UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS

ESCUELA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
ADMINISTRACIÓN FINANCIERA IV. OCTAVO SEMESTRE
SOLUCIÓN CASO LA GARDENIA
Lic. Elmer Monzón
Flujos de efectivo proyectados, partiendo de la utilidad operativa
Rubros Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Utilidad operativa 980,000.00 1,040,000.00 1,100,000.00 1,120,000.00 1,140,000.00
ISR 25% 245,000.00 260,000.00 275,000.00 280,000.00 285,000.00
UDI 735,000.00 780,000.00 825,000.00 840,000.00 855,000.00
Ajustes
Depreciaciones 70,000.00 70,000.00 70,000.00 60,000.00 50,000.00
Flujo Neto de Efectivo 805,000.00 850,000.00 895,000.00 900,000.00 905,000.00
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ESCUELA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
ADMINISTRACIÓN FINANCIERA IV. OCTAVO SEMESTRE
SOLUCIÓN CASO LA GARDENIA
Lic. Elmer Monzón

Período de recuperación de inversión

Año FNE Saldo
0 2,450,000.00
1 805,000.00 1,645,000.00
2 850,000.00 795,000.00
3 895,000.00

I/FNE 0.8882682
Meses 10.65921788
Días 19.77653631

2 años, 10 meses y 20 días aproximadamente

TREMA 22%

Valor actual neto - VAN

Año FN FA FNEA
1 805,000.00 0.819672 659,835.96
2 850,000.00 0.671862 571,082.70
3 895,000.00 0.550707 492,882.77
4 900,000.00 0.451399 406,259.10
5 905,000.00 0.369999 334,849.10
∑ FNEA = 2,464,909.63

VAN
∑ FNEA 2,464,909.63
(-) INVERSION 2,450,000.00
VAN 14,909.63

VAN (-) 23.00% TIR

Año FNE FA FNEA 22.00% (+) (23 - 22) 14,909.63
1 805,000.00 0.813008 654,471.44 14,909.63 (-) -38,070.97
2 850,000.00 0.660982 561,834.70
3 895,000.00 0.537384 480,958.68 22.00% (+) 1.00% 14,909.63
4 900,000.00 0.436897 393,207.30 52,980.60
5 905,000.00 0.355201 321,456.91
∑ FNEA = 2,411,929.03 22.00% (+) 1.00% 0.281416783
∑ FNEA 2,411,929.03
(-) INVERSION 2,450,000.00 22.00% (+) 0.28%
VAN (-) - 38,070.97
22.28%
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ADMINISTRACIÓN FINANCIERA IV. OCTAVO SEMESTRE
SOLUCIÓN CASO LA GARDENIA
Lic. Elmer Monzón

Concepto Gardenia Azul

Inversión inicial Q 2,450,000.00 Q 3,200,000.00 5
Vida esperada (años) 5 6 CAUE 1 = Q 14,909.63 * 0.2200 ( 1 + 0.2200 )
VAN Q 14,909.63 Q 16,798.00 5
TIR 22.28% 23.50% ( 1 + 0.2200 ) - 1
CAUE Q 5,206.53 Q 5,304.21
Mejor opción CAUE 1 = Q 14,909.63 * 5
0.2200 ( 1.2200 )
TREMA 22.00% 5
( 1.2200 ) - 1

CAUE 1 = Q 14,909.63 *
0.2200 ( 2.70 )

( 2.70 ) - 1

CAUE 1 = Q 14,909.63 * ( 0.59 )

( 1.70 )

CAUE 1 = Q 14,909.63 * 0.35

CAUE 1 = Q 5,206.53

6
CAUE 2 = Q 16,798.00 * 0.2200 ( 1 + 0.2200 )
6
( 1 + 0.2200 ) - 1

CAUE 2 = Q 16,798.00 * 6
0.2200 ( 1.2200 )
6
( 1.2200 ) - 1

CAUE 2 = Q 16,798.00 *
0.2200 ( 3.30 )

( 3.30 ) - 1

CAUE 2 = Q 16,798.00 * ( 0.73 )

( 2.30 )

CAUE 2 = Q 16,798.00 * 0.32

CAUE 2 = Q 5,304.21