1.

A INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL

1.1. CONCEITO

Chamamos de Construção Civil ao conjunto de atividades, no campo da

engenharia, cuja finalidade é a realização material e intencional de planos do homem para,
segundo suas necessidades, adaptar a natureza a si ou adaptar-se a ela, através de obras de
construção.

A Construção Civil possui características particularizadas, que a tornam bastante

diversa dos outros ramos industriais, que podemos chamar de “indústria em geral”.

A indústria em geral pode ser vista como atividade que se divide em três grupos de
naturezas distintas, conforme apresentamos:

• indústria extrativa

• indústria de transformação

• indústria de fabricação

A Construção Civil, além da diversidade enorme e da complexidade de suas

atividades, não se identifica integralmente com um dos grupos acima, tendo como
características fundamentais:

• ATIVIDADE DE CARÁTER ARTESANAL / ATRASADA

TECNOLOGICAMENTE

• NÃO FABRICA PRODUTOS EM SÉRIE

• ATIVIDADE NÔMADE E AGRESSIVA AO MEIO AMBIENTE

• ALTA ROTATIVIDADE DA MÃO-DE-OBRA

 - BAIXO NÍVEL DE QUALIFICAÇÃO DA MÃO-DE-OBRA

- BAIXA REMUNERAÇÃO DA MÃO-DE-OBRA

- ATIVIDADE INSALUBRE E RESISTENTE A MUDANÇAS

• ALTA DEMANDA DE PRODUTOS DE INÚMERAS INDÚSTRIAS

• RELATIVA IMPRECISÃO NAS PREVISÕES DE RESULTADOS FINAIS

Estas características típicas da construção civil, isoladas ou combinadas, justificam

a necessidade do desenvolvimento das tarefas de Planejamento, de Programação e de
Controle dos empreendimentos de engenharia, o GERENCIAMENTO DE PROJETOS.

1.2. PLANEJAMENTO, PROGRAMAÇÃO E CONTROLE

1.2.1. PLANEJAMENTO

Atividade essencial aos empreendimentos, a qual é desenvolvida desde antes de seu

início até sua finalização, assumindo formas e denominações diferentes conforme o
conjunto de tarefas desenvolvidas nas suas etapas. Ocupa-se do plano geral do Projeto em
nível de macro-visão do mesmo, sem detalhamentos que levem a se perder a visão global
do Projeto. Elabora-se, nesta fase, um plano inicial, lógico e racional, com base nos dados
relativos ao Projeto, chamado Plano Mestre da obra, cuja consolidação se dá
aproximadamente aos 30% do Projeto executado, e que contém em seu escopo elementos
tais como:

• Dimensões globais do projeto

• Sistema construtivo e as necessidades envolvidas
• Dimensionamento geral dos insumos (mat., m.d.o., equip. e ferram.)
• Prazo global estimado
 • Valor global estimado
• Outros parâmetros específicos do projeto

O Planejamento tem um caráter dinâmico, e é normalmente utilizado para adaptar o

Plano Mestre, quando de sua consolidação às necessidades ou conveniências. Assim, o
planejamento se encerra somente ao final do empreendimento, pois até a última tarefa deve
ser planejada.

1.2.2. PROGRAMAÇÃO

Como parte integrante do planejamento, corresponde às atividades de

desenvolvimento de detalhamento dos eventos para o cumprimento do Plano Mestre.
Define basicamente como, quando e com que recursos qualitativos e quantitativos a
construção será executada. É o planejamento em nível de micro-visão, onde os possíveis
lapsos ou desvios de prazos e custos provoquem menor impacto, pois os intervalos de
tempo e os recursos financeiros enfocados são bastante menores. Fazem parte das
responsabilidades da programação, entre outras:

- Previsão detalhada de prazos, custos e distribuição de recursos

- Preparação de contratos e especificações técnicas
- Preparação de programas de suprimentos e desembolsos
- O acompanhamento da evolução da obra
- Análise dos progressos alcançados
- Comparação dos resultados obtidos com as metas iniciais
- Análise dos resultados das comparações
- Sugestões de medidas corretivas, quando necessário
- Realimentação do sistema com os resultados coletados
- Auxílio nas reprogramações ou nos replanejamentos

1.2.3. CONTROLE
 O sistema Planejamento/Controle pode ser representado de maneira resumida pelo
ciclo seqüencial de quatro etapas que se repetem:

• Medições periódicas, tendo-se em vista as previsões originais

• Comparações entre previsto e (real) medido;
• Análise das variações entre previsto e executado;
• Conclusões e tomadas de medidas corretivas, se necessário.

O Controle tem, então, objetivos claramente definidos, tendo como ponto de partida
o acompanhamento diário da execução dos serviço, com foco na produtividade e nos
custos:

Apuração de prazos e custos, comparando-os com os previstos;

Tomada de decisões em caso de haver desvios de prazos e custos;

Realimentar o sistema com os novos dados obtidos de custo, prazo e
produtividade.
Quanto mais racional e rigoroso o Sistema de Controle, maior segurança e
confiabilidade nas programações física e financeira e maior progresso nos índices de
produtividade e redução das perdas, melhorando os custos reais.
Finalmente, é importante o entendimento de que planejamento, programação e
controle são atividades interligadas e interdependentes e não se desenvolvem
seqüencialmente, mas se sobrepõem no tempo. Não há, portanto, sentido em se pensar no
desenvolvimento de uma só delas sem as outras.

1.3 CONCEITUAÇÕES

1.3.1 PROJETO

Podemos dizer que, genericamente, projeto é a concretização de uma idéia

concebida, fundamentada em parâmetros pré-estabelecidos e organizada segundo planos ou
passos concretos e racionalizados, que concorrem para a realização daquele objetivo
original. Esse objetivo pode ser tanto a implantação de uma indústria, de um conjunto
habitacional, de um “shopping center”, uma via de transporte quanto um plano a se
concretizar, como a obtenção do título de mestre em uma determinada especialidade.

Dentro dessa visão Projeto (grafado com inicial maiúscula) é, portanto, sinônimo
de empreendimento e passa por duas fases básicas: concepção e construção.

Na engenharia, o empreendimento tem sua fase de concepção descrita e ordenada

em desenhos, plantas, memoriais descritivos, especificações técnicas, orçamentos,
cronogramas, maquetes ou modelos reduzidos e outros elementos e detalhes
complementares (que usaremos a grafia projeto, com inicial minúscula, para
diferenciação). Nesta fase o projeto passa por processos bastante distintos que envolvem
como atividades principais:

• Estudos de viabilidade técnico-econômica - EVTE

• Estudos preliminares ou projeto preliminar
• Desenvolvimento do projeto-base ou projeto básico
• Desenvolvimento do projeto definitivo
• Desenvolvimento do projeto executivo

1.3.2 A OBRA

A fase de construção, execução ou produção, que se segue logo que se tem o

desenvolvimento do projeto executivo é a da construção, cuja atividade principal é a de
tornar concretos os planos pré-estabelecidos constantes dos desenhos e plantas,
obedecendo-se as especificações, detalhes, memoriais, cronogramas, previsões de prazos e
de custos e buscando-se um bom padrão de qualidade nos resultados finais do produto. A
esta atividade chama-se comumente obra.

A obra é, portanto, o conjunto de atividades de construção, com emprego de

materiais, mão-de-obra especializada, ferramentas e equipamentos específicos,
desenvolvido no espaço físico denominado canteiro de obras, planejado racionalmente
para possibilitar a materialização daquele projeto específico, conforme os parâmetros
estabelecidos.

A construção ou obra também passa por duas etapas: o planejamento da

construção e a construção propriamente dita. A obra é então uma das fases do Projeto.

1.3.3 SERVIÇOS (DE OBRAS)

São as tarefas ou atividades mínimas e isoladas que geram produtos ou resultados

mínimos e auxiliares a outros. Podem ser citados, como exemplos:

- execução de contra-piso para receber a pavimentação final de acabamento

- desforma de estrutura de concreto
- preparo da argamassa de rebocos e outras, etc.

1.3.4 ETAPAS CONSTRUTIVAS

São os conjuntos de serviços de obra, interdependentes e que se complementam

definindo elementos que dão características definitivas à obra, os quais, depois de
concluídos, permitem o início de uma nova etapa construtiva. As etapas construtivas vão se
desenvolvendo e se complementando até a concretização do projeto. Este é o caso da
superestrutura, composta de serviços como forma (corte, montagem e colocação), armação
(corte, montagem e colocação), concretagem (lançamento e cura) e desforma, etapa esta
que somente pode ser executada após o término parcial ou total da infra estrutura. Também
as alvenarias constituem uma etapa construtiva que poderá ser começada após terminada a
estrutura onde ela se apóia, e apenas após acabada poderá ter início a etapa construtiva
seguinte, os revestimentos.
Em uma obra de edificação, as etapas construtivas mais comuns, salvo o caso de
edificações especiais, podem ser conforme relacionadas a seguir:
 1. SERVIÇOS PRELIMINARES
2. INSTALAÇÃO E LOCAÇÃO DA OBRA
3. INFRAESTRUTURA ou FUNDAÇÕES
4. SUPERESTRUTURA, SUPRA ESTRUTURA ou ESTRUTURA
5. ALVENARIA
6. TRATAMENTOS – TÉRMICOS,ACÚSTICOS E IMPERMEABILIZAÇÕES
7. COBERTURA
8. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E DE TELEFONE
9. INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS
10. APARELHOS E METAIS SANITÁRIOS
11. ESQUADRIAS
12. REVESTIMENTOS DE PAREDES
13. REVESTIMENTOS DE PISOS OU PAVIMENTAÇÕES
14. FERRAGENS
15. VIDROS
16. PINTURA
17. PAISAGISMO
18. INSTALAÇÕES MECÂNICAS
19. TESTES
20. DIVERSOS
21. LIMPEZAS

É indispensável um conhecimento consistente das etapas construtivas de uma obra

e de seus serviços componentes para o bom desenvolvimento da programação e do
controle das obras, pois ele permite ao engenheiro trabalhar com mais fluência e segurança
as atividades de orçamentação, elaboração de cronogramas físico, de compras e de
desembolso e no acompanhamento de obras, tão importante para o controle dos resultados
desejados.
2. O PLANO DE CONTAS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

2.1. O QUE É O PLANO DE CONTAS

A complexidade das tarefas envolvidas na construção civil, como também a imensa

variedade dos insumos, trazem certo grau de dificuldade a várias atividades relacionadas.
Sabemos que a atividade primordial é o Planejamento e que ele exige, como condição
essencial a organização. Como o Planejamento é necessariamente ligado às atividades de
Programação e de Controle, estas últimas também carecem da organização tanto quanto a
primeira. A construção é uma atividade que deve ser muito bem caracterizada quanto aos
seus insumos (materiais, mão-de-obra, equipamentos e ferramentas). Por isso a
necessidade de um plano discriminativo e que vise também organizar as várias fases de
implantação dos projetos e, ao mesmo tempo, englobando tudo que afete diretamente a
construção. A essa organização chamamos Plano de Contas.

O Plano de Contas deve ser bem estruturado e suficientemente detalhado e

adaptado à realidade de cada empresa, dependendo das diversas orientações de operação. O
ideal é que se tenha um Plano de Contas que atenda a cada categoria ou grupo de obra
conforme sua natureza, como obras residenciais, comerciais, industriais, rodoviárias,
ferroviárias, etc.

No Plano de Contas tem-se a obra discriminada em suas etapas construtivas e estas

são sub divididas nos serviços que as compõem, e as possíveis variedades desse serviços.
As sub divisões poderão ainda apresentar ramificações mais detalhadas, conforme se
deseje ser mais ou menos específico no planejamento, na programação e no controle.

Na utilização do Plano de Contas cada projeto terá um número ou código que

passará a identificá-lo. Cada etapa construtiva também passará a ser identificada por um
código numérico chamado Conta e cada serviço da etapa será identificado com outro
código numérico denominado Sub-conta, a qual poderá ainda se subdividir até limites
razoáveis ou racionais de detalhamento.

2.2 OPERACIONALIZAÇÃO DO PLANO DE CONTAS

 Em virtude do constante surgimento de novas técnicas construtivas, novos
materiais, mudanças e evoluções nos critérios de apropriações, orçamentação,
planejamento, etc, o Plano de Contas é uma estrutura dinâmica, obrigando-se a constantes
atualizações.

A finalidade da implantação do Plano de Contas é a unificação de informações

oriundas e destinadas aos diversos setores da empresa, de tal sorte que haja uma
uniformidade na linguagem quanto às informações sobre os serviços de obra e as etapas
construtivas.

Os códigos de contas e subcontas são como que "gavetas" de um arquivo que

guardam todos os dados dos serviços, podendo-se assim comparar o Plano de Contas a um
grande "gaveteiro" a ser utilizado por toda a empresa com grande facilidade.

Utiliza-se a codificação do Plano de Contas desde os primeiros passos do

planejamento até as apropriações finais da obra e análises de resultados. Assim, os
orçamentos, as previsões financeiras, relatórios finais de custos e prazos e a utilizações de
custos apropriados em futuros projetos terão como base organizacional o Plano de Contas.

A partir do momento que o setor de produção (obra) identifica, com os códigos de

conta e subconta, através de carimbo próprio a destinação de um insumo dentro da obra e
envia o documento a outros setores, todo o processo segue seu curso normal até seu
fechamento final, desde que se adotem rotinas de procedimento análogo nos demais setores
da empresa onde vão tramitar os documentos carimbados e codificados pela obra.

O Plano de Contas, corretamente utilizado, traz uma série de vantagens para a

empresa que o adota, tais como:

(a) O "abrir de portas" para a organização do planejamento, da programação e do

controle das obras;
(b) O plano bem elaborado e bem operacionalizado, além de facilitar e sistematizar
o trabalho de orçamentação, é importante na administração pois é indicativo
para a tomada de atitudes na correção dos desvios de resultados de custos de
serviços;
(c) Permite uniformização de linguagem entre os diversos setores da empresa;
(d) Os resultados de dados obtidos ao final da obra proporcionam segurança de
utilização dos índices para realimentação do planejamento;
(e) Mantém informações codificadas e sigilosas dentro da empresa
2.3 ESTRUTURA DO PLANO DE CONTAS

Passamos a apresentar um exemplo de Plano de Contas esclarecendo que se trata de

plano específico para obras de edificações residenciais ou comerciais. É importante
ressaltar que os planos são elaborados dentro de cada empresa para atender suas próprias
necessidades, e segundo a política e a filosofia administrativa de cada uma. Portanto não se
pode esperar que as empresas mantenham alguma similaridade entre si, quando se trata de
um assunto particular interno e sigiloso.

