Prontuario Clinica Procesal Civil y Mercantil 2 en Word

1
Table of Contents
Juicio Ejecutivo..................................................................................................................... 9
Documento Privado con Legalización Notarial................................................................ 9
DEMANDA...................................................................................................................... 11
PRIMERA RESOLUCION............................................................................................. 21
NOTIFICACION.............................................................................................................. 25
DESPACHO.................................................................................................................... 29
MANDAMIENTO DE EJECUCION.............................................................................. 35
ACTA DE REQUERIMIENTO....................................................................................... 39
DISCERNIMIENTO DE CARGO DE DEPOSITARIO............................................... 47
MEMORIAL EN EL CUAL EL ACTOR SOLICITA QUE EN VIRTUD DE QUE NO
HUBO OPOSICION SE DICTE SENTENCIA............................................................ 51
SENTENCIA................................................................................................................... 55
MEMORIAL DONDE SE SOLICITA QUE SI FIJE DÍA Y HORA PARA EL
REMATE, SE FACCIONE EL EDICTO Y SE HAGAN LAS PUBLICACIONES.....65
MEMORIAL EN DONDE SE SOLICITA EL DIA Y HORA DEL REMATE
EFECTUADAS LAS PUBLICACIONES DE LOS EDICTOS DEL BIEN
EMBARGADO................................................................................................................ 75
MODELO DE EDICTO (PARA SU PUBLICACION) Y EDICTO CON LA RAZON
QUE PONE EL JUZGADO DE QUE ESTE FUE EXPUESTO.................................81
MEMORIAL EN DONDE SE SOLICITA EL................................................................ 89
DIA Y LA HORA DEL REMATE.................................................................................... 89
EFECTUADAS LAS PUBLICACIONES DE............................................................... 89
LOS EDICTOS DEL BIEN EMBARGADOS............................................................... 89
ACTA DE LA AUDIENCIA DE REMATE..................................................................... 93
MEMORIAL DE PROYECTO DE LIQUIDACION DE COSTAS Y RESOLUCION99
MEMORIAL DONDE SE SOLICITA SE RESUELVA EL PROYECTO DE
LIQUIDACION.............................................................................................................. 105
RESOLUCION DEL INCIDENTE DE PROYECTO DE LIQUIDACION................109
EJECUTIVO COMÚN...................................................................................................... 115
DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMA LEGALIZADA...............................................115
DEMANDA.................................................................................................................... 117
Titulo Ejecutivo............................................................................................................. 127
Primera Resolución..................................................................................................... 133
MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN............................................................................ 137
OFICIO AL BANCO DE EMBARGO PRECAUTORIO............................................ 141
RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE LA RESOLUCIÓN.................................145
REQUERIMIENTO DE PAGO.................................................................................... 149
MEMORIAL DONDE SE SOLICITA EMBARGO (AMPLIACIÓN DEL EMBARGO)
................................................................................................................................... 153
RESOLUCIÓN DE LA AMPLIACIÓN DEL EMBARGO PRECAUTORIO.............157
MEMORIAL EN EL CUAL SE SOLICITA ARRAIGO...............................................161
RESOLUCIÓN EN LA CUAL SE DENIEGA ARRAIGO..........................................165
OFICIO QUE SE ENVÍA AL LUGAR DE TRABAJO DEL DEMANDADO............169
SOLICITUD DE INFORME DE PORCENTAJELEGAL EMBARGADO................173
RESOLUCION DE INFORME DE PORCENTAJE.................................................. 177
MEMORIAL DE RENDICION DE INFORME DEL PORCENTAJE LEGAL..........181
INFORME DEL MONTO DESCONTADO................................................................. 187
MEMORIAL DE SOLICITUD DE PAGO A FAVOR DEL EJECUTANTE...............191
RESOLUCIÓN DE SOLICITUD DE PAGO DEL ADEUDO A FAVOR DEL
EJECUTANTE.............................................................................................................. 199
RESOLUCIÓN DE ENTREGA DE DINERO............................................................ 203
MEMORIAL SOLICITANDO SE DICTE SENTENCIA.............................................207
SENTENCIA................................................................................................................. 211
JUICIO EJECUTIVO DE ACCION CAMBIARIA.......................................................... 217
DEMANDA Y TITULO EJECUTIVO.......................................................................... 219
3
PRIMERA RESOLUCION EN CUAL SE CALIFICA EL TITULO...........................231

MANDAMIENTO DE EJECUCION............................................................................ 235
OPOSICION A LA DEMANDA E INTERPOSICION DE EXCEPCIONES............243
RESOLUCION.............................................................................................................. 253
MEMORIAL EN EL CUAL SE EVACUA A LA AUDIENCIA AL DEMANDANTE.257
RESOLUCION.............................................................................................................. 269
MEMORIAL EN EL CUAL SE SOLICITA QUE SE AMPLIE EL EMBARGO........273
RESOLUCION QUE DENIEGA................................................................................. 277
MEMORIAL EN EL CUAL SE SOLICITA QUE SE DICTE SENTENCIA..............281
SENTENCIA................................................................................................................. 285
RECURSO DE APELACION...................................................................................... 297
EJECUCIÓN VÍA DE APREMIO.................................................................................... 301
DEMANDA Y EL TITULO EJECUTIVO..................................................................... 303
ANOTACIÓN DE LA HIPOTECA Y RESGUARDO DE ASEGURABILIDAD EN EL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD.............................................................................. 335
PRIMERA RESOLUCIÓN QUE ADMITE LA DEMANDA....................................... 339
DESPACHO AL JUEZ DE CHINAUTLA, INDICANDO QUE NOTIFIQUE LA
RESOLUCIÓN.............................................................................................................. 343
OFICIO DIRIGIDO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD....................................... 347
MEMORIAL EN EL CUAL SE PROPONE NOTARIO NOTIFICADOR..................351
DECRETO EN EL CUAL SE DISCIERNE DEL CARGO AL NOTARIO
NOTIFICADOR............................................................................................................. 357
MEMORIAL PRESENTADO POR EL NOTIFICADOR INDICANDO QUE SE
PRACTICO LA NOTIFICACIÓN................................................................................ 361
MEMORIAL EN EL CUAL SE INDICA QUE EN VIRTUD DE NO HABER
EVACUADO LA AUDIENCIA EL DEMANDADO SE LE NOTIFIQUE POR LOS
ESTRADOS.................................................................................................................. 365
MEMORIAL EN LA CUAL SE ADJUNTE CERTIFICACIÓN RECIENTE DEL R DE
LA P Y SE SOLICITA QUE SE FIJE AUDIENCIA DEL REMATE..........................369
DECRETO QUE RESUELVE EL MEMORIAL ANTERIOR.................................... 373
EDICTO PARA SU PUBLICACIÓN........................................................................... 377
MEMORIAL EN EL CUAL SE SOLICITA QUE SE ADJUNTE AL EXPEDIENTE LA
PUBLICACIÓN DE LOS EDICTOS........................................................................... 381
DECRETO QUE RESUELVE EL MEMORIAL ANTERIOR....................................385
DILIGENCIA DE REMATE.......................................................................................... 389
MEMORIAL QUE CONTIENE EL PROYECTO DE LIQUIDACIÓN......................395
RESOLUCIÓN QUE ADMITE EL MEMORIAL ANTERIOR................................... 403
AUTO QUE APRUEBA EL PROYECTO DE LIQUIDACIÓN..................................407
MEMORIAL EN EL CUAL SE SOLICITA QUE SE OTORGUE LA ESCRITURA
TRASLATIVA DE DOMINIO....................................................................................... 411
MEMORIAL EN EL CUAL SE SOLICITA QUE SE OTORGUE LA ESCRITURA A
FAVOR DEL FHA, EN VIRTUD DE QUE EL EJECUTANTE CEDIÓ SUS
DERECHOS LITIGIOSOS A ESTE Y QUE SE CONTINÚE EL JUICIO ENTRE
LAS PARTES ORIGINARIAS SIN QUE SE APERSONÉ EL FHA........................417
ESCRITURA DE CESIÓN DE DERECHOS LITIGIOSOS (ENTRE EL BANCO Y
EL FHA)......................................................................................................................... 421
RESOLUCIÓN QUE RESUELVE LA PETICIÓN ANTERIOR............................... 429
MEMORIAL SOLICITANDO QUE EL JUEZ OTORGUE LA ESCRITURA...........433
RESOLUCIÓN QUE RESUELVE LA PETICIÓN ANTERIOR............................... 437
ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO (ENTRE EL FHA Y EL JUEZ)............441
MEMORIAL EN EL CUAL SE SOLICITA QUE SE FIJE PLAZO PARA DAR
POSESIÓN AL BANCO O DE LO CONTRARIO SE PEDIRÁ EL LANZAMIENTO
................................................................................................................................... 453
RESOLUCIÓN.............................................................................................................. 459
MEMORIAL EN EL CUAL SE SOLICITA QUE SE ORDENE EL LANZAMIENTO
................................................................................................................................... 463
ACTA EN LA CUAL CONSTA LA DILIGENCIA DEL LANZAMIENTO..................467
EJECUTIVO ACTA NOTARIAL DE SALDO DEUDOR y VIA DE APREMIO
SENTENCIA PASADA EN AUTORIDAD DE COSA JUZGADA................................473
5
Demanda y titulo ejecutivo.......................................................................................... 475

Primera resolución....................................................................................................... 487
Requerimiento.............................................................................................................. 489
Oposición de la demanda e interposición de excepciones.................................... 493
Memorial en el cual el actor evacua audiencia........................................................ 505
Memorial en el cual se solicita que se abra a prueba.............................................515
Memorial del demandado en el cual solicita que se tenga como prueba los
documentos ofrecidos................................................................................................. 519
Memorial en el cual el actor solicita que se dicte sentencia.................................. 525
Sentencia...................................................................................................................... 529
Memorial en el cual se interpone la vía de apremio................................................539
Auto en el cual se señala el plazo para que el ejecutado interponga las
excepciones.................................................................................................................. 549
Memorial en el cual el ejecutado interpone excepciones....................................... 553
Resolución en la cual se admiten las excepciones.................................................567
Memorial en el cual el ejecutante evacua audiencia, indicando que las
excepciones no destruyen la eficacia del titulo........................................................ 571
Resolución en la cual se enmienda el procedimiento y se abre a prueba el
proceso.......................................................................................................................... 583
Memorial del actor en el cual indica que se tenga como prueba el titulo y demás
documentos.................................................................................................................. 587
Memorial del ejecutante solicitando que se resuelvan las excepciones..............593
Resolución que resuelve las excepciones................................................................ 599
Resolución en la cual se enmienda la resolución anterior indicando que solo se
rematara un inmueble, ya que los demás sobrepasa el valor de la demanda....607
Audiencia de remate.................................................................................................... 611
Memorial por el cual se incorporan las publicaciones de los edictos...................617
Proyecto de liquidación............................................................................................... 621
Memorial indicando que se llego a un arreglo (trance) extrajudicial.....................627
JUICIO EN VIA DE APREMIO SENTENCIA PASADA EN AUTORIDAD DE COSA
JUZGADA......................................................................................................................... 633
DEMANDA.................................................................................................................... 635
TITULO EJECUTIVO................................................................................................... 643
PRIMERA RESOLUCION DONDE ADMITE PARA TRAMITE LA DEMANDA .. 649
NOTIFICACION............................................................................................................ 653
RECURSO DE NULIDAD........................................................................................... 657
RESOLUCION QUE DA TRAMITE AL RECURSO DE NULIDAD........................663
MANDAMIENTO DE EJECUCION............................................................................ 667
MEMORIAL DE EVACUACION DE AUDIENCIA DEL INCIDENTE......................675
RESOLUCION DE EVACUACION DE AUDIENCIA...............................................679
AUTO QUE RESUELVE EL INCIDENTE DE NULIDAD.........................................683
MEMORIAL DE SOLICITUD DE CERTIFICACION A UN JUZGADO PENAL POR
EL DELITO DE NEGACION DE ASISTENCIA ECONOMICA............................... 687
MEMORIAL SOLICITANDO EMBARGO DEL INMUEBLE.................................... 691
RESOLUCION QUE DA TRAMITE LA SOLICITUD DE EMBARGO....................695
MEMORIAL SOLICITANDO SE NOMBRE VALUADOR PARA TASAR EL BIEN
................................................................................................................................... 699
RESOLUCION DE TRÁMITE..................................................................................... 703
AUDIENCIA DE DICERNIMIENTO DEL CARGO AL VALUADOR.......................707
MEMORIAL DE INFORME DE VALUADOR............................................................ 711
RESOLUCION.............................................................................................................. 715
MEMORIAL SOLICITANDO DIA Y HORA PARA REMATE................................... 719
RESOLUCION QUE ADMITE PARA TRAMITE....................................................... 725
EDICTO DE REMATE................................................................................................. 729
MEMORIAL SOLICITANDO SE TENGAN POR PRESENTADAS LAS
PUBLICACIONES........................................................................................................ 733
MEMORIAL DE PRESENTACION DE PUBLICACIONES.....................................737
7
ACTA DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.............................................................. 741

PROYECTO DE LIQUIDACION................................................................................. 747
RESOLUCION DE TRÁMITE AL INCIDENTE DEL PROYECTO..........................753
AUTO DE APROBACION DEL INCIDEN DEL PROYECTO DE LIQUIDACION 757
MEMORIAL SOLICITANDO SE OTORGUE ESCRITURA TRASLATIVA DE
DOMINIO DEL BIEN................................................................................................... 761
MEMORIAL SOLICITANDO SE DECLARE EN REBELDIA AL EJECUTADO ...765
MEMORIAL SOLICITANDO LA REVISION DE LA MINUTA DE LA ESCRITURA.
....................................................................................................................................769
JUICIO EJECUTIVO CUANDO EL TITULO VERSA SOBRE LA OBLIGACION DE
PAGAR ALIMENTOS.................................................................................................. 773
DEMANDA.................................................................................................................... 775
CONVENIO................................................................................................................... 783
MEDIDAS DE SEGURIDAD....................................................................................... 789
PRIMERA RESOLUCION........................................................................................... 793
MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN............................................................................ 797
OFICIOS A LA PNC..................................................................................................... 801
REQUERIMIENTO....................................................................................................... 805
MEMORIAL SOLICITANDO SENTENCIA................................................................ 809
SENTENCIA................................................................................................................. 815
9
Juicio Ejecutivo
Documento Privado con

Legalización Notarial
11
DEMANDA
(INICIA EL EJECUTIVO)
13
EJECUTIVO NUEVO
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ
AGUSTIN JOSÉ MARÍA VEGA MONZON, de cincuenta y siete años de edad,

casado, Abogado y Notario, guatemalteco, de este domicilio con el debido respeto
comparezo ante usted y para el efecto.
EXPONGO
DE LA CALIDAD CON QUE ACTÚO, DIRECCIÓN, PROCURACIÓN Y

NOTIFICACIONES
Actúo
a.a.- en mi calidad de Mandatario Judicial Con Representación de la ASOCIACIÓN

PARA EL DESARROLLO RAIZ, extremo que acredito con la copia simple
legalizada del primer testimonio de la escritura pública número ciento novena y seis
-196- autorizada en la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, el
veintiséis de agosto del dos mil once, por la Notario NYDIA ANAITE CHAVARRIA
REYES, instrumento debidamente inscrito en el Registro Electrónico de Poderes,
del Archivo General de Protocolo, del Organismo Judicial, bajo el número
doscientos veintiocho mil sesenta y siete guión E (228067-E), con fecha veintidós
de septiembre del dos mil once; y
a.b.- Bajo mi propia Dirección y Procuración y señalo como lugar para recibir
notificaciones; LA 9ª AVENIDA 3-97 ZONA 1, BARRIO EL CENTRO, CIUDAD DE
SALAMÁ, BAJA VERAPAZ.
RAZÓN DE MI GESTIÓN, DEMANDADOS Y LUGAR DE EMPLAZAMIENTO.
EN MI CALIDAD CON QUE ACTUO COMPAREZCO A PROMOVER PROCESA

CIVIL EN LA VÍA EJECUTIVA COMUN EN CONTRA DE PERSIDA ABIGAIL
PEREZ TISTA, QUIEN PUEDE SER NOTIFICADA EN LA RESIDENCIA UBICADA
EN EL BARRIO SAN JUAN, DE LA ALDEA SAN GABRIEL, JURISDICCION
MUNICIPAL DE SAN MIGUEL, CHICAJM DEL DEPARTAMENTO DE BAJA
VERAPAZ II. SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANA Y FELIPA TISTA LOPEZ
QUIENES PUEDEN SER NOTIFICADOS EN LA RESIDENCIA UBICADA, EN LA
ALDEA SAN GABRIEL JURISDICCION MUNICIPAL DE SAN MIGUEL CHICAJ,
DEL DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ, EL CASERIO, librando para el efecto
Despacho al Juez de Paz del Municipio para el emplazamiento a los demandados.
DE MI PRETENSION.
La pretensión que formuló es para lograr el pago de la suma de TREINTA Y CINCO

MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE QUETZALES CON DIECISIETE
CENTAVOS (35637.17) MAS INTERESES PACTADOS, INTERESES
MORATORIOS Y COSTAS PROCESALES, de conformidad con los siguientes;
HECHOS
DEL TITULO EJECUTIVO
Como lo acredito con la copia legalizada del primer testimonio de la escritura

número 484, autorizada en esta ciudad, el 2 de agosto del 2010, por el Notario
Fernando Oliva Veliz, los hoy demandados se obligaron en forma mancomunada y
se reconocieron deudores de mi Representada por la suma de OCHO MIL
QUETZALES EXACTOS.
DE LA GARANTÍA PARA EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION
En garantía del capital prestado, intereses moratorios y costas procesales, el señor

SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANA, expresamente dejo a favor de mi
representada, SU DERECHO DE POSESION QUE TIENE SOBRE UN LOTE DE
TERRENO QUE POSEE, EL QUE CARECE DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO
15
DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MATRÍCULA FISCAL, UBICADO EN EL

BARRIO SAN JUAN, DE LA ALDEA SAN GABRIEL, JURISDICCIÓN MUNICIPAL
DE SAN MIGUEL CHICAJ, DEL DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ,
CONSISTENTE EN SITIO CON UN ÁREA DE 1,296.30 M2, CON LAS MEDIDAS Y
COLINDANCIAS SIGUIENTES; NORTE 28 METROS Y COLINDA CON FROILAN
CUXUN SIANA; SUR, 42 METROS CON 29 CENTIMETROS Y COLINDA CON
JORDAN HERNANDEZ SIANA; ORIENTE, 40 METROS Y COLINDA CON
WALFREDO HERNANDEZ SIANA Y PONIENTE, 33 METROS CON 79
CENTÍMETROS Y COLINDA CON ANGELINA USCAP, CALLEJÓN DE POR
MEDIO, derechos que acredito su posesión por medio de la escritura pública
numero 500 autorizada en esta ciudad, el 13 de junio de 2010, por el Notario José
Mario Carrera Ramazzini.
c.- DE LA FORMA DE PAGO.
Los hoy ejecutados se comprometieron al pago de la deuda en unplazo de 60

MESES contados a partir del 2 de agosto del 2010; en la forma siguiente; a- 59
amortizaciones mensuales y consecutivas cada una de QQ.1,093 quetzales con 18
centavos; se pacto el interés legal del 24 por ciento anual sobre saldo deudor,
pagadero mensual, y al vencimiento del plazo; y en caso de mora el 36 por ciento
de interés sobre saldos vencidos anual;
d- DEL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN.
Es el caso señor Juez, que los hoy demandados, CANCELARON ÚNICAMENTE

LA SUMA DE DOS MIL TRESCIENTOS SESENTA Y DOS QUETZALES, Y A LA
PRESENTE FECHA ME ADEUDAN A PARTIR DEL 30 DE MARZO DEL 2010, LA
SUMA RECLAMADA, MÁS INTERESES PACTADOS Y MORA Y
ESTABLECIÉNDOSE EN EL TEXTO DEL DOCUMENTO EN QUE FUNDO MI
PRETENSIÓN, QUE LA FALTA DE PAGO DE UNA CUOTA DEL CAPITAL E
INTERESES EN EL PLAZO MONTO Y FORMA CONVENIDO, DARÁ DERECHO A
LA ASOCIACIÓN PARA EL DESARROLLO RAIZ, A DAR POR VENCIDO EL
PLAZO, -QUE ES EL PRESENTE CASO CONCRETO- E INICIAR EL JUICIO
EJECUTIVO CORRESPONDIENTE, Y SIENDO QUE LOS DEMANDADOS HAN
INCUMPLIDO CON SU OBLIGACIÓN PRINCIPAL Y ACCESORIAS, QUE LA
CANTIDAD QUE SE RECLAMA ES LÍQUIDA, EXIGIBLE Y DE PLAZO VENCIDO,
ES PROCEDENTE LA PRESENTE DEMANDA EJECUTIVA.
FUNDAMENTO DE DERECHO.
“La obligación mancomunada es solidaria cuando varios deudores están obligados

a una misma cosa, de manera que todos o cualquiera de ellos pueden ser
constreñidos al cumplimiento total de la obligación, y el pago hecho por uno solo
libera a los demás,” Artículo 1352 párrafo primero, del Código Civil, y “Procede el
juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los siguientes títulos
1°…… 1° los testimonio s de las escrituras públicas. “Artículo 327 numeral 1ro. Del
código Procesal Civil y Mercantil.
PRUEBAS
1.- Declaración de parte;
2.- Documental;
2.1. copia legalizada del primer testimionio de la escritura pública numero 484,
autorizada en esta ciudad, el 2 de agosto del 2010, por el Notario Jose Fernando
Oliva Veliz, que contiene el contrato de Mutuo; Documento privado con legalización
notarial de fecha 1 DE DICIEMBRE DEL 2003;
2.2 Testimonio de la Escritura Pública número 500, autorizada en la ciudad de

Salamá, del departamento de Baja Verapaz, el 13 de junio del 2010, por el Notario
17
Joseé Mario Carrera Ramazzini, que acredita el Derecho de Posesión dado en

garantía;
3. Presunciones legales y humanas;
4. DEL EMBARGO.
Con el objeto de garantizar el pago del capital demandado, intereses y costas

procesales, es procedente como medidas cautelares decretar el embargo a favor
de mi Representada del lote de terreno individualizado en la parte expositiva de la
presente demanda;
PETICION.
1. Se admita para su trámite en la vía ejecutiva común, la presente demanda;
2. Se tome nota de que actúo
en mi calidad de Mandatario Judicial de la Asociación para el Desarrollo Raiz.
BAJO MI PROPIA DIRECCION Y PROCURACION Y COMO LUGAR PARA

RECIBIR NOTIFICACIONES EL INDICADO;
Que se notifique y emplace a los demandados, corriéndoles audiencia por cinco

días comunes, librando para el efecto despacho al Juez de Paz del Municipio de
San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz;
Se tengan por ofrecidos, por presentados e individualizados los medios de prueba

en el apartado correspondiente;
SIENDO QUE EL TITULO EJECUTIVO EN EL CUAL FUNDO LA PRESENTE

DEMANDA, ES SUFICIENTE, QUE LA CANTIDAD QUE SE RECLAMA, ES
LIQUIDA, EXIGIBLE Y DE PLAZO VENCIDO es procedente despachar
mandamiento de ejecución, ordenando el REQUERIMIENTO A LOS
DEMANDADOS EL PAGO DE LA SUMA DE TREINTA Y CINCO MI
SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS,
MAS INTERESES LEGALES, INTERESES MOTATORIOS Y COSTAS DEL
PROCEDIMIENTO Y SI AL MOMENTO DE EFECTUAR EL REQUERIMIENTO NO
LO HICIEREN EFECTIVO, ES PROCEDENTE COMO MEDIDA CAUTELAR; I.- SE
ORDENE EL EMBARGO DEL LOTE DE TERRENO QUE POSEE EL SEÑOR
SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANA, EL QUE CARECE DE INSCRIPCION
EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DINMUEBLE Y MATRICULA FISCAL,
UBICADO EN EL BARRIO SAN JUAN, DE LA ALDEA SAN GABRIEL,
JURISDICCION MUNICIPAL DE SAN MIGUEL CHICAJ, DEL DEPATEMENTO DE
BAJA VERAPAZ, CONSISTENTE EN SITIO CON UN ÁREA DE UN MIL
DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS PUNTO TREINTA UN METROS CUADRADOS,
CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES NORTE; 28 METROS Y
COLINDA CON FROILAN CUXUM SIANA. SUR; 42 METROS CON 29
CENTIMETROS Y COLINDA CON JORDAN HERNANDEZ SIANA; ORIENTE; 40
METROS Y COLINDA CON WALFREDO HERNANDEZ SIANA Y PONIENTE 33
METROS CON 79 CENTIMETROS Y COLINDA CON AGENLINA USCAO,
CALLEJON DE POR MEDIO, apercibiéndolo de no enajenarlo o disponer de
cualquier forma el lote de terreno embargado;
Si hubiere oposición se abra a prueba el presente proceso por el término legal;
QUE EN SU OPORTUNIDAD PROCESAL SE DICTE SENTENCIA DECLARANDO

CON LUGAR LA PRESENTE DEMANDA EJECUTIVA, EN CONSECUENCIA HA
HACER TRANCE Y REMATE CON LOS BIENES EMABRGADOS;
Se condene en costas a los demandados.
Artículos
19
25,26,27,28,29,44,51,52,53,61,62,63,66,67,71,73,81,83,106,107,108,111,112,113,
114,123,126,297,327,328,329,330,331,332,334, del código procesal civil y
mercantil.
Acompaño 4 copias.
Salamá Baja Verapaz, 18 de octubre del 2011
EN MI PROPIO AUXILIO
21
PRIMERA
RESOLUCION
23
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DE

BAJA VERAPAZ. SALAMA, VEINTICINCO DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL
DOCE.------------------------------------------------------------------------------I) Con el
memorial y documentos adjuntos que anteceden, iníciese la formación del
expediente respectivo; II) Para su trámite se admite la demanda EJECUTIVA que
plantea la ASOCIACION PARA EL DESARROLLO RAIZ, a través de su Mandatario
Judicial abogado AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON en contra de PERSIDA
ABIGAIL PERE TISTA, SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANAY FELIPA TISTA
LOPEZ; III) Se toma nota que el compareciente actúa bajo su propia dirección y
procuración, así como del lugar señalado para recibir notificaciones; IV) Con base a
la documentación adjunta, se tiene por reconocida la personería con que actúa el
presentado; V) Por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado
respectivo del memorial que se resuelve y por acompañados los documentos
adjuntos; VI) Siendo suficiente el titulo en que se funda la demanda y la cantidad
que se reclama liquida y exigible, líbrese el mandamiento de ejecución y requiérase
de pago a los ejecutados por la cantidad de TREINTA Y CINCO MIL
SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS,
mas intereses legales, intereses moratorios y costas procesales; VII) Se da
audiencia a los ejecutados, por el plazo de cinco días mas dos días que se fijan por
razón de la distancia, para que se opongan o hagan valer sus excepciones;
VIII)Para notificar el contenido de la demanda y resolución respectiva a los
demandados se comisiona al Juez de Paz del Municipio de San Miguel Chicaj de
este departamento, líbrese el despacho legal respectivo, y se faculta para que
nombre MINISTRO EJECUTOR, y requiera de paso a los ejecutados, hágase saber
a los demandados de la obligación de señalar lugar o casa dentro del perímetro
urbano de esta ciudad para recibir notificaciones, caso contrario las posteriores se
les harán por los estrados de este Juzgado; IX) Previo resolver sobre el embargo
del inmueble que se hace referencia en el escrito que se resuelve, que la entidad
ejecutante nombre depositarlo; XI) Lo demás pedido, presente para resolver en su
oportunidad procesal; XI) Notifíquese. Artículos: 1423, 1424, 1425, 1428, 1429,
1430 del Código Civil; 1, 26, 28, 29, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 79, 75,
81, 82, 83, 84, 85, 106, 207, 208, 126, 127, 128, 129, 130, 177, 178, 186, 194, 195,
297, 298, 299, 301, 302, 305, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 523 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 45, 48, 114, 141, 142, 143, 165 de la Ley del
Organismo Judicial.
LIC. MARIO EFRAIN NAJARRO QUINTEROS
JUEZ
AGAPITO RAYMUNDO PABLO
SECRETARIO
25
NOTIFICACION
27
JUICIO/ EJECUTIVO
No. 75-2011 Of. 3ro. Y Not. 2do.
NOTIFICACION: En la ciudad de Salamá Baja Verapaz el treinta y uno de Octubre

del año dos mil once, siendo las Quince horas con cero minutos en la Novena
avenida tres guion noventa y siete de la zona uno de esta ciudad, NOTIFICO A:
AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON, En la Calidad con que Actúa, el
contenido integro de la resolución de fecha veinticinco de octubre del año dos mil
doce, dictada por este juzgado, por medio de cedula que contiene las copias
simples de ley y que entrego A: Dayana González. Quien la recibe y enterado (a)
de su contenido y obligación si firma. DOY FE. RAZON: Que pone la Oficial
notificadora II para hacer constar que el día de hoy se enviaron los despachos para
notificar el contenido de la demanda, resolución de fecha veinticinco de Octubre del
años dos mil doce y Requerir de pago a los ejecutados. Conste. Salamá treinta y
uno de octubre del año dos mil doce.
29
DESPACHO
31
EL INFRASCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO

COACTIVO DE BAJA VERAPAZ, AL SEÑOR JUEZ DE PAZ DEL MUNICIPIO DE
SAN MIGUEL CHICAJ, DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ.-----------------------
-----------------------------------------------HACE SABER------------------------------------------
Que dentro del expediente arriba identificado, promovido por: AGUSTIN JOSE
MARIA VEGA MONZON, En la Calidad Con que Actúa, este juzgado dicto
resolución de fecha cuatro de noviembre del año dos mil once.------POR TANTO----
Y para que usted ordene a quien corresponda a efecto que proceda A) NOTIFICAR
A: 1) PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA, quien puede ser notificada en su
residencia ubicada en el BARRIO SAN JUAN DE LA ALDEA SAN GABRIEL, 2)
SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANA y 3) FELIPA TISTA LOPEZ ambos
pueden ser notificados en sus residencias ubicadas en LA ALDEA SAN GABRIEL,
las direcciones son jurisdicción de ese municipio, a todos notificarles el contenido
integro de la resolución de fecha arriba mencionada, dictada por este juzgado,
entregándoles en el acto las copias simples de ley que se acompañan, Con tal fin le
libro el presente despacho que al menor tiempo posible y debidamente
DILIGENCIADO EN ORIGINAL Y DUPLICADO deberá devolver a este juzgado,
Salamá veintitrés de noviembre del año dos mil once.
Lic. MARIOS CASTRO CAN AGAPITO RAYMUNDO PABLO
JUEZ Secretario.
33
EL INFRASCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO

COACTIVO DE BAJA VERAPAZ, AL SEÑOR JUEZ DE PAZ DEL MUNICIPIO DE
SAN MIGUEL CHICAJ, DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ.-----------------------
--------------------------------------------------HACE SABER-----------------------------------------
Que dentro del expediente arriba identificado, promovido por: AGUSTIN JOSE
MARIA VEGA MONZON, En la Calidad Con que Actúa, este juzgado dicto
resolución de fecha veinticinco de octubre del año dos mil once. ----POR TANTO----
Y Para que usted ordene a quien corresponda a efecto que proceda A) NOTIFICAR
A: 1) PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA, quien puede ser notificada y requerida en
su residencia ubicada en el BARRIO SAN JUAN DE LA ALDEA SAN GABRIEL, 2)
SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANA y 3) FELIPZ TISTA LOPEZ ambos
pueden ser notificados y requeridos en sus residencias ubicadas en LA ALDEA
SAN GABRIEL, las direcciones son jurisdicción de ese municipio, a todos
notificarles el contenido integro de la demanda y resolución de trámite de fecha
arriba mencionada, dictada por este juzgado, entregándoles en el acto las copias
simples de ley que se acompañan. B) Se le faculta para que nombre Ministro
Ejecutor para que Requiera de Pago a los Ejecutados por la cantidad de TREINTA
Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE QUETZALES CON DIECISIETE
CENTAVOS, más intereses legales, intereses legales, intereses moratorios y cortas
procesales. C) Asimismo hágaseles saber a los ejecutados que deberán señalar
lugar o casa ubicada dentro del perímetro urbano dentro de esta ciudad para recibir
notificaciones, caso contrario las posteriores se les harán por los estados de este
tribunal, Con tal fin le libro el presente despacho que al menor tiempo posible y
debidamente DILIGENCIADO EN ORIGINAL Y DUPLICADO deberá devolver a
este juzgado, Salamá treinta y uno de octubre del año dos mil once.
Licenciada. MARLA GONZALES GARCIA
JUEZ
Secretario
35
MANDAMIENTO DE
EJECUCION
37
Despacho Civil Reg. No. 172-2010-1
Ref. Juicio Ejecutivo No. 75-2010 Of 3ero.
MANDAMIENTO. El infrascrito Juez de Paz del municipio de San Miguel Chicaj, del
Departamento de Baja Verapaz, al señor HECTOR XITUMUL SIS, Oficial Primero
de este Juzgado, MANDA: Que en funciones de Ministro Ejecutor designado, se
constituya en presencia de los Demandados PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA,
SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANA y FELIPA TISTA LOPEZ, todos en sus
residencias ubicada en ALDEA SAN GABRIEL de esta jurisdicción municipal para
que en forma legal proceda a notificarles a cada uno el contenido de la Demanda
inicial y documentos adjuntos de fecha dieciocho de Octubre del año dos mil once
así como la RESOLUCION recaída de fecha VEINTICINCO DE OCTUBRE DEL
AÑO DOS MIL ONCE dictada por el juzgado de primera Instancia Civil y
Económica coactivo de Baja Verapaz, Salamá, dentro del Juicio Ejecutivo que
promueve la institución crediticia denominada ASOCIACION PARA EL
DESARROLLO RAIZ, asimismo la resolución de trámite de este Juzgado y
Mandamiento respectivo ambos de fecha siete de Noviembre del año dos mil once,
haciéndole entrega de las copias simples adjunto a cada uno de los demandados
prenombrados.- Seguidamente requerirle de paso de la suma de: TREINTA Y
CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE CON DIECISIETE CENTAVOS
(Q35,637.17), mas intereses legales. Intereses moratorios y costas procesales que
es en deberla a la parte actora prenombrado en concepto de Capital adeudado.- En
caso de que los demandados no hacen efectivo la suma requerida hágaseles saber
que se procederá conforme la Ley asimismo se les hace saber que deberán
señalar lugar o casa ubicada dentro del perímetro urbano de la ciudad de Salamá,
Baja Verapaz para recibir notificaciones, caso contrario las posteriores se les harán
por los estrados del Tribunal referido.- Para tal fin libro presente Mandamiento en el
municipio de San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz a los siete días
del mes de Noviembre del año dos mil once.
Lic. Edwin Estuardo Rojas Noguera.
JUEZ DE PAZ
39
ACTA DE REQUERIMIENTO
41
ACTA DE REQUERIMIENTO. En aldea San Gabriel jurisdicción del municipio de

San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, el día viernes dieciocho de
Noviembre del año dos mil once siendo las once horas con veinte minutos, en mi
calidad de MINISTRO EJECUTOR estoy constituido en la casa de habitación de la
señora: PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA en su calidad de Demandada, para
requerirle de paso dando cumplimiento a lo ordenado en la resolución dictada por
este Juzgado de Paz y Mandamientos respectivo ambas de fecha SIETE DE
NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL ONCE dentro del juicio ejecutivo identificado en
el acápite promovido en su contra en el Juzgado de Primera Instancia civil y
Económico coactivo de Baja Verapaz, Salamá y estando debidamente notificada
conforme al procedimiento legal, procedo a requerirle de paso a la demandada
PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA por medio de: PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA,
la suma de TREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE
QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS (Q35,637.17) de capital, mas
intereses y costas procesales que es en deberle a la institución crediticia
denominada ASOCIACION PARA EL DESARROLLO RAIZ, a lo cual manifiesta:
“Estoy enterado de la demanda, me prestare a la Asociación para el Desarrollo
Raíz a solventarlo.” En virtud de no hacer efectiva la cantidad requerida, mas
intereses y costas procesales se le hace saber que se seguirá con el trámite del
juicio correspondiente, asimismo deberá señalar dirección en el perímetro urbano
de la sede del Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de
Salamá, Baja Verapaz, para las subsiguientes notificaciones.- Se finaliza la
presente diligencia en el mismo lugar y fecha de su inicio, treinta minutos después,
la que es firmada para constancia, por el Ministro Ejecutor.
HECTOR XITUMUL SIS.
MINISTRO EJECUTIVOR
43
En Aldea San Gabriel, jurisdicción del municipio de San Miguel Chicaj, del
departamento de Baja Verapaz, el dia viernes dieciocho de Noviembre del año dos
mil once siendo las diez horas con diez minutos, en mi calidad de MINISTRO
EJECUTOR estoy constituido en la casa de habitación del señor: SANTOS
CARMELO HERNANDEZ SIANA en su calidad de Demandado, para requerirle de
pago dando cumplimiento a lo ordenado en la resolución dictada para este Juzgado
de Paz y Mandamiento respectivo ambas de fecha SIETE DE NOVIEMBRE DEL
AÑO DOS MIL ONCE dentro del juicio ejecutivo identificado en el acápite
promovido en su contra en el Juzgado de Primera Instancia civil y Económico
coactivo de Baja Verapaz, Salamá y estando debidamente notificada conforme al
procedimiento legal, procedo a requerirle de pago al demandado SANTOS
CARMELO HERNANDEZ SIANA por medio de: PASCUAL HERNANDEZ la suma
de TREINTA Y CINCO MIL SEISIENTOS TREINTA Y SISETE QUETZALES CON
DIECISIETE CENTAVOS (Q35,637.17) de capital, mas intereses y costas
procesales que es en deberle a la institución crediticia denominada ASOCIACION
PARA EL DESARRILLO RAIZ, a la cual manifiesta: “El es mi hijo, trabaja en
Guatemala, cuando venga le entregare los papeles.” En virtud de no hacer efectiva
la cantidad requerida, mas intereses y costas procesales se le hace saber que se
seguirá con el trámite del juicio correspondiente, asimismo deberá señalar dirección
en el perímetro urbano de la sede del Juzgado de Primera Instancia Civil y
Económico Coactivo de Salamá, Baja Verapaz, para las subsiguientes
notificaciones. Se finaliza la presente diligencia en el mismo lugar y fecha de su
inicio, treinta minutos después, la que es firmada para constancia, por el Ministro
Ejecutor.
HECTOR XITUMUL SIS.
MINISTRO EJECUTOR
45
ACTA DE REQUERIMIENTO. En Aldea San Gabriel, jurisdicción del municipio de

San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, el día viernes dieciocho de
Noviembre del año dos mil once siendo las once horas con cincuenta y cinco
minutos, en mi calidad de MINISTRO EJECUTOR estoy constituido en la casa de
habitación de la señora: FELIPA TISTA LOPEZ en su calidad de Demandada, para
requerirle de pago dango cumplimiento a lo ordenado en la resolución dictada por
este Juzgado de Paz y Mandamiento respectivo ambas de fecha ISETE DE
NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL ONCE dentro del juicio ejecutivo identificado en
el acápite promovido en su contra en el Juzgado de Primera Instancia civil y
Económico coactivo de Baja Verapaz, Salamá y estando debidamente notificada
conforme al procedimiento legal, procedo a requerirle de pago a la demandada
FELIPA TISTA LOPEZ por medio de FELIPZ TISTA LOPEZ la suma de TREINTA Y
CINCO MIL SEISCIENTO TREINTA Y SIETE QUETZALES CON DIECISIETE
CENTAVOS (Q 35, 637.17) de capital, mas intereses y costas procesales que es
en deberle a la institución crediticia denominada ASOCIACION PARA EL
DESARROLLO RAIZ, a lo cual manifiesta: “Estoy enterado de la demanda, me
presentare a la Asociacion para el Desarrollo Raiz para solventarlo.” En virtud de
no hacer efectiva la cantidad requerida, mas intereses y costas procesales se le
hace que se seguirá con el tramite del juicio correspondiente, asimismo deberá
señalar dirección en el perímetro urbano de la sede de Juzgado de Primera
Instancia Civil y Economico coactivo de Salamá, Baja Verapaz, para las
subsiguientes notificaciones.- Se finaliza la presente diligencia en el mismo lugar y
fecha de su inicio, treinta minutos después, la que es firmada para constancia, por
el Ministro Ejecutor.
HECTOR XITUMUL SIS.
MINISTRO EJECUTOR
47
DISCERNIMIENTO DE CARGO
DE DEPOSITARIO
49
DISCERNIMIENTO DE CARGO DEPOSITARIO. En la ciudad de Salamá,

departamento de Baja Verapaz, a nueve de diciembre del año dos mil once, siendo
las nueve horas, en la sede del Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico
Coactivo de Baja Verapaz; ante el suscrito Juez abogado Mario Efraín Najarro
Quinteros, Oficial de Tramite Marco Antonio López y Testigos de Asistencia que
autorizan, Gloria Argentina Alvarado García y Cristian Joel de la Cruz Alvarado, se
encuentra presente el señor ANGEL WILFREDO TOBAR PEREZ, manifestando
que comparece para que se le discierna el cargo de DEPOSITARLO, dentro del
Juicio Sumario de Desocupación registrado con el numero setenta y cinco guion
dos mil once, a cargo del Oficial tercero de este Juzgado, que sigue en este
Juzgado; seguidamente el suscrito Juez juramenta al señor ANGEL WILFREDO
TOBAR PEREZ conforme la formula siguiente “PROMETEIS BAJO JURAMENTO
DECIR LA VERDAD EN TODO LO QUE FUEREIS PREGUNTADO?”, a lo que
responde: “SI, BAJO JURAMENTO PROMETO DECIR LA VERDAD”,
seguidamente se le hace saber las penas relativas al delito de perjurio, y enterado
dice llamarse ANGEL WILFREDO TOBAR PEREZ, ser de treinta y un años de
edad, casado, guatemalteco, Perito Contador y su ocupación es Jefe de Agencia
en la institución Asociación para el Desarrollo Raíz, originario, vecino y residente
del municipio de Salamá, departamento de Baja Verapaz, se identifica con la
Cedula de Vecindad numero de orden Ñ GUION QUINCE y registro TREINTA Y
OCHO MIL SESENTA, extendida por el Alcalde Municipal de Salamá,
departamento de Baja Verapaz, documento que se tuvo a la vista y se devuelve en
este mismo acto a su portador; indica que señala como lugar para recibir
notificaciones la novena avenida tres guion noventa y siete zona uno, Barrio el
Centro, ciudad de Salamá, departamento de Baja Verapaz, siendo el día y hora
señalada para el discernimiento de cargo de DEPOSITARLO, se procede de la
manera siguiente: PRIMERO: Se le hace saber al compareciente el nombramiento
recaído, en su persona como DEPOSITARLO de los derechos de posesión del bien
inmueble embargado del demandado SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANA, a
lo que manifiesta que esta enterado, consecuentemente el suscrito Juez le
discierne el cargo de DEPOSITARLO confiriéndole las facultades legales, para el
mejor desempeño de su cometido dentro del presente juicio, el compareciente
expresamente acepta dicho cargo y jura solemnemente cumplir con honradez y
fidelidad con su cometido por el tiempo que le sea señalado el mismo. SEGUNDO:
No habiendo mas que hacer constar se concluye la presente diligencia, en el
mismo lugar y fecha, cuando han transcurrido veinte minutos de su inicio; y leído lo
escrito por el compareciente, se ratifica, acepta y firma en presencia del Juez
Oficial de Tramite y Testigos de Asistencia que autorizan.
Lic. Mario Efrain Najarro Quinteros Angel Wilfredo Tobar Perez
JUEZ Depositario
Marco Antonio Lopez
Oficial de Tramite
51
MEMORIAL EN EL CUAL EL
ACTOR SOLICITA QUE EN
VIRTUD DE QUE NO HUBO
OPOSICION SE DICTE
SENTENCIA
53
EJECUTIVO NUMERO 76-2011. OFICIAL 3RO.
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZA,
AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON, de calidad y generales personales

conocidas dentro de las presentes juicio, Ut-supra identificadas, con el debido
respeto comparezco ante usted y para el efecto:
EXPONGO:
ANTECEDENTES.
Consta en autos que la parte demanda ha sido debidamente emplazada y que

dentro del plazo de la audiencia otorgada, no se opusieron a la presente demanda
ni interpusieron excepciones;
RAZON DE MI GESTION
SE DICTE SENTENCIA DE REMATE, DECLARANDO CON LUGAR LA

EJECUCION.
“Si el ejecutado no compareciere a deducir oposición o a interponer excepciones,

vencido el termino el juez dictará sentencia de remate, declarando con lugar o no la
ejecución” articulo 330 del código procesal civil y mercantil.
PETICIÓN.
Se incorpore a sus antecedentes el presente memorial;
En virtud de que los ejecutados no comparecieron a deducir oposición ni

interpusieron excepciones es procedente dictar sentencia de remate declarando
con lugar la ejecución.
Artículos: 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45, 62, 63, 66, 67, 327, 329, 330, 332 del Código
Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño 2 copias.
Salamá, Baja Verapaz, 13 de diciembre del 2011
EN MI PROPIO AUXILIO.
55
SENTENCIA
57
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DE

BAJA VERAPAZ SALAMÁ, UNO DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL DOCE.-------
-------------------------------------------------------------------------------Para dictar
SENTENCIA, se tiene a la vista el Juicio EJECUTIVO supra identificado que
promueve la ASOCIACIÓN PARA EL DESARROLLO RAÍZ, a través de su
MANDATARIO JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN ABOGADO AGUSTIN JOSÉ
MARIA VEGA MONZÓN en contra de PERSIDA ABIGAIL TISTA, SANTOS
CARMELO HERNÁNDEZ SIANA Y FELIPA TISTA LÓPEZ Las partes son
guatemaltecas, de este domicilio, ambos con capacidad civil para comparecer a
juicio, consta en autos que la parte ejecutante actúo bajo su propia dirección y
procuración: la parte ejecutada no se apersonó al proceso----------------------------------
--------OBJETO DE LA DEMANDA EJECUTIVA: se requiere de pago a los
ejecutados por la cantidad de TREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS Y SIETE
QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS (q.35,637.17) más interese pactados,
interese moratorios y costas procesales y en sentencia se declare con lugar el
presente juicio ejecutivo, que ha lugar hacer trance y remate con los bienes
embargados al deudor y se condene en costas al ejecutado.-------------------------------
-------------------------------------HECHOS DE LA DEMANDA EJECUTICA: Expresa el
ejecutante AGUSTÍN JOSÉ MARIA VEGA MONZÓN, en la calidad con que actúa,
que como lo acredita con la copia legalizada del primer testamento de la escritura
pública número cuatrocientos ochenta y cuatro (484) , autoriza en esta ciudad, el
dos de agosto del dos mil diez, por el Notario José Fernando Oliva Véliz, los hoy
demandados se obligaron en forma solidaria y mancomunada y se reconocieron
deudores de su representada por la suma de TREINTA Y OCHO MIL QUETALES
(38,000.00), que en garantía del capital prestado, intereses moratorios y costas
procesales, el señor SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANA expresamente dejo
a favor de su representada se derecho de posesión que tiene sobre un lote de
terreno que posee, el que carece de inscripción en el registro de la propiedad
inmueble y matrícula fiscal, ubicado en el Barrio San Juan, de la aldea San Gabriel,
jurisdicción municipal de San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz,
consiste en sitio con un área de MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS PUNTO
TREINTA METROS CUADRADOS, con las medidas y colindancias siguientes:
NORTE: veintiocho metro y colinda con Floilan Cuxu Siana; SUR: cuarenta y dos
punto veintinueve metros y colinda con Jordan Hernández Siana; ORIENTE:
cuarenta metros y colinda con Walfredo Hernández Siana y PONIENTE: treinta y
tres puntos y nueve metros colinda con Angelina Uscap, callejón de por medio,
derechos que acreditó por medio de la escritura pública número quinientos,
autorizada en esta ciudad, el trece de junio del año dos mil, por el Notario José
Mario Carrera Ramazzini. Comprometiéndose al pago de la deuda en un plazo de
sesenta meses, contados a partir del dos de agosto del dos mil diez, cincuenta y
nueve amortizaciones mensuales y consecutivas cada una de mil noventa y tres
quetzales con dieciocho centavos; se pactó el interés legal del veinticuatro por
ciento anual sobre saldo deudor, pagadero mensual, y al vencimiento del plazo y
en caso de mora el treinta y seis por ciento de interese sobre saldos vencidos,
anual. Sin embargo los hoy demandados han cancelado únicamente la suma de
dos mil trescientos setenta y dos quetzales y a la presente fecha adeudan, a partir
del treinta de marzo del dos mil diez, la suma reclamada, más intereses pactados y
mora, estableciéndose en el texto del documento en que funda su pretensión, que
la falta de pago de una cuota del capital e interese, el plazo, monto y forma
convenida, daría derecho a su representada podrá dar por vencido el plazo e iniciar
59
el juicio ejecutivo correspondiente; y siendo que los demandados han incumplido

con su obligación principal y accesorias, que la cantidad que se reclama es líquida,
exigible y de plazo vencido, es procedente la presente demanda ejecutiva. Por lo
que pide al juzgador que en su oportunidad procesal se dicte sentencia declarando
con lugar la presente demanda ejecutiva, en consecuencia ha hacer trance y
remate con los bienes embargados y se condene en costas a los demandados. Es
pertinente aclarar que en resolución de fecha cuatro de noviembre del año dos mil
once, dictada por este juzgado dentro del juicio supra identificado, se decretó como
medida cautelar el embargo sobre los derechos de posesión del bien inmueble del
señor SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANA.------------------EL EJECUTANTE
OFRECIO LOS SIGUIENTES MEDIOS DE PRUEBA: I) DOCUMENTOS: A) copia
legalizada del primer testimonio de la escritura pública número cuatrocientos
ochenta y cuatro, autorizada en esta ciudad, el dos de agosto del año dos mil diez,
por el Notario José Fernando Oliva Veliz, b) Testimonio de la Escritura pública
número quinientos, autorizada en la ciudad de Salamá, del departamento de Baja
Verapaz, el trece de junio del año dos mil diez, por el Notario José Mario Carrera
Ramazzini; II) PRESUNCIONES legales y humanas.------------DEL
REQUERIMIENTO DE PAGO: EL DIECIOCHO DE NOCIEMBRE DEL AÑO DOS
MIL ONCE, los ejecutados: PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA, SANTOS CARMELO
HERNANDEZ SIANA Y SIANA Y FELIPA TISTA LOPEZ, fueron
requeridos de pago por la cantidad de TRINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS
TREINTA Y SIETE QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS (Q.35,635.17)
Más intereses y costas procesales, previa notificación, quienes no hicieron efectiva
la suma dineraria adeudada.-----DE LA OPOSICION A LA DEMANDA EJECUTIVA:
los ejecutados PERIDA ABIGAIL PEREZ TISTA, SANTOS CARMELO
HERNÁNDEZ SIANA Y FELIPZ TISTA LÓPEZ, no evacuaron la audiencia
conferida, ni se apersonaron al proceso, en consecuencia no hubo ninguna
oposición.--HECHOS SUJETOS A PRUEBA: A) si los ejecutados deben pagar al
ejecutante la cantidad de dinero reclamada; b) si es procedente declarar que ha
lugar a hacer trance y remate sobre el bien inmueble embargado al deudor
SANTOS CARMELO HERNÁNDEZ SIANA. CONSIDERANDO UNO: el artículo
330 del Código Procesal Civil y Mercantil, establece: “si el ejecutado no
compareciere a deducir oposición o a interponer excepciones, vencido el término el
juez dictará sentencia de remate, declarando si ha lugar o no a la ejecución.”
Asimismo el último párrafo del artículo 332 del mismo cuerpo legal citado,
preceptúa “además de resolver las excepciones alegadas, el juez declarará si ha
lugar a hacer trance y remate de los bienes embargados y pago al acreedor; si
procede la entrega de la cosa, la prestación del hecho, su suspensión o destrucción
y en su caso el pago de daños y perjuicios”. CONSIDERANDO DOS: en el
presente juicio, los ejecutados PERSIDA ABIGAIL PÉREZ TISTA, SANTOS
CARMELO HERNANDEZ SIANA y FELIPA TISTA LÓPEZ, se les notificó de la
demanda y se les requirió de pago por la cantidad de TREINTA Y CINCO MIL
SEISCIENTOS TREINTA Y SIENE QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS
(Q.35,637.17) más interese legales, intereses moratorios y costas procesales, sin
que hayan comparecido a deducir oposición o a interponer excepciones que
tuvieren en contra de la demanda ejecutiva promovida en su contra; por lo que el
suscrito juez considera pertinente dictar la presente sentencia que en derecho
corresponde. Con base al título ejecutivo consistente en la copia legalizada del
primer testimonio de la escritura pública número cuatrocientos ochenta y cuatro,
autorizada en esta ciudad, el dos de agosto del año dos mil diez, por el Notario
61
José Fernando Oliva Veliz, acompaño a la demanda de mérito como título

ejecutivo; el juzgador llega a las siguientes conclusiones: a) Tal como afirma el
ejecutante en su demanda, los ejecutados PERSIDA ABIGAIL PÉREZ TISTA,
SANTOS CARMELO HERNÁNDEZ SIANA Y FELIPA TISTA LÓPEZ, la adeuda la
cantidad de TREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIENTE
QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS (Q. 35,637.17) más intereses legales,
intereses moratorios y costas procesales, la cual es líquida exigible por el
incumplimiento de pago, circunstancia que le faculta para exigir judicialmente el
pago de conformidad con el título ejecutivo descrito y que se analiza, acompañado
a la demanda como título ejecutivo; sobre éstas aseveraciones no existe prueba en
contrario; b) Consecuentemente debe declararse con lugar la presente ejecución y
que ha lugar a hacer trance y remate sobre el bien embargado al deudor SANTOS
CARMELO HERNÁNDEZ SIANA consistente en un lote de terreno que posee, el
que carece de inscripción en el registro de la propiedad inmueble y matricula fiscal,
ubicado en el Barrio San Juan, de la aldea San Gabriel, jurisdicción municipal de
San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, consiste en sitio con un
área de MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS PUNTO TREINTA METROS
CUADRADOS, con medidas y colindancias siguientes; NORTE: veintiocho metro
colinda con Floilan Cuxun Siana; SUR: cuarenta y dos punto veintinueve metro y
colinda con Jordan Hernández Siana; ORIENTE: cuarenta metros colinda con
Walfredo Hernández Siana y PONIENTE: treinta y tres punto setenta y nueve
metros y colinda con Angeliza Uscap, callejón de por medio, derechos que acreditó
por medio de la escritura Pública número quinientos, autorizada en esta ciudad, el
trece de junio del año dos mil, por el Notario José Mario Carrera Ramazzzini, se les
otorga pleno valor probatorio de conformidad con la regla de la prueba legal o
tasada contenida en el artículo 186 del Código Procesal Civil y Mercantil, en virtud
no haber sido redargüidos de nulidad o falsedad por la parte contraria.
Consecuentemente debe aclararse con lugar la presente ejecución y que ha lugar a
hacer trance y remate sobre el bien inmueble embargado al deudor SANTOS
CARMELO HERNANDEZ SIANA, por las razones ya considerada y así debe de
resolverse. CONSIDERANDO TRES: los artículos 573,574 y 575 del código
Procesal Civil y Mercantil, establecen: “el juez en la sentencia que termina el
proceso que ante él se tramita, debe condenar a la parte vencida al reembolso de
las costas a favor de la otra parte” “no obstante lo dicho en el artículo que
antecede, el juez podrá eximir al vencido del pago de las costas, toal o
parcialmente, cuando haya litigado con evidente buena fe; “no podrá estimarse
buena fe cuando el proceso se siga en rebeldía del demandado; cuando haya
habido necesidad de promover ejecución contra el deudor para la satisfacción del
crédito;” En el presente caso, no se da el presupuesto eximente, en virtud de que
los ejecutados PERSIDA ABIGAIL TISTA, SANTOS CARMELO HERNÁNDEZ
SIANA Y FELIPA TISTA LÓPEZ, al ser requeridos no pagaron la cantidad dineraria
reclamada, como tampoco se opusieron o plantearon excepciones contra ejecución
siendo necesario llegar a esta fase procesal para declarar la ejecución; por lo que
no hay buena fe de los ejecutados en este juicio, en consecuencia es procedente
condenarlos al de costas procesales a favor de la entidad ejecutante. LEYES
APLICABLES: Artículos 1,2,,12,28,29, 44, 203, 204, de la constitución política de la
república de Guatemala; 1251, 1252, 1253, 124, 1255, 1256, 1517, 1519, 1574,
1942 del Código Civil; 1, 29, 31, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 72,
75, 79, 106, 107, 116, 126, 127, 128, 177, 178, 186, 194, 195, 298, 327, 330, 332,
572, 573, 574, 575, 578, del código Procesal Civil y mercantil; 141, 142, 143, 144,
63
147, 154, 165, de la ley del Organismo Judicial POR TANTO: Este juzgado con
fundamento en lo considerado, leyes invocadas al resolver, declara I) Con lugar la
presente demanda ejecutiva promovida por ASOCIACION PARA EL
DESARROLLO RAÍS, a través de su MANDATARIO JUDICIAL CON
REPRESENTACION ABOGADO AGUSTIN JOSÉ MARIA VEGA MONZÓN en
contra de PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA, SANTOS CARMELO HERNPANDEZ
SIANA y FELIPA TISTA LÓPEZ, al pago de la cantidad de TREINTA Y CINCO MIL
SEISCIENTOS TREINTA Y SIENTE QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS
(Q. 35,637.17) Más intereses legales e intereses moratorios; II) Ha lugar a hacer
trance y remate sobre el bien embargado al deudor SANTOS CARMELO
HERNANDE SIANA consta en un lote de terreno que posee, el que carece de
inscripción en el registro de la propiedad inmueble y matricula fiscal, ubicado en el
Barrio San Juan, de la aldea San Gabriel, jurisdicción municipal de San Miguel
Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, consiste en sitio con un área de MIL
DOSCIENTO NOVENTA Y SEIS PUNTO TRINTA METROS CUADRADOS, con las
medidas y colindancias siguiente: NORTE: veintiocho metros y colinda con Floilan
Cuxun Siana; SUR: cuarenta y dos punto veintinueve metros y colinda con Jordan
Hernández Siana; ORIENTE: cuarenta metros colinda con Walfredo Hernández
Siana y PONIENTE: treinta y tres punto setenta y nueve metros y colinda con
Angelina Uscap, callejón de por medio, derecho que acreditó por medio de la
escritura pública número quinientos, autorizada en esta ciudad, el trece de junio del
año dos mil diez, por el Notario José Mario Carrera Ramazzini; III) se condena a los
ejecutados PERSIDA ABIGAIL PÉREZ TISTA, SANTOS CARMELO HERNÁNDEZ
SIANA y FELIPA TISTA LÓPEZ al pago de costas procesales a favor de la entidad
ejecutante ASOCIACION PARA EL DESARROLLO RAÍZ, a través de su
MANDATARIO JUDIIAL CON REPRESENTACION ABOGDO AGUSTIN JOSÉ
MARIA VEGA MONZÓN; IV) Notifíquese.
JUEZ
SECRETARIO
65
MEMORIAL DONDE SE
SOLICITA QUE SI FIJE DÍA Y
HORA PARA EL REMATE, SE
FACCIONE EL EDICTO Y SE
HAGAN LAS
PUBLICACIONES
67
EJECUTIVO: 75-2011. Oficial 3ro.

DEPARTAMNTO DE BAJA VERAPAZ
AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON, de calidad y de generales personales

conocida dentro del presente juicio Ejecutivo supra identificado, con el debido
respeto comparezco ante usted y para el efecto.
EXPONGO
ANTECEDENTES.
En memorial presentado ante ese tribunal, con fecha 9 de marzo del año en curso,
una de mis pretensiones fue: EL SEÑALAMIENTO DEL DIA PARA EL REMATE
DEL BIEN INMUEBLE EMBARGADO Y EN FACCIONAMIENTO DE LOS
EDICTOS CORRESPONDIENTES omitiendo individualizar el terreno:
RAZON DE MI GESTION.
PARA LOS EFECTOS DE LA IDENTIFICACION DEL TERRENO OBJETO DEL

REMATE, EN EL FACCIONAMIENTO DE LOS EDICTOS PARA LAS
PUBLICACIONES DE LEY Y ES PROCEDENTE SU INDIVIDUALIZACION, EN LA
FORMA SIGUIENTE:
“LOTE DE TERRENO QUE CARECE DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO

GENERAL DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MATRICULA FISCAL, SIN
CONSTRUCCION, SIN CULTIVOS; UBICADO EN EL BARRIO AN JUAN, DE LA
ALDEA SAN GABRIEL, JURISDICCION UNICIPAL DE SAN MIGUEL CHACAJ,
DEL DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ CONSISTENTE EN SITIO CON UN
AREA DE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS PUNTO TREINTA METROS
CUADRADOS, CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: NORTE:
VEINTIOCHO METROS Y COLINDA CON FROILAN CUXUN SIANA; SUR:
CUARENTA Y DOS METROS CON VEINTINUEVE CENTIMETROS Y COLINDA
CON JORDAN HERNANDEZ SIANA; ORIENTE: CUARENTA CENTIMETROS Y
COLINDA CON WALFREDO HERNÁNDEZ SIANA Y PONIENTE: TREINTA Y
TRES METROS CON SETENTA Y NUEVE CENTIMETROS Y COLINDA CON
ANGELINA USCAP, CALLEJON DE POR MEDIO.”
FUNDAMENTO DE DERECHO
“Los avisos contendrán una descripción detallada del bien o bienes que deban de
venderse, de su extensión, linderos y cultivos; el departamento y municipio donde
estén situados; los gravámenes que tenga… el nombre y la dirección de la finca; el
nombre del ejecutante, el precio base el remate, el día y hora señalado para el
mismo, la nómina de los acreedores hipotecarios y prendarios si los hubiere, el
monto de sus créditos, y el juez ante quien se debe practicar el remate. Se omitirá
el nombre del ejecutado. Artículo 314 del Código Procesal Civil y Mercantil.”
PETICION.
En la forma detallada en la parte expositiva del presente memorial, se tenga por

individualizado el terreno objeto del remate;
Que a mi cota y con las formalidades legales se fraccionen los edictos que ordena
la ley.
Artículos: 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45, 62, 63, 66, 67, 297, 313, 314, 315, 327 del
código procesal Civil y Mercantil.
Acompaño dos copias.

69
Salama, Baja Verapaz, 15 de marzo del 2012
EJECUTIVO: 75-2011. Oficial 3ro.

DEPARTAMNTO DE BAJA VERAPAZ
AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON, de calidad y de generales personales

conocida dentro del presente juicio Ejecutivo supra identificado, con el debido
respeto comparezco ante usted y para el efecto.
EXPONGO
ANTECEDENTES.
En memorial presentado ante ese tribunal, con fecha 9 de marzo del año en curso,
una de mis pretensiones fue: EL SEÑALAMIENTO DEL DIA PARA EL REMATE
DEL BIEN INMUEBLE EMBARGADO Y EN FACCIONAMIENTO DE LOS
EDICTOS CORRESPONDIENTES omitiendo individualizar el terreno:
RAZON DE MI GESTION.
PARA LOS EFECTOS DE LA IDENTIFICACION DEL TERRENO OBJETO DEL

REMATE, EN EL FACCIONAMIENTO DE LOS EDICTOS PARA LAS
PUBLICACIONES DE LEY Y ES PROCEDENTE SU INDIVIDUALIZACION, EN LA
FORMA SIGUIENTE:
“LOTE DE TERRENO QUE CARECE DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO

GENERAL DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MATRICULA FISCAL, SIN
CONSTRUCCION, SIN CULTIVOS; UBICADO EN EL BARRIO AN JUAN, DE LA
ALDEA SAN GABRIEL, JURISDICCION UNICIPAL DE SAN MIGUEL CHACAJ,
DEL DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ CONSISTENTE EN SITIO CON UN
AREA DE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS PUNTO TREINTA METROS
CUADRADOS, CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: NORTE:
VEINTIOCHO METROS Y COLINDA CON FROILAN CUXUN SIANA; SUR:
CUARENTA Y DOS METROS CON VEINTINUEVE CENTIMETROS Y COLINDA
CON JORDAN HERNANDEZ SIANA; ORIENTE: CUARENTA CENTIMETROS Y
COLINDA CON WALFREDO HERNÁNDEZ SIANA Y PONIENTE: TREINTA Y
TRES METROS CON SETENTA Y NUEVE CENTIMETROS Y COLINDA CON
ANGELINA USCAP, CALLEJON DE POR MEDIO.”
“Los avisos contendrán una descripción detallada del bien o bienes que deban de
venderse, de su extensión, linderos y cultivos; el departamento y municipio donde
estén situados; los gravámenes que tenga… el nombre y la dirección de la finca; el
nombre del ejecutante, el precio base el remate, el día y hora señalado para el
el nombre del ejecutado. Artículo 314 del Código Procesal Civil y Mercantil.”
PETICION.
En la forma detallada en la parte expositiva del presente memorial, se tenga por

individualizado el terreno objeto del remate;
Que a mi cota y con las formalidades legales se fraccionen los edictos que ordena
la ley.
Artículos: 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45, 62, 63, 66, 67, 297, 313, 314, 315, 327 del
código procesal Civil y Mercantil.
Acompaño dos copias.

71
Salama, Baja Verapaz, 15 de marzo del 2012
73
JUZGADO DE PRIMERA INSTAANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DE

BAJA VRAPA SALAMA, UNO DE MARZO DEL AÑO DOS MIL DOCE.
I) se tiene por recibido y se incorpora a sus antecedentes el memorial registrado en

este juzgado con numero CIENTO NOVENTA Y UNO, presentado por GUSTIN
JOSÉ MARIA VEGA MONZÓN, en la calidad con que actúa; II) En cuanto a lo
demás pedido estese a lo resuelto por este juzgado con fecha uno de febrero del
año dos mil doce, dentro del juicio supra identificado; III) Notifíquese. Artículos: 25,
26, 29, 31, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 69, 75, 79 del código Procesal Civil y Mercantil;
45, 141, 142, 143, de la ley del Organismo Judicial.
Lic. MARIO EFRAIN NAJARRO QUINTEROS
JUEZ
SECRETARIO
75
MEMORIAL EN DONDE SE
SOLICITA EL DIA Y HORA DEL
REMATE EFECTUADAS LAS
PUBLICACIONES DE LOS
EDICTOS DEL BIEN
EMBARGADO
77
EJECUTIVO NÚMERO 75 - 2011 OFICIAL 3RO.
SEÑOR JUEZ DE PRIEMRA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ,
AGUSTI JOSE MARIA VEGA MONZON, de calidad y generales personales

conocida dentro del presente expediente, con el debido respeto comparezco ante
usted y para el efecto.
EXPONGO
En cumplimiento de la resolución emitida por ese tribunal, de fecha 10 de mayo del

año en curso, se han efectuado las publicaciones de los edictos en el cual se
señala el día y hora del remate del bien inmueble embargado;
“Hecha la tasación o fijada la base para el remate, se ordenará la venta de los

bienes embargados, anunciándose tres veces, por lo menos en el Diario Oficial y
en otro de mayor circulación. Además, se anunciará, la venta por edictos fijados en
el tribunal y si fuere el caso, en el juzgado menor de la población a que
corresponda el bien que se subasta, durante un término no menor de quince días”.
Artículo 313 del Código Procesal Civil y Mercantil.
PETICIÓN.
Se agregue a sus antecedentes las publicaciones de los edictos de remate de

fecha: 12, 18 y 22, las tres del mes de junio y del año 2012, efectuadas en el Diario
de Centro América y el Diario La Hora;
Se incorpore el edicto de remate debidamente razonado, fijando en el Juzgado de

Paz, del Municipio de San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, Y
Se incorpore el edicto de remate fijado en los estrados de ese tribunal, el que
deberá ser razonado;
Artículos: 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 294,297, 312, 313, 314,
315 del código Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño 2copias.
Salamá Baja Verapaz, 14 de junio del 2012.
EN MI PROPIO AUXILIO
RESOLUCIÓN EN LA CUAL SE SEÑALA LA AUDIENCIA PARA EL REMATE

79
EJECUTIVO No. 75-2011
LA ASOCIACION PARA EL DESARROLLO RAIZ, avisa del remate del bien

inmueble embargado a favor de la citada entidad ejecutante, terreno de naturaleza
rustica, carece de inscripción en el Registro General de la Propiedad de la zona
central y Matricula Fiscal, sin construcción ni cultivo, ubicado en el Barrio San Juan
de la Aldea San Gabriel Jurisdicción municipal de San Miguel Chicaj del
departamento de Baja Verapaz, sitio irregular, área 1296.30 mts medidas y
colindancias: NORTE: 28.00 metros con Froila Cuxun Siana SUR: 42.29 metros,
con Jordan Hernández Siana; ORIENTE: 40.00 metros con Walfredo Hernández
Siana; PONIENTE: 33.79 metros con Angelina Uscap, callejón de por medio. El
precio base para el remate es de Q.35,637.17 más interese moratorios, se señaló
audiencia del VEINTISIETE DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DOCE A LAS DIEZ
HORAS, para los efectos del remate. JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL
Y ECONOMICO COACTIVO DE BAJA VERAPAZ SALAMÁ. UNO DE JUNIO DEL
AÑO DOS MIL DOCE. AGAPITO RAYMUNDO PABLO, SECRETARIO
81
MODELO DE EDICTO (PARA

SU PUBLICACION) Y EDICTO
CON LA RAZON QUE PONE
EL JUZGADO DE QUE ESTE
FUE EXPUESTO
83
RAZON: La asienta el secretario del Juzgado de Paz, del municipio de San Miguel
Chicaj dl Departamento de Baja Verapaz, para hacer constar que el presente
EDICTO, estuvo fijado e éste Juzgado de Paz desde las ocho horas del día martes
cinco de junio de dos mil doce, hasta las ocho horas con treinta minutos del día de
hoy martes veintiséis de junio de dos mil doce. Conste en San Miguel Chicaj, Baja
Verapaz, veintiséis de junio de dos mil doce.
ERICK EUSEBIO XITUMUL JERONIMO
SECRETARIO
\
85
JUICIO EJECUTIVO
No. 75-2011 Of. 3º.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DE

BAJA VERAPAZ SALLAMA, VEINTISIETE DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL
DOCE.
I)A sus antecedentes el memorial registrado en este juzgado con el número

QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS, y documentos adjuntos presentados AGUSTÍN
JOSÉ MARÍA VEGA MONZÓN, en la calidad con que actúa; II) Se incorporan al
expediente respectivo las publicaciones acompañadas al escrito que se resuelve II)
Del edicto fijado en los estrado de éste Juzgado, hágase la razón correspondiente
e incorpórese al presente proceso; IV) Notifíquese, Artículos: 1, 25, 26, 27, 29, 44,
50, 51, 62, 63, 66, 67, 69, 70, 72, 73, 79, 294, 297, 313, 314 del Código Procesal
Civil y Mercantil; 141, 142, 143, 165 de la Ley del Organismo Judicial
JUEZ
SECRETARIO
87
Ejecutivo No. 75-2011 OF. 3ro. LA ASOCIACIÓN PARA EL DESARROLLO RAIZ,

avisa del remate del bien inmueble embargado a favor de la citada entidad
ejecutante, terreno de naturaleza rustica, carece de inscripción en el Registro
General de la Propiedad de la zona Central y Matricula Fiscal, sin construcción ni
cultivo, ubicado en el Barrio San Juan de la Aldea San Gabriel jurisdicción
municipal de San Miguel Chicaj del departamento de Baja Verapaz, sitio irregular,
área 1,296.30 metros cuadrados, medidas y colindancias: NORTE: 28.00 metros
con Flolian Cuxun Siana; SUR: 42,29 metros, con Jordan Hernández Siana;
ORIENTE: 40.00 metros, con Walfredo Hernández Siana,; PONIENTE: 33.79
metros, con Angelina Uscap Callejón de por medio. El precio base para el remate
es e Q: 35.637,17 más intereses moratorios. Se señaló audiencia del VEINTISIETE
DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DOCE A LAS DIEZ HORAS, para los efectos del
remate JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVUL Y ECONOMICO COACTIVO
DE BAJA VERAPAZ SALAMÁ, UNO DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DOCE,
AGAPITO RAYMUNDO PABLO, SECRETARIO.
89
MEMORIAL EN DONDE SE
SOLICITA EL
DIA Y LA HORA DEL REMATE
EFECTUADAS LAS
PUBLICACIONES DE
LOS EDICTOS DEL BIEN
EMBARGADOS
91
EJECUTIVO NUMERO 75-2011. OFICIAL 3RO.

DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ.

conocidas dentro del presente expediente, con el debido respeto comparezco ante
EXPONGO:
En cumplimiento de la resolución emitida por ese tribunal, de fecha 10 de mayo del

año en curso, se han efectuado las publicaciones de los edictos, en el cual se
señala el día y hora del remate del bien inmueble embargado;
¨Hecha la tasación o fijada la base para el remate, se ordenara la venta de los

bienes embargados, anunciándose tres, veces, por lo menos, en el Diario Oficial y
en otro de mayor circulación. Además, se anunciará, la venta por edictos fijados en
el tribunal y si fuese el caso, en el juzgado menor de la población a que
corresponda el bien que se subasta, durante un término no menor de quince días¨.
Artículo 313 del Código Procesal Civil y Mercantil.
PETICION:
Se agregue a sus antecedentes las publicaciones de los edictos de remate de

fechas 12, 18 y 22, las tres del mes de junio y del año 2012, efectuadas en el Diario
de Centro América y el Diario la Hora;
Se incorpore el edicto de remate debidamente razonado, fijado en el Juzgado de

Paz, del Municipio de San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz.
Se incorpore el edicto de remate fijado en los estrados de ese tribunal el que
deberá ser razonado;
CITA DE LEYES: Artículo 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45, 62, 66, 67, 68, 69, 294, 297,
312, 313, 314, 315, del Código Procesal Civil y Mercantil.
ACOMPAÑO 2 COPIAS.
SALAMA, BAJA VERAPAZ, 14 DE JUNIO DEL 2012.
93
ACTA DE LA
AUDIENCIA DE REMATE
95
JUICIO EJECUTIVO
No. 75-2011 Of. 3º.
AUDIENCIA DE REMATE. En la ciudad de Salamá, departamento de Baja

Verapaz, siendo las diez horas del día veintisiete de junio del año dos mil doce
constituido en la Sala de Oficiales del Juzgado de Primera Instancia Civil y
Económico Coactivo de Baja Verapaz, el suscrito Juez MARIO EFRAIN NAJARRO
QUINTEROS, Oficial de Trámite MARCO ANTONIO LOPEZ y secretario que
autoriza AGAPITO RAYMUNDO PABLO; asimismo se encuentra presente el
licenciado AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON, de datos de identificación
conocidos en autos por lo que omite consignarlos nuevamente, quien actúa en
calidad de Mandatario Judicial con Representación de la ASOCIACION PARA EL
DESARROLLO RAIZ, calidad acreditada en el presente juicio y quien en la
presente diligencia se identifica con el carne de Colegiación número tres mil ciento
setenta y cinco, extendido por el Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala,
documento que se tiene a la vista y se devuelve al compareciente en este acto; se
hace constar que el presentado actúa bajo su propio auxilio, dirección y
procuración; siendo el día y hora señalados para realizar el remate del inmueble
con el que los ejecutados garantizaron la obligación, consistente en un terreno de
naturaleza rustica, carece de inscripción en el Registro General de la Propiedad
Inmueble de la Zona Central y Matrícula Fiscal, sin construcción y sin cultivo, en el
Barrio de San Juan, de la aldea San Gabriel, jurisdicción municipal de San Miguel
Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, consiste en sitio irregular, con un área
de MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS PUNTO TREINTA METROS
CUADRADOS, con las medidas y colindancia siguientes: NORTE: veintiocho
metros y colinda con Floilan Cuxun Siana; SUR: cuarenta y dos punto veintinueve
metros y colinda con Jordán Hernández Siana; ORIENTE: cuarenta metros y
colinda con Walfredo Hernández Siana y PONIENTE: treinta tres punto setenta y
nueve metros y colinda con Angelina Uscap, callejón de por medio, derecho que
acrédito por medio de la escritura pública número quinientos, autorizada en esta
ciudad, el trece de junio del año dos mil diez, por el Notario José Mario Carrera
Ramazzini; para el efecto se procede de la manera siguiente: PRIMERO: Después
de haberse cumplido con todos los requisitos legales, el suscrito juez declara
abierta la audiencia de remate y habiendo transcurrido treinta minutos del inicio de
la presente diligencia, verifica que no existe ningún interesado o postor en este
remate sobre el inmueble descrito anteriormente, la parte ejecutante por medio de
su Representante Legal, solicita que le sea adjudicado el inmueble objeto del
presente remate a favor de su representada ASOCIACION PARA EL
DESARROLLO RAIZ. Seguidamente este Juzgado resuelve así JUZGADO DE
PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DE BAJA VERAPAZ,
SALAMÁ, VEINTISIETE DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DOCE. ---------------I) Como
se solicita se adjudica el bien inmueble objeto del presente remate a favor de la
entidad ejecutante ASOCIACION PARA EL DESARROLLO RAIZ. II) Se fija plazo de
diez días a la entidad ejecutante para que presente su proyecto de liquidación.
NOTIFIQUESE: CITA LEGAL: Artículos 25, 26, 28, 29, 30, 31, 44, 50, 51, 61, 62,
63, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 313, 315, 316, 318, 327 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 141, 142, 143, de la Ley del Organismo Judicial.------------------------------
NOTIFICACION: Siendo las diez horas con cuarenta minutos, se notifica al señor
AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON, en calidad en que actúa, de la
resolución que antecede mediante lectura íntegra del contenido de la misma quien
debidamente enterado de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales
97
firma al final de la presente acta. SEGUNDO: no habiendo más que hacer constar,
se declara cerrada la audiencia de remate y se finaliza la presente en el mismo
lugar y fecha de su inicio cuando son las diez horas con cuarenta y cinco minutos,
la que a previa lectura, se ratifica, acepta y firma.
99
MEMORIAL DE PROYECTO
DE
LIQUIDACION DE COSTAS Y
RESOLUCION
101
EJECUTIVO NUMERO 75-2011, OFICIAL 3RO.

DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ.-
AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON, en calidad y generales personales

EXPONGO:
ANTECEDENTES:
Con fecha 27 de junio del año en curso, a las diez horas, se llevo a cabo el remate
del inmueble, objeto del presente juicio, habiéndosele adjudicado a mi
representada;
Siendo el momento procesal efectuar la liquidación de la deuda con sus intereses y

regulación de costas causadas, liquidación que estimo en los siguientes rubros:
Capital demandado ………………………………………………. Q.35,637.17
Intereses pactados ……………………………………………….. Q. 4,668.87
Intereses por mora ……………………………………………….. Q. 661.56
Seguro sobre saldos deudores ………………………………… Q. 107.91
Gasto por pago de Edictos en diario Centro América ……… Q. 1,040.22
Gasto por pago de Edicto en diario la Hora ………………….. Q. 438.90
Se omiten los renglones de cobro de costas judiciales, por disposiciones

sociales de mi representada
TOTAL ………………………………………………………………Q. 42,554.07

SON: CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO
QUETZALES CON SIETE CENTAVOS.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
“Practicado el remate, se hará liquidación de la deuda con sus intereses y

regulaciones de costas causadas al ejecutante y el juez librará orden de cargo del
subastador, conforme a los términos del remate.” Artículo 319 del Código Procesal
Civil y Mercantil.
PRUEBAS:
DOCUMENTAL:
Copia simple legalizada de la escritura pública número 484, autorizada en esta

ciudad, el 2 de agosto del 2010 por el Notario José Fernando Oliva Veliz, que
establece el monto ha que asciende el contrato de mutuo y en el cual consta, el
capital demandado, porcentaje del interés legal e interés por mora; documento que
obra en autos;
Recibos otorgados por el Diario de Centro América y Diario la Hora, que establece
los gastos de publicaciones, que acompaño;
Certificación de Estado de Cuesta de Préstamo, extendido por la entidad

Asociación para el Desarrollo Raíz, de fecha 20 de junio del 2012, que acompaño.
PETICION:
Se incorpore a sus antecedentes el presente memorial,
Se tenga presentado el proyecto de liquidación en los rubros individualizados en el

presente memorial,
Que la vía incidental se le de tramite al presente proyecto de liquidación de costas,

103
Se tengan como medios de prueba los documentos individualizados en el apartado

de pruebas del presente memorial,
Se le de audiencia a la otra parte por dos días,
En su oportunidad procesal se dicte el auto que apruebe el presente proyecto de

liquidación, por estar ajustado al arancel.
CITA DE LEYES: Artículos 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45, 62, 63, 66, 67, 294, 313, 314,
319, Del Código Procesal Civil y Mercantil. 8, 12, 14, 19, 24, del Decreto 111-96
del Congreso de la República.
ACOMPAÑO 2 HOJAS.
SALAMA, BAJA VERAPAZ, 2 DE JULIO DEL 2012.
105
MEMORIAL DONDE SE
SOLICITA SE
RESUELVA EL PROYECTO DE
LIQUIDACION
107
EJECUTIVO NUMERO 75-2011, OFICIAL 3RO.

DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ.

EXPONGO:
ANTECEDENTES:
Consta en autos que los ejecutados fueron debidamente notificados de la

resolución de fecha cuatro de julio del año en curso, dictada por ese tribunal.
Que a la presente fecha no evacuaron la audiencia conferida por lo que es

procedente dictar el auto, que apruebe el proyecto de liquidación presentado.
“El juez, sin más trámite, resolverá el incidente dentro del tercer día de concluido el
plazo a que se refiere el artículo 138.” Artículo 140 párrafo primero de la Ley del
Organismo Judicial.
PETICION:
Se dicte el auto que apruebe el presente proyecto de liquidación, por esta ajustado
al arancel.
CITA DE LEYES: Artículos 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 294,
319, del Código Procesal Civil y Mercantil y los artículos del 135 al 140 de la Ley
del Organismo Judicial.
ACOMPAÑO 2 COPIAS.
SALAMA, BAJA VERAPAZ, 27 DE AGOSTO DEL 2012.
109
RESOLUCION DEL INCIDENTE

DE
PROYECTO DE LIQUIDACION
111
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DE BAJA

VERAPAZ SALAMA, VEINTIOCHO DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DOS----
Para resolver se tiene a la vista el incidente de Proyecto de Liquidación de Costas,
presentado por la ASOCIACION PARA EL DESARROLLO RAIZ, a través de su
Mandatario Judicial Abogado AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON en contra
de PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA, SANTOS CARMELO HERNANDEZ SIANA y
FELIPA TISTA LOPEZ..PROYECTO DE LIQUIDACION: La incidentante mediante
memorial de fecha dos de julio del año dos mil doce, presento el Proyecto de
Liquidación de Costas, el cual se describe a continuación: 1.- CAPITAL
DEMANDADO: treinta y cinco mil seiscientos treinta y siete quetzales con
diecisiete centavos (Q.35,637.17); 2.- INTERESES PACTADOS: cuatro mil
seiscientos sesenta y ocho quetzales con ochenta y siete centavos (Q.4,668.87);
3.- INTERESES POR MORA: seiscientos sesenta y un quetzales con cincuenta y
seis centavos (Q.661.56). 4.- SEGURO SOBRE SALDO DEUDORES: ciento siete
quetzales con noventa y un centavos (Q.107.91) 5.- GASTOS POR PAGO DE
EDICTOS EN DIARIO DE CENTRO AMERICA; mil cuarenta quetzales con
veintidós centavos (Q.1040.22); 6.- GASTO POR PAGO DE EDICTOS EN DIARIO
LA HORA; cuatrocientos treinta y ocho quetzales con noventa centavos (Q.438.90);
SUMAN: cuarenta y dos mil quinientos cincuenta y cuatro quetzales con siete
centavos (Q.42,554.07). Por lo que pide al juzgado que en su oportunidad procesal
se dicte el auto que apruebe el presente proyecto de liquidación, por estar ajustado
al arancel. Pretende probar sus aseveraciones con los siguientes medios de
prueba: a) DOCUMENTAL: I) Copia simple legalizada de la escritura pública
número cuatrocientos ochenta y Cuatro (484), autorizada en esta ciudad, el dos de
agosto del dos mil diez, por el notario José Fernando Oliva Veliz; b) Recibos
otorgados por el Diario de Centro América y Diario la Hora; c) Certificaciones de
Estado de cuenta de Préstamo, extendido por la entidad Asociación para el
Desarrollo Raíz, de fecha veinte de junio del año dos mil doce. -----------------DEL
TRAMITE: Al proyecto de liquidación relacionado se le dio el trámite legal por el
procedimiento de los incidentes, dándole audiencia a la otra parte por el plazo de
los dos días, quien no la evacuo. -------------------------DE LAS PRUEBAS DEL
TRAMITE INCIDENTAL: No fue necesario abrir a prueba el presente incidente, en
virtud que los medios de prueba ofrecios por la incidentante es eminentemente
documental, la cual obra en autos. ---CONSIDERANDO UNO: El artículo 580 del
Código Procesal Civil y Mercantil, establece: “Liquidación de costas, el que pida
regulación de costas presentara un proyecto de liquidación ajustado al arancel. El
juez oirá el incidente a quien deba pagarlas y con su contestación o sin ella,
resolverá lo procedente…” ------------------------------------------CONSIDERANDO DOS:
Efectuado el análisis de los rubros del proyecto de liquidación de costas causadas,
con las constancias procesales y las normas jurídicas aplicables, el juzgador estima
pertinente hacer la supresión del rubro identificado con el número cuatro (4), en
virtud que al entablar la demanda ejecutiva no fue pedido, consecuentemente
tampoco les fue requerido a los ejecutados; asimismo el suscrito juez estima
pertinente la modificación de los rubros identificados con el número tres (3) y cinco
(5), en virtud que la cantidad consignada en el proyecto de liquidación es distinto a
los documentos aportados por la entidad ejecutante. De esa cuenta el proyecto de
liquidación queda así: 1.- CAPITAL DEMANDADO: treinta y cinco mil seiscientos
treinta y siete quetzales con diecisiete centavos (Q.35,637.17); 2.- INTERESES
PACTADOS: cuatro mil seiscientos sesenta y ocho quetzales con ochenta y siete
centavos (Q.4,668.87); 3.- INTERESES POR MORA: seiscientos dieciséis
113
quetzales con cincuenta y seis centavos (Q.616.56), 5.- GASTOS POR PAGO DE
EDICTOS EN DIARIO DE CENTRO AMERICA: mil cuarenta y seis quetzales con
veintidós centavos (Q.1046.22), 6.- GASTO POR PAGO DE EDICTOS EN DIARIO
LA HORA: cuatrocientos treinta y ocho quetzales con noventa centavos
(Q.438.90); SUMAN: cuarenta y dos mil cuatrocientos siete quetzales con setenta y
dos centavos (Q.42,407.72), por lo que así debe resolverse en la parte resolutiva
del presente auto. ------LEYES APLICABLES: Artículos citados y 1, 2, 12, 28, 29,
44, 203, 204, de la Constitución Política de la República de Guatemala; 1, 25, 26,
27, 28, 29, 31, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 75, 79, 580, del Código
Procesal Civil y Mercantil; 51, 52, 141, 142, 143, 165, de la Ley del Organismo
Judicial. --------------POR TANTO: Este juzgado con base a lo considerado y leyes
citadas al resolver, declara: I) Aprobado parcialmente el proyecto de liquidación de
costas, presentado por ASOCIACION PARA EL DESARROLLO RAIZ, a través de
su Mandatario Judicial Abogado AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON en contra
de PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA, SANTOS CARMELO HERNANDEZ
SIANA Y FELIPA TISTA LOPEZ, con las modificaciones señaladas, la presente
liquidación queda en la suma de cuarenta y dos mil cuatrocientos siete quetzales
con setenta y dos centavos (Q.42,407.72); II) Como con ecuencia de lo anterior, se
condena a PERSIDA ABIGAIL PEREZ TISTA, SANTOS CARMELO HERNANDEZ
y FELIPA TISTA LOPEZ al pago de la cantidad de cuarenta y dos mil cuatrocientos
siete quetzales con setenta y dos centavos (Q.42,407.72) a favor de ASOCIACION
PARA EL DESARROLLO RAIZ, a través de su Mandatario Judicial Abogado
AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON. III) NOTIFIQUESE.
115
EJECUTIVO COMÚN
DOCUMENTO PRIVADO CON

FIRMA LEGALIZADA
117
DEMANDA
119
JUICIO EJECUTIVO NUEVO
HONORABLE SEÑOR JUEZ _ DE PAZ CIVIL, DEAPRTAMENTO DE

GUATEMALA:
ERICK LEONEL LEAL DE LEÓN, de treinta y un años de edad, soltero,

guatemalteco, Perito contador, con domicilio en el departamento de Guatemala,
ante usted comparezco y expongo:
ASISTENCIA PROFESIONAL Y LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES.

Actúo bajo la dirección y procuración del Abogado Juan Carlos Alvizurez Salguero
y señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional del abogado
que me auxilia ubicada en Séptima Avenida doce guión treinta y nueve de la zona
uno (1), segundo nivel, del Municipio y Departamento de Guatemala.
OBJETO DE LA COMPARECENCIA. Comparezco en nombre propio a promover

JUICIO EJECUTIVO POR FALTA DE PAGO en contra de HUGO LEONEOL
MOSCOSO FAJARDO (en adelante “la parte demandada”) de quien ignoro su
residencia pero que puede ser notificado para el efecto en su DOMICILIO
PACTADO fijado en la treinta y cuatro Avenida “A” once guión cuarenta y ocho de
la zona cinco de esta ciudad, Colonia Edén, de conformidad con los siguientes:
HECHOS
La parte demandada signó y se reconoció DEUDOR LISO Y LLANO DE LA

CANTIDAD DE DIEZ MIL OCHO QUETZALES (Q.10,008.00) a mi favor, lo cual lo
hiciere mediante el RECONOCIMIENTO DE DEUDA EN DOCUMENTO PRIVADO
CON FIRMAS LEGALIZADAS, de fecha cuatro de diciembre del dos mil ocho,
según las condiciones y estipulaciones que constan en dicho título ejecutivo.
La cantidad RECONOCIDA COMO DEUDA prometida en pago, según consta en el

texto del título EJECUTIVO correspondiente, sería pagada mediante TREINTA Y
DOS (32) CUOTAS SEMANALAS (abonos consecutivos) de las cuales durante el
mes de diciembre de dos mil ocho serán de cuatrocientos quetzales (Q.400.00)
cada una y las correspondientes a los meses de enero a julio de dos mil nueve,
serán de trescientos quetzales (Q.300.00) semanales cada una, siendo la última
cuota del mes de julio por la cantidad de cuatrocientos ocho quetzales (Q408.00) el
que constituye el último de los pagos.
DEL INCUMPLIMIENTO DE PAGO A LA PRESENTE FECHA, es el hecho

Honorable Juez, que a pesar de múltiples solicitudes de pago, tanto en forma
personal y vía telefónica, el ahora demandado HUGO LEONEL MOSCOSO
FAJARDO, NO HA CUMPLIDO CON EL PAGO DE NINGUNA DE LAS CUOTAS
PACTADAS EN EL TÍTULO EJECUTIVO DE MARRAS, configurando la causal de
“Falta de Pago” en cuanto al relacionado Título de EJECUTIVO.
En ese sentido de ideas, LA DEUDA RECONOCIDA EN FORMA LISA Y LLANA DE

PARTE DEL AHORA DEMANDADO, tiene un TOTAL de saldo insoluto de DIEZ MIL
OCHO QUETZALES (Q. 10,008.00) pues tal y como comenté anteriormente el
ahora demandando no ha realizado ningún abono a dicha deuda.
Asimismo está estipulado en el Reconocimiento de Deuda en documento privado

con firma legalizada, que en caso de cualquier atraso en el pago, la parte deudora
(hoy parte demandada) deberá pagar un INTERES POR MORA del diez por ciento
(10%) mensual.
En el presente caso su señoría y en virtud de la facultad de la parte demandante

que en caso de incumplimiento del pago de una sola de las amortizaciones a
capital e interés, en el lugar, tiempo y modo convenidos con la parte demanda,
aquella podrá dar por vencido en forma anticipada el plazo y exigir judicialmente el
pago correspondiente a capital, cualesquiera otros recargos, intereses y costas
121
judiciales, de dicha forma procedo en nombre propio y en resguardo de mis propios

intereses patrimoniales, al haberse configurado la causal de “Falta de Pago”.
Sustentan mis aseveraciones los siguientes
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Por su parte el artículo 1399 del Código Civil establece que los gastos
extrajudiciales y judiciales que ocasione el pago, serán cubiertos por el deudor,
debiendo los últimos, ser fijados por el Juez con arreglo a la ley. Por lo tanto le
corresponde a la parte demandada el pago de los gastos que ocasione la obtención
del pago.
Por su parte el artículo 572 del Código Procesal Civil y Mercantil que lleva como
epígrafe “CARGA DE LAS COSTAS” establece que cada parte será directamente
responsable de los gastos que se ocasionen por los actos que lleve a cabo y por
los que pida, debiendo anticiparlos cuando así lo establezca la ley. En caso de
condenación en costas, la parte condenada indemnizará a la otra de todos los
gastos necesarios que hubiere hecho.
Y en ese mismo sentido de ideas el artículo 573 de mismo cuerpo legal establece
que el Juez en la sentencia que termina el proceso que ante él se tramita, debe
condenar a la parte vencida al reembolso de las costas a favor de la otra parte.
De conformidad con el artículo 327 del código Procesal Civil y Mercantil, que lleva
como epígrafe “PROCEDENCIA DEL JUICIO EJECUTIVO” específicamente en su
numeral tercero establece que procede el juicio ejecutivo cuando se promueva en
virtud de alguno de los siguientes títulos:
…3º.- (…); y los documentos privados con legalización notarial.
El artículo 329 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “promovido el juicio
ejecutivo, el juez calificará el título en que se funde y si lo considerase suficiente y
la cantidad que se reclama fuese líquida y exigible, despachará el mandamiento de
ejecución, ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de bienes, si este
fuere procedente; y dará audiencia por cinco días al ejecutado, para que se oponga
o haga valer sus excepciones.
Asimismo el artículo 330 de ese mismo cuerpo legal establece: “Si el ejecutado no
compareciere a deducir oposición o a interponer excepciones, vencido el término el
juez dictará sentencia de remate, declarando si ha lugar o no a la ejecución.
Por las razones anteriormente apuntadas, el pagaré adjunto es título ejecutivo

perfecto.
MEDIOS DE PRUEBA
DOCUMENTOS: en poder de la parte demandante, adjuntos al presente memorial

de demanda consistentes en:
DEL TÍTULO EJECUTIVO: ORIGINAL DEL RECONOCIMIENTO DE DEUDA EN

DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMAS LEGALIZADAS, de fecha cuatro de
diciembre de dos mil ocho, celebrado entre ERICK LEONEL LEAL DE LEO Y
HUGO LEONEL MOSOCOSO FAJARDO, por medio del cual éste último se
RECONOCIERE LISO Y LLANO DEUDOR del primero, por la cantidad de DIEZ
MIL OCHO QUETZALES (Q.10,008.00). La legalización de firmas fue realizada por
el Profesional de Derecho Licenciado Carlos Enrique Cruz Muralles, con esa misma
fecha del reconocimiento o sea cuatro de diciembre del dos mil ocho. Dicho título
está contenido en dos hojas tamaño oficio, útil la primera de ellas en ambos lados y
la segunda únicamente en su anverso.
Por lo anteriormente expuesto, fundamento de derecho invocado y medios de

prueba ofrecidos, al Honorable Señor Juez, respetuosamente me permito dirigir la
siguiente:
123
PETICIÓN DE TRÁMITE
Con el presente memorial y documentación adjunta, se inicie la formación del

expediente respectivo teniéndose por acompañada dicha documentación.
Se reconozca la personería con que actuó de conformidad con el documento

acompañado.
Se tome nota del lugar que señalo para recibir notificaciones y de que actúo bajo la
dirección y procuración del Abogado Colegiado Activo designado.
Se admita para su trámite el JUICIO EJECUTIVO POR FALTA DE PAGO ejercitada

por MI PERSONA en contra de HUGO LEONEL MOSOCOSO FAJARDO por la
cantidad de DIEZ MIL OCHO QUETZALES (Q. 10,008.00), más intereses
moratorios computados a la tasa del DIEZ por ciento (10%) mensual y causados
desde la fecha de incumplimiento hasta el efectivo pago, más gastos de cobranza y
costas judiciales.
Se notifique por ser esta la primera vez a la parte demandada, en SU DOMICILIO

CONTRACTUAL fijado en la treinta y cuatro Avenida “A” once guión cuarenta y
ocho de la zona cinco de esta ciudad, Colonia Edén, haciéndole saber de que si
incumple con señalar lugar para recibir notificaciones de conformidad con la ley,
éstas se le seguirán haciendo por los estrados del Tribunal, sin necesidad de
apercibimiento alguno.
Se califique el título ejecutivo en el que se funda la presente acción y al encontrarlo

suficiente y que la cantidad que se reclama es líquida y exigible, despache
mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento obligado.
Si al momento del requerimiento la parte demandada no hiciere efectivo el monto

de lo reclamado más un diez por ciento para liquidación de costas, se trabe
embargo definitivo sobre los bienes embargados precautoriamente conforme a lo
pedido más adelante.
Que se corra audiencia a la parte demandada por cinco días para que se oponga o
haga valer sus excepciones.
DE MEDIDAS PRECAUTORIAS:
Precautoriamente, sin oír a la parte demandada y previo al requerimiento, el Señor

Juez se sirva decretar las siguientes medidas de garantía:
Se ordene y se trabe embargo precautorio sobre las cuentas corrientes y de

depósitos monetarios que tenga parte demandada en los distintos bancos del
sistema bajo el nombre de HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO; librándose
para el efecto los oficios correspondientes a cada banco en particular, nombrando
como depositarios de las sumas embargadas a los Gerentes respectivos.
Se decrete el arraigo de HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO, quien es de

treinta y nueve (39) años, casado, guatemalteco, estudiante y con domicilio en el
Departamento de Guatemala, que se identifica con la cédula de vecindad número
de orden A guión uno (A-1) y de registro setecientos ochenta y seis mil trescientos
cincuenta y tres (786353) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala. librándose para el efecto el despacho respectivo a la
Dirección General de Migración.
PETICIÓN DE FONDO:
Luego de agotadas las contingencias procesales y en su debida oportunidad, el

señor Juez dicte sentencia de remate, declarando con lugar la presente ejecución y
ha lugar a hacer trance y remate o trance y pago, según sea el caso, con los bienes
embargados y en consecuencia condenando a HUGO LEONEL MOSCOSO
FAJARDO, a pagar a favor de ERICK LEONEL LEAL DE LEÓN la cantidad de
DIEZ MIL OCHO QUETZALES (Q.10,008.00), más intereses moratorios
125
computados a la tasa del DIEZ por ciento (10%) mensual y causados desde la
fecha de incumplimiento hasta el efectivo pago, más gastos de cobranza y costas
judiciales, haciendo para tal efecto la respectiva condena en costas.
Sustentan lo anterior, las normas y cuerpos legales invocados y los siguientes

artículos: 1, 25, 26, 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 71, 75, 79, 129, 177, 178,
297, 299, 301, 328, 329, 330, 331, 332, 527, 532 y 534 del Código Procesal Civil y
Mercantil.
Acompaño TRES COPIAS del presente memorial y de los documentos adjuntos.
Guatemala ciudad, cuatro de mayo del año dos mil nueve.
F:_
EN SU AUXILIO PROFESIONAL:
127
Titulo Ejecutivo
129
En la ciudad de Guatemala, el cuatro de diciembre de dos mil ocho, NOSOTROS:

por una parte, ERICK LEONEL LEAL DE LEÓN, de treinta y un años, soltero,
guatemalteco, Perito Contador, con cédula de vecindad número de Orden A guión
uno y Registro novecientos sesenta y tres mil doscientos cuarenta y uno, extendida
por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala; en adelante
llamado simplemente “El Acreedor”; y por la otra, el señor HUGO LEONEL
MOSCOSO FAJARDO, de treinta y nueve años de edad, casado, guatemalteco,
estudiante, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con
cédula de vecindad número de Orden A guión uno y Registro setecientos sesenta y
ocho mil trescientos cincuenta y tres, extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala; en adelante denominado simplemente “El
Deudor”. Los comparecientes aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de
nuestros derechos civiles, ser de los datos de identificación consignados y que por
el presente acto y documento otorgamos contrato de RECONOCIMIENTO DE
DEUDA EN DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMAS LEGALIZADAS, el cual
queda contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo, HUGO LEONEL
MOSCOSO FAJARDO, por este acto y documento me reconozco LISO Y LLANO
deudor del señor ERICK LEONEL LEAL DE LEÓN, por la cantidad de DIEZ MIL
OCHO QUETZALES (Q.10,008.00), cantidad que le adeudo en concepto de pago
de rentas atrasadas por el alquiler del inmueble ubicado en TRECE CALLE “A”
DIECIOCHO GUIÓN QUINCE (18-15) DE LA ZONA DIECIOCHO DE ESTA
CIUDAD, COLONIA ALAMEDA CUATRO, cantidad que pagaré de conformidad con
las siguientes condiciones: A) PLAZO: el plazo para el pago de la totalidad de la
cantidad adeuda es de OCHO (8) MESES, contados a partir de la fecha del
presente documento; B) INTERESES: la cantidad adeudada no devengará
intereses; salvo en caso de mora en el pago de las cuotas convenidas, el cual será
del diez por ciento (10%) mensual, los que deberá pagar el deudor juntamente con
la cuota semanal correspondiente; C) FORMA DE PAGO: el pago de la cantidad
adeuda será mediante TREINTA Y DOS (32) CUOTAS SEMANALES, de las cuales
durante el mes de diciembre de dos mil ocho serán de cuatrocientos quetzales
(Q.400.00) cada uno y las correspondientes a los meses de enero a julio de dos mil
nueve, serán de Trescientos quetzales (Q.300.00) semanales cada una, siendo la
última cuota del mes de julio por la cantidad de Cuatrocientos ocho quetzales
(Q.408.00). El pago de los intereses en caso de mora en el pago de las
convenidas, éstos serán pagados conjuntamente con las cuotas correspondientes,
según lo convenido por las partes; pagos que deberán hacerse en efectivo y sin
necesidad de cobro o requerimiento alguno; D) LUGAR DE PAGO: tanto el pago
de las cuotas y de los intereses en caso de causarse los hará el deudor mediante
depósitos a la cuenta monetaria número uno guión seiscientos veinte mil
seiscientos uno guión cinco (1-620601-5) de Banco G&T Continental, Sociedad
Anónima, a nombre del acreedor, o en su defecto se podrán hacer mediante pago
directo en el lugar de trabajo del Acreedor o del Deudor, según lo convienen las
partes; E) CESIÓN DEL CRÉDITO: la parte acreedora podrá ceder o negociar el
presente crédito, sin necesidad de previo aviso o posterior notificación al deudor; F)
INCUMPLIMIENTO: la falta de pago de las cuotas convenidas en la forma, monto y
fechas convenidas, faculta al acreedor a dar por vencido el plazo, ejecutar el saldo
en la vía correspondiente, más lo intereses y costas judiciales. Para el caso de
incumplimiento, el deudor acepta como líquida y exigible la cantidad que se le
reclame y señala como lugar para recibir notificaciones, en: treinta y cuatro Avenida
“A” once guión cuarenta y ocho de la zona cinco de esta ciudad, Colonia Edén.
131
TERCERA: para garantizar el pago de la deuda, intereses y costas en caso de

incumplimiento, el deudor grava todos sus bines tanto presentes como futuros,
facultando al acreedor además de la acción judicial ejecutiva que corresponda, a
entrar en inmediata posesión de los mismos, sin necesidad de trámite judicial o
extrajudicial alguno, en caso incumpla con lo convenido. CUARTA: Yo, el deudor,
declaro que reconozco que adeudo al señor ERICK LEONEL LEAL DE LEÓN la
cantidad referida en estos momentos y estar conforme con las condiciones
anteriormente descritas. QUINTA: Yo, el acreedor acepto el reconocimiento de
deuda hecho a mi favor, y ambos otorgantes aceptamos el contenido íntegro del
presente contrato. SEXTA: ambos otorgantes leemos íntegramente lo escrito en el
presente contrato y bien impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos
legales, lo ratificamos, aceptamos y firmamos.
f.
f.
En la ciudad de Guatemala, el cuatro de diciembre de dos mil ocho, como Notario,

DOY FE: que las firmas que anteceden, mismas que fueron puestas por ERICK
LEONEL LEAL DE LEÓN, quien se identifica con cédula de vecindad número de
Orden A guión uno y registros novecientos sesenta y tres mil doscientos cuarenta y
uno, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala; y HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO, quien se identifica con
cédula de vecindad número de Orden A guión uno y registros setecientos ochenta y
seis mil trescientos cincuenta y tres, extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala. leo lo escrito a los suscribientes, quienes
bien enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales , lo ratifican,
aceptan y vuelven a firmar conmigo la presente acta de legalización notarial de
firmas.
f. f.
ANTE MÍ:
133
Primera Resolución
135
ORGANISMO JUDICIAL
GUATEMALA, C.A.
EJECUTIVO:01104-2009-00970 Notificador. 4°
JUZGADO SEXTO DE PAZ DEL RAMO CIVIL: Guatemala cinco de mayo del año
dos mil nueve.--------------------------------------------------------------------------------------I)Se
admite para su trámite la presente demanda ejecutiva, que se promueve. II) Se
toma nota de la dirección y procuración respectivas, así como del lugar indiciado
para recibir notificaciones; III) Por ofrecidos los medios de prueba que se indican en
el apartado respectivo; IV) Calificado el título y siendo suficiente líbrese
mandamiento ejecutivo y requiérase a la parte demandada, el pago del capital
reclamado más intereses y costas y si en el acto del requerimiento no se hiciere
efectivo trábese embargo sobre bienes suficientes de su propiedad nombrándose
depositario de honradez y arraigo. V) se concede audiencia a la parte demandada
por el plazo de CINCO DÍAS, para que haga uso de su derecho de defensa. VI) en
forma precautoria y por considerarse suficiente se decreta el embargo del
porcentaje legal de salario que el demandado devenga en su centro de trabajo,
librándose los oficios respectivos; lo demás solicitado presente para su oportunidad
procesal. Artículos: 25, 29, 30, 31, 33, 35, 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67,
69, 70, 71, 79, 106, 107, 128, 129, 301, 323, 324, 327, 330, 523, 524, 527, 531 del
Código Procesal Civil y Mercantil.
Licda. BARBARA MOLINA MORÁN DE SOSA
JUE
137
MANDAMIENTO DE
EJECUCIÓN
139
ORGANISMO JUDICIAL
GUATEMALA, C.A.
EJECUTIVO 01104-2209-970 NOT. 4°. LA INFRASCRITA JUEZA SEXTO DE PAZ

DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, AL SEÑOR
NOTIFICADOR DEL CENTRO DE SERVICIOS AUXILIARES DE LA
ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA.-----------------------------------------------------------------
------------------------------------MANDA--------------------------------------------------------------
Que se constituya en TREINTA Y CUATRO AVENIDA A, ONCE GUIÓN
CUARENTA Y OCHO ZONA CINCO COLONIA EDEN, CIUDAD, a requerirle de
pago a HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO la cantidad de DIEZ MIL OCHO
QUETZALES, en concepto del capital reclamado, más intereses y costas que es en
deberle a ERICK LEONEL LEAL DE LEÓN, y si en el momento de hacer el
requerimiento no hace efectivo el pago reclamado, proceda a trabar embargo sobre
bienes suficientes de su propiedad especialmente sobre los indicados en la
demanda, librando para el efecto los oficios y despachos que fueren necesarios. Le
libro el presente mandamiento de ejecución a los diecisiete días del mes de junio
del año dos mil nueve.
LICDA. BARBARA CECILIA MOLINA MORAN DE SOSA
JUEZA SEXTO DE PAZ RAMO CIVIL.

141
OFICIO AL BANCO DE
EMBARGO PRECAUTORIO
143
EMBARGO DEPOSITOS
Guatemala, 23 de junio del año 209.
Señor:
Gerente del Banco
Presente,
Por este medio me dirijo a usted, para hacer de su conocimiento que dentro del
juicio 01104-2009-970 Not. 4° promovido por ERICK LEONEL LEAL DE LEÓN,
contra HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO, (cédula de vecindad No. A-1 y de
registro 786,353 del municipio y Dpto. de Guatemala), se dictó resolución en la que
se decretó el EMBARGO PRECAUTORIO de las cuentas de Depósitos Monetarios
y de ahorro, que posea el ejecutado en esa Entidad, hasta la cantidad de
Q.10,008.00 más intereses y costas procesales, el embargo deberá trabarse
siempre que la cuenta en mención no sea utilizada por alguna Institución o
Empresa para depositar el Salario y/o Pensión por Jubilación del demandado.
Sin otro particular, atentamente;
JUEZ SEXTO DE PAZ RAMO CIVIL

145
RESOLUCIÓN DE
MODIFICACIÓN DE LA
RESOLUCIÓN
147
ORGANISMO JUDICIAL
GUATEMALA, C.A.
EJECUTIVO 01104-2209-970 NOT. 4°. JUZGADO SEXTO DE PAZ DEL RAMO

CIVIL: Guatemala, diez de junio del año dos mil nueve.
I) De oficio se modifica la resolución de fecha cinco de mayo del año en curso,

en su numeral romano seis, en el sentido que únicamente se decreta el embargo
precautorio de los depósitos monetarios que la parte demandada posea en
los diferentes bancos del sistema, nombrándose depositario de lo embargado al
Gerente de los mismos, y no como se consigno en el numeral que se modifica en la
resolución de mérito, en consecuencia líbrese los oficios correspondientes. II) Que
la notificadora realice las notificaciones pendientes. Artículos 25, 28, 66 al 79, 110,
327 del Código Procesal Civil y mercantil.
JUEZA
ANA MARIA JIMENEZ
SECRETARIA
149
REQUERIMIENTO DE PAGO
151
ORGANISMO JUDICIAL
GUATEMALA, C.A. OFICIO No.
REFERENCIA NO:
EJECUTIVO 01104-2009-970 oficial 4º. EL INFRANSCRITO JUEZ SEXTO DE PAZ

DEL RAMO VICIL DEL DEPARTAMETNO DE GUATEMALA, AL SEÑOR
NOTIFICADOR DEL CENTRO DE SERVICIOS AUXILIARES DE LA
ADMINISTRACION DE JUSTICIA.-----------------------------------------------------------------
-------------------------------------------MANDA---------------------------------------------------Que
se constituya en VEINTISIETE AVENIDA SIETE GUION CERO CERO ZONA
ONCE, INTERIOR PARQUEO LAS MAJADAS , RESTAURANTE LOS
CEBOLLINES MAJADAS, MUNICIPIO DE GUATEMALA Y DEPARTAMENTO
DE GUATEMALA. A requerirle de pago al señor HUGO LEONEL MOSCOSO
FAJARDO la cantidad de DIEZ MIL OCHO QUETZALES en concepto del
capital reclamado, más intereses y costas procesales, que es en deberle a ERICK
LEONEL DE LEAL DE LEON. Y si en el momento de hacer el requerimiento no
hace efectivo el pago reclamado, proceda a trabajar embargo sobre bienes
suficientes de su propiedad, nombrándose depositario de honradez y arraigo. Le
libro el presente mandamiento de ejecución a los cinco días del mes de febrero del
año dos mil diez.
Licda. BARBARA CECILIA MOLINA MORAN DE SOSA
JUEZ SEXTO DE PAZ RAMO CIVIL

153
MEMORIAL DONDE SE
SOLICITA EMBARGO
(AMPLIACIÓN DEL
EMBARGO)
155
EJECUTIVO: 01104-2009-00970 NOT. 4º
SEÑOR JUEZ SEXTO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA.
ERICK LEONEL LEAL DE LEON, de datos de identificación personal conocidos

dentro del presente proceso, ante usted respetuosamente comparezco y,
EXPONGO:
1.Comparezco a solicitar se decrete el EMBARGO sobre el salario, comisiones,

bonificaciones o cualquier otro emolumento que devenga en el señor HUGO
LEONEL MOSCOSO FAJARDO, en la entidad denominada LOS CEBOLLINES ,
SOCIEDAD ANONIMA, específicamente en la sucursal engominada “ LOS
CEBOLLINES , MAJADAS “ que se encuentra ubicada en la veintisiete avenida
siente guion cero cero , de la zona once , de esta ciudad , capital interior parque
Las Majadas.
Establece el artículo 110 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que Podrá
ampliarse o modificarse la demanda antes de que haya sido contestada. Asimismo
el artículo 527 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que “podrá
decretarse el embargo de bienes que alcancen a cubrir el valor de lo demandado,
intereses y costas, para cuyo efecto son aplicables los arícalos referentes a esta
materia establecidos en el proceso de ejecución”.
PETICIONES
Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial;
Que se decrete el EMBARGO sobre el salario, comisiones , bonificaciones o

cualquier otro emolumento que devenga HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO,
en la entidad denominada LOS CEBOLLINES , SOCIEDAD ANONIMA,
específicamente en la sucursal denominada “ LOS CEBOLLINES MAJADAS “ que
se encuentra ubicada en la veintisiete avenida siete guion cero cero, de la zona
once , de esta ciudad capital, interior parque Las Majadas.
En consecuencia se emita y envíen los oficios de ley respectivos.
Se hagan las demás declaraciones que en derecho corresponde.
CITA DE LEYES: Artículos citados 24, 25, 26, 27, 44, 51, 62, 63, 67, 70, 79, 329,
330, 331, 332 del Código Procesal Civil y Mercantil y 1, 2 del Decreto del congreso
de la república.
Guatemala, once de agosto de dos mil diez.
Acompaño tres copias del presente memorial.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN

SU AUXILIO.
157
RESOLUCIÓN DE LA
AMPLIACIÓN DEL EMBARGO
PRECAUTORIO
159
EJECUTIVO: 01104-2009-00970 not.4º.-4469- JUZGADO SEXTO DE PAZ DEL

RAMO VICIL: Guatemala, doce de agosto del año dos mil diez.----------------------
I) Por recibido el memorial que precede, agréguese a sus antecedentes. II) Se

decreta el embargo precautorio del porcentaje legal del salario que el demandado,
devenga en el lugar indicado en el memorial que se resuelve , nombrándose
depositarios de lo embargado al Cajero Pagador del mismo , y para el efecto
líbrese oficio a donde corresponda .III) Que la notificadora realice las
notificaciones pendientes . Artículos : 25, 26, 28, 30,31, 44, 50, 51, 62,63,66, al 79 ,
301, 305,307, 327, 527, del Código Procesal Civil y Mercantil.
LICDA. BARBARA CECILIA MOLINA MORAN DE SOSA.
JUEZ
ANA MARIA JIMENEZ
SECRETARIA
161
MEMORIAL EN EL CUAL SE
SOLICITA ARRAIGO
163
EJECUTIVO: 01104-2009-00970
HONORABLE JUGADO SEXTO DE PAZ DEL RAMO CIVIL:
ERICK LEONEL LEAL DE LEON, de datos de identificación personal, patrocinio y

demás datos de identificación conocidos dentro del expediente identificado en el
acápite, respetuosamente comparezco y
EXPONGO
Que siendo la pretensión principal del presente juicio , la condena al pago de la

suma reclamada , mas intereses y costas , por incumplimiento que se le imputa a la
parte demandada con fundamento en prueba documental ( pagare) que obra en
autos, procede solicitar las medidas precautorias necesarias para garantizar las
resultas del proceso.
Asimismo, manifiesto que existe el temor de que la parte demandada dentro del
presente asunto se ausente u oculte , y al ser indispensable su presencia en el país
procede pedir se DECRETE EL ARRAIGO en su contra.
EL ARTICULO 523 del Código Procesal Civil y Mercantil que lleva como epígrafe
“ARRAIGO” cuando trata las “MEDIDAS DE GARANTIA “establece en su parte
conducente que : “ cuando hubiere temor de que se ausente u oculte la persona
contra quien deba entablarse o se haya entablado una demanda , podrá el
interesado pedir que se le arraigue en el lugar en que deba seguirse conociendo.
Por tanto, al Honorable Juzgador, con base en lo expuesto y fundamento de

derecho invocando, me permito dirigir la siguiente:
PETICION
Que El presente memorial se agregue a sus antecedentes
Se ordene el Arraigo de HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO, de cuarentena y

un año de edad, casado, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la
cedula de vecindad con numero de cedula a-1 y de registro (786353) extendida por
la Municipalidad de Guatemala, Departamento de Guatemala, librándose el
despacho respectivo a la Dirección General de Migración.
CITA DE LEYES : Ley y Articulo citado y 1, 25, 36, 37, 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63,
66, 67, 71, 75, 523, 524, 525, del Código procesal Civil y Mercantil, 94, 95 ,141,
142,143, 188,190, 196, 197, y 198 de la Ley del organismo Judicial . 1, 2, 3, y 4 del
Decreto Numero 15-71 del Congreso de la República de Guatemala.
Acompaño tres copias del presente memorial
Guatemala cinco de enero de dos mil once
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN PUEDE FIRMAR M PERO DE MOEMNTO

NO PODERLO HACER Y EN SU AUXILIO PROFESIONAL:
Juan Carlos Rivas Salguero
Abogado y notario
165
RESOLUCIÓN EN LA CUAL SE
DENIEGA ARRAIGO
167
ORGANISMO JUDICIAL
GUATEMALA, C.A.
EJECUTIVO 01104-2009-970 NOT 4°. -469- JUZGADO SEXTO DE PAZ DEL

RAMO CIVIL: Guatemala, veinticinco de enero del año dos mil once.
I)A sus antecedentes el memorial que precede; II) en cuanto al arraigo solicitado
NO HA LUGAR en virtud de no garantizar las resultas del presente juicio. III) que el
notificador realice las notificaciones pendientes. Artículos 25, 26, 27, 28, 30, 31, 34,
35, 44, 50, 51, 62, 63, 66 al 79, 327, 523, 524 del Código Procesal Civil y Mercantil.
JUEZA
GERSON STEVEN RAFAEL FUNEZ
SECRETARIO
169
OFICIO QUE SE ENVÍA AL

LUGAR DE TRABAJO DEL
DEMANDADO
171
ORGANISMO JUDICIAL
GUATEMALA C.A.
Guatemala, 24 de febrero de 2014
Señor:
CAJERO PAGADOR
LOS CEBOLLINES SOCIEDAD ANONIMA
SUCURSAL MAJADAS
Presente:
Atentamente me dirijo a usted, para hacer de su conocimiento que dentro del

Juicio No. 01104-2009-00970 promovido por ERICK LEONEL LEAL DE LEON, se
dictó resolución de fecha doce de agosto de dos mil diez, en la que se decreta el
EMBARGO PRECAUTORIO DEL PORCENTAJE LEGAL DEL SALARIO que el
señor HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO percibe en dicha entidad, hasta por
la cantidad de Q. 10,008.00 más intereses y costas procesales, quedando usted
como depositario de lo embargado hasta nueva orden.
Sin otro particular me suscribo de usted,
ATENTAMENTE
JUEZ SEXTO DE PAZ DEL RAMO CIVIL

173
SOLICITUD DE INFORME DE
PORCENTAJELEGAL
EMBARGADO
175
EJECUTIVO: 01104-2009-00970 NOT.4º.
SEÑOR JUEZ SEXTO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA:
ERICK LEONEL LEAL DE LEON, De datos de identificación personal conocidos

dentro del presente proceso, ante usted respetuosamente comparezco y,
EXPONGO:
Según resolución de fecha doce de agosto de dos mil diez, ese Honorable
Juzgador decretó el EMBARGO PRECAUTORIO DEL PORCENTAJE LEGAL DEL
SALARIO que el señor HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO
Percibe en dicha entidad, hasta por la cantidad de Q. 10,000.00. Así mismo, es

necesario manifestar que el Cajero Pagador de dicha entidad recibió el oficio desde
el dia tres de marzo de dos mil once, que para el efecto emitiera ese Honorable
Juzgador a efecto de realizar la retención respectiva.
Comparezco a solicitar que se ordene y solicite respectivamente a la entidad LOS

CEBOLLINES SOCIEDAD ANONIMA (Sucursal Majadas) informe sobre el monto
embargado precautoriamente a la presente fecha sobre el PORCENTAJE LEGAL
DEL SALARIO del señor HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO. Dicha entidad se
encuentra ubicada en veintisiete avenida siete guion cero cero, de la zona
once, de esta ciudad capital, interior parque las majadas.
Establece el artículo 110 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que
podrá ampliarse o modificarse la demanda antes de que haya sido contestada.
Asimismo el artículo 527 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que “Podrá
decretarse el embargo de bienes que alcances a cubrir el valor de lo demandado,
intereses y costas, para cuyo efecto son aplicables los artículos referentes a esta
matera establecidos en el proceso de ejecución”.
PETICION:
Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial;
Que se ordene y solicite respectivamente a la entidad LOS CEBOLLINES

SOCIEDAD ANONIMA (Sucursal Majadas) informe sobre el monto embargado
precautoriamente a la presente fecha sobre EL PORCENTAJE LEGAL DEL
SALARIO del señor HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO.
En consecuencia se emitan y envíen los oficios de ley respectivos.
Se hagan las demás declaraciones que en derecho corresponde,
CITA DE LEYES: Artículos citados: 24, 25, 26, 27, 44, 51, 62, 63, 67, 70, 79, 329,
330, 331, 332, del Código Procesal Civil y Mercantil; 1 y 2 del decreto 15-71 del
Congreso de la República.
Guatemala, diez de mayo dos mil once.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y,
EN SU AUXILIO:
177
RESOLUCION DE INFORME
DE PORCENTAJE
179
EJECUTIVO 01104-2009-970 Notificador 4º. -2365 JUZGADO SEXTO DE PAZ

DEL RAMO CIVIL: Guatemala, nueve de mayo de dos mil once.
Agréguese a sus antecedentes el memorial que precede; II –Ofíciese en la forma

solicitada en el memorial que se resuelve. III) Que el notificador respectivo indique
las notificaciones pendientes. Artículos; 25,26,29,31,61,63,66,71 al 79, 229 del
Código Procesal Civil y Mercantil..
JUEZ
GERSON STEVEN RAFAEL FUNEZ
SECRETARIO
181
MEMORIAL DE RENDICION
DE INFORME DEL
PORCENTAJE LEGAL
183
01104-2009-00970
Oficial 4º.
EJECUTIVO
HONORABLE JUEZ SEXTO DE PAZ DEL RAMO CIVIL, DEPARTAMENTO
DE GUATEMALA:
ERICK LEONEL LEAL DE LEON, de datos de identificación personal y demás

datos conocidos dentro del expediente arriba identificado, ante usted,
respetuosamente:
EXPONGO:
OBJETO DE LA COMPARECENCIA: Comparezco con el objeto de solicitar se

requiera al Cajero Pagador de la entidad LOS CEBOLLINES SOCIEDAD
ANONIMA RENDICION DE INFORME COMO DEPOSITARIO NOMBRADO,
ESPECIFICAMENTE SOBRE LA EFECTIVIDAD DEL EMBARGO SOBRE EL
PORCENTAJE LEGAL DEL SUELDO QUE RECIBE DE DICHA ENTIDAD EL
SEÑOR HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO (parte demandada), de
conformidad con los siguientes:
Dentro del presente proceso ejecutivo se decretó el embargo sobre el porcentaje

legal del salario que recibe de la entidad Los Cebollines, Sociedad Anónima, el
señor HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO, habiéndose nombrado como
depositario de las sumas embargadas al Cajero Pagador de dicha entidad.
Para el efecto se libró el oficio correspondiente, debidamente recepcionado con

fecha tres de marzo de dos mil once, del cual adjunto fotocopia simple al presente
memorial.
Siendo que es de sumo interés para mi DETERMINAR LA EFECTIVIDAD DEL
EMBARGO REALIZADO Y DEL MONTO AL QUE ASCIENDE A LA FECHA, para
liquidar el presente asunto, procede requerir el informe respectivo al Cajero
Pagador de lo embargado.
El artículo 35 del Código Procesal Civil y Mercantil que lleva como encabezado
RESPONSABILIDAD DEL DEPOSITARIO establece en su parte conducente que:
EL DEPOSITARIO ESTA OBLIGADO A DAR CUENTA DEL DEPOSITO Y DE SU
ADMINISTRACION CADA VEZ QUE LE FUERE PEDIDA POR LAS PARTES O
POR EL JUEZ.
El Artículo 49 de la Ley del Organismo Judicial establece que el Juez debe señalar
plazo cuando la ley no lo disponga expresamente..
Conforme lo expuesto y el fundamento de derecho invocado me permito dirigir a Su

Señoría, la siguiente:
PETICION:
Se admita para su trámite el presente memorial y documento adjunto, agregándose

éstos a los antecedentes respectivos.
Se fije el plazo perentorio de TRES DIAS para que el Cajero Pagador de la entidad
Los Cebollines, Sociedad Anónima, en su calidad de Depositario dentro del
proceso Ejecutivo identificado en el encabezado del presente memorial, entregue a
ese Juzgado, INFORME del depósito confiado en él con relación a la efectividad
del embargo sobre el porcentaje legal del salario que recibe el Señor HUGO
LEONEL MOSCOS FAJARDO, con indicación del monto embargado a la fecha;
emitiéndose para el efecto el oficio respectivo.
185
CITA DE LEYES: Artículos: 1, 25, 26, 34, 35, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 71, 75, 79,
305 y 527 del Código Procesal Civil y Mercantil,1, 2, 3, 4, 10, 15, 16, 23, 51, 52, 57,
58, 94, 141, 142, 188, 189, 190, 191, 195, 196, 197 y 198 de La Ley del Organismo
Judicial.
Acompaño DOS COPIAS del presente memorial y del documento adjunto.
Guatemala Ciudad, quince de mayo del dos mil doce.
A RUEGO DE LA PERSONA PRESENTADA, QUIEN SABE FIRMAR PERO DE

MOMENTO NO PUEDE HACERLO Y EN SU AUXILIO.
Licenciado
Juan Carlos Álvarez Salguero
ABOGADO Y NOTARIO.
187
INFORME DEL MONTO

DESCONTADO
189
Guatemala, 25 de septiembre de 2012
Licenciado
Jairo Boris Calderón de León
Juez sexto de paz del ramo civil
Municipio y departamento de Guatemala
Presente
Estimado Licenciado Calderón:
Con relación a la notificación recibida en nuestras oficinas de fecha 04 de

septiembre de presente año, en el cual solicitan que se informe a cuanto asciendo
los descuentos realizados en el salario al señor HUGO LEONEL MOSCOSO
FAJARDO por el juicio número 0114-2009-970 a cargo del oficial y notificador
CUARTO promovido por el señor ERICK LEONEL LEAL DE LEON, se le
INFORMA que el monto DESCONTADO a la fecha asciende a la cantidad de DIEZ
MIL CIENTO SESENTA Y DOS QUETZALES (Q.10,162.00).
De antemano agradeciendo la atención a la presente y en espera de sus

comentarios al respecto.
Atentamente,
Jerson Ovet Montes Castillo
Contador general
Restaurantes y servicios, S.A.
2421-7900
RESTAURANTES Y SERVICIOS, S.A.
12 Ave. 0-69 zona 2 de Mixco Col. Alvarado – PBX.: 2421-7900 – FAX.: 2421-
7901.
191
MEMORIAL DE SOLICITUD DE
PAGO A FAVOR DEL
EJECUTANTE
193
EJECUTIVO: 01104-2009-970
OFICIAL CUARTO
HONORABLE SEÑOR JUEZ SEXTO PAZ CIVIL, DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA:
DEL PRESENTADO; ERICK LEONEL LEAL DE LEON, de datos de Identificación

personal, personería, auxilio profesional y demás datos conocidos dentro del
expediente arriba Identificado, ante usted respetuosamente comparezco y
expongo:
HECHOS:
ANTECEDENTES DEL JUICIO DE MARRAS:
Con fundamento en el derecho pretendido y en base al contenido del artículo 114

del Código Procesal Civil y Mercantil, el Juez por medio de resolución siete de
marzo de dos mil once, decretó embargo sobre el porcentaje legal del sueldo que el
demandado HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO, devenga. Nombrando como
depositario al cajero Pagador del lugar de trabajo. Oficiándose oportunamente, al
Cajero de la entidad respectiva. Tal y como obra en autos.
Cabe resaltar Que esta figura de DEPOSITARIO JUDICIAL, Que se le atribuye al

Cajero Pagador de dicha entidad, es un tema muy Importante pues, RESULTA
SER UN DERECHO DE RETENCION QUE TIENE EL DEMANDANTE, PARA
PODER GARANTIZARSE EL PAGO DE ALGUN TIPO DE OBLIGACION HACIA
EL.
Me explico, mejor: La figura de DEPOSITARIO JUDICIAL, su naturaleza jurídica es
de ser AUXILIAR JUDICIAL, por lo Que su nombramiento deviene varias
obligaciones y el cumplimiento de lo Que para el efecto ordene el Juez respectivo,
para el efecto me permito citar a continuación el siguiente articulado:
El Articulo 35 del Código Procesal Civil y Mercantil; establece: "El depositario es

responsable de la guarda conservación y devolución de la cosa depositada y de
sus frutos so pena de daños y perjuicios y de las responsabilidades penales
consiguientes. El depositario está obligado a dar cuenta del deposito y de su
administración cada vez Que le fuere pedida por las partes o por el juez. La
renuncia a cumplir con el mandato judicial, se castigara con las penas que el
Código Penal señala para los funcionarios o empleados públicos que requeridos
por autoridad competente, no presten la debida cooperación para la
administración, de justicia” y Énfasis propio.
Habiendo fundamentado y dejado claro el papel del depositario Judicial, al caso

específico resulta ser el Cajero Pagador de la entidad los Cebollines, Sociedad
Anónima, el Auxiliar Judicial (Depositario) con obligación de la cuida y custodia de
lo depositado. Esto significa, la retención del porcentaje legal sobre el sueldo del
demandado, hasta cubrir la cantidad total de lo pretendido. Cabe resaltar, que el
tracto sucesivo de ese DESCUENTO, ES MENSUAL Y HASTA LA FECHA SE
SIGUE DESCONTANDO, ESTO TIENE UNA RAZON, SE ESPERA QUE ESE
DERECHO DE RETENCIÓN SE EFECTUE HASTA QUE CUBRA LA CANTIDAD
PRETENDIDA PARA POSTERIORMENTE SOLICITAR EL PAGO A ESE
DEPOSITARIO DE TAL OBLIGACION.
195
Asimismo el artículo 683 de ese mismo cuerpo legal, establece: “El que retiene
tendrá las obligaciones de un depositario” Énfasis propio.
En el presente caso, el ejercicio de la facultad de retención, se ejerció con auxilio

Judicial, para efectos de legalidad correspondiente por !o que se hizo efectivo a
través del depositario judicial respectivamente nombrado y ya relacionado .
Estas figuras de depositario judicial, Retención especifica está Supeditada su

existencia y permanencia, al tenor de este articulo 684 anteriormente relacionado,
es decir, NO CESARAN HASTA QUE EL DEUDOR CONSIGNE O DE GARANTIA
SUFICIENTE PARA EL CUMPLIMIENTO DE LO ADEUDADO. LO QUE NO HA
OCURRIDO EN EL PRESENTE CASO.
Y por si quedaran dudas respecto a la procedencia de la presente solicitud, el

Artículo 686 del Código de comercio, establece: "Embargo de cosa retenida. En
caso de que la cosa retenida sea embargada, quien la retiene tendrá derecho:
1. A conservar la cosa en el carácter de depositarlo judicial y tomar las medidas

necesarias si los bienes pudieren sufrir descomposición o pérdida considerable de
su valor. 2 A ser pagado preferentemente, si el bien retenido estaba en su poder en
razón del mismo contrato que origino su crédito. A ser pagado con prelación al
embargante si a la creación deI crédito este es posterior a la retención,"
Énfasis propio.
Es decir, dentro de las facultades-obligaciones del Depositario Judicial de lo

retenido por embargo, el depositario puede cobrarse sus honorarios o en su
DEFECTO LA OBLIGACION DE PAGAR AL EMBARGANTE LO QUE
CORRESPONDE, EN ESTE CASO POR LO ESTABLECIDO OPORTUNAMENTE
SIN OPOSICION ALGUNA y DE ESA FORMA LOGRAR JUSTICIA Y TENER POR
CUMPLIDA LA OBLIGACIÓN PRETENDIDA MEDIANTE EL PRESENTE JUICIO.
Por lo que, la presente solicitud, se fundamenta en la integración clara,

contundente y real anteriormente detallada, por lo que se solicita se ORDENE AL
CAJERO RECEPTOR PAGADOR (DEPOSITARIO JUDICIAL) nombrado
oportunamente realice EL PAGO A favor de MI PERSONA de acuerdo a lo
ORDENADO Y RETENIDO oportunamente.
Por lo que, siendo que a la presente fecha la cantidad embargada ya cubre la

obligación principal y el diez por ciento en concepto de costas procesales
respectivas, es procedente solicitar con todo respeto al Honorable juzgador que
Ordene al Cajero Pagador de la entidad LOS CEBOLLINES, SOCIEDAD
ANONIMA, en un plazo que no exceda de tres días contados a partir de recepción
del oficio respectivo, entregar a mi persona ERICK LEONEL LEAL DE LEON, la
cantidad total de once mil ocho quetzales con ochenta centavos (Q.11,008.80); de
acuerdo a los siguientes conceptos e integración: a) diez mil ocho quetzales
(Q.l0,008.00) en concepto de obligación principal adeudada y la cantidad de mil
quetzales con ochenta centavos (Q.l,OOO.80) en concepto de costas procesales;
la cantidad restante si hubiera, deberá ser devuelta inmediatamente a HUGO
LEONEL MOSCOSO FAJARDO, y en ese sentido deberá informar en forma
inmediata a este tribunal si ya fue cumplida la obligación respectiva, para los
197
efectos procesales respectivos. Teniéndose por cumplida la obligación y dando por

terminado el juicio respectivo, por haber quedado sin materia.
Sustentan lo anterior, las normas anteriormente citadas y el siguiente:
El artículo 1380 del Código Civil, establece: "El cumplimiento de la prestación

puede “ser ejecutado por un tercero, tenga o no interés y ya sea consintiendo o
Ignorándolo el deudor; el artículo 300 del Código Procesal Civil y Mercantil,
establece: "Si el demandado pagare la suma reclamada y las costas causadas,
se hará constar en los autos, se entregara al ejecutante la suma satisfecha y
se dará por terminado el procedimiento. (…)”
PETICIONES:
1.- Que se tenga por presentado y se admita para su trámite el presente memorial.
2.- Se Ordene al Cajero Pagador de la entidad LOS CEBOLLINES, SOCIEDAD
ANONIMA, en un plazo que no exceda de tres días contados a partir de la
recepción del oficio respectivo, entregar a ERICK LEONEL LEAL DE LEON, la
cantidad total de once mil ocho quetzales con ochenta centavos (Q.ll,008.80),
3.- Se emita y envíe el oficio respectivo,
4.- Oportunamente luego de informado por parte del Cajero Pagador respectivo; se
declare por cumplida la obligación por parte del demandado y en ese sentido emitir
el auto definitivo declarando por terminado el juicio, levantando todas las medidas
precautorias respectivas,
6.- Se hagan las demás declaraciones que en derecho corresponde.
FUNDAMENTO DE DERECHO: Artículos citados y los siguientes: 130, 131, 132,

133, 139, 142,177, 172 del Código Procesal civil y Mercantil. Acompaño 3 copias
del presente escrito. Guatemala 6 de octubre de 2012. A RUEGO DEL
PRESENTADO Y EN SU AUXILIO PROFESIONAL:
199
RESOLUCIÓN DE SOLICITUD
DE PAGO DEL ADEUDO A
FAVOR DEL EJECUTANTE
201
EJECUTIVO 01104-2009-970 Not 4°. ~7281~ JUZGADO SEXTO DE PAZ DEL

RAMO CIVIL: Guatemala, nueve de noviembre de dos mil doce.-------------
I). Por recibido el memorial que precede, agréguese, a sus antecedentes; II) Se
admite para su tramite, la entrega de la cantidad retenida a la parte demandada,
del mismo se da audiencia a la otra parte por el plazo de dos días en Incidente,
para IV) que el notificador practique, 'las notificaciones pendientes. Articulos 25, 26,
29, 30, 31, 37,44, 50, 51, 62, 63, 66 al 79, 320, 327, 332 del Codigo Procesal Civil y
Mercantil.
LIC. JAIRO BORIS CALDERON DE LEON
JUEZ
203
RESOLUCIÓN DE ENTREGA
DE DINERO
205
EJECUTIVO: 01104-2009-970 NOT 4°. -7729- JUZGADO SEXTO DE PAZ DEL

RAMO CIVIL. Guatemala, veintitrés de noviembre del año dos mil doce.
A la vista se tiene para resolver la ENTREGA DE DINERO presentado en memorial

de fecha seis de noviembre de dos mil doce, por ERICK LEONEL LEAL DE LEON,
para el efecto quien resuelve y realiza las siguientes:------
CONSIDERACIONES DE DERECHO: Que el artículo 300 del Código Procesal Civil

y Mercantil establece: “Si el demandado pagare la suma reclamada y las costas
causadas, se ha de constar en los autos, se entregara la suma satisfecha y se dará
por terminado el procedimiento”. Con fundamento en lo anterior quien resuelve y
realiza las siguientes:
CONSIDERACIONES DE HECHO: En el presente caso, se admitió para su trámite

en la vía de los incidentes la entrega de dinero, confiriendo audiencia por el plazo
de dos días a la parte demandada para que se pronunciara al respecto y diera su
aprobación para que se ordenara la entrega respectriva a la parte actora, no
obstante de haber sido notificado de conformidad con la ley, no se pronuncio al
respecto y por tal motivo no hay aceptación expresa a la prestensión d ela parte
acotra, por tal motivo deviene improcedente la entrega de dinero retenida a la parte
demandada.
CITA DE LEYES: artículos 25, 26, 28, 29, 30, 31, 44, 45, 50, 51, 62, 63, 66 al 79,
177, 178, 186, 327 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 de la Ley
POR TANTO: Este Juzgado con fundamento en lo considerado y leyes citadas al

resolver I) SIN LUGAR a la entrega de dinero solicitada por ERICK LEONEL
MOSCOSO FAJARDO. II) Continúese con la tramitación del presente proceso.
NOTIFÍQUESE.
207
MEMORIAL SOLICITANDO SE
DICTE SENTENCIA
209
JUZGADO SEXTO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA.
ERICK LEONEL LEAL DE LEON, de datos de identificación personal y demás

datos conocidos dentro del presente juicio, ante usted respetuosamente
comparezco y expongo:
EXPONGO:
En virtud que mi abogado ha cambiado de dirección señalo como nuevo lugar para
recibir notificaciones la doce calle uno guion veinticinco de la zona diez, edificio
geminis diez, torre norte oficina 610, Guatemala.
Tal y como obra en autos, en virtud que ha transcurrido el termino del

emplazamiento y el ejecutado no contesto la demanda, no se opuso, ni interpuso
excepciones vencido el plazo de los cinco días otorgado, es procedente que el
honorable juez dicte sentencia de remate declarando con lugar la ejecución.
El artículo 330 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que: "Si el ejecutado
no compareciere a deducir oposición o a interponer excepciones, vencido el
termino el juez dictara sentencia de remate, declarando si ha lugar (...)"
PETICIÓN:
a) Que se tenga por presentado, se admita para su trámite y se agregue a sus
antecedentes el presente memorial.
b) Se tome nota del nuevo lugar señalado para recibir notificaciones, en los
términos relacionados en el apartado respectivo.
c) Que en virtud del estado que guardan los autos y que el ejecutado no
compareció a contestar la demanda, ni a oponerse y mucho menos a interponer
excepciones, es procedente que el honorable Juez dicte sentencia de remate,
declarando con lugar la ejecución.
d) Se hagan las demás declaraciones que en derecho corresponden.

e) CITA DE LEYES: Me fundamento en el artículo citado y en los siguientes:28 de
la Constitución Política de la República; 25, 26, 27, 62, 63, 70, 79, 96, 106, 107,
118, 120 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 de la Ley del
Organismo Judicial.
Acompaño tres copias.
Guatemala, veinticinco de enero de dos mil trece.
A RUEGO DEL PRESENTAOO QUIEN SIN SABE FIRMAR PERO NO PUEDE

HACERLO EN ESTE MOMENTO, Y EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN y
PROCURACIÓN POR ESTA ÚNICA VEZ:
211
SENTENCIA
213
EJECUTIVO 01104-2009~970 Not. 4to. -694- JUZGADO SEXTO DE PAZ DEL

RAMO CIVIL: Guatemala, veintiocho de enero del año dos mil trece.
I) A sus antecedentes el memorial que precede y documento adjunto. II) Se toma

nota del nuevo lugar señalado a efecto de recibir notificaciones III) Se tiene a la
vista para dictar SENTENCIA en el juicio arriba identificado, que promueve en esté
juzgado ERICK LEONEL LEAL DE LEON, contra de HUGO LEONEL MOSCOSO
FAJARDO, el ejecutante es de este domicilio y actúa bajo la dirección y
procuración del Abogado Juan Carlos Alvizurez Salguero. El ejecutado no
compareció a juicio; OBJETO DE LA DEMANDA: Es obtener por parte del
ejecutado el pago de la
cantidad DIEZ MIL OCHO QUETZALES mas intereses y costas procesales, y del
estudio de los autos se extraen los resúmenes siguientes: EL CONTENIDO DE LA
DEMANDA: Manifiesta el ejecutante ERICK LEONEL LEAL DE LEON, que el
ejecutado HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO signo y se reconoció Deudor
liso y llano de la cantidad de DIEZ MIL OCHO QUETZALES a su favor, lo cual lo
hiciere mediante el RECONOCIMIENTO DE DEUDA DE DOCUMENTO PRIVADO
CON FIRMAS LEGALIZADAS, de fecha
cuatro de diciembre de dos mil ocho, el cual sería pagada mediante TREINTA Y
DOS CUOTAS SEMANALES, de las cuales durante el mes de diciembre de dos
mil ocho serán de CUATROCIENTOS QUETZALES semanales cada una y las
correspondientes a los meses de enero a julio de dos mil nueve, serán de
TRESCIENTOS QUETZALES semanales cada una, siendo la ultima cuota del
mes de julio de dos mil nueve por la cantidad de CUATROCIENTOS OCHO
QUETZALES, el que constituye el último de los pagos, asimismo en dicho
documento se pacto que en caso de cualquier atraso en el pago, la parte deudora
deberá pagar un INTERES POR MORA del diez por ciento mensual. La parte
ejecutada ERICK LEONEL LEAL DE LEON a pesar de las múltiples solicitudes de
pago por Iá cantidad de DIEZ MIL OCHO QUETZALES, tanto de forma personal
como vía telefónica, al ahora demandado HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO,
no ha cumplido con el pago de ninguna de las cuotas pactadas en el documento
privado utilizado como titulo ejecutivo en la presente ejecución, por lo que
promueve la demanda, La parte actora cito su fundamento de derecho, ofreció
pruebas y haciendo peticiones de tramite y de fondo así como citando leyes
respectivas.
ACTITUD DEL DEMANDADO: al ejecutado se le confirió audiencia por el plazo de
cinco días, para a oponerse a la ejecución y no hizo uso de su derecho, ni
interpuso excepciones a pesar de estar notificado y requerido de pago, de
conformidad con la ley y constancia de autos.
CONSIDERANDO: el Artículo 327 del Código Procesal Civil y Mercantil establece

que "Procede el juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los
siguientes títulos... Documentos privados suscritos por le obligado o por su
representante y reconocido o que se tengan por reconocidos ante juez competente,
de acuerdo con lo dispuesto en los artículos noventa y ocho y ciento ochenta y
cuatro; y los documentos privados con legalización de firmas, en el presente caso
la parte actora ERICK LEONEL LEAL DE LEON, ejercita la acción contra el señor
HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO reclamando la cantidad de DIEZ MIL
OCHO QUETZALES a su favor, en virtud de que el ejecutado signo y se reconoció
deudor liso y llano de la parte ejecutante mediante el RECONOCIMIENTO DE
DEUDA EN DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMAS LEGALIZADAS de fecha
cuatro de diciembre de dos mil ocho. No habiendo acreditado durante la tramitación
215
del proceso que hayo cumplido con pagar la obligación contraída, ya que no hubo
oposición a la demanda, por lo que la misma deviene procedente y así debe
declararse Artículos: 12, 203, 204, de la constitución Política de la República de
Guatemala; 15, 25, 26, 28, 29, 31, 44, 50,51,61, 62, 63, 66, al 79, 177, 178, 179,
300, 327 al 334, 572, 573 del Código
Procesal Civil y Mercantil.----------------------------------------------------CONSIDERANDO:
El Juez en la sentencia que termina el proceso que aquí se tramita, debe condenar
a la parte vencida al reembolso de los costos a favor de la otra parte. El Artículo
574 del C6dlgo Procesal Civil y Mercantil establece en su parte conducente: "No
obstante lo dicho en el artículo que antecede, el juez podrá eximir al vencido del
pago de las costas, total o parcialmente, cuando haya litigado con evidente buena
fe .. .", El Artículo 575 del Código Procesal Civil y Mercantil establece en su parte
conducente: "No podrá estimarse que haya buena fe cuando el proceso se siga en
Rebeldía del demandado cuando haya habido necesidad de promover ejecución
contra el deudor para la satisfacción del crédito ... " . En el presente caso es
procedente condenar en costas al demandado por lo que deben hacerse las
declaraciones correspondientes., Articulo: 572, 573, 574, 575, del Código Procesal
Civil y Mercantil.
POR TANTO: Este Juzgado, con fundamento en lo considerado las leyes citadas y
lo preceptuado por los artículos: 141, 142, 143, 147 do lo Ley del organismo
Judicial, al resolver DECLARA: 1)CON LUGAR EL JUICIO EJECUTIVO
promovido por ERICK LEONEL LEAL DE LEON, contra el señor HUGO LEONEL
MOSCOSO FAJARDO; En consecuencia: a) Se le condena al demandado al pago
de la suma do DIEZ MIL OCHO QUETZALES reclamada en la demanda, mas
Intereses; b) ha lugar ha hacer trance con lo embargado al ejecutado y pago con su
producto al acreedor por el capital reclamado, intereses y costas, III) Se condena al
ejecutado HUGO LEONEL MOSCOSO FAJARDO al pago de costas causadas,
NOTIFÍQUESE.
LICDA BARBARA CECILIA MOLINA MORAN DE SOSA
JUEZ
JUAN CARLOS CABRERA MURPHY
SECRETARIO
217
JUICIO EJECUTIVO DE
ACCION CAMBIARIA
219
DEMANDA Y TITULO
EJECUTIVO
221
EJECUTIVO MERCANTIL NUEVO:
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA:
CHRISTIAN ANDRES ESPOSITO CONTRERAS, de treinta y siete años de edad,

casado, guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, notificar el
emplazamiento correspondiente, de conformidad con el contenido de los siguientes
EXPONGO
I- Me presento en calidad de Mandatario Judicial con Representación de la

Sociedad Anónima VACATION CLUB OF AMERICA, INC. Personería que acredito
con el testimonio de la escritura pública número ciento sesenta y cuanto (164) de
fecha veinticinco de octubre del año dos mil cuatro autorizada en esta ciudad por el
Notario Santiago Alejandro Fuentes Guerra, el cual se encuentra registrado en el
Archivo General de Protocolos bajo el numero trescientos noventa y seis mil
doscientos noventa y seis fecha veinticinco de octubre de dos mil cuatro
II- actuó bajo mi propia dirección y procuración
III- Señalamos como lugar para notificaciones la QUINTA AVENIDA CATORCE

GUION CINCUENTA ZONA UNA OFICINA NUMERO TRES
IV- Compadezco con el objeto de promover PROCEDIMIENTO DE EJECION

MEDIANTE ACCION CAMBIARIA DIRECTA en contra de DIEGO ALEXANDER
DOMINGUEZ NARCIZO quien puede ser notificada en el lugar de su residencia
ubicada en LA DOCE AVENIDA CATORCE GUION SESENTA Y OCHO ZONA
UNA DE LA CIUDAD DE GUATEMALA en atención a los siguientes
HECHOS
1. Tal y como consta en el documento que sirve de título para la presente ACCION
el señor DIEGO ALEXANDER DOMINGUEZ NARCIZO acepto libre de protesto de
parte de mi representada VACATION CLUB OF AMERICA, INC el PAGARE de
fecha veinticuatro de enero de dos mil cuatro por la cantidad de VEINTITRES MIL
OCHOCIENTOS DOLARES EXACTOS de los Estados Unidos de América emitido
por la entidad VACATION CLUB OF AMERICA, INC.
2. El señor DIEGO ALEXANDER DOMINGUEZ NARCIZO se reconoció deudor de

la entidad que represento por la cantidad de VEINTITRES MIL OCHOCIENTOS
DOLARES EXACTOS de los Estados Unidos de América, así mismo renuncio al
fuero de su domicilio sometiéndose a los tribunales de esta capital aceptando como
buenas y exactas las cuentas que mi Representada le formule así como líquido y
exigible el saldo que se reclame.
3. Sin embargo mi Representada VACATION CLUB OF AMERICA, INC no a

recibido de parte del señor DIEGO ALEXANDER DOMINGUEZ NARCIZO el pago
correspondiente por la obligación contraída, a pesar de tantos requerimientos que
se le han hecho tanto forma verbal y por escrito.
4. Por tal razón en nombre de mi Representada VACATION CLUB OF AMERICA,

INC. Inicio la presente ACCION CAMBIARIA DIRECTA en contra de DIEGO
ALEXANDER DOMINGUEZ NARCIZO a efecto de que sea por esta vía que se le
aperciba y cumpla con sus obligaciones.
DERECHO
El Articulo 490 del código de comercio establece: “Además de lo dispuesto por el

artículo 386 de este Código, el pagaré deberá contener: 1º. La promesa
incondicional de pagar una suma determinada de dinero.”; El Articulo 492 del
mismo texto legal establece: “El signatario del pagaré se considerará como
aceptante de una letra…”; El Articulo 616 del mismo texto legal establece: “La
acción cambiaria es directa cuando se deduce el principal obligado o sus avalistas
223
y de regreso cuando se ejercita contra cualquier otro obligado.” El Artículo 630 del
mismo texto legal establece: El cobro de un título de crédito dará al procedimiento,
ejecutivo sin necesidad de reconocimiento de firma ni de otro, salvo que protesto
fuere legalmente necesario. Para los efecto del procedimiento, se tendrá como
domicilio del deudor el que aparezca en el título.” El Articulo 329 del Código
Procesal Civil y Mercantil: “Promovido el juicio ejecutivo, el juez calificara el título
en que se funde y si lo considere suficiente y la cantidad que se reclama fuese
liquida y exigible, despachara el mandamiento de ejecución, ordenando el
requerimiento del obligado y el embargo de bienes si este fuere procedente; y dará
cinco días al ejecutado, para que se oponga o haga valer sus excepciones.” El
Articulo 330 del mismo texto legal preceptúa: “Si el ejecutado no compareciere a
deducir oposición o a interponer excepciones, vencido el termino el juez dictara
sentencia de remate, declarando si ha lugar o no a la ejecución.
PRUEBAS
1. Fotocopia legaliza del testimonio de la escritura numero ciento sesenta y cuatro

de fecha veinticinco de octubre de dos mil cuatro, autorizada por el Notario
Santiago Alejandro Fuentes Guerra, el cual se encuentra registrado en el Archivo
General de Protocolos bajo el numero trescientos noventa y seis mil doscientos
noventa y seis fecha veinticinco de octubre de dos mil cuatro.
2. Original del Pagare descrito en el apartado de exposiciones.
3. Presunciones Legales y Humanas que de los hechos probados se desprendan.
PETECION
1. Admitir para su trámite el presente memorial y que se forma el expediente

respectivo.
2. Que se reconozca la personería con la que actuó, en base a la fotocopia

legalizada del testimonio de la escritura pública número ciento sesenta y cuanto
(164) de fecha veinticinco de octubre del año dos mil cuatro autorizada en esta
ciudad por el Notario Santiago Alejandro Fuentes Guerra, el cual se encuentra
registrado en el Archivo General de Protocolos bajo el numero trescientos noventa
y seis mil doscientos noventa y seis fecha veinticinco de octubre de dos mil cuatro
3. Que actuó bajo mi propia dirección y procuración
4. Que se califique el título que se acompaña, el cual solicito se deje certificado a

mi costa y se me devuelva
5. Que se le dé tramite a la presente ACCION CAMBIARIA DIRCTA en contra del

señor DIEGO ALEXANDER DOMINGUEZ NARCIZO y que se le notifique en el
lugar señalado.
6. Que se le dé audiencia al ejecutado por el plazo que estipula la ley, para que se
oponga o hagan valer sus excepciones.
7. Como medidas precautorias se decreten los siguientes: A) ARRAIGO y para el

efecto proporciono los siguientes datos DIEGO ALEXANDER DOMINGUEZ
NARCIZO de cuarenta y dos años de edad, soltero, guatemalteco, Analista de
Sistemas, domiciliada en Guatemala con cedula de vecindad número de orden A
guion uno y registro seiscientos veinticinco mil ochocientos setenta, extendida en la
ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala. B) EMBARGO DE BIENES:
Que se deberá hacer con los bienes que se tenga a la vista en el momento del
requerimiento y no hiciere el requerido. C) EMBARGO DE DEPOSITOS
MONETARIOS Que el demandado posea en los bancos del Sistema debiéndose
nombrar a los Gerentes de dichos Bancos como depositarios.
8. Que al dictar sentencia se declare A) con lugar la presente ejecución y poder

transar con el demandado el pago de la cantidad reclamada. Y B) Que se condene
225
en costas al demandado.
CITA DE LEYES me fundo en los artículos citados y en los siguientes: 1, 7, 25, 44,
45, 50, 51, 61, 66, 67, 71, 106, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 523, Del Código
Procesal Civil y Mercantil y 140 al 143 de la ley del Organismo Judicial.
Acompaño tres copias del presente memorial y documentos.
Guatemala, 23 de noviembre del 2005
En mi auxilio
227
Vacation Club of América, Inc.
PAGARE SIN PROTESTO POR (US$ 23,800.00)
Yo Diego Alexander Domínguez Narciso de 41 años de edad, Analista de

Sistemas, Guatemalteco, con residencia y domicilio 12 avenida 14-68 zona 1,
Guatemala me identifico con la Cedula de Vecindad número de orden A guion
uno y Registro seiscientos veinticinco mil ochocientos setenta, extendida por el
alcalde municipal de Guatemala, municipio del departamento de Guatemala,
PROMETO INCONDICIONALMENTE PAGAR, libre de protesto o presentación, a
la orden o endoso de VACATION CLUB OF AMERICA, INC. La cantidad de
veintitrés mil ochocientos dólares con cero centavos de los Estados Unidos
de América (US$ 23,800.00).
FORMA DE PAGO: el pago de la suma adeudada se efectuara mediante ciento

veinte (120) cuotas niveladas mensuales y consecutivas, que incluyen los interés
convenidos, a razón del 17.75% anual sobre saldos de cuatrocientos veinticinco
dólares con dos centavos de los Estados Unidos de América (US$ 425.02)
cada una obligándome a realizar el primer pago el día 24 de Enero de 2005, y así
sucesivamente en fecha de cada uno de los meses siguientes, hasta que realice el
último pago el día 24 de Diciembre de 2014. Si cualquier día del pago fuera
inhábil, el pago se hará el día hábil inmediato siguiente. Autorizo a VCA o a la
entidad VCA designe, ara que todos los pagos se harán con cargo a la tarjeta de
crédito que a continuación se identifica: emisor Banco Industrial Tipo: Bi-Credit,
Numero 496654037260111 1, con fecha de vencimiento 2006/10, y/o Emisor
Banco Uno tipo: Visa, Numero 490753010117527 3, con fecha de vencimiento
2006/07 o bien al número de tarjeta que se designe al vencimiento de la
misma.
INTERESES MORATORIOS: en caso de mora en el cumplimiento de pagos

conforme lo convenido, se pagaran intereses moratorios de cinco por ciento (5%)
mensual sobre el monto de las o las cuotas no canceladas, sin que por ello se
perjudique el derecho del titular del pagare para dar por vencido anticipadamente el
plazo del mismo y demandar judicialmente de la obligación.
LUGAR DE PAGO: En el caso de que el pago no se realice por medio de la tarjeta

de crédito, el pago de las cuotas niveladas convenidas deberá efectuarse3 sin
necesidad de cobro o requerimiento alguno en las oficinas ubicadas en la 3ra.
Avenida 14-27 zona 10 de la ciudad de Guatemala o en el lugar que dentro del
territorio guatemalteco le indique el titular del presente titulo
OTROS: Hare todo pago libre de toda y cualquier retención o deducción por
tributos, comisiones de cambio, cargos, gastos o cualquier otro concepto,
presentes o futuros que impliquen una disminución de la cantidad que el titular del
pagare o la ley; el titular puede exigir el pago de la suma adeudada, intereses
moratorios, cargos, gastos, comisiones y costas judiciales y de cualquier otra
cantidad conveniente en el pagare. Para los efectos legales y/o yo Diego
Alexander Domínguez Narcizo, renuncio al fuero de mi domicilio, me someto a la
competencia de los tribunales del departamento de Guatemala y acepto como
buenas y exactas las cuentas que me representen y como líquido y exigible el
saldo que se me requiera o cobre en relación a la presente obligación, y señalo
como lugar para recibir notificaciones, comunicaciones y citaciones la dirección
indicada en el primer párrafo del presente título y me obligo a comunicar cualquier
cambio de dirección por escrito al acreedor y en caso contrario, acepto como
válidas y sufrirán todos sus efectos legales todas las notificaciones,
comunicaciones o citaciones que se hagan en la referida dirección. El tenedor del
pagare por otra parte, no está obligado en ningún caso a la presentación de
ninguna fianza o caución o garantía para el ejercicio de cualquiera de los derechos
que le confiere el presente título o la ley
229
(f)
Diego Alexander Domínguez Narciso
Puerto Barrios, Izabal, Sábado, 24 de Enero de 2004
AUTENTICA: En la ciudad de Guatemala el veinticuatro de Enero de dos mil

cuatro yo, el infrascrito Notario DOY FE que la firma que antecede es auténtica por
haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por Diego Alexander Domínguez
quien se identifica con la Cedula de Vecindad número de orden A guion uno y
Registro seiscientos veinticinco mil ochocientos setenta, extendida por el
alcalde municipal de Guatemala, municipio del departamento de Guatemala,
quien firma nuevamente al pie de la presente legalización.
(f)
Diego Alexander Domínguez Narciso
ANTE MÍ:
Christian Andrés Esposito

