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1. PLANOS ARQUITECTONICOS
1.1. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO
1.2. EXCAVACIONES Y RELLENOS
1.3. REVESTIMIENTO DE PARAMENTOS
a). Tipo de revestimiento (pinturas).
2. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
2.1. MAMPOSTERIA.
2.2. PAÑETE.
2.3. CONCRETO PARA COLUMNAS
2.4. ENCHAPES
3. MOVIMIENTO DE TIERRAS
3.1. ESCALERAS EN CONCRETO
4. ESTRUCTURAS METÁLICAS
4.1. ACERO
5. CARPINTERIA
5.1. TIPOS DE CARPINTERIA
5.2. DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS
6. DETALLE DE BAÑOS
6.1. PISO EN CERAMICA DE BAÑOS
6.2. MATERIALES
7. HIDRAULICA Y SANITARIA
7.1 ESPECIFICASIONES TUBERIA SANITARIA
7.2 ESPECIFICASIONES TUBERIA HIDRAULICA
7.3 CANTIDADES
El siguiente documento expone el proyecto -Edificio Roberto Serpa- y las actividades de construcción
teniendo en cuenta la visualización de los planos y diseños arquitectónicos, estructurales e hidráulicos.
Así bien se intentará sintetizar y profundizar en diferentes aspectos importantes observados en el esbozo
del proyecto los materiales empleados y sus propiedades como un presupuesto real.
Lo anterior basados en los conocimientos teóricos y prácticos adquiridos en la materia de Construcciones
en la Universidad Pontificia Bolivariana y las normas que rigen la construcción en Colombia.
OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Son planos generales en escalas definitivas corregidas, acotadas y con niveles señalados: Plantas,
cortes, fachadas, localización. Detalles arquitectónicos: Baños, cocinas, escaleras, carpintería
metálica (Ventanas, puertas, barandas, rejas, etc.) y de madera (Puertas, closet, muebles de
cocina, gabinetes, muebles de portería etc.), pisos, cielos rasos, cortes fachada despiece de pisos
interiores y exteriores, etc.
La localización y replanteo se desarrollarán en la forma más técnica posible, con el objeto de situar
en el terreno mediante un estacado y con la ayuda de niveles, los alineamientos y cotas de dichas
obras, tomando como base las dimensiones, niveles y referencias indicadas en los planos respectivos,
los que se encuentren en el terreno o las que sean colocadas a medida que se vayan ejecutando los
trabajos.
a) Tipo de Revestimientos
Para los acabados del edificio se utilizará pintura Tipo 1 (Aplicada a 3 manos para muros interiores),
Pintura tipo Koraza color gris para alfajías y pintura tipo Koraza (2 manos) para muros sin
enchape, baños y cafetería.
DESCRIPCIÓN Y RENDIMIENTO PINTURA TIPO 1
Recomendada para decorar y proteger muros y cielos rasos residenciales, oficinas, salas de conferencias
en ambientes interiores. En muros y cielos en exteriores bajo sombra. Para uso sobre superficies
previamente pintadas o nuevas como mortero, ladrillo, asbesto fibrocemento, madera, estuco y yeso.
Es una pintura base agua fabricada con copolímeros acrílicos de excelente cubrimiento y adherencia,
acabado mate, de fácil aplicación y rápido secado, lavable y durable lo que lo hace especial para acabados
arquitectónicos en obras de construcción.
Estos son algunos de los beneficios que te ofrece Vinilo Tipo 1 Constructor:
Rendimiento En obra nueva sobre revoque:8 - 10 m2 / galón 2 manos. En repinte sobre color
diferente:15 - 20 m2 / galón 2 manos. En repinte sobre color igual o
similar:20 - 25 m2 / galón 2 manos.
Dilución Mezcle Koraza® 5 con una espátula limpia hasta obtener su completa
uniformidad. Diluya un 13% de agua en un galón, independiente del equipo de
aplicación a usar: Brocha o rodillo, pistola convencional, pistola airless. Un 13%
equivale a ½ Lt de agua aproximadamente.
