 (1 + 0,025)6 = 28.992.33

Al finalizar el octavo año.

Cn = 28.992.33 (1 + 0,05)2 = 31.964.04

El capital que podrá retirar al finalizar el octavo año es de 31.964.04 euros

SEGUNDA PREGUNTA

Un individuo deposita en una entidad financiera un capital de 15000€ durante 18 años a un interés
compuesto del 4% anual. Sabiendo que al final de cada uno de los 13 últimos períodos retira el
25% de los intereses generados para atender diversos gastos, calcular el montante al finalizar los
18 años.

Co= 15.000

I= 4%

N= 18

Durante los primeros 5 años retirando el 4% de sus intereses

Cn = 15.000 (1 + 0,04)5 = 18.249,79

Durante los siguientes 13 años retirando el 25% de los intereses

Cn = 18.249,79 (1 + 0,75 * 0,04) 13 = 26.800

El montaje al finalizar los 18 años es de 26.800 euros

TERCERA PREGUNTA
Invertimos un capital de 1000 euros en un producto financiero y obtenemos un montante de
1.225,043€, si el tipo aplicado es del 7 % efectivo anual ¿durante cuánto tiempo ha sido invertido
dicho capital?

Co= 1000

Cn= 1.225,043

I= 7%

N= ¿

1225,043 = 1000 (1 + 0,07)n

1225,043 / 1000 = (1.07)n

in | 1225,043 / 1000 | = in | (1,07)n |

n = | in 1225,043 / in 1,07 |= 3

ha sido invertido durante tres años

CUARTA PREGUNTA

Invertimos un capital de 1000 euros en un producto financiero durante 3 años, obteniendo un

montante de 1.191,016 euros, ¿Cuál será el tipo efectivo anual aplicado?

C= 1000

Cn= 1.191.016

N= 3

I= ¿

1191,016 = 1000 (1 + i)3

1191,016 / 1000 = (1 + i)3

| 1191,016 / 1000 |1/3 = (1+i)

I= 6

El tipo efectivo anual aplicado es de 6

SEGUNDA PARTE (RENTAS CONSTANTES)

1. ¿Qué capital tengo que colocar al final de cada uno de los próximos 5 años en un banco a un
10% anual para disponer de 20.000 € al final del quinto año?

N= 5 años

Vn= 20.000

Vn= c (1+i)5 – 1 / i
20.0 = c (1,10)5 -1 / 0,10

C= 3.275,95

El capital es de 3.275,95 euros

2. Determinar el saldo disponible en una cuenta si se ingresan durante 10 años 15.000€ anuales
en una institución financiera al final de cada año, sabiendo que dicha institución abona intereses
anualmente al 10,5% efectivo anual durante los 4 primeros años y el 11% efectivo anual durante el
resto del tiempo.

C= 15.000 / año

Saldo = v 10

V 10 = 15.000 (1,105)4 – 1 / 0,105 (1.11)6 + 15.000 1.116 -1 / 0,11

Saldo = 249.862,94

El saldo disponible es de 249.862,94 euros

3. Un señor ingresa en un banco al final de cada año 200 €. Se sabe que esta entidad abona
intereses anualmente del 3% efectivo anual. Si el período de imposición dura 10 años ¿qué
cantidad puede retirar este individuo durante los 16 años siguientes?

C= 200

I= 3%

R= cantidad retirada al final de cada año

V10 = 200 (1,03)10 – 1 / 0,03 = 2292,7758

Final del décimo año

R = (1,03)-16 -1 / 0,03

R = 182,53

La cantidad que puede retirar es de 182,53 euros

4. Calcular el beneficio actualizado de una empresa sabiendo que los ingresos mensuales son de
2.000 € y tiene unos gastos al principio de cada mes de 200 € y 500 € al final de cada trimestre.
Tanto de valoración del 11% efectivo anual.

N= 1 año

Ingresos= 2000 final del mes

Gastos = 200 principio del mes

500 final del trimestre

I= 11% = il 2 = 0,00873459382
Ingresos actualizados = 2000 1- (0,00873459382) -12 / 0,00873459382 = 22.691,175

Gastos actualizados = 200 1- (1 + i 12)-12 / i12 (1 + i12) + 500 1 – (1 - (1 + i4) -4 / i4

= 2.288,937334 + 1.874,510503 = 4.163,447837

Beneficio = ingresos – gastos

Beneficiado actualizado = 18.527,73

El beneficio actualizado de la empresa es de 18.527,73 euros

5. Tenemos que concertar un préstamo de 5.000 € a devolver en 10 años, siendo los tipos de
interés: el 8% efectivo anual para los 3 primeros años, el 9% efectivo anual para los 3 años
siguientes y el 10% efectivo anual para los 4 últimos años. Calcular los pagos a realizar en los
siguientes casos:

a) Pagos anuales.

b) Pagos mensuales.

Vo= 5000

N= 10 años

A)

5000 = C 1- 1.08-3 / 0.08 + C 1 – 1.09-3 / 0.09 (1.08)-3 +

C 1 – 1.10 -4 / 0.10 (1.08)-3

C = 765,74 / año

B)

I= 8% ---- i 12 = 0,00643403 (36 meses)

I= 9% ---- i 12 = 0,007207323 (36 meses)

I= 10% ---- i 12 = 0,00797414 (48 meses)

5000 = c 1-1,00797414-36 / 0,00797414 + c 1 – 1,007207323 -36 / 0,007207323 (1,08)-3

+ c 1 -1,00797414 -36 / 000797414 (1,08) -3 (1.09)-3

C= 61,35 / mes

6. En la compra de un artículo nos ofrecen tres opciones distintas:

a. Pagar 10.000 € en el momento cero y una renta anual de 4 términos de 2.000 €, pagándose el
primero de ellos en el año 2.

Precio al contado = 10.000 + 2000 1- (1 + i4) -4 / i (1 + i)-1

J2= 8 % ---- i2 = i2/2 = 4%

1 + i = (1 + i2) 2 ---- i = 0,0816

Precio al contado = 10000 + 2000 1 - 1,0816-4 / 0,0816 1,0816-1

Precio al contado 16.340,06 euros

b. Pagar una renta semestral de 10 términos de 1.700 € cada uno, venciendo el primero en el
momento cero

renta prepagable n = 10, i2 = 4%

precio al contado = 1700 1-1,04-10 / 0.04 ( 1,04 )

precio al contado = 14.340,06 euros

c. Pagar una renta mensual de 48 términos de 350 € cada uno, venciendo el primero transcurridos
2 años y un mes.

Renta pos pagable y diferida 2 años

Precio al contado = 350 1- ( 1 + i 12 ) -48 / i 12 ( 1 + i )-2

Precio al contado = 12.385,77 euros

¿Cuál de las opciones es más ventajosa en el supuesto de que el tipo de interés sea el 8% nominal
capitalizable por semestres?

La opción más ventajosa seria la c en donde pagaríamos menos por la operación comercial.