3.

FUNDAMENTOS DE HECHO Y DE DERECHO Y PRUEBAS DE PRETENCIÓN

Los fundamentos de hecho consisten en las razones y en la explicación de las valoraciones
esenciales y determinantes que han llevado al juez, a la convicción de que los hechos que
sustentan la pretensión se han verificado o no en la realidad.
Los fundamentos de derecho, en cambio, consisten en las razones esenciales que el juez
ha tenido en cuenta para subsumir o no, un hecho dentro de un supuesto hipotético de la
norma jurídica, para lo cual requiere hacer mención de la norma aplicable o no al caso. 

A. Acción de Reivindicación
La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño de una cosa
singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado
a restituirla. ART. 946 C.C.

 ELEMENTOS DE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA

i. Primer elemento (El demandante debe demostrar que es

propietario de la cosa cuya restitución busca la tenencia de una cosa
determinada con ánimo de señor o dueño. ART. 762 C.C)
ii. Segundo elemento (Posesión material del bien por parte del
demandado. ART. 952 C.C)
iii. Tercer elemento (Debe recaer sobre una cosa singular reivindicable
o una cuota determinada de esta)
iv. Cuarto elemento (Identidad del bien que persigue el actor con el
que posee el demandado)

 FUNDAMETOS DE HECHO- GRACOL SAS

i. Escritura pública (Es el elemento el cual contiene declaraciones

jurídicas de los linderos del terreno, de la cual se debe tener
perfecta identidad) D. 960/70, ART. 13
ii. Certificado de tradición y libertad (Es un documento público
expedido por la superintendencia de Notariado y Registro, que
comprueba que soy el titular o dueño del predio y el cual contiene
todo el historial de información del predio y titulares del mismo)
iii. Posesión violenta (No puede existir violencia en la posesión porque
es el cómo se adquiere) ART. 772, 773, 774 C.C
 iv. Contratación de maestro de obra (Se hizo para adueñarse y
encerrar total el lote lo cual se llama Mera tenencia sobre cosas
incorporales) ART. 775, 776 C.C

 FUNDAMENTOS DE HECHO- JOSE SILVIO URBANO

i. Venta del lote (En el cual estaba incluido todo el terreno)

ii. Sin Precariedad (Lo cual era que no contaba con la carencia o falta
de los medios o recursos necesarios para algo)

B. Acción de Prescripción
Es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones o derechos de
los demás, la prescripción tiene como finalidad no más que otra cosa que la de
consolidar situaciones jurídicas concretas, en consideración al transcurso del
tiempo. ART. 2512 C.C

 FUNDAMENTOS DE DERECHO- GRACOL SAS

i. Acción Reivindicatoria (Es la que tiene el dueño de una cosa

singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella
sea condenado a restituirla) ART. 946 C.C
ii. Función Pública (Fue aprovechada ya que era una herramienta para
gestionar adecuadamente el talento humano a través del ciclo de
vida del servidor público) Ley 6 de 1945 ART. 6-65

C. FUNDAMENTOS DE DERECHO

 ART. 665 C.C (Derechos Reales los cuales son el de dominio, el de herencia,
los de usufructo, uso o habitación, los de servidumbres activas, el de
prenda y el de hipoteca)
 ART. 669 C.C (El dominio o propiedad es el derecho real en una cosa
corporal para gozar y disponer de ella no siendo contra ley o contra
derecho ajeno)
 ART. 673 C.C (Modos de adquirir el dominio los cuales son la ocupación, la
accesión, la tradición, la sucesión por causa de muerte y la prescripción)
 ART.946 C.C (Reivindicación o acción de dominio)
 ART.950 C.C (El dominio corresponde al que tiene la propiedad plena o
nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa)
  ART. 952 C.C (Legitimación pasiva la cual se dirige contra el actual
poseedor)
 ART. 957 C.C (Reivindicación contra anterior poseedor de mala fe)
 ART. 959 C.C (Medidas preventivas para evitar todo deterioro de las cosas)
 ART. 961 C.C (Restitución de las cosas si es vencido el poseedor se acordará
un plazo para restituir todo)
 ART. 962 C.C (Cosas que comprende la restitución)
 ART. 963 C.C (Se debe responder por cualquier deterioro)
 ART. 964 C.C (Restitución de frutos es obligado hacerlo)
 ART. 966 C.C (Mejoras útiles el cual el poseedor de buena fe vencido tiene
derecho a que se las abonen antes de contestarse la demanda)
 ART. 969 C.C (Se debe tener incidencia de la buena o mala fe se refiere a
los frutos, al tiempo de la percepción y relativamente a las expensas y
mejoras, al tiempo en que fueron hechas)

D. PRUEBAS

 Documentales
a) Escrituras Públicas (referenciadas en los hechos de la demanda)
b) Certificación de tradición y libertad (del demandante y del predio
del demandado)
Prueban hecho primero y segundo.

 Testimoniales

Solicito, escuchar las declaraciones a los señores:

a) José Silvio Urbano López, identificado con cedula de ciudadanía No

4.609.519 Prueban Hecho Tercero, DIRECCION DE NOTIFICACION
POPAYÁN CAUCA
b) Yovanny Girón, Prueba hecho Cuarto. DIRECCION DE NOTIFICACION
POPAYÁN CAUCA