Contenido 5 galones
Preparación de la superficie Antes de aplicar, verifique que la superficie esté seca, limpia, libre de polvo,
grasa y pintura deteriorada. En sustratos con cal, retire la cal suelta y aplique
dos manos de Sellador Pintuco. Para Grietas, fisuras y juntas sellar con Pintuco®
Fix Profesional y luego aplique Koraza®. En concreto repare los poros y grietas
con Mortero Impermeable Pintuco. En obra nueva aplique una mano de
Sellomax® para evitar manchas blanquecinas. Si requiere un acabado liso
aplique Estuco Acrílico Profesional® para Exteriores Pintuco®. En muros de
ladrillo lave bien con estopa húmeda.
Aplicación Aplique 2 a 3 manos (capas) de pintura, para obtener un buen acabado. En
repintes con cambio de color muy apreciable, puede ser necesario aplicar una
mano adicional. En el momento de la aplicación, la temperatura ambiental debe
ser mayor a 5°C y la temperatura de la superficie no debe ser mayor a 40°C.
Deje transcurrir 1 hora de secado aproximadamente para aplicar la segunda
mano (Secamiento a 25°C y 60% de Humedad Relativa). Lave con agua los
equipos de aplicación.
Vida útil 36 meses en condiciones originales
Superficie para aplicar Recomendada para ambientes exteriores, para decorar y proteger fachadas y
patios;
revocados y estucados, en bloque a la vista, ladrillo sin esmaltar, tejas y láminas
de
fibra-cemento.
Resistencia al agua Si
Características Pintura para exterior de alta resistencia*, diluidle con agua, fabricada a partir
de polímeros 100% Acrílicos con máxima protección contra el ataque de hongos
y alta resistencia a la suciedad. Forma una barrera plástica resistente a la lluvia
y tiene bloqueador solar que la protege de los rayos del sol. Ofrece una duración
de hasta 5 años siempre y cuando se sigan las recomendaciones de preparación
de superficie y aplicación de producto.
Limpieza y cuidado Para evitar el deterioro prematuro de la superficie pintada, evita lavarla con
agua y jabón antes de transcurridos 30 días después de la aplicación.
2. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
2.1. MAMPOSTERIA
Consiste en la construcción de muros divisorios con ladrillo tolete común, de acuerdo con lo especificado
en los planos constructivos, para lo cual se tendrán en cuenta los correspondientes niveles, plomos, juntas
y demás aspectos necesarios para su correcta ejecución y acabado.
Construcción de muros divisorios con ladrillo tipo H-15 y tipo H-10 (frisado, estucado y con pintura tipo
2), incluye igualmente las mochetas de apoyo para los mesones en concreto. Antes de iniciar el proceso
de levante del muro debe replantearse cada muro según los planos en los cuales hay gran cantidad de
muros divisorios en todos los planos de la planta 1 a la 5.
2.2. PAÑETE
En la edificación encontramos Resanes de pañete, estuco y plástico con pintura tipo Koraza (a 2 manos)
para muros exteriores. Los pañetes se realizarán de acuerdo con su tipo como se relaciona a
continuación:
- Pañete impermeabilizado 1:3. En las zonas húmedas de baños, cocina y muros exteriores, y
siguiendo las recomendaciones indicadas en el ítem de pañetes se elaborará y aplicará pañete liso,
impermeabilizado integralmente con Sika o similar. Su medida será por metro cuadrado y su pago
acorde con el valor unitario pactado que incluirá todos los filos, estrías y dilataciones necesarias.
- Pañete interior liso 1:4. Consiste en la elaboración y aplicación de Pañete interior liso en los muros
interiores, siguiendo para ello las siguientes recomendaciones: La dosificación debe adaptarse a
las variaciones de los materiales. Por ello deben efectuarse ensayos previos a la mezcla. El agua
adicionada a la mezcla no debe ser exagerada (ni por exceso ni por defecto). La superficie debe
quedar plana y a codal, con una retracción inicial baja y una retracción retardada prácticamente
nula. La mampostería se limpiará de todos los residuos, se humedecerá convenientemente y se
procederá a fijar las líneas maestras las cuales sirven de guía para el plomo y la alineación de la
superficie. Su medida será por metro cuadrado y su pago acorde con el valor unitario contratado
que incluirá filos, estrías y dilataciones y carteras. El pago será por metro cuadrado.
