INVERSION EN ACTIVOS FIJOS

DETALLE DE LA VALOR VALOR VIDA UTIL

INVERSION CANTIDAD UNITARIO TOTAL (EN AÑOS)
EQUIPO A 0 3
EQUIPO B 0 10
EQUIPO C 0 5
TOTAL ACTIVOS FIJOS 0
INVERSION EN ACTIVOS INTANGIBLES

INVERSION VALOR
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
GASTOS DE ORGANIZACIÓN
LICENCIAS
IMPREVISTOS
TOTAL 0
 DETERMINACION DE INGRESOS

VALOR VALOR
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD UNITARIO TOTAL
PRODUCTO A 0
PRODUCTO B 0
PRODUCTO C 0
TOTALES 0

DETERMINACION DE COSTOS Y GASTOS

VALOR VALOR
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD UNITARIO TOTAL
INSUMO A 0
INSUMO B 0
INSUMO C 0
TOTALES 0

INGRESOS PARA LA VIDA DEL PROYECTO

PRECIO DE
CANTIDAD VENTA TOTAL
AÑO 1 0
AÑO 2 0
AÑO 3 0
AÑO 4 0
AÑO 5 0
NOTA: De los años 2 a 5; el año corresponde a 12 meses
El año 1; los meses dependen del tiempo de implementacion del proyecto
 COSTOS MANO DE OBRA

PRESTAC
SALARIO SALARIO IONES COSTO
CARGO MES ANUAL (%) TOTAL
AAAAAA 0 0
BBBBBB 0 0
TOTALES 0 0 0 0

FACTOR PRESTACIONAL %
CESANTIAS 8.33%
PRIMA 8.33%
VACACIONES 4.17%
INT CESANTIAS 1.00%
PARAFISCALES 9.00% (4%, 3%, 2%)
SALUD 8.00%
PENSION 10.12%
RIESGOS P DE 0.5% A 2.4%
TOTAL 48.95%
 GASTOS DE DEPRECIACION

VIDA VALOR
ACTIVO UTIL ACTIVO VALOR DEPRECIACION AÑOS
UNO DOS TRES CUATRO
AAAAA 3
BBBBB 5
CCCCC 10
DDDDD 20
TOTALES
N

VALOR
ON AÑOS RESIDUAL
CINCO
 LIQUIDACION DEL PRESTAMO

INTERES
CUOTA SOBRE ABONO A
AÑOS ANUAL SALDO CAPITAL SALDO
18.0%
0 1,000,000
1 319,778 180,000 139,778 860,222
2 319,778 154,840 164,938 695,284
3 319,778 125,151 194,627 500,657
4 319,778 90,118 229,660 270,997
5 319,778 48,780 270,998 -
 FLUJO FINANCIERO NETO PARA EL PROY
EN TERMINOS CONSTANTES (MILES DE PE

ETAPA DE
IMPLEMENTACION ET
INVERSIONES PERIODO (0) PERIODO (1)
ACTIVOS FIJOS TANGIBLES -73,080
GASTOS PREOPERATIVOS -1,200
CAPITAL DE TRABAJO -2,700 -523
INVERSION TOTAL -76,980
CREDITO PARA INVERSION 46,200
INVERSION NETA -30,780 -523
AMORTIZACION CREDITOS -3,693
VALOR RESIDUAL CAPITAL DE TRABAJO
VALOR RESIDUAL ACTIVOS FIJOS
FLUJO NETO DE INVERSIONES -30,780 -4,216

OPERACIÓN
INGRESOS POR VENTAS 43,280
OTROS INGRESOS 800
TOTAL INGRESOS 44,080
COSTOS DE PRODUCCION -25,692
GASTOS DE ADMINISTRACION -3,284
GASTOS DE VENTAS -1,369
TOTAL COSTOS OPERACIONALES -30,345
UTILIDAD OPERACIONAL 13,735
GASTOS FINANCIEROS -13,227
UTILIDAD GRAVABLE 508
IMPUESTOS (37.5%) -191
UTILIDAD NETA 318
DEPRECIACIONES 7,015
AMORTIZACION DE DIFERIDOS 240
FLUJO NETO DE OPERACIÓN 7,573
FLUJO DE FONDOS NETO -30,780 3,357

VALOR PRESENTE NETO TIO = 15% $ 54,406.59

TASA INTERNA DE RETORNO 54.39%
ETO PARA EL PROYECTO
ANTES (MILES DE PESOS)

ETAPA DE OPERACIÓN
PERIODO (2) PERIODO (3) PERIODO (4) PERIODO (5)
-4,000

-523 -523 -523

-523 -523 -523

-4,051 -4,427 -4,837 -5,286
2,700
41,905
-4,574 -4,950 -9,360 39,319

60,550 66,605 73,266 80,592

1,200 1,200 1,200 1,200
61,750 67,805 74,466 81,792
-26,382 -29,020 -3,192 -3,511
-3,284 -3,612 -3,974 -4,371
-1,369 -1,506 -1,656 -1,822
-31,035 -34,139 -8,822 -9,705
30,715 33,667 65,643 72,087
-9,605 -6,586 -4,044 -1,877
21,110 27,081 61,599 70,210
-7,916 -10,155 -23,100 -26,329
13,194 16,925 38,499 43,882
7,015 7,015 7,015 7,015
240 240 240 240
20,449 24,180 45,754 51,137
15,875 19,230 36,394 90,456