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CASO HIPOTECAS
DOCENTE TUTOR
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Tabla de contenido
1.Introducció
n……………………………………………………………………………….2
2. Conceptualización e Identificacion del riesgo…..……………………………………....3
3 . Análisis del riesgo………………………………………………………………………..4
4 . Gestión del Riesgo Empresarial………………………………………………………...5
4. Identificación de Riesgos Internos y Externos Caso Subprime …………………..6-11
4.1. Riego Interno………………………………………………………………………6 - 7
4.2 Riesgo Externo…………………………………………………………………... 8 - 11
5. Conclusiones…………………………………………………………………………….12
6. Bibliografía...……………………………………………………………………………13
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Introducción
por medio de una revisión bibliográfica, sobre las causas que llevaron a bancarrota al banco de
En el año 2008 se vivió la peor Crisis financiera de la Historia en Estados Unidos, lo que
originó un colapso y la quiebra del banco de Inversión Lehman Brothers, y de las economías
deseaba brindarles la posibilidad a los ciudadanos de tener una vivienda propia, por lo cual
No obstante, aun ellos no habían dimensionado el riesgo al cual iban a estar inmersos, tras la
crisis financiera más grande de la historia, se busca contextualizar la gestión del riesgo en los
posibles factores internos y externos que pueden volverse amenazas al buen desarrollo de las
materialización, causas y efectos de los posibles riesgos que llevaron a cabo esta crisis. El trabajo
se realizará en equipo, con base a un proceso analítico, crítico y reflexivo, por medio de la
lectura del artículo “¿Cómo se originó la peor crisis financiera de la historia” de Luis Fernando
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Conceptualización e identificación del Riesgo
Definición:
que se hace necesario crear mecanismos para mitigarlos, ayudando así a lograr la consecución de
Es importante realizar la identificación del riesgo, partiendo desde un análisis evaluativo que
Identificación
Análisis
La forma de aplicar este procedimiento va en función del contexto en el que nos encontremos,
El objetivo consiste en una identificación previa, conociendo los hechos que se pueden llegar
a producir y las consecuencias que lleguen afectar los objetivos propuestos. Una vez que
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Análisis del riesgo
Generalidades
Es el primer paso en el estudio de la evolución del riesgo. El cual es importante para tomar
las decisiones.
El análisis del riesgo comprende las posibles consecuencias que pueden traer consigo
semicuantitativos. Los métodos son más específicos en función del uso que se vaya a dar.
riesgo.
concretas.
detallado. La atención se debe centrar en los que puedan generar mayores consecuencias, sin
descartar los de consecuencias leves que se produzcan repetitivamente, porque puede que a
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Gestión del Riesgo Empresarial
El riesgo es algo inherente a casi toda la actividad empresarial, por lo que es fundamental
poder identificarlo, evaluarlo, y tomar las medidas preventivas y correctivas a las que haya lugar.
“La incertidumbre existe siempre que no se sabe con seguridad lo que ocurrirá en el futuro. El
Bod98 \l 9226 ]. Es por esto que el conocimiento de las técnicas de evaluación y cobertura de
los riesgos financieros y puros constituye en la actualidad uno de los problemas más comunes y
riesgos puros y riesgos especulativos. El riesgo puro se define como la incertidumbre de que
Por lo anterior, se puede definir al Riesgo puro, como la ocurrencia de un hecho que
determina una pérdida económica, mientras que el especulativo no se tiene certeza de que vaya a
ocurrir un hecho.
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Riesgo Interno
En cuanto al riesgo interno que se ocasionó en esta compañía, se debe a que la dirección de
los Lehman Brothers, tenían plena seguridad que sus inversiones y la metodología administrativa
Por consiguiente pasaron por alto la implementación de un sistema de medidas que les
mercado, partiendo desde la base que el sector financiero está expuesto a un alto nivel de riesgo
en su actividad, de acuerdo con las opiniones de especialistas en la materia, que hablan, acerca
de los riesgos del sistemas financiero, donde se determina que el factor de mayor preocupación
es el deterioro de la calidad de cartera, que este caso fue evaluada de manera errónea.
