CASO DD 2: CHOCOLATES

En el estudio de un proyecto se analiza la posibilidad de producir chocolates con sabor a frutas

tropicales. La información disponible para tomar la decisión se encuentra basada en un estudio
HISTORICO que establece que los primeros tres años de operación se espera una demanda anua
1000 cajas. Para el cuarto y hasta el séptimo, será de 1800 cajas por año, y para los tres años
restantes, se tiene un aumento del 20% más respecto al último período.

El precio estimado de venta, de acuerdo con el estudio fue de $12 la caja de 24 unidades.

El estudio técnico determino que los costos variables por caja de 24 unidades serán los que se indi
a continuación:

Cacao $ 1.20
Leche $ 1.00
Azúcar $ 0.15

Se han estimado los costos fijos por concepto de administración por $3200,00, seguros por $2120
publicidad $1800 anuales. Para la operación y puesta en marcha del proyecto se requerirá una
inversión inicial correspondiente a un terreno por $12000, dos máquinas a $3300 cada una y una
edificación para la planta y oficinas por $8200.

Las maquinarias se depreciaran a 10 años y al cabo de 10 años se podrá vender cada una en $180
Se estima que el terreno tendrá una plusvalía del 20% al final del décimo año. El edificio se deprec
20 años y no tendrá posibilidad de venta. La inversión en capital de trabajo será equivalente a tres
meses de costos variables.

Con los datos anteriores construya el flujo de caja y evalué el proyecto.

Proyectar a diez años las ventas.
Los precios crecerán en un 2% con respecto al año anterior.
Los costos variables y fijos crecerán en 1% con respecto al año anterior.

El 19% de la inversión, es financiada a un 10.70% de interés anual.

con sabor a frutas
ada en un estudio
a una demanda anual de
para los tres años

24 unidades.

s serán los que se indican

0, seguros por $2120 y

o se requerirá una
300 cada una y una

nder cada una en $1800.

. El edificio se deprecia en
erá equivalente a tres
CASO 2 CHOCOLATES

PRESUPUESTO DE INGRESOS O VENTAS

Año Precio Demanda Proyección

1 12.00 1000 12000.00
2 12.24 1000 12240.00
3 12.48 1000 12484.80
4 12.73 1800 22914.00
5 12.98 1800 23364.00
6 13.24 1800 23832.00
7 13.50 1800 24300.00
8 13.77 2160 29743.20
9 14.05 2160 30348.00
10 14.33 2160 30952.80

PRESUPUESTO DE EGRESOS O GASTOS

Costo Variable
Año Costo Variable Cajas
Total

1 2.35 1000 2350.00

2 2.37 1000 2370.00
3 2.39 1000 2390.00
4 2.41 1800 4338.00
5 2.43 1800 4374.00
6 2.45 1800 4410.00
7 2.47 1800 4446.00
8 2.49 2160 5378.40
 9 2.51 2160 5421.60
10 2.54 2160 5486.4

PRESUPUESTO DE COSTOS FIJOS

COSTOS FIJOS Año1 Año2 Año3 Año4

Administración 3200.00 3232.00 3264.32 3296.96
Seguros 2120.00 2141.20 2162.61 2184.24
Publicidad 1800.00 1818.00 1836.18 1854.54
Depreciación Máquinas 660.00 660.00 660.00 660.00
Depreciación Edificio 410.00 410.00 410.00 410.00
TOTAL COSTOS FIJOS 8190.00 8261.20 8333.11 8405.74
 ESTADO DE RESULTADOS PRESUPUEST

