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FINANCIERO
UNA FORMA PARA OBTENER
FINANCIMIENTO
Apalancamiento
operativo
Es la medida en que la
empresa utiliza los activos
fijos (planta y equipo).
Apalancamiento
financiero.
ENDEUDAMIENTO
LA EXPERIENCIA MERCANTIL DE
REALIZAR GASTOS BAJOS LAS
CONDICIONES SUPUESTAS.
CONSIDERACION PARA
EVALUAR RENDIMIENTOS
NUMERO DE AÑOS PARA
RECUPERAR LA INVERSION.
TASA PROMEDIO DE
RENDIMIENTO.
TASA DE RENDIMIENTO DE
FLUJOS DE EFECTIVOS
DESCONTADOS.
TASA DE RENDIMIENTO MINIMA
SE CONOCE COMO TMAR
SON LOS RENDIMIENTOS MINIMOS
QUE DESEA OBTENER LA EMPRESA
ES CONSIDERADA COMO COSTO DE
CAPITAL, POR QUE INCLUYE TODOS
LOS COSTOS Y GASTOS DEL DINERO
PUESTO A PLAZO POR LA EMPRESA
COMPARACION
•TMAR NO IGUAL A INTERES
BANCARIO
•TMAR = I + F + iF
I = RENDIMIENTO
DESEADO
F = INDICE DE INFLACION
TASA DE PREMIO
ES LA DESEADA POR EL
INVERSIONISTA, Y QUE PUEDE
TOMAR COMO REFERENCIA LA
NEGOCIADA EN LA BOLSA DE
VALORES
18% A 25%
OTRAS REFERENCIAS
BOLETINES INFORMATIVOS
DE RENOVACION.
DE MODERNIZACION.
DE EXPANSION.
DE ESTRATEGIA.
ETAPAS DEL PROCESO DE
EVALUACION DEL PROYECTO
1. GENERACION DE IDEAS
2. SELECCIÓN PRELIMINAR
3. DETERMINACION DE RENDIMIENTOS
4. DETERMINACION DEL PUNTO DE CORTE
5. SELECCIÓN FINAL
6. EJECUCION DE PROYECTOS
METODOS QUE UTILIZAN
EL VALOR DEL DINERO EN
EL TIEMPO
VALOR PRESENTE NETO
(VPN)
GANANCIAS
MAYORES QUE
LOS
DESEMBOLSOS
CONCLUSIONES DEL VPN
SE INTERPRETA FACILMENTE
REINVERSION DE UTILIDADES
SU VALOR DEPENDE DE LA TASA APLICADA
SI VPN > 0, SE ACEPTA EL PROYECTO
SI VPN < 0, SE RECHAZA
VENTAJAS DEL DESVENTAJAS
VPN DEL VPN
CONSIDERA EL NECESARIO
DINERO A TRAVES CONOCER LA TASA
DE DESCUENTO
DEL TIEMPO
SE APLICA MEJOR
MAYOR VALOR PARA PROYECTOS
ACTUAL MEJORA LARGOS
LA RENTABILIDAD
Arrendamiento 0 Leasing
ES UN CONTRATO EN DONDE
EL ARRENDADOR, LE PERMITE
AL ARRENDATARIO UTILIZAR
UN BIEN, POR UN PLAZO
ESTABLECIDO, MEDIANTE EL
PAGO DE UNA RENTA,
PUDIENDO AL FINAL EJERCER
LA OPCIÓN DE COMPRA.
ARRENDAMIENTO
OPERACIONAL
ES EL CONTRATO QUE SE
DEFINE COMO UN SIMPLE
ALQUILER, DONDE EL
ARRENDADOR ES EL
PROPIETARIO DEL BIEN Y
EL OBLIGADO A DARLE
MANTENIMIENTO.
ELEMENTOS QUE
PARTICIPAN
ARRENDADOR PLAZO
ARRENDATARIO FINANCIERO
GASTOS
BIEN
VENTAJAS
AGILIDAD
FACILIDAD DEL COSTEO BENEFICIO FISCAL
RETIENE EL CAPITAL DE TRABAJO DEPRECIACIÓN ACELERADA
ELIMINA LA NECESIDAD DEL
EQUIPO OPTIMIZA EL USO DE LA
GARANTÍA
CONSERVA EL CRÉDITO BANCARIO
AUMENTA LA CAPACIDAD DE
NO ACRECIENTA EL CAPITAL
ENDEUDAMIENTO
MEJORA LOS ÍNDICES
DEVENTAJAS
NECESIDAD DE UTILIDADES
COSTO DE OPERACIÓN ES ALTO
MANTENIMIENTO ES DIRECTO
NO ACRECIENTA EL VALOR DEL
RENDIMIENTO DE CAPITAL
AUMENTA EL PASIVO
NECESITA LIQUIDEZ
ATRIBUTOS
OPERATIVO
ATRIBUTOS FINANCIERO
TOT
AL 400,000 100,000 300,000 125,774
COMPRA DE CONTADO
Depreciacio
AÑO Salida de n Ahorro por Costo Factor Flujo Neto Fondo de
Depreciacio Valor Descontad Acumulati
Dinero n Del Dinero Actual o vo
20% 25% 20%
0 200,000 20,000 -180,000 -180000 -180000
1 0 40,000 10,000 10,000 0.8333 8,333 -171,667
2 0 40,000 10,000 10,000 0.6944 6,944 -164,722
3 0 40,000 10,000 10,000 0.5787 5,787 -158,935
4 0 40,000 10,000 10,000 0.4823 4,823 -154,113
5 0 40,000 10,000 10,000 0.4019 4,019 -150,094
6 0 0 0 0 0.3349 0 -150,094
7 0 0 0 0 0.2791 0 -150,094
8 0 0 0 0 0.2326 0 -150,094
9 0 0 0 0 0.1938 0 -150,094
10 0 0 0 0 0.1615 0 -150,094
Descuento 20,000
FLUJOS
TIPO DE FINANCIAMIENTO TOTAL A COSTO NETO NETO
PAGAR DEL DINERO DE FONDOS
VARIAS METODOLOGÍAS
FLUJO DE FONDOS MAS BAJO ES LA OPCIÓN DE
ELEGIR
EN LA DECISION NO DEBE OLVIDARSE LOS
ASPECTOS CUALITATIVOS
CONOCER LOS FACTORES TRIBUTARIOS Y
FINANCIEROS