Jimi Cianci

CJP-161-00086
V-15667175

Dentro de las adquisiciones ya sea en metálico o

en función a bienes y derechos reales se manifiestan
diversas leyes y mandatos entre los que resaltan los
principios registrales,

Roca Sastre se refiere a los principios como

“síntesis o condenación técnica del ordenamiento jurídico
registral en una serie sistemática de bases fundamentales,
capitales, orientaciones o líneas directrices del sistema”.
Este claramente nos muestra una perspectiva más
estructurada de dichos principios los cuales según Roca
abarcan no solo casos particulares sino también los
planteamientos jurídicos como un todo,estos a su vez se
utilizan para la interpretación del Derecho Registral, y
por supuesto dicha interpretación según las personas que
las realicen pueden ser de varios tipos entre los cuales
resaltan los registradores, notarios, civiles y/o de Jueces,
en función de esto se deriva otra aplicación de dichos
principios, la cual se refiere a la creación de la
Jurisprudencia en materia Judicial Registral.
 Conforme surgen las necesidades jurídicas van
haciéndose legales una gran cantidad de leyes y contratos
con el fin de solventar los distintos vacíos legales que
van surgiendo de allí surge la Ley de Registros y del
Notariado ya que en si tiene como objetivo garantizar la
seguridad jurídica y la libertad contractual de los actos o
negocios jurídicos, bienes y derechos reales, a fin de
mantener la equidad dentro del manejo y administración
de los respectivos bienes y derechos reales que se vean
involucrados en algún tipo de acto jurídico.

Ahora bien toda ley, contrato o actualización de la

misma tiene a su vez ciertos antecedentes como por
ejemplo los legislativos  registrales que bien se establece
la primera Ley de Registro entra en vigencia en el
año 1826, la segunda Ley es dictada el 24 de mayo del
año 1836, la del 13 de junio de 1925, la Ley de
Registro del 6 de julio de 1936, la Ley de Registro
Público del 30 de diciembre de 1993, y una de las más
recientes; la Ley de Registro Público de 1999, cabe
destacar que el derecho registral es una rama transversal
del derecho que atraviesa varias áreas del mismo; varias
leyes rigen esta materia la cual, si bien se encuentra
establecida principalmente en una ley especial, entre las
leyes relacionadas se encuentran aquellas que se ven
directamente vinculadas con los derechos reales
limitados, estos varían por su contenido, es decir, que
atribuyen al sujeto legal diferentes facultades sobre la
cosa, lo que implica que si se manifiesta una relación de
pertenencia, también es cierto que cada derecho real
confiere un señorío de diferente rango, el artículo 619
del CCV establece las causas de la posible extinción de
los derechos reales limitados entre las que figuran en
primer lugar la muerte del usufructuario cuando no se ha
establecido por tiempo determinado, existe una
excepción y se da cuando se trata de personas jurídicas
que en dado caso se extingue, otra razón también es el
vencimiento del tiempo fijado para su duración entre
otras razones, ahora bien el usufructo estará constituido
hasta que una tercera persona haya llegado a una
determinada edad, durara hasta aquel tiempo, aunque la
persona haya muerto antes de la edad fijada.
 Bibliografía;

http://www.ventanalegal.com/leyes/ley_registro_
publico_notariado.html

http://www.rmiccs.gob.ve/ley_registro.asp

http://www.oas.org/juridico/spanish/mesicic2_ven
_anexo_27_sp.pdf

https://temasdederecho.wordpress.com/category/e
nsayos-y-monografias/derecho-registral/

Calvo Baca, Emilio. Derecho Registral y Notarial.

Caracas – Venezuela, Editorial
Libra, 1997. pp 115 y 135.