Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
I- Généralités
1. Définition
2. Système d’Amortissement
a) Les Données
Vo : Capital emprunté
n: La durée de remboursement ou le nombre d’annuité
i: Le taux d’intérêt pour 1franc
Ak : Amortissement de la période k
Ik : Intérêt de la période k
ak : Annuité de la période k
Vk – 1 :Capital restant dû en début de la période k
b) Tableau d’amortissement
Dette de
Amortissemen Dette de Fin de
Période début de Intérêts Annuité
t Période
période
1 Vo I1 = iVoI2 A1 a1 = A1 + I1 V1 = Vo – A1
2 V1 = iV1 A2 a2 = A2 + I2 V2 = V1 – A2
3 V2 I3 = iV2 A3 a3 = A3 + I3 V3 = V2 – A3
k Vk – 1 Ik = iVk – 1 Ak ak = Ak + Ik Vk = Vk – 1 - Ak
k+1 Vk Ik +1= i Vk Ak+1 ak+1=Ak+1+ Ik +1 V k+1= Vk – Ak+1
n Vn – 1 In = i Vn – 1 An an = An + In Vn = Vn-1 - An
Réalisé par Raoul ADDA Page 45
Les Emprunts Indivis
c) Relations importantes
Dans cette partie du cour l’important est de savoir que lorsque les annuités sont
constantes les amortissements successifs sont en progression géométrique de
raison (1+i). Ceci dit nous pouvons en déduire quelque formule á partir du
tableau d’amortissement ci-dessus :
a1 = a2 = a3 = a4 = ----------------- = an = a
A2 = A1 (1+i) 2-1
(1+i) n - 1 1 – (1+i)-n
V0 = A1 ou soit V0 = a1
i i
2. Exercices corrigés
Exercice1 :
Déterminer :
1. Le taux d’intérêt
2. L’annuité constante
3. Le 1er amortissement
4. Le montant de la dette
5. 5.LaLa
durée dede
durée remboursement
remboursement (n)
6. Le capital remboursé après paiement de la 8ème annuité
n n
V7.
0 =Le
A1 capital restant dû
soitaprès
(1+i) =
paiement + 1la soit
de 13ème (1,15)
annuité. = +1
8. Présenter la première et les deux dernières lignes du tableau d’amortissement
soit
Résultat1 : log(8,137062)
(1,15) n = 8,137062 soit n = log(1,15) soit n = 15 ans
Déterminons :
ème
6. Le capital
En utilisant remboursédonnées
les informations après paiement de la 8nous
dans l’énoncé annuité (Vfacilement
pouvons 8)
7. Le capital
A11 = A7 (1+i) 11-7 = 4restant dû après
4
soit (1+i) =
paiement
A 11 soit i =
Pour calculer V13 on a au moins deux possibilités :
A 11
de la 13ème4 annuité
A7 √(V )
- 1 13
A7
i= √
4 1 275 385,499
1ère Possibilité : si la- 113èmei annuité
729 205,7983
a été payée
= 0,15 soit t = 15cela
% suppose qu’il reste deux annuités á
savoir a14 et a15 puisque n = 15. Ceci nous permet d’écrire la formule suivante :
V2. L’annuité
13 = a constantesoit
: V13 = 2 565 255,789 soit
a = An (1+i) soit a = 2 230 657,208 (1,15) soit a = 2 565 255,789 frs
V13 = 4 170 359,128 frs
3. Le 1er amortissement
2ème Possibilité : si la 13ème annuité a été payée cela
1-7= -6
suppose qu’il lui reste á payer la valeur
A1 = A7 (1+i) soit A1 = 729 205,7983 (1,15)-6 soit A1 = 315 255,7897 frs
de la dette – les 13 premiers Amortissement. Ceci nous permet d’écrire la formule
suivante :
4. Le montant de la dette
13 a1 – A1 13
a1 = A1 + I1 avec I1 = iV−1
(1+i) 0 donc a1 = A1 + iV0 soit V0 = soit −1
(1,15)
V13 = V0 – A1 i soit V13 = 15 000 000 – 315 255,7897i 0,15
2 565 255,789−315 255,7897
V0 = 0,15 soit
V13 = 4 170 359,128 frs
Suite á la page
V0 = 8.
15Présenter la première et les deux dernières lignes du
000 000 frs tableau d’amortissement.
suivante
14 14 170
– (1359,128
i – i)
-2
625 553,8692 1 – 0,15
1 939 701,920 2 565-2 255,789
(1,15) 2 230 657,208
Les Emprunts Indivis
Exercice 2 :
On désigne par I1, I2, I3, ….. I20 les intérêts successifs et par A1, A2, A3, ….. A20 les
amortissements respectifs.
2. On donne :
Calculer
a) Le taux d’évaluation i .
b) Le premier amortissement A1 .
c) La valeur V0 de l’emprunt (arrondie au millier de francs le plus proche).
