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FACH

SCHRIFTEN Dezember/Januar 2020 € 3,50


VERLAG Österreich € 3,90; Schweiz sfr 6,30; BeNeLux € 4,20;
Italien € 4,80; Slowakei € 4,80
Althaus modernisieren 12/1 2020

Althaus
modernisieren
Fassadendämmung Flächenheizung
hilft beim Energiesparen spendet gesunde Wärme

Kachelöfen & Kamine Smarthome


für Feuer und Flamme im alten Haus

Feuchte Mauern
richtig sanieren

EXTRAS Mit Liebe zum Detail

Sorgsam
Flächenheizung in der Modernisierung

Immer richtig
temperiert
umgebaut
VERLOREN IM DSCHUNGEL VON ETIKETTEN?

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E DIT O RIA L

Liebe Leserin, lieber Leser


D ie im aktuellen Klimapaket der Bundesregierung angekündigten
Maßnahmen zur CO2-Reduzierung in Gebäuden betreffen sehr
EN
HART VINYLBOD
viele Hausbesitzer. Jetzt gilt es, ganz schnell Klarheit zu schaffen,
denn die noch fehlende Festlegung der zukünftigen Förderbausteine, DER NEUE
Austauschprämien sowie steuerlicher Abschreibungsmöglichkeiten
5 x 4 mm
führt derzeit zu einer erheblichen Verbraucherverunsicherung. Folge: 1280 x 192 | 29
Auftragsstornierungen beim Heizungsbau in dreistelliger Millionen-
höhe, so die Angaben des Zentralverbandes Sanitär Heizung Klima
(ZVSHK). Laut dem vom Bundeskabinett beschlossenen Gebäude-
energiegesetz (GEG) wird der Einbau neuer Ölheizungen nur noch
möglich sein, wenn bei sogenannten Hybridlösungen auch erneuer-
bare Energien zur Wärmegewinnung eingebunden sind. „Was soll
unser Handwerk den 3,1 Millionen Betreibern alter Ölheizungen
raten, die vor allem in ländlichen Gebieten gar keine Möglichkeit
haben, auf Gas umzurüsten oder zu darstellbaren Kosten auf
erneuerbare Hybridlösungen umzustellen? Hier muss dringend eine
Gerechtigkeitslücke geschlossen werden“, fordert Helmut Bramann,
der Hauptgeschäftsführer des ZVSHK.
Eine andere Frage, die sich stellt: Kann das Heizungsbauerhand-
werk vor dem Hintergrund eines akuten Fachkräftemangels diese
Herausforderung überhaupt meistern? Da hat Michael Hilpert, der
Präsident der Handwerkerorganisation, eine klare Meinung: „Der
Vorwurf, das Handwerk käme aus Personalmangel nicht mit seiner
Arbeit hinterher, geht an der Wirklichkeit vorbei. Für unsere Kunden
fehlte bisher ein verlässlicher Anreiz, ältere, aber noch funktions-
dig
fähige Heizungen zu ersetzen. Verunsichert durch ein ständiges Abriebbe stän
Ankündigungsfeuerwerk der Politik, was Förderung, Abschreibung ndig
Wasserbestä
oder Austauschprämien betrifft, haben sie abgewartet und ihr Geld
ig
in die Badsanierung gesteckt. Wenn sich die Nachfrage jetzt dreht, Kr at zbeständ
werden unsere Betriebe eine zeitlang mehr Heizungen installieren • Wasserbeständig
als Bäder einbauen.“ Wir bleiben dran, bis zur nächsten Ausgabe von • Nahezu perfekte Dielenoptik durch
Althaus modernisieren sind die Rahmendaten hoffentlich klar. umlaufende V-Fuge (Holz-Dekore)
• Stark belastbar, für gewerblichen
Bereich geeignet
Und jetzt viel Freude beim
• 30 Jahre Garantie im Wohn-
Lesen unseres Magazins!
und 5 Jahre im gewerblichen Bereich

Kurt Jeni, Chefredakteur


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kostenlos unter Tel. 0800-3905000. Produkte sind nicht in allen
Fachcentren verfügbar.
I N H ALT ALTHAUS M ODERNISIEREN

62 Wohnqualität pur

68 Stadthaus 74 Altersgerecht wohnen

R EPORTAGEN

06 Neoklassizistische Villa 22 Lichtdurchflutetes Loft


Eine Oase erlesenen Geschmacks Alt und Neu im Einklang: Das Dach
und hoher Baukultur: Das denkmal- eines denkmalgeschützten Mehr-
geschützte Objekt aus den 1920er- familienhauses verwandelt sich in ein
Jahren erstrahlt in neuem Glanz. modernes Loft mit viel Tageslicht.
16 Exponierte Lage 62 Nahezu energieautark
Was will man mehr? Ein Eigenheim Blockheizkraftwerk und PV-Anlage
in Halbhöhenlage mit Blick auf die mit Batteriespeicher machen das
Schwäbische Alb ist das neue Heim Eigenheim zu einem Musterbeispiel
einer vierköpfigen Familie. energetischer Sanierung.
6 Titelhaus 68 Stadthaus
Tristesse adieu: Eine schicke Glas-
faltwand wertet das Haus auf.
74 Technik-Finessen
Smarte Technik sorgt dafür, dass ein
gesundheitlich angeschlagener
Bewohner so lange wie möglich
selbstbestimmt leben kann.
34 Flächenheizung 52 Kamine und Kachelöfen

46 Mauerwerksanierung 28 Fassadendämmung
38 Smarthome

R AT G EBER
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Unter folgendem Link finden Sie diese
28 Fassadendämmung
und weitere Zeitschriften aus unserem
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34 Flächenheizung
Sie suchen darüber hinaus noch weitere
Behagliche Strahlungswärme sorgt Informationen zu Produkten, Herstellern
für ein erstklassiges Raumklima. und Anzeigen? Dann geht das ganz
38 Smarthome PR O D UKT E UN D S E R VI C E schnell: Sämtliche Internet- und E-Mail-
Das vernetzte Eigenheim bedeutet Adressen im Online-Heft sind verlinkt.
mehr als nur Alexa und Siri. 3 Editorial
Einfach draufklicken.
44 Live vor Ort: Dacheindeckung 14 Aktuell Neues & Interessantes Zusätzliche und hochwertige Renovier-
Topmoderner Schiefer unterstreicht themen zum Nachlesen erhalten Sie auf
die puristische Architektur. 56 Schaufenster Erlesene Produkte unserer Homepage www.renovieren.de
46 Mauerwerksanierung
82 Vorschau
Legen Sie das Feuchtgebiet einfach, renovieren.de
sicher und dauerhaft trocken. 83 Adressen/Impressum
50 Ferienimmobilien
So klappt der Immobilienkauf
in den Niederlanden.
52 Kamine und Kachelöfen
Extra: 16 Seiten
Feurige Gesellen liefern Wohlfühl-
Flächenheizung
Wärme und Flammenspiele.
Flächenheizung in der Modernisierung

Immer richtig
temperiert
12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 5
R EPO RTA GE VILLA

Schönheit der Symmetrie


Hier waren Kenner und Könner am Werk –
die im Großraum Stuttgart stehende
neoklassizistische Villa erstrahlt in neuer
Pracht. Sie bewahrte ihre Stilistik und bietet
gleichzeitig modernste Wohnqualität.

6 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 7
R EPO RTA GE VILLA

Wohnkultur vom Feinsten: Der harmonisch gegliederte


Baukörper entstand in der Phase des sogenannten
zweiten Neoklassizismus, die – im Gleichklang mit der
Neuen Sachlichkeit als architektonischer Hauptströmung
der 1920er-Jahre – Ornamente und Details reduziert.

8 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Die Festverglasung der südlichen Veranda
ersetzt eine nicht bauzeitliche Befenste-
rung und bietet Parkpanoramablicke pur.

Das Entnehmen einer


Wand öffnete den Grund-
riss an dieser Stelle. Der
zwischen Wohnraum und
Bibliothek eingestellte
Tunnelkamin macht die
frühere Unterteilung noch
ablesbar.

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 9


R EPO RTA GE VILLA

Der sparsame Grundrisszuschnitt der


Entstehungszeit ist einer großzügigen
Raumfolge gewichen.
Das Hanggeschoss wurde in Richtung Garten geöffnet und mit Sauna und
Fitnessraum ausgestattet. Der Pool lässt sportliches Schwimmen zu.

Links: Dem Masterbedroom ist ein


Ankleidezimmer mit raumhohen
Einbauschränken zugeordnet.
Architekturelemente wie Geländer
und Stuckfriese wurden teilweise
ergänzt. Edel: das aufgearbeitete
Fischgrätparkett.

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 11


R EPO RTA GE VILLA

D er Bauherr ist ein ausgesprochener


Fan hochwertiger historischer Ar-
chitektur. So wünschte er sich
auch für seinen eigenen Wohnsitz ein
entsprechendes Objekt, das sich schließ-
lich im Großraum Stuttgart fand: eine
neoklassizistische, denkmalgeschützte
Villa aus den 1920er-Jahren, sehr gut er-
halten, und vor allem relativ wenig ver-
baut. „Sie ist ein prägnantes Beispiel für
diese Stilrichtung“, sagt Norman Binder
von fmb Architekten BDA, federführen-
der Begleiter dieser Maßnahme.
Im Hinblick auf eine angemessene
Sanierung und Modernisierung wurden
mehrere Ziele formuliert. Zuvorderst
sollte die architektonische Stilistik erhal-
ten bleiben. Die als Leitthema das ganze

12 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Links: Die Beziehung zwischen
Haus und Garten wurde gänz-
lich neu interpretiert. Die klar
strukturierten Außenanlagen
laden Bewohner und Besucher
zum Verweilen, Lustwandeln
und Feiern ein.

Linke Seite unten: Von stören-


den Zutaten befreit, kommt die
in ihrer stilistischen Geschlos-
senheit überzeugende straßen-
seitige Fassade mit ihrem tym-
panonbekrönten Mittelrisalit
wieder richtig zur Geltung.

Gebäude prägende Axialsymmetrie galt wo Neues erforderlich war, der Bezug zur
es dabei zu unterstreichen und beispiels- Gegenwart auch mittels moderner, redu-
weise durch Entfernen nicht bauzeit- zierter Formen spürbar werden. Zu sehen
licher Zutaten möglichst deutlich die ist das etwa an dem kubisch-schlanken FAK TEN
ursprüngliche Fassung herauszuarbeiten. Tunnelkamin oder den schlicht-schönen Baujahr: 1921
Wohnfläche: ca. 250 m2
Innen sollte eine heutigen Wohnbe- Einbauschränken des Ankleidezimmers.
dürfnissen gemäße Offenheit und Groß- Auch das kompromisslos moderne Mo- Bauweise (original):
zügigkeit entstehen, wie sie ursprünglich biliar unterstützt dieses Postulat. massiv Bimsstein, Decken:
Beton; teils Holzbalken
nicht angelegt war. Ergo bilden Esszim- Der Garten macht das Anwesen zum Ge-
Fotos: Zooey Braun; Text: Bernhard Müller

mer, Wohnraum, Veranda und Bibliothek samtkunstwerk. Konsequent symmetrisch Heizung:


Gas-Brennwerttherme,
jetzt eine fließende, nicht zuletzt wegen strukturiert, mit einem in Naturstein ge-
Plattenheizkörper
der großflächigen, rahmenlosen Veran- fassten großen Pool als edler Zutat, ver-
daverglasung lichtdurchflutete Raumfol- mittelt die am Rande eines Parks gele- Architekten:
fmb Architekten BDA
ge. Deren Charakteristik wurde auch gene Anlage reine Kontemplation. Hier Norman Binder
durch Ergänzen verlorengegangener Ar- kann der beruflich stark eingespannte Andreas-Th. Mayer
chitekturelemente wie Geländer und Bauherr zur Ruhe kommen – in dieser Claudiusstraße 18
70193 Stuttgart
Stuckfriese an den Decken wiederherge- Oase des erlesenen Geschmacks und der Telefon 0711/6142691
stellt. Beim Interieur sollte gleichzeitig, hohen Baukultur. I www.fmb-architekten.de

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 13


A K T U ELL

FARBEN IM TREND
Farbige Armaturen mit hochwer-
tigen und robusten PVD-Ober-
flächen liegen derzeit im Trend.
Badbesitzer nutzen die Farbvielfalt
bei Armaturen, um ihr Wellness-
Refugium individuell zu gestalten.
Der Vorteil von PVD-Oberflächen:
Sie sind laut Hersteller Grohe
dreimal härter und und zehnmal
kratzfester als das galvanisch er-
zeugte Pendant. Für den Nutzer
also eine Investition, die sich lohnt.
Das Grohe-Werk in Lahr wird jetzt
mit PVD-Technologie ausgestattet,
um die aktuell große Nachfrage zu
bedienen. www.grohe.de

BAUTIPPS.DE FERTIGHAUS-PORTAL
Wer ein Fertighaus sucht, wird bei www.bautipps.de bestimmt fündig.
Das Portal verfügt über eine umfangreiche Hausdatenbank, in der über
700 Hausentwürfe zu sehen sind – und es werden noch mehr. Interes-
senten können ganz bequem nach Kriterien wie Preis, Wohnfläche und
Haustyp selektieren und so das passende Eigenheim finden. Außerdem
gibt es für Nutzer viele wertvolle und praktische Tipps zur Finanzierung
und Ausstattung des neuen Eigenheims. Schön: Die vielen Videos der
„HausbauHelden“, die richtig Lust machen auf Wohneigentum.

BEIM ALTBAUKAUF NACH PLÄNEN UND BAUGENEHMIGUNG FRAGEN


Wer ein Bestandsgebäude kauft, sollte unbedingt nach den Plänen, mehr alle Pläne und Genehmigungen archivieren, kann es sein, dass für ein
Berechnungen und der Baugenehmigung des Hauses fragen und sich diese Objekt tatsächlich keine Unterlagen mehr greifbar sind. Dann hilft nur eins:
beim Kauf auch aushändigen lassen, empfiehlt der Verband Privater Die neuen Eigentümer müssen den Bau nachgenehmigen lassen, mit allen
Bauherren (VPB). Das gelingt nicht immer, denn manchmal sind die Problemen und Kosten. Sie brauchen dazu Architekt und Fachplaner und
Dokumente gar nicht mehr vorhanden, zum Beispiel bei alten Häusern, deren müssen das gesamte Genehmigungsprozedere durchlaufen und bezahlen.
Eigentümer schon mehrfach gewechselt haben. Gesetzlich besonders Das funktioniert aber nur, wenn das Bestandsgebäude genehmigungsfähig
geregelt ist nur die Übergabepflicht des Energieausweises. Der muss beim ist! Widerspricht es dem geltenden Baurecht und helfen auch keine
Kauf übergeben, ja sogar schon dem Kaufinteressenten vorgelegt werden. Abweichungs- und Ausnahmegenehmigungen, dann drohen sogar Teilabriss
Auch Unterlagen und Nachweise, die das Grundstück betreffen, wie etwa die oder vollständiger Rückbau. Es lohnt sich also, frühzeitig nach Plänen und
Baugenehmigung, müssen vom Verkäufer an den neuen Eigentümer Genehmigungen zu fragen und die Verkäufer an der Suche und Beschaffung
übergeben werden – aber nur, wenn er sie besitzt. Wo nichts ist, existiert der alten Unterlagen zu beteiligen – schließlich haben sie auch großes
auch kein Anspruch auf Herausgabe. Darauf sollten sich Käufer aber nur im Interesse daran, zu belegen, dass der Bau rechtens ist.
Adressen Seite 83

Notfall einlassen, denn sie müssen als neue Eigentümer jederzeit, vielleicht Weitere Informationen bietet der Verband Privater Bauherren (VPB) e. V.
erst nach Jahren, beweisen können, dass ihr Haus irgendwann einmal in Berlin. Internet: www.vpb.de
ordnungsgemäß genehmigt wurde. Weil auch die Bauämter längst nicht

14 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


BEDIENEN SIE SICH IM ONLINESHOP Mein Ratgeber
Wer es ganz bequem haben möchte: In unserem Onlineshop, der über
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GEWINNER DES SANIERUNGSPREISES


Städte und Gemeinden tun viel, um auf lokaler Ebene
die Energiewende zu forcieren und Hausbesitzer für
dieses Thema zu sensibilisieren. Ein gutes Beispiel: Den
Sanierungswettbewerb des Kreises Herford in der Ka-
tegorie Einfamilienhaus gewann Robert Sievers. Für die
> Wohngesund für hohe Lebensqualität
Beheizung der 160 Quadratmeter Wohnfläche wählte
der Bauherr eine umweltfreundliche Remko-Wärme- > Ökologisch sinnvolle Dämmung
pumpe „WKF 120“. Hinzu kommt eine PV- sowie eine > Dämmstark: Warm im Winter, kühl im
Solarthermieanlage. Damit konnte der Hauseigentümer Sommer
die alte Ölheizung getrost
getr in den Ruhestand schicken.
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vorher

16 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Dezenter Chic
Das typische Gebäude aus den 1970er-Jahren steht in Halbhöhenlage
am Rande einer schwäbischen Stadt. Eine vierköpfige Familie,
die nach vielen Jahren wieder in ihrer alten Heimat sesshaft werden
wollte, ließ es für heutige Wohnbedürfnisse modernisieren.
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Offene, helle Räume statt


Kleinteiligkeit mit dunklen,
engen Fluren: Nach gründlicher
Neuorganisation hat das
Erdgeschoss jetzt hohe Wohn-
qualität. Im offenen Grundriss
bildet der schicke Heizkamin
eine Zäsur.

Rechts: Feinsteinzeug in Holz-


optik ist ein strapazierfähiger
und pflegeleichter Bodenbelag.
Im Bereich der Kochinsel verlief
früher eine Wand.

18 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Der Einbau eines textilen Zipscreens als Verschattung ermöglichte
ein Vergrößern des Wohnzimmerfensters nach oben.

Das Entree ist nach Verlegen des Hauseingangs


deutlich größer und dank Glas lichtdurchflutet.

Über eine Hebeschiebetür gelangt man auf Mit demselben Feinsteinzeug wie der Wohnbereich ist auch der
den Balkon, dessen Brüstung mit Sichtschutz Balkon belegt. Das verbindet Innen mit Außen.
bietenden Douglasienlamellen verkleidet ist.

vorher 12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 19


R EPO RTA GE UM BAU

Auf eine Außendäm-


mung an der Fassade
wurde verzichtet. Die
Energiebilanz verbessern
dafür Holz-Alu-Fenster
neuester Generation und
eine nach KfW-Standard
isolierte Dachfläche.

Links: Die Douglasienlamellen werden sich in ein paar Jahren in


edlem Silbergrau präsentieren. Oben: Die alte Fertiggarage wurde
mittels Attikaerhöhung an den neuen Doppelcarport angepasst.
Sie fungiert als Holz- und Gerätelager.

20 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


H albhöhenlage mit Blick auf die
Schwäbische Alb, dazu die direkte
Nachbarschaft zum Elternhaus des
Bauherrn: Das Einfamilienhaus war ideal
für die vierköpfige Familie. Mit Einlieger-
besser gegebenen Bezug nach außen.
Der Eingang auf der Gebäuderückseite
sitzt jetzt an anderer Stelle, es entstand
ein geräumiges Entree mit Garderobe.
Durch eine große Glasschiebetür gelangt
wohnung, Hauptwohnung und nicht aus- man in den Wohnbereich. Eine ähnliche
gebautem Dachraum entsprach es dem Konstruktion trennt auf Wunsch auch El-
Gebäudetypus der 1970er-Jahre. Und war ternschlafzimmer und Bad vom übrigen
von der Struktur her auch nahezu unver- Grundriss. Das Stahlgeländer des vorge-
ändert. „Allerdings gab es einige ver- lagerten Balkons wurde mit einer Beklei-
steckte Altlasten wie etwa Dämmmateri- dung aus Douglasienlamellen aufgewer-
alien unterschiedlichster Art“, sagt der tet. Durch den Rückbau der massiven
Architekt Dieter Ulrich Rehm. Außerdem Brüstung zum Balkon hin konnte eine
war eine Erneuerung des Abwasser- und Hebeschiebetür eingebaut werden, die
Drainagesystems erforderlich, was der den Essbereich mit dem komplett über-
Experte aber grundsätzlich bei jeder Sa- dachten Freisitz verbindet. Durchgehend,
nierung empfiehlt. „Ein klassisches Pro- also auch auf dem Balkonboden ver-
blem, wenn so ein Objekt für längere Zeit legtes Feinsteinzeug in Holzoptik sorgt
unbewohnt ist.“ für eine „Wie-aus-einem-Guss-Wirkung“.
Dunkle, enge Flure mit angegliederten Das als Einraum konzipierte Dachge-
Funktionsbereichen, die in keiner räum- schoss erhielt eine Zwischen- und Auf-
lichen Beziehung zueinander standen, sparrendämmung aus Holzweichfaser-
prägten das Innenleben. Um für das Ehe- platten sowie große Dachflächenfenster.
paar mit seinen beiden Kindern vernünf- Es ist flexibel nutzbar, beispielsweise als
tig nutzbare Gegebenheiten zu schaffen, Büro oder Gästezimmer.
stand eine komplette Neuorganisation Auch das Parkproblem wurde angegan-
an. Die Einliegerwohnung im Unterge- gen. Ursprünglich sollte die bestehende,
schoss sollte zum separaten Kinderbe- für heutige Verhältnisse zu kleine Fertig-
reich werden, mit eigenem Bad. Durch garage abgebrochen werden. Eine gute
das Verlegen des Technikbereichs war es Lösung fand sich aber mit einem offenen
möglich, die Einliegerwohnung mit der Doppelcarport und der modifizierten
Hauptwohnung zu verbinden. Fertiggarage, die nunmehr als Holz- und
Das Erdgeschoss als Elternbereich Gerätelager dient. Die extensive Dachbe-
überzeugt jetzt durch offene, helle Räu- grünung bietet einen erfreulichen An-
me, neue Blickachsen und den deutlich blick – wie jetzt das ganze Ensemble. I FAK TEN
Baujahr: 1971
Wohnfläche: ca. 230 m2

Bauweise:
massiv, Dachdämmung mit
Holzweichfaserplatten
WOHNEN
Fotos und Text: bernhardmuellerfoto.de

Heizung:
KOCHEN/ESSEN
Öl-Brennwerttherme (neu),
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KOCHEN/ESSEN
Fußbodenheizung,
Solarvorbereitung

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Dieter Ulrich Rehm
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12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 21


R EPO RTA GE DACHAUSBAU Fünf Dachfenster von Velux
lassen das Tageslicht auch in
die Raummitte herein. Mit
einem einfachen Fingertipp
auf das Control-Pad können
die Bewohner einige zum
Lüften öffnen.

Herausfordernde
Herkulesaufgabe
In Sichtweite der berühmten Herkules-Statue im
Bergpark Wilhelmshöhe in Kassel haben die beiden
Büros HHS Planer + Architekten und Lukas Droste
Architekten das Dach eines denkmalgeschützten
Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit behutsam
modernisiert und durch den gleichzeitigen Ausbau
des Dachgeschosses neuen und sehr attraktiven
Wohnraum geschaffen.

Ein modernes Dach stärkt das Denkmal. Die neue Nutzung mit einem
modernen Loft wird auf den ersten Blick sichtbar.

22 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 23
REPO RTA GE DACHAUSBAU

Die Küche dient nicht nur zum


Kochen, sondern als Kommuni-
kationszentrum des Ehepaares.

Das großzügige Wohnzimmer


profitiert vom vielen Tageslicht,
das durch die Dachfenster und
die bodentiefen Glaselemente
in die Räume flutet.

24 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Der fugenlose Fußboden unter-
streicht die puristische und
schnörkellose Raumgestaltung.

Auch der innen liegende Flur ist dank des Velux-


Fensters über der Eingangstür hell und freundlich.

Direkt über der Dusche ist im Bad ein Dachfenster


eingebaut – für einen Blick in den Himmel beim
Duschen und zum Lüften einfach perfekt.

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 25


R E P ORTA GE D ACHAUSBAU

Oben: Durch die geringfügige

B
Anhebung des Mansarddaches
ei einem denkmalgeschützten Ge- davon drei elektrisch öffenbar, weit oben im Knick wurde ausreichend
Stehhöhe auch in den Rand-
bäude in der Wilhelmshöher Allee im Dach fast am First positioniert, lassen bereichen gewonnen.
in Kassel haben die Eigentümer die das Tageslicht auch in die Mitte des gro-
Sanierung des schadhaften Mansard- ßen Raumes fallen. Links oben: Der große Balkon
daches genutzt, um eine attraktive Loft- „Beim Kochen merke ich immer, wie lädt im Sommer zu gemütlichen
Abenden mit Freunden ein. Von
Wohnung zu schaffen. viel Tageslicht und Helligkeit wir durch
der Dachterrasse ganz oben ist
Gerhard Greiner, Eigentümer des neuen die Dachfenster gewinnen. Tagsüber bei guter Sicht sogar das Kasseler
lichtdurchfluteten Lofts und Partner bei muss ich so gut wie nie das Kunstlicht Herkulesdenkmal zu sehen.
HHS Planer + Architekten AG, erarbeitete einschalten“, freut sich Gerhard Greiner.
gemeinsam mit Lukas Droste Architekten Sollte die Sonne im Sommer den Raum
und der beteiligten Denkmalschutzbe- doch einmal zu sehr aufheizen, lässt sich
hörde das Konzept. mit den außen liegenden Hitzeschutz-
Der Stil der ursprünglichen Bauzeit En- Markisen der Wärmeeintrag durch die
de des 19. Jahrhunderts sollte nicht nach- Fenster kräftig reduzieren – dank des
geahmt werden, sondern ein modernes lichtdurchlässigen Materials fällt trotz-
Dach das Denkmal stärken. „Die neue dem noch ausreichend Licht herein.
Nutzung mit dem modernen Loft sollte Das Lüften ist dank Kamineffekt ein- FAK TEN
auf keinen Fall mit historisierenden Bau- fach: Werden die Fassaden- und die Projekt:
Dachgeschossausbau in
teilen verkleidet werden, da waren sich Dachfenster gleichzeitig geöffnet, kann einem Baudenkmal in Kassel
alle Beteiligten zum Glück einig“, so Ar- die warme, verbrauchte Luft oben aus
chitekt Lukas Droste. den Dachfenstern abziehen, während Baujahr: Ende 19. Jahrh.
Um ausreichend Stehhöhe in den Rand- durch die unteren Fenster frische, kühle Produkte:
bereichen der neuen Wohnung zu erhal- Luft nachströmen kann – eine optimale 9 Schwingfenster 55 x
ten, musste das Dach im Knick zur Man- Unterstützung der Lüftungsanlage, da die 78 cm, davon 4 elektrisch
öffenbar; 1 Schwingfenster,
sarde geringfügig angehoben werden, Wohnung im Sommer so abends sehr 66 x 98 cm; 9 Fenster mit
die Firsthöhe allerdings konnte unverän- schnell angenehm temperiert werden außen liegendem Sonnen-
schutz, alle von Velux
dert bleiben. Unter dem neuen Dach hat kann.
sich Gerhard Greiner gemeinsam mit sei- Auch die anderen Räume profitieren von Architekten:
ner Frau Petra Fritsch seinen Wohntraum den Dachfenstern. Im Badezimmer ist zum Lukas Droste Architekten
Riedwiesen 4a
erfüllt: Er nutzte den Platz für den Bau Beispiel eines ebenfalls elektrisch öffen- 34130 Kassel
eines 171 Quadratmeter großen Lofts mit bar, direkt über der Dusche eingebaut Telefon 0561/73961270
Balkon und Dachterrasse. und füllt den ganzen Raum mit Tages- www.lukasdroste-
architekten.de
Der Clou sind die geschickt positio- licht. „Morgens beim Duschen in den
nierten Velux-Fenster, die wie eine „Licht- Himmel schauen zu können, ist einfach HHS Planer + Architekten
rutsche“ den Raum je nach Tageszeit und schön“, schwärmt Petra Fritsch. Auch das Habichtswalder Straße 19
Fotos: Velux

34119 Kassel
Nutzung in unterschiedliche Lichtstim- Dachfenster im Flur zeigt, wie wichtig Telefon 0561/93094-0
mungen tauchen. Fünf Schwingfenster, gute Lichtplanung ist. I www.hhs.ag

26 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


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R AT GEBER FASSADENDÄM MUNG

Ein mit Holzfaser-


dämmstoff saniertes
Eigenheim: Der Energie-
verbrauch sinkt durch
die Fassadendämmung
deutlich und der Wert
des Objektes steigt –
zur Freude der Eigen-
tümer. Steico

Fassadendämmung schützt
vor Wärme- und Wertverlust
Wenn Sie ein jahrzehntealtes Haus besitzen, sollten Sie die Fassaden-
dämmung anpacken. Sie sparen bis zu 25 Prozent Heizenergie und damit
bares Geld. Außerdem schützt die Fassadendämmung vor sommerlicher
Hitze, Lärm und dem Wertverlust des Hauses.

