CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

entre:
MERCEDES BUSTAMANTE SVILICIC, chilena, Rut: 4.960.874-8, soltera, domiciliada en
Piedra del Trueno Parcela 6 sitio 20, Punta de Tralca, en adelante la arrendadora,

ALEJANDRA LINZANA…., chilena, Rut…., …. , domiciliada en…… en adelante la

arrendataria, se ha convenido lo siguiente:

arriendo de local comercial que se describe más adelante:

- PRIMERO: SINGULARIZACIÓN DEL INMUEBLE

La arrendadora es dueño del inmueble local comercial ubicado en Avda. Central s/n Isla
Negra de la comuna de El Quisco. La referida propiedad se encuentra inscrita a nombre de
Mercedes Bustamante Svilicic en el Conservador de Bienes Raíces de Casablanca. Rol.
Avalúo 371-32

- SEGUNDO: ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL Y DESCRIPCIÓN

Mediante el presente instrumento, la arrendadora da en arriendo al arrendatario, quién

acepta para sí, el local comercial ubicado en Avda. Central S/N de la comuna de El Quisco.
El local comercial es de un piso y tiene una superficie de 42 mts2 construidos y 1200 mts2
de terreno.

- TERCERO: PLAZO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

El presente contrato rige a contar del día 15 de febrero de 2020 y su vigencia será de 30
días hasta el 15 de marzo de 2020..

- CUARTO: RENTA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

La renta única es la suma equivalente al 20% de los servicios prestados por la arrendataria
al día 15 de marzo de 2020, de acuerdo al libro de contabilidad interna de la arrendataria.

- QUINTO: FORMA DE PAGO DE LA RENTA

Al contado el 15 de marzo de 2020.

 - SEXTO: PROHIBICIONES

Queda prohibido expresamente al arrendatario subarrendar o ceder, en cualquier forma y

a cualquier título, todo o parte del inmueble o destinarlo a otro objeto que el indicado.

El local cuenta con repisas y libros embalados y sueltos de propiedad de la arrendadora,

todo debidamente sellado y numerado. Todo esto debe respetarse y mantenerse, sin
alterar el orden ni removerlos. Asimismo existen adornos y elementos decorativos según
inventario, que por ninguna circunstancia podrán ser removidos.

- SÉPTIMO: ACCESO DEL PROPIETARIO A LA PROPIEDAD

El propietario tendrá libre acceso a la propiedad para retirar o depositar especies de su

propiedad en todo momento durante el mes del arriendo. Asimismo tendrá libre acceso y
realizar actividades en el patio de estacionamiento que es compartido con la sala
multiuso.

Todas las mejoras hechas en el local por parte del arrendatario, que no puedan separarse
de él sin detrimento del local, quedarán a beneficio del arrendador.

- OCTAVO: RESTITUCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL

El arrendatario se obliga a restituir el local comercial el día 15 de marzo.

NOVENO:

Las cuentas de agua y luz durante el mes de arriendo correrán por cuenta de la
arrendataria, de acuerdo al estado de los respectivos medidores.

- NOVENO: DOMICILIO

Para todos los efectos de este contrato, las partes fijan su domicilio en la localidad de Isla
Negra.

Firmas