Año1 Año2 Año3 Año4

Precio 12.00 12.24 12.48 12.73
Cantidad 1000 1000 1000 1800
Costo Variable Unitario 2.35 2.37 2.39 2.41
= INGRESOS 12000.00 12240.00 12480.00 22914.00
- Costo Variable Total 2350.00 2370.00 2390.00 4338.00
= Margen de Contribución 9650.00 9870.00 10090.00 18576.00
- Costos Fijos 8190.00 8261.20 8333.11 8405.74
Administración 3200.00 3232.00 3264.32 3296.96
Seguros 1120.00 2141.20 2162.61 2184.24
Publicidad 1800.00 1818.00 1836.18 1854.54
Depreciación Máquinas 660.00 660.00 660.00 660.00
Depreciación Edificio 410.00 410.00 410.00 410.00
= UTILIDAD OPERATIVA (Antes de Part. e
Impuestos)
1460.00 1608.80 1756.89 10170.26
- 15% Participación Trabajadores 219.00 241.32 263.53 1525.54
= UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS 1241.00 1367.48 1493.36 8644.72
- 22% Impuesto Renta 273.02 300.85 328.54 1901.84
= UTILIDAD ANTES DE RESERVA LEGAL 967.98 1066.63 1164.82 6742.88
- 10% reserva Legal 96.80 106.66 116.48 674.29
= UTILIDAD NETA 871.18 959.97 1048.34 6068.59
 ESTADO DE RESULTADOS PRESUPUESTADO CON FI

Año1 Año2 Año3 Año4

Precio 12.00 12.24 12.48 12.73
Cantidad 1000 1000 1000 1800
Costo Variable Unitario 2.35 2.37 2.39 2.41
= INGRESOS 12000.00 12240.00 12480.00 22914.00
- Costo Variable Total 2350.00 2370.00 2390.00 4338.00
= Margen de Contribución 9650.00 9870.00 10090.00 18576.00
- Costos Fijos 8190.00 8261.20 8333.11 8405.74
Administración 3200.00 3232.00 3264.32 8644.72
Seguros 1120.00 300.85 328.54 1901.84
Publicidad 1800.00 1818.00 1836.18 1854.54
Depreciación Máquinas 660.00 660.00 660.00 660.00
Depreciación Edificio 410.00 410.00 410.00 410.00
= UTILIDAD OPERATIVA 1460.00 1608.80 1756.89 10170.26
- Gasto Interés
= UTILIDAD ANTES DE PARTICIPACIÓN E
IMPUESTO
1460.00 1608.80 1756.89 10170.26
- 15% Participación Trabajadores 219.00 241.32 263.53 1525.54
= UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS 1241.00 1367.48 1493.36 8644.72
- 22% Impuesto Renta 273.02 300.85 328.54 1901.84
= UTILIDAD ANTES DE RESERVA LEGAL 967.98 1066.63 1164.82 6742.88
- 10% reserva Legal 96.80 106.66 116.48 674.29
= UTILIDAD NETA 871.18 959.97 1048.34 6068.59

PRESUPUESTO DE INVERSIÓN

MONTO DE
ACTIVO FIJO INVERSIÓN
AÑO 0
Terreno 12000.00
Maquinaria 6600.00
Planta y Oficina 8200.00
Capital de Trabajo 587.50
TOTAL INVERSIÓN 27387.50

TABLA DE AMORTIZACIÓN

10.00% tasa de interés mensual Monto

N = 10

Períodos Inicial Interés Capital Cuota

0
1 $19,171.25 $1,917.13 $1,202.91 $3,120.03
 2 $17,968.34 $1,796.83 $1,323.20 $3,120.03
3 $16,645.14 $1,664.51 $1,455.52 $3,120.03
4 $15,189.63 $1,518.96 $1,601.07 $3,120.03
5 $13,588.56 $1,358.86 $1,761.18 $3,120.03
6 $11,827.38 $1,182.74 $1,937.29 $3,120.03
7 $9,890.08 $989.01 $2,131.02 $3,120.03
8 $7,759.06 $775.91 $2,344.13 $3,120.03
9 $5,414.93 $541.49 $2,578.54 $3,120.03
10 $2,836.39 $283.64 $2,836.39 $3,120.03

FLUJO DE FONDOS
AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
Utilidad Neta 871.18 959.97 1048.34
+ Reserva Legal 96.80 106.66 116.48
+ Depreciaciones 1070.00 1070.00 1070.00
+ Amortizaciones 0.00 0.00 0.00
INVERSIÓN
+ Crédito Recibido
- Abono a Capital (Amort. Créd.)
- Activos Fijos -26800.00
Terreno -12000.00
Maquinaria -6600.00
Equipo Planta y Oficina -8200.00
- Activos Diferidos 0.00
- Capital de Trabajo -587.50
VALOR RESIDUAL
Terreno
Maquinaria
Edificio Planta y Oficina
Capital de Trabajo
-$27,387.50 2037.98 2136.63 2234.82