_______________________________________________________________
Conta Serviços Principais - Etapas construtivas
_______________________________________________________________
01 Projetos
02 Estudos dos solos
03 Análise de custos
04 Cópias e reproduções
05 Instalações provisórias / Serviços preliminares
06 Equipamentos e ferramentas
07 Transportes e carretos
08 Impostos e taxas
09 Manutenção de escritório da obra
10 Movimentos de terra
11 Infra estrutura
12 Super estrutura
13 Alvenaria
14 Instalações elétricas e telefônicas
15 Instalações hidráulicas e sanitárias
16 Instalações mecânicas
17 Coberturas
18 Tratamentos
19 Esquadrias
20 Revestimentos
21 Pavimentações
22 Rodapés
23 Soleiras
24 Peitoris
25 Ferragens
26 Pinturas
27 Vidros
28 Aparelhos
29 Ligações definitivas
30 Urbanização, paisagismo e complementos
31 Limpezas
32 Diversos

_______________________________________________________________
Conta / Sub-conta Serviços
_______________________________________________________________
001 - PROJETOS
1. Arquitetura
2. Estrutural
3. Instalações elétrica e telefônica
4. Instalações hidro-sanitárias e de incêndio
5. Plantas para marketing
6. Maquetes
7. Paisagismo
8. Ar condicionado
9. Complementos

002 - ESTUDOS DOS SOLOS

1. Sondagens
2. Serviços de Topografia
3. Aerofotogrametria
 4. Aspectos geológicos

003 - ANÁLISE DE CUSTOS

1. Estudos de Viabilidade
2. Avaliações
3. Acessoria e acompanhamento de custos
4. Orçamentos e cronogramas
5. Quadros da NBR 12721
6. Pedidos de financiamentos

004 - CÓPIAS E REPRODUÇÕES

1. Cópias heliográficas
2. Cópias xerográficas
3. Cópias copiativas
4. Fotografias para marketing
5. Fotografias técnicas e de histórico

005 - INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS / SERVIÇOS PRELIMINARES

1. Depósitos
2. Escritórios
3. Sanitários e vestiários
4. Refeitórios e alojamentos
5. Tapumes
6. Placas de obra
7. Demolições e remoções de entulhos
8. Instalações elétrica e de telefone
9. Instalações hidro-sanitárias
10. Materiais de segurança
11. Stand de vendas
12. Locação da obra
13. Materiais de primeiros socorros
14. Controles tecnológicos
15. Administração da obra
006 - EQUIPAMENTOS E FERRAMENTAS
1. Equipamentos
2. Ferramentas
3. Aluguéis de equipamentos

007 - TRANSPORTES E CARRETOS

1. Fretes
2. Remoção de entulhos
3. Carga e descarga de materiais

008 - IMPOSTOS E TAXAS

1. Licenças
2. Taxas
3. Registros
4. Seguros
5. Impostos
6. Multas
7. Certidões

009 - ESCRITÓRIO DA OBRA

1. Manutenção
2. Transportes
3. Despesas telefônicas
4. Limpezas

010 - MOVIMENTOS DE TERRA

1. Terraplenagem (cortes/aterros)
2. Drenagens
3. Muros de contenção
4. Rebaixamento de lençol freático
5. Escoramentos
6. Desmatamentos e capinas
7. Remoção de material orgânico do solo
8. Transportes
011 - INFRA-ESTRUTURA
1. Tubulões a céu aberto
2. Tubulões pneumáticos
3. Estacas metálicas
4. Estacas pré-moldadas de concreto
5. Estacas moldadas "in loco"
6. Blocos de fundação
7. Sapatas armadas
8. Fundação armada corrida
9. Fundação corrida em concreto ciclópico
10. Blocos de coroamento de estacas
11. Cintas de travamento horizontal

012 - SUPER-ESTRUTURA
1. Armação
2. Formas de madeira
3. Formas metálicas
4. Escoras de madeira
5. Escoras metálicas
6. Concreto preparado na obra
7. Concreto usinado
8. Diversos

013 - ALVENARIAS
1. Lajotas de cerâmica
2. Tijolos cerâmicos maciços
3. Concreto celular (leve)
4. Placas pré-moldadas
5. Tijolos de vidro
6. Elementos vazados
7. Blocos de concreto
8. Alvenarias especiais
014 - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E DE TELEFONE

015 - INSTALAÇÕES HIRÁULICAS E SANITÁRIAS

016 - INSTALAÇÕES MECÂNICAS

1. Ar condicionado
2. Aquecedores centrais
3. Elevadores
4. Monta-cargas
5. Escadas rolantes
6. Instalações de gás
7. Pára-raios
8. Antena
9. Exaustão mecânica
10. Instalações contra incêndio

017 - COBERTURAS
1. Madeiramento
2. Estruturas metálicas
3. Telhas cerâmicas coloniais
4. Telhas cerâmicas francesas
5. Telhas de fibro-cimento
6. Telhas metálicas
7. Acessórios de fixação
8. Acessórios de vedação e arremates

018 - TRATAMENTOS
1. Laje impermeabilizante (contra-piso)
2. Impermeabilizações
3. Proteção térmica
4. Proteção acústica
5. Juntas de dilatação

019 - ESQUADRIAS
 1. Janelas de madeira
2. Janelas de ferro
3. Janelas de alumínio
4. Janelas de PVC
5. Portas de madeira internas
6. Portas de madeira externas
7. Portas de ferro
8. Portas de alumínio
9. Portas de aço
10. Portas corta-fogo
11. Guarda-corpos e corrimãos
12. Gradis

020 - REVESTIMENTOS
1. Argamassas
2. Azulejos
3. Cerâmicas
4. Lambris
5. Pastilhas
6. Mármores
7. Granitos
8. Pedras decorativas
9. Laminados
10. Papéis de parede
11. Especiais

021 - PAVIMENTAÇÕES
1. Enchimentos e regularizações
2. Cimentações
3. Tacos de madeira
4. Tábuas corridas
5. Cerâmicas
6. Mármores
7. Granitos
 8. Pedras
9. Materiais têxteis
10. Vinílicos
11. Laminados
12. Emborrachados
13. Decks de madeira
14. Diversos (marmorites, venezianos, etc)
15. Parquets

022 - RODAPÉS
1. Cimentados / marmorites
2. Madeira
3. Cerâmica
4. Mármore
5. Granito
6. Pedra
7. Especiais

023 - SOLEIRAS
1. Cimentados / marmorite
2. Mármore
3. Granito
4. Madeira
5. Cerâmica
6. Alumínio
7. Pedra

024 - PEITORIS
1. Cimentados /marmorite
2. Mármore
3. Granito
4. Madeira
5. Cerâmica
6. Pedra
025 - FERRAGENS
1. Fechaduras
2. Dobradiças
3. Fechos e trincos
4. Acessórios

026 - PINTURAS
1. Emassamento PVA paredes internas
2. Emassamento acrílico paredes internas
3. Pintura PVA interna
4. Pintura acrílica interna
5. Pintura PVA externa
6. Pintura acrílica externa
7. Emassamento a óleo - esquadrias de madeira
8. Pintura a óleo - esquadrias de madeira
9. Fundo anti-corrosivo - esquadrias de ferro
10. Pintura a óleo - esquadrias de ferro
11. Verniz em esquadrias de madeira

027 - VIDROS
1. Liso cristal
2. Fantasia
3. Aramado
4. Fumê liso
5. Bronze liso
6. Coloridos
7. Temperados

028 - APARELHOS
1. Louças
2. Metais
3. Bancadas
029 - LIGAÇÕES DEFINITIVAS
1. Luz e telefone
2. Água e esgoto
3. Gás

030 - URBANIZAÇÃO, PAISAGISMO E COMPLEMENTOS

1. Interfones
2. Alarmes
3. Saunas
4. Iluminação externa
5. Sistema de irrigação
6. Jardins
7. Diversos

031 - LIMPEZAS (serviço terceirizado)

1. Materiais
2. Sub empreitada

032 - DIVERSOS
1. Piscinas
2. Play graounds
3. Solários
4. Sintekos
5. Luminárias diversas
1. INTRODUÇÃO E CONCEITOS DIVERSOS

1.1 - Indústria da construção

Conjunto de atividades que visa a realização de obras de construção de acordo com as

necessidades de moradia, trabalho e desenvolvimento do homem, utilizando ou adaptando-se aos
recursos naturais e tecnologia disponíveis.

Tipos de obras:

Obras de edificação, viárias, hidráulicas, sistemas industriais, urbanização, diversas (minas,

contenções, etc.).

Edificação: habitacional, comercial, industrial, cultural e esportiva, estações e terminais,

assistência médica e social, outras.

1.2 - Tipos de construção de edificações segundo a natureza do sistema construtivo

ARTESANAL: Utiliza métodos e processos empíricos e intuitivos. Comum nas construções rurais, com
técnicas e arquitetura nativas.

TRADICIONAL: Predomina nas áreas urbanas, utilizando métodos e processos da construção civil
normalizada.

TRADICIONAL RACIONALIZADA: Aprimorada pela racionalização, padronização e modulação, com maior

grau de normalização.

INDUSTRIALIZADA: Estágio mais avançado da Tradicional Evoluída. Caracteriza-se pela montagem de

componentes pré-fabricados.

1.3 - Sistema, método, processo e técnica construtiva

SISTEMA CONSTRUTIVO: organização completa de execução de obra, mediante a conjugação de

materiais, equipamentos e componentes construtivos.

Exemplos:

 Estrutura de concreto armado, com fechamento dos vãos em alvenaria.

 Alvenaria estrutural.

MÉTODO CONSTRUTIVO: Conjunto de preceitos que regulam uma série de operações construtivas,
efetuadas segundo determinadas normas.

Ex.: Normas da ABNT para cálculo e execução de concreto armado.

PROCESSO CONSTRUTIVO: Sequência de ações no canteiro de obras para a execução de um sistema.

Ex.: Operações básicas para obtenção do concreto – dosagem, mistura, transporte,

lançamento, adensamento, cura.

TÉCNICA CONSTRUTIVA: Operações e artifícios usados para possibilitar e facilitar o andamento dos
processos construtivos, adaptando-os às condições particulares e locais de cada obra através da adoção
de práticas, pequenas máquinas, equipamentos e ferramentas já conhecidas e outras improvisadas
durante a construção.

Ex.: Uso de padiolas de madeira no preparo do concreto, uso de um determinado sistema

de formas e escoramentos.

1.4 - Fases de um empreendimento de construção civil

PLANEJAMENTO: O QUE, POR QUE e COMO fazer.

PRODUÇÃO: QUANDO e COM QUE fazer.

FUNCIONAMENTO: OPERAÇÃO, USO e MANUTENÇÃO do produto final.

a) PLANEJAMENTO:

 Definição de objetivos.

 Estudos de viabilidade e desenvolvimento do projeto em suas várias etapas - conceitual,

básico, definitivo, de execução.

 Estabelecimento das atividades necessárias ao empreendimento, bem como sua sequência

e/ou simultaneidade e interdependência, com o auxílio de técnicas de planejamento (ex.:
programa MSProject).

Projeto Conceitual: Coleta de informações para avaliação das chances de se alcançar o objetivo
definido.

Ex.: Pesquisa de mercado, estudo da legislação - código de obras e lei de uso do solo do
município.
 Projeto Básico:

 Análise de alternativas para o projeto de tamanho, localização, calendário, sistema e métodos

construtivos.

 Orçamentos (estimativos).

Projeto Definitivo (arquitetura e engenharia): Escolha de uma alternativa e seu detalhamento

para exame por órgão financiador e pela administração municipal.

Ex.: Plantas (cortes, fachadas, etc.).

Projetos de Execução ou Projetos para Construção: Projeto estrutural, projetos de instalações

(elétrico, hidráulico, gás, etc.).

b) PRODUÇÃO:

Programação de Execução:

 Datas dos eventos;

 Previsão das necessidades e distribuição de recursos (financeiros, materiais, mão-de-obra,

equipamentos) - cronograma físico/financeiro;

 Plano financeiro (desembolso), plano de compras, plano de abastecimento;

 Layout do canteiro de obras - arranjo físico de postos de trabalho, máquinas e equipamentos,

depósitos, alojamentos, escritório da obra;

 Detalhamento dos processos construtivos, com projeto de construções auxiliares (técnica

construtiva);

 Elaboração de sistemas de controle (financeiro, temporal, recursos humanos, materiais e

equipamentos).

Execução: Construção - andamento dos processos com auxílio da técnica construtiva e apoio de
um sistema de suprimento.

c) FUNCIONAMENTO: Uso e obtenção dos benefícios oferecidos pelo produto final pronto - o
edifício.
 d) MANUTENÇÃO: Preventiva, com base no Manual do Usuário fornecido pela empresa
construtora e previsão de desgaste das partes do edifício (pintura, esquadrias, etc.) e Corretiva, em caso
de patologias não esperadas.

1.5 - Subsetor Edificações no Brasil

1.5.1 - Aspectos gerais

 Atraso tecnológico em relação a outros setores industriais;

 Uso intensivo de mão-de-obra, pouco qualificada e, quase sempre, com remuneração inferior
à de outros setores (nível de atividade da economia);

 Baixa produtividade na execução dos serviços (desperdício de tempo);

 Alto desperdício de recursos materiais ao longo da produção;

 Baixo nível de organização nos canteiros para condições de trabalho complexas - grandes
alturas, cavas profundas, trabalhos pesados em terra e rocha, uso de máquinas, materiais
pesados, materiais tóxicos, etc.

 Construções com problemas de funcionamento e falta de manutenção.

Ações para melhoria do subsetor:

 Melhoria da qualidade dos projetos;

 Modernização tecnológica (melhoria da interface com a indústria e os institutos de pesquisa

e universidades) e racionalização da construção;

 Investimentos em treinamento da mão-de-obra e segurança do trabalho;

 Programas de qualidade.

1.5.2 - Racionalização da construção

Definições:

a) RACIONALIZAR - tornar mais eficientes os processos do trabalho industrial ou a organização de

empreendimentos, planos, etc.

b) RACIONALIZAÇÃO é luta contra o desperdício. É o emprego de raciocínio analítico e lógico,

sem sofrer o impacto emocional, para dispor os elementos necessários à produção de tal forma que se
obtenha o mínimo desperdício de tempo, energia, material e oportunidade, a fim de atingir a maior
eficiência.

c) RACIONALIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO é um processo dinâmico que se desenvolve tendo por

objetivo a otimização dos recursos que intervêm na construção em todas as suas fases.

Buscar a RACIONALIZAÇÃO não é querer obter imediatamente a industrialização da construção;

não é mudar de sistema construtivo. Racionalizar um sistema tradicional de construção compreende
manter sua base produtiva.

A racionalização acontece, principalmente, nas etapas PLANEJAMENTO e PRODUÇÃO.

Vantagens, no Brasil, da racionalização da construção:

 Facilidade de implantação, independentemente do porte das obras e das empresas;

 Não requer grandes investimentos;

 Adequação dos processos construtivos aos recursos disponíveis nos locais de cada obra.

Sugestões para aumentar a eficiência no canteiro de obras:

 Definir claramente as ações necessárias para a produção e sua cronologia de execução;

 Quando possível, aumentar o número de repetições de ações idênticas, produzindo o efeito

rotina;

 Treinar o operário ou equipe de operários e mantê-los na execução das mesmas tarefas

durante o andamento de determinado processo da obra;

 Melhorar a remuneração dos operários, incentivando a produção através de prêmios ou

empreitadas;

 Manter acompanhamento permanente dos serviços por engenheiro ou mestre-de-obras;

 Manter a conservação e o desimpedimento das vias internas do canteiro;

 Posicionar as edificações provisórias (depósitos, alojamentos, etc.) de maneira a reduzir ao

mínimo ou mesmo evitar percursos inúteis dos operários;

 Dimensionar o tamanho dos depósitos, alojamentos, escritórios, etc., de acordo com o porte
da obra e número de operários;
  Estocar os materiais, quando possível, próximos aos locais de utilização;

 Manter sempre limpos o canteiro e instalações, com boas condições de higiene;

 Garantir condições de segurança no trabalho;

 Manter os equipamentos sempre em condições de operação;

 Situar os equipamentos de forma a atenderem à obra com eficiência.

1.6 - Obra pública e obra particular

1.6.1 - Obra pública

Toda realização material da área de Engenharia e Arquitetura a cargo das administrações

municipal, estadual ou federal, executada diretamente por seus órgãos ou indiretamente por seus
contratados.

No ramo de edificações: EDIFÍCIO PÚBLICO - sedes de governo, repartições públicas, escolas,

hospitais, etc.

LICITAÇÃO: procedimento seletivo prévio, do qual dependem os contratos da Administração

Pública para realização de obras e serviços, compras e alienação de bens. É o procedimento pelo qual se
seleciona a proposta mais vantajosa para contrato de interesse da Administração. É o antecedente
necessário ao contrato administrativo. As licitações são regidas pela Lei Federal nº 8666, de 21/06/1993
(Figura 1).

Atos para a Administração e os licitantes:

 Edital;

 Exame de documentação e propostas;

 Habilitação dos licitantes;

 Julgamento das propostas;

 Adjudicação ao vencedor;

 Homologação;

 Contratação.
 Figura 1 - Fases para a licitação de obras públicas.

Fase Projeto Base

interna Orçamento detalhado
Recursos orçamentários Elaboração:
• Modalidade de licitação
• Requisitos dos participantes
EDITAL • Datas e prazos
Fase
externa LICITAÇÃO • Análise da aptidão
• Abertura e julgamento das propostas
• Classificação dos proponentes
HOMOLOGAÇÃO • Vencedor (obras: melhor preço)
Fase
conclusiva
CONTRATAÇÃO

Objetos de licitação: Obras, serviços, compras, alienações, locações, concessões.

Modalidades de licitação: Concorrência, Tomada de Preços, Convite, Concurso, Leilão. De acordo

com valores a serem contratados.

1.6.2 - Obra particular

Realização material da área de engenharia e arquitetura, livremente tratada entre duas ou mais
partes da iniciativa privada.

