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Cuestionario sobre las Páginas 147 a la 276

Libro: EL NOTARIO ANTE LA CONTRATACION CIVIL Y MERCANTIL

Licenciado: Marco Antonio Coyoy Ordoñez.

CAPITULO IX
CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA.

1. ¿Cuál es el derecho real que garantiza el cumplimiento de una obligación

cuando en materia de transmisión de la propiedad de bienes inmuebles se
paga el precio del inmueble vendido a plazos?
La hipoteca.

2. ¿Qué es la prenda?
Es un derecho real que garantiza el cumplimiento de una obligación que recae sobre
bienes muebles cuando se paga el precio de la cosa vendida a plazos.

3. ¿Cómo se hace la aceptación y constitución de la garantía hipotecaria o

prendaria?
En forma expresa, tal y como lo estipulan los artículos 841 y 884 del Código Civil.

4. ¿Qué es el contrato de compraventa a plazos con garantía hipotecaria?

Es el contrato de compraventa de bien inmueble en el que el pago total del precio se
dará a plazos, y en garantía de lo cual se constituye expresamente una hipoteca,
sobre el mismo bien inmueble a favor del vendedor, el cual lo acepta expresamente.

5. ¿Cuáles son las obligaciones previas y posteriores del contrato de

compraventa de bien inmueble a plazos con garantía hipotecaria?
Son las mismas de la compraventa, a diferencia que debe tomarse en cuenta que
debe haber especificación del plazo, es decir, del tiempo de vigencia del contrato, así
como de las amortizaciones y forma de cumplir con ellas, y el tipo de garantía que se
instituye (hipoteca o prenda).
El testimonio debe ser inscrito en el Registro de la Propiedad cuando se trata de
bienes inmuebles o bienes muebles susceptibles de identificarse de manera
indubitable. Art. 1835 Código Civil.
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Si se trata de de constitución de hipoteca o de prenda, también debe inscribirse, es

decir que la razón de inscripción es doble: por motivo de la venta a plazos o por la
constitución de la garantía.

6. ¿Qué es un gravamen?
Es un derecho real o carga que se impone sobre un inmueble o caudal.

7. ¿Cuáles son los derechos reales de garantía reconocidos en el Código Civil?

a. La hipoteca Art. 822 CC.
b. Prenda común. Art. 880 CC.
c. Prenda agraria, ganadera e industrial. Art. 904 CC.

8. ¿Qué es la hipoteca?
Es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de
una obligación. Art. 822 CC.

9. ¿Qué es la prenda?
Es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una
obligación.

10. ¿Cuándo procede realizar una anotación sobre un bien inmueble?

Cuando se demandare en juicio la propiedad, constitución, modificación o extinción
de derechos reales sobre inmuebles sujetos a inscripción, o la cancelación o
modificación de esta.

11. ¿Quiénes pueden, desde el punto legal, hipotecar un bien?

El que puede enajenar. Art. 835.

12. ¿Qué se puede hipotecar?

Los bienes inmuebles que pueden ser enajenados.

13. ¿Qué es la subhipoteca?

Cuando un tercero adquiere temporalmente el derecho de la hipoteca y puede
ejecutar al deudor. Solo es una sustitución del acreedor.
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14. ¿Cuándo procede la reducción del gravamen por causa de la reducción de

la deuda?
Cuando el deudor hubiere pagado más del cincuenta por ciento de la deuda y
siempre que el valor de los inmuebles que continúen gravados, guarden una justa
relación con el saldo del deudor.

CAPÍTULO X
CONTRATO DE PERMUTA.

15. ¿Qué es la permuta como hecho jurídico?

Se refiere a un intercambio. Es decir, que los bienes en cuestión poseen el mismo
valor, si den unos a cambios de otros sin necesidad de que medie dinero.

16. ¿Qué es la permuta en términos económicos?

Al intercambio de equivalentes con la cual se vincula fácilmente al fenómeno del
trueque.

17. ¿Cuál es la diferencia sustancial de la permuta con respecto a la

compraventa?
Que no existe, al menos en el concepto puro de permuta, uso de dinero.

18. ¿Cuáles son las dos modalidades de permuta?

Simple y la estimada.

19. ¿En qué consiste la permuta simple?

En el intercambio de las cosas, sin mediar dinero, es decir, el puro trueque. Art. 1852

20. ¿En qué consiste la permuta estimada?

Es aquella que supone que uno de los bienes posee mayor valor que el otro, por lo
que se establece la obligación de entregar, en dinero, la diferencia, es decir, lo que
en dinero se estima compensará esa diferencia de valores entre las cosas. Art. 1853
CC.

21. ¿Qué es la permuta?

Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transfiere la propiedad de
una cosa a cambio de la propiedad de otra.
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22. ¿Cuáles son las características del contrato de permuta?

a. Principal: Su validez no depende de ningún otro, tiene fines y vida propios.
b. Traslativo de dominio: Implica la obligación de cada permutante de transmitir
la propiedad al donatario, es decir, una obligación de dar.
c. Bilateral: Debido a que existen obligaciones para cada una de las partes.
d. Oneroso: Se establecen para ambos contratantes cargas y gravámenes.
e. Conmutativo: Una vez concluido el contrato cada una de las partes sabe si le
ha producido ganancia o pérdida.
f. Formal: En el caso de que los bienes permutados sean inmuebles, deberá
constar en escritura.

23. ¿Cuáles son los efectos del contrato de permuta?

1) La transferencia del dominio o propiedad de las cosa permutadas.
2) Cada uno de los permutantes, respecto a la cosa que da, tiene el rol de
vendedor y el de comprador respecto a la que recibe a cambio.
3) Cada cosa permutada es precio de la otra.
4) Al contrato de permuta se le aplican los principios atinentes al de compraventa
en lo que resultaren aplicables. Art. 1852
5) Si alguno de los permutantes sufriere de evicción, o la devolviere debido a
vicios, podrá a su elección reclamar la restitución de lo que dio o el valor de lo
que hubiere dado en cambio más el pago de daños y perjuicios. Art. 1854 CC.

24. ¿Cuáles son los elementos del contrato de permuta?

a) Personales: Los permutantes.
b) Reales: La cosa. Art. 1855 CC., y por extensión todas las cosas que son o
pueden ser objeto de apropiación que se clasifican en inmuebles o
muebles Art. 442 CC.; y sobre las cosas apropiables Art. 443 CC.
c) Formales: Los mismos de la compraventa.
1. Debe constar en escritura cuando se refiera a bienes inmuebles
puesto que se inscribirá en el registro respectivo. Art. 1576 CC.
2. Cuando el valor exceda de Q. 300.00 deberá constar por escrito.
Art. 1575 CC.

25. ¿Cuáles son las obligaciones posteriores al otorgamiento de la escritura?

