Conclusiones

1.- Como lo propone Manuel de la Puente y Lavalle, añadir un último párrafo al final de dicho
artículo lo siguiente; “el silencio de cualquiera de los contratantes antes una oferta realizada
oportunamente y sobre la base del compromiso de contratar, califica también como un
supuesto de negativa injustificada”

2.- La redacción del artículo 1414 del código civil es deficiente por cuanto no ha establecido
lineamientos claros por medio del cual las partes que pactan, puedan tener la plena seguridad
de celebrar el contrato definitivo, lo que indudablemente no garantiza en nada la utilidad del
contratar de compromiso de contratar, por ende es necesario la regulación del silencio en el
compromiso de contratar.

3.- La finalidad por lo que es necesario regular el silencio como manifestación de voluntad en
los compromisos de contratar se fundamenta en garantizar una contratación eficaz por medio
del cual los contratantes verán asegurados sus convenios, pactos y acuerdos; norma que
evitara desgaste de tiempo en los Juzgados, cuando ésta no es clara y precisa.

4.- La razón por la que mayormente se da el incumplimiento de compromiso de contratar es la

falta de manifestación de voluntad de una de las partes contratantes. Esto, debido a que no se
aborda de manera específica el tema del silencio como una de las razones que generan la
negativa injustificada de la celebración del contrato definitivo, lo trae como consecuencia
interposiciones de demandas por incumplimiento de compromiso de contratar, trasladando
externalidades a un juzgado.

3. Ha quedado demostrado que de acuerdo a las sentencias sobre incumplimiento

de compromiso de contratar, la decisión judicial es meramente formal en

observancia de la norma legal, cuyo tecnicismo conlleva a un control social

retorico.

RECOMENDACIONES

1. Difundir académicamente la necesidad de evaluar y romper fijaciones

normativas respecto a instituciones civiles, como lo es la figura jurídica del

compromiso de contratar, a fin de proponer medidas de solución acorde a los

hechos que generan las diferentes controversias y la consiguiente iniciativa

legislativa.

2. Existe la necesidad de informar al ciudadano sobre los alcances de las normas,

así respecto a los contratos, identificar el porcentaje o grado la posibilidad,

probabilidad o certeza de la validez y eficacia de los mismos; de tal manera

que, a través de ello, decidan informada, prudente y responsablemente

vincularse contractualmente.

3. La función judicial no es tal, si a la luz de la norma, se ejerce un control social

retórico; es necesario generar decisiones judiciales racionales y eficaces, y ello

permita promover una regulación normativa y coherente a través de propuestas

modificatorias o complementarias de nuestro ordenamiento civil.