Mein Friedrichstadt

Gastgeberverzeichnis 2020

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Im Winter ist eine Voranmeldung erforderlich.
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die nachfolgenden Bedingungen regeln das
Vertragsverhältnis zwischen Ihnen und dem
Beherbergungsbetrieb. Soweit Ihre Buchung über
das Reservierungssystem des Tourismusvereins
Friedrichstadt und Umgebung e. V., - nachstehend
„TI/Vermittlungsstelle“ genannt - erfolgt, vermittelt
diese als Buchungsstelle Unterkünfte entsprechend
dem aktuellen Buchungsangebot. Vertragliche
Beziehungen entstehen direkt zwischen Ihnen und
dem Beherbergungsbetrieb. Die nachfolgenden
Bedingungen werden, soweit wirksam einbezogen,
Inhalt des zwischen dem Beherbergungsbetrieb,
nachfolgend „BHB“ abgekürzt, und Ihnen zustande
kommenden Beherbergungsvertrages.
Bitte lesen Sie diese Bedingungen daher sorgfältig
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Stellung der Tourismusorganisation
a) Falls nicht anderweitige Vereinbarungen ausdrück-
lich getroffen wurden, hat die TI/Vermittlungsstelle
lediglich die Stellung eines Vermittlers. Daraus folgt,
dass die TI/Vermittlungsstelle weder für die Anga-
ben des Gastgebers zu Preisen und Leistungen noch
für Leistungen und Leistungsstörungen hinsichtlich
der vom Gastgeber zu erbringenden Leistungen
haftet. Hiervon bleibt eine etwaige Haftung der TI/
Vermittlungsstelle aus dem Vermittlungsvertrag
unberührt.
b) Die vorliegenden Gastaufnahmebedingungen gel-
ten, soweit wirksam vereinbart, für alle Buchungen
von Unterkünften, bei denen Buchungsgrundlage
das von der TI/Vermittlungsstelle herausgegebene
Gastgeberverzeichnis ist, bzw. bei Buchungen auf
der Grundlage entsprechender Angebote im Internet
die dortigen Beschreibungen.
c) Die Gastgeber sind dazu berechtigt, mit dem Gast
im Einzelfall andere als die vorliegenden Gastauf-
nahmebedingungen zu vereinbaren bzw. individuelle
und abweichende Vereinbarungen von diesen Gast-
aufnahmebedingungen zu treffen.
d) Die vorliegenden Gastaufnahmebedingungen
gelten nicht für Verträge über Pauschalangebote
oder sonstige Angebote des Gastgebers oder der TI/
Vermittlungsstelle.
§2
Abschluss des Gastaufnahmevertrages
Mit der Buchung bietet der Gast dem Gastgeber den
Abschluss des Gastaufnahmevertrages verbindlich
an. Der Buchung kann eine unverbindliche Auskunft
des Gastgebers über seine Unterkünfte und deren
aktuelle Verfügbarkeit vorausgehen. Die Buchung
kann auf allen Buchungswegen erfolgen, die vom
Gastgeber angeboten werden. Die Buchung des
Gastes kann also mündlich, schriftlich, telefonisch,
per Telefax oder auf elektronischem Weg (E-Mail,
Internet) erfolgen. Falls die Buchung des Gastes
elektronisch erfolgt, wird dem Gast der Eingang
der Bu
chung unverzüglich auf elektronischem Weg
bestätigt. Im Interesse der Vertragsparteien sollte die
Schriftform gewählt werden.
e) Der Gastaufnahmevertrag kommt mit dem Zu-
gang der Annahmeerklärung (Buchungsbestätigung)
des Gastgebers zustande oder wenn die Unter-
kunft dem Gast kurzfristig bereitgestellt wird. Die
Annahmeerklärung bedarf keiner bestimmten Form.