Así mismo se evidencia que no existían criterios ni rigor al momento de conceder los créditos,
puesto que fueron otorgados sin un lleno de garantías que los respaldará. El aumento en la
precisando que su actividad económica era esta y así se medía su productividad y así fue, dando
Es así como se refleja que no se establecieron políticas de crédito, con las que se debió
basura); no se le realizó las adecuadas provisiones, que asumieran paralelamente los riesgos, a la
compañía le falto prevención para simplificar el deterioro de liquidez que los llevó a la quiebra
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Podemos distinguir que los administradores de Lehman Brothers no percibieron el riesgo
colateral ante la deficiente regulación del mercado financiero por parte de las autoridades
nacionales.
Queda definido que la flexibilización en la regulación del sistema financiero y las medidas de
control nulas, facilitaron las prácticas deshonestas como las realizadas entre las aseguradoras y
las compañías colocadoras de hipotecas, y así mismo las calificadoras de riesgos, debido a esto
Prosiguiendo con el tema se evidencia que el área encargado de la auditoria interna o externa
proyección que podía tener, con ocasión a una situación como esta, y así se podía evitar el
colapso sufrido, utilizando las medidas preventivas y correctivas las cuales mitigarían el riesgo
identificando las falencias, tomando el control de cada una, aplicando correctivos en los procesos
administrativos de la compañía.
Es así como consideramos que uno de los riesgos más latente fue la codicia de querer
Riesgo Externo
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Podemos observar de acuerdo con el impacto generado, las posibles causas de lo ocurrido en
mercado financiero de los Estados Unidos, afectando a la gran mayoría las empresas no solo del
país, sino del todo el mundo, pudiera creerse que nadie evidencio lo que era predecible dado el
Pudiera creerse que en ese momento había mucha liquidez, en relación con las bajas tasas de
interés, una regulación corta en conceptos y medidas la cual alimentaba la burbuja inmobiliaria
mundial.
El aumento de los créditos de alto riesgo, con garantía hipotecaria, un déficit público y
comercial y una economía global desequilibrada llevaría a la crisis financiera más grande de la
historia.
A partir de ese momento el riesgo se veía venir, dado que cuando inicia gobierno el
presidente Bill Clinton con la medida de modificar la CRA (CRA Community Reinvestment
Act) para que las hipotecas de bajo coste (subprime) se ampliarían a las minorías, con
independencia de sus ingresos económicos e historial crediticio sin verificar, creando unas
decide bajar las tasas de interés al 1%, inundando el mercado con dinero barato, lo que genero un
entidades financieras, la sobre valoración de los inmuebles y con ello el inicio de la burbuja
inmobiliaria.
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El mercado financiero de los Estados Unidos estaba acaparado y controlado totalmente por el
Wall Street, quien no precisó los controles adecuados a las transacciones bursátiles de estos
instrumentos financieros, adicional a ello el gobierno estado unidense fue muy permisivo, dando
tratamiento privilegiado a ciertas entidades, a quienes se les otorgaba con mayor facilidad los
créditos, con tasas de interés muy favorable y preferenciales para la inversión de hipotecas.
mensuales, con el fin de lograr y superar sus objetivos económicos, los encargados de regular
De otro lado, se debe agregar que el mercado financiero de los Estados Unidos estaba
acaparado y controlado totalmente por el Wall Street, quien no enuncio los controles adecuados a
otros tipos de riesgos de carácter político, comercial y de entorno, entre los que contribuyeron al
Una hipoteca subprime o basura es una hipoteca de alto riesgo y por lo general no contaban
con ningún aval, por ende, era muy seguro que no se diera cumplimento a la deuda hipotecaria
ofrecer hipotecas a personas que no podían certificar una capacidad de pago, razón por la cual se
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Las firmas hipotecarias buscando liquidez para alimentar la compra de vivienda, vendieron
esos préstamos a los bancos de inversión; estas firmas mezclaron la deuda solvente e insolvente
en paquetes que se ofrecieron a los inversores con la máxima nota crediticia (bajo la figura de
Para protegerse de futuras pérdidas, se crearon seguros para esas inversiones (CDS). (La crisis
porcentaje muy alto, se comenzó a evidenciar la falta de pago del sector hipotecario, los
embargos comenzaron a ejecutarse las entidades financieras comenzaron a tener cierta cantidad
liquidez porcentualmente.