VAN
$ 26,520.24 INTERPRETACIÓN
TIR No es Rentable el Proyecto
19%
$ 0.00

PERÍODO DE RECUPERACIÓN DE LA INVERSIÓN (PRI)

FLUJOS VALOR ACTUAL (VA)
1 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^1 1698.32
=(−435,98)/
〖 (1+0,20) 〗 ^1 =
2 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^2 1483.77
=(−377,87)/
〖 (1+0,20) 〗 ^2 =
3 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^3 1293.30
=(−324,27)/
〖 (1+0,20) 〗 ^3 =
4 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^4 3767.79
=5204,74/
〖 (1+0,20) 〗 ^4 =
5 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^5 3230.58
=5376,63/
〖 (1+0,20) 〗 ^5 =
6 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^6 2771.62
=5554,57/
〖 (1+0,20) 〗 ^6 =
7 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^7 2375.77
=5726,09/
〖 (1+0,20) 〗 ^7 =
 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^7
=5726,09/
〖 (1+0,20) 〗 ^7 =
8 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^8 2663.69
=8594,82/
〖 (1+0,20) 〗 ^8 =
9 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^9 2282.09
=8837,55/
〖 (1+0,20) 〗 ^9 =
10 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^9 4953.30
=27645,07/
〖 (1+0,20) 〗 ^10 =
26520.24

CÁLCULO DEL PERÍODO DE RECUPERACIÓN DE LA INVERSIÓN EN MESES:

LA INVERSIÓN NO SE RECUPERA DENTRO DEL PERIODO

RELACIÓN COSTO BENEFICIO

������ó� ����� ���������=

(∑▒��)/�=26520.24/27387.5

CONCLUSIONES

1.- VAN: Este producto no es factible

2.- TIR: Este producto no es rentable con un 19%, es menor a la tasa de descuento r=20%
3.- PR: La inversión de este proyecto no se recupera dentro del periodo
4.- R c/b: Por cada dólar invertido retorna $0.97
5.- Se puede concluir que el proyecto de chocolates sin financiamiento no es factible
 Año5 Año6 Año7 Año8 Año9 Año10
3329.93 3363.23 3396.86 3430.83 3465.14 3499.79
2206.08 2228.14 2250.42 2272.93 2295.66 2318.58
1873.09 1891.82 1910.74 1929.84 1949.14 1968.64
660.00 660.00 660.00 660.00 660.00 660.00
410.00 410.00 410.00 410.00 410.00 410.00
8479.10 8553.19 8628.02 8703.60 8779.94 8857.01
ULTADOS PRESUPUESTADO

Año5 Año6 Año7 Año8 Año9 Año10

12.98 13.24 13.5 13.77 14.05 14.33
1800 1800 1800 2160 2160 2160
2.43 2.45 2.47 2.49 2.51 2.54
23364.00 23832.00 24300.00 29743.20 30348.00 30952.80
4374.00 4410.00 4446.00 5378.40 5421.60 5486.40
18990.00 19422.00 19854.00 24364.80 24926.40 25466.40
8479.10 8553.19 8628.02 8703.6 8779.94 8857.02
3329.93 3363.23 3396.86 3430.83 3465.14 3499.79
2206.08 2228.14 2250.42 2272.92 2295.65 2318.59
1873.09 1891.82 1910.74 1929.85 1949.15 1968.64
660.00 660.00 660.00 660.00 660.00 660.00
410.00 410.00 410 410 410 410
10510.90 10868.81 11225.98 15661.20 16146.46 16609.38
1576.64 1630.32 1683.90 2349.18 2421.97 2491.41
8934.27 9238.49 9542.08 13312.02 13724.49 14117.97
1965.54 2032.47 2099.26 2928.64 3019.39 3105.95
6968.73 7206.02 7442.82 10383.38 10705.10 11012.02
696.87 720.60 744.28 1038.34 1070.51 1101.20
6271.85 6485.42 6698.54 9345.04 9634.59 9910.82
ESUPUESTADO CON FINANCIAMIENTO

