SEGUNDO CORTE CIVIL BIENES

CLASES DE BIENES II CORTE

-TRADICIÓN (ART 740 C.C.):
La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega
que el dueño hace de ella a otra persona habiendo por una parte la facultad e
intensión de transferir el dominio, y por la otra la capacidad e intención de adquirirla,
eso significa; quien entrega la cosa tiene que ser el dueño, pues nadie da lo que no tiene.
Pero además de ser dueño tiene que tener capacidad y voluntad para hacer ese negocio
jurídico, si es un demente no podrá vender la cosa. La tradición es derivativa, la cosa pasa
del patrimonio de quien vende al patrimonio de quien compra.
De esa definición del art 740 salen las siguientes características:

-CARACTERISTICAS DE LA TRADICIÓN:
1. La tradición es un modo de adquirir derivativa porque el derecho dentro de la
tradición no nace en el adquiriente, sino que ya existía en el patrimonio del tradente,
por ese aspecto la tradición se asemeja a la sucesión por causa de muerte.
2. La tradición no es solamente un modo de adquirir el dominio de las cosas, sino que,
mediante ellas se adquieren todos los derechos reales y los derechos personales.
3. La tradición solamente opera en relación a cosas singulares, esto es; con
individualidades concretas, no funciona con universalidades. Como ejemplo, la
herencia.
4. La tradición puede ser a título gratuito o a título oneroso, es a título gratuito cuando
se hace una donación (se regala), y es oneroso cuando se vende o se compra
(compraventa).
5. La tradición constituye por sí mismo un acto jurídico, concretamente una convención,
y una convención es un acuerdo de voluntades entre tradente y adquiriente.
6. La tradición supone un acto jurídico preexistente a cuya ejecución y cumplimiento
corresponde, esta característica representa la diferencia entre modo y titulo. Por lo
tanto, para que funcione el modo de la tradición es presupuesto, necesario e
indispensable que exista de antemano un título que obligue a hacer la tradición,
ejemplo, si yo vendo un automóvil, ese automóvil debe ser mío, debo tener el título
que me acredita como dueño.
-REQUISITOS DE LA TRADICIÓN:
Los requisitos para que haya tradición son los siguientes:
1. La presencia de dos personas, que se llaman tradente y adquiriente.
2. Consentimiento del tradente y del adquiriente.
3. Existencia de un título traslaticio de dominio.
4. entrega de la cosa.
-DIFERENCIA ENTRE ENTREGA Y TRADICIÓN:
La palabra entrega indica el traspaso material de una cosa a mano de otra persona distinta
de la que la traspasa. Esta palabra tiene dos acepciones:
1. Entrega propiamente tal: no hay intensión de transferir el dominio sino
simplemente de constituir al que recibe la cosa en un mero tenedor, por ejemplo,
cuando se entrega una cosa que se da en arriendo, en depósito o en comodato.
2. tradición: en cambio en la tradición si hay una intención tanto en el que da, como la
persona que recibe, ejemplo, en la compraventa; esto quiere decir que lo que
diferencia a estos dos términos es el título en virtud del cual se procede, si el título
es traslaticio de dominio la entrega será tradición.

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-EL TRADENTE:
El tradente ósea, la persona que por la tradición transfiere el dominio, debe ser dueño de la
cosa o del derecho que transfiere, y debe tener facultad o capacidad para transferir el
dominio. Si en el tradente no concurren esas dos condiciones entonces la tradición, o no
cumple su misión normal de transferir el dominio en el primer caso, o queda afectado de
nulidad absoluta en el segundo caso; ya sea porque es menor de edad, o interdicto, o sordo
mudo incapaz de darse a entender.
Una tradición echa por quien no es dueño de la cosa, no transfiere dominio, porque en
derecho es regla general de que nadie da lo que no tiene.
-¿QUÉ SUCEDE CUANDO SE HACE UNA TRADICIÓN CON QUIEN NO ERA DUEÑO DE
LA COSA ENTREGADA?
Tal acto es válido, y a pesar de no transferir el dominio, no deja de producir ciertos efectos
muy importantes, así, por ejemplo, el adquiriente queda en condiciones de poder adquirir
por prescripción el dominio de que su tradente carecía, pues en virtud de esa tradición
anómala adquiere la posesión de la cosa.
-ACCIÓN REIVINDICATORIA:
Para que el dueño de la cosa recupere la cosa que está en posesión del tenedor, debe
presentar una acción reivindicatoria, por aquello del atributo de persecución que nos da la
potestad de perseguir la cosa objeto de derecho en manos de quien quiera que la tenga en
su poder, sino lo reclama el dueño, la persona que tiene la posesión la puede adquirir por la
prescripción pasados 10 años con una tenencia quieta, pacifica, publica e ininterrumpida de
la cosa.
Claro que debe observarse que en ciertos casos la tradición hace nacer en el adquiriente el
derecho de dominio, pero ello no sucede sino cuando expresamente lo dice la ley, por eso
hay excepciones, como las contempladas en el artículo 947 del C.C. Inciso segundo,
“Pueden reivindicarse las cosas corporales, raíces y muebles. Exceptuándose las cosas
muebles, cuyo poseedor las haya comprado en una feria, tienda, almacén u otro
establecimiento industrial en que se vendan cosas muebles de la misma clase. Justificada
esta circunstancia, no estará el poseedor obligado a restituir la cosa, si no se le reembolsa
lo que haya dado por ella y lo que haya gastado en repararla y mejorarla”. relativo a cosas
ajenas compradas en tienda, almacén o establecimiento en que se vendan objetos de la
misma clase; igualmente si quien aparentemente y por virtud de simulación, figura como
dueño de un bien y en tal carácter lo vende, el importador adquiere el dominio de esa cosa.
(Ejemplo de la casa del deporte).
-SIMULACIÓN: que es cuando se pasa los bienes a otra persona para simular una venta, la
persona se hace dueño de la cosa, la puede vender o hacer con ella lo que quiera.
-CAPACIDAD DE EJERCICIO:
La otra condición que debe concurrir en el tradente es la capacidad o facultad de transferir
el dominio de la cosa así lo dispone el articulo 740 del C.C. La capacidad que se exige en el
artículo 740 y que debe tener el tradente es la capacidad de ejercicio, esto es la actitud legal
necesaria para poder disponer de su derecho sin el consentimiento o el auxilio de otra
persona, así por ejemplo un menor de edad carece de capacidad de ejercicio, como
también un discapacitado mental, por lo tanto, no pueden disponer de sus bienes
patrimoniales, para hacerlo, requiere la intervención de su representante legal,

