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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
1. OBJETIVO
2. FUNCIÓN DE LA INTERVENTORÍA
3. FACULTADES DE LA INTERVENTORÍA
La interventoría está facultada para actuar de acuerdo con lo establecido en la Ley, con
lo estipulado en el contrato de concesión y con lo regulado en el presente anexo. La
interventoría debe:
1. Requerir al concesionario el cumplimiento de las obligaciones previstas en el contrato
de concesión y en las leyes y normas que le sean aplicables.
2. Solicitar el cumplimiento de las obligaciones de manera clara y oportuna al
concesionario.
3. Impartir instrucciones al concesionario, las cuales son de carácter obligatorio siempre
y cuando se encuentren dentro del marco de la ley y lo pactado contractualmente. Se
debe dejar constancia escrita de toda actuación con firma de recibido por parte del
concesionario y de Metrolínea S.A.
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4. Recomendar por escrito las acciones necesarias para la mejor ejecución del contrato
apuntando a su optimización.
5. Requerir al contratista los documentos necesarios para la reversión del proyecto y
vigilar permanentemente que las pólizas contractuales y post contractuales en valor y
vigencia estén debidamente constituidas.
4. PRINCIPIOS DE LA INTERVENTORÍA
5. OBLIGACIONES DE LA INTERVENTORÍA
Interventoría Técnica
2. Exigir al concesionario, una vez se tenga la orden de inicio expedida por Metrolínea
S.A., la iniciación de los trabajos, dentro de los términos establecidos en el
respectivo contrato y en cumplimiento de la programación contractual vigente.
3. Máximo dentro de los cinco (5) días calendarios siguientes a la firma del contrato de
interventoría se deberá coordinar una reunión técnica con el concesionario, para lo
cual deberá contarse con la participación del Ingeniero Director de obra y el Director
de Interventoría. En esta reunión, se deberá analizar con el concesionario los planos
y especificaciones del proyecto, el plan de aseguramiento de la calidad, el programa
de ejecución del proyecto, el equipo disponible, el recurso humano disponible, las
fuentes de materiales, los requerimientos de mano de obra y ambientales, los sitios
de disposición de materiales, el manejo del tránsito, la seguridad de los trabajadores
y del público y en general todo aquello que permita el desarrollo normal de las
obras. La anterior información deberá remitirse a Metrolínea dentro de los tres días
siguientes a la fecha en que se celebre dicha reunión.
7. Colaborar en la interpretación de los planos de obra en todos los casos que sean
necesarios y especificar con detalle cuando en los planos generales del proyecto no
lo hagan. Así mismo, velar porque el concesionario elabore y entregue los planos
definitivos de la obra construida, los cuales deben incluir todas las modificaciones
realizadas durante la ejecución del proyecto.
10. Verificar el replanteo que el concesionario realice con base en las referencias
entregadas y ordenar la corrección cuando encuentre diferencias.
13. Verificar y controlar la vinculación del personal propuesto por el concesionario para
la ejecución del contrato, de acuerdo con la calidad requerida y solicitar los cambios
que fuesen necesarios o su incremento para el normal desarrollo de los contratos.
Para ello se deben revisar y aprobar de acuerdo con los términos de referencia las
hojas de vida correspondientes.
16. Revisar las zonas de trabajo, verificando que el acceso a predios y utilización de vías
estén debidamente autorizados por la autoridad competente.
20. Durante todo el desarrollo del proyecto verificará que el equipo ofrecido por el
concesionario en su propuesta se encuentre completo y en perfecto estado de
funcionamiento. El interventor exigirá el cambio o adición del equipo necesario
dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su requerimiento; de no darse
cumplimiento a lo anterior, deberá informar al supervisor de Metrolínea S.A. y
recomendar se inicien las acciones a que haya a lugar.
21. Verificar que el programa de utilización del equipo este de acuerdo con el programa
de ejecución de proyecto.
22. Hacer las observaciones que estime convenientes sobre el desarrollo de los trabajos.
23. Inspeccionar las labores del concesionario y dar su aprobación a las mismas y hacer
los reparos a ellas.
24. Facilitar el acceso, en calidad de préstamo a los planos, datos, estudios e informes y
otros documentos en poder de Metrolínea S.A., que sean necesarios para los
trabajos del concesionario.
26. Autorizar las obras provisionales ó permanentes relacionadas con servicios públicos,
previa aprobación de los planos por la respectiva empresa de servicios públicos y
Metrolínea S.A.
27. Controlar el trabajo del concesionario y notificarle los defectos que encuentre, así
como cuantificar el valor de los mismos en el caso de defectos no corregidos.
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28. Aprobar las obras ejecutadas por el concesionario, una vez compruebe el
cumplimiento de calidad requerida y de las especificaciones de las mismas.
32. Autorizar la ejecución de obras voluntarias, previo visto bueno de Metrolínea S.A.,
para lo cual, el interventor justificará su recomendación.