1.6.3 - Contratos

Contrato de construção é todo ajuste para execução de obra certa e determinada, sob direção e
responsabilidade de um construtor, pessoa física ou jurídica legalmente habilitada para construir, que
se incumbe dos trabalhos especificados no projeto, mediante condições combinadas com o proprietário.
O Quadro 1 apresenta uma relação das principais partes constituintes de um contrato de construção.
 Quadro 1 – Partes constituintes de um contrato de construção.
Objeto Obra material certa e determinada
Executor Pessoa física ou jurídica habilitada
Beneficiário Proprietário do terreno, usuário ou outro interessado.
Projeto aprovado Plantas e especificações (segundo normas técnicas e legislação)
Condições particulares Prazo, cronogramas
Preço e forma de pagamento Moeda (nacional) e datas de acordo com o tipo de contrato

Serviços profissionais como projeto, fiscalização e consultoria também podem ser objeto de
licitação.

Especificações: Conjunto de informações técnicas ligadas ao projeto, à execução e ao

acabamento de obras, organizado e redigido na etapa de Planejamento do empreendimento.

 Forma: documento escrito (contratual).

 Tipos: para execução de serviços, para materiais e para equipamentos. O conjunto de

informações pode ser reunido em um Caderno de Encargos, com nível de detalhes conforme
o empreendimento e a natureza da obra.

 Destino: construtor e proprietário.

 Finalidades: guia para orçamentos e propostas em concorrências, documento contratual,

diretriz para obras e serviços, fonte permanente de consultas para engenheiros e arquitetos
(principalmente em locais de poucos recursos).

Principais modalidades de contrato de construção: EMPREITADA e ADMINISTRAÇÃO.

a) Contrato de construção por Empreitada

O empreiteiro (CONSTRUTOR - pessoa física ou jurídica legalmente habilitada), com autonomia

na condução dos trabalhos, calcula e assume todos os encargos econômicos do empreendimento,
oferecendo ao contratante um produto de preço fixo (reajustável, em regimes inflacionários). Pode ser
contratado somente pela mão-de-obra.

O proprietário (contratante) paga um preço fixo unitário ou global, previamente combinado

entre as partes, para receber a obra pronta de acordo com as condições do contrato (especificações,
prazo, condições de pagamento, etc.).

Formas de pagamento:

 PREÇO GLOBAL, podendo o pagamento ser dividido em várias vezes.

 PREÇO UNITÁRIO - pagamento de acordo com medição do que foi executado.

 SÉRIES - preço por partes em que for dividida a obra (fundação, estrutura, etc.).

Obrigações das partes:

 EMPREITEIRO - obrigado a cumprir o contrato e executar fielmente o projeto.

 PROPRIETÁRIO - obrigado a pagar ao empreiteiro o combinado e receber a obra concluída,

quando estiver de acordo com o projeto e o contrato.

O construtor poderá subempreitar a obra ou parte dela, sem se isentar das responsabilidades
contratuais e de encargos legais da profissão. O mesmo princípio vale para projetos estruturais e
projetos de instalações, mas não vale para projeto arquitetônico.

b) Contrato de construção por Administração

É aquele em que o construtor se encarrega da execução de um projeto (obra) mediante

remuneração fixa ou percentual sobre o custo da obra, correndo por conta do proprietário todos os
encargos financeiros do empreendimento.

O administrador (construtor) é um executor dependente das deliberações do dono da obra no

que se refere ao andamento da obra, ressalvada a parte técnica, que é sempre de responsabilidade
exclusiva de profissionais habilitados.

Os custos são aqueles necessários para seguir o projeto e suas especificações, sem um preço
global inicial fixo. O administrador não se obriga a executar a obra por um preço certo e determinado.
O custo deverá estar dentro de certos limites conhecidos e previsíveis no meio técnico e no mercado
(custo/m² para determinado padrão de acabamento).
 Quadro 2 – Contratos por Empreitada e por Administração.

Contrato por Empreitada Contrato por Administração

Construtor: calcula o custo da obra e o Proprietário da obra: assume os encargos
preço total, incluindo seu lucro, e assume financeiros e paga ao construtor a
inteira responsabilidade pelos riscos administração da obra (gerência técnica,
financeiros. administrativa e financeira).
Prévia e detalhada especificação de Projeto e acabamentos podem ser alterados
materiais e serviços no contrato. durante a obra, obedecendo a critérios
Modificações: mediante novo orçamento. técnicos.

A responsabilidade técnica é sempre do CONSTRUTOR (Engenheiro ou Arquiteto)

Figura 2 – Esquema financeiro de Contratos por Empreitada e por Administração.

CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR ADMINISTRAÇÃO – Exemplo

CONTRATANTE -Identificação: nome, estado civil, profissão, endereço, CPF.

CONTRATADO -Identificação: nome, estado civil, profissão, endereço, CPF.
Pelo presente contrato que entre si fazem o CONTRATANTE e o CONTRATADO acima identificados e
qualificados, fica acertada a construção de (identificar a obra: casa ou edifício, endereço, nº do processo de
aprovação na prefeitura), de acordo com as seguintes cláusulas:
1) Os projetos e especificações da obra são do conhecimento do CONTRATANTE e do CONTRATADO.
2) O CONTRATADO deve seguir os projetos e especificações e se obriga a entregar a obra com todas as
benfeitorias e instalações necessárias ao seu bom funcionamento. Em caso de modificações, estas deverão ser
solicitadas com o máximo de antecedência.
3) Cabe ao CONTRATADO, além dos serviços técnicos exclusivos de engenharia, providenciar toda a
documentação relacionada à aprovação do projeto pela prefeitura, alvará de licença para construção, folhas de
pagamento de pessoal, encargos sociais, Habite-se, enfim: praticar todos os atos administrativos necessários ao
empreendimento.
4) O custo total da obra será a soma de todas as despesas de qualquer natureza e por qualquer forma
relacionadas com a construção, soma esta acrescida da taxa de 20% (vinte por cento) relativa à remuneração do
CONTRATADO.
5) A remuneração mínima mensal do CONTRATADO fica estipulada em R$………(………... reais).
6) Será depositada pelo CONTRATANTE, no primeiro dia útil de cada mês, durante a execução da obra, em conta
bancária a ser movimentada pelo CONTRATADO, importância a ser estipulada como previsão para pagamento das
despesas assumidas ou a assumir para a construção no mês em vigor, ou seja, seguinte a cada depósito. O não
cumprimento desta cláusula implicará na rescisão do presente contrato, salvo acordo entre as partes,
oportunamente, de acordo com o andamento da obra.
7) Será apresentado, pelo CONTRATADO, relatório mensal de despesas efetuadas, com os respectivos
comprovantes.
8) Em caso de despesas efetuadas pelo CONTRATANTE em favor da obra, os comprovantes deverão ser
apresentados ao CONTRATADO até o último dia útil do mês em que tiverem sido efetuadas.
9) O CONTRATANTE terá dois dias úteis para analisar o relatório da cláusula 7, prazo após o qual deverá proceder
imediatamente ao pagamento da remuneração do CONTRATADO. O atraso neste pagamento implicará na multa
de ……………………..
10) Toda mão-de-obra, materiais e equipamentos necessários à execução da obra serão contratados, comprados
e/ou alugados em nome do CONTRATANTE e obedecerão a critérios técnicos determinados pelo CONTRATADO.
11) Fica o CONTRATADO autorizado a contratar pessoal e adquirir e/ou alugar equipamentos e materiais de uso
corrente na obra (mediante pesquisa de preços e decidindo sempre pelos de qualidade compatível com as
especificações do projeto), sem prévia consulta ao CONTRATANTE, a fim de agilizar o empreendimento.
12) O CONTRATADO não poderá subempreitar a obra em seu conjunto, a não ser em partes específicas como
instalações elétricas, instalações hidráulicas, cálculo estrutural, etc.
13) O presente contrato é válido por …….. meses, contados a partir da data do primeiro depósito da importância
citada na cláusula 6, prazo dentro do qual deverá ser concluída a obra, salvo acordo que possa vir a interessar a
ambas as partes contratantes.
14) Previsão de custo: …………………………… Estimativa segundo valores de mercado, orçamento e custo do metro
quadrado de obra de padrão ………….. (médio, alto ou baixo) de acabamento. Este valor serve apenas de ordem
de grandeza para orientação do CONTRATANTE quanto às despesas da construção dentro do prazo previsto para
a execução da obra, podendo sofrer alterações para mais ou para menos, devido a correção monetária e a
variações de preços de materiais, mão-de-obra, equipamentos e insumos diversos da construção civil.
15) Elegem as partes o Foro da Comarca de Juiz de Fora para dirimirem quaisquer dúvidas oriundas do presente
contrato. E assim lido e achado certo, mandaram imprimir o presente instrumento em três vias de igual teor e
forma, que assinam na presença de duas testemunhas, obrigando-se por si e por seus sucessores.
Juiz de Fora, ….. de ………………. de ………

_________________________________ _______________________________
CONTRATANTE CONTRATADO

_________________________________ _______________________________
Testemunha Testemunha
2. ETAPAS DE OBRA DE EDIFICAÇÃO

Uma lista de etapas de obra pode variar de acordo com cada empreendimento. A lista a seguir
reúne as principais.

1. SERVIÇOS TÉCNICOS E ADMINISTRATIVOS PRELIMINARES

2. LIMPEZA DO TERRENO / INSTALAÇÃO E LOCAÇÃO DA OBRA
3. SERVIÇOS EM TERRA E ROCHA
4. FUNDAÇÃO
5. ESTRUTURA
6. ALVENARIA
7. ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO
8. IMPERMEABILIZAÇÃO
9. COBERTURA
10. ESGOTAMENTO PLUVIAL
11. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
12. ESGOTO SANITÁRIO
13. APARELHOS E METAIS SANITÁRIOS
14. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
15. TELEFONE EXTERNO/INTERNO
16. ANTENAS
17. INSTALAÇÕES ESPECIAIS
18. SERRALHERIA
19. MARCENARIA
20. REVESTIMENTO DE PAREDES
21. REVESTIMENTO DE PISOS
22. FERRAGENS
23. VIDROS
24. PINTURA
25. ACABAMENTO
26. PAISAGISMO
27. LIMPEZA
2.1 - Serviços técnicos e administrativos preliminares

a) ESCOLHA DO LOCAL

Inclui análise do Código de Obras e Lei de Uso e Ocupação do Solo do município, para colher
informações sobre as possibilidades de construir determinado tipo de estabelecimento (habitacional,
comercial, etc.) no local escolhido.

b) AQUISIÇÃO DO TERRENO

Qualidades que um terreno deve possuir:

 Dimensões de acordo com o que se pretende construir;

 Pouca ou nenhuma exigência de movimento de terra;

 Seco;

 Facilidade de acesso;

 Solo resistente que não exija solução cara para as fundações;

Alerta: A) Verificar se as medidas do terreno que constam no título de propriedade (Escritura em

cartório de Registro Geral de Imóveis) correspondem às dimensões reais do terreno; B) Verificar o
posicionamento de construções vizinhas existentes.

Figura 3 – Análises preliminares do terreno.

 c) SERVIÇO DE TOPOGRAFIA

A topografia é fundamental para a execução do projeto arquitetônico - conhecimento de perfis

longitudinais e transversais do terreno - e da obra (para movimento de terra, quando necessário,
marcação da obra no terreno, etc.).

Figura 4 - Topografia - desenho de perfis do terreno.

Exemplo: Perfil AA'

0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30
0
-1
-2
-3
-4
-5
-6
-7
-8
-9
-10

d) SONDAGEM

Pesquisa da qualidade e características do solo para conhecer a constituição de suas camadas e

respectivas profundidades, com vistas à aplicação e distribuição das cargas do edifício a construir.
Comumente entrega-se este serviço a uma empresa especializada e acompanham-se os trabalhos com
a orientação de um engenheiro de estruturas. O serviço constitui-se na perfuração do solo por percussão
e circulação de água, com retirada de amostras de solo em uma pequena cápsula metálica. De acordo
com a quantidade de golpes necessários para a perfuração, feita com a queda padronizada de um
determinado peso sobre uma haste metálica, estima-se a resistência das diferentes camadas de solo
naquele local -Figura 5.

Figura 5 - Sondagem - Ensaio de penetração ou ensaio SPT (Standard Penetration Test).

Número de furos:

A NBR 8036/83 - "Programação de sondagens de simples reconhecimento dos solos para fundações de
edifícios" - estabelece o número de perfurações a serem feitas, em função do tamanho do edifício, conforme
segue:

• Mínimo uma perfuração para cada 200 m² de área da projeção em planta do edifício, até 1.20 0m² de
área;
• Entre 1.200 m² e 2.400 m²: fazer uma perfuração para cada 400 m² que excederem aos 1.200 m2 iniciais;
• Acima de 2.400 m² o número de sondagens será fixado de acordo com o plano particular da construção.
Em quaisquer circunstâncias o número mínimo de sondagens deve ser de 2 para a área da projeção em planta do
edifício até 200 m², e três para área entre 200 m² e 400 m².
 Tabela 1 – Resistência aproximada de cada tipo de solo.
Resistência aproximada
Natureza do Terreno
(kg/cm2)
Aterros de entulho, velhos e consolidados. 0,5
Areia sem possibilidade de fuga, naturalmente úmida. 1,0 – 1,5
Terrenos comuns bons, como argilo-arenosos úmidos. 2,0
Terrenos argilo-arenosos secos, cascalho. 3,5 - 5,0
Rochas - moles e duras 7,0 - 20,0

Fonte: “TABELAS PARA CANTEIROS DE OBRA” - E. Ripper - Ed. Pini.

e) PROJETOS

Arquitetura, estrutural e instalações (elétrica, hidráulica, esgoto, gás, incêndio, ar condicionado),

além de especificações, orçamento e cronogramas.

f) LEGALIZAÇÃO DA OBRA

Série de providências antes e durante a construção junto a órgãos públicos (prefeitura,

concessionária de energia elétrica, companhia de água e esgoto, corpo de bombeiros, etc.) e
CAU/CREA.A Figura 6apresenta um resumo deste processo (as etapas sofrem modificações ao longo do
tempo e de acordo com cada município).
Figura 6 – Etapas para a legalização de uma obra.
Resumo das etapas e atividades para legalização da obra
 NBR 12721:2007(antiga "NB-140"): Avaliação de custos unitários de construção para
incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edifícios - Procedimento

Objetivo: Atender ao que foi prescrito pela Lei Federal nº 4591 de 16/12/1964 que dispõe sobre
o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias.

Lei 4591: Define responsabilidades dos diversos participantes e condições técnicas e econômicas
das incorporações. O incorporador somente poderá negociar sobre unidades autônomas de moradia em
condomínio após ter registrado no cartório competente de registro de imóveis:

 Projeto de construção aprovado pelos órgãos competentes;

 Cálculo das áreas das edificações (área global, partes comuns, área por unidade);

 Especificações (acabamento) da obra projetada;

 Avaliação do custo global da obra e do custo de cada unidade.

ANBR 12721/2007 apresenta oito quadros para preenchimento pelo incorporador, com o
objetivo de fornecer, de forma clara e padronizada, informações a respeito de áreas de construção,
especificações e custos.

2.2 - Demolição/Limpeza do terreno / Instalações provisórias / Locação da obra

a) DEMOLIÇÃO

Em caso de antigas construções existentes no terreno - demolição de fundações, muros

divisórios, redes de abastecimento de água e energia elétrica, redes de esgoto, telefone, etc., mais a
remoção e transporte de resíduos.

Recomendações gerais:

 Regularização da demolição na prefeitura local (o profissional consciente, responsável e que

gosta de sua cidade não sai demolindo tudo o que é antigo simplesmente com o objetivo de
obter ganhos financeiros com novos edifícios);

 Cuidados para evitar danos a terceiros - providenciar vistorias nas edificações vizinhas antes
de iniciar a demolição;

 Atenção para reaproveitamento dos materiais que saem da demolição, por questões
 ambientais e porque podem servir como reuso para outra construção (janelas, portas,
maçanetas, pisos, vidros, calhas, etc.) ou para as instalações provisórias da nova obra.

b) LIMPEZA DO TERRENO

Capina, remoção de rocha, casas de cupim, etc. Corte de árvores: obrigatória a obtenção de
licença ambiental no IEF - Instituto Estadual de Florestas ou no IBAMA.