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-CAPACIDAD EN EL ADQUIRENTE:
El mismo articulo 740 exige que el adquirente debe tener capacidad o facultad para adquirir,
pero la capacidad que se exige no es ya de ejercicio como sucede con el tradente sino
capacidad de goce y esta consiste en el atributo de la personalidad con forme a la cual se
puede ser sujeto de derecho.
la falta de consentimiento en el tradente o en el adquirente hace inválida la tradición, pero si
posteriormente el tradente o el adquirente cuyo consentimiento estuvo ausente o viciado
ratifican la tradición celebrada esta queda con validad retroactivamente, esto es desde el
momento de su celebración, así lo dice el inciso segundo del articulo 742 del C.C.
La tradición puede cumplirse por intermedio de mandatario o representante que obren a
nombre del tradente o del adquirente, o de ambos, ello porque en derecho todo acto jurídico
puede celebrarse por medio de mandatario o representante, regla de la cual solamente se
exceptúa el otorgamiento de testamento, acto este que tiene que emanar directamente del
testador para que sea válido.
Para que la tradición efectuada por conducto de representante sea válida es necesario que
estos obren dentro de los límites del mandato, es decir, obedeciendo las instrucciones que
le haya dado a ese efecto el mandante.
-¿A QUE SE REFIERE EL CONSENTIMIENTO EN LA TRADICIÓN?
DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 746 DEL C.C. El consentimiento en la tradición
debe ser conforme en relación con tres cuestiones que son:

1. la cosa objeto de la tradición.

2. Con el título traslaticio de dominio a que obedece la tradición.
3. Y con la persona a quien se le hace la tradición.

Si hay error o se sufre equivocación respecto a la cosa, al título o a la persona del

adquirente la tradición queda viciada de nulidad.
1. ERROR RESPECTO LA COSA TRADITA ( LO QUE SE TRASLADA O COSA DEL
DERECHO,ART 746 )
El error en la cosa inválida la tradición, así lo dispone el articulo 746 del C.C., por ejemplo,
cuando se hace contrato de venta de un objeto cualquiera y el vendedor le hace entrega de
otro distinto creyendo que ese era el que debía, allí hay error en la tradición.
2. ERROR EN EL TITULO (ART 747):
El error acerca del título puede revestir dos formas: tradente y adquirente parten de la base
de que existe un título traslaticio de dominio, y están de acuerdo con eso, pero discrepan en
cuanto a la naturaleza de ese título en forma tal que el tradente entiende que se trata de
una compraventa y el adquirente de una donación.
3. ERROR EN LA PERSONA (ART 748):
El error en la persona siempre vicia el consentimiento o invalida la tradición, lo cual se
explica porque la tradición supone una obligación prexistente que se va a cumplir mediante
ella, en otros términos, la tradición es un pago de lo debido, por lo tanto, la persona del
acreedor esta predeterminada y es a ella y solo a ella a quien se le debe hacer la tradición.
Si la tradición se le hace a otra persona distinta hay nulidad.

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-TRADICIÓN DE BIENES MUEBLES CORPORALES: (ART 454 del C.C.)

La tradición de una cosa corporal mueble deberá hacerse significando una de las partes a la
otra, que le transfiere el dominio, y figurando esta transferencia por uno de los medios
siguientes:
1. Permitiéndole la aprensión material de una cosa presente. (La entrega)
2. Mostrándosela.
3. Entregándole las llaves del granero, almacén, cofre, o lugar cualquiera en que este
guardada la cosa.
4. encargándose el uno de entregar la cosa en el lugar convenido.
5. Por la venta, donación u otro título de enajenación conferido al que tiene la cosa mueble
como el usufructuario, el arrendatario, el depositario, o a cualquier titulo no traslaticio de
dominio.
-TRADICIÓN DE DERECHOS PERSONALES:
La tradición de derechos personales opera entregando el titulo objeto de ese derecho,
notificando al deudor de que se ha hecho una sesión de ese derecho.

-LA POSESIÓN (ART 762 DEL C.C.):

La posesión es un hecho que genera derecho. La posesión es la tenencia de una cosa

determinada con ánimo de ser su dueño, sea que el dueño o el que se dé por tal, tenga la
cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga. El poseedor es reputado dueño,
mientras otra persona no justifique serlo.
La diferencia entre el tenedor y el poseedor, es que el tenedor reconoce el dueño y el
poseedor se cree dueño de la cosa.
-ACTO POSESORIO DEL AMPARO:
o acción posesoria del amparo, solo la puede usar el poseedor, no aplica para ningún otro
derecho. ART 972 C.C. “Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la
posesión de bienes raíces, o de derechos reales constituidos en ellos.”
-ANIMUS Y CORPUS:
De la definición del artículo 762 surgen dos elementos indispensables e integrantes de la
posesión; ellos son el corpus y el animus. El corpus: consiste en la mera relación física
entre la persona y una cosa, es el contacto material que esa persona tiene con la cosa
donde está haciendo posesión. El corpus; es pues la base material de la posesión, es el
indicativo de poderío o señorío que se ejerce sobre una cosa, a este elemento acude el
articulo 762 del C.C. Cuando dice “la tenencia de una cosa determinada”.
Para que el hecho de la posesión se dé, no es suficiente la simple tenencia de la cosa, es
decir, no basta el solo corpus se requiere una condición subjetiva en la persona que tiene la
cosa, condición subjetiva que corresponde al elemento animus y que consiste en la
intención o voluntad de tener la cosa para sí mismo, en provecho propio como verdadero
dueño. Este elemento animus sirve para distinguir cuando hay posesión y cuando hay
mera tenencia, porque cuando se tiene la cosa con ánimo de señor y dueño hay posesión,
pero cuando falta el animus y la cosa se tiene a nombre de otra persona a quien se le
reconoce como dueño hay mera tenencia.