Contreras
Abogado y
notario
231
PRIMERA RESOLUCION EN
CUAL SE CALIFICA EL
TITULO
233
EJECUTIVO No.C2-2005- 9358
OFICIAL 3º
MEMO. 713 JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL:

Guatemala, veinticuatro de noviembre de dos mil cinco.------------------------------------
I. Con el memorial que procede y documentos adjuntos, fórmese el expediente

respectivo; II. En base al documento que en fotocopia legalizada se adjunta se
reconoce la calidad con que actúa el presentado; III. Se toma nota de la dirección y
procuración profesional propuesta y del lugar señalado para recibir notificaciones;
IV. Siendo suficiente el título ejecutivo acompañado, se admite para su trámite la
demanda que se promueve, de la misma se corre audiencia al ejecutado por el
plazo de CINCO DIAS para que se oponga o haga valer excepciones que tuviere o
adopte la actitud procesal que considere pertinente el que dejándose certificado en
autos, devuélvanse en el momento procesal oportuno; V. Librase mandamiento de
ejecución y requiérase al demandado el pago de la cantidad reclamada, más
intereses y costas y si en el acto d requerimiento no hace efectivo el pago,
practíquese embargo sobre bienes suficientes propiedad del ejecutado que alcance
a cubrir la suma demanda; VI. Se le hace saber al demandado que deberá señalar
lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro legal, bajo apercibiendo de no
hacerlo se le seguirá notificado por los estrados del Juzgado; VI: Por ofrecido los
medios de prueba relacionados y por presentados los documentos adjuntos; VII.
Como medidas precautorias se decretan: a) El arraigo del demandado; b) El
embargo precautorio sobre las cuentas de depósito monetarios que tenga el
demandado en los diferentes bancos del sistema nombrándose como depositarios
a los Gerentes de los bancos, haciéndose saber en los oficios respectivos siempre
y cuando la cuenta no sea en concepto de salario y si es en concepto de salarios,
pensiones alimenticias se efectué sobre el porcentaje legal; líbrese los oficios
respectivos; VIII. Hágasele saber al demandado que deberá señalar lugar para
recibir notificaciones dentro el perímetro legal, bajo apercibimiento de continuar
notificándosele por los
estrados del Juzgado. Artículos: 29, 31, 44, 45, 61, 79, 106, 128, 183, 301, 305,
307, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 336, 523 al n525, 527 Código Procesal Civil y
Mercantil; 176 de la Ley del Organismo Judicial.
235
MANDAMIENTO DE
EJECUCION
237
MANDAMIENTO EJECUCION C2-2005-9358 Oficial 3º-------------------------------
EL INFRASCRITO JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL

DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, AL MINISTRO EJECUTOR
DESIGNADO POR EL CENTRO DE SERVICIOS AUXILIARES DE LA
ADMINISTRACION DE JUSTICIA: ----------------------------------------------------------------
------------------------------------------------MANDA-------------------------------------------------
Que en su calidad de Ministro Ejecutor, se constituya en la dirección para el

efecto, para que proceda a requerir de pago a DIEGO ALEXANDER
DOMINGUEZ NARCIZO, la suma de VEINTITRES MIL OCHOCIENTOS
DOLARES EXACTOS ($. 23,800.00) en concepto de capital, más intereses y
costas procesales que en deberle a VACATION CLIB OF AMERICA, INC. POR
MEDIO DE SU REPRESENTANTE LEGAL CHISTIAN ANDRES ESPOSITO
CONTRERAS. Y si en el momento de hacer el requerimiento no hacen efectivo
el pago reclamado proceda a trabar embargo sobre bienes suficientes de su
propiedad, especialmente los indicados por la parte actora en su memorial de
demanda, librando para el efecto los oficios y despachos que fueren
necesarios. Le libro el presente mandamiento para su ejecución y
cumplimiento, en la ciudad de Guatemala, el once de Mayo del dos mil seis.-
239
241
ACTA DE REQUERIMIENTO. En la ciudad de Guatemala jurisdicción del municipio

de Guatemala del departamento de Guatemala, el día doce de mayo del dos mil
seis siendo las once horas con veinte minutos, en mi calidad de MINISTRO
EJECUTOR estoy constituido en la oficina profesional del abogado defensor del
señor DIEGO ALEXANDER DOMÍNGUEZ NARCISO para requerirle de paso
dando cumplimiento a los ordenado en la resolución dictada por este Juzgado de
Primera Instancia y Mandamiento respectivo ambas de ONCE DE MAYO DEL DOS
MIL SEIS dentro del Juicio Ejecutivo Cambiario en el acápite promoviendo en su
contra en el Juzgado de Primera Instancia Civil de Guatemala y estando
debidamente notificada conforme al procedimiento legal, procedo a requerirle de
paso a la demanda DIEGO ALEXANDER DOMINGUEZ NARCISO la suma de
VEINTITRES MIL OCHOCIENTOS DOLARES EXACTOS que se le debe entidad
VACATION CLUB OF AMERICA INC a lo cual manifiesta: “Estoy enterado de la
demanda, me presentare VACATION CLUB OF AMERICA INC a solventarlo.” En
virtud de no hacer efectiva la cantidad requerida, más intereses y costas procesales
se le hace saber que se seguirá con el trámite del juicio correspondiente, asimismo
deberá señalar dirección en el perímetro urbano de la sede del Juzgado de Primera
Instancia Civil para las subsiguientes notificaciones.- Se finaliza la presente
diligencia en el mismo lugar y fecha de su inicio, treinta minutos después, la que es
firmada para constancia, por el Ministro Ejecutor.
RIGOBERTO VARGAS
MINISTRO EJECUTOR
243
OPOSICION A LA DEMANDA E
INTERPOSICION DE
EXCEPCIONES
245
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
EJECUTIVO 9358-2005 OFICIAL 3RO.
JORGE LUIS SAMAYOA GODOY, de cuarenta y cuatro años de edad, soletero,

analista de sistemas, guatemalteco y de este domicilio, actuó bajo la dirección y
procuración de los abogados KARLA MARLEENE ESTRADA COLINDRES DE
SANTOS, CARLOS ARTURO ESTRADA COLINDRES Y CARLOS ARTURO
ESTRADA, quienes actuaran en forma conjunta, separada e indistintamente,
señalo como lugar para recibir citaciones y notificaciones, la oficina profesional
situada en quince calle A, nuevo guion setenta y dos, zona uno, Ciudad de
Guatemala del departamento de Guatemala, ante usted comparezco
respetuosamente a plantear oposición a la ejecución realizada y las excepciones
de incompetencia del tribunal, falta de capacidad legal de la parte actora, falta de
personalidad de la parte actora, falta de personería de la parte actora y falta de
cumplimiento del plazo y condición del título presentado, en base a los siguientes:
HECHOS:
Que el día dieciséis de mayo del año dos mil seis, fui notificado por el honorable
juzgado a su cargo de la demanda ejecutiva, presentada por la entidad Vacation
Club of América Inc, a través de su mandatario judicial, y por medio de la cual se
me requiere la cantidad de veintitrés mil ochocientos dólares exactos.
Es el caso señor juez que de conformidad con la ley expreso lo siguiente: ------------
I DE LOS RAZONAMIENTOS QUE ME LLEVAN A PRESENTAR OPOSICIÓN A LA

DEMANDA EJECUTIVA:
Que con fecha veinticuatro y veinticinco de enero del año dos mil cuatro, fui
invitado a Puerto Barrios, Izabal a las instalaciones de Amatique Bay Resort y
Marina, a una presentación del plan Vacacional, ofrecido por la entidad Vacation
Club of América Inc, en la cual me fue indicado por el señor Luis Eduardo Escobar,
Director de Ventas y Mercadeo de la entidad en mención, que el paquete consistía
en que yo tendría que hacer inversión de veintitrés mil ochocientos dólares exactos
pagaderos en diez años y a cambio ellos me darían acceso a las instalaciones que
tienen alrededor del mundo, durante el tiempo que durara dicha inversión, situación
que me pareció una buena alternativa debido a los contantes viajes que realizo, así
mismo se me indico que después de la firma del contrato, ellos me entregarían tres
cupones o certificados de viaje gratis a destinos a convenir y un mes más tarde me
harían llegar de parte de INTERVAL INTERNATIONAL mi acreditación como socio
lo cual me permitía acreditar mi inversión.
Hago contar que para cumplir con mi compromiso contractual y tal como lo había
indicado, yo entregue la cantidad de cinco mil seiscientos dólares, ese mismo día el
veinticuatro de enero del año dos mil cuatro, lo cual acredito con la fotocopia
legalizada del recibo de caja serie A número cero mil setecientos siete, la cual
acompaño al presente memorial, pero pese a esto dicha entidad no cumplió con su
obligación, primero de proporcionarme los certificados de viaje y mucho menos la
acreditación pertinente, situación por la cual empecé a intentar comunicarme con
ellos, pero de los mismo siempre se negaban a recibirme, pese a tal situación
decidí mandar un escrito con fecha treinta de septiembre del año dos mil cuatro, al
señor Jose Guillermo Yupe Ramírez, Representante Financiero de Vacation Club of
América Inc, donde hacia un recuento de las veces que acudí ante sus oficios para
buscar una solución clara y efectiva al problema, ya que yo tenía la buena intención
de seguir pagando, pero desde luego también recibir un servicio, pero nunca tuve
una solución a mi problema.
Por lo anterior al día dieciséis de marzo del año dos mil cinco, a las trece horas con
treinta minutos, ante la Oficina de atención Permanente del Ministerio Publico,
Fiscal Metropolitana, presente denuncia por el delito de Estafa Propia en contra de
la entidad Vacation Club of América Inc (VCA), la cual actualmente se encuentra
diligenciando ante la agencia fiscal número dos, de delitos patrimoniales, mediante
el expediente número MP cero cero uno diagonal dos mil cinco diagonal veintitrés
247
mil novecientos treinta y siete, a cargo del auxiliar fiscal Maximino Alvarado, el cual
ha instancia de mi persona nos ha citado a la entidad Vacation Club of América Inc,
en varias ocasiones, pero al mismo nunca se han presentado.
Por todo lo anterior me Opongo a la ejecución realizada, ya que la misma solo

obedece a una represalia de la entidad Vacation Club of América Inc, por haber
presentado la denuncia realizada en su contra, y no a un incumplimiento formal de
mi parte, ya que como relacione yo he cumplido con lo acordado, al contrario los
incumplieron lo convenido fueron ellos y no mi persona. Hago constar así mismo
que yo siempre he tenido la buena intención de llegar a un acuerdo con ellos (lo
cual acredito con la documentación que acompaño), pero los mismo nunca tomaron
en cuenta mis peticiones (que solo era pedirles que cumplieran con los oficios), ya
que si ellos hubieran cumplido con lo convenido nada de lo señalado hubiera
sucedido y tuviéramos una relación comercial sana y productiva.
II DE LAS EXCEPCIONES PLANTEADAS:
II I DE LA EXCEPCIÓN DE INCOMPETENCIA DEL TRIBUNAL:
Tal y como se señaló anteriormente, desde el día dieciséis de marzo del año dos
mil cinco, presente denuncia por el delito de Estafa Propia, contra la entidad
Vacation Club of América Inc, ante el Honorable ministerio Publico, la cual se
encuentra diligenciando ante la fiscalía metropolitana, agencia fiscal número dos de
delitos patrimoniales, según expediente número MP cero cero uno diagonal dos mil
cinco diagonal veintitrés mil novecientos treinta y siete, donde hago constar el
convenio existente entre la entidad Vacation Club of América Inc y mi persona, en
la cual pese a pagar el dinero solicitado, no se me está proporcionando los
beneficios ofrecidos, esto a pesar de mis múltiples suplicas y requerimientos, por
tal situación creo que el órgano jurisdiccional a su cargo es incompetente de
conocer dicha instancia, hasta que no se determinen si el titulo calificado por el
mismo, no fue elaborado para producir un ardid y engaño en detrimento del
patrimonio de mi persona.
II II DE LA EXCEPCIÓN DE FALTA DE CAPACIDAD LEGAL DE LA PARTE
ACTORA, DE PERSONALIDAD DE LA PARTE ACTORA Y DE PERSONERÍA DE
LA PARTE ACTORA:
Se plantea la excepción de falta de capacidad legal de la parte actora, toda vez que
dentro del memorial de demanda, el señor Otto Rene Vicente Revolorio, solo
señala que comparece en calidad de Mandatario Judicial con representación de la
sociedad anónima VACATION CLUB OF AMÉRICA INC, y acredita su personería
con el testimonio de la escritura pública numero ciento sesenta y cuatro de fecha
veinticinco de octubre del año dos mil cuatro autorizada por el notario Joaquin Diaz-
Duran Anleu, pero en ningún momento en el memorial de demanda presenta
documentos a través de los cuales acredite que la SOCIEDAD ANÓNIMA
VACATION CLUB OF AMÉRICA INC, exista legalmente, tenga capacidad legal y
procesal para exigir y obligarse y se encuentre debidamente constituida en el país,
situación que contradice lo preceptuado por el articulo seis del código de comercio
y cuarenta y cuatro del código Procesal Civil y Mercantil que señala que las
personas jurídicas litigan por medio de sus representantes conforme a la ley, sus
estatutos o la escritura social, lo cual no existe y no se presentó en el escrito de
demanda por ende la entidad es incapaz para exigir sus derechos y de contraer
obligaciones.
Se plantean la excepción de falta de personalidad de la parte actora, toda vez al no

haber presentado la entidad actora los documentos que hagan presumir que la
entidad VACATION CLUB OF AMÉRICA INC, se encuentran debidamente
constituida de acuerdo a las disposiciones del código de Comercio y se encuentre
debidamente inscrita en el registro Mercantil, carece de personalidad jurídica y por
ende no tiene la calidad necesaria para exigir a otra el cumplimiento de una
obligación (esto al temor de lo establecido en el artículo catorce del Código de
Comercio).
249
Se plantea excepción de falta de personería de la parte atora, toda vez que el

señor Otto Rene Vicente Revolorio señala que comparece en calidad de
Mandatario Judicial con Representación de la Sociedad Anónima VACATION
CLUB OF AMÉRICA INC, y acredita su personería con el testimonio de la escritura
pública numero ciento sesenta y cuatro, de fecha veinticinco de octubre del año dos
mil cuatro, autorizada por el notario Joaquin Diaz- Duran Anleu, pero el titulo con
que acredita su representación es insuficiente toda vez que dentro del mismo no se
señalan los estatutos o determinaciones de la escritura social, a través de las
cuales él está facultado para litigar en nombre de la entidad VACATION CLUB OF
AMÉRICA INC, tales como resoluciones de la asamblea ordinaria, asamblea
extraordinaria, junta general de socios, Certificación de Acta, o cualquier otro
documentos que haga presumir primero que la entidad opera legalmente de
acuerdo a las disposiciones del Código de Comercio y segundo que existe una
autorización de algún órgano de la sociedad que le permita comparecer en su
nombre y en representación, lo cual no existe en la escritura pública presentada
como título de representación, lo cual la hace insuficiente de conformidad con la
ley.
II III DE LA EXCEPCIÓN DE FALTA DE CUMPLIMIENTO DEL PLAZO O

CONDICIÓN:
Tal y como la relación anteriormente, yo si he cumplido con los pagos fijados, pero
ellos no han cumplido con las obligaciones contraídas, pese a esto, el titulo con que
ellos acreditan la deuda, fue fijado por el plazo de diez años, y la entidad actora
dentro de su memorial de demanda, no presenta ningún medio probatorio que
acredita que yo no esté al día en los pagos, mucho menos que se me haya
requerido, como ellos mencionan en multiples ocasiones el pago de lo convenido,
por tal situación y por considerar que de no existir documentos que acrediten que
yo incumplí el pago, de que yo me encuentro moroso o que contravengan el recibo
de caja que presente e identifique anteriormente con el cual se demuestra que yo si
he pagado, creo que se debe dar lugar a la presente excepción toda vez que la
obligación todavía no es exigible, ni de plazo vencido, lo que hace ineficaz el titulo
presentado.
El artículo 331 del código procesal civil y mercantil señala que: si el ejecutado se
opusiere, deberá razonar su oposición y si fuere necesario, ofrecer la prueba
pertinente. Sin estos requisitos el juez no le dará trámite a la oposición. Si el
demandado tuviere excepciones que oponer, deberá deducirla todas en el escrito
de oposición…
PRUEBAS:
Ofrezco lo antes relacionado con los siguientes medios de
prueba: I Documentos:
- Fotocopia legalizada del Recibo de caja seria A con número cero mil setecientos
siete, de fecha veinticuatro de enero del año dos mil cuatro, expediente por
Vacation Club of América Inc, por la cantidad de cinco mil seiscientos dólares
exactos.
- Carta enviada al señor Jose Guillermo Yepe Ramírez, en calidad de

Representante Financiero de Vacation Club of América Inc, con fecha treinta de
septiembre del año dos mil cuatro, la cual fue debidamente recibida por la
secretaria del relacionado.
- Fotocopia simple de la denuncia escrita presentada en la oficina de Atención

Permanente del Ministerio Publico con fecha dieciséis de marzo del año dos mil
cinco, por la comisión del delito de Estafa Propia en contra de la entidad
VACATION CLUB OF AMÉRICA INC.
- Fotocopia simple del citatorio realizado por el auxiliar fiscal de la agencia dos del
Ministerio Publico Maximino Alvarado, para junta conciliatoria con la entidad
251
VACATION CLUB OF AMÉRICA INC, con fecha doce de enero del año dos mil
seis.
- Memorial de demanda de fecha veintitrés de noviembre del año dos mil cinco, el
cual consta en el expediente de mérito.
II DECLARACIÓN DE PARTE:
El señor Jose Guillermo Yepe Ramirez, en su calidad de Representante Financiero

de la entidad Vacation Club of América Inc, deberá absolver posiciones que en
plica acompaño al presente memorial en forma personal y no por apoderado, bajo
apercibimiento que de no comparecer se le tendrá por confeso en cuanto a las
posiciones presentada a solicitud de parte interesada.
III DECLARACIÓN DE TESTIGO:
Los cuales ofrece en su debido momento procesal, con su correspondiente

interrogatorio.
IV PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS:
Que se desprendan los hechos antes mencionados.
PETICIONES
I DE TRÁMITE:
- Que se admita para su trámite el presente memorial que contiene la oposición

razonada a la demanda ejecutiva y las excepciones de falta de capacidad legal,
falta de personalidad, falta de personería y falta de cumplimiento del lazo o
condición.
- Que el presente memorial se incorpore al expediente respectivo.

- Que se tome nota de la dirección y procuración con que actuó, así como del lugar
señalado para recibir citaciones y notificaciones.
- Que se tenga por recibida la prueba ofrecida y por individualizados los

documentos acompañados.
- Que se dé audiencia al ejecutante por dos días.
- Que oportunamente se mande a recibir la prueba ofrecida por el plazo de diez

días comunes para ambas partes.
II DE SENTENCIA:
Que agotados los trámites legales se declare: a) CON LUGAR LA OPOSICIÓN

realizada a la demanda ejecutiva planteada por la entidad VACATION CLUB OF
AMÉRICA INC, en contra de mi persona. b) CON LUGAR LAS EXCEPCIONES DE
FALTA DE CAPACIDAD LEGAL DE LA PARTE ACTORA, FALTA DE
PERSONALIDAD DE LA PARTE ACTORA, FALTA DE PERSONERÍA DE LA
PARTE ACTORA, Y FALTA DE CUMPLIMIENTO DEL PLAZO Y CONDICION y en
consecuencia se ordene a la entidad actora subsanar los efectos relacionados. C)
se condene a costas a la parte actora.
CITA DE LEYES:
Artículos pre-citados y los siguientes: 28 de la Constitución política de la república

de Guatemala: 1, 2, 3, 6, 7, 8, 25, 26, 27, 28, 31, 44, 45, 51, 61, 62, 63, 64, 65, 66,
67, 106, 108, 128, 130, 131, 132, 142, 143, 177, 178, 327, 328, 329, 330, 331, 332,
572, 573 y 574 del Código Procesal Civil y Mercantil. Artículos 1, 2, 5, 6, 10, 14, 15,
16 y 17 del Decreto 2-70 del Congreso de la República de Guatemala.
Acompaño duplicado y tres copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Guatemala 18 de mayo del 2006.

253
RESOLUCION
255
EJECUTIVO C2-2005-93 OFICIAL 3º (498)
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. GUATEMALA,

DIECINUEVE DE MAYO DE DOS MIL SEIS.
Agréguese a sus antecedentes el memorial que antecede. II. Se le tiene por puesto
a la presente ejecución y se tienen por interpuestas las excepciones
individualizadas, de la misma, se conde audiencia a la parte actora por dos días. III.
Se tienen por ofrecidos los medio de prueba indicados. IV. Lo demás solicitado,
presente para su oportunidad. Artículos: 2, 12, 28, 29, 153, 203, 204, de la
constitución política de la república de Guatemala; 29, 31, 44, 51, 66, 67, 68, 69,
71, 79, 96, 116, 118, 120, 121, 128, 327, 331, del código procesal civil y mercantil.
13, 141, 142, 143, 165 de la ley del Organismo Judicial.
257
EVACUA A LA AUDIENCIA AL
DEMANDANTE
259
EJECUTIVO 9358-2005 Of. 3º
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.
OTTO RENE VICENTE REVOLORIO, de datos personales de identificación y

calidad debidamente reconocida por dicho órgano jurisdiccional en el proceso
identificado en el acápite del presente memorial, ante usted atentamente
comparezco y para el efecto:
EXPONGO:
I .Que con fecha de julio del dos mil seis, he sido notificado de las resoluciones de
fechas diecinueve y treinta de mayo del dos mil seis, dentro del proceso arriba
identificado.
II .La resolución de fecha 19 de mayo del 2006 establece: “...II. se tiene por
opuesto a la presente ejecución y se tienen por interpuestas las excepciones
individualizadas, de la misma, se concede audiencia a la parte actora por dos
días...”, en la calidad con que actuó y de manera respetuosa comparezco a
evacuar audiencia que me fuera conferida dentro del presente proceso en base a
los siguientes:
HECHOS:
I. DE LA OPOSICIÓN A LA DEMANDA EJECUTIVA. El demandado en su

memorial de fecha 18 de mayo del 2006, expone que se opone a la demanda
argumentando que: “… HECHOS. I… dicha entidad no cumplió con su obligación
primero de proporcionarme los certificados de viaje y mucho menos la acreditación
pertinente… decide mandar un escrito con fecha treinta de septiembre del año dos
mil cuatro, al Señor Jose Guillermo Yupe Ramirez, Representante Financiero de
Vacation Club Of America Inc… yo tenía la buena intención de seguir pagando…
me opongo a la ejecución realizada, ya que la misma solo obedece a una
represalia de la entidad Vacation Club Of America Inc., por haber presentado la
denuncia en su contra… “ Expongo el señor Juez, que los argumentos de
oposición del hoy demandado, en nada se relacionan con el presente juicio,
toda vez que el objeto del mismo es obtener el pago de un título de crédito, es
decir un pagare, el cual fue librado por el demandado a favor de mi
representada, por lo que el tratar de sorprender la buena fe del órgano
jurisdiccional enunciando una mala atención de parte de mi representada,
acompañando una carta simple en el cual aparece una firma de recibido son
que especifique quien recibió dicho documento, en el mismo no aparece una
firma de recibido sin que especifique quien recibió dicho documento, en el
mismo no aparece sello de la entidad que establezca que mi representada
tuvo conocimiento de lo expuesto en ese documento simple. Los argumentos
vertidos por el hoy demandado, no son motivos suficientes para oponerse a
la demanda planteada en contra del demandado, toda vez que la acción fue
entablada para obtener el pago dinerario que ampara el título de crédito es
decir el pagare y no la discusión con argumentos falaces de un mal servicio,
que no queda demostrado, ni es objeto del presente proceso. Por lo expuesto
en su momento oportuno se declare sin lugar la oposición planteada por la
parte demandada.
II. DE LA EXCEPCIÓN DE INCOMPETENCIA. El hoy demandado pretende

argumentar dicha excepción así: “… II.I… presente denuncia por el delito de Estafa
Propia, contra la entidad Vacation Club Of America Inc, ante el Honorable
Ministerio Publico, la cual se encuentra diligenciando ante la fiscalía Metropolitana,
agencia fiscal número dos de delitos patrimoniales… donde hago constar el
convenio existente entre la entidad… y mi persona… el órgano jurisdiccional a su
261
cargo es incompetente de conocer dicha instancia, hasta que no se determine si el

título calificado por el mismo, ni fue elaborado por producir un ardid y engaño en
detrimento del patrimonio de mi persona…” El demandado argumenta que se
justifica la excepción de incompetencia, por el hecho de haber puesto una
denuncia ante el Ministerio Publico (ente investigador- no órgano
jurisdiccional), por el delito de estafa propia. Sin embargo estimo que la
misma no tiene sustento legal, toda vez que la copia de la denuncia que se
acompañó en el memorial que presento la parte demandada, se puede
establecer que la misma se refiere al contrato suscrito con mi representada,
sin que se haga relación al título de crédito es decir el pagare, puesto que la
firma y el hecho de haberlo librado a favor de mi representada, fue un acto
voluntario del demandado, por lo cual el procedimiento que se sigue en la vía
civil para obtener el pago del título de crédito, es decir el pagare se ajusta a
derecho y no puede justificarse la excepción de incompetencia, puesto que el
Ministerio Publico no es un órgano jurisdiccional y no es en el ramo penal
donde se pueda ejecutar los títulos de crédito. El Articulo 630 del Código de
Comercio vigente establece: “PROCEDIMIENTO EJECUTIVO. El cobro de un
título de crédito dará lugar al procedimiento, ejecutivo, sin necesidad de
reconocimiento de firma ni de otro requisito…”; El Articulo 327. Del Código
Procesal Civil y Mercantil preceptúa que: “Procede el juicio ejecutivo cuando
se promueve en virtud de alguno de los siguientes títulos: … 7º. Toda clase
de documentos que por disposiciones especiales tengan fuerza ejecutiva...”.
Por lo expuesto el señor juez puede darse cuenta de que efectivamente no
hay justificación para plantear la excepción de incompetencia, puesto que no
es la vía penal donde se puedan ejecutar los títulos de crédito, por lo que la
actuación del Ministerio Publico, en nada afecta la eficacia del título del cual
se requiere su pago, por lo que es procedente se declara sin lugar la presente
excepción.
III. DE LA EXCEPCIÓN DE FALTA DE CAPACIDAD LEGAL DE LA PARTE

ACTORA, DE PERSONALIDAD DE LA PARTE ACTORA Y DE PERSONERÍA DE
LA PARTE ACTORA. El demandado aduce que se justifican las excepciones
anteriores por los siguientes motivos: “… comparezco respetuosamente a
plantear… las EXCEPCIONES DE INCOMPETENCIA DEL TRIBUNAL, FALTA DE
CAPACIDAD LEGAL DE LA PARTE ACTORA, FALTA DE PERSONERÍA DE LA
PARTE ACTORA… II. DE LAS EXCEPCIONES PLANTEADAS... II.II. DE
EXCEPCIÓN DE FALTA DE CAPACIDAD LEGAL DE LA PARTE ACTORA… en
ningún momento en el memorial de demanda presenta documentos a través de los
cuales acredite que la SOCIEDAD ANONIMA VACATION CLUB OF AMERICA INC,
exista legalmente… Sociedad Anónima VACATION CLUB OF AMERICA INC…” El
honorable Señor Juez, podrá darse cuenta que el demandado, en la parte
inicial de su escrito expone las excepciones que desea plantear, sin embargo
al momento de exponer sus razones interpone una excepción que según su
redacción no la contempla nuestro ordenamiento jurídico, ni existe base legal
para su planteamiento puesto la misma la denomina el demandado
EXCEPCION DE FALTA DE CAPACIDAD LEGAL DE LA PARTE ACTORA, DE
PERSONALIDAD DE LA PARTE ACTORA Y DE PERSONERIA DE LA PARTE
ACTORA, por lo que de conformidad con el artículo 619 del Código de
Comercio vigente se establece que: “… EXCEPCIONES. Contra la acción
cambiaria solo podrá oponerse las siguientes excepciones y defensas: … 2º.
La falta de personalidad del actor…”, por lo que la nominación de la
263
excepciones planteada por el demandado difiere con la establecida en el

Código de Comercio, por lo que la misma debe ser declarada sin lugar puesto
que no existe fundamento legal para su interposición y mucho menos su
denominación legal. Además el nombre de mi representada es VACATION CLUB
OF AMERICA INC. Y no SOCIEDAD ANÓNIMA VACATION CLUB OF AMERICA
INC., por lo que el nombre indicado por el demandado difiere con el nombre real de
mi representada y se contraviene el contenido del Artículo 87 del Código de
Comercio el cual establece: “… DENOMINACION. La sociedad anónima se
identifica con una denominación, la que podrá formarse libremente, con el
agregado obligatorio de la leyenda: Sociedad Anónima, que podrá abreviarse
S.A…” del contenido del Artículo citado, e Señor Juez puede darse cuenta que
efectivamente la excepción no solo es innominada legalmente, sino que la entidad
contra la cual se pretende negar su existencia y que es la parte actora, se
denomina en forma errónea y además se antepone el calificativo Sociedad
Anónima, cuando dicho forma contraviene el Articulo 87 del texto legal citado. Por
lo tanto expongo al señor juez que la calidad con que comparezco en nombre de mi
representada no puede ser atacada en ninguna forma, toda vez que fue el propio
órgano jurisdiccional en resolución de fecha 24 de noviembre del 2005 quien
establece en su numeral romano II lo siguiente: “… En base al documento que en
fotocopia legalizada se adjunta se reconoce la calidad con que actúa el
presentado…”; además en algunas partes conducentes del memorial presentado
por el demandado, el expone que efectivamente hubo una relación jurídica con mi
representada, por lo cual e contradice puesto que por momentos acepta su
existencia y para librarse de la obligación lo niega. Por lo expuesto las excepciones
interpuestas no tienen razón de ser, ni fundamento Legal, por lo que solicito que
se declaren sin lugar las excepciones planteadas por la parte demandada por
las razones vertidas.
IV. DE LA EXCEPCION DE FALTA DE CUMPLIMIENTO DEL PLAZO O
CONDICION; El demandado aduce lo siguiente: “… yo si he cumplido con los
pagos fijados, pero ellos no han cumplido con las obligaciones contraídas, pese a
esto, el título con que ellos acreditan la deuda… no presenta ningún medio
probatorio que acredite que yo no este al día en los pagos…” Expongo al señor
juez, que la persona demandada plantea una excepción innominada en
nuestro ordenamiento jurídico , toda vez que del contenido del Artículo 619
del Código de Comercio, la misma no aparece contemplada. El demandado
justifica haber realizado un pago a favor de mi representada, aduciendo que
son por amortizaciones realizadas al título de crédito, es decir al pagaré, pero
omite indicar al señor Juez que el monto del contrato celebrado con mi
representada fue por US$28,000.00 de los Estados Unidos de América, por lo
que el pago justificado por demandado no fue por concepto del pagaré,
puesto que el pago fue realizado el 24 de enero del 2004, mientras que las
cuotas según el pagaré deben ser pagadas a partir del 24 de enero del 2005,
lo cual demuestra que no existen pagos a favor de mi representada por
cuotas posteriores, los cual fue el motivo para realizar las acciones judiciales.
Es práctica comercial común y legal que cuando una persona cancela
parcialmente el valor de un título de crédito, además del recibo que se
extiende, debe hacerse constar su cumplimiento parcial en el contexto de
documento, por su característica de literalidad, lo expuesto anteriormente no
se ha realizado en el pagaré, por la simple y sencilla razón de que no existen
pagos a favor de mi representada. Por tal razón la excepción planteada no
265
tiene nada que ver con el presente proceso, puesto que no se encuentra
denominada en el ordenamiento jurídico guatemalteco, además no costa en el
título de crédito que ya se haya realizado un solo pago en razón del monto
establecido en el pagaré a partir del año 2005. Expongo al señor juez que en
el pagaré que sirve de título ejecutivo se establece: “… PROMETO
INCONDICIONALMENTE PAGAR, libre de protesto o presentación, a la orden o
endoso de VACATION CLUB OF AMERICA INC. La suma de veintitrés mil
ochocientos dólares con cero centavos de los Estados Unidos de América… primer
pago el 24 de Enero del 2005, y así sucesivamente… En caso de mora en el
cumplimiento de pagos conforme lo convenido, se pagarán intereses moratorios…
sin que por ello se perjudique el derecho del titular del pagaré para dar por vencido
anticipadamente el plazo del mismo y demandar judicialmente el pago de la
obligación…” Por lo expuesto el señor juez puede darse cuenta que existen
motivos suficientes que justifican el presente proceso.
V. Lo expuesto anteriormente Señor Juez, son los motivos por los que se solicitó a
usted, se declaré sin lugar la oposición presentada por la parte demandada y sin
lugar las EXCEPCIONES DE INCOMPETENCIA DEL TRIBUNAL, FALTA DE
CAPACIDAD LEGAL DE LA PARTE ACTORA, FALTA DE PERSONALIDAD DE LA
PARTE ACTORA, FALTA DE PERSONERÍA DE LA PARTE ACTORA. Y en su
momento procesal oportuno se resuelva lo que en derecho corresponde.
El Artículo 331 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “ Si el ejecutado se

opusiere deberá razonar su oposición y, si fuere necesario, ofrecer la prueba
pertinente. Sin estos requisitos el juez no le dará trámite a la oposición. Si el
demandado tendrá excepciones que oponer, deberá deducirlas todas en el escrito
de oposición. El juez oirá por dos días al ejecutante y con su contestación o sin
ella, mandará a recibir las pruebas, por el término de diez días comunes a ambas
partes, si lo pidiere alguna de ellas o el juez lo estimare necesario. En ningún caso
se otorgará termino extraordinario de prueba.”
M E D I O S D E P R U E B A:
Ofrezco probar los hechos expuestos con los siguientes medios de prueba:
I) DOCUEMENTOS.
A) El contenido de la demandada y documentos adjuntos que obran en autos en el

expediente del presente proceso identificado en el acápite. B) El memorial
presentado por el demandado de fecha 18 de mayo del 2006 y documentos
adjuntos. C) Fotocopia legalizada del contrato número 040101193161000, suscrito
entre la entidad VACATION CLUB OF AMERICA, INC, y el señor JORGE LUIS
SAMAYOA GODOY. D) Expediente completo del presente proceso, el cual obra en
poder del órgano jurisdiccional.
II) DECLARACION DE LAS PARTES
Declaración de parte en forma personal y no por medio de apoderado deberá

prestar el señor JORGE LUIS SAMAYOA GODOY, en el día y hora que para el
efecto se señale por el Juzgado, conforme el pliego de posiciones que en plica
acompaño y que deberá absolverse en su momento procesal y bajo los
apercibimientos de ley.
III) TESTIGOS
Cuyos nombres oportunamente presentare;
IV) MEDIOSCIENTIFICOS DE PRUEBA
V) PRESUNCIONES: Legales y humanas que se desprendan de los hechos

probados.
267
P E T I C I Ó N:
a).TRAMITE:
1.Se admita para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos,
agregándolos a sus antecedentes en el expediente respectivo.
2. Se tenga por evacuada en tiempo la audiencia que me fuere conferida en base a

los hechos expuestos.
3. Que se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados.

4. Que oportunamente se mande a recibir la prueba ofrecida, por el plazo de diez
días comunes para ambas partes.
b).DE FONDO:
Que en su oportunidad se dicte la resolución que en derecho corresponda

declarando: I. SIN LUGAR LA OPOSICION A LA EJECUCION REALIZADA, que
planteó el demandado. II. SIN LUGAR LAS EXCEPCIONES DE INCOMPETENCIA
DEL TRIBUNAL, FALTA DE CAPACIDAD DE LA PARTE ACTORA, FALTA DE
PERSONALIDAD DE LA PARTE ACTORA, FALTA DE PERSONEÍA DE LA
PARTE ACTORA Y FALTA DE CUMPLIMIENTO DEL PLAZO Y CINDICON DEL
TÍTULO PRESENTADO. III. Se condene al demandado en costas por su
temeridad.
CITA DE LEYES: Artículos y Leyes citas y los siguientes:

1,2,5,6,10,14,15,16,17,25,26,27,28,31,44,45,51,61,63,66,67,106,108,128,129,130,
131,132,142,143,177,178,327,328,329,330, 331,332,572,573,574, del Código
Procesal Civil Y Mercantil.
ACOMPAÑO DUPLICADO Y TRES COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL Y UNA

PLICA.
Guatemala, 13 de julio de 2006.

EN MI PROPIO AUXILIO:
269
RESOLUCION
271
EJECUTIVO C2-2005-9358 OFICIAL 3ª (MEMO 368)
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.
GUATEMALA, TRECE DE JULIO DE MIL SEIS.
I. Agréguese a sus antecedentes el escrito i identificado con el número de control

del juzgado arriba indicado. II. En la forma relacionada por el presentado dentro del
proceso, se tiene por evacuada la audiencia conferida. III. Se tiene por ofrecida la
prueba relacionada. IV. Se manda a RECIBIR LAS PRUEBAS ofrecidas por las
partes dentro del presente juicio por el PLAZO DE DIEZ DÍAS. V. Lo demás
solicitado presente para su oportunidad procesal.
Artículos: 27, 28, 66, 70, 71,78, 327,331, del Código Procesal Civil y Mercantil. 142,
142, 143 de la ley del Organismo Judicial.
273
SOLICITA QUE SE AMPLIE EL
EMBARGO
275
EJECUTIVO C2-2005-9358 OF.3°.
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
OTTO RENE VICENTE REVOLORIO, de datos de identificación personal y calidad

reconocida en el presente proceso ante usted comparezco y
EXPONGO
Que dentro del proceso arriba indicado en virtud del estado que guardan los autos,
es necesario que para garantizar el monto reclamado, costas e intereses, además
de las decretadas provisionalmente, se decrete como medidas definitivas el
embargo de los siguientes bienes inmuebles y se libre os oficios respectivos sobre
las fincas siguientes: A) Finca 1457, folio 64, libro 10 de Guatemala, inscrito en el
Registro General de la Propiedad de la zona central; B) Finca 58, folio 125, libro 93
de Guatemala, inscrito en el Registro General de la Propiedad de la zona central;
C) Finca 3364, folio 207, libro 47 de Guatemala, inscrito en el Registro General de
la Propiedad de la zona central; lo cual acredito con el estado matricular emitido por
la Dirección General de Catastro y Avalúo, del Ministerio de Finanzas Publicas que
acompaño al presente memorial, por lo que en su oportunidad se libren para el
efecto los oficios respectivos.
El Articulo 28 de la Constitución Política de la República, indica: “Derecho de

Petición: Los habitantes de la República de Guatemala tienen derecho a dirigir,
individual o colectivamente peticiones a la autoridad, la que esta obligada a
tramitarlas y deberá resolverlas conforme a la ley…” El Artículo 301 del Código
Procesal Civil y Mercantil establece:…”El acreedor tiene derecho a designar los
bienes en que haya de practicarse el embargo…”
PETICIONES
1. Que se admita para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos y se
incorporen a sus antecedentes.
2. Se ordene y decrete el embargo definitivo de los inmuebles antes relacionados y

se ordene los oficios respectivos al Registro General de la Propiedad de la Zona
Central.
CITA DE LEYES. Me fundo en las leyes citadas y en los artículos
29,30,31,44,50,51,66 al 79 del Código Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño dos copias del presente memorial.
Guatemala, 23 de marzo de 2007.
En mi propio auxilio:
277
RESOLUCION QUE DENIEGA

279
EJECUTIVO C2-2005-9358 Oficial 3ª (664)
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.

GUATEMALA, VEINTISEIS DE MARZO DE DOS MIL SIETE.
I. Agréguese a sus antecedentes el escrito identificado con el número de control del

Juzgado arriba indicado. II. En cuanto a lo demás solicitado, no ha lugar, en virtud
que la medida de embargo ordenada anteriormente se encuentra vigente. Artículos:
25,26,27,31,32,33,44,45,51,66,67,68,71,72,75,78,79,106,107, 301 Código Procesal
Civil y Mercantil.
281
SOLICITA QUE SE DICTE
SENTENCIA
283
EJECUTIVO C2-2005-9358 OF. 3°.
SEÑOR JUEZ PRIERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

CHRISTIAN ANDRÉS ESPOSITO CONTRERAS, de datos de identificación

personal y calidad reconocidos dentro del juicio arriba indicado, atentamente
comparezco ante usted, a
EXPONER:
1. Que en virtud del estado que guardan los autos en el presente proceso, es
procedente se dicte sentencia respectiva dentro del presente proceso.
El artículo 28, de la Constitución Política de la República, indica: “Derecho de

Petición: Los habitantes de la República de Guatemala, tienen derecho a dirigir,
individual o colectivamente, peticiones a la autoridad, la que está obligada a
tramitarlas y deberá resolverlas conforme a la ley…”.
PETICIONES:
1. Que se admita para su trámite el presente memorial.
2. Por el estado que guardan los autos, se dicte la sentencia que en derecho
corresponda.
CITA DE LEYES. Me fundo en las leyes citadas y en los artículos 29, 30, 31, 44,
50, 51, 66 al 79 del Código Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño dos copias del presente memorial y documento adjunto.
Guatemala, 23 de marzo del 2007.
En mi propio auxilio:
285
SENTENCIA
287
EJECUTIVO
C2-2005-9358
Oficial 3°
-sentencia-
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL:
Guatemala, veintiséis de marzo de dos mil siete.
Se tiene a la vista para dictar SENTENCIA dentro del presente juicio ejecutivo,
promovido por VACATION CLUB OF AMERICA INC., a través de su mandatario
judicial con representación Christian Andrés Esposito Contreras, contra DIEGO
ALEXANDER DOMINGUEZ NARCIZO, la parte ejecutante es de este domicilio y
actúa bajo la dirección y procuración de Christian Andrés Esposito Contreras. La
parte ejecutada es de este domicilio y actúa bajo la dirección y procuración de
Karla Marleene Estrada Colindres de Santos, Carlos Arturo Estrada Colindres y
Carlos Arturo Estrada.
OBJETO DEL PROCESO: el cobro de la cantidad de VEINTITRÉS MIL

OCHOCIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
documentada en pagaré de fecha veinticuatro de enero de dos mil cuatro, más
intereses y costas procesales.
DEL TÍTULO EJECUTIVO: El título ejecutivo en que se fundamenta la presente

ejecución consiste en pagaré, por la cantidad de VEINTITRÉS MIL
OCHOCIENTOS DÓLARES ($23,800.00), a favor del ejecutante, de fecha
veinticuatro de enero de dos mil cuatro.
DE LOS HECHOS SUJETOS A PRUEBA: a) Si a la parte ejecutada le corresponde

la obligación que se reclama; b) La existencia de la obligación e incumplimiento de
la misma por parte de la ejecutada en cuanto al pago de la cantidad reclamada,
más el respectivo recargo en concepto de intereses y costas procesales.
Del estudio de las actuaciones se establecen los siguientes resúmenes.-
DEL CONTENIDO DE LA DEMANDA: Según memorial de demanda presentado

con fecha veinticuatro de noviembre de dos mil cinco, manifiesta la parte ejecutante
que mediante pagaré, de fecha veinticuatro de enero de dos mil cuatro, el
ejecutado se obligó a pagar la suma de veintitrés mil ochocientos dólares
(US$23,000.00), como obligación mercantil a su favor, la fecha de vencimiento del
pagaré es el veinticuatro de diciembre de dos mil catorce, y se pactó un interés
mensual de diecisiete punto setenta y cinco por ciento anual, como consecuencia,
ejercito acción cambiaria directa contra el demandado y reclama ejecutivamente el
pago de la suma adeudada, más los intereses convenidos en el propio título a partir
de su creación hasta que se apruebe la liquidación y las costas judiciales en que ha
incluido. La parte ejecutante fundamentó su derecho, ofreció las pruebas e hizo su
petición,
DE LA OPOSICIÓN: El ejecutado fue debidamente notificado de la demanda

promovida en su contra y requerido de pago, oponiéndose a la demanda e
interponiendo los excepciones de Incompetencia del Tribunal; Falta de Capacidad
Legal de la Parte Actora, Falta de Personalidad de la Parte Actora, Falta de
Personería de la Parte Actora y Falta de Cumplimiento del Plazo y Condición del
Título presentado, se fundamentó en derecho, ofreció pruebas hizo su petición en
términos concretos. Con relación a la oposición, manifiesta que el día veinticuatro y
veinticinco de enero de dos mil cuatro, fue invitado a las instalaciones de Amatique
Bay Resort y Marina, ubicado en Puerto Barrios, Izabal; a una presentación del
plan vacacional ofrecido por la entidad ejecutante, en la que le indicó el señor Luis
289
Eduardo Escobar, Director de Ventas y Mercadeo de la entidad en mención, que el

paquete consistía en hacer una inversión de veintitrés mil ochocientos dólares
exactos, pagaderos en diez años y a cambio, tendría acceso a las instalaciones
que tienen alrededor del mundo, durante el tiempo que durara dicha inversión,
situación que le pareció una buena alternativa debido a los constantes viajes que
realiza, así mismo, se le indicó que después de la firmo del contrato ellos le
entregarían tres cupones o certificados de viaje gratis con destinos a convenir y un
mes más tarde le harían llegar de parte de Interval International, su acreditación
corno socio; para cumplir su compromiso contractual, entregó cinco mil seiscientos
dólares ese mismo día, acreditado con el recibo de caja serie A número cero mil
setecientos siete, la entidad no cumplió con su obligación de los certificados de
viaje y mucho menos la acreditación pertinente, por la cual empezó a comunicarse
con ellos, ante tal situación le comunicó por escrito con fecha treinta de septiembre
de dos mil cuatro, al señor José Guillermo Yupe Ramirez, representante financiero
de la entidad ejecutante, donde constaba el recuento de las veces que acudió ante
sus oficios, para buscar una solución clara y efectiva con la intención de seguir
pagando, pero también de recibir un servicio y nunca tuvo una solución a su
problema, por lo que se presentó a la Oficina de Atención Permanente del
Ministerio Público, Fiscalía Metropolitana, el día dieciséis de marzo de dos mil
cinco, a presentar denuncia del delito de Estafa Propia en contra de la entidad
ejecutante, ante la Agencia Fiscal número dos, de Delitos Patrimoniales, según
expediente número MP cero cero uno diagonal dos mil cinco diagonal veintitrés mil
novecientos treinta y siete (001/2005/23937), a cargo del auxiliar fiscal Maximino
Alvarado, quien les ha citado a él y a la entidad en mención, en varias ocasiones
pero, nunca se han presentado. El demandado continúa exponiendo que él cumplió
con lo acordado, y al contrario quien incumplió fue la entidad ejecutante. De las
Excepciones planteadas: De la Excepción de Incompetencia del Tribunal: Que por
la denuncia penal planteada, y pese a pagar el dinero solicitado no se le
proporcionó los beneficios ofrecidos, a pesar de múltiples súplicas y
requerimientos, cree que el órgano jurisdiccional es incompetente hasta que no se
haya determinado si el título calificado, fue elaborado para producir un ardid y
engaño en detrimento de su patrimonio. De la Excepción de Falta de Capacidad
Legal de la Parte Actora, de Personalidad de la parte Actora y De Personería de la
Parte Actora: Se plantea esta excepción toda vez que en su memorial de demanda,
el señor Christian Andrés Esposito Contreras, señala que comparece en calidad de
mandatario judicial con representación de la sociedad anónima, Vacation Club of
America Inc., y acredita su personería con el testimonio de la escritura pública
número ciento sesenta y cuatro, de fecha veinticinco de Octubre de dos mil cuatro,
autorizada por el Notario Joaquin Díaz-Duran Anleu, pero en ningún momento en el
memorial de demanda, presenta documentos a través de los cuales, acredite que la
sociedad exista legalmente, tenga capacidad legal y procesal para exigir y
obligarse y se encuentre debidamente constituida en el país, planteó la Excepción
de Falta de Personalidad en la Parte Actora, toda vez que al no haber presentado
la entidad actora los documentos que hagan presumir que se encuentre
debidamente constituida de acuerdo a las disposiciones del Código de Comercio, y
se encuentre debidamente inscrita en el Registro Mercantil, carece de Personalidad
Jurídica por ende no tiene la calidad necesaria para exigir a otra el cumplimiento de
una obligación. De la Excepción de Falta de Personería de la Parte Actora: que
toda vez que el señor Christian Andrés Esposito Contreras, señala que comparece
en calidad de mandatario judicial con representación de la sociedad mencionada, y
291
acredita su personería con el testimonio de la escritura pública número ciento

sesenta y cuatro, de fecha veinticinco de octubre de dos mil cuatro, autorizada por
el Notario Joaquín Díaz-Duran Anleu, pero el título con el que acredita su
representación es insuficiente toda vez que dentro del mismo no se señalan los
estatutos o determinaciones de la escritura social a través de los cuales él está
facultado para litigar en nombre de dicha entidad, tales como resoluciones de la
Asamblea Ordinaria, Asamblea Extraordinaria, Junta General de Socios,
certificación de acta, o cualquier otro documento que haga presumir primero que la
entidad opera legalmente de acuerdo a las disposiciones del Código de Comercio,
segundo, que existía una autorización de algún órgano de la sociedad que le
permita comparecer en su nombre y en su representación lo cual no existe en dicha
escritura pública, lo que la hace insuficiente de conformidad con la ley. De la
Excepción de Falta de Incumplimiento del Plazo o Condición: que tal como lo ha
venido relacionando, él sí ha cumplido con los pagos fijados, pero la entidad
ejecutante no ha cumplido con las obligaciones contraídas, pese a eso, el título con
que se acredita la deuda fue fijado por el plazo de diez años, y la entidad actora en
su memorial de demanda no presenta ningún medio probatorio que acredite que no
esté al día en los pagos, mucho menos que se le haya requerido, como menciona
que en múltiples ocasiones, por tal razón y en virtud de acreditar que incumplió con
el pago, de que se encuentra moroso o que contravenga e recibo de caja que
presentó e identificó con el que demuestra dicho pago, debe acogerse a la
presente excepción toda vez que la obligación no es exigible ni de plazo vencido, lo
que hace ineficaz el título presentado.
DE LAS PRUEBAS APORTADAS AL PROCESO: DOCUMENTAL: a) demanda y

documentos adjuntos; b) memorial presentado por el demandado de fecha
dieciocho de mayo de dos mil seis; c) fotocopia legalizada del contrato número cero
cuatro cero uno cero uno uno nueve tres uno seis uno cero cero cero, suscrito entre
la entidad ejecutante y el demandado; d) expediente completo del presente
proceso.
CONSIDERANDO
Que la Acción Cambiaria es el derecho que tiene un sujeto de pretender ante los
órganos jurisdiccionales del Estado, la satisfacción de un derecho o bien es el
derecho que tiene el sujeto activo de la obligación contenida en un título de crédito,
para pretender el pago en la vía judicial, por medio de un proceso ejecutivo, cuando
se ejercitará la acción civil, que en el presente caso es de falta de ago. El artículo
615 del Código de Comercio, regula la Acción Cambiaria y se hará valer en los
casos de: … 2° Falta de pago o de pago parcial y del artículo 616 del mismo cuerpo
legal establece: “La acción cambiaria es directa cuando se deduce contra el
principal obligado o sus avalistas, y de regreso cuando ejercita contra cualquier otro
obligado”. El artículo 385 del Código Procesal Civil y Mercantil señala, que procede
el juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de los siguientes títulos: 1°…,
2°…, 3°…, 4°. Los testimonios de las actas de protocolación de protestos de
documentos mercantiles y bancarios, o los propios documentos si no fuere
legalmente necesario el protesto; el artículo 126 de la misma Ley, establece: “Las
partes tienen la carga de demostrar sus respectivas proposiciones de hecho. Quien
pretende algo ha de probar los hechos constitutivos en su pretensión; quien
contradice la pretensión del adversario, ha de probar los hechos extintivos o las
circunstancias impeditivas de esa pretensión de acuerdo con lo establecido en el
artículo siguiente, las omisiones o las deficiencias en la producción de la prueba”.
293
II
CONSIDERANDO
En este caso, la Juzgadora al hacer el análisis, de las excepciones planteadas,

considera: I. En relación a la Excepción de Incompetencia del tribunal, que este
tribunal si es competente para conocer de esta ejecución toda vez que la ley de la
materia establece que el cobro de los documentos mercantiles deberá tramitarse
por esta vía. II. En relación a la Excepción de Falta de Capacidad Legal de la Parte
Actora, y de la Falta de Personalidad de la Parte Actora. La primera se desecha por
incongruencia porque no puede existir falta de capacidad en una entidad jurídica ya
que este es un atributo de la persona individual de donde procesalmente es
imposible su análisis. En cuanto a la Falta de Personalidad de la Parte Actora, por
no acreditarse que la entidad demandante existía, esto se desvirtúa con la sola
lectura del instrumento público número ciento sesenta y nueve que obra en autos y
constancias de los documentos con los cuales se acredita la representación de la
parte actora, documentos que hacen plena prueba de conformidad con el artículo
186 del Decreto Ley 107. Y de la Excepción de Falta de Personería de la Parte
Actora, en la escritura a la que hace referencia, se encuentran delimitadas las
facultades otorgados al apoderado, además, que los documentos expedidos por
notario producen plena prueba, y en cuanto a la Excepción de Falta de
Incumplimiento del Plazo o Condición, por tratarse de documento mercantil esta no
es idónea para esta clase de ejecución por no ser de las contempladas en el
artículo 619 del Código de Comercio, por lo que la juzgadora no hará mérito de las
mismas. Ahora bien, según se extrae del análisis del documento que sirve de base
a la ejecución, estima que de conformidad con lo que se pactó en el documento
acompañado como base de la ejecución consistente en el PAGARÉ numero ciento
diecinueve mil trescientos dieciséis, suscrito por Jorge Luis Samayoa Godoy y
Joaquín Díaz-Duran Anleu, de fecha veinticuatro de enero de dos mil cuatro, y que
sirve como título ejecutivo a la demanda, este no cumple como título ejecutable con
todos los requisitos en este caso concreto, toda vez que es insuficiente para el
ejercicio de la pretensión que se ejercita, ya que el mismo por incorporar un
derecho literal y autónomo que apareja la obligación de pagar una cantidad de
dinero líquida, exigible y de plazo vencido no puede ejecutarse en la forma
intentada; ya que al momento de la presentación de la demanda lo que persigue es
que se haga efectiva la totalidad de la obligación, siendo que aún no ha vencido el
plazo para el pago convenido dentro del mismo, que fue pactado para finalizar
hasta el año dos mil catorce, de tal cuenta que si lo que se pretendía era el cobro
de lo adeudado al momento de demandar, así debió solicitarse, ya que el pago
anticipado de la totalidad de la deuda no fue acordado por las partes. De otra parte
del estudio del mismo documento que sirve de base a la ejecución relacionada, no
se aprecia que se haya pactado un cobo anticipado, por incumplimiento o por mora,
únicamente se estableció que el titular puede exigir el pago de la suma adeudada y
la suma adeudada únicamente equivale a lo no pagado a la fecha de presentación
de la demanda. Es más, el título carece de la indicación de la forma en que fue
girado en caso de no aceptación; y nuestra legislación en relación con la época de
pago o forma de vencimiento, establece cuatro modalidades a saber: a la vista; a
cierto tiempo vista; a cierta fecha; y a día fijo, y, al no conocer la modalidad
adoptada se ignora la forma en que la misma fue aceptada; razón por la cual las
partes deberán discutir su cobro en la vía procesal correspondiente y no por la vía
ejecutiva cambiaria en virtud de haber desvirtuado la literalidad y autonomía del
título; derivada de estas conclusiones es que resulta inexigible la cantidad de
295
dinero reclamada por el ejecutante, por lo que el título deviene ineficaz, así como
improcedentes las excepciones planteadas por el demandado Diego Alexander
Dominguez Narcizo, por carecer de sustento legal en su planteamiento; debiendo
hacerse las declaraciones que en derecho correspondan.
III
CONSIDERANDO
Que el juez en sentencia que termina el proceso, que ante él se tramita, debe
condenar a la parte vencida al reembolso de las costas a favor de la otra parte. En
caso de condenación en costas, la parte condenada indemnizará a la otra de todos
los gastos necesarios que hubiere hecho en el caso en cuestión la Juzgadora
estima que no existen circunstancias para eximir a la parte vencida por lo que se
condena al pago de las costas causadas.
Artículos: 25, 29, 31, 66, 69, 71, 72, 79, 106, 107, 126, 128, 129, 186, 327, 328,
329, 330, 332, 572, 573, 576, 578 del Código Procesal Civil y Mercantil y 141, 142,
143 de la Ley del Organismo Judicial.
POR TANTO: Este juzgado con fundamento en lo considerado, leyes citadas, al

resolver A) DECLARA: I) SIN LUGAR la demanda ejecutiva de acción cambiaria en
la vía directa entablada por VACATIONAL CLUB OF América INC., en contra del
señor DIEGO ALEXANDER DOMINGUEZ NARCIZO; II) SIN LUGAR las
Excepciones de Incompetencia del Tribunal, Falta de Personalidad en la Parte
Actora, Falta de Capacidad Legal de la Parte Actora, Falta de Personería de la
Parte Actora y Falta de Cumplimiento de Plazo y Condición del Título presentado; y
B) Se condena a la parte vencida al pago de las costas procesales causadas.
NOTIFIQUESE.
JUEZ
297
RECURSO DE APELACION
299
EJECUTIVO No.9358-2005 OFICIAL: 3º.
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL

CHRISTIAN ANDRÉS ESPOSITO CONTRERAS, de datos de identificación

personal y calidad reconocidos dentro del proceso identificado en el acápite de este
escrito, respetuosamente comparezco a presentar RECURSO DE APELACIÓN, en
base a los siguientes:
HECHOS:
Que en virtud de habérseme notificado la resolución de fecha veintiséis de marzo

del año dos mil siete, y por no estar de acuerdo con la totalidad de la resolución
relacionada, comparezco a interponer RECURSO DE APELACIÓN, por lo que
previa notificación a las partes se eleven los autos a la Sala Jurisdiccional
competente.
El artículo 334 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “En el juicio
ejecutivo únicamente… la sentencia… serán apelables.”
PETICIÓN:
1. Que se admita para su trámite y agregue el presente escrito al proceso;
2. Se tengan por interpuestos de mi parte el recurso de apelación en contra de la

resolución de fecha veintiséis de marzo del año dos mil siete, dentro del presente
juicio.
3. Previa notificación a las partes elévense los autos a la Sala Jurisdiccional

competente.
CITA DE LEYES. Artículos: Me fundo en los artículos y leyes citados y en los
siguientes: 25, 26, 27, 28, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 75, 79, 229,
339, 234, 235, 254, 602, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 y 206 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño: dos copias de ley del escrito.
Cuidad Guatemala, 23 de agosto del año 2007.
EN MI PROPIO AUXILIO:
301
EJECUCIÓN VÍA DE APREMIO

303
DEMANDA Y EL TITULO
EJECUTIVO.
305
EJECUCIÓN VÍA DE APREMIO NUEVA.
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL:
MIGUEL ÁNGEL JUÁREZ ASTURIAS, de setenta y nueve (69) años y LUIS

ANTONIO RUANO de sesenta y dos (62) años; ambos casados, abogados y
notarios, guatemaltecos, de este domicilio, atentamente ante usted comparecemos
y al efecto;
E X P O N E M O S:
Mandatos que se Ejercitan: nos apersonamos en nuestras calidades de

MANDATARIOS JUDICIALES CON FACULTADES ESPECIALES Y
REPRESENTACIÓN DEL “BANGO G&T CONTINENTAL SOCIEDAD ANÓNIMA”,
personerías que actuaremos cualquiera de ambos, sin distinción, y acreditamos
con el testimonio de la Escritura Pública Numero doscientos treinta y cuatro (234),
autorizada en la ciudad de Guatemala el tres de abril de dos mil seis (3 de abril de
2006), por el notario Gustavo Adolfo Martínez Luna, debidamente registrados en el
Archivo General de Protocolos y en el Registro Mercantil de la Republica, extremo
que se corroboro en la fotocopia legalizada notarialmente que adjuntamos.
Designación de la Dirección y Procuración, así como del Lugar para recibir

Notificaciones: Actuamos bajo nuestra propia dirección y procuración, funciones
que ejercitaremos en forma individual o conjunta, indistintamente, y señalamos
como lugar para recibir notificaciones nuestra oficina profesional ubicada en la
a o
sexta (6 ) avenida número uno guión veintisiete (1-27) segundo (2 ) piso, Edificio
“Mini” de la zona cuatro (4) de la ciudad de Guatemala, del municipio de
departamento de Guatemala.
Objeto de la comparecencia: Comparecemos a promover EJECUCIÓN EN LA

VÍA DE APREMIO en contra de las señoreas MARÍA GABRIELA ALGABA
(ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES, a quienes en el
cuerpo de esta demanda, denominaremos “Parte Deudora” o “Parte Emisora”,
indistintamente, de quienes ignoramos el lugar de su residencia, pero de
conformidad con el título ejecutivo puede ser notificados en el LOTE NUMERO
SIETE (7) DE LA MANZANA “C”, SECTOR CUATRO DE LA NOTIFICACIÓN
DENOMINADA VILLAS DEL MILAGRO, UBICADO EN ALDEA SACOJITO,
MUNICIPIO DE CHINAUTLA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
ARGUMENTACIÓN
Antecedentes: De conformidad con el testimonio de la escritura pública número

trescientos veintiocho (328), autorizada en esta ciudad capital, el quince de
noviembre de dos mil seis, por la notaria Johana Solís Escobar, que se acompañan
a esta demanda; la “PARTE DEUDORA” gravó bajo el sistema de Formato de
Hipotecas Aseguradas (FHA), el inmueble inscrito en el Registro General de la
Propiedad como FINCA DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS, (2,423)
FOLIO CUATROCIENTOS VEINTITRÉS (423) DEL LIBRO CUATROCIENTOS
OCHENTA Y CINCO E (485 E) DEL DEPARTAMENTOS DE GUATEMALA,
consistente en el lote número siete (7) de la manzana “C”, sector cuatro de
lotificacion denominada “Villas del Milagro”, ubicado en Aldea Sacojito del Municipio
de Chinautla, departamento de Guatemala; mediante la emisión de una (1) –única-
célula identificada con el número FOUL GUION CERO CERO SETENTA Y CINCO
GUIÓN QUINCE (FOUL -0065-15) por el monto de SETENTA Y SIENTE MIL
SEISCIENTOS QUETZALES (Q. 77,600.00), incluyéndose en la hipoteca los
derechos sobre el servicio de agua potable con que cuenta el inmueble, las
construcciones, así como todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al
mismo, constituyéndose como Entidad Aprobada del “INSTITUTO DE FOMENTO
307
DE HIPOTECAS ASEGURADAS” (que en el cuerpo de este instrumento

denominaremos también “Instituto”) EL BANCO G&T CONTINENTAL SOCIEDAD
ANÓNIMA, Al efecto, el “Instituto” emitió el Resguardo de Asegurabilidad número
CERO SEIS GUIÓN CERO CUATRO MIL VEINTE (06-04020).
Obligaciones y Condiciones Derivadas del Contrato: en el contrato

individualizado en la cláusula precedente, la “Parte Emisora” se reconoció deudora
del tenedor de la Cédula Hipotecaria y se obligó a pagar, sin necesidad de cobro o
requerimiento alguno, el importe de la misma en un plazo de quince (15) años, por
medio de ciento ochenta (180) cuotas mensuales, iguales, sucesivas y vencidas de
SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS QUETZALES CON SESENTA Y UN
CENTAVOS (Q.786.61), las cuales se obligó a hacer efectivas, en Quetzales, el
último día de cada mes, principiando por el día treinta de diciembre de dos mil seis,
en dicho contrato se pactó que las cuotas mensuales incluyendo la amortización
capital, intereses al siete punto noventa y nueve por ciento (7.99%) anual variable,
la prima para el seguro de hipoteca concertado con el “Instituto” equivalente al uno
por ciento (1%) anual sobre el saldo pendiente de la obligación y los gastos de
Administración y servicio de la deuda, inicialmente se pactaron al cero por ciento
(0%) anual sobre el saldo pendiente, exoneración que aplicaría durante veinticuatro
(24) meses contados a partir del día primero del mes siguiente de la fecha de la
escritura y bajo la condición que la “Parte Emisora” efectuara sus pagos mensuales
puntualmente, caso contrario podría incrementarse hasta uno por ciento (1%),
salvo lo indicado en la cláusula decima segunda del referido contrato, quedando
entendido que la cuota indicada podrá variar de conformidad con las variaciones
que se mencionan en el dicho instrumento. La “Parte Deudora” se obligó también a
pagar a la “Entidad Aprobada” un recargo para cubrir los gastos de cobranza en
caso no haga la provisión de fondos que cada mes debe entregar, dentro de los
quince (15) días siguientes a la fecha convenida, cuyo monto no excederá del dos
por ciento (2%) o ir cada mes o fracción de mes en mora, por capital e intereses.
En igual forma, se obligó a contratar y mantener en vigor, durante el plazo de la
obligación, un seguro sobre el inmueble que cubriera los riesgos que considerara
necesarios la “Entidad Aprobada”, autorizando a esta a contratarlo por su cuenta.
La “Parte Emisora” se obligó a entregar a la “Entidad Aprobada” junto con la cuota

mensual correspondiente, una doceava (1/12ava) parte del lago anual que
corresponde al Impuesto Único sobre Inmuebles, y una doceava (1/12ava) parte de
las primas de Seguro ya referidas. En caso de Pago de la obligación antes del
vencimiento del plazo, la “Parte Emisora” se obligó a paga al Instituto de Fomento
de Hipótesis Aseguradas el uno por ciento (1%) del principal original del préstamo y
el uno por ciento (1%) sobre el valor pendiente de amortización de la cédula
hipotecaria a la “Entidad Aprobada”, en concepto de comisión. También se
estableció en dicho contrato que se podría dar por VENCIDO el PLAZO de la
obligación y cobra ejecutivamente el saldo, si la “Parte Emisora”, entre otros
presupuestos, dejare de pagar en su oportunidad una sola de las amortizaciones
pactadas en el contrato ya referido, o bien, si incumpliere con cualquiera de las
obligaciones que contrajo en dicho instrumento, aceptando que para establecer los
saldos deudores, bastaría la Certificación Contable extendida por la “Entidad
Aprobada”. Dentro de los efectos procesales, la “Parte Deudora” renuncio al fuero
de su domicilio y se sometió a los tribunales del Departamento de Guatemala,
señalando como lugar para recibir notificaciones el mismo inmueble hipotecario.
Vencimiento del Plazo por Incumplimiento de la “Parte Emisora”: La “Parte

309
Emisora” ha incumplido la obligación contenida en el contrato ya referido en este

memorial, ya que ha dejado de pagar seis (6) cuotas correspondientes a los meses
de: julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre todas del dos mil
nueve, así como la doceavas (12avas) partes del Impuesto Único sobre Inmuebles
y prima de seguro de incendio y terremoto, correspondientes a dichos meses, por
lo que, BANCO G&T CONTINENTAL SOCIEDAD ANÓNIMA da por VENCIDO EL
PLAZO de la obligación y demanda el pago del saldo de CAPITAL, que asciende a
la cantidad de SETENTA MIL SETECIENTOS UN QUETZALES CON CUARENTA
Y SEIS CENTAVOS (Q.70,701.46) así como INTERESES contractuales, comisión
del banco por servicio de la deuda, compensación al banco por cancelación
anticipada, recargos moratorios sobre cuotas no pagadas, impuestos únicos sobre
inmuebles, prima mensual –F.H.A.- pendiente de pago, prima mensual de póliza
contra incendios y terremotos y demás rubros pactados en la obligación original.
F U N D A M E N T O D E D E R E C H O:
El título que sustenta la presente ejecución, se contempla en aquellos

individualizados en el artículo doscientos noventa y cuatro (294) del Código
Procesal Civil y Mercantil, para iniciar el procedimiento Vía de Apremio,
o
específicamente el referido por el inciso tercero (3 ) oír tratarse de un CRÉDITO
HIPOTECARIO. Adicionalmente, el articulo veintiséis (26) de la Ley de Fomento de
Hipotecas Aseguradas, Decreto mil cuatrocientos cuarenta y ocho (1448) del
o
Congreso de la Republica, párrafo segundo (2 ), dispone lo siguiente: “para ejercer
cualquier acción judicial relacionada con las hipotecas aseguradas, bastara con
una copia siempre legalizada de las correspondientes escrituras”.
La sujeción de este procedimiento a las disposiciones contenidas en la Ley de

Bancos y Grupos Financieros, Decreto diecinueve… Guion dos mil dos (19-2002)
del Congreso de la Republica, se regula en su artículo ciento (105), el cual dice:
“Los juicios ejecutivos que las instituciones bancarias y las empresas de los grupos
financieros planteen quedaran sujetos a los preceptos de esta Ley y, en lo que no
fuere previsto en ella, a las disposiciones del derecho común”. El conocimiento y la
resolución de los negocios y cuestiones litigiosas entre los bancos y grupos
financieros, y entre esos y terceros, corresponde a los tribunales ordinarios”.
Así, la competencia para este tipo de procedimientos se regula en el artículo

ciento (106) de la Ley de Bancos y Grupos Financieros, Decreto diecinueve guion
dos mi dos (19-2002) del Congreso de la Republica, que literalmente dice: “Sera
juez competente para conocer de los juicios que planteen los bancos y las
empresas de los grupos financieros, el del lugar en que estén instaladas las
oficinas principales del ejecutante, el del lugar donde estén ubicados los bienes
gravados o en donde se contrajo o debe cumplirse la obligación, a elección del
ejecutante. Los juicios ejecutivos serán impulsados de oficio y los jueces estarán
obligados a velar porque se cumplan estrictamente los plazos que cada caso
procesal determine la ley”.
En el artículo veintisiete (27) de la Ley de Fomento de Hipotecas

Aseguradas, decreto mil cuatrocientos cuarenta y ocho (1448) del Congreso de la
Republica, señala que: “El procedimiento ejecutivo de las obligaciones hipotecarias
aseguradas por el F.H.A, principiara con señalamiento de día para el remate del
Inmueble hipotecado… en el mismo auto se señalara el plazo de un mes para la
desocupación del Inmueble, quien…. Quiera que sea el ocupante. Vencido dicho
plazo que no será interrumpido por recurso alguno, ni por ningún motivo, se
procederá al lanzamiento, inmediatamente que lo pida el ejecutante”.
Complementariamente el articulo ciento siete (107) de la Ley de Bancos y Grupos
311
Financieros, Decreto diecinueve guion dos mil dos (19-2002) del Congreso de la
república, dice lo siguiente: “los juicios ejecutivos que promuevan los bancos o la
empresas integrantes de grupos financieros, con base en título correspondiente a
crédito con garantía reales, se iniciaran con señalamientos de día y hora para el
remate, y en el propio auto podrá decretarse la intervención del inmueble si así lo
pidiere el ejecutante.”
La cantidad de “Entidad Aprobada” en el referido sistema –FHA-, se regula

en el inciso g) del artículo quince (15) de la Ley de Fomento de Hipotecas
Aseguradas, decreto mil cuatrocientos cuarenta y ocho (1448) del Congreso de la
Republica, que literalmente dice: “Que la solicitada para el Seguro de Hipoteca sea
sometida al FHA solamente por las entidades aprobadas, las cuales son las únicas
autorizadas para administrar y prestar otros servicios relacionados con dicha
hipoteca. Se consideran como entidades aprobadas, aquellas que el FHA declare
como tales, conforme al reglamento de esta ley”. Ampliando esta disposición, el
articulo tres (3) del Reglamento de la Ley Instituto de fomento de Hipotecas,
Aseguradas (FHA), inciso a), que conducente establece lo siguiente: “se
consideran entidades aprobadas las que el FHA declare como tales entre las
siguientes, siempre que se sometan a las condiciones de esta y a la inspección de
la
Superintendencia de Bancos: a) los bancos de ahorro y préstamo para la vivienda
familiar, bancos hipotecarios, bancos de capitalización e instituciones bancarias
que tengan departamento hipotecario, constituidos y aprobados de acuerdo con la
Ley de Bancos….”.
M E D I O S D E P R U E B A:
Para acreditar los extremos y hechos que constituyen el fundamento del

procedimiento que promovemos, ofrezco los siguientes medios de convicción:
DOCUMENTOS: consistentes en:
TESTIMONIO de la escritura pública numero trescientos veintiocho (328)

autorizada en esta ciudad capital, el quince de noviembre de dos mil seis, por el
notario Vladimir Ernesto Alvarado Castañaza, que contiene el contrato que sirve de
título a la presente ejecución, el cual acompaño a esta demanda.
Certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad, en la que

consta el estado registral de la garantía que motiva este procedimiento, la cual será
incorporada en su momento oportuno.
PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS que de los hechos probados se

desprendan. Consecuentemente, formulamos la siguiente,
PETICIÓN
Con el presente memorial y documentos adjuntos se forme el expediente

respectivo.
Se tenga por presentados los documentos acompañados a esta demanda.
Se reconozca la personería con la que comparecemos, de conformidad al Mandato

acompañado en fotocopia legalizada notarialmente y conforme lo solicitado Ut
Supra.
A nuestra costa y con las formalidades de ley, se deje certificado y se nos devuelva
el testimonio de la escritura pública que se acompaña y constituye el Titulo de esta
ejecución.
Se tenga por conferida la dirección y procuración conforme a lo indicado en esta

demanda, la cual ejercitaremos en forma individual o conjunta, indistintamente.
313
Se tome nota del lugar señalado para recibir notificaciones, el cual se individualizo
en el apartado respectivo;
Se admita para su trámite la presente EJECUCIÓN EN LA VÍA DE APREMIO,

promovida por “BANCO G&T CONTINENTAL SOCIEDAD ANÓNIMA” en contra de
las Señoras MARÍA GABRIELA ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMI
PÉREZ FUENTES.
Se dé audiencia a la parte ejecutada por el plazo legal, para que si así lo considera,
haga vales las únicas excepciones que por ley corresponde;
Se prevenga a la “Parte Ejecutada” que debe cumplir con lo preceptuado en el

artículo setenta y nueve (79) del Código Procesal Civil y Mercantil, específicamente
lo relativo a la obligación de señalar lugar para recibir notificaciones, caso contrario
se le seguirá notificado por los estrados del Tribunal.
Como medida precautoria, se decrete la anotación de la demanda sobre la finca

hipotecada, librándose para el efecto el despacho respectivo al Registrador
General de la Propiedad, el cual, a mi costa y con las formalidades de ley, solicito
me sea entregado.
Se fije a la “parte deudora” o cualquiera que sea el ocupante, el plazo de un mes

para la desocupación del inmueble que motiva este procedimiento, bajo
apercibimiento de ordenar su lanzamiento en caso de negativa.
Se señale día y hora para el remate del bien hipotecado, con todo cuanto de hecho
y por derecho le corresponda, incluyéndose el derecho sobre el servicio de agua
potable que goza indicando anteriormente, fijándose como base el importe del
capital demandado, intereses contractuales, demás rubros consignados en el
contrato respetivo y costas procesales, librándose para el efecto respectivo.
Se ordene notificar a las Señoras Algaba (único apellido) y Pérez Fuentes, esta
ejecución, designado como notaria notificado a la Licenciada Johana Solís
Escobar, a quien deberá hacérsele saber el cargo en ella recaído para los efectos
legales pertinentes.
Llegado el momento, se lleve a cabo el remate de la garantía; fincándose al mejor

postor, y en caso de falta de interesados, se adjudique en pago el “BANCO G&T
CONTINENTAL SOCIEDAD ANÓNIMA”.
En su momento, tras el tramite respectivo de liquidación de la Deuda y costas

Procesales, se emita el auto que resuelva el incidente respectivo.
Agotado el procedimiento de ley, se ordene el otorgamiento de la escritura

traslativa de dominio, de oficio, de la que constituye la garantía hipotecaria.
CITA DE LEYES: me fundamento en los artículos citados en el apartado respectivo

y en los siguientes: artículos 5, 28, 29, 30, 31 y 43 de la Constitución Política de la
República de Guatemala; artículos 1, 5, 12, 25, 26, 29, 31, 33, 44, 45, 50, 51, 61,
63, 64, 66, 67, 69, 71, 79, 81, 82, 83, 84, 85, 294, 297, 313, 314, 315, 316, 317,
318, 319, 322, 324, 326, 526, 572, 573, 578 y 580 del Código Procesal Civil y
Mercantil; artículos 1, 2, 3, 5, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 17, 45, 48, 51, 52, 57, 58, 59,
61, 62, 63, 66, 94, 95, 99, 112, 143, 159, 171, 172, 188, 189, 190, 191, 192, 193,
196, 197, 196 y 200 de la Ley del Organismo Judicial, del Congreso de la
Republica; artículos 1, 2, 14, 15, 16, 17, 26, 29 y 31 de la Ley del Instituto de
Fomento de Hipotecas Aseguradas, artículos 1, 2, 3, 5, 9, 11, 19, 20, 21, 23, 25 y
29 del Reglamento de la Ley Instituto de Fomento de Hipótesis Aseguradas -FHA-;
artículos 822, 823, 825, 835 del Código Civil y articulo once numeral doce del
Decreto treinta y siete noventa y dos (37-92) del Congreso de la Republica.
ANEXOS: acompañamos en fotocopia legalizada: el testimonio de la escritura

pública que contiene el Mandato que ejercitamos; en original: el testimonio de la
315
escritura pública que contiene el título de esta ejecución; así como tres (3) copias
de la presente demanda con fotocopias de los documentos anteriores descritos.
Guatemala, veintisiete de enero de dos mil diez
A RUEGO DEL LICENCIADO LUIS ANTONIO RUANO, QUIEN POR EL

