INTRODUCCIÓN

Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carácter temporal son ejecutadas,
para el servicio del personal administrativo y obrero, para almacenamiento y cuidado de los
materiales durante la ejecución de las obras. Se puede usar materiales recuperables en todo o,
en parte ya que estas construcciones e instalaciones deben ser demolidas y/o desarmadas al
final de la obra dejando el lugar empleado en iguales o mejores condiciones a como lo encontró.
Dependiendo de la magnitud e importancia de la obra, las partidas podrán variar no solo en
dimensiones sino también en los requisitos técnicos, los mismos que deberán precisarse en las
Especificaciones Técnicas del Expediente Técnico de la Obra. También comprende la ejecución
de todas aquellas labores previas y necesarias para iniciar la obra

OBJETIVOS
 Establecer que se conozcan los procesos previos a una construcción, y todas las etapas
que se deben desarrollar.
 Determinar y aplicar los conocimientos adquiridos en los periodos de clase para una
mejor interpretación de todas las actividades realizadas durante la ejecución de un
proyecto.
 Definir y observar el proceso de realización del sector de trabajos preliminares en una
construcción.
 Identificar y observar de manera vivencial los errores o la correcta aplicación del sistema
constructivo en el sector de trabajos preliminares.
 Conocer cuál es la organización del grupo de trabajo de obreros, como realizan cada
actividad y el tiempo empleado para llevarla a cabo.
 Brindar seguridad a los materiales y herramientas usadas en la obra; en el caso de un
almacén.
 Dar una atención inmediata a los accidentes o algún malestar de los obreros y a todo el
personal; como un centro sanitario para obreros y personal.
 Brindar una vigilancia segura a toda la obra para no correr el riesgo de tener pérdidas o
robos; y construir una caseta del cuidador.
 También la seguridad del público en general si la obra está en una zona de fácil acceso
de las personas; como la instalación de un cerco perimetral.
 TRABAJOS PRELIMINARES
Los trabajos preliminares son un conjunto de procesos que se realiza previo a la construcción de
una obra, pero que ya forman parte del proceso constructivo. Los trabajos preliminares de una
obra comprenderán todas las operaciones relacionadas con las actividades siguientes: limpieza
del terreno (demoliciones), movimiento de tierras (nivelación, compactación, delimitación del
área de la obra y preparación del terreno), instalaciones provisionales (bodega de mano de obra
y bodega de materiales, servicios sanitarios portátiles) trazo y niveles, excavaciones para
cimientos, herramientas necesarias a utilizarse, procesos legales (licencias y permisos) y como
elemento principal, la supervisión.

LIMPIEZA DE TERRENO:

La limpieza del terreno se hará para preparar el lugar donde se va a construir, quitando de la
basura, escombro, hierba, arbustos, o restos de construcciones anteriores. Así mismo, se debe
nivelar el terreno en el caso de que existan montones de tierra o algún otro material. Si se
encuentran raíces o restos de árboles, deben quitarse completamente para no estorbar el
proceso de la obra. Los escombros, productos de la limpieza del terreno, deben sacarse del
espacio de la obra y colocarse en un lugar donde no estorben, si es que el tamaño del terreno
así lo permite.

DEMOLICIONES:

Conjunto de operaciones que se efectúan para deshacer, desmontar y/o desmantelar las
estructuras existentes que se encuentran dentro del área de construcción, hasta los niveles que
indique la supervisión. El acarreo o traspaso de los materiales resultantes del proceso de
demolición pueden ser clasificados en dos grupos.

 Materiales recuperables: estos deberán sr desmontados cuidadosamente y ser

colocados convenientemente para su transporte o almacenamiento al sitio que indique
la supervisión.
 Materiales no recuperables: estos podrán ser desmontados y retirados en forma masiva
y ser depositados en el botadero (fuera del perímetro de la obra).

MOVIMIENTO DE TIERRAS:

La excavación es el movimiento de tierras realizado a cielo abierto y por medios manuales,

utilizando pico y palas, o en forma mecánica con excavadoras, y cuyo objeto consiste en alcanzar
el plano de arranque de la edificación, es decir las cimentaciones. La excavación puede ser:

 Desmonte: El desmonte es el movimiento de todas las tierras que se encuentran por

encima de la rasante del plano de arranque de la edificación.

 Vaciado: El vaciado se realiza cuando el plano de arranque de la edificación se encuentra

por debajo del terreno.
  Terraplenado: El terraplenado se realiza cuando el terreno se encuentra por debajo del
plano de arranque del edificio y es necesario llevarlo al mismo nivel.

INSTALACIONES PROVISIONALES:

Se considerará como un caso particular de instalaciones provisionales, a aquellas destinadas a

faenas de construcción, en este caso el período de vigencia será de once meses y será renovable
por una única vez y por el mismo plazo. En este caso el empalme provisional podrá
transformarse en definitivo con las adecuaciones necesarias a las condiciones de consumo
definitivas.

