Con esta fecha (12 de Enero del 2018), la suscrita Secretaria de Acuerdos

doy cuenta a la C. Juez, con el estado que guardan los presentes autos.

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO FAMILIAR DEL

SEGUNDO DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO.- Ciudad del Carmen Campeche,
a doce de enero del dos mil dieciocho.

VISTOS: Para resolver los autos del expediente 911/16-2017/1F-II

relativo a la Solicitud de enajenación de bienes, que en la vía de jurisdicción
voluntaria promueven ********** y **********.

R E S U L T A N D O S:

1.- Que con fecha cinco de julio del dos mil diecisiete comparecieron ante la
Oficialía de Partes común los ciudadanos ********** y **********, en su carácter de
padres de la menor ********** para promover la solicitud de enajenación del
bien inmueble predio urbano marcado **********; el cual le pertenece a la
adolescente ********** en copropiedad con **********, basándose para ellos en los
hechos narrados en su escrito inicial de la solicitud, mismos que aquí se dan
por reproducidos como si a la letra estuvieren insertos.

A dicha solicitud los promoventes adjuntaron la siguiente documentación:

a) Pliego interrogatorio para los testigos propuestos.
b) Certificación de acta de matrimonio de los ciudadanos ********** y **********,
con número **********, del libro **********, con fecha de registro **********
expedida por el Oficial del Registro Civil de Atasta, Carmen.
c) Certificación de acta de nacimiento de **********, con número **********, del
libro **********, con fecha de registro **********, expedida por el Oficial del
Registro Civil de San Francisco de Campeche, Campeche.
d) Certificación de acta de nacimiento de **********, con número **********, foja
**********, con fecha de registro **********, expedido por el Oficial del Registro
Civil Emiliano Zapata, Tabasco.
e) Certificación de acta de nacimiento de **********, con número **********, del
libro **********, con fecha de registro **********, expedida por el Oficial del
Registro Civil de Coatzacoalcos, Veracruz.
f) Certificación de acta de nacimiento de la adolescente **********.
g) Escritura Publica número **********, de la notaría Pública número v, de la
Licenciada **********.

1
h) Copia simple de acuse de aceptación de declaración informativa de notarios
públicos y demás fedatarios.
i) Dos copias simples de Constancia de operaciones consignadas en escritura
pública de enajenación de bienes.
j) Tres copias simples de la Constancia de declaración de Impuesto sobre
adquisición de inmuebles y manifestación de traslado de dominio.
k) Dos pagos de impuesto predial números ********** y **********, expedidos por
el la Tesorería Municipal de Carmen, Campeche.
l) Copia simple de plano.

2.- Por auto de fecha siete de julio del dos mil diecisiete, se dio entrada a la
presente solicitud en la vía y forma propuesta, dándose la correspondiente
intervención al C. Agente del Ministerio Público de la adscripción para lo que
a su representación social corresponda, citándose a los testigos propuestos, y
así mismo se señala fecha y hora para efectos de la declaración de minoría
de edad de la citada menor.
3.- Con fecha veintiocho de agosto del dos mil diecisiete, se desahogaron las
testimoniales ofrecidas a cargos de los ciudadanos ********** y **********.; y con
fecha veintinueve de agosto del dos mil diecisiete, se llevó a cabo la
declaración de minoría de edad de la adolescente **********.

4.- Por auto de fecha trece de septiembre del dos mil diecisiete, se ordenó
citar a los ciudadanos ********** Y **********., para la diligencia de toma de
protesta de tutor y curador la cual no fue desahogada dado que no
comparecieron los mismos.

5. Por auto de fecha veintiséis de octubre del dos mil diecisiete, y en atención
a la solicitud de la parte actora se fijó nueva y hora para la diligencia de
toma de protesta de tutor y curador.

6. Con fecha treinta de noviembre del dos mil diecisiete, se llevó a cabo la
diligencia de toma de protesta de tutor y curador.

7. Por auto de fecha once de diciembre del dos mil diecisiete, y en atención a
la solicitud del Licenciado **********, Asesor Técnico de la parte actora, se
ordenó pasar los autos al dictado de la sentencia correspondiente siendo esta
la que hoy nos ocupa.

C O N S I D E R A N D O S:

I: Dado que el presente asunto versa sobre una Solicitud de Autorización

Judicial para enajenar la propiedad de bien inmueble ubicado en esta ciudad,
de conformidad con los artículos 1, 2, 3, 7 fracción II, 9, 54 fracción X de la

2
Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado y 169 del Código de
Procedimientos Civiles del Estado, es por lo que esta Juzgadora debe declarar
como desde luego así lo hace: QUE ESTE JUZGADO ES COMPETENTE para
conocer del presente asunto.