Ü ber die Hälfte der in Deutsch-


land errichteten Häuser ha-
ben eine verputzte Außen-
wand ohne Dämmung. Nicht selten
verbrauchen ungedämmte Eigen-
baut wurden, umgerechnet 25 Liter
Heizöl pro Quadratmeter Wohnflä-
che und Jahr. Schieben Sie dem ei-
nen Riegel vor!
Eine Möglichkeit ist die Fassaden-
nachhaltig und dauerhaft. Die ener-
getische Kennziffer, die für alle Bau-
teile der Gebäudehülle am aussage-
kräftigsten ist, ist der sogenannte
Wärmedurchgangskoeffizient, auch
heime, die in den 60er- und 70er- dämmung. Sie reduziert den Wär- U-Wert genannt. Dieser beziffert,
Jahren des letzten Jahrhunderts ge- medurchgang durch die Hauswand wie viel Wärme pro Quadratmeter

28 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Polyurethan-Hartschaum wird vor allem bei der Steildachdäm- „Qju“ ist ein innovatives Wärmedämmverbundsystem,
mung auf den Sparren eingesetzt. Aber auch an der Fassade bei dem die Dämmplatten mit einem speziellen Klebe-
wird der Dämmstoff ab und zu angebracht. Puren schaum auf die Außenwand geklebt werden. Brillux

über die Außenwände und Dächer und – bezogen auf die lange Lebens- energie. Denn immerhin entstehen
von beheizten Gebäuden an die zeit von Bauwerken – preisgüns- bis zu 25 Prozent Energieverlust
Umwelt abgegeben wird. Je nied- tigste Variante, Energie und Kosten durch eine ungedämmte Fassade,
riger der U-Wert, desto energieeffi- einzusparen. Denn mit jeder Dämm- rechnet der Fachverband Mineral-
zienter ist die Außenwand. Bei einer maßnahme am Haus sinkt der U- wolleindustrie e. V. (FMI) vor. Außer-
Fassadendämmung im Bestand liegt Wert automatisch weiter. Neben dem verbessert die Dämmung den
der U-Wert bei 0,24 W/(m2k). dem Dach ist die Dämmung der Au- sommerlichen Wärmeschutz.
Die Fassadendämmung ist laut ßenwand die wirkungsvollste Maß- Nach der Energieeinsparverord-
Experten die einfachste, effektivste nahme zur Einsparung von Heiz- nung (EnEV) ist bei zu sanierenden

KLI M A S C H U T Z D U R C H H O LZ FA SER DÄMMSTOFFE


Bäume spalten bei der
Fotosynthese CO2, den
Sauerstoff geben sie in
die Atmosphäre ab, der
Kohlenstoff bleibt im
Holz gebunden. Die
Menge an Holzfaser-
dämmstoff, die für die
Dämmung der Fassade
eines typischen Einfa-
milienhauses benötigt
wird, bindet etwa so
viel CO2 wie ein Klein-
wagen auf ungefähr
100 000 Kilometern
freisetzt. Steico

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 29


R AT GEBER FASSADENDÄMM UNG

Alle Komponenten des


neuartigen Wärmedämm-
verbundsystems „Weber-
Therm Circle“ können
nach dem Rückbau sor-
tenrein getrennt und der
Wiederverwertung zuge-
führt werden. Erreicht
wird dies unter anderem
durch den Verzicht auf
Klebemörtel. Die Dämm-
platten werden nicht auf
den Untergrund geklebt,
sondern rein mechanisch
mit Schraubdübeln auf
dem Mauerwerk befes-
tigt. Saint Gobain Weber

Gebäuden zu beachten: Werden


mehr als zehn Prozent der Fläche
eines Bauteils saniert – das betrifft
zum Beispiel die Fassade oder das
Dach – muss ein in der aktuellen
EnEV festgelegter Energiestandard
erfüllt werden. Und: Ein bisher un-
gedämmtes Mauerwerk ist dann mit
einer Dämmung zu versehen, wenn
der Hausbesitzer etwa den Putz an
der Fassade erneuert.
Hauseigentümer konsultieren vor
der Sanierung am besten einen Ener-
Nicht immer ist eine Fassadendämmung möglich, zum Beispiel bei denkmalgeschützten gieberater, der die energetischen
Immobilien. Hier bietet sich dann als Alternative die Innendämmung der Wände an. Sto
Schwachstellen des Hauses analy-
siert und Verbesserungsvorschläge
macht. Die Außendämmung ist eine
AUSSENWÄNDE: DREI ARTEN DER DÄMMUNG
Sache für Profis wie Maler oder Stu-
1. Wärmedämmverbundsystem (WDVS): Die in Deutschland am meisten
ckateure. Sorgfältiges und gewis-
verbreitete Art der nachträglichen Fassadendämmung bei Putz- und Mauerwerksfassaden,
zum Beispiel von Wohngebäuden. Direkt auf die alte Putzfassade aufgebracht, dann neu senhaftes Arbeiten ist notwendig,
verputzt, gespachtelt und gestrichen – im Nu werden sehr gute Dämmwerte erzielt. um Wärmebrücken und daraus re-
sultierende mögliche Bauschäden
2. Vorgehängte hinterlüftete Fassade: Sind Fassaden mit Schiefer, Metall, Keramik zu vermeiden. Den optimalen
Quelle: Fachverband Mineralwolleindustrie

oder gar Glas bedeckt, kommt in der Regel ein hinterlüftetes System zur Anwendung. Das Dämmstoff gibt es nicht. Jedes Ma-
bedeutet, dass die Dämmung und eine Unterkonstruktion (heute meistens aus Metall) auf die terial hat spezifische Eigenschaften
bestehende Fassade angebracht werden. Zwischen der Dämmung und der Außenbekleidung,
im Hinblick auf Wärmedämm-
zum Beispiel aus Schiefer, wird mit Hilfe der Unterkonstruktion ein mehrere Zentimeter breiter
leistung, Schallschutz, Brandschutz
Abstand gehalten, sodass die Luft dazwischen frei zirkulieren kann.
und Recyclingfähigkeit. Auch emoti-
3. Kerndämmung eines zweischaligen Mauerwerks: Im Fall eines Neubaus wird onale Gründe spielen bei der
der Spalt zwischen den Mauerwerksschalen vollständig mit Dämmplatten ausgekleidet, bei Dämmstoffwahl eine Rolle. Am häu-
einem Bestandsbau kann die Dämmung eingeblasen werden. figsten setzen Handwerker für die
Fassadendämmung Polystyrol-Hart-

30 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


schaum, Mineralwolle und Holzfa- die Lohnkosten liegen in den ur-
serdämmstoffe ein. banen Regionen Süddeutschlands
Die Gretchen-Frage, die immer höher als in ländlichen Bereichen
wieder gestellt wird: Was kostet ein Norddeutschlands. Und natürlich
komplettes Wärmedämmverbund- hängt die Energieeinsparung auch
system den Hausbesitzer? Wann vom Nutzerverhalten der Bewohner
rechnet sich eine Fassadendäm- ab. Will heißen: Wer über die Nacht
mung? Antwort: Das ist von ver-
schiedenen Faktoren abhängig: der
Art und Dicke des Dämmstoffes,
den Kosten für das Gerüst, den Die Fassadendämmung ist eine Sache für
Profis. Nur ein fachgerecht angebrachtes
Lohnkosten und nicht zuletzt von Dämmsystem ohne Wärmebrücken erzielt
regionalen Faktoren wie der Aus- letztlich die gewünschte Wirkung. Ver-
lastung des Fachhandwerks, denn band für Dämmsysteme, Putz und Mörtel

Nach der energetischen Sanierung inklusive Fassa-


dendämmung sank der Heizölverbrauch des Eigen-
heims von 3500 auf 1200 Liter Heizöl. Rockwool

RUNDUM G U T G E D Ä M M T: K FW- 1 1 5 - STANDAR D ER R EICHT


Das Mauerwerk dieses zweigeschossigen Flachdachhauses war 1968 aus 30 Zentimeter dicken Kalksandsteinen erstellt und mit vier Zentimeter starken
Klinkern verkleidet worden. Der Heizenergieverbrauch war enorm: Rund 25 Liter Heizöl pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr verschlang das
Eigenheim. Nach einem Besitzerwechsel entschied sich der neue Eigentümer für eine energetische Sanierung. Das Haus erhielt eine 24 Zentimeter starke
Fassaden- und Dachdämmung aus nichtbrennbarer und diffussionsfähiger Steinwolle von Rockwool. Darüber hinaus haben die neuen Hausherren die
alten Fenster ausgetauscht gegen Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Der Lohn: Die Immobilie erreicht heute den förderfähigen KfW-115-Stan-
dard. Der Heizölverbrauch ist um gut 66 Prozent gesunken. Dazu trägt auch eine thermische Solaranlage auf dem Flachdach bei.

Das Thermografiebild
(rechts) zeigt anhand der
roten Flächen, dass viel Heiz-
wärme über die Wände
entwich. Nach der Fassaden-
dämmung ist diese Schwach-
stelle behoben, wie man an
der Abbildung ganz rechts
sieht. Rockwool

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 31


R AT GEBER FASSADENDÄM MUNG

für frische Luft die Fenster offen werden wahrscheinlich nicht billi-
lässt, der wird gar keine Heizener- ger. Fairerweise sollte man die In-
gieeinsparung erzielen. vestition aber nicht nur unter peku-
Experten geben als Komplettkos- niären Gesichtspunkten sehen. Jede
ten eine Preisspanne von 110 bis Fassadendämmung verringert den
180 Euro pro Quadratmeter ge- CO2-Ausstoß und reduziert damit
dämmter Fassadenfläche an. Klar die volkswirtschaftlichen Kosten,
ist: Man muss sich das Vorhaben die durch die Klimaerwärmung für
leisten können. Als Faustregel gilt: jeden Steuerzahler in Deutschland
Je älter das Haus, desto schneller entstehen. Adressen Seite 83 I
rentiert sich die Investition. Rechnet
man öffentliche Fördermittel, Heiz- Dämmplatten aus Mineralwolle ermögli-
kostenersparnis, steuerliche Vor- chen eine hervorragende Putzhaftung und
eine einfachere Verdübelung. Sie eignen
teile und die Wertsteigerung der
sich deshalb sehr gut für den Einsatz in
wärmegedämmten Immobilie zu- Wärmedämmverbundsystemen.
sammen, amortisiert sich der finan- Fachverband Mineralwolleindustrie
zielle Aufwand für die Fassaden-
dämmung schon nach wenigen
Jahren, zumal auf dem Bankkonto
„Thermosklent“ ist ein Dämmsystem für Schieferfassaden.
keine Zinsen mehr zu holen sind. Der Dämmstoff besteht aus Polyurethan-Hartschaum.
Und: Öl, Gas, Strom und Holzpellets Die Schieferelemente werden an der Holzkonstruktion
befestigt. Rathscheck

„DIE HÄUSER FIT FÜR DIE ZUKUNFT MACHEN“


Die Modernisierungsrate in Deutschland Wohnkomfort und Wohlbefinden. Mit ökologischer
stagniert. Woran liegt das Ihrer Auffassung nach? Steico-Holzfaserdämmung entscheiden sich Hausbesitzer
Was ist zu tun? für langlebigen Schutz, der den Wert ihrer Immobilie
Ein Grund ist sicher, dass einige konventionelle steigert und als aktiver Klimaschutz an der Fassade den
Dämmstoffe in die Kritik geraten sind. Hausbesitzer eigenen CO2-Fußabdruck verbessert.
haben Projekte auf unbestimmte Zeit verschoben, der
Bedarf bleibt, denn viele Gebäude entsprechen schlicht Rechnet sich eine Fassadendämmung?
nicht den heutigen energetischen Anforderungen. Die Sie reduziert Heizkosten, aber es gibt keine Sparpau-
Politik entwickelt das Klimaschutzprogramm weiter, ohne schale. Jedes Bauvorhaben ist anders und hat unter-
Florian Wick, Zimmerer- energetische Sanierung im Gebäudebestand können schiedliche Faktoren. Am Beispiel eines typischen
meister, Fachreferent und mittel- und langfristige Ziele nicht erreicht werden. 80er-Jahre-Haus mit 36,5 Zentimeter dicker Ziegelwand
Schulungsleiter der Firma
Steico, erläutert im
Mögliche Anreize für Modernisierer sind staatliche lässt sich der Wärmedurchgang mit einem gedämmten
Interview, warum eine Förderungen, das gewachsene ökologische Bewusstsein Wandaufbau vergleichen: Ein Holzfaser-WDVS mit
Fassadendämmung der Verbraucher darf dabei nicht vergessen werden. 140 bis 160 Millimetern Dämmstärke reduziert den
sinnvoll ist. Dämmstoffe aus nachwachsenden Rohstoffen empfehlen Wärmedurchgang in der Regel um 70 bis 80 Prozent.
sich, sie implizieren Klimaschutz. Damit erreichen Bauherren den EnEV-konformen
U-Wert 0,24 W/(m2K). Steico-Protect 037 hat mit
Welche Vorteile bringt eine Fassadendämmung 0,037 Lambda-Wert übrigens die beste Wärmeleitfähig-
für Hausbesitzer? keit aller natürlichen Dämmstoffe, vergleichbar mit
Ein optimales Wärmedämmverbundsystem bildet nicht konventionellen Wärmedämmverbundsystemen.
nur die Grundlage einer optisch schönen Fassade,
sondern macht Häuser fit für die Zukunft. Holzfaser- Auf was ist dabei besonders zu achten?
dämmung ist eine besonders energieeffiziente Lösung, Eine fachgerecht durchgeführte Sanierung berücksichtigt
sie bewahrt Heizwärme im Winter drinnen, im Sommer die Bauphysik und reduziert das Risiko von Schimmel-
lässt sie Hitze nicht herein. Für Bewohner verbessern sich bildung.

32 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


A SC H U TZ
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R AT GEBER FLÄCHENHEIZUNG

Auf sanfte Wärme setzen


Flächenheizsysteme punkten mit ihren besonderen Vorzügen: behagliche
Strahlungswärme, hygienische Betriebsweise und hohe Energieeffizienz. Um die
nachträgliche Montage in Altbauten zu erleichtern, gibt es spezielle Fußboden- und
Wandheizsysteme, die besonders flach und rasch benutzbar sind.

W enn es draußen eisig kalt


ist, genießen es viele
Hausbewohner, mit dün-
nen Socken oder sogar barfuß auf
einem warmen Fußboden zu laufen.
ihrer großen Übertragungsfläche
nur geringe Heizwasservorlauf-
temperaturen von maximal etwa
35 Grad benötigt. Deshalb lässt sich
das Wärmeverteilsystem zum einen
gerade diese Systeme arbeiten umso
effizienter und damit energiespa-
render, je niedriger die Heizwasser-
vorlauftemperaturen sind. Außer-
dem sorgt die gleichmäßige Wärme-
Für die nötige Wärme von unten hervorragend mit energiesparenden abstrahlung der Flächenheizung für
sorgt hierbei die Fußbodenheizung. Wärmeerzeugern, wie Gas-Brenn- eine ausgeglichenere Temperatur-
Ein weiterer Vorteil im Vergleich zu wertgeräten, Sonnenkollektoren und verteilung und geringere Luftge-
Heizkörpern ist, dass sie aufgrund Wärmepumpen, kombinieren. Denn schwindigkeiten in den Räumen.

Foto: Uponor
Flach- oder Dünnschicht-
Fußbodenheizungen haben sehr
geringe Aufbauhöhen. Die Verlegung
der Heizrohre erfolgt meist entweder in einer
Noppenplatte oder per Klettsystem (kleines Foto)
auf einem speziellen Panel. Kermi

Vorteilhaft ist des Weiteren, dass


sich der Althausbesitzer nicht mehr
um Montageort, Design und Reini-
gung von sichtbaren Heizflächen
kümmern muss.
Um die besonderen und manchmal
recht unterschiedlichen Anforderun-
gen im Altbaubereich bedienen zu
können, gibt es mehrere Systemva-
rianten der Warmwasser-Fußboden-
heizung. Bei den sogenannten Nass-
systemen wird zunächst eine Hart-
schaumschicht mit Abdeckfolie zur
Wärme- und Trittschalldämmung
auf der Rohbetondecke verlegt.
Systemabhängig wird noch ein Nop-
pen- oder vorgeformtes Trägerplat-
ten-Element zur Aufnahme der Eine rasch trocknende Vergussmasse ermöglicht bei den Flach- oder Dünnschicht-
Nasssystemen das zeitnahe Verlegen des Fußbodenbelags. Viega
Heizrohre verwendet. Dann erfol-
gen das Auslegen und Fixieren der
Heizrohre. Darauf wird dann der bereits schon nach wenigen Stun- wichts sind Trockenbausysteme be-
Fließ- oder Zementestrich gegossen, den Abkühlzeit beginnen. sonders für Decken mit geringer
welcher die Heizrohre umhüllt. Die- Flächenheizsysteme mit speziellen statischer Belastbarkeit geeignet.
ser Heizestrich dient gleichzeitig als Trockenestrichplatten sind vorteil- Zudem haben sie eine schnellere
Wärmespeicher, Lastverteilschicht haft, wenn es auf eine kurze Bauzeit Reaktionszeit als klassische Nass-
und als Untergrund für den Boden- ankommt. Basiselement ist eine Trä- systeme.
belag. Der Bodenbelag darf jedoch gerplatte, die mit Aluminium-Wär- Kommt es beim Fußbodenaufbau
erst nach einer festgelegten Abbin- meleitlamellen zur Aufnahme der auf jeden Höhenmillimeter an, bietet
dezeit und Funktionsheizphase ver- Heizrohre bestückt wird. Auf eine sich der Einsatz von Flach- oder
legt werden, was bis zu etwa 28 Ta- Abdeckfolie werden dann die Tro- Dünnschichtsystemen an, die es in
ge dauern kann. Tipp: In Verbin- ckenestrichplatten schwimmend ge- Nass- und Trockenausführung mit
dung mit Kupferrohren lässt sich legt. Anschließend lässt sich der Bo- Aufbauhöhen ab etwa 15 Millimeter
alternativ auch Gussasphalt als denbelag rasch und fast ohne Warte- (ohne Dämmung) gibt. Vorteilhaft
Heizestrich einsetzen. Die Verle- zeit aufbringen. Weiterer Vorteil: bei der Nassausführung ist, dass oft
gung des Bodenbelags kann dann Aufgrund ihres relativ geringen Ge- nur eine relativ dünne Ausgleichs-

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 35


R AT GEBER FLÄCHENHEIZUNG

Trockenbausysteme lassen sich rasch installieren, Sollte kein Fußbodenaufbau möglich sein, Fußbodenheizung nur zum Beispiel
sind vergleichsweise flach und besitzen ein relativ lassen sich die Kanäle zur Aufnahme der Heiz- im Bad gewünscht? Spezielle Heiz-
geringes (Flächen-)Gewicht. Die Lastverteilschicht rohre auch in einen bestehenden glatten und körper-Anschluss-Sets machen das
besteht meist aus Trockenestrichplatten. Uponor ebenen Estrich einfräsen. Rotex unkompliziert möglich. Kermi

schicht nötig ist, die rasch begeh-


und belegbar ist.
Doch was tun, falls kein weiterer
Fußbodenaufbau möglich ist? Hier
hilft eine besondere Problemlö-
sung: Nach dem Entfernen des
Oberbelags fräst ein Fachmann mit
einer Spezialmaschine (mit Staubab-
saugung) passende Kanäle in den
glatten, ebenen Estrich. In diesen
Nuten verlegt und fixiert er später
die Heizrohre. Der Bodenbelag lässt
sich entweder direkt oder nach dem
Aufbringen einer dünnen Aus-
gleichsschicht (mit kurzer Trock-
nungszeit) aufbringen.
Zusätzlicher Vorteil: Bei diesem
Verfahren entfallen die Anpassungs-
Gerade beim nachträglichen Dachausbau in Verbindung mit einer Dämmung oder bei
vorhandenen, hochwertigen Bodenbelägen sind Wand- und Decken-Heizsysteme praktische
Problemlöser. Variotherm

STROM S TAT T WA S S E R ?
Flächenheizungen werden in der Regel nach wie vor mit Heizwasser als Wärmeträger betrieben. Strombetriebene
Systeme zur ganzjährigen Vollbeheizung eines Altbaus lohnen sich in der Regel nicht. Denn die Effizienz-,
Energiekosten- und Umweltbilanz von direktbetriebenen Stromheizungen fällt im Vergleich zur Elektro-Wärme-
pumpe deutlich schlechter aus.
Dennoch können die sehr flachen und vergleichsweise preiswerten und einfach zu installierenden Elektromatten
sehr gute Dienste leisten: zur zeitweisen oder zusätzlichen Beheizung einzelner Räume und Bereiche. Sie lassen
sich dazu mit allen gängigen, für Fußbodenheizungen geeigneten Bodenbelägen kombinieren.
Speziell für geflieste Nassbereiche und begehbare Duschen hat zum Beispiel die AEG
Fotos: AEG Haustechnik

Haustechnik den „Thermo Boden Comfort Wellness“ im Sortiment. Mit einer Heizleistung
von 200 W/m² bei etwa 3 mm Aufbauhöhe ermöglicht diese Dünnbett-Heizungsmatte
ein besonders rasches Erwärmen des Fußbodens. Infos zum „Thermo Boden“-
System: www.aeg-haustechnik.de/fussbodenheizung, Video zur Badmodernisie-
rung mit Elektro-Heizmatten: www.aeg-haustechnik.de/badmodernisierung

36 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


arbeiten bei den Absätzen oder nung einer Wandheizung darauf zu
Türübergängen. achten, dass spezielle Bereiche tabu
Mit den genannten Fußboden- sind: vor allem solche mit dicht ste-
heizsystemen lassen sich generell hender Möblierung, zum Beispiel
alle gebräuchlichen Bodenbeläge Schrankwände, oder Flächen, an de-
kombinieren. Achten sollte man nen große, schwere Gegenstände
aber immer auf eine entsprechende befestigt sind.
Produktkennzeichnung sowie auf Um eine energiesparende und
die Verlegevorgaben des Herstellers. komfortable Wärmeverteilung in
Als Ergänzung zur Fußbodenhei- den Räumen zu erreichen, schreibt

Text: Dipl.-Ing. (FH) Jürgen Wendnagel


zung bieten sich die Wandheizsys- die Energieeinsparverordnung ein
teme immer dann an, wenn der vor- geeignetes Einzelraumregelsystem
handene wertvolle Bodenbelag er- vor. Die meisten Produkte arbeiten
halten bleiben soll, oder falls die drahtlos und sind zum Teil vernetz- Mit Blick auf Energieeinsparung und
verfügbare Fläche nicht ausreicht, bar. So ermöglichen sie ein be- Wärmekomfort ist auch bei Fußbodenheiz-
systemen eine intelligente Einzelraumrege-
um den Raumwärmebedarf zu de- quemes Einjustieren und Kontrollie-
lung empfehlenswert. Hohen Komfort
cken. Dies ist häufig der Fall in klei- ren aller Temperaturwerte und ermöglichen Funksysteme mit App- oder, seit
nen Bädern oder in Wohnräumen Heizzeiten. Adressen Seite 83 I neuestem, mit Sprachbefehl-Bedienung. Viega
mit Belägen mit erhöhtem Wärme-
durchlasswiderstand, wie bei Holz-
dielenböden.
Auch für die Innen- und Außen-
wände sind verschiedene Putz- und
INFO
Trockensysteme verfügbar, die sich Noch mehr praktische Infos rund um die Flächenheizung
und -kühlung erhalten Sie im beiliegenden Supplement des
an die jeweiligen Gegebenheiten
Bundesverbandes Flächenheizungen und Flächenkühlungen
flexibel anpassen lassen. Rasch (BVF). Bei der Auswahl von Flächenheizprodukten hilft das
montierbar sind insbesondere (vor- BVF-Gütesiegel, welches für die gesicherte und zertifizierte
gefertigte) Systeme in Elementbau- Systemqualität seht, bei der Orientierung.
weise. Wichtig ist schon bei der Pla- www.flaechenheizung.de

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Die BRÖTJE Wärmepumpen


Emissionsfreies Heizen mit optimalem Komfort – die neuen Wärmepumpen von BRÖTJE
vereinen die besten Eigenschaften moderner Heiztechnik aus umweltfreundlichen Energien.
R AT GEBER SMARTHOM E

Intelligenter wohnen
Viele Haushalte haben in den letzten zwei Jahren ein neues Familienmitglied
aufgenommen: Alexa, Siri, Google Assistant & Co. steuern auf Kommando Licht,
Heizung und Musik, informieren übers Wetter und erzählen auch mal einen
Witz. Oft sind solche Sprachassistenten der Einstieg ins „Smarthome“, welches
dabei hilft, die eigenen vier Wände energiesparender, sicherer, altersgerechter
und komfortabler zu gestalten. Wir zeigen, was Althausbesitzer beim Einstieg
beachten sollten.

D ie Wohnraumbeleuchtung
wird per Smartphone oder
Sprache bedient, die Roll-
läden fahren morgens beim Auf-
stehen selbstständig hoch: Schon
zen zu Hause bereits mindestens
eine intelligente Smarthome-Tech-
nologie, wie kürzlich eine repräsen-
tative Befragung im Auftrag des
Digitalverbands Bitkom ergab –
Das Smarthome, auch Intelligentes
Wohnen, eHome und Smartliving ge-
nannt, umfasst eine Vielzahl von
Aufgaben, Systemen, Komponenten
und Services. Dazu gehören insbe-
31 Prozent der Bundesbürger nut- Tendenz weiter steigend. sondere:

Typische Funk-Smarthome-Systeme bestehen aus


einer Steuerungszentrale (im Bild unten rechts),
die sich per App (mit Smartphone oder Tablet)
oder per Sprachbefehl bedienen lässt, um auf die
angeschlossenen Geräte, Aktoren und Sensoren
zuzugreifen. Coqon

38 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


SICHERHEIT HAT
EIN ZUHAUSE.
Komfortable Hilfe
zum Beispiel vom
IHRES.
„Google Assistant“:
Smarte Geräte, wie
Heizkörperthermo-
state, lassen sich über
Machen Sie Ihr Zuhause zu einer smarten
den „Google Home“- und sicheren Burg. Vom Rollladenmotor
Lautsprecher bedie-
nen oder direkt per bis zur Premium Smart Home-Lösung ist
Sprachsteuerung
kontrollieren. Bosch
Sicherheit bei allen Somfy-Produkten ein
Smart Home entscheidender Faktor.