MOMENTO NO PUEDE FIRMAR, EN SU DIRECCIÓN Y AUXILIO, Y EN MI
PROPIO AUXILIO Y DIRECCIÓN.
317
NÚMERO TRESCIENTOS VEINTIOCHO (328).- COMPRAVENTA DE INMUEBLE

DE FHA CON HIPOTECA CEDULARÍA. En la ciudad de Guatemala, el día quince
de noviembre del año dos mil seis, ANTE MI: Johana Solís Escobar, Notaria,
comparece: a) La Señora Jennifer Adriana Dueñas Lima, de sesenta y tres años de
edad, casada, Auditora y Contadora Publica, Guatemalteca, de este domicilio, se
identifica con la cedula de vecindad número de Orden A guion uno y de este
registro doscientos ochenta y cuatro mil quinientos nueve (A-1 284,509) extendida
por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala, Departamento de Guatemala,
quien actúa en su calidad de Gerente General y Representante Legal de la entidad
CORPORACIÓN SAN LUCAS, SOCIEDAD ANÓNIMA, Lo cual acredita con Acta
Notarial de su nombramiento, autorizada en esta ciudad el día dieciséis de febrero
del año dos mil cuatro, por la Notaria Lincy Guillen Baiza; el cual quedo
debidamente inscrito en el Registro Mercantil General de la Republica bajo el
numero doscientos dieciocho mil noventa y uno (218,091), folio veinticinco (25) del
libro ciento cuarenta y cinco (145) de Auxiliares de Comercio, el doce de marzo del
año dos mil cuatro. La entidad Corporación San Lucas, Sociedad Anónima se
denominara indistintamente en el recurso del presente instrumento como “LA
PARTE VENDEDORA”, “LA PARTE ACREEDORA”; b) por otra parte, La Señora
MARÍA GABRIELA ALGABA (ÚNICO APELLIDO), de treinta y dos años de edad,
casado, guatemalteco, Pintor, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de
vecindad numero orden a guion uno y de registro un millón veintiún mil setecientos
noventa (A-1 1, 021,790) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
Departamento de Guatemala, y la señora EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES, de
veintisiete años de edad, casa, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio,
quién se identifica con la cedula de vecindad número de orden I guion nueve y de
Registro cincuenta mil ochocientos cincuenta y cuatro (I-9 50,854) extendida por el
Alcalde Municipal de Colomba, Departamento de Quetzaltenango; que se llamara
indistintamente en esta escritura “LA PARTE DEUDORA”, “LA PARTE
COMPRADORA” o “LA PARTE EMISORA”; y, c) el señor OSCAR ENRIQUE LIMA
GONZALES, de cincuenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, banquero,
de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad número de orden M guion
trece y de registro doce mil trescientos noventa y tres (M-13 12,393), extendida por
el Alcalde Municipal de la Villa de Chinautla, Departamento de Huehuetenango,
quien actúa en su calidad de APODERADO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN
DEL BANCO GT CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad que acredita
con el primer testimonio de la escritura pública número nueve (9), autorizada en
esta ciudad el día ocho de marzo de dos mil cinco, por el Notario Diego Antonio
Solano, la cual contiene Mandato Especial con Representación, registrado en el
Archivo General de Protocolos bajo el número seiscientos cincuenta y dos mil
doscientos veintisiete (652227), y en el Registro Mercantil General de la Republica
al número seiscientos cincuenta y dos mil ochocientos treinta y nueve (44,839),
folio seiscientos treinta y dos (632), del libro treinta y seis (36) de mandatos, que se
denominará indistintamente “EL BANCO” o la “ENTIDAD APROBADA”, al
“INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS” se le designara con
las siglas “F.H.A”, en el cuerpo de este instrumento HAGO CONSTAR: a) que las
representaciones que se ejercitan son suficientes conforme a la ley y a mi juicio
para la celebración del presente contrato; b) que los otorgantes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de
identificación anteriormente relacionados y c) que por el presente acto otorgan
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE DE FHA CON HIPOTECA
319
CEDULARÍA, de acuerdo al contenido de las clausulas siguientes: PRIMERA:

descripción del inmueble: LA PARTE VENDEDORA declara que su representada es
legítima propietaria de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad con el numero DOS MI CUATROCIENTOS VEINTITRÉS (2,423), FOLIO
CUATROCIENTOS VEINTITRÉS (423) DEL LIBRO CUATROCIENTOS OCHENTA
Y CINCO (485 E) DEL DEPARTAMENTOS DE GUATEMALA, identificada como
lote número siete (7) de la MANZANA “C”, Sector cuatro, de la lotificacion
denominada “VILLAS DEL MILAGRO”. El inmueble se encuentra ubicado en Aldea
Sacojito, del Municipio de Chinautla, del Departamento de Guatemala, con las
medidas y colindancias siguientes: de la estación cero (0), al punto de observación
uno (1) cinco metros (5.00 mts) con segunda avenida; de la estación uno (1) al
punto de observación dos (2), quince metros (15.00 mts), con lote seis (6) Manzana
“C”; de la estación dos (2) ----------------------------------------------------------------------------
-----al punto de observación cero (0), quince metros (15.00 mts), con lote ocho (8)
manzana “C”, con área total de SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
(75.00 mts.2) “LA PARTE VENDEDORA” Vende una casa que consiste en: una
planta, dos dormitorios, un baño completo, sala-comedor-cocina, sin carport,
cimentación de corrido trapezoidal, muros de block, techos de losas de concreto
fundadas in-situ; con área de construcción de treinta y dos puntos veintitrés metros
cuadrados (32.23mts.2). El inmueble goza de un tercio (1/3) de paja de agua de
empresa privada amparada por el título número MIL CIENTO CATORCE (1114) “LA
PARTE VENDEDORA” manifiesta que tanto el inmueble como su edificación y el
agua de que goza están libres de todo gravamen, limitación o anotación, a
excepción de una servidumbre de paso que goza, y que en todo caso se obliga al
saneamiento de ley. SEGUNDA: Compraventa del inmueble: la “LA PARTE
VENDEDORA” Sigue manifestando que por el precio de NOVENTA Y OCHO MIL
NOVECIENTOS TREINTA Y TRES QUETZALES EXACTOS (Q.98,933.00), que se
paga como más adelante se indica, VENDE, CEDE Y TRASPASA A “LA PARTE
COMPRADORA”, el inmueble y la construcción identificados en la cláusula anterior,
con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al raíz, incluyendo el agua
de que goza, TERCERA: forma de pago del precio y declaración fiscal: EL PRECIO
DE NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y TRES QUETZALES
EXACTOS (Q.98,933.00), lo paga la Parte Compradora así: a) SEIS MIL
TRESCIENTOS TREINTA Y TRES QUETZALES EXACTOS (Q.6,333.00) que la
parte vendedora declara tener recibidos a su entera satisfacción, b) la cantidad de
quince mil quetzales exactos (Q.15,000.00), que se pagan conforme los términos
de la escritura pública número TRESCIENTOS VEINTINUEVE (329), autorizada
por la notaria Johana Solís Escobar, con fecha quince de noviembre del presente
año; y c) el saldo o sea la suma de SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS
QUETZALES EXACTOS (Q.77,600.00), mediante la entrega de una Cedula
Hipotecaria, emitida en el tiempo y forma especificados en las clausulas siguientes
de esta escritura. “LA PARTE COMPRADORA” Señora MARÍA GABRIELA
ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES, bajo
juramento solemne tomado por la infrascrita notaria y enterados de los efectos
legales de su declaración, especialmente en cuanto a las penas relativas al
PERJURIO, declaran que ellos y su núcleo familiar carecen de vivienda propia tal
como consta en las certificaciones extendidas por la Dirección General de Catastro
y Avaluó de Bienes Inmuebles, declaración que hacen para adecuar su caso a los
previsto en el artículo siete, inciso diez de la Ley del Impuesto al Valor Agregado
“IVA” Decreto veintisiete guion noventa y dos del Congreso de la Republica
321
modificado en el inciso doce, articulo del decreto numero sesenta guion noventa y
cuatro, y en el artículo cuarto del decreto numero ciento cuarenta y dos guion
noventa y dos guion noventa y seis, ambos del Congreso de la Republica.
CUARTA: Hipoteca de cedulas: “LA PARTE EMISORA” hace constar que para
garantizar el pago del saldo del precio, sus intereses, comisiones y gastos
constituye PRIMERA HIPOTECA, mediante la emisión de cedula sobre la finca
número DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS (2,423), FOLIO
CUATROCIENTOS VEINTITRÉS (423) DEL LIBRO CUATROCIENTOS OCHENTA
Y CINCO E (485 E) DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, descrita en la
cláusula PRIMERA. La hipoteca incluye el agua de que goza la raíz, las
construcciones, instalaciones y todo cuanto de hecho y por derecho corresponda al
inmueble. “LA PARTE EMISORA” hace constar que por medio de la “ENTIDAD
APROBADA” ha tramitado la Asegurabilidad de un crédito destinado a la compra
de una casa, de acuerdo con el sistema FHA por lo que se ha emitido el Resguardo
de Asegurabilidad número CERO SEIS GUIÓN CERO CUATRO MIL VEINTE (06-
04020), con fecha dos de noviembre del años dos mil seis, por el monto de
SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.77, 600.00)
QUINTA: características de la emisión cedularía: “LA PARTE EMISORA”
manifiesta que la cedula hipotecaria se emitirá conforme a las siguientes
condiciones: a) el Valor de la Cédula Hipotecaria es de SETENTA Y SIETE MIL
SEISCIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q. 77,600.00) c) el plazo de la Cédula
Hipotecaria será de QUINCE (15) AÑOS INICIANDO EL UNO (1) DE DICIEMBRE
DEL AÑO DOS MIL SEIS (2006) Y VENCERÁ EL DÍA ÚLTIMO DEL MES DE
NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO (2,021); se amortizara mensual y
consecutivamente de acuerdo con los pagos a capital e intereses que más adelante
se indican; d) la tasa de interés inicial que devengara se fija en el SIETE PUNTO
NOVENTA Y NUEVE POR CIENTO (7.99%) ANUAL VARIABLE, sobre saldos
deudores desde el día uno (1) de diciembre del año dos mil seis (2006), réditos que
serán pagaderos el día ultimo de cada mes; e) la tasa de interés inicial mencionada
será variable, y conforme “LA PARTE ACREEDORA” vaya fijando nuevas tasas de
intereses en el futuro, la tasa de interés inicial aquí pactada ira variando
aumentándose o disminuyéndose y ajustándose automáticamente a la tasa máxima
que fije “EL BANCO” En sus créditos hipotecarios a partir de la fecha que estipula
la resolución del Banco; f) la emisión cedularía constara de una ÚNICA CEDULA
con número FOUL GUIÓN CERO CERO SESENTA Y CINCO GUIÓN QUINCE
(FOUL-0065-15); g) actuara como Entidad Aprobada del “FHA” el BANCO GT
CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA”; h) dicha cedula hipotecaria expresara el
lugar y fecha de la emisión; será firmada y sellada por la “ENTIDAD APROBADA”,
suscribiéndola en su carácter de apoderado especial de LA PARTE EMISORA,
quien por este acto otorga a dicha “ENTIDAD APROBADA”, mandato irrevocable
para ese solo efecto, así como para entregar la cedula a la “PARTE
VENDEDORA”, de conformidad con la cláusula CUARTA de esta escritura, todo de
conformidad con las leyes y reglamentos que rigen el “FHA”. SEXTA: Entidad
aprobada: Las partes convienen que “LA ENTIDAD APROBADA”, funja como
administradora de la hipoteca asegurada, de acuerdo con la legislación del “FHA”,
Y que la emisión del Resguardo de Asegurabilidad referido en la cláusula CUARTA
garantiza que el monto de la emisión cedularía guarda un margen razonable de
seguridad con el valor del inmueble hipotecado, para lo cual el FHA comprobó su
valor. Bajo esas condiciones, la “ENTIDAD APROBADA”, Tendrá las siguientes
atribuciones y facultades: a) verificar la correcta titulación e inscripción en el
323
Registro General de la Propiedad, de las operaciones que se originen de este

negocio; b) emitir y suscribir la cedula hipotecaria y entregarla a la “PARTE
VENDEDORA”; c) comprobar que la “PARTE EMISORA” cumpla con las
obligaciones que le impone este instrumento y las leyes; d) vigilar la conservación y
mantenimiento del bien hipotecado y en su ejecución la “PARTE EMISORA”
autoriza a la “ENTIDAD APROBADA” a realizar visitas periódicas al inmueble; e)
pagar al tenedor de la cedula las amortizaciones a capital e intereses a que se ha
obligado la PARTE EMISORA, por concepto de amortización siempre que
previamente está haya efectuado al Banco los pagos correspondientes; f) deberá
ejecutar las demás funciones inherentes al cargo de la “ENTIDAD APROBADA”,
SÉPTIMA: facultad de la entidad aprobada podrá adquirir esta cedula hipotecaria,
en cuyo caso actuara con todos los derechos que le corresponden al tenedor de la
misma. OCTAVA: casos en que se puede dar por vencido el plazo de la cedula: se
podrá dar por vencido el plazo de la obligación hipotecaria y se podrá cobrar
ejecutivamente el saldo en cualquiera de los siguientes casos: a) si la “PARTE
EMISORA” dejare de pagar en su oportunidad, una sola de las amortizaciones a
que se refiere esta escritura, o si por incumplimiento de la “PARTE EMISORA”, la
“ENTIDAD APROBADA”, no estuviere en capacidad de amortizar en su
oportunidad la cedula hipotecaria y pagar los interese; b) si la “PARTE EMISORA”,
si autorización del FHA y de la “ENTIDAD APROBADA” enajenare total o
parcialmente el inmueble o la hipotecare nuevamente o diere al mismo un destino
que no sea vivienda familiar.; c) si el inmueble hipotecario fuere objeto de embargo,
anotación o demanda; d) si la “PARTE EMISORA” sin autorización de la “ENTIDAD
APROBADA” efectuare en el mismo, mejoras o trabajos que afectaren su
seguridad, arquitectura o distribución; f) si la “PARTE EMISORA” incumpliere
cualquiera de las obligaciones que contrae en este instrumento o en los casos que
de conformidad con la ley fuere factible dar por vencido anticipadamente el plazo
sin que lo hayan pactado las partes. En estos casos, para determinar el saldo
deudor bastara con certificación contable extendida por la “ENTIDAD APROBADA”,
NOVENA: nivelación de las amortizaciones: con el objeto de que le Entidad
Aprobada pueda atender el pago de las obligaciones a cargo de la “PARTE
EMISORA”, esta se obliga a pagar en quetzales, sin necesidad de cobro ni
requerimiento alguno en las oficinas de la “ENTIDAD APROBADA”, ubicadas en la
SEXTA AVENIDA NUEVE GUION CERO OCHO (9-08) DE LA ZONA NUEVE (9)
de esta ciudad, por mensualidades vencidas el día ultimo de cada mes,
principiando el día treinta (30) del MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL SEIS
(2006), Y durante el plazo de QUINCE (15) años, el cual se computara según lo
establecido en la cláusula QUINCE de este instrumento, CIENTO OCHENTA (180),
CUOTAS iguales y sucesivas de SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS QUETZALES
CON SESENTA Y UN CENTAVOS (Q.786.61) Salvo lo indicado en la cláusula
DECIMA SEGUNDA; de esta escritura quedando entendido que la cuota indicada
podrá variar de conformidad con las variaciones que se mencionan en el presente
instrumento debiendo paga una cuota cada fin de mes que corresponde: la
amortización del capital, los intereses AL SIETE PUNTO NOVENTA Y NUEVE POR
CIENTO (7.99%)ANUAL VARIABLE, la prima para el seguro de hipoteca
concertado con el “FHA”, a base del uno por ciento, (1%) ANUAL sobre el saldo
pendiente de la obligación y los gastos de administración y servicio de la deuda
INICIALMENTE CERO POR CIENTO (0%) ANUAL sobre el saldo pendiente, estos
gastos de administración y referidos al cero por ciento (0%), anual gozaran de
estas exoneraciones durante veinticuatro (24) meses contados a partir del día
325
primero del mes siguiente a la fecha de esta escritura y bajo la condición de que la
PARTE EMISORA efectuare sus pagos mensuales puntuales. Vencido este
periodo, se podrá incrementar este gasto de Administración hasta el uno por ciento
(1%). El pago mensual se hace calculado de manera que aplicando mensualmente
el valor de la cuota a reducir el capital adeudado, previa deducción de la primera
del seguro “FHA”, si se hubiere emitido este, de los intereses y de la comisión de
servicio de administración, calculados sobre saldos de capital mensuales, la
obligación hipotecaria quedara totalmente amortizada al vencimiento del plazo
fijado, todo de conformidad con la tabla de amortización correspondiente. Si la
“PARTE EMISORA” no hiciere dentro de los quince (15), días siguientes a la fecha
convenida la provisión de fondos que cada mes deba entregar a la “ENTIDAD
APROBADA”, pagara a este un recargo para cubrir los gastos de la cobranza, cuyo
monto no excederá del dos por ciento (2%) por cada mes o fracción de mes en
mora, por concepto de capital e interese, de cada amortización que haga la
“PARTE EMISORA”, la “ENTIDAD APROBADA”, pagara al tenedor de la cedula
hipotecaria la parte proporcional al capital e intereses. DECIMA: seguro contra
riesgos: la “PARTE DEUDORA” se obliga a contratar y a mantener en vigencia
durante todo el plazo de la obligación un seguro sobre el inmueble que da en
garantía y utiliza a “LA ENTIDAD APROBADA”, para que contrate el seguro por
cuenta de la “PARTE DEUDORA”. El seguro cubrirá los riesgos que considere
necesarios “LA ENTIDAD APROBADA”. En la póliza se excluirá expresamente la
cláusula del coaseguro y se especificara que el único beneficio será la “ENTIDAD
APROBADO”. En caso de siniestro, la indemnización que pague la Entidad
Aseguradora podrá la “ENTIDAD APROBADA”, aplicarla así: a) para reparar o
reconstruir la vivienda; b) a solventar total o parcialmente las obligaciones de la
“PARTE DEUDORA”, en cuyo caso cualquier excedente se entregara a la “PARTE
DEUDORA.” DECIMA PRIMERA: pago de impuestos, arbitrios y primas de seguro:
“LA PARTE EMISORA” se obliga entregar a la “ENTIDAD APROBADA”, junto con la
cuota mensual nivelada, para su oportunidad y debida aplicación, una dozava parte
de las primas de seguro a que se refieren en este contrato. DECIMA SEGUNDA:
alterabilidad de las cuotas: las cuotas que se convienen pagar para cubrir las
obligaciones son alterables, si se aumentaran o disminuyeran las tasas de interés,
los impuestos y los arbitrios, el Seguro de la Hipoteca “FHA” o el valor de la prima
de seguro contra terremoto e incendio, sobre el bien hipotecado, en cuyo caso, “LA
PARTE DEUDORA”, se obliga a pagar la respectiva variación. DECIMA TERCERA:
pago anticipado por amortizaciones extraordinarias: la “PARTE EMISORA”, podrá
pagar su obligación antes del vencimiento del plazo, depositado en la Entidad
Aprobada, el valor pendiente de la cedula hipotecaria, más los intereses
correspondientes hasta el siguiente vencimiento mensual y adicionalmente: a) para
el “FHA”, el uno por ciento (1%) del principal original del préstamo, sin que en
ningún caso dicha cantidad exceda de la que hubiere tenido que pagar por primas
de seguro de hipoteca hasta la fecha de vencimiento de la obligación, b) para la
“ENTIDAD APROBADA”, el uno por ciento (1%) sobre el valor pendiente de
amortización de la cedula hipotecaria, como comisión, si fuere el caso. El depósito
deberá comunicarse por el Banco tenedor de la cedula hipotecaria, por correo, a la
dirección de su residencia, o si el banco prefiere, mediante tres avisos publicados
en el Diario Oficial, durante el plazo de un mes y dará aviso inmediatamente al
“FHA”. En ambos casos la cedula hipotecaria cesara de devengar intereses a partir
del vencimiento mensual siguiente al depósito. No obstante la alterabilidad de las
cuotas indicadas en la cláusula anterior, la “PARTE
327
EMISORA” podrá hacer amortizaciones extraordinaria a capital, con el propósito de

acortar el plazo o de reducir la cuota mensual nivelada, según sea su conveniencia,
el pago extraordinario se aplicara a reducir el capital adeudado, una vez deducida
la prima ajustada “FHA”. En este caso, la “ENTIDAD APROBADA, lo comunicara al
tenedor en la forma antes indicado le hará la liquidación del capital autorizada
anticipadamente, cesando la obligación de pagar intereses por la suma de capital
que se amortizara y por el tiempo que corresponda y dará aviso inmediatamente al
“FHA”, DECIMA CUARTA: destino del inmueble: si cualquiera de las declaraciones
que haya hecho “LA PARTE DEUDORA” en los formularios del “FHA”,
principalmente en lo que respecta a la ocupación del inmueble identificado en la
cláusula primera del presente instrumento público por ella misma y su familia, se
demuestra que es falsa o que no la cumple se podrá dar anticipadamente por
vencido el plazo y cobrar ejecutivamente el saldo. Igualmente “LA PARTE
DEUDORA” Se compromete a destinar la cosa exclusivamente a vivienda familiar,
siéndole prohibido establecer cualquier tipo de negocios, que cambie el carácter
residencial del inmueble. DECIMA QUINTA: exclusión de responsabilidad: “LA
ENTIDAD APROBADA” no asume obligación alguna por cuenta de “LA PARTE
EMISORA”, por concepto de la amortización de la cedula hipotecaria o del pago de
intereses ni demás cargos a que se refiere esta escritura, sin que previamente “LA
PARTE EMISORA” haya efectuado los pagos correspondientes. DECIMA SEXTA:
valor de inscripción del inmueble: la finca hipotecada que garantiza la emisión
cedularía, deberá inscribirse en la matricula fiscal a nombre de “LA PARTE
EMISORA”, con el valor de NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y
TRES QUETZALES EXACTOS. (Q.98,933.00) DECIMA SÉPTIMA: obligación
adicional: las partes contratantes se obligan a otorgar las escrituras aclaratorias o
de modificación de la presente que fueren necesarias, a fin de que la hipoteca
cedularía se inscriba en el Registro General de la Propiedad y se asegurada en el
“FHA”, DECIMA OCTAVA: domicilio y notificaciones: “LA PARTE EMISORA”
renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los Tribunales del Departamento de
Guatemala, señalando como lugar para recibir notificaciones el mismo inmueble
hipotecado y exonera a la “ENTIDAD APROBADA”, al tenedor de la cedula
hipotecaria o cualquier depositaria o interventor que se nombre, de la obligación de
prestar fianzas o garantías. DECIMA NOVENA: peticiones al Registro General de la
Propiedad: las partes solicitan al Registrador General de la Propiedad que, además
de operar el contrato aquí contenido, HAGA CONSTAR QUE LA HIPOTECA
CEDULARÍA OCUPA EL PRIMER LUGAR y que de conformidad con el articulo
veintinueve del decreto mil cuatrocientos cuarenta y ocho (1,448) del Congreso de
la Republica, como limitación a dicha propiedad, que no puede venderse ni
gravarse sin el consentimiento expreso del acreedor. VIGÉSIMA: aceptaciones; “LA
PARTE VENDEDORA” acepta la forma en que se paga el precio; la parte
compradora acepta para sí la venta que se le hace y dice estar en posesión del
inmueble, el que llena las especificaciones de la cláusula PRIMERA: y la
“ENTIDAD APROBADA”, el cargo que se le ha conferido y acepta expresamente la
hipoteca constituida, como los derechos y obligaciones en sus respectivas
calidades, la parte emisora acepta que son de su cuenta los gastos y honorarios de
esta escritura pública. Yo el Notario, DOY FE: I) de todo lo expuesto; II) de que tuve
a la vista lo siguiente: a) la documentación con la cual se acreditan las
representaciones que se ejercita; b) las cedulas de vecindad relacionadas; c) el
título de propiedad del inmueble objeto de la negociación consistente en
certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad; d) el resguardo
329
de Asegurabilidad expedido por FHA; e) el certificado de garantía emitido y firmado

por el contratista; f) él informa de inspección final emitido por la subgerencia de
proyectos y vivienda del FHA; y g) certificaciones de carencias de bienes
extendidas por la Dirección General y Avaluó de Bienes Inmuebles, III) que ha
instruido a los comparecientes acerca de los efectos legales y aspectos fiscales
que se derivan del contrato que celebran, que le he leído íntegramente lo escrito y
bien enterados de su contenido, objeto, validez, y efectos legales, aspectos fiscales
y registrales lo aceptan, ratifican y firman juntamente con la Notaria autorizante.
DOY FE
ANTE MÍ:
PRIMER TESTIMONIO, que para entregar a la entidad BANCO G&T
CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, extendido en seis (6) hojas así: a) las
primeras cinco (5) hojas de papel bond tamaño oficio e impresas en ambos lados, y
que contienen fotocopias del instrumento público numero TRESCIENTOS
VEINTIOCHO (328), autorizado por la Notaria JOHANA SOLÍS ESCOBAR, en
esta ciudad el día quince de noviembre del año dos mil seis; dando fe de la
autenticidad de dichas fotocopias por haber sido tomadas el día de hoy a mi
presencia directamente del original mencionado. Haciendo constar que la parte
compradora no está afectada al pago del impuesto al Valor Agregado IVA de
conformidad con el contenido del artículo siete numeral doce de la Ley del
Impuesto al Valor Agregado, reformado por el articulo cuatro numeral doce del
decreto numero sesenta guion noventa y cuatro del Congreso de la Republica,
reformado por el articulo cuatro, numeral doce del decreto número ciento cuarenta
y dos guion noventa y seis del Congreso de la República de Guatemala, conforme
la factura número tres mil seiscientos cuarenta y uno (3641), de fecha quince de
noviembre del año dos mil seis, emitida por la entidad CORPORACIÓN SAN
LUCAS, SOCIEDAD ANÓNIMA a favor de las señoras MARÍA GABRIELA
ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES, y; b) la
presente hoja de papel bond, tamaño oficio, en la ciudad de Guatemala, el día
veintidós de noviembre del año dos mil seis
331
BANCO G&T CONTINENTAL, S.A.
No. 002876
“CON TASA VARIABLE DE INTERESES”
Valor: Q. 77,600.00 Intereses: 13.50 %

Anual Variable
EL BANCO G&T, S.A. en adelante llamado el “BANCO” en si carácter de Agente

Financiero y como administrador de la Hipoteca Cedularía, pagará al portador de la
presente CEDULA HIPOTECARIA la suma de Q. 77,600.00 con el interés del
13.50 % anual variable, en el plazo convenido de 15 años , mediante el pago de
180 cuotas consecutivas, de acuerdo con la tabla de amortización
correspondiente; que comprende la amortización del capital e interés, debiendo
efectuarse el primer pago del día 2 de Noviembre de 2006 y las siguientes
amortizaciones el día ultimo de cada mes, hasta la fecha de vencimiento que será
el día 2 de octubre del 2,021 en el domicilio del BANCO situado en la 6ª.
Avenida 9-08 zona 9 en la ciudad de Guatemala.
Las obligaciones contenidas en la presente Cedula Hipotecaria están garantizadas

con primera hipoteca constituida sobre el (los) inmueble(s) ubicado (s) en el Lote
numero 7 de la Manzana “C” sector 4 de la lotificacion “VILLAS DEL MILAGRO” el
(los) cual (es) está (n) inscrito (s) en el Registro General de la propiedad, formando
la (s) finca (s) URBANA numero (s) 2,423 folio: 423 Libro: 485 “E” de
Guatemala incluyendo sus anexidades y se regirá por las clausulas y condiciones
establecidas en la Escritura Pública Numero 7 de fecha 2 de Noviembre de
2006 ante el notario Manuel Humberto Monroy Ovalle el valor de (los)
inmueble (s) gravado (s) es de Q. 77,600.00 , suma en que conforme la ley
figura inscrito en Matricula Fiscal de la Parte Emisora.
EL BANCO queda facultado para poder en circulación este CEDULA: sin mayor
tramite y en representación del tenedor de la Cedula podrá dar por vencido el plazo
de la obligación y cobrar judicialmente el saldo adecuado por capital, intereses,
costas y demás expensas, si la parte emisora incurre en mora en el pago de una o
más de las amortizaciones señaladas o incumpliere cualquiera otra de las
obligaciones que están pactadas en la escritura, debiéndose tramitar la ejecución,
por el procedimiento contenido, en la ley del Instituto de Fomento de Hipoteca
Aseguradas, F.H.A. Bastara para iniciar el procedimiento, la simple manifestación
del ejecutante de haberse incumplido la obligación, siendo suficiente para fijar el
saldo adeudado en este y cualquier otro caso la constancia escrita y contable que
presente el BANCO.
La Hipoteca relacionada se constituye para los efectos de su aseguramiento al

amparo del resguardo de Asegurabilidad Numero 50,000 emitido con fecha 2 de
Noviembre de 2006 por el instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas, F.H.A.
El banco en su carácter de AGENTE FINANCIERO, certifica que la hipoteca que

garantiza la emisión ha quedado constituida en el primer término, así como los
datos aquí consignados constan en la citada escritura.
Guatemala, 2 de Noviembre de 2006

333
Parte Emisora
Agente Financiero
Firma Autorizada (SELLO)
BANCO G & T CONTINENTAL
GERENTE
335
ANOTACIÓN DE LA
HIPOTECA Y RESGUARDO DE
ASEGURABILIDAD EN EL
REGISTRO DE LA
PROPIEDAD.
337
REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD
Guatemala, C. A.
RAZÓN DE DOCUMENTO. Hoja -2- del documento No. 06R100229734
Hipotecas. Inscripción Número: 1 Finca 2423 Folio 423

Libro 485 E de Guatemala. JUAN DAVID GARCÍA –único apellido- y MÓNICA
BEATRIZ AGUILAR MÉNDEZ DE GARCÍA propietario (a) (s) de esta finca
constituyen (n) hipoteca cedularía sobre la misma, bajo el sistema FHA, por Q.
77,600.00, cuyo plazo es 15 años iniciando el 1 de diciembre del año 2006 y
vencerá el último día del mes de noviembre del año 2021, pagando intereses el tipo
de 7.99% anual sobre saldos deudores, tasa variable. La cédula que será única, se
emite al portador y se identifica con el No. FOUL -0065-15. Se emitió el Resguardo
de Asegurabilidad número 06-04020, fechado 2 de Noviembre de 2006. BANCO
G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, que actuara como entidad aprobada
del F.H.A. esta hipoteca ocupa el PRIMER lugar. Escritura(s) número(s) 328
autorizada 15 de noviembre de 2006 por el (los) notario(s) MANUEL HUMBERTO
MONROY OVALLE y Escritura No. 329 autorizada en la misma fecha por el mismo
Notario. Documentos(s) presentado(s) 23 de Noviembre de 2006 a las 15:14:57
horas, ingresado(s) éste(es) y su(s) copia(s) electrónica(s) con número(s):
06R100229734 .. Operador 143 Bertila Hernández Cabrera. Guatemala, 28 de
Noviembre de 2006. Honorarios Q312.00
Total de honorarios Q607.00. Razón que consta en 2 hoja(s). Ciudad de

Guatemala, 29 de Noviembre de 2006.
339
PRIMERA RESOLUCIÓN QUE

ADMITE LA DEMANDA.
341
EJECUCIÓN EN VÍA DE APREMIO 01048-2010-00052. OF. 3RO. JUZGADO

SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. GUATEMALA, uno de
febrero del año dos mil diez. -------------------------------------------------------------------
I) Con el presente memorial y documentos adjuntos, fórmese el expediente

respectivo: II) se tienen por presentados los documentos acompañados: III) se
reconoce la calidad con que actúan los presentados, con base al documento
adjunto; IV) previa notificación a las partes, a costa de los presentados y con las
formalidades, devuélvase el documento que constituye el titulo ejecutivo; V) se
confiere la dirección y procuración profesional en los términos solicitados; VI) Se
tiene como lugar para recibir notificaciones el indicado ; VII) siendo suficiente el
titulo ejecutivo acompañado, se admite para su trámite la demanda ejecutiva que
se promueve en la vía de apremio, confiriéndose a la parte ejecutada audiencia por
el plazo de TRES DÍAS, para interponer excepciones permitidas por la ley
especifica: VIII) se previene a los ejecutados señalar lugar para recibir
notificaciones de conformidad con la ley: IX) como se solicita se decreta la
anotación de demanda sobre el bien dado en garantía, debiendo para el efecto
librarse el despacho respectivo al Registro General de la Propiedad
correspondiente ; X) no se accede a fijar a la parte ejecutada el plazo de un mes
para la desocupación del inmueble, con el objeto de no infringir el artículo 12
constitucional ; XI) para señalar recha para el remate del bien dado en garantía,
que la parte interesada presente certificación reciente extendida por el Registro de
la Propiedad correspondiente; XII) en cuando al nombramiento de notario
notificador, por el momento no ha lugar, en consecuencia, para notificar a los
demandados en el lugar indicado, se comisiona al Juez de Paz respectivo
fijándosele el plazo de la distancia de un día, líbrese el despacho correspondiente;
XIII) lo demás solicitado presente para su oportunidad. Artículos: 25, 29, 28, 29,
31, 44, 45, 50, 51, 57, 61, 62, 63, 66, 67 , 71, 81, 83, 106, 107, 294, 295, 296,
297, 313 al 318 del código procesal civil y mercantil; 109 de la ley de bancos y
grupos financieros; 48, 114, 141, 142, 143 de la ley del organismo judicial. ------------
-----------------------
LIC. CARLOS JOAQUÍN URZUA MOREL, JUEZ.
LICDA. LISSETTE NOEMI HERNÁNDEZ GALINDO, SECRETARIA.

343
DESPACHO AL JUEZ DE
CHINAUTLA, INDICANDO QUE
NOTIFIQUE LA RESOLUCIÓN.
345
EL INFRASCRITO JUEZ SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL

DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, AL JUEZ DE PAZ DEL MUNICIPIO DE
CHINAUTLA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA -----------------------------------
----------------- HACE SABER ----------------------------------------
Que dentro del Juicio EJECUTIVO VÍA DE APREMIO 01048-2010-52 Of. 3º.
Promovido por BANCO G&T CONTINENTAL SOCIEDAD ANÓNIMA a través de su
representante legal, este tribunal en resolución de fecha uno de febrero del año dos
mil diez ordeno librar el presente despacho a efecto de notificar a la parte
demandada. ------------------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Y para que usted, se sirva ordenar a quien corresponda a efecto de
notificar la resolución de fecha uno de febrero del año dos mil diez copia de
memorial y documentos adjuntos a: JUAN DAVID GARCÍA (ÚNICO APELLIDO) Y
MÓNICA BEATRIZ AGUILAR MÉNDEZ DE GARCÍA quienes pueden ser
notificados en: LOTE NÚMERO SIETE DE LA MANZANA C, SECTOR CUATRO
DE LA LOTIFICACION DENOMINADA VILLAS DEL MILAGRO, UBICADO EN
ALDEA SACOJITO, MUNICIPIO DE CHINAUTLA DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA. Para el efecto le libro el presente despacho el cual debidamente
diligenciado sírvase devolver a la mayor brevedad. En la ciudad de Guatemala, uno
de marzo de dos mil diez.
LIC. CARLOS JOAQUÍN URZUA MOREL. JUEZ
LICDA. LISSETTE NOEMI HERNÁNDEZ GALINDO
SECRETARIA
347
OFICIO DIRIGIDO AL
REGISTRO DE LA
PROPIEDAD.
349
EJECUCIÓN EN VÍA DE APREMIO 01048-2010-00052. OF. 3RO. EL

INFRASCRITO JUEZ SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL,
DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, AL REGISTRADOR GENERAL DE LA
PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL -----------------------------------------------------------
----------------------------- HACE SABER ---------------------------------------------Que dentro
del juicio arriba identificado promovido por BANCO G & T CONTINENTAL,
SOCIEDAD ANÓNIMA, por medio de sus representantes legales, en contra de
MARÍA GABRIELA ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ
FUENTES, se dictó la resolución que en su parte conducente dice: EJECUCIÓN
VÍA DE APREMIO: 01048-2009-00052 OF. 3RO. -456- JUZGADO SÉPTIMO DE
PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL: Guatemala, uno de febrero del año dos
mil diez. --------------------------Con…; II.- se tienen…; III.- se reconoce…; IV.-
previa…; V.- se confiere …; VI.- se tiene…; VII.- siendo…; VIII.- se proviene…; IX.-
como se solicita se decreta la anotación de demanda sobre el bien dado en
garantía, debiendo para el efecto librarse el despacho respectivo al Registro de la
Propiedad correspondiente; X.- no se…; XI.- para señalar…; XII.- en cuanto…;
XIII.- lo demás…; Artículos:… Firmas ilegibles del Juez Licenciado Carlos Joaquín
Urzúa Morel y secretaria Licenciada Lissette Noemí Hernández Galindo. --------POR
TANTO: y para que usted se sirva ANOTAR la medida precautoria DE
ANOTACIÓN DE DEMANDA sobre la finca número DOS MIL CUATROCIENTOS
VEINTITRÉS, FOLIO CUATROCIENTOS VEINTITRÉS, DEL LIBRO
CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO E DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA, y para el efecto le libro el presente despacho en duplicado. En la
ciudad de Guatemala, a los cinco días del mes de marzo del año dos mil diez.
351
PROPONE NOTARIO
NOTIFICADOR.
353
E.V.A 01048-2010-00052.OF. 2DO.
JUZGADO SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE

GUATEMALA.
LUIS ANTONIO RUANO, de datos de identificación conocidos y calidad acreditada,

dentro del proceso arriba designado, que instruye el BANCO G & T
CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, en contra de las señores MARÍA
GABRIELA ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PERE FUENTES,
ATENTAMENTE ANTE USTED COMPAREZCO Y AL EFECTO.
EXPONGO:
Obra en autos el despacho proveniente del Juzgado de Paz del Municipio de

Chinautla, departamento de Guatemala, con el que se corrobora que no fue factible
notificar a la parte ejecutada, por tal motivo estamos solicitando que nuevamente
se ordene la práctica de dicha diligencia, sin embargo esta vez se designe notaria
notificadora, proponiendo para ello a la Licenciada NORMA GRICELDA AYAPAN
SOLÍS, a quien deberá hacérsele saber el cargo en ella recaído para los efectos
legales pertinentes.
Y dada la razón asentada por la notificadora del Juzgado de Paz, respetuosamente

solicitamos habilitar tiempo para llevar a cabo la diligencia fuera de la jornada
laboral o en día inhábil, para que pueda realizarse de lunes a sábado hasta las
dieciocho horas.
FUNDAMENTO LEGAL
La facultad de las partes para proponer la designación de notario notificador, se

regula en el artículo 33 del código procesal civil y mercantil, así: “el juez pondrá, a
instancia de parte, encomendar a un notario la realización de determinados actos,
incluso notificaciones y discernimientos.” Complementariamente, en lo referente a
las notificaciones personales, el artículo 71 del mismo código, en su parte
conducente regula “ … para hacer las notificaciones personales, el notificador del
tribunal o un notario designado por el juez a costa del solicitante y cuyo
nombramiento recaerá preferentemente en el propuesto por el interesado, irá a la
casa que haya indicado este y, en su defecto, a la de su residencia conocida o
lugar donde habitualmente se encuentre, y si no lo hallare, hará la notificación por
medio de cedula que entregara a los familiares, o domésticos, o a cualquier
persona que viva en la casa…” y en cuanto a la habilitación del tiempo, el artículo
65 del mismo cuerpo legal preceptúa: “ podrá pedirse la habilitación de días y horas
inhábiles, para la realización de diligencias sin cuyo cumplimiento corra grave
riesgo el ejercicio de un derecho.” Con base a lo expuesto y derecho invocado, a
usted formulo la siguiente:
PETICIÓN
Que se incorpore a su expediente, el presente memorial
Se ordene notificar la demanda y demás resoluciones pendientes a la parte

ejecutada por medio de notaria notificadora.
Que para tal efecto se designe a la licenciada NORMA GRICELDA AYAPAN SOLÍS,
a quien deberá hacérsele saber el cargo en ella recaído para los efectos legales
pertinentes.
Que en virtud de los motivos expuestos, se habilite tiempo para la práctica de la

diligencia, con el objeto que la misma se lleve a cago de lunes a sábado en horario
comprendido de ocho a dieciocho horas. (8.00 a 18:00 hrs.)
CITA DE LEYES: me fundamento en los artículos citados y en lo que para el efecto

preceptúan los artículos: 25, 26, 44, 51, 62, 66, 67, 70, 72, 73, 75, 79, 327, 328,
329 del código procesal civil y mercantil; 10, 57, 58, 62, 95, 99, 114, 141, 142, y
355
143 de la ley del organismo judicial.
Acompaño tres copies del presente memorial.
Guatemala, veinticuatro de marzo de dos mil diez.
POR MI, EN MI PROPIO AUXILIO Y DIRECCIÓN

357
DECRETO EN EL CUAL SE
DISCIERNE DEL CARGO AL
NOTARIO NOTIFICADOR.
359
EJECUCIÓN EN VÍA DE APREMIO 01048-2010-00052. OF. 3RO. MEMORIAL

2215. JUEZ SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.
GUATEMALA, treinta de marzo del año dos mil diez. -----------------------------------
I) Incorpórese a sus antecedentes el memorial que precede. II) como se solicita, a

efecto de notificar a la parte ejecutada, se nombra como Notaria Notificadora a la
profesional NORMA GRICELDA AYAPAN SOLÍS, a quien deberá hacérsele las
copias de ley, así mismo se habilitan los días y horas inhábiles indicados en la
literal d) del apartado de peticiones del memorial que se resuelve, a afecto de
cumplir con la realización de la notificación respectiva. Artículos: 25, 26, 27, 28, 29,
30, 31, 33, 44, 45, 50, 51, 62, 63, 65, 66 al 70, 294 al 326 del código procesal civil y
mercantil.
FRANCISCO JOSÉ BONILLA OLIVA
ELENA IVETTE PEREIRA DE LEÓN
TESTIGOS DE ASISTENCIA.
361
MEMORIAL PRESENTADO
POR EL NOTIFICADOR
INDICANDO QUE SE
PRACTICO LA
NOTIFICACIÓN.
363
EJECUCIÓN EN VÍA DE APREMIO 01048-2010-00052. OF. 3RO. JUZGADO

SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. GUATEMALA, dieciséis
de abril del año dos mil diez. ----------------------------------------------------
I) Incorpórese a sus antecedentes el memorial que precede y documentos

adjuntos. II) se toma nota que la presentada actúa bajo su propia dirección y
procuración así como el lugar señalado para recibir notificaciones: III) conforme
actas notariales que se acompaña, se tiene por notificada a la parte ejecutada de la
demanda y documentos adjuntos y demás actuaciones procesales indicadas en la
misma. Artículos: 25, 26, 28, 29, 30, 31, 33, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 65, 66 al 79,
177, 178, 186, 294 al 326 del código procesal civil y mercantil.

365
INDICA QUE EN VIRTUD DE
NO HABER EVACUADO LA
AUDIENCIA EL DEMANDADO
SE LE NOTIFIQUE POR LOS
ESTRADOS.
367
E.V.A. 1048-2010-0052 Of. 3º

GUATEMALA:
EMILIO AUGUSTO CRUZ LORENZANA, de datos de identificación conocidos y

calidad acreditada, dentro del presente proceso arriba consignado, que instruye el
BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA en contra de las señoras
MARÍA GABRIELA ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ
FUENTES, ante usted comparezco y al efecto.
EXPONGO:
Según constancias procesales, los ejecutados han sido legalmente notificados de

la demanda que mi representado instaurara en su contra, es así que habiendo
transcurrido el plazo legal concedido y al haber sido legalmente prevenidos de
señalar lugar para recibir notificaciones conforme la ley, sin que cumplieran con
ello, estamos solicitando se les CONTINÚE NOTIFICANDO POR LOS ESTRADOS
DEL TRIBUNAL.
El articulo setenta y nueve (79) del Código Procesal Civil y Mercantil establece lo
relativo a la obligación que tiene los litigantes de señalar lugar para recibir
notificaciones y en cuanto a los demandados establece: “… sin embargo el
demandado y las otras personas a las que la resolución se refiera, serán
notificados la primera vez en el lugar que se indique por el solicitante. Al que no
cumpla con señalar en la forma prevista lugar para recibir notificaciones, se
le seguirá haciendo por los estrados del Tribunal, sin necesidad de
apercibimiento alguno.” (El resaltado es nuestro) En virtud de lo expuesto y
derecho invocado, a usted
SOLICITO
Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial.
Que habiendo transcurrido el plazo legal concedido a los ejecutados, sin que
señalaran lugar para recibir notificaciones, se les CONTINÚE NOTIFICANDO POR
LOS ESTRADOS DEL TRIBUNAL.
CITA DE LEYES: Me fundamento en los artículos 29, 45, 51, 62, 63, 64, 66, 68, 79,
294, 295, 313, 315 del Código Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño tres (3) copias del presente memorial.
Guatemala, quince de abril de dos mil diez.
POR MI, EN MI PROPIA DIRECCIÓN Y AUXILIO.

369
MEMORIAL EN LA CUAL SE
ADJUNTE CERTIFICACIÓN
RECIENTE DEL R DE LA P Y
SE SOLICITA QUE SE FIJE
AUDIENCIA DEL REMATE.
371
E.V.A. 1048-2010-0052 Of. 3º

GUATEMALA:
Luis Antonio Ruano, de datos de identificación conocidos y calidad acreditada en

autos, dentro del juicio que sigue el BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD
ANÓNIMA, en contra de las señoras MARÍA GABRIELA ALGABA (ÚNICO
APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES, ante usted comparezco y al
efecto
EXPONGO:
Dando cumplimiento a lo solicitado por dicho órgano jurisdicción, estamos

acompañando certificación reciente del bien inmueble que constituye la garantía
hipotecaria del presente juicio, con el objeto se sirva señalar DÍA Y HORA PARA
EL REMATE del mismo, fijándose como base el monto del capital adeudado,
intereses, costas procesales y demás rubros consignados en la demanda y en
la escritura constitutiva de la obligación.
El Código Procesal Civil y Mercantil en el artículo trescientos trece (313) establece

que una vez fijada la base para el remate, se debe ordenar la venta de los bienes
para lo cual se debe anunciar públicamente en el Diario Oficial y en otro de los de
mayor circulación.
PETICIÓN:
Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial y certificación adjunta.
Con base al documento que se acompaña, se señale DÍA Y HORA PARA EL

REMATE del bien inmueble, que constituye la garantía hipotecaria del presente
juicio; fijándose como base, el monto del capital adeudado, intereses, costas
procesales y demás rubros consignados en la demanda y escritura
constitutiva de la obligación.
Con las formalidades de ley, se elaboren los edictos correspondientes.
CITA DE LEYES: me fundamento en los artículos 25, 26, 29, 45, 51, 61, 62, 63, 67,
71, 294, 295, 296, 297, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322,
323 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141 al 143 de la Ley del Organismo
Judicial.
Acompaño tres (3) copias del presente memorial y certificación adjunta.
Guatemala, veinte de abril de dos mil diez.
POR MI, EN MI PROPIO AUXILIO Y DIRECCIÓN.

373
DECRETO QUE RESUELVE EL

MEMORIAL ANTERIOR.
375
EJECUCIÓN EN VÍA DE APREMIO 01048-2010-00052 OF. 3º
MEMORIAL 2782. JUZGADO SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO

CIVIL. GUATEMALA, veintiuno de abril del año dos mil diez.-----------I)
incorpórese a sus antecedentes el memorial que precede y certificación registral
adjunta. II) para el remate solicitado, se señala la audiencia del día DOS DE JUNIO
DEL AÑO DOS MIL DIEZ, A LAS DIEZ HORAS CON TREINTA MINUTOS, se
aceptaran posturas que cubran como base el capital reclamado, intereses y
constas procésales; III) hágase las publicaciones de ley y fíjense los edictos en los
lugares respectivos. Artículos: 25, 26, 28, 29, 30, 31, 44, 45, 50, 51, 62, 63, 66 al
79, 177, 178, 186, 294 al 326 del Código Procesal Civil y Mercantil.
LIC. CARLOS JOAQUÍN URZUA MOREL, JUEZ

377
EDICTO PARA SU
PUBLICACIÓN
379
E.V.A. 01048-2010 00052 OFICIAL 3º. Este juzgado señalo audiencia para el día
DOS DE JUNIO DEL DOS MIL DIEZ A LAS DIEZ HORAS CON TREINTA
MINUTOS, para la venta en pública subasta del siguiente bien: finca NUMERO
DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS, FOLIO CUATROCIENTOS
VEINTITRÉS DEL LIBRO CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO E DE
GUATEMALA, DERECHO REALES: INSCRIPCIONES: número uno; finca urbana,
consistente en el lote número siete, manzana “C” del proyecto que se denominara
“Villas del Milagro” , sector cuatro, ubicado en la Aldea Sacojito, ubicada Municipio
de Chinautla, departamento de Guatemala , de SETENTA Y CINCO PUNTO
CERO CERO CERO CERO METROS CUADRADOS, con las siguientes medidas y
colindancias: de la estación cero al punto de observación uno, un azimut de
veintiún grados, cincuenta minutos, treinta y dos segundos, con una distancia recta
de cinco punto cero cero metros, colindando con segunda avenida de la estación
uno al punto de observación dos, un azimut de ciento once grados, cincuenta
minutos, treinta y dos segundos, con una distancia recta de quince punto cero cero
metros, colindando con lote seis, manzana C. de la estación dos al punto de
observación tres, un azimut de doscientos uno grados, cincuenta minutos, treinta y
dos segundos, con una distancia recta de cinco punto cero cero metros, colindando
con lote treinta y dos manzana C, de la estación tres al punto de observación cero,
un azimut de doscientos noventa y uno grados, cincuenta minutos, treinta y dos
segundos, con una distancia recta de quince punto cero cero metros, colindando
con lote ocho, manzana C. corporación San Lucas, Sociedad Anónima es
propietario de esta finca por haberla desmembrado para sí mismo de la finca
dieciocho mil trescientos dieciséis, folio ciento ochenta y cuatro, libro un mil
seiscientos cuarenta y siete de Guatemala. NUMERO DOS: téngase aquí transcrita
la segunda inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a una
servidumbre de paso. NUMERO TRES: los ejecutados por noventa y ocho mil
novecientos treinta y tres quetzales, compraron a CORPORACIÓN SAN LUCAS,
SOCIEDAD ANÓNIMA, esta finca. Del precio de la venta los compradores pagaron
seis mil trescientos treinta y tres quetzales de enganche y la suma de quince mil
quetzales en concepto de subsidio directo que el Estado de Guatemala a través del
Fondo de la Vivienda –FOGUAVI- entre a la entidad vendedora, y el saldo lo
pagaran como se expresa en inscripción hipotecaria número uno de esta finca.
GRAVÁMENES HIPOTECARIOS VIGENTES: NUMERO UNO: la cual ocupa el
primer lugar y motiva la presente ejecución, seguida por: BANCO G&T
CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA a través de sus Mandatarios Judiciales
con Facultades Especiales y Representación de los Abogados MIGUEL ÁNGEL
JUÁREZ ASTURIAS y LUIS ANTONIO RUANO, para lograr el pago de SETENTA
MIL SETECIENTOS UN QUETZALES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS (Q.
70, 701. 46) más interés y costas procesales. Se aceptaran posturas que cubran la
base del capital reclamado más intereses y costas procesales, y para los efectos
legales correspondientes se hace la presente publicación. El presente edicto se
hace en base a la certificación del Registro General de la Propiedad de la Zona
Central, Guatemala, cuatro de mayo del año dos mil diez. Secretaria del Juzgado
Séptimo de Primera Instancia del Ramo Civil Lcda. Lissette Noemí Hernández
Galindo.
381
SOLICITA QUE SE ADJUNTE
AL EXPEDIENTE LA
PUBLICACIÓN DE LOS
EDICTOS.
383
E.V.A. 1048-2010-52 Of. 3o.

GUATEMALA:
LUIS ANTONIO RUANO, de datos de identificación conocidos y calidad acreditada

en autos, dentro del juicio que instruye BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD
ANÓNIMA en contra de las señoras MARÍA GABRIELA ALGABA (ÚNICO
APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES, al efecto:
EXPONGO:
Según constancias procesales, la audiencia para el remate del bien inmueble que
constituye la garantía real dentro del presente juicio, está señalada para el DOS DE
JUNIO DE DOS MIL DIEZ A LAS DIEZ HORAS CON TREINTA MINUTOS, razón
por la cual y para que sean incorporadas a sus antecedentes, estamos
presentando las hojas originales de las ediciones del Diario de Centroamérica y
Diario “La Hora” en las que aparece la publicación del edicto respectivo.
El artículo 313 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “… se ordenará la

venta de los bienes embargados, anunciándose tres veces, por lo menos en el
Diario Oficial y en otro de los de más circulación…” Es por ello que con fundamento
en lo expuesto y artículo citado, a usted respetuosamente.
SOLICITO:
Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial y publicaciones adjuntas.
Se tengan por presentadas las hojas originales de la edición del Diario de

Centroamérica y Diario “La Hora” en las que aparece la publicación del edicto
respectivo.
CITA DE LEYES: Me fundamento en los artículos 29, 45, 51, 61, 62, 63, 67, 71,
294, 313, 314, 315, del Código Procesal Civil y Mercantil. 141, 142 y 143 de la Ley
Acompaño tres (3) copias del presente memorial y publicaciones adjuntas.
Guatemala, veintiocho de mayo de dos mil diez.
POR MÍ, EN MI PROPIO AUXILIO Y DIRECCIÓN:

385
DECRETO QUE RESUELVE EL

MEMORIAL ANTERIOR.
387
EJECUCIÓN EN VÍA DE APREMIO 01048-2010-00052 OF. 3º.
MEMORIAL 3886. JUZGADO SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO

CIVIL. GUATEMALA, uno de junio del año dos mil diez. I) Incorpórese a sus
antecedentes el memorial que precede y publicaciones adjuntas; II) Se tienen por
presentados las publicaciones relacionados en el memorial que se resuelve.
Artículos: 25, 26, 28, 29, 30, 31, 44, 45, 50, 51, 62, 63, 66 al 79, 177, 178, 186, 294
al 326 del Código Procesal Civil y Mercantil.

389
DILIGENCIA DE REMATE.
391
EJECUCIÓN VÍA DE APREMIO 01048-2010-00052. OF. 3º. En la ciudad de

Guatemala, el día dos de junio del año dos mil diez, siendo las diez horas con
treinta minutos, ante el Infrascrito Juez Séptimo de Primera Instancia del Ramo
Civil, Oficial de Tramite y Secretaria que autoriza, tiene verificativo la diligencia de
remate del siguiente bien: Finca NUMERO DOS MIL CUATROCIENTOS
VEINTITRÉS, FOLIO CUATROCIENTOS VEINTITRÉS DEL LIBRO
CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO DE GUATEMALA. DERECHOS
REALES: INSCRIPCIONES: Numero uno: finca urbana, consistente en lote
número siete, manzana “C” del proyecto que se denominara “Villas del Milagro”,
Sector cuatro, ubicado en la Aldea Sacojito, ubicada Municipio de Chinautla,
departamento de Guatemala, de SETENTA Y CINCO PUNTO CERO CERO CERO
CERO METROS CUADRADOS, con las siguientes medidas y colindancias: De la
estación cero al punto de observación uno, un azimut de veintiún grados, cincuenta
minutos, treinta y dos segundos, con una distancia recta de cinco punto cero cero
metros, colindando con segunda avenida. De la estación uno al punto de
observación dos, un azimut de ciento once grados, cincuenta minutos, treinta y dos
segundos, con una distancia recta de quince punto cero cero metros, colindando
con lote seis; manzana C. De la estación dos al punto de observación tres, un
azimut de doscientos uno grados, cincuenta minutos, treinta y dos segundos, con
una distancia recta de cinco punto cero cero metros, colindando con lote treinta y
dos, manzana C. De la estación tres al punto de observación cero, un azimut de
doscientos noventa y uno grados, cincuenta minutos, treinta y dos segundos, con
una distancia recta de quince punto cero cero metros, colindando con lote ocho,
manzana C. Corporación San Lucas, Sociedad Anónima es propietario de esta
finca por haberla desmembrado para sí mismo de la finca dieciocho mil trescientos
dieciséis, folio ciento ochenta y cuatro, libro un mil seiscientos cuarenta y siete de
Guatemala. NUMERO DOS: Téngase aquí transcrita la segunda inscripción de
derechos reales de la finca matriz, relativa a una servidumbre de paso. NUMERO
TRES: Los ejecutados por noventa y ocho mil novecientos treinta y tres quetzales,
compraron a CORPORACIÓN SAN LUCAS, SOCIEDAD ANÓNIMA, esta finca. Del
precio de la venta los compradores pagaron seis mil trescientos treinta y tres
quetzales de enganche y la suma de quince mil quetzales en concepto de subsidio
directo que el Estado de Guatemala a través del Fondo para la Vivienda –
FOGUAVI- entrega a la entidad vendedora, y el saldo lo pagaran como se expresa
en inscripción hipotecaria número uno de esta finca. GRAVÁMENES
HIPOTECARIOS VIGENTES: NUMERO UNO: la cual ocupa el primer lugar y
motiva la presente ejecución seguida por: BANCO G&T CONTINENTAL.
SOCIEDAD ANÓNIMA a través de sus Mandatarios Judiciales con Facultades
Especiales y Representación Abogados Miguel Ángel Juárez Asturias y Luis
Antonio Ruano, para lograr el pago de SETENTA MIL SETECIENTOS UN
QUETZALES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS (Q.70,701.46) más intereses
y costas procesales. Se aceptaran posturas que cubran la base del capital
reclamado más intereses y costas procesales. Por lo que se procede de la
siguiente manera: PRIMERO: El pregonero del tribunal procede a anunciar el
remate, de conformidad con la ley. SEGUNDO: El Infrascrito Juez constata que no
comparecieron postores únicamente se encuentra presente el Licenciado Luis
Antonio Ruano, en su calidad de Mandatario Judicial con Representación de la
entidad BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, quien actúa bajo su
propia dirección y procuración, de datos de identificación personal reconocidos en
autos, y se identifica con la cedula de vecindad número de orden A guion uno y
393
registro numero trescientos treinta y cuatro mil cuatrocientos veintiuno, la cual fue
expedida por el alcalde de la Municipalidad de Guatemala, Departamento
Guatemala y con el carnet del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala,
donde consta que es el colegiado numero dos mil ochenta y ocho, documentos que
se tienen a la vista y les son devueltos en este momento. La parte ejecutante en
virtud de la incomparecencia de postores, solicita al Infrascrito Juez, que le sea
adjudicado, en pago, el bien inmueble objeto del presente remate, por el capital
reclamado, interese, y costas procesales. TERCERO: El Infrascrito Juez, en virtud
de la solicitud formulada por la parte ejecutante, declara adjudicado en pago el bien
inmueble objeto del remate a la entidad ejecutante BANCO G&T CONTINENTAL,
SOCIEDAD ANÓNIMA, por medio de su Mandatario Judicial con Representación
Luis Antonio Ruano, por el capital reclamado, más interés, y costas procesales.
CUARTO: Se finaliza la presente diligencia en el mismo lugar y fecha de su inicio
siendo las diez horas con cuarenta y cinco minutos, la cual es leída por el
compareciente quien enterado de su contenido, y demás efectos legales, la acepta,
ratifica, y firma, lo hace así mismo el Juez y Secretaria que autoriza.
LIC. EMILIO AUGUSTO CRUZ LORENZANA

395
MEMORIAL QUE CONTIENE

EL PROYECTO DE
LIQUIDACIÓN.
397
E.V.A. 1048-2010-52 Of. 3º.

GUATEMALA:
LUIS ANTONIO RUANO, de datos de identificación y calidad acreditada en autos,

dentro del juicio promovido por el BANCO G&T CONTINENTAL SOCIEDAD
ANÓNIMA, en contra de las señoras MARÍA GABRIELA ALGABA (ÚNICO
APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ, atentamente ante usted comparezco y al
efecto,
EXPONGO:
Según constancias procesales, el dos de junio del año en curso (02/06/2010) se

llevó a cabo la audiencia de remate del inmueble que constituye el derecho real de
garantía de la presente ejecución, oportunidad en la cual y ante la incomparecencia
de postores, el bien fue adjudicado a favor de mi representado, por tal motivo
comparecemos a presentar el siguiente
PROYECTO DE LIQUIDACIÓN:
DETERMINACIÓN DE LA DEUDA:
CAPITAL: Setenta mil setecientos un quetzales con cuarenta y

Q. 70,701.46
seis centavos.
INTERESES: Calculados al treinta y uno de mayo de dos mil

diez, a una tasa del nueve por ciento (9.00%) anual: Cinco mil Q. 5,730.88
setecientos treinta quetzales con ochenta y ocho centavos.
IMPUESTO ÚNICO SOBRE INMUEBLES: Ochocientos dieciséis

Q. 816.20
quetzales con veinte centavos.
PRIMA MENSUAL FHA PAGADA POR EL BANCO: Seiscientos
Q. 636.77
treinta y seis quetzales con setenta y siete centavos.
PRIMA MENSUAL PÓLIZA CONTAR INCENDIO Y

Q. 615.01
TERREMOTO: Seiscientos quince quetzales con un centavo.
SUB-TOTAL I Q. 78,5000.32
GASTOS INCURRIDOS DENTRO DEL PROCESO:
Honorarios por elaboración de despacho de notificación: Diez

Q. 10.00
quetzales.
Honorarios por elaboración de despacho de anotación de

Q. 10.00
demanda: Diez quetzales.
Honorarios cobrados por el Registro General de la Propiedad,

Q. 50.00
por certificación del inmueble hipotecado: Cincuenta quetzales.
Honorarios por elaboración de edicto de Remate: Diez

Q. 10.00
quetzales.
Publicación de Edicto de Remate en el Diario Oficial: Dos mil

setecientos sesenta y un quetzales con setenta y cuatro Q. 2,761.74
centavos.
Publicación de Edicto de Remate en el Diario “La Hora”: Mil

Q. 1,751.04
setecientos cincuenta y un quetzales con cuatro centavos.
Pregones de ley: Quince quetzales. Q. 15.00
SUB-TOTAL II Q. 4,607.78
399
COSTAS PROCESALES:
HONORARIOS profesionales por DIRECCIÓN: Seis mil

Q. 6,321.62
trescientos veintiún quetzales con sesenta y dos centavos.
HONORARIOS profesionales por PROCURACIÓN: Tres mil

Q. 3,160.81
ciento sesenta quetzales con ochenta y un centavos.
EJERCICIO DE MANDATO: Mil quinientos ochenta quetzales

Q. 1,580.40
con cuarenta centavos.
Escrito inicial de DEMANDA: Quinientos quetzales. Q. 500.00
Cuatro (4) MEMORIALES conteniendo simples peticiones, a

razón de Veinte quetzales (20.00) cada uno: Ochenta Q. 80.00
quetzales.
El presente ESCRITO: Cien quetzales. Q. 100.00
Asistencia del mandatario a la AUDIENCIA DE REMATE: Mil

Q. 1,000.00
quetzales.
SUB TOTAL III Q. 12,742.83
DETERMINACIÓN DEL PROYECTO DE LIQUIDACIÓN:
SUB-TOTAL DE LA DEUDA……………………… Q. 78,500.32
SUB-TOTAL DE GASTOS………………………... Q. 4,607.78
SUB-TOTAL DE COSTAS PROCESALES …….. Q. 12,742.83
GRAN TOTAL: Q. 95,850.93

POR LO QUE EL TOTAL DEL PROYECTO DE LIQUIDACIÓN, ASCIENDE A LA
CANTIDAD DE NOVENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA
QUETZALES CON NOVENTA Y TRES CENTAVOS.
OFRECIMIENTO DE MEDIOS DE PRUEBA:
Ofrezco los siguientes medios de prueba:
DOCUMENTOS:
CERTIFICACIÓN extendida por el Director de Contabilidad del Banco G&T

Continental Sociedad Anónima –Señor Luis Antonio Paz Aldana- el tres de junio de
dos mil diez, en la que constan los saldos adeudados por la parte demandada. Este
documento se adjunta en original.
RECIBO de fecha febrero de dos mil diez, en el que consta el pago efectuado el
juzgado por la elaboración del despacho de notificación.
RECIBO de fecha once de marzo de dos mil diez, en el que consta el pago
efectuado al juzgado, por la elaboración del despacho de anotación de demanda.
RECIBO DE PAGO número tres millones ciento dieciocho mil novecientos ochenta
(3118980) extendido por el Registro General de la Propiedad, el veinte de abril de
dos mil diez, en el que consta el pago efectuado por certificación de la finca dos mil
cuatrocientos veintitrés (423) del libro cuatrocientos ochenta y cinco E (485 E) de
Guatemala.
RECIBO de fecha cuatro de mayo de dos mil diez, en el que consta el pago
efectuado al oficial del juzgado, por la elaboración del edicto de remate.
RECIBO de ingresos sin serie número cero ciento once mil novecientos treinta y
tres (0111933) emitido por la Dirección del Diario de Centro América del Ministerio
de Gobernación, el cinco de mayo de dos mil diez, en el que consta el pago por
publicaciones del edicto de remate, efectuado en el Diario Oficial.
401
FACTURA Serie C, número catorce mil ochocientos cuarenta y cinco (14845)

extendida por “La Hora Sociedad Anónima”, el seis de mayo de dos mil diez, en
donde consta el pago por publicaciones del edicto de remate, realizado en dicho
Diario.
RECIBO de fecha dos de junio de dos mil diez, en donde consta el pago al
pregonero del juzgado, por efectuar los pregones de remate en este juicio.
Los documentos individualizados en los numeral del dos (2) al ocho (8) de este
apartado, se adjuntan al presente memorial en fotocopias simples.
RECONOCIMIENTO JUDICIAL, sobre registros y documentos contables de mi

representado.
PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS, que de los hechos probados se

desprendan.
El artículo 319 del Código Procesal Civil y Mercantil preceptúa: “Practicado

el remate se hará la liquidación de la deuda con sus intereses y regulación de las
costas causadas al ejecutante, y el Juez librara orden a cargo del subastador,
conforme a los términos del remate…”
SOLICITO:
Se incorpore al expediente este memorial y documentos adjuntos.
En la vía incidental, se admita para su trámite el presente PROYECTO DE

LIQUIDACIÓN.
Se corra AUDIENCIA a la parte ejecutada por el PLAZO DE DOS (2) DÍAS.

Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado
respectivo.
Que con base a lo dispuesto en resolución de fecha veinte de abril de dos mil diez,
se NOTIFIQUE, a los demandados, LO AQUÍ RESUELTO POR LOS ESTRADOS
DEL TRIBUNAL.
Oportunamente, existiendo o no, contestación de la parte ejecutada, se dicte el

auto que apruebe este proyecto de liquidación en la forma propuesta.
CITA DE LEYES: Fundo mi petición en el artículo citado y en los siguientes: 26,27,

28, 29, 30, 31, 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 75, 79, 82, 83, 294,
313, 314, 315, 317, 319, 323, 580 del Código Procesal Civil y Mercantil; artículos
135 al 140 de la Ley del Organismo Judicial; 1, 7, 12, 14, 19, 20, 26 del Decreto 20-
75 del Congreso de la Republica y 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 11, 12, 19, 20, 24 del Arancel
de Abogados, Árbitros, Procuradores, Mandatarios Judiciales, Expertos,
Interventores y Depositarios, Decreto número 111-96 del Congreso de la
Republica.
Acompaño los documentos individualizados en el apartado respectivo y tres (3)

copias del presente escrito con fotocopias de los documentos ya descritos.
Guatemala, siete de junio de dos mil diez.

403
RESOLUCIÓN QUE ADMITE

EL MEMORIAL ANTERIOR
405
EJECUCIÓN EN VÍA DE APREMIO 01045-2012-00052 OF. 3º. MEMORIAL 4111.

JUZGADO SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.
GUATEMALA, nueve de junio del año dos mil diez.------

adjuntos; II) Se tiene por presentado y se admite para su trámite, el Proyecto de
Liquidación de costas formulado por la parte ejecutante; III) Se da audiencia por el
PLAZO DE DOS DÍAS, en la vía incidental, a la otra parte para que se pronuncie al
respecto: IV) Lo demás solicitado, presentado para su oportunidad. ARTÍCULOS:
25, 26, 28, 29, 30, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66 al 79, 177, 178, 186, 294 al 326, del
Código Procesal Civil y Mercantil; 135 al 143 de la Ley del Organismo Judicial.
LICDA. LISSETTE NOEMÍ HERNÁNDEZ GALINDO, SECRETARIA.
MEMORIAL EN EL CUAL SE SOLICITA QUE EN VIRTUD DE QUE NO HUBO

PRONUNCIAMIENTO SE APRUEBE EL PROYECTO.
E.V.A. 1048-2010-52 OF. 3º

GUATEMALA:
Luis Antonio Ruano, de datos de identificación conocidos y representación

acreditada en autos, dentro del proceso que instruye el BANCO G&T
CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA en contra de las señoras MARÍA
GABRIELA ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMÍ PÉREZ FUENTES,
respetuosamente ante usted comparezco al efecto:
EXPONGO:
De las constancias procesales, se establece que ha transcurrido el plazo concedido

a los ejecutados, sin que se pronunciaran sobre el proyecto de liquidación
presentado, razón por la cual, resulta procedente dictar el auto que en derecho
corresponde, basándose en el siguiente.
El Código Procesal Civil y Mercantil en el artículo 64 establece que los plazos

señalados a las partes para realizar actos procesales, son perentorios e
improrrogables, razón por la cual ante la falta de pronunciamiento de la parte
ejecutada resulta procedente dictar el auto que en derecho corresponda.
Por su parte la Ley del Organismo Judicial en el artículo 139 establece que un
incidente se resuelve sin más trámite dentro del tercer día de trascurrido el plazo de
la audiencia concedida a la otra parte, por lo que a usted respetuosamente
SOLICITO:
I. Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial.
II. Que en la forma propuesta, se dicte el auto que apruebe el proyecto de

liquidación presentado.
III. Que con base a lo dispuesto en resolución de fecha veinte de abril de dos mil
diez, se NOTIFIQUE LO AQUÍ RESUELTO –a los demandados- POR LOS
ESTRADOS DEL TRIBUNAL.
CITA DE LEYES: Me fundamento en los artículos 29, 50, 51, 62, 63, 64, 67, 75,
294, 319, del Código Procesal Civil y Mercantil. 135, 138, 140, 141 y 142 de la Ley
Guatemala veintitrés de junio de dos mil diez.
POR MÍ, EN MI PROPIA DIRECCIÓN Y AUXILIO

407
AUTO QUE APRUEBA EL

PROYECTO DE LIQUIDACIÓN
EJECUCIÓN VÍA DE APREMIO 01048-2010-00052 OF. 3º. MEMORIAL 4568.
409
GUATEMALA, veinticinco de junio del año dos mil diez.----------------------I)

Incorpórese a sus antecedentes el memorial que precede; II)
Como se solicita, díctese el auto que en derecho corresponde, y, ------------------
CONSIDERANDO: El artículo 580 del Código Procesal Civil y Mercantil, establece:
“El que pida regulación de costas presentara un proyecto de liquidación ajustado al
arancel. El juez oirá en incidente a quien deba pagarlas y con su contestación o sin
ella resolverá lo procedente. En el presente caso la parte ejecutante presento su
proyecto de Liquidación de mérito, del cual se dio audiencia por dos días a la parte
ejecutada en la vía de los incidentes, quien no evacuo la audiencia conferida. Y,
siendo el momento procesal de resolver, se procede a revisar las partidas que
contienen los rubros del PROYECTO DE LIQUIDACIÓN DE COSTAS para que
quede ajustado a la ley y constancias de autos. Al hacer el análisis de las
diferentes partidas se estima que el rubro correspondiente a la DIRECCIÓN se
rebaja a SEIS MIL TREINTA Y CINCO QUETZALES CON SIETE CENTAVOS, de
conformidad con el articulo 8 numeral 3 del Decreto 111-96 del Congreso de la
República de Guatemala, ya que dicho rubro se realiza únicamente en base al
capital demandado, el rubro correspondiente a la PROCURACIÓN se rebaja a RES
MIL DIECISIETE QUETZALES CON CINCUENTA Y TRES CENTAVOS, que es la
mitad de la dirección, de conformidad con el artículo 19 del Decreto 111-96 del
Congreso de la República de Guatemala, el robro correspondiente al EJERCICIO
DEL MANDATO, se suprime, en virtud que de conformidad con el artículo 20 del
Decreto 111-96, el mismo establece que los mandatarios son libres de contratar
sus honorarios con los mandantes, además es una decisión personal el actuar por
medio de mandatario pues el representante legal nato de la parte ejecutante no
tiene impedimento alguno para ejercitar sus derechos, por lo que al actuar por
medio de Mandatario es decisión exclusiva del ejecutante por lo que no puede
afectar al ejecutado, ya que son honorarios que debe cubrir la parte ejecutante; el
rubro correspondiente a EL PRESENTE MEMORIAL, se suprime en virtud que el
mismo no indica se es escrito con simples peticiones o con fundamento de
derecho, tal como lo establece las literal b) y c) del artículo 12 del Decreto 111-96
del Congreso de la República de Guatemala, el rubro correspondiente a
ASISTENCIA DEL MANDATARIO A LA AUDIENCIA DE REMATE, se rebaja a
TRESCIENTOS QUETZALES, en virtud de lo regulado en el artículo 14 del Decreto
111-96 del Congreso de la República de Guatemala. Quedando los demás rubros
como están por encontrarse los mismos ajustados a derecho y constancias
procesales, por lo que deben hacerse las declaraciones que en derecho
corresponde.------------------------------- ARTÍCULOS: 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 44,
45, 50, 51, 61, 62, 63, 66 al 79, 177, 178, 186, 294 al 326, 572 al 580 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 135 al 143 de la Ley del Organismo Judicial; 1, 2, 3, 5, 8,
12, 14, 19, 20, 24, 27 del Decreto 111-96 del Congreso de la República de
Guatemala. -------------------POR TANTO: Este juzgado con base en lo considerado y
leyes citadas al resolver, DECLARA: I) APRUEBA EL PROYECTO DE
LIQUIDACIÓN DE COSTAS, presentado por la parte ejecutante, con las
modificaciones relacionadas; II) ASCIENDE EL MISMO A LA SUMA DE NOVENTA
Y TRES MIL CUARENTA QUETZALES CON SETENTA CENTAVOS. III) En
cuanto a lo solicitado en el numeral romanos tres del apartado de peticiones del
memorial que precede, que el compareciente en la calidad con que actúa, se
imponga a la actuaciones procesales; IV) NOTIFÍQUESE.------------------------
LICDA. LISSETTE NOEMÍ HERNÁNDEZ GALINDO, SECRETARIA.

411
SOLICITA QUE SE OTORGUE
LA ESCRITURA TRASLATIVA
DE DOMINIO
413
E.V.A 1048-2010-52 OF. 3º.

GUATEMALA:
LUIS ANTONIO RUANO, de datos de identificación conocidos y representación

acreditada en autos, dentro de la ejecución vía de apremio que promoviera BANCO
G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA en contra de las señoras MARÍA
GABRIELA ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMÍ PÉREZ FUENTES,
atentamente:
EXPONGO:
De las constancias procesales, se establece que el auto que aprueba el proyecto

de liquidación –dentro del presente juicio- se encuentra firme, razón por la cual
resulta procedente fijar a los demandados, el plazo de tres (3) días para que
otorguen la escritura traslativa de dominio del bien inmueble que oportunamente
fuera rematado y adjudicado a favor de mi representado, bajo apercibimiento que
de no hacerlo así, esta se otorgara en su rebeldía, -de oficio-, por el señor Juez,
nombrando para ello al notario que oportunamente estaremos designando.
El artículo trescientos veinticuatro (324) Código Procesal Civil y Mercantil

establece: “Llenados los requisitos correspondientes, el Juez señalara al ejecutado
el termino de tres días para que otorgue la escritura traslativa de dominio. En caso
de rebeldía, el juez la otorgara de oficio…” Dado que dentro del presente proceso
se encuentra firme auto que apruebe el proyecto de liquidación, a usted
respetuosamente
SOLICITO:
Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial.

Se fije a los demandados, el plazo de tres (3) días para que otorguen la
escritura traslativa de dominio del bien inmueble, adjudicado a favor de mi
representado, bajo apercibimiento que de no hacerlo así, esta se otorgara en su
rebeldía, -de oficio- por la señora Juez, nombrándose para ello (a nuestra costa) al
notario que oportunamente estaremos designando,
Que en observancia de los principios de congruencia y celeridad procesal, el

pronunciamiento de lo aquí resuelto, se notifique a los demandados por los
estrados del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en resolución dictada el
veinte de abril de dos mil diez (20/04/10) dentro de las presentes actuaciones.
CITA DE LEYES: Me fundamento en los artículos 25, 29, 44, 50, 51, 62, 63, 64, 67,
71, 75, 296, 319, 324 del Código Procesal Civil y Mercantil. 141, 142 y 143 de la
Ley del Organismo Judicial.
Guatemala trece de julio de dos mil diez.
POR MÍ, EN MI PROPIA DIRECCIÓN Y AUXILIO:
DECRETO POR EL CUAL RESUELVE EL MEMORIAL ANTERIOR.
EJECUCIÓN EN LA VÍA DE APREMIO 01048-2010-00052 OF. 3º. MEMORIAL

4980. JUZGADO SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.
GUATEMALA, quince de julio del año dos mil diez. - - - - - - - - - -
I) Incorpórese a sus antecedentes el memorial que precede; II) Como lo solicita el

presentado en la calidad con que actúa, se señala a los ejecutados, el plazo de
TRES DÍAS, para que otorguen la escritura traslativa de dominio, en caso de
rebeldía, el Juez la otorgara de oficio, nombrando para el efecto al notario que el
interesado designe; III) En cuanto a los demás solicitado, que el presentado en la
calidad con que actúa, se imponga a las actuaciones procesales. Artículos: 25, 26,
415
27, 28, 29, 30, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66 al 79, 294 al 326, del código procesal civil
y mercantil.
LICDA. LISSETTE NOEMI HERNÁNDEZ GALINDO. SECRETARIA.