II: En virtud de que la Solicitud de Autorización Judicial para Enajenar Bien

Inmueble Propiedad de una menor de edad, se encuentra regulada dentro del
Título Decimonoveno, relativo a la Jurisdicción Voluntaria por lo que en
términos de lo dispuesto en los artículos 1242, 1243, 1244, 1286, 1287
1293 y 1294 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, declaro que HA
SIDOPROCEDENTE LA VIA SEGUIDA EN ESTA SOLICITUD.

III: La función de éste Órgano Jurisdiccional se contrae a resolver la

Solicitud planteada por ********** y**********, en donde se encuentra involucrada
un menor de edad.

Por lo que es necesario establecer que se entiende por niño, para ello la
Convención de las Naciones Unidas Sobre los Derechos del Niño,
publicada en el Diario Oficial de la Federación, el viernes veinticinco de enero
de mil novecientos noventa y uno, estableció que niño es todo ser humano
menor de dieciocho años de edad.

De igual forma el artículo 2 de la Ley para la Protección de los Derechos

de Niñas, Niños y Adolescentes, publicada en el Diario Oficial de la
Federación el veintinueve de mayo de dos mil, determinó que son niñas y
niños las personas de hasta 12 años incompletos, y adolescentes los que
tienen entre 12 años cumplidos y 18 años incumplidos. A su vez, la Ley de los
Derechos de la Niñez y la Adolescencia del Estado de Campeche, en su
artículo 1 párrafo segundo, decretó que se consideran niñas y niños, las
personas de hasta doce años de edad; y adolescentes a los mayores de doce y
menores de dieciocho años.
Por último, el Código Civil del Estado de Campeche, en sus artículos 658 y
659 indica que la mayor edad comienza a los dieciocho años cumplidos y el
mayor de edad dispone libremente de su persona y de sus bienes.

Del instrumento internacional y preceptos citados, se observa que el derecho

internacional a establecido, que todo ser humano menor de dieciocho años de
edad, es un niño, y por su parte el derecho interno ha adoptado dicha
temporalidad para establecer cuando termina la minoría y comienza la mayoría
de edad de una persona. Además, en el derecho nacional y estatal, dentro de

3
la categoría de niño, ha especificado dos subcategorías de niño, determinando
que: a) niña o niño es la persona de hasta 12 años de edad incumplidos, y b)
adolescente quien tiene 12 años cumplidos y menos de 18 años de edad.

Y siendo que la hija de ********** y **********, nació **********, documento público,

que valorado de conformidad con los artículos 45, 53 y 355 del Código Civil del
Estado, en relación a los numerales 351 fracción V, 353 y 450 del Código de
Procedimientos Civiles del Estado de Campeche, hace prueba plena para
acreditar que actualmente tiene **********, de edad, por lo tanto se considera
adolescente.

Por otra parte advirtiendo a que el estado mexicano ha suscrito una gran
cantidad de instrumentos internacionales de derechos humanos, de los cuales
algunos se refieren a los derechos de las niñas, niños y adolescentes, aunado a
que la reforma constitucional en derechos humanos reconoce que todas las
personas son titulares de los derechos humanos reconocidos en la Constitución
y en los tratados internacionales de los que México sea parte, deberá aplicarse
un control de convencionalidad, lo que conlleva a que las normas deberán
interpretarse de conformidad a ellos, favoreciendo el principio pro personae, lo
que significa que en las decisiones que se tomen deberá garantizarse la
protección más amplia a la persona e impone a todos los órganos que lo
conforman, y en ese sentido este tribunal, tiene a su cargo impartir justicia
garantizando el respeto de los mismos, sobre todo el interés superior del niño,
previsto en los artículos 4o. de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos; y 3º de la Convención sobre los Derechos del Niño (ratificada por
México y publicada en el Diario Oficial de la Federación el veinticinco de enero
de mil novecientos noventa y uno).
Sumado que el Protocolo de Actuación para Quienes Imparten Justicia en caso
que afecten a niñas, niños y adolescentes, de la Suprema Corte de Justicia de
la Nación, en el Capítulo II, punto 2, inciso f) aborda la protección a la
intimidad, desde una de sus formas esenciales, resultando aplicable la
siguiente:

“…La persona encargada de impartir justicia deberá tomar las medidas

pertinentes, para restringir la divulgación de información que permita identificar
a los niños, niñas o adolescentes…”
Asimismo las Directrices sobre la justicia en asuntos concernientes a los niños,
víctimas y testigos de delitos, en sus artículos26, 27 y 28 indican:

“26. Deberá protegerse la intimidad de los niños víctimas y testigos de delitos como asunto
de suma importancia.”
“27. Deberá protegerse toda la información relativa a la participación del niño en el proceso
de justicia. Esto se puede lograr manteniendo la confidencialidad y restringiendo la
divulgación de información que permita identificar a un niño que es víctima o testigo de un
delito en el proceso de justicia.”
“28. Medidas para proteger la intimidad y el bienestar de los niños víctimas y testigos