■ Energiemanagement, -erzeugung Somfy passt auf, dass nichts passiert.


und -effizienz (Heizung, Photo-
voltaik, Stromverbraucher, Elektro-
Mobilität)
■ Beleuchtung
■ gesundes Wohnen
■ Verschattung und Sichtschutz
■ Sicherheit und Zugangskontrolle
(Beispiele: Eingangstür-Kommuni-
kation, Alarmanlage, Leckage-/
Rauch-Melder und Notfallsysteme)
■ Haushaltsgeräte (Beispiele: Herd,
Waschmaschine, Kaffeemaschine,
Staubsauger, Kühlschrank)
■ Unterhaltungselektronik
■ Gartengeräte (Beispiele: Mäh-
roboter, Bewässerung)
■ Gesundheits- und Pflegeservices
(Beispiel: Ambient Assisted Living,
Sturzerkennung und Notfalltaste)
■ Servicelogistik (Beispiele: Liefer-
dienste, häusliche Dienste)
Aus welchen Gründen schaffen sich
Immobilienbesitzer und Mieter
hauptsächlich ein Smarthome-Sys-
tem an? Eine Bitkom-Umfrage unter
Besitzern von Smarthome-Anwen-
dungen brachte diese Ergebnisse:
■ 64 Prozent wollten mehr Komfort
und Lebensqualität.
■ 54 Prozent wollen ihre Wohnung
sicherer machen.
R AT GEBER SMARTHOM E

In Verbindung mit Fenster-


kontakten, Bewegungs-
meldern, Rauchmeldern,
Sicherheitskameras & Co.
sorgen Smarthome-Systeme
innerhalb und außerhalb
des Gebäudes für mehr
Sicherheit und Komfort.
Innogy

■ 44 Prozent wollten ein energie- Aktoren und Sensoren koppeln las- ■ Besteht die Bereitschaft, sich
effizienteres Leben dabei auch den sen. Das klingt einfach, erweist sich eventuell auf zwei oder mehr Be-
Energieverbrauch reduzieren. in der Praxis jedoch als etwas dienoberflächen und -philosophien
■ 12 Prozent haben Spaß und Freu- schwierig, weil es eine Vielzahl von einzustellen?
de am Basteln und begeistern sich unterschiedlichen Systemen, Pro- ■ Welche Datensicherheits- und Da-
für neue Technik. dukten und Anbietern gibt. Bevor tenschutz-Ansprüche hat man?
■ 12 Prozent finden es gut, ortsun- sich der Althausbesitzer mit dem ■ Soll die Installation prinzipiell
abhängig auf ihre Geräte zugreifen konkreten Smarthome-Systemver- eher in Eigenregie oder durch einen
zu können. gleich beschäftigt, muss er zunächst Fachmann erfolgen?
■ 6 Prozent wollen länger selbstbe- die folgenden, grundsätzlichen Fra- Um die passende System-Entschei-
stimmt in den eigenen vier Wänden gen für sich abwägen: dung zu treffen, ist es zudem wich-
leben – die Bedeutung dieses The- ■ Welchen Funktionsumfang soll tig, nicht nur in Einzelaktionen, son-
mas wächst jedoch mit Blick auf die die Vernetzung heute und in Zu- dern auch in Anwendungen („Sze-
alternde Gesellschaft. kunft haben? narien“ beziehungsweise „Szenen“)
Doch wann kann man von einem ■ Sollen alle Elemente (sofort oder zu denken. Im Mittelpunkt steht
Smarthome sprechen? Reicht es dazu in Etappen) möglichst mit einer ein- hier die Frage: Was soll in Routine-
aus, eine intelligente Anwendung zu zigen Steuerungszentrale gekoppelt fällen möglichst zusammen ablau-
nutzen oder müssen es mehrere werden? fen, ohne dass man daran denken
sein, die zudem miteinander ver- ■ Sind auch (mehrere) Einzel- oder und selbst etwas machen muss?
netzt sind? Genau genommen ist in Teil-Lösungen zulässig? (Beispiele: Verlässt zum Beispiel beim Szena-
einem „echten“ Smarthome eine separate Steuerung der Unterhal- rio „Abwesenheit“ der letzte Bewoh-
Steuerungszentrale mit einheitlicher tungselektronik oder von bestimm- ner das Haus, werden im Winter
Bedienoberfläche notwendig, an ten, smarten Haushalts- und Garten- die Raumtemperaturen bei Bedarf
die sich die gewünschten Geräte, geräten.) sinnvoll abgesenkt, nichtgenutzte

40 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Eine wesentliche Erleichterung bieten „Szenen“ im
Smarthome. Hier lässt sich festlegen, was in Routinefällen
möglichst zusammen oder in speziellen Fällen hinterei-
nander automatisch ablaufen soll. Telekom Magenta

s-Plus z.B.:
Ihr Sanierung

Elektrogeräte und Leuchten ausge- - 0,7 5 %zi*ns


ver Jahres
effek ti
schaltet, noch offene Fenster ge-
schlossen und die Rollläden richten
sich (auch einzeln) entsprechend Weiterdenker zahlen
Tageszeit und Wetterbedingungen
aus. Gleichzeitig werden Alarmanla- weniger zurück, als sie
ge, Bewegungsmelder und Sicher-
aufgenommen haben.
**Finanzierungspartner sind Geschä”sbanken, Sparkassen, Genossenscha”sbanken und Direktbanken.

heitsbeleuchtung aktiviert. Solche


automatisch ablaufenden Szenarien
Die KfW fördert im Aurag der Bundesregierung
helfen im stressigen Arbeits- und Fa- energieeffizientes Sanieren – und das zu sehr
milienalltag auch Zeit und Nerven guten Konditionen. Sichern Sie sich jetzt für Ihre
zu sparen. Sanierung den KfW-Kredit mit einem negativen
Generell gibt es zwei prinzipielle effektiven Jahreszins von z. B. -0,75 %*. Dank eines KfW-
Möglichkeiten, um die intelligenten Tilgungszuschusses reduziert sich Ihre Kreditschuld
und die Laufzeit verkürzt sich.
Geräte, Sensoren und Aktoren mit
einer Smarthome-Zentrale zu ver- *Beispiel für Erreichung des KfW-Effizienzhaus-
binden, damit sie die Steuerungs- Standards 85:
daten austauschen können: entwe- Darlehen: 100.000 Euro
der über spezielle Funkprotokolle Sollzins: 0,75 % p. a. Effektiver Jahreszins: -0,75 %
Laufzeit: 30 Jahre Ein AnlauŠahr: tilgungsfrei
oder über BUS- oder Elektro-Kabel.
Zinsbindung: 10 Jahre Tilgungszuschuss: 17.500 Euro
Die drahtlosen-Systeme sind auf- Stand 27.09.2019
grund der einfachen Nachrüstbar-
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Mit dem Smarthome-System „TaHoma Premium“


lassen sich Rollläden zum Beispiel abhängig von
der Uhrzeit oder der Intensität der Sonne öffnen
und schließen. Während der Heizperiode kann
man, in Verbindung mit einem Raum-Tempera-
tursensor, so die Sonne als natürliche Wärme-
quelle nutzen. Somfy

nensanierungsmaßnahmen planen. einen um mehrere Tausend Euro troinstallation durch den Fachmann
Zudem gibt es Starterpakete schon höheren Grundpreis als ein Funk- ist damit möglich.
für ein paar Hundert Euro. Der wei- system. Inzwischen bieten KNX- Wie bereits erwähnt ist der Smart-
tere Ausbau erfolgt dann modular – Systeme die Möglichkeit, bestimmte home-Markt aufgrund der vielen
je nach Geldbeutel und Erfordernis. Module und Taster (nachträglich Produkte und Anbieter, der unter-
Alle Komponenten sind per oder an „ungünstigen“ Stellen) auch schiedlichen Funk-Standards und
(WLAN-)Router mit einer Steuerzen- drahtlos einzubinden. einer begrenzten System-Kompati-
trale vernetzt und werden mittels Alternativ gibt es noch einzelne bilität etwas unübersichtlich. Immer
spezieller Apps per Smartphone Smarthome-Anbieter, die das Strom- öfter werden auch verschiedene
oder Tablet bedient. Die smarten netz als Datenleitung nutzen. Eine Sprachassistenten, wie Amazons
Produkte arbeiten allerdings mit vergleichsweise kostengünstigere Alexa, Googles Assistant und App-
teils unterschiedlichen Funkstan- Nachrüstung der vorhandenen Elek- les Siri, ins System eingebunden.
dards, was die Kompatibilität und
die Anzahl der verfügbaren Kompo-
nenten beschränkt.
Erwägt der Althausbesitzer eine
H I L FR EICHE INFOS ZUM SMAR THOME
Das Internet ist die wichtigste Erst-Informationsquelle rund um Smarthome-Systeme. Aufgrund der
Modernisierung der Haustechnik,
Vielzahl von vor allem herstellerspezifischen Webseiten ist es schwierig, über die Google-Suche
kann auch ein kabelgebundenes
allgemeinere Infoseiten herauszufiltern. Wir haben folgende Seiten für Sie ausgewählt:
Smarthome-System interessant sein. ■ www.das-intelligente-haus.de: aktuelles, journalistisches Infoangebot der Endkundenzeitschrift
Das bietet zum einen optische Vor- „Das intelligente Haus“ mit hilfreichen Musterhaus-, System- und Expertendatenbanken
teile; zum anderen gibt es keine ■ www.digitalzimmer.de: Smarthome-Blog von Fachjournalisten, das auch viele selbst
Signalabbrüche in ungünstigen durchgeführte Tests umfasst.
Bereichen des Hauses. Nutzungs- ■ www.homeandsmart.de: herstellerunabhängiges Verbraucherportal für die Themen Smarthome,

voraussetzung ist eine BUS- oder E-Mobilität und Internet of Things (IoT)
■ www.smart-wohnen.de: umfangreiches Info-Angebot von MediaMarkt E-Business mit vielen
Stern-Verkabelung. Allerdings gibt
Beiträgen rund ums „vernetzte Leben“, inklusive Themen wie Smart Office und Smarthome
es zum Beispiel das bekannte KNX- Senioren.
System nur vom Fachmann und hat

42 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Alles über effizientes
Heizen mit Strom:
ecodan.de/heiztrend

Vor allem bei Modernisierungen


sind kabelgebundene Smart-
home-Systeme interessant. Das
bekannteste BUS-System ist der
KNX-Standard. Praktisch ist hier
das Touchpanel mit einheitlicher
Bedienoberfläche. Ergänzend
verfügbar sind intelligente
Tastensensoren, auch als Funk-
variante, zum „manuellen“
Abrufen von Einzelbefehlen
und Szenarien. Gira

Wem der Datenschutz sehr wichtig


ist, muss hier genauer hinschauen.
Aufgrund dieser Komplexität emp-
fiehlt es sich, die Smarthome-System-
und -Komponentenauswahl per
Checklisten systematisch durchzu-
führen. Wer die Auswahl nicht
(komplett) in Eigenregie machen
möchte, sollte sich an einen spezia-
Knowledge at work.
lisierten Fachbetrieb, einen soge-
nannten Systemintegrator, wenden.
Diese verfügen teilweise über Show- Seitenweise Fachwissen:
rooms, wo der interessierte Althaus- der HEIZTREND AKTUELL.
besitzer bestimmte Smarthome-
Zentralen sowie stationäre und mo- Worin liegt die Zukunft des Heizens?
bile Bedienoberflächen nicht nur Welche Trends gibt’s? Was wird wie
anschauen, sondern auch auspro- vom Staat gefördert? Alle Antworten
bieren kann. Diese Fachbetriebe finden Sie in der neuen Ausgabe
übernehmen auch die Komplett- unseres Bauherrenmagazins. Blättern
oder Teil-Installation. Doch Ach- Sie mal rein!
Dipl.-Ing. (FH) Jürgen Wendnagel

tung: Die meisten haben sich auf


bestimmte Systeme und Anbieter
beschränkt. Tipp deshalb: Hilfreiche
Smarthome-Experten- und System-
Datenbanken finden Sie online un-
ter www.das-intelligente-haus.de.
Adressen Seite 83 I
L I V E VOR O RT DACHEINDECK UNG

Puristisch und mit zurückhal-


tender Eleganz präsentiert
sich das Eigenheim in Mainz.
Das Schieferdach in moderner
Rechteckdeckung wird zum
unverzichtbaren Stilmittel
dieser klaren Architektur.

Die Hauseigentümer haben ihr Eigenheim nach


dem Vorbild der Geomantie gestaltet. Dabei durfte
vorher Schiefer als natürliche Eindeckung nicht fehlen.

Steinalt und topmodern


D ie Medizinprofessorin Esther
Hoffmann und Architekt Mi-
chael Eberhardt haben ihr
Haus in Mainz ganz nach den Prin-
zipien der Geomantie konzipiert,
mit der Ortskraft zu gestalten“, er-
läutert Michael Eberhardt. Das hieß
für die Immobilieneigentümer: Na-
türlich und gesund wohnen waren
die Leitmotive bei der Wahl der Bau-
entsprechenden Erdfarben getönt.
Auf den Böden und in den Bädern
des Wohlfühlhauses liegen große
Platten aus Juramarmor und fünf
Meter lange Eichenmassivholzdielen
die eng mit der Feng-Shui-Lehre ver- materialien. sorgen in den Ruhebereichen für ei-
bunden ist. Das bestehende Gebäu- Für die massiven Wände und De- ne angenehm warme Atmosphäre.
de wurde bis auf die Grundmauern cken hat die Baufamilie je nach Be- Auch für das Dach kam nichts an-
abgetragen und auf dem alten Wein- reich Kalkputze – sie stehen für das deres in Frage als ein natürliches Ma-
keller das neue Eigenheim errichtet. Element Luft und versprechen Ener- terial. Die Wahl fiel auf 450 Millio-
„Geomantie ist die Kunst, Le- gie – oder Lehmputze – sie reprä- nen Jahre alten Schiefer – in seiner
bensräume nach den Bedürfnissen sentieren das Element Erde und ver- modernsten Form: 30 mal 60 Zenti-
der menschlichen Seele im Einklang sprechen Ruhe – verwendet und in meter große Schieferplatten führen

44 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Der seidige Glanz im Sonnenlicht macht den Reiz des Schiefers aus. Hier unterstreicht der 450 Millionen Jahre alte Naturstein von
Rathscheck die moderne Architektur des Eigenheims. Weiterer Vorteil: Der Naturstein ist sehr langlebig und robust. Hagel, Starkregen
und große Hitze können ihm kaum etwas anhaben. Bei Bedarf lässt sich in die Dachfläche auch eine PV-Anlage bündig integrieren.

die klaren Linien der gesamten Ar- dem Naturstein modern und sehr Haus die innen liegende Kastenrin-
chitektur auf dem Dach fort. Der vielseitig. Ansprechende Rechteck- ne in die Dachfläche integrieren.
Hausherr wählte eine moderne formate des Mayener Unternehmens „Unser Lebensraum ist ein Spiegel

Fotos: Rathscheck
Rechteckdeckung, wie sie häufig Rathscheck schaffen dabei zeitlose unserer Seele. Seine Gestaltung
auch an Fassaden verwendet wird. Designdächer mit lang anhaltendem wirkt daher unmittelbar auf unseren
Während der Schiefer uralt ist, sind Nutzwert. Nahezu unsichtbar konn- seelischen Zustand zurück“, so der
die Gestaltungsmöglichkeiten mit te Michael Eberhardt an seinem Architekt. Adressen Seite 83 I

WIR ZAUBERN
EXZELLENTE DÄCHER
AUS DEM HUT.
Schiefer ist zauberhaft elegant – und bleibt es auch über viele Jahre.
Seine ästhetischen Qualitäten zeigt er bei modernen Häusern
ebenso wie bei Altbauten. Seine Vielfalt ist atemberaubend.
Genau wie seine Widerstandskraft gegen Wind und Wetter.

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R AT GEBER FE UCHTIGK EIT

Mauerwerk richtig sanieren


In vielen älteren Häusern gibt es ein hartnäckiges Problem: aufsteigende Feuchtig-
keit. Denn oft fehlt eine horizontale Sperre im Mauerwerk oder sie ist bereits
zerstört. Die besten Methoden, das Gebäude langfristig zu sanieren, im Überblick.

D ie ersten Anzeichen für auf-


steigende Feuchtigkeit, die
wegen der kapillaren Saug-
wirkung des Mauerwerks entsteht,
sind zumeist Salzausblühungen, ab-
zent. „Mit der Feuchtigkeit werden
bauschädliche Salze in das Mauer-
werk transportiert“, erklärt der
Sachverständige und Sanierungs-
spezialist Hans-Peter Katz. „Dort
zu ermöglichen, muss das beauf-
tragte Bautenschutz-Unternehmen
je nach baulicher Situation auf
unterschiedliche Verfahren zurück-
greifen.
fallender Verputz und Schimmel an zerstören sie die Bindemittel in In einem ersten Schritt begutachten
den Wänden. Sie gefährden die Ge- Putz, Mörtel und Stein. Holzbalken die Experten daher die Örtlichkeit
sundheit durch Sporen und Pilze, und Stahlträger rosten beziehungs- genau, bevor sie das weitere Vorge-
lassen Wände und Fassaden unan- weise verfaulen mit den Jahren, hen planen. „Grundsätzlich muss
sehnlich wirken und treiben die sodass die Stabilität des Gebäudes man zwischen einer Vertikal- und
Foto und Grafi ken (3): Getifi x

Heizkosten nach oben. insgesamt auf dem Spiel steht. Zu- der Horizontalabdichtung unter-
Bei Ziegelmauerwerk bedeutet sätzlich kann Feuchtigkeit im Mau- scheiden“, erklärt der Experte Katz.
beispielsweise schon eine Feuchtig- erwerk bei Frost zu Zersetzungs- „Zur horizontalen Abdichtung ge-
keitszunahme um drei bis vier Pro- prozessen im Material führen.“ gen aufsteigende Feuchtigkeit kom-
zent eine Abnahme der Wärme- Um das Durchfeuchten der Mau- men in erster Linie Mauersäge-,
dämmeigenschaft um etwa 50 Pro- ern aufzuhalten und die Trocknung Chromstahl- und Injektageverfah-

46 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Abdichtungen
Untergrund-Vorbehandlung
Anfüllschutz
(unter anderem Altputz entfernen)
(Schutz der Abdichtung)

Die Außenabdichtung aus. Dazu wird die Fuge äußerlich


des Mauerwerks ist
verputzt, Leerrohre kommen zwi-
eine der klassischen
Methoden der Mauer-
schen die Keilplatten. Durch die
werksabdichtung. Sie Leerrohre lässt sich mit einer Ma-
bietet sicheren Schutz, schine ein schwundfreier und was-
kann aber nicht immer serabweisender Zementmörtel ein-
angewandt werden.
drücken, bis die Schnittfuge vol-
lends gefüllt und geschlossen ist.
Ganz ähnlich funktioniert auch das
Chromstahlplattenverfahren. Bei die-
ser Methode werden Chromstahl-
Bohrlochinjektion gegen kapillar platten, die gegen Korrosion bestän-
aufsteigende Feuchtigkeit dig sein müssen, pneumatisch in die
vorhandene Lagerfuge zwischen
ren zum Einsatz. Zur vertikalen Ab- einträchtigen, werden nach dem zwei Steinreihen eingetrieben. „Die-
dichtung gegen seitlich eindrin- Einsetzen der Abdichtungsbahn se Technik wird bei uns jedoch nur
gende Feuchtigkeit muss entweder hochdruckfeste Keilplatten in die selten angewendet, weil sie gegen-
die Mauer freigelegt und abgedich- verbleibende Schnittfuge einge- über dem Mauersägeverfahren
tet werden. Oder man presst Ab- schlagen. Anschließend pressen die kaum Vorteile bietet, aber wegen
dichtmaterial wie Harz oder Gel Profis die verbleibende Schnittfuge des Materials deutlich teurer ist“, so
durch Injektionen von innen zur Au- mit einem speziellen Zementmörtel Hans-Peter Katz.
ßenseite der Mauer durch.“
Die gängigste und sicherste Me-
thode gegen aufsteigende Feuchtig- D U R C HFEUCHTUNGSUR SACHEN AN GEBÄ U D EN
keit ist laut Katz das Mauersägever-
hygroskopische
fahren. Dafür sind allerdings pro-
Feuchte
funde Kenntnisse auf dem Gebiet
der Baustatik erforderlich, denn das
Mauerwerk wird in seiner gesamten
Breite horizontal aufgesägt. Bei un- Wasser wirkt auf
terkellerten Gebäuden ist dies sogar viele Arten auf
die Bausubstanz
von der Innenseite her möglich, wo-
von Gebäuden Regen- und
durch umfangreiche Aufgrabungen ein. Feuchtigkeit Spritzwasser Kondensation
entfallen. Eigens für den Schritt des im Haus kann
Aufsägens hat der Experte bereits deshalb viele
vor Jahren spezielle Maschinen kon- Gründe haben,
die zunächst von
struieren lassen, mit denen dieser einem Fachmann
Arbeitsschritt kostengünstig und analysiert werden
problemlos vonstattengeht. In den müssen. Erst dann seitlich
Mauerschnitt werden anschließend lässt sich die eindringende
Feuchtigkeit seitlich
Feuchtigkeit
einander überlappende Kunststoff- eindringende
wirklich fundiert
platten aus salz- und nitratbestän- bekämpfen. Feuchtigkeit
digem Polyäthylen eingesetzt. Diese
bilden eine widerstandsfähige, me-
chanische Barriere gegen Nässe.
Das darüberliegende Mauerwerk
trocknet in kurzer Zeit aus. Um die aufsteigende
Tragfähigkeit der Wand nicht zu be- Feuchtigkeit

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 47


R AT GEBER FE UCHTIGK EIT

HOR IZONTALAB DICHTUNG MIT


DEM MAUER SÄGEV ER FAHR EN

Mit dem Mauersägeverfahren kann eine auf Dauer wirksame,


mechanische Sperrplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit eingebracht
werden. Dabei wird das Mauerwerk von spezialisiertem Personal
horizontal aufgesägt und eine für Feuchtigkeit undurchdringbare
Sperrplatte eingebaut. Auch bei unterkellerten Häusern ist ein Aufgraben
meist nicht nötig.
Foto: Bautenschutz Katz

■ Für alle Mauerwerksarten und -dicken geeignet


■ Ohne umfangreiches Aufgraben
■ Erschütterungsfrei
■ Dauerhafte Trockenlegung

HOR IZONTALAB DICHTUNG MIT


DEM CHR OMSTAHLV ER FAHR EN

Bei diesem Verfahren werden nicht rostende Chromstahlplatten


mit einer speziellen Vorrichtung pneumatisch in eine durchgehende
Lagerfuge eingeschlagen. Dies geschieht ohne Öffnen der Mauerfuge.
Die einzeln eingeschlagenen Chromstahlplatten greifen ineinander,
wodurch eine durchgehende Verbindung zwischen ihnen entsteht
und das Aufsteigen der Feuchtigkeit im Mauerwerk verhindert wird.
Foto: Haböck & Weinzierl

■ Ohne Öffnung der Mauerfuge


■ Rostfrei
■ Dauerhafte Trockenlegung

HOR IZONTALAB DICHTUNG MIT


DEM INJ EK TAGEV ER FAHR EN

Je nach Durchfeuchtungsgrad verteilen die Bautenschützer


Injektionsmittel drucklos, impulsgesteuert oder unter angepasstem
Injektionsdruck im Mauerwerk. Die kapillarverdichtenden und
hydrophobierenden Mittel dringen tief ins Mauerwerk ein, verteilen
sich in den haarfeinen Kapillaren und verstopfen diese. Dazu stehen
Quelle: www.bautenschutz-katz.de

verschiedene Materialien und Injektionsanlagen zur Verfügung,


die je nach Einsatzbedingungen für den dauerhaften Erfolg ausgewählt werden.
Foto: Bautenschutz Katz

■ Für jeden Durchfeuchtungsgrad geeignet


■ Umweltfreundlich und gesundheitlich unbedenklich
■ Dauerhafte Trockenlegung

48 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Eine sehr beliebte Methode sind die fäße nach und nach abgegeben. Da-
Injektageverfahren. Dabei bringen bei macht sich diese Methode den INFO
die Experten über Bohrlöcher ein natürlichen Kapillareffekt zunutze. Die Sanierung von Feuchtigkeitsschäden ist
kapillarverstopfendes oder wasser- Allerdings sind Füllung und Vertei- eine Aufgabe für Profis: Bauherren sollten
abweisendes Material in die Mauer lung des Materials nur schwer zu deshalb bei der Auftragsvergabe kritisch sein
ein, das sich im Mauerquerschnitt kontrollieren. Mehr Sicherheit bietet und im Zweifelsfall den Rat von Fachleuten
verteilt und als horizontale Sperr- die Druckinjektion: Sie lässt sich und Bausachverständigen einholen. Eine
schicht gegen Nässe dient. „Aller- auch bei höheren Durchfeuchtungs- exakte Schadensanalyse mit eindeutiger
Diagnose ist immer die Voraussetzung für
dings sind Injektageverfahren nicht graden anwenden und füllt kapillar
eine effektive Sanierung und Instandsetzung.
in jedem Fall einsetzbar“, sagt Katz. nicht zugängliche Porenräume. Außerdem erweist es sich häufig als günstig,
„Auch ist darauf zu achten, dass das Fazit: Wer in seinem Haus mit auf- regionale Handwerksbetriebe zu beauftra-
Injektionsmaterial für das jeweilige steigender Feuchtigkeit zu kämpfen gen, wenn sie die notwendige Befähigung
Mauerwerk geeignet ist.“ Ob diese hat, sollte eine Sanierung nicht auf nachweisen können, denn so hat der
Technik einsetzbar ist, hängt auch die lange Bank schieben. „Wer die Bauherr bei Schwierigkeiten schnell einen
vom Durchfeuchtungsgrad der Mau- Trockenlegung zu lange hinauszö- kompetenten Ansprechpartner.
Die Datenbank der Organisation „Deutsche
er und ihrem Salzgehalt ab. gert, riskiert nicht nur seine Ge-
Holz- und Bautenschutzverband e. V.“ bietet
Bei der Einbringung des Abdich- sundheit, sondern muss auch mit
hier Hilfe bei der Suche nach Fachunterneh-
tungsmaterials unterscheidet man ernsthaften Schäden und Wertver- men und Bausachverständigen, darüber
zwischen der drucklosen und der lust am Gebäude rechnen“, so der hinaus gibt es unter www.dhbv.de aber auch
Druckinjektion. Bei Ersterer wird erfahrene Bautenschutz-Experte noch viele weitere wertvolle Informationen
das Injektionsmittel über Vorratsge- Hans-Peter Katz. Adressen Seite 83 I rund um dieses Thema.

DÄMM- UND ENTFEUCHTUNGSPUTZ


Neben bereits seit vielen Jahren eingesetzten Sanierputzen – immer in Kombination
mit einer nachträglichen Horizontalabdichtung – etablieren sich auch Dämm- und
NATURKALK GEGEN
Entfeuchtungsputze. Denn heute empfehlen immer mehr Architekten nachhaltige, FEUCHTE WÄNDE
konsequent ökologische Lösungen mit reinem Naturkalk. Naturkalkputze sind ein
natürliches Heilmittel gegen Feuchte- und Versalzungsschäden im Mauerwerk. Wasser
kann daraus ungehindert nach außen abtrocknen, beispielsweise zehnmal schneller
als bei Zementmörtel. Ausblüh- und rissfördernde Schadsalze sind nicht enthalten. Feuchte-
„Teure und oft fragwürdige Trocknungsmaßnahmen entfallen. Der Putz wirkt wie regulierung
ein komplettes Wärmedämmverbundsystem", so Thomas Bühler vom Naturbaustoff- Wärme-
Hersteller Haga. Das Schweizer Unternehmen hat sich mit Naturbaustoffen auf dämmung
mineralischer Basis einen Namen gemacht – vor allem mit Naturkalk aus dem
Schweizer Jura, der dort aufgrund spezieller geologischer Verhältnisse einen
ungewöhnlich hohen Reinheitsgrad aufweist. Dieser ökologische Dämm- und
Entfeuchtungsputz ist geeignet, um Außen- und Innenwände sowie Keller zu
verputzen. Dabei sorgt der enorm poröse Putz nicht nur dauerhaft für trockene
Mauern, sondern wirkt wärmedämmend und ist nicht brennbar. Ab einer Stärke von Kapillarer
sechs Zentimetern kann der Putz feuchte Mauern dauerhaft trocken halten. Abtransport
Deswegen eignet sich das Gemisch für die Sanierung maroder Gebäude außen und
innen. Auch für Naturkeller oder für Lagerräume von Lebensmitteln bietet sich der
Dämmputz als verlässlicher Schutz vor Feuchtigkeit an.
Die Trockenmischung lässt sich wie konventioneller Verputz verarbeiten. Der Mörtel
haftet selbst auf unebenen Untergründen, da er je nach Bedarf in derselben Fläche in
verschiedenen Schichtstärken von zwei bis zwölf Zentimetern aufgetragen werden
kann. Die Verarbeitung wird einfach per Hand oder mit der Putzmaschine vorgenom-
Grafik: Haga

men. Zur Oberflächengestaltung sind rein biologische Naturkalkbeschichtungen in


vielen Farben und Strukturen möglich. Weitere Informationen auf www.haganatur.de.

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 49


R AT GEBER IMM OBILIENK AUF IN DEN NI E DE R L ANDE N

Auf gute Nachbarschaft


Tulpen, flaches Land, Küste, Windmühlen und Grachten prägen das Bild unseres Nachbar-
landes. Wenn sich deutsche Rentner einen Auslandswohnsitz suchen, dann interessieren
sie sich an erster Stelle für Länder wie die USA, Spanien oder Frankreich. Aber: Bereits
an der vierten Stelle folgen die Niederlande. Dort erhalten über 10 000 deutsche Rentner
ihr Ruhestandsgeld. Insgesamt leben derzeit sogar knapp 75 000 Deutsche in Holland.

NIEDERLANDE Kaufvertrag
Der Aufenthalt ist wie bei jedem EU-Land recht unkompliziert. Im Gegensatz zum deutschen Recht ist ein schriftlich abgeschlos-
Wer länger als vier Monate in den Niederlanden bleiben will, der sener Grundstückskaufvertrag gültig und verpflichtend. Eine notari-
muss innerhalb der ersten vier Monate nach Einreise eine Kranken- elle Beurkundung ist zumindest für die Gültigkeit des Dokuments
versicherung abschließen und sich beim Einwohnermeldeamt im nicht erforderlich, wenn es um den Rücktritt des Verkäufers vom
zukünftigen Wohnort anmelden. Dazu ist ein gültiges Ausweisdoku- Vertrag und die sich daraus ergebenden Ansprüche des Verkäufers
ment (zum Beispiel Reisepass), ein Adressnachweis (Mietvertrag) geht. Wer glaubt, er verstehe niederländisch und aufgefordert wird,
und eventuell eine in holländisch übersetzte und legalisierte Ge- eine sogenannte „voorlopige koopakte“ zu unterzeichnen, läuft
burts- und Heiratsurkunde vorzulegen. Bei der Anmeldung erhält Gefahr, das Schriftstück als „vorläufigen Kaufvertrag“ anzusehen.
man die sogenannte BSN (Bürgerservicenummer), die bei der Suche Weit gefehlt! Auch als „voorlopige koopakte“ oder „voorlopige
nach Arbeit, Eröffnung eines Bankkontos, Abschluss einer Kranken- koopovereenkomst“ bezeichnete Schriftstücke sind rechtsverbind-
versicherung und vielen anderen Dingen gebraucht wird. Wenn liche Kaufverträge, sobald sie unterschrieben sind.
man noch keinen Mietvertrag hat, sollte man sich, sofort nachdem Deutsche Käufer erleben oft ein böses Erwachen, wenn sie sich vom
man einen erhalten hat, anmelden. Ein gültiger Reisepass gilt als Gericht sagen lassen müssen, dass sie einen nach niederländischem
Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis. Recht wirksamen Grundstückskaufvertrag abgeschlossen haben und
sie verurteilt werden, 10 Prozent des Kaufpreises als Vertragsstrafe
Wie kauft man ein Haus in den Niederlanden? zu zahlen, weil sie vom Kauf Abstand genommen haben.
Ausländer, die aus dem EU-Ausland kommen (also zum Beispiel aus Wichtig: Wenn der Käufer selbst Nutzer ist, hat er innerhalb einer
Deutschland) dürfen in den Niederlanden ohne Probleme Immobi- Frist von drei Tagen die Möglichkeit, ohne Angabe von Gründen
lien kaufen. Bei der Wahl der Immobilie sollte darauf geachtet wer- vom Kauf zurückzutreten. Diese Bedenkzeit von drei Tagen beginnt
den, wie diese genutzt werden soll. Häufig können Häuser zum zu laufen, nachdem der Käufer den unterzeichneten Kaufvertrag
Beispiel auch nur als Erstwohnsitz gekauft werden. Der Kaufvertrag erhalten hat.
muss von einem Notar in den Niederlanden beurkundet werden, Auch ist es üblich, dass die Parteien einen Finanzierungsvorbehalt
welcher sich auch um die Eintragung in das jeweilige Immobilienre- oder sonstige auflösende Bedingungen im Kaufvertrag vereinbaren.
gister kümmert. Wer plant, ein Ferienhaus in den Niederlanden zu Ein Finanzierungsvorbehalt bedeutet, dass der Käufer nur dann an
erwerben, das zum Beispiel für einen Ferienpark angeboten wird, den Kauf gebunden ist, wenn er weiß, dass er die dafür nötige
muss berücksichtigen, dass er das Ferienhaus nicht das gesamte Jahr Finanzierung bekommt. Dabei handelt es sich jedoch um keine
über bewohnen darf. verschleierte „Bedenkzeit“. Ein Käufer, der sich auf den Finanzie-

50 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


IMMO B I L I E NK AUF I N DE N NI E DE R L ANDE N R AT G E B E R

rungsvorbehalt berufen will, muss nämlich einen triftigen Nachweis Übernachtungspreis erhoben. Jede Gemeinde regelt das in ihrer
erbringen, dass er keine Finanzierung bekommen konnte (zum Verordnung selbst. Die Tourismusabgabe wird bei dem Vermieter
Beispiel durch Vorlage von Absagen durch die Banken). erhoben, der diese wiederum seinen Gästen in Rechnung stellt.

