ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA DE MINAS

CURSO: LEGISLACIÓN DE MINAS

CONTRATOS MINEROS
Presentación de:
Ing. JESUS A. DURAN ESTUCO
Moquegua, 11 de junio del 2017
 CONTRATO MINERO

El contrato minero es el acuerdo de dos o

más partes para crear, regular, modificar
o extinguir una relación jurídica
patrimonial-minera.
 REGULACION NORMATIVA

• Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería.-

Los contratos mineros se rigen por las reglas generales
del derecho común, en todo lo que no se oponga a lo
establecido en la LGM (Artículo 162).
• Reglamento de los Diversos Títulos del Texto Único
Ordenado de la Ley General de Minería, aprobado por
Decreto Supremo N° 03-94-EM (artículos 128° al 165°).
• Ley de Formalización y Promoción de la Pequeña
Minería y Minería Artesanal.- Ley 27651.
• Ley de Garantías Mobiliarias.- Ley Nº 28677.
• Ley General de Sociedades.- Ley N° 26887.
TIPOS DE CONTRATOS MINEROS

• Contrato de Transferencia.
• Contrato de Opción.
• Contrato de Cesión Minera.
• Contrato de Explotación
• Contrato de Hipoteca.
• Prenda Minera (*reemplazada por la Garantía
Mobiliaria, derogado por la Sexta Disposición Final de
la Ley Nª 28677).
• Contratos de Riesgo Compartido (Joint Venture).
1) CONTRATO DE TRANSFERENCIA

En la ley minera no hay definición alguna

del contrato de transferencia.

En los contratos en los que se transfiera la

totalidad o alícuotas de concesiones no hay
rescisión por causa de lesión (Artículo 164 del
Texto Único Ordenado de la Ley General de
Minería).
1) CONTRATO DE TRANSFERENCIA

La transferencia de dominio comprende las

partes integrantes de la concesión y, en su
caso, las accesorias, cuando así se pacte
expresamente. (Art. 130º D.S. Nº 03-94-EM).

De conformidad con el Artículo 164 de la Ley,

puede transferirse el derecho minero o la parte
de derecho que, sobre el mismo, corresponde
a alguno o algunos de los solicitantes,
previamente a la constitución de una sociedad
legal minera. (Art. 130º D.S. Nº 03-94-EM).
1) CONTRATO DE TRANSFERENCIA

TRANSFERENTE
Es la persona natural o jurídica titular de la
concesión minera, concesión de labor
general, concesión de beneficio o concesión de
transporte minero.
Es aquel que realiza la transferencia del
derecho minero, que tiene la condición de bien
inmueble de acuerdo al Artículo 885 -Incisos 3º
y 7º- del Código Civil.
1) CONTRATO DE TRANSFERENCIA

ADQUIRENTE
Es la persona natural y/o jurídica nacional y/o
extranjera que, mediante acto traslaticio del
dominio útil o derivado, adquiere el derecho
minero del titular de la concesión minera o,
excepcionalmente del petitorio minero.
1) CONTRATO DE TRANSFERENCIA

PRECIO
En el contrato de compraventa el precio es un
elemento esencial de dicho acto jurídico.
En el contrato de transferencia de derechos
mineros, el precio o contraprestación es un
elemento de validez de dicho acto jurídico.

La forma del pago del precio o

contraprestación esta sujeto a la libertad de
contratación de las partes.
 2) CONTRATO DE OPCIÓN

Definición:

- Oferta irrevocable para la celebración futura de un

contrato definitivo. El destinatario de la oferta tiene
el derecho exclusivo de decidir si celebra el contrato
o no.
- La oferta es por un plazo determinado (plazo
máximo 5 años).
- La opción debe contener todos los elementos y
condiciones del contrato definitivo.

TUO LGM D.S. Nº 014-92-EM, Art. 165º

 2) CONTRATO DE OPCIÓN

ELEMENTOS
Opcionista: Persona natural y/o jurídica facultada a
adquirir exclusivamente derechos mineros.
Optante: Persona natural o jurídica titular de derechos
mineros.
Objeto: Obligación incondicional e irrevocable del
titular del derecho minero de celebrar en el futuro un
contrato definitivo. El Reglamento de los Diversos
Títulos del Texto Único Ordenado de la Ley General
de Minería, precisa en su Art. 134 que pueden
entregarse en opción las alícuotas de una concesión.
 2) CONTRATO DE OPCIÓN

NATURALEZA JURIDICA

El contrato de opción minera es un contrato

preparatorio, cuyo propósito es preparar o
condicionar la celebración o el
perfeccionamiento de otro posterior, de
carácter definitivo.
2) CONTRATO DE OPCIÓN

Requisitos exigidos por las normas registrales:

a) Elementos esenciales del contrato definitivo.

b) Plazo (máximo de ley: 5 años. Modificación del

Código Civil, Ley N° 27420 establece que el
plazo debe ser determinado o determinable y
que si no se establece ningún plazo, éste será
de un año).
 3) CESION MINERA

El concesionario podrá entregar su concesión

minera, de beneficio, labor general o
transporte minero a un tercero, percibiendo
una compensación.

