INMOSOLUCIÓN S.

A
DEPARTAMENTO DE PRODUCCIÓN

ACTA DE REUNIÓN INMS-DP-CONV-ACT-2019-012

Quito D.M., 20 de septiembre de 2019.

ASUNTO: ACUERDO DE ASOCIATIVIDAD PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS CIVILES

DE ACCESO A BARRIOS, ESPACIO PÚBLICO Y/O INFRAESTRUCTURA
COMUNITARIA EN LA ADMINISTRACIÓN ZONAL LA DELICIA (AZLD) DEL D.M.Q.

I. ANTECEDENTES.

 Con fecha 19 de septiembre de 2019, mediante oficio No. INMO-GG-2019-0379-

O, INMOSOLUCIÓN S.A., invita al Sr. Edmundo Alcívar Montesdeoca Navas, con
CC 1707491385, representante legal de la compañía MOPROCORP S.A. con
RUC 0992504153001, a una reunión de trabajo, a llevarse a cabo el 20 de
septiembre de 2019 a las 14H00 para socializar los proyectos del MUNICIPIO
DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO ADMINISTRACIÓN ZONAL LA
DELICIA; en la cual, se tratarán detalles técnicos, económicos y administrativos,
con la finalidad de conformar una alianza estratégica o sociedad, para la ejecución
de los proyectos de “OBRAS CIVILES DE ACCESO A BARRIOS, ESPACIO
PÚBLICO Y/O INFRAESTRUCTURA COMUNITARIA” en dicha administración
zonal, en relación a los procesos: REGESP-AZLD-001-2019, REGESP-AZLD-
002-2019, REGESP-AZLD-003-2019, REGESP-AZLD-004-2019, REGESP-AZLD-
005-2019, REGESP-AZLD-006-2019, REGESP-AZLD-007-2019, REGESP-AZLD-
008-2019.

 La reunión de trabajo se lleva a cabo, el 20 de septiembre de 2019 a las 14h00,

en la Sala de Sesiones de la Gerencia General de INMOSOLUCIÓN S.A.

II. PARTICIPANTES:

 CRNL. S.P. Ing. Freddy Merizalde, GERENTE GENERAL INMOSOLUCIÓN S.A.

 Sr. Edmundo Alcívar Montesdeoca Navas, representante legal de la compañía

MOPROCORP S.A., prominente aliado estratégico.

III. DESARROLLO:

El señor CRNL. S.P. Ing. Freddy Merizalde Gerente General de INMOSOLUCIÓN S.A
expone:

 En el Artículo 35, de la LOEP, respecto a la CAPACIDAD ASOCIATIVA, enuncia

que: “Las empresas públicas tienen capacidad asociativa para el cumplimiento de
sus fines y objetivos empresariales y en consecuencia para la celebración de los

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 contratos que se requieran, para cuyo efecto podrán constituir cualquier tipo de
asociación, alianzas estratégicas, sociedades de economía mixta con sectores
públicos o privados en el ámbito nacional o internacional o del sector de la
economía popular y solidaria, en el marco de las disposiciones del artículo 316 de
la Constitución de la República”.

 El artículo 36 de la Ley Orgánica de Empresas Públicas, preceptúa que, textual:

“Para ampliar su actividades, acceder a tecnologías avanzadas y alcanzar las
metas de productividad y eficiencia en todos los ámbitos de sus actividades, las
empresas públicas gozarán de capacidad asociativa, entendida ésta como la
facultad empresarial para asociarse en consorcios, alianzas estratégicas,
conformar empresas de economía mixta en asocio con empresas privadas o
públicas, nacional o extranjeras, constituir subsidiarias, adquirir acciones y/o
participaciones en empresas nacionales y extranjeras y en general optar por
cualquier otra figura asociativa que se considere pertinente conforme a lo
dispuesto en los Arts. 315 y 316 de la Constitución de la República….” y “En
general los acuerdos asociativos e inversiones previstas en el inciso anterior
deberán ser aprobados mediante resolución del Directorio en función de los
justificativos técnicos, económicos y empresariales presentados mediante informe
motivado y no requerirán de otros requisitos o procedimientos que no sean los
establecidos por el Directorio para perfeccionar la asociación o inversiones,
respectivamente.”

 Hace conocer el portafolio de servicios relacionados a infraestructura que posee

INMOSOLUCIÓN S.A.

 Presenta los proyectos del MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE

QUITO ADMINISTRACIÓN ZONAL LA DELICIA para su revisión y análisis,
mismos que se ejecutarán en las parroquias rurales de Nanegal, Gualea, Nono y
Urbanas de San Antonio, Carcelén.