1) Razonar el título justificativo de la propiedad del bien inmueble. Art. 36 Código
de Notariado.
2) Remisión del testimonio especial al Director del Archivo General de
Protocolos, dentro del plazo de los 25 días hábiles siguientes a su
otorgamiento, satisfaciendo el valor de timbres fiscales de Q. 0.50 por cada
hoja y lo correspondiente al timbre Notarial que es el de 2 por millar.
3) Extender testimonio a los permutantes, para lo cual deberá satisfacerse el IVA
conforme lo establecido en el Dto. 27-92 del Congreso de la República.
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4) Presentar el testimonio con su duplicado al Registro de la Propiedad para

efectos de su respectiva inscripción. Art. 69 del Código de Notariado y 1125
del Código Civil.
5) Remitir avisos de traspaso a la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes
Inmuebles (DICABI) en el Ministerio de Finanzas Públicas y al Catastro
Municipal correspondiente dentro del plazo de 15 días hábiles posteriores al
otorgamiento de la escritura. Art 38 del Código de Notariado. Modificado por la
Ley del Impuesto único sobre inmuebles, Dto. 15-98.
6) Cobro de honorarios conforme a arancel Art. 109, literal b del Código de
Notariado.

CAPITULO XI
CONTRATO DE SERVIDUMBRE VOLUNTARIA
26. Qué es una Servidumbre?
Es un derecho de uso.

27. Cuál es la naturaleza de una Servidumbre?

Es de Naturaleza Real

28. Cuál es el objeto de una Servidumbre?

Limitar el dominio de un bien inmueble en provecho ajeno o en atención a una
necesidad de índole pública.

29. Qué grava una Servidumbre?

Afecta un inmueble en beneficio de otro que pertenece a diferente propietario

30. Cómo regula el Código Civil la Servidumbre?

Lo define en el Art. 752 CC. El cual dice “Servidumbre es el gravamen impuesto
sobre un predio para uso de otro predio de distinto dueño o para utilidad pública o
comunal.

31. Qué obligaciones trae aparejada una Servidumbre según el Código Civil?
Consiste en NO HACER o en TOLERAR, Art. 753.

32. Dé una definición doctrinaria de Servidumbre:

Sánchez Román “es una derecho de mero goce e un derecho rala y limitativo del
uso”.
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33. Cuáles son las características de las Servidumbres?

El Profesor Francisco Flores las caracteriza así:
a) es un derecho Real, es decir un poder inmediato y directo sobre el bien,
b) se constituye sobre predios,
c) los predios deben ser propiedad de distintas personas,
d) el beneficio que se obtiene el predio dominante a través del predio sirviente.

34. Dé la clasificación doctrinal de las Servidumbres?

El Profesor Francisco Flores hace la siguiente clasificación:
a) por la naturaleza de los predios:
a.1 urbanas: para el provecho de un edificio,
a.2 Rústicas: para el provecho de un predio sin edificar, actualmente no tiene
vigencia
b) Por el Contenido:
b.1 Positivas: el propietario se obliga a dejar hacer algo a un tercero
b.2 Negativas: prohíben al dueño del predio sirviente hacer algo que le seria
lícito sin la servidumbre
c) Por el Ejercicio:
c.1 Continúas: cuyo uso es incesante sin la intervención de ningún hecho del
hombre
c.2 Discontinuas: las que se usan a intervalos más o menos largos y
dependen de actos del hombre
d) Por las Evidencias de su Existencia:
d.1 Aparentes: las que se anuncias y están a la vista
d.2 No aparentes: no presentan indicios de su existencia
d.3 Legales: impuestas por la ley, tomando en cuenta el interés particular o
colectivo y se dividen en:
d.3.1 Legales naturales: por la situación natural de los predios, tomando en
cuenta el interés particular o colectivo
d.3.2 Legales en sentido estricto: las impone el legislador, tomando en cuenta
el interés particular o colectivo, no toma en cuenta la situación, de los predios
d.4 Voluntarias: las que surgen por voluntad de las partes.

35. Dé la clasificación legal de las Servidumbres?

Según el Código Civil existen: Art. 754 y 757 CC.
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1. continuas (su uso es incesante y no necesita la intervención del hombre) y

discontinuas (necesitan para su uso algún hecho del hombre)
2. aparentes (anunciadas por signos exteriores, se ve la necesidad) y no
aparentes (no presentan signos de su existencias)
3. legales y voluntarias

36. Dé un concepto de Contrato de Servidumbre?

Es el contrato por medio del cual, de manera voluntaria, se establece un gravamen
sobre un predio para uso de otro de distinto dueño.

37. Cuáles son las características del Contrato de Servidumbre?

1. Principal, no depende de otro contrato
2. Bilateral, obliga a ambas partes
3. Oneroso, hay cargas y gravámenes para ambos contratantes
4. Conmutativo, genera ganancias y pérdidas para las partes
5. Formal, en caso que la servidumbre sea voluntaria debe constar en
escritura pública o testamento si hubiere sido ultima disposición.

38. Cuáles son los efectos del Contrato de Servidumbre?

1. gravar sobre el predio Sirviente, la obligación de un No Hacer o Tolerar
2. La servidumbre es inseparable para ambos inmuebles, y no afecta el
cambio de propietario.
3. La servidumbre es indivisible, aunque se dividan los predios.
Fundamentos: Art. 755 y 756 Dto. Ley 106

39. Qué nombre recibe el inmueble que se beneficia con la Servidumbre?

Predio Dominante Art. 752 Dto. Ley 106

40. Qué nombre recibe el inmueble que sufre la Servidumbre?

Predio Sirviente Art. 752 Dto. Ley 106

41. La persona que vende un inmueble que está gravado con una Servidumbre,
al momento de comprarlo se extingue la Servidumbre?
Art. 755 Código Civil, no extingue puesto que las servidumbres son inseparables
del inmueble a que activa o pasivamente pertenecen. Si los inmuebles mudan de
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dueño, la servidumbre continúa, activa o pasivamente, en el predio que estaba

constituida, hasta que legalmente se extinga.

42. Dónde se encuentran reguladas las Servidumbres en el Código Civil?

Art 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758, 759 CC.