Adequar o projeto ao que existe de natural e belo no local da construção.

c) LOCAÇÃO DA OBRA

Consiste em marcar no terreno a exata posição do prédio, transportando as dimensões

desenhadas no projeto arquitetônico em escala reduzida para a escala natural 1:1. Marcam-se no
terreno as posições das paredes, fundações e pilares, seguindo a planta de locação, o projeto de
fundações e o projeto de formas fornecido pelo projetista de estrutura. A Figura 8 corresponde a um
exemplo de planta de locação.

Procedimento: construir uma "tabeira" (cerca de tábuas em torno da posição da obra no terreno)
com o auxílio de um carpinteiro. Ferramentas e equipamentos: nível de mangueira, nível de mão,
teodolito, trena, esquadro, metro, martelo. Usar pincel ou caneta para escrever informações na tabeira
correspondentes à identificação e posição dos pilares.

A Figura 7 mostra detalhe de construção de tabeira.

Figura 7 – Construção de tabeira para locação de obras.

Figura 8 – Desenho de posicionamento da tabeira.

 Figura 9 – Construção de tabeira em terreno plano.

Figura 10 – Construção de tabeira em terreno inclinado.

Como localizar e marcar o eixo de um pilar no terreno: Esticar dois fios de arame
perpendiculares correspondentes a um determinado pilar, amarrados nos quatro pregos fixados para
aquele pilar na tabeira. Em seguida, achar a projeção do cruzamento dos dois fios, com a ajuda de um
prumo de centro. Posicionar um piquete de madeira no terreno, indicando a posição correta do eixo do
pilar e repetir a operação para os diferentes pilares da obra, de acordo com a planta de locação, cada
vez que for necessária a abertura de cava de fundação, concretagem da fundação e posicionamento de
formas (Figura 11).
 Figura 11 – Localização do eixo de pilar no terreno com auxílio de prumo de centro.

d) INSTALAÇÃO DA OBRA - CANTEIRO

Layout do canteiro é o arranjo físico de homens, máquinas e equipamentos no espaço

disponível do canteiro de obras. Muitos espaços do canteiro devem obedecer a prescrições da norma
NR-18 do Ministério do trabalho quanto a condições de segurança e higiene no trabalho. A Figura 12
apresenta um exemplo de layout para a instalação de canteiro de obra.

Principais instalações: tapume (cerca da obra), barracões (escritório, almoxarifado,

banheiro...), equipamentos de transporte vertical e horizontal, oficinas de armação e de formas,
central de concreto/argamassa, depósito de agregados, ligações provisórias (água, esgoto,
energia, telefone).

TAPUME (cerca da obra): Respeitar o código de obras do município e normas de segurança do

trabalho quanto a:

 Segurança;

 Altura mínima;

 Alinhamento do terreno.
 O tapume deve ser também durável e de bom aspecto. São muito utilizadas chapas de madeira
compensada (espessura 10 mm).

BARRACÕES:

 Devem ser seguros, duráveis, de bom aspecto, ventilados e iluminados;

 Dimensões conforme o porte da obra, topografia do terreno, quantidade e tipo de produtos

a armazenar, número de operários e processos construtivos;

 Piso cimentado.

Instalações: Escritório, almoxarifado, vestiário, sanitários, depósitos (cimento, cal, tintas, etc.),
local para refeições refeitório e, conforme o porte e localização da obra, alojamentos.

EQUIPAMENTOS DE TRANSPORTE VERTICAL E HORIZONTAL:

Selecionados e dimensionados em função da área do canteiro, do porte da obra, de limitações

impostas por construções vizinhas; peso, quantidade e volume dos materiais a transportar (relacionados
com os sistemas e métodos construtivos adotados) e prazo de execução da obra, os equipamentos mais
comuns são:

 Grua: Abrange maior área de serviço, possibilitando transportes vertical e horizontal;

 Torre com guincho para material e pessoal: Transporte somente vertical em um ou mais
pontos da obra;

 Guincho de coluna: Indicado para pequenas obras e pequena altura de transporte (máximo
três pavimentos);

 Máquinas automotoras, como empilhadeira;

 Esteira rolante: Somente em caso de grandes distâncias (ex.: transporte de minerais e

agregados).

OFICINAS DE ARMAÇÃO E DE FORMAS:

 Os depósitos de madeira e barras de aço devem estar próximos das bancadas de fabricação
de formas e armaduras, e localizados próximos aos equipamentos de transporte vertical. No
caso de transporte com grua, sua área de serviço deve abranger esses depósitos.

 Oficina de armação: bancadas de madeira para retificação, corte e dobra das barras de aço,
 com chapas e pinos metálicos; ferramentas e equipamentos elétricos de corte e dobra de
armadura.

 Oficina de formas: os equipamentos são dimensionados (tipos e quantidade) em função do

volume de serviço e prazos. A instalação básica é composta de mesa com serra circular, mesa
com serra de fita e bancada de madeira para confecção das formas.

CENTRAL DE CONCRETO e ARGAMASSA / DEPÓSITO DE AGREGADOS:

A seleção, dimensionamento e localização desses equipamentos e instalações devem considerar

além do volume de serviços e dos prazos:

 Área disponível no canteiro;

 Conjugação da capacidade de produção de concreto com a dos equipamentos de transporte;

 Distâncias horizontais e verticais de transporte.

Regra geral: os depósitos de agregados e cimento devem estar localizados próximos à central de
produção, onde estão as betoneiras.

Equipamentos mais comuns:

 Betoneira com capacidade de 300 litros – são as mais comuns, mas de capacidade limitada de
produção (mistura um traço de concreto de um saco de cimento por vez). Muito usadas em
obras menores, como pequenos prédios e residências e para fabricação de argamassa.

 Betoneira com capacidade de 500 litros – maior capacidade de produção, com carregador
automático e medidor de água (mistura traço de concreto de dois sacos de cimento por vez).

LIGAÇÕES PROVISÓRIAS de água, energia elétrica, esgoto, telefone:

 Essas ligações devem seguir projetos de profissionais especializados, que seguem normas
técnicas e prescrições das concessionárias locais.
 Figura 12 – Layout de canteiro de obra.
ARMAÇÃO

E VESTIÁRIO
BANHEIRO
FORMAS

TORRE DO
GUINCHO

ALMOXARIFADO
CIMENTO

BETONEIRA WC

Portão PADRÃO
ÁGUA EN. ELÉTRICA ESCRIT.
AREIA BRITA

O Quadro 3 contém uma lista equipamentos, máquinas e ferramentas para obras.

 Quadro 3 – Máquinas, equipamentos e ferramentas para a construção de edifícios.
Máquinas e ferramentas Segurança
Alavanca Máquina p/ corte de pedras Botas de couro e borracha
Alicate Marreta Capa de chuva
Arco de pua Marreta 10 Kg Capacete
Arco de serra Martelo Cintos
Balde de 10 litros para concreto Martelo de borracha Luvas
Brocas Metro Máscaras de proteção
Brocha Nível de mangueira Óculos de proteção
Camurça Nível de mão Outros
Carrinho para concreto Pá
Cavadeira Pé de cabra M e G Equipamentos
Cavadeira de dois cabos Peneiras Andaime suspenso para fachadas
Chave inglesa Picadeira Andaimes metálicos (apoio no solo)
Chave para dobrar aço Picareta Betoneira 300 litros / 500 litros
Chaves de boca Pincel Bomba de sucção de água
Chaves de fenda Pino de armador Compactador de solo ("Sapo")
Chibanca Plaina Grua
Colher Ponteiros Guincho
Corda Prumo de centro Guincho de coluna
Corta-cerâmica Prumo de face Serra de fita
Desempenadeira de aço dentada Régua de alumínio 2 m Serra de mesa
Desempenadeira madeira/PVC Roldana Vibrador com mangote
Discos de serra Serrote
Enxada Talhadeiras Diversos
Enxadão Tesoura para corte de aço Escadas de vários tamanhos
Enxó Torquês Mangueira de água
Esmeril Trado manual Material de escritório
Espátula Trena 5 m, 20 m. Primeiros socorros
Fio de extensão Esquadro Quadro de avisos
Furadeira elétrica Telefone/Fax/computador
Latas 18 litros
Linha de pedreiro

2.3 - Fundações (Infraestrutura)

Parte inferior da estrutura de um edifício que suporta e transmite cargas ao terreno, a

infraestrutura ou fundação pode ser:

 DIRETA, se o solo firme estiver a pequena profundidade. Ex.: sapatas contínuas, sapatas
isoladas, blocos.

 INDIRETA, se o solo firme estiver a profundidade que elimine a execução de fundação direta.
Ex.: estacas pré-moldadas, tubulões.
2.3.1 - Sapata Isolada

Passos para execução (Figura 13 e Figura 14):

 Abertura das cavas;

 Esgotamento de água, quando necessário;

 Compactação do fundo;

 Lançamento de concreto magro no fundo;

 Posicionamento das formas;

 Posicionamento da armadura do fundo;

 Posicionamento da armadura do pilar - localização do eixo pela tabeira de locação da obra;

 Concretagem;

 Retirada de formas após o endurecimento do concreto;

 Cura do concreto.
Figura 13 – Execução de sapata isolada.
Figura 14 – Execução de sapata isolada – vista superior.

Figura 15 – Esquema sapata Isolada.

2.3.2 - Sapata Contínua

Também chamada de "sapata corrida", é um tipo de fundação de fácil execução e de baixo custo,
usada em construções baixas (2 pavimentos). Pode ser executada com concreto ciclópico (concreto com
pedra marroada) ou com concreto armado lançado em valas rasas escavadas manualmente no terreno
(máx. 50 com de profundidade). A execução segue o projeto arquitetônico, de acordo com a direção
das paredes da edificação. O dimensionamento da sapata contínua- largura e altura (Figura 16) - é feito
conhecendo-se as cargas atuantes nas diferentes seções da construção e da natureza (resistência) do
terreno. O cálculo da carga atuante na edificação é mostrado na Figura 17.

Figura 16 – Dimensionamento de uma sapata de concreto ciclópico.

SAPATA DE CONCRETO CICLÓPICO

h
l - largura do baldrame
H h - altura do baldrame
H - altura da sapata
x x - largura da sapata
 Figura 17 – Cálculo para a largura da sapata.

Figura 18 – Cargas atuantes na sapata contínua.

Do projeto arquitetônico:

h1 - altura do baldrame
L - largura do baldrame
P1 - carga da edificação até a base da parede + peso próprio do baldrame
P2 - peso próprio da sapata em função de sua largura

Dimensionar: h2 (altura da sapata) e x (largura) -Figura 18eFigura 19

P2= x.1,00.h2.γ; onde “γ” é a densidade (massa específica) do material que compõe a sapata.

Para o concreto ciclópico, γ = 1800 kg/m³.

Figura 19 – Relação entre largura e altura da sapata.

CARGAS ATUANTES NA SAPATA CORRIDA (kg/m)

Supondo uma casa de dois pavimentos (lajes apoiadas sobre paredes):

 Telhado

 Laje de forro *

 Parede 2° pavimento **

 Laje de piso 2° pavimento*

 Parede 1° pavimento**

 Laje de piso de 1° pavimento*

 Baldrame

 Peso próprio da sapata

 * Sabendo-se o peso próprio da laje, o peso do revestimento e a sobrecarga atuante
(dependendo da função do cômodo), calcular as reações de apoio em cada bordo das lajes.

** Parede de ½ vez, bloco vazado 10 x 20 x 20 (cm):

Pparede = ( Hp.0,10.1,00).γ

Hp - pé direito

γ - peso específico da alvenaria = 1600 kg/m³

PESO PRÓPRIO DA SAPATA:

Para dimensionamento da sapata, adotar inicialmente uma altura (50 cm), calcular seu peso
próprio e fazer depois a verificação da altura adotada.

EXEMPLO 1

Calcular a largura da sapata da figura a seguir (Figura 20), considerando uma carga de edificação
de 8000 kg/m (já considerando o peso do baldrame) e um terreno com taxa de resistência igual a 0,9
kg/cm². A sapata será executada em concreto ciclópico, que pesa 1800 kg/m³.

Figura 20 – Largura da sapata (valor de x).

P1 = 8000 Kgf/m

50*
25
adotado

P2 = peso próprio da sapata Verificação da Altura:

P2 = x.0,50.1800 = 900x h = 0,5 (0,98-0,25)
r.x = P1+P2 h = 0,36 m
9000.x = 8000 + 900.x
8100.x = 8000

x = 0,98m
EXEMPLO 2

Seção A:

Cargas em Kg/m
Lajes de forro, 2° piso, 1° piso, telhado 6786
Parede 2° pavimento (3,00.1,00.0,15).1600 720
Parede 1° pavimento (3,00.1,00.0,15).1600 720
Baldrame (0,15.0,40.1,00).1800 108
Total 8334

Do projeto:

Paredes externas Paredes internas

25 15

40

x x
 Adotar: P1 = 8334
- Pé-direito dos dois pavimentos = 3,00 m P2 = 0,50.x.1800 = 900.x
- Espessura das paredes internas = 0,15 m r.x = P1 + P2
- Espessura das paredes externas = 0,25 m r.x = 8334 + 900.x
- γalv= 1600 kg/m³ 12000.x = 8334 + 900.x

- γ concr. ciclópico = 1800 kg/m³ x = 8334/11100 = 0,75 m

- r = 1,2 kg/cm² Verificação da altura:

h = 0,5(0,75-0,15)
h = 0,30
2.4 - Estrutura

Parte superior da estrutura de um edifício que suporta as cargas dos diversos pavimentos e as
transmite à infraestrutura.

Normas da ABNT para projeto e execução de estruturas de concreto armado:

 NBR 6118/2014: "Projeto de estruturas de concreto - Procedimento”.

 NBR 12655/2015: "Concreto de cimento Portland – Preparo, controle, recebimento e aceitação

- Procedimento".

 NBR 15696/2009 – Formas e escoramentos para estruturas de concreto – Projeto,

dimensionamento e procedimentos executivos.

Serviços:

a) Formas e escoramento - confecção e montagem;

b) Redes embutidas (água, esgoto, energia elétrica, telefone, etc.) - instalação;

c) Armadura - corte, dobra, montagem e colocação;

d) Concreto - preparo, aplicação, cura, controle tecnológico;

e) Retirada e limpeza das formas;

f) Conserto de falhas e chapisco da estrutura.

2.4.1 - Formas

Consumo: 12 m²de madeira por m³ de concreto, em média. Este número serve apenas para
cálculo aproximado de quantidades para orçamento.

NBR 15696/2009 – Formas e escoramentos para estruturas de concreto – Projeto, dimensionamento e

procedimentos executivos.

Aspectos importantes:

 Projeto de formas - ABNT NBR 15696:2009 - Fôrmas e escoramentos para estruturas de

concreto - Projeto, dimensionamento e procedimentos executivos;

 "Planta de formas" (Figura 21) - muito usada pelos carpinteiros para o corte das tábuas e
chapas e montagem das formas.
 Figura 21 – Exemplo de planta de formas para lajes, vigas e pilares.

Requisitos de fôrmas para estruturas de concreto armado:

 Possibilitar resistência suficiente para a não deformação sob ação de cargas - peso próprio,
peso e pressão do concreto fresco, peso das armaduras, cargas acidentais (operários,
 equipamentos);

 Estanqueidade, não permitindo vazamento de argamassa ou pasta;

 Montar sistema de fácil desforma, com reaproveitamento máximo dos materiais (painéis de
madeira, gastalhos e pregos) - Figura 22.

Figura 22 – Construção da estrutura – formas dos pilares, das vigas e do escoramento.

Aspectos diversos durante os serviços:

 Fazer limpeza interna das formas antes da concretagem pela "janela" na base de pilares
(Figura 23);
  Pilares altos (> 3,0 metros): "janelas" intermediárias para lançamento do concreto (Figura24).

 Molhagem antes do lançamento do concreto;

 Escoramento de madeira: atenção com os apoios no terreno, emendas (se necessárias) e escoras
maiores que 3,0 m(fazer travamento horizontal);

 Aplicar "desmoldante" na madeira para facilitar a desforma.

Figura 23 – Forma para pilares.

Apoio para garantir o prumo

“Janela”

Figura24 – Janela intermediária

Considerações gerais:

 Chapas de madeira compensada são mais usadas, em lugar de tábuas. Vantagens: maior
reaproveitamento, fácil desforma, menor número de juntas, menor consumo de pregos e maior
 produtividade da mão-de-obra. As chapas de acabamento plastificado são indicadas para
concreto aparente e edifícios altos (maior reaproveitamento). Dimensões: 1,10 x 2,20 (m), com
6, 10, 12, 14, 17 e 20 mm de espessura.