Auch Bestätigungen, die mündlich und telefonisch
erfolgen, sind sowohl für den Gast als auch den
Gastgeber rechtlich verbindlich.
f) Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast
auch für alle Personen, welche in der Buchung mit
aufgeführt werden, und für deren Vertragsverpflich-
tungen der buchende Gast wie für seine eigenen
Verpflichtungen einsteht. Letzteres gilt nur dann,
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sofern er eine entsprechende gesonderte Verpflich-
tung durch ausdrückliche und gesonderte Erklärung
übernommen hat.
g) Im Regelfall wird dem Gast von dem Gastgeber
(oder in dessen Vertretung von der TI/Vermitt-
lungsstelle) bei mündlich oder telefonisch erfolgten
Buchungen eine schriftliche Ausfertigung der Bu-
chungsbestätigung übermittelt. Bei solchen Buchun-
gen ist die Rechtswirksamkeit des Gastaufnahmever-
trages allerdings nicht vom Zugang der schriftlichen
Ausfertigung der Buchungsbestätigung abhängig.
h) Falls der Gastgeber auf entsprechende Anfrage
des Gastes keine verbindliche Buchungsbestäti-
gung vornimmt, sondern dem Gast seinerseits ein
verbindliches Angebot unterbreitet, so kommt der
Vertrag rechtsverbindlich erst dann zustande, wenn
dem Gastgeber die Annahmeerklärung des Gastes
ohne Erweiterungen, Einschränkungen oder sons-
tigen Änderungen innerhalb einer vom Gastgeber
hierfür gegebenenfalls im Angebot angegebenen
Form und Frist zugeht.
i) Der Gast bietet dem Gastgeber, vertreten durch
die TI/Vermittlungsstelle als Vermittler, auf münd-
lichem, schriftlichen oder telefonischen Wege oder
per Telefax oder E-Mail den Abschluss eines Gast-
aufnahmevertrages an. Mit der Buchungsbestätigung
der TI/Vermittlungsstelle, die diese als Vertreter des
Gastgebers abgibt, kommt der Gastaufnahmevertrag
zustande.
§3
Leistungen und Preise
a) Die Leistungen, die vom Gastgeber geschul-
det werden, ergeben sich ausschließlich aus dem
Buchungsangebot in Verbindung mit den Angaben
im Katalog.
b) Bei den Preisen, die im Katalog angegeben
werden, handelt es sich um Endpreise. Sie beinhalten
auch, soweit zwischen Gastgeber und Gast nichts
anderes vereinbart ist, alle Nebenkosten.
c) Etwas anderes gilt für die Kurtaxe sowie die
Entgelte für Leistungen, bei denen in der Buchungs-
grundlage bzw. dem Katalog eine verbrauchsab-
hängige Abrechnung angegeben oder gesondert
vereinbart ist (z. B. Strom, Gas, Wasser) sowie für
Wahl- oder sonstige Zusatzleistungen. Diese können
gesondert anfallen und ausgewiesen werden. Falls
sich Gastgeber und Gast ausdrücklich über eine ver-
brauchsabhängige Abrechnung oder Zusatzleistun-
gen geeinigt haben (z.B. Bettwäsche, Endreinigung),
deren Inanspruchnahme dem Gast freigestellt sind,
dann sind diese Nebenkosten gesondert in Rechnung
zu stellen.
§4
Anzahlung, Kaution und Bezahlung
a) Vereinbaren die Vertragsparteien eine Anzahlung
in Höhe von 10% des Gesamtpreises, so hat der
Gast diese Anzahlung bei Vertragsschluss zu zahlen.