Comprende el suministro y colocación del concreto para las columnas que se necesitan para el
edifico, las cuales están ubicados en todos los planos de la planta 1 a la planta 5. Además también
comprende la placa en concreto del corte C-C .
2.4. ENCHAPES
Se utilizan los enchapes que se especifiquen en los planos de las distintas plantas para los muros y los
pisos, en los pisos se puede utilizar el mismo enchape para todas las plantas debido a que no se nota
un cambio en los planos. En los muros se diferencian algunos de otros por lo cual toca utilizar diferentes
en algunos.
3. MOVIMIENTO DE TIERRAS
Ejecución de las escaleras de concreto reforzado ubicado en los planos. Las dobles escaleras en cada
una de las plantas desde la planta del piso 1 al piso 5.
4. ESTRUCTURAS METÁLICAS
4.1. ACERO
Para la construcción del edificio se empleará un panel divisorio en lamina Cold Rolled (La lámina
en frío o cold rolled es elaborada bajo la norma ASTM A424, es fabricada de acero en caliente, el
cual ha sido limpiado químicamente antes de ser enrollado. El proceso de formado en frío reduce
el espesor del acero y al mismo tiempo cambia sus propiedades) forrado en fórmica y vidrio
0,05mm.
5. CARPINTERIA
- acero.
- acero inoxidable.
- aluminio (aleaciones ligeras).
- madera.
- PVC (plásticos).
Para interiores: cerramientos de huecos de paso interiores y armarios empotrados con puertas de:
- acero.
- madera.
- vidrio.
5.2. DETALLE DE PUERTAS Y VENTANAS
Se utiliza la carpintería para diferentes elementos como las puertas y ventanas que se indican en las
diferentes plantas, se puede observar que no todas las puertas de todas las plantas son la misma,
debido a esto se debe realizar diferentes puertas para la cual lo indique el plano.
VENTANAS
PUERTAS
6. DETALLE DE BAÑOS
7.HIDRAULICA Y SANITARIA
7.1 ESPECIFICACIONES TUBERIA HIDRAULICA
7.1.1TUBOS PVC NTC -382
DESCRIPCIÓN
Consiste en el suministro e instalación de tubería PVC para cada uno de los puntos hidráulicos de
acuerdo con el diámetro establecido en los planos de diseño, necesarios para la construcción de cada
uno de los tramos que constituyen la red de desagüe, conforme con los trazados y dimensiones
establecidos en los planos de diseño. El material a utilizar en tubería corresponde a PVC y deberá
cumplir con lo establecido en la NTC 382.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
Los tramos de tubería deben almacenarse en forma horizontal usando una superficie plana o bloques
de madera que permitan que el apoyo sea de 9 cm de ancho y espaciados un máximo de 1.50 m.
Durante el transporte los tubos deben amarrarse para protegerlos, usando amarres no metálicos. No
debe ponerse carga adicional sobre tubos.
Para almacenamiento en obra deben separarse los tubos por tamaño y arrumarse en alturas de
máximo 1.50 m de alto.
Cuando la tubería va a estar expuesta al sol, debe protegerse con un material opaco, manteniendo
adecuada ventilación.
Durante el cargue y descargue de los tubos no los arroje al piso ni los golpee.
La soldadura líquida no debe someterse a extremos de calor o de frío y el sitio debe estar bien
ventilado ya que la soldadura es inflamable.
El soporte adecuado para la Tubería es muy importante para obtener buenos resultados. En la
práctica, la distancia entre soportes depende del tamaño de la tubería, la temperatura, el espesor de
la pared del tubo, etc. Los soportes no deben aprisionar la Tubería e impedir los movimientos
longitudinales necesarios debidos a las expansiones térmicas.
La fijación rígida es únicamente aconsejable en las válvulas y los accesorios colocados cerca de los
cambios fuertes de dirección. Con excepción de las uniones, todos los accesorios deben soportarse
individualmente y las válvulas deben anclarse para impedir el torque en la línea.