 Escoramento metálico: Possibilita maior produtividade nos serviços, com reaproveitamento

total, sem desperdício. As peças são de fácil manuseio, proporcionando rapidez na montagem e
desmontagem, com regulagem para o nivelamento preciso dos fundos de vigas e do fundo da
laje.

 Formas pré-fabricadas de madeira: maior reaproveitamento e rapidez na execução.

2.4.2 - Redes embutidas

Com base nos projetos de instalações elétricas, hidráulicas, telefônicas, de interfone, de antenas
e Internet, posicionar e prever a passagem de tubulação, pontos de luz e caixas de passagem por vigas,
lajes, escadas, etc., antes da concretagem. No caso de estruturas de concreto armado e laje maciça,
fazer perfurações nas formas antes da concretagem para passagem da tubulação.

2.4.3 - Armaduras

Consumo: 80 kg por m³ de concreto (média). Este número serve apenas para cálculo aproximado
de quantidades para orçamento.

Sequência dos trabalhos:

 Retificação ou alinhamento - consiste em tornar as barras retas, antes do corte;

 Corte - feito de acordo com as plantas de projeto estrutural, com o auxílio de serra manual,
tesoura ou máquina de corte;

 Dobra - feita manualmente com o auxílio de pinos fixados em bancada de madeira ou

máquina automática;

 Emendas - por trespasse (mais comum), por solda ou por luvas;

 Montagem – consiste na colocação da armadura nas formas, de modo a permanecerem na

posição correta durante a concretagem, garantindo o cobrimento mínimo prescrito - são
usados espaçadores de plástico para essa finalidade.
2.4.4 - Concretagem

Sequência dos trabalhos:

 Nivelamento das formas da laje -Figura 25;

 Fechamento das "bocas" na base das formas dos pilares após a limpeza;

 Vedação das juntas das formas, se necessário;

 Umedecimento das formas (jato de mangueira);

 Preparação dos caminhos (tábuas) sobre a laje para transporte de concreto por carrinho ou
caçamba, para não haver deslocamento de armaduras e dano na tubulação de eletricidade;

 Montagem de tubulação para bombeamento do concreto, quando for o caso;

 Posicionamento das "mestras" ou "galgas" de controle da espessura das lajes;

 Lançamento do concreto, com adensamento e "desempeno" (regularização da superfície,

com o concreto ainda fresco, tornando-a bem acabada e plana) - Figura 26.

Figura 25 – Nivelamento da forma da laje.

 Figura 26 – Lançamento de concreto em uma laje.

Possibilidades de plano de concretagem:

ETAPA ÚNICA
I)
Pilares, vigas e lajes.

1ª etapa 2ª etapa
II)
Pilares Vigas e lajes

1ª etapa 2ª etapa 3ª etapa

III)
Pilares Vigas Lajes
 Figura 27 – Concentração de armadura: dificuldade para lançamento de concreto.

Laje

Viga

Pilar

Cuidados especiais durante a concretagem:

 Atenção para o posicionamento de aberturas nas lajes para alçapões e passagem de tubos e
para o posicionamento de peças para elevadores;

 Observação do cobrimento das barras;

 Posicionamento de gabaritos (tacos de madeira) para os pilares que seguem;

 Recolhimento de corpos-de-prova para controle tecnológico do concreto;

 Redução da seção de pilares e "esperas" (pontas de emenda da armadura dos pilares);

 Cura: manter o concreto endurecido úmido por 7 dias, no mínimo (ABNT), para hidratação do
cimento e obtenção da resistência de projeto;

 Os serviços devem ser acompanhados por engenheiro, mestre-de-obras, bombeiro,

eletricista, armador e carpinteiro.

Retirada das formas: Respeitar prazos de norma ABNT.

 Faces laterais: 3 dias

 Faces inferiores, com escoramento

remanescente ("reescoramento"): 14 dias

 Faces inferiores, sem reescoramento: 21 dias

Limpeza: remoção completa de pregos e restos de argamassa.

Reparo de falhas de concretagem ("brocas" ou "bicheiras"): Figura 28 – Pilar com broca.

 Analisar a gravidade do caso - profundidade;

 Limpar o local, retirando as partes soltas;

 Executar o reparo, com novo concreto.

2.4.5 - Tópicos sobre preparo e aplicação do concreto

A tecnologia do concreto consiste em determinar as propriedades necessárias deste material

endurecido conforme o uso a que se destina, e obtê-las a partir dos materiais disponíveis - cimento,
agregados, água e aditivo, seguindo a boa prática e procedimentos normalizados de preparo do material
e de aplicação nas obras. A busca da qualidade nas estruturas deve abranger o estudo da dosagem, de
propriedades do concreto fresco, do concreto endurecido, de características dos materiais constituintes,
assim como a adoção da boa prática na produção, visando redução de custos.

Para a produção de um bom concreto devem ser muito bem executadas as seis operações básicas
de obtenção deste material: DOSAGEM, MISTURA, TRANSPORTE, LANÇAMENTO, ADENSAMENTO e
CURA.

a) DOSAGEM:

É o estudo e indicação das proporções relativas dos materiais constituintes do concreto, para
obtenção de propriedades pré-determinadas em projeto.

Existem basicamente dois procedimentos para dosagem do concreto: a DOSAGEM EMPÍRICA e a

DOSAGEM RACIONAL. A primeira consiste em determinar as proporções dos materiais em bases
arbitrárias, fixadas pela experiência anterior do construtor ou pela tradição, muitas vezes com o auxílio
de tabelas prontas de traços de concreto. A segunda baseia-se em resultados de ensaios dos materiais
disponíveis e do produto resultante da mistura, para obtenção de um traço teórico inicial que é
aperfeiçoado em laboratório, até ajustar-se às condições exigidas para seu uso.
 a.1) Resistência do Concreto à Compressão - Conceitos básicos:

 fcd: resistência de cálculo. fcd = fck/c, sendo "c" um coeficiente de minoração (observar
normas técnicas de projeto e cálculo de estruturas).

 fck: resistência característica. Resistência à compressão abaixoda qual poderão ocorrer

apenas 5% dos resultados obtidos em ensaios de resistência à compressão.

 fcj: resistência de dosagem, calculada e adotada para fabricar o concreto e garantir

estatisticamente o "fck". A idade de referência é, normalmente, 28 dias.

 fcj = fck + 1,65 Sd, onde "Sd" é o desvio-padrão da dosagem (4,0 - 5,5 - 7,0 MPa).

a.2) Quantificação dos Materiais:

Existem duas maneiras de se quantificar ou medir os materiais constituintes do concreto para,

em seguida, misturá-los no canteiro de obras ou numa usina: em volume ou em massa.

Medição em volume: tipo de medição da areia, da brita e da água usado nas obras por meio de
enchimento de padiolas de madeira (ou latas) em número e tamanho de acordo com a composição
("traço") do concreto em volume. Em geral, para cada traço a ser "virado" na betoneira, calcula-se a
quantidade de materiais correspondente ao volume de um saco de cimento (aproximadamente 40
litros). Algumas tabelas fornecem medidas práticas e números de padiolas a serem usadas para vários
traços diferentes. Certos cuidados devem ser observados neste tipo de medição, como verificação
periódica da massa unitária dos agregados, correção das quantidades de areia de acordo a umidade
apresentada em canteiro, e enchimento correto das padiolas para que não haja falta ou excesso de
material em cada traço.

Medição em massa: é o procedimento mais preciso e recomendável, usado nas usinas dosadoras
e laboratórios de pesquisa. Toma-se por base o traço expresso em massa dos materiais por metro cúbico
de concreto.

b) MISTURA:

É a operação que visa dar homogeneidade ao concreto. A melhor mistura é a mecânica, com o
uso de betoneiras (Figura 29e Figura 30). As betoneiras mais comuns são as de queda livre, de eixo
inclinado, que fazem o material tombar em seu interior com o giro.
 Figura 29 – Betoneira

Figura 30 – Mistura de concreto com betoneira.

A capacidade de uma betoneira geralmente refere-se ao volume de concreto pronto e

homogêneo que ela é capaz de produzir por betonada, o que representa cerca de setenta por cento do
volume de seu tambor.

Relações aproximadas entre Vp(volume de produção),Vt (volume do tambor), e Vm(volume de

mistura, que é a soma dos volumes soltos dos materiais secos) para betoneiras de eixo inclinado: Vp/Vt
= 0,70 e Vp/Vm = 0,65.

A mistura manual é pouco eficiente e somente deve ser empregada para volumes muito
pequenos ou em serviços de menor importância (Figura 31).

Figura 31 – Mistura manual de concreto.

b.1) Tempo de mistura:

O que determina o tempo ideal é o resultado da mistura, que deve ser homogênea.
 O ritmo de uma concretagem, em m³ de concreto por hora, depende da duração do ciclo de
produção e da capacidade dos equipamentos. O ciclo de produção é a soma dos tempos de carga,
mistura e descarga dos materiais da betoneira.
b.2) Ordem recomendável de carregamento dos materiais na betoneira:

1º) Parte da água;

2º) Agregado graúdo;
3º) Cimento;
4º) Agregado miúdo;
5º) Restante da água.

Nas betoneiras de carregamento automático, os materiais devem ser depositados na plataforma

de carregamento de maneira que caiam no interior do tambor na ordem recomendada, com adição de
água aos poucos.

Sempre devem ser trocadas peças desgastadas das betoneiras, como suas pás internas.

c) TRANSPORTE:

A principal preocupação no transporte interno do concreto na obra é evitar a segregação dos

materiais, ou seja, a tendência de assentamento dos agregados graúdos e a subida dos miúdos e da
água (exsudação). No caso de pequenas obras, onde o transporte é feito por carrinhos, deve-se evitar
solavancos e dar preferência ao uso de carrinhos de pneu com câmara de ar. Para o transporte vertical
são usados os guinchos, que transportam os carrinhos, ou as gruas, que transportam caçambas com
descarga por comporta de fundo (capacidade até 2,0 m³). Esses diferentes tipos de transporte estão
ilustrados na

Figura 33.

Transporte por bombeamento: através de tubulações montadas pelas usinas que fornecem o
concreto usinado. Para este tipo de transporte, o concreto deve ter características adequadas como:

 Abatimento ("slump") de 10 cm a 12 cm - Figura 32.

 Teor de argamassa maior que o dos concretos comuns;

 Maior porcentagem de brita "zero";

 Uso de aditivo plastificante.

Com o bombeamento pode-se conseguir a produção, em concretagens, de 100, 200, e até 300
m³ por dia, conforme as distâncias verticais e horizontais de transporte interno.

Figura 32 – Ensaio de consistência do concreto - Abatimento do tronco de cone ("slump").

Figura 33 – Transporte de concreto em obra.

d) LANÇAMENTO:

Operação de colocação do concreto no local definitivo (dentro de formas, pisos, etc.).

Recomendações gerais:

 Umedecer sempre as formas antes do lançamento;

  Majorar cuidados quando a altura de queda livre do concreto ultrapassar 2m, no caso de
peças estreitas e altas (pilares) (NBR 14931:2004, ABNT);

 Para maiores alturas de queda, usar tubos ou calhas para evitar a segregação;

 Para remover pequenas porções de concreto, apanhar com a pá - não arrastar;

 Em superfícies inclinadas, lançar o concreto da parte mais baixa para a mais alta;

 Evitar que o concreto seja "coado" pelas armaduras, principalmente em pilares. Como
prevenção usa-se lançar pequena quantidade de argamassa de cimento e areia para
"lubrificação", minutos antes do lançamento do concreto.

Figura 34 - Concreto mal dosado, ou lançado incorretamente ou não adensado suficientemente.

e) ADENSAMENTO:

Importante operação que objetiva eliminar os vazios do interior do concreto fresco. O meio mais
eficiente e comum é por vibração mecânica (energia elétrica), com equipamento de agulha de imersão.

O adensamento com vibrador de agulha de imersão tem efeito até uma determinada distância
(raio de ação). Deve-se trabalhar sempre com o vibrador na posição vertical e nunca com a agulha
deitada. Evitar, em concretagem de lajes, arrastar a agulha pelo concreto lançado. A Figura 35 mostra o
vibrador e a Tabela 2 apresenta uma relação dos raios de ação alcançados.
 Figura 35 – Uso de vibrador para adensamento do concreto fresco.

Tabela 2 – Raios de ação da agulha do vibrador de imersão.

Valores aproximados de raios de ação do vibrador de imersão em
função do diâmetro da agulha
Diâmetro (mm) 30 50 75 100
Raio de ação (mm) 100 250 400 500

Cuidados no adensamento com vibrador de agulha:

 A altura de adensamento não deve ser maior que o comprimento da agulha (Figura 36);

 A distância de um ponto a outro de aplicação do vibrador no concreto deve ser, no máximo,

igual ao raio de ação do equipamento utilizado;

 A agulha deve penetrar rapidamente na massa de concreto e sair lentamente;

 O tempo de imersão da agulha no concreto é controlado até que se visualize que não saem
mais bolhas de ar do concreto (vibração excessiva é prejudicial);

 Não se deve vibrar também as armaduras e formas, pois isto pode afastar o concreto das
superfícies onde ele deve aderir, como as barras de aço.
 Figura 36 – Uso de vibrador de agulha para adensamento de concreto em pilar.

f) CURA:

Operação para evitar a perda de água do concreto necessária à reação com o cimento nos
primeiros dias de idade e, também, para evitar excessiva retração por secagem. Consiste em manter o
concreto úmido por molhagem direta (meio mais comum), ou por proteção com tecidos umedecidos,
ou por aplicação de emulsões que formam uma película impermeável sobre a superfície do concreto.

Deve-se promover a cura durante, no mínimo, sete dias (NBR 6118, ABNT).

2.4.6 - Laje pré-moldada

Opção para lajes bastante consagrada e de custo menor, em comparação com laje maciça.
Cuidados importantes:

 Escolher uma boa empresa fornecedora do sistema, com engenheiro responsável técnico. O
funcionamento do sistema depende da resistência mecânica das vigotas de concreto, de
acordo com os vãos a vencer e a finalidade das lajes - forro ou piso.

 Observar a integridade das peças no recebimento e as conformidades com especificações de

projeto.

 Observar apoio correto das extremidades das vigotas, com a última fiada de tijolos cheia de
concreto.

 Obedecer às especificações de projeto: armadura sobre as lajotas, espessura da camada de

concreto e resistência do concreto.
 Figura 37 – Tipos de vigota e lajota para laje pré-moldada.

Figura 38 – Montagem de laje pré-moldada.

2.5 - Alvenaria

Alvenaria é um maciço constituído de pedras ou blocos, naturais ou artificiais, ligadas entre si de

modo estável pela combinação de juntas e interposição de argamassa, ou somente pela combinação de
juntas.

Classificação:

 Alvenaria de pedra natural;

 Alvenaria de pedra artificial (bloco cerâmico, de concreto, sílico-calcáreo).

Finalidades:

 Vedação, divisão e proteção - Paredes externas e internas de casas e prédios, muros de divisa de
propriedade;

 Estrutural - as paredes recebem esforços verticais (de lajes e telhados em construções não
estruturadas) e horizontais (por exemplo, empuxo de terra e vento).

Propriedades: resistência mecânica, isolamento térmico, isolamento acústico.

Exemplos de formato de blocos com função estrutural (Figura 39):

 Figura 39 - Bloco estrutural - exemplos de formatos.

Bloco de concreto estrutural: Permite que as instalações elétricas e hidráulicas fiquem

embutidas já na fase de levantamento da alvenaria;

Bloco de concreto de vedação: para fechamento de vãos em prédios estruturados. Devem-se

projetar vãos modulados em função das dimensões dos blocos, para evitar desperdícios com corte dos
blocos na execução da alvenaria.

Figura 40 – Blocos de concreto -variedade de tipos e dimensões.

Bloco sílico-calcáreo: empregado

como bloco estrutural ou de vedação. O
bloco é constituído por mistura de cal e areia
Figura 41 – Bloco sílico-calcáreo.
silicosa, curado com vapor a alta pressão e
temperatura elevada. Normalmente maciço,
bastante poroso, leve e de dimensões que
proporcionam alta produtividade da mão-
de-obra (

Figura 41).
Bloco cerâmico de vedação (bloco vazado ou "lajota furada"): também se deve procurar a
modulação dos vãos, apesar de ser mais fácil o corte neste tipo de bloco. Dimensões mais encontradas
(cm): 9 x 19 x 19 e 9 x 19 x 29 (Figura 42).
 Tijolo cerâmico maciço: empregado em alvenaria aparente, de vedação ou estrutural em casas
térreas e em áreas comuns dos prédios onde sejam necessários cuidados especiais contra propagação
do fogo (escadas, por exemplo). Devido às suas dimensões, a produtividade da mão-de-obra na
execução dos serviços é mais baixa. Dimensões mais comuns (cm): 5 x 10 x 20 (Figura 42).