417
SOLICITA QUE SE OTORGUE
LA ESCRITURA A FAVOR DEL
FHA, EN VIRTUD DE QUE EL
EJECUTANTE CEDIÓ SUS
DERECHOS LITIGIOSOS A
ESTE Y QUE SE CONTINÚE
EL JUICIO ENTRE LAS
PARTES ORIGINARIAS SIN
QUE SE APERSONÉ EL FHA.
419
E.V.A. 1048-2010-52 Oficial 3º.

GUATEMALA:
LUIS ANTONIO RUANO, de datos de identificación personería acreditada dentro

de la ejecución arriba identificado, que promueve el BANCO G&T CONTINENTAL,
SOCIEDAD ANÓNIMA en contra de las señoras MARÍA GABRIELA ALGABA
(ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES, atentamente ante
usted comparezco y al efecto.
EXPONGO:
De conformidad con la escritura pública número ocho (8) autoriza en esta ciudad,
el doce de julio de dos mil diez, ante los oficios de la notaria Ana Beatriz Cruz
Melgar –la cual acompaño en copia simple legalizada a este memorial- mi
mandante, “BANCO G&T CONTINENTAL SOCIEDAD ANÓNIMA” CEDIÓ los
derechos litigiosos- que como parte actora le corresponden en este juicio- a favor
del INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS –FHA-, razón por
la cual, solicito se tome nota de lo dispuesto en su momento procesal se otorguen
la escritura traslativa de dominio a favor de esta última entidad.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
El articulo sesenta (60) del Código Procesal Civil y Mercantil norma lo

siguiente: “Si en el curso del proceso se transfiere el derecho controvertido por acto
entre vivos a título particular, el proceso prosigue entre las partes originarias…” Por
su parte, el articulo veinte (20) de la Ley de Fomento de Hipotecas Aseguradas
(FHA), establece: “Cuando el titular del crédito o la entidad aprobada, en
representación propia o del titular del crédito, opte por el cobro del seguro, deberá
cumplir con las condiciones siguientes: ,,, b) En caso de proceso de Ejecución en la
Vía de Apremio, ceder al FHA los derechos en el juicio, una vez efectuado el
remate del inmueble que garantiza la obligación, sin que ello signifique de manera
alguna que el FHA queda obligado a apersonarse en el juicio para la continuación
del mismo...”
Consecuentemente, a usted respetuosamente:
SOLICITO:
Se incorpore a su expediente este memorial y documento adjunto.
Se tenga por cedidos los derechos litigiosos, que tal como parte actora, ostenta
en el presente juicio el BANCO G&T CONTINENTAL SOCIEDAD ANÓNIMA, a
favor de INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS –FHA-.
Se prosiga el presente juicio, entre las partes originarias, sin necesidad que se
apersone el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas –FHA-
Oportunamente, se ordeno el faccionamiento de la escritura traslativa de

dominio de la finca rematada, a favor del INSTITUTO DE FOMENTO DE
HIPOTECAS ASEGURADAS –FHA-.
CITA DE LEYES: me fundamento en el artículo citado y en los siguientes artículos

1443, 1444, 1445,1448, 1449 del Código Civil; artículos 1, 25, 26, 27, 29, 31, 44,
51, 62, 63, 64, 66, 67, 68,70, 72, 73, 75,79, 294, 324, 325 y 326 del Código
Procesal Civil y Mercantil; Artículos 1, 2, 3, 5, 12, 15, 16, 17, 45, 49, 51, 57, 58 y
62 de la Ley del Organismo Judicial y artículos 1, 2, 29 de la ley del Instituto de
fomento de hipotecas aseguradas. Acompaño dos (2) copias del presente memorial
y documento adjunto.
Guatemala, veintidós de julio del dos mil diez.
POR MÍ, EN MI PROPIO AUXILIO Y DIRECCIÓN

421
ESCRITURA DE CESIÓN DE
DERECHOS LITIGIOSOS
(ENTRE EL BANCO Y EL FHA)
423
NUMERO OCHO (8). CESIÓN DE DERECHOS DEL REMATARIO. - - - - - - - - En

la ciudad de Guatemala, el doce de julio del dos mil diez, ante mí: ANA BEATRIZ
CRUZ MELGAR, Notaria, comparece por una parte: A) SERGIO ARMANDO
IRUNGARAY SUAREZ, quien manifiesta ser de cincuenta y seis años, casados,
Economista, Guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la cedula de
vecindad de numero de orden C guion tres y registro numero dos mil quinientos
treinta y dos (C-3 2532) extendida por el Alcalde Municipal de Parramos,
departamento de Chimaltenango, comparece en su calidad de Mandatario Especial
con Representación del INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS
ASEGURADAS –entidad a la que se identificara indistintamente en este
instrumento como “FHA”- acreditando su representación con el testimonio de la
escritura pública numero ochenta y cinco (85) autorizada en esta ciudad, el
dieciocho de febrero de dos mil diez, por el notario Obdulio Bosbelli Edelman
Morales, la cual se encuentra inscrita en el Registro Electrónico de Poderes del
Archivo General de Protocolos, bajo la inscripción numero uno (1) del poder ciento
ochenta y ocho mil novecientos sesenta y uno guion E (188961-E) de fecha
veintidós de febrero de dos mil diez; y en el Registro Mercantil General de la
republica bajo registro seiscientos cuarenta mil ciento veintiocho (640128) folio
doscientos diecisiete(217) del libro cincuenta y seis (56) de Mandatos, con fecha
veinticuatro de febrero de dos mil diez; y por la otra parte; B) e Licenciado CARLOS
ALFREDO ROSALES CAMPO de cuarenta y siete años de edad, casado,
Economista, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de
vecindad de numero de orden A guion uno y registro numero seiscientos cuarenta y
tres mil ochocientos sesenta y uno (A-1 643861), extendida por el Alcalde municipal
de esta ciudad, comparece en su calidad de Mandatario Especial con
Representación del BANCO G&T CONTINENTAL SOCIEDAD ANÓNIMA, o que
acredita con testimonio debidamente registrado de la escritura pública de mandato
numero ciento cincuenta y uno (151), autorizada en esta ciudad con fecha treinta y
uno de mayo del dos mil uno por el notario Estuardo Mario Gamalero Cordero, y la
escritura pública de Ampliación de facultades de Mandato especial con
representación numero cuatrocientos cincuenta y tres (453) autorizada en esta
ciudad con fecha ocho de mayo del dos mil siete, por el notario Iván Edmundo Paiz
Girón, ambas registradas en el Archivo General de Protocolos Registro de Poderes
a numero seiscientos cincuenta y dos mil doscientos veintidós (652222) y en el
Registro Mercantil General de la Republica al número treinta y un mil novecientos
treinta y tres (31933), folio setecientos veintitrés (723) del libro veintitrés (23) de
mandatos. HAGO CONSTAR: a)que las representaciones que se ejercitan son
suficientes conforme a ley y a mi juicio para la celebración del presente contrato; b)
que los otorgantes me aseguran hallase en el libre ejercicio de sus derechos civiles
y ser de los datos de identificación anteriormente relacionados; y c) que por el
presente acto otorgan CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DEL
REMATARIO de acuerdo al contenido de las clausulas siguientes: PRIMERA:
ANTECEDENTES: Expresa el licenciado Rosales Campo, que mediante escritura
pública numero trescientos veintiocho (328) autorizada en esta ciudad capital, el
quince de noviembre de dos mil seis, por la notaria JOHANA SOLÍS ESCOBAR, las
señoras MARÍA GABRIELA (ÚNICO APELLIDO) y EVELYN NOEMI PÉREZ
FUENTES, -a quien indistintamente se le denominara en este instrumento público,
como la “LA PARTE DEUDORA”- para garantizar el pago de crédito representado
por la Cedula Hipotecaria que ahí se menciona, constituyeron hipoteca cedularía
sobre el inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad, como la FINCA
425
DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS (2,423) FOLIO CUATROCIENTOS

VEINTITRÉS (423) DEL LIBRO CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO E (480
E) DE GUATEMALA; consistente en lote número siete (7) de la manzana “C”,
sector cuatro (4) de la lotificacion denominada “Villas del Milagro” ubicado en Aldea
Sacojito, del municipio de Chinautla, departamento de Guatemala. El inmueble
goza de un tercio (1/3) de paja de agua de empresa privada, amparada por el titulo
cero cero mil ciento catorce (00 114) extendido por la Compañía de Agua San
Lucas, Sociedad Anónima. El pago de dicho crédito hipotecario fue asegurado por
el “FHA”, y para el efecto emitió el Resguardo de Asegurabilidad número cero
seis guion cero cuatro mil veinte (06-04020) y el seguro de Hipoteca de fecha
nueva de febrero de dos mil siete. Por incumplimiento de la “PARTE DEUDORA” la
“ENTIDAD APROBADA” promovida ante el juzgado séptimo (7º.) de Primera
Instancia del Ramo Civil del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala,
ejecución en la VÍA DE APREMIO, proceso que se identifica con número cero mil
cuarenta y ocho guion dos mil diez guión cero cero cero cincuenta y dos a cargo
del oficial de tramite tercero (0148-2010-00052 Of. 3º.) Seguidos los trámites
correspondientes el bien raíz se adjudicó en pago a la “ENTIDAD APROBADA” de
conformidad con el Acta de Remate de fecha dos de junio del dos mil diez
(02/06/2010) y practicada la liquidación, esta quedo aprobada en la suma de
NOVENTA Y TRES MIL CUARENTA QUETZALES CON SETENTA CENTAVOS
(Q. 93,040.70) Mediante resolución de fecha veinticinco de junio del dos mil diez
(25/06/2010). SEGUNDA: DE LA CESIÓN: Manifiesta el representante de la
“ENTIDAD APROBADA” que como el pago del crédito hipotecario relacionado ha
sido garantizado por el “FHA”, por este acto la “ENTIDAD APROBADA”, CEDE: al
INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS, de acuerdo a la
literal b) del articulo veinte (Art. 20) del decreto un mi cuatrocientos cuarenta y ocho
(1448) del congreso de la Republica de y sus reformas, Ley de Instituto de
Fomento Hipotecas Aseguradas, los derechos que le corresponden en el proceso
de ejecución identificado en la clausula anterior. Por advertencia de la Infrascrita
Notaria, el representante de la “ENTIDAD APROBADA” declara que sobre los
derechos que le cede, no pesa gravamen, anotación, ni limitación que afecte la
cesión que se hace al Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas. TERCERA:
DE LA APROBACIÓN DEL RECLAMO Y ACEPTACIÓN DE LA CESIÓN:
manifiesta el mandatario del “FHA” que el reclamo del seguro de hipoteca
correspondiente fue aprobado por el medio del Acuerdo de Gerencia numero RE
guion trescientos noventa y seis guión dos mil diez (RE- 396-2010) y por lo tanto
acepta para el “Instituto” LA CESIÓN DE DERECHO DEL REMATARIO: que se
hace a favor de su representado; y en consecuencia el “FHA” pagara a la
“ENTIDAD APROBADA” el capital, interés y demás gastos, conforme lo establece
sus disposiciones vigentes, previo el ajuste correspondiente, para que la entidad
aprobada amortice al tenedor de la Cédula hipotecaria emitida el valor de la misma,
para lo cual, en su oportunidad presentara la liquidación respectiva de acuerdo a lo
estipulado en el articulo veintiuno (Art. 21) de la ley del FHA y Articulo veintinueve
(Art. 29) de su reglamento. En el supuesto que por alguna razón la “ENTIDAD
APROBADA” se hubiese obligado unilateralmente a reconocer honorarios
profesionales en porcentajes superiores a los convenio y regulados por leyes y
reglamentos del “FHA” aquella reconoce que tal exceso lo pagara por su cuenta,
sin que el Instituto adquiera obligación alguna, de la cual en este acto lo libera
expresamente. CUARTA: PETICIÓN AL JUZGADO: Manifiesta el representante
del Banco, que en virtud de la cesión contenida en el presente instrumento, pedirá
427
al juzgado mencionado, que la escritura traslativa de dominio del inmueble se

otorgue a favor del INSTITUTO DEL FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS
-FHA-. QUINTA: ACEPTACIÓN: Los comparecientes aceptan el contenido de este
instrumento. Yo, la Notaria. DOY FE: I) De todo lo expuesto. II) De que tuve a la
vista lo siguiente: a) la documentación fehaciente con las cuales se acreditan las
representaciones que se ejercitan. b) las cedulas de vecindad relacionadas; c) el
documento con que se acredito la propiedad del inmueble ya relacionado; d) el
seguro de hipoteca emitido por el “FHA”, así como el acuerdo de Gerencia con el
cual se aprobó el reclamo del seguro de hipoteca. III) que he instruido a los
comparecientes acerca de los efectos legales y aspecto fiscales y registrales que
se derivan del contrato que celebran, que les he leído íntegramente lo escrito y bien
interesados de su contenido, objeto, validez, efectos legales, aspectos fiscales y
registrales, lo aceptan, ratifican y firman juntamente con el Notario autorizante.
DOY FE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
429
RESOLUCIÓN QUE
RESUELVE LA PETICIÓN
ANTERIOR.
431
EJECUCIÓN EN LA VÍA DE APREMIO 01048-2010-00052 OF. 3º. MEMORIAL

5224. JUZGADO SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.
GUATEMALA, Veintitrés de julio del año dos mil diez. - - - - - - - -I) Incorpórese a
sus antecedentes el memorial que precede y documentos adjuntos; II) Con base a
la escritura pública que contiene el contrato de CESIÓN DE DERECHOS DEL
REMATARIO, celebrado entre el BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD
ANÓNIMA y el INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS. –
FHA-, se tienen a este ultimo como titular de los derechos en este proceso; III)
Comuníquese el trámite del presente proceso entre la parte ejecutada EL BANCO
G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA: IV) lo demás solicitado presentarse
para su oportunidad. Artículos 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 44, ,50, 51, 62, 63, 66 al
179, 177, 178, 186, 294, 326 del Código Procesal Civil y Mercantil,
Artículos: 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66 al 79, 294 al 326, del
código procesal civil y mercantil.
LICDA. LISSETTE NOEMI HERNÁNDEZ GALINDO. SECRETARIA.

433
MEMORIAL SOLICITANDO
QUE EL JUEZ OTORGUE LA
ESCRITURA
435
E.V.A. 01048-210-52 OF. 3º

GUATEMALA:
Luis Antonio Ruano, de datos de identificación conocidos y representación

acreditada en autos, dentro del juicio promovido por mi representado, BANGO G&T
CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA en contra de las señoras MARÍA
GABRIELA ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES,
atentamente;
EXPONGO:
Según constancias procesales, ha transcurrido el plazo fijado por esa judicatura

para que los demandados otorgaran la escritura traslativa de dominio, sin que haya
cumplido con lo dispuesto, motivo por el cual estamos solicitando hacer efectivo el
apercibimiento impuesto en resolución dictada el quince de julio de dos mil diez
(15/0710) y en consecuencia se ordene –de oficio- el faccionamiento de la escritura
traslativa de dominio, a favor de Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas
-FHA- designándose como notaria cartulante a la licenciada ANA BEATRIZ CRUZ
MELGAR.
En cuanto al otorgamiento de la escritura de dominio, el articulo trescientos

veinticuatro (324) preceptúa: “… En caso de rebeldía, el juez la otorgara de oficio,
nombrando para el efecto al notario que el interesado designe, a costa de este. En
la escritura se transcribirá el acta de remate y el auto que apruebe la liquidación.”
La facultad de las partes para proponer la designación de notario notificador, se
regula en el articulo treinta y tres (33) del Código Procesal Civil y Mercantil, así: “El
juez podrá, a instancia de parte, encomendar a un notario la realización de
determinados actos, incluso notificaciones y discernimientos.” En tal sentido, a
usted respetuosamente
SOLICITO:
Se incorpore a sus antecedentes el presente memorial
Se haga efectivo el apercibimiento impuesto en resolución de fecha quince de

julio de dos mil diez (15-07-10), ordenándose –de oficio- el otorgamiento de la
escritura traslativa de dominio del bien inmueble que garantiza la obligación, a
favor del INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS -FHA-.
Que para tal efecto, se designe como notaria cartulante, a costa de mi

representado, a la Licenciada Ana Beatriz Cruz Melgar.
CITA DE LEYES: me fundamento en el artículo citado y en los siguientes: 25, 29,

44, 50, 51, 62, 63, 64, 67, 71, 75, 294, 319, 324 del Código Procesal Civil y
Mercantil. 1, 2, 3, 45, 49, 57, 58, 62, 141, y 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Guatemala, doce de agosto de dos mil diez.
EN MI PROPIA DIRECCIÓN Y AUXILIO:

437
RESOLUCIÓN QUE
RESUELVE LA PETICIÓN
ANTERIOR.
439

GUATEMALA, diecisiete de agosto del año dos mil diez. ------------------------
I) Incorpórese a sus antecedentes el memorial que precede; II) Como lo solicita el

presentado, en la calidad con que actúa, y en virtud de que los ejecutados no
cumplieron con lo ordenado en resolución de fecha quince de julio del año dos mil
diez, en su rebeldía, se manda a otorgar la escritura traslativa de dominio a favor
del INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS, -FHA-, y se
nombra al Notario propuesto para el efecto. Artículos: 25, 26, 28, 29, 30, 31, 44, 50,
51, 62, 63, 66 al 79, 177, 178, 186, 294, al 326 del Código Procesal Civil y
Mercantil.
LICDA. LISSETTE NOEMI HERNÁNDEZ GALINDO, SECRETARIO.

441
ESCRITURA TRASLATIVA DE
DOMINIO (ENTRE EL FHA Y
EL JUEZ)
443
NÚMERO TREINTA Y SEIS (36). En la ciudad de Guatemala, el quince de octubre

de dos mil diez, ante mí: Ana Beatriz Cruz Melgar, notaria, comparecen: a) El
Licenciado Carlos Joaquín Urzúa Morel, quien manifiesta ser de cuarenta y dos
años, casado, Abogado y Notario, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con
la cédula de vecindad número de orden R guion diecinueve y registro numero
treinta y cinco mil novecientos treinta y nueve (R-19 35939), extendida por el
Alcalde Municipal de Zacapa, departamento de Zacapa, quien actúa en su calidad
de JUEZ SÉPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, calidad que acredita con su
nombramiento, contenido en el acta número setenta y dos guión dos mil nueve (72-
2009) de fecha veintinueve de octubre del año dos mil nueve, que documenta la
sesión administrativa celebrada por la Corte Suprema de Justicia, y con el acta de
toma de posesión número quinientos treinta y tres (533) de fecha seis de
noviembre de dos mil nueve, contenida en el Libreo cinco (5) de toma y entrega de
cargos del Juzgado Séptimo de Primera Instancia del Ramo Civil, a folios
doscientos diecisiete (217) y doscientos dieciocho (218), a quien en adelante para
los efectos de este contrato, se le denominara en lo sucesivo como “EL JUEZ”; y b)
SERGIO ARMANDO IRUNGARAY SUAREZ, quien manifiesta ser de cincuenta y
seis años, casado, Economista, guatemalteco y de este domicilio, se identifica con
la cédula de vecindad número de orden C guión tres y registro número dos mil
quinientos treinta y dos (C-3 2532) extendida por el Alcalde Municipal de Parramos,
departamento de Chimaltenango, quien comparece en su calidad de Mandatario
Especial con Representación del INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS
ASEGURADAS, acreditando su representación con el testimonio de la escritura
pública número ochenta y cinco (85) autorizada en esta ciudad capital, el dieciocho
de febrero de dos mil diez, por el notario Obdulio Bosbelli Edelman Morales, la cual
se encuentra inscrita en el Registro Electrónico de Poderes del Archivo General de
Protocolos, bajo la inscripción uno (1) del poder ciento ochenta y ocho mil
novecientos sesenta y uno guión E (188961-E) de fecha veintidós de febrero de
dos mil diez y en el Registro Mercantil General de la Republica bajo el registro
seiscientos cuarenta mil ciento veintiocho (640128), folio doscientos diecisiete (217)
del libro cincuenta y seis (56) de Mandatos, con fecha veinticuatro de febrero de
dos mil diez, entidad que posee el Número de Identificación Tributaria treinta y tres
mil setecientos treinta y seis guión seis (NIT 33736-6) y a la que se identificara en
este instrumento como “FHA”. Yo, la infrascrita notaria, doy fe: a) de haber tenido
a la vista la documentación fehaciente con la que se acreditan las representaciones
legales que se ejercitan, las cuales son suficientes conforme a la ley y a mi juicio
para le celebración de este contrato; b) de conocer con anterioridad a los
otorgantes, quienes no obstante, se identifican con las cedulas de vecindad
relacionadas, las cuales tengo a la vista en este momento y c) que los otorgantes
me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos
de identificación consignados y que por el presente acto otorgan contrato de
ADJUDICACIÓN JUDICIAL EN PAGO, contenida en las clausulas siguientes:
PRIMERA: ORIGEN E IDENTIFICACIÓN DEL PROCESO: Manifiestan los
comparecientes, que ante el Juzgado Séptimo de Primera Instancia del Ramo
Civil del municipio y departamento de Guatemala, comparecieron los abogados
Rafael Antonio Cuestas y Emilio Augusto Cruz Lorenzana, en su calidad de
Mandatario Judiciales con Facultades Especiales y Representación del Banco G&T
Continental Sociedad Anónima, demandado ejecutivamente en la vía de
apremio a las señoras MARÍA GABRIELA ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y
445
EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES, conformando con ello el expediente

identificado con el número cero mil cuarenta y ocho guión dos mil diez guión cero
cero cero cincuenta y dos a cargo del oficial tercero (01048-2010-00052 Of. 3º). La
pretensión contenida en la demanda, se origina por la mora incurrida en el pago del
capital por SETENTA MIL SETECIENTOS UN QUETZALES CON CUARENTA Y
SEIS CENTAVOS (Q. 70,701.46) más los intereses legales y contractuales, costas
procesales , gastos y demás rubros consignados en el testimonio de la escritura
pública número trescientos veintiocho (328) autorizada en esta ciudad, el quince de
noviembre de dos mil seis, por la notaria Johana Soliz Escobar, documento que
formaliza el contrato de Compraventa de Inmueble con Hipoteca Cedularía, con el
cual se gravó el lote número siete (7) de la manzana “C”, Sector cuatro (4) de la
Lotificacion denominada “Villas del Milagro” ubicado en Aldea Sacojito del
Municipio de Chinautla, departamento de Guatemala, inscrito en el Registro
General de la Propiedad como FINCA DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS
(2423) FOLIO CUATROCIENTOS VEINTITRÉS (423) DEL LIBRO
CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO E (485 E) DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA; extendiéndose dicha hipoteca a un tercio de paja de agua de
empresa privada, amparada por el titulo numero mil ciento catorce (1114), así como
a todo cuanto de hecho y por derecho corresponda al inmueble; SEGUNDA:
HISTORIAL DEL PROCESO: De la secuela del proceso, se desprenden los
siguientes actos y diligencias: A) Del Remate, Inexistencia De Posturas Y
Adjudicación Del Bien: Cumpliéndose con las etapas procesales del juicio
ejecutivo, el Juzgado señalo audiencia para la práctica del remate del bien
hipotecado, para el día dos de junio de dos mil diez (02/06/10), a las diez horas con
treinta minutos (10:30 hrs.) verificándose y llevándose a cabo la misma, según lo
documenta el acta que textualmente dice: “EJECUCIÓN VÍA DE APREMIO 01048-
2010-00052. OF. 3º En la ciudad de Guatemala, el día dos de junio del año dos mil
diez, siendo las diez horas con treinta minutos, ante el Infrascrito Juez Séptimo de
Primera Instancia del Ramo Civil, Oficial de Trámite y Secretaria que autoriza, tiene
verificativo la diligencia de remate del siguiente bien: Finca NUMERO DOS MIL
CUATROCIENTOS VEINTITRÉS, FOLIO CUATROCIENTOS VEINTITRÉS DEL
LIBRO CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO E DE GUATEMALA,
DERECHOS REALES: INSCRIPCIONES: Número uno: finca urbana consistente en
lote número siete, manzana “C” del proyecto que se denominara “Villas del
Milagro”, Sector cuatro, ubicado en la Aldea Sacojito, ubicada Municipio de
Chinautla, departamento de Guatemala, de SETENTA Y CINCO PUNTO CERO
CERO CERO CERO METROS CUADRADOS, con las siguientes medidas y
colindancias: De la estación cero al punto de observación uno, un azimut de
veintiún grados, cincuenta minutos, treinta y dos segundos, con una distancia recta
de cinco punto cero cero metros, colindando con la segunda avenida. De la
estación uno al punto de observación dos, un azimut de ciento once grados,
cincuenta minutos, treinta y dos segundos, con una distancia recta de quince punto
cero cero metros, colindando con lote seis, manzana C. De la estación dos al punto
de observación tres, un azimut de doscientos uno grados, cincuenta minutos,
treinta y dos segundos, con una distancia recta de cinco punto cero cero metros,
colindando con lote treinta y dos, manzana C. De la estación tres al punto de
observación cero, un azimut de doscientos noventa y uno grados, cincuenta
minutos, treinta y dos segundos, con una distancia recta de quince punto cero cero
metros, colindando con lote ocho, manzana C. Corporación San Lucas, Sociedad
Anónima es propietario de esta finca por haberla desmembrado para sí mismo de
447
la finca dieciocho mil trescientos dieciséis, folio ciento ochenta y cuatro, libro un mil
seiscientos cuarenta y siete de Guatemala. NÚMERO DOS: Téngase aquí
transcrita la segunda inscripción de derecho reales de la finca matriz, relativa a una
servidumbre de paso. NÚMERO TRES: Los ejecutados por noventa y ocho mil
novecientos treinta y tres quetzales, compraron a CORPORACIÓN SAN LUCAS,
SOCIEDAD ANÓNIMA, esta finca. Del precio de la venta los compradores pagaron
seis mil trescientos treinta y tres quetzales de enganche y la suma de quince mil
quetzales en concepto de subsidio directo que el Estado de Guatemala a través del
Fondo para la Vivienda -FOGUAVI- entrega a la entidad vendedora, y el saldo lo
pagarán como se expresa en inscripción hipotecaria número uno de esta finca.
GRAVÁMENES HIPOTECARIAS VIGENTES: NÚMERO UNO: la cual ocupa el
primer lugar y motiva la presente ejecución, seguido por: BANCO G&T
CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA a través de sus Mandatarios Judiciales
con Facultades Especiales y Representación Abogados Miguel Ángel Juárez
Asturias y Luis Antonio Ruano, para logra el pago SETENTA MIL
SETECIENTOS UN QUETZALES CON CUARENTA Y SEIS CENTAVOS (Q.
70,701. 46) más intereses y costas procesales. Se aceptaran posturas que cubran
la base del capital reclamado más intereses y costas procesales. Por lo que se
procede de la siguiente manera: PRIMERO: El pregonero del tribunal procede a
anunciar el remate, de conformidad con la ley, SEGUNDO: El Infrascrito Juez
constata que no comparecieron postores únicamente se encuentra presente el
Licenciado Emilio Augusto Cruz Lorenzana, en su calidad de Mandatario Judicial
con Representación de la entidad BANCO G & T CONTINENTAL, SOCIEDAD
ANÓNIMA, quien actúa bajo su propia dirección y procuración, de datos de
identificación personal reconocidos en autos, y se identifica con la cédula de
vecindad número de orden A guión uno y registro número trescientos treinta y
cuatro mil cuatrocientos veintiuno, la cual fue expedida por el alcalde la
Municipalidad de Guatemala, Departamento de Guatemala y con el carnet del
Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, donde consta que es el colegiado
número dos mil ochenta y ocho, documentos que tienen a la vista y les son
devueltos en este momento. La parte ejecutante en virtud de la incomparecencia de
postores, solicita al infrascrito Juez, que le sea adjudicado, en pago el bien
inmueble objeto del presente remate, por el capital reclamado, intereses, y costas
procesales. TERCERO: El infrascrito Juez, en virtud de la solicitud formulada por la
parte ejecutante, declara adjudicado en pago el bien inmueble objeto del remate a
la entidad ejecutante BANCO G & T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, por
medio de su Mandatario Judicial con Representación Emilio Augusto Cruz
Lorenzana, por el capital reclamado, más intereses, y costas procesales. CUARTO:
Se finaliza la presente diligencia en el mismo lugar y fecha de su inicio siendo las
diez horas con cuarenta y cinco minutos, la cual es leída por el compareciente
quien enterado de su contenido, y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma,
lo hace así mimo el Juez y Secretaria que autoriza.” Se encuentran las tres firmas
ilegibles, Licenciado Carlos Joaquín Urzúa Morel, Juez; Licenciado Luis Antonio
Ruano y de la Licenciada Lissette Noemí Hernández Galindo, Secretaria. B)
Proyecto de Liquidación, Auto que lo aprobó: Oportunamente, el Banco G&T
Continental Sociedad Anónima, presento el Proyecto de Liquidación respectivo, del
cual se corrió audiencia –por dos días- a los demandados, sin que estos se
pronunciaran al respecto; por tal motivo, al encontrase firme la resolución, el
ejecutante solicito dictar el auto que en derecho corresponde y para ello, el
Juzgado dicto la resolución de fecha veinticinco de junio del año dos mil diez
449
(25/06/10) que a continuación se transcribe: “EJECUCIÓN VÍA DE APREMIO

01048-2010-00052 OF. 3º. MEMORIAL 4568. JUZGADO SÉPTIMO DE PRIMERA
INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. GUATEMALA, veinticinco de junio del año dos
mil diez. I) Incorpórese a sus antecedentes el memorial que precede; II) Como se
solicita, díctese el auto que en derecho corresponde, y CONSIDERANDO: El
artículo 580 del Código Procesal Civil y Mercantil, establece: “El que pida
regulación de costas presentará un proyecto de liquidación ajustado al arancel. El
Juez oirá en incidente a quien debe pagarlas y con su contestación o sin ella se
resolverá lo procedente. En el presente caso la parte ejecutante presento su
proyecto de Liquidación de merito, del cual se le dio audiencia por dos días a la
parte ejecutada en la vía de los incidentes, quien no evacuo la audiencia conferida.
Y, siendo el momento procesal de resolver, se procede a revisar las partidas que
contiene los rubros del PROYECTO DE LIQUIDACIÓN DE COSTAS para que
quede ajustado a la ley y constancias de autos. Al hacer el análisis de las
diferentes partidas se estima que el rubro correspondiente a la DIRECCIÓN se
rebaja a SEIS MIL TREINTA Y CINCO QUETZALES CON SIETE CENTAVOS, de
conformidad con el articulo 8 numeral 3 del Decreto 119-96 del Congreso de la
Republica de Guatemala, ya que dicho rubro se realiza únicamente en base al
capital demandado; el rubro correspondiente a la PROCURACIÓN se rebaja a
TRES MIL DIECISIETE QUETZALES CON CINCUENTA Y TRES CENTAVOS, que
es la mitad de la dirección de conformidad con el artículo 19 del Decreto 119-96 del
Congreso de la Republica de Guatemala; el rubro correspondiente al EJERCICIO
DEL MANDATO, se presume, en virtud que de conformidad con el artículo 20 del
Decreto 119-96 el mismo establece que los mandatarios son libres de contratar sus
honorarios con los mandantes, además es una decisión personal el actuar por
medio de mandatario pues el representante legal nato de la parte ejecutante no
tiene impedimento alguna para ejercitar sus derechos, por lo que al actuar por
medio de Mandatario es decisión exclusiva del ejecutante por lo que no puede
afectar al ejecutado, ya que son honorarios que debe cubrir la parte ejecutante; el
rubro correspondiente a EL PRESENTE MEMORIAL, se suprime en virtud que el
mismo no indica si es escrito con simples peticiones o con fundamento de derecho,
tal y como establecen las literal b) y c) del artículo 12 del Decreto 119-96 del
Congreso de la Republica de Guatemala; el rubro correspondiente a ASISTENCIA
DEL MANDATARIO A LA AUDIENCIA DE REMATE, se rebaja a TRESCIENTOS
QUETZALES, en virtud de lo regulado en el artículo 14 del Decreto 119-96 del
Congreso de la Republica de Guatemala. Quedando los demás rubros como están
por encontrarse los mismos ajustados a derecho y constancias procesales, por lo
que deben hacerse las declaraciones que en derecho corresponde. ARTÍCULOS:
25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 44, 45, 50, 61, 62, 63, 66 al 79, 177, 178, 186, 294 al
326, 572 al 580 del Código Procesal Civil y Mercantil; 135 al 143 de la Ley del
Organismo Judicial; 1, 2, 3, 5, 8, 12, 14, 19, 20, 24, 27 del Decreto 119-96 del
Congreso de la Republica de Guatemala. POR TANTO: Este juzgado con base en
lo considerado y leyes citadas al resolver, DECLARA: I) APRUEBA EL
PROYECTO DE LIQUIDACIÓN DE COSTAS, presentado por la parte ejecutante,
con las modificaciones relacionadas; II) ASCIENDE EL MISMO A LA SUMA DE
NOVENTA Y TRES MIL CUARENTA QUETZALES CON SETENTA CENTAVOS;
III) En cuanto a lo solicitado en el numeral romanos tres del apartado de peticiones
del memorial que precede, que el compareciente en la calidad con que actúa, se
imponga de las actuaciones procesales; IV) NOTIFÍQUESE.” Se encuentran dos
firmas ilegibles de: Licenciado Carlos Joaquín Urzúa Morel, Juez y Licenciada
451
Lissette Noemí Hernández Galindo, Secretaria. C) Apercibimiento, Cesión de

Derechos y Resolución de Escrituración: Cumplidas las etapas procesales
pertinentes, la parte actora solicito al tribunal señalara a los ejecutados, el plazo de
tres (3) días para que otorgara la escritura traslativa de dominio, bajo
apercibimiento que de no hacerlo así y en su rebeldía, seria otorgada de oficio por
el señor Juez, tal como lo dispone la resolución dictada el quince de julio de dos
mil diez (15/0710), pero dado que mediante escritura pública número ocho (8)
autorizada en esta ciudad capital, el doce de julio de dos mil diez, por la infrascrita
notaria, la entidad ejecutante –Banco G&T Continental, Sociedad Anónima- cedió
los derechos litigiosos a favor del Instituto de Fomento de Hipotecas
Aseguradas -FHA-; este solicito al órgano jurisdiccional tener por acreditado tal
extremo, habiendo accedido a ello, en resolución de fecha veintitrés de julio de dos
mil diez (23/07/10). Es por ello que al haber trascurrido el plazo fijado, ante el
incumplimiento de la parte demandada y a requerimiento del actor, el señor Juez
hizo efectivo el apercibimiento de otorgar la escritura traslativa de dominio a
favor del INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS -FHA-; en
rebeldía de los ejecutados, conforme resolución de fecha diecisiete de agosto de
dos mil diez (17/08/10), designando para tal efecto como notaria cartulante, a la
Infrascrita notaria. TERCERA: ADJUDICACIÓN JUDICIAL: Manifiesta “EL JUEZ”,
en la calidad con que actúa y en rebeldía de las señoras MARÍA GABRIELA
ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES, que por este
acto ADJUDICA EN PAGO al INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS
ASEGURADAS -FHA-, por la cantidad de NOVENTA Y TRES MIL CUARENTA
QUETZALES CON SETENTA CENTAVOS que arrojo la liquidación contenida en
autos, el inmueble inscrito en el Registro General de Propiedad como FINCA DOS
MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS (2423) FOLIO CUATROCIENTOS
VEINTITRÉS (423) DEL LIBRO CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO E (485
E) DE GUATEMALA, descrito en la clausula primera de esta escritura,
incluyéndose en la adjudicación todo cuanto de hecho y por derecho corresponda
al bien, especialmente el servicio de agua potable de que goza. CUARTA:
REQUERIMIENTO AL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD:
Consecuentemente se solicita al Registrador General de la Propiedad, que efectué:
a) La inscripción de la presente adjudicación, a favor de INSTITUTO DE
FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS -FHA-; y b) La cancelación de las
anotaciones y gravámenes correspondientes. QUINTA: ACEPTACIÓN: Expresa el
Licenciado Irungaray Suárez, en la calidad con que actúa, que acepta la
adjudicación judicial hecha a favor de su representado, dispensando a “EL JUEZ”
de los saneamientos de ley. Ambos comparecientes manifiestan que en los
términos relacionados, aceptan todas y cada una de las clausulas del presente
instrumento público. Yo, la Notaria doy fe que tuve a la vista: a) La documentación
relacionada; b) Las certificaciones extendidas por el Registrador del Registro
General de la Propiedad, que documentan el estado registral de la finca y derechos
de propiedad, así como el titulo que acredita el servicio de agua potable,
respectivo; y c) el expediente del proceso ejecutivo Vía de Apremio relacionado, así
como las resoluciones que han quedado transcritas. Leído lo escrito a los
otorgantes, quienes bien impuestos de su contenido, validez, objeto y efectos
legales, así como las obligaciones fiscales y registrales, por parte del adjudicatario,
ratifican y aceptan el presente contrato, calzándolo con su firma al igual que la
notaria autorizante. DOY FE.
ANTE MÍ:
453
SOLICITA QUE SE FIJE
PLAZO PARA DAR POSESIÓN
AL BANCO O DE LO
CONTRARIO SE PEDIRÁ EL
LANZAMIENTO
455
E. V. A 1048-2010-52 Oficial 3º

GUATEMALA:

acreditada dentro del juicio identificado Ut Supra, instaurado por mi representado
“Banco G&T Continental, Sociedad Anónima” en contra de las señoras MARÍA
GABRIELA ALGABA (ÚNICO APELLIDO) Y EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES,
atentamente ante usted comparezco y al efecto:
EXPONGO:
Conforme constancias procesales, se ha otorgado la escritura traslativa de dominio

del bien inmueble que constituía la garantía real del presente juicio, extremo que se
corrobora con: A) La fotocopia del primer testimonio de la escritura pública numera
treinta y seis (36) autorizada en esta ciudad de capital, el quince de octubre de dos
mil diez, por la notaria Ana Beatriz Cruz Melgar, debidamente inscrita en el Registro
General de la Propiedad; y B) Fotocopia de la certificación del historial completo de
la finca dos mil cuatrocientos veintitrés (2423) folio cuatrocientos veintitrés (423) del
libro cuatrocientos ochenta y cinco E (485 E) de Guatemala.
Por tal motivo, estamos solicitando fijar a los ejecutados, el plazo máximo de DIEZ
(10) DÍAS para DAR POSESIÓN al Banco G&T Continental, Sociedad Anónima
–del lote número siete (7), Manzana C, Sector cuatro (4) de la Lotificacion
denominada “Villas del Milagro” ubicado en la Aldea Sacojito, Municipio de
Chinautla, departamento de Guatemala- BAJO APERCIBIMIENTO que de no
hacerlo así, se ordenara su lanzamiento.
Y en observancia del principio de celeridad procesal, respetuosamente estamos

solicitando que para la práctica de la notificación de lo aquí resuelto –a los
demandados- se nombre Notaria Notificadora, proponiendo para ello a la
Licenciada Norma Gricelda Ayapán Solís, a quien deberá hacérsele saber el
cargo en ella recaído para su aceptación y demás efectos legales.
El articulo trescientos veintiséis (326) del Código Procesal Civil y Mercantil

establece que otorgada la escritura, el juez mandara a dar posesión de los bienes
al rematante o adjudicatario. Para el efecto, fijara al ejecutado un plazo que no
exceda de diez días, bajo apercibimiento de ordenar el lanzamiento o el secuestro,
en su caso, a su costa. En cuanto a la facultad de las partes para proponer la
designación de notario notificador, la regula en el articulo treinta y tres (33) del
mismo cuerpo legal, así: “El juez podrá, a instancia de parte, encomendar a un
notario la realización de determinados actos, incluso notificaciones y
discernimientos.” Complementariamente, en lo referente a las notificaciones
personales, el articulo setenta y uno (71) del mismo código, en su parte conducente
regula: “… Para hacer las notificaciones personales, el notificador del Tribunal o un
notario designado por el juez a costa del solicitante y cuyo nombramiento recaerá
preferentemente en el propuesto por el interesado. En el presente caso, el
supuesto legal se ha producido, por lo que con todo respeto,
SOLICITO:
Se incorpore al expediente el presente memorial.
Se fije a la parte ejecutada un plazo que no exceda de DIEZ (10) DÍAS PARA
DAR POSESIÓN al BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANÓNIMA del lote
siete (7), Manzana C, Sector Cuatro (4) de la Lotificacion denominada “Villas del
Milagro” ubicado en Aldea Sacojito, Municipio de Chinautla, departamento de
Guatemala, BAJO APERCIBIMIENTO que de no hacerlo así, se ORDENARÁ SU
457
LANZAMIENTO.
Que en observancia del principio de celeridad procesal, para notificar –a los

demandados- el pronunciamiento de lo aquí resuelto, se nombre Notaria
Notificadora, designándose para tal efecto a la Licenciada NORMA GRICELDA
AYAPÁN SOLÍS, a quien deberá hacérsele saber el cargo en ella recaído para los
efectos legales pertinentes.
CITA DE LEYES: Me fundamento en los artículos de ley citados, y en: 29, 31, 44,
45, 51, 62, 63, 66, 78, 81, 294 y 326 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley 107.
Acompaño tres (3) copias del presente memorial y fotocopias relacionadas.
Guatemala siete de diciembre de dos mil diez.

459
RESOLUCIÓN
461

GUATEMALA, diez de diciembre del año dos mil diez.-----------------------------

adjuntos: II) Se tiene por presentado la copia simple de la escritura pública número
treinta y seis de fecha quince de octubre del año dos mil diez, donde consta la finca
adjudicada al Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas: III) Como lo solicita el
compareciente en la calidad con que actúa, y en base el documento acompañado,
se fija a los ejecutados, el plazo de DIEZ DÍAS, a efecto de que de posesión del
inmueble objeto del presente proceso a la entidad ejecutante, bajo apercibimiento
de que si no lo hace, se ordenará el lanzamiento respectivo y a su costa: IV) Como
se solicita, a efecto de notificar a los ejecutados, de la presente resolución y
memorial respectivo, se nombra como Notaria Notificadora a la profesional NORMA
GRICELDA AYAPÁN SOLÍS, a quien deberá entregársele las copias de ley.
Artículos: 25,26,28, 29, 30, 31, 33, 44, 45, 50, 51, 62, 63, 66 al 79, 177, 178, 186,
294 al 326, del Código Procesal Civil y Mercantil; 178 al 181 de la Ley del
Organismo Judicial.
LIC. CARLOS JOAQUÍN URZUA MORE. JUEZ.

463
SOLICITA QUE SE ORDENE
EL LANZAMIENTO
465
E.V.A. 1048-2010-52 Oficial 3º.

GUATEMALA

acreditada dentro del juicio identificado Ut Supra, que iniciara mi representado
“Banco G&T Continental, Sociedad Anónima” en contra de las señoras MARÍA
GABRIELA ALGABA (Único Apellido) y EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES, y al
efecto:
EXPONGO:
Por el estado que guardan los autos, resulta procedente ORDENAR EL

LANZAMIENTO –de los ejecutados- del bien inmueble ahora propiedad del Instituto
de Fomento de Hipotecas Aseguradas –FHA-, haciendo efectivo el apercibimiento
impuesto en resolución de fecha diez de diciembre de dos mil diez (10/12/2010).
El artículo trescientos veintiséis (326) del Código Procesal Civil y Mercantil

establece que otorgada la escritura, el juez mandará a dar posesión de los bienes
al rematante o adjudicatario. Para el efecto, fijará al ejecutado un plazo que no
exceda de diez días, bajo apercibimiento de ordenar el lanzamiento o el secuestro,
en su caso, a su costa. En el presente caso, el supuesto legal se ha producido, de
manera que es procedente ordenar el lanzamiento, por lo que con todo respeto:
SOLICITO:
Se incorpore al expediente el presente memorial.
Se haga efectivo el apercibimiento impuesto en resolución de fecha diez de

diciembre de dos mil diez (10/12/10) y a su costa, se ORDENE EL LANZAMIENTO
de los ejecutados y/o cualquier ocupante, del LOTE NÚMERO SIETE (7),
MANZANA “C”, SECTOR CUATRO (4) DE LA LOTIFICACION DENOMINADA
VILLAS DEL MILAGRO, UBICADA EN ALDEA SACOJITO, MUNICIPIO DE
CHINAUTLA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
Que para la práctica de dicha diligencia, se comisione al Juez competente, a quien

deberá librársele el despacho respectivo.
Se oficie a la Policía Nacional Civil para que preste el auxilio correspondiente.
CITA DE LEYES: Me fundamento en los artículos de ley citados, y en: 29, 31, 44,
45, 51, 62, 63, 66, 78, 81, 294 y 326 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley 107.
Guatemala, once de febrero de dos mil once.

467
ACTA EN LA CUAL CONSTA

LA DILIGENCIA DEL
LANZAMIENTO
469
Ref. D.C 265-2011/Not. Acta. En el municipio de Chinautla del departamento de

Guatemala, el día trece de abril de dos mil once, siendo las nueve horas con treinta
minutos, constituidos el infrascrito Juez que autoriza y Notificados de este Juzgado,
acompañados de los Agentes de la Policía Nacional Civil Macario Cortez López y
Diego Yaxon Mendoza, con servicio en la sub-estación doce guion dieciséis de la
colonia Tierra Nueva Uno, a bordo de la unidad dieciséis guion cero cincuenta y
siete, constituidos en LOTE NUMERO SIETE, MANZANA C, SECTOR CUATRO
DE LA LOTIFICACION DENOMINADA VILLAS DEL MILAGRO, UBICADA EN
ALDEA SACOJITO, DEL MUNICIPIO DE CHINAUTLA, DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA, para dar cumplimiento a lo ordenado, por el juzgado séptimo de
Primera Instancia del Ramo Civil, del municipio y departamento de Guatemala, por
medio del despacho de mérito, librado dentro del Juicio Ejecutivo Vía de Apremio
identificado con el número cero mil cuarenta y ocho guion dos mil diez guion
cincuenta y dos, a cargo del Oficial Tercero, el cual indica que en la resolución de
fecha dieciséis de febrero de dos mil once, se ordena el LANZAMIENTO de los
ejecutados EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES Y MARÍA GABRIELA ALGABA
(ÚNICO APELLIDO), del bien inmueble frente al cual nos encontramos<, y para el
efecto se hace constar los hechos y circunstancias siguientes: PRIMERO: se hace
constar que en la presente diligencia se encuentra presente la abogada y notaria
ANA BEATRIZ CRUZ MELGAR quien se identifica con el carne del colegio de
abogados y notarios número trece mil trescientos noventa y tres, se identifica con
ella FRANK ALEXANDER OROZCO CASTAGENA, jefe de la dirección
administrativa F.H.A. quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de
orden J guión diez y de registro treinta y tres mil quinientos dieciocho; SEGUNDO:
constituidos frente al inmueble identificados como CON EL LOTE NUMERO SIETE,
MANZANA C, SECTOR CUATRO DE LA LOTIFICACION DENOMINADA VILLAS
DEL MILAGRO, UBICADA EN ALDEA SACOJITO DE ESTE MUNICIPIO, que se
ordena desalojar presentando las características siguientes: casa de un nivel color
blanco con beige y ladrillo, una puerta de entrada de metal color negro, dos
ventanas sin balcones, aspecto un poco descuidado. TERCERO: a continuación
siendo las nueve horas con treinta y cinco minutos, se procedió a invitar a los
moradores del inmueble a desalojarlo de manera voluntaria el inmueble siendo
atendidos por la señora EVELYN NOEMI PÉREZ FUENTES, a quien se le informo
el objeto de la diligencia y se le dio un tiempo prudencian para empezar a desalojar
la dicho inmueble, CUARTO: Siendo las nueve horas con cincuenta minutos se dio
inicio a la extracción de los bienes de los demandados de forma a voluntaria siendo
los mismos los siguientes: una cama matrimonial, una cama imperial, cuatro sillas
de hierro color negras, una platera color gris, una mesa cuadrada de vidrio, una
estufa de mesa de cuatro hornillas marca Mabe, un tambo de gas, trastos de
cocina, una televisión marca Samsung, un mueble de madrera, juguetes, una
grabadora en mal estado marca Sony, una DVD color negro sin marca, una silla
plástica, un carruaje color verde suave, un andador de niño color rosado, un horno
en mal estado, un tambo de agua pura, cajas de ropa, cuatro cortinas en mal
estado, una licuadora de vidrio marca oster, dos bicicletas de niños, una
churrasquera en mal estado, tonel de agua color azul en mal estado, tonel de agua,
baños de ropa, macetas quebradas, una lámina en mal estado. Así mismo dentro
de la vivienda se verifico que existen cuatro habitaciones sin puertas, sin servicio
de agua y luz, parece sucias pintadas de color Corinto, un baño son su respectivo
lavamanos en buen estado, un calentados de ducha, piso de cerámica color beige
en buen estado. Se hace constar que siendo las diez horas con cinco minutos se
471
hizo presente al lugar de la diligencia el señor Juan David García a quien se le

indico también el motivo de la diligencia. QUINTO: siendo las once horas con
quince minutos se dio por finalizada la misma quedando dicha casa entregada al
señor Frank Alexander Orozco Cartagena, los cuales se dejaron cerrados por
seguridad. Se puede constatar que dicho inmueble no es habilitado por ninguna
persona, en el cual firma para dejar constancia únicamente el infrascrito Juez y
Secretario que autoriza.
Abogado Manuel Alejandro Leonardo Figueroa.
Juez de Paz
Julio Vinicio secretario

473
EJECUTIVO ACTA NOTARIAL

DE SALDO DEUDOR y VIA DE
APREMIO SENTENCIA
PASADA EN AUTORIDAD DE
COSA JUZGADA
475
Demanda y titulo ejecutivo

477
JUICIO EJECUTIVO
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

MARÍA MORALES LÓPEZ, de cuarenta y un años de edad, soltera, guatemalteca,

ejecutiva, de este domicilio, ante el señor juez comparezco y para el efecto.
EXPONGO
A) DE LA DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN:
En el presente asunto actuare bajo la dirección y procuración de la abogada

Alejandra Pérez Prieto
B) DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES:
Señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional de la abogada

directora y procuradora antes propuesta, ubicada en CUARTA AVENIDA NUMERO
CUARENTA GUION TREINTA, ZONA CUATRO, MUNICIPIO DE GUATEMALA
DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
C) DEL OBJETO DE LA COMPARECENCIA:
Que actuó en mi calidad de GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL,

de la entidad ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad que acredito
mediante acta notarial de nombramiento de fecha dieciocho de julio del dos mil
seis, fraccionada por la notaria Alejandra Pérez Prieto, misma que se encuentra
debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la República, al número
doscientos setenta y seis mil trescientos sesenta, folio trescientos cincuenta del
libro doscientos tres de Auxiliares de Comercio, y que en fotocopia autenticada
adjunto al presente escrito.
D) Que en mi calidad de GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL, de la
entidad ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, comparezco a plantear
JUICIO EJECUTIVO, en contra del señor FEDERICO FUENTES FIGUEROA, en
su calidad de propietario de la empresa mercantil CONSTRUCTORA DELVA, de
quien ignoro el lugar de su residencia pero que puede ser notificado de la presente
demanda en la tercera calle, numero treinta y tres guion tres, zona tres del
MUNICIPIO DE GUATEMALA. DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, y en base a
los siguientes:
HECHOS
I) DEL SALDO DEUDOR QUE EL DEMANDADO ES EN DEBERME.
Mi representada es una entidad que se dedica al desarrollo de actividades

comerciales de diferentes tipos, tales como prestar servicios de remoción,
renovación, preparación de tierras, renta de maquinaria y aplicación de carpetas
asfálticas, siendo así, presto al demandado varios trabajos, consistentes en la
recuperación, imprimación y colocación de carpetas asfálticas, otorgando para el
efecto un crédito comercial, y producto de ello, actualmente, el señor FEDERICO
FUENTES FIGUEROA, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO DE LA EMPRESA
MERCANTIL CONSTRUCTORA DELVA, parece en los libros de contabilidad de mi
representada como su DEUDOR, y le adeuda como producto del referido crédito de
la cantidad de CIENTO CUARENTA MIL CINTO CUARENTA Y TRES QUETZALES
CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS (q. 40,143.36), adeudo que ha
quedado debidamente asentado en los libros de contabilidad y auxiliares de mi
representada. Dicho saldo es líquido, exigible, de plazo vencido, específicamente
desde el día veinticinco de marzo del dos mil nueve.
II) DE LA NEGATIVA DE PAGO.

479
Pase a haber efectuado el respectivo requerimiento de pago al señor FEDERICO

MERCANTIL CONSTRUCTORA DELVA, este se ha negado a haber efectivo el
pago de lo debido; lo que me obliga a plantear el presente JUICIO EJECUTIVO
para efectuar el cobro por la vía judicial.
III) DEL TITULO EJECUTIVO.
El titulo ejecutivo en que se sustenta la presente demanda de ejecución es el acta

notarial levantada sobre el libro MAYOR de contabilidad y sus auxiliares de mi
representada, en los que consta el saldo deudor de la demanda, acta notarial
autorizada en el municipio de Guatemala del departamento de Guatemala el día
siete de junio del año dos mil diez ante los oficios de la notaria Alejandra Pérez
Prieto, en la que aparece un SALDO, EXIGIBLE Y DE PLAZO VENCIDO AL
VEINTICINCO DE MARZO DEL DOS MIL NUEVE, en contra del señor FEDERICO
MERCANTIL CONSTRUCTORA DELVA y a favor de mi representada, entidad
ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, por la suma de CIENTO CUARENTA
MIL CIENTO CUARENTA Y TRES QUETZALES CON TREINTA Y
SEIS CENTAVOS ( Q. 140,143.36), más intereses y costas procesales.
IV) Con el objeto de garantizar la resultas del presente proceso solicito se decrete
como MEDIDA CAUTELAR EN FORMA PRECAUTORIA.
a) EMBARGO PRECAUTORIO de la fincas inscritas en el Registro General de la

Propiedad de la zona central, propiedad de la persona demanda, como fincas: a)
Finca siete (7), folio siete (7), del libro dos mil ochocientos diez (2810), de
Guatemala, y b) Finca ocho (8), folio ocho (8), del libro dos mil ochocientos diez
(2810), de Guatemala, medida que se justifica por el hecho de la misma deuda y la
negativa de pago de la persona demandada.
La propiedad, preexistencia, titularidad, de la finca relacionada la acredito con

consulta electrónica extendida por el Registro General de la Propiedad de la zona
central.
MEDIOS DE PRUEBA:
A) DECLARACIÓN DE PARTE.
a) Declaración de parte que deberán prestar el señor FEDERICO FUENTES

FIGUEROA, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO DE LA EMPRESA MERCANTIL
CONSTRUCTORA DELVA, conforme a pliego de posiciones que en plica
presentare en su momento procesal oportuno.
B) DECLARACIÓN DE TESTIGOS.
Declaración de testigos para lo cual en su momento procesal indicare los nombres

y presentare el interrogatorio correspondiente.
C) DICTAMEN DE EXPERTOS.
Para lo cual en su momento procesal oportuno presentare mi solicitud expresando

con claridad y precisión los puntos sobre los cuales debe versar el dictamen.
D) RECONOCIMIENTO JUDICIAL.
Para lo cual en su momento procesal oportuno indicare las personas, lugar y cosas
objeto del reconocimiento y que interesen al proceso.
E) PRUEBA DE DOCUMENTOS.
a) El titulo ejecutivo en que se funda esta demanda, consiste en acta notarial de

Saldo Deudor de fecha siente de junio del año dos mil diez, ante los oficios de la
481
notaria Alejandra Pérez Prieto, en la que se hace constar y acredito el saldo líquido,
exigible y de plazo vencido que la persona demanda le tiene a mi representada.
b) Consulta electrónica extendida por el Registro General de la propiedad de la

zona central con lo cual acredito la propiedad que la persona demandada posee
sobre la finca relacionada y sobre la cual se solicita medida precautoria.
c) Certificación contable, en la que se acredita el saldo que la persona demandad

tiene a favor de mi representada.
d) fotocopia simple de la patente de comercio de empresa de la entidad

denominada CONSTRUCTORA DELVA, con lo cual compruebo que la misma es
propiedad del demandado.
F) MEDIOS CIENTÍFICOS DE PRUEBA.
Para lo cual en su momento procesal oportuno indicare los calcos, relieves,

reproducciones y fotografías del objeto, documentos o lugares sobre los cuales
deberá verificarse la prueba.
G) PRESUNCIONES:
a) Presunciones Legales que de los hechos probados se deriven.
b) Presunciones humanas de los hechos probados se deriven.
El artículo 327 del código Procesal Civil y Mercantil en lo conducente al presente

caso establece en su inciso: “Procede juicio ejecutivo cuando se promueve en
virtud de los siguientes títulos… 5°. Acta Notarial en la que conste el saldo que
existiere en contra del deudor, de acuerdo con los libros de contabilidad llevados en
forma legal.”
El artículo 329del código Procesal Civil y Mercantil establece: “Promovido el juicio
ejecutivo, el juez calificara el título en que se funde y si lo considerase suficiente y
la cantidad que se reclame fuese liquida y exigible, despachará el mandamiento de
ejecución, ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de bienes, si fuere
procedente; y dará audiencia por cinco días al ejecutado para que se oponga o
haga vales sus excepciones.
En base a lo expuesto, medios de prueba propuestos y presentados y

fundamentados de derecho al señor juez.
PIDO:
DE TRÁMITE.
A) Que con el presente escrito y documentos adjuntos se inicie la formación del

expediente respectivo, admitiéndose para su trámite.
B) Se tome nota que en el presente juicio actuó bajo la dirección y procuración de

la abogada Alejandra Pérez Prieto.
C) Se tome nota que señalo lugar para recibir notificaciones la oficina profesional
de la abogada directora y procuradora antes propuesta, ubicada en CUARTA
AVENIDA NUMERO CUARENTA GUION TREINTA, ZONA CUATRO, MUNICIPIO
DE GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
D) Se tome nota que actuó en mi calidad de GERENTE GENERAL Y

REPRESENTANTE LEGAL de la entidad denominada ASFALTOS DEL SUR,
SOCIEDAD ANÓNIMA.
E) Se tenga por promovida de mi parte, en la calidad con que actuó, JUICIO

EJECUTIVO en contra del señor, FEDERICO FUENTES FIGUEROA, EN SU
CALIDAD DE PROPIETARIO DE LA EMPRESA MERCANTIL CONSTRUCTORA
DELVA.
483
F) Se notifique la presente demanda al señor, FEDERICO FUENTES FIGUEROA,

EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO DE LA EMPRESA MERCANTIL
CONSTRUCTORA DELVA, en la dirección señala en este escrito, bajo
apercibimiento que debe señalar dirección dentro del perímetro legal, caso
contrario, se le seguirán haciendo por los estrados del tribunal.
G) Se tenga por presentados y ofrecidos los medios de prueba propuestos en el

apartado correspondiente.
H) Se califique el título en que fundo la presente ejecución y siendo suficiente y que

la cantidad que se reclama es líquida y exigible y de plazo vencido, DESPACHE
MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN ordenando el requerimiento de pago del
demandado FEDERICO FUENTES FIGUEROA, EN SU CALIDAD DE
PROPIETARIO DE LA EMPRESA MERCANTIL CONSTRUCTORA DELVA, por la
cantidad de CIENTO CUARENTA MIL CIENTO CUARENTA Y TRES QUETZALES
CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS (Q. 140,143.36), más intereses y costas
procesales que es en deberle , a mi representada y en su negativa se trabe
embargo definitivo sobre los bienes que precautoriamente se hayan embargado y
sobre aquellos que el ministro ejecutor tenga a la vista.
I) Se de audiencia a la persona demandada por el plazo de ley a efecto que se

oponga a la presente demanda o haga valer sus excepciones.
J) Oportunamente se abra a prueba el presente juicio con el plazo de ley.
K) COMO MEDIDA CAUTELAR EN FORMA PRECAUTORIA SE DECRETE:
EL EMBARGO PRECAUTORIO de las fincas registradas en el Registro General

de la Propiedad de la zona central, propiedad de la persona demandada, como
fincas: a) Finca siete (7), folio siete (7), del libro dos mil ochocientos diez (2810), de
Guatemala, y b) Finca ocho (8), folio ocho (8), del libro dos mil ochocientos diez
(2810), de Guatemala.
L) Líbrese despacho al Registro General de la Propiedad de la zona central para la

anotación respectiva del embargo decretado.
DE FONDO.
I.- Que al dictarse la sentencia que en derecho corresponde se DECLARE:
A) Con lugar la presente DEMANDA EJECUTIVA promovida por parte de mi

representada, en contra del señor, FEDERICO FUENTES FIGUEROA, EN SU
CALIDAD DE PROPIETARIO DE LA EMPRESA MERCANTIL CONSTRUCTORA
DELVA y en consecuencia de ello se le condene a pagar a mi representada la
CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS (Q. 140,143.36), MÁS INTERESES Y COSTAS
PROCESALES.
B) Que ha lugar a hacer el trance y pago o transe y remate con los bienes
embargados.
C) Se condene al pago de las costas procesales a la persona demandada.
CITA DE LEYES
Fundo mi petición en los artículos citados y en los siguientes: 1-7-12-25-26-27-28-

31-44-45-50-51-61-62-63-64-66 al 80-81-96-98-99-106-107-109-111-112-123-124-
125-126-127-128-129-130 al 141-177-178-179 al 189-194-195-294-295-296-297-
298-299-300 al 326-327-328-329-330-331-332-333-334-335-516-527-528-529-532-
53-537-572-573-574-575-576-577-578-579-580 del Código Procesal Civil y
Mercantil;
141-142-143-188 de la Ley del Organismo Judicial.

485
Acompaño dos copias del presente memorial y documentos adjuntos. Guatemala

siete de julio del año dos mil diez.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN SABE FIRMAR PERO QUE DE

MOMENTO NO PUEDE HACERLO Y EN SU AUXILIO:
487
Primera resolución
JUICIO EJECUTIVO 01042-2010-00723, Of. 4°.
JUZGADO DÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
Guatemala, doce de julio de dos mil diez.--------------------------------------------------------

I) Con el memorial y documentos adjuntos acompañados, fórmese el expediente
respectivo. II) Se reconoce la personería con que actúa la presentada con base en
el documento acompañado; III) Se toma nota de la Dirección y Procuración, así
como del lugar señalado para recibir notificaciones; IV) Se admite para su trámite la
demanda ejecutiva promovida por ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA en
contra del señor, FEDERICO FUENTES FIGUEROA y de la misma se le da
audiencia por cinco días al demandado para que se oponga o haga valer sus
excepciones, o adopte la actitud procesal que considere conveniente; así mismo
hágasele saber la obligación que tiene de señalar lugar para recibir notificaciones
dentro del perímetro legal, de lo contrario, se les seguirán haciendo por los
Estrados del Juzgado; V) Siendo suficiente el título ejecutivo acompañado, líbrese
mandamiento de ejecución, y requiérase de pago al demandado por el capital
reclamado, intereses y costas procesales, y si en el momento del requerimiento no
hiciere efectivo el pago, trábese embargo sobre bienes suficientes propiedad, y
“principalmente sobre las cuentas de depósitos monetarios y ahorro;” VI) Se tienen
por ofrecidos los medios de prueba individualizados; VII) Como medida precautoria
se decreta el embargo de la fincas relacionadas, líbrese el despacho respectivo a
donde corresponda. VIII) Lo demás solicitado, presente para su oportunidad.
Artículos: 27, 28, 29, 31, 44, 45, 50, 51, 52, 61, 63, 66, 67, 73, 78 79, 126, 128,
129, 183, 301, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 527,
Código Procesal Civil y Mercantil; 368 al 381, Código de Comercio; 141 al 143 Ley
Lic. Marco Vinicio Gonzáles de León (Juez)

489
Requerimiento
491
JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL INGRESO 27-08-2010
CEDULA 01042-140500692 JUICIO 01042-2010-00723 OFICIAL 4
EN LA CIUDAD DE GUATEMALA EL TREINTA DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL

DIEZ SIENDO LAS DIEZ HORAS CON VEINTISIETE MINUTOS.
Constituido EN: Tercera Calle veinticuatro guion noventa y siete, Vista Hermosa
uno, Colonia Refugio zona quince.
En mi calidad de Ejecutor REQUIERO de pago al demandado: FEDERICO

FUENTES FIGUEROA
Por la cantidad de ciento cuarenta mil ciento cuarenta y tres quetzales con treinta y
seis centavos.
Mas el porcentaje legal que cubrirá intereses y costas judiciales, que es en deberle
a ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA
Requerimiento que hago por medio de VIVIAN KISS
En virtud de manifestarme que en el momento de requerirlo NO puede hacerlo

efectivo, no trabo embargo sobre bienes propiedad del requerido por no tenerlos a
la vista, sin más que hacer constar, se terminar la presente TRES minutos después
en el mismo lugar y fecha de su inicio, firmando únicamente el Ejecutor quien de
todo lo actuado DOY FE
493
Oposición de la demanda e
interposición de excepciones
495
EJECUTIVO 01042-2010-00723. OFICIAL CUARTO
JUZGADO DÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
FEDERICO FUENTES FIGUEROA, de cincuenta años de edad, casado,

guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio y vecindad, se identifica con Cédula
Vecindad número de orden A guion Uno, (A-1), registro veinte mil novecientos uno,
extendida por el Alcalde Municipal de Mixco, departamento de Guatemala, actúa y
comparece en su calidad de propietario de la empresa mercantil denominada
CONSTRUCTORA DELVA, extremo que lo acredita con la Patente de Comercio
inscrita en el Registro Mercantil bajo el numero ciento cincuenta y cinco mil
seiscientos ochenta y cuatro A, (155684A), folio trescientos seis, (306), libro ciento
diecinueve, (119), de Empresas Mercantiles, atentamente ante usted comparezco
y:
EXPONGO
1. Actúo bajo la Dirección y Procuración de la Profesional del Derecho que me

auxilia, Abogada RITA ROBLES RUIZ;
2. Señalo lugar para recibir notificaciones la Oficina Profesional Ubicada en la

quinta avenida quince guion cinco, zona cinco, de esta ciudad de Guatemala;
3. Comparezco ante ese órgano jurisdiccional a evacuar la audiencia e

interponer en contra de la pretensión de la parte actora las EXCEPCIONES DE: a)
FALTA DE VERACIDAD EN EL MONTO TOTAL DEL SALDO; b) FALTA DE
VERACIDAD EN EL DETALLE DEL PAGO PARCIAL QUE CONSTE EN EL
MISMO TÍTULO; c) FALTA DE CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE HACER,
dentro la demanda planteada en mi contra por la entidad ASFALTOS DEL SUR,
SOCIEDAD ANÓNIMA. Y para el efecto a usted atentamente le expongo los
siguientes:
I. HECHOS:
1. DE LA NOTIFICACIÓN: Con fecha treinta de agosto del dos mil diez, fui
notificado de la resolución de fecha doce de julio del presente año, que incluye
demanda y documentos adjuntos.
2.OBJETO DE LA DEMANDA: Requerimiento de pago por la cantidad de CIENTO

CUARENTA MIL CIENTO CUARENTA Y TRES QUETZALES CON TREINTA Y
SEIS CENTAVOS (Q.140143.36), que según la entidad ASFALTOS DEL SUR,
SOCIEDAD ANÓNIMA se le adeudan, como consecuencia de un crédito comercial
con fecha de vencimiento el veinticinco de marzo del año dos mil nueve. Y estando
dentro del plazo establecido por ley, expongo lo siguiente:
II. ARGUMENTOS DE LA INTERPOSICIÓN DE EXCEPCIONES
1. DE LA EXCEPCIÓN DE FALTA DE VERACIDAD EN EL MONTO TOTAL DEL

SALDO: Con fecha de noviembre del año dos mil nueve, la entidad ASFALTOS DEL
SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, presentó presupuesto para la recuperación de
pavimento, imprimación y carpeta asfáltica de un tramo carretero,
comprometiéndose, además a incluir la maquinaria correspondiente, y por convenir
a mis intereses inicie relación comercial con la demandante. Por lo que, se le hizo
el desembolso del pago del anticipo, y conforme al avance de los trabajos, se le
amortizó el saldo. En consecuencia quedó en remanente pendiente de pago la
cantidad de Ciento dieciséis mil cuatrocientos veintinueve quetzales con noventa
centavos, (Q.116,429.93).Saldo que es del conocimiento de la parte actora.
El monto inicial fue de un millón cuatrocientos ochenta y nueve mil ciento veintiún
quetzales con cuarenta centavos, (Q.1,489,121.40), y se amortizo Un millón
trescientos setenta y tres mil quetzales exactos, (Q.1,373,000.00). Sin embargo por
razones que más adelante expondré, el saldo que a la presente fecha se le adeuda
497
a la entidad ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, es de VEINTISÉIS MIL

CUATROCIENTOS VEINTINUEVE QUETZALES CON NOVENTA CENTAVOS,
(Q.26,429.93).
Señor Juez, según lo estipula el articulo seiscientos diecinueve, numeral trece, del
Decreto Número Dos guion Setenta, Código Comercio y sus Reformas. “Las
personales que tenga el demandado contra el actor”. Con base en la norma legal
invocada interpongo la Excepción de Falta de Veracidad Del Monto Total del Saldo
pendiente de pagar, en virtud que existen elementos que demuestran la diferencia
entre el saldo indicado por la parte actora y los pagos hechos a la misma.
Por lo que, dentro del periodo procesal pertinente, demandante presente

documentación que avale lo expuesto.
2. FALTA DE VERACIDAD EN EL DETALLE DEL PAGO PARCIAL QUE CONSTE

EN EL MISMO TÍTULO. El artículo seiscientos diecinueve del Código de Comercio,
numeral nueve, establece: “Las que se funden en…o pago parcial, siempre que
conste en el título.” De la relación entre la norma legal invocada y el acta notarial
que hace constar el saldo deudor levantada sobre los libros de contabilidad de
fecha siete de junio del año dos mil diez, presentada como título la hoy
demandante, se desprende que dentro del mismo, se hace mención de la
integración de la cuenta contable por cobrar y un saldo pendiente a favor de la
parte hoy actora. Sin embargo, no se demuestra fehacientemente la integración
que determine el saldo pendiente. Es decir, que dentro del contexto de dicha acta
no consta el detalle de los pagos parciales hechos a la entidad ASFALTOS DEL
SUR, SOCIEDAD ANONIMA, que demuestre el saldo pendiente que la parte actora
presume cobrar. Razón por la cual interpongo la excepción de falta de veracidad
detallada del pago parcial que conste en el mismo título. Además, el artículo 1390
del Código Civil, establece que quien paga tiene derecho de exigir el documento
que acredite el pago, y de retener este mientras dicho documento no le sea
entregado. En el presente caso, existe documentación que obra en los archivos de
la parte actora en los que consta que los pagos hechos y que demuestran que el
saldo indicado en el acta aludida no es el requerido, lo que me da derecho y
basado en ley a retener el pago del mismo.
3. FALTA DE CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE HACER. El artículo mil

trescientos veintitrés del Código Civil, Decreto Número ciento seis y sus reformas,
establece que en las obligaciones de hacer, el incumplimiento del obligado da
derecho al acreedor para hacer por sí o por medio de tercero, a costa del deudor, lo
que hubiere convenido, y el articulo mil cuatrocientos veintitrés estatuye que el
incumplimiento de la obligación por el deudor se presume por culpa suya…en el
presente caso, existe caso, existe documentalmente pruebas en las que consta el
incumplimiento de la obligación, como lo demuestran las notas siguientes: a)
Correo electrónico con fecha 29 de enero de 2009, en el cual se hace del
conocimiento a la entidad ya varias veces citad, sobre los malos trabajos
ejecutados; b) Con fecha dieciséis de febrero del año dos mil nueve, la parte actora
envía nota en la que informa de la metodología a emplear para la reparación de la
carpeta asfáltica y se compromete a garantizar los trabajos; c) Nota de fecha trece
de julio del año dos mil nueve, enviada por la Gerente General de ASFALTOS DEL
SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, en la que manifiesta que tiene programado realizar
las reparaciones de los trabajos ya realizados; d) Nota de fecha catorce de julio del
año dos mil nueve, enviada en respuesta a la nota indicada en la literal anterior, en
la que manifiesta a dicha entidad, que era su total y completa responsabilidad como
consecuencia de la negligencia en la ejecución de la obligación original contraída.
499
Además en la misma nota, se le hace del conocimiento que de no cumplir, se

procederá a contratar a otra empresa, y el costo se deducirá del saldo; e) Nota de
fecha seis de noviembre del año dos mil nueve, dirigida a la Gerente General de la
ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, la que en su numeral tres y cinco,
nuevamente se le indica que el saldo no será cancelado hasta que Covial, ente
rector para las carreteras en el país, lo autorice, ya que no fueron concluidos los
trabajos y se tuvo que contratar a otra empresa. Al interponer la excepción de falta
de cumplimiento de la obligación de hacer, y de conformidad con la norma
invocada, Señor Juez, queda establecido que la entidad ASFALTOS DEL SUR,
SOCIEDAD ANÓNIMA, incumplió su obligación y que no estaba ajena, en el
sentido que como consecuencia de su incumpliendo se contrataría a otra empresa
para la conclusión de los trabajos y que el costo se deduciría del saldo pendiente.
Por lo que, de saldo de Ciento dieciséis mil cuatrocientos veintinueve quetzales con
noventa y tres centavos, (Q. 116,429.93) ya se han cancelado Noventa mil
quetzales a la empresa contratada para la conclusión de los trabajos de ejecutar
por la demandante, por lo que únicamente se le adeuda la cantidad de VEINTISÉIS
MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE QUETZALES CON NOVENTA Y TRES
CENTAVOS, (Q. 26,429.93). Con base en lo argumentado, no hay razones
vinculantes que determinen que el saldo es de plazo vencido, por lo que, la parte
actora al interponer su demanda lo hizo sin fundamento alguno, en primer lugar
porque no establece el saldo pendiente de pagar, segundo, en el título que
presenta no establece el detalle de los pagos parciales hechos y que demuestren el
saldo requerido y por ultimo no manifiesta que la consecuencia de falta de pago es
por incumplimiento en la ejecución de los trabajos.
Por otro lado, Señor Juez, es importante hacer notar que en su resolución de fecha
doce de julio del presente año en el numeral romano V, manda que en caso de
incumplimiento del pago se trabe embargo principalmente sobre las cuentas de
depósitos monetarios y ahorro de mi propiedad, sin embargo, tal es el caso que la
hoy demandante no solicitó embargo sobre cuentas, únicamente sobre bienes de
mi propiedad, por lo que, considero que es un acto ultra petitium de ese honorable
juzgado, lo que me perjudica considerablemente, ya que en virtud de la emergencia
del país, necesito efectivo para la movilización de maquinaria.
III. FUNDAMENTO DE DERECHO:
Me fundo en los artículos citados y en lo que preceptúan los siguientes: En el

presente caso según lo que establece el artículo 329 parte final y 331 segundo
párrafo, del Código Procesal Civil y Mercantil, el demandado con base en ley tiene
derecho de hacer valer las excepciones que considere pertinentes, para lo cual,
deberá deducirlas todas en el escrito de oposición. Según lo que establece el
artículo 619 del Código de Comercio y sus Reformas, el demandado podrá en
contra de la acción cambiaria interponer las excepciones y defensas que considere
pertinentes de conformidad con la ley.
IV. MEDIOS DE PRUEBA:
A. DOCUMENTOS:
1. Correo electrónico de fecha 29 de enero del año 2009, en el cual se hace del
conocimiento sobre ejecución de los malos trabajos;
2. Nota de fecha dieciséis de febrero del año dos mil nueve, enviada por la
demandante, en la que informa de la metodología a emplear para la reparación de
la carpeta asfáltica y se compromete que el trabajo quedará garantizado;
3. Nota de fecha trece de julio del año dos mil nueve, enviada por la Gerente
General de ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, en la que manifiesta
501
que tiene programado realizar las reparaciones de los trabajos ya realizados;
4. Nota de fecha catorce de julio del año dos mil nueve, enviada como
consecuencia de la nota indicada en la literal anterior.
5. Nota de fecha seis de noviembre del año dos mil nueve, dirigida a la Gerente
General de la ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, la que en su numeral
tres y cinco, nuevamente se le indica que el saldo no será cancelado hasta que
Covial lo autorice, ya que no fueron concluidos los trabajos y se tuvo que contratar
a otra empresa.
6. Documentos varios que demuestran el incumplimiento de ASFALTOS DEL SUR,

SOCIEDAD ANÓNIMA, que obra en poder de Covial, sin embargo, en el momento
procesal oportuno los presentaré.
B. DECLARACIÓN DE PARTE
Declaración de parte que deberá prestar la señora MARÍA MORALES PÉREZ,

Gerente General y Representante Legal de la entidad ASFALTOS DEL SUR,
SOCIEDAD ANÓNIMA, en forma personal, y no por medio de apoderado en la
audiencia que para tal efecto señale Señora Juez conforme al pliego de posiciones
que en plica se presentaré en su momento procesal oportuno.
C. DECLARACIÓN DE TESTIGOS.
Declaración de testigos para lo cual en su momento procesal oportuno, presentaré

los nombres e interrogatorio correspondiente.
D. DICTAMEN DE EXPERTOS.
Para lo cual en su momento procesal oportuno, presentaré mi solicitud expresando

los puntos sobre los cuales debe versar el dictamen que se solicite.
E. RECONOCIMIENTO JUDICIAL.
Para lo cual en su momento procesal indicare las personas, lugares, documentos y
cosas objeto del reconocimiento y que interesen al proceso.
F. MEDIOS CIENTÍFICOS DE PRUEBA.
Para lo cual en su momento procesal indicaré los calcos relieves, reproducciones y

fotografías de objeto, documentos o lugares sobre los cuales deberá verificarse la
prueba.
G. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS que de los hechos probados se

deriven.
Señora Juez, con base a lo expuesto, fundamento de derecho, medios de prueba

propuestos, presentados e individualizados, ante usted, hago la siguiente:
V. PETICIÓN:
DE
TRÁMITE:
1. Que se admita para su trámite el presente memorial, con los documentos

adjuntos, y se agregue a sus antecedentes;
2. Que se tome nota de la dirección que señalo para recibir notificaciones.
3. Que se tome nota que actuó bajo la dirección y procuración de la profesional del
derecho que auxilia, del presente proceso.
4. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados e

individualizados.
DE FONDO:
1. Que se tenga por evacuada la audiencia y por OPUESTO a las pretensiones de

la parte actora y por INTERPUESTAS LAS EXCEPCIONES de a) FALTA DE
VERACIDAD EN EL MONTO TOTAL DE SALDO; b) FALTA DE VERACIDAD EN
503
EL DETALLE DEL PAGO PARCIAL QUE CONSTE EN EL MISMO TÍTULO; c)

FALTA DE CUMPLIMIENTO EN LA OBLIGACIÓN DE HACER, de las mismas se le
da audiencia a ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, por el termino de ley.
2. Que el juzgador mande levantar el embargo precautorio de cuentas monetarias y

ahorro en virtud que no fue solicitado por la parte demanda.
3. Que en su oportunidad, se habrá aprueba el proceso con base en los

documentos y medios de prueba debidamente individualizados.
4. Que agotado el trámite se dicte el auto correspondiente, declarando: a) CON