Los tramos verticales deben ser guiados con anillos o pernos en U. No debe tenderse una línea de
Tubería de PVC o CPVC, contigua a una línea de vapor o a una chimenea.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro lineal (ML) debidamente ejecutado y recibido a satisfacción por la
interventoría. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre planos arquitectónicos. El valor
será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
Materiales
Equipos y herramientas.
Mano de obra.
Consiste en el suministro e instalación de accesorios en PVC necesarios para la construcción de cada uno de los
tramos que constituyen la red de desagüe, conforme con los trazados y dimensiones establecidos en los planos
de diseño. El material a utilizar en tubería corresponde a PVC y deberá cumplir con lo establecido en NTC 1087
y NTC 1260.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
Las redes de desagües por transportar aguas residuales deben construirse en el material correspondiente a
tubería P.V.C, según se establece en los planos de diseño, cumpliendo las especificaciones:
Los accesorios P.V.C., deberán cumplir la NTC 1341, a continuación, se presenta la tabla de los diferentes
accesorios
Se medirá y pagará por unidad (UND) debidamente ejecutado y recibido a satisfacción por la interventoría. La medida será
obtenida por cálculos realizados sobre planos arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e
incluye:
• Materiales
• Equipos y herramientas.
• Mano de obra.
• Transportes dentro y fuera de la obra.
• Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra.
Consiste en el suministro e instalación de Tuberia pvc.sanitaria NTC 1087. Ø4" y accesorios en PVC para cada
uno de los puntos hidráulicos de acuerdo con el diámetro establecido en los planos de diseño, necesarios para
la construcción de cada uno de los tramos que constituyen la red de desagüe, conforme con los trazados y
dimensiones establecidos en los planos de diseño. El material a utilizar en tubería corresponde a PVC y deberá
cumplir con lo establecido en NTC 1087, NTC 1260 y NTC 1339.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
Los tramos de tubería deben almacenarse en forma horizontal usando una superficie plana o bloques de
madera que permitan que el apoyo sea de 9 cm de ancho y espaciados un máximo de 1.50 m.
Durante el transporte los tubos deben amarrarse para protegerlos, usando amarres no metálicos. No debe
ponerse carga adicional sobre tubos.
Para almacenamiento en obra deben separarse los tubos por tamaño y arrumarse en alturas de máximo 1.50
m de alto.
Cuando la tubería va a estar expuesta al sol, debe protegerse con un material opaco, manteniendo adecuada
ventilación.
Durante el cargue y descargue de los tubos no los arroje al piso ni los golpee.
La soldadura líquida no debe someterse a extremos de calor o de frío y el sitio debe estar bien ventilado ya
que la soldadura es inflamable.
El soporte adecuado para la Tubería es muy importante para obtener buenos resultados. En la práctica, la
distancia entre soportes depende del tamaño de la tubería, la temperatura, el espesor de la pared del tubo, etc.
Los soportes no deben aprisionar la Tubería e impedir los movimientos longitudinales necesarios debidos a las
expansiones térmicas.
La fijación rígida es únicamente aconsejable en las válvulas y los accesorios colocados cerca de los cambios
fuertes de dirección. Con excepción de las uniones, todos los accesorios deben soportarse individualmente y las
válvulas deben anclarse para impedir el torque en la línea.
Los tramos verticales deben ser guiados con anillos o pernos en U. No debe tenderse una línea de Tubería de
PVC o CPVC, contigua a una línea de vapor o a una chimenea.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro lineal (ML) debidamente ejecutado y recibido a satisfacción por la interventoría.
La medida será obtenida por cálculos realizados sobre planos arquitectónicos. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato e incluye:
Materiales
Equipos y herramientas.
Mano de obra.