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-PRESUNCIÓN DE DOMINIO A FAVOR DEL POSEEDOR:

Lo normal, lo común y lo corriente es que quien tenga derecho de dominio sobre una cosa
la tenga en su poder, la explote, la goce. Lo extraordinario, lo que se sale de lo común es
que el dueño no tenga la cosa en su poder, esto quiere decir en el orden jurídico es que los
hechos corresponden al derecho, a ser terminado hecho corresponde un derecho y que
quien realiza aquello siempre será el titular; con base en esto principio cuya verdad está
demostrada por la experiencia, el inciso segundo el articulo 762 establece la importante
presunción de que el poseedor se presume dueño mientras otra persona no justifique serlo.
Es natural que, si una persona tiene en su poder una cosa usando y gozando de ella en la
misma forma como lo haría el dueño, de esa persona puede deducirse sin riesgo de
equivocación que es un poseedor.
Pero esta presunción del articulo 762, es una presunción legal o simplemente legal,
admite prueba en contrario, esto quiere decir, que el verdadero dueño puede demostrar
su derecho a la cosa poseída por otra persona y con ello destruir la presunción del inciso
segundo del articulo 762.
-POSESIÓN DE COSAS INCORPORALES:
La definición del articulo 762 del C.C. Parece indicar que el concepto de posesión solo de
da en cosas corporales, claro está, que solo las cosas corporales pueden ser objeto de
tenencia material, pero ese mismo C.C. en el artículo 776, nos indica que las cosas
incorporales son susceptibles de posesión y de las mismas calidades y vicios que la
posesión de una cosa corporal, además el artículo 1.634 dispone el pago hecho de buena
fe de la persona que estaba en posesión del crédito es válido, igualmente tenemos como
ejemplo en el derecho de usufructo, el usufructuario tiene un derecho real pero a la vez
tiene la posesión de ese derecho.
-VENTAJAS QUE DA LA POSESIÓN:
La posesión es un hecho que produce consecuencias jurídicas, beneficios para el poseedor
o ventajas:
1. Se hace dueño del bien por el modo adquisitivo de dominio (prescripción) una vez que se
cumpla el tiempo estipulado por la ley.
2. Al poseedor se le presume dueño, esta ventaja es de gran beneficio para el poseedor
porque demandado el juicio, le basta demostrar su calidad de poseedor para que
automáticamente se le tenga como dueño, de suerte de quien quiera discutirle esa calidad
debe demostrar lo contrario.
3. El poseedor se le reconoce las mejoras hechas de buena fe y todos los frutos tanto
naturales como civiles.
-MERA TENENCIA (ARTÍCULO 775 C.C.):
Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa no como dueño sino en lugar o a
nombre del dueño, ejemplo; el acreedor precario, el usufructuario, el usuario, el que tiene
derecho de habitación, son meros tenedores, reconocen dueño. (SOLO TIENEN EL
CORPUS)
De la definición del artículo 762 podemos observar que por 2 aspectos se distingue la
mera tenencia de la posesión.:
1. En cuanto la posesión puede continuar sin observar la tenencia de la cosa, como
cuando el poseedor lo da en arriendo o cuando deposita la prenda a cualquier otro
título no traslaticio de dominio, en cambio la mera tenencia es inconcebible sin la
tenencia de la cosa.
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(la posesión no es interrumpida porque está a título no traslaticio de dominio, el

poseedor puede entregar la cosa a título no traslaticio de dominio y le suma para
poder adquirir por prescripción)

2. En la posesión siempre hay ánimo de señor y dueño, en cambio en la mera

tenencia no existe ese ánimo sino por el contrario él siempre tiene la cosa a
nombre de otra persona.
Para que el usufructuario, el usuario, el acreedor prendario puedan ejercer sus
respectivos derechos han de tener en su poder la cosa objeto de tales gravámenes,
pero esa tenencia material no los hace poseedores porque lo que ellos tienen es un
derecho incompatible con la propiedad misma.
En cambio, cuando se recibe una cosa en comodato (contrato gratuito) en
arrendamiento a cualquier titulo no traslaticio de dominio siempre se está
reconociendo dueño en razón de ese contrato y está la obligación de restituir
oportunamente la cosa dada en razón de ese contrato.
-CARACTERISTICAS DE LA MERA TENENCIA:
1. Es absoluta (erga omnes: contra todo el mundo) es absoluta en el sentido que es
mero tenedor ante todo el mundo y no solamente frente a quien se recibió la cosa.
2. La mera tenencia es perpetua y así lo dice el artículo 777 del C.C. “es simple lapso
de tiempo no muda la mera tenencia en posesión”.
No obstante, lo anterior y como excepción, si el arrendatario se entera que la cosa dada en
arriendo no es propiedad de la persona que se le arrendo, tan pronto como se entere de
ese hecho, puede mudar su tenencia en posesión y podrá adquirir por prescripción. (es la
única forma).
-CLASES DE POSESION:
La posesión se divide en útil e inútil, y la útil en regular e irregular;
La posesión útil es la que lleva a la prescripción, útil es lo que sirve, lo inútil lo que no
sirve para nada, o sea no lleva a la prescripción, la posesión clandestina o por violencia es
la inútil, la posesión útil es la que sirve para adquirir por prescripción, mentada esta que es
la de mayor importancia entre las muchas que tiene la posesión, por el contrario la posesión
inútil es la que no sirve para adquirir por prescripción, como la violenta y la clandestina
además los bienes de uso público tampoco nos llevaran a la prescripción (imprescriptibles)
-POSESIÓN REGULAR (ART 764 DEL C.C.):
Se llama posesión regular la que procede de justo título y ha sido adquirida de buena fe,
aunque la buena fe no subsista después de adquirida la posesión:
-Posesión regular=prescripción ordinaria (5 años)
-posesión irregular=posesión extraordinaria (10 años)
Del articulo 764 surgen dos elementos que configuran la posesión regular:
1. UN JUSTO TÍTULO
2. Y BUENA FE.
-JUSTO TÍTULO:
No define el código civil lo que es justo título, muchos tratadístas lo definen así “por justo
titulo se entiende el que tiene existencia jurídica a la ley” otros lo definen como “aquel que
está enmarcado dentro de los cánones de la ley”

