CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS PARA LA CONTRACION DE RESIDENTE

DE OBRA

Conste por el presente documento, la contratación del servicio de Residente de Obra, que
celebra de una parte la Municipalidad Distrital de Callalli, en adelante LA ENTIDAD, con RUC
Nº 20199731743, con domicilio legal en Plaza de Armas S/N Callalli, representada por su
Alcalde señor Maximiano Florencio Huayta Gonzales, identificado con DNI Nº 30647755, y
de otra parte el Ing. Lucio Miranda Mamani, identificado con DNI N° 42564727, con CIP N°
179128, con RUC Nº 10425647275, con domicilio legal en la Calle Cuzco Mz.40 Lt. 19, a
quien en adelante se le denominará EL CONTRATADO, en los términos y condiciones
siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES Y BASE LEGAL

La MUNICIPALIDAD, es un Gobierno Local que tiene autonomía económica y
administrativa para realizar la contratación de personal para cumplir sus funciones
que le señala la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972 y en tal sentido puede
contratar personal bajo las diferentes modalidades para que cumpla sus fines.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO

En el presente año la Municipalidad ejecutará la Obra: "CONSTRUCCION DEL LOCAL DE
USOS MULTIPLES “SUM - CALLALLI” DEL DISTRITO DE CALLALLI, PROVINCIA DE
CAYLLOMA - AREQUIPA”, la misma que se ejecuta por la Modalidad de Administración
Directa, y para lo cual necesita contratar los servicios de un RESIDENTE DE OBRA.

CLÁUSULA TERCERA: MONTO CONTRACTUAL

El monto total del presente contrato asciende a S/. 13,500.00 (trece mil quinientos con 00/100
nuevos soles), que incluye todos los impuestos de Ley. El pago se realizará mediante
valorización mensual por avance de obra.

Este monto comprende el costo del servicio, todos los tributos, seguros, transporte,
inspecciones, pruebas y, de ser el caso, los costos laborales conforme la legislación vigente,
así como cualquier otro concepto que pueda tener incidencia sobre la ejecución del servicio
materia del presente contrato.

CLÁUSULA CUARTA: DE LAS OBLIGACIONES

EL CONTRATADO para prestar el servicio de Residente de Obra, presentara el siguiente
plantel técnico:

4.1 Revisar detalladamente el expediente técnico a su cargo y hacer la compatibilidad

de campo, antes del inicio de la ejecución de la obra procediendo a formular las
observaciones que considere pertinente.
4.2 Participar en el proyecto a su cargo el tiempo que le corresponda de acuerdo al
coeficiente de participación asignado por el LA ENTIDAD mediante contrato
4.3 Ejercer de forma directa la dirección técnica del proyecto de acuerdo al expediente
técnico aprobado, debiendo adoptar las medidas pertinentes y Oportunas para
culminar los trabajos en el plazo previsto. Será responsable de los atrasos o
paralizaciones injustificadas, así como de la calidad de los trabajos ejecutados.
4.4 Cautelar que los recursos asignados al proyecto a su cargo, se usen única y
exclusivamente para la ejecución de la obra conforme al expediente técnico
aprobado
4.5 Programar oportunamente, y en coordinación con el Inspector de Obra, la fecha de
inicio de los trabajos, siempre que se cumpla con las condiciones mínimas
establecidas.
4.6 En coordinación con el LA ENTIDAD, tramitar y obtener licencias, autorizaciones,
permisos u otros documentos similares necesarios para la ejecución del proyecto.
4.7 Las autorizaciones a que se hace mención comprenderán también la obtención de la
aprobación de las pruebas exigidas por la entidad respectiva cuando se trate de
proyectos de saneamiento o similares.
4.8 Participar en el acto de entrega de terreno conjuntamente con el Representante Legal
del LA ENTIDAD y suscribir el acta respectiva, previa verificación de la libre
disponibilidad de terreno. Dicha acta está referida a la delimitación de la zona y los
hitos donde se ejecutará la obra.
4.9 Iniciar el cuaderno de obra, debidamente legalizado, transcribiendo el acta de
entrega de terreno. El cuaderno de obra debe señalar claramente el nombre del
proyecto, el número de registro SNIP.
4.10 Anotar en el cuaderno de obra las principales ocurrencias, consultas (realizadas al
Inspector de Obra), avances de la obra y reportar mensualmente (al LA ENTIDAD)
el acumulado de dichas anotaciones adjunto al informe mensual. Asimismo, deberá
anotar la ocurrencia de atrasos y para los casos en que se produzca retrasos
mayores al 15% deberá elaborar y presentar el cronograma acelerado de ejecución
de obra, reprogramación de valorización mensual y cronograma de recursos.
4.11 El Residente de Obra debe asegurar la permanencia obligatoria del cuaderno de obra
en el lugar del trabajo, de producirse robo, sustracción, perdida, extravío o
destrucción del cuaderno de obra, dará parte por escrito y de inmediato al Inspector
de Obra y al LA ENTIDAD acompañando para ello la denuncia policial
correspondiente.
4.12 Solicitar, mediante anotación en el cuaderno de obra, la aprobación de los trazos de
replanteo de obra parcial o total al Inspector de Obra.
4.13 Elaborar y presentar al LA ENTIDAD oportunamente, para su adquisición respectiva,
el listado de insumos necesarios para la ejecución de los trabajos.
4.14 Disponer el retiro de los materiales y/o herramientas rechazados por su mala calidad
o por no corresponder a las especificaciones técnicas del expediente técnico
aprobado.
4.15 Solicitar al Inspector de Obra el retiro de la persona o personas que se encuentren
causando desórdenes o cualquier otra falta que tenga relación y afecte la correcta
ejecución de la obra.
4.16 Cautelar la cantidad de materiales, mano de obra, equipos y/o herramientas
necesarias para garantizar el cumplimiento del "Cronograma Valorizado Mensual” y
la continuidad de los trabajos hasta su terminación.
4.17 Comunicar al LA ENTIDAD, en caso de presentarse un accidente durante la
ejecución de la obra (sólo en horas de trabajo), ello sin perjuicio de realizar las
coordinaciones con la entidad aseguradora.
4.18 Cautelar que durante la ejecución del proyecto no se atente contra el medio
ambiente. Implementar las medidas pertinentes para la mitigación que corresponda.
4.19 Presentar al Inspector de Obra, el informe mensual técnico-financiero de la ejecución
de obra.
4.20 Presentar al Inspector de Obra, las solicitudes de ampliación de plazo y
modificatorias al expediente técnico, adjuntando para el efecto el informe técnico
justificatorio y copia del asiento respectivo del cuaderno de obra indicando los
motivos de la ampliación de plazo o modificatorias al expediente técnico aprobado.
4.21 Una vez terminada la obra, presentar al Inspector de Obra, el informe final.
4.22 Participar y suscribir el Acta de Terminación de Obra.
4.23 Es responsable de hacer cumplir en forma correcta y oportuna las medidas de
seguridad indicadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones durante la
ejecución de la obra (G.050 Seguridad durante la construcción), de la MONC y MOC.
CLÁUSULA QUINTA: DEL PLAZO DE LA EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN
El plazo de ejecución del presente contrato es de 90 días calendarios, el mismo que se
computa desde el 03 de Mayo y tiene vigencia hasta la culminación de la ejecución de la
obra, señalando que el pago del profesional contratado se realizara por valorizaciones de
avance de obra.