Consiste en el suministro e instalación de accesorios en PVC necesarios para la construcción de cada uno de los
tramos que constituyen la red de desagüe, conforme con los trazados y dimensiones establecidos en los planos
de diseño. El material a utilizar en tubería corresponde a PVC y deberá cumplir con lo establecido en NTC 1087
y NTC 1260.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
Las redes de desagües por transportar aguas residuales deben construirse en el material correspondiente a
tubería P.V.C, según se establece en los planos de diseño, cumpliendo las especificaciones:
Los accesorios P.V.C., deberán cumplir la NTC 1341, a continuación se presenta la tabla de los diferentes
accesorios
Se medirá y pagará por unidad (UND) debidamente ejecutado y recibido a satisfacción por la interventoría. La medida será
obtenida por cálculos realizados sobre planos arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e
incluye:
• Materiales
• Equipos y herramientas.
• Mano de obra.
• Transportes dentro y fuera de la obra.
• Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra.
7.3 CANTIDADES OBRA
Deben incluirse conexiones cromadas en las alimentaciones y descargas, deben fijarse con seguridad
utilizando en cada caso grapas o tarugos de P.V.C en cantidad suficiente para asegurar su correcta
fijación
a) Sanitarios: A pedestal con asiento y tapa plástica con descarga de cisterna alta, instaladas
completas con tubos de P.V.C rígido y embutidos.
b) Lavamanos: revestidos totalmente de azulejos, con canilla para lavatorio pico largo cromado de
desagüe, tapón de goma con cadena de bolilla o rejilla para cada lavatorio.
c) Orinal: Para colgar con tornillos de bronce cromado a control con llave de paso con campana
cromada.
8.1.3. Instalación de paneles divisorios con material especificado en el plano, de igual manera
dimensiones y puntos específicos, con unidad de medida m2 y especificaciones técnicas a su
instalación y elaboración:
Los paneles divisorios deben ser fabricados con características de paneles presentando caras planas,
lisas, libres de ondas, crestas, ondulaciones, rugosidades o cualquier defecto visible de superficie,
incluyendo perforaciones, refuerzos. Deben ser ensambladas completamente en fábrica. Las pilastras,
puertas y particiones serán tamboreadas, con refuerzos interiores inoxidables. Deben proveer el
refuerzo interno necesario para instalación de accesorios, y piezas de anclaje. Las divisiones se
ajustarán en las medidas del diseño, tanto en paneles como en las puertas. Los herrajes de las puertas
deben ser de línea del proveedor en aleación de zinc, o acero inoxidable con acabados en cromo pulido
o similar. Bisagras ajustables para mantener la puerta abierta en cualquier posición. Aldaba. Se
utilizarán aldabas interiores al panel, que garanticen un libre movimiento del pestillo. Combinación de
gancho tope de puerta. Instalar un gancho con remate en caucho que permita su funcionamiento como
tope de la puerta.
8.1.4. Instalación de piso en cerámica para acabados, según material especificado en planos para
cada obra, medida por m2, y con especificaciones generales de pegue e instalación:
El material a utilizar, será de fabricación nacional, de buena calidad, resistente y con textura uniforme,
de dimensiones a elección con la característica de que sea antideslizante. Previa colocación, se
verificará que las áreas a colocarse se encuentren debidamente paleteadas, para que permita su
correcta adherencia. Se colocará con mortero cemento arena 1:3 y se emporará con porcelana, los
espesores de las juntas podrán medir de 3 a 5 mm.
8.1.5. Instalación de barras de seguridad y agarre para discapacitados de pared a pared en acero
inoxidable satinado, con tornillos escondidos en diámetro de 1 ¼”. de accesorios y acabados
equivalente o superior, dentro de las cabinas sanitarias, de acuerdo con la localización y las
especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Con unidad
de medida UND.
8.2.1. Según planos arquitectónicos se plantea la instalación de pisos con cinco especificaciones y
medidas específicas dependiendo de su uso.
-Caramica
-Baldosa
-Antideslizante
-Granito
Con especificaciones técnicas generales; Los solados presentarán superficies regulares dispuestas
según las pendientes, alineaciones y niveles que la Dirección de Obra señalará en cada caso. Las juntas
se rellenarán con lechada de cemento Portland, coloreado si así lo exigiera la Dirección. Antes de iniciar
la colocación de los solados, el Contratista deberá presentar las muestras de pisos con que ejecutará
los pisos, y obtener la correspondiente aprobación. Queda estrictamente prohibida la utilización de
piezas cortadas en forma manual.