El cesionario se sustituye por este contrato en

todos los derechos y obligaciones que tiene el
cedente (Art. 166 del TUO de la Ley General
de Minería).
 3) CESION MINERA
• Mediante el Contrato de Cesión el titular minero
entrega temporalmente su concesión minera (minera,
de beneficio, de labor general o de transporte) a un
tercero, a cambio de una contraprestación.
• Similitudes con el arrendamiento o con el usufructo.
- Arrendamiento: cesión temporal del uso.
- Usufructo: cesión temporal del uso y disfrute.
• Característica distintiva: la sustitución del cesionario
en todos los derechos y obligaciones del cedente
respecto de la concesión entregada en cesión. Si bien
hay entrega del derecho minero, debe entenderse como
la cesión en uso del derecho minero a cambio de una
renta.
 3) CESION MINERA
• Único título que permite a persona distinta del
concesionario realizar actividades mineras.
• Precisamente por lo anterior, es que no tiene sentido
considerar la posibilidad de una cesión respecto de un
petitorio (opción o compromiso de contratar respecto de la
futura concesión a otorgarse sobre el petitorio).
• No se admite la cesión de una extensión parcial de una
concesión.
• Se permite transferir el contrato de cesión en su totalidad a
un tercero (se requiere del consentimiento del cedente).
• Contraprestación: la ley no establece limitación alguna
(monto fijo o variable, en dinero o en especie, porcentaje,
regalías, etc.).
 3) CESION MINERA
PLAZO
El plazo es de duración determinada o
determinable, sin que la legislación minera haya
previsto; pero por la naturaleza misma de las
actividades mineras, que resultan de duración, no
puede ni debe interpretarse que el plazo de
duración indeterminada no puede exceder los 10
años como establece para el contrato de
arrendamiento el Artículo 1688 del Código Civil.
 3) CESION MINERA

Requisitos exigidos por las normas registrales:

a) Cesión del derecho minero al cesionario.

b) Sustitución del cesionario en todos los derechos
y Obligaciones del cedente.
c) Compensación que abonará el cesionario al
cedente.
4) CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO

DENOMINACIONES
El Joint Venture (que no tiene traducción), se le
denomina: Unión Temporal (Ley Española de 1982),
Unión Transitoria (Ley de Minería de la República
del Ecuador), Riesgo Compartido (Ley de
Inversiones de la República de Bolivia, Ley N° 1182
de 17 de Septiembre de 1990), Asociación (Decreto
1155 de 1980 de Colombia), Unión Transitoria de
Empresas (Argentina), Consorcio (Italia y Brasil), y
al Joint Venture en la Industria minera de Estados
Unidos Mining Partner Ship.
4) CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO

Es un contrato por el cual dos o más personas

naturales y/o jurídicas (públicas o privadas),
temporal o indeterminadamente, se vinculan, unen
o asocian (de relación), para realizar una
actividad económica de riesgo (venture); para
ello aportan bienes, capital, conocimientos,
tecnología y servicios a un fondo común que les
permitirá participar de las utilidades o pérdidas en la
actividad económica derivada del vínculo, sin que al
mismo se le atribuya personalidad jurídica
alguna.
4) CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO
El titular de actividad minera podrá realizar contratos de riesgo
compartido (joint venture) para el desarrollo y ejecución de
cualesquiera de las actividades mineras.

Conforme a su naturaleza, los contratos de riesgo compartido son de

carácter asociativo, destinados a realizar un negocio en común, por un
plazo que podrá ser determinado o indeterminado, en el que las
partes efectúan aportes en bienes, servicios o conocimientos que se
complementan, participando en los resultados en la forma que
convengan, pudiendo ejercer cualquiera de las partes o todas ellas la
gestión del negocio compartido. Salvo pacto en contrario, los aportes
en bienes no conllevan transferencia de propiedad sino el usufructo de
los mismos.

En el ejercicio de la actividad minera, la asociación en joint venture, al

igual que otras formas de contratos de colaboración empresarial, son
consideradas titulares de actividad minera.

Estos contratos deberán formalizarse por escritura pública e inscribirse

en el Registro Público de Minería (hoy es la SUNARP).
TUO LGM D.S. Nº 014-92-EM, Art. 204º
4) CONTRATO DE RIESGO COMPARTIDO

FINALIDAD
El lucro, causa fin o motivo determinante, es lo
que anima a los contratantes a celebrar el
contrato de joint venture en industria minería.
Las partes se unen indicando la proporción de su
participación en las ganancias, regalías u otros
beneficios económicos, así como en las pérdidas.
5) CONTRATO DE HIPOTECA