Der Restbetrag (Gesamtpreis abzüglich Anzahlung)
muss bis spätestens 14 Tage vor Mietbeginn beim
Gastgeber eingegangen sein.
b) Gastgeber und Gast können eine Kaution in
Höhe von 100 EURO als Sicherheit für überlassene
Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände verein-
baren. Diese ist (sofern vereinbart) bei Übergabe
des Schlüssels zu leisten. Die Kaution ist nicht
verzinslich. Nach ordnungsgemäßer Übergabe der
Ferienwohnung zahlt der Gastgeber die Kaution am
Ende des Mietaufenthaltes an den Gast zurück.
c) Wenn die An- oder Restzahlung nicht rechtzeitig
beim Gastgeber eingehen, behält sich der Gastgeber
vor, vom Vertrag nach erfolgter Mahnung mit
Fristsetzung zurückzutreten In diesem Fall ist der
Gast zum Ersatz der entstandenen Aufwendungen
und des entgangenen Gewinns verpflichtet. Der
Gast kann mit Rücktrittskosten entsprechend des § 7
belastet werden.
§5
Mietzeitraum, An und Abreise
14
a) Der Gastgeber stellt dem Gast das Mietobjekt
am Anreisetag ab 14.00 Uhr in vertragsgemäßem
Zustand zur Verfügung. Falls der Gast nach 18.00
Uhr anreisen sollte, so soll er dies dem Gastgeber
mitteilen.
Falls diese Mitteilung unterbleibt, behält sich der
Gastgeber vor, die Unterkunft bei einer einzelnen
Übernachtung 2 Stunden nach dem vereinbarten
Bereitstellungstermin sowie bei mehr als einer
Übernachtung am Folgetag nach 12 Uhr anderweitig
zu belegen.
b) Der Gast hat das Mietobjekt dem Gastgeber am
Tag der Abreise bis spätestens 10.00 Uhr geräumt
in besenreinem Zustand zu übergeben. Der Gast
muss vor der Abreise das Geschirr spülen und die
Papierkörbe und Mülleimer entleeren.
§6
Inventarliste und Pflichten des Gastes
a) Unmittelbar nach seiner Ankunft soll der Gast
die Ferienwohnung / das Ferienhaus anhand der im
Mietobjekt befindlichen Inventarliste auf Vollstän-
digkeit sowie auf Gebrauchsfähigkeit überprüfen.
Der Gast verpflichtet sich, spätestens an dem der
Ankunft folgenden Tag dem Gastgeber (oder der
von dem Gastgeber benannten Kontaktperson)
etwaige Fehlbestände und eventuell festgestellte
Mängel mitzuteilen.
b) Der Gast hat die Mieträumlichkeiten, die Ein-
richtungsgegenstände sowie das Inventar pfleglich
und mit aller Sorgfalt zu behandeln. Falls der Gast
schuldhaft Einrichtungsgegenstände, Mieträume
oder das Gebäude sowie zu den Mieträumlichkeiten
oder dem Gebäude gehörende Anlagen beschädigt,
ist er dem Gastgeber gegenüber im Rahmen der
gesetzlichen Vorschriften ersatzpflichtig. Das gilt
jedoch nur dann, wenn und insoweit es sich um eine
schuldhafte Verursachung von Seiten des Gastes,
seiner Begleitpersonen oder Besucher handelt.
c) Der Gast ist verpflichtet, während der Mietzeit
in den Mieträumen entstehende Schäden - soweit er
sie nicht selbst beseitigen muss - unverzüglich dem
Gastgeber oder der von diesem benannten Kontakt-
stelle (Hausverwaltung) anzuzeigen. Falls der Gast
Schäden nicht rechtzeitig anzeigt und dadurch Fol-
geschäden verursacht werden, ist der Gast hierfür im
Rahmen der gesetzlichen Vorschriften ersatzpflichtig.
d) Der Gast verpflichtet sich, keine Abfälle, Asche,
schädliche Flüssigkeiten und Ähnliches in Spülsteine,
Ausgussbecken und Toilette hineinzuwerfen oder
hineinzugießen. Falls der Gast dies
nicht beachtet und infolgedessen Verstopfungen in
den Abwasserrohren auftreten, so hat der Verursa-
cher die Kosten der Instandsetzung zu tragen.