Abwicklung beim Notar Besonderheit: Ortszentrum teilweise tabu


Die Übertragung einer Immobilie erfolgt durch eine notarielle Kaufinteressenten sollten sich vorab über Kaufbeschränkungen und
Urkunde. Bei jedem Verkauf eines niederländischen Wohnhauses Nutzungsregeln informieren. Immobilien im Ortskern sind für Aus-
wird ein Notar beigezogen. Es ist üblich, dass der Käufer die Kosten länder häufig tabu. Seit 2003 wird in dem dichtbesiedelten Land
des Notars trägt. Er ist oft auch derjenige, der den Notar benennt. In streng auf die Trennung von Wohn- und Ferienimmobilien geachtet.
den Niederlanden ist auch die Kommunikation mit dem Grundbuch- Das Ziel: In den Ortskernen sollen nur noch diejenigen wohnen, die
amt digitalisiert, der Notar prüft nur noch ein paar Minuten lang dort einen Erstwohnsitz haben. Die Behörden wollten damit verhin-
den Vertrag – das kostet standardmäßig ein paar Hundert Euro. dern, dass sich in Gemeinden, in denen viele Objekte die längste Zeit
Außerdem kann man den Notar frei wählen. Die Büros stellen ihre des Jahres leer stehen, die Wirtschafts- und Sozialstruktur ver-
aktuelle Tagespauschale ins Netz, und man wählt den mit dem schlechtern. Doch wer sich gut informiert, findet auch heute noch
günstigsten Preis. Völlig unvorstellbar für deutsche Notare mit ihrer Orte, in denen es keine Kaufbeschränkungen für Zentrumslagen
gesetzlich bestimmten Monopolposition samt Gebührenordnung. gibt. Zudem beschränkt sich das Kaufverbot für Urlaubszwecke in
manchen Kommunen nur auf Häuser. Bei Apartmenthäusern gibt es
Steuern und Abgaben oft Ausnahmen, einfach bei der Gemeindeverwaltung nachfragen,
In den Niederlanden gibt es häufig genau wie in Deutschland einen welche „woonbestemming“ eine Wohnung oder ein Haus hat.
Makler, der die Immobilie im Auftrag des Eigentümers verkauft. Die In manchen Fällen ist die Nutzung als Ferienimmobilie zwar aus-
Courtage für den Makler liegt in den Niederlanden bei etwa zwei nahmsweise erlaubt, aber personengebunden oder mit anderen
Prozent des Kaufpreises. Die Grunderwerbssteuer liegt bei sechs Einschränkungen verknüpft.
Prozent. Zur Grunderwerbssteuer kommen noch die Registerkosten
und die Gebühren des Notars. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Besonderheit: Freizeitparks
Nebenkosten für einen Hauskauf in den Niederlanden etwa bei Auch beim Immobilienkauf im Bungalowpark hilft ein Blick auf die
8–11 Prozent des Kaufpreises liegen können. Beim Erwerb eines Nutzungsbedingungen. So herrscht vielerorts Vermietungspflicht
Neubaus wird zwar keine Grunderwerbssteuer erhoben, dafür ist für den Zeitraum, in dem das Objekt nicht vom Besitzer bewohnt
die Mehrwertsteuer in Höhe von 21 Prozent fällig. Und später noch: wird. Informationen zu den Nutzungsregeln helfen auch bei der
Durch den Erwerb einer Immobilie in den Niederlanden werden Sie Einschätzung der Preise. Oft sind Objekte in Lagen mit „dubbele
auch dort einkommenssteuerpflichtig. Aufgrund des Steuerabkom- woonbestemming“, also für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder zu
mens zwischen Deutschland und den Niederlanden erfolgt die Erholungszwecken zugelassen sind, deutlich teurer. Denn für solche
Steuererhebung bei Immobilien durch das Land, in dem sich die Adressen gibt es auch wohlhabende niederländische Interessenten
Immobilie befindet. Eine Ferienwohnung oder sonstige Immobilien aus den Ballungsgebieten Amsterdam oder Rotterdam, die etwa
in den Niederlanden werden in der sogenannten „Box 3“ für nach Alterswohnsitzen an der Küste Ausschau halten.
Spar- und Anlagevermögen in der Einkommenssteuer mit einem
Pauschalbetrag besteuert. Besonderheit: Verborgene Mängel
Wenn Sie die Immobile selbst als zweiten Wohnsitz nutzen, Nach niederländischem Recht hat der Verkäufer eine Mitteilungs-
werden Sie mit der Pendlersteuer oder – im Falle einer Vermietung pflicht und der Käufer eine Untersuchungspflicht. Im Prinzip geht
der Immobilie – mit Tourismusabgaben konfrontiert. die Mitteilungspflicht der Untersuchungspflicht des Käufers vor.
Die Pendlersteuer (forensenbelasting) wird von Gemeinden erho- Unter Umständen kann es sein, dass man als Käufer weitere Aus-
ben, um Personen, die keine Einwohner dieser Gemeinde sind, an künfte einholen muss – auf der Grundlage der Mitteilungen des
den Kosten für die Instandhaltung von Freizeitmöglichkeiten wie Verkäufers. Es ist unabdingbar, sich über den Zustand des Hauses,
Wander- oder Fahrradwegen zu beteiligen. Die Steuern werden von die grundbuchrechtlichen Verpflichtungen, den Inhalt des Bebau-

Foto: www.adobe stock, dudlajzov; Text: Martin Schneider (www.coin-sl.com)


den Eigentümern erhoben, die jährlich mindestens 90 Tage selbst ungsplans oder das Vorliegen von Bodenverunreinigungen ord-
über die Immobilie verfügen. Dabei macht es keinen Unterschied, nungsgemäß informieren zu lassen. Sollte sich später herausstellen,
ob die Eigentümer selbst oder Familienmitglieder die Immobilie dass ein verborgener Mangel an der Wohnung besteht, ist es für den
mehr als 90 Tage pro Jahr nutzen. Die Tatsache, dass die Immobilie Käufer wichtig, dass eine Verletzung der Mitteilungspflicht des
zur Verfügung steht, reicht der Gemeinde für die Veranlagung der Verkäufers vorliegt. Denn nur dann könnte der Käufer unter Um-
Pendlersteuer. Wenn Sie aber Ihre Ferienwohnung durch einen ständen den Kauf rückgängig machen oder einen Schadenersatz
Mietvermittler, beispielsweise einen Ferienpark, vermieten, muss erlangen. Falls es sich herausstellt, dass der Käufer (weitere) Unter-
der Mietvermittlungsvertrag die Bestimmung enthalten, dass die suchungen hätte anstellen müssen, kann es sein, dass er gegenüber
Eigennutzung mit höchstens 90 Tagen pro Jahr festgelegt ist und dem Verkäufer keinen Anspruch hat.
dass die Wohnung an den anderen Tagen des Kalenderjahres
für eine Vermietung zur Verfügung steht. In dem Fall wird keine Besonderheit: Unterschrift von Mitbewohner
Pendlersteuer anfallen. Nach niederländischem Recht ist es erforderlich, dass ein Ehegatte
Die Tourismusabgabe (toeristenbelasting) wird ebenfalls von den oder ein eingetragener Lebenspartner des Verkäufers den Kauf-
Gemeinden erhoben, und zwar wegen des Gebrauchs bestimmter vertrag mitunterzeichnet, wenn das verkaufte Haus von beiden
kommunaler Anlagen wie beispielsweise Wander- und Fahrrad- bewohnt wird. Wenn er oder sie das nicht tut und dadurch den
wege. Die Steuer wird von Personen erhoben, die dort einen oder Kaufvertrag aufhebt, war's das.
mehrere Tage zum Beispiel in einer Ferienwohnung verbleiben. Je
nach Gemeinde, in der sich die Ferienwohnung befindet, wird ein Mehr Informationen und Einschätzungen finden Sie im Internet
Fixbetrag pro Verbleib oder ein bestimmter Prozentsatz über den unter https://paradise-found.de/5-jahre-in-holland

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 51


R AT GEBER KA MINE UND K ACHELÖFEN
Mit einer Aufstellfläche von nur 55 x 60 Zentimetern
sind bei den „Kingfire“-Varianten Kaminofen und
Schornstein in einem Komplettbauteil vereint: Frei-
raum für Individualität. www.ofenwelten.de/schiedel

Moderner Holzofen:
gut fürs Klima
Jeder Mensch kann in seinem persönlichen Umfeld durch relativ unspektakuläre,
aber wirkungsvolle Maßnahmen zum Klimaschutz und zur CO 2-Reduktion beitragen.
Eine moderne Holzfeuerstätte gehört dazu.

F akt ist: Fossile Brennstoffe set-


zen zu viel Kohlendioxid (CO2)
frei. Sie sollten durch erneuer-
bare Energien ersetzt werden, die
sich CO2-neutral verhalten, durch
Über Ausströmöffnungen in
der Ofenhülle lässt sich der
Aufstellraum schnell mit
Holz zum Beispiel. Holz ist ein Wärme versorgen. Deshalb ist
nachwachsender Rohstoff. Bei des- ein Heizkamin der Sprinter
unter den Feuerstätten. Hier:
sen Verbrennung wird nur so viel Heizeinsatz „Varia-2Rh-4S“,
CO2 freigesetzt, wie der Baum wäh- individuell verkleidet. www.
rend des Wachstums aufgenommen ofenwelten.de/spartherm
hat und bei seiner natürlichen Zer-
setzung im Wald ebenfalls entste-

52 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Bei den innovativen Kombiöfen – hier der „Paro“ – gibt es
die freie Wahl des Brennstoffs: Denn sowohl Scheitholz als
auch Pellets sind einsetzbar. Die Umstellung erfolgt schnell
und problemlos. www.ofenwelten.de/rika

Mit seiner rahmenlos aufgesetzten 180-Grad-Glasscheibe schafft der


Kaminofen „Faro“ eine großzügige Aussicht auf die Flammen. Mit
Anbauelementen wie einem Drehteller ist der Ofen um bis zu 60 Grad
nach links oder rechts zu verstellen. www.ofenwelten.de/cera

Alle Kachelöfen sind


Unikate, die in echter
traditioneller Hand-
arbeit vom Ofenbauer
gesetzt werden. Aber
nur noch wenige
Manufakturen stellen
die hochwertige, von
vielen geschätzte
Beim Heizkamin „Lamu“ lässt sich das Flammenspiel von Ofenkeramik her.
zwei Seiten aus betrachten. Die Variante „Grafia“ besticht www.ofenwelten.de/
mit einer glitzernden, schroffen Specksteinoberfläche. gutbrod
www.ofenwelten.de/tulikivi

hen würde. Als heimischer Brenn- der 1. BImSchV) erfüllen, und die Positiv für die Ökobilanz ist auch,
stoff beansprucht Holz nur einen sachgemäß mit hochwertiger Holz- dass Holz aus heimischen Wäldern
vergleichsweise geringen Herstel- oder Pellet-Qualität betrieben wer- keine langen Transportwege hat.
lungs- und Verarbeitungsaufwand. den, leisten einen unverzichtbaren Darüber hinaus wachsen durch
Der Einsatz von Brennholz spart in Beitrag zum Klimaschutz. nachhaltige Forstwirtschaft in deut-
Deutschland rund 20 Millionen Ton- Holzenergie ist eine tragende schen Wäldern ungefähr 23 Millio-
nen CO2 jährlich ein. Säule der Energie- und Wärmewen- nen Kubikmeter mehr Holz nach,
Die modernen Holzfeuerstätten, de. Allein die Holzenergienutzung als geerntet werden.
wie Kachelöfen, Heizkamine, Kamine in Privathaushalten liefert den mit Das Umweltbewusstsein in der
oder Kaminöfen, die dank opti- Abstand größten Beitrag zur Wär- Gesellschaft wächst. Holz wird des-
mierter Technik die verschärften mebereitstellung aus Erneuerbaren halb als erneuerbarer Energieträger
Emissionsanforderungen (2. Stufe Energien. auf dem Weg zu einem klimaneu-

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 53


R AT GEBER KA MINE UND K ACHELÖFE N

Trend: Gaskamine für eine moderne


Lifestyle-Wärme
Menschen, die wenig Zeit haben, wünschen sich den Zauber eines echten Ofen-
feuers – aber mit allem Komfort, ohne sich um Holz kümmern zu müssen. Eine
zeitgemäße Alternative sind moderne Gaskamine und Gaskaminöfen mit hoher
Verbrennungsqualität und geringen Emissionen. Wer über einen Erdgasanschluss
verfügt, hat den Brennstoff automatisch im Haus, für alle anderen gibt es auch
Modelle mit Flüssiggas (Propan).
Echtes Kaminfeuer automatisch auf Knopfdruck zünden? Ein Gaskaminofen
macht’s möglich – in einer Vielzahl von Design-Varianten. Per Fernbedienung,
Smartphone- oder Tablet-App kontrolliert man das Spiel der Flammen ganz bequem
vom Sofa aus. Die Flammenstärke und Wärmeleistung der Gasfeuerstätte lassen sich
präzise regeln und das Flammenbild individuell variieren. Die gewünschte Tempera-
tur kann über einen Raumthermostat von der Steuer- und Regeltechnik vollautoma-
tisch gehalten werden. Wer abends von einem wohltemperierten Raum und einem
lodernden Kaminfeuer empfangen werden möchte, kann die Ein- und Ausschaltzeit
vorher programmieren. Gasfeuerstätten verkörpern Lifestyle, Design und zeit-
gemäßes Wohlfühlambiente. Und überall, wo Heizen mit Holz nicht möglich ist, –
aufgrund der baulichen Situation oder aufgrund von Vorschriften der Gemeinde oder
Stadt –, sind Gasfeuerstätten die Lösung für ein echtes Feuererlebnis.
Selbst der Ofenkenner bemerkt kaum einen Unterschied zum echten Holzfeuer.
Das Flammenbild wird durch ausgeklügelte Verbrennungstechniken täuschend echt
und mehrdimensional dargestellt. Meist sind die Geräte mit feuerfesten keramischen
Holzscheit-Imitaten ausgestattet. Eine präzise abgestimmte Sauerstoffzufuhr sorgt
für die natürliche Holzfeueroptik mit möglichst langen gelben Flammen. Gasfeuer-
stätten erreichen mit zirka 75 Prozent ähnlich effektive Wirkungsgrade wie
Holzfeuerungsanlagen. Auch in der Heizleistung (zwischen 3 und 8 Kilowatt) können
sie mit holzbefeuerten Öfen mithalten. Gas verbrennt nahezu rückstandsfrei, Der Gaskamin „Lensfocus“ nimmt mit dem
schadstoffarm, umweltfreundlich und ohne Geruchsbildung. Und weil Feinstaub kein gewölbten Bullauge Blickkontakt mit
Thema ist, kann man auch bei den neuen Vorgaben der BImSchV und künftigen seinem Gegenüber auf. Der Kamin lässt
Umweltauflagen durch den Gesetzgeber gelassen bleiben. Sehr wichtig und sich bequem per Fernbedienung ein- und
unbedingt beachten: Gasfeuerstätten dürfen nur vom Ofen- und Luftheizungsbauer ausschalten. www.ofenwelten.de/focus
errichtet und vom Gasinstallateur angeschlossen werden.

Fast unschlagbar: Ein


Flammenbild, das
dem eines Holzfeuers
entspricht, mit dem
hohen Bedienkomfort
eines Gaskamins. Der
„Ekko G U 100“ bietet
darüber hinaus von drei
Seiten einen freien Blick
auf das Feuer. www.
ofenwelten.de/camina

54 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Die Modellvielfalt bei den Gaskaminen ermöglicht für
jeden Fall eine passgenaue Lösung. In architektonisch
anspruchsvolle Innenraumkonzepte lassen sie sich eben-
falls formschön integrieren. www.ofenwelten.de/kalfire

tralen Gebäudebestand der Zukunft


eine wichtigere Rolle spielen.
Zukunftssichere, nachhaltige Wär-
me vom Fachmann: Wie bereits er-
wähnt, sind moderne Kachelöfen,
Heizkamine, Kamine und Kamin-
öfen mit effizienter Feuerungstech-
nik ausgestattet und erreichen hohe
Wirkungsgrade bei minimierten
Emissionen. Sie werden vom Fach-
mann individuell auf den gewünsch-
ten Wärmekomfort abgestimmt und
können auch mit anderen regenera-
tiven Wärmeerzeugern oder her-
kömmlichen Heizsystemen vernetzt
werden.
Gerade für Niedrigenergiehäuser
kann eine Holzfeuerung mit Wasser-
technik in Kombination mit Solar-
thermie besonders effizient sein.
Wer mit einer zukunftssicheren
Holzfeuerstätte modernen Wärme-
komfort und aktiven Klimaschutz
verbinden möchte, sollte auf die
Kompetenz eines Ofen- und Lufthei-
Der „Maestro 75 Tunnel
T Eco Wave“ ist ein fast transparenter zungsbauers vertrauen. Er bringt
Gaskamin, dessen Feuerspiel von beiden Seiten einsehbar ist. Technik, Design, Umweltschutz und
Der „Dru“-Kamin ist mit dem sogenannten „Dynamic Flame Komfort optimal in Einklang.
Burner“ ausgestattet. www.ofenwelten.de/spartherm
Adressen von Ofenfachbetrieben
und weitere Informationen rund um
den Kachelofen, Heizkamin und
Kaminofen gibt es online unter
www.ofenwelten.de oder bei der
Arbeitsgemeinschaft der deutschen
Kachelofenwirtschaft e. V. (AdK).
Adressen Seite 83 I

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„Kamine & Kachelöfen“:
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12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 55


S C H A U FEN STER PRODUK TE

Elegantes Erscheinungsbild
Zu einem modernen Wohlfühlbad gehört eine bodenebene
Duschfläche. Eine Duschrinne, die im Boden verlegt ist, bietet
viel Freiheit bei der Gestaltung des Duschbereichs. Die Rinne
„Clean Line 20“ von Geberit fügt sich durch ihren schmalen
Rahmen und elegantes Design optisch in jedes Bad ein. Mit
einer neuen Länge von 160 Zentimetern steht zusätzlich
eine Variante für besonders geräumige Duschbereiche zur
Verfügung. Mit ihrem praktischen Kammeinsatz lässt sich das
Modell gewohnt leicht reinigen. www.geberit.de

Aus nachhaltiger Waldwirtschaft


Wer sich für Laminat mit PEFC-Zertifizierung entscheidet,
unterstützt die nachhaltige Waldwirtschaft. Seit über sechs
Jahren tragen restlos alle Laminatprodukte des Herstellers
Logoclic das PEFC-Siegel. An diesem Zeichen erkennen
Verbraucher, dass der vollständige Herstellungsprozess der
Böden – vom Rohstoff bis zum fertigen Endprodukt – zertifi-
ziert wird. Und: In Kooperation mit dieser Ökoorganisation
Foto: epr/Logoclic

pflanzt Logoclic pro fünf Quadratmeter verkauftem Laminat


einen Baum in Schleswig-Holstein. Ziel der Aktion ist die
Neuwaldbildung sowie Umwandlung von Monokulturen in
Mischbestände. www.logoclic.info, www.bauhaus.info

56 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Mit Mehrfachverriegelung
Das elektromechanische Ver- und Entriegelungssystem
„Genius“ von Siegenia verbindet Sicherheit mit Komfort,
denn es verriegelt in Sekundenschnelle vollautomatisch.
Mithilfe des Fingerscanners lassen sich Haustüren zudem
durch die Nutzung eines einfachen Fingerabdrucks
wieder öffnen. www.siegenia.com

Trendige Betonoptik für die Haustür


Die Beschichtungstechnologie „heroal SD“ erweitert die gestal-
terischen Möglichkeiten des Oberflächen-Designs von Haustüren.
In einem Vakuumverfahren werden die Profile in Folie einge-
schweißt und unter Hitzeeinwirkung wird das gewünschte Design
eingebrannt. So kann die Oberfläche der Aluminium-Haustür
zum Beispiel in einer ansprechenden Holz-, Beton- oder Rostoptik
glänzen. www.heroal.de/bauen

Sicherheitsfaktor
Langfinger haben es künftig
schwerer: Mit der serienmäßigen
RC 4-Sicherheitsausstattung
bei geschlossenen Türmotiven
beziehungsweise RC 3 bei Haus-
türen mit Verglasungselementen
und einem fünffachen Verriege-
lungsschloss erfüllen Haustüren
der Serie „Thermo Safe Hybrid“
von Hörmann außergewöhnlich
hohe Anforderungen an den
Einbruchschutz von Wohnhäusern.
www.hoermann.de
Adressen Seite 83

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 57


S C H A U FEN STER PRODUK TE

Hochwertiger Belag für den Freisitz


Für Gartenbesitzer, die auf der Terrasse sommerliche Leichtigkeit
schätzen, trotzdem aber auf geradliniges Design nicht verzichten
möchten, bietet die Firma Kann die Beton- und Keramikverbundplatte
„Arctia Betonplus“ in der neuen Farbe Beige-meliert an. Sie schafft die
perfekte Umgebung für hochwertige Outdoor-Sitzgruppen aus Holz
oder Geflecht. Ihr Kennzeichen ist eine klare Linienführung, die für ein
schmales Fugenbild in der verlegten Fläche sorgt. „Arctia Betonplus“
wird außerdem in den Farben Grau-meliert und Anthrazit-meliert
angeboten. www.kann.de

Gesund sitzen
Nach wissenschaftlichen
Erkenntnissen der Orthopädie
und Ergonomie gestaltet,
geben die Polstermöbel mit
„Lux Medico“-Ausstattung
festen Halt für Rücken und
Seiten. Sie unterstützen spürbar
die körpergerechte Sitzposition
und entlasten Wirbelsäule, Hüf-
ten und Rückenmuskulatur. Das
Modell „Milano“ sieht edel aus
und ist mit handschuhweichem
Adressen Seite 83

Leder sowie edler Metallkufe


ausgerüstet. www.wemafa.de

58 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


1

Die historische Ofenhalle (1906) steht unter Denkmalschutz.

Renaissance der Old Economy


Auch in Zeiten von Digitalisierung, Cloud und Industrie 4.0 gibt es
Betriebe der Old Economy, die durch traditionelle Fertigung bleibende
und vor allem „spürbare“ Werte schaffen: Das Lamberts-Glas ist auf der
ganzen Welt zu Hause. Das mundgeblasene Farbglas des Oberpfälzer
Traditionsunternehmens Glashütte Lamberts hat ein ganz besonderes
Flair, eine ihm ureigene Brillanz und Körperhaftigkeit, eine spezielle
Struktur und Transparenz, ein Leuchten der Farben, kurzum eine eige-
ne Individualität. Und die enorm große Anzahl verschiedener Gläser
3
lässt keine Wünsche offen. Unsere Bilder zeigen: Die Werkzeuge und
die Art der Herstellung sind seit Jahrhunderten gleich geblieben. Die
Qualität und die Vielfalt haben sich allerdings enorm verbessert. Und
so gehen die Profis vor:
1 Ein Mitarbeiter bringt durch Drehen der Glasmacherpfeife im Hafen
das flüssige Glas an die Pfeife. In verschiedenen Holzmodeln gibt er
dem Glas durch Drehen und gleichzeitiges Einblasen die richtige Form.
2 Abschließend bläst er den Glasposten in einer Holzform bis zur
Kugelgröße auf und übergibt die Glasmacherpfeife dem Meister.
3 Der Glasmachermeister bläst die Glaskugel bis zur endgültigen Größe
auf. Dabei dreht er den Ballon im Hobel und gibt ihm die exakte Form
4 und Struktur.
4 Der glühende Glasballon wird an der Vorderseite aufgeschnitten
und geweitet. Dasselbe geschieht nach nochmaligem Erhitzen auf der
anderen Seite. So entsteht ein gleichmäßiger Glaszylinder. Am Ende
des wichtigsten Produktionsvorgangs steht die Kontrolle der fertigen
Zylinder. Erst dann werden diese der Länge nach aufgeschnitten. Der
aufgeschnittene Glaszylinder wird nun erneut erhitzt und aufgeklappt.
5 Nach dem Abkühlen wird jede Tafel noch einmal auf ihre Qualität hin
geprüft. www.lamberts.de

5 12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 59


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12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 61


REPO RTA GE UM BAU

vorher
Eine Energieschleuder:
Keine Außendämmung,
alte Fenster und große
Flächen mit Glasbaustei-
nen am Treppenhaus.

62 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Fast energieautark
Eine junge Baufamilie ließ das ehemalige Zweifamilienhaus nach allen
Regeln der Kunst auf den neuesten technischen und optischen Stand
bringen. Clou der Sanierungsmaßnahme ist ein ausgeklügeltes Energie-
konzept, das auch selbst erzeugten Strom für das Elektroauto liefert.

10/11 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 63


R EPO RTA GE UM BAU

Oben: Hinter der Sitzbank verlaufen


Rohre der Be-und Entlüftungsanlage.
Teils verschiebbare Glasflächen sorgen
für viel Tageslicht.

Rechts: Die jetzt deutlich größeren


Balkone sind mit Sonnenschutzmarkisen
ausgestattet. Brüstungsverkleidung:
Alu-Streckmetall.

64 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Süd- und Westfassade wurden mit Holz-Alu-Fenstern ausgestattet,
ansonsten kamen Kieferprofile zum Einsatz, außen deckend lackiert.

Bereits vor ein paar Jahren wurde der zentrale Wohnbereich in einer
ersten Umbauphase großzügig geöffnet.

Das Fugenbild des außen mit Faser-


zementplatten (Hersteller: Eternit)
verkleideten Treppenhauses ist
sorgfältig komponiert.

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 65


R EPO RTA GE UM BAU

Eine interne Treppe verbindet jetzt das Das Kinderbad im Talgeschoss bietet viel Komfort. Ein großer Spiegel vergrößert den
Erdgeschoss mit dem Talgeschoss. Raum optisch. Auch für Heranwachsende komfortabel: eine bodengleiche Dusche.

NACHHALTIGER STROM AUCH FÜRS ELEKTROAUTO


Für den Nahverkehr allererste Wahl
Seit Anfang 2018 ergänzt ein Elektroauto das
zukunftsweisende Konzept. Auch der mittels
Photovoltaik erzeugte Strom fließt in den
Batteriespeicher (rechtes Foto unten, Hersteller:
www.e3dc.com). Dank modularen Speicherauf-
baus ließ sich hierfür die effektive Speicher-
kapazität von 9 auf 12 Kilowatt erhöhen.
Unter anderem sorgt eine intelligente, mit dem
Stromspeicher verbundene Wallbox (linkes
Foto unten) dafür, dass der Pkw je nach
Einstellung nur mit überschüssigem Solarstrom
geladen wird. Beeindruckende Zahlen unter-
streichen die Effektivität des gesamten Systems:
„2018 erreichten wir mittels Solarstrom eine
durchgängige Stromautarkie von zirka 85 Prozent,
im Sommer – und auch im Winter über
das Blockheizkraftwerk – liegt sie bei fast
100 Prozent“, berichten die Bewohner. Da passt
das extensiv begrünte Garagendach bestens ins
umweltbewusste Bild.

66 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Ganz links: Das Treppenhaus
lässt sich durch eine vollflächi-
ge Außenmarkise verschatten.
Links: Die Balkonanlage ist
an der Dachkonstruktion
abgehängt.