El señor EDMUNDO ALCÍVAR MONTESDEOCA NAVAS manifiesta:

 Tener la capacidad técnica y económica para la ejecución de proyectos de obra

civil, para lo cual dispone del personal técnico y operativo calificado, maquinaria y
equipos no comprometidos en ningún proyecto, y recursos económicos para el
inicio inmediato de los trabajos.

 Revisados los precios unitarios de los rubros a ejecutarse en la obra, se determina

que están acordes a los precios del mercado local, lo cual hace que el proyecto
sea viable y beneficioso para las partes.

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IV. COMPROMISOS:

Durante la reunión de trabajo se alcanzaron los siguientes compromisos:

 El SR. EDMUNDO ALCÍVAR MONTESDEOCA NAVAS declara que, su compañía

dispone del equipo, maquinaria y personal necesarios para ejecutar todos los
contratos y terminarlos dentro de los plazos (fecha límite) definidos por la
Contratante de INMOSOLUCIÓN S.A., garantizando el cumplimiento de las
especificaciones técnicas; respecto de los cuales se compromete a colocarlos en
los diferentes frentes de trabajo, garantizando que se cumplirá con el personal y
equipos mínimos exigidos en los diferentes pliegos de la Entidad Contratante.

 El SR. EDMUNDO ALCÍVAR MONTESDEOCA NAVAS declara que, la

experiencia señalada en el expediente entregado por este, para ser calificado e
integrar el banco de posibles aliados estratégicos de INMOSOLUCIÓN S.A. es
legítima y le permitirá cumplir con lo requerido en los diferentes pliegos de los
procesos de ejecución de las “OBRAS CIVILES DE ACCESO A BARRIOS,
ESPACIO PÚBLICO Y/O INFRAESTRUCTURA COMUNITARIA EN LA
ADMINISTRACIÓN ZONAL LA DELICIA”, y se compromete a, en base a su
experiencia cumplir con el objeto de los contratos de los diferentes procesos en
función de la información con la que cuenta la Administración Zonal, y con el
presupuesto acordado, haciéndose cargo de todos los ensayos de laboratorio que
exijan las especificaciones o la Fiscalización de la Contratante.

 Al SR. EDMUNDO ALCÍVAR MONTESDEOCA NAVAS se le otorgarán

certificados de participación en los diferentes contratos al finalizar la obra, mismos
que serán generados por INMOSOLUCIÓN S.A., a su petición.

 El SR. EDMUNDO ALCÍVAR MONTESDEOCA NAVAS compartirá solidariamente

todas las obligaciones contractuales que adquiera INMOSOLUCIÓN S.A. para con
la Administración Zonal La Delicia, dentro de los procesos: REGESP-AZLD-001-
2019, REGESP-AZLD-002-2019, REGESP-AZLD-003-2019, REGESP-AZLD-004-
2019, REGESP-AZLD-005-2019, REGESP-AZLD-006-2019, REGESP-AZLD-007-
2019, REGESP-AZLD-008-2019 y las modificaciones o cambios que tengan estos
procesos, que refieren a la EJECUCIÓN DE OBRAS CIVILES DE ACCESO A
BARRIOS, ESPACIO PÚBLICO Y/O INFRAESTRUCTURA COMUNITARIA EN
LA ADMINISTRACIÓN ZONAL LA DELICIA DEL D.M.Q.

V. OBLIGACIONES:

 ANTICIPO.-

La entrega del anticipo al prominente aliado estratégico, se la realizará una vez

que la entidad contratante de INMOSOLUCION S.A., la Administración Zonal La
Delicia haya realizado la transferencia por este concepto, y esta se haya

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 efectivizado. Esto, cuando se haya entregado a INMOSOLUCIÓN S.A., por parte
del aliado, la garantía de buen uso del anticipo. El desembolso se lo hará en la
misma proporción de lo establecido en el Apartado “Acuerdos” de la presente
acta, y será amortizado en cada planilla.

