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MATA DE TINEO AL TRIBUNAL DE MANERA DE EXPONER SUS ALEGATOS Y
PRUEBAS POR LA FALTA DEL EL ACTO ADMNIDSTRATIVO EN SU CONTRA Y
RESOLUCIÓN MEDIANTE LA CONCILIACION.
kariela del valle mata de tineo , Venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de
ubicado en la urbanización el guamo, sector a, conjunto residencial las islas, residencia la tortuga,
torre h, piso 03, apto. H31, puerto Ordaz, Puerto Ordaz, Municipio Caroní, Estado Bolívar, ,
asistid por el Abogado JOSE ALBERTO GONZALEZ R. mayor de edad C.I. 4.405.623
inscrito en el I.P.S.A. bajo el n°241.987 ,la interesada hace consignación escrita y debidamente
Coordinación de la superintendencia nacional de arrendamiento de viviendas del Estado Bolívar,
con competencia en materia y hábitat, por la señora Liceth Cisneros quien actúa como
asisten para solicitar sea anulada el auto de inicio contentivo en un acto administrativo, por el
contrario se mantenga la restitución del inmueble, siempre bajo el condicionamiento de hecho y
forma entre las partes, y la pretensión de la arrendadora de actuar de facto con un desalojo
presentada.
DE LOS HECHOS.
guamo, sector a, conjunto residencial las islas, residencia la tortuga, torre h, piso 03, apto. H31,
puerto Ordaz, Puerto Ordaz, Municipio Caroní, Estado Bolívar, ( dirección), Puerto Ordaz,
Municipio Caroní, Estado Bolívar, lo cual queda demostrado por medio del contrato de
arrendamiento elaborado por el espacio de doce (12) meses, el cual se realizó para poder acceder
a la vivienda, POR LA CANTIDAD DE BOLIVARES (BS anexando dicha copia simple
siendo identificada con letra “A” .se han realizado aumentos coordinados con la arrendadora de
maneras
crecientes, lo cual hace la acción de extensión del contrato , debido a la realización de nuevos
contratos haciéndolos determinados, ahora bien es que el día martes 22102019 a las 11 am. Voy
a la defensoría pública atención al inquilino para solicitar orientación ya que la señora LICETH
ubicado en la urbanización el guamo, sector a, conjunto residencial las islas, residencia la tortuga,
torre h, piso 03, apto. H31, puerto Ordaz, desde hace 9 años 9 días, después de haberle cancelado
el mes de octubre del 2019. Me pasa un mensaje pidiéndome que necesita hablar con mi persona
de manera urgente, procedo a llamarla y me contesta que el día 05 de noviembre yo no he
abogado publico Ana Rodríguez y me contesta que se procederá a una cita para lograr una forma
de conciliación al respeto, dándose la cita para el día martes 29102019, a las 9 am., dado el caso
que el día de la cita la señora Liceth se presenta con su abogado identificado con el nombre de
Ramón Martínez, allí ella alega que me ha pasado 4 notificaciones de desalojo, desde el año
2017, de las cuales solo tengo conocimiento de dos , y mi defensora que las cuatro notificaciones
les resta el tiempo y que solo tengo 3 meses a partir de ese día para salir del apartamento, no
tomando en cuenta que no ha habido un proceso administrativo que aclare la relación ya que los
aumentos realizados después de la acción de la notificación dada hace una extensión directa del
contrato en cuestión, de igual manera propone que se haga una inspección al apartamento la cual
no me opuse, solo le expongo que vivo sola con mi esposo que está en cama desde hace más de
un año y que me avisen con tiempo, donde la señora Liceth me envió mensaje de texto el día 30
102019, a las 10.30 am. Para decirme que ese día a partir de la 1.30pm, luego manda otros siete
minutos después para cambiar la fecha para el 31103019, a partir de la 1 pm. Procedo a llamarla
y decirle que ese día mi esposo tenía cita médica y no podía perderla, siendo el día 31102019,
me envía un mensaje de texto diciéndome me comuniqué con su abogado, desde ese momento le
escribí a mi defensora y la llame en reiteradas ocasiones sin tener ninguna repuesta, cabe destacar
que el abogado de la señora Liceth Cisneros el Dr. Ramon Martínez, el día de la conciliación me
amedrento con denunciarme por apropiación indebida del inmueble cosa que no puede haber
relación ya que se trata de un bien inmueble no un bien mueble, aparte de decirme en reiteradas
veces que yo iba a salir muy perjudicada, porque no quería entregar la vivienda, el día 3110
2019 el me llama para decir que van al apartamento a las 11 de la am. Y le explico mi situación a
lo que me respondió que dejara las excusas y que no obstruyera las inspecciones., llegada la tarde
estaba cargando a mi esposo para subirlo a la silla de ruedas, para irnos al médico llegaron mi
defensora, la señora Liceth y su abogado, y pasaron sin permiso de mi persona de
forma arbitraria al apartamento, sin respetar que yo iba saliendo procedieron a tomar fotos y mi
defensora me dijo que no obstruyera el procedimiento, siendo este caso yo la menos jurídica ella
actuó de forma parcializada y sin méritos como abogada publica a favor de la otra parte
dejándome en un limbo jurídico indefensa lo cual he decidido de prescindir de sus servicios.