43. Cuáles son los elementos del Contrato de Servidumbre Voluntaria?

1. Elemento Personal: Propietario del Predio Sirvientes y propietario del predio
dominante
2. Elemento Real: predio dominante y predio sirviente Art. 752 CC. y el Precio
que puede ser eventual porque puede ser remunerado o no
3. Elemento Formal: en la servidumbre voluntaria se debe celebrar en
Escritura Pública Art. 799, 807 y 808 o en Testamento Art. 753 y 757 CC

44. Enumere las obligaciones del dueño del predio sirviente:

1. No hacer o tolerar: durante el tiempo, lugar y modo convenido Art., 753 y
1809 CC.
2. No puede menoscabar la servidumbre constituida sobre el inmueble Art.
810 CC.
3. Recibir el precio pactado

45. Enumere las obligaciones del dueño del predio dominante:

1. pagar el precio en el día, lugar y forma estipulado en el contrato Art. 1825
CC.
2. hacer a su costa las obras necesarias para que el dueño del predio sirviente
no se le cause mayor gravamen Art. 809 CC.
3. obligado a indemnizar si causa daño u omisión por descuido Art. 809 CC.
4. pagar el precio pactado

46. Enumere las obligaciones previas del Contrato de Servidumbre:

1. Identificación de los comparecientes o testigos Art. 29 C. Notariado
2. Acreditación del derecho de propiedad del predio dominante y del predio
sirviente, mediante testimonio o certificación registral Art. 460 y 1794, debe
contar con un plano autorizado por Ingeniero Civil, y el negocio debe ser lícito
y posible Art. 1791 1251 CC.
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47. Enumere las obligaciones posteriores del Contrato de Servidumbre:

1. Razonar el Titulo Justificativo de los inmuebles Art. 36 C. N.
2. Remisión de testimonio especial al Director del Archivo de Protocolos,
dentro del plazo de 25 días, cubriendo los timbres fiscales de 50 centavos por
hoja y un timbre notarial que es el 2 por millar (ejemplo 0.002 x 25,000)
3. Extender testimonio a la parte interesada, cubriendo el impuesto fiscal de
3%, conforme al Art. 2 numeral 1 y 4 de la ley de impuesto de timbres
fiscales.
4. Presentar el testimonio y plano de registro, con duplicado, al registro de la
propiedad Art. 69 C. NOTARIADO Y 1137 C.C.
5. Cobro de honorarios conforme arancel Art. 109 numeral 2 literal b) del C.
Notariado.

CAPITULO XII
CONTRATO DE MANDATO

48. Cuales son los antecedentes del Mandato.

En la antigua Roma, los cuales se otorgaba como expresión de amistad y confianza.
Ahora ese tipo de contrato nos hable de gestión y no de amistad.

49. Como se otorga el Mandato.

Su otorgamiento es en una escritura Pública, en donde se establece la
responsabilidad a una persona que gestione por otra.

50. De, el concepto de Mandato.

Contrato consensual por el que una de las parte confía su representación personal, o
la gestión o desempeño de una o más negocios.
Art. 1686. CC.
Por el mandato, una persona encomienda a otro la realización de uno o más actos o
negocios.

51. Atendiendo al criterio de su representación: Los mandatos se clasifican

en:
1) Mandatos con representación.
2) Mandado sin representación.
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52. Que es el mandato con representación.

En el mandato con representación legalmente se considera que el mandatario actúa
en nombre del mandante, por lo que todo lo que deba realizar en cumplimiento de las
facultades que se le hubieren conferido tienen por consecuencia obligar, de manera
directa, al mandante. Art. 1686 CC.
Mandato sin representación.
Se caracteriza por que e mandatario actúa en nombre propio, por lo que no existe
posibilidad de acción por parte de tercero en contra del mandante. Art.1686. último
párrafo.

53. Desde el punto de vista del negocio jurídico que comprende, los mandatos
se clasifican.
1) Mandato general.
A través del mandato general el mandatario encomienda al mandatario todos
sus negocios Art. 1690. CC.
2) Mandato General con cláusula especial.
Se refiere a la encomienda de todos los negocios del mandante al mandatario,
y además le confiere a éste los poderes específicos, en cláusula especial, a
efecto de enajenar, hipotecar, afianzar, transigir, gravar o disponer de
cualquier otro modo la propiedad del mandante. Art. 1693. CC.
3) Mandato especial.
Comprende uno o varios negocios determinados del mandante que deben ser
gestionados por el mandatario. Art. 1690. CC.
4) Mandato Judicial.
Una persona contrata los servicios profesionales de un Abogado, a efecto de
que le represente en juicio. Art. 188 LOJ.

54. Defina las características de C. de mandato.

a) Gratuito u oneroso: Solo es gratuito si el mandante expresa que lo acepta
de ese modo. Art. 1689 CC.
b) Unilateral o bilateral: Si recae solo en una parte; o si ambas se obligan
recíprocamente. Art. 1587 CC.
c) Intuito Personae; se celebra con base en la calidad de persona del
mandatario, a quien se le encomienda a él la realización de determinados
actos jurídicos, por lo cual si fallece o fuere declarado en estado de
interdicción el mandante, el mandatario lo termina.
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55. Efectos del contrato de mandato en el Código Civil.

 Obligaciones del mandatario con respecto al mandato.
a) Cumplir el contrato con exactitud, diligencia y fidelidad. Art. 1705 CC.
b) Sujetarse a las restricciones establecidas en el mandato. Art. 1706 CC.
c) Debe de dar cuenta de su administración. Art. 1706 CC.
d) Desempeñar el mandato personalmente, solo puede sustituirlo si estuviere
expresamente facultado para hacerlo. Art. 1707 CC.
e) Responder de los daños y perjuicios que, de no ejecutar el mandato, se
ocasionen al mandante. Art. 1705 CC.
 Obligaciones del mandante.
a) Cumplir con todas las obligaciones que el mandatario haya contraído
dentro de los límites del mandato. Art. 1712 CC.
b) Anticiparle al mandatario en fondos respectivos para realizar el mandato o
reembolsarle los gastos que éste hubiere hecho. Art. 1713 y 1714 CC.
c) Pagar los honorarios del mandatario. Art. 1715 CC.

56. Dé una definición de los siguientes términos:

a) Mandato: Por el mandato una persona encomienda a otra la realización de
uno o más actos o negocios.
b) Mandante: es la persona que encarga a otra la gestión o desempeño de
sus negocios.
c) Mandatario: es la persona que toma a su cargo el desempeño o
administración de los negocios que otro le confía.
d) Poderdante: es el mismo mandante.
e) Apoderado: es el mismo mandatario.

57. En qué caso es obligatorio constituir el mandato a través del otorgamiento

de escritura pública. Proporcione la base legal correspondiente.
Para la enajenación de bienes inmuebles o derechos reales; Art. 1687 CC.

58. En donde deben ser inscritos los testimonios de las escrituras de mandato.
Que precio debe pagarse por la inscripción de un testimonio de mandato.
Deben ser inscritos al Archivo General de Protocolos. Registro Electrónico de
Poderes.
La tarifa por inscripción es de Q.117.60.
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59. ¿Por qué en el caso del mandato, el testimonio de un mandato no se

acompaña de duplicado para efectos de su inscripción? Explique las
consideraciones que considera oportunas para que no se remita el duplicado.
Porque el Art. 37 del C, de Not. En el inciso a) El Notario debe de cumplir dentro de
los veinticinco días hábiles siguiente al otorgamiento de cada escritura pública,
testimonio especial en papel sellado del menor valor, con los timbres notariales
adheridos de conformidad con la ley.
Por lo que establece el Art. 37 y el Art. 66 del C, de Not.
El testimonio es la copia fiel de la escritura matriz, de la razón de autentica o
legalización extendida en papel simple y sellada y firmada por el Notario autorizante
o por el que deba substituirlo, de conformidad con la ley.
Y el Director del Archivo General de protocolos extenderá los testimonios de los
instrumentos públicos contenidos en los protocolos existentes de dicho archivo, a
solicitud verba de cualquier persona, a excepción de los actos de última voluntad.