Año5 Año6 Año7 Año8 Año9 Año10

12.98 13.24 13.5 13.77 14.05 14.33
1800 1800 1800 2160 2160 2160
2.43 2.45 2.47 2.49 2.51 2.54
23364.00 23832.00 24300.00 29743.20 30348.00 30952.80
4374.00 4410.00 4446.00 5378.40 5421.60 5486.40
18990.00 19422.00 19854.00 24364.80 24926.40 25466.40
8479.10 8553.19 8628.02 8703.6 8779.94 8857.02
8934.27 3363.23 3396.86 3430.83 3465.14 3499.79
1965.54 2228.14 2250.42 2272.92 2295.65 2318.59
1873.09 1891.82 1910.74 1929.85 1949.15 1968.64
660.00 660.00 660.00 660.00 660.00 660.00
410.00 410.00 410.00 410.00 410.00 410.00
10510.90 10868.81 11225.98 15661.20 16146.46 16609.38

10510.90 10868.81 11225.98 15661.20 16146.46 16609.38

1576.64 1630.32 1683.90 2349.18 2421.97 2491.41
8934.27 9238.49 9542.08 13312.02 13724.49 14117.97
1965.54 2032.47 2099.26 2928.64 3019.39 3105.95
6968.73 7206.02 7442.82 10383.38 10705.10 11012.02
 696.87 720.60 744.28 1038.34 1070.51 1101.20
6271.85 6485.42 6698.54 9345.04 9634.59 9910.82

$ 19,171.25

Saldo
$19,171.25
$17,968.34
 $16,645.14
$15,189.63
$13,588.56
$11,827.38
$9,890.08
$7,759.06
$5,414.93
$2,836.39
$0.00

FLUJO DE FONDOS
AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9
6068.59 6271.85 6485.42 6698.54 9345.04 9634.59
674.29 696.87 720.60 744.28 1038.34 1070.51
1070.00 1070.00 1070.00 1070.00 1070.00 1070.00
0.00 0.00
 7812.88 8038.73 8276.02 8512.82 11453.38 11775.10

FLUJOS
ACUMULADOS
1698.32

3182.09

4475.39

8243.17

11473.76

14245.38

16621.15
 19284.84

21566.94

26520.24

MESES:

0.97
AÑO 10
9910.82
1101.20
1070.00

14400.00
3600.00
0.00
 587.50
30669.52
CASO 2 CHOCOLATES

PRESUPUESTO DE INGRESOS O VENTAS

Año Precio Demanda Proyección

1 12.00 1000 12000.00
2 12.24 1000 12240.00
3 12.48 1000 12484.80
4 12.73 1800 22914.00
5 12.98 1800 23364.00
6 13.24 1800 23832.00
7 13.50 1800 24300.00
8 13.77 2160 29743.20
9 14.05 2160 30348.00
10 14.33 2160 30952.80

PRESUPUESTO DE EGRESOS O GASTOS

Costo Variable
Año Costo Variable Cajas
Total

1 2.35 1000 2350.00

2 2.37 1000 2370.00
3 2.39 1000 2390.00
4 2.41 1800 4338.00
5 2.43 1800 4374.00
6 2.45 1800 4410.00
7 2.47 1800 4446.00
8 2.49 2160 5378.40
 9 2.51 2160 5421.60
10 2.54 2160 5486.4

PRESUPUESTO DE COSTOS FIJOS

COSTOS FIJOS Año1 Año2 Año3 Año4

Administración 3200.00 3232.00 3264.32 3296.96
Seguros 2120.00 2141.20 2162.61 2184.24
Publicidad 1800.00 1818.00 1836.18 1854.54
Depreciación Máquinas 660.00 660.00 660.00 660.00
Depreciación Edificio 410.00 410.00 410.00 410.00
TOTAL COSTOS FIJOS 8190.00 8261.20 8333.11 8405.74
 ESTADO DE RESULTADOS PRESUPUEST