4
 A petición del niño víctima o testigo, sus padres o tutor, su abogado, la persona de apoyo,
cualquier otra persona pertinente designada para prestar asistencia, o de oficio, el tribunal
podrá dictar, teniendo en cuenta el interés superior del niño, una o más de las medidas
siguientes para proteger la intimidad y el bienestar físico y mental del menor, y evitar todo
sufrimiento injustificado y victimización secundaria:
a) Suprimir de las actas del juicio todo nombre, dirección, lugar de trabajo, profesión o
cualquier otra información que pudiera servir para identificar al menor…”

Igualmente el Manual sobre la Justicia en asuntos concernientes a los niños,

víctimas y testigos de delitos, en el Capítulo VII, apartado A, página 60, indica:

“La primera medida para proteger la intimidad de los niños víctimas y testigos de delitos
contemplada en el párrafo 27 de las Directrices es limitar la revelación de información que
pueda llevar a la identificación de un niño que intervenga como víctima o testigo en el
proceso de justicia. En varios Estados, las autoridades judiciales son responsables de
garantizar la confidencialidad de la información relativa a la identidad y el paradero del niño.
Esta norma es aplicable a los niños víctimas y testigos de delitos, así como a los niños en
conflicto con la ley. De hecho, se debería preservar la confidencialidad de todas las víctimas
independientemente de su edad, o en relación con ciertas formas de criminalidad, como los
delitos sexuales. Limitar la revelación de información protege a las partes implicadas, sea
cual sea el medio de la posible revelación: oral, escrito o audiovisual.”

De igual manera, la Ley para la Protección de los Derechos de Niñas, Niños y

Adolescentes, en el artículo 11, inciso B), 19 y 21 primera parte establece:
“Artículo 11. Son obligaciones de madres, padres y de todas las personas que tengan a su
cuidado niñas, niños y adolescentes:
B. Protegerlos contra toda forma de maltrato, prejuicio, daño, agresión, abuso, trata y
explotación. Lo anterior implica que la facultad que tienen quienes ejercen la patria
potestad o la custodia de niñas, niños y adolescentes no podrán al ejercerla atentar contra
su integridad física o mental ni actuar en menoscabo de su desarrollo.
Las normas dispondrán lo necesario para garantizar el cumplimiento de los deberes antes
señalados. En todo caso, se preverán los procedimientos y la asistencia jurídica necesaria
para asegurar que ascendientes, padres, tutores y responsables de niñas, niños y
adolescentes cumplan con su deber de dar alimentos. Se establecerá en las leyes respectivas
la responsabilidad penal para quienes incurran en abandono injustificado.”
“Artículo 19. Niñas, niños y adolescentes tienen derecho a vivir en condiciones que permitan
su crecimiento sano y armonioso, tanto físico como mental, material, espiritual, moral y
social”
“Artículo 21. Niñas, niños y adolescentes tienen el derecho a ser protegidos contra actos u
omisiones que puedan afectar su salud física o mental, su normal desarrollo o su derecho a
la educación en los términos establecidos en el artículo 3o. constitucional. Las normas
establecerán las formas de prever y evitar estas conductas”
De igual forma la Ley de los Derechos de la Niñez y la Adolescencia del Estado
de Campeche en su artículo 5 inciso B), 27 inciso A) y 45, disponen:
“Artículo 5. Son obligaciones de madres, padres y de todas las personas que tengan a su
cuidado niñas, niños y adolescentes:… B. Protegerlos contra toda forma de maltrato,
prejuicio, daño, agresión, abuso, trata y explotación. Lo anterior, implica que la facultad que
tienen quienes ejercen la patria potestad o la custodia de niñas, niños y adolescentes no
podrán, al ejercerla, atentar contra su integridad física o mental ni actuar en menoscabo de
su desarrollo.”
“Articulo 27. Niñas, niños y adolescentes tienen derecho a que se les asegure prioridad en el
ejercicio de todos sus derechos, especialmente a que: …A. Se les brinde protección y socorro
en cualquier circunstancia y con la oportunidad necesaria…”