3. Construire les lignes n°7 et n°15 du tableau d’amortissement de l’emprunt.
Résultat 2 :
a7 = A7 + I7 soit I7 = a7 – A7 (1)
a12 = A12 + I12 soit I12 = a12 – A12 (2)
(1) – (2) soit I7 – I12 = (a7 – A7) - (a12 – A12) (3)
Puisque les annuités sont constantes on a : a7 = a12 = a
Donc (3) devient I7 – I12 = a – A7 – a + A12 soit I7 – I12 = A12 – A7 (4)
Les annuités étant constante alors les amortissements sont en progressions
géométrique de raison (1+i). Alors on a (4) : I7 – I12 = A7 (1+i)5 – A7 soit I7
– I12 = A7 [ (1+i)5 – 1 ] (5)
A15 – A10 = A7(1+i)8 – A7(1+i)3 soit A15 – A10 = A7 (1+i)3 [ (1+i)5 – 1 ] (6)
A15 – A10
I7 – I12
2. Calculons
a) Le taux d’évaluation i
On a
I7 = I12 + 722 161,090 F soit I7 – I12 = 722 161,090
A15 = A10 + 1 014 584,334 soit A15 – A10 = 1 014 584,334
3
= = (1+i)3 soit (1+i)3 = 1,404928 soit i = √ 1,404928 – 1
b) Le premier amortissement A1
A15 = A10 + 1 014 584,334 soit A15 – A10 = 1 014 584,334 soit
A15 – A10
A1 [(1+i) 14 – (1+i) 9] = 1 014 584,334 soit A1 = =
I7 – I12
Donc on a A1 = 479 928,1062
15 19 033 876,21 2 284 065,146 2 345 463,068 4 629 528,214 16 688 413,15
(1+i) n – 1 (1,12) 20 + 1
i 0,12
1 – (1+i) -n
i
Dans cette deuxième partie du cour l’important est de savoir que lorsque les
amortissements sont constants, les annuités successives sont en progression
V0 V0
V0
arithmétique de raison r = - i n . Avec premier terme a1 = n +i
A1 = A2 = A3 = A4 = --------------- = An = A
V0
V0 = A1 + A2 + A3 + A4 + ------------------ + An soit V0 = nA soit A = n
1. Le taux.
2. Exercices corrigés
2. Le nombre d’annuités.
3. Le capital emprunté.
Exercice1: Une dette de 900 000 frs est contractée au taux de 10% pour être remboursé en 8
ans par des
Résultat 2 :amortissements constant.
Présenter
Nous devons les deuxque
rappeler lignes extrêmes (la première
les amortissements et la dernière ligne) du tableau
sont constants
d’amortissement.
Calculons :
Resultat1 : Présentons les deux lignes extrêmes (la première et la dernière ligne) du
1. Le taux i
tableau d’amortissement.
I1 = iV0 et I2 = iV1 avec V1 = V0 – A1 Alors on a I1 – I2 = iV0 – i(V0 – A1)
soit IDette
1 – I2 Début
= iA1 (1)avec A1 = A Dette Début
Période
an = An +iV Intérêt Amortissement
n–1 avec Vn–1 = An = A soit an = A(1+i) Alors
Annuité
A = an(1+i)–1Période
(2)
Période
1 900 000 90 000 112 500 I −I
202 5001 2 697 500
remplaçons (2) dans (1) soit I1 – I2 = i an(1+i)–1 alors i(1+i) = an =
21 000−18 000 i
–1
78 000 alors i(1+i) = 0,038462 soit (1+i)
1
= 0,038462
0,038462
8 0,038462
112 +500
0,038462i 11
= i250
alors i = 112 500
1−0,038462 =123 750soit t = 4%
0,04 0
2. Le nombre d’annuité n
I 1– I 2
I1 – I2 = iA1 alors A = I = 75 000 frs
RéaliséI par Raoul ADDA
1 21 Page
000 51
V0 = nA or I1 = iV0 Alors n = iA alors n = 0,04 ×75 000
Les Emprunts Indivis
C- Remboursement en Bloc
1er Cas : L’emprunteur décide ici de payer la totalité des intérêts á la fin de la
dernière période. La valeur de son remboursement S est :
S = V0 (1+i)n
2ème Cas : Pour éviter la capitalisation des intérêts, l’emprunteur peut décider de
payer périodiquement les intérêts de la dette.
0 1 2 n-1 n
an = V0(1+i)
0 1 2 n-1 n
o Fonds d’amortissement a’
'
n
(1+i ') −1 i V0
V0 = a’ i' soit a’ = n
(1+i) −1
o Charge périodique C
C = iV0 + a’
ie
o Taux effectif
Exercice : Une dette de 10 000 000 est contractée au taux de 9% pour être remboursée
une seule fois á la fin de la 10ème année. Le débiteur verse parallèlement dans une autre
banque des sommes constantes á la fin de chaque année pour pourvoir constitué le
capital emprunté. Le taux utilisé par la banque pour lui calculer ses intérêts est de 7%.
Calculer :
Résultat : Calculons
489
D’après la TF4 on a :
9,947%
Réalisé par Raoul ADDA Page 54
3. Déterminer la valeur commune des annuités de remboursement. a