El Riesgo externo Siempre estuvo ahí, y se palpaba cada vez más, no como una opción si
como la realidad, por lo que se hacía necesario la adquisición de la póliza CDS con ello se
blindaban ante las posibles consecuencias de la basura hipotecaria esta consistía que si el título
No cabe duda de que los riesgos externos, relacionados en el caso Lehman Brothers, eran
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Prosiguiendo con el tema, otro Riesgo externo fue la perspectiva después de la caída de las
torres gemelas lo cual afecto la bolsa de valores desfavorablemente y se abrió la puerta a las
Hipotecas Subprime sin identificar los riegos que asechaban estas inversiones, solo se enfatizaba
Se estableció que la firma responsable encargada de realizar el análisis fue demandada por
ayudar a camuflar estos riegos los cuales impactaron fuertemente la economía mundial bancaria
y en general.
Esta firma fue declarada en quiebra ya que solicitaban enmendar lo sucedido con ciertas
cláusulas la cuales para ellos no era posible pagar, siempre y cuando se sabe que, por más de
siete años, Lehman participó en transacciones contables fraudulentas que fueron explícitamente
aprobadas por el auditor. Lo que indicaba su incumplimiento, con el objeto del contrato de
Quizá, entonces se debe tener en cuenta que, siempre existe una amenaza de riesgo externo,
implicando fraude y corrupción, razón por la que se deben crear mecanismos de mitigación por
parte del auditor tanto interno como externo, proporcionando tranquilidad a la administración.
Lo anterior toda vez que se impartan y acaten sugerencias, brindando también de forma
liquidez.
Finalmente, esta crisis se convirtió en una cadena donde se desplomo la economía poco a
poco, cabe señalar que no, era desconocimiento de la firma auditora los movimientos financieros
errados y con falta de fundamentos para los cuales estaban emitiendo una opinión alejada de la
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Conclusiones
Dentro del análisis expuesto de los riesgos internos y externos del caso hipotecas subprime y
del riesgo estratégico y sus consecuencias debido a la mala toma de decisiones por parte de la
Es de precisar que, la codicia de acaparar los créditos sin medir el riesgo de difícil cobro que
regulatorias por parte del Gobierno, ocasionaron las quiebras nefastas no solo para el banco
inversor Lehman Broters si no una extensa lista de bancos comerciales, fondos de inversión,
Cabe aclarar que, dado estos factores determinantes que ocasionaron el colapso financiero a
nivel mundial, se hace necesaria la importancia de diseñar una adecuada política de riesgos, y el
empoderamiento de la cultura del riesgo por parte de todos los miembros de una organización
para minimizar el riesgo de permeabilización de las malas prácticas administrativas y evitar las
tener un mayor aprendizaje y apropiación de conceptos para evitar amenazas ocasionadas por los
factores tanto internos como externos, que puedes convertirse en potenciales riesgos
empresariales.
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Bibliografía
Bodie, Z., Kane, A., & Marcus, A.J. (1998). Investments, Irwin. Boston: Mc Graw-Hill.
http://scielo.sld.cu/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S2218-36202018000100269#B1
https://www.gerencie.com/hipotecas-subprime-o-basura.html
https://gestion.pe/economia/origino-peor-crisis-financiera-historia-48101-noticia/
https://www.dinero.com/economia/articulo/riesgos-del-sistema-financiero/218680
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