60. ¿En que casos es posible utilizar carta poder y no mandato para hacerse
representar, conforme lo establecido en el código Civil.
Cuando la representación se confiere por cartas poderes para la asistencia a juntas
y además actos en que la ley lo permita. Art. 1687 CC.

61. Puede una persona jurídica conferir poder a una persona individual?
Sí, debiendo limitarse el mandato a los negocios que son objetos de la sociedad. Art.
1696 CC.

62. En que cuerpo legal se encentra regulado todo lo referente al

otorgamiento de los mandatos judiciales?
Se encuentra regulado en la Ley del Organismo Judicial. Del Art. 188 al 195.

63. ¿Quiénes no pueden ser mandatarios judiciales?

No pueden se mandatarios judiciales.
a) Los que por si mismos no pueden gestionar en asuntos judiciales.
b) Los que tengan auto de prisión o condena pendiente.
c) Quienes no sean Abogados salvo cuando se trate de la representación del
cónyuge, de su conviviente cuya unión de hecho estuviera inscrita en el
Registro Civil.
d) Los magistrados, jueces, funcionarios y empleados del Organismo judicial.
e) Los funcionarios y empleados remunerados del Organismo Ejecutivo.
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64. En que casos, conforme lo regulado por la ley, se necesita de poder

especial? Analice los artículos 1692 y 1860 del Código Civil.
El poder especial se necesita en los casos: De donación entre vivos, contraer
matrimonio, otorgar capitulaciones matrimoniales, pactar las bases referentes a la
separación o al el divorcio, demandar la nulidad o insubsistencia del matrimonio,
constituir patrimonio de familia, reconocer hijos y negar paternidad. Art. 1692. CC.
Como referente a la donación entre vivos si se puede por medio de apoderado, pero
el poder debe designar la persona del donatario y especificar los bienes objeto de la
donación y condiciones a que queda sujeta. Art. 1860 CC.

65. ¿En qué casos el poder general necesita de cláusula especial? Analice el
Art. 1693 del Código Civil.
Para enajenar, hipotecar, afianzar, transigir, gravar o disponer de cualquier otro
modo de la propiedad del mandante.

66. Enumere las formas legalmente reconocidas para la terminación de un

mandato y provea la base legal correspondiente, y las formas como puede
darse la aceptación del mandato por parte del mandatario.
Artículo 1717 CC: El mandato termina:
1º) Por vencimiento del término para el que fue otorgado.
2º) Por concluirse el asunto para el que se dio.
3º) Por revocación.
4º) Por renuncia del mandatario.
5º) Por muerte o interdicción del mandante o del mandatario.
6º) Por quiebra del mandante o porque sobrevenga al mandatario la
inhabilitación.
7º) Por disolución de la persona jurídica que lo hubiere otorgado.
La aceptación del mandato por parte del mandatario puede ser expresa o tácita. Art.
1687. CC.

CAPITULO XIII
MANDATO GENERAL CON CLAUSULA ESPECIAL

67. Definición de Mandato General con cláusula especial:

Es el mandato general en el que se establece, de manera expresa y en cláusula
especial, las facultades necesarias para que el mandatario pueda enajenar,
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hipotecar, afianzar, transigir, gravar o disponer de cualquier otro modo la propiedad

del mandante, y para todos los demás actos en que la ley lo requiera. Art. 1963 CC.

68. Cuales son las formas en que puede otorgarse un mandato general con
cláusula especial?
a) Con representación, el mandante queda obligado personalmente en todo lo
que el mandatario realice en su nombre y dentro del ámbito de sus intereses
que le fueron encomendados,
b) Sin representación, el mandatario obra en nombre propio, sin que los
terceros tengan acción directa contra el mandante.
Art. 1686 CC.

69. Con que fin se establece el mandato general con cláusula especial?
Con el fin de que el mandatario se constituya prácticamente en un administrador de
los negocios del mandante y para que pueda disponer de todos, algunos o de uno
solo de los bienes del mandante en nombre de este.

70. Cuales son los elementos del Contrato de Mandato en el Código Civil?
1) Elementos personales:
a. Mandante o Ponderante: Es la persona que encarga a otra la
gestión o desempeño de sus negocios. y
b. Mandatario o Apoderado: Es la persona que toma a su cargo el
desempeño o administración de los negocios que otro le confía.
2) Elementos reales: Actos y negocios jurídicos (Art.1686 CC). No se
puede dar mandato para asuntos en los que la ley exige intervención
personal del interesado (Art. 1688 CC) como testar o donar por causa
de muerte.
3) Elementos formales:
a) El mandato debe constar en escritura pública como requisito esencial
para su existencia (Art. 1687 CC).
b) Al no exceder el asunto de mil quetzales se acepta documento
privado legalizado ante notario, o acta levantada ante el alcalde o juez
local, y cartas poderes para la asistencia a juntas (de herederos,
sociedades anónimas) y demás actos en que la ley lo permite. Art.
1687 CC.
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71. Cuales son las obligaciones previas del contrato de mandato general con
cláusula especial y representación?
1) Identificación de los comparecientes, mediante cedulas de vecindad,
pasaporte, DPI o testigos de conocimiento, según corresponda Art. 29
numeral 4 C de Not.
2) Acreditación del derecho de propiedad del mandante, mediante
testimonio o certificación registral (Art. 460 y 1794 CC) si se trata de un
inmueble, si es un bien mueble debe acreditarse la propiedad del
mismo. El negocio jurídico ha de ser licito y posible (Art. 1251 CC),
debe definirse el objeto del mandato.

72. Cuales son las obligaciones posteriores al otorgamiento de la escritura que

contiene el mandato general con cláusula especial?
1. Remisión de testimonio especial al Director del Archivo General de
Protocolos, dentro del plazo de 25 días hábiles siguientes a su
otorgamiento, satisfaciendo el valor de los timbres fiscales de Q.0.50 por
hoja y un timbre notarial de Q.10.00 por ser contrato de valor
indeterminado.
2. Extender testimonio al mandatario o apoderado, satisfacerse
previamente el impuesto de timbre fiscal de Q.10.00 por ser un mandato
general, Art. 5 numeral 8, literal a) Ley del impuesto de timbres
fiscales y papel sellado especial para protocolos, Dto 37-92 del
Congreso de la Rep.
3. Cobro de honorarios, conforme arancel (Q.200.00 a Q.5,000.00) según
la importancia del mandato Art. 109 numeral 1 del C de Not.

73. Es posible otorgar un mandato, en forma simultanea, a dos o más personas

para un mismo asunto?
No, porque habría colisión de derechos, Art. 1694 CC.

74. Muerto el mandante puede el apoderado continuar ejerciendo el mandato?

Si, solo en relación a los asuntos pendientes, no para nuevos negocios y solo
mientras se apersonan los representantes legales del mandante. Art. 1722 CC.

