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2 3 4 5
Acta Notarial de
Requerimiento
Acta Notarial de
NOTORIEDAD
Resoluci�n Edicto
Remite
Expediente al
AGP
Certifica Acta
al Registro
Civil
67
identificada.
7 Se debe remitir expediente al Archivo General de Protocolos. (no existe multa ni
sanci�n por no hacerlo.
JURISDICCI�N VOLUNTARIA (CUADROS) Krr
SUBASTA VOLUNTARIA8
. 9 10 11 12 .
Remite
Expediente al
AGP
Avisos
Notariales
Acta Notarial
de
Requerimiento
Escritura P�blica Resoluci�n Acta
Notarial de
Subasta
Pago de
Impuestos
Testimonio de la
Escritura al Registro
de la Propiedad
Edictos
Avisos
..
A) FASE NOTARIAL
Acta Notarial
de
Requerimiento
Edictos Resoluci�n Solicitud
Informe a
los R.G.P.
Avisos al
R.P.S.
14 15 16 17 18
..
Acta Notarial de
Junta de Herederos
e Interesados
Acta
Notarial
Inventario
Auto
Declaratorio de
Herederos
Audiencia
a P.G.N.
19 20 21 22
..
B) FASE ADMINISTRATIVA23
. 24 25 26 27 .
Remisi�n del
Expediente al
D.H.L.D.
Devuelve
expediente al
Notario
Elabora
liquidaci�n
fiscal
Pago de
Impuestos
Aprobaci�
n por C.
Cuentas
Remite
Expediente al
A.G.P.
Emite testimonio
de partes
conducentes
Presentaci�n
Testimonios a
Registros
28 29 30 (31)
27 Una vez aprobada la liquidaci�n fiscal debe procederse a efectuar el pago de los
impuestos correspondientes.
AUSENCIA: 32
Acta Notarial
de
Requerimiento
Edictos
Resoluci�n Actas Notariales
Declaraci�n
Testimonial
Notificaci
�n a la
PGN
33 34 35 36 37
(38).
Remite Expediente a
Tribunal para nombrar
el Defensor
Resoluci�n o
Auto Final
(Judicial)
39 40 41
..
32 Regulaci�n Legal: 42, 32, C�digo Civil, 8, 9, 10 Dcto 54-77; La puede solicitar
cualquier persona con inter�s, el notario notifica a la PGN
37 Una vez aprobada la liquidaci�n fiscal debe procederse a efectuar el pago de los
impuestos correspondientes.
38 Consecuencia de los edictos se puede presentar oposici�n, que puede ser de dos
clases: a) Reclamando derecho a representar al ausente, se resuelve
en v�a incidental y al declararse ausente, se nombra a quien tenga mejor derecho.
b) Sobre la declaratoria de ausencia, se declara contencioso y se
sustancia judicialmente en la v�a Sumaria.
Acta Notarial
de
Requerimiento
Edictos Resoluci�n Recepci�n de
Pruebas (test
Actas Not)
Notifica a
Protutor o
Representante
43 44 45 46 47
..
Valuaci�n del
Bien
Otorga
Escritura
Publica
Remite
Expediente
a AGP
Resoluci�n o
Auto Final
(Juez)
Audiencia a
PGN
48 49 50 (51) 52 53
..
42 Una representaci�n nunca es tan amplia como para disponer o gravar los bienes de
los que representan y por lo tanto, los representantes legales
deben contar con la autorizaci�n respectiva. Las �nicas causales aceptadas son las
de Utilidad y Necesidad. La causal debe ser probada ante un juez,
sin dicha autorizaci�n no podr� llevarse a cabo ning�n negocio. Utilidad: provecho
material, beneficio de cualquier �ndole, ventaja, inter�s, r�dito,
fruto, comodidad, conveniencia; Necesidad: falta de lo principal para la
existencia, pobreza, penuria, miseria, escasez, falta de lago, grave riesgo que
requiere pronto y eficaz auxilio.
43 La solicitud ante juez deber� contener: a) T�tulo con que administra los bienes,
el cual deber� acreditar; b) Los motivos que le obligan a solicitar la
licencia; c) Los medios de prueba para acreditar la utilidad y necesidad del
contrato u obligaci�n; d)Las bases del contrato respectivo; y, e) Los bienes
que administra, con designaci�n de los que se propone enajenar o gravar;
44 Por iniciadas las diligencias, por presentados los documentos, ordena las
diligencias con el objeto de que quede suficientemente probada la utilidad
o necesidad.
45 Notificaci�n al protutor o representante del menor, en su caso.
48 Valuaci�n del bien del cual se dispondr� o gravar�, por un valuador autorizado
en la Rep�blica;
50 Dicta el Auto o Resoluci�n Final, Una vez recibida la prueba el notario puede
dictar la resoluci�n bajo su mas estricta responsabilidad, la cual deber�
llenar los requisitos siguientes: a) Declaratoria de Utilidad y Necesidad en su
caso; b) La autorizaci�n para proceder a la venta o gravamen de los
bienes, fijando las bases de la operaci�n; y, c) El nombramiento del notario y la
determinaci�n de los pasajes conducentes del expediente, que deban
incluirse en la escritura..