5
 “Artículo 45. Niñas, niños y adolescentes tienen el derecho a ser protegidos contra actos u
omisiones que puedan afectar su salud física o mental, su normal desarrollo o su derecho a
la educación en los términos establecidos en el artículo 3o. constitucional. Las normas
establecerán las formas de prever y evitar estas conductas.”
Máxime que esta protección se encuentra garantizada en el artículo 1 Primera
parte y párrafo segundo y tercero de Constitución Política de los Estado Unidos
Mexicanos puesto que se refiere a los derechos humanos debiéndose
interpretar a la luz de esta norma y de los tratados internacionales:
“Artículo 1o. En los Estados Unidos Mexicanos todas las personas gozarán de los derechos
humanos reconocidos en esta Constitución y en los tratados internacionales de los que el
Estado Mexicano sea parte, así como de las garantías para su protección, cuyo ejercicio no
podrá restringirse ni suspenderse, salvo en los casos y bajo las condiciones que esta
Constitución establece.
Las normas relativas a los derechos humanos se interpretarán de conformidad con esta
Constitución y con los tratados internacionales de la materia favoreciendo en todo tiempo a
las personas la protección más amplia.
Todas las autoridades, en el ámbito de sus competencias, tienen la obligación de promover,
respetar, proteger y garantizar los derechos humanos de conformidad con los principios de
universalidad, interdependencia, indivisibilidad y progresividad. En consecuencia, el Estado
deberá prevenir, investigar, sancionar y reparar las violaciones a los derechos humanos, en
los términos que establezca la ley.”

En base a lo anterior y tomando en cuenta el interés superior del niño, niña o

adolescente y con la finalidad de proteger la intimidad y el bienestar físico y
mental de las personas menores de dieciocho daños y evitar todo sufrimiento
injustificado y victimización secundaria de oficio se dicta en este asunto, la
siguiente medida de protección a la intimidad:
a). Asignar un seudónimo o un numero al niño, niña o adolescente si es necesario.
En consecuencia, de ahora en adelante en este proceso a la adolescente
involucrada, se le identificara como **********
Que la filiación de la adolescente **********, así como la personalidad de los
promoventes y la existencia del predio de la calle **********, el cual quedo
inscrito bajo el número **********, inscripción **********, a folio **********, del tomo
**********, libro Primero del Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad, y en
la Escritura Publica en el libro ********** a foja **********, de la Escritura Pública
**********, de la notaria número ********** de esta ciudad, en el que se hace
constar que dicho predio se encuentra a nombre de la adolescente ********** y
**********, quienes son representadas por , quedando debidamente acreditados
con los documentos que se encuentran glosados en autos y que consisten en
Certificación de acta de nacimiento de la adolescente A, y de **********,
documentos que con fundamento en los numerales 296 fracción II, 351
fracción I y V, 353, 363,450 y demás relativos aplicables del Código Adjetivo
civil del Estado, hacen prueba plena para todos los efectos legales a que haya
lugar.
IV.- La solicitud instada se contrae a obtener Autorización Judicial, para que a
través de la representación que ejerce el Tutor Dativo Especial que recayó en
la persona de **********, quien tomara protesta el treinta de noviembre del dos
mil diecisiete, en donde estuvo presente el Fiscal de la Adscripción quien no se

6
opuso a que el **********, ostentara dicho cargo, ya que para que pueda
enajenarse el predio de la fracción C, en la calle **********, el cual quedo inscrito
bajo el número **********, inscripción **********, a folio **********, del tomo **********,
libro Primero del Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad, y en la
Escritura Publica en el libro ********** a foja **********, de la Escritura Pública
**********, de la notaria número ********** de esta ciudad, en el que se hace
constar que dicho predio se encuentra a nombre de la adolescente ********** y
**********, quienes son representadas por **********.
El artículo 450 del Código Civil del Estado del Código de
Procedimientos Civiles del Estado, señala:
“.. Artículo 450 Los que ejercen la Patria Potestad no pueden enajenar ni
gravar de ningún modo, los bienes inmuebles, así como tampoco los
muebles pertenecientes al hijo, sino por causa de absoluta necesidad o de
evidente beneficio, previa la autorización del Juez Competente…”

Las numerales 1293 y 1287 fracciones I y II del Código de Procedimientos

Civiles del Estado, señalan:
Artículo 1293: Cuando los padres o ascendientes pretendan enajenar,
gravar, o dar en arrendamiento bienes de sus hijos o descendientes, de
acuerdo con lo dispuesto por el artículo 450 del Código Civil, se
observaran las reglas siguientes:
I.- Los padres o ascendientes cumplirán con lo dispuesto en las
fracciones I y II del artículo 1287 .
II.- Obtenida la autorización judicial para enajenar, podrá el ascendiente
hacer la venta sin necesidad de pública subasta, pidiendo previamente al
juez que apruebe el contrato en vista del precio ofrecido y demás
circunstancias.
III.- También puede el ascendiente ajustar desde luego venta, y pedir al
Juez juntamente la licencia para enajenar y la aprobación del contrato
intentado.
IV.- Si el padre o ascendiente pidiere al Juez que se haga la venta en
pública subasta, por creerla más ventajosa, así deberá verificarse.