75. Es posible otorgar poder para testar y donar por causa de muerte, así como
para revocar testamento?
No se puede dar poder para testar o donar por causa de muerte, ni para revocar las
dichas disposiciones, de conformidad con Art. 1688 CC.
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CAPITULO XIV
MANDATO ESPECIAL, O PODER ESPECIAL, CON REPRESENTACION Y SUS
MODALIDADES

76. Defina el Contrato de mandato especial con representación:

Es el mandato en virtud del cual, y con base en lo previsto en la ley, el mandatario
puede actuar en representación del mandante en los siguientes asuntos Donar entre
vivos, Contraer matrimonio, Otorgar capitulaciones matrimoniales, Pactar las bases
referentes a la separación, Pactar las bases referentes al divorcio, Demandar la
nulidad del matrimonio, Demandar la insubsistencia del matrimonio, Constituir
patrimonio de familia, Reconocer hijos, y Negar la paternidad.

77. Como se llama el mandato o poder otorgado al mandatario para que actúe
en nombre del mandante en asuntos de índole personalísima? Su fundamento.
Mandato o Poder especial, regulado en el Art. 1692 CC.

78. Enumere cuales son los asuntos de índole personalísima que contempla el
mandato o poder especial en el Art. 1692 CC.:
1) Donar entre vivos,
2) Contraer matrimonio,
3) Otorgar capitulaciones matrimoniales,
4) Pactar las bases referentes a la separación,
5) Pactar las bases referentes al divorcio,
6) Demandar la nulidad del matrimonio,
7) Demandar la insubsistencia del matrimonio,
8) Constituir patrimonio de familia,
9) Reconocer hijos, y
10)Negar la paternidad.

79. Cuales son las características del contrato de mandato especial:

a. Principal: su validez no depende de ningún otro, tiene fines y vida
propios.
b. Gratuito u oneroso: el mandatario puedo o no ser remunerado en su
gestión.
c. Unilateral o bilateral: Es unilateral cuando por causa del contrato se
generan únicamente obligaciones para una parte (especialmente
 17

cuando es gratuito), y es bilateral cuando media remuneración para el

mandatario.
d. Formal: en el Art. 1687 CC, establece que es un requisito esencial
para su existencia que conste en escritura pública.

80. Cuales son las obligaciones previas del contrato de mandato o poder
especial para los asuntos previstos en el Art.. 1692 CC.:
1) Identificación de los comparecientes, mediante cedulas de vecindad,
pasaporte, DPI o testigos de conocimiento, según corresponda Art. 29
numeral 4 C de Not.
2) Definir sobre que asunto versara el contrato, cualquiera de los diez
asuntos establecidos en el Art. 1692 CC.

81. Cuales son las posteriores al otorgamiento de la escritura donde conste el

mandado o poder especial?
1) Remisión de testimonio especial al Archivo General de Protocolos,
dentro del plazo de 25 días hábiles siguientes a su otorgamiento,
satisfaciendo el valor de timbres fiscales de Q.0.50 por hoja y timbre
notarial de Q.10.00 por ser contrato de valor indeterminado Art. 3
numeral 2, literal b, Ley del Timbre Forense y Notarial, Dto 92-96
del Congreso de la Rep.
2) Extender testimonio al mandatario o apoderado para su
inscripción y registro en el Registro de Poderes adscrito a la
Dirección del Archivo General de Protocolos adscrito a la Corte
Suprema de Justicia, satisfaciendo el impuesto fiscal de Q.2.00 por ser
un mandato especial, Art. 5, numeral 8, literal b, de la Ley de
Timbres Fiscales y de Papel sellado Especial para Protocolos, Dto
37-92 del Congreso de la Rep.
3) Cobro de honorarios, conforme arancel (de Q.200.00 a Q.5,000.00)
Art.109, numeral 1 del C. de Not.

82. Cuando se considera que existe colisión de derechos en el mandato?

Cuando una sola persona represente los derechos o intereses de las dos partes
contratantes. Art. 1694 CC.

83. Puede el marido otorgar poder para asuntos relativos a los bienes comunes
o contratos en los que exista interés con su cónyuge?
No, sin el consentimiento expreso de la mujer, ni esta sin el de aquel. Art. 1695 CC.
 18

84. En que casos una persona no puede ser mandatario?

a) El fallido mientras no se le rehabilite,
b) El sentenciado por cualquier delito mientras no haya purgado la condena o
haya sido rehabilitado, y
c) Las personas a quien la ley lo prohíbe o tienen incompatibilidad o
impedimento.
Art. 1698.

85. Quien puede nombrar a otro mandatario si el original quedare inhabilitado o

le sobreviniere causas de incompatibilidad?
Podrá nombrar mandatario el Juez, bajo su responsabilidad solo para mientras lo
nombra el mandante, y solamente para continuar los asuntos pendientes de carácter
urgente. Art. 1709 CC.

86. Cuando prescriben las acciones derivadas del mandato que no tengan
termino especial de prescripción?
Un año contando desde la fecha en que se termino el mandato. Art. 1727 CC.

87. Quien deberá dar cuenta de la gestión del mandatario si este falleciere?
Sus herederos o cualquier persona que tenga interés, dando aviso al mandante y en
su ausencia se avisarán al Juez. Art. 1724 CC

88. Pueden los mandatarios de menores, incapaces y ausentes otorgar poderes

a otras personas?
Si, pero solamente poder especial para asunto determinado que no puedan atender
personalmente. Art. 1691 CC.

89. Cuando es gratuito el ejercicio de un mandatario?

Cuando el mandatario lo haga constar expresamente y lo acepte de ese modo. Art.
1689 CC.
 19

CAPITULO XV
MANDATO JUDICIAL

90. Definición de mandato judicial:

Es el mandato por medio del cual una persona, individual o jurídica, contrata los
servicios profesionales de un abogado, a efecto de que le represente en juicio.

91. Cuales son los elementos del Contrato de Mandatario Judicial?

1) Elementos personales:
a. Mandante: Es la persona que encarga a un abogado que le
represente en juicio. y
b. Mandatario: Es el abogado colegiado activo, que legalmente
puede representar al mandante.
2) Objeto del mandato: Gestionar ante los tribunales Art. 188 LOJ.
3) Elementos formales:
a) El mandato debe conferirse en escritura pública para los asuntos que
se ventilen en la forma escrita.
b) El testimonio deberá registrarse en el Archivo General de Protocolos
de la Presidencia del Organismo Judicial y en los registros respectivos
conforme a la ley.