 GARANTÍAS.-

EL ALIADO ESTRATÉGICO, estará obligado a rendir en el convenio las

siguientes garantías:

o Garantía por Buen Uso del Anticipo.- Previo a la entrega del valor del
anticipo presentará una garantía por el buen uso del anticipo, de igual
valor al monto a entregar.

o Garantía de fiel cumplimiento.- Para asegurar el cumplimiento del

convenio, a más de asegurar y responder por las obligaciones que
contrajere el prominente ALIADO ESTRATEGICO frente a terceros,
relacionados con el convenio, por un valor igual al 5% del monto acordado
para la celebración del convenio específico por celebrarse.

o Garantía técnica.- Consistirá en emisión de un documento escrito,

suscrito por el Aliado, que corresponda a una garantía por la Calidad de
los Equipos y Materiales a utilizarse en la ejecución de los diferentes
contratos, misma que entrará en vigencia a partir de la suscripción del acta
entrega Recepción Definitiva y tendrá una duración de 1 año en caso de
materiales, y la que establezca el fabricante en caso de equipos (que
como mínimo será de 1 año a partir de la recepción definitiva).

VI. ACUERDOS:

Previo a finalizar la reunión de trabajo se establecieron los siguientes acuerdos:

 Conformar una alianza estratégica entre INMOSOLUCIÓN S.A. y MOPROCORP

S.A., para la ejecución de OBRAS CIVILES DE ACCESO A BARRIOS, ESPACIO
PÚBLICO Y/O INFRAESTRUCTURA COMUNITARIA EN LA ADMINISTRACIÓN
ZONAL LA DELICIA DEL D.M.Q.

 Dentro del alcance de su participación dentro de la Sociedad, se acuerda y se

acepta que, MOPROCORP S.A. ejecute los proyectos de “OBRAS CIVILES DE
ACCESO A BARRIOS, ESPACIO PÚBLICO Y/O INFRAESTRUCTURA
COMUNITARIA EN LA ADMINISTRACIÓN ZONAL LA DELICIA DEL D.M.Q., en
las parroquias rurales de Nanegal, Gualea, Nono, y Urbanas de San Antonio y
Carcelén, de tal forma de que estos sean entregados dentro del plazo establecido
por la Contratante AZLD; sujetos a: a) las especificaciones técnicas; planos y
diseños aprobados por la Contratante, declarando que conoce estos y que son
suficientes para ejecutar los trabajos objetos del presente acuerdo; b) demás
condiciones establecidas en los pliegos de los contratos principales.

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 El presupuesto referencial establecido para la ejecución de todos los contratos es
de US$1’340.477,30.

 INMOSOLUCIÓN S.A. y el SR. EDMUNDO ALCÍVAR MONTESDEOCA NAVAS

acuerdan que, el presupuesto referencial será distribuido entre las partes de la
siguiente forma (lo que incluye toda utilidad a percibirse del proyecto):

Para MOPROCORP S.A.: La suma de los costos directos del contrato, más
el cuatro por ciento (4%) de ese costo directo, tomando en cuenta que, el
costo directo (CD) se lo determina con las siguientes fórmulas:

CD +20 %CD=PRESUPUESTO REFERENCIAL( MONTO TOTAL PLANILLADO)=US $ 1

(1)
US $ 1 ’ 340.477,30
CD= (2)
1.2

US $ 1 ’ 340.477,30 US $ 1 ’ 340.477,30 × 4
Monto para el Aliado= + (3)
1.2 1.2 ×100

Para INMOSOLUCIÓN S.A.: El dieciséis por ciento (16%) del valor del
costo directo, tomando en cuenta que, el costo directo (CD) se lo
determina con las siguientes fórmulas:

CD +20 %CD=PRESUPUESTO REFERENCIAL( MONTO TOTAL PLANILLADO)=US $ 1

(1)

US $ 1 ’ 340.477,30
CD= (2)
1.2

US $ 1’ 340.477,30× 16
Monto para INMOSOLUCIÓN S . A .= (3)
1.2 ×100

Aclaración: Estos montos se calcularán de manera definitiva en base a los montos

efectivamente planillados.

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  Además de la Supervisión de los proyectos, que se realizará por parte de los
técnicos de INMOSOLUCIÓN S.A., parte del personal operativo (se estima 4
obreros/proyecto) será incluido en la nómina de INMOSOLUCIÓN, y el costo de
estos últimos se descontará del monto a liquidar al Aliado, constante en las
fórmulas precedentes.

Los compromisos y acuerdos que se establecieron en esta reunión serán

aprobados por el Directorio de INMOSOLUCIÓN S.A.

VII. CIERRE:

Siendo las 15H00, se termina la reunión de trabajo mantenida acorde al desarrollo

precedente y para constancia de lo actuado firman en unidad de acto los intervinientes:

CRNL. S.P. Ing. Freddy Merizalde Heredia Sr. Edmundo Alcívar Montesdeoca Navas
GERENTE GENERAL ALIADO ESTRATÉGICO
INMOSOLUCIÓN S.A. GERENTE MOPROCORP S.A.

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