8.3.1. Muro de mampostería para fachada con tamaño y pegue indicados en planos, bajo
cumplimiento de especificación técnica general para los mismos.
8.3.2. Instalación de palcas de superboard 10mm mediante especificaciones técnicas; Estas placas
se destacan por sus bordes rectificados y escuadrados y su superficie lijada, recomendada
para fachadas con alta exigencia estética y aplicación de luz rasante.
Pieza angular de acero con recubrimiento galvánico destinada a la vinculación de perfiles PGC a
estructuras de hormigón o mampostería.
Se utiliza para fijar las placas a perfiles con calibre mayor a 0.90mm (BWG 20). Debido a sus
características, en una misma operación perfora y fresa la placa quedando al ras de la superficie
para su posterior terminación.
8.3.3. Instalación de escalera gato, diseñadas para que el peldaño aguante cargas de 100kg
puntuales y su rigidez general anclándolas con soportes distantes cada 2mts evitando así su
posible pandeo, con las siguientes especificaciones técnicas.
-Acordar las medidas finales en obra o tomarlas en sitio antes de ejecución.
-Elaborar y presentar una muestra de elementos tipo baranda a la interventoría para aprobación y
posterior evaluación.
-Elaborar escalera de gato en tubo liviano de 1-1/2” de diámetro según despieces de los Planos de
Detalle.
-Empotrar escaleras en muros
-Rematar en platina metálica, anclando con tornillos.
-Tratar todos los elementos con anticorrosivo.
-Verificar niveles, plomos y acaba.
8.4. CORTES DE FACHADA
8.4.1. Estuco y pintura blanca tipo coraza aplicación de dos manos por requerimiento de los planos,
y con especificación técnica requerida:
El constructor verificará que todos los trabajos previos, tales como enlucidos, instalaciones
eléctricas y/ó empotradas se encuentren concluidos. Las superficies o enlucidos deberán estar
libres de sedimentos, agregados sueltos, polvo u otra causa que impida la adherencia con el
empaste. Fiscalización dará el visto bueno para que se inicie con el rubro. De ningún modo se
agregará resina, carbonato de calcio o cualquier otro material para cambiar la consistencia del
empaste. Se aplicará la primera capa de empaste por medio de una liana metálica, y en base de
movimientos verticales, horizontales y diagonales, todos a presión se irán impregnando a la
superficie de aplicación. Se aplicarán mínimo tres capas de empaste para garantizar un acabado
liso, pulido, uniforme y de buen aspecto. En cada capa aplicada se esperará el tiempo de secado
mínimo indicado por el fabricante en sus especificaciones técnicas. El constructor tendrá especial
cuidado que la ejecución se realice en superficies completas, en la misma jornada de trabajo y
controlando los vértices de juntas de paredes, así como los filos y franjas. Para empalmes, se
restregará la junta anterior, para empalmar con la nueva etapa de trabajo.
Unidad de medida m2
El rubro contempla la ventana corrediza de aluminio en color natural y vidrio de 6mm instalada. El
vidrio se instalará con caucho para ventana color gris y silicón para garantizar la impermeabilización
del elemento. El diseño deberá regirse a los planos respectivos, correspondientes a detalles de
ventanas.
Unidad de medida: m2
aplicación del acabado liso impermeabilizado sobre las superficies de mampostería con una o varias
capas de mezcla de arena lavada fina, cemento y aditivo impermeabilizado, llamada mortero
impermeabilizante, y cuyo fin es el de emparejar y evitar las humedades por filtraciones de agua
sobre la superficie que va a recibir un tipo de acabado tal como pinturas, forros entre otras; dándole
así mayor resistencia y estabilidad a los muros. Este proceso también es llamado revoque o repello
el cual incluye materiales, equipo y retiro de residuos generados, de acuerdo con los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la interventoría.
-Ubicar el lugar de trabajo.
-Limpiar el muro hecho en bloque o ladrillo con grata metálica para retirar cualquier mugre, grasa
o residuos salientes del mortero que hayan quedado durante la ejecución de la mampostería.
-Preparar el mortero impermeabilizado con porción 1:4 de cemento, arena fina, agua y aditivo
impermeabilizante.