Pongo ante este tribunal pruebas de mi relación mediante contrato firmado con la parte
……………………………………………………………….
IGUAL presento Los pagos de este inmueble y sus servicios se mantienen hasta la fecha al día y
………………………….
Presento informe médico de mi esposo cuestión de presentar la relación humanitaria que refiero
como acto en la consolidación del tiempo perentorio necesario para la entrega del inmueble con
la letra “C”.
DE LA SENTENCIA
Ahora bien si tomamos en cuenta que mediante sentencia N° 1171 del 17 de agosto de 2015, la
Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en una demanda por intereses
colectivos y difusos, cautelarmente, suspendió las ejecuciones de desalojos forzosos en causas
inquilinarias hasta que proceda a la reubicación del inquilino, y en el caso de viviendas propiedad
de multi arrendadores que tengan más de veinte años dedicadas al arrendamiento, hasta tanto se
cumpla lo dispuesto en la Disposición Transitoria Quinta de la Ley para la Regulación y
mesas regionales que rindan informe a la Sala de los aspectos señalados en la decisión.
cuenta bancaria de la arrendadora, y el consentimiento de un año de arrendamiento, con el
compromiso de entregar el apartamento en cuestión.
DE LAS MEDIDAS
Las medidas cautelares dictadas por la Sala Constitucional son las siguientes:
1. ORDENA al Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de Vivienda, que en un
lapso no mayor de treinta (30) días continuos contados a partir de la publicación del presente
fallo, constituya una mesa de trabajo entre la SUNAVI, los movimientos sociales en defensa de
los
inquilinos y de los propietarios, el Ejecutivo Nacional, la Defensa Pública, la Defensoría del
Pueblo,
el Poder Judicial a través del representante que designe la Junta Directiva de esta Máximo
Tribunal y cualquier otra entidad vinculada con ese asunto a conformar la mesa nacional, en cuyo
seno los participantes podrán designar representantes en el ámbito estadal, a objeto de elaborar y
solución integral en todas las causas que se encuentren en estado de ejecución, en cumplimiento
del ordenamiento jurídico vigente, para efectuar las reubicaciones de los inquilinos afectados por
medidas de desalojo, y, por ende, produzca un informe preliminar sobre tales aspectos, que
deberá ser consignado ante esta Sala, en plazo de tres (3) meses contados a partir del vencimiento
del lapso de treinta (30) días antes establecido, luego de lo cual iniciará el lapso de tres (3) meses
adicionales para la presentación del informe definitivo en el que consten las resultas de esa mesa
de trabajo nacional (y de las regionales si se constituyeren como órganos de apoyo de la mesa
principal), a objeto de un pronunciamiento definitorio de este Máximo Tribunal y, por ende,
todos los casos que a esa fecha ya estén resueltos con las reubicaciones efectivas, en trabajo
jurídicamente compartido y corresponsable, cómo única forma temporal, para la solución de los
arrendatarios que la requieran.
2. SUSPENDE hasta tanto se resuelva esta acción en la definitiva, los desalojos forzosos,
mientras la SUNAVI provea refugio o solución habitacional o se determine que el arrendatario
tiene un lugar donde habitar. No podrá procederse al desalojo en aquellos casos en que el
inmueble sea propiedad de multi arrendadores, sin que el propietario hubiese cumplido con la
obligación a la que se refiere la Disposición Transitoria Quinta de la Ley para la Regulación y
Control de Arrendamiento de Vivienda.
3. SUSPENDE las ejecuciones de desalojos derivadas de procesos administrativos realizados por
la SUNAVI, tanto en aquellas causas actualmente en trámite, como en aquellas que se propongan
durante el curso de este juicio y hasta que se dicte el fallo definitivo.
Es por ello que solicito sea SUSPENDIDA la ejecución que derive de este proceso administrativo
por parte de la SUNAVI.
PETITORIO
hacer referencia a las partes sobre el cumplimiento del Procedimiento previo a las demandas
Artículo 5°. Previo al ejercicio de cualquier otra acción judicial o administrativa que pudiera
derivar en una decisión cuya práctica material comporte la pérdida de la posesión o tenencia de
un inmueble destinado a vivienda principal, en perjuicio de alguno de los sujetos protegidos por
este Decreto-Ley, deberá tramitarse por ante el Ministerio con competencia en materia de hábitat
y vivienda, cumpliendo con el procedimiento descrito en la materia de vivienda.
ANEXOS
. PAGOS DE CANONES CON LA LETRA “B”
. INFORME MEDICO “C”
Sin otro parecer me despido de usted, esperando de sus buenos oficios una pronta y satisfactoria
repuesta para el bienestar de mi grupo familiar