TRAZO Y NIVELACIÓN:

 NIVELACIÓN: Desde el trazado de la obra es conveniente tener en cuenta a que altura

va a quedar el piso interior de la construcción con relación al nivel del terreno y de la
banqueta. Es necesario que éste quede más alto que el nivel del terreno para evitar que
se meta el agua de lluvia, o que se evidencien humedades en los muros. Es por esto por
lo que el piso interior debe quedar unos 25 o 30 cm, arriba del terreno, y cuando menos
15cm arriba del nivel de banqueta. Por ello, es necesario fijar desde el principio de la
obra este nivel. Esto se hace marcando una raya en referencia sobre el muro de una de
las instrucciones vecinas o sobre un polín clavado en el terreno, esta raya debe marcarse
un metro más arriba del nivel del piso interior que se desea tener. Desde esta marca se
pasarán todos los niveles a la nueva construcción mediante un nivel de manguera,
teodolito, etc.

 HECHURA DE PUENTES Y TRAZO: El trazado es el primer paso necesario para llevar a

cabo la construcción. Consiste en marcar sobre el terreno las medidas que se han
pensado en el proyecto, y que se encuentran en el plano o dibujo de la edificación que
se está por construir.

Herramientas y material necesario:

Es recomendable que el trazado se haga por lo menos entre tres personas, debido a que para
una sola resulte demasiado difícil y no queda exacto. Es necesario para llevar a cabo este trabajo
lo siguiente: cinta métrica o metro común, carretes de hilo de varios metros de largo, estacas de
madera, clavos de dos pulgadas, martillo o maceta para clavar las estacas, cal para marcar en el
terreno y nivel de manguera para fijar la altura a la que deberá ir el piso interior de la
construcción sobre el terreno. También será necesario hacer una escuadra de madera para
albañilería que uno mismo puede hacer de 50cm x 40cm x 30cm o el doble de cada medida.

Procedimiento de trabajo:

 Tendido de hilos

Para hacer el trazado de la obra se toma como referencia, un muro de las construcciones vecinas
en casos de que las haya. Si no, es necesario delimitar de forma precisa el terreno y tomar como
referencia para el trabajo una de las líneas de colindancia, clavando dos estacas en sus extremos
y tendiendo un hilo entre ellas, que no debe moverse en tanto se hace el trazado. Una vez hecho
esto, tómese como base esta colindancia, marcando sobre ellas los puntos en los que se van a
encontrar los muros perpendiculares la misma. Cuando estos puntos se han medido en forma
precisa a partir del alineamiento y se han marcado con lápiz sobre el hilo de la colindancia o
sobre el muro de la construcción vecina, se colocan hilos perpendiculares en cada uno de estos
puntos, mediante el auxilio de la escuadra de madera. Sobre cada una de estas líneas deben
tenderse nuevos hilos sostenidos por estacas.

 Traza de perpendiculares

Para el trazo de un eje perpendicular a otro se emplea la escuadra haciendo coincidir los hilos
con los bordes de esta.

Esta misma operación se repite para los muros que van a ir perpendiculares a estos nuevos
trazos y paralelos al hilo de la colindancia o al muro del vecino que se tomó inicialmente como
referencia. De esta forma se van cerrando los trazos hasta formar los cuadrados o rectángulos
que van a constituir todos los cuartos de la construcción.

 Trazado del ancho de la excavación

Una vez que se han tendido los hilos de los ejes, procédase a marcar el ancho de la zanja que se
va a excavar para la cimentación esta zanja tendrá 10cm de más a cada lado con respecto al
ancho de la base de la cimentación. Lo anterior se hace midiendo la mitad del ancho total del
cimiento a cada lado del hilo y tendiendo hilos paralelos al mismo indicando al ancho total de la
zanja por excavar. Cuando se trata de cimientos colindantes con otros terrenos o
construcciones, la zanja se marcará de un solo lado del hilo. Posteriormente márquense
estas líneas con cal. Al quitar los hilos, evítese mover las estacas, que servirán posteriormente
para el trazo de los ejes de los muros.

SUPERVISIÓN:

Inspección, verificación y vigilancia constante de los diferentes procesos y sistemas

constructivos que se llevan a cabo en la construcción de una obra. Se realiza a través de un
supervisor, quien puede ser un arquitecto o ingeniero civil colegiado activo. Responsables
directo de todas las actividades que se realizan dentro de una obra.