D as klassische Zweifamilienhaus,
1969 vom Großvater des Bauherrn
errichtet, verfügte über eine Woh-
nung je Etage und eine Einliegerwoh-
nung im Talgeschoss. Pro Einheit gab es
fassade wurden mit Holz-Alu-Fenstern
ausgestattet, die Verglasung des Treppen-
hauses ist mit Eicherahmen gefasst. An-
sonsten kamen Kieferprofile zum Einsatz.
Ug-Wert der Dreischeiben-Isoliervergla-
nur ein Kinderzimmer – nicht optimal für sung: 0,7. Neben der Wärmedämmung
die Familie mit zwei Kindern. Es stellte der Gebäudehülle mit Steinwolle in
sich die Frage: Sollen wir sanieren oder einem mineralischen System und dem
anderswo neu bauen? Einbau einer Perimeterdämmung im So-
Bewusst entschied sich das Ehepaar ckelbereich, erhielt jede Wohneinheit ei-
für den Bestand und gegen einen Neu- ne kontrollierte Be- und Entlüftung mit
bau. Das Entwurfskonzept ihrer Archi- Wärmerückgewinnung.
tekten sah vor, die Wohnung im Erdge- Als Heizungssystem wählten die Bau-
schoss mit dem Talgeschoss, und später herren ein Mikro-Blockheizkraftwerk, das
das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss netzunabhängig mit Flüssiggas aus einem
über interne Treppen zu jeweils einer im Garten eingebrachten Tank versorgt
Einheit zu verbinden. Das Talgeschoss wird. Der Endenergiebedarf des Gebäu-
wurde dabei als Kindertrakt mit eigenem des liegt jetzt um 60 Prozent niedriger,
Bad angelegt. Durch eine Abhängung an der mittlere jährliche Verbrauch beträgt
der Dachkonstruktion ließ sich eine Bal- zirka 580 Kubikmeter Flüssiggas.
konerweiterung realisieren. So entstand Eine übers Jahr weitgehend autarke
auch dank integrierter Sonnenschutz- Stromversorgung gewährleistet die seit
markisen ein zusätzlicher Wohnbereich. Mitte 2017 installierte Photovoltaikanla- FAK TEN
Im Zuge des Umbaus erfolgte eine ener- ge mit Batteriespeicher. Beim erzielten Baujahr: 1969
getische Sanierung auf Niveau eines Effizienzhaus-Standard 85 sind beide Wohnfläche EG, TG: 168 m2
KfW-Effizienzhauses-85. Süd- und West- Technologien nicht berücksichtigt. I Bauweise:
massiv, Wärmedämm-
verbundsystem, KfW-85
Fotos und Text: www.bernhardmuellerfoto.de

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12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 67


R EPO RTA GE STADTHAUS

Das modernisierte Eigenheim


ist ziemlich schmal – lediglich
etwas mehr als fünf Meter
breit. Mit der neuen Glas-Falt-
wand von Solarlux zum Garten
hin ist es offener, freundlicher
und wohnlicher geworden, und
die Bewohner haben eine neue
Partyzone geschaffen.

68 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


vorher

Urbane Partyzone
Auf den ersten Blick – und zwar von vorne – sieht das Haus von
Lea Kuipers und Hugo Vos aus wie ein typischer Altbau in einem
Wohnviertel von Haarlem: freundlich, aber zurückhaltend und
klein. Durchaus gepflegt, doch kein Vergleich zu den imposanten
Gebäuden im Stadtkern. Wer jedoch genau hinschaut und es von
der Hofseite aus sieht, erlebt eine Überraschung.

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 69


R EPO RTA GE STADTHAUS

Nach der Modernisierung ist


der ganze Bereich kaum
wiederzuerkennen.

vorher

70 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Über dem Küchenbereich liegt die großzügige
Terrasse. Vom Dachgeschoss aus betrachtet wird
besonders deutlich, wie schmal das Haus ist.

H aarlem ist eine Stadt wie gemalt.


Westlich von Amsterdam gelegen,
scheint sie direkt einem Bilder-
buch der Niederlande entsprungen zu
sein. Die schöne, am Fluss Spaarne gele-
gene Adriaan Windmühle – heute ein Mu-
seum – ragt weit über die Dächer der um-
liegenden Häuser, und im Stadtkern ste-
hen diese typisch holländischen Alt-
bauten aus Backstein.
Da wundert es kaum, dass Haarlem
sehr beliebt ist. Zumal es nur einen Kat-
zensprung von der Hauptstadt entfernt
liegt. „Meine Partnerin und ich hatten
schon immer ein Faible für solche Alt-
bauten, für Häuser mit Geschichte und
Charakter“, sagt Hugo Vos. Deshalb ent-
schieden sich die beiden dafür, in Haar-
lem Fuß zu fassen und ein solches Haus
zu kaufen. Es liegt etwas abseits der im-
posanten Bauten im Stadtkern, in einer
Die neu eingebauten Glas-Faltwände ruhigen Seitenstraße mit lauter kleinen
ermöglichen einen barrierefreien
Übergang zwischen Küche und Garten.
Stadthäusern.
Häufig sieht man in Städten Altbauten
mit prächtig aufbereiteten Fassaden, de-
ren Rückseiten dann aber nicht halten,

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 71


R EPO RTA GE STADTHAUS

was ihre Fronten versprechen. Das ist


hier nicht der Fall. Zur Straßenseite hin
zeigt dieses 1894 erbaute Gebäude eher
keine auf Hochglanz polierte, auffällig
schmuckvolle Front. Fast könnte man sa-
gen: das Gegenteil ist der Fall.
Die weiße Fassade im Erdgeschoss mit
der Eingangstür aus dunkel gestrichenem
Holz und dem Garagentor in derselben
Optik bildet einen Kontrast zu den
darüberliegenden Geschossen. Erstes Ein Blick in das schöne
Wohnviertel von
und zweites Geschoss mit Wohn- und
Haarlem, in dem das
Schlafzimmern sind verklinkert. Jeweils Haus zu finden ist – im
drei Fenster auf beiden Geschossen neh- Bild vorne rechts.
men hier fast die gesamte Breite des
Hauses ein. Und das ist nicht viel: etwas
mehr als fünf Meter vielleicht. Das Dach- Die Wand mit den beiden Glastüren
geschoss ist von der Straßenseite kaum und den Fenstern musste zwei raumho-
zu sehen, weil es etwas nach hinten ver- hen Glas-Faltwänden des Herstellers So-
setzt liegt. Von vorne sieht man lediglich larlux weichen. Sie bestehen aus jeweils
eine kleine Fenstergaube. Dennoch bie- drei Glaselementen, die nach links und
tet dieses Eigenheim inklusive der Ter- rechts weggefaltet werden können und
rasse insgesamt rund 270 Quadratmeter so kaum Platz einnehmen. Bis auf einen
Wohnfläche. Es entfaltet seinen Platz der Statik des Hauses geschuldeten Stütz-
nicht in der Breite, sondern in der Länge. balken in der Mitte ist der Durchgang
Das Erdgeschoss zieht sich weit nach hin- nach draußen dann komplett offen – und
ten und mündet in eine renovierte Küche, das barrierefrei. Der vormals eher kläg-
hinter der wiederum ein kleiner Garten liche Garten versprühte zuvor den
liegt, umgeben von den Mauern der an- Charme eines Hinterhofs, mit dem man
deren Wohnhäuser. Über der Küche be- nichts anzufangen wusste, und die Küche
findet sich nur die mit 50 Quadratmetern wirkte trotz der Fenster klein und ver-
große Terrasse. Die oberen Geschosse schlossen. Jetzt ist der ganze Bereich
liegen alle im vorderen Teil des weitläu- großzügig, einladend und einfach deut-
figen Hauses. „Das hier ist der schönste lich attraktiver als vorher. FAK TEN
Bereich in unserem Altbau“, sagt Lea Kui- „Unser Haus ist sehr schmal, der Garten Baujahr: 1894
Umbau: 2019
pers und deutet auf den kleinen Garten. zudem von hohen Gebäuden umgeben. Wohnfläche: 270 m2
Diese wunderbare Oase inmitten eines Daher war uns wichtig, so viel Licht wie
urbanen Umfelds zu schaffen, „war im möglich ins Innere zu holen“, erzählt Hu- Projekt:
Sanierung eines sehr schma-
Grunde genommen gar nicht so schwer“, go Vos. Zwar geizte auch die alte Wand len und über 100 Jahre
erzählt die Hausherrin. Es bedurfte „nur zur Gartenseite hin nicht mit Glas, aber alten Stadthauses in Haar-
lem mit Einbau einer Glas-
ein paar guter Ideen. Und ja, zugegebe- sie war sperrig und starr. Garten und Kü-
Faltwand im Erdgeschoss,
nermaßen natürlich auch ein bisschen che blieben immer getrennt voneinander, die Küche und Garten naht-
Arbeit“. Der Garten wurde auf Vorder- auch bei geöffneten Türen. „Anstatt los miteinander verbindet
mann gebracht und der Boden in der Kü- zweier schmaler Türen haben wir nun Hersteller:
che erneuert, ebenso die komplette In- die Glas-Faltwände. Wenn wir sie an Solarlux GmbH
Fotos: Solarlux

nenausstattung. Kernstück der Moderni- sonnigen Tagen öffnen, sind Küche und Industriepark 1
49324 Melle
sierung war jedoch die Umgestaltung des Garten ein einziger großer Bereich. Das Telefon 05422/9271-0
Zugangs zum Garten. ist jetzt unsere neue Partyzone.“ I www.solarlux.de

72 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


L E S E R S E RV I C E

FASZINATION ZUHAUSE!
REPORTAGE DACHAUSBAU
HEADLINE Smarthomes
TITELTHEMA Bautrends

WEGWEISER FÜR

Zukunfts-
Das Farbkonzept der Fassaden korrespondiert
mit seinen warmen Grautönen und dem dunklen
Rot der vorstehenden Elemente mit den anderen
Häusern in der unmittelbaren Umgebung.
HÄUSER
Text: Susanne Neutzling

Wie wollen wir wohnen? Die Antworten sind so


unterschiedlich wie die Menschen, die man fragt.
Trotzdem gibt es Themen, die viele bewegen:
Wohngesundheit und bezahlbare Familienhäuser,
aber auch intelligent vernetzte Haus- und Sicher-
heitstechnik stehen bei Bau-Interessenten hoch
In einer typischen Tübinger im Kurs. Aus Sicht der Architekten sind Energie-
Häuserzeile wurden Petra Effizienz und nachhaltiges Bauen die Trend-Themen
Herrig und Ulrich Conzelmann
für 2017 – das ergab eine Umfrage des Marktfor-
fündig: Sie verwandelten

Pure Lebensqualität ein verwahrlostes, altes und


verschachteltes Gebäude in
schungsinstituts Bau-Info-Consult. Wir zeigen auf
den folgenden Seiten fünf Häuser, die diese Aspek-
te beispielhaft umsetzen.
eine wahre Wohnperle.

6 ALTHAUS MODERNISIEREN 2/3 2017 2/3 2017 ALTHAUS MODERNISIEREN 7 40 Hausbau 1/2 - 2017
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12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 73


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In Mannheim hat ein Paar sein Eigenheim komplett umgebaut –


und zwar absolut altersgerecht und insbesondere zugeschnitten
auf die Bedürfnisse des Bauherrn. Dessen Aktionsradius wird mehr
und mehr eingeschränkt durch Parkinson. Mit Hilfe moderner
Technik kann er jetzt so lange und mit so wenig Unterstützung
wie möglich im eigenen Zuhause leben.

Durch einen umfassenden Umbau erhielt das Eigenheim aus den 1970er-Jahren
einen modernen neuen Look.

74 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Mit Hightech länger
im eigenen Haus leben

vorher

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 75


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Die Küche lässt sich mit einer


Glaswand und Schiebetür
vom Wohnraum trennen und
verschwindet auf Wunsch
komplett dahinter.

Das Haus ist nicht einfach nur barrierefrei und perfekt altersgerecht ausgelegt, es hat auch einen
hohen Designanspruch, sodass die praktischen Finessen kaum sichtbar sind.

76 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Die Bäder glänzen durch puristisches
Design. Sie sind selbstverständlich für
die Bedürfnisse eines Rollstuhlfahrers
ausgelegt.

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 77


R EPO RTA GE UM BAU

Für ein möglichst langes selbstbestimmtes Leben daheim ist das Haus mit modernster Technik
ausgestattet – und es lässt sich komplett über eine Fernbedienung steuern.

Zentrale Bedienelemente sind Touchscreens, auf denen alle Funktionen


abrufbar sind, etwa über einen visualisierten Grundriss.

Auf der Fernbedienung lässt sich die Medientechnik steuern, aber


auch die komplette Haustechnik mit Türkommunikation, Beleuch-
tungsszenen sowie die Bilder der Videokameras aufrufen.

78 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Das Farblicht in der Sauna lässt sich
der aktuellen Stimmung anpassen.

Möchte man ein etwas größeres Display


haben, sind alle Funktionen auch auf
dem Flatscreen einseh- und bedienbar
– hier mit Kamerabildern.

B asis für die altersgerechte Ausstat-


tung ist die Vernetzung aller tech-
nischer Komponenten im Haus
über ein KNX-System mit einem leis-
tungsstarken Gira Facility Server im Hin-
abend. Anschließend entschied sich das
Bauherrenpaar selbst einzuziehen, aber
erst nach einem kompletten Umbau, in
dessen Zuge auch gleich die komplette
Elektrik erneuert wurde. Zu dem Zeit-
tergrund. Bedient wird die gesamte punkt stand auch schon die Diagnose
Haus- und Medientechnik über eine Parkinson fest und der sehr technikaffine
Fernbedienung oder das iPad. Basisfunk- Hausherr ließ sich beraten, welche Lö-
tionen finden sich unter anderem auf sungen ihm mit fortschreitender Krank-
klassischen Schaltern wieder, die auch heit das Leben erleichtern können. Seine
wechselndes Pflegepersonal intuitiv be- Leidenschaft für Autos und Multimedia-
dienen kann. technik flossen dabei ebenfalls ein.
Anfang der 70er-Jahre wurde das Haus Eine kompetente und umfassende Be-
von den Eltern der Lebenspartnerin gebaut ratung erhielt er von Oliver Klitzing von
und diese verbrachten hier ihren Lebens- Cen.sys, der schwerpunktmäßig die Ge-

12/1 2020 ALTHAUS MODERNISIEREN 79


R EPO RTA GE U MBAU

Fest installiert ist auch der kompakte Gira G 1 (links), auf dem
unter anderem der Ruf der Türkommunikation ankommt sowie
die Wetterdaten der Gira-Wetterstation einzusehen sind – beson-
ders intuitiv zu bedienen auch für wechselndes Pflegepersonal.

Einen schönen Empfang bereitet


das System 106 in Edelstahl.

Die Schalterserie
Gira E 22 in Edel-
stahl passt perfekt
ins Interieur und werke Multimedia, Videoüberwachung, aber keinen Zugriff auf die private Foto-
harmoniert unter Sicherheitstechnik und IP-Telefonie und Videodatenbank. „Aufgrund der un-
anderem mit der übernommen hat. Für die kabelgebun- terschiedlichen Nutzer war es wichtig
unverputzten dene KNX-Installation und Programmie- mehrere Ebenen zu schaffen – sowohl
Ziegelwand.
rung zeichnete der erfahrene Systeminte- was die Bedienbarkeit betrifft als auch
grator Klaus Geyer verantwortlich. die Komponenten, die gesteuert werden
„Zunächst haben wir mit dem Bauherrn können“, führt Klaus Geyer weiter aus.
über seine Vorstellungen und Wünsche Dank einer durchdachten Planung und
hinsichtlich der Gebäudetechnik und der sauberen Programmierung ist das Haus
Bedienbarkeit gesprochen“, berichtet heute alters- und behindertengerecht par
Klaus Geyer. „Das war wichtig, um richtig excellence.
zu beraten, insbesondere was die Be- Für ein möglichst langes selbstbestimm-
dienbarkeit betrifft. Bewegungen werden tes Leben daheim ist das Wohnhaus mit
im Laufe der Zeit langsamer und die Ge- zahlreichen intelligenten Lösungen der
schicklichkeit lässt nach, daher war eine Gebäudetechnik ausgestattet: Ein KNX-
Bedienung nur übers iPad nicht sinn- System vernetzt sämtliche Komponenten
voll.“ Mit einer Fernbedienung kommt im Hintergrund, der Gira Facility Server
der Hausherr langfristig deutlich besser ist das „Gehirn“ der Anlage. Unter- und
zurecht. So kann er heute alle Funkti- Obergeschoss sind als zwei separate Ein-
onen der Multimedia-, Sicherheits- und heiten installiert, die auf Wunsch auch
Haustechnik auch bequem vom Bett aus unabhängig voneinander laufen. Neben
schalten, angezeigt wird das Menü auf einer gesteuerten Beleuchtung, Beschat-
der Fernbedienung oder einem großen tung, Türkommunikation, Kameraüber-
Flatscreen. wachung und Multimediatechnik, sind
Die Grundfunktionen wie „Licht an“ unter anderem auch die Wasseraufberei-
und „Licht aus“ sind auch für wechseln- tung, Heizung, Alarme und Filter des
des Pflegepersonal ganz einfach und in- Außenbeckens eingebunden.
tuitiv an der Wand über Tastsensoren zu Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestal-
schalten. Eingeweihte können deutlich tet, es sind fast ausschließlich automa-
mehr Funktionen bedienen, erhalten tische Schiebe- und Drehtüren verbaut.

80 ALTHAUS MODERNISIEREN 12/1 2020


Die Grundrisse wurden angepasst sowie
ein Anbau und große Fensterflächen
zum Garten hin ergänzt.

Da auch diese an das KNX-System ange- System sorgt für ausgezeichnete Tonqua-
schlossen sind, lassen sie sich über einen lität im gesamten Haus, vier verschiedene
Schalter an der Wand, die zentrale Bedie- Zonen können separat gesteuert werden,
nung via Fernbedienung oder per iPad unter anderem der Garten. Dank Prä-
öffnen. So hat der Bauherr im Rollstuhl senzmeldern folgt die Musik zudem von
ungehindert Zugang zu allen Bereichen. Raum zu Raum.
Ins Obergeschoss führt ein Treppenlift. Pro Raum sind bis zu vier Lieblingsszenen
Selbst das Bad überzeugt mit Hightech: abgespeichert, die über die Fernbedie-
Die Toiletten-Spülung lässt sich via KNX nung oder Gira-Tastsensoren starten. Ne-
über einen Knopf in der seitlichen Schie- ben speziellen Licht- und Beschattungs-
ne betätigen. Wird der Knopf doppelt be- stimmungen beinhalten diese teilweise FAK TEN
Projekt:
tätigt, wird ein Notruf abgesetzt und der auch Musik. Zusätzlich zu den Zentral- Alters- und behindertenge-
Pflegedienst ist innerhalb weniger Minu- funktionen wie „Kommen“ und „Gehen“, rechter Umbau eines Eigen-
ten vor Ort. lassen sich individuelle Szenen abrufen, heims und Vernetzung aller
technischen Komponenten
Ein Anliegen war dem Hausherrn die wie „Guten Morgen“, „Kochen“, „Rela- im Haus über ein KNX-
Multimediatechnik – der zentrale Zugriff xen“ oder die „TV-Szene“, die den Fern- System mit einem leistungs-
auf die private Foto-, Dia-, Video- und seher startet, das Licht dimmt und die Ja- starken Server
Musiksammlung sowie auf externe Un- lousien schließt. Der Abendrundgang Produkte:
terhaltungsangebote. „Das haben wir ge- zum Prüfen, ob überall das Licht gelöscht Gira Facility Server, Türkom-
löst über einen Cen.Sys-Server auf dem und die Jalousien geschlossen wurden, munikation mit Videofunkti-
on, Gira System 106, Gira
alle Dateien liegen“, erläutert Oliver Klit- entfällt dank Tastendruck und Blick aufs G 1, mobile Bedienung über
zing. „Bedient wird über eine Fernbedie- Display, dass alles in Ordnung ist. Gira Facility Server App,
Fernzugriffsmodul Gira S 1,
Fotos: Ulrich Beuttenmüller für Gira

nung oder das iPad, auf denen auch alle Im Garten sowie der Garage sind zu- Schalterprogramm Gira E 22
anderen Funktionen liegen, wie etwa die dem Kameras installiert, in die auch die Flächenschalter
Türkommunikation oder Kameraüber- Sicherheitstechnik eingebunden ist. So
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wachungen.“ Dabei wurde der Tasten- kann der Bauherr den Blick auf seine ge- Gira
druck individuell angepasst auf die lang- liebten Autos genießen. Dank des Fern- Dahlienstraße
sameren Bewegungen, die Parkinson mit zugriffsmoduls Gira S 1 werden die Bil- 42477 Radevormwald
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sich bringt, denn der Cursor springt nicht der sicher und verschlüsselt auf die mobi- info@gira.de
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der Wohnung oder dem Haus die schönste Ausstattung im Winter sanfte Strahlungswärme ohne trockene, stickige Heizungsluft.
nichts, wenn es dort thermisch unbehaglich ist. Dies kann Auch ohne Staub aufzuwirbeln, was Allergiker und Tierbesitzer freut.
an kalten Fußböden, Zugerscheinungen, kalten Wänden, Flächenheizungen schaffen also zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an
Schimmel oder unhygienischer Luft liegen. Alle diese Komfort und Behaglichkeit.
„Behaglichkeitskiller“ vermeiden Sie bestmöglich mit ei- Wenn es um die Installation geht, zeigen sich Flächenheizungen/Flä-
ner Flächenheizung. Wenn Sie dann noch fachgerecht lüf- chenkühlungen ausgesprochen vielseitig. Ob Boden, Wand oder Decke
ten, steht dem behaglichen Wohnklima auch in Ihrem – Ihre Vorstellung von individuellem Wohnen bestimmt, wo das System
Hause nichts im Wege. integriert wird. Die Heiz- und Kühlflächen werden unsichtbar integriert,
Und wie sieht es mit den Kosten aus? d.h. Sie haben erheblich mehr Gestaltungsspielraum beim Planen und
Nun, die Installation einer Flächenheizung Einrichten. Und auch bei der Wahl des Bodenbelags, ob Parkett, Tep-
kostet Geld. Wenn Sie allerdings eine umfas- pichboden, Kork, Fliesen oder Natursteinbeläge, sind Sie frei, denn eine
sende Modernisierung ins Auge fassen, fallen Flächenheizung ist mit allen Materialien kompatibel.
einige Kosten wie neuer Estrich, neue Fuß- Beim Blick auf die Kosten können Sie mit einer Flächenheizung und
böden, Malerarbeiten, Trockenbauarbeiten -kühlung in Boden, Wand oder Decke in vielerlei Hinsicht punkten.
etc. in jedem Falle an. Durch geschickte Pla- Denn die Modernisierung erhöht nicht nur den Wert eines Gebäudes,
nung Ihrer Modernisierung können Sie daher sondern spart Monat für Monat richtig Geld. Die übliche Raumluft-
für überschaubare Kosten eine Flächenhei- temperatur von 22 °C bei einem konventionell beheizten Gebäude kann
zung installieren. Dann genießen Sie ab dem durch Flächenheizung bei gleicher Behaglichkeit um 2 °C reduziert wer-
ersten Tag die volle Behaglichkeit und sparen den. Das spart etwa 12 % Energie, was bei den hohen Energiepreisen
über die gesamte Betriebszeit der Anlage je- ein überzeugendes Argument ist.
den Tag Energiekosten ein. Und der Wert Ihrer Immobilie Flächenheizung in Verbindung mit einem Niedertemperatursystem ist
ist dauerhaft und nachhaltig gesteigert. So rentiert sich die also die Lösung. Nur diese Kombination bietet höchste Energieeffizi-
Geldanlage auch in Zeiten von Niedrigzinsen. enz, vor allem dann, wenn die Flächenheizung mit alternativen Energie-
Wärmepumpe und Flächenheizung – ein absolutes Traum- systemen wie Umwelt- oder Erdwärme betrieben wird. Eine anstehende
paar für die energieeffiziente und wirtschaftliche Behei- Modernisierung bietet durch den Austausch des alten konventionellen
zung und – auf Wunsch – auch Kühlung ihres Gebäudes. Kessels gegen ein Brennwertgerät oder eine Wärmepumpe in Kombina-
Bereits seit über 50 Jahren sind die Systeme der Flächen- tion mit einer Fußbodenheizung die Chance, kostenbewusst in die
heizung und Flächenkühlung am Markt und bieten genau Zukunft zu investieren.
das: wohlige Wärme, die von Boden, Wand oder Decke Und das Beste: Wer sich bei der Modernisierung für ein energie-
abstrahlt und dem Bewohner größtmöglichen Bewegungs- effizientes Heizsystem entscheidet, wird belohnt:
und Handlungsspielraum in Hinsicht auf Ausstattung des - mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen, wenn Sie sich für ein
Heims bietet. Heizsystem entscheiden, bei dem regenerative Energien zum Einsatz
Mittlerweile ist der Markt umfassend, es gibt für jedes Pro- kommen
jekt die passende Flächenheizung! Wir, als der Bundesver- - Fördermöglichkeiten über www.kfw.de und www.dena.de
band der Flächenheizungen und Flächenkühlungen e.V. - mit weiteren Zuschüssen und steuerlicher Förderung aus dem Klima-
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Planung Ihres Zuhauses zur Verfügung. Mit uns finden Sie Sie auf die Beratungskompetenz des Fachhandwerks. Alle Hersteller,
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Impressum Produktion:
Herausgeber: BVF Bundes- Fachschriften-Verlag GmbH
verband Flächenheizungen & Co. KG, Höhenstraße 17,
und Flächenkühlungen e.V. 70736 Fellbach
Titelfoto: Adobestock, rh 2010

2
K O MBI L ÖSU N G

In Kombination mit der Fußbodenheizung


IDEAL TOP EPS 15 ist eine niedrige Aufbau-
höhe ab 27 mm möglich. Diese Kombilösung
ist besonders für die Sanierung geeignet.

Grundsätzlich ist das System durch die

Geringe Aufbauhöhe geringe Aufbauhöhe besonders für die


Sanierung geeignet. Die werkseitig auf der
Dämmung verklebten Aluminiumbleche
sorgen auch mit niedrigen Wassertempera-
Bei einer 55 Quadratmeter großen Eigentumswohnung wur- turen für schnelle und gleichmäßige Raum-
wärme. In Kombination mit dem nur 12 mm
den Küche, Arbeitszimmer und Wohnzimmer zu einem offenen dünnen Trockenestrich entfaltet das Sys-
tem das volle Potential als rasch regulier-
Wohnbereich umgebaut. Die Aufbauhöhe der neuen Fuß-
bare Fußbodenheizung und erlaubt ein sehr
bodenheizung im Altbau beträgt gerade einmal 27 Millimeter. schnelles Auf- und Abheizen. Ein besonde-
rer Komfort für die Bewohner.

I
Als Basis der Installation wurde zu-
m Zuge dieser Sanierung sollte auch erst eine wenige Millimeter dünne Nivel-
eine Fußbodenheizung zur Steigerung liermasse eingebracht, um die Uneben-
des Komforts installiert werden. Da die heiten des alten Bodens zu egalisieren.
Deckenhöhe bedingt durch das Baujahr Im zweiten Schritt erfolgte darauf die
des Objekts limitiert war und auch eine Verlegung der Systemelemente. Da das
Stufe zum restlichen Teil der Wohnung System aus nur wenigen Komponen-
vermieden werden sollte, musste ein Sys- ten besteht und die Rohrabstände in den
tem eingesetzt werden, welches möglichst Systemteilen vordefiniert sind, war eine ein-
dünn aufbaut. Daher fiel die Entscheidung fache, schnelle Montage möglich.
auf das Trockenbau-Fußbodenheizungs- Direkt im Anschluss konnte mit der Ver-
system IDEAL TOP EPS 15 in Verbindung legung des nur 12 mm dünnen Trocken-
mit dem wärmeleitenden Trockenestrich estrichs begonnen werden. Die aus
IDEAL TOP EPS 15 lässt sich von einer CF PRO 12 der mfh systems GmbH. Zementfaser hergestellten Elemente wur-
Person verlegen. Das 12 mm Rohr lässt den an einer Stufenfalz miteinander ver-
sich dank der Omega-Form der Rohr- IDEAL TOP EPS 15 und CF PRO klebt, sodass eine schwimmende Last-
kanäle einfach in die Elemente einklicken.
12 – die 27 mm-Kombilösung verteilplatte auf dem Heizsystem entsteht.
In Kombination ergibt das einen gerade Nach 24 Stunden konnte dann mit dem
einmal 27 mm hohen beheizten Boden- finalen Designbelag begonnen werden,
aufbau. Auch bei diesem dünnen Auf- wobei auch jeder andere Bodenbelag
Fotos: www.mfh-systems.com

bau ist dennoch eine 15 mm Wärmedäm- möglich gewesen wäre.


mung enthalten, welche dafür sorgt, dass die Der Übergang zwischen dem neuen Bo-
Wärmeleistung in den Raum abgegeben den und dem restlichen Wohnraum wurde
wird, die Wärme nicht den alten Estrich mit einer dünnen Übergangsschiene reali-
unterhalb aufwärmt und somit die Energie- siert, eine Stufe war dank niedriger Aufbau-
effizienz der Heizung steigt. höhe nicht nötig.

3
R E GISTERB AUW E ISE

Die rund 270 Quadratmeter Wohnfläche im Haupthaus


und im Obergeschoss der Scheune wurden beinahe
vollständig entkernt und neu aufgebaut.

Wärme aus Boden, Wand und Decke


Alte Häuser bergen viele Überraschungen. Das musste auch Familie Masur feststellen,
als sie sich an die Sanierung eines Bauernhofes von 1896 begab. Im Bereich der Beheizung
waren Standardlösungen nahezu unmöglich. Dank eines innovativen Produkts aus dem
Hause aquatherm fanden sich Lösungen selbst für schwierige Bereiche.