e) Falls eventuell Störungen an Anlagen und Ein-
richtungen des Mietobjektes auftreten, so muss der
Gast selbst alles ihm Zumutbare tun, um zu einer
Behebung der Störung beizutragen oder eventuell
entstehende Schäden gering zu halten.
f) Der Gast muss die maximale Belegungszahl
einhalten. Falls der Gast diese Bestimmung nicht
beachtet und die in diesem Vertrag vereinbarte
maximale Belegungszahl überschreitet, so kann der
Gastgeber dem Gast gegenüber die außerordentliche
fristlose Kündigung aussprechen. In diesem Fall
kann der Gast mit Rücktrittskosten entsprechend des
§ 7 belastet werden.
g) Die Gäste müssen gegenseitig und aufeinan-
der Rücksicht nehmen. Sie müssen insbesondere
störende Geräusche, namentlich lautes Türwerfen
und solche Tätigkeiten, die die Mitbewohner durch
den entstehenden Lärm belästigen und die häusliche
Ruhe beeinträchtigen, unterlassen. In der Zeit von
22.00 Uhr bis 8.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis
15.00 Uhr ist den Gästen das Musizieren untersagt.
Rundfunk-, Fernseh- und Phonogeräte sind nur auf
Zimmerlautstärke einzustellen.
h) Falls die gemietete Unterkunft einen Mangel
aufweist, der über eine bloße Unannehmlichkeit
hinausgeht, muss der Gast dem Gastgeber oder
dessen Beauftragten diesen Mangel unverzüglich
anzuzeigen. Das ermöglicht es dem Gastgeber, den
oder die Mängel zu beseitigen. Für den Fall, dass
der Gast diese Mitteilung unterlässt, hat er keine
Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsgemä-
ßen Leistungen.
§7
Rücktritt durch den Gast
a) Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages
verpflichtet sowohl den Gastgeber als auch den Gast
dazu, den Vertrag zu erfüllen. Das gilt unabhängig
davon, für welche Dauer der Vertrag abgeschlossen
ist.
b) Der Gast kann nicht einseitig kostenfrei von einer
rechtsverbindlichen Buchung zurücktreten. Falls der
Gast dennoch vor Beginn der Mietzeit gegenüber
dem Vermieter vom Gastaufnahmevertrag zurück-
tritt, muss er (unabhängig von dem Zeitpunkt und
von dem Grund des Rücktritts) den vereinbarten
oder betriebsüblichen Aufenthaltspreis einschließ-
lich des Verpflegungsanteils sowie der Entgelte für
Zusatzleistungen an den Gastgeber zahlen. Der
Gastgeber muss sich jedoch die ersparten Aufwen-
dungen, um die er sich nach Treu und Glauben
zu bemühen hat, und eine anderweitige Belegung
auf den Erfüllungsanspruch gegenüber dem Gast
anrechnen lassen.
c) Für den Rücktritt bedarf es einer schriftlichen
Rücktrittserklärung. Maßgeblich ist der Zeitpunkt
des Zugangs der Erklärung beim Gastgeber.
d) Im Falle des Rücktritts vom Gastaufnahmever-
trag hat der Gast pauschalen Ersatz für die beim
Gastgeber bereits entstandenen Aufwendungen und
den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden
Höhe zu leisten:
Rücktritt bis zum 45. Tag
vor Beginn der Mietzeit: 20% (mindestens jedoch
25 EURO)
Rücktritt bis zum 35. Tag
vor Beginn der Mietzeit: 50%
danach und bei Nichterscheinen: 90% (bzw. 80 %,
wenn Übernachtung
mit Frühstück gebucht worden war)
e) Der Gast ist berechtigt, gegenüber dem Gastgeber
nachzuweisen, dass bei dem Gastgeber kein oder ein
wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
f) Tritt der Gast vom Gastaufnahmevertrag zurück,
so kann er einen Ersatzgast benennen, der bereit ist,
an seiner Stelle in das zwischen Gast und Gastgeber
bestehende Vertragsverhältnis einzutreten. Der Gast-
geber muss dies nicht akzeptieren und kann dem
Eintritt des Dritten widersprechen, wenn berechtigte
Zweifel an der Zuverlässigkeit des Ersatzmieters
bestehen Sofern ein Dritter in den Gastaufnah-
mevertrag eintritt, so haften er und der bisherige
Gast dem Gastgeber als Gesamtschuldner für den
Mietpreis. Sie haften dem Gastgeber gegenüber auch
für die durch den Eintritt des Dritten entstehenden
Mehrkosten.