Artículo 1287: Para decretar la venta de bienes de menores, e

incapacitados, se necesita:
I.- Que la pida por escrito el tutor;
II.- Que se exprese el motivo de la enajenación y el objeto a que deba
aplicarse la suma que se obtenga.

Ante ello procederemos a estudiar si los solicitantes satisfacen los extremos de

las hipótesis contenidas en los artículos citados con antelación, y por razón de
método entraremos el estudio de los hechos de la solicitud planteada y para
probar los promoventes el hecho marcado con el Número 1 y 2, adjuntaron
Certificación del acta de matrimonio de ********** y **********, con número de
acta **********, del libro **********, con fecha de registro **********, expedida por el
Oficial del Registro Civil de Atasta, Carmen, la certificación de acta de
nacimiento de **********, con número de acta ********** del libro, con fecha de
registro, expedida por el Oficial del Registro Civil de Escárcega; la Certificación
de acta de nacimiento de , con número de acta, con fecha de registro **********,
expedida por el Oficial del Registro Civil de la Localidad de Emiliano Zapata,

7
Tabasco; la certificación de acta de **********, con número de acta **********, del
libro **********, con fecha de registro **********, expedida por el Oficial del
Registro Civil del Municipio de Coatzacoalcos, Veracruz, y la certificación de
acta de nacimiento de la adolescente ********** con número de acta **********, del
libro **********, con fecha de registro **********, expedida por el Oficial del
Registro Civil de esta Ciudad cuya minoría de edad quedó debidamente
acreditada en autos el día veintinueve de agosto de dos mil diecisiete y con
dichos atestados del registro civil exhibidos en la solicitud inicial como
documento base de su solicitud, y por tratarse de instrumentos públicos, de
conformidad con los numerales 45, 53 y 355 del Código Civil del Estado, en
relación a los numerales 351 fracción V, 450 del Código de Procedimientos
Civiles del Estado, los cuales tienen valor probatorio pleno para acreditar que
los ciudadanos ********** y **********, son los progenitores de la adolescente
**********, quienes en términos de los artículos 428, 429, 430 y 439 del Código
Civil del Estado, ejercen la Patria Potestad sobre la adolescente **********, y
por ende son sus representantes Legales, cumpliéndose con ello con la
fracción I del numeral 1287 del Código de Procedimientos Civiles del Estado
Advirtiéndose que como requisito de procedibilidad se requiere que se cumpla
con lo establecido en los numerales 1287 y 1293 del Código de Procedimientos
Civiles del Estado; por lo que hace al primer numeral invocado es
tablece que:
ART. 1287.- Para decretar la venta de bienes de menores e incapacitados se necesita que:
I.- Que lo pida por escrito el Tutor,
II.- Que se exprese el motivo de la enajenación y el objeto a que deba aplicarse la suma que se
obtenga,
III.- Que se justifique la necesidad o utilidad de la enajenación,
IV.- Que se oiga al curador y al Ministerio Público.
Por lo que hace a la fracción I, Que lo pida por escrito el Tutor, ésta queda
colmada en razón de que ********** y **********, son los promoventes y
progenitores de la adolescente **********, ejerciendo estos la patria potestad,
solicitando la autorización judicial para enajenar bienes y dando cumplimiento
al citado numeral 1287 del Código en Cita, nombrando como tutor a **********,
quien tomo protesta el día treinta de noviembre del dos mil diecisiete,
aceptando dicho cargo.
En relación a la fracción II.- Que se exprese el motivo de la enajenación y el
objeto a que deba aplicarse la suma que se obtenga, del citado artículo, para
tales efectos los promovente manifestaron en su Solicitud en el punto número
5 (cinco) lo siguiente:
“.. desde que se adquiriera el predio en mención hemos procurado
su mantenimiento, pero de un tiempo a la fecha, y dado la baja de
trabajo que hay en esta ciudad, los fuertes gastos de
mantenimiento de dicho inmueble este representaría para los
suscritos todavía aun mas gastos que por el momento es imposible
seguir cubriendo, aunado que hemos tenido complicaciones
económicas para el sostenimiento de la educación de nuestra

