Sandrine

Sandrine Georges
Georges

Plans de maisons

Plans de
Vous avez envie d’une maison moderne, originale

maisons

Plans de maisons
et unique ? Une maison qui vous ressemble, la
maison de vos rêves ? Ce livre est fait pour vous !
Chaque modèle, assorti d’un plan en 3D, vous
est proposé sous différents angles de vue et inspirations modernes
coupes. À titre indicatif, vous trouverez égale- et originales
ment certaines cotes et des détails de surface,
mais aussi et surtout une estimation des coûts
de la construction.
De plain-pied ou à étage, de 60 à 250 m 2,
les maisons sont déclinées dans des styles
architecturaux variés. Seuls votre budget et
peut-être votre imagination seront vos limites !
À vos crayons !
Code ISBN : 978-2-212-14261-7
Code éditeur : G14261

22 €

Studio Eyrolles © Éditions Eyrolles

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 Sandrine

Sandrine Georges
Georges

Plans de maisons

Plans de
Vous avez envie d’une maison moderne, originale

maisons

Plans de maisons
et unique ? Une maison qui vous ressemble, la
maison de vos rêves ? Ce livre est fait pour vous !
Chaque modèle, assorti d’un plan en 3D, vous
est proposé sous différents angles de vue et inspirations modernes
coupes. À titre indicatif, vous trouverez égale- et originales
ment certaines cotes et des détails de surface,
mais aussi et surtout une estimation des coûts
de la construction.
De plain-pied ou à étage, de 60 à 250 m 2,
les maisons sont déclinées dans des styles
architecturaux variés. Seuls votre budget et
peut-être votre imagination seront vos limites !
À vos crayons !

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 Plans de
maisons

G14261_Plans de maisons_PDT.indd 1 12/01/2016 11:31

 Groupe Eyrolles
61, bd Saint-Germain
75240 Paris Cedex 05
www.editions-eyrolles.com

En application de la loi du 11 mars 1957, il est interdit de reproduire intégralement ou partiel-

lement le présent ouvrage, sur quelque support que ce soit, sans l’autorisation de l’Éditeur ou
du Centre Français d’exploitation du droit de copie, 20, rue des Grands Augustins, 75006 Paris.

© Groupe Eyrolles, 2016, ISBN : 978-2-212-14261-7

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 Sandrine Georges

Plans de
maisons
inspirations modernes
et originales

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8933_.indb 4 08/01/16 11:59
 sommaire

Faire construire, mode d’emploi........................................................ 1

Design et lumière............................................................................... 2
Exposition circulaire........................................................................... 4
Agencement utile et agréable............................................................ 6
Design, charme et bioclimatisme...................................................... 8
Petite surface et grande réception.................................................... 10
Agencement ultra-contemporain...................................................... 12
Intemporellement british................................................................... 14
Petite surface pour maison de caractère.......................................... 16
Formes simples et équilibrées.......................................................... 18
Une vue à 180˚................................................................................... 20
Un revêtement pour un style............................................................. 22
La maison familiale............................................................................ 24
Élégance et espace............................................................................ 26
Inspiration tropicale........................................................................... 28
Aussi jolie que pratique...................................................................... 30
Distribution originale et pratique...................................................... 32
Agencement optimal pour surface modeste..................................... 34
Côté Sud.............................................................................................. 36
Effet romantique pour confort royal.................................................. 38
Grande taille, grande personnalité.................................................... 40
Une longère remise au goût du jour.................................................. 42
Un cube de caractère......................................................................... 44
Vastes volumes pour petite surface au sol....................................... 46
Deux mondes pour un même toit...................................................... 48
Lieu de réception et lieu familial....................................................... 50
Des coins bien distribués................................................................... 52
Lumière sur…...................................................................................... 54

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 Une originalité confortable................................................................ 56
D’une simplicité différente................................................................. 58
Lignes simples et épurées................................................................. 60
Maison + studio.................................................................................. 62
Wahooo…............................................................................................. 64
Des allures de Maison blanche......................................................... 66
Petite SHON pour grandes surfaces................................................. 68
Agencement optimisé........................................................................ 70
Irrésistible conception…..................................................................... 72
Chambre panoramique...................................................................... 74
Prestance et originalité...................................................................... 76
Le style contemporain........................................................................ 78
Du mas provençal à l’inspiration texane........................................... 80
La tourelle : un atout de charme....................................................... 82
Une demeure imposante.................................................................... 84
Une très grande surface habitable.................................................... 86
Une touche contemporaine................................................................ 88
Une allure de fermette moderne....................................................... 90
Avis aux amateurs d’espace et d’originalité..................................... 92
Sens dessus-dessous........................................................................ 94
Originalement classique.................................................................... 96
Une attraction !................................................................................... 98
Maison contemporaine et cuisine à vivre.......................................... 100
Aussi imposante que volumineuse.................................................... 102
Maison pour terrain urbain................................................................ 104
Moderne et curieuse.......................................................................... 106
Charme et fonctionnalité................................................................... 108
Espace, grandeur et modernité......................................................... 110
Maison gigantesque pour grand terrain............................................ 112
Séduisante demeure contemporaine................................................ 114
Jolie et discrète.................................................................................. 116
Luxueux modèle................................................................................. 118
Maison pour terrain en pente............................................................ 120
Index.................................................................................................... 123