92. Cuales son las obligaciones posteriores al otorgamiento de la escritura

pública donde conste el mandato judicial?
1. Remisión de testimonio especial al Director del Archivo General de
Protocolos, dentro del plazo de 25 días hábiles siguientes a su
otorgamiento, satisfaciendo el valor de los timbres fiscales de Q.0.50 por
hoja y un timbre notarial de Q.10.00 por ser contrato de valor
indeterminado.
2. Extender testimonio al mandatario, satisfacerse previamente el
impuesto de timbre fiscal de Q.2.00 Art. 5 numeral 8, literal b) Ley del
impuesto de timbres fiscales y papel sellado especial para
protocolos, y deberá adherírsele un timbre fiscal de Q.0.50 por razón
del registro, conforme Art. 5 numeral 3 del mismo cuerpo legal.
3. Inscripción del testimonio en el Archivo General de Protocolos, en
el Registro Electrónico de Poderes, conforme el Acuerdo 38-2004 de
la Corte Suprema de Justicia, cuya tarifa es de Q.117.60 conforme
Acuerdo 12-2002 de CSJ.
 20

4. Cobro de honorarios, conforme arancel (Q.200.00 a Q.5,000.00) según

la importancia del mandato Art. 109 numeral 1 del C de Not.

93. Cuales son las facultades de los mandatarios judiciales? Su fundamento

a) Prestar confesión y declaración de parte.
b) Reconocer y desconocer parientes.
c) Reconocer firmas.
d) Someter los asuntos a la decisión de árbitros, nombrarlos o
proponerlos.
e) Denunciar delitos y acusar criminalmente.
f) Iniciar o aceptar la separación o el divorcio para asistir a las juntas de
reconciliación y resolver lo más favorable a su poderdante; y para
intervenir en juicio de nulidad de matrimonio.
g) Prorrogar competencia.
h) Allanarse y desistir del juicio, de los ocursos, recursos, incidentes,
excepciones y de las recusaciones, así como para renunciarlos.
i) Celebrar transacciones y convenios con relación a litigio.
j) Condonar obligaciones y conceder esperas y quitas.
k) Solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en pago.
l) Otorgar perdón en los delitos privados.
m) Aprobar liquidaciones y cuentas.
n) Sustituir el mandato total o parcialmente, reservándose o no su ejercicio
y otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultado.
o) Los demás casos establecidos en las demás leyes.
Art. 190 Ley del Organismo Judicial.

94. Cuales son las obligaciones de los mandatarios judiciales, establecidas en

el Art. 191 de LOJ:
a) Acreditar su representación.
b) No desamparar el asunto en que hubiesen gestionado mientras no hayan sido
reemplazados en su ejercicio.
c) Satisfacer los gastos necesarios que les corresponda para el curso del asunto.
d) Cumplir con las demás obligaciones de los mandatarios en general y las que
les impongan otras leyes y los reglamentos respectivos.
 21

95. Cual es la definición legal de Abogado? Su fundamento.

Es aquel profesional de las ciencias jurídicas y sociales (y de la justicia), colegiado
activo, que se encuentra en el goce de sus derechos ciudadanos, que se encarga de
la protección de los derechos e intereses de las personas cuando así lo soliciten, sin
más limitaciones que las legales en el ejercicio de la profesión de Abogado. Art. 196
LOJ.

96. Cuales son los derechos que tienen los Abogado?

1) Justa libertad de sostener por escrito y de palabra los derechos de sus
clientes ante los tribunales y jueces,
2) Proceder con arreglo a las leyes y con el respeto debido a los tribunales
y autoridades; Ser citados legalmente con el decoro correspondiente y
no ser interrumpidos ni desconcentrados cuando hablen en estrados,
3) No ser coartados directa ni indirectamente en el libre desempeño de su
alta investidura e igual trato deberán darles las autoridades,
funcionarios y empleados de la Administración Pública de cualquier
jerarquía.
4) Ser tratados respetuosamente en los tribunales de acuerdo a su
investidura.
Art. 198 LOJ.

97. Cuales son los impedimentos legales para ser abogados?

No podrán actuar como abogados:
a) Los incapacitados.
b) Quienes tengan auto de prisión o condena pendiente por el tiempo fijado en la
sentencia respectiva. Sin embargo, podrán hacerlo quienes se encontraron en
libertad en cualquiera de los casos que determina la Ley.
c) Quienes no puedan ser mandatarios judiciales, salvo el caso de que actúen en
caso propio, de su cónyuge, de su conviviente cuya unión de hecho estuviere
inscrita en el Registro Civil respectivo, o de sus hijos menores de edad.
d) Quienes hubieren sido declarados inhábiles de conformidad con la ley.
e) Los funcionarios o empleados de los Organismos Ejecutivo y Legislativo; con
excepción de los que ejercen docencia o desempeñen cualquier cargo que no
sea de tiempo completo. Los Diputados al Congreso de la República, no están
comprendidos en esta prohibición
f) Los funcionarios o empleados públicos que laboren a tiempo completo que
han sido nombrados precisamente para actuar como abogados, sólo podrán
hacerlo para dependencia en la que presten sus servicios.
Art. 199 LOJ.
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98. Cuales son las prohibiciones establecidas para los abogados en la Ley del
Organismo Judicial:
Es prohibido a los abogados:
a) Actuar en los juicios en que el juez tuviere que excusarse o pudiera ser
recusado a causa de la intervención del profesional.
b) Invocar leyes supuestas o truncadas.
c) Revelar el secreto de su cliente.
d) Abandonar, sin justa causa, los asuntos que hubiere comenzado a defender.
e) Interrumpir el discurso o declaración de la parte contraria o de su abogado.
f) Exigir a su cliente honorarios mayores que los concertados o los que fijan los
aranceles.
g) Defender a una parte después de haber principiado la defensa de la otra en el
mismo asunto.
h) (Suprimido por el Decreto No. 64-90 del Congreso de la República).
i) Faltar al cumplimiento de las demás obligaciones que prescriben las leyes y
reglamentos.
Los tribunales están obligados a proceder conforme a esta Ley, en los casos de
infracción de éste artículo.
Art. 201 LOJ.

CAPITULO XVI
REVOCATORIA DE MANDATO
99. ¿Qué es el mandato?
Articulo 1686 CC. Por el mandato una persona encomienda a otra la realización de
uno o más actos o negocios. El mandato puede ejercerse con representación o sin
ella.

100. ¿A qué clase de contratos pertenece el contrato de mandato?

A los contratos de gestión.

101. ¿Qué causas establece la ley para la terminación de un mandato?

Artículo 1717 CC, el mandato termina:
a) por vencimiento del término para el que fue otorgado;
b) por concluirse el asunto por el que se dió;
 23

c) por revocación
d) por renuncia del mandatario
e) por muerte o interdicción del mandante o del mandatario
f) por quiebra del mandante o porque sobrevenga al mandatario causa que
conforme a la ley lo inhabilite para ejercer mandatos;
g) por disolución de la persona jurídica que lo hubiera otorgado

102. ¿Cómo se define la revocatoria del mandato?

Es el acto legal por el que una persona (mandante) deja sin efecto el mandato
otorgado a otra (mandatario), y que para los plenos efectos subsiguientes debe ser
notificado tanto al mandatario como a los terceros interesados.