Figura 42 - Bloco cerâmico vazado de vedação ("lajota") e tijolo cerâmico maciço.

2.5.1 - Alvenaria de blocos cerâmicos

Características essenciais dos tijolos:

 Regularidade na forma e dimensões;

 Arestas vivas e resistentes;

 Som "aberto" quando percutido;

 Homogeneidade da massa e cor uniforme;

 Ausência de fendas e cavidades;

 Facilidade no corte;

 Resistência suficiente para esforços de compressão;

 Pouca porosidade (baixa absorção).

 Vantagens do uso do bloco vazado sobre o tijolo maciço:

 Maior facilidade de obtenção de parede com superfície plana;

 Menor peso por unidade de volume de alvenaria;

 Minimiza a propagação de umidade;

 Melhor isolamento térmico e acústico.

Execução de alvenaria:
 1º) Efetuar a "marcação" das paredes com base na planta baixa (arquitetônica) da edificação,
executando os cantos com uma lajota e, logo após, a primeira fiada com argamassa e com o auxílio de
linha, esquadro, prumo e nível (Figura 43);

2º) Nas extremidades das paredes, executar "prumadas" que servem de guia, controlando o
serviço com o prumo e assentando os tijolos em sistema “mata-junta" (junta vertical desencontrada) -
Figura 44 e Figura 45.

3º) Executar todas as fiadas, seguindo uma linha nivelada para cada uma e presa entre duas
prumadas-guia.

Figura 43 - "Marcação" da alvenaria - Nivelamento e alinhamento da primeira fiada de blocos

(Desenho: "Parede de vedação em blocos cerâmicos" - publicação IPT).
 Figura 44 – Execução das fiadas.

Figura 45 – Verificação do prumo de paredes.

Prumo? Prumo Fora de prumo

A superfície de uma parede de alvenaria bem executada é perfeitamente plana, vertical e

necessita de pequena espessura de argamassa de revestimento.

Aperto de alvenaria - Preenchimento da abertura deixada em lugar da fiada superior, antes do

encontro com a viga de concreto imediatamente acima da parede. Finalidade: evitar trinca que pode
ocorrer pela acomodação da parede em virtude da diminuição de volume da argamassa de
assentamento das várias fiadas de blocos. Este aperto comumente é feito com tijolos maciços
assentados inclinados com argamassa de baixo teor de cimento - Figura 46.
 Figura 46 – Aperto de alvenaria com tijolo maciço ("encunhamento") e com argamassa expansiva.

Existe ainda a técnica, muito usada, de deixar um espaço de 2,0 cm entre a última fiada de
alvenaria e a viga de concreto, para preenchimento com argamassa que contém aditivo expansivo.

Observar ainda:

 Espessura máxima da argamassa de assentamento: 2,0 cm;

 "Amarração" em mudanças de direção das paredes (Figura 47);

Figura 47 – “Amarração” dos blocos em mudanças de direção das paredes.

 Emendas em degraus;

 Controle de altura das fiadas, principalmente visando o nível da última, em caso de lajes
apoiadas diretamente sobre paredes;

 Execução de vergas de concreto (vigotas) sobre vãos de portas e janelas e de contravergas

em vãos de janelas (Figura 48 e Figura 49);
 Figura 48 - Vergas e contravergas em vãos de portas e janelas.

Figura 49 - Posicionamento (cota) de verga de porta.

 Argamassas mais usadas: cimento, cal e areia nas proporções 1:1:6 ou 1:2:9 (volume) e
cimento e areia de britagem nas proporção 1:8 a 1:10 (volume).

2.5.2 - Alvenaria estrutural

Projeto - A construção de uma edificação de alvenaria estrutural segue rigorosamente os

projetos arquitetônico, estrutural e de instalações especialmente detalhados para esse sistema
construtivo. A execução da obra segue desenhos detalhados que mostram a posição de cada bloco, em
planta, na primeira e na segunda fiadas, assim como as elevações das paredes (Figura 50). As fiadas
sobem absolutamente na vertical - a falta de prumo modifica a distribuição de cargas no edifício,
podendo comprometer a estabilidade da obra.

Figura 50 - Exemplo de planta de primeira fiada e de detalhe de elevação de parede.

Modulação - Os cômodos devem ter dimensões múltiplas dos blocos, já que não se admitem
cortes para acabamento. Ou seja: o arquiteto deve ter conhecimento prévio de que o edifício será
construído em alvenaria estrutural.

Resistência mecânica dos blocos e da argamassa - Deve haver controle de qualidade rigoroso
desde a compra até o recebimento em obra, conferindo especificações do calculista com ensaios de
laboratório.

Instalações - Não são admitidos cortes (nem verticais, nem horizontais) para passagem de
tubulação. Alguns tubos (instalação elétrica) passam pelo furo vertical dos blocos. Outros (água e esgoto)
passam por parede falsa ("Shaft") ou parede sem função estrutural, posicionadas estrategicamente nos
projetos arquitetônico e estrutural.

Figura 51 - "Shaft" para passagem de tubulação.

http://construcaomercado.pini.com.br/negocios-incorporacao-construcao/177/veja-o-que-considerar-para-a-execucao-das-instalacoes-
prediais-369750-1.aspx

Reforços - Previstos em projeto e executados preenchendo-se os furos verticais dos blocos em

cantos e encontros de paredes com "graute" e barras de aço. Além disso: blocos especiais "U" e "J" para
preenchimento com concreto e armadura para vergas, contravergas e última fiada das paredes (Figura
55).

Assentamento com argamassa - É muito usada a bisnaga para espalhar a argamassa nos blocos,
mantendo um padrão de quantidade controlada - Figura 52. Na Alvenaria estrutural a argamassa tem
função de ligação entre os blocos, uniformizando os apoios entre eles. A argamassa de cimento, cal e
areia atende muito bem a maioria dos projetos. Argamassas muito fortes (só de cimento e areia)
costumam ser rígidas e têm baixa capacidade de absorver deformações. Argamassas muito fracas têm
resistência à compressão e aderência baixas e prejudicam a resistência da parede. A resistência à
compressão da argamassa deve ter aproximadamente 70% da resistência do bloco.

Figura 52 – Utilização de bisnaga para o assentamento dos blocos.

Prisma ou "Paredinha" - É um elemento obtido pela superposição de blocos (dois ou três) e

unidos por uma junta de argamassa, para ensaio de compressão axial (Figura 53). A estimativa da
resistência da parede na obra é feita através deste ensaio normalizado e os resultados são usados para
projeto (cálculo). Deve-se construir o prisma nas mesmas condições da obra - bloco, argamassa e mão-
de-obra, para que seja representativo.
 Figura 53 - Ensaio de resistência mecânica de prisma.

Eficiência do prisma é a relação entre a resistência do prisma e a resistência do bloco: η = fp/fb.

Segundo a prática corrente no Brasil, esses valores variam de 0,5 a 0,9 para blocos de concreto e de 0,3
a 0,6 para blocos cerâmicos.

Relação entre resistência da parede e resistência do prisma: tomando-se grande número de

resultados de ensaios no Brasil, verifica-se que está em torno de 0,7 ("Projeto de Edifícios de Alvenaria
Estrutural" - Ed. Pini).

Figura 54 – Principais tipos de bloco e suas posições.

 Figura 55 – Cinta, vergas e contravergas em vãos de portas e janelas.

Normas para alvenaria estrutural - Quadro 4.

Quadro 4 - Normas ABNT para alvenaria estrutural*

NBR 15961-1:2011. Alvenaria estrutural — Blocos de concreto. Parte 1: Projeto

NBR 15961-2:2011. Alvenaria estrutural — Blocos de concreto. Parte 2: Execução e controle de obras

NBR 15812-1:2010. Alvenaria estrutural — Blocos cerâmicos. Parte 1: Projetos

NBR 15812-2:2010. Alvenaria estrutural — Blocos cerâmicos. Parte 2: Execução e controle de obras

NBR 15812-2:2017. Alvenaria estrutural — Blocos cerâmicos. Parte 3: Métodos de ensaio.

NBR 15270-1:2017. Componentes cerâmicos – Blocos e tijolos para alvenaria. Parte 1: Requisitos.

NBR 15270-2:2017. Componentes cerâmicos – Blocos e tijolos para alvenaria. Parte 2: Métodos de ensaios.

NBR 16522:2016. Alvenaria de blocos de concreto–Métodos de ensaio.

*Verificar sempre o ano de publicação, se atualizado, pelo catálogo da ABNT na Internet..

2.6 - Cobertura

Etapa da obra cuja finalidade principal é proteger a edificação das intempéries. Além disso, uma
cobertura (ou telhado) pode compor arquitetonicamente o aspecto de uma construção e também
proporcionar conforto térmico no seu interior.

Entre os materiais mais comuns aplicados em coberturas estão as pedras naturais (ex.: ardósia),
o metal (alumínio, zinco), a cerâmica e o fibrocimento.

Qualidades essenciais de uma boa cobertura:

 Impermeabilidade e estanqueidade;

 Resistência a esforços mecânicos;

  Inalterabilidade de forma e dimensões;

 Leveza;

 Secagem rápida após as chuvas;

 Facilidade de execução e manutenção.

Telhas cerâmicas: grande variedade de formas, facilidade de colocação.

 Tipos mais comuns: colonial, francesa e "Plan";

 Consumo aproximado de telhas por metro quadrado de telhado (Tabela 3):

Tabela 3 – Consumo de unidades de cada tipo de telha por m².

Telha Formato Unidades/m2

Colonial 25

Plan 24

Francesa
16
Tesoura de telhado com telha cerâmica (Figura 56 e Tabela 4).

Figura 56 – Detalhamento de tesoura de telhado.

Tabela 4 - Dimensões comerciais de peças para tesouras (até 10 m de vão).

Figura 57 - Montagem de telhado de estrutura de madeira e telhas cerâmicas.

Telhas de fibrocimento: grandes chapas onduladas, nos mais diferentes perfis, alta resistência
mecânica, peso reduzido, excelente estanqueidade, montagem fácil, grande número de peças e
acessórios complementares de fixação, vedação, etc. Por causa de problemas ligados à saúde do
trabalhador nas fábricas, os compósitos com fibra de amianto vêm sendo substituídos no mercado por
produtos de cimento reforçado com fibra sintética à base de PVA (Figura 58).

Figura 58 – Telhas de fibrocimento (Fonte: www.eternit.com.br).

Telhas metálicas (alumínio): peso reduzido, fácil execução, condutoras de calor, desconforto térmico.
Algumas telhas têm dupla camada metálica, com enchimento de material isolante térmico. A Figura 59
mostra um exemplo de telha termoisolante.

Figura 59 – Telha metálica termoisolante.

Telha de concreto: fácil aplicação, medidas padronizadas e de bom acabamento. Apresenta a

desvantagem do maior peso por m2 de telha não aplicada. A baixa absorção de água, porém, pode
compensar esta desvantagem após a chuva.

Execução - aspectos fundamentais a serem estudados no projeto e execução de coberturas:

 Peso próprio do telhado (Tabela 5);

 Sentido de montagem;

 Recobrimentos (longitudinal e transversal);

 Largura útil das telhas;

 Vãos máximos entre dois apoios;

 Balanços máximos;

 Presença de calhas (Figura 60 e Figura 61);

 Dimensionamento das estruturas;

 Fixação das telhas;

 Proteção da madeira da estrutura do telhado e pintura das telhas;

 Custos.
Tabela 5 – Inclinação necessária e peso por m² de cada tipo de telha
Tipo de telha Inclinação (%) kg/m2
Francesa 35 50 a 55
Colonial 25 60 a 70
"Ondulada" 9 24
"Canalete 90" 3 24
Alumínio 5 2
 Figura 60 – Telhado de fibrocimento embutido.

Figura 61 – Formatos e posições de calhas e rufos.

2.7 - Instalações Hidráulicas / Esgoto Sanitário

Etapas executadas após a alvenaria, as instalações hidráulicas e as de esgoto sanitário são

entregues a um bombeiro (encanador) que as executará com base em projeto.

Figura 62 – Distribuição de água: desenho esquemático.

RESERVATÓRIO SUPERIOR

CAIXA D'ÁGUA

HIDRÔMETRO HIDRÔMETRO

RESERVATÓRIO INFERIOR

REDE PÚBLICA DE ÁGUA

Figura 63 – Coleta de esgoto: desenho esquemático.

REDE PÚBLICA COLETORA DE ESGOTO

 Serviços de instalações hidráulicas:

 Ligação provisória de água e esgoto para a obra - requerimento à empresa pública de

fornecimento de água tratada e coleta de esgoto (ou abertura de poço, se houver essa
possibilidade, e execução de fossa);

 Execução de reservatórios inferior e superior de água para abastecimento da edificação, feitos

de concreto armado de acordo com projeto estrutural ou simplesmente instalação de caixas
d'água de fibrocimento;

 Execução das tubulações e conexões embutidas nas paredes e no solo ou aparentes;

 Instalação de metais e peças sanitárias.

Tópicos diversos - água e esgoto:

 Atenção para o posicionamento correto, durante as concretagens, das aberturas na estrutura

para passagem de tubulação – consultar projetos;

 Atenção para o posicionamento correto, nas paredes, da tubulação, conexões para torneiras,
registros, chuveiros, etc. (alturas e distâncias horizontais) - cortes na alvenaria baseados em
PROJETO;

 Água quente: a) passagem por tubos e conexões de cobre ou PVC especial; b) requer o dobro
de torneiras; c) requer aquecedor (elétrico, gás, energia solar) - Figura 64.

 Execução dos trechos horizontais da tubulação de esgoto com caimento suficiente e caixas de
inspeção (concreto ou PVC) nas mudanças de direção e trechos longos;

 Teste das instalações antes do revestimento das paredes: tampar todas as saídas com
conexões (tampão) e encher a caixa d'água e a tubulação.
 Figura 64 – Tubulação distinta para a passagem de água fria e água quente.

SEQUÊNCIA DE SERVIÇOS EM BANHEIROS:

1) Alvenaria
2) Tubulação, conexões, válvula de descarga, caixa sifonada, registros.
3) Azulejo
4) Piso cerâmico
5) Louças sanitárias, bancadas, metais sanitários.
6) Arremates do azulejo.

(Ver anexos: Figura 98, Figura 99, Figura 100, Figura 101, Figura 102)

2.8 - Instalações Elétricas

Etapa de instalação de eletrodutos, condutores, chaves, caixas, luminárias e demais meios

necessários ao suprimento de energia elétrica no interior das edificações, todos dimensionados e
especificados em projeto por engenheiro eletricista. É uma etapa da edificação que se inicia com a
ligação provisória de energia para o canteiro de obras, passa pela instalação de tubos e caixas embutidas
durante as concretagens, continua após a alvenaria com trechos embutidos nas paredes e termina com
a passagem dos fios pelos eletrodutos e suas ligações em tomadas e interruptores.

Figura 65 - Planta de instalação elétrica.

Execução:

Eletrodutos

 Instalar os trechos horizontais embutidos nas lajes antes da concretagem e os trechos

verticais embutidos nas paredes somente após a alvenaria. A Figura 66 e a Figura 67 mostram
diferentes caminhos percorridos por eletrodutos e tubulação de telefone;

 Observar atentamente os diâmetros especificados em projeto;

 Utilizar tubos flexíveis com os devidos cuidados para que não ocorra o seu amassamento
durante as concretagens.
Figura 66 – Eletroduto - trechos horizontais embutidos na laje e trechos verticais embutidos em vigas e
paredes.

Figura 67 – Tubulação para telefone embutida na laje (trecho vertical sobe).

Caixas

 Utilizadas para pontos de entrada e saída de condutores de tubulação em pontos de emenda

ou derivação, instalação de aparelhos e luz, quadros de circuito;

 Encontradas no comércio em diferentes formatos e tamanhos conforme a utilização;

 Observar as alturas em relação ao piso acabado das caixas embutidas em paredes: 1,10 a 1,40
m para interruptores e campainhas; 0,30 m para tomadas baixas e 1,90 a 2,10 m para
arandelas e chuveiros.