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-INJUSTO TÍTULO:
El articulo 766 define lo que son NO JUSTO TITULO y dice:
1. El falsificado, esto es, el no otorgado realmente por la persona que se pretende.
(falsificación de firma)
2. El conferido por una persona en calidad de mandatario o representante legal de otra,
sin serlo.
3. El que adolece de un vicio de nulidad, como la enajenación, que debiendo ser
autorizada por un representante legal o por decreto judicial, no lo ha sido. (El menor
que vende)
4. El meramente putativo, como el del heredero aparente que no es en realidad
heredero o el del legatario cuyo legado ha sido revocado por un acto testamentario
posterior.
El articulo 765 del código civil divide esos justos títulos en dos categorías; titulo
constitutivo y titulo traslaticio.
-TITULO CONSTITUTIVO:
Es aquel en virtud del cual adquirimos el dominio o la posesión de una cosa que no hemos
recibido de otra persona, el derecho nace en nosotros, en nosotros comienza su existencia
(el único título constitutivo es la ley)
-TITULO TRASLATICIO:
Lo define el inciso tercero del articulo 766 (verificar art) del C.C. Como aquel que por su
naturaleza sirve para transferir el dominio, ejemplo; la compraventa, la permuta, la donación
y es traslaticio, pues el derecho que se adquiere en virtud de él, existía antes en el
patrimonio de otra persona, es decir, el derecho pasa de una persona a otra persona.
-TITULO DECLARATIVO:
Los titulo declarativos son lo que se limitan a declarar o reconocer un derecho ya existente
sin dar lugar a su nacimiento, esos títulos declarativos los constituye una sentencia judicial,
porque en la sentencia se declara que una o varias personas tienen razón en el litigio, por
ejemplo: (cuando el juez declara en una sentencia que se debe pagar algo)
-BUENA FE ARTICULO 768 del C.C. (actuar dentro del marco de la legalidad):
Es el segundo requisito de la posesión regular y es el acto que se hace ah conciencia
siempre actuando en el marco de la legalidad, exento de fraude y de todo otro vicio.
La buena fe a dicho la honorable corte suprema de justicia, que ha de considerarse como
una realidad actuante y no simplemente como una intención de legalidad y una creencia de
legitimidad.
Por ser la buena fe una cuestión de orden psicológico del individuo imposible de demostrar,
es por lo que la ley no exige su demostración a quien la alega o pretende beneficiarse de
ella. El problema probatorio que la buena fe plantea lo resuelve la ley estableciendo la
presunción legal de su existencia, por eso el articulo 769 dice “la buena fe se presume,
excepto en los casos en que la ley establece la presunción contraria”, ejemplo, si yo quiero
alegar buena fe en la adquisición de un bien que otra persona me disputa, me basta
afirmarla y con ello se me tiene por poseedor de buena fe, es a mi contrincante a quien le
corresponde demostrar lo contrario, es decir, demostrar que yo no adquirí eso con buena fe.

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Pero como lo dice el mismo articulo 769 del C.C. Hay casos en que la ley expresamente y
en forma excepcional presume la mala fe;
en el caso de que se haya padecido un error de derecho, evento en el cual la mala fe se
presume, no como presunción legal sino con presunción de derecho por ejemplo el caso
contemplado en el inciso tercero del articulo 2.531, que dice “pero la existencia de un
titulo de mera tenencia hará presumir mala fe y no dará lugar a la prescripción”.
El articulo 768 habla dela consecuencia que produce el error en la fe del poseedor y dice
que si el error es de hecho y justificable no afecta la buena fe, no se opone a ella, pero el
error es de derecho entonces se presume de derecho la mala fe.
-HAY ERROR DE HECHO: cuando se tiene la noción falsa de algo, cuando existe la falsa
creencia de que una cosa ah sucedido o no ah sucedido, o que ah sucedido de una manera
o de otra manera,ejemplo, hay error de hecho si se contrata con un menor de edad en la
creencia de que es mayor de edad, se determina por medios probatorios la fisonomía del
menor de edad, sus gestos, la forma como se expresa, la forma de negociar.
-HAY ERROR DE DERECHO: cuando el es consecuencia de la ley o de la equivocada
interpretación de sus preceptos, ejemplo, cuando se compra un bien inmueble a un menor
de edad sin formalidad alguna.
-VENTAJAS DE LA POSESIÓN REGULAR:
1. El poseedor regular adquiere el dominio de la cosa por prescripción ordinaria de 5 años si
se trata de bien inmueble y de 3 años si se trata de bienes muebles,
2. el poseedor regular goza de la acción publiciana articulo.
4. El poseedor regular se hace dueño de los frutos naturales y civiles producidos por la
cosa, mientras su buena fe subsista.
5. El poseedor regular tiene derecho ah que el dueño de la cosa le reembolse lo invertido en
mejoras útiles siempre y cuando las haya puesto de buena fe.
6. El poseedor regular no responde ante el dueño por los deterioros sufridos por la cosa,
mientras estuvo en su poder y actuaba de buena fe.
-POSESIÓN IRREGULAR:
La posesión irregular es aquella que nos lleva a una prescripción extraordinaria de 10 años
y no requiere ni justo titulo ni buena fe.
-POSESIONES VICIOSAS:
De conformidad con el articulo 771 son posesiones viciosas; la violenta y la clandestina,
posesiones que son inútiles, porque nunca dan lugar a la adquisición del dominio por
prescripción.
-POSESIÓN VIOLENTA:
La posesión violenta es la que según el articulo 772 del código civil; es aquella que se
adquiere mediante el uso de la fuerza, esa posesión violenta es rechazada por la ley,
porque la ley no autoriza ese efecto de la fuerza, porque nadie puede hacer la justicia por
sus propias manos. La fuerza o violencia en la posesión consiste en el hecho de obligar
injustamente a una persona por medios coactivos, ilegítimos, a desprenderse de una cosa
que posee o que tiene como mero tenedor, la fuerza puede ser moral o física.

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-POSESION CLANDESTINA:
Según el inciso tercero del articulo 774; es aquella que se ejerce ocultándola a los que
tienen derecho para oponerse a ella, la clandestinidad alude al ejercicio secreto de la
posesión, y se contrapone al concepto de posesión pública.
-SUMA DE POSESIONES (ART 778 DEL C.C.):
Para que haya suma de posesión se requiere que una persona haya estado en posesión
durante un tiempo y venda la posesión a otra persona y esa otra persona demore el tiempo
requerido para llegar a la petición de prescripción adquisitiva de dominio, es decir, si el
antecesor tenia 3 años de posesión quieta, pacifica, publica y no iterrumpida, la otra
persona que la compra deberá esperar 7 años para que unida las dos posesiones den la
respectiva prescripción adquisitiva. Todo lo que sea bien inmueble para vender tiene que
ser por medio de escritura pública. Si es de padre a hijo deberá demostrarse ante el juez
con el certificado de defunción del padre y el certificado de nacimiento del hijo.
-CAPACIDAD PARA ADQUIRIR LA POSESIÓN :
Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaración de voluntad, es
necesario:
1. Que sea legalmente capaz. (este quita a los incapaces)
2. Que consienta en dicho acto o declaración y su consentimiento adolezca de vicio.
3. Que recaiga sobre un objeto licito.
4. Que tenga una causa licita.
La capacidad legal de una persona consiste en poder obligarse por si misma y sin el
(Toda persona es capaz, excepto las que determine la ley art 1.503)
Son absolutamente incapaces; los dementes, los impúberes, los sordo mudos que no
pueden darse a entender por escrito, sus actos no producen.
Pedro tiene 16 años y toma posesión de un vehículo, pasaron 3 años con una posesión
quieta, pacifica e ininterrumpida,
Como uno de los elementos de la posesión es el animo de señor o dueño de ello se sigue
que para adquirir por prescripción, como sucede en general con todos los actos y contratos
en la cual la voluntad es elemento esencial, debiera aplicarse las normas contempladas en
los artículos 1.502, 1.503 y 1.504 del C.C. Sin embargo en lo que se refiere a la adquisición
de bienes muebles no se aplican esas normas, y por ellos el articulo 784 del C.C. Dispone
que los que no administran lo suyo por ser incapaces , no necesitan de autorización para
adquirir la posesión, este articulo solamente excluye a los infantes y a los discapacitados
mentales, por lo tanto, en los incapaces mayores de 7 años de edad, en los sordo mudos
que no se dan a entender por escrito, la ley supone una formación de la voluntad para
permitirles la adquisición de la posesión de bienes muebles.
La capacidad especial que para adquirir la posesión de bienes inmuebles se les reconoce a
las personas que a la luz de las disposiciones generales son incapaces, esta limitada
solamente a la mera adquisición de la posesión, el ejercicio de los derechos del poseedor
no le es autorizado, por ello para alegar la prescripción deberá obrar por conducto de su
representante legal, acto este que está también determinado en el articulo 784.
Todo lo dicho se refiere a la adquisición de bienes muebles, pues la adquisición de bienes
inmuebles esta sometida a la regla general sobre capacidad, por lo tanto un incapaz no