LUGAR la presente OPOSICIÓN, con relación a la pretensión de la parte Actora; b)
CON LUGAR las excepciones de I) FALTA DE VERACIDAD EN EL MONTO TOTAL
DE SALDO; II) FALTA DE VERACIDAD EN EL DETALLE DEL PAGO PARCIAL
QUE CONSTE EN EL MISMO TÍTULO; III) FALTA DE CUMPLIMIENTO EN LA
OBLIGACIÓN DE HACER, con base en los medios de prueba aportados, en virtud
que ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, dejó de cumplir con la ejecución
de los trabajos contratados; b) QUE ME ABSUELVA de pago de intereses y costas
procesales, en virtud que en mi calidad de propietario de CONSTRUCTORA
DELVA, no ha dejado de cumplir con el compromiso contraído con ASFALTOS DEL
SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, tal y como se demostró.
Cita de leyes: Me fundo en los artículos citados y en lo que preceptúan los

siguientes artículos: 591 al 604, del 615 al 629 del Código de Comercio y sus
Reformas, Decreto 2-70, 27, 28, 29, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 44, 50, 51, 61,
62, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 73, 75, 76, 77, 78, 79, 125, 126, 127, 128,
129, 130 al 141, del 141 al 163 del 164 al 171 del 172, 176 del 177 al 190 del 191
al 193, 194, 195, 329 al 335 del 340 al 343 del 572 al 580 del Código Procesal Civil
y Mercantil; 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Guatemala, seis de septiembre de dos mil diez.
EN SU AUXILIO
505
Memorial en el cual el actor

evacua audiencia
507
SEÑOR JUEZ DÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

MARIA MORALES PÉREZ, de datos de identificación personales conocidos y

personería justificada y reconocida en el juicio ejecutivo identificado en el acápite
del presente escrito ante usted comparezco y para el efecto:
EXPONGO
A) Que por medio del presente escrito comparezco a evacuar audiencia conferida
por el plazo de dos días al respecto que eme pronuncie sobre las excepciones
planteadas por la parte demandada y para el efecto me permito hacer la siguiente
relación de:
HECHOS
A) EN CUANTO AL PLANTEAMIENTO DE EXCEPCIONES POR PARTE DEL

DEMANDADO.
a) De la lectura del escrito que contiene el planteamiento de las excepciones

planteadas por el demandado cabe mencionar que es sustenta en los artículos del
615 al 629 del Código de Comercio, sin embargo el juicio ejecutivo planteado de mi
parte se sustenta en un título ejecutivo contenido en el artículo 327 numeral 5to. del
Código Procesal Civil y Mercantil, por lo tanto el procedimiento del presente juicio
se encuentra contenido en los artículos del 329 al 335 del mismo cuerpo legal
citado.
b) En términos Generales, en cuanto al planteamiento de las tres excepciones

planteadas por el demandado me permito indicar: El artículo 328 del Código
Procesal Civil y Mercantil, que regula el procedimiento del juicio ejecutivo,
establece: “Además de ñas disposiciones especiales previstas en este título y en el
siguiente, se aplicaran las normas correspondientes a la vía de apremio…” siendo
así este artículo nos remite al artículo 296 del mismo cuerpo legal citado el cual
establece en lo conducente al presente caso: “…Solo se admitirán las excepciones
que destruyan la eficacia del título y se fundamenten en prueba documental…” De
la lectura del planteamiento de las excepciones planteadas por el demandado se
puede establecer que ninguna de ellas destruyen la eficacia del título que sustenta
la presente ejecución, simplemente se refiere a hechos al respecto de los cuales se
originó la deuda que la misma fue pagada o que existe algún impedimento
realmente legal para poder hacerlo, por lo tanto tramite a las mismas, pero es claro
lo improcedente de sus argumentos y de su procedencia.
c) Por tal razón las mismas deben ser declaradas sin lugar en su momento
procesal oportuno haciendo la declaración que en derecho corresponde por parte
del señor juez.
B) EN CUANTO AL PLANTEAMIENTO DE LAS EXCEPCIONES DEL

DEMANDADO EN FORMA PARTICULAR:
a) Falta de veracidad en el monto total del saldo: El saldo reclamado al

demandado, se encuentra compuesto por capital e intereses calculados al día
veintiséis de febrero del año dos mi diez, pues al tenor del artículo un mil
cuatrocientos treinta y cinco (1435), del Código Civil, se hace un calculo de
intereses a razón del dieciocho por ciento anual (18.00%), sobre el saldo a capital,
por los cuatrocientos trece (413) días de atraso en el pago de la obligación, siendo
que el capital o saldo pendiente de pago, asciende a la cantidad de ciento dieciséis
mil cuatrocientos veintinueve quetzales con noventa y tres centavos (Q.
116,429.93), los intereses ascienden a la cantidad de veintitrés mil setecientos
trece quetzales con cuarenta y tres centavos (Q.23,713.43), lo que sumando al
capital, hace el total de saldo reclamado en la presente demanda, razón por la cual
509
debe ser declarada sin lugar la presente excepción.
b) De la excepción de falta de veracidad en el detalle del pago parcial que conste

en el mismo título. Del mismo modo, el demandado, aduce que el titulo ejecutivo en
el cual se funda la presente acción, no detalla la integración del monto reclamado,
razón por la cual en la exposición de hechos que se hace de mi parte, en el inciso
a) del presente apartado, detallado la integración del saldo que se pretende cobrar
por esta vía, así mismo, del mismo nombre del título ejecutivo en que se funda la
presente acción (Acta notarial de “saldo” deudor), se deriva la falta de necesidad de
detallar los abonos realizados, y toda vez que los mismos están debidamente
aplicados, es que no se le está requiriendo el pago más que del monto que
efectivamente es en deber, más intereses legales, de acuerdo al atraso en el que
incurrido, razón por la cual debe ser declarada sin lugar la presente excepción.
c) De la excepción falta del cumplimiento de la obligación de hacer: Es de hacer

notar señor Juez, que el demandado, tiene razón parcialmente en los argumentos
que expone respecto de los problemas que se suscitaron al momento de llevar a
cabo la obra, sin embargo, también es de hacer notar que el mismo hace del
conocimiento del demandado, que los trabajos que cumplen con enmendar o
corregir los problemas que se dieron al momento en que mi representada llevo a
cabo los trabajos para los cuales fue contratada, fueron debidamente ejecutados, y
de ello se hizo la notificación respectiva al demandado, y a otros personeros de la
empresa mercantil que le pertenece, así mismo, es de hacer notar, señor Juez, que
de la existencia del problemas en la realización de dichos trabajos, estos no son
imputables a mi representada, toda vez que mediante estudio de ensayos de
laboratorio, realizados a la carpeta asfáltica que mi representada aplico, en el tramo
para el cual fue contratada por el hoy demandado, se pudo evidenciar y comprobar
que dichos problemas se debieron a que el hoy demandado adquirió de otra
empresa, los materiales que sirvieron para la base, de la capa asfáltica que mi
representada aplico posteriormente, sin embargo, mi representada es un entidad
que tiene cierto prestigio ganado en el mercado, razón por la cual se hizo cargo de
la reparación de dichos problemas, extremo que quedo concluido con fecha
dieciocho de julio del año dos mil nueve, y notificado al demandado y a otros
personeros de su empresa con fecha veintitrés de julio del mismo año, mediante
carta fechada veintiuno de julio del año dos mil nueve, en la que se hace constar
los trabajos realizados, dando con esto por concluido el compromiso adquirido, y a
la presente fecha no hemos tenido ninguna clase de reclamo por escrito y con
acuse de recibo de parte del demandado, por lo que se evidencia que solamente
pretende evadir su responsabilidad aduciendo extremos que no son ciertos, y
pretende también confundir al juzgado y sorprenderlo en su buena fe, razón por la
cual debe ser declarada sin lugar la presente excepción.
El artículo331 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “Si en el ejecutado

se opusiere, deberá razonar su oposición y si fuere necesario, ofrecer la prueba
pertinente. Sin estos requisitos, el juez no le dará trámite a la oposición.
Si el demandado tuviere excepciones que oponer, deberá deducirlas todas en el

escrito de oposición.
El juez oirá por dos días al ejecutante y con su contestación o sin ella, mandará a
recibir las pruebas, por el término de diez días comunes a ambas partes, si lo
pidiere alguna de ellas o el juez lo estimare necesario.
En ningún caso se otorgara término extraordinario de prueba.”
MEDIOS DE PRUEBA
511
A) PRUEBA DE DOCUMENTOS.
a) El título ejecutivo en que se funda esta demanda, consiste en acta notarial de

Saldo Deudor de fecha siete de junio del año dos mil diez, autorizada en el
Municipio de Guatemala del departamento de Guatemala, ante los oficios de la
Notaria Alejandra Pérez Prieto, en la que se hace constar y acredito el saldo
líquido, exigible y de plazo vencido que el demandado tiene para con mi
representada, documento que obra en autos.
b) Escrito de planteamiento de excepciones presentado por el demandado de fecha

seis de septiembre del año dos mil diez, documento que obra en autos.
c) Fotocopia simple del informe del resultado de ensayo de laboratorio, de fecha

ocho de junio del año dos mil nueve, practicado por el ingeniero Roberto Ríos
Rojas, de la entidad Constructora ADG, en el cual detalla la fuente de los
problemas que existieron en la base y que redundaron en problemas en la capa
asfáltica que mi representada aplico.
d) Fotocopia simple de la carta de fecha de julio del año dos mil nueve, en la que
consta el compromiso adquirido por mi representada, y las obligaciones que el
demandado debe cumplir para la reparación de dichos problemas.
e) Fotocopia simple de la carta de fecha veintiuno de julio del año dos mil nueve, en
la que se hace del conocimiento del demandado que los trabajos correspondientes
al compromiso adquirido en cuanto a la reparación de los problemas existentes,
fueron realizados satisfactoriamente, y se hace una cronología de los trabajos
realizados, así como se hacen recomendaciones para que los mismos no vuelvan a
ocurrir.
f) Fotocopia simple de la constancias de recepción de parte de la empresa

Constructora Delva, de la carta enumerada en el inciso e) del presente apartado,
en la que se hace constar las copias enviadas al demandado, al ingeniero Pedro
Piedra Santa, al ingeniero Fernando Ruiz López y al ingeniero Ricardo Rosal
Reyes, todos ellos personeros de la empresa del demandado, debidamente
selladas de recibido todas con fecha veintitrés de julio del año dos mil nueve.
g) Fotocopia simple de la carta de fecha ocho de abril del año dos mil diez, en que
la se hace constar los requerimientos realizados para el pago del saldo que por vía
reclamo, debidamente firmada y sellada de recibido.
B) PRESUNCIONES:
b) Presunciones Humanas que de los hechos probados se deriven.
Con base en lo escrito, fundamento de derecho y medios de prueba al señor juez:
PIDO
A) Se agregue a sus antecedentes el presente escrito.
B) En los términos relacionados se tenga por evacuada la audiencia conferida.
C) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba debidamente individualizados en

el apartado correspondiente a efecto de ser presentados los que correspondan en
su momento procesal oportuno.
D) Se abra a prueba el presente juicio ejecutivo por el plazo de diez días comunes
a las partes.
F) Se acceda a lo solicitado.
Cita de leyes: artículo citado y demás lo que para tal efecto los artículos 25, 44, 50,
51, 44, 45, 62, 128, 130, 131, 132, 133, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143,
144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159,
513
160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175,
176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191,
192, 193, 194, 195, 296, 327, 328, 329, 330, 331, 333, 334, 335 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño al presente escrito dos copias.
Guatemala veintiuno de septiembre del dos mil diez.
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN SI SABE FIRMAR PERO DE MOMENTO

NO PUEDE HACERLO Y EN SU AUXILIO:
515
Memorial en el cual se solicita

que se abra a prueba
517
EJECUTIVO 01042-2010-00723, OFICIAL CUARTO
JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
FEDERICO FUENTES FIGUEROA, de datos personales y calidad conocidos en el

juicio arriba identificado, en forma atenta y respetuosa ante usted comparezco y;
EXPONGO:
Con fecha uno de octubre del año dos mil diez, fui notificado del auto por medio del
cual, entre otros, se abre a prueba el presente juicio por el termino de DIEZ DÍAS
comunes a las partes, por lo que ante usted, respetuosamente a:
SOLICITA
A. Se admita para su trámite el presente memorial y se incorpore a sus

antecedentes.
B. Que en virtud de estar abierto a prueba el presente juicio, se sirva fijar día y
hora para señora MARÍA MORALES LÓPEZ, Gerente General y Representante
Legal de la entidad ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, con el objeto,
que en forma personal y no por medio de apoderado, y bajo juramento prestado de
conformidad con la ley, absuelva posiciones, de conformidad con la plica que
acompaño, bajo apercibimiento que si dejare de comparecer sin justa causa se
tendrá por contestada a solicitud de parte.
C. Que el resultado de la diligencia con citación de parte contraria, se tenga

como prueba dentro del presente proceso.
Cita de leyes: me fundo en los siguientes artículos: 28, 44, 47, 50, 51, 62, 63, 66,
123, 126 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 139, del Código
Procesal Civil y Mercantil.

Guatemala, cinco de octubre de dos mil diez.
A RUEGO DEL PRESENTADO, QUIEN SI PUEDE FIRMAR, PERO DE

MOMENTO NO PUEDE HACERLO, Y EN SU AUXILIO.
519
Memorial del demandado en el

cual solicita que se tenga
como prueba los documentos
ofrecidos
521
SEÑOR JUEZ DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

MARÍA MORALES LÓPEZ, de datos de identificación personales conocidos y

del presente escrito, ante el señor juez comparezco y para los efectos:
EXPONGO:
I) Que el presente juicio ejecutivo se encuentra abierto a prueba por el plazo

de diez días.
II) Que siendo el momento procesal oportuno solicito al señor juez que con
citación de parte contraria proceda a recibir, agregar y tener como medios de
prueba del presente proceso los siguientes
A) DOCUMENTOS:
a) Titulo ejecutivo en que se funda la presente demanda, consistente en acta

notarial de saldo deudor de fecha siete de junio de dos mil diez, ante los oficio de la
notaria Alejandra Pérez Prieto en el que se hace constar y acredito el saldo liquido,
exigible y de plazo vencido que la persona demandada le tiene a mi represada,
documentos que obra en autos.
b) Consulta electrónica por el Señor Registrador General de la propiedad de la

zona central con los cual acredito la propiedad que la persona demandada posee
sobre la finca relacionada y sobre la cual se solicito medida precautoria, documento
que obra en autos.
c) Certificación contable, en la que se acredita el saldo que la persona

demandada tiene a favor de mi representada, documento que obra en autos.
d) Fotocopia simple de la patente de comercio de empresa de la entidad
denominada CONSTRUCTORIA DELVA, con lo cual compruebo que la misma es
propiedad del demandado, documento que obra en autos.
e) Escrito de planteamiento de excepciones presentado por el demandado de

fecha seis de septiembre del año dos mil diez, documentos que obra en autos.
f) Fotocopia simple del informe de resultados de ensayos de laboratorios, de

fecha ocho de junio del año dos mil nueve, practicado por el Ingeniero Álvaro Cesar
Guillermo Estrada, de la entidad constructora ACG, en el cual detalla la fuete de los
problemas que existieron en la base y redundaron en problemas en la capa
asfáltica que mi representada aplico, documentos que obra en autos.
g) Fotocopia simple de la carta de fecha quince de julio del año dos mil nueve,
en la que consta el compromiso adquirido por mi representa, y las obligaciones que
el demandado debe de cumplir para la reparación de dichos problemas,
documentos que obra en autos.
h) Fotocopia simple de la carta de fecha veintiuno de julio del año dos mil
nueve, en la que se hace del conocimiento del demandado que los trabajaos
correspondiente al compromiso adquirido en cuanto a la reparación de los
problemas existentes, fueron realizados satisfactoriamente y se hace una
cronología de los trabajos realizados, así como se hacen las recomendaciones
para que los mismos no vuelvan a ocurrir, documentos que obra en autos.
i) Fotocopia simple de las constancias de recepción de parte de la empresa

constructora Delva, de la carta enumerada en el inciso e) del escrito de evacuación
de excepciones, medios de prueba documentales, en la que se hace constar las
copias enviadas al demandado, al ingeniero Alex Morales, al Ingeniero Enrico
Robles y al Ingeniero Antonia Palma, todos ellos personeros de la empresa del
demandado, debidamente selladas de recibido todas de fecha veintitrés de julio del
año dos mil nueve, documento que obra en autos.
523
j) Fotocopia simple de la carta de fecha ocho de abril del año dos mil diez, en
la que se hace constar los requerimientos realizados para el pago del saldo que sor
esta vía reclamo, debidamente firmada y sellada de recibido, documento que obra
en autos.
k) Fotografías digitales en las que se hace constar la elaboración de los

trabajaos de reparación de los tramos a los que mi representada se comprometió,
misma que obran en autos.
B) PRESUNCIONES.
a) Presunciones legales que de los hechos probados se deriven.
b) Presunciones humanas que de los hechos probados se deriven.
III) Los anteriores medios de prueba fueron ofrecidos como tales en su

momento procesal oportuno, al momento de interponer la demanda y el evacuar la
audiencia de contestación de demanda y excepciones, por lo que su
diligenciamiento en la presente fase procesal es procedente.
El artículo 128 del Código Procesal Civil y Mercantil establece en lo conducente:

son medios de prueba…..
5º los documentos…
7º las presunciones.
El artículo 129 del código procesal civil y mercantil establece: las pruebas se
recibirán con citación de las partes contrarios; sin este requisito no se tomaran en
consideración.
Para las diligencias de prueba se señalara día y hora en que deban practicarse y
se citara a la parte contraria, por lo menos, con dos días de anticipación.
El artículo 331 del código procesal civil y mercantil establece en los conducente: el
juez obra por dos diez al ejecutante y con su contestación o sin ella, mandara a
recibir las pruebas, por el termino de diez días comunes a ambas partes, si lo
pidiere alguna de ellas o el juez lo estimare necesario.
En base a lo escrito y fundamento de derecho, al señor juez:
PIDO:
a) Se agregue a sus antecedentes el presente escrito.
b) Con citación de las parte contraria se proceda a recibir, agregar tener como
medios de prueba del presente juicio ejecutivo de los documentos descritos en el
numeral romano dos, en la literal A) sub-literales de la a) a la k), del apartado de
expongo del presente escrito.
c) Con citación de la parte contraria se proceda a tener como medios de prueba del
presente juicio ejecutivo las presunciones legales y humanas que de los hechos
probados se deriven.
d) Se acceda a lo solicitado.
Cita de leyes artículos 25, 44, 45, 62, 66, 79, 123, 124, 125, 126 ,127,177, 178,
179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 18,, 189, 190, 194, 195, 324, 325,
326, 327, 389, 330, 332, del Código Procesal Civil y Mercantil. 141, 142, 143, de la
Ley del Organismo Judicial.
Acompaño al presente escrito dos copias.
Guatemala el seis de octubre de dos mil diez.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN SI SABE FIRMAR PERO DE MOMENTO

NO PUEDE HACERLO Y EN SU AUXILIO.
525
Memorial en el cual el actor

solicita que se dicte sentencia
527

MUNICIPIO DE GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.

del presente escrito, ante el señor juez comparezco y para el efecto:
EXPONGO:
A) Que por el estado que guardan los autos es procedente SE DICTE LA

SENTENCIA QUE EN DERECHO CORRESPONDE DECLARANDO QUE HA
LUGAR LA PRESENTE EJECUCIÓN.
El artículo 330 del código procesal civil y mercantil establece: Si el ejecutado no

compareciera a deducir oposición o a interponer excepciones, vencido el termino,
el juez dictara sentencia de remate, declarando si ha lugar o no la ejecución.
En base a lo escrito y fundamento de derecho al señor juez:
PIDO
b) SE DICTE LA SENTENCIA QUE EN DERECHO CORRESPONDE

DECLARANDO QUE HA LUGAR LA PRESENTE EJECUCIÓN.
c) Se acceda a lo solicitado.
Cita de leyes Artículos 25, 44, 45, 50, 51, 62, 66, 67, 68, 69, 70, 79, 294, 295, 296,
297, 298, 299, 301, 303, 304, 305, 309, del 327 al 332 del Código Procesal Civil y
Mercantil, 141, 142, 143, de la ley del Organismo Judicial.
Acompaño el presente escrito y documentos tres copias. Guatemala, once de
noviembre del dos mil diez.

NO PUEDE HACERLO EN SU AUXILIO.
529
Sentencia
531
EJECUTIVO 01042-2010-00723 OFICIAL 4º----------------------------------------------------

JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL GUATEMALA
DOCE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIEZ-----------------------------------------------------

I) Agréguese a sus antecedentes el memorial que procede. II) se tiene a la
vista para dictar sentencia del presente proceso promovido por la entidad
ASFALTOS DEL SUR SOCIEDAD ANÓNIMA, por medio de su represéntate legal
MARÍA MORALES LÓPEZ de este domicilio actuó bajo la dirección y procuración
profesional de su abogada Alejandra Pérez Prieto, en contra de Federico Fuentes
Figueroa en su calidad de propietario de la empresa mercantil constructora Delva .-
quien es de este domicilio actuó bajo la dirección y procuración de la abogada Rita
Robles Ruiz ------------------------CLASE Y TIPO DE PROCESO: De ejecución
consistente en proceso Ejecutivo-----------OBJETO DEL PROCESO: que se declare
a) con lugar la presente ejecución y como consecuencia, se condene al
demandado Federico Fuentes Figueroa, en su calidad de propietario de la empresa
mercantil Constructora Delva, pagar a la entidad Asfaltos de Sur. Sociedad
Anónima, la suma de ciento cuarenta mil ciento cuarenta y tres quetzales con
treinta y seis centavos, mas interpresas y costas procesales b) que ha lugar a hace
trance y pago y trance y remate con los bienes embargados.--------------Del estudio
de las actuaciones procesales, se obtienen los siguientes resúmenes. RESUMEN
DE LA DEMANDA: manifestó el representante legal de la entidad Asfaltos del Sur.
Sociedad Anónima, que otorgo un crédito comercial al señor Eduardo Francisco del
Valle Oliva, en su calidad de propietario de la empresa mercantil constructora
Delva, y producto de ello, aparece en los libros de contabilidad como deudor.
Adeudando la cantidad de ciento cuarenta mil ciento cuarenta y tres quetzales con
treinta y seis centavos. Dicho saldo es liquido, exigible de plazo vencido desde el
veinticinco de marzo de dos mil nueve-pese a haberse requerido de pago al
demandado, este se ha negado a hacer efectivo el pago, lo que ha obligado a la
parte actora a plantear el presente proceso.--------------- El titulo ejecutivo en que se
sustenta la presente demanda es el acta notarial levantada sobre el libro mayor de
contabilidad y sus auxiliares de la entidad actora, en los que consta el saldo deudor
del demandado, acta notarial autorizada en el municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, el siete de junio de dos mil diez por la notaria Carol
Virginia Suarez.---------------------------------------------------------ACTITUD DEL
DEMANDADO: A) DE LA OPOSICIÓN A LA DEMANDA: no hubo argumentos
en relación a oposición.--------------------------------------------------------------------------------
------------ B) DE LAS EXCEPCIONES INTERPUESTAS. b.1) FALTA DE
VERACIDAD EN EL MONTO TOTAL DEL SALDO. Con fecha veinte de noviembre
de dos mil nueve, la entidad asfaltos del Sur, Sociedad Anonima, presento
presupuesto para la recuperación de pavimento, imprimación y carpeta asfáltica de
un tramo carretero, comprometiéndose a incluir la maquinaria correspondiente y
por convenir a sus intereses, el demanda inicio una relación comercial con la
demandante. Por lo que se hizo el desembolso del pago del anticipo y conforme al
avance de los trabajos, se le amortizo el saldo. En consecuencia, quedo un
remante pendiente de pago por la cantidad de ciento dieciséis mil cuatrocientos
veintinueve quetzales con noventa y tres centavos.------ El monto inicial fue de un
millón cuatrocientos ochenta y nueve mil ciento veintiún quetzales con cuarenta
centavos, y se amortizo un millón trescientos setenta y tres mil quetzales exactos
sin embargo el saldo que a la presente fecha se le adeuda a la entidad actora es de
veintiséis mil cuatrocientos veintinueve quetzales con noventa y tres centavos.-------
----------------------------------------------------------------------- b.2) FALTA DE VERACIDAD
533
EN EL DETALLE DEL PAGO PARCIAL QUE CONSTE EN EL MISMO TITULO. Del

documento presentado como titulo ejecutivo se desprende qu3e dentro del mismo,
se hace mención de las integración de la cuenta contable por cobrar y un saldo
pendiente a favor de la entidad actora, sin embargo, no se demuestra
fehacientemente la integración que determine el saldo pendiente, es decir, que
dentro del contexto de dicha acta, no consta el detalle de los pagos parciales
hechos a la entidad asfaltos del Sur. Sociedad Anónima, que demuestre el saldo
pendiente que pretende cobrar.---------------------------------------
b.3) FALTA DE CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE HACER: en el presente

caso existe documentadamente pruebas en las que consta el incumplimiento de la
obligación. La entidad Asfaltos del Sur, sociedad Anónima, incumplió su obligación
y que no estaba ajena en el sentido de que como consecuencia de su
incumplimiento se contraria a otra empresa para la conclusión de los trabajos y que
el costo se deduciría del saldo pendiente. Por lo que del saldo de ciento dieciséis
mil cuatrocientos veintinueve quetzales con noventa y tres centavos, ya sea han
cancelado noventa a mil quetzales a la empresa contratada para la conclusión de
los trabajos dejando de ejecutar por la demandante, por lo que únicamente se le
adeuda la cantidad de veintiséis mil cuatrocientos veintinueve quetzal y tres
centavos. Por lo que no hay razones vinculantes que determinen que el saldo es de
plazo vencido. En el titulo que se presenta no establece el detalle de los pagos
parciales y que demuestren el saldo requerido y por ultimo no manifiesta que la
consecuencia de falta de pago es por incumplimiento en la ejecución de los
trabajos.------------------------------------------------------
HECHOS SUJETOS A PRUEBA: a) si el demandado le debe a la entidad

ejecutante la cantidad de ciento cuarenta mil ciento cuarenta y tres quetzales con
treinta y seis centavos en concepto de capital, mas intereses y costas procésale; b)
si el demandado no ha cumplido con su obligación adquirida y a la presente fecha
no ha hecho el pago de la suma reclamada por la parte actora.----------------------------
-------- PRUEBAS APORTADAS POR LAS PARTES: A) PARTE ACTORA: A.1)
DOCUMENTOS: 1 ata notarial de saldo deudor de fecha siete de junio de dos mil
diez autorizado por la notaria Alejandra Pérez Prieto 2 consulta electrónica
extendida por el registrado General de la Propiedad de la zona Central: 3
certificación contable. 4 fotocopia simple de la patente de comercio de la empresa
denominada ´Constructora Delva. 5. Escrito del planteamiento de excepciones
presentado por el demandado de fecha seis de septiembre de dos mil diez; 6.
Fotocopia simple del informe de resultados de ensayos de laboratorio, de fecha
ocho de junio de dos mil nueve, practicado por el ingeniero Álvaro Cesar Guillermo
Estrada, de la entidad constructora Delva; 7 fotocopia simple de la carta de fecha
quince de julio de dos mil nueve; 8. Fotocopia simple de la carta de fecha veintiuno
de julio de dos mil nueve; 9. Fotocopia simple de las constancias de recepción de
parte de la empresa constructora Delva, de la carta enumerada en el inciso e? del
escrito de evacuación de excepciones medios de prueba documentales; 10.
Fotocopia simple de la carta de fecha ocho de abril de dos mil diez; 11. Fotografías
digitales.----------------------------------------------------------------------------------- A 2)
PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS----------------------------------------------------
B) PARTE DEMANDADA. B.1) DOCUMENTOS: 1 nota de fecha veintitrés de
enero de dos mil nueve, que contienen la orden de campo numero uno; 2. Correo
electrónico de fecho veintinueve de enero de dos mil nueve, en el cual se hace del
conocimiento de Asfaltos del Sur. Sociedad Anónima sobre lo manifestado por el
supervisor de Covial; 3. Nota de fecha dieciséis de febrero de dos mil nueve; 4.
535
Nota de fecha trece de julio de dos mil nueve, enviada por la gerente General de
Asfaltos del Sur, Sociedad Anónima; 5. Nota de fecha catorce de julio de dos mil
nueve. 6. Nota de fecha seis de noviembre de dos mil nueve dirigida a la Gerente
General de Asfaltos del Sur Sociedad Anónima. 7. Nota de fecha veintiocho de julio
de dos mil nueve emitida por la empresa Asfaltos del Norte, Sociedad Anónima; 8.
Nota de fecha veintiocho de julio de dos mil nueve emitida por la entidad Asfaltos
Del Norte, Sociedad Anónima; 9. Nota de fecha doce de julio de dos mil diez.
b.2) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS------------------------------------------------

---------------------------------------------------------CONSIDERANDO------------------------------
------Procede el juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los
siguientes hechos: 5º acta notarial en al que conste el saldo deudor que existiere
en contra del deudor, de acuerdo con los libros de contabilidad llevados en forma
legal promovido el juicio ejecutivo, el juez calificara el titulo en que se funde y si lo
considerarse suficiente y la cantidad que se reclama fuese liquida y exigible
despachara el mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del obligado
y el embargo de bienes si este fuere procedente dará audiencia por cinco días al
ejecutado para que se oponga o haga vales su excepciones. Si el ejecutado no
compareciere a deducir oposición o a interponer excepciones vencido el termino el
juez dictara sentencia de remate, declarando si ha lugar o no a la ejecución. Las
partes tienen la carga demostrar sus respectivas proposiciones de hecho. Quine
pretende algo ha de probar los hechos constitutivos o las circunstancias impeditivas
de esa pretensión.--------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO---------------------------------------------------a) El ejecutado planteo la
excepción de falta de veracidad en el monto total del saldo, manifestando que a la
entidad Asfaltos del Sur, Sociedad Anónima, le hizo el desembolso del pago del
anticipo y conforme al avance de los trabajos, se le amortizo el saldo, en
consecuencia, quedo un remate pendiente de pago por la cantidad de ciento
dieciséis mil cuatrocientos veintinueve quetzales con noventa y tres centavos. El
motivo inicial fue de un millón cuatrocientos ochenta y nueve mil ciento veintiún
quetzale con cuarenta centavos, y se amortizo un millón trescientos setenta y tres
mil quetzales exactos, por lo que el saldo que a la presente fecha se le adeuda a la
entidad Asfaltos del Sur, Sociedad Anónima, es de veintiséis mil cuatrocientos
renueve quetzales con noventa y tres centavos.------------------------------------------------
----------------Con relación a esta excepción planeada, la juzgadora estima que la
misma debe ser declarada sin lugar, pues no hubo ningún medio de prueba por
medio del cual el ejecutado demostrara haber hecho dicho pago. Aunado a lo
anterior, existe incongruencia en relación al monto que el ejecutado dice adeudar.
Primero manifestó que el saldo es de ciento dieciséis mil cuatrocientos veintinueve
quetzales con noventa y tres centavos, posteriormente manifestó que dicho monto
es de veintiséis mil cuatrocientos veintinueve quetzales con noventa y tres
centavos.------------------------------b) Excepción de falta de veracidad en el detalle del
pago parcial que conste en el mismo título esta excepción debe ser declara sin
lugar, pues al igual que la anterior, el ejecutado no demostró por ningún medio de
prueba los pagaos hechos a la entidad Asfaltos del Sur, Sociedad Anónima. En
relación al detalle de la integración de la cuenta contable por cobrar alegada por el
ejecutad, tampoco tiene sustento legal, pues de acuerdo a la ley no se exige que
en las actas notariales de saldo deudor se haga tal detalle, que es solo basta que el
saldo deudor sea extraído de los libros de contabilidad autorizados y llevados
conforme los requisitos legales.--------------------------------------------c) Excepción de
falta de cumplimiento de la obligación de hacer: manifestó el ejecutado que la
537
entidad Asfaltos del Sur, Sociedad Anónima, incumplió su obligación y que no

estaba ajena, en el sentido de que como consecuencia de su incumplimiento se
contraria a otro empresa para la conclusión de los trabajos y que el costo se
deduciría del saldo pendiente. En relación a esta excepción el juez considera que la
misma debe ser declarada sin lugar, pues no existe documento alguno dentro del
cual se encuentren delimitadas las obligaciones de cada una de las partes, por lo
que el juez se encuentra imposibilitado de establecer quien de las partes incumplió
con sus obligaciones.-----------------------------El juzgador al hacer el análisis del
documento presentado como titulo ejecutivo, estima que ha quedado plenamente
establecida la procedencia de la reclamación el cual es suficiente y la cantidad
reclamada es liquida, exigible y de plazo vencido y tampoco fue redargüido de
nulidad por lo que el juzgador no le queda mas que declarar con lugar la presente
demanda ejecutiva y por ende sin lugar las excepciones interpuesta por la parte
ejecutada y en ese sentido las declaraciones correspondientes. --------------------------
-----------------CONSIDERANDO: -----------------------------------------------El juez en la
sentencia que termina el proceso que ante él se tramita, debe condenar a la parte
vencida al reembolso de las costas a favor de la otra parte. En el presente caso se
condena al pago de las costas procesales causadas a la parte vencida.----------------
----------------------------------------------------------------------------------------Artículos 26,
29,66, 67, 71, 79, 126, 128, 129, 177, 178, 179, 327, 328, 329, 331, 332, 573, del
Código Procesal Civil y Mercantil. 141, 142, 143, 147 de la ley del Organismo
Judicial-----------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------POR TANTO: ---------------------------
-----Este juzgado con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver declarar I)
CON LUGAR EL JUICIO EJECUTIVO promovido por la entidad ASFALTOS DEL
SUR, SOCIEDAD ANONIMA por medio de su representante legal en contra de
Federico Fuentes Figueroa en su calidad de propietario de la empresa mercantil
constructora Delva y en consecuencia a) se le condena al pago de la suma de
ciento cuarenta mil ciento cuarenta y tres quetzales con treinta y seis centavos,
mas intereses y costas procesales. B) ha lugar a hacer trance y pago o trance y
remate con los bienes embargados por la suma reclamada, mas intereses y costas
procesales III) se condena al pago de las costas procesales al demandado Eduardo
Francisco del Valle Oliva VI) NOTIFÍQUESE.
LIC. MARCO VINICIO GONZALES DE LEÓN.
JUEZ
JAIME RENE OROZCO

LOPEZ.
SECRETARIO.
539
Memorial en el cual se
interpone la vía de apremio
541
Juicio Ejecutivo en la vía de apremio
Dentro del juicio ejecutivo No. 01042-2010-

723
OFICIAL 4to.
SEÑOR JUEZ DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE

MARÍA MORALES LÓPEZ, de cuarenta años de edad, soltera, guatemalteca,

ejecutiva, de este domicilio, ante el señor juez comparezco y para el efecto
EXPONGO
A. Actuó bajo la dirección y procuración del abogada Alejandra Pérez Prieto.
B. Señalo como lugar para recibir notificaciones mi oficina profesional ubicada

en en CUARTA AVENIDA NUMERO CUARENTA GUION TREINTA, ZONA
CUATRO, MUNICIPIO DE GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.
C. Que actuó en mi calidad de Gerente General y representante Legal de la

entidad ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad que acredito
mediante acta notarial de nombramiento de fecha veintiocho de septiembre del dos
mil diez, fraccionada por la notario Alejandra Pérez Prieto, misma que se encuentra
debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la República, al numero,
trescientos cuarenta y un mil novecientos nueve, folio doscientos cuarenta y dos,
del libro doscientos sesenta y nueve de auxiliares de comercio, y que en fotocopio
autentica adjunto al presente escrito.
D. En mi calidad de GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL, de la

entidad ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, comparezco con el objeto de
promover JUICIO EJECUTIVO EN LA VÍA DE APREMIO en contra del señor
FEDERICO FUENTES FIGUEROA, en su calidad de propietario de la empresa
mercantil CONSTRUCTORA DELVA, de quien ignoro el lugar de su residencia pero
que puede ser notificado de la presente demanda en TERCERA CALLE, NUMERO
VEINTICUATRO GUION NOVENTA Y SIETE, ZONA QUINCE, VISTA HERMOSA I,
COLONIA EL REFUGIO, MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA, ello en base a los siguientes
HECHOS:
I) DEL SALDO DEUDOR QUE LA PERSONA DEMANDADA ES EN

DEBERME:
Tal como costa en sentencia de fecha doce de noviembre del año dos mil diez,
dictada por el señor juez decimo de primera instancia del ramo civil del municipio
de Guatemala del departamento de Guatemala, dentro del juicio ejecutivo cero un
mil cuarenta y dos guion dos mil diez guion setecientos veintitrés, a cargo del oficial
y notificador cuarto, identificado en el acápite del presente escrito, el señor
mercantil CONSTRUCTORA DELVA, fue condenado a pagarle a mi representada la
CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS (Q. 140,,143.36), mas intereses
y costas procesales, dicha sent5encia fue debidamente notificada a la persona
demandada y a la presente fecha se encuentra firme.
II) DE LA NEGATIVA DE PAGO.
Pese a haber sido debidamente notificado el demandado de la sentencia referida,

no le ha efectuado a mi representada el pago al cual fue condenado, lo que obliga,
a plantear el presente juicio ejecutivo en la vía de apremio para efectuar el cobro
por la vía judicial y conseguir con ello el pago de CIENTO CUARENTA MIL
543
CIENTO CUARENTA Y TRES QUETZALES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS

(Q. 140,143.36) Mas intereses y costas procesales.
III) DEL TITULO EJECUTIVO.
El titulo ejecutivo en que se sustenta la presente demanda de ejecución en la vía

de apremio es la sentencia de fecha doce de noviembre del año dos mil diez,
dictada por el señor Juez Decimo de Primera Instanciadle Ramo Civil del Municipio
de Guatemala del departamento de Guatemala, dentro del juicio ejecutivo cero un
mil cuarenta y dos guion dos mil diez guion setecientos veintitrés, a cargo del oficial
y notificado cuarto, la cual obra en autos, misma que en su parte resolutiva declara
que ha lugar a hacer trance y remate y/o transe y pago al acreedor con el producto
de los bienes embargados.
MEDIOS DE PRUEBA:
A) DECLARACIÓN DE PARTE.
a) Declaración de parte que deberá prestar el señor FEDERICO FUENTES

FIGUEROA, en su calidad de propietario de la empresa mercantil
CONSTRUCTORA DELVA, conforme a pliego de posiciones que en plica
presentara en su momento procesal oportuno.
B) DECLARACIÓN DE TESTIGOS.
Declaración de testigos para lo cual en su momento procesal oportuno indicare los

nombres y presentare el interrogatorio correspondiente.
C) DICTAMEN DE EXPERTOS.
Para lo cual en su momento procesal oportuno presentare mi solicitud expresando

con claridad y precisión los puntos sobre los cuales debe versar el dictamen.
D) RECONOCIMIENTO JUDICIAL
Para lo cual en su momento procesal oportuno indicare las personas, lugares y
cosas objeto del reconocimiento y que interesan al proceso.
E) PRUEBA DE DOCUMENTOS.
a) El titulo ejecutivo en que se funda esta demanda, consistente en sentencia

de fecha doce del año dos mil diez, dictada por el señor juez decimo de primera
instancia del ramo civil del municipio de Guatemala del departamento de
Guatemala, dentro del juicio ejecutivo cero un mil cuarenta y dos guion dos mil diez
guion setecientos veintitrés, a cargo del oficial y notificador cuarto, la cual obra en
autos, documentos que de conformidad con el articulo doscientos noventa y cuatro
numeral primero del Código Procesal Civil y Mercantil es titulo para promover la
ejecución en vía de apremio.
b) Certificación reciente extendida por el Registrador General de la Propiedad

de la zona central de la fincas identificadas como: a) finca siete (7), del libro dos mil
ochocientos diez (2810), de Guatemala, y b) finca ocho (8), folio ocho (8) del libro
dos mil ochocientos diez (2810), de Guatemala.
F) MEDIOS CIENTÍFICOS DE PRUEBA.
Para lo cual en su momento procesal oportuno indicare los cálculos relieves,

reproducción y fotografías de objetos, documentos o lugares sobre los cuales
deberá verificarse la prueba.
G) PRESUNCIONES:
b) Presunciones humanas que de los hechos probados se derive.
545
El artículo 294 del Código Procesal Civil y Mercantil establece en lo conducente al

presente caso: procede la ejecución en vía de apremio cuando se pida en virtud de
los siguientes títulos, siempre que traigan aparejada la obligación de pagar
cantidad de dinero, liquida y exigible:
1º sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.
El artículo 297 del Código procesal Civil y Mercantil establece en lo conducente:

promovido la vía de apremio, el juez calificara el titulo en que se funde, y si lo
considera suficiente, despachara mandamiento de ejecución, ordenando el
requerimiento del obligado y el embargo de bienes, en su caso…..
En todo caso, podrán solicitarse medidas cautelares previstas en este código.
En base a lo expuesto medios de prueba propuestos y presentados y fundamento

de derecho al señor juez:
PIDO:
DE TRÁMITE.
A) Que con el presente escrito y documentos adjuntos se inicie la formación

del expediente respectivo, admitiéndose para su trámite.
B) Se tome nota que en el presente juicio actuó bajo la dirección y procuración

de la abogada ALEJANDRA PÉREZ PRIETO.
C) Se tome nota que señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina
profesional de la abogada directora y procuradora, situada en SEXTA AVENIDA
NUMERO CERO GUION SESENTA DE LA ZONA CUATRO, EDIFICIO TORRE
PROFESIONAL DOS, OFICINA SETECIENTOS SEIS, SÉPTIMO NIVEL,
MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
D) Se tome nota de que actuó en mi calidad de GERENTE GENERAL Y
REPRESENTANTE LEGAL de la entidad ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD
ANONIMA, con base en el documento que n fotocopia autenticada adjunto al
presente memorial.
E) Se tenga por promovido de parte de mi representada, JUICIO EJECUTIVO

EN LA VIA DE APREMIO en contra del señor FEDERICO FUENTES FIGUEROA,
en su calidad de propietario de la empresa mercantil CONSTRUCTORA DELVA.
F) Se tenga por presentados y ofrecidos los medios de prueba propuestos en el

apartado correspondiente.
G) Se califique el titulo en que fundo la presente ejecución y siendo suficiente y

que la cantidad de que reclama es liquida y exigible se DESPACHE
MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN, ordenando el requerimiento de pago al señor
mercantil CONSTRUCTORA DELVA, por la cantidad de CIENTO CUARENTA MIL
CIENTO CUARENTA Y TRES QUETZALES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS
(140,143.36) mas intereses y costas procesales que es en deberle a mi
representada.
H) Hecha la tasación deberá realizarse sobre la base del valor del inmueble.
I) Se señale día y hora para la audiencia de remate de los bien embargados

anunciándose de conformidad con la ley.
CITA DE LEYES Funda mi petición en los artículos citados y en los siguientes:

1,7,12,25,26,27,28,31,44,45,50,51,61,62,63,64,66 al
80,81,106,107,109,112,113,128,129,130 al 141 del 142 al 163 del 164 al 171, del
172 al 176+ del 177 al 190 del 191 al 193, 194, 195, 177, 178, 179, al 189, 194,
195. 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300, al 326, 327, 328,
547
329,330,331,332,333,334,335,527,532,534,537,572,573,574,575,576,577,578,579,
580 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141,142,143 de la Ley del Organismo
Judicial. Acompaño dos copias del presente escrito.
Guatemala treinta y uno de enero de dos mil once.

NO PUEDE HACERLO Y EN SU AUXILIO.
549
Auto en el cual se señala el

plazo para que el ejecutado
interponga las
excepciones
551
VIA DE APREMIO 01042-2010-00723 OFICIAL 4° MEMORIAL 441
JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL GUATEMALA,

TRES DE FEBRERO DE DOS MIL ONCE.------------------------------------------------------
----I) Con el memorial y documentos adjuntos que preceden, fórmese el expediente
respectivo; II) se reconoce la personería que ejercita la presentada con base en el
documento acreditativo adjunto; III) Se toma nota de la dirección y procuración
propuesta, así como del lugar señalado para recibir notificaciones; IV) Siendo
suficiente el titulo ejecutivo, se admite para su trámite la ejecución que promueve
en la Vía de Apremio la entidad ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, por
medio de su representante legal en contra del señor FEDERICO FUENTES
FIGUEROA en su calidad de propietario de la empresa mercantil
CONSTRUCTORA DELVA, a quien se le hacer saber que tienen un plazo de tres
días para hacer valer las excepciones que destruyan la eficacia del título y se
fundamenten el prueba documental; V) Líbrese mandamiento de ejecución y
requiérase de pago al demandado por la suma reclamada, mas intereses y costas
procesales; y si en el momento del requerimiento no hiciere efectivo el pago, se
remataran los bienes embargados; VI) Se tiene por ofrecidos los medios de prueba
relacionados; VII) En cuanto a lo demás solicitado, ténganse presente para su
oportunidad procesal.
Artículos: 29,44,45,50,51,61,63, 66, 67, 71, 73, 75, 79, 106, 107, 126, 128, 177,
178,186, 294,296, 297, 526 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 de
la Ley del Organismo Judicial.
553
Memorial en el cual el
ejecutado interpone
excepciones
555
VIA DE APREMIO 0102-2010-99723 OFICIAL 4°
JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
FEDERICO FUENTES FIGUEROA, de cincuenta años de edad, casado,

guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio y vecindad, se identifica con Cédula
Vecindad número de orden A guion Uno, (A-1), registro veinte mil novecientos uno,
extendida por el Alcalde Municipal de Mixco, departamento de Guatemala, actúa y
comparece en su calidad de propietario de la empresa mercantil denominada
CONSTRUCTORA DELVA, extremo que lo acredita con la Patente de Comercio
inscrita en el Registro Mercantil bajo el numero ciento cincuenta y cinco mil
seiscientos ochenta y cuatro A, (155684A), folio trescientos seis, (306), libro ciento
diecinueve, (119), de Empresas Mercantiles, atentamente ante usted comparezco
y:
EXPONGO
1. Actúo bajo la Dirección y Procuración de la Profesional del Derecho que me

auxilia, Abogada RITA ROBLES RUIZ;
2. Señalo lugar para recibir notificaciones la Oficina Profesional Ubicada en la

quinta avenida quince guion cinco, zona cinco, de esta ciudad de Guatemala;
3. Comparezco ante ese órgano jurisdiccional a evacuar la audiencia e

interponer en contra de la pretensión de la parte actora las EXCEPCIONES DE: a)
INEFICACIA DEL TITULO POR FALTA DE VERACIDAD POR INOBSERVANCIA
DE LOS MEDIOS PROPUESTOS Y FALTA DE CERTEZA JURÍDICA AL
CALIFICAR LAS EXCEPCIONES; dentro la demanda planteada en mi contra por
la entidad ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA. Y para el efecto a usted
atentamente le expongo los siguientes:
I. HECHOS:
I) DE LA NOTIFICACIÓN: Con fecha veintiuno de marzo del año dos mil once, fui
notificado de la resolución de fecha tres de febrero del presente año, que incluye
demanda y documentos adjuntos
II) OBJETO DE LA DEMANDA: Requerimiento de pago por la vía judicial en la via

de apremio por la cantidad de CIENTO CUARENTA MIL CIENTO CUARENTA Y
TRES QUETZALES CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS (Q140,143.36), a favor de
la entidad Asfaltos del Sur, Sociedad Anónima y están dentro del plazo establecido
en ley, expongo lo siguiente:
II. DE LA CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO
Señor Juez ante usted respetuosamente comparezco a oponerme a la pretensión

de la parte actora con base en los siguientes argumentos: La parte demandante al
hacer la solicitud de requerimiento de pago lo hace en forma infundada, si bien es
cierto el derecho de solicitud le asiste, por existir sentencia dictada a su favor, no la
exime de las responsabilidades oportunamente contraídas y que estas fueron
incumplidas y que ocasionaron el atraso en el pago.
Me opongo a la pretensión de la actora, en virtud que el saldo pendiente de pago

invocado no es el correcto. Saldo que a le presente fecha no se ha cancelado en
virtud que el Estado de Guatemala a través de Covial no ha pagado la deuda de los
proyectos ejecutados en las carreteras del país, situación que ha provocado
liquides en mi empresa. Esta situación no es ajena de la demandante por ser de
dominio público. En ningún momento he querido caer en atrasos en el pago, pero la
situación actual en la que me ha colocado COVIAL, no solo a mí si no a los
constructores que han prestado servicio al Estado de Guatemala, es deplorable e
inconcebible y todo con la excusa de falta de presupuesto. Señor Juez, es
557
inexplicable que el Gobierno de la República aduzca falta de presupuestos para el

pago de proyectos ejecutados pero ¿el gobierno paga capital, interés y, mora por
no pagar deudas atrasadas por contratos ya finalizados? Señor Juez la situación
actual en la que el gobierno me ha puesto me ha descapitalizado. Además, mi
oposición se basa en el sentido que el titulo ejecutivo presentado por la
demandante, es ineficaz por carecer de criterio sustentable y por no haberse
emitido con argumentos basados en las pruebas ofrecidas. Razón por la cual
interpongo la siguiente excepción:
III. DE LA EXCEPCIÓN INEFICACIA DEL TITULO
Baso la excepción interpuesto bajo los siguientes argumentos:
1. DE LA FALTA DE VERACIDAD DEL TITULO POR LA INOBSERVANCIA DE LOS

MEDIOS DE PRUEBA APORTADOS
El titulo objeto de la pretensión carece de veracidad y lo hace ineficaz, en virtud

que el mismo se fundamento en hechos controvertidos y carentes de un análisis
exhaustivo por parte del juzgador. Es importante observar que si la ley de la
materia, establece cuales son los diferentes medios de prueba que las partes
tienen derecho a utilizar, y toda vez estos hayan sido ofrecidos e individualizados,
el juzgador durante el periodo de prueba debe entrarlos a conocer con el fin de
tener un mejor criterio a la hora de dictar sentencia. Lo anterior demuestra una
sentencia sin suficiente criterio en virtud de la inobservancia de los medios de
prueba propuestos, lo que provoca un resultado no justo y ecuánime. Tal es el
caso, la declaración de Parte y Declaración de testigos pruebas con las cuales se
pretendía darle luz al juez sobre las diferencias existentes. Las cuales no fueron
observadas ni valoradas por el juez, siendo que fueron propuestas. Además el titulo
presentado es ineficaz en virtud de haber ofrecido y solicitado un reconocimiento
judicial, con el fin de establecer in situ con los expertos en asfaltos, los tramos
carreteros objeto de incumplimiento de los trabajos por la hoy demandante, por lo
que el juzgado debió con ayuda de dichos expertos conocer directamente en el
lugar el porqué del incumplimiento de pago que aduce la parte actora. En
consecuencia todos los medios de pruebas aportadas, ofrecidas e individualizadas
no fueron utilizados por el juez para tener criterio suficiente para dictar sentencia lo
que da como resultado un titulo eficaz y parcializado.
Es este punto el juez, podrá invocar que actúa bajo actos discrecionales, entonces,
¿en dónde queda el derecho de defensa? Si en el momento de aportar medios de
prueba estos no se entran a conocer, por actuar bajo discrecionalidad. Es decir que
se vulnera el derecho a ser defendido.
2. FALTA DE CERTEZA JURÍDICA DEL TITULO AL CALIFICAR LAS

EXCEPCIONES PLANTEADAS El titulo objeto de la pretensión es ineficaz por
carecer de certeza, en virtud que está basado en una posible intuición de hechos, y
no en una certeza jurídica por el hecho de no comprobar a través de los medios de
prueba ofrecidos los hechos controvertidos. Además carece de certeza a partir de
la calificación de las excepciones, por ejemplo en memorial de fecha veintiuno de
septiembre del año dos mil diez, memorial de evacuación de audiencia por la
actora, mismo que obra en el expediente del juicio ejecutivo, expediente que se
encuentra en ese juzgado, identificado bajo el mismo número del presente proceso,
la parte actora manifestó lo siguiente: “…. Tiene razón parcialmente en los
argumentos que expone respecto de los problemas que se suscitaron al momento
de llevar a cabo la obra…” quiere decir que la hoy demandante reconoció que
parcialmente si tengo razón. Sin embargo, con los argumentos, posteriormente
expuestos dentro del mismo memorial provocaron confusión en el juzgador y lo
559
sorprendieron en su buena fe.
Además, el titulo hoy que se pretende ejecutar es ineficaz, en virtud que al

declararse sin lugar las excepciones interpuestas no se observo lo siguiente: Con
relación a la excepción de falta de veracidad en el pago pendiente, el juez tuvo
razón al acotar que existe diferencia, en virtud que se anoto la cantidad de ciento
dieciséis mil cuatrocientos veintinueve quetzales con noventa centavos, como salfo
y que a la fecha se adeuda la cantidad de veintiséis mil cuatrocientos veintinueve
quetzales con noventa y tres centavos, sin embargo, la diferencia existente es
porque a la parte actora se le hizo del conocimiento que no se le podía pagar en
virtud del incumplimiento de los trabajos para los cuales se contrato, así como que
el proyecto no fue debidamente aceptado por COVIAL por tener fallas en su
ejecución. Además se le hizo del conocimiento a la empresa que se contraria otra
empresa para la conclusión de los mismo y los gastos en que incurriera, se
deducirán del saldo pendiente. Razón por la cual, a la presente fecha solo se le
adeudad la cantidad de veintiséis mil cuatrocientos veintinueve quetzales con
noventa y tres centavos. En ese punto nuevamente, si el juzgador hubiera traído a
la vista todos los medios de prueba, hubiera discernido la diferencia que existe
entre ambos montos. Como demuestro más adelante, se incurrió en gastos en
virtud de haber contratado a la empresa Pavimentos del Norte, Sociedad Anónima
para la reparación y conclusión de los trabajos. En cuanto a la excepción del
incumplimiento en la obligación de hacer, documentalmente se le demostró al juez
que existió aceptación por la parte actora, en cuanto al incumplimiento,
documentación presentada tanto como demandado y por parte de la demandante,
por lo que , el juez en su sentencia menciona que no existe documentación que
avale tal situación, entonces surge la pregunta, ¿Si el juez no tuvo a la vista
documentos que demostraran lo argumentado entonces ¿Por qué no corrió las
audiencias correspondientes para la aportación de otros medios de prueba, cuanto
estos fueron ofrecidos y así conocer las razones del porque se argumento el
incumplimiento?, además si existió consentimiento expreso de la parte actora en el
sentido si hubo contratación, ¿Por qué el juzgador no le dio validez a la excepción
de incumplimiento en la obligación de hacer?
En consecuencia, el titulo carece de certeza y lo hace ineficaz, en virtud que el

juzgador no observo lo establecido en articulo mil trescientos veintitrés del Código
Civil, Decreto Numero ciento seis y sus reformas, que establece que en las
obligaciones de hacer, el incumplimiento del obligado da derecho al acreedor para
hacer por si o por medio de tercero, a costa del deudor, lo que hubiere convenido, y
el articulo mil cuatrocientos veintitrés estatuye que el incumplimiento de la
obligación por el deudor se presume por culpa suya…. En conclusión el juzgador al
declarar sin lugar las excepciones planteadas, se prueba que el titulo es ineficaz,
en virtud de que si se aporto documentos que prueba el incumplimiento de la
obligación, como lo demuestran las notas siguientes: a) Correo Electrónico de
fecha veintinueve de enero del dos mil nueve, en el cual se hace del conocimiento
a la parte actora su incumplimiento y los malos trabajos ejecutados; c) con fecha
dieciséis de febrero del año dos mil nueve, la parte actora envía nota en la informa
de la metodología a emplear para la reparación de la carpeta asfáltica y se
compromete que con el trabajo quedara debidamente garantizado; c) Nota de fecha
trece de julio del año dos mil nueve, enviada por la Gerente General de ASFALTOS
DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, en la que manifiesta que tiene programado
realizar las reparaciones de los trabajos ya realizados; d) Nota de fecha catorce de
Julio del año dos mil nueve, enviada como consecuencia de la nota indicada en la
561
literal anterior, en la que se manifiesta a dicha entidad, que era su total y completa
responsabilidad como consecuencia de la negligencia en la ejecución de la
obligación contraída. Además en la misma nota, se les hace del conocimiento que
de no cumplir, se procederá a contratar a otra empresa, y el costo se deducirá del
saldo; e) Nota de fecha seis de noviembre del año dos mil nueve, dirigida a la
Gerente General de Asfaltos del Sur, Sociedad Anónima, la que en su numeral tres
y cinco, nuevamente se le indica que el saldo no será cancelado hasta que Covial
lo autorice, ya que no fueron concluidos los trabajos y se tuvo que contratar a otra
empresa. Por lo que el titulo presentado es ineficaz en virtud que el juzgador no le
dio valor probatorio a las pruebas presentadas y hacer valer la falta de
cumplimiento de la obligación de hacer, por parte de la entidad ASFALTOS DEL
SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA.
Para demostrar lo manifestado en los párrafos anteriores en el sentido de la

contratación de otra empresa, adjunto nota de fecha quince de abril del año dos mil
nueve, en el que se le hace del conocimiento a la Empresa Pavimentos del Norte
Sociedad Anónima, la forma de pago en el momento de la contratación que se
relaciona entre otros al proyecto Olmeca EM54, el cual no concluyo como
corresponde la demandante. Por ende se dio un cruce de notas tal y como adjunto
al nota de fecha veintiocho de julio del año dos mil nueve por medio de la cual
PAVIMENTOS DEL NORTE, SOCIEDAD ANÓNIMA, presenta los costos para la
reparación y mejoramiento de la mezcla asfáltica para el proyecto EM54, así como
nota de la misma fecha en la que se menciona el área a trabajar. Además, se
adjunta nota de fecha doce de julio del año dos mil diez en la que se le hace del
conocimiento del saldo pendiente a Pavimentos del Norte, Sociedad Anónima, y
que se le pagara en el momento que Covial Pague.
Señor Juez queda evidencia entonces que lo argumentado en el sentido de
contratar otra empresa para concluir con los trabajos por incumplimiento de la
obligación contraída por la hoy demandante, fue un hecho. Sin embargo, en virtud
que el juez no realizo el reconocimiento judicial in situ, no pudo comprar que otra
empresa ya estaba realizando la reparación de los trabajos mal hechos e
inconclusos por la demandante.
En virtud de lo manifestado en los párrafos anteriores, me opongo a la pretensión

de la parte actora porque basa su requerimiento en un titulo que carece de certeza
y lo hace ineficaz.
IV. FUNDAMENTO DE DERECHO
Artículo 296 del Código Procesal Civil y Mercantil: Ineficacia del Titulo… “Solo se
admitirán las excepciones que destruyan la eficacia del título y se fundamenten en
prueba documental, siempre que se interpongan dentro del tercer día de ser
requerido o notificado el deudor. Las excepciones se resolverán por el
procedimiento de los incidentes.”
Articulo 45 inciso f) de la Ley del Organismo Judicial, que establece: “Todo plazo
debe computarse a partir del día siguiente al de la ultima notificación…”
V. MEDIOS DE PRUEBA
A. DOCUMENTOS
a) Correo electrónico de fecha veintinueve de enero del dos mil nueve, en el cual
se hace del conocimiento sobre ejecución de los malos trabajos;
b) Nota de fecha dieciséis de febrero del año dos mil nueve, enviada por la
demandante, en la que informa de la metodología a emplear para la reparación de
la carpeta asfáltica y se comprometió que el trabajo quedara debidamente
garantizado;
563
c) Nota de fecha trece de julio del año dos mil nueve, enviada por la Gerente
General de ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, en la que manifiesta que
tiene programado realizar las reparaciones de los trabajos ya realizados;
d) Nota de fecha catorce de julio del año dos mil nueve, enviada como
consecuencia de la nota indicada en la literal anterior, en la que se manifiesta a
dicha entidad, que era su total y completa responsabilidad como consecuencia de
la negligencia en la ejecución de la obligación contraída.
e) Nota de fecha seis de noviembre del año dos mil nueve, dirigida a la Gerente
General de ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA.
f) Facturas y otros documentos que presentare de los pagos hechos a

PAVIMENTOS DEL NORTE, SOCIEDAD ANÓNIMA por ejecución de los trabajos
en lugar de ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, como consecuencia del
incumplimiento. Mismos que presentare al abrirse a prueba el presente proceso.
g) Expediente del juicio identificado con el mismo número que identifica el presente
proceso, el cual se encuentra en ese Juzgado.
h) Apartado de pruebas ofrecidas en el memorial de contestación de demanda

dentro del juicio ejecutivo ya identificado.
i) Nota de fecha quince de abril de dos mil nueve dirigida a Pavimentos del Norte,
Sociedad Anónima
j) Dos notas de fecha veintiocho de julio de dos mil nueve emitidas por el Gerente
de Ventas de Pavimentos del Norte, Sociedad Anónima.
k) Nota dirigida a Pavimentos del Norte, Sociedad Anónima de fecha doce de julio
del año dos mil diez.
l) Patente de empresa numero ciento cincuenta y cinco mil seiscientos ochenta y
cuatro A (155684A), folio trescientos seis, (306), libro ciento diecinueve, (119) de
Empresas Mercantiles.
B. DECLARACIÓN DE PARTE
Declaración de parte que deberá prestar la señora María Morales López, Gerente
General y Representante Legal de la entidad ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD
ANÓNIMA, en forma personal y no por medio de apoderado en la audiencia que
para tal efecto señale la Señora Juez conforme al pliego de posiciones que en plica
presentare en su momento procesal oportuno.
C. DECLARACIÓN DE TESTIGOS
Declaración de testigos para lo cual en su momento procesal oportuno presentare

los nombres e interrogatorio correspondiente.
D. DICTAMEN DE EXPERTOS
Para lo cual en su momento procesal oportuno, presentare mi solicitud expresando

los puntos sobre los cuales debe versar el dictamen que se solicite.
E. RECONOCIMIENTO JUDICIAL
Para lo cual en su momento procesal indicare las personas, lugares, documentos y

cosas objeto de reconocimiento y que interesen el proceso.
F. MEDIOS CIENTÍFICOS DE PRUEBA
Para lo cual en su momento procesal indicare los calcos relieves, reproducciones y

fotografías de objetos, documentos o lugares sobre los cuales deberá verificarse la
prueba.
G. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS

565
Señora Juez con base a lo expuesto, fundamento de derecho, medios de prueba

propuestos presentados e individualizados, ante usted, hago la siguiente:
VI. PETICIÓN
DE TRÁMITE
1. Que se admite para su tramite el presente memorial, con los documentos

adjuntos y se agregue a sus antecedentes.
2. Que se tome nota de la dirección que señalo como lugar para recibir
notificaciones.
3. Que se tome nota que actuó bajo la dirección y procuración de la profesional del
derecho que auxilia, dentro del presente proceso.
4. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados e

individualizados.
DE FONDO
1. Que se tenga por evacuada la audiencia y por OPUESTO a las pretensiones de

la parte actora y por interpuesta la excepción de: INEFICACIA DEL TITULO POR
FALTA DE VERACIDAD POR INOBSERVANCIA DE LOS MEDIOS DE PRUEBA
PROPUESTOS Y FALTA DE CERTEZA JURÍDICA AL CALIFICAR LAS
EXCEPCIONES, de la misma se le da audiencia a ASFALTOS DEL SUR,
SOCIEDAD ANÓNIMA, por el termino de ley.
2. Que se abra a prueba el presente proceso con base en los documentos y

medios de prueba debidamente individualizados.
3. Que agotado el tramite se dicte el auto correspondiente, declarando: a) CON

LUGAR la presente OPOSICIÓN, con relación a la pretensión de la parte actora; b)
CON LUGAR la excepción de INEFICACIA DEL TITULO POR FALTA DE
VERACIDAD POR INOBSERVANCIA DE LOS MEDIOS DE PRUEBA
EXCEPCIONES, c) QUE SE ME ABSUELVA del pago de intereses y costas
procesales.
Cita de Leyes: Me fundo en los artículos citados y en lo que preceptúan los

siguientes artículos 1, 7, 12, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, al 80,
81, 70, 71,72, 75, 79, 96, 106, 107, 108, 109, 112, 113, 127, 128, 129, 130, al 163,
164, 171, 172, 176, 177, al 195,294, al 300 326, al 335, 527, 532, 534, 537, 572, al
580 del Código Procesal Civil Y Mercantil; 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo
Judicial
Guatemala veintidós de marzo de dos mil once.
A ruego del presentado quien si sabe firmar pero de momento no puede hacerlo y
en su Auxilio
567
Resolución en la cual se
admiten las excepciones
569
VÍA DE APREMIO 01042-2010-00723 OFICIAL 4° MEMORIAL 1318
JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL GUATEMALA,

VEINTICINCO DE MARZO DEL DOS MIL ONCE
Agréguense a sus antecedentes el memorial y documentos adjuntos que preceden;

II) Se toma nota de la dirección y procuración profesional propuesta, así como del
lugar señalado para recibir notificaciones; III) Se admiten para su tramite las
excepciones interpuestas; IV) Se da audiencia a la otra parte por el plazo de dos
días en la vía de los incidentes. V) En cuanto a la oposición interpuesta por
improcedente no ha lugar; VI) Se tienen por ofrecidos los medios de prueba
relacionados; VII) En cuanto a lo demás solicitado, ténganse presente para su
oportunidad procesal. Artículos 28, 50, 61, 63, 66, 69, 71, 75, 79, 128, 294, 296, del
Código Procesal Civil Y Mercantil; 135 al 140 de la Ley del Organismo Judicial.
Lic. Marco Vinicio Gonzales de León
JUEZ
Jaime René Orozco López
SECRETARIO
571
Memorial en el cual el
ejecutante evacua audiencia,
indicando que las
excepciones no destruyen la
eficacia del titulo
573
JUICIO EJECUTIVO EN LA VÍA DE APREMIO DENTRO DEL
JUICIO EJECUTIVO 01042-2010-00723
OFICIAL 4TO.

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
MARÍA MORALES LÓPEZ , de datos de identificación personales conocidos y

del presente escrito ante usted comparezco y para el efecto:
EXPONGO
A) Que por medio del presente escrito comparezco a evacuar audiencia conferida
por el plazo de dos días al respecto que me pronuncie sobre las excepciones
planteadas por la parte demandada y para el efecto me permito hacer la siguiente
relación de :
HECHOS
A) EN CUANTO AL PLANTEAMIENTO DE EXCEPCIONES POR PARTE DEL

DEMANDADO
a) De la lectura del escrito que contiene el planteamiento de las excepciones

planteadas por el demandado cabe mencionar que este sustenta las mismas en
los mismos argumentos que planteara en su escrito de planteamiento de
excepciones en el proceso ejecutivo que derivo en sentencia en su contra, la cual,
se encuentra firme y apegada a derecho y adicionalmente a ello, no fue objeto de
impugnación o apelación alguna por parte del demandado.
b) En términos Generales, en cuanto al planteamiento de las dos excepciones

planteadas por el demandado me permito indicar: El artículo 328 del Código
Procesal Civil y Mercantil, que regula el procedimiento del juicio ejecutivo establece
“ Además de las disposiciones especiales previstas en este titulo y en el siguiente,
se aplicaran las normas correspondientes a la vía de apremio…” siendo así este
articulo nos remite al artículo 296 del mismo cuerpo legal citado el cual establece
en lo conducente al presente caso”… Solo se admitirán las excepciones que
destruyen la eficacia del titulo y se fundamenten en prueba documental…” De la
lectura del planteamiento de las excepciones planteadas por el demandado se
puede establecer que ninguna de ellas destruyen la eficacia del título que sustenta
la presente ejecución, el cual consiste en sentencia firme de fecha doce de
noviembre del año dos mil diez, simplemente se refieren nuevamente a hechos
respectos de los cuales se origino la deuda que se ejecuta, pero en ningún
momento se presenta un documento en el cual se indique que la misma fue pagada
o que existe algún impedimento realmente legal para poder hacerlo y de lo cual se
hizo un análisis por pate del señor Juez, que llevo a verter los argumentos que
derivaron en que la sentencia fuera declarada a favor de mi representada; por lo
tanto es dable que para no violentar el derecho de defensa del demandado se le
haya dado tramite a las misma, pero es claro lo improcedente de sus argumentos y
de su procedencia.
c) Por tal razón las mismas deben ser declaradas sin lugar en su momento
procesal oportuno haciendo la declaración que en derecho corresponde por parte
del señor Juez.
B) EN CUANTO AL PLANTEAMIENTO DE LAS EXCEPCIONES DEL

DEMANDADO EN FORMA PARTICULAR:
a)Ineficacia del título por falta de veracidad por inobservancia de los medios de
prueba propuestos: La parte demandada aduce en su escrito que la sentencia
575
emitida por el honorable Juez, adolece de imparcialidad y por lo tanto es un titulo

ineficaz, pues en su exposición expresa que no se hizo un análisis exhaustivo de
los medios de prueba propuestos por el en su escrito de interposición de
excepciones dentro del proceso ejecutivo ni se admitieron para su diligenciamiento
y posterior valoración medios de prueba que propuso, sin embargo, del análisis de
las actuaciones se puede desprender que los argumentos vertidos por el honorable
juez en su sentencia de fecha dice de noviembre del año dos mil diez, misma que
sirve de titulo ejecutivo para las presentes actuaciones, son los siguientes: I) El
demandado aduce que el señor Juez no dio valor a la prueba propuesta de
declaración de parte de mi parte en la calidad con que actuó, sin embargo, de la
lectura del memorial de fecha cinco de octubre del año dos mil diez, se puede
apreciar que literalmente dice: “B. Que en virtud de estar abierto a prueba el
presente juicio, se sirva fijar día y hora para señora MARIA MORALES LOPEZ,
Gerente General y Representante Legal de la entidad ASFALTOS DEL SUR,
SOCIEDAD ANÓNIMA, con el objeto, que en forma personal y no por medio de
apoderado, y bajo juramento prestado de conformidad con la ley, absuelva
posiciones,…”, de esta lectura se puede apreciar que el demandado no indica en
ese memorial si se deberá, citar hacer comparecer o dirigirse al lugar donde me
encuentre a efecto de que preste la declaración bajo juramento que pretendía,
siendo entonces error del demandado o de su asesor legal, el cometido al omitir
ese detalle, y no error del señor Juez, al rechazar la proposición de dicho medio de
prueba por haber sido propuesto en forma errónea, por lo tanto no es admisible el
argumento de que no se tomo en consideración y por lo tanto se viola su derecho
de defensa cuando el error cometido es imputable a el o al asesor legal que
redacto el memorial a que hacemos referencia. De la misma manera el demandado
propone en otro memorial de fecha cuatro de octubre del año dos mil diez, que se
admita como medio de prueba un reconocimiento judicial sobre un proyecto con el
objeto de establecer varios puntos que son de su interés, sin embargo, es de hacer
constar que el señor Juez es un letrado en Leyes, y como tal actúa, sin embargo
para aquellos casos en que se desee que el señor Juez pueda determinar
extremos que no son de su conocimiento o que son técnicos de otra área de las
ciencias que no sean las leyes, el Código Procesal Civil Y Mercantil establece en
su sección cuarta artículos 164 al 171 la figura del dictamen de expertos y sin
ánimo de ofender al señor Juez, es correcto deducir que no es del ámbito de acción
de el, la evaluación de un proyecto carretero que compete a Ingenieros Civiles o de
otro tipo, por lo tanto el medio de prueba idóneo para la pretensión del demandado
era este y no el reconocimiento judicial, por lo tanto, debemos deducir que al igual
que el medio de prueba ya mencionado, se cometió un error por parte del
demandado o de su asesor legal, que llevaron consigo el hecho de dichos medios
de prueba no pudieron ser admitidos en forma acertada por parte del señor Juez,
para su diligenciamiento. II) Por las razones expuestas coincido en la valoración de
medios de prueba que el señor Juez, hizo de los mismos al pronunciar su
sentencia, razón por la cual estimo que la misma no solo esta emitida en forma
imparcial y justa, sino que no adolece de vicio alguno o que en la misma se esté
violentando derechos inherentes al demandado, pues no se puede imputar al señor
Juez, la responsabilidad de errores cometidos por el demandado o por su asesor
legal , por ende resulta inofensivo que el demandado indique en su memorial que
se emitió una sentencia parcializada o discrecional. III) Derivado de lo
anteriormente expuesto me permito solicitar al señor Juez, que la excepción
planteada por la parte demandada, sea declarada sin lugar, pues no solo esta
577
fundamentándose en hechos que no son ciertos sino que pretende imputar

responsabilidades al señor Juez, que le pertenecen a él o a su asesor legal.
b) De la excepción de falta de certeza jurídica del título al calificar las excepciones

planteadas: En esta excepción la parte demandada planteada que el titulo en que
se funda la presente ejecución carece de certeza jurídica toda vez que el señor
Juez, no valoro los medios de prueba que presento en las excepciones que
planteo, medios de prueba que ya he acotado que fueron propuestos en forma
errónea, por lo que no podían ser valorados ni admitidos por el señor Juez, ya que
no fueron propuestos de acuerdo a lo preceptuado en la ley, y no con criterio
discrecional, como lo menciona, sin embargo, la parte demandada aduce que en mi
memorial de fecha veintiuno de septiembre del año dos mil diez, le doy
parcialmente la razón, diciendo entonces que el señor juez sorprendido en su
buena fe al argumentar le provoque con argumentos posteriores dentro del mismo
memorial confusión al señor Juez, poniendo nuevamente en entredicho la
capacidad de análisis y raciocinio que tiene, así como su criterio; sin embargo, el
demandado omite en su memorial no sé si en forma intencionada, que dentro de
las argumentaciones de el memorial de fecha veintiuno se septiembre del año dos
mil diez, continúe manifestando inmediatamente después de lo que el deja
malintencionadamente a medio menciona. “Sin embargo, también es de hacer
notar que el mismo hace del conocimiento del señor Juez, hecho que no enumera
totalmente, pues también es del conocimiento del demandado, que los trabajos que
cumplen con enmendar o corregir los problemas que se dieron al momento en que
mi representada llevo a cabo los trabajos para los cuales fue contratada, fueron
debidamente ejecutados, y de ello se hizo la notificación respectiva al demandado,
y a otros personeros de la empresa mercantil que le pertenece, así mismo es de
hacer notar, señor Juez, que de la existencia de problemas en la realización de
dichos trabajos, entonces estos no son imputables a mi representada aplico, en el
tramo para el cual fue contratada por el hoy demandado, se pudo evidenciar y
comprobar que dichos problemas se debieron a que el hoy demandado adquiere de
otra empresa, los materiales que sirvieron para la base, de la capa asfáltica que mi
representada aplico posteriormente”, y adicional a ello mi representada si ofreció y
presento como medio de prueba un análisis de laboratorio de dicho extremo, y las
constancias donde se notifico de la realización de dichos trabajos al demandado y
otros ejecutivos de su empresa, es decir que al cumplir con la reparación de dicho
tramo, aun y cuando no eran problemas imputables a mi representada, así como
argumenta que los trabajos supuestamente realizados los realizo otra empresa que
se vio en la necesidad de contratar, sin embargo, lo que aporto como medio de
prueba, solamente fueron “cotizaciones” y nunca constancias fehacientes de la
realización del supuesto pago que pretende descontar a mi representada del salgo
que adeuda y de la misma manera argumenta en su escrito de interposición de las
presentes excepciones que realizo dicho pago, pero nunca vuelve a demostrar
como realizo dicho pago si es que existió y en todo caso disminuiría el saldo que
tiene para con mi representada, dado el caso entonces , señor Juez que no se ha
demostrado fehacientemente lo aseverado, tal como lo preceptúa el artículo 126
del Código Procesal Civil y Mercantil, al establecer la carga de la prueba, el
demandado no puede pretender que usted valore hechos que no se han probado
fehacientemente, pues usted no puede actuar ni tomar decisiones apegadas a
derecho sobre meras suposiciones o aseveraciones que no se han probado, y
siendo que esa fue su apreciación al pronunciar sentencia la misma se encuentra
apegada a derecho y por ende la misma brinda certeza jurídica, adicionalmente es
579
de mencionar que el demandado pretende hacer valer derechos contra una

sentencia contra la que pudo haber interpuesto recurso de apelación, y al no
hacerlo, precluyo la etapa procesal, sin embargo señor Juez con muy buen criterio
admite las presentes excepciones para no violentar el derecho de defensa del
demandado, sin embargo por los argumentos vertidos la presente excepción debe
ser declarada sin lugar.
El artículo 331 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: si el ejecutado se

opusiere, deberá razonar su oposición y si fuere necesario ofrecer la prueba
pertinente. Sin estos requisitos, el juez no le dará tramite a la oposición.
Si el demandado tuviere excepciones que oponer, deberá deducirlas todas en el

escrito de oposición.
El juez oirá por días al ejecutante y con su contestación o sin ella, mandara a
recibir las pruebas, por el termino de diez días comunes a ambas partes, si lo
pidiere alguna de ellas o el juez lo estimare necesario. En ningún caso se otorgara
termino extraordinario de prueba.
MEDIOS DE PRUEBA
A) PRUEBA DE DOCUMENTOS
a) EL titulo ejecutivo en que se funda esta demanda, consistente en sentencia de

fecha doce noviembre del año dos mil diez, emitida por el señor Juez Decimo de
Primera Instancia Civil, De Guatemala, documento que obra en autos.
b) Escrito de planteamiento de medio de prueba de reconocimiento judicial de

fecha cuatro de octubre del años dos mil diez, documento que obra en autos.
c) Escrito de planteamiento de medio de prueba de declaración judicial de fecha

cinco de octubre del año dos mil diez, documento que obra en autos.
d) Fotocopia simple del informe de resultados de ensayos de laboratorio, de fecha
ocho de junio del años dos mil nueve, practicado por el ingeniero Álvaro Guillermo
Estrada, de la entidad Constructura ACG, en el cual detalle la fuente de los
problemas que existieron en la base y que redundaron en problemas en la capa
asfáltica que mi representada aplico, documento que obra en autos.
e) Escrito de planteamiento de excepciones dentro del juicio ejecutivo en la vía de

apremio, de fecha veintidós de marzo del año dos mil once, documento que obra
en autos.
f) Escrito de evacuación de audiencia de fecha veintiuno de septiembre del año dos

mil diez, presentado por mi persona en localidad con que actuó, documento que
obra en autos.
g) Fotocopia simple de carta de fecha veintiuno de julio del año dos mil nueve, y de
las constancias de recepción de parte de la empresa Constructora Delva, de la
carta enumerada en este mismo inciso, en la que se hace constar la realización de
los trabajos de reparación efectuados por mi representada, y las copias enviadas al
demandado, al Ingeniero Axel Morales, al Ingeniero Enrico Robles y al Ingeniero
Antonio Palma, todos ellos personeros de la empresa del demandado,
debidamente selladas de recibido todas con fecha veintitrés de julio del año dos mil
nueve, documentos que obran en autos
h) Fotocopia simple de la carta de fecha ocho de abril del año dos mil diez, en que
la se hace constar los requerimientos realizados para el pago del saldo por esta via
reclamo, debidamente firmada y sellada de recibido, documentos que obra en
autos.
B) PRESUNCIONES

581
b) Presunciones Humanas que de los hechos probados se derive.
Con base en lo escrito fundamento de derecho y medios de prueba al señor Juez;
PIDO
A) Se agregue a sus antecedentes el presente escrito
B) En los términos relacionados se tenga por evacuada la audiencia conferida
C) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba debidamente individualizados en

el apartado correspondiente a efecto de ser presentados los que correspondan en
su momento procesal oportuno.
D) Se abra a prueba el presente juicio ejecutivo en la vía de apremio por el plazo

de diez días comunes a las partes
F) Se acceda a lo solicitado.
Cita de Leyes:
Artículo citado y además lo que para tal efecto establecen los artículos 25,44, 45,
50, 51, 62, 128, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142,
143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158,
159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174,
175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 190, 191,
192, 193, 194, 195, 296, 327, 328, 329, 330, 331, 333, 334, 335, del Código
Procesal Civil y Mercantil. 141, 142, 143 de la ley del Organismo Judicial.
Acompaño el presente escrito dos copias
Guatemala cinco de abril del año dos mil once

NO PUEDE HACERLO Y EN SU AUXILIO
583
enmienda el procedimiento y
se abre a prueba el proceso
585
VIA DE APREMIO 01042-2010-00723 OFICIAL 4°.-------------------------------------------

------JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL,
GUATEMALA, VEINTISÉIS DE ABRIL DE DOS MIL ONCE.--------------------------------
------------------------Se tiene a la vista para resolver LA ENMIENDA DEL
PROCEDIMIENTO dentro del presente proceso.-----------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------CONSIDERANDO DE
DERECHO--------------------------------------Los jueces tendrán la facultad de enmendar
el procedimiento en cualquier estado del proceso cuando se haya cometido error
sustancial que vulnere los derechos de cualquiera de las partes. Para los efectos
de esta ley se entenderá que existe error sustancial, cuando se violen garantías
constitucionales, disposiciones legales o formalidades esenciales del proceso.-------
-------------------------------------------------- CONSIDERANDO DE HECHO-------------------
------------------En el presente caso, el juez estima que se cometió error en la
resolución de fecha siete de abril del dos mil once por haberse abierto a prueba el
incidente de excepciones por el termino de diez días, cuando correctamente debió
ordenarse la apertura a prueba por el termino de ocho días por tratarse de un
incidente, por lo que es necesario enmendar; el procedimiento dejando sin valor y
efectos procesales el numeral romano cuatro, de la resolución de fecha siete de
abril del dos mil once, ordenando la apertura a prueba del incidente por el termino
de ocho días, haciendo en ese sentido, las declaraciones respectivas.------------------
Artículos 29, 50, 61, 62, 63, 66, 67, 69, 70, 71, 75, 79, 294 del Código Procesal
Civil Y Mercantil; 67, 135, al 140, 141, 142,143 de la Ley del Organismo Judicial.----
------------------------------------------------------------POR TANTO----------------------------------
Este juzgado con base en lo considerado y leyes citadas al resolver, DECLARA: : I)
SE ENMIENDA el procedimiento en el sentido de dejar sin valor y efectos
procesales el numeral romano cuatro de la resolución de fecha siete de abril del
dos mil once, en consecuencia, se abre a prueba el incidente de excepciones
interpuestas por el plazo de ocho días; II) Notifíquese
Lic. Marco Vinicio Gonzales de León Jaime René Orozco

López
Juez Secretario
587
Memorial del actor en el cual

indica que se tenga como
prueba el titulo y demás
documentos
589
JUICIO EVA DENTRO DEL JUICIO EJECUTIVO
04534-2010-005678
Oficial 2do.