37. Estudiar las sugerencias, reclamaciones y consultas del concesionario que sean de
su competencia, resolviendo oportunamente las que este a su alcance y de las que
no, emitir concepto técnico, jurídico, financiero y legal según el caso, con los
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39. Efectuar con el Director de Obra y el Director de Interventoría y demás personal del
concesionario o del Interventor, que se requiera, una visita, para efecto de
determinar el estado de la obra que se va a recibir, siguiendo el procedimiento
previamente acordado y elaborar el acta de visita previa al recibo, acta que será
remitida a Metrolínea S.A.
40. Elaborar el acta de entrega y recibo definitivo de la obra mediante la elaboración del
acta correspondiente, con la presencia de los representantes legales del
concesionario, y de la interventoría. A partir de ese momento Metrolínea S.A.,
tendrá a cargo la Estación Cabecera y los Patios Talleres y será quien haga el
seguimiento a la calidad de las obras y su posterior mantenimiento.
41. Disponer de un equipo completo de topografía con una dedicación del 100%, con al
menos los siguientes elementos: un teodolito con precisión menor o igual a 20
segundos de y un nivel con precisión de 2 mm/km.
43. Cumplir las instrucciones y demás obligaciones establecidas por Metrolínea S.A.
Interventoría Jurídica
4. Preparar para Metrolínea S.A., en forma oportuna, todas las respuestas a las
solicitudes, peticiones y requerimientos que formule la comunidad, entidades de
control del Estado, y en general todos los requerimientos que se relacionen con las
obras objeto del contrato de concesión y de esta interventoría.
5. Asesorar a Metrolínea S.A., en todos los asuntos jurídicos de carácter ambiental, con
apoyo del Especialista Ambiental, que se susciten en desarrollo de las obras objeto
de esta interventoría.
6. Prestar apoyo Metrolínea S.A., para resolver las peticiones y reclamos jurídicos del
concesionario, respecto a la ejecución de las obras objeto de esta interventoría.
7. Prestar apoyo Metrolínea S.A., para resolver las peticiones, quejas y reclamos
presentados por la comunidad, respecto a la ejecución de las obras objeto de esta
interventoría.
10. Durante todo el desarrollo del proyecto deberá vigilar el cumplimiento de los pagos
de prestaciones sociales, pagos de carácter fiscal y demás obligaciones
contractuales y legales de acuerdo con la normatividad vigente, tanto del
concesionario como de la interventoría.
11. Cumplir con las normas vigentes que fijan el procedimiento para el recibo de los
documentos de interventoría.
12. En general, asesorar y apoyar a Metrolínea S.A., en todos los asuntos jurídicos que
se susciten en desarrollo de las obras objeto del contrato de concesión y de esta
interventoría.
Interventoría Administrativa
• Acta de vecindades
• Acta de inicio de la etapa de construcción
• Acta de inicio de la etapa de reversión
• Acta de verificación y seguimiento de compromisos
• Acta de finalización de la etapa de preconstrucción
• Acta de finalización de la etapa de construcción
• Acta de finalización de la etapa de reversión
• Acta de convenios y de reuniones
• Acta de suspensión
• Acta de reanudación
• Actas de comités de obra
• Acta de aprobación de los trabajos
• Acta de recibo, entrega, y liquidación del contrato de interventoría
2. Consignar en la respectiva acta todos los convenios, acuerdos y pactos que sean
necesarios y convenientes para el normal desarrollo de los obras y en defensa de los
intereses de la entidad representada.
Este archivo deberá ser entregado a Metrolínea S.A., como requisito para el recibo
de la interventoría y si por circunstancias ajenas a Metrolínea S.A., se requiera la
interventoría deberá suministrar el archivo.
9. Durante todo el desarrollo del proyecto deberá mantener actualizada una relación
diaria de los profesionales, trabajadores y equipo del concesionario empleados en la
ejecución de las obras y en las oficinas o campamentos y de la hora de inicio y de
finalización de trabajos. El interventor podrá exigir el cambio o adición del personal
necesario; de no darse cumplimiento a lo solicitado, deberá informar al supervisor
de Metrolínea S.A.
11. Mantener registros completos que hagan historia de los trabajos que se están
ejecutando. Tales registros, junto con la correspondencia y los diferentes informes
rendidos por el concesionario a Metrolínea S.A., serán la base o documentación que
sirva para cualquier asunto relacionado con los contratos y que surja durante la
ejecución o después de la terminación.
15. Estudiar las razones y hechos presentados por el concesionario junto con la solicitud
de prórroga del término de duración del contrato o de sus etapas, determinando si
hay lugar a la prórroga y someterla a consideración de Metrolínea S.A.
17. Entregar a Metrolínea S.A., por escrito durante el desarrollo del contrato de
interventoría, las soluciones a las dificultades que eventualmente pudieran
presentarse en el desarrollo del contrato de concesión.
