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Bei Beendigung des Mietverhdltnisses sind die uberlassenen Rdume mitallen dazugehorigen Schlusseln, auch selbst beschafften, in
ordnungsgemdBem Zustand zu ribergeben. Gibt der Mieter nicht alle SchlUssel zuruck, ist er dem Vermieter gegenuber zum Ersatz
des Schadens verpflichtet, der dadurch entsteht, dass der Vermieter Schltissel beschaffen, Schlosser oder SchlieBanlagen ersetzen
muss, es sei denn, der Mieter hat den Verlust nicht zu vertreten.
Hat der Mieter nach Beendigung des Mietverhtiltnisses seinen Besitz an der Wohnung erkennbar dauerhafi aufgegeben, kann der
Vermieter die Mietsache auf Kosten des Mieters offnen und rdumen.

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Vermieter und/oder Mieter haften als Gesamtschuldner, sofern es sich um mehrere Personen handelt. Fur die Wirksamkeit einer
Erkldrung des Vermieters genugt es, wenn sie gegenuber einem der Mieter abgegeben wird. Die Mieter gelten insoweit als gegenseitig
bevollmdchtigt.

s ,9- HAUSORDATUTVG
Anerken nu ng der Ha u sordn u ng TUren und Fenster bei Unwetter oderAbwesenheit geschlossen zu halten.
Der Mieter erkennt die Hausordnung an. Ein VerstoR gegen die Haus- Energie und Wasser nicht zu vergeuden.
ordnung ist ein vertragswidriger Gebrauch der Mietsache. ln schwer- Balkone von Schnee zu rdumen und Belastungen (2.8. durch Brennstoffe)
wiegenden FEillen kann der Vermieter nach erfolgloser Abmahnung das zu unterlassen.
Vertragsverhdltnis ohne Einhaltung einer KUndigungsfrist kUndigen. FUr Kellerschachte und -fenster zu reinigen, soweit diese innerhalb des
alle Schdiden, die dem Vermieter durch Verletzung oder Nichtbeachtung Mieterkellers liegen, die Fenster bei Nacht, Nasse oder Ktilte zu schlieBen.
der Hausordnung und durch NichterfUllung der Meldepflichten entstehen, Die Vorschriften fUr die Bedienung von Aufziigen, Warmwasserbereitern,
ist der Mieter ersatzpflichtig. Feuerungsstellen usw. sorgfaltig zu beachten.
Al lgemeine Ord n u ngs besti m m u ngen Alle Zubehdrteile und Schliissel sorgfaltig zu behandeln und aufzube-
Der Mieter hat von der Mietsache vertragsgemtiB Gebrauch zu machen und wahren.
sie bei Verschmutzung zu reinigen. Jede Ruhestdrung, besonders durch Die Zapfhdhne zu schlieBen, besonders bei vorubergehender Wasser-
Musizieren, Rundfunk- und Fernsehempfang, Benutzung von Tonwieder- sperre.
gabegeraten, TUrenschlagen, Ltirm im Treppenhaus ist zu vermeiden. Wdhrend der Heizperiode hat der Mieter dafUr zu sorgen, dass durch
Abfiille dilrfen nur in die entsprechende Milll- oder Recyclingtonne ge- unterlassenes Heizen keine Frostschaden in der Wohnung auftreten;
schtlttet werden. Daneben geschilttete Abfelle sind sofort zu beseiiigen" TUren und Fenster auch von unbeheizten Raurnen sind gut verschlossen
Sperrige Gegenstande muss der Mieter auf eigene Kosten entsorgen zu halten. LUften ist auf das Notwendige zu beschrdnken.
bzw. durch die SperrmUllabfuhr abholen lassen. Der Mieter hat seine Abwesenheit entbindet den Mieter nicht von ausreichenden Frostschutz-
Kinder ausreichend zu beaufsichtigen. Aus Fenstern, von Balkonen, auf maBnahmen.
Treppenfluren darf nichts ausgesch{lttet, ausgegossen oder geworfen tzbesti m m u n g e n
B ra n d s c h u
werden. Alle allgemeinen technischen und behdrdlichen Vorschriften, besonders
Es ist nicht gesiattet, auf Hofen und in Durchfahrten Rad zu fahren, vor auch die bau- und feuerpolizeilichen Bestimmungen (u.a. Uber die Lagerung
und auf dem Grundst[ck Tauben oder Mdwen zu fUttern. von feuergeftihrlichen bzw. brennbaren Stoffen) sind einzuhalten.