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podrá adquirir la posesión de un bien inmueble, allí si requiere para adquirirla la intervención
de su representante legal.
-CONSERVACIÓN DE LA POSESIÓN:
El poseedor conserva la posesión aunque de la cosa en arriendo, comodato, prenda,
depósito, usufructo o a cualquier otro titulo no traslaticio de dominio, aunque el corpus de la
posesión no se tiene, la permanencia del ánimus es suficiente para que la posesión se
conserve, esto quiere decir, que la posesión de la tenencia material de la cosa puede
ejercerse a través de otra persona y el será un mero tenedor de conformidad con el articulo
776, esto tanto como para bienes muebles como para bienes inmuebles.
Respecto a la conservación de la posesión, mientras la posesión no se de a titulo no
traslaticio de dominio, se conserva la persona como poseedor, pero si la vende o la regala o
la abandona con la intención de no seguir siendo su poseedor, allí si la pierde.

-PÉRDIDA DE LA POSESIÓN:
La posesión se pierde con relación a los bienes muebles, cuando se pierde el corpus o
por perdida del animus, o por perdida de ambos elementos a la vez.
-La posesión se pierde por perdida del corpus en los siguientes casos;
1. En la hipótesis contemplada en el articulo 787, o sea cuando un tercero se apodera de la
cosa mueble con ánimo de hacerla suya.
2. En la hipótesis contemplada en el articulo 710, esto es respecto a los objetos que se tiran
al mar para aligerar la nave y evitar un naufragio.
3. En el caso de las especies perdidas del articulo 704 del código civil, cuando por no
aparecer el dueño se declara mostrenco.
-La posesión se pierde por perdida del animus cuando:
Cuando se vende o se regala o se abandona la cosa
-La posesión se pierde por perdida de ambos elementos cuando:
Cuando se vende o se regala o se abandona la cosa
-DERECHO DE USUFRUCTO (ART 823 DEL C.C.):
Es el segundo derecho real importante, nace del derecho de dominio, uso y goce de una
cosa ajena, si hay condición deja de ser usufructo, en el usufructo solo es cuando tiene
plazo.
El derecho de usufructo es un derecho real, que consiste en la facultad de gozar de una
cosa con cargo de conservar su forma y sustancia y de restituirla a su dueño si la cosa no
es fungible; o con cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo género, o de pagar su
valor si la cosa es consumible.
-el usufructo no pasa a los herederos, si se muere el usufructuario se acaba el usufructo,
contrario si se muere el nudo propietario el usufructo se respeta hasta que se acabe.
-el usufructuario puede beneficiarse de los frutos civiles y naturales, exceptuando el
producto.

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-CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO DE USUFRUCTO:

De conformidad con el articulo 823 del C.C. El derecho de usufructo tiene las siguientes
características:
1. Es un derecho real, así lo dice el articulo 823 del C.C.
2. Es un derecho de goce porque el usufructuario tiene derecho a usar y gozar de la cosa, y
de ese uso y goce saca las ventajas que le da el mismo derecho.
3. Es un derecho real de goce, y se dice que eso es así por cuanto el nudo propietario no
puede perturbar ese derecho hasta el cumplimiento del plazo estipulado.
4. El derecho de usufructo constituye una limitación al derecho de dominio y se dice que es
una limitación porque el propietario entrega dos de sus atributos, quedándose él, como un
propietario simbólico NUDO PROPIETARIO.
5. El usufructo es un derecho real principal por cuando tiene existencia propia no necesita
para existir garantizar obligaciones (prenda e hipoteca)
6. El derecho de usufructo puede ser mueble o inmueble, si se constituye el usufructo sobre
bienes inmuebles, debe hacerse por medio de escritura publica e inscribirse en la oficina de
instrumentos públicos del lugar donde esté ubicado el bien
7. El derecho de usufructo es mera tenencia y es mero tenedor el usufructuario, porque está
reconociendo dueño
8. El derecho de usufructo es una institución sometida a plazo, esto quiere decir que el
usufructo no puede constituirse mediante condición
9. El derecho de usufructo es temporal y es temporal porque siempre tiene una duración
limitada, al cabo de la cual pasa nuevamente al nudo propietario y se consolida con la
propiedad.
10. El derecho de usufructo es intrasmisible por causa de muerte, quiere decir que si el
usufructuario se muere sin haberse cumplido el plazo, por esa circunstancia el usufructo no
pasa a los herederos, porque la muerte del usufructuario es una forma de terminar el
usufructo.
11. El usufructo siempre recae sobre una cosa ajena.
-CONSTITUCIÓN DEL DERECHO DE USUFRUCTO:
El legislador no ha establecido en formes expresa sobre que clase de bienes recae el
derecho de usufructo, en consecuencia puede recaer el usufructo sobre una universalidad
de bienes, o sobre una cuota de esa universalidad, también puede recaer sobre un bien
determinado en especie o cuerpo cierto, puede recaer sobre una cantidad o sobre un
género y puede recaer también sobre cosas consumibles.
Pero atendiendo a la naturaleza del derecho de usufructo lo lógico sería que no pudiera
recaer sobre cosas consumibles, porque son cosas que se destruyen con el primer uso que
se haga de ellas y es de la esencia del usufructo que cumplido el plazo hay que devolver la
cosa, en esta circunstancia el legislador manifestó, que cuando se constituya un usufructo
sobre un bien consumible se le llamará cuasiusufructo, que significa un falso usufructo. (El
usufructo puede recaer sobre cualquier cosa, pero el que caiga sobre cosas
consumibles se llamará cuasiconsumible; que significa un falso usufructo, si se
consume al momento de devolver, el usufructuario debe devolver un objeto igual).