· El profesional encargado de supervisar una obra deberá ser capaz de:

· Lograr un producto de buena calidad.
· Conocer bien el proyecto bajo su responsabilidad desde el punto de vista técnico,
funcional, legal, administrativo y financiero.
· Identificar, medir, valorar y ser firme en la toma de decisiones.
· Hacer cumplir las especificaciones técnicas.
· Debe tener criterio para poder discutir alternativas.
· Debe tener experiencia administrativa.
· Elaborar cuadros de avance físico y financiero.
· Cuadros de manejo del personal de campo.
· Rendimiento ejecutivo mensual del avance físico y financiero de los trabajos.
· Tener y conocer las pólizas de las fianzas de cumplimiento de contrato.
Tiempo y visitas a la obra:

· Supervisor residente: Estará realizando la supervisión de obra en el horario normal de

trabajo.
· Supervisor esporádico: Realizara la supervisión cada cierto tiempo o específicamente
en una etapa del trabajo.
· Supervisor periódico: Supervisara los trabajos de obra todos los días en un periodo de
tiempo horas diarias establecidas previamente.
· Permanencia en la obra: La supervisión tiene la obligación de permanecer en la obra
todo el tiempo que se trabaje la construcción, de no ser así llegará a realizar una
supervisión específica ya planificada.

Planificación:

Antes de iniciar la ejecución de una edificación, el supervisor debe realizar un programa.

Métodos de planificación:

· Diagrama de Gantt o de barras

· Método de camino crítico (C.P.M.)

· Técnicas de evaluación y control de pro. (PERT)

· Método de RAMPS.

BITÁCORA:

Instrumentos legales que son importantes realizar cuando se efectúan contratos para la
ejecución de una obra de construcción, en estas por medio de anotaciones se dejara constancia
de la manera como se lleva a cabo la ejecución del proyecto. Los informes o las actas deberán
ser hechos directamente o cada vez que se realice una visita a la obra. Debe de describirse
teórica o gráficamente cualquier aspecto que contradiga lo indicado en las normas,
especificaciones y/o planos.

Por medio de esta se deja constancia por parte del contratante y el contratista del desarrollo de
la obra.

· El tipo de libro de actas y números de folios, queda a criterio del supervisor.

· Si el libro no viene foliado, se debe foliar, también sellar (sello de la institución) y el

supervisor lo debe firmar; luego se hará la apertura y el cierre.
 OBRAS PROVISIONALES
La ejecución de una obra de construcción siempre trae consigo una serie de riesgos que será
necesario definir, analizar y evaluar, con el fin de evitar que concurran en un accidente. Por este
motivo debemos considerar todas aquellas actividades que se vayan a dar en la obra. Una de las
primeras acciones que debemos llevar a cabo, es la implantación de las instalaciones
provisionales adecuadas, aunque para ello tendremos que realizar un análisis previo sobre las
condiciones que rodean a la obra.

Debido a las condiciones particulares de la disposición de los sitios de las obras, se anuncia la
instalación de un campamento provisional general que contendrá la oficina principal del
contratista con los ambientes necesarios para las áreas administrativas y técnicas para el
desarrollo normal del proyecto. También incluye las áreas correspondientes a almacenes, zonas
de estacionamiento de vehículos y equipos, depósitos de materiales, taller o maestranza,
laboratorios, casetas de vigilancia, vestuarios, comedores y servicios higiénicos incluido duchas.
Este campamento tendrá facilidades de acceso tanto para el personal, equipos y material de
obra. Igualmente incluye la instalación de campamentos provisionales menores de obra que
servirán de campamento para las cuadrillas de obreros en los frentes de trabajo, con depósito
de herramientas, almacén menor, vestuario, servicios higiénicos con duchas, también con los
servicios mencionados. Tanto el campamento principal como los campamentos menores deben
contar con ambientes destinados para la atención de primeros auxilios en caso de accidentes, y
comedores para el personal.

Las obras temporales o provisionales son fundamentales en muchos proyectos de construcción

para poder ejecutar la construcción permanente. Los contratistas con frecuencia deben
construir estructuras temporales o instalaciones que requieren sujeción a normas de diseño y
de seguridad aplicables a diseño aplicables, así como a metodología de construcción práctica y
rentable. Estas obras son construcciones que no forman parte de la obra pero que pueden ser
necesarias para el proceso constructivo que prestan utilidad exclusivamente durante el periodo
de la construcción y son retiradas una vez realizada esta.

CARACTERÍSTICAS:

• Dependiendo de la magnitud e importancia de la obra, las partidas podrán variar no solo en

dimensiones sino también en los requisitos técnicos.

• También comprende la ejecución de todas aquellas labores previas y necesarias para iniciar la
obra.

• Cuando la obra haya concluido se deberá restaurar el estado original de la zona para mantener
el paisaje circundante.

DESCRIPCIÓN:

El Proyecto debe incluir todos los diseños que estén de acuerdo con estas especiaciones y con
el Reglamento Nacional de Construcciones en cuanto a instalaciones sanitarias y eléctricas.
MATERIALES:

Los materiales para la construcción de todas las obras provisionales serán de preferencia
desarmables, salvo que el Proyecto indique lo contrario.