18. Entregar a Metrolínea S.A. para su trámite, las actas contractuales debidamente
revisadas y firmadas por parte del concesionario y el interventor. Metrolínea se
reserva el derecho de solicitar las sustentaciones y correcciones respectivas al acta
suscrita.
19. Entregar toda aquella información adicional que eventualmente requiera Metrolínea
S.A.
23. Guardar la debida reserva de los asuntos, información y documentos de los cuales
conozca con ocasión de la ejecución del objeto contractual.
24. Toda discrepancia relacionada con la supervisión, control y dirección de la obra que
ocurra entre el interventor y el concesionario será dirimida por el supervisor, en
caso de no llegar a un acuerdo, se acudirá a la Gerencia de Metrolínea S.A.
25. Disponer de al menos dos (2) vehículos con una dedicación del 100% durante la
etapa de construcción del contrato de interventoría.
27. Disponer de un espacio con los siguientes requisitos mínimos: una oficina con
computador para la dirección de interventoría, una oficina con computador para la
supervisión de Metrolínea S.A., y una sala de reuniones
Interventoría Financiera
3. Verificar que el Cierre Financiero cumpla con los requisitos de alcance, vigencia,
garantías, compromisos y responsabilidades del Concesionario, cuyo cumplimiento
garantice la ejecución del proyecto en lo que respecta a los flujos de recursos
financieros.
Interventoría Ambiental
4. Verificar la puesta en marcha y operación del Plan de Manejo Ambiental, así como la
del plan de contingencias en caso necesario.
6. Verificar que los trabajos se realicen de forma tal que los procedimientos aplicados
sean compatibles, no solo con los requerimientos técnicos necesarios, sino también
con las disposiciones ambientales legales vigentes, el código de recursos naturales y
los permisos otorgadas por las autoridades competentes.
7. Revisar y dar dictamen sobre los estudios ambientales que debe elaborar el
concesionario con el fin de asegurarse que los mismos corresponden a la realidad
actual de la zona de influencia, la especificidad de sus diseños, la legislación
ambiental, social y de cultura y patrimonio arqueológico, así como para verificar que
contiene la ingeniería de detalle (diseños) de cada una de las medidas ambientales
propuestas en el Plan de Manejo Ambiental.
8. Verificar y/o ejecutar cuando Metrolínea S.A. lo requiera la toma de muestras y los
análisis de laboratorio de calidad de aire, de agua y ruido, necesarios y
determinados en el Plan de Manejo Ambiental y en la Licencia Ambiental, realizados
por el concesionario en cumplimiento de los requerimientos impuestos en la misma.
En el evento de presentarse impactos ambientales no previstos en el Estudio de
Impacto Ambiental, la interventoría debe conceptuar sobre el diseño de las medidas
tendientes a controlar, compensar y mitigar dichos impactos, elaborado por el
concesionario y a su vez, debe verificar la ejecución por parte del concesionario.
10. Verificar el esquema operativo a través del cual el concesionario implementará sus
obligaciones ambientales, efectuar el seguimiento permanente en los frentes de
obras, para verificar la aplicación de las técnicas, procedimientos, medidas
propuestas en el Plan de Manejo Ambiental y la correspondiente Licencia Ambiental,
así como efectuar acciones de control por parte de personal especializado para
garantizar que los efectos ambientales negativos que puedan presentarse sean
minimizados, aplicando el Plan de Manejo Ambiental.
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14. Presentar a Metrolínea S.A., dentro de los diez (10) días siguientes al vencimiento
del plazo de la Etapa de Construcción del contrato de concesión, el informe
ambiental final.
15. Asistir a los comités de obra, así como hacer el efectivo acompañamiento
proveyendo los medios necesarios y la asistencia permanente para el desarrollo de
las visitas de seguimiento programadas por la Autoridad Ambiental y presentar un
informe de las actividades desarrolladas durante la visita.
16. Colaborar con las entidades encargadas del manejo y control de los recursos
naturales, ecológicos y del medio ambiente cuando esta si lo requieran.
18. Asesorar a Metrolínea S.A., en todos los asuntos jurídicos y técnicos de carácter
ambiental que se susciten en el desarrollo del objeto de la interventoría y lograr
cuando sea necesario, el apoyo de otras disciplinas del conocimiento para atender
problemáticas específicas en el campo ambiental.
4. Movimiento de tierra
5. Manejo de aguas subterráneas y superficiales
6. Cimentación y muros de contención
7. Estructura postensada
8. Cubierta y cielos rasos
9. Mampostería, estuco y pintura
10. Pavimentos
11. Enchapes y aparatos sanitarios
12. Redes hidrosanitaria, sanitaria, incendio, bombeo, eléctrica, cableado
estructurado y domótica, etc.
13. Carpintería metálica
14. Cerramientos
7. EQUIPO OBLIGATORIO
8. PLAZO
El plazo de ejecución del contrato es de diecinueve (19) meses y quince (15) días. La
fecha de inicio es al día siguiente del perfeccionamiento del contrato.
9. JORNADA LABORAL
10. REAJUSTES
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