Año1 Año2 Año3 Año4

Precio 12.00 12.24 12.48 12.73
Cantidad 1000 1000 1000 1800
Costo Variable Unitario 2.35 2.37 2.39 2.41
= INGRESOS 12000.00 12240.00 12480.00 22914.00
- Costo Variable Total 2350.00 2370.00 2390.00 4338.00
= Margen de Contribución 9650.00 9870.00 10090.00 18576.00
- Costos Fijos 8190.00 8261.20 8333.11 8405.74
Administración 3200.00 3232.00 3264.32 3296.96
Seguros 1120.00 2141.20 2162.61 2184.24
Publicidad 1800.00 1818.00 1836.18 1854.54
Depreciación Máquinas 660.00 660.00 660.00 660.00
Depreciación Edificio 410.00 410.00 410.00 410.00
= UTILIDAD OPERATIVA (Antes de Part. e
Impuestos)
1460.00 1608.80 1756.89 10170.26
- 15% Participación Trabajadores 219.00 241.32 263.53 1525.54
= UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS 1241.00 1367.48 1493.36 8644.72
- 22% Impuesto Renta 273.02 300.85 328.54 1901.84
= UTILIDAD ANTES DE RESERVA LEGAL 967.98 1066.63 1164.82 6742.88
- 10% reserva Legal 96.80 106.66 116.48 674.29
= UTILIDAD NETA 871.18 959.97 1048.34 6068.59
 ESTADO DE RESULTADOS PRESUPUESTADO CON FI

Año1 Año2 Año3 Año4

Precio 12.00 12.24 12.48 12.73
Cantidad 1000 1000 1000 1800
Costo Variable Unitario 2.35 2.37 2.39 2.41
= INGRESOS 12000.00 12240.00 12480.00 22914.00
- Costo Variable Total 2350.00 2370.00 2390.00 4338.00
= Margen de Contribución 9650.00 9870.00 10090.00 18576.00
- Costos Fijos 8190.00 8261.20 8333.11 8405.74
Administración 3200.00 3232.00 3264.32 8644.72
Seguros 1120.00 300.85 328.54 1901.84
Publicidad 1800.00 1818.00 1836.18 1854.54
Depreciación Máquinas 660.00 660.00 660.00 660.00
Depreciación Edificio 410.00 410.00 410.00 410.00
= UTILIDAD OPERATIVA 1460.00 1608.80 1756.89 10170.26
- Gasto Interés 1917.13 1796.83 1664.51 1518.96
= UTILIDAD ANTES DE PARTICIPACIÓN E
IMPUESTO
-457.13 -188.03 92.38 8651.30
- 15% Participación Trabajadores -68.57 -28.21 13.86 1297.69
= UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS -388.56 -159.83 78.52 7353.60
- 22% Impuesto Renta -85.48 -35.16 17.27 1617.79
= UTILIDAD ANTES DE RESERVA LEGAL -303.07 -124.67 61.25 5735.81
- 10% reserva Legal -30.31 -12.47 6.12 573.58
= UTILIDAD NETA -272.77 -112.20 55.12 5162.23

PRESUPUESTO DE INVERSIÓN

MONTO DE
ACTIVO FIJO INVERSIÓN
AÑO 0
Terreno 12000.00
Maquinaria 6600.00
Planta y Oficina 8200.00
Capital de Trabajo 587.50
TOTAL INVERSIÓN 27387.50

TABLA DE AMORTIZACIÓN

10.00% tasa de interés mensual Monto

N = 10

Períodos Inicial Interés Capital Cuota

0
1 $19,171.25 $1,917.13 $1,202.91 $3,120.03
 2 $17,968.34 $1,796.83 $1,323.20 $3,120.03
3 $16,645.14 $1,664.51 $1,455.52 $3,120.03
4 $15,189.63 $1,518.96 $1,601.07 $3,120.03
5 $13,588.56 $1,358.86 $1,761.18 $3,120.03
6 $11,827.38 $1,182.74 $1,937.29 $3,120.03
7 $9,890.08 $989.01 $2,131.02 $3,120.03
8 $7,759.06 $775.91 $2,344.13 $3,120.03
9 $5,414.93 $541.49 $2,578.54 $3,120.03
10 $2,836.39 $283.64 $2,836.39 $3,120.03