103. ¿Qué establece el artículo 1699 del código civil en relación al mandato?
El mandato es esencialmente revocable aún cuando se haya conferido con plazo o
para asunto determinado; pero si hubiera sido aceptado, la revocación solo producirá
efecto desde la fecha y hora en que se notifique al apoderado.

104. ¿Qué clases de revocatoria existen?

1) revocatoria directa y
2) revocatoria por sustitución

105. ¿En qué consiste la revocatoria directa?

En que el mandante, de manera expresa e indubitablemente, hace del conocimiento
a su mandatario que deja sin efecto o los asuntos que oportunamente le encomendó.

106. En qué consiste la revocatoria por sustitución?

Ocurre cuando el mandante nombra a otra persona como mandatario, y al no
expresarse en el documento en el que se constituye este nuevo mandato que queda
vigente el anterior legalmente deberá entenderse que revoca a que fue otorgado
primero. Articulo 1720 CC.

107. ¿Que produce la revocación que el mandante haga del mandato?

Revoca los poderes y las sustituciones que el apoderado haya otorgado salvo que el
poderdante expresamente los confirme. Esta revocación debe notificarse a los
sustitutos para que surta sus efectos. Articulo 1721 CC.
 24

108. ¿Qué ocurre cuando muere el mandante?

El apoderado deberá continuar ejerciendo el mandato, pero solamente para asuntos
pendientes y mientras se apersonan los representantes legales.
En ningún caso ejercerá para nuevos negocios. Articulo 1722 CC.

109. ¿Que procede en caso de muerte del mandatario?

Que sus herederos o cualquier persona que tenga interés, deberán dar aviso al
mandante y mientras éste resuelve lo conveniente, harán lo que las circunstancias
exijan para la conservación de los bienes. En ausencia del mandante el aviso se dará
al juez. Articulo 1724 CC.

110. ¿Es transferible la obligación del mandato?

Pasa a los herederos del mandatario la obligación de rendir cuentas al mandante
cuando aquél hubiere administrado bienes. Articulo 1725 CC.

111. ¿Cuál es el plazo del mandato?

El mandato general que no exprese duración, se considera conferido por 10 años
contados desde la fecha del otorgamiento. Articulo 1726 CC.

112. ¿En qué plazo prescriben las acciones derivadas del mandato?
Duran un año contado de la fecha en que termino el mandato

113. ¿cuáles son las obligaciones previas de la revocatoria del mandato?:

a) identificación del mandante o mandatario, mediante cédulas de vecindad,
documentos de identidad, pasaporte o testigos de conocimiento, articulo 29
numeral 4 del código de notariado.
b) tener a la vista, de preferencia, el testimonio registrado del mandato que
originalmente se otorgo.

114. ¿Cuáles son las obligaciones posteriores a la revocatoria de mandato?

a) razonar el testimonio del mandato originalmente otorgado, si se tuviere a la
vista;
b) Remisión de testimonio especial al Director del Archivo General de
Protocolos, dentro del plazo de veinticinco días hábiles siguientes a tu
otorgamiento, estampando un timbre fiscal de Q.0.50 por hoja y un timbre
notarial de Q.10.00, por ser un acto de valor indeterminado
 25

c) extender testimonio a la parte interesada, cancelando el impuesto fiscal de

Q.10.00 según establece el artículo 5, numeral 8 literal a de la ley de timbres
fiscales y papel especial para protocolos
d) presentar testimonio al Registro Electrónico de poderes.
e) notificar la revocatoria del mandato al mandatario, conforme lo previsto en
el artículo 1699, 1718 y 1726 del CC.
f) cobro de honorarios conforme arancel articulo109 numeral 1 del código de
Notariado, el cual, deberá ser entre Q. 200.00 a Q.5,000.00 según la
importancia del mandato.

CAPITULO XVII
PROTOCOLACION DE MANDATO OTORGADO EN EL EXTRANJERO

115. ¿Qué significa Protocolizar o Protocolar?

Según el Diccionario de la Real Academia Española es incorporar al protocolo una
escritura matriz u toro documento que requiera esta formalidad.

116. ¿Cómo lo regula la legislación Guatemalteca?

Acto por medio del cual el Notario en cumplimiento con lo establecido en la ley y con
los correspondientes formalismos, incorpora de manera legal y física, un documento
al protocolo a su cargo, el cual pasa a formar parte inseparable del mismo.

117. ¿Qué leyes regulan los requisitos formales de las protocolaciones?

Deberemos remitirnos a dos cuerpos legales: a) El Código de Notariado y b) L.O.J. El
código de notariado como el cuerpo de regulación sustantiva sobre las formalidades
de los instrumentos públicos y la función notarial. Específicamente los artículos 63,
64, y 65 Dto. 314.

118. ¿El mandato otorgado en extranjero, es válido en Guatemala?

En principio si, sin embargo, para el caso que el acto o contrato requiera atendiendo
al objeto del mandato, de facultad especial, deberá sujetarse a lo dispuesto en la
legislación guatemalteca fundamento Art. 1700 Código Civil.

119. ¿Cuáles son los elementos de la protocolación de mandato otorgado en el

Extranjero?
1) Mandato
2) Mandatario
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3) Protocolo

120. ¿Enumere los documentos que podrán protocolarse según el Dto. 314?
1. los documentos o diligencias cuya protocolación este ordenada por la ley o
por tribunal competente
2. los documentos privados cuyas firmas hubieren sido previamente
legalizadas, y
3. los documentos privados sin reconocimiento o legalización de firmas

121. ¿Cuándo el notario hará la protocolación con las palabras SI Y ANTE SI?
En los casos previstos en el inciso 1 del Art. 63 dto. 314.

122. ¿Cuándo es necesario la comparecencia de todos los signatarios y

cuando no lo es?
En los casos del inciso 3 del Art. citado si es necesario y no es necesario en los
casos citados en el inciso 3 del mismo artículo.

123. ¿Cuál es el contenido del acta de protocolación?

Art. 64 C de Not.
1. El número de orden del instrumento,
2. el lugar y fecha
3. los nombres de los solicitantes o transcripción en su caso, del mandato
judicial
4. mención del documento o diligencia, indicando el número de hojas que
contiene lugar que ocupa dentro del protocolo, y los números que
corresponden a la primera y última hoja.
5. firma de los solicitantes si fuere el caso y la del notario.

124. ¿Enumere cuales son los principales artículos que regulan la

protocolación de documentos provenientes del extranjero?
37. Requisitos de documentos extranjeros,
38. Protocolización,
40. Obligaciones Notariales,
41. impuestos de papel sellado y timbres y
43. Actuación notarial en el Extranjero, Artículos todos de la LOJ.
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125. ¿Quién debe legalizar los documentos provenientes del extranjero?

Para que los documentos del extranjero sean admisibles y surtan efectos legales
deben ser legalizados por el Ministerio de Relaciones Exteriores.