INFORMACIÓN PREVIA:

Es de especial importancia recabar en un primer momento, la mayor información posible del

lugar de trabajo, a en de garantizar una programación y ejecución de las tareas, con la máxima
seguridad y rentabilidad económica.

Con una adecuada información desde los primeros trabajos, conseguiremos que estos sean
rentables y no den lugar a retrasos. Si la principal preocupación es evitar situaciones de riesgo,
no debemos empezar ninguno sin esta información previa.

EJEMPLOS:

 Servicios de Acueducto, Alcantarillado, Energía y Teléfonos

 Abastecimiento de agua potable
 Accesos
 Vestuarios y aseos
 Comedores
 Locales de descanso o alojamiento
 Vallado – Cerco perimétrico
 Primeros auxilios
 Carteles
 Otros

ÁREA DE ALMACENAMIENTO DE ALIMENTOS:

Se deben dotar de estanterías adecuadas y de almacenes suficiente para evitar el deterioro o el

humedecimiento de los víveres y evitar la invasión de roedores e insectos.

ÁREA SOCIAL Y COMUNITARIA:

Debe disponerse de un área donde se puedan realizar reuniones de carácter, comentario,

administrativo y educativo, así como un sitio donde hacer reuniones para la distribución de las
tareas de aseo u otras de carácter comunitario.

SERVICIOS DE ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO, ENERGÍA Y TELÉFONOS:

Las instalaciones Eléctricas, de agua y alumbrado. Son instalaciones provisorias, necesarias para
dotar de servicios a la obra en su proceso de faena.

Generadores de electricidad, bombas de agua y postes de alumbrado, son algunos de los

elementos que se usan al comienzo.

Generadores de electricidad, bombas de agua y postes de alumbrado, son algunos de los

elementos que se usan al comienzo.
SERVICIOS HIGIÉNICOS:

Como servicio higiénico se instalan baños químicos.

ACCESOS:

Definimos como accesos aquellos lugares o zonas de paso de los trabajadores y de la maquinaria,
a las obras de construcción. En cuanto al acceso del personal, debe situarse de forma separada
al de vehículos, y si el acceso es a una excavación, será conveniente realizarlo por medio de
escalera con peldaños y barandilla. Debe situarse en zona próxima a la puerta de entrada al solar
y locales destinados a higiene y bienestar.

PRIMEROS AUXILIOS:

Será responsabilidad del empresario, garantizar que los primeros auxilios puedan prestarse en
todo momento por personal con la suficiente formación para ello. Asimismo, deberán adoptarse
medidas para garantizar la evacuación, a fin de recibir cuidados médicos, los trabajadores
accidentados o afectados por una indisposición repentina.

COMEDORES:

Los trabajadores, deberán disponer de instalaciones para poder comer y, en su caso, para
preparar sus comidas en condiciones de seguridad y salud.
CONCLUSIONES
 Las obras provisionales son fundamentales en muchos proyectos de construcción para
poder ejecutar la construcción permanente.
 El estudio de las obras provisionales es de gran importancia ya que estas son necesarias
para el comienzo de cualquier obra general o algún proyecto.
 Los trabajos preliminares en una obra consisten en todos los estudios previos para poder
realizar un proyecto o la programación de una obra.
 La inspección al lugar de la obra permitirá conocer el estado de los accesos, la
proximidad o lejanía de fuentes de aprovisionamiento de materiales y energía.
 Las obras provisionales son los que se ejecutan en primer lugar como por ejemplo un
almacén que da un lugar para guardar las herramientas necesarias, caseta para el
cuidador que es el lugar del vigilante, cerco perimetral que delimita el terreno en donde
se ejecuta la obra, que deben satisfacer las necesidades primarias de los trabajadores y
de la obra.
 Las obras provisionales son aquellas destinadas a suministrar un determinado servicio
por un periodo definido, siguiendo los requerimientos necesarios que aseguren su
periodo de duración en la obra.

RECOMENDACIONES
 Previamente al inicio de las labores en una construcción, se deben utilizar los elementos
de seguridad personal tales como: Guantes, lentes, zapatos de seguridad, casco, arnés,
mascarilla, etc.
 Se debe verificar y corroborar el correcto aislamiento y el estado de las herramientas,
máquinas y equipos a utilizar.
 Se deberá mantener un espacio de trabajo libre de por lo menos 3 metros alrededor de
piezas eléctricas, maquinarias, motores, bombas, etc.
 Las obras provisionales deben seguir la normativa legal para ser construida para no
atentar contra la salubridad de las personas que trabajen en obra.
 Se debe tener en cuenta el mantenimiento y respectivo cuidado de todos los
instrumentos con las cuales se cuenta, ya que al trascurrir el tiempo se presentan más
defectuosas y mal calibradas.