J ahrelang stand der Bauernhof von


1896 leer. Dann entschied sich
Familie Masur, dem großelterlichen
Gebäude in Frielingshausen im
Hochsauerlandkreis ein zweites Le-
ben einzuhauchen. Dies ist nun sieben Jahre
her – und genauso lange haben die Sanie-
rungsarbeiten gedauert. Familie Masur,
mittlerweile mit den Töchtern Clara, Paula
heizung, die im Winter für gleichbleibende,
angenehme Wärme sorgt. Wie es zunächst
schien, war dieser Traum jedoch schwierig
zu realisieren: Aufgrund der Statik war es im
Obergeschoss der Scheune nicht möglich,
eine zusätzliche Estrichschicht aufzutragen,
in die klassischerweise eine Fußbodenhei-
zung verlegt wird. Im Haupthaus sollten die
alten Eichendielen ohne großen Aufwand er-
pliziert regeln lässt es sich per Smart-Home-
Lösung. Im Untergeschoss des Haupthauses,
das Wohn- und Esszimmer sowie Küche ent-
hält, wurde aquatherm black system an der
Decke angebracht. Dank seiner geringen
Aufbauhöhe, die einschließlich Sammler, Be-
festigungsschienen und Anschlüssen ledig-
lich 24,5 Millimeter beträgt, ist der Verlust an
Raumhöhe sehr gering und führt zu keiner-
und Hilda, führte viele Arbeiten in Eigen- halten bleiben. Tobias Masur: „Die Nutzung lei Einschränkungen. „Besonders beeindruckt
regie aus, an kniffligen Stellen wurde der von Heizkörpern war für uns aus optischen hat mich, wie schnell das System installiert
Fachmann mit einbezogen. Die rund 270 Gründen keine Alternative.“ Daher suchte wurde, schließlich wohnten wir zu dieser Zeit
Quadratmeter Wohnfläche im Haupthaus die Familie nach einem Heizsystem, das sich bereits im Haus und waren froh, dass wir uns
und im Obergeschoss der Scheune wur- besonders flexibel an die räumlichen Gege- durch die Verlegearbeiten kaum einschränken
den beinahe vollständig entkernt und neu benheiten anpassen lässt. Das Ergebnis ihrer mussten“, so der Kommunikationsdesigner.
aufgebaut, trotzdem sollte der Charme des Suche: aquatherm black system. Denn aquatherm black system, das aus dem
Hauses erhalten bleiben. korrosionsbeständigen Kunststoff Polypropy-
An die neue Heiztechnik, die installiert Schnelle Verlegung len besteht, wird in Form von fertigen Regi-
werden sollte, hatten die Masurs viele Anfor- selbst in schwierigen Bereichen stern auf die Baustelle geliefert – die Größe
derungen. Sie sollte in jedem Fall energieef- In Verbindung mit einer Öl-Brennwert- bestimmt der Kunde. So konnte das System
fizient sein und außerdem ein angenehmes heizung kommt das Flächenheizsystem, das passgenau, schnell und – dank seines gerin-
Raumklima schaffen. Geträumt hatte die auch zur Kühlung genutzt werden kann, im gen Gewichts – einfach selbst in schwierigen
Familie schon lange von einer Fußboden- gesamten Gebäude zum Einsatz, unkom- Bereichen wie der Decke verlegt werden.

4
Bei der Verlegung des Systems kamen Im Untergeschoss des Haupthauses wur- Im bodenebenen großen Duschbereich
Register zwischen einem und fünf Meter den sie – wie hier in der Küche – an der kommt die wohlige Wärme aus den
Länge zum Einsatz. Decke angebracht. Wänden.

Im Dachgeschoss des Haupthauses, in de- auch eine Lösung für das statische Problem für ist die Strahlungswärme: Vergleichbar
nen unter anderem die Schlafräume unter- in der ehemaligen Scheune: Statt der nicht mit der Sonne erwärmt aquatherm black
gebracht sind, entschieden sich die Masurs möglichen Estrichschicht samt klassischer system die Gegenstände und Körper, die sich
für den Einsatz des Systems in der Wand. Fußbodenheizung wurde auf dem alten im Raum befinden. Diese geben die Tempe-
„Da das Haus gut gedämmt wurde, be- Fußbodengewölbe neben einer Dämmung ratur gleichmäßig an die Raumluft ab, die
nötigen wir im Dachgeschoss nur eine ge- ein Boden aus OSB-Verlegeplatten montiert, dadurch nur unwesentlich erwärmt wird.
ringe Heizleistung, die durch die Montage auf die das Flächenheiz- und Kühlsystem So wird ein natürliches, angenehmes Raum-
an der Wand vollständig abgedeckt wird. So geschraubt wurde. klima ohne Zugluft geschaffen. Dank der
mussten die alten Dielenböden, wie auch im wesentlich niedrigeren Vorlauftempera-
Untergeschoss, nicht demontiert werden.“ Angenehmes Raumklima, turen, mit denen das System im Vergleich
Im Badezimmer wurde eine besondere geringe Heizkosten zu klassischen Flächenheizungen betrieben
Lösung gewählt: Die schwarzen Register Nach Abschluss der Bauarbeiten ist die wird, spart die Familie in den Wintermona-

Fotos: www.aquatherm.de
wurden in die Dusche integriert und sor- fünfköpfige Familie nicht nur mit der pro- ten viel Geld. „Für solch ein altes Gebäude
gen so schon beim Betreten der Nasszelle blemlosen Installation des Flächenheiz- und sind wir mit den Heizkosten sehr zufrieden“,
für behagliche Wärme. Die Installation er- Kühlsystems zufrieden, sondern auch mit erklärt Tobias Masur abschließend. Dem
folgte an zwei Seiten der Duschwand. Dank den angenehmen Temperaturen, die durch unbeschwerten Leben auf dem Land steht
aquatherm black system fand die Familie das System geschaffen werden. Grund da- nun nichts mehr im Weg.

OPTIMAL FÜR DIE SANIERUNG


ULTRAFLACHE FUSSBODENHEIZUNG IM TROCKENBAU

3 Schnelle Reaktionszeiten
Heizung anschalten wie Licht

3 Geringe Aufbauhöhe von nur 15 mm


Ideal für die Sanierung

3 Integrierte Wärmedämmung
Hohe Energieeffizienz

3 Volle Flexibilität
Freie Wahl des Bodenbelags

5
T R O C K EN BAUSY ST E M

Die Gipsfaserplatten
werden per Klick-System
zu einer stabilen Fläche
verbunden.

Nach dem Einbringen der


Platten werden die Rohre
in die vorgefertigten
Nuten gedrückt.

Prima Klima dank Fertigteil-Heizestrich


Die Fußbodenheizung gilt als eine der energieeffizientesten und behaglichsten Arten,
Wohnhäuser zu heizen. Die Flächenheiz- und -kühlsysteme von Lindner GFT vereinen
Trockenestrich und Fußbodenheizung in einem System – unter anderem auch auf
Holzbalken- und Brettsperrholzdecken.

E in Privathaus im ländlichen Nieder-


bayern: Vom warmen Naturholz-
boden im Schlafzimmer steigt an-
genehme Strahlungswärme auf.
Das Zimmer ist in sanften Holz- und
Beigetönen gehalten. Die ansprechende
Optik wird an keiner Stelle von sichtbaren
Heizkörpern unterbrochen. Was dage-
gen nicht zu sehen ist, ist die ausgefeilte
geeignet. Selbst auf Holzbalkendecken,
wie sie vor allem bis in die 60er Jahre üblich
waren, oder auf neuartigeren Brettsperr-
holzdecken werden im Neubau wie bei der
Sanierung die Vorteile der Systeme deut-
lich: Materialprüfanstalten haben diese
im Verbund mit der empfohlenen NORIT-
Trockenschüttung und Isolierung nach Kri-
terien wie Tragfähigkeit, Wärmedämmung,
den. Eventuell verbleibende Zwischen-
räume füllt dann die Schüttung. Darüber
wurden Platten aus extrudiertem Polysty-
rol verlegt. Beide Maßnahmen sorgen für
optimale Dämmung von unten her.
Die eigentliche Basis des NORIT-Sys-
tems bilden die baubiologisch geprüften
Gipsfaserplatten, die die Heizrohre auf-
nehmen. Die 30 mm dicken Platten wer-
Kombination von Trockenestrich und Fuß- Feuerwiderstandsdauer und Schallschutz den mithilfe eines einfachen Klick-Systems
bodenheizung unter dem Parkett: Die geprüft und hervorragende Ergebnisse zu einer in sich stabilen Fläche verbunden
Fußbodenheizung NORIT-TE 30 Therm GF erhalten. und liegen letztendlich schwimmend auf
kommt ganz ohne Lastverteilplatten und In der Immobilie in Niederbayern sorgte der Dämmung. Die zusammenhängenden
ohne langwierigen Trocknungsprozess aus. eine Trockenschüttung aus Blähton für Trockenestrichelemente müssen also
Fotos: www.Lindner-Norit.com

Perfekt also, wenn es im eigenen Heim be- Schall- und Wärmedämmung und den nicht verschraubt werden und konnten so
sonders schnell und gründlich sein soll. Ausgleich von Unebenheiten im Unter- besonders schnell verlegt werden. Die
Die Verlegung der Flächenheizung ist für boden. Diese ist völlig natürlich und so- zusammengefügten Bodenplatten wirken
den Bau mit natürlichem Holz – wie beim gar wiederverwertbar. In der Blähton- lastenverteilend und sind damit auch gut
vorliegenden Projekt – aber auch beim Bau schicht können zusätzlich Leitungen für Sanierungen geeignet. Einen weiteren
mit anderweitigen Materialien besonders verlegt werden, die im Raum benötigt wer- Vorteil bringt die geringe Aufbauhöhe: So-

6
fen. Zur Wand hin befinden sich außerdem
spezielle runde Fräsungen in den Gipsfaser-
platten, sodass die Polyethylen-Rohre der
Fußbodenheizung in einem Halbkreis zu-
rückgeführt werden können, um erneut
durch den Raum gelegt zu werden. Nach-
dem die Rohre an den Heizkreisverteiler an-
geschlossen worden waren und eine Druck-
probe durch den Heizungsbauer erfolgt ist,
wurde die drei Millimeter dicke Verguss-
masse in die Fläche gegossen. Diese zemen- WAND-
täre Fließmasse sorgt für die plane Ober-
fläche des Fußbodens und ist bereits nach
drei Stunden begehbar. Die Bodenbelagsar-
HEIZUNG:
Die 3 mm dicke zementäre Verguss-
masse ist bereits nach drei Stunden
beiten konnten dann nach 24 Stunden er-
folgen, was im Vergleich zu herkömmlichem
Effizient,
begehbar.
Estrich viel Zeit und Aufwand ersparte.
Als Oberbelag für die NORIT-Systeme
platzsparend
wohl bei Neubauten als auch bei Renovie-
rungen mit wenig Platz kann das System
kommen dabei alle relevanten Materialien
in Frage. Sogar Fliesen im Format von bis
und gut fürs
Einsatz finden. zu 1 200 x 1 200 mm können problem-
los auf Fertigteilestriche verlegt werden.
Raumklima.
Vorgefertigte Ausfräsungen So gestalten sich sowohl die Verlegung als
In den Gipsfaserplatten befinden sich auch die Nutzung im Anschluss in höchs-
vorgefertigte Ausfräsungen. Dem Verle- tem Maße unkompliziert. Die optimale
gungsplan des Hauses entsprechend neh- Wärmeübertragung der Vergussmasse und
men diese die Heizrohre der Fußbodenhei- die Heizrohre, die so nah an der Oberfläche
zung auf: Nach dem Einbringen der Platten in die Plattenfräsungen geklickt werden,
werden die Rohre mithilfe eines Klick-Sys- sorgen für eine außergewöhnlich schnelle
tems in die vorgefertigten Nuten gedrückt. Reaktionszeit: In kürzester Zeit erwärmen
Wie alle Fertigteilestrichsysteme müssen sich die Zimmer im Haus. Gleichzeitig kühlt
auch die NORIT-Fußbodenheizungsplat- das System die Räume im Sommer. Die
ten schalltechnisch von der Wand entkop- optimale Raumtemperierung ergänzt
pelt werden. Dies geschah beim Projekt in nun die angenehme, natürliche Optik der
Niederbayern mithilfe von Randdämmstrei- Innenräume des Hauses.

Bei der Auswahl der richtigen Flächenheizung


können Sie sich auf das BVF Gütesiegel als
Qualitätszeichen verlassen. Es steht für die
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und der Endverbraucher darf sich über eine
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heizung freuen, bei der auch der langfristige

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7
FL IE SE & F USSBODE NHE IZU NG

Foto: Steuler Design

Das perfekte Duo


für hohen Wohn- und Wärmekomfort
Jeder, der es kennt, möchte es nicht mehr missen: Die angenehme Raumwärme und das
wohlige Barfußgefühl einer mit Fußbodenheizung temperierten, gefliesten Bodenfläche.
Dabei ist vielen Bauherren nicht bewusst, dass der Bodenbelag sowohl die Energieeffizienz
als auch die Reaktionsverzögerung des Systems entscheidend beeinflusst. Ein idealer
Wärmeleiter auf der Fußbodenheizung ist die keramische Fliese, die auch aus diesem
Grund immer häufiger als Bodenbelag im ganzen Haus eingesetzt wird.

F ür alle Fußbodenheizungs-Systeme
gilt: Je besser die Wärmeleitfähigkeit
des Bodenbelags, desto effizienter ar-
beitet das System und desto gerin-
ger fallen Energieeinsatz und damit
die Kosten aus. Im Unterschied zu anderen
Bodenbelägen, die zum Teil eher isolierende
Eigenschaften haben, gelten Fliesen ne-
ben Naturstein als idealer Wärmeleiter auf
Fliesen: „Bedingt durch ihren äußerst ge-
ringen Wärmedurchlasswiderstand leiten
keramische Fliesen die Wärme aus dem
System schnell und nahezu verlustfrei an
die Fußbodenoberfläche. Damit steigert
Keramik einerseits den effektiven Einsatz der
Wärmeenergie, andererseits gelingt es der
Fliese dadurch, die teils als störend empfun-
dene sogenannte Reaktionsverzögerung
der Fußbodenheizung. Dazu erläutert Jens von Fußbodenheizungen abzuschwä-
Fellhauer vom Bundesverband Keramische chen. So gesehen ist die Wahl des Belags-

8
Wärmeleitfähigkeit in
Bodenbelag Dicke in mm
W/(mK)
Marmor 12 2,1
Natursteinplatten 12 1,2
Keramische Fliesen 13 1,05
Nadelvlies 6.5 0,54
Stab-Parkett 16 0,21

Foto: Villeroy & Boch Fliesen


PVC-Beläge oder Träger 2 0,2
Laminat 9 0,17
Linoleum 2,5 0,17
Mehrschicht-Parkett 11 - 14 0,09 – 0,12
k. A.; Wärmedurchlass-
Teppich k. A.
widerstand: 0,07 – 0,017 Authentische Holzdekore mit dreidimensionalen Maserungen
Anmerkung zur Tabelle: Je höher die Wärmeleitfähigkeit des Bodenbelags, verbinden die natürliche Optik von Holz mit den funktionalen
desto geringer der Energieverlust (Quelle: BVF). Vorzügen der Fliese.

materials keine Glaubensfrage, sondern und werden in puncto Wärmeleitfähigkeit


schlicht Physik“. – bei gleicher Materialstärke – nur von ei- Lauter Pluspunkte
nigen Natursteinsorten wie Marmor „über-
10 Eigenschaften, die jeder
Fliesen: besonders leitfähige troffen“ (einen Überblick über die Wärme- kennen sollte – Fliesen sind:
Belagsmaterialien leitfähigkeit verschiedener Bodenbeläge
■ wohngesund und für Allergiker
Bedingt durch die niedrigen Vorlauftem- zeigt die Tabelle). empfohlen
peraturen erfordert der Betrieb von Fuß-
■ aus natürlichen Rohstoffen und
bodenheizungen mit regenerativen Ener- Designvielfalt bei Bodenfliesen ökologisch verträglich
giequellen wie z.B. Wärmepumpen oder heute größer als je zuvor ■ strapazierfähig und belastbar
Solarkollektoren einen besonders gut wär- Moderne Bodenfliesen bieten mit ih-
■ langlebig und nachhaltig
meleitfähigen Bodenbelag, um die ge- ren zahlreichen funktionalen Eigenschaf-
■ frei von Kunststoffen und
wonnene Wärme möglichst optimal und ten einen hohen Wohnkomfort. Vor allen
chemischen Ausdünstungen
verlustfrei zu nutzen. Aus diesem Grund Dingen sind sie heute aber hochwertige – auch bei Erwärmung durch die
empfiehlt der Bundesverband Keramische Design-Produkte, die ein zeitlos schö- Fußbodenheizung
Fliesen, beim Einsatz erneuerbarer Ener- nes Wohnambiente schaffen. Stilistisch ■ hitzeresistent, im Brandfall
gien den Bodenbelag für Fußbodenheiz- bieten die aktuellen Fliesenkollektionen entstehen keine giftigen Gase
systeme besonders sorgfältig auszuwäh- deutscher Markenhersteller eine riesige ■ ausgesprochen pflege- und
len und unbedingt die Wärmeleitfähigkeit Auswahl an Farben, Formaten und Ober- reinigungsfreundlich
der unterschiedlichen Belagsmaterialien flächendessins. Im Trend liegen repräsenta- ■ antistatisch
zu vergleichen. Der sogenannte Wärme- tive Großformate, urbane Beton- und Ze-
■ UV-beständig, sie bleichen nicht
durchlasswiderstand eines Bodenbelags er- mentoptiken, Fliesen im Natursteinlook aus und verspröden nicht
rechnet sich aus der Dicke eines Materials sowie authentische Holzdekore im moder-
■ recycelbar
und seiner Wärmeleitfähigkeit. In 13 mm- nen Dielenformat. Inspirationen und Hin-
Stärke weisen Feinsteinzeug-Bodenfliesen tergrundinformationen finden sich unter
mit 0,012 einen besonders guten Wert auf www.deutsche-fliese.de.

Zertifiziert nachhaltig:
Fliesen deutscher Markenhersteller
Fliesen deutscher Markenhersteller entstehen aus heimischen, natürlichen Rohstoffen
und sind ökologisch verträglich. Aus diesem Grund führen die Hersteller der Quali-
tätsinitiative „Deutsche Fliese“ mit dem IBU-Siegel eine Nachhaltigkeitszertifizierung,
die für höchste Transparenz und Glaubwürdigkeit steht. So wurde das „Institut Bauen
und Umwelt“ und sein Label vom Bundesverband der kritischen Verbraucherinnen und Verbraucher („Die Verbraucher-
initiative e.V.“, Infos unter www.label-online.de) mit der Bestnote „besonders empfehlenswert“ ausgezeichnet.

9
HEIZK REISVERTEILE R

Flächenheizsysteme einfach und


zuverlässig hydraulisch abgleichen
Damit Flächenheizungen einwandfrei funktionieren und ein energieeffizienter Betrieb der
gesamten Heizungsanlage möglich ist, muss eine bedarfsgerechte und gleichmäßige Ver-
teilung der Wärme gewährleistet sein. Um dies sicherzustellen, wird vom Fachhandwerker
ein hydraulischer Abgleich durchgeführt. Moderne Heizkreisverteiler mit automatischer
Durchflussregelung erleichtern diese Maßnahme und verringern so Zeitaufwand und Kosten.

F lächenheizungssysteme – wie etwa


die Fußbodenheizung – sind in Neu-
bauten inzwischen schon fast Stan-
dard und erfreuen sich auch bei Sa-
nierungen einer stetig wachsenden
Beliebtheit. Dafür gibt es verschiedene
Gründe. So können Flächenheizungen den
Raumwärmebedarf aufgrund ihrer großen
Oberfläche mit weitaus niedrigeren Vor-
zu zusätzlichen Energieeinsparungen. Wei-
tere Vorteile bieten Fußbodenheizungen
im Hinblick auf die Raumoptik und -nut-
zung. Da das komplette System im Boden
verbaut ist, sind keine Heizelemente an den
Wänden nötig, sodass eine maximal flexi-
ble Raumgestaltung möglich ist und Stilele-
mente moderner Architektur wie beispiels-
weise bodentiefe Fenster realisiert werden
über die Behaglichkeitsgrenze hinaus – an.
Eine weitere Folge ist eine erhöhte Rück-
lauftemperatur, sodass bei Brennwertkes-
seln der Brennwerteffekt gemindert wird
und damit auch die daraus resultierenden
Energie- und Kosteneinsparungen ausblei-
ben können.
Aufgrund der Bedeutung des hydrau-
lischen Abgleichs für den energieeffizi-
lauftemperaturen abdecken als beispiels- können. enten Betrieb einer Anlage schreiben im
weise Heizkörpersysteme. Bei Decken-, Übrigen die Kreditanstalt für Wiederauf-
Wand- oder Fußbodenheizungen werden Bedeutung des bau (KfW) sowie das Bundesamt für Wirt-
im Durchschnitt Vorlauftemperaturen zwi- hydraulischen Abgleichs schaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) diesen
schen lediglich 25 °C und 40 °C benötigt, Grundvoraussetzung für die einwand- grundsätzlich in ihren Förderprogrammen
während Heizkörper häufig eine Vorlauf- freie Funktion und die energieeffiziente Be- für eine Heizungssanierung oder einen An-
temperatur von über 50 °C haben. Dadurch triebsweise eines Flächenheizungssystems lagenneubau vor. Dabei ist die Maßnahme
arbeiten Flächenheizungssysteme nicht nur ist eine optimal abgestimmte Hydraulik. laut Förderrichtlinie so auszuführen, dass
energiesparend, sie sind zudem optimal für Dafür führt ein Fachhandwerker den soge- „bei bestimmungsgemäßem Betrieb, also
einen gemeinsamen Betrieb mit modernen nannten hydraulischen Abgleich durch, der zum Beispiel auch nach Raumtemperatur-
Wärmeerzeugern geeignet. Denn je nied- gewährleistet, dass alle Wärmeverbraucher absenkung oder Betriebspausen der Heiz-
riger die Temperatur im Heizkreislauf ist, entsprechend ihrem Bedarf mit Heizwasser anlage, alle Wärmeverbraucher entspre-
desto höher steigt die Energieeffizienz von versorgt werden. Die Auswirkungen eines chend ihrem Wärmebedarf mit Heizwasser
Brennwertkesseln oder Wärmepumpen. fehlenden oder mangelhaften Abgleichs versorgt werden.“
Hausbewohner schätzen darüber hinaus, machen sich häufig schnell bemerkbar.
dass die Wärme über Fußbodenheizungen So kann es aufgrund fehlerhafter Einstel- Einfache Einregulierung über
gleichmäßig im Raum verteilt sowie von lungen zu einer Überversorgung vor allem automatische Durchflussregelung
unten direkt auf die Füße übertragen wird. kurzer Heizkreise kommen, während an an- Bei herkömmlichen Heizkreisverteilern
Außerdem empfinden Personen bei dieser deren Stellen die erforderliche Heizleistung ist ein hydraulischer Abgleich vor allem in
Form der Wärmeübertragung zum Beispiel nicht zuverlässig erreicht wird. Die meisten verzweigten Fußbodenheizungen mit zahl-
20 °C Raumtemperatur als genauso be- Hausbewohner versuchen dann zunächst, reichen Heizkreisen und mehreren Heiz-
haglich wie durch Konvektionswärme von die Unterversorgung durch das Höherstel- kreisverteilern eine zeitraubende Angele-
Heizkörpern erzeugte 22 °C. Dadurch stel- len der Systemtemperaturen auszuglei- genheit. Die dafür erforderlichen Werte zur
len Nutzer an den Raumthermostaten häu- chen, dadurch steigt in den überversorgten Einstellung der Durchflussmengen an den
fig niedrigere Temperaturen ein, dies führt Räumen die Temperatur noch weiter – oft Ventilen müssen entweder berechnet oder

10
über Durchflussanzeigen am Verteiler im
Wiederholungsverfahren ermittelt werden,
was teilweise mit großen Aufwand für Re-
cherche und Planung verbunden ist. Zu-
dem ist große Sorgfalt bei der Durchfüh-
rung nötig, um eine spätere Fehlfunktion
der Anlage zu vermeiden. Bei bestehenden
Heizungssystemen kommen oftmals unbe-
kannte Systemparameter hinzu. So können
etwa bei Flächenheizungen, für die Ausfüh-
rungsunterlagen fehlen, keine Rückschlüsse
auf die Länge der Heizkreise und den Ver-
legeabstand gezogen werden. Dadurch ist
Grundvoraussetzung für
eine Ermittlung der Ventileinstellposition
die einwandfreie Funk-
tions- und energieeffiziente nur bedingt oder gar nicht möglich.
Betriebsweise eines Flächen- Weitaus einfacher ist ein hydraulischer
heizungssystems ist eine Abgleich mit Fußboden-Heizkreisvertei-
abgeglichene Hydraulik. lern mit automatischer Durchflussregelung
wie etwa dem neuen „Dynacon Eclipse“
von IMI Heimeier realisierbar. Hier re-
gelt ein Ventileinsatz mit der patentierten
AFC-Technologie (AFC = Automatic Flow
Control) die maximale Durchflussmenge
gänzlich unabhängig von dem am Ven-
Fußboden-Heizkreisverteiler mit der til anliegenden Differenzdruck, sodass die
patentierten AFC-Technologie (AFC Einstellung der erforderlichen Durchfluss-
= Automatic Flow Control) regeln die
menge lediglich ein einziges Mal während
maximale Durchflussmenge gänz-
lich unabhängig von dem am Ventil der Installation erfolgen muss. Der Einstell-
anliegenden Differenzdruck. wert wird wärmebedarfsbezogen unab-
hängig der Rohrlängen und Rohrmateri-
alien gewählt, was den Aufwand bei der
Inbetriebnahme und Einregulierung we-
sentlich reduziert. Auch in Bestandanla-
gen erleichtern diese Fußboden-Heizkreis-
verteiler den Abgleich, da zur Ermittlung
der maximalen Durchflussmenge lediglich
Fotos: SIMI Hydronic Engineering, Marke IMI Heimeier, www.imi-hydronic.com
die Heizlastberechnung pro Raum benö-
tigt wird.
Die Vorteile der AFC-Technologie kom-
men zudem vor allem im Teillastbetrieb
zum Tragen, da Druckschwankungen im
Der Fußboden-Heizkreis-
verteiler „Dynacon Eclipse“ Rohrnetz beispielsweise durch geschlos-
von IMI Heimeier mit inte- sene Nachbarventile keinen Einfluss auf
grierter AFC-Thermostat- das Regelverhalten des Ventileinsatzes ha-
Ventiltechnik erleichtert ben. Dieser drosselt den überschüssigen
den hydraulischen Abgleich
Druck automatisch und lässt nur so viel
deutlich.
Heizwasser in den Heizkreis wie ursprüng-
lich eingestellt. Damit sorgt die automa-
tische Durchflussregelung unter allen Be-
triebsbedingungen für ein hydraulisch
abgeglichenes System und somit eine
bedarfsgerechte Wärmeverteilung.

11
HO C H LEISTUNG S-LE HMMODU LE

Fotos: www.argillatherm.de
Systembestandteile eines Lehm-
klimasystems mit Hochleistungs-
Lehmmodulen zum wohn-
gesunden und energieeffizienten
Heizen und Kühlen.

Natürlich heizen und kühlen


Heizen und Kühlen über die Decke spart Energie sowie Anlagenkosten und sorgt außerdem
für ein optimales Raumklima. Denn die Räume werden über Wärmewellen gleichmäßig
erwärmt, ganz ohne ungesunde Luft/Staub-Verwirbelung. Deshalb auch optimal für Aller-
giker und Asthmatiker geeignet. Beim Kühlen wird die Raumwärme einfach und konstant
über die Decke abgeführt.