8
 menor hija ya que se encuentra cursando su educación escolar de
secundaria en el Instituto “Sor Juana Inés de la Cruz” en esta
Ciudad del Carmen, Campeche, motivo por lo cual, los promoventes
pagan la cantidad de $1,200.00 son (mil doscientos pesos 00/100
m. n.) correspondiente al primer pago de inscripción, para el ciclo
escolar 2016-2017, siendo oportuno señalar que nos fue informado
por la institución Educativa, que las colegiaturas a pagar por
nuestra es de $1,400.oo (mil cuatrocientos pesos 00/100)
mensuales y por la C. **********, la cantidad de $1,200.00 (mil
doscientos pesos 00/100 m. n.), por inscripción, y por semestre
$1,300.00 (mil trescientos pesos m. n.) ya que va ingresar a
estudiar al primer semestre en la Facultad de Química, para
ingeniería geológica en la Universidad Autónoma del Carmen. Lo
que arroja como total aproximado la cantidad mensual a pagar con
motivo de la educación de sus hijos $1,616.66 ( mil seiscientos
dieciséis pesos 66/100 m. n.) que hoy en día, los promoventes no
alcanzan a cubrir a sus hijas sus gastos de educación, entre los
cuales no solamente se encuentran los gastos de inscripción y
colegiatura antes relatados, sino que también implica los gastos de
transporte, libros, útiles escolares, uniforme, etcétera; servicios
médicos, ropa entre otros; lo anterior toda vez que la C. **********,
se encuentra dedicada preponderantemente al hogar, así como que
el empleo de **********, al dedicarse a la soldadura, no se permite
tener un ingreso fijo; en merito de lo anterior, toda vez que los
promoventes no cuentan los ingresos suficientes para sostener la
educación de sus hijos y ante la necesidad de seguir proveyendo su
sustento y educación, lo que implica fuertes erogaciones
económicas; que se ven en la necesidad de acudir ante esta H.
Autoridad a efecto de solicitar su autorización judicial para enajenar
el inmueble..”

Por lo que se tiene acreditada la fracción II, del numeral en estudio; en cuanto
a la fracción III.- Que se justifique la necesidad o utilidad de la enajenación,
del Código en Comento, para justificar la necesidad o utilidad de la
enajenación, para acreditarlo los promoventes aportaron los testimonios
********** y **********, quienes al ser interrogadas conforme al pliego de preguntas
formulado por la promovente contestaron a las preguntas marcadas 5, 6, 7, 9,
10, 11, 12 con los números respondieron:

5. QUE DIGA EL COMPARECIENTE SI SAB.E Y LE CONSTA QUE DE LA RELACION

ENTRE LOS CC. **********, Y ********** PROCREARON A UNA HIJA DE NOMBRE
**********?
Respondiendo el Primero: así es.
Respondiendo el Segundo: si, es la niña más pequeña.

6. QUE DIGA EL COMPARECIENTE SI SABE Y LE CONSTA QUE EL OFICIO DEL C.

********** ES SOLDADOR?
Respondiendo el Primero: así es, es soldador en plataforma.
Respondiendo el Segundo: si, así es.

7. QUE DIGA EL COMPARECIENTE SI SABE Y LE CONSTA QUE EL C. **********,

ACTUALMENTE SOLO LOGRA CONSEGUIR TRABAJO ESPORADICAMENTE?
Respondiendo el Primero: así es, debido a la situación que vive la ciudad le es
un poco difícil encontrar trabajo continuo y esporádicamente agarra contrato.
Respondiendo el Segundo: así es, ya ve que trabajan por contrato y a veces
hay contratos y a veces no.

9
 9. QUE DIGA EL COMPARECIENTE SI SABE QUE LA MENOR **********., SE
ENCUENTRA ESTUDIANDO EN ESCUELA PARTICULAR?
Respondiendo el Primero: si, como mencioné hace rato estudia en la Sor Juana
Ines de la Cruz.
Respondiendo el Segundo: si, de hecho esa escuela es particular.

10. QUE DIGA EL COMPARECIENTE SI SABE Y LE CONSTA QUE LA MENOR

********** Y LA C **********, SON COPROPIETARIAS DE UN LOTE DE TERRENO
UBICADO EN LA FRACCION ********** DEL PREDIO NUMERO ********** DE ESTA
CIUDAD DEL CARMEN, CAMPECHE?
Respondiendo el Primero: así es, ellas son las legítimas dueñas de esa
propiedad.
Respondiendo el Segundo: así es.

11. QUE DIGA EL COMPARECIENTE SI SABE QUE POR LA SITUACION

ECONOMICA POR LA QUE ACTUALMENTE ATRAVESAMOS LOS SUSCRITOS
REQUERIMOS VENDER SU PORCION DEL PREDIO PROPIEDAD DE LA MENOR
**********. PARA QUE PUEDA CONTINUAR CON UNA EXCELENTE EDUCACION?
Respondiendo el primero: asi es, de hecho ellos tienen esos compromisos
siempre con sus hijos han procurado darle un buen nivel educativo a sus hijos.
Respondiendo el Segundo: si, de hecho pues están pasando en una crisis
económica, pues a ellos le está pegando la crisis porque la niña está en una
escuela particular.