FLUJO DE FONDOS
AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
Utilidad Neta -272.77 -112.20 55.12
+ Reserva Legal -30.31 -12.47 6.12
+ Depreciaciones 1070.00 1070.00 1070.00
+ Amortizaciones 0.00 0.00 0.00
INVERSIÓN
+ Crédito Recibido $19,171.25
- Abono a Capital (Amort. Créd.) -1202.91 -1323.20 -1455.52
- Activos Fijos -26800.00
Terreno -12000.00
Maquinaria -6600.00
Equipo Planta y Oficina -8200.00
- Activos Diferidos 0.00
- Capital de Trabajo -587.50
VALOR RESIDUAL
Terreno
Maquinaria
Edificio Planta y Oficina
Capital de Trabajo
-$8,216.25 -435.98 -377.87 -324.27

VAN
$ 15,492.12 INTERPRETACIÓN
TIR Si es Rentable el Proyecto
31%
$ 0.00

PERÍODO DE RECUPERACIÓN DE LA INVERSIÓN (PRI)

FLUJOS VALOR ACTUAL (VA)
��/ 〖 (1+�) 〗 ^1
1 =(−435,98)/ -363.32
〖 (1+0,20) 〗 ^1 =
��/ 〖 (1+�) 〗 ^2
2 =(−377,87)/ -262.41
〖 (1+0,20) 〗 ^2 =
��/ 〖 (1+�) 〗 ^3
3 =(−324,27)/ -187.66
〖 (1+0,20) 〗 ^3 =
��/ 〖 (1+�) 〗 ^4
4 =5204,74/ 2510.00
〖 (1+0,20) 〗 ^4 =
��/ 〖 (1+�) 〗 ^5
5 =5376,63/ 2160.75
〖 (1+0,20) 〗 ^5 =
��/ 〖 (1+�) 〗 ^6
6 =5554,57/ 1860.21
〖 (1+0,20) 〗 ^6 =
��/ 〖 (1+�) 〗 ^7
7 =5726,09/ 1598.05
〖 (1+0,20) 〗 ^7 =
 ��/ 〖 (1+�) 〗 ^7
=5726,09/
〖 (1+0,20) 〗 ^7 =

��/ 〖 (1+�) 〗 ^8
8 =8594,82/ 1998.88
〖 (1+0,20) 〗 ^8 =
��/ 〖 (1+�) 〗 ^9
9 =8837,55/ 1712.78
〖 (1+0,20) 〗 ^9 =
��/ 〖 (1+�) 〗 ^9
10 4464.83
=27645,07/
〖 (1+0,20) 〗 ^10 =
15492.12

CÁLCULO DEL PERÍODO DE RECUPERACIÓN DE LA INVERSIÓN EN MESES:

5.41 5 MESES

RELACIÓN COSTO BENEFICIO

������ó� ����� ���������=

(∑▒��)/�=15492.12/27387.5

CONCLUSIONES

1.- VAN: Este producto es factible

2.- TIR: Este producto es rentable con un 31%, es mayor a la tasa de descuento r=20%
3.- PR: La inversión de este proyecto se recupera dentro de 7 años 5 meses
4.- R c/b: Por cada dólar invertido retorna $0.57
5.- Se puede concluir que el proyecto de chocolates con financiamiento es factible
 Año5 Año6 Año7 Año8 Año9 Año10
3329.93 3363.23 3396.86 3430.83 3465.14 3499.79
2206.08 2228.14 2250.42 2272.93 2295.66 2318.58
1873.09 1891.82 1910.74 1929.84 1949.14 1968.64
660.00 660.00 660.00 660.00 660.00 660.00
410.00 410.00 410.00 410.00 410.00 410.00
8479.10 8553.19 8628.02 8703.60 8779.94 8857.01
ULTADOS PRESUPUESTADO