Fiação

 Execução após o revestimento de paredes, com as caixas fixas em seus lugares;

 Diferenciar os diversos circuitos do projeto com cores diferentes dos fios sempre que possível;

 Em caso de reformas de prédios antigos, entre outras providências de projeto, verificar se há

possibilidade de passagem de novos circuitos em tubulações antigas, em função da
quantidade de fios e do diâmetro da tubulação.

Figura 68 – Detalhe das instalações elétricas em laje de concreto e parede.

Figura 69 – Sequência de serviços de instalação elétrica em uma obra.
2.9 - Marcenaria

Etapa de trabalhos em madeira, onde se destacam a colocação de portas e rodapés, serviços

entregues a um MARCENEIRO.

Portas:

"Penduradas" por meio de dobradiças metálicas nas guarnições anteriormente fixadas na

alvenaria. Encontram-se no mercado portas de diversos tipos quanto ao acabamento: maciças, ocas,
para receber pintura, portas prontas, portas almofadadas, portas lisas.

Um serviço de qualidade caracteriza-se pelo perfeito abrir e fechar da porta, com encaixe perfeito
dos trincos na guarnição. Possíveis larguras para guarnições estão representadas na Figura 71.

Figura 70 – Guarnição de madeira para fixação de porta.

 Figura 71 – Guarnição de madeira - largura de acordo com o acabamento da parede.

Figura 72 – Fixação de guarnições em alvenaria com tacos de madeira.

Rodapés:

Fixação - pregar em pequenos tacos de madeira pré-fixados na alvenaria, ou por meio de bucha
e parafuso diretamente na argamassa de revestimento (Figura 73).
 Figura 73 – Fixação de rodapé de madeira com parafuso e bucha.

2.10 - Esquadrias
A escolha do tipo de esquadria a instalar nos vãos de portas e, principalmente, janelas recai sobre
os seguintes materiais disponíveis no mercado: madeira, alumínio, aço e PVC. Os principais critérios para
optar por um destes materiais são ESTÉTICA, FUNCIONALIDADE, DURABILIDADE, MANUTENÇÃO E
PREÇO. As esquadrias também possuem uma sequência para sua colocação, objetivando uma maior
facilidade na hora da montagem e cuidados para a prevenção de problemas futuros, como infiltrações.
(Figura 75)

Esquadrias de madeira: de aspecto nobre e aconchegante, exigem manutenção permanente com

pintura ou verniz.

Esquadrias de alumínio: fabricadas por serralheiro, são de alta durabilidade e não exigem
manutenção. São, porém, de preço elevado (Figura 74).

Esquadrias de aço: feitas também por serralheiro, são de aspecto popular e exigem manutenção
com pintura para evitar corrosão.

Esquadrias de PVC: são as mais novas no mercado e oferecem perfis prontos para uso de
diferentes cores e boa durabilidade.
 Figura 74 – Esquadria de alumínio.

Figura 75 – Montagem de janela de alumínio.

I) XT

NT
II)

III)

Seja qual for o tipo de esquadria escolhida, adotar medidas para evitar infiltração de água de
chuva como o caimento, para o lado externo do edifício, da pedra que compõe o peitoril, além da
calafetação de frestas entre a esquadria e a fachada com uso de massa flexível (mastique) ou silicone
(Figura 76 e Figura 77).
Figura 76 – Medidas a serem adotadas para evitar a infiltração de água em janelas.

Figura 77 – Detalhe de peitoril de janela.

2.11 - Revestimento de paredes

Etapa da obra cuja principal finalidade é regularizar as superfícies de paredes - e também de

tetos, muros e fachadas - resguardando-as das intempéries e do desgaste de maneira geral. Como
qualidades essenciais de um revestimento podem ser citadas a resistência ao choque e a esforços de
abrasão, a durabilidade e a impermeabilidade, quando necessária.

2.11.1 - Argamassa

Revestimento executado em mais de uma camada (Figura 78):

Figura 78 – Camadas de revestimento de argamassa – chapisco, emboço e reboco.

ENCHIMENTO:

 Necessário somente em casos especiais, como paredes muito fora de prumo ou alvenaria de
pedras irregulares;

 Se necessária espessura maior que 2,5 cm, aplicar a argamassa em mais de uma camada
 esperando a anterior ficar endurecida, ou "encascar" com pedaços de tijolo e pedra;

 Camada de acabamento áspero, obtida com argamassa de grãos grossos. No caso de ser
necessária mais de uma camada, esperar que a anterior esteja totalmente endurecida.

CHAPISCO (1ª camada):

 Camada finíssima de argamassa forte de cimento e areia grossa lavada 1:4 (volume), para
aumentar a aderência da camada posterior (emboço) na parede. Aplicada com colher de
pedreiro (através de uma peneira ou não), lançando a argamassa de forma a ficar bem
espalhada.

EMBOÇO (2ª camada):

 Espessura 2,5 cm, de acabamento áspero;

 Aplicado somente após o endurecimento total do chapisco e com as tubulações de instalações

elétricas e hidráulicas, de esgoto, gás, etc., já embutidas nas paredes;

 Técnica de aplicação: espalhamento da argamassa com colher e regularização com régua e

desempenadeira, seguindo faixas-guias de argamassa ("mestras") que definem um plano;

 Dosagem da argamassa: deve ser estudada para se obter trabalhabilidade, baixa retração na
secagem, resistência mecânica, elasticidade adequada e aderência suficiente à base depois
de endurecida. Agregado médio (máximo 2,0 mm).

 Traços mais comuns (em volume): 1:1:6 e 1:2:9 de cimento, cal e areia; 1:7 de cimento e areia
de britagem (de acordo com a granulometria da areia);

REBOCO (3ª camada):

 Última camada, aplicada após o endurecimento do emboço, de menor espessura - 0,5 cm - e

acabamento mais liso, proporcionado pelos grãos finos da areia utilizada na argamassa
(máximo 0,6 mm);

 Executado depois de peitoris e guarnições de portas e janelas, mas antes da instalação de

rodapés e alizares. Técnica de aplicação: com colher de pedreiro, espalha-se a argamassa
fresca com o auxílio de taliscas e, no momento adequado, faz-se o acerto da superfície com
uma régua de alumínio, obtendo-se uma textura "sarrafeada" - áspera, ideal para a colagem
de peças cerâmicas (Figura 81 a Figura 84). Em seguida, caso desejado, o acabamento é feito
 com uma desempenadeira, para obtenção de superfície mais bem acabada, chamada
"desempenada" (ainda áspera, porém mais lisa do que somente "sarrafeada"). Para um
acabamento mais liso usa-se uma camurça – acabamento "camurçado".

Figura 79 – Técnicas de acabamento de revestimento de argamassa.

Revestimento de argamassa denominado "camada única" é aquele aplicada em uma só camada

sobre a alvenaria (com ou sem chapisco, conforme a rugosidade da base). Argamassas: 1:1:6, 1:2:9, 1:8
(areia de britagem) - Figura 80.

Figura 80 – Camada única de argamassa aplicada sobre a alvenaria.

 Figura 81 – Posicionamento de taliscas em parede para aplicação de argamassa.

PAREDE SEM PORTA

Figura 82 – Posicionamento de talisca em parede com guarnição de porta.

PAREDE COM PORTA

Figura 83 – Posicionamento de taliscas - verificação do prumo.
 APLICAÇÃO DA ARGAMASSA

Figura 84 – Aplicação de argamassa em parede – auxílio de taliscas e régua de alumínio.

 Figura 85 – Perda de água da argamassa de revestimento e formação de mecanismo de aderência.

2.11.2 - Azulejo

Revestimento decorativo e, principalmente, proporciona superfície lisa e impermeável em

cozinhas, banheiros, saunas, etc.

Fabricados em grandes variedades de tamanho e cor, lisos e decorados, os azulejos mais comuns
são os de dimensões 15 x 15 (cm) e 20 x 20 (cm).

Assentamento (Figura 86):

 Sobre emboço endurecido. No caso de emboço mais antigo e seco, usa-se molhar um pouco
a superfície antes da aplicação do azulejo;

 Os azulejos devem ser colocados no sentido do piso para o teto dos cômodos, calculando-se
a altura das fiadas de modo a se obter peças inteiras na última de cima;

 A primeira fiada, mais próxima do piso, é colocada depois que o piso estiver pronto, o que
permitirá o corte adequado dos azulejos;

 Corte dos azulejos: bem executado, permite a utilização dos dois pedaços;

 Juntas: Com cerca de 2,0 mm de largura, são executadas colocando-se um espaçador entre
as fiadas, formando a junta horizontal e afastando-se os azulejos para formar a junta vertical.
O espaçador só é retirado após a pega da argamassa de assentamento. As juntas são
recomendadas para melhor acabamento da parede azulejada e para prevenção de
 descolamento de azulejos por dilatação térmica das peças;

 Rejuntamento: Operação de enchimento das juntas com pasta de cimento branco. O serviço
é bem executado quando se toma anteriormente o cuidado de se deixar limpo o espaço entre
os azulejos logo após sua colocação;

 Argamassa: Usa-se argamassa colante industrializada, ensacada - mistura pronta que recebe
apenas a adição de água momentos antes do uso. Excepcionalmente, pode-se fabricar na obra
(cimento, cal e areia fina - 1:1:6 em volume) e colocada com colher de pedreiro em cada
azulejo que vai ser levado à parede.

 Aplicação: Com argamassa colante industrializada, espalhá-la com desempenadeira dentada

de aço sobre uma pequena área do emboço (cerca de 1m²) e, logo em seguida, colar os
azulejos um a um, fixando-os com batidas leves. Este processo é mais rápido e proporciona
serviço de excelente qualidade. Com argamassa feita em obra, aplica-se a quantidade
necessária em cada azulejo, levados um a um à parede e fixados com batidas leves com o
cabo da colher de pedreiro, promovendo a aderência ao emboço.
 Figura 86 – Assentamento de azulejos.

REJUNTE

RÉGUA

CONTRA-PISO

~ 20
PISO CERÂMICO

Recomendações para evitar descolamento de azulejos:

 O emboço deve estar semiúmido antes da colagem das peças (para argamassa de
assentamento fabricada em obra);

 Não deve haver umidade na parede por vazamentos ou infiltrações;

 Umedecer levemente os azulejos momentos antes da colocação, sem saturá-los, para

argamassa feita em obra. Seguir recomendações do fabricante, no caso de uso de argamassa
 colante industrializada.

 Usar areia limpa, cimento novo ou argamassa colante dentro do prazo de validade;

 Cobrir completamente a superfície do azulejo com argamassa no assentamento e aplicar boa

pressão sobre o azulejo na colocação;

 Após a aplicação dos azulejos, evitar qualquer tipo de esforço na parede durante o
endurecimento da argamassa.

ARGAMASSA COLANTE
Argamassa colante industrializada é formulada com cimento, agregado miúdo e aditivos
químicos que garantem aderência. Com adição de água, forma uma pasta adesiva elástica.
Existem três tipos de argamassa colante: ACI, ACII, ACIII. O que as difere é a quantidade de
aditivo, que confere mais ou menos capacidade de aderência ao produto. Para especificar o tipo de
argamassa colante a utilizar, deve-se levar em consideração o ambiente de aplicação e o tipo de
revestimento.
ACI - assentamento de revestimento e peças cerâmicas em ambientes internos, tanto secos
quanto molháveis (banheiro, cozinha e área de serviço);
ACII - áreas que exigem revestimentos especiais como saunas, churrasqueiras e estufas;
revestimentos e pisos e paredes internos ou externos que estejam sujeitos a ciclos de variação da
temperatura e da umidade e ainda sob ação do vento, como paredes e fachadas externas, piscinas de
água fria, áreas públicas ou industriais.
ACIII - revestimentos cerâmicos em fachadas onde o risco de acidentes por queda de peças é
maior, assentamento de placas grandes (maiores que 60 x 60cm), piscinas e churrasqueiras.
O tipo de desempenadeira adequado para o serviço de assentamento varia de acordo com o
tamanho das peças (Tabela 6 e Figura 87):

Tabela 6 - Relação entre tamanho da peça e tipo de desempenadeira

Área da superfície interna da peça Formato dos dentes da
(cm²) desempenadeira (mm)
Área < 400 Quadrado 6 x 6
400 ≤ área < 900 Quadrado 8 x 8
Área ≥ 900 Raio 10
 Figura 87 – Aplicação de argamassa colante com desempenadeira dentada.

(Link da figura: <https://inovesuaobra.blog.br/>)

Tipos de ensaios de qualidade de argamassa colante - (NBR 14081:2012)

Tempo em aberto
O tempo em aberto significa o maior intervalo de tempo no qual uma placa cerâmica pode ser
assentada sobre a pasta de argamassa colante.
Resistência de aderência à tração
Consiste em obter a resistência à ruptura por tração em determinada idade e condições de cura
do conjunto constituído por substrato-padrão, argamassa colante endurecida e placa cerâmica. O ensaio
é realizado segundo a norma NBR 14081-4:2012 - Argamassa colante industrializada para assentamento
de placas cerâmicas. Parte 4: Determinação da resistência e aderência à tração.
Deslizamento
Representa o deslocamento vertical sofrido por uma placa cerâmica aplicada sobre a argamassa
colante ainda fresca, sob ação de seu próprio peso. O ensaio é realizado segundo a NBR 14081-5:2012 -
Argamassa colante industrializada para assentamento de placas cerâmicas. Parte 5: Determinação do
deslizamento.
Juntas em fachadas com revestimento cerâmico – critério de localização e formas de
execução

Revestimentos cerâmicos compõem um acabamento rígido, sendo necessária a adoção de

juntas, com a finalidade de absorver as possíveis deformações nas fachadas ao longo do da vida útil da
edificação.

Figura 88 - Camadas constituintes do revestimento cerâmico e junta de movimentação.

Critérios de localização

Segundo a norma brasileira NBR 13755: 1996 da ABNT, é imprescindível haver juntas
horizontais a cada pavimento, localizadas no encunhamento da alvenaria e espaçadas no máximo em
três metros. Por outro lado, as juntas verticais podem estar espaçadas em até seis metros. As juntas
devem possuir largura entre 8 mm e 30 mm, sendo o selante com fator de acomodação mínimo de 25%;
a profundidade pode ser toda a espessura do emboço, embora seja também muito utilizado o corte
parcial desta camada.
Execução

 Marcação do posicionamento.
 Abertura da junta, que consiste em um corte no emboço ainda fresco com auxílio de
régua dupla (afastamento correspondente à espessura da junta) e frisador (corte na
argamassa e compactação da região da junta).
 Instalação da membrana impermeabilizante, que deve ser feita após a secagem do
emboço e limpeza da junta.
  Assentamento das placas cerâmicas, preservando a cavidade da junta.
 Preparo do substrato da junta, que consiste em limpar a cavidade com escova macia,
proteger as bordas (fita crepe) e aplicar primer (melhora a adesão entre selante e
substrato). Insere-se então o limitador de profundidade para posteriormente colocar o
selante, através de uma pistola aplicadora.
 Acabamento da junta com utilização de espátulas ou tubos de PVC.

2.12 - Revestimento de pisos

Para a escolha adequada do tipo de revestimento de piso das edificações deve ser considerada a
finalidade do cômodo ou da área onde vai ser aplicado.

Características essenciais:

 Ser resistente ao desgaste;

 Provocar o mínimo de ruído com o movimento das pessoas;

 Apresentar um mínimo de aderência que proporcione segurança no movimento das pessoas,

evitando acidentes;

 Exigir pequena ou nenhuma despesa de manutenção;

 Ser de fácil limpeza, para ser mantido em boas condições de higiene;

 Proporcionar aspecto agradável.

2.12.1 - Lastro

Camada de concreto executada diretamente sobre o solo com as finalidades de formar uma base
resistente e apropriada à execução de outras camadas de acabamento para os pisos e evitar penetração
de umidade nas edificações por capilaridade.

É constituído, na maioria dos casos, de concreto simples sem armação. A espessura e o tipo
(composição do concreto) de lastro dependem, no entanto, da sobrecarga prevista para o piso e da
qualidade do solo sobre o qual se executa o serviço. Em indústrias, oficinas, armazéns e lugares que
serão submetidos a cargas pesadas, inclusive por aglomeração de pessoas, o lastro pode ser de concreto
armado.
 Espessuras para casos comuns de concreto não estrutural:

 Pisos térreos, calçadas, quintais - 7 cm;

 Lojas, depósitos, bibliotecas - 10 cm;

 Garagens - 12 a 15 cm.