EXPONGO
I) Que el presente juicio ejecutivo se encuentra abierto a prueba por el plazo de

diez días.
II) Que siendo el momento procesal oportuno solicito al señor juez que con citación
de la parte contraria proceda a recibir, agregar y tener como medios de prueba del
presente proceso los siguientes:
A) DOCUMENTOS:
a) El titulo ejecutivo en que se funda esta demanda, consistente en sentencia de

fecha doce de noviembre del año dos mil diez, emitida por el señor Juez Décimo de
Primera Instancia Civil, de Guatemala, documento que obra en autos.
b) Escrito de planteamiento de medio de prueba de reconocimiento judicial de

fecha cuatro de octubre del año dos mil diez, documento que obra en autos.
c) Escrito de planteamiento de medio de prueba de declaración judicial de fecha

cinco de octubre del año dos mil diez, documento que obra en autos.
d) Fotocopia simple del informe de resultados de ensayos de laboratorio, de fecha
ocho de junio del año dos mil nueve, practicado por el Ingeniero Álvaro Cesar
Guillermo Estrada, de la entidad Constructora ACG, en el cual detalla la fuente de
los problemas existieron en la base y que redundaron en problemas en la capa
asfáltica que mi representada aplico, documento que obra en autos.
e) Escrito de planteamiento de excepciones dentro del juicio ejecutivo en la vía de

apremio, de fecha veintidós de marzo del año dos mil once, documento que obra
en autos.
f) Escrito de evacuación de audiencia de fecha veintiuno de septiembre del año dos

mil diez, presentado por mi persona, en la calidad con que actuó, documento que
obra en autos.
g) Fotocopia simple de carta de fecha veintiuno de julio del año dos mil nueve, y de
las constancias de recepción de parte de la empresa Constructora Delva, de la
carta enumerada en este mismo inciso, en la que se hace constar la realización de
los trabajos de reparación efectuados por mi representada, y las copias enviadas al
demandado, al Ingeniero Axel Morales, al Ingeniero Enrico Robles, y al Ingeniero
Antonio Palma, todos ellos personeros de la empresa del demandado,
debidamente selladas de recibido todas con fecha veintitrés de julio del año dos mil
nueve, documentos que obran en autos.
h) Fotocopia simple de la carta de fecha ocho de abril del año dos mil diez, en la
que se hace constar los requerimientos realizados para el pago del saldo que por
esta vía reclamo, debidamente firmada y sellada de recibido, documentos que obra
en autos.
B) PRESUNCIONES:

591
b) Presunciones humanas que de los hechos probados se derive.
Con base en lo escrito, fundamento de derecho y medios de prueba al señor juez:
III) Los anteriores medios de prueba fueron ofrecidos como tales en su momento
procesal oportuno, al momento de interponer la demanda y al evacuar la audiencia
de contestación de demanda y excepciones, por lo que su diligenciamiento en la
presente fase procesal es procedente.

Son medios de prueba:…
5. Los documentos…
7. Las presunciones.
El artículo 129 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: las pruebas se
recibirán con citación de la parte contraria; sin este requisito no se tomaran en
consideración.
Para las diligencias de prueba se señalara día y hora en que deban practicarse y
se citara a la parte contraria, por lo menos, con dos días de anticipación.

…El juez oirá por dos días al ejecutante y con su contestación o sin ella, mandara a
recibir las pruebas, por el termino de diez días comunes a ambas parte, si lo pidiere
alguna de ellas o el juez lo estimare necesario.
PIDO

b) Con citación de la parte contraria se proceda a recibir, agregar y tener como
medios de prueba del presente juicio ejecutivo los documentos descritos en el
numeral romano dos, en la literal A) sub-literales de la a) a la h), del apartado de
expongo del presente escrito.
c) Con citación de la parte contraria se proceda a tener como medios de prueba del
presente juicio ejecutivo las presunciones legales y humanas que de los hechos
probados se deriven.
d) Se acceda a lo solicitado.
Cita de leyes artículos 25, 44, 45, 62, 66, 79, 123, 124, 125, 126, 127, 177, 178,
179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 194, 195, 324, 325,
326, 327, 329, 330, 332, del Código Procesal Civil y Mercantil 141, 142, 143 de la
ley del Organismo Judicial. Acompaño al presente escrito dos copias.
Guatemala el veinticinco de abril de dos mil once.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN SI SABE FIRMAR PERO DE MOMENTO

593
Memorial del ejecutante

solicitando que se resuelvan
las excepciones
595


EXPONGO
A) Que por el estado que guardan los autos, es procedente que el señor Juez
resuelva en definitiva las excepciones planteadas por la parte demandada,
declarando sin lugar las mismas.
B) Que al resolver las excepciones planteadas, se proceda a fijar día y hora para el
remate en pública subasta de los bienes embargados, librándose para el efecto los
edictos y despachos correspondientes.

presente caso: … Solo se admitirán las excepciones que destruyan la eficacia del
título y se fundamenten en prueba documental, siempre que se interpongan dentro
del tercer día de ser requerido o notificado el deudor. Las excepciones se
resolverán por el procedimiento de los incidentes.
El artículo 313 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: Hecha la tasación o
fijada la base para el remate, se ordenara la venta de los bienes embargados,
anunciándose tres veces, por lo menos en el Diario Oficial y en otro de los de más
circulación. Además, se anunciara la venta por edictos fijados en los estrados del
tribunal y, si fuere el caso, en el Juzgado Menor de la población a que corresponda
el bien que se subasta, durante un término no menor de quince días. El término
para el remate es de quinde días, por lo menos, y no mayor de treinta días.
El artículo 314 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: los avisos
contendrán una descripción detallada del bien o bienes que deban venderse, de su
extensión, linderos y cultivos, el departamento y municipio donde estén situados;
los gravámenes que tengan, los datos de sus inscripciones en el Registro de la
Propiedad, el nombre y la dirección de la finca, el nombre del ejecutante, el precio
base del remate, el día y hora señalados para el mismo, la nómina de los
acreedores hipotecarios y prendarios si los hubiere, el monto de sus créditos, y el
juez ante quien se debe practicar el remate. Se omitirá el nombre del ejecutado.
Con base a lo escrito y fundamento de derecho al señor juez:
PIDO
A) Se agregue a sus antecedentes el presente escrito.
B) Siendo el momento procesal oportuno se proceda a resolver en definitiva las

excepciones planteadas por la parte demandada, declarando sin lugar las mismas.
C) Se proceda a fijar día y hora para llevar a cabo el remate en pública subasta de
los bienes embargados, librándose para el efecto los edictos y despachos
correspondientes.
D) Se acceda a lo solicitado.
Cita de leyes
Artículos 25, 44, 45, 50, 51, 62, 66, 67, 68, 69, 70, 79, 294, 295, 296, 297, 298,
299, 301, 303, 304, 305, 309 del 327 al 332 del Código Procesal Civil y Mercantil.
141, 142, 143 de la ley del Organismo Judicial. Acompaño al presente escrito tres
copias. Guatemala, diez de junio del dos mil once.
597

599
Resolución que resuelve las

excepciones
601
VIA DE APREMIO 01043-004567, OFICIAL 4°, MEMORIAL 3454----------------------

JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. GUATEMALA,
TRECE DE JUNIO DE DOS MIL ONCE. -----------------------------------I) Agréguese a
sus antecedentes el memorial que precede, II) Se tiene a la vista para resolver el
incidente de excepciones interpuestas por la parte ejecutada, y CONSIDERANDO:
Que dentro de los procesos de ejecución en la vía de apremio, solo se admitirán las
excepciones que destruyan la eficacia del Título y se fundamenten en prueba
documental, siempre que se interpongan dentro de tercero día de ser requerido o
notificado al deudor, las cuales serán resueltas por el procedimiento de los
incidentes. CONSIDERANDO: En el presente caso, el señor FEDERICO FUENTES
FIGUEROA, como propietario de la empresa CONSTRUCTORA DELVA,
compareció a interponer la excepción de INEFICACIA DEL TITULO bajo los
siguientes argumentos: 1. FALTA DE VERACIDAD DEL TITULO POR LA
INOBSERVANCIA DE LOS MEDIOS DE PRUEBA APORTADOS: el titulo objeto de
la pretensión carece de veracidad y lo hace ineficaz, en virtud que el mismo se
fundamentó en hechos controvertidos y carentes de un análisis exhaustivo por
parte del juzgados. Todos los medios de prueba aportados, ofrecidos e
individualizados, no fueron utilizados por el juez para tener criterio suficiente para
dictar sentencia, lo que da como resultado un título ineficaz y parcializado. 2. FALTA
DE CERTEZA JURÍDICA AL CALIFICAR LAS EXCEPCIONES
PLANTEADAS: el titulo objeto de la pretensión es ineficaz por carecer de certeza,
en virtud que está basado en una posible intuición de hechos y no en una certeza
jurídica por el hecho de no comprobar a través de los medios de prueba ofrecidos
los hechos controvertidos. Además, carece de certeza jurídica a partir de la
calificación de las excepciones, por ejemplo en memorial de fecha veintiuno de
septiembre de dos mil diez, provocaron confusión en el juzgador y lo sorprendieron
en su buena fe. El título que hoy se pretende ejecutar es ineficaz, en virtud que al
declarar sin lugar las excepciones interpuestas, no se observó lo siguiente: con
relación a la excepción de falta de veracidad en el pago pendiente, el juez tuvo
razón al acotar que existe diferencia, en virtud que se anotó la cantidad de ciento
dieciséis mil cuatrocientos veintinueve quetzales con noventa centavos como saldo,
y que a la fecha solo se adeuda la cantidad de veintiséis mil cuatrocientos
veintinueve quetzales con noventa y tres centavos, sin embargo, la diferencia
existente es porque a la parte actora se le hizo del conocimiento que no se le
contrato, así como que el proyecto no fue debidamente aceptado por Covial por
tener fallas en su ejecución. Además se le hizo del conocimiento a la empresa que
se contrataría otra empresa para la conclusión de los mismos y los gastos que
incurriera, se deducirían del saldo pendiente, razón por la cual a la presente fecha
solo se le adeuda la cantidad de veintiséis mil cuatrocientos veintinueve, quetzales
con noventa y tres centavos. En este punto nuevamente si el juzgado hubiera
traído a la vista todos los medios de prueba, hubiera discernido la diferencia que
existe entre ambos montos. Como se demostrara más adelante, se incurrió en
gastos en virtud de haber contratado a la empresa Pavimentos del Norte, Sociedad
Anónima para la reparación y conclusión de los trabajos. En cuanto a la excepción
de incumplimiento en la obligación de hacer, documentalmente se le demostró al
juez que existió aceptación por la parte actora, en cuanto al incumplimiento,
documentación presentada tanto como demandado y por parte de la demandante,
por lo que, el juez en su sentencia menciona que no existe documentación que
avale tal situación, entonces surge la pregunta, ¿si el juez no tuvo a la vista
documentos que demostraran lo argumentado, entonces ¿Por qué no corrió las
603
audiencias correspondientes para la aportación de otros medios de prueba, cuando

estos fueron ofrecidos y así conocer las razones del porque se argumentó el
incumplimiento? Además, si existió consentimiento expreso de la parte actora en el
sentido que si hubo contratación, ¿Por qué el juzgador no le dio validez a la
excepción de incumplimiento en la obligación de hacer?
En consecuencia, el titulo carece de certeza y lo hace ineficaz, en virtud que el

Juzgador no observo lo establecido en el artículo mil trescientos veintitrés del
Código Civil, Decreto Numero ciento seis y sus reformas, que establece que en las
obligaciones de hacer, el incumplimiento del obligado da derecho al acreedor para
hacer por sí o por medio de tercero, a costa del deudor, lo que hubiere convenido, y
el articulo mil cuatrocientos veintitrés estatuye que el incumplimiento de la
obligación por el deudor se presume por culpa suya. En conclusión, el juzgador al
declarar sin lugar las excepciones planteadas, se prueba que el título es ineficaz,
en virtud de que si se aportó documentos que aprueban el incumplimiento de la
obligación, como lo demuestran las notas siguientes: a) Correo electrónico de
fecha veintinueve de enero del dos mil nueve, en el cual se hace del conocimiento
a la parte actora su incumplimiento y los malos trabajos ejecutados. b) Con fecha
dieciséis de febrero del año dos mil nueve, la parte actora envía nota en la que
informa de la metodología a emplear para la reparación de la carpeta asfáltica y se
compromete que el trabajo quedara garantizado. c) Nota de fecha trece de julio del
año dos mil nueve, enviada por la Gerente General de ASFALTOS DEL SUR,
SOCIEDAD ANÓNIMA, en la que manifiesta que tiene programado realizar las
reparaciones de los trabajo ya realizados. d) Nota de fecha catorce de julio del año
dos mil nueve, enviada como consecuencia de la nota indicada en la literal anterior,
en la que se manifiesta a dicha entidad, que era su total y completa responsabilidad
como consecuencia de la negligencia en la ejecución de la obligación contraída.
Además en la misma nota, se les hace del conocimiento que de no cumplir, se
procederá a contratar a otra empresa, y el costo se deducirá del saldo. e) Nota de
fecha seis de noviembre de año dos mil nueve, dirigida a la Gerente General de
ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, la que en su numeral tres y cinco,
nuevamente se le indica que el saldo no será cancelado hasta que Covial lo
autorice, ya que no fueron concluidos los trabajos y se tuvo que contratar a otra
empresa. Por lo que el titulo presentado es ineficaz en virtud que el juzgador no le
dio valor probatorio a las pruebas presentadas y hacer valer la falta de
cumplimiento de la obligación de hacer, por parte de la entidad ASFALTOS DEL
SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA.
ARGUMENTOS DE LA PARTE ACTORA:
Manifiesta que de la lectura del escrito que contiene el planteamiento de las

excepciones planteadas por el demandado cabe mencionar que este sustenta las
mismas en los mismos argumentos que planteara en su escrito de planteamiento
de excepciones en el proceso ejecutivo que derivo en sentencia en su contra, la
cual se encuentra firme y apegada a derecho y adicionalmente a ellos no fue objeto
de impugnación o apelación alguna por parte del demandado.
b) En términos generales, en cuanto al planteamiento de las dos excepciones

planteadas por el demandado, el artículo 328 del Código Procesal Civil y Mercantil
que regula el procedimiento del juicio ejecutivo, establece. Además de las
disposiciones especiales previstas en este título y en el siguiente, se aplicaran las
normas correspondientes a la vía de apremio…” siendo así este articulo nos remite
el artículo 296 del mismo cuerpo legal situado el cual establece en lo conducente al
presente caso “…Solo se admitirán las excepciones que destruyan la eficacia del
605
título y se fundamenten en prueba documental…” De la lectura del planteamiento

de las excepciones planteadas por el demandado se puede establecer que ninguna
de ellas destruyen la eficacia del título que sustenta la presente ejecución, el cual
consiste en sentencia firme de fecha doce de noviembre del año dos mil diez,
simplemente se refieren nuevamente a hechos al respecto de los cuales se originó
la deuda que se ejecuta, pero en ningún momento se presenta un documento en el
cual se indique que la misma fue pagada o que existe algún impedimento legal
para poder hacerlo, y de lo cual se hizo un análisis por parte del señor Juez, que
llevo a verter los argumentos que derivaron en que la sentencia fuera declarada a
favor de la entidad Asfaltos del Sur, Sociedad Anónima, por lo tanto es dable que
para no violentar el derecho de defensa del demandado se le haya dado tramite a
las mismas pero es claro lo improcedente de sus argumentos y de su procedencia.
CONSIDERANDO: En síntesis, manifestó el señor FEDERICO FUENTES
FIGUEROA , en su calidad de propietario de la empresa Constructora Delva, que el
planteamiento de la excepción interpuesta en contra de la presente ejecución,
obedece a que el titulo ejecutivo base de la presente ejecución, sentencia de fecha
doce de noviembre de dos mil diez es ineficaz y carente de veracidad por carecer
de criterio sustentable del juez y por no haberse emitido con argumentos basados
en las pruebas ofrecidas dentro del juicio ejecutivo que genero la sentencia que es
título ejecutivo en la presente ejecución. Tomando en consideración lo anterior, el
juzgador estima que la excepción interpuesta por el señor FEDERICO FUENTES
FIGUEROA su calidad de propietario de la empresa Constructora Delva dentro de
la presente ejecución en la vía de apremio debe ser declarada sin lugar, en primer
término, porque la sentencia de fecha doce de noviembre de dos mil diez dictada
dentro del juicio ejecutivo promovido por la entidad Asfaltos del Sur, Sociedad
Anónima, en contra del excepcionante se encuentra firme y dictada de acuerdo a
los requisitos que la ley regula; aunado a lo anterior, los argumentos esgrimidos por
el excepcionante no pueden destruir la eficacia del título ejecutivo en este
momento, pues tampoco hizo uso de los medios de impugnación en contra de la
sentencia aludida en su momento procesal oportuno. Por otro lado, siendo que la
sentencia que sirve como título ejecutivo se encuentra firme, las excepciones que
debe plantearse en casos como en el presente, deben basarse en hechos
posteriores a la fecha de dicha sentencia y no anteriores a su emisión. En relación
a la oposición planteada por el señor Eduardo Francisco del Valle Oliva en su
calidad de propietario de la empresa Constructora Delva, no se hace manifestación
alguna, pues en esta clase de procedimientos no se contempla la misma. Por lo
anterior, el juez considera que la excepción planteada por el ejecutado debe
declararse sin lugar y en ese sentido deben hacerse las declaraciones
correspondientes. CONSIDERANDO: Que en los incidentes, las costas se
impondrán al vencido en ellos aunque no se soliciten, pudiendo el juez eximirlas
cuando se trate de cuestiones dudosas de derecho. En el presente caso, se
condena al pago de las costas al vencido dentro del presente incidente. Artículos:
los citados y 29, 63, 66, 69, 70, 71, 79, 294, 296, 576 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 135, 138, 139, 140 de la Ley del Organismo Judicial. POR TANTO: Este
Tribunal con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver, DECLARA: I) SIN
LUGAR LA EXCEPCIÓN DE INEFICACIA DEL TITULO POR FALTA DE
VERACIDAD POR INOBSERVANCIA DE LOS MEDIOS DE PRUEBA
EXCEPCIONES, II) Se condena al ejecutado dentro del presente incidente al pago
de las costas procesales; III) NOTIFÍQUESE.
Lic. Marco Vinicio González de león Jaime Rene Orozco López

607
enmienda la resolución
anterior indicando que solo se
rematara un inmueble, ya que
los demás sobrepasa el valor
de la demanda
609
VIA DE APREMIO 01043-004567, OFICIAL 4°. ------------------------------------------------

JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. GUATEMALA,
DIECISÉIS DE AGOSTO DE DOS MIL ONCE. ------------------------------------------------
I) De oficio se revoca la resolución de fecha veintiuno de julio de dos mil once
dejándola sin ningún valor y efecto legal por la siguiente razón: en las
certificaciones registrales de las fincas embargadas, se encuentran las cantidades
de dinero en que se estima el valor de cada una de ellas, las cuales sobrepasan el
monto de la deuda que se reclama, por lo que este juzgado estima que debe
rematarse una sola de las fincas embargadas y en consecuencia, el memorial de
fecha veinte de julio de dos mil once con numero de ingreso al juzgado tres mil
trescientos cuarenta y dos, se resuelve de la siguiente manera: I) Para el remate de
la finca inscrita en el Registro general de la Propiedad de la Zona Central al número
siete, folio, siete del libro dos mil ochocientos diez de Guatemala, se señala
audiencia del VEINTIUNO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL ONCE A LAS NUEVE
HORAS, aceptándose posturas que cubran la base del capital reclamado,
intereses, costas procesales y demás rubros, debiendo faccionarse los edictos,
efectuarse las publicaciones de ley y fijarse en los lugares correspondientes.
Artículos: 29, 63, 66, 69, 71, 74, 79, 294, 313, 314, 598 del Código Procesal Civil y
Mercantil.
Lic. Marco Vinicio González de león
Juez
Jaime Rene Orozco López

Secretario
611
Audiencia de remate
613
VIA DE APREMIO 01042-2010-00723 Oficial 4º En la ciudad de Guatemala

departamento de Guatemala, siendo las nueve horas del veintiuno de Septiembre
de dos mil once, ante el infrascrito Juez décimo de Primera instancia del Ramo
Civil, oficial de trámite y Secretario que autoriza, tiene verificativo la audiencia de
remate de la finca urbana inscrita en el Registro General De La Propiedad De La
Zona Central al número siete, folio siete, del libro dos mil ochocientos diez de
Guatemala, consistente en lote siete sector A del condominio Las Alturas, carretera
a El Salvador, entrada a Fraijanes, departamento de Guatemala, de tres mil
ochocientos cincuenta y tres punto cinco mil ochocientos metros cuadrados que
mide y colinda de la estación cero al punto uno azimut ciento sesenta y cinco
grados veinte minutos y cineasta y ocho segundos; setenta y cuatro punto treinta y
siete metros con paso de servicios, de la estación uno al pinto dos, radio de
trescientos veinte punto cincuenta y cuatro metros, longitud de curva catorce punto
cuarenta metros, subtangente siete punto dos mil dieciocho metros, ángulo dos
grados, treinta y cuatro minutos veintisiete segundos con calle; de la estación dos
al punto tres azimut de doscientos cincuenta y dos grados cuarenta y seis minutos
treinta y un segundos; nueve metros con calle; de la estación tres al punto cuatro
azimut trescientos cinco grados, treinta y seis minutos diecinueve segundos,
setenta y seis punto noventa y un metros con lote seis de la estación cuatro al
punto cinco radio diecisiete punto cincuenta metros, longitud de curva, quince
punto cincuenta y dos metros, subtangente ocho punto seis mil quinientos setenta y
siete metros; ángulo cincuenta y dos grados treinta y ocho minutos cuarenta y
cuatro segundos con calle. De la estación cinco al punto cero azimut setenta y tres
grados cuarenta y siete minutos doce segundos; sesenta y seis punto veintinueve
metros, con lote ocho de inscripción número dos, la presente finca soporta las
servidumbres de no de una vivienda, tolerar construcción restringida, de luces y
vista, de no dividir o unificar, prohibición de ingerir aguas negras, tolerar destino; no
perjudicar la estética, valor o funcionamiento de las Alturas; limitaciones al derecho
de venta, enajenación o gravamen, limitación de acceso, muro divisorio, cono se
expresa en la segunda inscripción de derechos reales de la finca numero uno de
este libro. Inscripción número tres; la presente finca goza de las servidumbres de
paso, drenaje de agua pluvial, conducción de agua potable, canalización telefónica,
conducción de energía eléctrica, cable e intercomunicación, iluminación y de tolerar
destino como se expresa en la séptima inscripción de derechos reales de la finca
diecisiete mil cuatrocientos diecisiete, folio doscientos uno, del libro mil
cuatrocientos uno de Guatemala. Inscripción número cinco: Se modifica el artículo
quince del Reglamento de Servidumbres para utilidad Comunal “Condominio Las
Alturas”. Inscripción número seis: En virtud de la modificación del artículo quince
del reglamento de servidumbres para utilidad comunal “Condominio Las Alturas”
modifica la literal b) “Servidumbres que se constituyen sobre los lotes
desmembrados en este instrumento” de la cláusula sexta publica relacionada en la
cláusula primera del presente instrumento. Hipotecas vigentes: numero dos a favor
del Banco de Desarrollo Rural, Sociedad Anónima, por la suma de tres millones de
quetzales. las que motivan la presente ejecución promovida por la entidad Asfaltos
del Sur, Sociedad Anónima, por medio de su representante legal para lograr el
pago de ciento cuarenta mil ciento cuarenta y tres con treinta seis centavos, más
intereses y costas procesales. Se aceptaran posturas que cubran la base del
capital reclamado, más interés y costas procesales. Se aceptaran posturas que
cubran la base del capital reclamado, más interés y costas procesales. Para dicha
diligencia se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El pregonero del tribunal
615
anuncia la celebración de la audiencia de remate por medio de los pregones de

Ley. SEGUNDO: se encuentra presente la señora MARÍA MORALES LOPEZ,
quien es de datos personales conocidos en autos, se identifica con el documento
único de identificación en el que costa que su código único de identificaciones mil
novecientos noventa y dos espacio noventa y siete mil doscientos siete espacio
cero ciento uno y actúa en su calidad de Gerente General y representante legal de
la entidad ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA; así también comparece la
abogada ALEJANDRA PÉREZ PRIETO, quien se identifica con el carné del
Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala que la acredita como colegiada
número nueve mil doscientos treinta y seis. Ambas ponen a la vista los documentos
de identificación indicados que se les devolverá al finalizar la presente diligencia.
Se hace constar que la presente diligencia no compareció ninguna persona
manifestando interés en participar como postor. TERCERO: En virtud de lo anterior
el infrascrito juez a solicitud de la entidad ejecutante ASFALTOS DEL SUR,
SOCIEDAD ANÓNIMA, por medio de su representante legal, le adjudica el
inmueble objeto del presente remate en pago de la suma reclamada en concepto
de capital, mas intereses, costas procesales y demás gastos que se determinen al
aprobarse el respectivo proyecto de liquidación quede firme. CUARTO: Se finaliza
la presente audiencia, en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las nueve
horas con veinte minutos, la cual previa lectura de la compareciente en la calidad
con que actúa, la firma con el infrascrito Juez y Secretario que autoriza.
Lic. Marco Vinicio Gonzales De León
Juez
Maria Morales Lopez

Licda. Alejandra Perez Prieto
Jaime René Orozco López
Secretario
617
Memorial por el cual se

incorporan las publicaciones
de los edictos
619
Juicio Ejecutivo en la Vía de Apremio
1042-2010-723
Oficial 4to.

MARIA MORALES MARTINEZ, de datos de identificación personales conocidos y

personería debidamente acreditada y reconocida en el juicio ejecutivo en la vía de
apremio identificado en el acápite del presente escrito, ante el señor juez
Comparezco y para el efecto;
EXPONGO
A) Que por medio del presente escrito comparezco a incorporar al presente juicio
ejecutivo en la vía de apremio, las publicaciones de los edictos de remate
realizadas tres veces durante quince días en el diario oficial y en el diario la hora
los días dos, nueve y dieciséis de septiembre, todos del año dos mil once.

Hecha la tasación o fijada la base para el remate, se ordenara la venta de los
bienes embargados, anunciándose tres veces, por lo menos, en el Diario Oficial y
en otro de los de más circulación.
En base a lo escrito y fundamento de derecho al señor juez;
PIDO
A) Se agregue a sus antecedentes el presente escrito admitiéndose para su

trámite.
B) Se tenga por incorporado al presente juicio ejecutivo en la vía de apremio, las
publicaciones de los edictos de remate realizados en el diario oficial y en el diario
La Hora los días dos, nueve y dieciséis de septiembre todos del año dos mil once;
C) Se conceda lo solicitado.
Cita de leyes artículos 25, 44, 45, 50, 51, 60, 61, 66, 79, del 294 al 326 del Código
Procesal Civil y Mercantil, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño al presente escrito y documentos dos copias. Guatemala veintiuno de
septiembre de dos mil once.

621
Proyecto de liquidación
623
Juicio Ejecutivo en la Vía de Apremio
1042-2010-723
Oficial 4to.

MARÍA MORALES MARTÍNEZ, de datos de identificación personales conocidos y

personería justificada y reconocida en el juicio ejecutivo en la vía de apremio
identificado en el acápite del presente escrito ante el señor juez comparezco y para
el efecto:
EXPONGO
A) Que siendo el momento procesal oportuno, ante el señor juez comparezco a

presentar liquidación de deuda con sus intereses y regulación de costas causadas
para lo cual para el efecto presento:
PROYECTO DE LIQUIDACIÓN DE DEUDA CON SUS INTERESES Y

REGULACIÓN DE COSTAS CAUSADAS
PROYECTO DE REGULACIÓN DE COSTAS CAUSADAS
1. Honorarios profesionales por dirección y procuración
En primera instancia………………………………………………Q27, 644.58
2. Honorarios por tramite de incidente de excepciones………Q1, 000.00
3. Gastos de publicación de edictos…………………………….Q4, 845.33
Total Honorarios profesionales y costas:……………………….Q33, 489.91
PROYECTO DE LIQUIDACIÓN DE DEUDA

1- Capital demandado…………………………………………… Q140, 143.36
“. Intereses correspondientes al 15% por 484 días……………Q28, 451.03
Total deuda demandada………………………………………….Q168, 594.39
Total de la presente liquidación………………………………….Q202,084.30

presente caso: Practicado el remate se hará liquidación de la deuda con sus
intereses y regulación de las costas causadas al ejecutante y el juez librara orden a
cargo del subastador, conforme a los términos el remate.
Los gastos judiciales y de depósito, administración e intervención que origine el

procedimiento ejecutivo, serán a cargo del deudor y se pagaran de preferencia con
el precio del remate, siempre que hayan sido necesarios o se hubieren hecho con
autorización judicial.
MEDIOS DE PRUEBA
A) Documentos:
a) Sentencia de fecha doce de noviembre del año dos mil diez, emitida por el Juez
Décimo de Primera Instancia Civil del Departamento de Guatemala, la cual es
Titulo Ejecutivo que sustenta el presente Juicio y en la que se detalle el monto de la
deuda y la condena al pago de los intereses y costas procesales, la cual obran en
autos.
b) Fotocopia simple de las facturas emitidas por el Diario la Hora y por el Diario de
Centroamérica.
Con base en lo escrito, fundamento de derecho y medios de prueba propuestos y

presentados al señor juez:
625
PIDO
I. DE TRÁMITE
b) En la calidad con la que actuó dentro del presente juicio se tenga por presentado
de mi parte, en el procedimiento de los incidentes, PROYECTO DE LIQUIDACIÓN
DE DEUDA CON SUS INTERÉS Y REGULACIÓN DE COSTAS CAUSAS.
c) Se tenga por ofrecidos los medios de prueba propuestos y presentados.
d) Del presente proyecto de liquidación de deuda con sus interés y regulación de

costas causados se de audiencia a la otra parte por el plazo de dos días en la vía
de los incidentes
f) Oportunamente se abra a prueba el presente incidente por el plazo de ley.
II. DE FONDO
En su momento procesal oportuno se dicte el auto que en derecho corresponde,

DECLARANDO APROBADO EL PROYECTO DE LIQUIDACIÓN DE DEUDA CON
SUS INTERESES Y REGULACIÓN DE COSTAS CAUSADAS presentado de mi
parte en la calidad con que actúo, por encontrarse el mismo ajustado a la ley.
Cita de leyes: artículos 25, 44, 45, 50, 51, 62, 66, 67, 68, 69, 70, 79 del 177 al 190,
del 294 al 326 del 572 al 580 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto 111-96
del Congreso de la República de Guatemala, 19, 235, 136, 137,138, 139, 140, 141,
142, 143 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño al presente escrito dos
copias. Guatemala veintiuno de septiembre de dos mil once.
f)
EN SU AUXILIO
En la ciudad de Guatemala el veintiuno de septiembre de dos mil once, COMO

NOTARIA, DOY FE, que la firma que antecede a la del abogado auxiliante es
AUTENTICA, por haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por la señora
MARIA MORALES MARTINEZ, quien se identifica con documento personal de
identificación numero dos billones ochocientos ochenta y uno dos mil trescientos
setenta y dos millones sesenta mil ciento uno, extendido por Registro Nacional de
las Personas (RENAP), firma que calza escrito dirigido al señor Juez Décimo de
Primera Instancia del Ramo Civil del Departamento de Guatemala, dentro del juicio
ejecutivo en la vía de apremio identificado con el número cero un mil cuarenta y
dos guion dos mil diez guion setecientos veintitrés, a cargo del oficial cuarto, escrito
que tiene inserto el proyecto de liquidación de deuda con sus intereses y regulación
de costas causadas dentro del juicio ejecutivo en la vía de apremio y como
constancia de la autenticidad de la firma, la señora María Morales Martínez, vuelve
a firmar la presente acta de legalización de firma.
f)
ANTE MÍ
627
Memorial indicando que se

llego a un arreglo (trance)
extrajudicial
629
JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO
DENTRO DEL JUICIO EJECUTIVO o. 01042-2010-00723,
OFICIAL 4º.
JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA.
MARÍA MORALES MARTÍNEZ, de datos de identificación generales y calidad

procesal conocidas, en el juicio identificado al inicio de este memorial, con mi
habitual respeto, comparezco y
EXPONGO
I.- Es el caso señor juez que representado, la entidad ASFALTOS DEL SUR
SOCIEDAD ANONIMA, ha llegado a un acuerdo extrajudicial con la parte
demandad dentro del presente juicio en el sentido que esta última ha pagado
satisfactoriamente su obligación, así como intereses, gastos y costas procesales.
II.- En esa virtud mi representada, ya no tiene interés alguno en continuar con el

trámite del presente juicio, razón por la cual me presento respetuosamente a
promover el DESISTIMIENTO TOTAL DEL PROCESO del juicio identificado en el
acápite del presente memorial, por lo que solicito que el mismo sea aprobado y se
levanten todas las medidas precautorias decretadas.
El articulo quinientos ochenta y uno (581) del Código Procesal Civil y Mercantil en
lo conducente que: El desistimiento puede ser total o parcial, el desistimiento tal es
el proceso o de un recurso que afecte la esencia del asunto… Toda solicitud de
desistimiento puede hacerse cualquiera que sea el estado del proceso.
El articulo quinientos ochenta y dos (582) del Código Procesal Civil y Mercantil
establece en lo conducente que: Cualquiera puede desistir del proceso que ha
promovido o de la oposición que ha formulado en un proceso que es parte.
PIDO
I. Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial,
II. Que se tenga por presentado DESISTIMIENTO TOTAL DEL PROCESO,

presentado de mi parte en la calidad con que actúo.
III. Que en virtud del desistimiento se ordene levantar toda clase de medidas
precautorias decretadas en autos, en contra del demandado.
IV. Que se acceda a lo solicitado.
Cita de Leyes: Los artículos ya citados y 25, 44, 50, 51, 66, 67,68, 69, 70, 71, 79,
81,327, 328, 329, 332, 585, 586, 587, de Código Procesal Civil y Mercantil.
Artículos 141, 142, 159, 163, 176, 186, 181, de la Ley del Organismo Judicial.
Guatemala treinta de septiembre de dos mil once. ACOMPAÑO DOS COPIAS.
f)
EN SU AUXILIO
631
LEGALIZACION DE FIRMAS
En la ciudad de Guatemala, hoy treinta de septiembre de dos mil once, Yo la

Infrascrita Notaria, DOY FE: A) De que la firma que antecede es AUTENTICA, por
haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por la señora MARIA MORALES
MARTINEZ, B) Que conozco con anterioridad al signataria y que actúa en su
calidad de GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL DE LA ENTIDAD
ASFALTOS DEL SUR, SOCIEDAD ANÓNIMA, C) Que la firma que se legaliza se
encuentra estampada en el memorial de Desistimiento Total, dirigido al Juzgado
Décimo De Primera Instancia Civil De Guatemala, dentro del proceso numero un
mil cuarenta y dos guion dos mil diez guion setecientos veintitrés (1042-2010-723),
a cargo del Oficial Cuarto (4º), de esta misma fecha, d) Que la signataria vuelve a
firmar la presente acta conjuntamente con la notaria que legaliza.
F.
ANTE MÍ:
633
JUICIO EN VIA DE APREMIO

SENTENCIA PASADA EN
AUTORIDAD DE COSA
JUZGADA
635
DEMANDA
637
EJCUTIVO EN LA VIA DE APREMIO NUEVO
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, FAMILIA Y ECONOMICO

COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MIXCO, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
IGNACIA MATUTE, único nombre y único apellido, de cincuenta y cinco años de

edad, soltera, hondureña, ama de casa, de este domicilio, actuó bajo la dirección y
procuración del Abogado Edgar Iván Morales Carrillo, señalo como lugar para
recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en la cuarta calle diez guion
sesenta y uno zona tres, colonia nueva Monserrat del municipio de Mixco,
departamento de Guatemala, de manera respetuosa ante usted, comparezco a
promover, JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO, en contra del señor
CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ, quien puede ser notificado en la sexta
avenida “B” catorce guion treinta y uno Colonia Primero De Julio zona cinco de
Mixco departamento de Guatemala, la presente demanda se fundamenta en los
siguientes fundamentos de hecho y de derecho:
FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Con el hoy demandado convivimos maridablemente durante siete años, tiempo
durante el cual procreamos dos hijos, sin embargo debido a circunstancias varias el
señor CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ incurrió en irresponsabilidades propias
del sostenimiento del hogar, al extremo que yo me vi en la necesidad de sostener
el mismo sin su apoyo, esto me obligo a demandarlo previamente en la vía oral
para que le fuera fijada una pensión alimenticia, la cual quedo identificada en el
proceso número 37-90 a cargo del oficial cuarto del juzgado a su cargo.
2.- Con fecha diez de mayo del año de mil novecientos noventa, el juzgado dictó
sentencia, dentro del citado juicio oral, en la cual luego de considerar los hechos
que motivaron mi acción, DECLARO, con lugar la demanda de fijación de pensión
alimenticia que promoviera mi persona en contra del señor Carlos Rene Santiago
López, fijándose la cantidad de CIEN QUETZALES, de pensión alimenticia que
debía darme para nuestros menores hijos Carlos Rene Y Aukangi Yadira ambos de
apellidos Santiago Matute, a razón de cincuenta quetzales por cada uno,
condenándosele así mismo al pago de pensiones alimenticias dejadas de pagar
fijadas desde el cinco de febrero de mil novecientos noventa, pero no sobre la
cantidad inicialmente fijada, sino en la cantidad de cien quetzales mensuales,
condenándosele finalmente al pago de las costas procesales causadas dentro de
dicho proceso.
3.- luego de dictada la sentencia y como cotidianamente lo hacía, el señor Carlos

Rene Santiago López, evadió una vez más sus responsabilidades incumpliendo
completamente la sentencia dictada, desapareció repentinamente, ignorando yo
por muchos años su paradero, circunstancia que obviamente es la razón por la que
JAMAS RECIBI UNA SOLA DE LAS MENSUALIDADES QUE COMO
OBLIGACION ALIMENTICIA EL SEÑOR CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ
TENIA CON SUS HIJOS, siendo únicamente yo quien no solo cubrió lo que con
esa significativa cantidad correspondía, sino todos y cada uno de los gastos que
implico la manutención de mis hijos.
4.- A principios de este año tuve nuevamente noticias del Señor Carlos Rene
Santiago López, que según me entere estuvo todos estos años viviendo en el Perú.
Estando ya en Guatemala el mismo me ocasiono diversos problemas, inclusive de
forma abusiva ocupo la casa de habitación donde actualmente vivo bajo el
argumento que la misma es de su propiedad, circunstancia que lamentablemente
así es, pero que sin mi intervención hubiera perdido pues al desaparecer el, yo
continúe entonces pagando la misma al entonces Banco Nacional de la Vivienda
639
(BANVI).
5.- Siendo que hasta el momento tengo la seguridad que el mismo se encuentra en
Guatemala en una residencia fija, promuevo en su contra JUICIO EJECUTIVO EN
LA VIA DE APREMIO, pretendiendo que el mismo me pague las pensiones
alimenticias que en sentencia de fecha diez de mayo del año de mil novecientos
noventa le fueron fijadas, inclusive las pensiones provisionales que finalmente le
fueron fijadas también en cien quetzales a partir del cinco de febrero de mil
novecientos noventa, las cuales deberán ser contabilizadas a razón de cien
quetzales mensuales desde el CINCO DE FEBRERO DE MIL NOVECIENTOS
NOVENTA HASTA LA FECHA, las cuales ascienden a DIECIOCHO MIL
NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS QUETZALES CON SESENTA Y SEIS
CENTAVOS (Q.18,956,66).
6.- Siendo que el título en el que fundo mi petición se refiere a cantidad de dinero
liquida y exigible y de plazo vencido, que la obligación de dar alimentos la motiva,
solicito que al requerirse el pago al señor CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ se le
aperciba que de no hacerlo se certificara lo conducente al juzgado del ramo penal
correspondiente por la comisión del delito de NEGACION DE ASISTENCIA
ECONOMICA.
FUNDAMENTO LEGAL:
Nuestro ordenamiento jurídico establece en el código procesal civil y mercantil

artículo 294, lo siguiente: “procede la ejecución en la vía de apremio cuando se
pida en virtud de los siguientes títulos, siempre que traigan aparejada la obligación
de pagar cantidad de dinero liquida y exigible: 1°. Sentencia pasada en autoridad
de cosa juzgada. 2°, 3°, 4°, 5°, 6°, 7°” el artículo 297 del mismo cuerpo legal regula:
“promovida la vía de apremio, el juez calificara el título en que se funde, y si lo
considerase suficiente, despachara mandamiento de ejecución, ordenando el
requerimiento del obligado y el embargo de bienes, en su caso… en todo caso se
podrán solicitar las medidas cautelares previstas en este código.” En cuanto a las
medidas cautelares en el presente caso se opta por solicitar el embargo del único
bien conocido que posee el deudor fundamentándome en lo que para el efecto
establece el artículo 301 de la precitada ley: “el acreedor tiene derecho a designar
los bienes en que haya de practicarse el embargo, pero el ejecutor no embargara si
no aquellos que, a su juicio, sean suficientes para cubrir la suma por la que se
decretó el embargo más un diez por ciento para la liquidación de costas.”
MEDIOS DE PRUEBA:
DOCUMENTALES:
Certificación extendida por el secretario del Juzgado De Primera Instancia Civil,

Familia Y Económico Coactivo Del Municipio De Mixco, Departamento De
Guatemala, de la sentencia de fecha diez de mayo de mil novecientos noventa.
PETICION:
Con el presente memorial de demanda y documentos adjuntos, se inicie el

expediente respectivo;
Se tome nota de la dirección y procuración con que actuó, así como del lugar
señalado para recibir notificaciones;
Se admita para su trámite la ejecución en la vía de apremio promovida por mi

persona en contra de CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ;
Que previa calificación del título ejecutivo en que fundamento la presente

ejecución, y siendo la cantidad que se demanda liquida, exigible y de plazo vencido
se libre mandamiento de ejecución y se requiera de pago al señor CARLOS RENE
SANTIAGO LOPEZ, por la cantidad de DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS
641
CINCUENTA Y SEIS QUETZALES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS, más

intereses y costas procesales, apercibiéndosele que de no hacer el pago se le
certificara lo conducente a un juzgado del ramo penal por el delito de negación de
asistencia económica.
Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado

respectivo.
Que se corra audiencia a la parte demandada por el plazo de ley.
Que como medida precautoria se decrete la siguiente: ANOTACION DE DEMANDA

Y EMBARGO, sobre la finca urbana numero CUARENTA Y NUEVE MIL
QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS (49,586), folio numero DOSCIENTOS NUEVE
(209) del libro novecientos sesenta y cuatro (964) de Guatemala.
CITA DE LEYES: los artículos citados y los siguientes: 25, 26, 27, 33, 44, 45, 50,
61, 62, 63, 66, 70, 71, 79, 106, 107, 126, 127, 128, 129, 177, 294, 297, 298, 313,
315, 316, 317, 318, 319, 324, 326, 573, y 580 del CODIGO PROCESAL CIVIL Y
MERCANTIL. 171, 172, 173 Y 176 LEY DEL ORGANISMO JUDICIAL.
Acompaño tres copias del presente memorial y documento adjunto.
Guatemala, 30 de noviembre de 2005
En su auxilio
643
TITULO EJECUTIVO
645
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Y DE FAMILIA: Mixco, diez de mayo de mil

novecientos noventa.-----------------------------------------------------------------------------------
se tiene a la vista, para dictar sentencia, el juicio oral de fijación de pensión
alimenticia, promovida por Ignacia Matute en contra del señor Carlos Rene
Santiago López. La parte actora es de este domicilio y actuó bajo la dirección y
procuración del abogado Luis Alberto López Sánchez. La parte demandada es de
este domicilio y compareció sin auxilio de abogado, y del estudio en autos, -----------
-RESULTA: RESUMEN DE LA DEMANDA: a) la actora y el demandado procrearon
a los menores Carlos Rene Santiago Matute Y Aykangi Yadira Santiago Matute; b)
con el demandado Vivian juntos pero debido a los malos tratamientos de obra y de
palabra y a que no quiso reconocer a sus dos mayores hijos, promovió medidas de
seguridad en su contra; c) el demandado nunca ha dado una pensión alimenticia,
no obstante que trabaja como piloto automovilista profesional; d) en virtud de lo
anterior se solicita se le fije una pensión alimenticia. Ofreció sus pruebas,
fundamento su derecho e hizo las peticiones pertinentes.-----------------------------------
RESULTA: DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA: a) que no está de acuerdo
con la pensión alimenticia que solicita la actora, pues gana dos cientos quetzales
mensuales y además tiene una hija de nombre Claudia Lorena Santiago Pontaza
que tiene catorce años de edad; b) ofrece para sus dos hijos indicados en la
demanda, la cantidad de ochenta quetzales mensuales; c) sin su consentimiento la
actora alquila un cuarto que es propiedad del demandado y del cual recibe ella
treinta y cinco quetzales mensuales, pero ya está siguiendo diligencias de
desocupación.--------------------------------------------------------------------------------------------
RESULTA: DE LAS PRUEBAS APORTADAS AL JUICIO: I.- por la parte actora:
ninguna; II.- por la parte demandada: certificaciones de las partidas de nacimiento
de los menores, Carlos Rene Santiago Matute, Y Aykangi Yadira Santiago Matute.
III.- por parte del tribunal: se practicó el estudio socioeconómico de ambas partes.--
CONSIDERANDO: que están obligados recíprocamente a darse alimentos, los

cónyuges, descendientes, ascendientes y hermanos, y que los alimentos han de
ser proporcionados a las circunstancias personales y pecuniarias de quien los debe
y de quien los recibe. Que en el presente caso, Ignacia Matute solicita, vía oral, la
fijación de pensión alimenticia para sus dos hijos Carlos Rene Y Aykangi Yadira, de
apellidos Santiago Matute, en contra del señor Carlos Rene Santiago López; a
pesar de que el demandante no compareció a juicio, es un imperativo legal la
fijación de la pensión alimenticia, máxime que el demandado solicito que se tuviera
como prueba las certificaciones de las partidas de nacimiento que obran en autos y
con las cuales queda acreditado el vínculo de parentesco que une al demandado
con los alimentistas y en consecuencia debe fijarse una pensión alimenticia, pero
no en la cantidad que solicita la actora, sino que en la que más adelante se indica,
tomando en cuenta que del estudio socioeconómico se desprende que la situación
económica del demandado no es tan bonancible y que además tiene otra hija
menor de edad.------------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: que en la sentencia que termina el proceso que ante él se
tramita, el juez debe de condenar a la parte vencida al reembolso de las costas, a
favor de la otra parte. Que en el presente caso al fijarse la pensión alimenticia, es
procedente condenar al demandado al pago de las costas.---------------------------------
CITA DE LEYES: artículos. 278 al 283 del código civil; 23-63-66-67-79-106-107-
128-126-129-177-178-186-199 al 206-208-212 al 216-572 al 575 del decreto ley
107; 1-2-8-10-11-12-12-14 de ley de tribunales de familia; 95 al 100-157-158-159-
de la ley del organismo judicial.----------------------------------------------------------------------
647
PARTE RESOLUTIVA: este juzgado, con base en lo considerado, y leyes citadas, al

resolver DECLARA: I) CON LUGAR, la demanda de fijación de pensión alimenticia,
promovida en la vía oral por la señora Ignacia matute, contra el señor Carlos Rene
Santiago López; II) se fija en CIEN QUETZALES, la pensión alimenticia que, en
forma mensual, anticipada y sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno,
deberá darle Carlos Rene Santiago López, a Ignacia Matute, para sus dos menores
hijos, Carlos Rene y Aykangi Yadira, de apellido Santiago Matute, a razón de
cincuenta quetzales mensuales para cada uno; III) se condena al demandado al
pago de las pensiones alimenticias provisionales deberá pagar, pro no en la
cantidad fijada en la resolución de fecha cinco de febrero del año en curso, sino en
la cantidad de cien quetzales mensuales; IV) la pension alimenticia será
garantizada con los ingresos presentes y futuros que el obligado obtenga en sus
lugares de trabajo; V) se condena al demandado al pago de las costas procesales
causadas en el presente juicio; VI) a costa de los interesados y con las
formalidades de ley, extiéndase las certificaciones que soliciten del presente fallo.
FIRMA DE LA SECRETARIA FIRMA DEL JUEZ

649
PRIMERA RESOLUCION
DONDE ADMITE PARA
TRAMITE LA DEMANDA
651
EJECUTIVO VIA DE APREMIO. 472-05-OF. 5° JUZGADO DE PRIMERA

INSTANCIA CIVIL, FAMILIA Y ECONOMICO COACTIVO DE MIXCO. Dos de
diciembre de dos mil cinco. I) por recibido el memorial que antecede y documentos
adjuntos; II) se admite para su trámite la demanda EJECUTIVA EN LA VIA DE
APREMIO, que promueve IGNACIA MATUTE, único nombre y único apellido, en
contra de CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ; III) se toma nota de la dirección y
procuración bajo la cual actúa la presentada, la calidad con que actúa, y del lugar
que señala para recibir notificaciones, IV) por esta única vez notifíquese al
demandado en el lugar señalado, a quien se le da audiencia por el termino de tres
días, para lo que haya lugar, haciéndosele saber que al comparecer deberá señalar
lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro de la zona tres de Mixco,
donde tiene su sede este juzgado, u oficina del abogado registrada y ubicada en
esta jurisdicción, caso contrario continúese notificando por los estrados del tribunal
sin más trámite; V) calificado el título y siendo suficiente, líbrese el mandamiento de
ejecución y requiérase el pago al demandado por la suma reclamada, que es de
DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS QUETZALES CON
SESENTA Y SEIS CENTAVOS, mas costas procesales y si al momento no hace
efectivo el pago, trábese embargo sobre bienes suficientes propiedad del
demandado, y certifíquese lo conducente a un juzgado del orden penal para que
conozca lo relativo al delito de negación de asistencia económica; VI) como medida
precautoria se decreta la anotación de demanda y embargo sobre la finca número
cuarenta y nueve mil quinientos ochenta y seis, folio doscientos nueve, del libro
novecientos sesenta y cuatro de Guatemala, librándose para el efecto despacho al
registro general de la propiedad; VII) lo demás solicitado, presente para su
oportunidad. Artículos:
12,24,25,27,28,29,44,51,61,79,106,107,294,296,297,298,301,303 del código
procesal civil y mercantil.
653
NOTIFICACION
655
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, FAMILIA Y
ECONOMICO COACTIVO DE MIXCO
JUICIO No. E.V.A. 472-05 OF. 5to. NOT. 1ro. En Mixco, Guatemala, el día
veintisiete de diciembre de dos mil cinco siendo las nueve horas con cuarenta y
ocho minutos, en la CUARTA CALLE DIEZ GUION SESENTA Y UNO DE ZONA
TRES DE MIXCO, NUEVA MONSERRAT, notifique a: IGNACIA MATUTE, la copia
de demanda inicial y documentos de ley, resolución de fecha: dos de diciembre de
dos mil cinco. Que contienen: requiérase. Por cedula entregada a: EDGAR IVAN
MORALES CARRILLO, quien de enterado(a) NO firmo. Consta de siete folios.
DOY FE.
FIRMA Y SELLO DE NOTIFICADORA

657
RECURSO DE NULIDAD
659
JUICIO VIA DE APREMIO No. 472-05/ 5to. NOT. 1ro.

COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MIXCO, DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.
CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ, guatemalteco, de sesenta y un años de edad,

piloto, originario de san José Pínula Del Departamento De Guatemala, de este
domicilio, actuó bajo la dirección y procuración del abogado que me auxilia y señalo
como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en la quinta
avenida uno guion cero ocho colonia el castaño zona tres del municipio de Mixco,
de manera respetuosa ante usted comparezco a interponer RECURSO DE
NULIDAD POR VICIO DE PROCEDIMIENTO, en contra de la resolución de fecha
dos de diciembre de dos mil cinco y notificación de fecha treinta y uno de enero de
dos mil cinco, en base a los siguientes:
HECHOS:
Con la señora IGNACIA MATUTE, conviví maridablemente por espacio de siete

años producto de ello procreamos a dos hijos, quienes a la fecha son mayores de
edad, y durante un tiempo yo viaje al Perú. Tiempo el cual ella se quedó a vivir en
mi casa. Ahora bien la señora matute me demanda cobrándome pensiones
alimenticias atrasadas de mis hijo quienes como lo dije anteriormente son mayores
de edad y ella está reclamando la cantidad de DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS
CINCUENTA Y SEIS QUETZALES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS (Q.18,
956.66) la cantidad que es súper elevada a lo que corresponde. Además quiero
manifestarle señor juez que el día treinta y uno de enero de dos mil cinco se me
notifica y se me requiere de pago y me notifica la resolución de fecha dos de
diciembre de dos mil cinco, notificación que está violando el procedimiento de la ley
y el debido proceso ya que se me notifica dicha resolución en una fecha que ni
siquiera había existido la resolución citada por lo que considero que se cometió
error en el procedimiento del presente asunto, razón por la cual es menester dar
trámite a la presente nulidad y ordenar que se practique el procedimiento del
presente juicio como lo establece nuestro ordenamiento jurídico. Además el artículo
616 del código procesal civil y mercantil establece que si la nulidad fuere declarada
por vicio del procedimiento, las actuaciones se repondrán desde que se incurrió en
nulidad, por lo que acudo a plantear la misma.
Me fundamento en los artículos siguientes: 614: podrá interponerse nulidad contra

las resoluciones y procedimientos en que se infrinja la ley… y el 615 indica que: la
nulidad se interpondrá ante el tribunal que haya dictado resolución o infringido el
procedimiento; tramitara como incidente, y el auto que lo resuelva es apelable ante
la sala respectiva, o en su caso, ante la Corte Suprema De Justicia… y en el 616
nulidad por vicio del procedimiento: si la nulidad fuere declarada por vicio del
procedimiento, las actuaciones se repondrán desde que se incurrió en nulidad.
MEDIOS DE PRUEBA:
DOCUMENTALES: a) cedula de notificación de fecha treinta y uno de enero de dos

mil cinco; b) memorial de demanda inicial presentado por la señora Ignacia matute;
c) resolución de fecha dos de diciembre de dos mil cinco.
PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: que de los hechos se deriven.
PETICIONES:
Que con el presente memorial y documentos adjuntos se inicie la formación del

expediente.
Que se tome nota de la dirección y procuración con que actuó y del lugar que
661
señalo para recibir notificaciones;
Que se admita para su trámite el presente memorial y se tenga por interpuesto y se

otorgue el RECURSO DE NULIDAD POR VICIO DE PROCEDIMIENTO, que
promuevo en contra de la cedula de notificación de fecha treinta y uno de enero de
dos mil cinco, que notifica la resolución de fecha dos de diciembre de dos mil cinco;
Que se le dé tramite al presente recurso de nulidad en la vía de los incidentes de

conformidad con la ley;
Que no se abra a prueba el presente incidente por tratarse de una cuestión de

derecho.
DE FONDO: que se declare: CON LUGAR, el recurso de nulidad por vicio de

procedimiento en contra de la notificación de fecha treinta y uno de enero de dos
mil cinco que notifica la resolución de fecha dos de diciembre de dos mil cinco; y en
consecuencia se declare nula dicha notificación y se practique la misma de
conformidad con la ley.
CITA DE LEYES: artículos: 12 de la constitución política de la república de

Guatemala; 25,26,28,29,44,62,66,78,79,613,614,615 del código procesal civil y
mercantil, 135 al 144 de la ley del organismo judicial.
Acompaño original, duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 2 de febrero de dos mil seis.
EN SU AUXILIO:
663
RESOLUCION QUE DA
TRAMITE AL RECURSO DE
NULIDAD
665
E.V.A. 472-05/5. NOT.1.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, FAMILIA Y ECONOMICO COACTIVO

DEL MUNICIPIO DE MIXCO; Mixco, tres de febrero del año dos mil seis.--------------
-----I) por recibido el memorial que antecede identificado con el numero trescientos
diecinueve, agréguese a sus antecedentes; II) se toma nota de la dirección
profesional propuesta, así como del lugar señalado para recibir notificaciones; III)
se tiene por interpuesto el RECURSO DE NULIDAD por vicio de procedimiento, en
la vía de los incidentes, se le corre audiencia por dos días a la parte actora para
que se pronuncie al respecto, suspendiéndose provisionalmente el trámite del
presente proceso, hasta que se resuelva el mismo; IV) en cuanto a lo demás
solicitado, téngase presente para su oportunidad procesal; V) NOTIFIQUESE.
Artículos: 1, 12, 25, 39, 44, 50, 51, 61, 79, 199, 210, 613, 616 del código procesal
civil y mercantil 1,12, de la ley de tribunales de familia;
16,23,94,95,135,140,141,143, de la ley del organismo judicial.
667
MANDAMIENTO DE
EJECUCION
669
EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO. No.472-05/5to.NOT.1ro.
EL INFRASCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, FAMILIA Y

ECONOMICO COACTIVO DE MIXCO, AL NOTIFICADOR DE FAMILIA DE ESTE
JUZGADO,-------------------------------------------------------------MANDA------------------------
-------------------------------Que en su calidad de ministro ejecutor designado para el
efecto, se constituya en presencia de: CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ, en:
QUINTA AVENIDA UNO GUION CERO OCHO COLONIA EL CASTAÑO, ZONA
TRES, DEL MUNICIPIO DE MIXCO, DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. Y
le notifique la copia de: demanda inicial y documentos de ley, y copia de la
resolución de fecha: DOS DE DICIEMBRE DEL DOS MIL CINCO, y una vez
notificado el ejecutado, proceda a requerirlo de pago por la cantidad de:
DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS QUETZALES MAS
COSTAS PROCESALES, que es en deberles a la ejecutante señora: IGNACIA
(único nombre) MATUTE (único apellido), en concepto de pensiones alimenticias
dejadas de pagar. Si al momento de requerirlo de pago no hace efectiva la cantidad
de dinero reclamada trábese embargo sobre bienes suficientes que sea propiedad
del ejecutado que sean suficientes para cubrir lo reclamado. Y en caso de no
hacerse efectivo el pago prevéngasele al demandado que se le certificara lo
conducente a un juzgado del ramo penal por el delito de negación de asistencia
económica. Le libro el presente el dos de junio del año dos mil seis.
671
673
ACTA DE NOTIFICACION Y REQUERIMIENTO DE PAGO E.V.A. No. 472-05/5to.

NOT.1 En Mixco, el cinco de Junio del año dos mil seis, siendo las doce horas con
treinta y cinco minutos, en: QUINTA AVENIDA UNO GUION OCHO, COLONIA EL
CASTAÑO ZONA TRES, DEL MUNICIPIO DE MIXCO DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA, notifiqué a: CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ, Copia de demanda
inicial y documentos de ley, copia de resolución de fecha DOS DE DICIEMBRE
DEL DOS MIL CINCO, entregadas a la persona de nombre que consigno en el
punto número segundo de la presente acta. SEGUNDO: En mi calidad de
MINISTRO EJECUTOR DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL,
GAMILIA Y ECONOMICO COACTIVO DE MIXCO, Procedo a requerir de pago al
ejecutado: Carlos Rene Santiago López, por la cantidad de: DIECIOCHO MIL
NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS QUETZALES MAS COSTAS
PROCESALES, en concepto de pensiones alimenticias atrasadas y que son en
deberle a IGNACIA (S.O.N) MATUTE (S.O.A), para el efecto soy atendido por:
JOSHUA MUÑOZ
Quien manifiesta que no hace efectiva la cantidad requerida y por no tener la

cantidad requerida ni bienes que embargar que alcance a cubrir lo adeudado se le
previene al ejecutado que se le certificara lo conducente a un juzgado del ramo
penal por el delito de NEGACION DE ASISTENCIA ECONOMICA. No habiendo
más que hacer constar se da por terminada esta diligencia en el mismo lugar y
fecha de su inicio firmando únicamente el Ministro ejecutor.
675
MEMORIAL DE EVACUACION
DE AUDIENCIA DEL
INCIDENTE
677
Ejecutivo Vía de Apremio 472-05 Of. 5to.

COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MIXCO, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
IGNACIA MATUTE único nombre y apellido, de datos de identificación conocidos

en autos, ante usted respetuosamente comparezco y,
EXPONGO
1. Con fecha veintidós de febrero de dos mil seis fui notificada de la resolución
obrante dentro del proceso arriba identificado y en la que se me corre audiencia
para que me pronuncie en cual al incidente de NULIDAD DE NOTIFICACION
interpuesto por el señor CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ, ya que el mismo
argumenta deficiencias en la notificación.
2. Atendiendo a la celeridad del procesos quiero de esta forma manifestar que

estoy de acuerdo con que se vuelva a realizar la notificación correspondiente pues
en efecto se cometido un error al momento de hacer la misma, y solicito que el
recurso presentado sea resuelto conforme a derecho, debiéndose al dictar el auto
respectivo, ordenar nuevamente se haga la notificación y requerimiento con
observancia a la ley.
FUNDAMENTO LEGAL
Nuestro ordenamiento jurídico establece en el Código Procesal Civil y Mercantil

artículo 77, lo siguiente: “Las notificaciones que se hicieron en forma distinta de las
previstas en este capítulo, serán nulas…”
PETICION
1. Se tenga por presentado el presente memorial y sea agregado a sus

antecedentes.
2. Se tenga por evacuada la audiencia que se me corrió dentro del proceso arriba
identificado.
3. Se me tenga por pronunciada a favor de lo solicitado por el señor CARLOS

RENE SANTIAGO LOPEZ, procediéndose a dictar el auto respectivo de
conformidad con la ley, donde se declare con lugar el recurso de nulidad
correspondiente y se ordene en consecuencia realizar la notificación respectiva.
CITA DE LEYES: 12,18,29, 44, 50, 51, 115 del Código Procesal Civil y Mercantil
135, 136, 137, 138, 139, 140 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño tres copias del presente memorial
Guatemala, 17 de febrero de 2006
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR EN

SU AUXILIO
679
RESOLUCION DE
EVACUACION DE AUDIENCIA
681
E.V.A. 412-05-75. Not. 1.

DE MUNICIPIO DE MIXCO; Mixco, veintiuno de febrero del año dos mil seis.- I) Por
recibido el memorial que antecede número cuatrocientos ochenta seis, agréguese a
sus antecedentes; ll) Se tiene por evacuada la audiencia conferida y por
presentado el alegato correspondiente dentro del presente proceso; lll) En cuanto a
lo demás solicitado presente para su oportunidad; IV) Notifíquese. Artículos 25, 31,
44, 50, 51, 61, 79, 96, 106, 107, 196, 197, del Código Procesal Civil y Mercantil; 1,
12 de la Ley de Tribunales de Familia; 16, 23, 94, 95, 141, 143, de la Ley del
Organismo Judicial.
683
AUTO QUE RESUELVE EL

INCIDENTE DE NULIDAD
685
E.V.A. 472-05/5. NOT.1.

DEL MUNICIPIO DE MIXCO; Mixco, veintidós de febrero del año dos mil seis.- Se
tiene a la vista para resolver el RECURSO DE NULIDAD interpuesto por el señor
CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ, dentro del proceso EJECUTIVO EN LA VIA
APREMIO que promueve IGNACIA MATUTE.-------------------------------------------------
Y CONSIDERANDO: Que como lo establece el artículo ciento treinta y cinco de la
Ley del Organismo Judicial: “ Toda cuestión accesoria que sobrevenga y se
promueva con ocasión de un proceso y que no tenga señalado por la Ley
procedimiento, deberá tramitarse como incidente…”; Y como lo establece el artículo
doce de la Ley de Tribunales de Familia: “ Los Tribunales de Familia tienen
facultades discrecionales. Deberán procurar que la parte más débil en las
relaciones familiares quede debidamente protegida; y para el efecto, dictaran las
medidas que consideren pertinentes.” Asimismo el artículo doscientos noventa y
seis del Código Procesal Civil y Mercantil en su segundo párrafo dice: “Solo se
admitirán las excepciones que destruyen la eficacia del título y se fundamenten en
prueba documental, siempre que se interpongan dentro del tercer día de ser
requerido o notificado el deudor.” Y el artículo seiscientos trece de la misma Ley
establece: “Podrá interponerse nulidad contra las resoluciones en que se infrinjan la
Ley, cuando no sean procedentes los recursos de apelación o casación.”--------------
------Y CONSIDERANDO: Que en el presente caso, del estudio de las actuaciones
se establece que en efecto el notificador cometió error al consignar la fecha en que
se notificó al demandado y consignó como que fue en el año dos mil cinco, cuando
debía de haber sido en el año dos mil seis. – El juzgador al analizar las constancias
procesales considera que en efecto, el notificador de este juzgado se equivocó al
Consignar el año en la cédula de notificación, en donde se notificaba al demandado
la primera resolución y en donde se le requería el pago, además de ello, la parte
actora en el memorial en donde evacua la audiencia que le fuere conferida,
manifiesta que está a favor de lo solicitado por el demandado y solicita que se
declare nuevamente al demandado. Razones por las cuales el presente recurso de
Nulidad debe de ser declarado CON LUGAR y en ese sentido debe resolverse. –
CITA LEGAL: Artículos: 1, 12, 25, 31, 44, 50, 51, 61, 79, 106, 107, 123, 129, 194,
195, 294, 296, 325, 327, 334, 613 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 12, 19
de la Ley de Tribunales de Familia; 16, 23, 94, 95, 135, 140, 141, 143, de la Ley
Organismo Judicial.------------------------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Este juzgado con fundamento en lo considerado y leyes citadas, al
resolver DECLARA: I) CON LUGAR EL RECURSO DE NULIDAD presentado por el
señor CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ, dentro del proceso que promueve
IGNACIA MATUTE; II) Notifíquese, y requiérase nuevamente al demandado como
corresponde; III) Notifíquese.
687
MEMORIAL DE SOLICITUD DE
CERTIFICACION A UN
JUZGADO PENAL POR EL
DELITO DE NEGACION DE
ASISTENCIA ECONOMICA
689
EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO No. 472-2005 of. 5to.

EL MUNICIPIO DE MIXCO, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.-
IGNACIA MATUTE (único nombre y apellido), de datos de identificación conocidos

en autos, de manera atenta y respetuosa ante usted comparezco A SOLICITAR SE
CERTIFIQUE LO CONDUCENTE en contra del señor CARLOS RENE SANTIAGO
LOPEZ por NEGACION DE ASISTENCIA ECONÓMICA, ello de
conformidad con los siguientes:
HECHOS
1. A consecuencia de proceso iniciado por mi persona en contra del demandado

CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ, en el que se promovió el cobro ejecutivo de
pensiones alimenticias dejadas de pagar, se requirió de pago al demandado,
quedando notificado de dicho requerimiento.
2. A pesar de estar debidamente notificado y habérsele requerido el pago

correspondiente el mismo se ha negado hacer efectivo el mismo, lo cual
evidentemente encuadra en el tipo penal de NEGACIÓN DE ASISTENCIA
ECONÓMICA, razón por la cual SOLICITO se certifique lo conducente a donde
corresponda para su persecución penal y eventual deducción de responsabilidades
penales provocadas por el mismo ante su negativa del pago de las pensiones
alimenticias a las cuales está obligado.
Nuestro ordenamiento Jurídico establece el Código Penal, artículo 242 NEGACION

DE ASISTENCIA ECONÓMICA “Quien, estando obligado legalmente a prestar
alimentos, en virtud de sentencia firme o de convenio que conste en documentos
públicos o autentico, se negare a cumplir con tal obligación, después de ser
legalmente requerido, será sancionado con prisión de seis meses a dos años, salvo
que probare no tener posibilidades económicas para el cumplimiento de su
obligación… “Con relación al citado artículo el Código Procesal Penal en su artículo
24 ter regula: Acciones Pública dependientes de Instancia particular. “ Para su
persecución por el órgano acusador del Estado dependerá de Instancia Particular,
salvo cuando mediaren razones de interés público los delitos siguientes: 1)… 2)
Negación de asistencia Económica e incumplimiento de deberes de asistencia 3)
…”
PETICION
1. Que se acepte para su trámite el presente memorial y se agregue a sus

antecedentes.
2. Que tomando en consideración los argumentos expuestos y lo obrante en autos

se CERTIFIQUE LO CONDUCENTE en contra del señor CARLOS RENE
SANTIAGO LOPEZ por el delito de NEGACION DE ASISENCIA ECONÓMICA.
CITAS DE LEY: Me fundamento en las normas citadas y en los artículos siguientes:

1, 44, 6, 62, 63, 66, 67, 294, 295, 297 del Código Procesal y Mercantil 1, 2, 3, 4, 5,
6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 24, 37, 39, 75, 79, 107, 108, 109, 110, 116, 117, 150,
del Código Procesal Penal.
ACOMPAÑO DUPLICADO Y 4 COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL
Guatemala 16 de Junio de 2006
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y

EN SU AXULIO:
691
EMBARGO DEL INMUEBLE
693
EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO 472-2005 OF 5TO.
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, FAMILIA Y ECONÓMICO

COACTIVO DEL MUNICIPIO DE MIXCO, DEPATAMENTO DE GUATEMALA.-----
IGNACIA MATUTE (único nombre y apellido). De datos de identificación conocidos
dentro del proceso arriba identificado, respetuosamente comparezco ante usted y,
EXPONGO
1. Que dentro del proceso arriba identificado fue decretada la anotación de

demanda sobre la finca cuarenta y nueve mil quinientos ochenta y seis (49586),
folio doscientos nueve (209) del libro novecientos sesenta y cuatro (964) de
Guatemala; la cual se procedió a realizar.
2. Es el caso señor juez que en la demanda inicial fue solicitada a su vez el

embargo de dicha finca, el cual por el estado del proceso respectivo, hoy se hace
necesario con el objeto de asegurar el pago de lo que me adeuda el señor
CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ.
Nuestro ordenamiento jurídico establece en el Código Procesal Mercantil en el

artículo 297, “Promovida la vía de apremio, el juez calificara el título en que se
funde, y si lo considerase suficiente, despachara mandamiento de ejecución
ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de bienes, en su caso…”
Artículo 301: “El acreedor tiene derecho a designar los bienes en que haya de
practicarse el embargo, pero el ejecutor no embargara sino aquellos que, a su
juicio, sean suficientes para cubrir la suma por la que se decretó el embargo más
un diez por ciento para la liquidación de costas.”
PETICION
1. Que se tenga por presentado el presente memorial y se adjunte a sus

antecedentes.
2. Que se decreta la anotación de embargo en la finca número cuarenta y nueve
mil quinientos ochenta y seis (49586), folio doscientos nueve (209) del libro
novecientos sesenta y cuatro (964) de Guatemala, con el objeto de asegurar el
pago que el señor CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ me adeuda no proponiendo
otra debido a que no cuenta con otro bien.
3. Que oportunamente se ordene la tasación del bien embargado
CITA DE LEYES: 44, 50, 51, 60, 62, 63, 66, 68, 70, 79, 297, 298, 299, 300, 301,
302, 303, 304, 308, 312 del Código Procesal Civil y Mercantil 28 de la Constitución
Política de la República de Guatemala .
Guatemala 14 de Julio de 2008
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN

SU AUXILIO
695
RESOLUCION QUE DA
TRAMITE LA SOLICITUD DE
EMBARGO
697
M=1837. EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO No. 472-05/Of. 5to. JUZGADO DE

PRIMERA INSTANCIA CIVIL, FAMILIA Y ECONOMICO COACTIVO DEL
MUNICIPIO DE MIXCO, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. Dieciséis de julio de
dos mil ocho ---------------------------------------------------------------------------------------------
I) A sus antecedentes el memorial que antecede ingresado por IGNACIA MATUTE

(único nombre y apellido). II) Como lo solicita la presentada y por el estado que
guarda el expediente de merito se ordena librar despacho al Registro General de la
Propiedad a efecto de que se anote de embargo la finca inscrita en el citado
registro bajo el número cuarenta y nueve mil quinientos ochenta y seis, folio
doscientos nueve del libro novecientos sesenta y cuatro del departamento de
Guatemala, con el objeto de asegurar el pago que el ejecutado adeuda a la
ejecutante. III) Oportunamente practíquese la tasación del bien embargado.
Notifíquese. Artículos: 13, 28, 29, 44, 50, 51, 61, 65, 66, 67, 68, 69, 60, 76, 77, 78,
79, 106, 108, 109, 297, 301 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142 y 143
de la del Organismo Judicial
JUEZA DE PRIMERA INSTANCIA
SECRETARIA
699
NOMBRE VALUADOR PARA
TASAR EL BIEN
701
EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO 472.2005 of 5to
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE MIXCO,

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA -------------------------------------------------
IGNACIA MATUTE (único nombre y apellido), de datos de identificación conocidos

dentro del proceso arriba identificado, respetuosamente comparezco ante usted y,
EXPONGO:
1. Que dentro del proceso arriba identificado dada mi solicitud de anotación

preventiva de EMBARGO sobre la finca cuarenta y nueve mil quinientos ochenta y
seis (49586), folio doscientos nueve (209) del libro novecientos sesenta y cuatro
(964) de Guatemala; propiedad del señor CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ,
dicha anotación se practicó y quedó inscrita, lo cual acredito con el despacho y
razón registral respectiva, los cuales acompaño al presente memorial.
2. Siendo que el embargo recayó sobre el bien inmueble identificado en el numeral

anterior, y no habiéndose permitido fijar como base el monto de la deuda para el
remate respectivo, solicito que haga la tasación del inmueble proponiendo para el
efecto al señor JOSE LUIS NUÑEZ ALVAREZ, de sesenta años de edad, casado,
guatemalteco, Tipógrafo, de este domicilio, con cédula de vecindad A guión uno y
de registro trescientos ochenta y nueve mil treinta y siete, extendida por el alcalde
municipal de Guatemala; a quien deberá discernirse el cargo respectivo, e
indicársele que deberá prestar la valuación del bien referido bajo juramento de ley.
Nuestro ordenamiento jurídico establece en el Código Procesal Civil y Mercantil en

el artículo 312, “ARTICULO 312.- (Tasación). Practicado el embargo, se procederá
a la tasación de los bienes embargados. Esta diligencia se efectuará por expertos
de nombramiento del juez, quien designará uno solo,
si fuere posible, o varios si hubiere que valuar bienes de distinta clase o en
diferentes lugares. Artículo 313: “Hecha la tasación o fijada la base para el remate,
se ordenará la venta de los bienes embargados, anunciándose tres veces, por lo
menos, en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulación. Además, se
anunciará la venta por edictos dejados en los estrados del Tribunal y, si fuera el
caso, en el juzgado Menor de la población a que corresponda el bien que se
subasta, durante un término no menor de quince días…”
PETICIÓN
1. Que se tenga por presentado el presente memorial y documentos adjuntos y se

acumulen a sus antecedentes.
2. que para el efecto de la tasación respectiva, se nombre al señor JOSE LUIS

NUÑEZ ALVAREZ, a quien se le puede citar en la quince calle nueve guión
dieciocho zona tres de Mixco, colonia Alvarado, citándose al mismo para el
discernimiento del cargo respectivo.
CITA DE LEYES: Artículos 45, 50, 51, 60, 62, 63, 66, 68, 70, 79, 297, 298, 299,
300, 301, 302, 303, 304, 308, 312 del Código Procesal Civil y Mercantil. 28 de la
Constitución Política de la República de Guatemala.
Acompaño tres copias del presente memorial y documentos
Guatemala, 1 de diciembre del 2009
EN SU AUXILIO
703
RESOLUCION DE TRÁMITE
705
Razón, que asienta la oficinal cuarta de este juzgado para hacer constar que se
resuelve con esta fecha en virtud que según acta administrativa número uno guión
dos mil once, de fecha veintiuno de febrero del dos mil once por medio de la cual
consta el atraso en el que incurrió el notificador cuarto de este juzgado
procediéndose a resolver lo que en derecho corresponde. Conste, Mixco, veintiuno
de febrero de dos mil once
M-2001-09. Ejecutivo en la vía de apremio N. 472-05 Oficial y notificador 4ta.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL MUNICIPIO
DE MIXCO DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, veintiuno de febrero del dos
mil once. --------------------------------------------------------------------------------------------------
I) Por recibido e incorpórese a sus antecedentes el memorial arriba identificado, II)

Como lo solicita la presentada se nombra al señor José Luis Núñez Álvarez, para la
tasación del inmueble de mérito debiéndosele notificar en el lugar indicado; y para
el efecto disciérnasele del cargo respectivo, III) Notifíquese. Artículos 25, 26, 28,
29, 44, 49, 50, 62, 63, 66, al 79 y 106,107,312,327, del código procesal civil y
mercantil; 141,142,142 bis, 143, de la ley del organismo judicial: 1,2,4,6,8,10,12,14
y 20 de la ley de tribunales de familia.
Lic. Abner Martínez Mendoza
Juez de primera instancia del de familia

707
AUDIENCIA DE
DICERNIMIENTO DEL CARGO
AL VALUADOR
709
DISCERNIMIENTO DEL CARGO
EJECUTIVO EN LA VIDA DE APREMIO 472-05
OFICIAL Y NOTIFICADOR 4TO.
En la ciudad de Guatemala, el día veinticuatro de junio del dos mil once, siendo las
catorce horas con cinco minutos, ante el infrascrito juez de primera instancia de
familia de Mixco, licenciado Abner Martínez Mendoza, secretaria Silvia Beatriz
López Ramírez que autoriza, y oficial de tramite Norma Rocía Bolaños Garnica;
comparece una persona a quien se le juramente con las formalidades de ley para
que en el transcurso de la presente diligencia se conduzca con la verdad y así
ofrece hacerlo y dice llamarse: JOSE LUIS NUÑEZ ALVAREZ, y ser de los datos
de identificación siguientes: sesenta y un años de edad, casado, guatemalteco,
valuador y topógrafo, de este domicilio, se identifica con el documento único de
identificación (DPI) número mil novecientos noventa y uno, setenta y nueve mil
novecientos trece, cero uno cero uno extendido por el Registro Nacional de las
personas del municipio de Mixco, departamento de Guatemala, documentos que se
tiene a la vista y se le devuelve en este momento. El motivo de su comparecencia
es para dar cumplimiento a lo ordenado en resolución de fecha veintiuno de febrero
de dos mil once, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: Se
hace saber al compareciente del cargo de valuador para la tasación del inmueble
de mérito identificado en autos, para el cual fue nombrado en la resolución antes
referida. SEGUNDO: el infrascrito juez, le hace saber al compareciente las
obligaciones y derechos inherentes al referido cargo. TERCERO: manifiesta el
señor JOSE LUIS NUÑEZ ALVAREZ, que acepta dicho cargo y promete
desempeñarlo de conformidad con la ley y de acuerdo a sus conocimientos. No
habiendo más que hacer constar se finaliza la presente diligencia en el mismo lugar
y fecha de su inicio, siendo las catorce horas con veinte minutos, la cual es leída
por el compareciente quien enterado de su contenido la acepta, ratifica y firma con
el infrascrito juez y secretario que autoriza.
LIC. ABNER MARTINEZ MENDOZA
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DE MIXCO
SILVIA BEATRIZ LOPEZ RAMIREZ
SECRETARIA
JOSE LUIS NUÑEZ ALVAREZ

711
MEMORIAL DE INFORME DE
VALUADOR
713
EJECUCIÓN EN LA VIDA DE APREMIO 472-2005 OF. 5TO.

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA ------------------------------------------------
JOSE LUIS NUÑEZ ALVAREZ, de datos de identificación conocidos dentro del

proceso arriba identificado, actuado, con cargo discernido dentro del proceso arriba
identificado para hacer la tasación requerida por la señora IGNACIA MATUTE,
como respetuosamente comparezco ante usted y,
EXPONGO
1. Habiendo sido nombrado para hacer la tasación del inmueble identificado como
la finca cuarenta y nueve mil quinientos ochenta y seis (49586), folio doscientos
nueve (209) del libro novecientos sesenta y cuatro (964) de Guatemala; me permito
bajo juramento de ley, hacer mención al informe final para el cual fui nombrado y
que por este medio me permito acompañar al presente memorial.
Nuestro ordenamiento jurídico establece en el código procesal civil y mercantil en el

artículo 312, ARTÍCULO 312 (tasación). Practicado el embargo, se procederá a la
tasación de los bienes embargados. Esta diligencia se efectuará por expertos de
nombramiento del juez, quien designará uno solo, si fuere posible o varios si
hubiere que valuar bienes de distinta clase o en diferentes lugares. Artículo 313:
“Hecha la tasación o fijada la base para el remate, se ordenará la venta de los
bienes embargados, anunciándose tres veces, por lo menos, en el diario oficial y en
otro de los de más circulación. Además, se anunciará la venta por edictos dejados
en los estrados del tribunal y, si fuera el caso, en el juzgado menor de la población
a que corresponda el bien que se subasta, durante un término no menor de quince
días…”
PETICIÓN
1. Que se tenga por presentado el presente memorial y documento adjunto y se
acumulen a sus antecedentes.
2. Que se tenga por presentado el informe final de la tasación para la cual fui
nombrado, y por cumplido el acto encomendado.
CITA DE LEYES: artículos 44, 50, 51, 60, 62, 63, 66, 68, 70, 79, 297, 298, 299,
300, 301, 302, 303, 304, 308, 312 del código procesal civil y mercantil 28 de la
constitución política de la república de Guatemala.
Acompaño tres copias del presente memorial y documentos
Guatemala 12 de diciembre de 2011
A ruego del presentado quien de momento no puede firmar y en su auxilio

715
RESOLUCION
717
MEMORIAL 2369-11
EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO 472-05
OFICIAL Y NOTIFICADOR 4TO
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL MUNICIPIO

DE MIXCO DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, NUEVE DE MARZO DEL
DOS MIL DOCE ----------------------------------------------------------------------------------------
I) En base a la razón que antecede asentada por el notificador cuarto se procede a

resolver el memorial identificado en el acápite: a) se tiene por presentado el
memorial y documentos adjunto presentado por JOSE LUIS NUÑEZ ALVAREZ, el
mismo incorpórese a sus antecedentes; b) se tiene por presentado el informe final
de la tasación la cual fue solicitada por IGNACIA MATUTE (único nombre y
apellido); c) se toma nota de lo informado y hágasele saber a las partes el
contenido del mismo para la continuación del presente juicio; II) NOTIFIQUESE.
Artículos: 25, 28, 31, 50, 51, 62, 63, 66 al 79, 183, 199, 212 del código procesal civil
y mercantil; 141, 142, 142 bis y 143 de la ley del organismo judicial 1 al 19 de la ley
de tribunales de familia.
SECRETARIA
719
MEMORIAL SOLICITANDO DIA

Y HORA PARA REMATE
721
Ejecutivo en la vía de apremio 472-2005. Oficial 4to.