Acta Notarial
de
Requerimiento
Edictos Resoluci�n Recepci�n
de Pruebas
Acta Notarial de
Discernimiento a
Facultativo
55 56 57 58 59
..
Recepci�n
Informe
Facultativo
Resoluci�n o
Auto Final
(Judicial)
Remite
Expediente al
A.G.P.
Expide
Certificaci�n
60 (61) (62) 63 64 65
..
54 Para que sean procedentes estas diligencias debe partirse de tres supuestos:
Ausencia, la Separaci�n o la muerte del marido. Debe originarse del
nombra al facultativo.
57 Edictos tres veces en un plazo de treinta d�as, en el diario oficial y en otro
de mayor circulaci�n. (Estos �nicamente se dan en el tr�mite notarial, no
as� en el Judicial
CAMBIO DE NOMBRE: 66
Acta Notarial
de
Requerimiento
Edictos Resoluci�n Resoluci�n
o Auto final
Edicto
67 68 69 (70) 71 72
Remite
Expediente al
A.G.P.
Expide
Certificaci�n
73 74 (75)
ni constituye prueba alguna de filiaci�n. art. 438 y 439 C�digo Procesal Civil y
Mercantil.
67 El interesado expresa el motivo por el cual desea cambiar su nombre, y aportar�
el nombre completo que quiera adoptar. Presenta como prueba
documental la certificaci�n de nacimiento;
lo estime necesario..
JURISDICCI�N VOLUNTARIA (CUADROS) Krr
Acta Notarial
de
Requerimiento
Actas de
Declaraciones
Testimoniales
Resoluci�n Audiencia
PGN
Resoluci�n
o Auto
Final
77 78 79 (80)81 82
Remite
Expediente al
A.G.P.
Expide
Certificaci�n
para Renap
83 84
expediente;
81 Esta analiza el expediente y si, a su juicio, estuviera suficientemente probado
el hecho del nacimiento y lo relativo a los padres del interesado, emite
opini�n favorable;
DETERMINACI�N DE EDAD: 85
Acta Notarial
de
Requerimiento
Actas de
Discernimiento
Facultativo
Resoluci�n Informe
Facultativ
Resoluci�n
o Auto
Final
86 87 88 89 90
Remite
Expediente al
A.G.P.
Expide
Certificaci�n
Auto Final
91 92 (93)
PGN, ni publicar Edictos. El facultativo como �nico requisito debe ser competente.;
JURISDICCI�N VOLUNTARIA (CUADROS) Krr
PATRIMONIO FAMILIAR: 94
Acta Notarial
de
Requerimiento
Audiencia a
PGN
Resoluci�n Edictos Resoluci�n
o Auto
Final
95 96 97 98 99
Remite
Expediente al
A.G.P.
Expide
Certificaci�n
Auto Final
Expide
Certificaci�n
Auto Final
100 101 102
101 Expide Copia Simple Legalizada (la ley no exige Testimonio) de la escritura con
duplicado para proceder al registro respectivo;
JURISDICCI�N VOLUNTARIA (CUADROS) Krr
Acta Notarial
de
Requerimiento
Informe Resoluci�n Acta de
Discernimiento
de Cargo
Notifica al
Medidor
104 105 106 107 108
Notificaci�n a
los Colindantes
Otorga
Testimonio
Auto
Remite
Expediente
a AGP
Resoluci�n
o Auto
Final
Audiencia a
PGN
109 110 111 112 113 (114)
103 El Decreto Ley No. 125-8, ley posterior al Dcto 54-77 facult� al notario para
diligenciar este tr�mite. Aplicable �nicamente a bienes urbanos con
�reas registradas mayores a las que real y f�sicamente comprenden;
104 El interesado requiere los servicios del notario, haci�ndolo bajo juramento,
debiendo presentar la certificaci�n registral de la finca como prueba
documental y aportar la siguiente informaci�n: a) Nombre exacto del o de los
requirentes y sus datos de identificaci�n personal; b) Direcci�n del
inmueble cuya rectificaci�n de �rea se solicita, con indicaci�n de sus n�meros
registrales; c) Relaci�n del �rea que aparece inscrita en el registro y la
afirmaci�n de que la superficie real es inferior a la inscrita; d) Nombre y
direcci�n del ingeniero medidor que se proponga, �ste debe ser ingeniero
civil colegiado activo; e) Nombres y direcciones exactos de todos los colindantes
del bien objeto de rectificaci�n;
108 Informe dentro de los quince d�as siguientes a la fecha en que se le haya
nombrado para el cargo, a su informe deber� adjuntar el plano del
inmueble, en el que conste el �rea real del mismo;
109 Esta se lleva a cabo entreg�ndoles copias el acta de requerimiento del
expediente y del plano elaborado por el medidor. En caso de no poderse
notificar a los colindantes, se hace constar poniendo raz�n en el expediente, y
dispondr� la publicaci�n de un edicto en el Diario Oficial y en otro de
los de mayor circulaci�n, el cual debe contener: a) nombre del solicitante; b)
objeto de las diligencias; c) �rea real y �rea inscrita en el registro; d)
N�meros registrales y direcci�n exacta del inmueble cuya rectificaci�n de �rea se
solicita; e) Citaci�n a los posibles colindantes.;
110 En todos los casos ser� obligatoria la audiencia a la PGN, quien tiene tres
d�as para evacuarla;