CONCEPTO LEGAL
Por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía
del cumplimiento de cualquier obligación, propia o
de un tercero. La garantía no determina la
desposesión y otorga al acreedor los derechos de
persecución y venta judicial del bien afectado
(Artículo 1097 del Código Civil).
Puede constituirse hipoteca sobre concesiones
inscritas en el Registro de Derechos Mineros (Artículo
172º del Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería).
5) CONTRATO DE HIPOTECA
ELEMENTOS
Objeto: Garantizar a través de un derecho minero, el
cumplimiento de cualquier obligación, propia o de un
tercero.
Forma: Que su constitución será mediante escritura
pública.
Afecte un derecho minero: La concesión minera
tiene la categoría de bien inmueble, de tal manera
que su titular es el único facultado a gravar a favor
de un tercero; por el ello el bien es determinable.
5) CONTRATO DE HIPOTECA

ELEMENTOS
Asegura una obligación determinada o
determinable: Para los efectos de la valorización y
remate, los contratantes pueden considerar como
una sola unidad, varias concesiones que formen un
conjunto de bienes unidos o dependientes entre sí;
lo que lleva implícito que el derecho minero debe
asegurar o garantizar una obligación determinada o
determinable (Artículo 173º del Texto Único Ordenado de la Ley
General de Minería).
5) CONTRATO DE HIPOTECA

ELEMENTOS
El gravamen sea de cantidad determinada o
determinable: El derecho minero puede ser objeto
de cuantificación a soportar como gravamen.
Cuantificación que será en función de la actividad
minera misma, si la concesión esta en exploración o
explotación.
Se inscriban en el Registro de derechos mineros:
Para efecto de oponibilidad del gravamen y
garantizar la obligación, será necesario la inscripción
en el Registro de derechos mineros.
6) CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA

• Ley No. 27651: Ley de Formalización y

Promoción de la Pequeña Minería y la Minería
Artesanal.

• Decreto Supremo No. 013-2002-EM:

Reglamento de la Ley de Formalización y
Promoción de la Pequeña Minería y la Minería
Artesanal.
6) CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA
Por el acuerdo o contrato de explotación el titular de
un derecho minero autoriza a personas naturales o
jurídicas a desarrollar actividad minera artesanal
para extraer minerales en una parte o en el área
total de su concesión minera, a cambio de una
contraprestación.

El acuerdo o contrato de explotación celebrado

constituye un requisito alternativo a la tenencia de
derechos mineros para acreditar la condición de
Productor Minero Artesanal según lo establecido en
el TUO.
6) CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA
- Existe la posibilidad que un titular de una concesión minera
celebre uno o más acuerdos o contratos de explotación
sobre su derecho minero y de celebrar acuerdos o contratos
de explotación sobre áreas de concesiones mineras
pertenecientes a terceros se da en cualquier momento en el
caso de invitación formal formulada por el titular del derecho
minero. Esta posibilidad también se da en el caso de
ocupaciones pacíficas ocurridas antes de la entrada en
vigencia de la Ley, siempre que el derecho minero de
terceros no haya caído en causal de extinción y que las
partes estén de acuerdo.

- La inscripción de los acuerdos y contratos de explotación se

sujetan a lo dispuesto en el Artículo 106º del TUO, es decir
deberán ser inscritos en los Registros Públicos para que
surtan efectos frente al Estado y terceros.
6) CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA
LIMITACIÓN O PROHIBICIÓN
Existen dos casos contemplados en el Reglamento de la Ley de
Formalización y Promoción de la Pequeña Minería y Minería
Artesanal, en los cuales se prohíbe la celebración de un acuerdo o
contrato de explotación:

1. En caso de invasiones a derechos mineros de terceros, con

denuncias pendientes de resolver; y,

2. En caso se trate de derechos mineros pertenecientes a

productores mineros artesanales. Es decir, un productor minero
artesanal titular de una concesión minera, no puede celebrar un
acuerdo o contrato de explotación con otro minero artesanal,
para autorizar la extracción de minerales al interior de su
concesión.
 EJEMPLO:

PROYECTO MINERO
PROYECTO MINERO

• El TITULAR de las CONCESIONES MINERAS desea desarrollar

su potencial geológico.
• El INVERSIONISTA está dispuesto a invertir en la exploración de
las CONCESIONES MINERAS a cambio de una opción de compra
para adquirir una alícuota (70%) de las mismas.
• En caso de ejercer la opción de compra, habrá un condominio y
una sociedad legal que será titular de las CONCESIONES
MINERAS.
• Las partes desean ser titulares de participaciones sociales
(escritura pública para transferirlas) y acuerdan que en caso de
ejercicio de la opción, ambos transferirán sus alícuotas a favor de
una sociedad anónima de propósito específico (la SOCIEDAD) de
la que ambos serán accionistas (70% el INVERSIONISTA y 30% el
TITULAR).
PROYECTO MINERO

• Si la participación accionaria del TITULAR se redujese a menos

del 10%, el TITULAR transferirá sus acciones al INVERSIONISTA
y éste constituirá Regalía a favor del TITULAR.
• El TITULAR le otorgará al INVERSIONISTA una opción de compra
sobre la Regalía
• La materialización de la transacción comercial descrita
precedentemente, requiere la celebración de:
- contrato de opción de compra
- contrato de transferencia
- contrato de cesión minera
- constitución de una Regalía y su correspondiente opción de
compra
MODELO DE ACUERDO
O CONTRATO DE
EXPLOTACIÓN