Execução:

 Nivelamento do solo (para lastros nivelados), compactação e posicionamento dos pontos de

nível para o concreto com taliscas ou piquetes;

 Espalhamento, adensamento e sarrafeamento do concreto obedecendo-se os piquetes;

 Observar execução de juntas de dilatação.

Figura 89 – Lastro de concreto.

2.12.2 - Contrapiso e piso "cimentado"

Camada de argamassa de cimento e areia de aproximadamente 2 a 3 cm, lançada sobre os lastros

e/ou lajes. Pode ser a camada anterior ao revestimento definitivo do piso (cerâmica, por exemplo) e é
chamada, neste caso, de CONTRAPISO, ou pode ser o revestimento final – CIMENTADO (garagens,
calçadas, pátios, etc.).

Execução:

 Espalhamento da argamassa acompanhando-se as "taliscas" que definem o plano de

execução;

 Sarrafeamento e execução de juntas, se necessário;

 Acabamento da superfície com desempenadeira ou colher de pedreiro ("queimado"),

 conforme a textura desejada;

 Traços mais usados de argamassa de cimento e areia: 1:4, 1:5 e 1:6 (em volume), conforme a
finalidade do contrapiso ou do cimentado e a textura superficial desejada.

2.12.3 - Piso cerâmico

Serviço executado depois do revestimento de tetos e paredes, é feito com peças dos mais
variados tamanhos e cores oferecidas pelo mercado de materiais de construção.

Existem basicamente duas técnicas de assentamento de peças cerâmicas para execução de

revestimento de pisos:

Com argamassa fresca fabricada na obra, espalhada sobre lastro ou sobre laje;

Com argamassa industrializada, espalhada em pequena espessura para assentamento da cerâmica sobre
contrapiso seco.

a) Assentamento sobre lastro ou laje, com argamassa fresca:

 Alguns tipos de peças cerâmicas devem ser previamente umedecidas, assim como também o
lastro ou a laje;

 Tomar o ponto de nível da superfície acabada do piso com a colocação de taliscas espalhadas
pela área a revestir;

 Antes de começar o assentamento, planejar o corte das peças cerâmicas junto às paredes,
escolhendo-se o local do cômodo onde se deseja o melhor aspecto, ou seja, cerâmicas
inteiras;

 Respeitando-se as taliscas, espalhar a argamassa por trechos regularizando-a com o uso de

uma régua. Em seguida, espalhar um pouco de cimento puro sobre a argamassa ainda fresca
e aplicar as cerâmicas acomodando-as com batidas leves;

 Juntas: como no azulejamento, recomendadas para melhor acabamento e prevenção contra

descolamento por dilatação térmica. A largura depende do aspecto desejado. Observação:
limpar bem as juntas logo após o assentamento das peças cerâmicas;

 Observar os caimentos necessários para águas de chuva ou de lavagem de pisos, na direção

dos ralos e sarjeta;
  Rejuntamento: pasta de cimento, com pigmento ou não, ou argamassa de cimento e areia
para diminuição da retração;

 Argamassa fabricada na obra (em volume): cimento e areia 1:6 a 1:8.

b) Assentamento sobre contrapiso, com argamassa industrializada:

Processo mais moderno, racionalizado, limpo e eficiente.

 Limpar bem o contrapiso seco, removendo a poeira;

 Preparar a argamassa industrializada apenas com adição de água;

 Espalhar a argamassa no contrapiso em trechos, com desempenadeira de aço, formando

"cordões" com o lado dentado;

 Espalhar as peças seguindo alinhamento, deixando espaço entre elas (junta);

Figura 90 - Execução de revestimento de pisos com argamassa industrializada.

2.12.4 - Piso de madeira

Serviço a ser executado após o revestimento de tetos e paredes.

Independentemente do tipo de material escolhido para o revestimento em madeira, a principal

recomendação para este tipo de serviço consiste em usar somente peças secas ou com teor de umidade
em equilíbrio com o do ambiente, visando-se evitar a retração e o empeno após o assentamento.

Tacos simples

Dimensões mais comuns: 7 x 21 (cm) e espessura de 2 cm.

Execução: assentados com argamassa de cimento e areia 1:4, espalhada sobre o lastro/ laje.

 Molhar a base (lastro ou laje) e espalhar a argamassa, nivelada com a ajuda de taliscas;

 Colocar os tacos um a um, acertando o nivelamento com batidas leves e depois com a ajuda
de uma tábua deitada sobre os tacos;

 Preparo dos tacos: para melhor aderência à argamassa, os tacos devem ser revestidos na face
inferior com pedrisco, colado com asfalto, além de receberem alguns pregos tipo "L".
Processo antigo e demorado.

Tacos de Encaixe

Dimensões mais comuns: 7 x 21 x 2 (cm), de encaixe tipo macho e fêmea.

Execução: sobre contrapiso nivelado e seco, o assentamento é feito com cola especial espalhada
com desempenadeira de aço (lado reto). Colocar os tacos um a um sobre a cola espalhada por trechos
e bater vigorosamente com martelo de borracha.

RECOMENDAÇÕES PARA REVESTIMENTOS COM TACOS SIMPLES E TACOS DE ENCAIXE:

 Em nenhum taco devem ser toleradas: manchas de podridão, quinas mortas, rachaduras,
cores contrastadas e nós grandes soltos ou podres;

 Observar os desenhos do piso e das juntas especificados em projeto;

 Executar junta de dilatação junto às paredes de 1 cm (arrematada posteriormente com o

rodapé);

 Calafetar todas as juntas (preencher as frestas) após a raspagem, utilizando o pó da madeira

misturado com cola.

Parquete

É apresentado em placas (40 x 40) cm constituídas por pequenas peças de madeira agrupadas
sobre uma tela plástica aderida na face de colagem. As placas são assentadas com cola e martelo de
borracha sobre contrapiso seco de cimento e areia. A Figura 91 ilustra diferentes maneiras para o
assentamento de pisos de madeira.

Figura 91 – Modos de assentamento para pisos de madeira.

Tábua Corrida

O revestimento é executado com tábuas de encaixe tipo macho e fêmea, fixadas por meio de
pregos a barrotes (peças compridas de madeira de seção trapezoidal). Esse tipo de encaixe está
detalhado na Figura 93.

Dimensões das tábuas: largura variável de 0,10 a 0,25 m, comprimento 2,5 m aprox. e espessura
0,025 m.

As tábuas devem ser rigorosamente selecionadas e secas em estufa, perfeitamente "galgadas",

com superfície plana e cor uniforme.

Execução:

 Colocação dos barrotes - Fixados à laje ou lastro de concreto com argamassa forte de cimento
e areia, perpendicularmente à direção em que serão fixadas as tábuas, com espaçamento
máximo de 50 cm entre uma e outra peça e nivelados (Figura 92);

 Se o cômodo é maior que o comprimento das tábuas, serão necessárias emendas de topo - a
distribuição dos barrotes deve ser tal que sempre haja um deles sob as emendas;

 As tábuas são fixadas aos barrotes com pequenos pregos no encaixe e com cola no contrapiso.
 Figura 92 – Revestimento de piso de tábua corrida.

Figura 93 – Detalhe de encaixe de tábua corrida – encaixe tipo macho-e-fêmea.

Figura 94 – Defeito em piso de tábua corrida.

2.13 - Pintura

Uma das últimas etapas de acabamento da obra, a pintura é também uma das mais caras.
Entrega-se geralmente este serviço a empreiteiro especializado, cujo preço pode incluir materiais, mão-
de-obra e equipamentos ou somente mão-de-obra e pequenas ferramentas, ficando os materiais por
conta do proprietário da obra (Quadro 6).

2.13.1 - Tintas

Material de revestimento de consistência líquida ou pastosa que serve para cobertura, proteção,
coloração das superfícies dos objetos, materiais, paredes, etc. Na construção civil as superfícies para
pintura mais comuns são a madeira, a alvenaria, o concreto e os metais.

Um serviço de pintura, depois de pronto, pode apresentar os aspectos brilhante ou fosco,

transparente ou opaco, colorido ou incolor.

A execução da pintura em qualquer tipo de superfície deve passar pelas seguintes etapas:

 Preparação da superfície;

 Aplicação eventual de fundos, massas, condicionadores;

 Aplicação da tinta de acabamento.

Toda superfície, após ter sido preparada para receber a pintura, deve se apresentar:

 A menor aspereza possível e pouco porosa;

 Seca;

 Limpa (sem poeira, graxa, óleo, ferrugem, etc.).

O preparo da superfície é feito por processo mecânico ou químico, com o auxílio de lixas,
solventes, jato de areia, etc., dependendo da sujeira a ser removida.

COMPOSIÇÃO DAS TINTAS

Toda tinta é composta por uma suspensão de partículas opacas sólidas (pigmentos) em um
veículo fluido. A função das partículas é cobrir e colorir. A função do veículo é aglutinar as partículas para
formar uma película de proteção.

O veículo da tinta é formado por uma parte VOLÁTIL (solventes que evaporam) e outra NÃO
VOLÁTIL que, ao secar, constitui a película protetora.

Eventualmente adicionam-se cargas à tinta, que são pós minerais brancos ou incolores cuja
finalidade é melhorar a consistência e durabilidade (ex.: talco, gesso, carbonato de cálcio).

APLICAÇÃO

Para escolha da tinta a aplicar é necessário conhecer o tipo de superfície que vai receber a
pintura, as condições ambientais que esta tinta vai suportar e qual a finalidade de aplicação do produto
(colorir, evitar ferrugens, isolar contra umidade, etc.). Uma vez feito este tipo de análise, o processo de
aplicação também deve ser adotado de acordo com o tipo de serviço a executar. Dentre os mais usados:

 PINCEL: processo lento, porém prático. Indicado para pequenos serviços, "recortes" de cantos
e quinas e superfícies irregulares. Exige profissional experiente.
  ROLO: processo um pouco mais rápido, indicado para superfícies planas.

 NEBULIZAÇÃO: processo mais rápido e que proporciona acabamento de melhor qualidade,

embora haja muita perda de material na pintura de peças estreitas, como grades. Processo
mais indicado para portas e móveis, exige tinta de baixa viscosidade e solvente rápido;

TINTAS MAIS USADAS

TINTA A ÓLEO: na sua composição, parte do veículo é um óleo que endurece quando exposto ao
ar formando uma película sólida, relativamente flexível, resistente e aderente à superfície de aplicação.
A viscosidade deste óleo pode ser diminuída pela mistura com um solvente (gasolina, aguarrás) já
presente na tinta ou adicionado conforme o uso a que se destina o material. Solvente mal escolhido ou
adicionado em quantidade não adequada pode causar defeito de acabamento na pintura.

Aplicações mais comuns da tinta a óleo: superfícies de madeira e metal.

TINTA PARA CAIAÇÃO: muito difundidas e econômicas, têm como componente principal a cal
extinta e são indicadas para muros e paredes, principalmente externas. Hoje, ao invés de se "queimar"
a cal virgem nas obras pode-se comprá-la extinta (em pó), pronta para a simples mistura com água e
aplicação direta.

TINTAS LÁTEX, EPÓXI: recebem estes e outros nomes conforme seu veículo seja constituído em
parte por uma resina de látex ou epóxi. Algumas dessas tintas são emulsões (dois líquidos dispersos um
no outro sob forma de gotículas), indicadas para paredes exteriores e/ou interiores, conforme instruções
do fabricante. O látex PVA tem este nome retirado da sigla inglesa de poliacetato de vinil, uma substância
sintética. O látex acrílico tem como componente básico uma resina acrílica. Os dois tipos de látex têm
quase as mesmas características e a mesma aplicabilidade. O látex acrílico é mais durável (indicado para
exteriores), porém mais caro.

TINTAS ESPECIAIS:

 Resistentes ao calor - indicadas para fornos, chaminés.

 Luminescentes - absorvem radiação ultravioleta e emitem luz quando irradiadas

(fluorescentes) ou mesmo depois de cessada a irradiação (fosforescentes).
 FUNDOS

Produtos de consistência líquida utilizados antes da aplicação das tintas sobre as superfícies, com
as finalidades de: melhorar a aderência da tinta, isolar a superfície a ser pintada da tinta de
acabamento, proporcionando economia ou proteção contra umidade externa em paredes; proteger
contra a ferrugem em materiais metálicos (ex.: zarcão, cromato de zinco, primer).

MASSAS

Constituídas por grande quantidade de carga, também são aplicadas antes da tinta de
acabamento final, em fina camada regularizadora da superfície. Corrigem defeitos e tornam as
superfícies lisas e pouco porosas.

VERNIZES

De consistência líquida, produzem camada de proteção fina, brilhante e transparente, aplicada

principalmente em madeiras (telhados, portas, janelas, móveis, etc.).

Constituição: SOLVENTE + ÓLEO ou RESINA NATURAL ou SINTÉTICA.

2.13.2 - Principais defeitos em serviços de pintura

Podem ser provenientes: da tinta, da aplicação ou da superfície mal preparada. Algumas causas
e efeitos estão relacionados na tabela a seguir (Quadro 5).
 Quadro 5 - Principais defeitos em pinturas
Causa Efeito
Tinta não é bem mexida na lata antes da Pintura sem pigmentação, semelhante a um
aplicação verniz ou manchada.
Diluição em demasia A tinta, com baixa viscosidade, escorre
proporcionando pouca cobertura.
Tinta muito grossa (pouco diluída) Mau acabamento na pintura, demora na
secagem e pouca aderência.
Aplicada demão de tinta sobre demão anterior Enrugamento
ainda não seca e com solvente por evaporar
Pintura sobre superfície muito porosa que Perda prematura de brilho
absorve o veículo da tinta
pintura sobre graxa, óleo ou resina ou Falta de aderência
qualquer superfície mal preparada.
Lugares úmidos, sombrios e quentes ao Mofo
mesmo tempo.
Tinta de veículo pouco elástico ou aplicação de Gretamento ou fendilhamento
filme menos elástico sobre outro mais elástico
Pinturas velhas, após o gretamento. Descascamento
Aplicação de tinta sobre superfície úmida. Bolhas
 Quadro 6 – Pintura: serviços mais comuns
PAREDES E TETOS
Estado de
Superfície Tinta Etapas do serviço(número de demãos)
conservação
Lixa
Novo ou
Reboco externo Látex Selador (1 ou 2)
conservado
Tinta (2 ou 3)
Remoção de lodo com escova de aço
Reparos no reboco com argamassa
Reboco externo Deteriorado Látex
Selador (1 ou 2)
Tinta (2 ou 3)
Lixa
Selador (1 ou 2)
Reboco interno Novo Látex Massa PVA (1 ou 2), lixando cada demão
depois de seca e removendo o pó
Tinta (2)
Limpeza do lodo com escova ou lixa
Reboco externo pintado Velho, não
Látex Lixa em toda a superfície, se necessário.
com látex deteriorado
Tinta (1 ou 2)
Limpeza do lodo com escova ou lixa
Remoção da tinta velha com espátula
Reboco externo pintado
Deteriorado Látex Reparos no reboco com argamassa
com látex
Selador (1)
Tinta (2 ou 3)
Reparos na massa PVA
Reboco interno pintado com Velho, não
Látex Lixa em toda a superfície, se necessário.
látex sobre massa PVA deteriorado
Tinta (1)
Partes deterioradas: remoção da pintura e da
massa PVA com espátula
Reparos no reboco com argamassa
Reboco interno pintado com Lixa
Deteriorado Látex
látex sobre massa PVA Selador (1)
Massa PVA (1 ou 2)
Lixa
Tinta (2)
VERNIZ SOBRE MADEIRA
Lixa - Selador para madeira - Verniz - Lixa (?) – Verniz
Tinta óleo sobre madeira (pintura nova)
Lixa - Selador - Massa óleo - Lixa - Tinta (2)
TINTA ÓLEO SOBRE MADEIRA JÁ PINTADA (PORTAS, JANELAS, RODAPÉS)
Remoção das partes soltas com espátula ou lixa - Massa óleo - Lixa - Tinta (1 ou 2)
TINTA ÓLEO SOBRE METAIS
Superfícies novas: fundo antióxido, seguido de pintura.
Superfícies já pintadas: limpeza (lixa) ou remoção da tinta velha com solventes, fundo anti-óxido, tinta.