Año5 Año6 Año7 Año8 Año9 Año10

12.98 13.24 13.5 13.77 14.05 14.33
1800 1800 1800 2160 2160 2160
2.43 2.45 2.47 2.49 2.51 2.54
23364.00 23832.00 24300.00 29743.20 30348.00 30952.80
4374.00 4410.00 4446.00 5378.40 5421.60 5486.40
18990.00 19422.00 19854.00 24364.80 24926.40 25466.40
8479.10 8553.19 8628.02 8703.6 8779.94 8857.02
3329.93 3363.23 3396.86 3430.83 3465.14 3499.79
2206.08 2228.14 2250.42 2272.92 2295.65 2318.59
1873.09 1891.82 1910.74 1929.85 1949.15 1968.64
660.00 660.00 660.00 660.00 660.00 660.00
410.00 410.00 410 410 410 410
10510.90 10868.81 11225.98 15661.20 16146.46 16609.38
1576.64 1630.32 1683.90 2349.18 2421.97 2491.41
8934.27 9238.49 9542.08 13312.02 13724.49 14117.97
1965.54 2032.47 2099.26 2928.64 3019.39 3105.95
6968.73 7206.02 7442.82 10383.38 10705.10 11012.02
696.87 720.60 744.28 1038.34 1070.51 1101.20
6271.85 6485.42 6698.54 9345.04 9634.59 9910.82
ESUPUESTADO CON FINANCIAMIENTO

Año5 Año6 Año7 Año8 Año9 Año10

12.98 13.24 13.5 13.77 14.05 14.33
1800 1800 1800 2160 2160 2160
2.43 2.45 2.47 2.49 2.51 2.54
23364.00 23832.00 24300.00 29743.20 30348.00 30952.80
4374.00 4410.00 4446.00 5378.40 5421.60 5486.40
18990.00 19422.00 19854.00 24364.80 24926.40 25466.40
8479.10 8553.19 8628.02 8703.6 8779.94 8857.02
8934.27 3363.23 3396.86 3430.83 3465.14 3499.79
1965.54 2228.14 2250.42 2272.92 2295.65 2318.59
1873.09 1891.82 1910.74 1929.85 1949.15 1968.64
660.00 660.00 660.00 660.00 660.00 660.00
410.00 410.00 410.00 410.00 410.00 410.00
10510.90 10868.81 11225.98 15661.20 16146.46 16609.38
1358.86 1182.74 989.01 775.91 541.49 283.64
9152.04 9686.07 10236.97 14885.29 15604.97 16325.74
1372.81 1452.91 1535.55 2232.79 2340.75 2448.86
7779.24 8233.16 8701.43 12652.50 13264.22 13876.88
1711.43 1811.30 1914.31 2783.55 2918.13 3052.91
6067.81 6421.87 6787.11 9868.95 10346.09 10823.97
 606.78 642.19 678.71 986.89 1034.61 1082.40
5461.02 5779.68 6108.40 8882.05 9311.48 9741.57

$ 19,171.25

Saldo
$19,171.25
$17,968.34
 $16,645.14
$15,189.63
$13,588.56
$11,827.38
$9,890.08
$7,759.06
$5,414.93
$2,836.39
$0.00

FLUJO DE FONDOS
AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9
5162.23 5461.02 5779.68 6108.40 8882.05 9311.48
573.58 606.78 642.19 678.71 986.89 1034.61
1070.00 1070.00 1070.00 1070.00 1070.00 1070.00
0.00 0.00

-1601.07 -1761.18 -1937.29 -2131.02 -2344.13 -2578.54

 5204.74 5376.63 5554.57 5726.09 8594.82 8837.55

FLUJOS
ACUMULADOS
-363.32

-625.72

-813.38

1696.62

3857.37

5717.58

7315.63
 9314.51

11027.28

15492.12

7 AÑOS 5 MESES

MESES:

0.57
AÑO 10
9741.57
1082.40
1070.00

-2836.39

14400.00
3600.00
0.00
 587.50
27645.07