CLÁUSULA SEXTA: CONFORMIDAD DE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO

La conformidad de la prestación del servicio se realizará por intermedio del Jefe de Obras
Publicas de la Municipalidad, dicha conformidad se otorgará en un plazo de 05 días de
presentado el informe, dicho informe comprenderá lo siguiente:
1. Realizar el informe de mensual de labores con el respectivo sustento, señalando en el
mismo el porcentaje de avance de obra
2. Presentar los informes que la entidad solicite u otras entidades
CLÁUSULA SETIMA: DECLARACIÓN JURADA DEL CONTRATISTA
EL CONTRATADO declara bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones
derivadas del presente contrato, en caso de incumplimiento se aplicara la penalidad que
corresponda, sin perjuicio de iniciar las acciones legales y administrativas que correspondan

CLÁUSULA OCTAVA: PENALIDADES

Si EL CONTRATADO incurre en retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones
objeto del contrato, LA ENTIDAD le aplica automáticamente una penalidad por mora de
acuerdo a la siguiente fórmula:
1. Por ausentarse de la obra sin justificación alguna, por cada día de falta 10 % de la UIT
2. Por no entregar los informes solicitados y que se señalan en el presente contrato dentro
del días siguiente por cada día de retraso 10 % de la UIT
El contrato resolverá si se acumula el equivalente al 10 % del monto contratado

CLÁUSULA NOVENA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

Cualquiera de las partes puede resolver el contrato, ante el incumplimiento de las
obligaciones, para cuyo caso se requiere que la parte que resuelve el contrato previamente
requiera por escrito a la otra parte señalando la causal o ante la acumulación máxima de
penalidad

CLÁUSULA DÉCIMA: RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES

Cuando se resuelva el contrato por causas imputables a algunas de las partes, se debe
resarcir los daños y perjuicios ocasionados, a través de la indemnización correspondiente.
Ello no obsta la aplicación de las sanciones administrativas, penales y pecuniarias a que
dicho incumplimiento diere lugar, en el caso que éstas correspondan.
Lo señalado precedentemente no exime a ninguna de las partes del cumplimiento de las
demás obligaciones previstas en el presente contrato.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Las controversias que surjan entre las partes durante la ejecución del contrato se resuelven
mediante conciliación o arbitraje, según el acuerdo de las partes.

Cualquiera de las partes tiene derecho a iniciar el arbitraje a fin de resolver dichas
controversias relacionadas con el contrato dentro del plazo de caducidad, previsto en la Ley
de Contrataciones del Estado aplicable supletoriamente al presente contrato.

El arbitraje será institucional y resuelto por el Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio

e Industria de Arequipa, sometiéndose las partes a su reglamento, la controversia se
resolverá con la participación de árbitro único

De acuerdo con las bases integradas, la oferta y las disposiciones del presente contrato, las
partes lo firman por duplicado en señal de conformidad en Callalli a los 19 días del mes de
Abril del 2018.

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LA MUNICIPALIDAD ING. LUCIO MIRANDA MAMANI
CIP: 179128
DNI: 42564727