g) Sollte der Gast keinen Ersatzgast benennen, so
kann auch der Gastgeber für Ersatz sorgen. Eine
nicht in Anspruch genommene Unterkunft hat der
Gastgeber nach Treu und Glauben anderweitig zu
vermieten. In diesem Fall verringern sich die durch
den Vertragsrücktritt entstanden Kosten, weil sich
der Gastgeber das dadurch Ersparte auf die von
ihm geltend gemachten Stornogebühren anrechnen
lassen muss.
Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird
dem Gast empfohlen.
§8
Kündigungsrecht
a) Ein Recht zur ordentlichen Kündigung besteht
nicht.
b) Nach § 543 BGB bzw. unter den Voraussetzungen
des § 569 BGB sind beide Vertragsparteien dazu
berechtigt, den Mietvertrag fristlos und außerordent-
lich aus wichtigem Grund zu kündigen.
§9
Kündigungsrecht des Gastgebers
a) Für den Gastgeber liegt ein wichtiger Grund ins-
besondere bei einem vertragswidrigen Gebrauch des
Mietobjekts durch den Gast (erhebliche Vertragsver-
letzung) sowie bei einer erheblichen Missachtung der
Hausordnung durch den Gast vor. Dies berechtigt
den Gastgeber nach vorheriger Abmahnung zur
außer-ordentlichen Kündigung des Mietvertrages.
Die Kündigung ist auch ohne vorherige Abmahnung
berechtigt, wenn sich der Mieter in einem solchen
Maß vertragswidrig verhält, dass die sofortige Auf-
hebung des Vertrages gerechtfertigt ist. In diesem
Fall behält der Gastgeber den Anspruch auf den
vereinbarten Mietpreis.
b) Im Übrigen gelten die gesetzlichen Regelun-
gen zum Recht der außerordentlichen, fristlosen
Kündigung.
§ 10
Kündigungsrecht des Gastes
a) Für den Gast handelt es sich insbesondere dann
um einen wichtigen Grund, wenn der Gastgeber
dem Gast nicht den vertragsmäßigen Gebrauch der
Ferienwohnung / des Ferienhauses gewährt.
b) Im Übrigen gelten die gesetzlichen Regelun-
gen zum Recht der außerordentlichen, fristlosen
Kündigung.
§11
Haftung
a) Der Gastgeber haftet dem Gast gegenüber dafür,
dass die Beschreibung des Mietobjektes richtig ist.
Ferner muss der Gastgeber die vertraglich verein-
barten Leistungen ordnungsgemäß erbringen und
das Mietobjekt während der gesamten Mietdauer in
vertragsgemäßen Zustand erhalten. Falls der Gast bei
Abschluss dieses Vertrages von Mängeln Kenntnis
hatte, stehen ihm die Rechte aus den §§ 536 und
536 a BGB nicht zu, es sei denn er hat sich seine
Rechte bei Annahme des Vertrages vorbehalten. Die
verschuldensunabhängige Haftung des Vermieters
für bei Vertragsabschluss vorhanden Sachmängel (§
536 a BGB) ist ausgeschlossen.