D a warme Luft immer aufsteigt, ist


eine Kühlung über die Decke am ef-
fektivsten und wirtschaftlichsten.
Das Herzstück des Systems sind die
patentierten Hochleistungs-Lehm-
module von ArgillaTherm. Sie erreichen auf
Grund des hohen Anteils an dreischichtigen
Tonmineralien und der sehr hohen Verdich-
tung durch ein innovatives Trockenpress-
fektive und angenehme Kühlung nur über
die Decke zu erreichen. Problematisch ist
bei vielen Systemen jedoch das Tauwas-
ser, das sich an der Oberfläche bilden kann.
Nicht beim Lehmklima-System von Argilla-
Therm. Denn selbst, wenn Kondenswasser
entsteht, wird es von den Hochleistungs-
Lehmmodulen sofort aufgesaugt, zwi-
schengespeichert und bei abfallender Luft-
verfahren extreme Sorptionswerte (Feuch- feuchte wieder in den Raum abgegeben.
tigkeitsregulierung). Damit kann dieses
System auf nur einer Fläche fünf wich- Kühlen in Zeiten des Klima-
tige Funktionen erfüllen: Heizen, Kühlen, wandels immer wichtiger
Feuchtigkeitsregulierung & Raumluftreini- Bei der Abgabe entsteht zusätzliche Kühl- Nicht sichtbar, aber spürbar: Lehmklima-
gung sowie optional über Zusatzmodule leistung auf Grund des Verdunstungspro- Kühldecke im Schlafzimmer.
auch angenehme Akustik. zesses. Laut Prüfbericht der MFPA an der
Flächenkühlungen sind im Vergleich zu Bauhaus-Universität Weimar kann das Sys- pischen Tagen effektiv kühlt. Die Kühlung
zentralen Klimaanlagen bzw. -geräten we- tem über 500 Gramm Wasser je m² verar- funktioniert beim Lehmklima-System von
sentlich energieeffizienter und frei von beiten. Deshalb kann die Vorlauftemperatur ArgillaTherm durch Kaltwasser-Zirkulation
Wartungs- und Prüfpflichten. Da kalte Luft abgesenkt werden, was die Kühlleistung er- in den Hochleistungs-Lehmmodulen. Die
bekanntlich nach unten fällt, ist eine ef- höht. Eine Deckenkühlung, die auch an tro- aufsteigende Wärme wird durch die Lehm-

12
10 gute Gründe
für die Flächenheizung
und -kühlung
1. Mit einer Flächenheizung setzen
Sie auf ein zukunftsfähiges Heizungs-
system im Haus.
2. Eine Flächenheizung arbeitet
extrem sparsam und damit besonders
umweltschonend.
3. Die Flächenheizung benötigt nur
sehr geringe Systemtemperaturen.
Also sinken auch die Energiekosten.
4. Die niedrigen Systemtemperaturen
sind die Basis für den energie-
ArgillaTherm Sorptionsverhalten: Die herausragende Sorptionsfähigkeit der Lehm- effizienten und wirtschaftlichen
module bewirkt eine ständige effektive Luftreinigung und Feuchteregulierung. Betrieb von Wärmepumpen oder
Brennwertkesseln.
5. Dank der Systemtechnik können die
klima-Decke einfach ständig abgeführt. Im geometrie belegbar und Belegungsquoten Räume im Sommer ohne viel Aufwand
Gegensatz zu herkömmlichen Klimageräten von > 90% problemlos zu realisieren. Falls auch gekühlt werden
kühlt das Lehmklima-System nicht die Luft, bautechnisch nicht anders möglich, kann 6. Nie wieder kalte Füße. Mit einer
sondern nimmt die Wärme des Raumes auf das Lehmklima-System auch an der Wand Flächenheizung steigern Sie durch
und führt sie ab. Das wird als sehr ange- genutzt werden. Die Endlosmatrix ermögli- angenehme Strahlungswärme die
nehme Kühlung empfunden. cht eine einfache und freie Verlegung der Behaglichkeit und den Wohnkomfort
in Ihren eigenen vier Wänden.
Rohre in alle Richtungen. Kupplungen sind
Feuchtigkeitsregulierung sorgt daher nicht erforderlich, das Rohr beginnt 7. Bodentiefe Fenster – mit einer
Flächenheizung genießen Sie architek-
für gesundes Raumklima und endet ohne Unterbrechung am Heiz-
tonische Gestaltungsfreiheit.
Die Hochleistungs-Lehmmodule von kreisverteiler. Anschließend folgt die Be-
8. Beim Betrieb einer Flächenheizung
ArgillaTherm erreichen aufgrund eines schichtung mit Lehmputz und Lehmfarbe.
wird kein Staub aufgewirbelt. Das
speziellen Herstellverfahrens und der Lehmklima-Systeme wurden bereits in zahl- freut besonders Allergiker.
Zusammensetzung aus dreischichtigen Ton- reichen Einfamilienhäusern, Biohotels, Kin-
9. Eine Flächenheizung als Heizungs-
mineralien eine extreme Feuchtigkeitsregu- dergärten, Büros, Wohnhäusern und öf- system trägt zur Wertsteigerung Ihrer
lierung (Sorptionsfähigkeit). Das bedeutet fentlichen Gebäuden eingebaut. Das Immobilie bei.
vor allem eine permanente Feuchteregu- Finanzministerium in Dresden wird aktuell 10. Institutionen wie die Kreditanstalt
lierung und Raumluftreinigung auf natür- mit 1 600 Quadratmetern Kühlflächen mit für Wiederaufbau (KfW) fördern den
lichem Wege. Im Gegensatz zu Produkten Hochleistungs-Lehmmodulen ausgestattet. Einsatz von Flächenheizungen, wenn
aus Gips, Beton oder Blech muss hier beim Über die Website www.argillatherm.de sie Teil einer Heizungsmodernisierung
Einsatz als Kühldecke nicht auf den Taupunkt können kostenfreie Unterlagen abgerufen sind.
geachtet werden. Entsteht Kondenswasser, werden.
so wird es von den Hochleistungs-Lehm-
modulen aufgesaugt, zwischengespeichert
und bei abfallender Raumluftfeuchte wie-
der in den Raum abgegeben. Das ist die
beste Vorbeugung gegen Schimmel.

Einfache Montage und


zahlreiche Referenzen
Die Montage des patentierten Systems
ist ganz einfach. Die Heiz-/Kühlflächen
werden in der Regel in ganzen Modulen
(37 x 37cm) ausgelegt. Da die Hochleis-
tungs-Lehmmodule individuell zugeschnit-
ten werden können, ist jede Decken-

13
WA ND H EIZUNG SMODU LE

Wandheizung
bringt Komfort ins Haus
Durch die Strahlungswärme einer Wandheizung ent-
steht auf wirtschaftliche Art ein angenehmes Raumklima. Hoch-
wertige Wandheizungsmodule liefert das Essener Unternehmen SANHA.

B ehaglichkeit in den eigenen vier Wän-


den lässt sich mit einer Wandheizung
erreichen. Die gewünschte Tempe-
ratur wird bei einem solchen System
durch Strahlungswärme besonders
schonend in den Raum gebracht, nicht wie
bei herkömmlichen Heizkörpern durch Er-
wärmung der Raumluft. Das Prinzip ken-
nen wir von der Sonne: Auch ihre Strahlen
Die Montage
durch den Fach-
mann gestaltet
sich einfach: Sie
ist auf Mauer-
werk, Holz und
Trockenbaustän-
derwerken sowie
an Dachschrägen
und der Decke
möglich.
werden (bis zu bestimmten Temperaturen)
als sehr angenehm empfunden. Zudem ent-
steht durch die Wandheizungsmodule keine
Staubaufwirbelung oder Zugluft, was beson- Temperaturen, was gut zur Wandheizung Die patentierten Fertigelemente bestehen
ders für Allergiker eine große Erleichterung passt und sich sowohl für die Umwelt als aus einem robusten, verzinkten Stahlblech-
darstellt. Durch das erheblich gleichmäßigere auch für den Geldbeutel bezahlt macht. Da rahmen. Darin befinden sich die Rohre, die
Beheizen der Wand werden eine gefährliche Körper und Raumflächen beim Auftreffen das warme Heizungswasser transportieren,
Schimmelbildung sowie die Entstehung von der Wärmeenergie direkt erwärmt werden, sowie ein Füllstoff aus einem speziellen Heiz-
Hausstaubmilben verhindert. Zudem wirkt kann die Raumtemperatur zirka 3 bis 4 °C mörtel mit natürlichen Zuschlagstoffen. Als
sich die Wandheizung positiv auf die Luft- niedriger gehalten werden als bei konven- Ummantelung werden Kartonpapier sowie
feuchtigkeit aus, denn sie trocknet die Luft tionellen Konvektionsheizungen. Daraus Glasfasergewebe zur Armierung eingesetzt.
nicht aus. Damit trägt sie zu einem guten resultiert eine Heizkosteneinsparung von im Die Module zeichnen sich durch ihre be-
Wohnklima und zum Wohlbefinden bei. Schnitt 15 bis 20 Prozent. sonders hohe Heizleistung von 210 W pro
Eine solche Flächenheizung an der Wand Quadratmeter aus. Sie sind für eine maxi-
eignet sich grundsätzlich für alle Wohn- Rasches, bedarfsorientiertes male Vorlauftemperatur von bis zu 60 °C
häuser, im Neubau ebenso wie nach einer Aufheizen konzipiert. Im Zusammenspiel mit einer
Modernisierung im Bestand. Die SANHA- Zudem sorgt der spezielle Heizmörtel für Wärmepumpe wird meist ein Wert zwi-
Module werden in vier verschiedenen Grö- ein rasches, bedarfsorientiertes Aufheizen. schen 35 und 40 °C angesetzt. Bei der
ßen angeboten: 75, 125, 200 und 250 cm Ein Mehrwert, der in den heißen Sommer- Kühlung liegt die Grenze bei 16 °C, damit
Fotos: SANHA, Essen/www.sanha.com

hoch und jeweils 62,5 cm breit. So können monaten zum Tragen kommt, ist die stille keine Feuchtigkeit kondensieren kann.
sie individuell montiert und auf die jewei- Kühlung. Dieser Zusatznutzen wird von In modernen Häusern werden nur we-
ligen Wohnansprüche und Raumzuschnitte immer mehr Bauherren gewünscht. nige Wandflächen belegt, die dann frei von
angepasst werden – sogar in Dachschrägen. Die Wandheizungsmodule wurden be- großen Einrichtungsgegenständen blei-
Dabei bietet es sich an, als Wärmequelle reits mit dem Plus X Award ausgezeichnet ben sollten. Ein weiterer Vorteil liegt in der
Systeme auf regenerativer Basis einzuset- und tragen das BVF-Siegel des Bundesver- Gestaltungsfreiheit: Die Oberfläche der
zen, wie etwa Wärmepumpen. Die umwelt- bandes Flächenheizungen und Flächenküh- Module kann direkt überstrichen oder
freundlichen Geräte arbeiten mit niedrigen lungen, welches für Qualität im Markt steht. tapeziert werden.

14
S Y S T EM P LATTE U ND E ST R ICH

Mit Trittschall-
und Wärmedämmung
Ein innovatives Komplett-Fußbodenheizsystem mit
Trittschall- und Wärmedämmung ist das System R 50.
Schnell und mit geringem Aufwand einzubauen ist es
kommt man insgesamt auf eine komplette
maßgeschneidert für die Sanierung. Einbauhöhe von ungefähr 5 cm. Für den
Einsatz auf Decken über unbeheizten oder

G
in Abständen beheizten darunterliegenden
erade ein altes Haus ist mehr als nur hohen Bodenaufbau mussten Türen ge- Räumen sowie direkt auf dem Erdreich gibt
ein Dach über dem Kopf. Es ist Er- kürzt werden, der Nass-Estrichbelag war oft es Varianten mit Zusatzdämmung, ebenso
innerung, Rückzugsgebiet – eine zu schwer für die alte Balkendecke. wie für Decken mit darunterliegender Au-
Oase, in der sich die Seele wohlfüh- ßenlufttemperatur.
len kann. Aber es ist auch eine be- Diverse Varianten
triebswirtschaftliche Unternehmung. sind verfügbar R50 Systemplatte in Verbin-
Die gleichmäßige Strahlungswärme, wie Das System R50 von Schütz beispiels- dung mit dem Estrich CAF F5
sie von einem Fußbodenheizungssystem weise erfüllt die Ansprüche für einen Alt- Durch die geringere Masse des Estrichs
ausgeht, ist sehr angenehm, vergleichbar bau. Die Basis bildet die Systemplatte CAF F5 benötigt das System etwa 50 Pro-

www.ndf-gmbh.de, Fotos: www.schuetz.net


mit einem gemütlichen Kachelofen und R50 mit Trittschall- und Wärmedämmung zent weniger Aufheizzeit gegenüber kon-
noch obendrein gesund. Denn die Atem- gemäß DIN EN 1264, bestehend aus ventionellem Zementestrich. Die Flächen-
wege profitieren, weil beim Heizen kein Hartschaum-Platten mit überlappender last des Systems beträgt nur zirka 50 kg/
Staub aufgewirbelt wird. Die gleichmäßige Nockenfolie. Auf dieser werden die eigens m². Die hohe Heizleistung bei niedrigen
Wärme verhindert Schimmel und wirkt der optimierten Heizrohre (PE-Xa) in einer Ab- Vorlauftemperaturen sorgt für einen gerin-
Verbreitung von Hausstaubmilben entge- messung von nur 12,0 x 1,5 mm aufge- geren Energieverbrauch.
gen. Allerdings galt gerade für Altbauten bracht. Die Platten sind in einer Höhe von Der Estrich ist nach Trocknung geeignet
die wohlige Strahlung einer Flächenheizung zirka 22-32 mm verfügbar. In Kombina- für jede Art von Oberbodenbelag wie Na-
lange Zeit als schwer realisierbar. Durch den tion mit dem empfohlenen Estrich CAF F5 turstein, Keramik, PVC, Teppich und mehr.

Wird bei der Sanierung der Estrich entfernt, entsteht häufig eine Die hochflexiblen PE-Xa-Rohre werden nach dem Verlege-
Aufbauhöhe von fünf bis sechs Zentimetern. Diese werden mit der plan in die Vertiefungen eingebracht, darauf kommt später
R50 Systemplatte (Bild) und dem Estrich komplett ausgefüllt. der Calziumsulfat-Fließestrich.

15
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FENSTER MIT WIRKUNG

M ehr Größe, mehr Format, mehr Glas, mehr Raffinesse. Fenster und
Verglasungen von heute drücken ihren unverkennbaren Stempel auf.
Auf die Gebäudehülle, auf die Geschossebenen, auf die Gesamtarchitektur. Und
mitunter ergeben sich dadurch völlig neue Hausansichten. Fenster und Glas wer-
den zur architekturbestimmenden Größe. Glas und Fenster als Außenwandersatz
– mit dem Plus an Tageslichtkomfort und dem Reiz der räumlichen Entgrenzung.
Offenheit, Helligkeit und Freiheit – drei wesentliche Aspekte, die nicht zu unter-
schätzen sind.
Dieses Themenheft widmet sich diesen und anderen Aspekten rund ums Fenster
und zeigt tolle Hausbeispiele mit Wow-Effekt. Drei Referenzobjekte präsentieren
sich dann mit individuellen Umsetzungen – selbst ein Dachgeschoss kann von
mehr Glas profitieren. Dass Fenster innovativ sind, beweisen unsere Produkt-
neuheiten und mit smarter Technik wird es am Fenster zudem noch komfortabler.

T-, SON N E
Ihre Redaktion ARCHITEKTUR + FENSTER CH N
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INHALT ARCHITEKTUR
+FENSTER

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NEUHEITEN WA B E N P
Weiterentwicklungen und technische Neuerungen 4

HAUSANSICHTEN
Gebäude im Glasformat 8

PASSIVHAUS
Wirkungsvoll
Kubus mit Konzept 12
am Fenster.
NEUBAU
Exzentrische Kristallform 16 Schön im Raum.
DACHAUSBAU
Schräge mit Panoramablick 18

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Impressum
Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG, 70731 Fellbach, Verlagsleitung: Christian Schikora, Tilmann Münch
Redaktion: Elmar Haag-Schwilk (verantwortlich), Martin Kurz, Marion Zeisel
Anzeigen: Ute Hänle, Layout: Dolde Werbeagentur GmbH, Stuttgart, Henryk Psiuk, Ulrike Schuck
Druckerei: PVA, Landau, Titelfoto: Poroton/Damir Fabijanic
ww

A R C H I T E K T U R +F E N S T E R N E U H E I T E N

FENSTER INNOVATIV!

Rund ums Fenster gibt es stetige Weiterentwicklungen oder technische Neuerungen.


Mit Fenstern verbindet man aber auch optische wie gestalterische Aspekte. Auch hier
ist man immer wieder auf Anregungen angewiesen oder sucht nach neuen Ideen.

Energiespar-Beschattung
Rollladen und Sonnenschutz spielen bei der
Bauplanung eine immer wichtigere Rolle. „Wer
bei seiner Fensterplanung auf Rollladen oder
außenliegenden Sonnenschutz verzichtet, schießt
je nach Region und Immobilienlage eine bis drei
Energieeffizienzklassen buchstäblich in den Wind“,
so Markus Bandt, Vertriebsleiter bei DuoTherm.
Mit Rollladenpanzer, Raffstore, dem„s_onro“-Kon-
zept und Tuchverschattung bietet DuoTherm alle
gängigen Behang-Varianten an. Ein besonderer
Fokus des Unternehmens liegt seit einiger Zeit auf
textilen Produktlösungen. Während außenliegende
Behänge im Winter eine Barriere für entweichende
aufgeheizte Raumluft bilden, dienen sie in den
Sommermonaten zur Abwehr von Sonnenstrahlen.
www.duotherm-rolladen.de

4
Flachdachfenster-Lüftung
Lange tüftelten die Lamilux Entwickler bis sie eine Lösung
fanden, einen vormals eckigen Antrieb in die runde Profil-
struktur des Flachdachfensters zu integrieren. Verfügbar sind
die neuartigen verdeckten Antriebe für runde Elemente mit
einem OKD-Maß von 120 und 150 Zentimetern. Diese großen
Flachdachfenster wirken nun ohne sichtbare Lüftungsantriebe Schalldämm-Verglasung
noch stilvoller und hochwertiger. Gerade für architektonisch Durch die Verglasung von Balkon oder Terrasse wird auch Außenlärm abgeschirmt.
ansprechende Ansichten eignen sie sich deshalb besonders Bei Lumon sind je nach System bis zu 27 dB Luftschalldämmung möglich. Was ist
gut. Mit dieser Innovation ist es nun auch erstmals möglich, aber, wenn die Verglasung Geräusche verursacht? Entscheidend ist also auch,wie
mittels runder Flachdachfenster Räumlichkeiten zu belüften, sich die Verglasung selbst verhält. Das Herzstück der rahmenlosen Balkon- und
ohne dadurch optische Beeinträchtigungen in Kauf nehmen Terrassenverglasungen ist das Dreh-/Schiebe-System und die speziellen Lager, in
zu müssen. www.lamilux.de denen die Scheiben bewegt werden und die so nicht klappern. www.lumon.com

Industrie-Look
Ein Designtrend erobert die moderne Architektur:
Der Industrie-Chic. Abgenutzte Stahlkomponenten,
freiliegende Rohre und unverputzte Wände verbinden
sich zu einem schlüssigen Wohnkonzept. Und weil alte
Sprossenfenster mit abgeschlagenen Kanten und ros-
tigen Ecken zwar dem Stil Rechnung tragen, in puncto
Qualität aber nicht mit modernen Fenstern mithalten
können, gibt es jetzt die Classic-Serie von Josko: Das
bedeutet, die Fenster-Systeme der Platin-, Safir- und
Topas-Serie sind jetzt auch als Classic-Variante mit den
charakteristischen Sprossen erhältlich. Auch den dazu-
gehörigen Fixteil gibt es optional mit neun Millimetern
Glasrücksprung außen. www.josko.at

Bauhaus-Fenster
Anlässlich der 100-Jahre Bauhaus-Architektur und dank der exklusiven Partner-
schaft mit Les Couleurs Le Corbusier bringt Heroal die Farbtöne von Le Corbusier
und damit auch die Farben des Bauhausstils an die Gebäudehülle. Fenster, Türen,
Fassaden, Rollläden, Sonnenschutz und Rolltore können in dem Farbspektrum
beschichtet werden und werden damit zu gestalterischen Elementen der Außen-
und Innenarchitektur, die das Setzen von bewussten, individuellen Akzenten
oder das Schaffen von natürlicher Harmonie ermöglichen. www.heroal.de

Echtholz-Fensterbank
Josko denkt in Gesamt-Lösungen. Auch
bei der neuen Echtholz-Innenfenster-
bank, die im Look and Feel nicht nur
harmonisch an das Fenster angepasst
werden kann, sondern sich auch
optimal in das Ambiente des gesamten
Wohnraums einfügt. Erhältlich ist sie in
allen Josko Holzarten und Farbtönen.
www.josko.at

5
A R C H I T E K T U R +F E N S T E R N E U H E I T E N

Kathedralglas-Falttüren
Eine ehemalige Kirche in Hasbergen bei Osnabrück erfüllte
alle Kriterien des Ehepaars Typke – vor allem deren Wunsch
nach besonderem Wohnen. Wichtig war den Bauherren
dann, ein Glas zu verwenden, wie es in Kirchen zum Einsatz
kommt – sogenanntes Kathedralglas. Ein lokaler Hersteller
konnte es liefern und fachgerecht in die Aluminiumrahmen
der Faltwände einbauen. Denn gewünscht waren darüber
hinaus ja auch noch Glas-Faltwände. Die unteren Teile
der Fenster bestehen nun aus drei jeweils rund 2,7 Meter
hohen Glaselementen. Diese lassen sich zusammenfalten
und geben dann die Terrasse frei. www.solarlux.de

Dämmkasten-System
Neu von Heroal ist das das innovative Dämmkastensystem
IB Unique. Dieses zeichnet sich nicht nur durch beste Dämm-
werte für jede Anwendung aus, sondern sorgt durch die
einfache Funktionsweise der Super-Z-Faltmontagetechnik
auch für eine platzsparende Lagerung sowie schnelle und
einfache Verarbeitung und Montage. Als „Z“ gefaltet ist das
Zuschneiden einfach und schnell möglich. Wird der Kasten
auseinandergeklappt, ist er durch Klebestreifen verbunden
und kann sicher montiert werden. Durch den modularen
Aufbau lässt sich das System an die unterschiedlichsten
Einbausituationen anpassen: Der Dämmkasten kann in
Niedrigenergiehäusern wie dem Passivhaus zum Einsatz
kommen, mit unterschiedlichen Systemen ausgestattet wer-
den (Rollladen, Insektenschutz und dem Zip-Screen-System
VS Z) und ist für Mauerwerke, Wärmedämmverbundsysteme,
Putz- und Klinkerfassaden geeignet. www.heroal.de

Rotations-Scheibe
Eine bis zu fünf Meter hohe Haus-
wand aus Glas, die sich als Tür
spielend leicht rotieren lässt –
mit der neuen Pivottür fügt Air-Lux
seiner Auswahl an imposanten
Fensterlösungen eine weitere innova-
tive Variante hinzu. Kaum erkennbar
als Tür schwenkt die gläserne Wand
bei Bedarf einfach zur Seite. Neu ist
die Öffnungsfunktion dieser Türen,
geblieben ist das Luftdichtungs-
system. Speziell für Eingangsbereiche
mit grossen Öffnungen ist die Pivot-
tür eine faszinierende Alternative
zu herkömmlichen Lösungen. Die
Rotationsachse der Tür kann dabei
zentral oder lateral liegen.
www.air-lux.ch

6
Kasten-Lüftung
Mit dem Rollladenkasten ROKA-TOP 2 RG AIRFOX S ist eine raumseitig geschlos-
sene Aufsatz-Variante aus EPS-Hartschaum mit seitlich integriertem Lüftungs-
system neu auf dem Markt. Besonderheiten dieses Produkts: Da die Kastenhöhe
bei üblichen 300 Millimetern liegt, kann die Lüftungsnorm DIN 1946-6 im
Rahmen einer gewöhnlichen Kastenmontage erfüllt werden – ohne zusätzliche
Bauwerksplanung und Kernlochbohrung. Der Leichtbau-Aufsatzrollladenkasten
ist eine der zahlreichen Varianten an Beschattungs- und Dämmsystemen mit
dezentraler, wärmerückgewinnender Lüftung von Beck+Heun. So gibt es auch
Leichtbau-Einbaukästen und -Komplettsysteme sowie Baukästen aus Ziegel
– wahlweise in Rollladen- oder Raffstoreausführungen. www.beck-heun.de

Luftreinigungs-Fensterglas
Gemeinsam mit dem Partner, der Firma Mursall, bringt Bayerwald nun Fenster auf den Markt, die dank eines
photokatalytischen Verfahrens die Feinstaubbelastung in Innenräumen um bis zu 60 Prozent verbessern. Auf
die Oberfläche der Scheibe wird eine Beschichtung aufgesprüht, die sich nach einem 24-stündigen Aushärte-
prozess untrennbar mit dem Glas verbindet und unsichtbar ist. Durch einen photochemischen Vorgang wer-
den Staubteilchen quasi magnetisch vom Fenster angezogen, an der Scheibenoberfläche gebunden, um dann
irgendwann abzufallen und weggesaugt oder -gewischt werden zu können. Alles, was es braucht, um diesen
Prozess anzustoßen, ist Tages- oder Kunstlicht von mehr als 1000 Lux. Es ist keinerlei weitere Energie nötig.
Die Beschichtung hält für immer und wird auch durchs Putzen etc. nicht beeinträchtigt. www.bayerwald.com
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Wie ein Fernglas


Das Haus Ambienti+ ist die per-
fekte Symbiose aus Hightech und
Human touch. Das obenliegende
Wohngeschoss profitiert vom
Ausblick und setzt das Fenster
entsprechend szenisch um. Die
runde Umbauung und der Über-
stand lassen den Fernblick auch
gegen die Blickrichtung erahnen.
www.regnauer.de

Diese 13 Wohnhäuser sind geprägt von Glas. Mal mehr,


mal weniger, jedoch immer mit einem ganz besonderen
Input in Sachen Fenstergestaltung und Glasintegration.

GEBÄUDE MIT (GLAS)FORMAT


N icht immer muss es nur Glas sein oder viel, es kommt darauf an, wie Glas
und Fenster an der Fassade eingesetzt werden. Moderne Gebäude lassen
gerne mal Glas an nur einer Gebäudeseite wirken – auch natürlich der Haus-
ausrichtung und Blicksituation geschuldet. Aber Fensteranteile innerhalb der Gebäude-
hülle können auch dort Akzente setzen, wo es kleinteiliger zugeht. Unsere Haus-
beispiele fokussieren dennoch vorrangig auf Fläche und Flächenwirkung. Stockwerks-
gebundene Glasbänder, durchgängige Giebelverglasungen, eingezogene Glaswinkel,
gliedernde Zwischenverglasungen, vollverglaste Fronten oder aufgerasterte Flächen – Glas unter der Haube
um nur ein paar Varianten zu nennen. Moderne oder modernisierte Gebäude ent- Auch wenn zunächst die Metallhaube ins Auge sticht,
decken Glas und Fenster als Gestaltungsmedium. Gut umgesetzt, profitiert so sowohl haben die Fensterpartien doch einen hohen Anteil an
die Außenansicht als auch das Innenleben. Denn Wohnqualität hat eben auch mit Hel- der Gesamtarchitektur. Das eingezogene Erdgeschoss
ligkeit und Offenheit zu tun. Lassen Sie sich also inspirieren von unseren ausgewählten zeigt sich dabei sehr offen, das rückversetzte OG mit
einer kompletten Fensterfront sowie drei schmalen
Objekten. Das eine oder andere lässt sich sicher auch auf Ihr Wunschhaus übertragen.
Fenstern als Kontrapunkt. www.deceuninck.com

8
Gläserne Verwandlung
Wenn man bedenkt, dass dies einmal

Foto: www.bernhardmuellerfoto.de
ein Bungalow Baujahr 1974 war, staunt
man nicht schlecht über die enorme
Attraktivität und Aufwertung nach der
Modernisierung – nicht zuletzt dank
großflächigem Glaseinsatz. Neben dem
durchlaufenden Fensterband unten setzt
der hinzugekommene Aufbau ebenso
auf viel Tageslicht und greift das Fens-
terthema stilsicher auf. www.bk-a.de

Mit schräger Vollverglasung


Dieses Wohnhaus im Umkreis von Ulm zeigt eindrucksvoll, wie mit
einer XXL-Verglasung und raffinierter Einbindung eine effektvolle
Gebäudeansicht entstehen kann. Die sturzfreie Holz-Alu-Fenster-
anlage ist dabei geschossverbindend angelegt und harmoniert per-
fekt mit dem Flachdachüberbau, der alles wieder auf Linie bringt.
Trotz gewaltigem Volumen kommt dieser Gebäudeteil enorm leicht
daher. www.becker360.de
Foto: Bodo Mertoglu

Bis zum First verglast


Dieser eingeschossige Anbau winkelt sich vom Bestands-
gebäude ab – auch um eine gegenseitige Verschattung
auszuschließen. Gestalterisch wurde der Erweiterungsbau dem
Bestand als zeitgemäßer, ländlich ruhiger Satteldachkörper an-
gepasst. Die Süd-Giebelseite ist völlig verglast und holt das
Grün ins Gebäude. Ein transparenter Eingangsbereich verbindet
beide Baukörper. Im innen offenen Neubau befindet sich der
Wohn-, Ess- und Kochbereich. www.fabi-architekten.de
Sindre Ellingsen, Sandnes (NO)

Schwebender Glaswinkel
Eine junge Familie hat ihr Wohnhaus auf der norwegischen Insel Karmøy gestalte-
risch ganz nach der umliegenden Fjordlandschaft ausgerichtet. Während der Beton-
sockel mit integriertem Erdgeschoss eng mit dem felsigen Untergrund verbunden
erscheint, schwebt das in Holzbauweise erstellte Obergeschoss wie eine Aussichts-
plattform darüber. Der große Familienraum ist von der grandiosen Panorama-
Aussicht geprägt, die eine über Eck laufende, raumhohe Glasfassade ermöglicht.
Zurückversetzt entsteht zudem ein geschützter Freisitz. www.schueco.com

9
A R C H I T E K T U R +F E N S T E R H A U S A N S I C H T E N

Versetzte Glasbandkuben
Ein Plus-Enegrie-Haus fast nur aus Glas und mit blendenartiger Umrandung als stabilisierende Einfassung. Versetzte beziehungsweise
vorgezogene und eingerückte Gebäudeteile sorgen für Dynamik in der sonst eher ruhigen Gesamtansicht. Ordnend wirken die Zwischen-
wandraster sowie die Rahmenprofile der großflächigen Festverglasungen mit integrierten Türanteilen. www.kampa.de

Dach-Fassaden-Übergang
Mit einer Pfosten-Riegel-Konstruktion verblüfft dieses
Flachdachgebäude. In harmonischem Raster läuft die Verschobene Hälften
Verglasung über eine Abwinklung bis in den Flach- Unkonventionell, homogen und auffällig – so präsentiert sich die Gebäudehülle
dachbereich hinein. Ohne merkliche Reduzierung der eines neuen Wohnhauses in Oldenburg. Während die Fassade aus gedämmten
Lichteinfallfläche schmiegen sich die Lüftungsflügel in Metallpaneelen besteht, setzen die zwei Giebelhälften voll auf Glas. Trotz Versatz
die Optik der Glasfelder ein. www.lamilux.de der beiden Korpusse – wodurch ein Terrassenwinkel ausgebildet wird – lässt sich
die Kontur zum Satteldachhaus zusammenpuzzeln. www.kingspan.com.
Geschossübergreifende Glasfelder
Dieses Musterhaus kommt mit einfacher Formensprache daher: Ein asymmetri-
scher Wand-Dach-Winkel und ein Glas-Raster. Mehr nicht – zumindest auf der
Gartenseite. Die etwas zurückversetzte Glasfassade ist bewusst breit gebändert
und zeigt so optische Stärke, um der „Last“ der Decke paroli zu bieten. Doch es
handelt sich um ein Wohnhaus in Holzskelettbauweise. www.meisterstueck.de

Maximale Transparenz
Für das steil abfallende Grundstück entwarfen die Architekten einen
in den Hang hineingebauten, langgestreckten Baukörper, der sich mit
seiner plastisch gestalteten Glasfassade Richtung Nordosten öffnet.
Großzügige Loggien und Terrassen, allesamt mit Glasgeländern
ausgestattet – die mit der exakt gleichen Farbgebung daherkommen –
tragen zusätzlich zum transparenten Eindruck bei. www.glastroesch.de

10
-

Intermezzo in Glas
Ein Haus im Wald, das sich nahtlos in die Natur einfügt. Das
L-förmige Gebäude mit seiner linearen Holzfassade wird mittig
Foto: Arch-Deco, Polen/Andrzei Łopata

durch einen beidseitig verglasten Esszimmer- Wohnraum-Trakt


unterbrochen, der so seine ganz eigenes Statement abgibt. Hier
kann nun auch Tageslicht fürs gesamte Gebäude einfluten und
die Bewohner sitzen buchstäblich mitten in der Natur. Die na-
türlich silbrig-vergraute Kebony-Holzfassade passt perfekt zum
Anthrazit der Fensterprofile und der Attika. www.kebony.com

Markanter Glaseinschnitt
Form und Arrangement dieses Gebäudes entwickeln sich aus einer
eigenständigen Komposition, bei der drei Strukturen zueinander in
Bezug gesetzt wurden: Baukörper mit Sattel- und Flachdach verbin-
den sich mit offenen Terrassen zu einem Ensemble. Hauptbestand-
teil der Fensterbereiche sind variable Fassadenelemente mit einem
Maximum an Glasfläche und einem Minimum an Profilansichten.
Schmale Balkone mit Brüstungen aus Sicherheitsglas ergänzen das
Glasthema. Markant vor allem das OG mit seinem winkelförmigen
Fensterband-Einschnitt. www.schueco.com

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A R C H I T E K T U R +F E N S T E R PA S S I V H A U S

Durch und durch markant: Mit seiner vorversetzten Holzfassade und dem Überbau im ersten Geschoss ist dieses Wohnhaus schon
rein optisch etwas Besonderes. Und dennoch bildet es einen schlichten Baukörper aus, bei dem Glas eine wichtige Rolle spielt.

