EVALUACION DE UN PROYECTO

FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS

Instituto IACC

14 ENERO 2020
 DESARROLLO

1. A su juicio y en base a lo leído en el curso de esta semana, ¿cuáles son las principales
ventajas y desventajas que tiene el financiamiento propio y con terceros al momento
de realizar la inversión inicial de un proyecto? (1 punto)

El tipo de financiamiento debe ser de acuerdo con el tipo de negocio y de acuerdo con las
características que tenga el negocio, debido a esto una vez que se consiga la forma de
financiamiento del negocio es una etapa clave para su desarrollo y éxito. Por un lado, encontramos
el tipo de financiamiento propio, que es aquel que utiliza costos propios de las personas o empresa,
en este tipo de financiamiento tenemos muchas ventajas las cuales se detallan a continuación:
 Manejo de autonomía empresarial.
 Menos burocracia en tramites internos y legales.
 Mitigación de riesgos en la organización.
 Solvencia financiera.
 Autonomía de decisión de activos.
Algunas desventajas se detallan a continuación:
 Accionistas tienden a dejar de recibir sus dividendos.
 Riesgo empresarial de proyectos.
 Análisis de mercado poco acertados y planificados.
 Perder valoración de las acciones debido a no tener solvencia.
Otro tipo de financiamiento de un negocio es el de terceros, esto significa que la organización se
convierte en deudor y se ve obligada a pagar cuotas con cargos de interés y amortización, dentro
de este proceso encontramos algunas ventajas, las cuales se detallan a continuación:
 Soporte financiero para la organización.
 Reducción de riesgos de patrimonio personal.
 Estructuración de mejoras planes de acción empresarial.
Algunas desventajas se detallan a continuación:
 La organización se transforma en deudor.
  Riesgo de perder los activos y la compañía por incumplimiento de pagos.
 El financiamiento está sujeto a intereses.
De acuerdo con lo anterior, el financiamiento propio es mejor negocio, esto si se quiere iniciar un
negocio que tenga un estudio de mercado rentable y no se cuenta con un capital acotado. En el
caso que el negocio es rentable y se cuenta con alto capital propio de respaldo, el financiamiento
por terceros es la mejor opción, esto debido a que se puede ahorras el capital propio. En ambos
casos de financiamiento dependerá de las características y desarrollo del negocio.

2. Suponga que dadas las inversiones que debe desarrollar para su proyecto, usted
deberá solicitar a una institución bancaria un crédito por USD 30.000. La tasa de
interés que le cobra el banco es de un 4% semestral y el plazo solicitado es de 4 años.
Usted le solicita al ejecutivo del banco que el crédito tenga una cuota fija. Se le pide
que calcule el valor cuota y realice un cuadro de amortización. (3 puntos)

Para la realización del presente cálculo se ocupará la siguiente formula:

Donde:
P = 30.000
i= 4% semestral = 8% anual = 0,08
n = 4 años
0.08 ∗ (1 + 0.08)4
C = 30.000
(1 + 0.08)4 − 1

0,1088
C = 30.000 = 9,066
0.36
 PERIODO SALDO CUOTA AMORTIZACIÓN INTERES
0 30.000
1 23.334 9.066 6.666 2.400
2 16.135 9.066 7.199 1.867
3 8.359 9.066 7.775 1.291
4 -38 9.066 8.397 669
36.264 6.226

3. Realizado el cuadro de amortización del punto 2, usted desea evaluar otra alternativa
y le pide al ejecutivo cambiar la modalidad por el método del pago de intereses y
capital finalizando el último período. ¿Qué modalidad le conviene más? Justifique. (2
puntos).

Para calcular lo mencionado anteriormente se ocupa la siguiente formula:

F = P (1 + i) n =
F = 30.000 (1 + 0,08)4 = 30.000 * 1,36 = 40.814,6
De acuerdo con lo realizado la modalidad que conviene más corresponde al cálculo de cuota fija,
puesto que en total termina pagando 36.264 a diferencia de la modalidad por el método del pago
de intereses y capital finalizando el último período, donde termina pagando 40.814.
 4. Respecto a los activos, ¿a qué corresponde el concepto de depreciación? ¿En qué se
diferencia con la amortización? (1 punto)

La depreciación se relaciona a un incentivo tributario que marcan los gobiernos para incentivar la
inversión en activos de capital por parte de las empresas (Equipos, maquinaria, instalaciones, en
general bienes que producen riqueza). Respecto a esto, la Cámara de la Construcción (2017), la
depreciación de los activos fijos de naturaleza física significa el valor más pequeño que
experimentan estos bienes en el transcurso de su vida útil por el uso de los mismo en los respectivos
ejercicios financieros.
Ahora bien, la amortización se refiere a pagar el saldo adeudado en un lapso sin involucrar los
intereses. La suma de la amortización al finalizar el período de la deuda debe sumar el total pedido.
La manera más simple de apreciar esto es mediante el cuadro de amortización.
La diferencia entonces radica en que amortización es pagar un saldo y la depreciación ya está
comprado el activo, pero este va perdiendo valor con el paso del tiempo.

5. Un frigorífico realiza un pequeño proyecto para cambiar sus equipos de aire y

cámaras de refrigeración. El encargado del proyecto le pide a usted que calcule la
depreciación bajo la vida útil normal y realice un cuadro de depreciación por año.
Suponga que el valor del activo es de $10.000.000 y su valor de desecho es de $345.000.
(1 punto)

Lo primero que se debe realizar es revisar la tabla de SII para obtener la vida útil normal.
 Valor de
Máquina Costo Total Vida útil Desecho Depre. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Equipos y
Aire 10.000.000 10 345.000 965.500 965.500 965.500 965.500 965.500 965.500 965.500 965.500 965.500 965.500 965.500

6. En base a la siguiente tabla determine el capital de trabajo mensual necesario para

un nuevo proyecto de asesorías de empresas: (1 punto)

El capital de trabajo se determina de acuerdo con el método del déficit acumulado máximo, el cual
busca determinar el capital de trabajo mediante los flujos de ingresos y egresos proyectados. En
base a la observación se establece el período que tenga el déficit acumulado máximo.
En este caso, se puede observar que corresponde al sexto mes donde el saldo acumulado máximo
es de -578, lo que se transforma en el capital de trabajo mensual, puesto es lo peor que puede
ocurrir.
 BIBLIOGRAFIA
Contenido semana 5. Recuperado de:
https://learn-us-east-1-prod-fleet01-xythos.s3.us-east-
1.amazonaws.com/5bfc47e587d3b/117849?response-content-
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