12. ¿Qué DIGA EL COMPARECIENTE SI SABE Y LE CONSTA QUE EL

MANTENIMIENTO DEL PREDIO UBICADO EN LA ********** DE ESTA CIUDAD DEL
CARMEN, CAMPECHE, ES COSTOSO?
Respondiendo el Primero: si el mantenimiento es costoso debido a la limpieza y
cuidado, se incremente cada vez que se hace ese tipo de mantenimiento.
Respondiendo el Segundo:si.

Siendo que la función a través del suscrito Juzgador, es realizar la Justicia

no denegarla, considero que dicho documento público y testimonios de
********** y **********, analizados en su conjunto en términos de los artículos
351 fracción II, 450, 466 y 470 del Código de Procedimientos Civiles del
Estado, alcanzan validez Jurídica, para acreditar que se deja satisfecho el
motivo y el objeto a que deberá de aplicarse la suma que se obtenga de la
enajenación de la propiedad motivo de la presente solicitud, por lo que al
expresarse la utilidad de la venta, por lo que tomando en consideración la
Convención sobre los Derechos del Niño, en el artículo 3 que señala que los
tribunales judiciales deben de velar por el interés superior del niño, en los
siguientes términos:

Articulo 3
"1. En todas las medidas concernientes a los niños que tomen las instituciones públicas o
privadas de bienestar social, los tribunales, las autoridades administrativas o los órganos
legislativos, una consideración primordial a que se atenderá será el interés superior del
niño.
"2. Los Estados Partes se comprometen a asegurar al niño la protección y el cuidado que
sean necesarios para su bienestar, teniendo en cuenta los derechos y deberes de sus
padres, tutores u otras personas responsables de él ante la ley y, con ese fin, tomarán
todas las medidas legislativas y administrativas adecuadas.
En tales condiciones en donde se vean involucrados derechos inherentes a los
menores, debe resolverse atendiendo a un principio básico: EL INTERÉS
SUPERIOR DEL NIÑO.
Así mismo el veintinueve de agosto del dos mil diecisiete, se llevó a efecto la
declaración de minoría de edad y en la que quedó asentado que la
adolescente **********, contaba en ese momento con ********** meses de edad

10
causando ejecutoria dicha minoría de edad mediante auto de trece de
septiembre del dos mil diecisiete, así mismo se nombró TUTOR ESPECIAL de la
adolescente **********, a **********, misma que el día treinta de noviembre del
dos mil diecisiete, aceptó el cargo que le fue propuesto y protestó
desempeñarlo fiel y cumplidamente en términos de ley; Así mismo se libera a
la Tutor dativo especial de la obligación de otorgar fianza alguna ya que su
cargo será interino.

Por lo que queda justificada la fracción III del numeral 1287 Ibidem; y en
relación a la fracciónIV del artículo en análisis, también queda colmada tal y
como se observa de autos, se dio vista a la Agente del Ministerio Público
Adscrito a este Juzgado de la presente solicitud y no habiendo oposición por
su parte, es que se considera satisfecha la fracción en estudio, por ello que
la suscrita Juzgadora considera que han quedado acreditados los requisitos
exigidos por el numeral 1287 en relación con el 1293 de la Ley Adjetiva
Civil del Estado, sirviendo de apoyo en lo conducente el criterio emitido por
la entonces Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación:

“MENORES, AUTORIZACION PARA LA VENTA DE BIENES DE. El objeto que persigue

la ley al exigir la autorización judicial para vender los bienes de menores, es el de que
la autoridad, en representación de los interesados, estudie y resuelva que es lo más
conveniente para ellos. La palabra “utilidad”, que usa la ley, no tiene la acepción de
utilidad comercial sino la más amplia de ventaja, conveniencia; puede llegarse hasta
el grado de que no reportándose ninguna utilidad traducible en dinero, sino
simplemente el pretender evitarse perdidas, sea procedente la licencia, por tanto, no
es la utilidad comercial la que debe buscarse, sino la más conveniente para los
menores, y es inconcuso que si el inmueble perteneciente a estos, vale más que el
precio que se ofrece por el, esa operación no es conveniente, lo que amerita la
negativa de la licencia; tanto más, sino se prueba la necesidad de hacer la venta, ni la
reinversión que se ha de hacer del producto de la misma, requisito indispensable que
debe tener en cuenta el juez para resolver sobre la conveniencia de vender los bienes
de menores.” Molina Colome Lucila Y coags. Pá. 4919. Tomo LXXIII. 27 de agosto de
1942. Quinta Epoca. Tercera Sala. Seminario Judicial de la Federación.- Consultable
en IUS 2002, bajo el registro No. 352,119.