IGNACIA MATUTE, único nombre y único apellido, de datos de identificación

personal conocidos dentro del presente proceso.
Atentamente comparezco y de manera respetuosa expongo la siguiente
RAZON DE MI GESTIÓN
Comparezco ante ese juzgado con el objeto de solicitar el REMATE del bien
EMBARGADO.
Baso la presente solicitud en los hechos y consideraciones legales que indico a

continuación
HECHOS
Tal y como consta en autos fue señalado el veintiocho de agosto de dos mil doce a
las diez horas con treinta minutos para el remate respectivo dentro del presente
proceso, sin embargo por razones ajenas a mi persona, las publicaciones ya no
puede hacerse en tiempo razón por la cual solicito se señale nueva hora y fecha
para el mismo, solicitando que el edicto respectivo sea emitido para realizar las
publicaciones respectivas
El código procesal civil y mercantil establece en sus artículos 313 y 314 lo

siguiente:
ARTÍCULO 313. Hecha la tasación o fijada la base para el remate, se ordenará la

venta de los bienes embargados, anunciándose tres veces, por lo menos, en el
Diario Oficial y en otro de los de más circulación. Además, se anunciará la venta
por edictos fijados en los estrados del Tribunal y, si fuere el caso, en el Juzgado
Menor de la población a que corresponda el bien que se subasta, durante un
término no menor de quince días. El término para el remate es de quince días, por
lo menos, y no mayor de treinta días.
ARTÍCULO 314. Los avisos contendrán una Descripción detallada del bien o bienes
que deban venderse, de su extensión, linderos y cultivos, el departamento y
municipio donde estén situados; los gravámenes que tengan, los datos de sus
inscripciones en el Registro de la Propiedad, el nombre y la dirección de la finca, el
nombre del ejecutante, el precio base del remate, el día y hora señalados para el
el nombre del ejecutado.
Con base en todo lo anteriormente expuesto, al señor juez, de manera respetuosa

formulo la siguiente
PETICION
a) Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial
b) Que se admita para su trámite el presente memorial
c) SE SEÑALE DIA Y HORA PARA EL REMATE de la finca embargada
d) En base a la certificación registral obrante en autos, se faccionen los edictos

respectivos.
e) Se ordene la publicación de los edictos respectivos en el diario oficial y otro de

los de mayor circulación, así como su fijación en los estrados del tribunal y, si fuere
el caso, en el juzgado menor de la población a que corresponda el bien que se
subasta, durante un término no menor de quince días.
723
f) Se fije como base para el remate, el monto tasado, el cual equipara el capital,
mas intereses, costas y gastos procesales
CITA DE LEYES
Fundo mi petición en los artículos citados y en los siguientes: 12 y 28 de la

constitución política de la república de Guatemala; 312 al 326 y 328 del código
procesal civil y mercantil; 494 al 511, 615 al 630 del código de comercio de
Guatemala.
ACOMPAÑO DOS COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL
Guatemala 6 de agosto 2012
EN SU AUXILIO
725
RESOLUCION QUE ADMITE

PARA TRAMITE
727
Memorial 2293-12
EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO NO. 00198-2005-00472
Oficial y notificador 4to.
JUZGADO DE PRIMERA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE MIXCO,

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. SIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL DOCE
I) Se tiene por recibido el memorial arriba identificado y el mismo incorpórese a sus

antecedentes. II) Por el estado que guarda el expediente de mérito y como lo
solicita la presentada se señala nueva audiencia para REMATE el día UNO DE
OCTUBRE DEL DOS MIL DOCE A LAS ONCE HORAS en la sede de éste
juzgado, ordenándose la venta en pública subasta de los bienes embargados,
anunciándose por tres veces, por lo menos, en el diario oficial y en otro de mayor
circulación. III) Se fija como base el monto tasado, el cual es de CINCUENTA Y
OCHO MIL SEISCIENTOS QUETZALES, más costas procesales más el interés
legal, así mismo deberán hacerse las publicaciones que establece la ley. IV)
NOTIFIQUESE. Artículos 28, 29, 40, 50, 51, 65, 66 al 79, 294 al 326 del código
procesal civil y mercantil; 242 del código penal: 1 al 19 de la ley de tribunales de
familia; 141 al 143 de la ley del organismo judicial.
SECRETARIA
729
EDICTO DE REMATE
731
EDICTO DE REMATE DENTRO DEL EJECUTIVO VIA DE APREMIO No. 00198-

2005-00472 Of. Y Not. 4to. Este juzgado en base a la resolución de fecha
veinticinco de mayo de dos mil doce, señala audiencia de REMATE para el día
veintiocho de agosto del dos mil doce, a las diez horas con treinta minutos con el
objeto de rematar la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad, con
número de finca 49586, folio 209 del libro 964 de Guatemala del Registro de la
Propiedad, fijándose como precio base el monto tasado de CINCUENTA Y OCHO
MIL SEISCIENTOS QUETZALES más costas procesales y el interés legal.
Publíquese. ABNER MARTINEZ MENDOZA. JUEZ DEL JUZGADO DE PRIMERA
INSTANCIA DE FAMILIA DE MIXCO DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
Mixco, 04-07-2012
733
TENGAN POR PRESENTADAS
LAS PUBLICACIONES
735
Ejecutivo en la Vía de Apremio 472-2005 Oficial 4to.

IGNACIA MATUTE (único nombre y único apellido) de datos de identificación

personal conocidos dentro del presente proceso
RAZON DE MI GESTIÓN
Comparezco ante ese Juzgado con el objeto de solicitar él se incorporen a sus

antecedentes las publicaciones que se hicieron en el Diario de Centro América y en
el diario La Hora, con fechas trece, veinte y veintisiete de septiembre de dos mil
doce, en ambos medios, las cuales se hicieron para los efectos del remate
respectivo.
El código procesal civil y mercantil establece en su artículo 313 lo siguiente:
ARTÍCULO 313. Hecha la tasación o fijada la base para el remate, se ordenará la

venta de los bienes embargados, anunciándose tres veces, por lo menos, en el
diario oficial y en otro de mayor circulación...”
Con base en todo lo anteriormente expuesto, al señor juez, de manera respetuosa

formulo la siguiente
PETICION
a) Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial y documentos

adjuntos
b) Que se tengan por acompañadas las publicaciones de ley.

c) Que se verifique el remate
señalado CITA DE LEYES

constitución política de la república de Guatemala; 312 al 326y 328 del código
procesal civil y mercantil, 494 al 511, 615 al 630 del código de comercio de
Guatemala
ACOMPAÑO DOS COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL Y PUBLICACIONES
Guatemala 1 de octubre de 2012

EN SU AUXILIO
737
MEMORIAL DE
PRESENTACION DE
PUBLICACIONES
739
Ejecutivo en la Vía de Apremio 472-2005. Oficial 4to.SEÑOR JUEZ DE PRIMERA

INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE MIXCO, DEPARTMENTO DE
GUATEMALA.

Atentamente comparezco y de manera respetuosa expongo lo siguiente.
RAZON DE MI GESTION
Comparezco ante este Juzgado con el objeto de solicitar que se incorpore a sus
antecedentes las publicaciones que se hicieron en el Diario de Centro América y en
el diario La Hora, con fecha trece, veinte y veintisiete de septiembre de dos mil
doce, en ambos medios, las cuales se hicieron para los efectos del remate
respectivo.
El Código Procesal Civil y Mercantil establece en su artículo 313 lo siguiente:
“Artículo 313. (Orden de remate). Hecha la tasación o fijada la base para el remate,
se ordenará la venta de los bienes embargados, anunciándose tres veces por lo
menos, en el Diario Oficial y en otro de los de más circulación. . .”
Con base en todo lo anteriormente expuesto, al señor Juez de manera respetuosa

formulo lo siguiente
PETICION
a) Que se agregue a sus indecentes el presente memorial y documentos

adjuntos,
b) Que se tengan por acompañadas las publicaciones de ley

c) Que se verifique el remate señalado.
CITA DE LEYES
Fundo mi petición en los artículos citados y en los siguientes; 12 y 28 de la

Constitución Política de la República de Guatemala; 312 al 326 y 328 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 494 al 511, 615 al 630 del Código de Comercio de
Guatemala.
ACOMPAÑO DOS COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL Y PUBLICACIONES
Guatemala, 1 de octubre del 2012.

EN SU AUXILIO.
741
ACTA DE VENTA EN PÚBLICA

SUBASTA
743
ACTA DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA
EJECUCION EN LA VIA DE APREMIO 00198-2005-00472
Oficial y Notificador 4to.
En el municipio de Mixco departamento de Guatemala, el día uno de octubre del

dos mil doce, siendo las once horas día y hora señalada en resolución de fecha
siete de agosto del dos mil dos, ante el Infrascrito Juez Abner Martínez Mendoza ,
secretaria Silvia Beatriz López Ramírez y oficial de tramite Norma Roció Bolaños
Garnica, comparece una persona de sexo femenino quien dice llamarse IGNACIA
MATUTE, quien es de datos de identificación personal conocidos en autos y quien
se identifica con documento único de identificación personal DPI numero dos mil
doscientos treinta y seis, setenta y cuatro mil treinta y seis, cero ciento uno
extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de
Centroamérica, municipio de Palín del departamento de Escuintla, quien
comparece acompañado de su abogado director y procurador EDGAR IVAN
MORALES CARRRILLO, quien se identifica con el carne extendido por el colegio
de abogados y notarios número de colegiado ocho mil quinientos sesenta,
documento que se tiene a la vista y en este mismo momento se devuelve. Se hace
constar que el señor CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ, parte ejecutada, no se
encuentra presente. Para los efectos de la presente diligencia se procede en el
orden siguiente; PRIMERO ; el día de hoy se fijó como fecha para la audiencia de
venta en pública subasta de los derechos de propiedad inscritos sobre la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, identificada
como Finca número cuarenta y nueve mil quinientos ochenta y seis (49,586) folio
doscientos nueve (209) del libro novecientos sesenta y cuatro (964), del
departamento de Guatemala, que consiste en Derechos Reales , Anotaciones
Preventivas, Inscripción Letra B número cuarenta y nueve mil quinientos ochenta y
seis, folio doscientos nueva, libro novecientos setenta y cuatro de Guatemala. El
juez DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, FAMILIA Y ECONOMICO COACTIVO del
municipio de Mixco y departamento de –Guatemala en resolución de fecha
dieciséis de julio del dos mil ocho decreto el embargo definitivo de esta finca
dentro del juicio numero cuatrocientos setenta y dos guion dos mil cinco oficial
quinto. Seguido por Ignacia Matute (único nombre y único apellido) en contra de
Carlos René Santiago López. Despacho presentado dieciocho de septiembre de
dos mil ocho a las catorce horas con cuarenta y dos minutos. Gravámenes
Hipotecarios Vigentes: ninguno. El juicio se promueve por ejecución en vía de
apremio, promovido por IGNACIA MATUTE (único nombre y único apellido). Se
aceptan posturas que cubran el capital reclamado intereses y costas procesales,
fijándose como precio base el monto tasado de CINCUENTA Y OCHO MIL
QUETZALES, más intereses y costas procesales. SEGUNDO. Teniendo a la vista
las publicaciones ordenadas y hechas conforme a la ley, el pregonero del Juzgado
anuncia el remate del inmueble en cuestión y se verifica que no existen postores
interesados en el presente remate, haciendo constar que se hicieron tres llamados
a viva voz sin resultado alguno. TERCERO. La parte ejecutante señora: IGNACIA
MATUTE (único nombre y único apellido) por medio de su abogado director y
procurador manifiesta que con base en el último párrafo del artículo trescientos
dieciocho del Código Procesal Civil y Mercantil, y por no haber postores ni
personas interesadas en la presente remate por este medio se solicita que se le
adjudique en pago el bien inmueble anteriormente descrito, por la base fijada, en
virtud de la anterior y tomando en cuenta que no existen postores se adjudica en
pago el bien objeto del presente juicio y remate a la señora IGNACIA MATUTE
745
(único nombre y único apellido). CUARTO. No habiendo nada más que hacer
constar se da por terminada la presente diligencia treinta minutos después de su
inicio en el mismo lugar y fecha, previa lectura de los comparecientes quienes
enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan,
ratifican y firman, juntamente con el infrascrito juez y secretaria que autorizan.
Juez de Primera Instancia de Familia
De Mixco
Silvia Beatriz López Ramírez
Secretaria
747
PROYECTO DE LIQUIDACION
749
E.V.A. 472-2005. 4º.
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE

MIXCO, DEPARTMENTO DE GUATEMALA.

personal conocidos en autos, en calidad con que actuó, respetuosamente
comparezco ante usted: y
EXPONGO
Dentro del presente proceso se ha verificado el remate del bien inmueble sobre el
cual pesa embargo, adjudicándose el mismo a mi persona. Siendo el momento
procesal oportuno, respetuosamente comparezco con el objeto de presentar el
PROYECTO DE LIQUIDACION DE LA DEUDA, INTERESES MORATORIOS Y
COSTAS PROCESALES CAUSADAS DENTRO DEL PRESENTE PROCESO, de
la siguiente forma,
DEL PROYECTO DE LIQUIDACION
a) Monto De La Deuda Q.58, 600.00
b) Intereses Calculados al 12% Anual desde de 2,005 a la presente fecha
Q. 48,052.60
c) Dirección del presente asunto Q. 5,332.60
d) Procuración del presente asunto Q. 2,666.30
e) Asistencia a audiencia Q. 1,000.00
f) Memorial de demanda Q. 500.00
g) 1 Memorial con puntos de derechos Q. 100.00

h) 6 Memoriales con simples peticiones Q. 120.00
i) Honorarios del presente incidente Q. 1,500.00
j) Publicaciones de edictos en el Diario Oficial y en La Hora
Q. 2,471.40
k) Honorarios de Experto Medidor Q.

1,000.00
TOTAL DE LIQUIDACION Q.
119,842.30
Son CIENTO DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS CON

TREINTA CENTAVOS.
DERECHO
Señalo el artículo 319 del Código Procesal Civil y Mercantil, que practicado el
remate, se hará la liquidación de la deuda, a con sus intereses y regulación de las
costas causadas al ejecutante, y el juez librará orden a cargo del subastador,
conforme a los términos del remate. Por su parte el artículo 135 de la Ley del
Organismo Judicial, señala que toda cuestión accesoria que sobrevenga y que se
promueva con ocasión de un proceso que no tenga señalado por la ley
procedimiento, deberá tramitarse como incidente.
MEDIOS DE PRUEBA
DOCUMENTOS
1. La totalidad de las actuaciones dentro del presente proceso.
2. Factura serie B número 04327 de fecha 7 de septiembre de 2012 extendida

por Grupo LH Sociedad Anónima.
751
3. Recibo de Ingresos número 0259620 de fecha 7 de septiembre de 2012

extendido por Dirección General del Diario de Centro América.
PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: que los hechos probados que se

desprendan.
En vista de lo expuesto al señor Juez, hago las siguientes
PETICIONES
1. Se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus

antecedentes
2. Que se tenga por presentado el proyecto de liquidación de la deuda,

intereses costas
3. En la vía de incidentes de le de audiencia a la otra parte por el término de

dos días
4. Se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado

correspondiente y acompañados los documentos adjuntos
5. Oportunamente se resuelva declarando aprobando el proyecto de

liquidación de costas conforme al proyecto presentado
CITA DE LEYES
Artículos 12, 24, 25, 27, 28, 29, 44, 1, 61, 79, 106, 107, 329, 320, 321, 322, 323,
324del Código Procesal Civil y Mercantil 1, al 8 del Decreto número 111-96 del
Congreso de la República, 135 al 143 de la Ley del organismo Judicial.
Acompaño dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.

Mixco 8 de diciembre 2012.

EN SU AUXILIO.
753
RESOLUCION DE TRÁMITE
AL INCIDENTE DEL
PROYECTO
755
M-3200-12
EJECUCION EN LA VIA DE APREMIO 00198-2005-00472
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE MIXCO,

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. Dieciséis de octubre del dos mil doce. ---
I) Se tiene por recibido e incorpórese a sus antecedentes el memorial identificado

en el acápite; II) Como lo solicita la presentada se tiene por interpuesto EL
PROYECTO DE LIQUIDACION DE DEUDA, INTERESES MORATORIOS Y
COSTAS PROCESALES CAUSADAS DENTRO DEL PRESENTE PROCESO; III)
El citado proyecto se admite para su trámite en la vía de los incidentes y se corre
audiencia por el plazo de dos días a la otra parte para lo que haya lugar; IV) Se
tienen por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado
correspondiente y por acompañados los documentos adjuntos. V) Notifíquese.
Artículos: 12, 25, 28, 29, 31, 44, 50, 51, 61, 63, 66 al 79, 327 del Código Procesal
Civil y Mercantil; 141 al 143 de la Ley del Organismo Judicial 1 al 19 de la Ley de
tribunales de Familia. ---------------------------------------------------------------------------------
SILVIA BEATRIZ LÓPEZ RAMIREZ
SECRETARIA
757
AUTO DE APROBACION DEL

INCIDEN DEL PROYECTO DE
LIQUIDACION
759
M-248-13
EJECUTIVO EN LA VÍA DE APREMIO 00198-2005-00472
Oficial y Notificador 4to
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE MIXCO,

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. Veintiocho de enero del dos mil trece.---- I)
Se admite para su trámite el presente memorial y se agrega a sus antecedentes; II)
Se trae a la vista para resolver en definitiva el Proyecto de liquidación de Deuda,
Intereses Moratorios y Costas Procesales presentado por IGNACIA MATUTE
(Único nombre y apellido) y;------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: El Juez en la sentencia que termina el proceso que ante él se
tramita, debe condenar a la parte vencida al reembolso de las costas a favor de la
otra parte. El que pida liquidación costas procesales, presentara un proyecto de
liquidación ajustado a arancel, y en incidente se oirá a quien deba pagarlas para
que con su contestación o sin ella se resuelva lo procedente. En el presente caso la
señora IGNACIA MATUTE (único nombre y apellido) presento solicitud de
aprobación de proyecto de liquidación de deuda, intereses moratorios y costas
procesales, de la cual se dio audiencia a la parte demandada, quien no se
manifestó al respecto; al examinar el proyecto de Liquidación de Costas Procesales
se establece que el mismo se encuentra de conformidad con el arancel que
establece la Ley. Por lo que procedente resulta aprobar el mencionado proyecto de
ley y hacer la declaración que en derecho corresponde. FUNDAMENTO DE
DERECHO: Artículos: 25, 28, 29, 31, 44, 50, 51, 61, 63, 66, 69, 70, 71, 79, 96,
126, 128, 129, 294, 319, 580 del Código Procesal Civil y Mercantil; 135, 136, 138,
139, 140, 141, 142 de la Ley del Organismo Judicial; 1, 2, 3, 4, 5, 7, 10, 11, 12, 13,
16, 19, 24, 26, 28, del Decreto 111-96 del Congreso de la República de
Guatemala.--------------------------------------------------------------------- POR TANTO: Con
fundamento en lo considerado y leyes citadas al resolver DECLARA: I)
APROBADO TOTALMENTE EL PROYECTO DE LIQUIDACION DE DEUDA,
INTERESES MORATORIOS Y COSTAS PROCESALES presentados por IGNACIA
MATUTE (Único nombre y único apellido); II) En consecuencia el Proyecto de
Liquidación queda de la siguiente forma: a) Monto de la deuda cincuenta y ocho mil
seiscientos. b) Intereses calculados al doce por ciento anual desde diciembre del
dos mil cinco a la presente fecha, cuarenta y ocho mil cincuenta y dos. c) Dirección
del juicio cinco mil trescientos treinta y dos con sesenta centavos. d) Procuración
profesional del presente juicio de dos mil seiscientos sesenta y seis con treinta
centavos. e) Asistencia a audiencias un mil quetzales. f) Memorial de demanda
quinientos quetzales. g) un memorial con punto de derecho cien quetzales. h) Seis
memoriales con simples peticiones lo cual suma ciento veinte quetzales a razón de
veinte quetzales por cada uno. i) Honorarios del presente incidente un mil
quetzales. j) Publicaciones de edictos en los diarios oficiales y la hora un monto de
dos mil cuatrocientos setenta y uno con cuarenta centavos. k) Honorarios de
Experto Medidor mil quetzales. III) LA PRESENTE LIQUIDACION DE DEUDA,
INTERESES MORATORIOS Y COSTAS PROCESALES ASCIENDE A UN
TOTOAL DE CIENTO DIECINUEVE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS CON
TREINTA CENTAVOS (Q119, 342.30). IV) Notifíquese.
Juez
Silvia Beatriz López Ramírez
Secretaria
761
OTORGUE ESCRITURA
TRASLATIVA DE DOMINIO
DEL BIEN
763
E.V.A. 472-2005 Of. 4to.

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.-
IGNACIA MATUTE único nombre y único apellido, de datos de identificación

personal conocidos en autos, en la calidad con que actuó, respetuosamente
comparezco ante usted, y
EXPONGO:
Que fui notificada de la resolución de fecho veintiocho de enero de dos mil trece,
por medio de la cual fue aprobado totalmente el proyecto de liquidación de deuda,
intereses moratorios y costas procesales que presente oportunamente, el cual
finalmente ascendió a la cantidad de ciento diecinueve mil trescientos cuarenta y
dos quetzales con treinta centavos.
Expuesto respetuosamente solicito se aperciba al señor CARLOS RENE

SANTIAGO LOPEZ para que otorgue la escritura traslativa de dominio, con los
apercibimientos que en no lo haga voluntariamente se procederá de conformidad
con el artículo 234 del Código Procesal Civil y Mercantil.
DERECHO:
Señala el Código Procesal Civil y Mercantil en su Artículo 324. Llenados los

requisitos correspondientes, el juez señalara al ejecutado el término de tres días
para que otorgue la escritura traslativa de dominio. En caso de rebeldía, el juez la
otorgara de oficio, nombrando para el efecto al notario que el interesado designe, a
cada costa de éste. En la escritura se transcribirán el acta de remate y el auto que
apruebe la liquidación.
En vista de lo expuesto al señor Juez hago las siguientes,
PETICIONES:
I) Se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus
antecedentes;
II) Siendo que se llenan los requisitos correspondientes, solicito se señale el

termino de tres días para que el señor CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ otorgue
la escritura traslativa de dominio, haciéndosele el apercibimiento correspondiente
en caso no lo otorgue voluntariamente.
Artículos: 12, 24, 25, 27, 28, 29, 44, 61, 79, 106, 107, 319, 322, 323, 324 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143, de la Ley del Organismo Judicial.-
Acompaño dos copias del presente memorial.-
Mixco, 1 de marzo de 2,013.-
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN POR EL MOMENTO NO PUEDE FIRMAR
Y EN SU AUXILIO:
765
DECLARE EN REBELDIA AL
EJECUTADO
767
E.V.A. 472-2005. 4º


personal conocidos en autos, en la calidad con que actúo, respetuosamente
comparezco ante usted, y
EXPONGO:
De conformidad con lo resuelto por ese juzgado, con fecha cinco de marzo de dos
mil trece, y habiéndose apercibido al señor CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ de
otorgar la escritura traslativa de dominio del inmueble identificado como finca
número cuarenta y nueve mil quinientos ochenta y seis, folio doscientos nueve,
libro novecientos sesenta y cuatro de Guatemala; me permito manifestar y solicitar
lo siguiente:
a) Que el plazo otorgado al demandado ha transcurrido y el mismo no atendió

lo ordenado.
b) Que con el objeto de continuar con el trámite del proceso respectivo y de

acuerdo a lo que para el efecto regula el artículo 324 del Código Procesal Civil y
Mercantil, respetuosamente solicito se declare la REBELDIA del demandado y
nombre como Notario para el otorgamiento de la escritura respectiva al Notario
ALVARO EFRAIN MORALES CARRILLO, quien podrá ser notificado en la QUINCE
CALLE NUEVE GUION DIECIOCHO ZONA TRES DE MIXCO, COLONIA
ALVARADO.
Señala el artículo 324 del Código Procesal Civil y Mercantil, “Llenados los
requisitos correspondientes, el juez señalara al ejecutado el término de tres días
para que otorgue la escritura traslativa de dominio. En caso de rebeldía, el juez la
otorgara de oficio, nombrando para el efecto al notario que el interesado designe, a
cada costa de éste. En la escritura se transcribirán el acta de remate y el auto que
apruebe la liquidación.”
En vista de lo expuesto al señor Juez hago las siguientes,
PETICIONES:
1. Se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus

antecedentes;
2. Se declare la rebeldía del señor CARLOS RENE SANTIAGO LOPEZ toda

vez que el mismo le fue ordenado otorgar la escritura traslativa de dominio y no lo
hizo.
3. Que atendiendo a los apercibimientos señalados en la resolución de fecha

cinco de marzo de dos mil trece, se nombre al notario ALVARO EFRAIN MORALES
CARRILLO para que el mismo faccione la escritura respectiva.
4. Se tome nota de la dirección propuesta para que sea notificado el notario

propuesto.
Artículos: 12, 24, 25, 27, 28, 29, 44, 61, 79, 106, 107, 319, 320, 321, 322, 323, 324
del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 5, 8 del Decreto 11-96 del Congreso de
la Republica; 135 al 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Mixco 5 de abril de 2.013.-
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUE DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN

SU AUXILIO:
769
MEMORIAL SOLICITANDO LA
REVISION DE LA MINUTA DE
LA ESCRITURA.
771
Ejecutivo en la Vía de Apremio 472-2005. Oficial 4to
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE

MIXCO, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA:

RAZON DE MI GESTION
Comparezco ante ese Juzgado con el objeto de presentar MINUTA de la

escritura que eventualmente deberá firmarse por parte del Señor Juez, de
conformidad con lo ordenado dentro del proceso arriba identificado.
Con el objeto de que sea revisada la minuta que acompaño, solicito que
esta sea cursada a donde corresponde y que la misma me sea devuelta con la
aprobación o cambios que se consideren necesarios, para luego transcribirla a
papel protocolo en el registro notarial del abogado Álvaro Efraín Morales Carrillo.
El Código Procesal Civil y Mercantil establece en su artículo 324 lo siguiente:
“Llenados los requisitos correspondientes, el juez señalara al ejecutado el termino

de tres días para que otorgue la escritura traslativa de dominio. En caso de
rebeldía, el Juez la otorgara de oficio, nombrando para el efecto al notario que el
interesado designe, a costa de este. En la escritura se transcribirán el acta de
remate y el auto que apruebe la liquidación”.
Con base en todo lo anteriormente expuesto, al Señor Juez, de manera

respetuosa formulo la siguiente
PETICION
a) Que se agregue a sus antecedentes el presente memorial y documentos
adjuntos;
b) Que se tengan por acompañada la minuta de la escritura que de acuerdo a

las constancias procesales se ha hecho necesaria elaborar por la rebeldía del
ejecutado en otorgarla voluntariamente.
c) Que se revise la minuta y la misma sea devuelta con la aprobación o

cambios que sean necesarias.
CITA DE LEYES

Constitución Política de la República de Guatemala; 312 al 326 y 328 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 494 al 511, 615 al 630 del Código de Comercio de
Guatemala.
ACOMPAÑO DOS COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL Y MINUTA ADJUNTA
Guatemala, 19 de Julio del 2013.

773
JUICIO EJECUTIVO CUANDO

EL TITULO VERSA SOBRE LA
OBLIGACION DE PAGAR
ALIMENTOS
775
DEMANDA
777
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA.
EVA BELINDA ORTIZ GOMEZ DE MARTINEZ, de veintinueve años de edad,

casada, guatemalteca, Ama de mi hogar, con domicilio en el municipio de Mixco del
departamento de Guatemala, en forma respetuosa comparezco y:
I.- EXPONGO:
1.-Comparezco bajo la Dirección de los Abogados NELDA VIOLETA MARTÍNEZ

GIL y RAMIRO ALEJANDRO GALINDO LÓPEZ, quienes podrán actuar en forma
conjunta, separada, indistintamente y la Procuración de Felipe Augusto Menéndez
Duarte a quienes encomiendo la presente gestión.-
2.- señala corno lugar para ser notificada y citada la Oficina número 2 del 4to. Nivel
del Edificio Lido, situado en la once calle número siete guion treinta y cinco zona
uno de la ciudad de Guatemala
3.- comparezco por medio del presente memorial a promover JUICIO EJECTIVO
en contra del señor MARIO YOVANY MARTÍNEZ SANDOVAL quién para los
efectos de la notificación y requerimiento de pago puede ser habido en el lugar de
su trabajo ubicado en la Sexta avenida A número tres guion cincuenta de la zona
uno de esta ciudad, en base a los siguientes:
II.- HECHOS:
Con fecha 18 de jumo del año 2002 conjuntamente con el padre de mi hijo y mi
esposo y ahora demandado señor MARIO YOVANY MARTÍNEZ SANDOVAL, por
razones, de carácter personal, acudimos ante el Oficial 4to. De este Órgano
Jurisdiccional (2do. de familia) celebramos CONVENIO DE: a) separación; b)
Fijación de Pensión Alimenticia; c) Guarda y Custodia, identificado con el número
48-2002, título que en la presente oportunidad me sirve como base legal para
solicitar ante este juzgado se sirva calificarlo y si lo considera suficiente, despache
mandamiento de ejecución y requiera de pago al señor MARIO YOVANY
MARTÍNEZ SANDOVAL en la dirección antes indicada, por la cantidad de
SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q. 61,500.00) y las costas
judiciales, que es en debernos en concepto de Pensiones Alimenticias atrasadas
que corresponden a los meses de junio, julio, agosto, septiembre, octubre,
noviembre y diciembre del año dos mil dos; enero, febrero, marzo, abril, mayo,
junio, , julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre del año dos mil
tres; enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre,
noviembre y diciembre del año dos mil cuatro; y enero, febrero, marzo, abril, mayo,
junio, julio, agosto, septiembre y octubre del año dos mil cinco, para un total de
cuarenta y un (41) meses que a razón de MIL QUINIENTOS QUETZALES
EXACTOS (Q.1500.00) mensuales que constan en el Convenio de Fijación de
Pensión Alimenticia antes indicado, hacen la cantidad reclamada, (VER PUNTO
SEGUNDO).
Conociendo la calidad moral del demandado MARIO YOVANY MARTÍNEZ

SANDOVAL, SOLICITO: se decrete la medida de seguridad de personas a favor de
mi menor hijo ANGEL CAMILO MARTINEZ ORTIZ y de la presentada MARIA
FERNANDA PAZ LUNA DE MARTINEZ; oficiándose a la Dirección General de la
Policía Nacional Civil para los efectos de que se tome razón que a partir de esa
fecha quedamos bajo la protección de ese mismo órgano Jurisdiccional.
Que el requerimiento de pago, se haga al demandado MARIO YOVANY

MARTÍNEZ SANDOVAL, bajo apercibimiento de que si se deja de hacer efectivo el
pago dentro del plazo legal se le certificara lo conducente a un Juzgado del Orden
Penal por la comisión del Delito de Negación de Asistencia Económica, contenido
en el artículo 242 del Código Penal.
779
III.DERECHO:
“procede el Juicio Ejecutivo cuando se promueve en contra de los siguientes títulos:

1°. Los testimonios de escrituras públicas; 2°. La confesión del deudor prestada
judicialmente; así como la confesión ficta cuando hubiere principio de prueba por
escrito; 3°. Documentos privados suscritos por el obligado o por su representante y
reconocidos o que se tengan por reconocidos ante juez competente, de acuerdo
con lo dispuesto en los artículos
98 y 184; y los documentos privados con legalización notarial. 4° los testimonios de

las actas de protocolación de protestos de los documentos mercantiles y bancarios,
o los propios documentos si no fuere legalmente necesario el protesto; 5°. Acta
notarial en la que conste el saldo que existiere en contra del deudor, de acuerdo
con los libros de contabilidad llevados en forma legal; 6°. Las pólizas de seguros,
de ahorros y de fianzas, y los títulos de capitalización, que sean expedidos por
entidades legalmente autorizadas para operar en el país; y, 7°. Toda clase de
documentos que por disposiciones especiales tengan fuerza ejecutiva.” Artículo
327 del Código procesal Civil y Mercantil.-
“Además de las disposiciones especiales previstas en este título y en el siguiente,

se aplicaran las normas correspondientes a la vía de apremio…” articulo 328 del
Código Procesal Civil y Mercantil.-
“promovido el juicio ejecutivo, el juez calificara el título en que se funde y si lo

considera suficiente y la cantidad que se reclama fuese liquida y exigible,
despachara mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del obligado y
el embargo de bienes, si este fuere procedente; y dará audiencia por cinco días al
ejecutado, para que haga valer sus excepciones”. Artículo 329 del Código Procesal
Civil y Mercantil.-
“quien esté obligado legalmente a prestar alimentos, en virtud de sentencia firme o
de convenio que conste en documento público o autentico, se negare a cumplir con
tal obligación después de ser legalmente requerido, será sancionado con…
ARTICULO 242 DEL CODIGO PENAL.-
IV.- PRUEBAS:
DOCUMENTAL: CERTIFICACIONES de matrimonio y nacimiento así como

también certificación del convenio número 48-2002 a cargo del oficial 4to. Del
Juzgado Segundo de Primera Instancia de Familia que adjunto al presente
memorial...-
PRESUNCIONES: legales y humanas que del documento adjunto y lo actuado se

deriven.-
V.- PETICION:
A) DE TRÁMITE:
1.- Se agregue a sus antecedentes el presente memorial.-
2.- se tome nota que actúo bajo la dirección de los Abogados propuestos y la
procuración indicada.-
3. -Se tome, nota del lugar que he señalado para ser notificada y citada.-
4.-Se tenga por acompañado al presente memorial La Certificación del Convenio

No. 48-2002 celebrado ante el oficial 4to. Del Juzgado de Familia y se le dé el valor
probatorio que incorpora el mismo.-
5.-se tome nota de la dirección señalada para notificar y requerir de pago al señor
MARIO YOVANY MARTINEZ SANDOVAL, en la SEXTA AVENIDA “A” NUMERO
TRES GUION CINCUENTA Y TRES DE LA ZONA UNO DE LA CIUDAD DE
GUATENALA, sede de las oficinas de LA SECRETARIA DE ANALISIS
781
ESTRATEGICO DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA, en

donde trabaja, por desconocer el lugar de su residencia.-
6.- La Honorable Juzgadora se sirva calificar el título en que fundo mi pretensión y

si lo considera suficiente le sirva despachar mandamiento de ejecución y requiera
de pago al demandado MARIO YOVANY MARTINEZ SANDOVAL, en la dirección
antes indicada, por la cantidad de sesenta y un mil quinientos quetzales
(Q.61,500.00) que es en deber a la presentada y a mi menor hijo Ángel Camilo
Martínez Ortiz, debiéndolo prevenir de que si deja de cumplir con el requerimiento,
se le certificara lo conducente al Juzgado del Orden Penal por la comisión del
Delito de Negación de Asistencia Económica contenido en el artículo 242 del
Código penal.-
7.- se tenga con citación de la parte contraria como medio de prueba el Convenio
de Alimentos Adjunto.-
8.- por ser procedente se dicte la Medida Precautoria de Seguridad de Personas a

favor de mi menor hijo ÁNGEL CAMILO MARTÍNEZ ORTIZ y de la presentada
EVA BELINDA ORTÍZ GOMEZ oficiándose a la Dirección General de la Policía
Nacional Civil como en derecho corresponde.-
B- DE SENTENCIA:
Que al diligenciarse todo lo procedente, se Declare: A)CON LUGAR la presente

demanda promovida en contra del señor MARIO YOVANY MARTÍNEZ SANDOVAL;
B)Consecuentemente que el demandado queda obligado a pagar la suma de
SESENTA Y UN Mil QUINIENTOS QUETZALES (Q.61,500) que es en
deber a la presentada y mi menor hijo Ángel Camilo Martínez ORTIZ por cuarenta y
un meses de atraso en el pago de Pensiones Alimenticias correspondientes a los
meses de junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre del año
dos mil dos; enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre,
octubre, noviembre y diciembre del año dos mil tres; enero, febrero, marzo, abril,
mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre del año dos
mil cuatro; y enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre y
octubre del año dos mil cinco, a razón de MIL QUINIENTOS QUETZALES
EXACTOS (Q.1500.00) mensuales a los que se comprometió en el convenio que
me sirve como título ejecutivo en el presente juicio; C)que se aperciba al
demandado en el sentido de que si deja de cumplir con su obligación dentro del
plazo de ley (5 días) y no cancela la suma requerida, se le certificará lo conducente
al Juzgado del Orden Penal por la comisión del Delito de Negación de Asistencia
Económica contenido en el Articulo 242 del Código Penal; D)Se condene al
demandado al pago de las Costas Procesales que se causen.-
CITA DE LEYES: Artículo citado y: 25-26-28-29-30-31-44-50-51-62-63-66-67-69-

70-71-75-79-110-327-328 del Código Procesal Civil y Mercantil; 242 del Código
Penal-
ACOMPAÑO DOS COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL, V DOCUMENTOS

ADJUNTOS.-
Guatemala, cinco de octubre del año dos mil cinco.-
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN SI SABE FIRMAR PERO QUE DE

MOMENTO NO PUEDE HACERLO, EN SU AUXILIO Y DIRECCIÓN
PROFESIONAL:
783
CONVENIO
785
CONVENIO VOLUNTARIO DE SEPARACION CONYUGAL, FIJACION DE

PENSION ALIMENTICIA Y DE GUARDA Y CUSTODIA NUMERO CUARENTA Y OCHO
GUION DOS MIL DOS (48 - 2,002).---------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala, el día DIECIOCHO DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL

DOS, siendo las CATORCE HORAS con TREINTA Y SEIS minutos, comparecen al
JUZGADO SEGUNDO DE FAMILIA, ante LA INFRASCRITA JUEZA,
SECRETARIO QUE AUTORIZA y Oficial Cuarto César Arnoldo Chávez Noriega,
DOS personas a quienes se les protesta de conformidad con la ley para que en el
curso de la presente diligencia se conduzcan con sólo la verdad, así ofrecen
hacerlo y manifiestan ser de los datos de identificación personales siguientes: Por
una parte la señora EVA BELINDA ORTIZ GÓMEZ DE MARTÍNEZ, de veintiséis
años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, con
residencia en SEGUNDA AVENIDA UNO GUIÓN OCHENTA Y CUATRO ZONA
UNO, COLONIA LOMAS DE PORTUGAL, DEL MUNICIPIO DE MIXCO
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, se identifica con la cédula de vecindad
número de orden A guion uno y registro novecientos cuarenta mil treinta y dos,
extendida en la municipalidad de la ciudad capital, Y, Por la otra parte el señor
MARIO YOVANY MARTÍNEZ SANDOVAL, de veintisiete años de edad, casado,
guatemalteco, perito en administración pública, de este domicilio, y señala lugar
para recibir notificaciones en la DOCE AVENIDA DOCE GUION SETETNTA Y DOS
ZONA UNO, PROCURADURÍA DE LOS DERECHOS HUMANOS. DEFERNSORIA
DE POBLACIÓN-------DESARRAIGADA Y MIGRANTE, DE ESTA
CUIDAD, se identifica con la cedula de vecindad número de orden U guion
veintidós y registro cuarenta y seis mil cuatrocientos cincuenta y uno, extendida por
la municipalidad del municipio de Asunción Mita Jutiapa. Documentos que se tienen
a la vista y se les devuelven en el acto. Ambos comparecientes manifiestan que se
encuentran presentes con el objeto de que con la intervención de LA
INFRASCRITA JUEZA, sea aprobado el presente CONVENIO VOLUNTARIO DE
SEARACION, CONYUGAL, FIJACION DE PENSION ALIMENTICIA Y DE
GUARDA Y CUSTODIA, en base a lo siguiente: PRIMERO: los comparecientes
continúan manifestando que CONTRAJERON MATRIMONIO CIVIL EL DÍA ONCE
DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE, QUE ESTÁN
SEPARADOS DE CUERPOS DESDE EL DÍA UNO DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL
DOS, Y QUE EN FORMA VOLUNTARIA Y DE COMÚN ACUERDO MANIFIESTAN
EXPRESAMENTE AMBOS QUE DESEAN SEPARARSE LEGALMENTE A PARTIR
DE LA PRESENTE FECHA. HABIENDO PROCREADO DURANTE EL
TIEMPO DE SU MATRIMONIO A UN HIJO, que responde a los nombres de ÁNGEL
CAMILO MARTÍNEZ ORTIZ, quien cuenta con tres años y once meses de edad,
respectivamente y quedará bajo la guarda y custodia de la madre, pudiendo el
padre relacionarse familiarmente con su hijo DE LA SIGUIENTE MANERA: CADA
QUINCE DÍAS LOS FINES DE SEMANA DÍAS SÁBADOS Y DOMINGOS,
puede llevárselo a pasear de las OCHO HORAS, para regresarlo a las DIECIOCHO
HORAS, de ese mismo día, como ambos consideren necesario, que sea con la
voluntad de su hijo, en---horas hábiles, que no sea bajo efectos de licor, ni
ocasionando ninguna clase de escándalo ni molestias, relación familiar que tendrá
derecho el padre con su hijo, BAJO SU RESPONSABILIDAD. Que la madre
manifiesta siempre y cuando se cumpla con el horario y comportamiento referido.
SEGUNDO: manifiesta el compareciente MARIO YOVANY SANDOVAL, que
voluntariamente se compromete a pagar en concepto de pensión alimenticia a favor
de su menor hijo y madre del mismo, la cantidad de UN MIL QUETZALES
787
MENSUALES, A RAZON DE UN MIL DOSCIENTOS QUETZALES PARA EL

MENOR, Y TRESCIENTOS QUETZALES PARA LA MADRE DEL MISMO a partir
del mes de junio del año en curso, acordando LOS COMPARECIENTES, QUE EL
COMPARECIENTE VARÓN SE COMPROMETE A ENTREGAR
PERSONALMENTE A LA SEÑORA EVA BELINDA ORTIZ GÓMEZ DE MARTÍNEZ,
EN SU RESIDENCIA EN FORMA MENSUAL LA CANTIDAD DE UN MIL
QUINIENTOS QUETZALES, DURANTE LOS PRIMEROS CINCO DÍAS DE
CADA MES, en forma anticipada y sin necesidad de cobro o requerimiento alguno.
TERCERO: EL compareciente continua manifestando que conforme sus
posibilidades, le proporcionara a su hijo, ropa, zapatos medicina y demás
necesidades que pudieran tener, lo cual comprobará con facturas u otro documento
de compras. CUARTO: El compareciente manifiesta que garantiza las pensiones
alimenticias presentes y futuras con el trabajo que desempeña actualmente, y con
los trabajos que desempeñe en el futuro, QUINTO: Ambos manifiestan que se
comprometen a no causarse ninguna clase de ofensas, amenazas,--daños, ni
lesiones a su integridad física, tampoco malos tratos ni de obra ni de palabra y que
reconocen la calidad de TITULO EJECUTIVO QUE REPRESENTA EL PRESENTE
DOCUMENTO EN CASO DE INCUMPLIMIENTO, , solicitando se les extienda
certificación del mismo, a su costa y con las formalidades de ley.-EL TRIBUNAL
RESUELVE: JUZGADO SEGUNDO DE FAMILIA: Guatemala, DIECIOCHO DE
JUNIO DEL AÑO DOS MIL DOS. Se tiene a la vista para resolver el presente
convenio al que han llegado las partes; y CONDIERANDO: que los Jueces de los
Tribunales de Familia, tienen amplias facultades para aprobar todo tipo de convenio
al que lleguen las partes, siempre y cuando no contrarié las leyes que informan al
derecho de Familia, lo cual no sucede en el presente caso, por; lo que es
procedente resolver lo que en derecho corresponda. LEYES
APLICABLES: Artículos: 25,28,44,50,51,61,62,63,106,107,177,178,212 al 216,
401,428 del Código Procesal Civil y Mercantil ( Decreto Ley 107);
1,2,3,4,6,8,9,10,11,12,13,19 de la Ley de Tribunales de Familia;
153,154,162,163,166,167 del Código Civil ( Decreto Ley 106).-----------------------------
PARTE RESOLUTIVA: POR LOTANTO: Este Juzgado con base en lo considerado,
leyes citadas, más lo preceptuado por los artículos 141 al 146, 171 al 176 de la Ley
del Organismo Judicial, AL RESOLVER, DECLARA: I) APROBADO el convenio-----
planteado por los comparecientes, en consecuencia: a) Quedan aprobados todos y
cada uno de los conceptos vertidos; b) A costa de los interesados y con las
formalidades de ley, extiéndanse las certificaciones solicitadas. c) Como lo
manifestó el compareciente varón quedan garantizadas las pensiones
alimenticias presentes y futuras, d) COMO ACORDARON LOS
COMPARECIENTES. EL COMPARECIENTE VARÓN SE COMPROMETE A
ENTREGAR PERSONALMENTE A LA SEÑORA EVA BELINDA ORTIZ GÓMEZ DE
MARTÍNEZ, EN SU RESIDENCIA, EN FORMA MENSUAL, LA CANTIDAD DE UN
MIL QUINIENTOS QUETZALES, DURANTE LOS PRIMEROS CINCO DÍAS
DE CADA MES, en forma. Anticipada y sin necesidad de cobro ni requerimiento
alguno. NOTIFIQUESE: En la sede del Tribunal se dan por notificados los
comparecientes de la resolución que antecede, y firman al final. No habiendo más
que hacer constar se finaliza la presente diligencia en el mismo lugar y fecha de su
inicio, siendo treinta minutos más tarde, la cual previa lectura por los
comparecientes la ratifican, aceptan y firman con la INFRASCRITA JUEZA y
secretario que autoriza.-----------
789
MEDIDAS DE SEGURIDAD
791
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA
EVA BELINDA ORTIZ GOMEZ DE MARTINEZ, de datos de identificación personal

conocido en autos, en forma respetuosa comparezco y:
EXPONGO:
EN CUPLIMIENTO AL PREVIO decretado por este Órgano Jurisdiccional,

comparezco por este medio a indicar que la Medida de Seguridad de Personas es
en lo referente a: A) prohibir, al presunto agresor que perturbe o intimide a
cualquier miembro del grupo familiar; B) Prohibir el acceso del presunto agresor al
domicilio permanente o temporal de la presentada y de mi menor hijo Ángel Camilo
Martínez Ortiz, contenidas en las literales i) y j) del Artículo 7 del Decreto 97-96 del
Congreso de la República de Guatemala, Ley Para Prevenir, Sancionar y Erradicar
la Violencia Intrafamiliar, debiéndose oficiar a la Dirección General de la Policía
Nacional Civil a efecto de prevenir al demandado de que tanto mi menor hijo Ángel
Camilo Martínez Ortiz como la presentada Eva Belinda Ortiz Gómez de Martínez
quedamos bajo la protección de ese Órgano Jurisdiccional y quien se deberá
abstener de realizar lo antes indicado y solicitado.-
PETICION:
Cumpliendo con el previo impuesto en la Resolución dictada por ese Juzgado con
fecha doce de octubre del año en curso, las peticiones de tramite quedan de la
siguiente manera: En cumplimiento al Previo impuesto se Decrete la Medida de
Seguridad de Personas relativa a:i) Prohibir al presunto agresor Mario Yovany
Martínez Sandoval que perturbe o intimide a cualquier integrante del grupo familiar,
j) prohibir el acceso del presunto agresor antes mencionado al domicilio
permanente o temporal de la presentada y de mi menor hijo Ángel Camilo Martínez
Ortiz, establecidas en el artículo 7 de la Ley Para Prevenir, Sancionar y Erradicar la
Violencia Intrafamiliar, Decreto Legislativo número 97-96, debiéndose oficiar a la
Dirección General de la Policía Nacional Civil a efecto de que la misma prevenga al
demandado que deberá abstenerse de realizar cualquiera de las prohibiciones
contenidas en las literales i) y j) del Artículo 7 de la Ley para Prevenir, Sancionar y
Erradicar la Violencia Intrafamiliar. Decreto Legislativo número 97-96.-2. se tenga
por recibida en ese Juzgado la presente demanda de Juicio Ejecutivo que
promuevo en contra del señor Mario Yovany Martínez Sandoval y a la misma se le
dé trámite.- 3. se tome nota que actuó bajo la dirección de los Abogados
propuestos y la procuración de la persona indicada.- 4. Se tome nota del lugar
indicado para ser notificada y citada el cual cumple con la ley.-5. Se tenga por
acompañado al presente memorial en calidad de TITULO EJECUTIVO la
certificación del convenio identificado con el número 48-2002 suscrito ante el Oficial
4to. El Juzgado Segundo de Primera Instancia de Familia y al mismo se le dé el
valor probatorio que incorpora.-6. cumplido con el previo interpuesto por este
Órgano Jurisdiccional, se le dé trámite a la presente demanda de Juicio Ejecutivo
que promuevo en contra del señor Mario Yovany Martínez Sandoval, requiriéndole
el pago de la cantidad anteriormente indicada en el lugar ya indicado, de
conformidad con la Ley.- CITA DE LEYES: ARTICULOS 25-26-28-29-30-31-44-50-
51-62-63-66-67-69-70-71-75-79-106-107-108-109-110-327-328 del Código
Procesal Civil y Mercantil. Del 278 al 292 del Código Civil. 2-4-6-8-10-12-14-16-18-
19 de la Ley de Tribunales de Familia 45-141-142-143 de la Ley del Organismo
Judicial. ACOMPAÑO DOS COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL.-
Guatemala, diecisiete de octubre del año dos mil cinco.-
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN SABE FIRMAR PERO QUIEN DE

MOMENTO NO PUEDE HACERLO Y EN SU AUXILIO Y DIRECCION
PROFESIONAL.
793
PRIMERA RESOLUCION
795
F1-2005-13013/3
JUZGADO SEGUNDO DE FAMILIA Guatemala, treinta y uno de octubre del año

dos mil cinco-----------------------------------------I. Incorpórese a sus antecedentes el
memorial ingresado con el número quinientos noventa y nueve, con los que se
tiene por subsanada los previos impuestos con anterioridad y en consecuencia se
admite para su trámite la presente demanda de EJECUTIVA; II. Se toma nota de la
dirección y procuración bajo la cual actúa la presentada en la forma indicada, y del
lugar que señala para ser notificada. III. Se tiene por acompañado el documento
indicado el cual se tiene por ofrecido como medio de prueba; IV. Siendo título
ejecutivo suficiente el que asiste a la presentada, despáchese mandamiento de
ejecutivo y requiérase de pago al demandado, por la cantidad de SESENTA Y UN
MIL QUINIENTOS QUETZALES, que se debe a la presentada en concepto de
pensiones alimenticias atrasadas correspondientes a los meses indicados en la
demanda, si no hiciere efectiva la suma reclamada trábese embargo sobre bienes
suficientes que se tengan a la vista que sean propiedad del demandado y si no
fuere posible dicho embargo prevéngasele que en su oportunidad se le certificara lo
conducente a un Juzgado del orden Penal para lo que resulte procedente en su
contra. V. Se da audiencia al ejecutado por el plazo de cinco días. VI. Notifíquese y
requiérase de pago al ejecutado en el lugar, se le previene al ejecutado que deberá
señalar lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro legal del tribunal en
caso contrario las demás notificaciones del presente juicio se les seguirán haciendo
por los estrados del tribunal. VII. Medida Precautoria: a) Se prohíbe al demandado
que perturbe o intimide a la actora y su menor hijo o cualquier otro integrante del
grupo familiar, b) se le prohíbe al demandado el acceso al domicilio temporal o
permanente de la actora y su menor hijo, bajo apercibimiento de que si no cumple
con lo ordenado se le rectificara lo conducente a un juzgado del orden penal para lo
que resulte procedente en su contra, c) líbrese el oficio respectivo a la DIRECCION
GENERAL DE LA POLICIA NACIONAL CIVIL para que se le preste el AUXILIO Y
PROTECCION NECESARIA A EFECTO DE HACER EFECTIVA LA MEDIDA
DECRETADA. Se le hace saber al presunto agresor que la presentada se
encuentra bajo la protección de este juzgado, razón por la que deberá dar FIEL
CUMPLIMIENTO A LO DECRETADO EN ESTA RESOLUCION DE LO
CONTRARIO SE HARA EFECTIVO EL APERCIBIMIENTO EFECTUADO. VIII. En
cuanto a lo demás pedido téngase por presentado para su oportunidad procesal.
Artículos: 35, 28, 29, 31, 61, 62, 63, del 66 al 78, 106, 107, 177, del 301 al 305,
307, del 312 al 320, del 327 al 332 Código procesal civil y mercantil; 141 al 143 de
la ley del organismo judicial; 1, 7, 8, 10, 11 y 12 de la Ley de Tribunales de familia;
1, 7, 19, 11, del Decreto del Congreso de la República de Guatemala,------------------
----------
797
MANDAMIENTO DE
EJECUCIÓN
799
EL INFRANSCRITO JUEZ DEL JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA

DEL RAMO DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA A LA
NOTIFICADORA TERCERA.------------------------------------------
----------------------------- MANDA -------------------------Que en su calidad de Ministro

Ejecutor designado, dentro del Juicio EJECUTIVO, identificado con el numero F
UNO GUION DOS MIL CINCO GUION TRECE (F1-2005-13013/32), a cargo del
Oficial y Notificador Terceros, se constituya en presencia del señor MARIO
YOVANY MARTINEZ SANDOVAL y posteriormente a la notificación de la demanda
planteada en su contra y de las resoluciones de fecha diez de octubre, doce de
octubre, dieciocho de octubre, y treinta y uno de octubre, todas del año dos mil
cinco; y requiérase de pago al demandado por la cantidad de SESENTA Y UN MIL
QUINIENTOS QUETZALES, que se dice es deberle a la presentada, en concepto
de pensiones alimenticias atrasadas correspondientes a los meses indicados en la
demanda, si no hiciere efectiva la suma reclamada trábese embargo, sobre bienes
suficientes que se tengan a la vista que sean propiedad del demandado, y si no
fuere posible dicho embargo, prevéngasele que en su oportunidad se le certificara
lo conducente a un Juzgado del Orden Penal para lo que resulte procedente en su
contra. --------------------------------------
Lic. JULIO JERONIMO XITUL
JUEZ.
801
OFICIOS A LA PNC
803
Guatemala
11 de Noviembre de 2005
Señor
DIRECTOR GENERAL DE LA POLICIA NACIONAL CIVIL
Su Despecho
Por este medio me dirijo a usted con el objeto de hacer de su conocimiento que
dentro de las diligencias de JUICIO EJECUTIVO identificada con el número F1-
2008-13013 a cargo del Oficial y Notificador Terceros, promovida por EVA
BELINDA ORTIZ GOMEZ DE MARTINEZ en contra de MARIO YOVANY
MARTINEZ SANDOVAL, quien puede ser prevenido en LA SEXTA AVENIDA “A”
NÚMERO TRES GUIÓN CINCUENTA Y TRES DE LA ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD CAPITAL, se dictó la resolución de fecha 1-10-05 en la cual se condena
oficiar a usted lo siguiente. I) Como se solicita. POR UN PLAZO MÁXIMO DE SEIS
MESES SE DECRETAN LAS SIGUIENTE MEDIDAS, a) SE PROHIBE al
demandado que perturbe o intimide a la actora y a su menor hijo o a cualquier otro
integrante del grupo familiar, B) Se le prohíbe al demandado el acceso al domicilio
temporal a permanente de la actora y su menor hijo, bajo apercibimiento de que si
no cumple con lo ordenado se le certificará la conducente a un juzgado del Ramo
Penal para lo que resulte procedente en su contra; es por ello que se le deberá
prestar EL AUXILIO Y PROTECCIÓN NECESARIOS A AFECTO DE HACER
EFECTIVAS LAS MEDIDAS DECRETADAS- c) Se haga saber al presunto agresor
que la demandante y su grupo familiar, se encuentra bajo la PROTECCIÓN DE
ESTE JUZGADO EN VIRTUD DE LO CUAL DEBERÁ DAR FIEL CUMPLIENTO A
LO DECRETADO- Entréguese copia del presente oficio al denunciado
El Cumplimiento de las presentes medidas de seguridad se le encomiendan bajo su
estricta responsabilidad y de los efectivos policiales que la ejecuten.
Del cumplimiento de lo ordenado, sírvase informar a este juzgado a la brevedad

posible.
Sin otra particular me suscribo de usted.
ATENTAMENTE
Rosa Eugenia Godínez de Santizo

805
REQUERIMIENTO
807
EJECUTIVO. F1-2005-13013/3º
RAZON: Que asienta el Ministro Ejecutor del Juzgado para hacer constar que el día
de hoy le requerí de pago al demandado MARIO YOVANY MARTINEZ
SANDOVAL. En su lugar de trabajo ubicado en LA SEXTA AVENIDA ..A.. NÚMERO
TRES GUIÓ CINCUENTA Y TRES DE LA ZONA UNO DE ESTA CIUDAD. Por la
cantidad de SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS QUETZALES, por
medio de cédula que hice entrega a MARLEN FLORES a lo que manifiesta que por
el momento no cuenta con esa cantidad de dinero por lo que no se traba embargo
sobre bienes por no tener a la vista. CONSTE. Guatemala, doce de Enero del año
dos mil Seis.
809
SENTENCIA
811
JUICIO EJECUTIVO No. F1-2005-13013
OFICIAL 3ro. JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA.
EVA BELINDA ORTIZ GOMEZ DE MARTINEZ, de datos de identificación

personal conocidos en autos, en forma respetuosa comparezco por este
medio y;
EXPONGO:
El señor MARIO YOVANY MARTINEZ SANDOVAL, fue legalmente notificado y

requerido de pago el día doce de enero del año dos mil seis en el lugar
señalado para tal efecto por desconocer el de su residencia, por medio de
MARLEN FLORES, quien recibió la notificación, tal como consta en autos.
Han transcurrido desde dicha fecha treinta y tres días sin que el obligado se
pronuncie al respecto ni haya hecho efectivo el pago de la cantidad
reclamada en concepto de pensiones alimenticias atrasadas.
Por ser procedente y legal, SOLICITO se dicte la SENTENCIA que

corresponde dando lugar a la presente demanda y declarando que el
demandado Mario Yovany Martínez Sandoval es en deber a la presentada y
mi menor hijo Ángel Camilo Martínez Ortiz la suma de SESENTA Y UN MIL
QUINIENTOS QUETZALES (Q.61,500.00) en concepto de Pensiones
Alimenticias Atrasadas.
Se ordene Certificar lo Conducente al Centro de Gestión Penal a efecto de que se

nombre Juzgado Contralor por la comisión del Delito de Negación de Asistencia
Económica (Artículo 242 del Código Penal).
DERECHO:
“VENCIDO EL TERMINO DE PRUEBA EL JUEZ SE PRONUCIARA SOBRE LA
OPOSICION Y, EN SU CASO, SOBRE TODAS LAS EXCEPCIONES DEDUCIDAS
PERO…”. Artículo 332 del Código procesal Civil y mercantil.
“QUIEN, ESTANDO OBLIGADO LEGALMENTE A PRESTAR ALIMENTOS

ENVIRTUD DE SENTENCIA FIRME O DE CONVENIO QUE CONSTE EN
DOCUMENTO PUBLICO O AUTENTICO, SE NEGARE A CUMPLIR CON TAL
OBLIGACION DESPUES DE SER LEGALMENTE REQUERIDO, SERA
SANCINADO CON PRISION DE…”. Artículo 242 del Código penal.
PETICION:
Se agregue a sus antecedentes el presente memorial.
Por constar en autos fehacientemente que el señor Mario Yovany Martínez

Sandoval fue requerido de pago el día doce de enero del año dos mil seis sin que a
la fecha se haya pronunciado ni mucho menos haya hecho el pago requerido, se
dicte la Sentencia que en derecho corresponde, Declarando CON LUGAR LA
DEMANDA, consecuentemente que es en deber la suma requerida de sesenta y un
mil quinientos quetzales (Q.61,500.00, a la presentada y mi menor hijo Ángel
Camilo Martínez Ortiz.Habiendo sido requerido de pago y no haber hecho efectivo
el mismo dentro del plazo de cinco días que la ley le otorga, se CERTIFIQUE lo
conducente en su contra al Centro de Gestión Penal a efecto de que nombre
Juzgado Contralor para el efecto de hacer cumplir la obligación que se pretende
hacer valer y por haber cometido el Delito de NEGACION DE ASISTENCIA
ECONOMICA.
Que en su momento procesal se emita la orden de Aprehensión correspondiente.
CITA DE LEYES ARTICULOS CITADOS Y 25, 26, 28, 29, 30, 31, 44-50, 51, 62,
63, 66, 67, 69, 70, 71, 75, 79, 327, 328, 331, 332, 573, 578, 580, del Código
813
Procesal Civil y Mercantil. 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 19 de la Ley de Tribunales
de Familia. 242 del Código Penal.
ACOMPAÑO DOS COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL.
Guatemala, trece de febrero del año dos mil seis.
EN SU AUXILIO Y DIRECCION
PROFESIONAL
815
SENTENCIA
817
F1-2005 -13013/3º.
JUZGADO SEGUNDO DE FAMILIA: Guatemala, catorce de febrero del año

dos mil seis. - - - - - - -- - - - - - - - Se tiene a la vista para dictar, sentencia el JUICIO
EJECUTIVO, promovido por EVA BELINDA ORTIZ GÓMEZ DE MARTÍNEZ en contra de
MARIO YOVANY MARTÍNEZ SANDOVAL. La parte actora es de este domicilio, compareció bajo
la dirección de los Abogados. NELDA VIOLETA MARTÍNEZ GIL Y RAMIRO ALEJANDRO
GALINDO LÓPEZ, y la
procuración de FELIPE AUGUSTO MENÉNDEZ DUARTE. El demandado no compareció a
juicio, a pesar de haber sido notificado y requerido de pago. Y del estudio de los autos: - - - -
- - - - - - - -- - - - -
- - - - - - -I)RESULTAS DE LOS HECHOS CONTENIDOS EN LA SOLICITUD: La parte actora
manifestó lo siguiente: a) El dieciocho de junio del año dos mil dos con el demandado acudieron
con el Oficial Conciliador de éste juzgado, con el objeto de celebrar convenio, en el que se
tocaron varios aspectos, entre ellos la fijación de pensión alimenticia a favor de la presentada y
de su menor hijo que responde al nombre de ÁNGEL CAMILO MARTÍNEZ CRUZ, así como la
guarda y custodia de mismo, b) El convenio celebrado se identifica con el número cuarenta y
ocho guión dos mil dos, sirve a la actora como título ejecutivo, c) La actora indica que el
demandado le adeuda en concepto de pensiones alimenticias la cantidad de sesenta y un mil
quinientos quetzales más costas judiciales, los meses que la actora reclama son los siguientes:
junio a diciembre del año dos mil dos, enero a diciembre del año dos mil tres, enero a
diciembre del año dos mil cuatro, y enero a octubre del año dos mil cinco, cada uno por
valor de un mil quinientos Quetzales. d) Solicita que el demandado le pague lo adeudado, y
en caso de no hacerlo, se le certifique lo conducente a un Juzgado del orden penal por la
comisión del delito de Negación de Asistencia Económica, contenido en el artículo
doscientos cuarenta y dos del Código Penal. Fundamento su derecho, ofreció, las pruebas
que considero pertinentes, y formulo peticiones de trámite y de fondo. - - - - - - - - - - - - - - - -
- - II) DE LOS HECHOS CONTENIDOS EN LA OPOSICION DEL DEMANDADO: No se llevó a
cabo debido
a que el demandado no compareció a deducir oposición o a interponer excepciones.- - - - - -
-----
- - - - - - - - - - - - - III) DE LOS HECHOS SUJETOS A PRUEBA: El incumplimiento del pago
de las pensiones alimenticias por parte del demandado, que le son requeridas por medio del
juicio que se resuelve.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IV) DE LAS PRUEBAS APORTADAS:
POR LA PARTE
ACTORA: A) Documental consistente en: Certificación de convenio judicial identificado con
el numero CARENTA Y OCHO GUION DOS MIL celebrado en este juzgado; Certificación
de la partida de matrimonio entre las partes, y de nacimiento del menor alimentista. B)
presunciones legales y humanas. POR LA PARTE DEMANDADA: Ninguna.- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - CONSIDERANDO: Que las partes tienen la carga de demostrar sus respectivas
proposiciones de hecho. Que quien pretender algo ha de probar los hechos constitutivos de
su pretensión; quien contradice la pretensión del adversario, ha de probar los hechos
extintivos o las circunstancias impeditivas de esa pretensión.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CONSIDERANDO: Que la parte actora argumenta que el demandado ha dejado de pagar las
pensiones alimenticias fijadas a favor de ella y de su menor hijo, por lo que por medio
presente juicio la actora pretende el pago de las pensiones alimenticias atrasadas y que
suman SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS QUETZALES, la deuda comprende los meses de
junio a diciembre del año dos mis dos, enero a diciembre del año dos mis tres, enero a
diciembre del año dos mil cuatro, y enero a octubre del año dos mil cinco, cada uno por valor
de un mil quinientos quetzales. Consta en autos que el demandado fue notificado y
requerido de pago en su oportunidad, sin que se opusiera a la demanda o interpusiera
excepciones, por lo que no se cuenta con prueba que desvirtúe las aseveraciones de la par
te actora. Del estudio de los autos la juzgadora presume que los hechos afirmados por la
actora son ciertos, pues el demandado no compareció a juicio, por lo que no aporto prueba que
demuestre lo contrario, y por la incomparecencia del ejecutado a la juzgadora no le queda
más que hacer el pronunciamiento correspondiente como se encuentra establecido en la ley.
LEYES APLICABLES: Artículos: 25, 28, 29, 30, 31, 34, 50, 51, 61, 63 al 79, 177, 178, 295 al
300, 327 al 332 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 141 al 143 de la Ley del Organismo Judicial; 1, 10, 11 y 12 de la Ley de
819
Tribunales de Familia.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARTE RESOLUTIVA: Este

juzgado con base en lo solicitado y leyes aplicables DECLARA: I) CON LUGAR la
demanda EJECUTIVA promovida por EVA BELINDA ORTIZ GOMEZ DE MARTINEZ en contra
de MARIO YOVANY MARTINEZ SANDOVAL en consecuencia: El señor MARIO YOVANY
MARTINEZ SANDOVAL deberá pagar a la señora EVA BELINDA ORTIZ GOMEZ DE
MARTINEZ la cantidad de SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS QUEZALES en concepto de
pensiones alimenticias atrasadas, y por no existir bienes que embargar, certifíquese lo
conducente en contra del ejecutado para lo que resulte procedente en su contra, enviando para
ello las copias certificadas respectivas al Centro Administrativo de Gestión Penal. II) Se
condena al pago de costas procesales a la parte demanda por imperio legal. NOTIFIQUESE.
F.) ______________________________
F.)______________________________

Prontuario Clinica Procesal Civil y Mercantil 2 en Word

Hochgeladen von

Dokumentinformationen

Originaltitel

Copyright

Verfügbare Formate

Dieses Dokument teilen

Dokument teilen oder einbetten

Freigabeoptionen

Stufen Sie dieses Dokument als nützlich ein?

Sind diese Inhalte unangemessen?

Copyright:

Verfügbare Formate

Prontuario Clinica Procesal Civil y Mercantil 2 en Word

Hochgeladen von

Copyright:

Verfügbare Formate

1

PRIMERA RESOLUCION EN CUAL SE CALIFICA EL TITULO...........................231

Demanda y titulo ejecutivo.......................................................................................... 475

ACTA DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.............................................................. 741

Documento Privado con

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DEL

AGUSTIN JOSÉ MARÍA VEGA MONZON, de cincuenta y siete años de edad,

DE LA CALIDAD CON QUE ACTÚO, DIRECCIÓN, PROCURACIÓN Y

a.a.- en mi calidad de Mandatario Judicial Con Representación de la ASOCIACIÓN

RAZÓN DE MI GESTIÓN, DEMANDADOS Y LUGAR DE EMPLAZAMIENTO.

EN MI CALIDAD CON QUE ACTUO COMPAREZCO A PROMOVER PROCESA

La pretensión que formuló es para lograr el pago de la suma de TREINTA Y CINCO

DEL TITULO EJECUTIVO

Como lo acredito con la copia legalizada del primer testimonio de la escritura

DE LA GARANTÍA PARA EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION

En garantía del capital prestado, intereses moratorios y costas procesales, el señor

DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MATRÍCULA FISCAL, UBICADO EN EL

c.- DE LA FORMA DE PAGO.

Los hoy ejecutados se comprometieron al pago de la deuda en unplazo de 60

d- DEL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN.

Es el caso señor Juez, que los hoy demandados, CANCELARON ÚNICAMENTE

“La obligación mancomunada es solidaria cuando varios deudores están obligados

1.- Declaración de parte;

2.2 Testimonio de la Escritura Pública número 500, autorizada en la ciudad de

Joseé Mario Carrera Ramazzini, que acredita el Derecho de Posesión dado en

3. Presunciones legales y humanas;

Con el objeto de garantizar el pago del capital demandado, intereses y costas

1. Se admita para su trámite en la vía ejecutiva común, la presente demanda;

2. Se tome nota de que actúo

en mi calidad de Mandatario Judicial de la Asociación para el Desarrollo Raiz.

BAJO MI PROPIA DIRECCION Y PROCURACION Y COMO LUGAR PARA

Que se notifique y emplace a los demandados, corriéndoles audiencia por cinco

Se tengan por ofrecidos, por presentados e individualizados los medios de prueba

SIENDO QUE EL TITULO EJECUTIVO EN EL CUAL FUNDO LA PRESENTE

Si hubiere oposición se abra a prueba el presente proceso por el término legal;

QUE EN SU OPORTUNIDAD PROCESAL SE DICTE SENTENCIA DECLARANDO

Se condene en costas a los demandados.

Salamá Baja Verapaz, 18 de octubre del 2011

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DE

LIC. MARIO EFRAIN NAJARRO QUINTEROS

AGAPITO RAYMUNDO PABLO

No. 75-2011 Of. 3ro. Y Not. 2do.

NOTIFICACION: En la ciudad de Salamá Baja Verapaz el treinta y uno de Octubre

EL INFRASCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO

Lic. MARIOS CASTRO CAN AGAPITO RAYMUNDO PABLO

EL INFRASCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO

Licenciada. MARLA GONZALES GARCIA

Despacho Civil Reg. No. 172-2010-1

Ref. Juicio Ejecutivo No. 75-2010 Of 3ero.

Lic. Edwin Estuardo Rojas Noguera.

ACTA DE REQUERIMIENTO. En aldea San Gabriel jurisdicción del municipio de

HECTOR XITUMUL SIS.

HECTOR XITUMUL SIS.

ACTA DE REQUERIMIENTO. En Aldea San Gabriel, jurisdicción del municipio de

HECTOR XITUMUL SIS.

DISCERNIMIENTO DE CARGO DEPOSITARIO. En la ciudad de Salamá,

Lic. Mario Efrain Najarro Quinteros Angel Wilfredo Tobar Perez

Marco Antonio Lopez

EJECUTIVO NUMERO 76-2011. OFICIAL 3RO.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL

AGUSTIN JOSE MARIA VEGA MONZON, de calidad y generales personales

Consta en autos que la parte demanda ha sido debidamente emplazada y que

SE DICTE SENTENCIA DE REMATE, DECLARANDO CON LUGAR LA