CONTRATO MERCANTIL

LEASING
PRESENTADO POR:
LUZ CAMILA CHONA BASTO - ID: 709636 FANNY PIERINA ORTEGA LEAL - ID:
709226
MARÍA GABRIELA CABALLERO VELOZA - ID: 714543 YUDY VANESSA DURAN
BARRAGÁN - ID: 712993

PRESENTADO A: FRANCISCO JAVIER GONZALEZ

LEGISLACIÓN COMERCIAL ACTIVIDAD 5

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

CÚCUTA -07/03/2020

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QUE ES EL LEASING :
El leasing financiero, también conocido como
“arrendamiento financiero” o “arrendamiento con
opción a compra”, es un contrato entre el arrendador
(entidad financiera) y el arrendatario (empresa) que se
utiliza para la adquisición de muebles e inmuebles,
maquinarias y equipos bajo la modalidad de
arrendamiento, en el cual se pactan las cuotas a pagar
por la financiación dentro de un determinado período
de tiempo.
 ASPECTOS PRINCIPALES QUE SE ENCUENTRAN
DENTRO DEL CONTRATO MERCANTIL LEASING

“
SON :

Objeto del contrato, requisitos de validez del contrato, cláusulas

necesarias, cláusulas accidentales, cláusulas naturales, los
derechos y obligaciones de cada una de las partes y causales de
nulidad del dicho contrato.

SE IDENTIFICA QUE EL OBJETO DEL CONTRATO

MERCANTIL LEASING SON:
bienes muebles (equipos industriales, maquinarías para la
construcción, automotores, maquinaría agrícola, transporte
aéreo, marítimo, ferroviario y terrestre, ordenadores, equipos
para laboratorios e investigación y equipamiento médico y
quirúrgico.
Y los bienes de tipo inmobiliario son (terrenos, planta
industrial, locales comerciales, oficinas, construcciones).
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 ASPECTOS DEL CONTRATO:
Objeto: el objeto del contrato en Leasing, pueden ser: bienes muebles y bienes
inmobiliarios” Requisitos de validez del contrato: que tengan capacidad legal
para poder obligarse y que se dé el consentimiento de manera libre y
espontánea la aceptación voluntaria entre las partes. Dentro del contrato se
especifica que el Locatorio, se encuentra accediendo al contrato de manera
voluntaria

Cláusulas necesarias (Partes que intervienen): Objeto del contrato: bien

mueble (Vehículo), el contrato tiene una duración de 3 años, el precio a pagar
es de $ 2.666.647,09 de canon cada mes y cuenta con una opción de compra.

Cláusulas accidentales de los contratos: son las requisitos permitidos por los
socios como: condición, modo, término y cláusula penal del contrato.

Cláusulas naturales de los contratos: son cláusulas que están dentro del
contrato y tienden a pertenecer en él, sin necesidad de que las partes lo
expresen.

Derechos y obligaciones de cada una de las partes: Pagar el canon en los

plazos, hacer un correcto uso del bien y conservarlo en buen estado, responder
por la destrucción, robo, o cualquier delito contra la propiedad y pérdida del
bien, pagar los impuestos, tasas, contribuciones, gravámenes, etc…
 REQUISITOS DE VALIDEZ DE UN CONTRATO LOS CUALES SON:

Consentimiento: es la manifestación de voluntad de las partes, consistente en la

concurrencia de la oferta y su aceptación, sobre el objeto y la causa del contrato.
es nulo todo consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o dolo.
objeto lícito causa lícita: la prohibida por ley, o contraria a las buenas
costumbres o al orden público.
capacidad de adquirir derechos y contraer obligaciones

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CONCLUSIONES:

Se concluye que el Contrato Mercantil Leasing puede ser: Leasing financiero el cual
siempre va a existir una opción de adquisición, pactada desde el inicio del contrato a
favor del locatario y esta el Leasing operativo o arrendamiento el cual es sin opción de
compra del bien.
Las empresas de leasing deberían permitirle a este contrato ser lo que en esencia es: Un
tipo negocial flexible y adaptable a los flujos de caja de las empresas usuaria, Se
especifica que en los derechos y obligaciones deben intervenir por lo menos dos partes,
una compañía de financiamiento o un banco, propietario del bien objeto del leasing, y un
locatario, persona natural o jurídica que recibe la tenencia del mismo para su uso y goce.