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SEGUNDO CORTE CIVIL BIENES

-DIFERENCIA ENTRE EL USUFRUCTO Y EL CUASIUSUFRUCTO:

1. En el usufructo, el usufructuario es un mero tenedor de los bienes dados en usufructo
(porque reconoce dueño), en cambio en el cuasiusufructo, el cuasiusufructuario se hace
dueño de los bienes dados en cuasiusufructo
2. En el usufructo una ves terminado el plazo tiene el nudo propietario derecho de que se le
restituya la cosa y sino lo hiciere puede hacer uso de las acciones correspondientes, en
cambio el usufructuario, como se trata una obligación genérica (de género), lo que tiene el
nudo propietario es una espectativa para que se le restituya otro tanto del mismo genero y
de la misma calidad.
3. En el usufructo puede el usufructuario ser exonerado de la obligación de restituir la cosa
dada en usufructo cuando ella perece por caso fortuito o por fuerza mayor; en cambio en el
cuasiusufructo como se trata de una obligación de género, no se exonera al
cuasiusufructuario de devolver la casa por caso fortuito o fuerza mayor, porque los géneros
no perecen
-MODOS DE CONSTITUCIÓN DEL USUFRUCTO:
1.por la ley
2.Por testamento
3.Por donación entre vivos
4.Se puede adquirir también por prescripción.
1. POR LA LEY: Se constituye el usufructo por la ley cuando el padre se queda con los
bienes del hijo para administrarlos, pero este verdaderamente no es un usufructo de
conformidad con el articulo 823 del C.C. Toda vez que el padre no esta obligado a devolver
los bienes porque ya lo ah utilizado en beneficio de sus hijos menores.
2. POR TESTAMENTO: También se puede adquirir el usufructo por testamento, esta clase
de usufructo consiste en que el testador deja sus bienes o algunos de sus bienes en
usufructo a cualquier persona, lo cual consta en el testamento.
3. POR DONACIÓN ENTRE VIVOS: El usufructo constituido por acto entre vivos si recae
en bienes inmuebles tiene que hacerse o constituirse mediante escritura publica
debidamente registrada en la oficina de instrumentos públicos del lugar donde esta ubicado
el bien inmueble. Si se trata de bienes muebles no requiere solemnidad alguna, y en cuanto
al constituido por testamento aunque sea de bienes inmuebles no hay que inscribirlo en la
oficina de instrumentos públicos porque el testamento se protocoliza en la notaria
respectiva.
4. POR PRESCRIPCIÓN: El usufructo se puede constituir por prescripción y ello sucede
cuando el constituyente mediante testamento le deja al usufructuario un bien que no es de
su propiedad. El usufructo como ya se dijo se constituye en un tiempo determinado, es decir
un plazo, y si es por la vida del usufructuario, se entiende que la vida tiene un plazo para
acabarse.
En el derecho de usufructo hay dos derechos coexistentes; el derecho del usufructuario y el
derecho del nudo propietario; no se puede constituir un usufructo bajo una condición;
igualmente se prohíbe constituir dos o mas usufructos sucesivos o alternativos
-¿CUANDO NO SE PUEDE CONSTITUIR EL USUFRUCTO BAJO UNA CONDICIÓN?
cuando de mano de un usufructuario pasa a otro usufructuario una vez cumplido el plazo

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SEGUNDO CORTE CIVIL BIENES

para que se venza el usufructo del primero, es decir la cosa pasa de una persona a otra
persona (no llega donde el nudo propietario)
Si es alternativo quiere decir; que entre los usufructuario los tantos que hayan se
alternan el plazo entre cada uno de ellos, así por ejemplo, se le entrega a A en usufructo
una finca por cinco años, posteriormente lo recibe B por otros 5 años, una vez cumplidos el
plazo del último alternante pasa nuevamente al primero usufructuario y así hasta cumplir lo
estipulado en el usufructo (en el plazo).
Sino se fija plazo a una persona para que use y goce de un bien, se entenderá que es por
toda la vida de ese usufructuario.
El usufructo es intransmisible por testamento, esto quiere decir que los herederos a la
muerte del usufructuario, no tienen derecho de seguir gozando del derecho de usufructo,
porque esa es una forma de terminación del derecho de usufructo; en cambio si se muere el
nudo propietario y aún no ah llegado el plazo de terminación del usufructo, este prosigue
hasta que se cumpla el plazo.
DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO:
El usufructuario tiene derecho a usa la cosa, a gozar la cosa a arrendar la cosa, a
hipotecarla, se la pueden embargar, puede ceder el derecho de usufructo, igualmente tiene
derecho a los frutos naturales y civiles, pero si el usufructo termina estando los frutos
naturales aún pendientes, la propiedad le corresponde al nudo propietario, pero a la
constitución del usufructo aun no han sido percibidos los frutos, le pertenecen al
usufructuario. (Se habla del derecho de usufructo)
OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO:
1. Está obligado a devolver la cosa una vez cumplido el plazo. (PRINCIPAL)
2. El usufructuario esta obligado ah conservar la cosa, como lo haría un padre de familia
con el cuidado de su hijo.
3. Esta obligado a hacer inventario solemne de todos los bienes y cosa que se encuentre en
la cosa objeto del usufructo.
4. También esta obligado a prestar caución.
TERMINACIÓN DEL USUFRUCTO (art 865 y 866 del C.C):
-ARTÍCULO 865 (otras causas de extinción del usufructo):
1. Por la muerte natural del usufructuario, aunque ocurra antes antes del día o condición
prefijado para su terminación.
2. Por la resolución del derecho del constituyente, como cuando se ha constituido sobre una
propiedad fiduciaria, y llega el caso de la restitución.
3. Por consolidación del usufructo con la propiedad.
4. Por prescripción.
5. Por la renuncia del usufructuario.
-ARTÍCULO 866 (extinción del usufructo por destrucción completa de la cosa fructuaria:
1. El usufructo se extingue por la destrucción completa de la cosa fructuaria; si sólo se
destruye una parte, subsiste el usufructo en lo restante.

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SEGUNDO CORTE CIVIL BIENES

2. Si todo el usufructo está reducido a un edificio, cesará para siempre por la destrucción
completa de este, y el usufructuario no conservará derecho alguno sobre el suelo.
3. Pero si el edificio destruido pertenece a una heredad, el usufructuario de esta conservará
su derecho sobre toda ella.

