TERMO DE CESSÃO DE DIREITOS

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, de um lado, EDIO NILSON
GONCALVES, brasileiro, R.G. 19.843.549-6, C.P.F. 091.732.918-03, residente e domiciliado nesta
Capital, na RUA ATUCUPE, 342 BLOCO 18 APARTAMENTO 03, JARDIM LEONIDAS MOREIRA
CAMPO LIMPO SÃO PAULO há mais de 14 anos, doravante simplesmente designado "CEDENTE".

E de outro lado, MITCHELL NAVARRO OLIVEIRA CAMPOS, brasileiro, R.G. 27.757.987-9, C.P.F.
376.877.688.33, residente e domiciliado nesta Capital, na Rua PEDRO GONÇALVES GUERRA N°
97, JARDIM THOMAZ - SÃO PAULO - SP - CEP: 05833-310, casado com, ALINE MARTINS DOS
SANTOS, CPF: 392.346.998/58 RG: 33.262.996 –X doravante simplesmente designado
CESSIONÁRIOS, têm entre si, justo e contratado o que se segue:

1 - Os CEDENTE são proprietários do imóvel há 14 anos que assim se descreve e caracteriza :

2 - Assim , na condição retro mencionada de proprietários e legítimos possuidores do imóvel já
descrito, os CEDENTE cedem e transferem para OS CESSIONÁRIOS, todos os direitos e obrigações
decorrentes do imóvel ora transacionado, pagando esta àqueles, pela presente transação, o preço
maior e total de R$ 47.000,00 (Quarenta e Sete Mil Reais), que OS CESSIONÁRIOS pagam nesta
oportunidade aos CEDENTES da seguinte forma:

Cheque nominal a Edio Nilson Gonçalves do Banco_______________Agencia_________Conta

Corrente_______Emitente___________________________________Valor R$______________

Valor por extenso (_______________________________________________________________)

3 - O CESSIONÁRIO se imite na posse do imóvel transacionado, nesta oportunidade, passando a

responder pelo pagamento de todos os encargos relativos à ocupação do mesmo.
4 - A competente escritura definitiva de venda e compra será outorgada ao CESSIONÁRIO ou a quem
este venha indicar, assim que instados os CEDENTES para tal finalidade.
5 - A presente cessão é realizada em caráter irrevogável e irretratável, renunciando os contratantes à
faculdade de se arrependerem da mesma, que obriga as partes, seus herdeiros ou sucessores no fiel
cumprimento de todas as cláusulas aqui especificadas.
6 - Todas as despesas decorrentes da formalização deste instrumento serão de inteira responsabilidade
do CESSIONÁRIO.
7 - Esta transação é pactuada sem que existam quaisquer dúvidas, dívidas, ônus, impostos, hipotecas
mesmo que legais ou outro qualquer encargo até esta data.
8 - Fica eleito o Foro da situação do imóvel para dirimir quaisquer dúvidas oriundas deste instrumento,
com renúncia expressa de ambas as partes por qualquer outro, por mais privilegiado que seja .

E, por estarem as partes de pleno e comum acordo, assinam este instrumento em 2 (duas vias) de
igual teor e para uma só finalidade.

SÃO PAULO, 05 de AGOSTO de 2017.

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EDIO NILSON GONCALVES

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MITCHELL NAVARRO OLIVEIRA CAMPOS ALINE MARTINS DOS SANTOS