-En los extremos del muro se coloca con mortero unas guías maestras verticales a distancias
máximas de 2 metros con espesor de 1 a 2 cm, el con fin de obtener pañetes perfectamente hilados,
plomados y reglados.
-Humedecer la mampostería para obtener una buena adherencia con el mortero impermeabilizado.
-Luego de obtener el fraguado inicial de las guías o fajas maestras, se procede a aplicar el mortero
impermeabilizado fuertemente sobre el muro a base de palustre.
-Esparcir el mortero impermeabilizado que se ha colocado sobre el muro con reglas de madera
(Boquillera) que se apoyaran sobre las guías o fajas maestras.
-Una vez iniciado el fraguado del mortero impermeabilizado se afinará el pañete con llana usando
una mezcla de mortero impermeabilizado aguada y menos consistente (Shirley) para llenar
hendiduras o porosidades.
-Verificar niveles, plomos y alineamientos.
-Aplicar agua con manguera para su curado las superficies que han sido frisadas en una frecuencia
por lo menos de cinco veces al día, durante al menos siete (7) días
Unidad de medida: m2
Instalación de pisos en baldosa de grano con dimensiones, color asignados por planos, color Matiz
Blanco Cristal, y perlado claro fondo crema, Grano 5, de Alfa o equivalente, pulido y brillado, para
las áreas especificadas en planos, este caso zona social, de acuerdo con la localización y las
especificaciones establecidas en los Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de
Detalle.
Unidad de medida: m2
8.6. PASAMANOS
8.6.1. Fabricación e instalación de baranda Baranda con pasamanos en tubo y tensores de dos (2)
filas en tubo con medidas especificadas en planos, en acero, apoyada sobre parales en platina
de acero y anclaje epóxico Hilti, para las escaleras que lo requieran, de acuerdo con el diseño,
localización y especificaciones contenidas.
Unidad de medida: ml
Unidad de medida: m2
8.8.1. Puerta Tipo P8: Suministro e instalación de puerta metálica en lamina cold rolled cal.18, con
acabado en pintura electrostática, manija tipo palanca, vidrio templado con sandblasting e =
5 mm, de acuerdo con el diseño localización y especificaciones contenidas dentro de los
Planos Arquitectónicos y de Detalle.
8.8.2. Instalación de guarda escoba media caña en granito según dimensiones dadas en el plano y
especificaciones técnicas:
Unidad de medida: m2
8.9.1 Estos se deslizan por panel, fijándose al cielo y piso mediante la compresión que realizan las barras
horizontales (Lengüetas de compresión) ubicadas en el cabezal y peinazo de cada panel. Estos
Paneles Móviles Acústicos Padd se ensamblan unos con otros en la zona de sus batientes por medio
de un sistema tipo “Caja Espiga”. Con dimensiones y material especificadas en los planos.
Pasamanos
ML Metro lineal Acabados
Panel móvil
UN Unidad Acabados
file:///C:/Users/USUARIO/Downloads/2.29%20MESON%20EN%20GRANITO%20PULIDO%200
.10M%20PARA%20COMEDOR%20ok.pdf
file:///C:/Users/USUARIO/Downloads/especificaciones_tecnicas_ba_o_1413387433893.pdf
http://www.umng.edu.co/documents/58620/20748852/12.8+SUMINISTRO+E++INSTALACION+
+DE++BARRAS+PARA+DISCAPACITADOS+DE+0%2C6M.pdf
http://www.eternit.com.ar/superboard/wp-content/uploads/2015/11/sb-16-Revestimiento-
Panelizado-SUPERBOARD-Doble-placa.pdf
https://sites.google.com/a/correo.udistrital.edu.co/manualviviendas/2-especificaciones-tecnicas-
de-construccion/Panetes-revoques-repellos/b-panete-1-4-impermeabilizado-incluye-materiales-
y-mano-de-obra
http://www.fonade.gov.co/Contratos/Documentos/4900__20160707063028Especificaciones%20
tecnicas%20V2.pdf
file:///C:/Users/USUARIO/Downloads/7804841.pdf