DE LOS DERECHOS DE USO Y HABITACIÓN (art 870):

El derecho de uso es un derecho real que consiste generalmente en la facultad de gozar de
una parte limitada de las utilidades y producto de una cosa.
Si se refiere a una casa y a la utilidad de morar en ella, se llama derecho de habitación.
Los derechos de uso y habitación se constituyen y se pierden de la misma manera que el
derecho de usufructo, pero no están obligados a hacer inventario ni avalúo ni caución.
Solamente el habitador podrá hacer una caución de todos los bienes que se encuentren en
la casa.
(Aparte del profesor):
Todo lo que se ah dicho de usufructo cabe sobre el uso y habitación.
El derecho de uso recae sobre muebles

El derecho de habitación recae sobre inmuebles.

El derecho de uso es limitado, por ejemplo si doy mi carro a otra persona que lo trabaje a
partir utilidad.
El derecho de habitación consiste en que la persona puede habitar la cosa solamente con el
núcleo familiar; los padres, los abuelos y si tiene empleada domestica.

-SERVIDUMBRE PREDIAL ART 879 DEL C.C:

(En la servidumbre no hay personas, las qué hay son simbólicas)
La relación es de predio a predio

O simple servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio, en utilidad de otro predio

de distinto dueño.
Según se advierte de la definición del articulo 879 del C.C. La servidumbre establece una
relación entre predios, en cuanto uno se grava en beneficio del otro, aunque no puede
hablarse de relación jurídica sino entre personas que son los sujetos de derecho, no
obstante ello se dice con un sentido amplio que en la servidumbre, que la relación jurídica
existe es entre predios; tal modo de hablar analizando estrictamente ellos envuelve un error,
pero ese error se admite porque en definitiva la relación entre los predios repercute
jurídicamente e indirectamente sobre las personas (dueños) esto quiere decir, que la
relación de todas maneras aunque se diga jurídica, es de predio a predio .
-¿SOBRE QUE BIENES SE CONSTITUYE UNA SERVIDUMBRE ?:
La servidumbre solo se puede constituir toda vez que es un gravamen en bienes inmuebles,
por lo tanto solo las casas y heredades (fincas) pueden ser objeto de servidumbre, pero
aquellos bienes inmuebles por destinación y adherencia exceptuando los edificios (si
pueden ser objeto de servidumbre), no podrán ser objetos de constitución de servidumbre

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SEGUNDO CORTE CIVIL BIENES

-CONDICIONES PARA QUE EXISTA UNA SERVIDUMBRE:

Las condiciones esenciales o necesarias para la existencia de una servidumbre se deduce
fácilmente de lo que está estipulado en el articulo 879 del código civil y dichas condiciones
son:
1. Debe tratarse de dos predios de distintos dueños y uno de los predios debe estar
afectado al servicio del otro predio; no se concibe una servidumbre sino entre dos predios y
que sean de distintos dueños, tampoco puede hablarse de servidumbre cuando se
establece un servicio entre las dos partes de un mismo predio, esa regla es absoluta, los
predios deben ser dos y de diferentes dueños; si se establece en dos predios del mismo
dueño un servicio y uno es a favor del otro por tantos beneficios que reciba el otro predio,
ello no es consecuencia de una servidumbre.
2. Cuando la persona es dueña exclusiva de uno de los predios y copropietaria del otro
predio la servidumbre si se puede constituir, pero si uno de los copropietarios se negare a
que se constituya la servidumbre esta no se podrá constituir (cuando es voluntaria), si por
alguna circunstancia el predio se divide en dos y corresponde a otro dueño, una de las
partes allí se puede constituir la servidumbre.
3. No puede haber servidumbre sin que uno de los predios este afectado al servicio del otro,
por eso y de acuerdo al articulo 880, el predio que sufre el gravamen se llama predio
sirviente, y el que reporta la utilidad predio dominante.
4. La exigencia de este requisito es obvia porque lo que constituye precisamente el objeto
de la servidumbre es el aumentar la utilidad de unos predios a costa de los otros predios,
facilitándole medios de que por si mismos carecían, esto para lograr mejor su goce y
permitir su adecuada explotación económica, ejemplos, un predio enclavado sin salida al
camino público no puede ser efectivamente disfrutado por su dueño, ni su explotación
económica puede ser lograda a cabalidad, de allí que la ley grave con servidumbre de
tránsito a los predios que se interponen entre ese otro predio y el camino público.
5. No define la ley que clase de utilidad la que debe reportar el predio dominante ni cual
servicios el predio sirviente debe prestar al dominante, desde luego la utilidad que reporta el
predio dominante es de carácter económico, es decir se satisfacen todas las necesidades
que tiene ese predio mediante el gravamen correlativo impuesto al predio sirviente, sin
embargo las otras necesidades como la que demanda la comodidad o el agrado de vivir
satisfactoriamente, de inmediato serán satisfechos mediante el instrumento de la
servidumbre, esa utilidad o beneficio que reporta el predio dominante no tiene nada que ver
quien sea el dueño de ese predio, porque si la utilidad o beneficio se establece en favor
únicamente del dueño actual, entonces no se tratará de una servidumbre, así tenemos por
ejemplo, que el que a una persona se le concede el derecho de pasearse sobre el predio
vecino, o bañarse en la piscina de ese predio ello no constituye una servidumbre, es un
servicio en favor de esa persona, porque el servicio no está establecido en favor de el
predio sino de una persona.
6. Para la existencia de una servidumbre no es necesario que los predios sean contiguos, lo
general es que sean contiguos o al menos próximos, pero perfectamente puede existir
servidumbre entre predio distante uno del otro, por ejemplo, la servidumbre llamada sacada
de agua a favor del predio o sacar leña, o cualquier otro material del predio sirviente, en
este caso la distancia no tiene ninguna importancia.