VI

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 Faire construire,
mode d’emploi

M unissez-vous d’une gomme et d’un crayon pour piocher dans ces pages
et modeler, ainsi, votre propre esquisse de plan. Vos seules limites seront
votre audace et votre budget !
Une fois votre esquisse aboutie, rédigez une liste de questions sur sa réali-
sation. Consultez les maitres d’œuvre, les entreprises et les constructeurs et
prenez le temps de discuter avec chacun d’eux. Testez-les sur le temps qu’ils
vous consacrent et la qualité qu’ils vous accordent. Renseignez-vous quant
à leur ancienneté, leurs qualifications, les chantiers en cours. De nombreux
constructeurs se sont attachés les services d’un architecte et proposent du
sur-mesure à des prix standards. Comparez bien les devis et les prestations
et faites jouer la concurrence.
Privilégiez le professionnel avec lequel vous signerez un CCMI (Contrat de
construction de maison individuelle), le plus protecteur pour le particulier.
En ce qui concerne les coûts, et contrairement aux idées reçues, le prix des
maisons individuelles personnalisées rivalise de près avec le prix des modèles
catalogues optimisés des constructeurs. Le coût estimatif des modèles qui
suivent sont donnés à titre indicatif pour une construction standard sans ter-
rain. Bien sûr, les prix varient selon la région, le terrain choisi, les matériaux
utilisés et les professionnels sélectionnés.

Attention
Pour les constructions de plus de 170 m2
habitables, l’intervention d’un architecte
est obligatoire. Sa collaboration peut se
limiter à l’élaboration de plans comme aller
jusqu’à la remise des clés avec une prise
en charge totale du chantier. Bien entendu,
cette dernière solution est la plus coûteuse.

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 Design et lumière

C e modèle bénéficie d’un design très actuel, spécialement conçu pour une
petite parcelle. À l’intérieur, c’est l’assurance d’une vue inspiratrice et
dégagée apportant lumière et chaleur gratuites.
Le garage et le préau placés sous le logement combinent l’utilité et l’efficience
énergétique à l’originalité en fournissant de larges espaces de rangement et
de loisirs tout en protégeant du froid.

Façade 2 Façade 1

Arrière Façade 3

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 Particularité(s)
L’auvent qui permet
de protéger la pièce
principale en été et de
bénéficier de la terrasse
durant de longs mois.

Nom de la maison Emelyne

RDC 1er étage Totale Autres Surface utile totale SHON

Surfaces (en m2)
- 67 67 75 142 64

Recommandée pour terrain façade Est

Atout Le garage sous la maison

Coût approximatif
150 000
(en milliers d’euros)

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 Exposition circulaire

E n ville comme à la campagne… ou en bord de plage, cette maison sent bon

les vacances et séduira à coup sûr. Convivialité et simplicité sont à l’hon-
neur grâce au bel espace à vivre. Les chambres ne manquent pas de charme,
elles aussi, avec leurs deux fenêtres hautes, leur plafond rampant et poutres
apparentes…

Façade 2 Façade 1

Arrière Façade 3

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 Particularité(s)
Son exposition circulaire qui
permet aux rayons du soleil
d’assurer le plein de lumière
du petit-déjeuner au dîner.

Nom de la maison Layla

RDC 1er étage Totale Autres Surface utile totale SHON

Surfaces (en m2)
75 - 75 - 75 71

Recommandée pour terrain façade Sud

Atout L’exposition circulaire et le style vacances

Coût approximatif
100 000
(en milliers d’euros)

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 Agencement utile
et agréable

C ette petite maison se distingue grâce à sa mezzanine ouverte sur la cui-

sine et son cellier ouvert sur l’entrée. Cet agencement la rend fonction-
nelle et conviviale sans défavoriser sa beauté. L’idée en plus : aménager la
pièce supplémentaire en salle de jeux pour les petits ou en espace bureau
pour les plus grands. À l’extérieur, l’auvent combine également l’utile à l’es-
thétisme…

Façade 2 Façade 1

Arrière Façade 3

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 Particularité(s)
Son agencement
fonctionnel.

Nom de la maison Samantha

RDC 1er étage Totale Autres Surface utile totale SHON

Surfaces (en m2)
51 43 95 39 134 90

Recommandée pour terrain façade Nord

Atout La mezzanine

Coût approximatif
Entre 100 000 et 150 000
(en milliers d’euros)

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