b) Die vertragliche Haftung des Gastgebers für Schä-
den, die nicht Körperschäden sind, ist auf den drei-
fachen Preis der vereinbarten Leistung beschränkt,
soweit der Schaden nicht auf eine grob fahrlässige
oder vorsätzliche Pflichtverletzung oder auf einer
vorsätzlichen oder fahrlässigen Verletzung von ver-
tragstypischen Pflichten des Gastgebers beruht. Dem
steht es gleich, wenn der Schaden des Gastes auf
ein Verschulden eines gesetzlichen Vertreters oder
Erfüllungsgehilfen des Gastgebers beruht.
c) Für von dem Gast eingebrachte Sachen haftet der
Gastgeber nach den gesetzlichen Bestimmungen (§§
701 ff BGB).
d) Der Gastgeber haftet nicht für Leistungsstörun-
gen, die im Zusammenhang mit Leistungen stehen,
welche als Fremdleistungen lediglich vermittelt
werden (z.B. Sportveranstaltungen, Theater- und
Konzertbesuche, Ausstellungen usw.) und welche
auch ausdrücklich als Fremdleistungen gekennzeich-
net sind.
§ 12
Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen
bei WLAN- oder WiFi- Nutzung
a) Für die über das WLAN übermittelten Daten, die
darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen
Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte ist
der Gast selbst verantwortlich. Besucht er kosten-
pflichtige Internetseiten oder geht er Verbindlichkei-
ten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von
ihm zu tragen. Er ist verpflichtet, bei Nutzung des
WLANs das geltende Recht einzuhalten. Er wird
insbesondere das WLAN weder zum Abruf noch
zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen
Inhalten nutzen; keine urheberrechtlich geschützten
Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder
15
zugänglich machen und die geltenden Jugendschutz-
vorschriften beachten. Es ist ausdrücklich untersagt
Filesharing- Webseiten zu besuchen, insbesondere
Musik- und/oder Film- Downloads über den
W-LAN Zugang zu starten.
b) Der Gast stellt den Gastgeber von sämtlichen
Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer
rechtswidrigen Verwendung des WLANs durch ihn
gegen vorliegende Vereinbarung beruhen. Erkennt
der Gast oder muss er erkennen, dass eine solche
Rechtsverletzung und/oder ein solcher Verstoß vor-
liegt oder droht, weist er den Gastgeber auf diesen
Umstand hin.
§ 13
Tierhaltung
Tiere, insbesondere Hunde, Katzen und dergleichen
darf der Gast nur dann in der Unterkunft halten
oder zeitweilig verwahren, falls ihm dies durch den
Gastgeber ausdrücklich erlaubt wurde. Die Erlaubnis
gilt jedoch nur für den Einzelfall und kann wider-
rufen werden, falls Unzuträglichkeiten eintreten.
Im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften haftet
der Gast für alle Schäden, die durch die Tierhaltung
entstehen.
§14
Verjährung
Hinsichtlich der Verjährung von wechselseitigen
Ansprüchen des Gastes und des Gastgebers gelten
die einschlägigen Normen des BGB.
§15
Rechtswahl und Gerichtsstand
a) Es findet deutsches Recht Anwendung, mit der
Maßgabe, dass falls der Gast seinen gewöhnlichen
Sitz im Ausland hat nach Art. 6 Abs. 2 der Rom
– I Verordnung auch den Schutz der zwingenden
Bestimmungen des Rechts genießt, das ohne diese
Klausel anzuwenden wäre.
b) Gerichtsstand für Klagen des Gastes gegen den
Gastgeber ist ausschließlich der Sitz des Beherber-
gungsbetriebes.
c) Für Klagen des Gastgebers gegen Kaufleute,
juristische Personen des öffentlichen oder privaten
Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen
Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach
Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder ge-
wöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben
oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalts-
ort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt
ist, wird der Sitz des Beherbergungsbetriebes als
ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.
© Urheberrechtlich geschützt DTV Deutscher
Tourismusverband e.V.
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