Scharf- oder libelriechende, leicht entziindliche oder sonstige schddliche Nicht gestattet ist offenes Licht und Rauchen auf dem Boden und im Keller.
Dinge sind sachgemdB zu beseitigen. Das Lagern feuergefahrlicher und leicht entzijndlicher Stoffe wie Benzin,
Brennholz darf nicht innerhalb der Wohnung, sondern nur an den vom Spiritus, Ol, Packmaterial, Feuerwerksk6rper usw. auf dem Boden und
Vermieter bezeichneten Stellen zerkleinert werden. im Keller, ebenso das Aufbewahren von Mobeln, Matratzen, Textilien,
Fotomaterial, Lacke auf dem Boden.
FUr Verkehr, Aufstellen und Lagern von Gegenstanden auf und in den
gemeinschaftlich genutzten FlEichen und Rdumen, insbesondere von GrdRere Gegenstdnde sind so aufzustellen, dass die Raume zugEinglich
Fahrzeugen, ist die Einwilligung des Vermieters und ggf. die behdrdliche und Ubersichtlich bleiben.
Genehmigung einzuholen. Kleinere Gegenstiinde sind nur in Behaltnissen (Kasten, Tn-lhen, Koffern)
Es ist nicht gestattet, Mopeds, Motorrdder und Motorroller in der Wohnung, aufzubewahren.
in Nebenrdumen, im Treppenhaus oder im Keller abzustellen. Der Mieter ist verpflichtet:
Das Haus ist von 20 Uhr bis 6 Uhr zum Schutz der Hausbewohner ge- Die Feuerstatten in brandsicherem Zustand (auch frei von Asche und
schlossen zu halten. RuR) zu halten.
S o rgfalts pfl i c hfen des M i ete rs Dem Schornsteinfeger das Reinigen der in den Mietreumen endenden
Schornsteinrohre zu gestatten.
Der Mieter ist verpflichtet:
Anderungen an Feuerstetten und Abzugsrohren nur mit Einwilligung des
Die FuRbdden trocken zu halten und ordnungsgemdiB zu behandeln, so
Vermieters, der zustiindigen Behorden bzw. des zusttindigen Schornstein-
dass keine SchEiden entstehen. Das Entstehen von Druckstellen ist durch
fegermeisters vorzunehmen. An und unter den Feuerstellen den FuBboden
zweckentsprechende Untersdtze zu vermeiden.
ausreichend zu schutzen.
Die Gas-, Be- und Entwasserungsanlagen, die elektrische Anlage und Nur geeignete, zulZissige Brennmaterialien zu verwenden und diese sach-
sonstige Hauseinrichtungen nicht zu beschiidigen, insbesondere Ver- gemiiR zu lagern.
stop:fungen der Abwasserrohre zu verhindern sowie die Gasbrennstellen
HeiRe Asche abzuldschen, bevor sie in die Mulltonnen gesch[ttet wird.
sauber zu halten und Stdrungen an diesen Einrichtungen dem Vermieter
sofort zu melden. Bei Brand oder Explosion angemessene GegenmaRnahmen einzuleiten
und sofort den Vermieter zu verstandigen.
Die Benutzung von Geschirrspulmaschinen, Waschmaschinen und
W2ischetrocknern dann zu unterlassen, wenn zu befiirchten ist, dass andere Gas: Bei verdachtigem Geruch sofort Hauptabsperrhiihne zu schlieRen
Mieter beldstigt werden. Grundsetzlich diirfen nur funktionssichere Geriite und lnstallateur oder Gaswerke sowie den Vermieter zu benachrichtigen.
benutzt werden, die fachgerecht und standortgerecht angeschlossen sind. Bei liingerer Abwesenheit den Absperrhahn am Gaszahler zu schlieBen.

$ 20 - Weitere Vereinbarungen
1. Sollte eine Bestimmung dieser Vereinbarung ganz oder teilweise unwirksam sein oder ihre Rechtswirksamkeit spater verlieren, so
soll hierdurch die Giiltrgkeit der ii.brigen Bestimmungen nicht berUhrt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gelten die
gesetzlichen Vorschriften.
Anderungen dieses Vertrages einschlieBlich Vertragsanlagen, die Bestandteil dieses Vertrages sind, sollen von den Vertragsparteien
schriftlich bestritigt werden.
O 2. Weitere Vereinbarungen (ggf. besonderes Blatt alsAnlage benutzen, zusdtzlich unterschreiben und einkleben.)

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