Por lo que se tiene a bien declarar como desde luego así se hace: QUE ES
PROCEDENTE ESTA SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN JUDICIAL QUE EN LA VIA
DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA PROMUEVEN ********** y **********, PARA
ENAJENAR EL BIEN INMUBLE UBICADO EN ********** INSCRITO BAJO EL
NÚMERO **********, INSCRIPCION PRIMERA, A FOLIO **********, DEL TOMO
********** LIBRO ********** DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE ESTA
CIUDAD A FOJA **********; PASADA ANTE LA FE MEDIANTE ESCRITURA
**********, DE LA NOTARIA ********** DE ESTA CIUDAD DE LA LICENCIADA
**********.
V: En consecuencia la suscrita Juzgadora tiene a bien autorizar la Enajenación
Judicial del siguiente Bien Inmueble: **********, inscrito bajo el número **********,

11
inscripción **********, a folio **********, del tomo ********** libro Primero del Registro
Público de la Propiedad de esta ciudad, a foja ********** pasada ante la Fe
mediante Escritura **********, de la notaria ********** de esta Ciudad de la
Licenciada **********.

VI: El producto de la venta se destinara a la Educación de la adolescente de

iniciales ********** hasta que termine la carrera profesional tal y como lo
manifestaran ********** y **********, en su petición inicial.

VII: En el acto del otorgamiento de la escritura correspondiente deberá estar

presente **********, (Tutor dativo), para los efectos de que se cerciore que la
operación se hace en los términos de ésta autorización.

VIII: La operación de venta que se autoriza deberá hacerse en un término

no mayor de 90 (NOVENTA) días, con la obligación de parte de ********** y
**********, de informar a éste Juzgado sobre el particular, presentando el
testimonio correspondiente.

IX: Al causar ejecutoria expídase copia certificada de la presente resolución a

los promoventes ********** y **********, previo constancia de entrega y recibo
que se deje en autos.

X: Para que quede firme esta resolución Interlocutoria es menester que

cause ejecutoria para todos los efectos legales a que haya lugar.

Por lo anteriormente expuesto, Resultado y Considerando es de Resolverse y

S E R E S U E L V E:

Primero: Ha sido PROCEDENTE la presente solicitud de autorización judicial

que en la vía de jurisdicción voluntaria promueven ********** y **********, en su
carácter de padres de la adolescente de iniciales ********** y **********, como
tutor para enajenar la propiedad del bien inmueble: **********, inscrito bajo el
número **********, inscripción , a folio **********, del tomo ********** libro Primero
del Registro Público de la Propiedad de esta ciudad, a foja ********** pasada ante
la Fe mediante Escritura **********, de la notaria ********** de esta Ciudad de la
Licenciada (ELIMINADO CUATRO PALABRAS)4.

Segundo: En consecuencia la suscrita Juzgadora tiene a bien autorizar la

Enajenación Judicial del siguiente bien inmueble: **********, inscrito bajo el
número **********, inscripción primera, a folio **********, del tomo ********** libro
Primero del Registro Público de la Propiedad de esta ciudad, a foja **********

12
pasada ante la Fe mediante Escritura **********, de la notaria ********** de esta
Ciudad de la Licenciada **********.

Tercero: El producto de la venta se destinara a la Educación de la menor

hasta que termine la carrera profesional tal y como lo manifestaran ********** y
**********, en su petición inicial.

Cuarto: En el acto del otorgamiento de la escritura correspondiente deberá

estar presente **********, (Tutor dativo de la adolescente **********, para los
efectos de que se cerciore que la operación se hace en los términos de ésta
autorización.

Quinto: La operación de venta que se autoriza deberá hacerse en un término

no mayor de 90 (NOVENTA) días, con la obligación de parte de los ********** y
**********, de informar a éste Juzgado sobre el particular, presentando el
testimonio correspondiente.

Sexto: Para que quede firme esta resolución Interlocutoria es menester que
cause ejecutoria para todos los efectos legales a que haya lugar.

Octavo: Notifíquese y Cúmplase.

ASI LO RESOLVIO INTERLOCUTORIAMENTE, Y FIRMA LA MAESTRA EN

DERECHO JUDICIAL ALICIA DEL CARMEN RIZOS RODRIGUEZ, JUEZA DEL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO FAMILIAR DEL SEGUNDO
DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO, POR ANTE MI LA LICENCIADA YENI ANAILS
PEREZ VARGAS, SECRETARIA DE ACUERDOS, CON QUIEN ACTUA Y CERTIFICA.

Con esta fecha hago entrega de este expediente al C. Actuario para su debida
notificación.- Conste.

En términos de lo previsto en los artículos 3, fracción XXIII, 109, 111, 118, y

Título Séptimo de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información del Estado
de Campeche, en esta versión pública se suprime la información considerada
legalmente como confidencial por tener datos personales que encuadran en el
marco legal mencionado y en las disposiciones y lineamientos aplicables al
caso. Conste.

13