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KUBUS MIT KONZEPT
Ein markantes Passivhaus mit ausgeklügelter Architektur.
Dieser Kubus spielt durch versetzte Ebenen sowohl mit der
räumlichen Wahrnehmung der Bewohner als auch der
Betrachter. Und dank der großen Glas-Faltwand vor der
Terrasse kommt man auch trotz vieler Offenheit und Trans-
parenz in Sachen Passivhaustauglichkeit nicht in Konflikt.

M it Passivhäusern hatte sich die Baufamilie bis dato nicht groß beschäftigt.
Doch sie kam nicht drum herum. Denn die niederländische Gemeinde
Wierden hatte die Vergabe einiger begehrter Baugrundstücke an einen
Wettbewerb geknüpft: Die Bauinteressenten sollten Entwürfe für besonders nachhal-
tige Häuser einreichen. Geringer Energie- und Wasserverbrauch spielten dabei ebenso
eine Rolle wie die verwendeten Materialien. Dieses Einfamilienhaus mit seiner mar-
kanten Fassade überzeugte die Jury durch und durch, und die Bauherren bekamen den
Zuschlag für eines der Grundstücke.
Das ausgeklügelte Zusammenspiel von Architektur, Technik und der Ressource Son-
nenlicht haben hier zu einem durchdachten und rundum stimmigen Ergebnis geführt.
Ein maßgeblicher Bestandteil des auf Nachhaltigkeit ausgelegten Konzepts sind die
Glas-Faltwände im Erdgeschoss. Die ungedämmte Aluminium-Glas-Anlage als Terras-
senverglasung fungiert gewissermaßen als eine zweite Haut vor der eigentlichen Innen-
raumverglasung. Die Glasfassade auf der Südseite beschert dem Haus allein durch die
Sonne viel Wärme. Der Überhang sowie die markante Holzverkleidung in der ersten
Etage über dem Terrassenbereich sorgen dann wiederum dafür, dass es im Sommer
nicht zu warm wird. All das ist derart austariert, dass die Sonne sogar in den Winter-
monaten als eine natürliche CO2-freie Heizung fungiert. Dann öffnet die Baufamilie die
innere Verglasung und nutzt die Wärme der Terrasse für den Wohnbereich. Und die
Dreifachverglasung aller Innenraumfenster sowie die gute Dämmung und Dichtigkeit
tun ihr Übriges, um den Bau zu einem Passivhaus zu machen.

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A R C H I T E K T U R ++ÖF EF N
E NS TDEERS IOG BNJ E K T R E P O R T

Ein Teil der Terrasse ist wie eine zweite Haut von einer Glas-Faltwand umschlossen. Sogar in den Wintermonaten kann es hier
so warm werden, dass die Bewohner die innere Verglasung öffnen, um die Wärme für den Wohnbereich zu nutzen.

Die moderne Profiltechnik der Glas-Faltwand steht ganz im Zeichen des offenen
Wohnkonzepts. So sorgt die flach eingelassene Bodenschiene für einen barrierefreien
Ein- und Ausgang. Dennoch ist der Wohnraum gegen unerwünschten Besuch gesi-
chert: Der hohe Einbruchschutz wird durch die integrierte Komfortverriegelung mit
Drücker, Riegel-Fallenschloss und Verriegelungsstange gewährleistet.
Neben der hohen Funktionalität bietet diese Art der Terrassenverglasung vor allem
eine hohe Flexibilität für die Bewohner. Die Anlage ist besonders wegen ihrer Öffnungs-
varianten für den Übergang zwischen Terrasse und Garten geeignet. Eine gleitende Ver-
riegelung ermöglicht es, dass ein Teil der Flügel nach innen, ein anderer Teil nach außen
geöffnet werden kann. Die gesamte Konstruktion ist gegen Regen und Wind gefeit,
und zwei umlaufende Dichtebenen gewährleisten die hohe Dichtigkeit. Trotz der Wet-
terfestigkeit sind die Aluminium-Profile äußerst filigran. Das System selbst zeichnet sich
durch eine Bautiefe von nur 45 Millimetern aus.
Das Einfamilienhaus in Wierden ist damit ein eindrucksvolles Beispiel dafür, wie gut
Nachhaltigkeit, Architektur, Ästhetik und Komfort im Zusammenhang mit einer groß-
flächigen Verglasung ein gesamtheitliches Ganzes ergeben. Für das Wohngebäude prä-
gend dabei nicht nur die durchbrochene Holzleisten-Vorbaufassade, sondern eben
auch die filigrane Glaslösung. Und während das Obergeschoss mit einer Querlinien- Die hölzerne Fassade ist nicht nur optisch
Betonung den reizvollen Akzent setzt, spielen im Erdgeschoss großflächige Vergla- gelungen, sondern trägt maßgeblich zur
sungen ihre Wirkung aus. Und hier dann eben mit einer vertikalen Profilausrichtung. Energieeffizienz des Passivhauses bei.

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Objektinformationen:
Baujahr: 2013
Wohnfläche: ca. 160 m2
Baumaterialien:
Backsteinwand, Holzverkleidung Eiche

Glas-Faltwand:
Aluminium-Konstruktion SL 45 (45 mm
Profiltiefe), ungedämmt, mit eingelassener
Bodenschiene, 2 Dichtebenen sorgen für
optimale Abdichtung gegen Regen und Wind.
www.solarlux .de

Architekt:

Fotos: Solarlux
Schipper Douwes Architectuur,
www.sd-architectuur.nl

Überbau und Holzlamellen ergänzen das Gebäude zu einem Kubus.


Die dahinterliegenden Fenster bleiben nach außen hin fast unsichtbar.
Unten hingegen Glas mit bewusst flächiger Außenwirkung.

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Draußen Sie drinnen genießen.
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A R C H I T E K T U R +F E N S T E R N E U B A U

EXZENTRISCHE KRISTALLFORM
Der strahlend weiße Bau überrascht an der ausgedehnten Küsten-
straße namens Veruda. Hier, unweit vom Hafen in Pula, inmitten von
Wohnbauten aus dem ehemaligen Jugoslawien, Marine-Kasernen,
historistischen Villen, Weingärten, Pinien und Schilf, hat Bauherr
Dean Skira seinen Firmensitz in exzentrischer Kristallform umgesetzt.
Verblüffend dabei die Gebäudeform beziehungsweise Konstruktion.

Bei beleuchteten
Räumen setzt sich der
Baukörper besonders
effektvoll in Szene.
Die Fassadennischen
erweitern die eigent-
lichen Glasflächen zu
dynamischen Fenster-
einheiten.

L umenart ist ein augenfälliges Gebäude. Doch im Grunde ist es ein einfacher Würfel
– gebaut aus Ziegeln. Der Gebäudekern aus Ziegel bildet dann das Gerüst für die
innere und äußere Hülle, beide sind autonome Elemente. „Der Ziegel schafft ein
gesünderes Raumklima als Beton“, so Architekt Andrija Rusan, der auch schon sein er-
stes Haus mit eigenen Händen aus Ziegel gebaut hat.
Bauherr Dean Skira hatte alle Pläne für den Gebäudekern und die Innenarchitektur.
Nun fehlte der Entwurf für die Gebäudehülle. Also wurde Architekt Rusan aus Zagreb
gerufen, mit dem Skira schon seit Jahren zusammenarbeitet. Kreatives Arbeiten verbin-
det die engen Freunde. Die Idee zu dieser extravaganten Form entstand spontan auf

16
Abgewinkelt sowie geneigt Am Tag spiegeln die zurückversetzten
bildet die Paneelverkleidung Fensterflächen den blauen Himmel
eine ruhige und doch dyna- wieder, die Schatten der tiefen Laibungen
mische Außenhülle. beleben die stringent weiße Fassade.

Trotz tiefer Laibungen bleibt


der Blick nach draußen dank
der weit abgewinkelten Flan-
ken uneingeschränkt frei.

Objektinformationen:
Planungs- und Bauphase: 2005-2012
Nutzfläche: 665 m2

Wandkonstruktion:
Ziegel-Grundkörper aus Porotherm-
Ziegelsteinen, www.poroton.de
www.wienerberger.de
einer Fähre in Dalmatien. Das Ergebnis: Wild, kantig und exzentrisch – so wie das Kleid
einer Diva. Die Außenhülle besteht aus weißen Pressglas-Paneelen. Die große Tiefe, Gebäudehülle:
Fotos: Damir Fabijanic, Dean Skira

bedingt durch die Dreidimensionalität der Fassadenkonstruktion, erzeugt Schatten, die Paneele aus Pressglas, dreidimensional
die Plastizität des Baukörpers markant in Szene setzen. Dabei kommt in logischer Kon- verlegt mit schrägen Fensterlaibungen
sequenz den Fensternischen eine prägende Rolle zu. Die Fenster selbst sitzen vertieft im
Baukörper und bilden innerhalb der Kristallform ebene Glasflächen. Die weit abgewin- Architekt:
kelten Flanken beziehungsweise Laibungsflächen lassen die Ausblicke frei und versor- Rusan arhitektura, Zagreb, Kroatien
gen zugleich die Innenräume mit einem Maximum an Tageslicht. Die Wirkung der www.rusanovured.hr
schrägen Fensternischen nach außen hingegen ist dynamisch und integrativ zugleich.

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A R C H I T E K T U R +F E N S T E R D A C H A U S B A U

SCHRÄGE MIT PANORAMABLICK


Aus zwei mach eins – und erhöhe den Wohnwert dabei um ein
Vielfaches! So lässt sich der Umbau eines Wohnhauses am Rhein-
ufer im beschaulichen Leverkusener Stadtteil Hitdorf auf den Punkt
Grandiose Öffnung: Nach rechts und
bringen. Das Ergebnis: Zwei Wohnungen in der zweiten Etage links verschoben, bleibt der Blick dank
Glasbrüstung ungestört frei. Und über
wurden zu einer Einheit zusammengefasst. Highlight dabei: Die drei Stufen erreicht man den Freisitz.

neue Dachterrasse, die über ein großes Balkonausstiegsfenster


zu erreichen ist und das den Wohnraum bei Bedarf weit öffnet.

18
Über der breiten
Gaube hat sich eine
Terrassenfläche er-
geben, die nun über
die Schiebeanlage
bequem zugänglich
ist. Optisch fügt sich
die Fensterkonstruk-
tion stimmig an die
Blechverwahrung an.

Die Flügel des Premium-Ausstiegsfensters werden seitlich


auf den stabilen Alu-Schienen verschoben und geben so
den Blick frei. Zur Montage auf dem Stehfalz-Zinkblech
kamen sogenannte Klemmfäuste zum Einsatz, die den
Rahmen des Dachschiebefensters von unten her abstützen.

Der Dachstuhl wurde abgeändert und statisch ertüchtigt.


Dann wurde das schwere Doppelfenster auf das Dach
des Wohnhauses gehievt und fachgerecht verbaut.

D ie entscheidende Idee hatte Planer Günter Wiebach von der Wiebach Baube-
treuung, der von den Hauseigentümern gebeten wurde, im Rahmen der
Sanierung ein Konzept für die zusätzliche Nutzung des Dachgeschosses zu er-
stellen. Das 1965 erbaute Haus sollte energetisch auf den neuesten Stand gebracht
werden, und in diesem Zuge war klar, dass dreifach verglaste Kunststofffenster einge-
Baumaßnahme:
Oberhalb der Gaube wurde eine Aufkeilung
vorgenommen für eine perfekte Anbindung
der Dachterrassenfläche. Die Dachneigung
erhöhte sich von 35 auf 60 Grad, das Dach-
baut werden. „Die Hauseigentümer fragten mich zudem“, so Günter Wiebach, „was geschoss wurde statisch ertüchtigt. Es wur-
sich mit dem Dachgeschoss anfangen ließe?“Eine Gaube über der Gaube kam nicht in den 14 Stahlträger und -stützen eingebaut
Betracht, aber ein sogenanntes Balkonausstiegsfenster war dann die ideale Lösung. und die Sparren verstärkt. Das Dach verfügt
Eigentlich kein Fenster, eher eine Panorama-Scheibenanlage. Das Premium-Dachschie- über eine 30 cm dicke Wärmedämmung.
befenster besteht aus zwei Flügeln, die sich über eine spezielle Schienenkonstruktion
seitlich aus dem Sichtfeld schieben lassen und so einen breiten unverstellten Panorama- Fenster-Technik:
blick auf die Umgebung ermöglichen. Zu diesem Effekt trägt auch das Glasgeländer Lideko Premium-Ausstiegsfenster,
bei, das die Dachterrasse abschließt. Denn zum einen dient es als Schutz vor dem Wind, Abmessungen (B x H): 3,06 x 2,26 m
der den Rhein hier fast immer begleitet. Zum anderen wirkt die gläserne Konstruktion www.lideko.de

optisch sehr leicht und unterstützt perfekt den einmaligen Blick auf den Fluss. „Über- Markisensteuerung Solexa,
Fotos: Daniel Lüdeke

zeugt hat mich die Variante einer Dachterrasse, die einen besonders großzügigen Aus- www-elsner-elektronik.de

blick auf den Rhein schafft. Und hierzu passte die Ausstattung mit dem Balkonaus-
Planung: Daniel Lüdeke, Lideko
stiegsfenster als Verbindung zwischen innen und außen ideal,“ resümiert Günter
Ausführung: www.wiebach-bau.de
Wiebach. Und der Bauherr kann die neue Ausblicksituation in vollen Zügen genießen.

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A R C H I T E K T U R +F E N S T E R T E R R A S S E N A U S G Ä N G E

Rahmensymmetrie
ONE ist das erste reine Alu-Fenster- und
Schiebetürsystem mit makelloser Symmetrie
innen und außen. Die Elemente sind – wie
Bilderrahmen, die als Inspiration dienten
– immer an allen Seiten nur 5 Zentimeter
breit und damit kompromisslos symmet-
risch. Die Aluminiumrahmen können innen
mit speziellen Inlays in unterschiedlichen
Holz-, Beton-, Glas oder Stahl-Optiken
gestaltet werden. Die Null-Schwelle liegt in
einer Ebene mit dem Boden – ohne Stolper-
falle und Vertiefungen. www.josko.at

AUSTRITT FREI
Im Erdgeschoss sind Terrassenausgänge
unumgänglich. Hier sind dann immer mehr
schwellenfreie Türlösungen gefragt oder zu-
mindest flache Schwellen, die dann ebenso
einen barrierefreien Übergang ermöglichen.
Maximalbreite
Deckenhohe, großflächige Verglasungen schaffen mehr Lichteinfall und
beleben die Innenräume. Reibungslos schiebt sich hier ein breiter Rahmen
über das seitliche Fixteil. Mühelos und kinderleicht lassen sich die großen
Glaselemente öffnen. Auf Wunsch ist die Anlage HOME PURE HS330 auch
mit Comfort Drive erhältlich. Der elektrische Antrieb sorgt für ein bequemes
Öffnen und Schließen der XXL-Hebeschiebetür. www.internorm.com

Doppeflügel
Zur CASTELLO-plus-Serie gehören sowohl Fenster als auch
Balkon- und Terrassentüren, letztere wahlweise als Hebe-
oder Parallel-Schiebetüren. Das ermöglicht eine einheitliche
Optik der Hausansicht. Die Terrassentüren sind mit einer
Null-Barriere-Schwelle ausgestattet und damit exakt am
aktuellen Trend ausgerichtet. Hier eine Sturz-Unterbau-
Situation mit zwei Schiebeflügeln. www.weru.de
Designschwelle
Mit der Bodenschwelle ECO PASS SKY
axxent lassen sich Hebe-Schiebe-Ele-
mente aus Holz-Aluminium mit Null-
Barriere-Schwelle und ebenem Durch-
gang gestalten. Die Laufschiene ist ganz
ohne Schrägen in Holz eingebettet. Das
sorgt für ein wertiges Erscheinungsbild.
Ebenfalls edel ist das Gitterrost-Design
von CUBE drain. www.siegenia.com

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Ecklösung
Eine Hebeschiebetür mit 90-Grad-
Ecke bietet eine großzügige Panorama-
aussicht nach draußen. Entweder ein-
gesetzt als 90-Grad-Eck-Lösung mit Filigrandesign
Ganzglasecke oder wie hier als 90-Grad-
Schlankes Design und stabile Konstruktion: Der 50-mm-
Flügelecke zum Öffnen. Der Eckbereich
Rahmen der SLIMELINE 35 RZ ermöglicht großzügige
lässt sich vollständig öffnen, ohne dass Stützen den Weg und Blick nach
Fensterflächen und bodentiefe Festverglasungen. Somit
draußen versperren. Für uneingeschränkte Mobilität und Alltagskomfort
wird eine lichtdurchflutete, offene Architektur mit optisch
sorgt standardmäßig die barrierefreie Schwelle. www.heroal.de
fließenden Übergängen zwischen innen und außen
geschaffen. Die technische Ausstattung sorgt für hohen
Bedienkomfort mit leisem und leichtem Lauf des Schiebe-
elements. Unterschiedliche Schwellausbildungen ermög-
lichen eine barrierefreie Gestaltung. www.becker360.de

Einbauharmonie
Hier wurde der Innenausbau konsequent in Holz ausge-
führt und die Hebe-Schiebe-Türanlage mit drei Festglas-
anteilen harmonisch integriert. Hebe-Schiebe-Türen in der
SKY-Ausführung punkten zusätzlich durch eine bodentiefe
Verglasung mit barrierefreier Bodenschwelle, die beson-
ders elegant und modern wirkt. Ebenso erhält man bei der
Hebeschiebetür in der Holz/Alu-Variante optional das Soft-
Close-System dazu. Es bietet noch mehr Komfort beim Be-
wegen der großen Tür. Kurz vor Ende des Laufwegs bremst
das System den Flügel sanft ab und senkt ihn automatisch
in die Endposition ab. Links z. B. die Schwellenausführung
des Modells HST 87 HA SKY. www.bayerwald.com

Faltanlage Drehtüranlage
In nordisch-edlem Design präsen- Mit Nullniveau im Schwellenbereich können auch Dreh-
tiert sich diese Faltanlage aus Holz. türen ausgestattet sein. Hier eine barrierefreie Fenstertür
Die Rahmen werden aus FSC-zerti- aus dem Fenstersystem AWS Barrierefrei. Diese gibt es
fiziertem Massivholz (Thermobuche, in den drei Ausführungen AWS 90.SI+, AWS 75.SI+
Eichen- oder Mahagoniholz) gefertigt. und AWS 70.HI. Die Schüco Fenstersysteme mit 90 mm
Damit ist eine maximale Stabilität Bautiefe verbinden die Vorteile des Werkstoffs Aluminium
garantiert. Die Optik kann individuell mit höchster Wärmedämmung für eine designorientierte,
angepasst werden – mit und ohne nachhaltige Architektur. www.schueco.com
Zierprofilierung, mit verschiedenen
Oberflächen und Riegelteilungen.
Scharniere, Griffe und Beschläge sind
aus gebürstetem, säurebeständigem,
rostfreiem Stahl. Die Falttüren lassen Großflächen
sich auf einer Breite von bis zu sechs Mit nur 34 Millimetern Ansichtsbreite ermöglichen die
Metern öffnen. www.frovin.de filigranen Aluminium-Profile von CERO III größtmögliche
Transparenz. Die verdeckt eingebauten Blendrahmen fügen
sich nahtlos in Boden, Wand und Decke. Dank intelligenter
Technik lassen sich sogar Dreifach-Scheiben von bis zu
15 m² Fläche mühelos und lautlos bewegen. www.cero.de

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A R C H I T E K T U R +F E N S T E R T E C H N I K

Filme schauen am Glas


Das neue interaktive Fenster, das eine Präsen-
tation von Multimediainhalten ermöglicht, stellt
eine Revolution auf dem internationalen Markt
für Fenster- und Türprodukte dar. Drutex hat das
erste intelligente Fenster erschaffen, das außer
seinen Standardfunktionen die Möglichkeit bietet,
Fernsehen zu schauen, das Internet zu nutzen
und über eine drahtlose Schnittstelle zu arbeiten.
www.drutex.de

SMARTE FUNKTIONEN
Fürs Fenster selbst, aber auch für die Peripherie wird immer
mehr Automatisierung und Mehrwert zum Thema – für mehr
Komfort, größere Sicherheit oder eine bessere Raumluft.

A
Öffnen per Funk
utomatisierte Fenster bieten eine Vielzahl an Vorteilen: So unterstützen sie Der verdeckt liegende motorische Antrieb
beispielsweise die Bewohner in Sachen Sicht- und Sonnenschutz, sie regulie- DRIVE axxent DK smart von Siegenia be-
ren das Raumklima, erhöhen den Schutz vor Einbrüchen und sie helfen dabei, wegt Fensterflügel bis 130 kg und sorgt
Heizenergie einzusparen. Bedienen lassen sich die Elemente unter anderem klassisch für die bequeme Lüftung per Taster oder
Smartphone. Dank seines cleveren „two-
per Schalter an der Wand, über eine Fernbedienung, per Touchscreen mit Zeitsteuerung
in-one“-Prinzips wird dabei selbst der Griff
und auch mittels Smartphone-App bei Abwesenheit. Andere Systeme arbeiten voll- zum Öffnen verzichtbar. www.siegenia.com
automatisch mit Sensoren und erkennen, wenn zum Beispiel die Luft im Haus schlecht
ist oder ein Regenguss das Schließen der Fenster erfordert. Funkbasierte Lösungen sind
dabei besonders einfach in der Montage und Inbetriebnahme und eignen sich so ideal
Sichern ab Rahmen
für Neubau und Renovierung. Und nicht zuletzt entwickeln sich Fenster sogar auch zu Das Smart Guard Modul von Rehau
wird im Blendrahmen von Fenstern oder
multifunktionalen Flächen für Kommunikation oder Unterhaltung.
Terrassentüren verbaut. Ein Bewegungs-
melder registiert Bewegungen nahe
Schieben mit Antrieb vor dem Fenster. Ein akustisches Signal
Für einen uneingeschränkten schreckt dann den Einbrecher ab und
Zugang zur Terrasse können die integrierte LED signalisiert ihm, dass
Hebe-Schiebesysteme von er bemerkt wurde. www.rehau.com
Heroal auch automatisch
gesteuert werden. Bei sehr
großen und damit schweren
Elementen sorgt der Antrieb
SF Drive für ein mühelose
Bedienung. www.heroal.de

22
Bedienen per Sprachsteuerung
Das Smart Window von Air-lux verfügt über Funktionen, die weit über die Möglichkeiten
herkömmlicher Fenster hinausgehen. So etwa erkennt ein im Fensterrahmen eingebautes
CO2- Messgerät ein schlechtes Raumklima und informiert die Bewohner. Dieser kann
Grenzwerte hinterlegen, bei denen das Fenster nachfragt, ob es sich öffnen soll. Thema
Sicherheit: Vor dem Verlassen des Hauses gibt das Smart Window Auskunft, ob ein Fenster
noch offen ist. Bewegungssensor und Raumüberwachungsgeräte können während der
Abwesenheit den Raum überwachen. Bei Alarm-Auslösung geht eine Rauchpetarde los,
der Raum füllt sich mit Rauch, der Eindringling verliert die Sicht. Und wenn es regnet,
schließen sich offene Fenster automatisch, bei Sonneneinstrahlung wird die Beschattung
aktiviert. Das Fenster lässt sich per Sprachsteuerung über Siri oder Alexa bedienen, zudem
mittels Touch Surface und Remote Air Funk-Fernbedienung. www.air-lux.ch

Steuern per Leitsystem


Der verdeckt liegende mechatronische Beschlag Schüco TipTronic
SimplySmart automatisiert Schüco Aluminium-Fenstersysteme und
vereint Energiemanagement, Gebäudeautomation, Sicherheit und
Design. Über die Systemplattform Schüco Building Skin Control
können die Fensterelemente zudem komfortabel angesteuert und
über Gateways in Gebäudeleitsysteme integriert werden. Das Fens-
ter wird so zum integralen Bestandteil des intelligenten Gebäudes.
Die Features: Wind-, Regen-, Temperatur- und CO2-Sensor, Zeit-
programmierung zum selbsttätigen Öffnen und Schließen, Sicher-
heitsverriegelung mit Alarmfunktion, www.schueco.de
Beschatten per Motorisation
Überragend beim Thema Lichtsteuerung präsentiert sich die Luxaflex
PowerView-Motorisation. Das Smart Home System steuert Tageslicht mit einfachster
Handhabung und Leichtigkeit. Das moderne Design unterstreicht dabei den innovativen
Charakter. Im Bild DUETTE Wabenplissees, die dank ihrer Hohlkammer-Wabenstruktur
energieeinsparende Eigenschaften haben. www.luxaflex.de, www.duette.de

Schützen per Steuerung


Sicherheit bieten Rollladen mit Hochschiebe-
sicherungen, stabilen Aluminiumpanzern und
verstärkten Führungsschienen. Eine Smart
Home Steuerung ermöglicht dann zusätzlich
ein automatisches Öffnen und Schließen der
Rollladen sowie das Einschalten des Lichts und
bietet so eine Anwesenheitssimulation. Sind die
Rollladen mit dem SecuKit ausgestattet, können
sie bei Stromausfall mit wenigen Handgriffen
auch wieder per Gurt hochgezogen werden.
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oal auf ein Material spezialisiert, das Rollläden, Sonnenschutz,
Rolltoren, Türen, Fenstern und Fassaden beste Funktionseigen-
schaften, eine hochwertige Optik und gleichzeitig eine sehr hohe
Lebensdauer verleiht. Dank der Verwendung von recyceltem Mate-
rial sind die Produkte außerdem ressourcenschonend – eben „Ein-
fach. Besser.“ auf kurze wie auf lange Sicht.

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