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CARACTERISTICAS DE LA SERVIDUMBRE (ART 883):

Las características de las servidumbre son:
1. SON ACCESORIAS
2. SON PERPETUAS
3. SON INDIVISIBLES
1. SON ACCESORIAS: El carácter de accesorias de las servidumbres resulta de lo que
dice el articulo 883 del C.C. “La servidumbre son inseparables del predio a que activa o
pasivamente pertenecen”, esto es así, por la naturaleza de las cosas, por cuanto la
servidumbre suponen los predios, no pueden existir sin ellos, o sea le son inherentes,
igualmente son cualidades de los predios, algo que no puede separarse o desprenderse de
ellos, algo tan unido a los predios como sus condiciones topográficas o climatéricas. (Punto
aparte) Como consecuencia de que las servidumbres son accesorias es por lo que ellas no
se pueden ceder, no se pueden embargar, no se pueden hipotecar, ni en general ser objeto
de acto jurídico alguno por separado del predio al que pertenece, o que activa o
pasivamente están unidas. La servidumbres no pueden ser trasladadas por el dueño del
predio dominante a otro predio distinto de su propiedad.
2. SON PERPETUAS: La condición de ser perpetua la servidumbre, es consecuencia de
ser accesoria estando unidas inseparablemente a los predios dura tanto como la existencia
de ese predio. No obstante la perpetuidad de la servidumbre, esta, la perpetuidad, no es
una característica esencial, pues lo que puede constituirse servidumbres temporales
sometidas a condición o a termino extintivo, es perfectamente admisible que se constituya
una servidumbre durante determinado lapso de tiempo o que se sujete su duración a una
condición, cumplida la condición o el plazo extintivo se extingue la servidumbre.
La perpetuidad es pues una característica que hace relación a la naturaleza mas no a la
esencia de la servidumbre, porque si fuera de la esencia no sería servidumbre lo que
estuviera sometida a termino o a condición extintiva, de donde resulta que esa característica
es en realidad de la naturaleza de la servidumbre lo que quiere decir, que la servidumbre se
entiende perpetua en cuanto al titulo de su constitución que no se haya pactado en contrario
una condición o término extintivo.
3. INDIVISIBILIDAD DE LAS SERVIDUMBRES: el carácter indivisible de la servidumbre
reposa sobre este postulado fundamental:
Por el lado activo (dominante) la servidumbre beneficia a todas y a cada una de las partes
del predio dominante y por el lado pasivo (sirviente) grava o afecta toda y cada una de las
partes del predio sirviente.
Es este sentido se habla generalmente de la indivisibilidad de la servidumbre, pero también
se habla de indivisibilidad de la servidumbre cuando se dice que las servidumbres no admite
ejercicio parcial que cualquiera que sea la proporción en que se goce siempre se está
ejerciendo la servidumbre, así por ejemplo una servidumbre de acueducto no admite
ejercicio parcial porque el agua pasa por los canales o no pasa por ellos, sino pasa por
alguna circunstancia se está ejerciendo la servidumbre.
-LA INVIDISIBILIDAD DE LAS SERVIDUMBRES PRODUCE LAS SIGUIENTES
CONSECUENCIAS:
1.Si un predio permanece proindiviso a varias personas no puede ser gravado con
servidumbre sino con el consentimiento de todas las personas y si faltare el consentimiento
de una sola de esas personas la servidumbre no puede ser establecida porque no puede
quedar sin gravamen la cuota de quien se negare.
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SEGUNDO CORTE CIVIL BIENES

2.La segunda consecuencia se refiere a la división material del predio sea dominante o
sirviente, este fenómeno esta contemplado en. Los artículos 884 cuando dice “dividido el
predio sirviente no varia la servidumbre, estaba constituida y debe sufrirla aquel o
aquellos a quien les toque la parte en que se ejercía la servidumbre”.
-CLASIFICACIÓN DE LAS SERVIDUMBRES:
Las servidumbres se clasifican así:
1.ACTIVAS Y PASIVAS.
2.POSITIVAS Y NEGATIVAS.
3.CONTINUAS Y DISCONTIUNAS.
4.APARENTES E INAPARENTES.
5.VOLUNTARIAS, LEGALES Y NATURALES.
1. ACTIVAS Y PASIVAS:son aquellas que se hacen desde el punto de vista del predio y
sufre el gravamen es pasiva y quien se beneficia es pasiva, esta servidumbre constituye un
derecho en cuanto son activas, un derecho que de por si y según el articulo 675 del C.C. Es
un derecho real. El articulo 880 del código civil hace también esta clasificación en activas y
pasivas, entendiendo que las pasivas sufren el gravamen
2. POSITIVAS Y NEGATIVAS: las servidumbres positivas se imponen al dueño del predio
sirviente la obligación de permitir o moderar los actos que en ejercicio de ellas realice el
predio dominante. Las servidumbres negativas le imponen al dueño del predio sirviente la
obligación de abstenerse de gozar en determinado sentido de su derecho de dominio, en
una palabra; le impone la obligación de abstenerse de hacer algo que sin la servidumbre le
sería licito hacer.
3. CONTINUAS Y DISCONTINUAS: las servidumbres continuas son las que se ejercen o
pueden ejercerse continuamente sin necesidad de un hecho actual del hombre, ejemplo, la
del acueducto por un canal artificial, la servidumbre discontinua en cambio son aquellas que
se ejercen a intervalos mas o menos largos de tiempo y supone un hecho actuar del
hombre, por ejemplo la servidumbre de tránsito.
4. APARENTE E INAPARENTE: la servidumbre aparente es quella que esta a la vista,
como la de tránsito, cuando se hace por un camino y se entra por una puerta especialmente
destinada para ella, e inaparente es la que no se conoce por una señal exterior como la
misma de tránsito cuando se desconoce por donde entrar a ella.
5. SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS, LEGALES Y NATURALES: de las servidumbres
voluntarias habla el articulo 937 del C.C. Y dice “que cada persona podrá sujetar a su predio
la servidumbre que quiera y adquirirla de los predios vecinos, todo esto con la voluntad de
sus dueños. De las servidumbres legales se refiere el articulo 897 del C.C. Y son aquellas
relativas al uso publico y a la utilidad de los particulares, estas son impuestas por
ordenamiento de la ley. Y de las servidumbres naturales se refiere el articulo 991 del C.C.
Cuando dice el predio inferior está sujeto a recibir las aguas que defienden del predio
superior naturalmente, es decir sin que la mano del hombre intervenga en ello.

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-EXTINCIÓN DE LA SERVIDUMBRE (art 942 del C.C.):

-
CAUSALES; LAS SERVIDUMBRES SE EXTINGUEN:
1. Por la resolución del derecho del que las ha constituido.
2. Por la llegada del día o de la condición, si se ha establecido de uno de estos modos.
3. Por la confusión, o sea la reunión perfecta e irrevocable de ambos predios en manos de
un mismo dueño.
Así, cuando el dueño de uno de ellos compra el otro, perece la servidumbre, y si por una
venta se separan, no revive; salvo el caso del articulo 938; por el contrario, si la sociedad
conyugal adquiere una heredad que debe servidumbre a otra heredad del uno de los dos
cónyuges, no habrá confusión sino cuando, disuelta la sociedad, se adjudiquen ambas
heredades a una misma persona.
4. Por la renuncia del dueño del predio dominante.
5. Por haberse dejado de gozar durante diez años.
En las servidumbres discontinuas corre el tiempo desde que han dejado de gozarse; en las
continuas, desde que se haya ejecutado un acto contrario a la servidumbre.

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