126. ¿Qué se hace si los documentos se encuentran redactados en idioma

distinto al español?
Si los documentos se encuentran redactados en idioma distinto al español deberán
ser traducidos bajo juramento por traductor autorizado en la República, pero si no
fuere posible hacer la interpretación por traductor jurado, lo realizaran dos personas
que hablen y escriban ambos idiomas con legalización notarial de firmas.

127. ¿Quiénes pueden actuar notarialmente en el extranjero?

Los funcionarios diplomáticos y consulares guatemaltecos, cuando sean notarios,
están facultados para hacer constar hechos que presencien y circunstancias que les
consten y autorizar actos y contratos en el extranjero que haya de surtir efectos en
Guatemala

128. ¿Enumere las obligaciones previas a la protocolación del mandato

proveniente del extranjero?
1. si el mandato se hubiere autorizado por notario extranjero, deberá
consignarse que se cumplieron con los pases de ley y culminara con la
legalización del Ministerio de Relaciones Exteriores de Guatemala Art. 37
LOJ.
2. si el mandato se redacto en idioma extranjero deberá vertirse al idioma
español, bajo juramento del traductor, si no fuese posible lo realizarán dos
personas juramentadas y legalizadas sus firmas Art. 37 LOJ
3. deberá pagarse los timbres fiscales que corresponda en el documento
original, Art. 41 LOJ y Art. 5 numeral 8 literales a y b, es decir un timbre
fiscal de Q2.00 o de Q10.00 según sea mandato general o especial.
4. si el mandato hubiere sido autorizado por notario guatemalteco en el
extranjero, el mismo constará en papel simple. Este documento surtirá sus
plenos efectos legales en Guatemala, sin necesidad de que se realicen los
papes de ley, bastando únicamente la protocolación por parte de un notario
que se encuentre ejerciendo en Guatemala, debe tenerse en cuenta que la
protocolación también la puede realizar el mismo notario que autorizo el
mandato en el extranjero siempre y cuando se encuentre habilitado para el
ejercicio.
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129. ¿Enumere las obligaciones posteriores a la protocolación del mandato

otorgado en el extranjero?
1. remisión del testimonio especial del acta de protocolación al Director del
Archivo General de Protocolos, dentro del plazo de 25 días hábiles,
fundamento Art. 37 LOJ, pagándose un timbre notarial de Q10.00 según Art.
3 numeral 2 literal b de la ley de timbre forense y notarial, y un timbre
fiscal de Q0.50 centavos por hoja Art. 5 numeral 6 de la Ley de Timbres
fiscales.
2. entrega del testimonio al interesado o mandatario haciendo constar que los
impuestos ya han sido cubiertos.
3. inscripción del testimonio en el Archivo General de Protocolos, en el
Registro Electrónico de Poderes acuerdo 38-2004 cuya tarifa es de Q117.60.
4. Remitir aviso al Director del Archivo General de Protocolos dentro de los 10
días siguientes. Al otorgamiento de la protocolación.
5. cobro de Honorarios conforme arancel Art. 109 numeral 1 dto. 314 el cual
podrá ser entre Q200.00 A Q5, 000.00 según la importancia del mandato.

130. ¿Qué debe contener el aviso que se remite al director del archivo de
Protocolos de la Protocolación realizada?
1. clave del notario (ejemplo A-73)
2. deberá fundamentarse en el Art. 40 de la LOJ
3. se deberá identificar el acta de protocolación, número del mismo, y fecha en
que se protocolizo, proporcionando los datos donde se otorgo siendo estos:
1. Fecha y lugar en que fue expedido el documento
2. Funcionario que lo autorizo
3. Objeto del acto
4. Nombre y apellidos de los otorgantes
5. Como fue cubierto el impuesto fiscal en el acto de protocolización
4. Lugar y fecha del aviso, numero de colegiado del notario, dirección y
teléfono de oficina.

131. ¿Cuánto es la multa por la omisión o demora del aviso?

Una multa de veinticinco quetzales que impondrá el Director del Archivo general de
Protocolos.

132. ¿se puede sustituir al mandatario?

Solamente si ha sido expresamente facultado por el mandante en el contrato original.
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133. ¿clases de sustituciones?

1) Total, o
2) parcial

134. ¿Cuándo es sustitución total?

Cuando los poderes del mandatario original son sustituidos por la otra persona.

135. ¿Cuándo es sustitución parcial?

Cuando ambos lo pueden ejercer conjuntamente o indistintamente.

136. ¿defina a que se le llama sustitución de mandato?

Acto por medio del cual el mandatario con base en la autorización expresa del
mandante, contenida en el correspondiente contrato, transfiere sus facultades, en
forma total o parcial, a otra persona, como producto de lo cual ésta última se
constituye en nuevo mandatario.

137. ¿Cuáles son los elementos de la sustitución de mandato?

a) Mandato
b) Mandatario Sustituido

138. Enumere los artículos aplicables a la sustitución de mandato en el Dto.

Ley 106
1576, 1577, 1578, 1702, 1707 CC.

138. ¿Mediante que instrumento debe constar la Sustitución del Mandato?

Debe constar mediante escritura pública sin cuyo requisito no tendrán validez.

139. Enumere las obligaciones previas a la sustitución total o parcial del

mandato:
1. identificar a los otorgantes conforme al Art. 29 numeral 4 C.Not.
2. Tener a la vista el testimonio del mandato, el cual debe estar registrado en
el registro de poderes del archivo general de protocolos.
3. verificar si existe cláusula específica donde el mandante haya facultado a su
mandatario efectuar sustitución total o parcial del mandato.
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140. Enumere las obligaciones posteriores a la sustitución de mandato:

1. Remisión del testimonio especial al Archivo General de Protocolos dentro
de los 25 días siguientes a su otorgamiento. Conforme al Art. 37 LOJ,
satisfaciéndose un timbre notarial de Q10.00 por ser un contrato de valor
indeterminado. Art 3 numeral 2 literal b de la ley de timbres forenses, y un
timbre de Q0.50 centavos por hoja según Art. 5 numeral 6 de la Ley de
Timbres Fiscales.
2. entrega del testimonio al interesado o mandatario sustituto, adhiriéndose un
timbre fiscal de Q2.00 según Art. 5 numeral 8 literal b de la ley de Timbres
fiscales.
3. inscripción del testimonio al Archivo General de Protocolos, en el registro
Electrónico de poderes.
4. notificación al mandante el cual puede ser notarial o judicial y deberá
adjuntársele una copia legalizada de la escritura de sustitución de mandato.
5. Cobro de honorarios, conforme arancel Art. 109 numeral 1 Dto. 314 el que
deberá ser entre Q200.00 A Q5, 000.00 según la importancia del mandato.

GRUPO No. 2
1. Leonel Ernesto Alvarado Huertas,
2. Erika del Carmen López,
3. Zoila Yolanda Gálvez,
4. Irma Judith Estrada Vásquez,
5. Jorge David Choc,
6. Gerson Otoniel Castillo Hernández,
7. Mirna Jeannette Herrera López.

Quetzaltenango, 9 de abril de 2011.